Офисный Дом «Разгуляй» Новая Басманная ул. 28 стр.2
Местоположение
Отдельно стоящий особняк располагается на тихой
улице
в
ЦАО
г.
Москвы,
в
непосредственной близости Садового кольца, между
улицами
Старая
Басманная
и
Новорязанская. В 2014–2015 г. здание было подвергнуто полной реконструкции с заменой инженерных систем, перекрытий, усилением фундаментов, заменой крыши, и обустройством территорий.
Описание здания Общее описание • 3-х этажное современное офисное здание С собственной территорией и охраняемой парковкой. • Класс А • Общая площадь: 760 м2 Местоположение • В семи минутах ходьбы от станций метро Бауманская и Красные ворота • Непосредственный доступ до Садового кольца Парковка
• Наземная парковка на территории до 10 машиномест Инфраструктура • Рядом располагаются банки, кафе, магазины, театры Состояние помещения • Ведется капитальный ремонт на финальной стадий.
Условия аренды
• Площадь: 760 м2
• Арендная ставка: 25 000 руб кв.м • Коммунальные платежи: по факту • Парковка: • Срок аренды: от 1 года
• Готовность к въезду: 1 Апреля 2015 г. • Коммерческие условия обсуждаются индивидуально с каждым Арендатором
Технические характеристики Офисные помещения
Технические характеристики
• Отделка помещений:
• Централизованная система
Штукатурка, ламинат , кирпич, краска
кондиционирования
•В каждом блоке по 2 С/У, Серверная,
• Установлены современные
место для кухни, гардеробная.
холодильные системы,чиллера
• Доступ в здание - Вызывная панель
• Электроснабжение здания осуществляется от
на улице в каждый офис.
отдельностоящей трансформаторной
Центральный вход, стальная входная
подстанции
дверь с деревянной отделкой.
• На этажах установлены современные
• Высота потолков: 1 этаж — 3,50 м,
радиаторы отопления
2 этаж — 3,00 м, 3 этаж — 3,00 м,
• Безопасность - система ОПС, пожарные краны
• Планировка открытая «open space» с
и огнетушители
элементами лофта.
• Современная система охраны и видеонаблюдения с дистанционным контролем и записью • Оптико-волоконные телекоммуникации (ВестКолл)
Планировки этажей 1 этаж
4 500
8 255 вед ра
S общая = 107,5 м2 (95,5 м2 + 12 м2)
43,7 м2
неоштукатурено
1 260 1 260
12,0 м2
сер (кладо вер вая)
13,7 м2
9 455
3 810
5 200
9 365
95,5 м2
5 195
11 260
1,6 м2
S помещения ~ 43,7 м2
Будем рады ответить на ваши вопросы! Контакты
+7 495 777 55 55