De Hessel in Herselt by jansenrealestate

Inhoudstafel 2

Het project De Hessel Herselt De appartementen Het lastenboek VIVO2 Development & de makelaars

p. 04 p. 14 p. 20 p. 72 p. 80

Het project De Hessel 4

Single, starter, koppel of gezin? Wat je relatie- en gezinsstatus ook is, in De Hessel vind je altijd een appartement op het ritme van jóuw leven. Kom tot rust in de groene (moes)tuin of je eigen privéterras, maak een babbeltje met je gezellige buren en kom weer thuis in je comfortzone: je lichtrijke en ruimtelijke appartement.

Jouw thuis in hartje Herselt 6

De Hessel heeft 34 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 tot 175m2 en een privéterras (of tuin) tussen de 13 en 50m2 met een uitzondering van maar liefst 120m2. Dankzij de fijne binnentuin, een supermarkt als onderbuur en voorzieningen op wandelafstand is De Hessel een echt dorp in een dorp. Jouw thuis in hartje Herselt? Gevonden! |

Geen blikvanger, maar breakvanger 8

Architectenbureau Atrium staat voor creatieve en doordachte architectuur, met respect voor mens en omgeving. Dat zie je ook aan het tijdloze ontwerp van De Hessel, met de rustige, groene omgeving van Herselt als voornaamste inspiratiebron. De architect tilt als het ware het maaiveld op en legt het over de handelsruimte heen. Het resultaat is een grote gemeenschappelijke groene daktuin voor alle bewoners. Door de grote raampartijen baadt je appartement in het licht en kijk je vanop je privéterras uit op het indrukwekkend groen. De grote raampartijen en de ruime gemeenschappelijke daktuin zijn daar het beste bewijs van: terwijl je binnen baadt in het licht, kijk je vanop je privéterras uit op het indrukwekkende groen.

Buitengewone tuinaanleg

Zomer of winter, in De Hessel heb je het hele jaar lang zicht op groen. Bij dit project wil de landschapsarchitect Pieter Daenen voornamelijk inzetten op verbondenheid tussen de bewoners en het groen. Bewoners moeten zicht thuis voelen, contact kunnen maken en ten allen tijden zicht op het groen hebben. Dit zorgt voor een gezonde leefomgeving. Op de gelijkvloers is er gekozen voor planten die het gebouw omarmen. Dankzij de gevarieerde beplanting met aandacht voor biodiversiteit geniet je altijd van een prachtig plaatje. Vanuit het zuiden schijnt de zon volop binnen in de tuin, waardoor de buitenomgeving een tweede thuis wordt voor jong en oud. Een boek lezen onder de fruitbomen, de kinderen zien stoeien in de speelzone, even heerlijk wegdromen bij de bloemenweide of je groene vingers boven halen in de moestuin? Hier kom je vast op jouw manier tot rust. Bewonder je de tuin liever in alle privacy? Trek je dan rustig terug op je eigen terras. De wintergroene aanplanting en het kleine niveauverschil staan garant voor een intieme, geborgen sfeer: perfect voor zomerse apero’s of een warme kop thee op eenmooie najaarsdag.

Facts & Figures

Architectuur

Tuin

Herselt

6.076 m2 = oppervlakte van het terrein 2.878 m2 = oppervlakte van de kelder

14.519 inwoners circa 45 bomen

footprint van 55lm op 55lm

52,32 km2 oppervlakte 962 m² groenaanleg daktuin 1.400 ha beboste oppervlakte 2230 = postcode van Herselt 26 km tot Leuven 10 km tot Aarschot 5 km tot Westerlo

Herselt 14

Ligging tussen rust en gemak

7 min.

De Hessel ligt in hartje Herselt: precies in het midden van rust en gemak. In je appartement en de binnentuin geniet je immers van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum van het dorp bent. Met het gemeentehuis, de kerk en winkelstraat op wandelafstand en supermarkt Delhaize als onderbuur kan je de wagen vaak gewoon op de parking laten staan. Toch zin in een uitje? Verschillende leuke steden zoals Aarschot, Diest en Mechelen zijn maar een korte autorit van je verwijderd.

Westerlo

Herselt N10

Arrondisement Turnhout Herselt: 14.590 inwoners

N19 N10

Aarschot

26 km tot Leuven 10 km tot Aarschot 5 km tot Westerlo

14 min.

N19 E314

35 min. 16

Locatie

Leuven Locatie

Wo lfsd on ste

kse enw

Bar

Gemeentehuis

Bakkerij

Park

Parking

Eetgelegenheden

Kerk

Openbaar vervoer

De appartementen 20

Dorp 15/101, 2230 Herselt

FP42

FP43

FP41

FP44

FP40

FP45

FP39

FP46

FP38

FP47

FP37

FP48

FP36

FP49

FP35

FP50

FP34

FP51

FP33

FP52

FP32

FP53

FP31

FP54 FP55

FP30

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

116,82 m² 11,53 m²

FP56

FP29

FP57 FP58 FP59

G33

FP60 FP61

G34

FP62 FP63 FP64 FP65 FP66

FP72

BP07 FP87

FP73

BP09 FP84

FP85

FP86

FP75

FP74

BP11

FP82

FP83 FP76

B 03

B 04

B 05

B 06

B 07

B 08

B 09

B 10

B 11

B 12

B 13

B 14

B 15

AS 05

AS 06

AS 07

AS 08

AS 09

AS 10

AS 11

AS 12

AS 13

AS 14

AS 15

AS 29

B 02

AS 04

AS 30

B 01

AS 03

AS 31

AS 02

AS 32

AS 01

Rechtergevel

BP10

FP80 FP81

FP77

Uitvergroting fietsenstalling zie p. 25

BP08

FP69

Dorp

Overzichtsplan - verdieping 1

FP67 FP68

FP79 FP78

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

AS 28

Inplantingsplan

Niveau -1

B 24

B 23

B 22

B 21

B 18

AS 26

B 25

AS 25

B 26

AS 24

AS 20

B 27

AS 23

AS 19

B 28

AS 22

AS 18

Wolfsdonskesteenweg

AS 17

B 31

B 30 B 29

AS 16

B 32

AS 21

Privatieve parkeerkelder

AS 27

B 17

B 16

B 20 19

Uitvergroting Fietsenstalling

211

BP 04.

Opp.: 2,56 m2

122

211

BP 03

HANDELSRUIMTE Opp.:

2.239,83 m2

Opp.: 2,31 m2

BP 06.

BP 01

Opp.: 2,31 m2

110

BP 05

110

BP 02 Opp.: 2,31 m2

180

FP 15

FP 16

Opp.: 1,17 m2

FP 17

Opp.: 1,17 m2

Opp.: 1,17

FP 18

Opp.: 1,17 m2

FP 14

Opp.: 1,17 m2

FP 19

Opp.: 1,17 m2

FP 13

Opp.: 1,17 m2

FP 20

65 65

Opp.: 1,17 m2

FP 12 Opp.: 1,17 m2 Opp.: 1,17 m2

FP 21

FP 11

Opp.: 1,17 m2

FP 22

FP 10

Opp.: 1,17

FP 23

Opp.: 1,17 m2

FP 09

Opp.: 1,17 m2

180

FP 24

Opp.: 1,17 m2

FP 08

FP 25

Opp.: 1,17 m2

FP 26

Opp.: 1,17 m2

FP 06

FP 27

Opp.: 1,17 m2

180

FP 07

Opp.: 1,17 m2

180

FP 28

Uitvergroting fietsenstalling zie p. 25

Opp.: 3,08 m2

180

BP03

. BP04

110

BP02

BP05

110

BP01

BP06

110

167

HR.AS 67

211

122

211

JC Building

inhoud

Atrium Architecten bvba Markt 49 B-3990 Peer +32(0)11/79.11.60 info@atriumarchitecten.be Danny Eerlingen - Architect

Verkoopsplannen Overzicht

Revisie 1

65 65 65 65 65 65 65

Gelijkvloers

Schaal: 1:75 Tekeneenheid: Cen

180

architect

FP 01

Opp.: 1,17 m2

FP 03

Opp.: 1,17 m2

FP 02

Opp.: 1,17 m2

FP 04

Opp.: 1,17 m2

FP 05

Opp.: 2,52 m2

180

Markt 47 3990 Peer info@nvcompass.be

2 AFD. SIE. M Nrs. 276x,276z,252g2,276b2,276c2,278f3,252r4,252 p4,252n4n247f5,247c5,251l4

FP07 FP06

bouwheer

ligging

180

Antwerpen 2230 Herselt Wolfdonksesteenweg-Dorp

A2007

Bouwen van een winkel- en woongeheel

ontwerp

VERKOOP

VK-04

FP14 FP13 FP12 FP11 FP10 FP09 FP08

HR.AS 67

FP 15 FP 16 FP 17 FP 18 FP 19 FP 20 FP 21 FP 22 FP 23 FP 24 FP 25 FP 26 FP 27 FP 28

GASCOOLER CO2 9.3x2.3x1.5

180

HR.AS 67

07.00

167

7/07/2021

ATRIUM ARCHITECTEN

Niveau 0

Niveau -1

Niveau 0

Slaapk.1

Badk.

Slaapk.2

185

420

125

Inkom/Vest.

Dorp 15/101, 2230 Herselt

185

121

185

121

Inkom/Vest.

Dorp 15/101, 2230 Herselt

185 WC

232

416

346

416

365

416

346

Leefruimte

27.3 m

416

232

Leefruimte

365

185

125

420

436

Berg.

281

305

Slaapk.2

305

Berg.

305

Badk.

140

436

305

Slaapk.1

281

305

140

Z Oppervlakten 10-1000_A

1.120

42.6 m

Niveau 1

Niveau 2 Dorp 15/101, 2230 Herselt

Dorp 15/101, 2230 Herselt

Badk.

Berg.

Slaapk.2

436

305

Slaapk.1

281

305

140

185

121

125

420

Inkom/Vest.

Dorp 15/101, 2230 Herselt

185

Leefruimte

365

416

346

416

232

1.120

Niveau 3 Dorp 15/101, 2230 Herselt

Impressie Wolfsdonskesteenweg 1/303

Dorp 15/108 Dorp , 2230 15/108 Herselt , 2230 Herselt Dorp 15/205, 2230 Herselt 2

675

220

245

meubilair, keuken, meubilair, sanitair, keuken, verlaagde sanitair,plafonds verlaagde en plafonds en Deze plannen en maatvoeringen indicatief. Alle vloerafwerkingen vloerafwerkingen zijn illustratief. zijnzijn illustratief. meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Hiervoor wordt Hiervoor verwezen wordt naar verwezen het verkoopslastenboek. naar het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Overzichtsplan - verdieping 2

194

Berg.

240

Linkergevel Linkergevel

Badk.

Achtergevel Achtergevel

240

Achtergevel Achtergevel

Badk.

Achtergevel 420

420 wc

Inkom/Vest.

120

240

Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 91,20 m2 Bruto oppervlakte terras: 16,62 m2 Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

90 Slaapk.1

Dorp 15/107, 2230 Herselt

Slaapk.2

430

Slaapk.2

300

430

Dorp 15/108, 2230 Herselt

APPARTEMENT A01 DORP 15/108, 2230 HERSELT

240

120

APPARTEMENT A02 DORP 15/107, 2230 HERSELT Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 89,64 m2 Bruto oppervlakte terras: 16,51 m2

Inkom/Vest.

300

90 Slaapk.1

120

170

120

170

290

Aantal slaapkamers: 2 Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 89,64 m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte appartement : 89,64 m² 16,51 m² 16,51 m² Bruto oppervlakte terras: Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagdeAlle plafonds en Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. vloerafwerkingen zijn illustratief. meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Hiervoor verwezen naar het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijnwordt illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

194

240

Overzichtsplan - verdieping 1 Overzichtsplan - verdieping 1

Leefruimte

220

245

Overzichtsplan Overzichtsplan - verdieping -1verdieping 1

725

Dorp 15/107, 2230 Herselt Dorp 15/107, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte Bruto oppervlakte appartementappartement : 391,20 m²: 91,20 m² 16,62 m² 16,62 m² Bruto oppervlakte Bruto oppervlakte terras: terras: Bruto oppervlakte appartement: 124,20 m² 31,05 m² zijn Bruto terras: Deze oppervlakte plannen Deze en maatvoeringen plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle indicatief. Alle

Leefruimte

5 5

725

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 2

675

Berg.

192

652

0 657

290

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

100

148

205 Overloop

300

973

1.120

Badkamer

279

197

Berg.

155

Dorp 15/106, 2230 Herselt

360

Leefruimte

240

495

Slaapk.2

Dorp 15/106, 2230 Herselt

Slaapk.1

Slaapk.3

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

124,87 m² 32,34 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

470

320

410

240

Aantal slaapkamers:

Inkom/Vest.

Overzichtsplan - verdieping 1 300

100

530

205 Overloop

300

148

139

300

Achtergevel

197

Badkamer

1.120

Berg.

155

360

Leefruimte

Slaapk.1

Aantal slaapkamers: 3 Aantal slaapkamers: 3 Bruto oppervlakte appartement: 124,87 m2 Bruto oppervlakte oppervlakte appartement terras: 32,34 m² m2 Bruto : 124,87 32,34 m² Bruto oppervlakte terras:

470

410

APPARTEMENT A03 Dorp , 2230 Herselt DORP15/106 15/106, 2230 HERSELT Dorp 15/106, 2230 Herselt Inkom/Vest.

300

139

Overzichtsplan - verdieping 1

530

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Impressie Appartement A03 p.32

100

160

550

Badkamer

Dorp 15/105, 2230 Herselt

205

280

197

1.120

300

360

Berg.

963

280

148

wc Overloop

Dorp, 2230 15/104 , 2230 Herselt Dorp 15/104 Herselt

Leefruimte

Aantal slaapkamers:

Dorp 15/105, 2230 Herselt

124,20 m² 31,05 m²

585

Slaapk.1

Inkom/Vest.

140

620

530

1 74,40 m² 18,60 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Leefruimte

Overzichtsplan - verdieping 1

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte appartement: 74,40 m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte terras: 18,60 m²

300

Slaapk.2

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers:

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

410

470

320

Slaapk.3

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

240

320

240

320

495

300

Overzichtsplan - verdieping 1 Overzichtsplan - verdieping 1

100

160

260

148

wc Overloop

Berg.

300

400 300

Achtergevel

Achtergevel Achtergevel

197

1.120

170

360

Badkamer

205

170

Leefruimte

APPARTEMENT A04 Dorp 15/105 Herselt DORP 15/105,, 2230 2230 HERSELT

Badk.

Slaapk.1

Inkom/Vest.

530

140

Overzichtsplan - verdieping 1

300

Aantal slaapkamers: 3 Aantal slaapkamers: 3 Bruto oppervlakte appartement: 124,20 m2 Bruto 31,05m² m2 Brutooppervlakte oppervlakteterras: appartement: 124,20 Bruto oppervlakte terras: 31,05 m² Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

300

470

410

Dorp 15/105, 2230 Herselt

APPARTEMENT A05 DORP 15/104, 2230 HERSELT

305

Inkom/Vest.

Dorp 15/104, 2230 Herselt Slaapk.1

Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte appartement: 74,40 m2 Bruto oppervlakte terras: 18,60 m2

160

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

100

160

148

Overloop wc

657

192

280

360

Dorp 15/103 Dorp , 2230 15/103 Herselt , 2230 Herselt Dorp 15/103, 2230 Herselt

Overzichtsplan Overzichtsplan - verdieping -1verdieping 1 Overzichtsplan - verdieping 1

166

Dorp 15/208 Dorp ,15/208 2230 Herselt , 2230 Herselt Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers:

245

Netto oppervlakte Netto oppervlakte appartement: appartement: 78,64 m² 78,64 m² Bruto oppervlakte Bruto oppervlakte appartement appartement : 91,20 m² : 91,20 m² Netto oppervlakte Netto oppervlakte terras: terras:12,66 m² 12,66 m²

470

410

Inkom/Vest.

Dorp 15/205, 2230 Herselt

530

Deze plannen Dezeenplannen maatvoeringen en maatvoeringen zijn indicatief. zijn Alle indicatief. Alle meubilair, meubilair, keuken, sanitair, keuken, verlaagde sanitair, verlaagde plafonds en plafonds en vloerafwerkingen vloerafwerkingen zijn illustratief. zijn illustratief. Hiervoor wordt Hiervoor verwezen wordt naar verwezen het verkoopslastenboek. naar het verkoopslastenb

Slaapk.1

Overzichtsplan Overzichtsplan - verdieping - verdieping 2 2

Leefruimte

220

Leefruimte

675

725

300

582

Badkamer

205

Leefruimte

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 1 1 Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte Bruto oppervlakte appartementappartement : 77,10 m² : 77,10 m² 77,10m²m² 19,29 m² Brutooppervlakte oppervlakte appartement : 19,29 Bruto Bruto oppervlakte terras: terras: 19,29 m² Bruto oppervlakte terras: Deze plannen Deze en maatvoeringen plannen en maatvoeringen zijn indicatief. zijn Alle indicatief. Alle Deze plannen en sanitair, maatvoeringen zijnplafonds indicatief. meubilair, keuken, meubilair, keuken, verlaagde sanitair, verlaagde enAlle plafonds en meubilair, vloerafwerkingen keuken, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijnsanitair, illustratief. zijn illustratief. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt Hiervoor verwezen wordt naar verwezen het verkoopslastenboek. naar het verkoopslastenboek. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

1 0

300

197

300

1.120

140

300

Berg.

194 Berg.

305

240

121

240

400

Achtergevel Achtergevel Achtergevel

Rechtergevel Rechtergevel Rechtergevel

Achtergevel Achtergevel

Badk.

Slaapk.1

Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte appartement: 77,10 m2 Bruto oppervlakte terras: 19,29 m2

Slaapk.1

Dorp 15/208, 2230 Herselt Inkom

300

Dorp 15/103, 2230 Herselt

170

120

170

406

296

Inkom/Vest.

Slaapk.2

160

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. 36

290

120

Overzichtsplan - verdieping 2

APPARTEMENT A06 DORP 15/103, 2230 HERSELT

301

430

Badk.

Linkergevel Linkergevel

420

0 WC

Berg.

540

240

APPARTEMENT A07 Dorp 15/205, 2230 Herselt DORP 15/208, 2230 HERSELT Aantal 2 Aantalslaapkamers: slaapkamers: 3 Bruto oppervlakte appartement: 91,20 m2 2 m² Brutooppervlakte oppervlakteterras: appartement: 124,20 Bruto 16,62 m 31,05 m² Bruto oppervlakte terras: Deze Dezeplannen plannenen enmaatvoeringen maatvoeringenzijn zijnindicatief. indicatief.Alle Allemeubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds enkeuken, vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het meubilair, sanitair, verlaagde plafonds en verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

6 725

8,40 m2

4 Custom Text

100

194

205 Overloop

148

Berg.

220

traphal 1 Opp.:

580

Leefruimte

240

9 10

300

120

145

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

106,04 m² 16,51 m²

240

272

DOWN

620

470

410 Slaapk.2

320

300

Slaapk.1

Deze plannen en maatvoeringe meubilair, keuken, sanitair, verl vloerafwerkingen zijn illustratief Hiervoor wordt verwezen naar h

Slaapk.1 Dorp 15/206, 2230 Herselt

Slaapk.3

traphal 1 240

Opp.:

120

8,40 m2

Leefruimte

725

1.120

Bruto oppervlakte appartement Bruto oppervlakte terras:

463

Inkom/Vest.

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Dorp 15/207, 2230 Herselt

Overzichtsplan - verdieping 2 290

Overzichtsplan - verdieping 2 312

140

530

Custom Text

100

205

14 13

Overloop

148

220

Dorp 15/206, 2230 Herse

360

Aantal slaapkamers:

430

245

Slaapk.2

194

155

Inkom

Berg.

Leefruimte

580

282

Dorp 15/207, 2230 Herselt

420

170

197

192

Badkamer

1.065

Berg.

973

240

Badk.

0 652

240

9 10

300

Berg.

Achtergevel

1.120

Achtergevel Badkamer

197

Badk.

240

300

155

360

420

170

120

430

Inkom

Dorp 15/207, 2230 Herselt

240

120

290

Overzichtsplan - verdieping 2

Deze plannen plannen en en maatvoeringen maatvoeringen zijn zijn indicatief. indicatief. Alle Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde Deze meubilair,enkeuken, sanitair, verlaagde plafonds en plafonds vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Aantal 3 Aantalslaapkamers: slaapkamers: 3 Bruto oppervlakte appartement: 125,28 m2 2 Brutooppervlakte oppervlakteterras: appartement: 125,28 Bruto 32,34 mm² 32,34 m² Bruto oppervlakte terras:

470

Aantal 2 Aantalslaapkamers: slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 106,04 m2 Bruto oppervlakte oppervlakte terras: appartement: 106,04 Bruto 16,51 m² m2 16,51 m² Bruto oppervlakte terras:

410

Inkom/Vest.

Slaapk.1

300

Slaapk.2

APPARTEMENT A09 Dorp 15/206, 2230 Herselt DORP 15/206, 2230 HERSELT

APPARTEMENT A08 Dorp 15/207, 2230 Herselt DORP 15/207, 2230 HERSELT

Leefruimte

Slaapk.1 Dorp 15/206, 2230 Herselt

312

140

Overzichtsplan - verdieping 2

530

Deze Dezeplannen plannenen enmaatvoeringen maatvoeringenzijn zijnindicatief. indicatief.Alle Allemeubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds enkeuken, vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het meubilair, sanitair, verlaagde plafonds en verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

100

160

148

Overloop wc

300

550

Badkamer

Dorp 15/205, 2230 Herselt

205

Dorp 15/204, 2230 Herselt Dorp 15/204, 2230 Herselt

282

197

1.120

282

360

5 N

300

Berg.

965

Leefruimte

Aantal slaapkamers: 463

272

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

240

410 Dorp 15/205, 2230 Herselt

124,20 m² 31,05 m²

585

18,60 m² Bruto oppervlakte terras: Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagdeAlle plafonds en Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. vloerafwerkingen zijn illustratief. meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Hiervoor verwezen naar het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijnwordt illustratief.

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Slaapk.1

Leefruimte

Overzichtsplan - verdieping 2 140

Overzichtsplan - verdieping 2

300

620

530

Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte appartement: 74,40 m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte appartement : 74,40 m² 18,60 m²

300

470

Slaapk.2

320

Slaapk.3

320

Inkom/Vest.

Aantal slaapkamers:

Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Overzichtsplan - verdieping 2

100

160

260

148

Overloop

Berg.

300

400 300

Achtergevel Achtergevel

Achtergevel 197

1.120

170

360

Badkamer

205

170

Leefruimte

APPARTEMENT A10 Dorp 15/205, 2230 Herselt DORP 15/205, 2230 HERSELT

Inkom/Vest.

530

140

Overzichtsplan - verdieping 2

300

Aantal 3 Aantalslaapkamers: slaapkamers: 3 Bruto oppervlakte appartement: 124,20 m2 2 m² Brutooppervlakte oppervlakteterras: appartement: 124,20 Bruto 31,05 m 31,05 m² Bruto oppervlakte terras: Deze Dezeplannen plannenen enmaatvoeringen maatvoeringenzijn zijnindicatief. indicatief.Alle Allemeubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds enkeuken, vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het meubilair, sanitair, verlaagde plafonds en verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

160

Inkom/Vest.

300

Slaapk.1

APPARTEMENT A11 DORP 15/204, 2230 HERSELT

305

410

470

Dorp 15/205, 2230 Herselt

Badk.

Slaapk.1

Dorp 15/204, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte appartement: 74,10 m2 Bruto oppervlakte terras: 18,60 m2 Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

280

573

290

210

1.184

157

899

2.686

Dorp 15/302, 2230 Herse

405

150

322

1.130 220

160

255

Badkamer

100

285

Dorp 15/302, 2230 Herselt

2 3 4

Trap

Dorp 15/302, 2230 Herselt

Deze plannen en maatvoering meubilair, keuken, sanitair, ver vloerafwerkingen zijn illustratie Overloo Hiervoor wordt verwezen naar

Leefruimte

6 12

565

115

255

Slaapkamer 3

Leefruimte

1.110

7 Overloop

9 110

260

Aantal slaapkamers:

Overzichtsplan - verdieping 3 Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

161,24 m² 59,54 m²

320

10 Berging

Slaapkamer 2

270

210

1.077

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. Achtergevel

Dress

370

305

521

400

125

Rechtergevel Rechtergevel Rechtergevel

Overzichtsplan - verdieping 3 290

210

Linkergevel

280

Achtergevel Achtergevel Achtergevel

Slaapkamer 1

320

Berg.

Slaapkamer 1

404

170

Badk.

490

899

160

305

410

APPARTEMENT A13 0 1 Achtergevel DORP 15/302, 2230 HERSELT

Inkom/Vest.

Linkergevel

Dorp 15/302, 2230 Herselt

Slaapk.1

300

Dorp 15/203, 2230 Herselt

APPARTEMENT A12 DORP 15/203, 2230 HERSELT

Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte appartement: 77,10 m2 Bruto oppervlakte terras: 19,29 m2

Aantal slaapkamers: 3 Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte appartement: 161,24 m2 oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras: Bruto 59,54 m2 terras: Bruto oppervlakte

750

3 161,24 m² 59,54 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle

meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het Overzichtsplan - verdieping 3 verkoopslastenboek.

Dorp 15/301, 2230 Herselt Achtergevel

Linkergevel

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Dres

19,29 m² Bruto oppervlakte terras: Deze plannen enDeze maatvoeringen plannen en zijn maatvoeringen indicatief. Alle zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, meubilair, sanitair, keuken, verlaagde sanitair, plafonds verlaagde en Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alleplafonds en vloerafwerkingen vloerafwerkingen zijn illustratief. zijn illustratief. meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Hiervoor wordt verwezen Hiervoor wordt naar het verwezen verkoopslastenboek. naar het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

26017

784

300

150

270

Berging

Bruto oppervlakte appartemen Bruto oppervlakte terras:

620

77,10 m² 19,29 m²

170

Overzichtsplan -Overzichtsplan verdieping 2 - verdieping 2 Overzichtsplan - verdieping 2

Leefruimte

420

585

Aantal slaapkamers: 1 77,10 m² : Bruto oppervlakte Bruto appartement oppervlakte : appartement m² m² Bruto oppervlakte Bruto terras: oppervlakte terras: 77,10 Bruto oppervlakte appartement :19,29

200

Aantal slaapkamers:

Inkom

Dorp 15/301, 2230 Herselt 240

390

195

Traphal 01

Inkom

282

696

Dorp 15/203 Dorp , 223015/203 Herselt , 2230 Herselt Dorp 15/203, 2230 Herselt Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 1

305

300

540

Impressie Appartement A13 p.43

Impressie Appartement A14 p.46

Slaapk.2

436

490

125

420

185

121

573

750

Inkom/Vest.

Dorp 15/101, 2230 Herselt

185 WC

2.686

Dorp 1

Berging

260

100

Dorp 15/301, 2230 Herselt

Leefruimte

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle 90 meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. wc Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

165

105

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle 1 meubilair, keuken, sanitair, verlaagdeSlaapkamer plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. Achtergevel 320

264

101

490

1.052

Overzichtsplan - verdieping 3

404

365

416

121 185

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

436

1.182

9 11

1.182 320

320

330

174,45 m² 123,19 m²

305

11 Slaapkamer 3

1.077

404

Overzichtsplan - verdieping 1 185

305

Slaapkamer 2

Dorp 15/102, 2230 Herselt

420

1.077 Slaapkamer 1

Overloop

Overzichtsplan - verdieping 3 Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

Deze plan meubilair, vloerafwer Hiervoor w

165

Aantal slaapkamers:

346 1.120

Slaapk.1

Badk.

Berg.

Slaapk.2

320

3 4

365

416

346 WC

Inkom/Vest.

Leefruimte

Overloop

Bruto opp Bruto opp

232

185

7 565

174,45 m² 123,19 m²

140

100

Badkamer

105

260 wc

Dressing

565

5 150

Berging

305

420

305

160

2 Inkom

320

1 Dorp 15/301, 2230 Herselt

416 Badkamer

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

206

Aantal sla

305

395

Leefruimte

200

Leefruimte 206

305

100 195

2.686

420 1.130

395

Aantal slaapkamers: 305

160

405

Inkom

Dorp 15/301, 2230 Herselt

150

401

573

Dorp 15/301, 2230 Herselt 1.130

140

Rechtergevel

281

Rechtergevel 330

264

101

750

490

APPARTEMENT A15 DORP 15/102, 2230 HERSELT 247

Achtergevel

Rechtergevel

Dorp 15/301, 2230 Herselt Aantal slaapkamers:

Achtergevel

Rechtergevel

Dorp 15/301, 2230 Herselt

Deze plannen en- verdieping maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde Overzichtsplan 3 plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

0 keuken, 1 Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Dorp 15/102, 2230 Herselt Overzichtsplan - verdieping 1

vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Dorp 15/101, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 113,10 m2 Bruto oppervlakte terras: 11,53 m2

1.775

Aantal slaapkamers: 3 Bruto oppervlakte appartement: 174,45 m² 123,19 m² Bruto oppervlakte appartement: 174,45 m2Bruto oppervlakte terras: plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Bruto oppervlakte terras: 123,19 m2Deze meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en

APPARTEMENT A14 DORP 15/301, 2230 HERSELT

232

100

750

1.120

1.761

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

116,82 m² 11,53 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

| Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement:

113,10 m²

436

Slaapk.2

365

420

405

185

121

125

185

350

Leefruimte

420

Inkom/Vest.

Dorp 15/101, 2230 Herselt

232

1.120

281

185 140

232

116,82 m² 11,53 m²

420

305

Dorp 15/101, 2230 Herselt

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

232

125

Badk.

140

De me vlo Hie

285

Overzichtsplan - verdieping 2

365

416

346

420

185

Berg. Badk.

305

Slaapk.1

1.120

305

440

416

Leefruimte

Inkom/Vest.

Dorp 15/202, 2230 Herselt

Overzichtsplan - verdieping 1

Slaapk.1

Bru Bru

Slaapk.2

185

140

232

Berg.

125

185

1.120 185

185

440

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

365

420

Aantal slaapkamers:

305

Inkom/Vest.

350

405

365

416

185

305

185

Inkom/Vest.

Dorp 15/202, 2230 Herselt

Leefruimte Leefruimte

121

125

420

140

Dorp 15/101, 2230 Herselt

Slaapk.2

436

Berg.

346

Badk.

416

305

Slaapk.1

305

185

Slaapk.2

Rechtergevel

140

APPARTEMENT A17 DORP 15/202, 2230 HERSELT

Dorp 15/101, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 116,82 m2 Bruto oppervlakte terras: 11,53 m2 1

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

116,82 m² 11,53 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 113,10 m2 Bruto oppervlakte terras: 11,53 m2 Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

| Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement:

116,82 m²

Dorp 15/202, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

113,10 m² 11,53 m²

Dorp 15/101, 2230 Herselt Overzichtsplan - verdieping 1

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

APPARTEMENT A16 DORP 15/101, 2230 HERSELT

Rechtergevel

285

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle | 49 meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Badk.

Slaapk.2

440

Berg.

305

Slaapk.1

185

125

Inkom/Vest.

185

285

140

125

420

Dorp 15/201, 2230 Herselt

185

Badk.

Dorp 15/201, 2230 Herselt

232 Slaapk.2

440

Berg.

305

Slaapk.1

350

125

Leefruimte

Inkom/Vest.

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

116,82 m² 11,53 m²

366

185

420

185

420

Dorp 15/201, 2230 Herselt

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

185

1.120 232

366

420

Leefruimte

350

420

Overzichtsplan - verdieping 2

1.120

Rechtergevel

Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: 116,82 m2 Bruto oppervlakte terras: 11,53 m2

Dorp 15/201, 2230 Herselt

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Dorp 15/201, 2230 Herselt

0 50

APPARTEMENT A18 DORP 15/201, 2230 HERSELT

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

116,82 m² 11,53 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Impressie Appartement A18 p.50

1.04

470

Leefruimte

190

205

465

Berg.

245

Badk.

Wolfsdonksesteenweg

Berg.

260

210

495

260

225

Wolfsdonksesteenweg Wolfsdonksesteenweg 1/101, 2230 Herselt 1/101, 2230 Herselt

170

Badk.

200

300

610

340

210

300

0 Bureau/Slaapk.2

107

465

495

110

215

235

110

245

240

m² Bruto oppervlakte appartement Bruto oppervlakte : 96,97 appartement : 28,36 terras: m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte

96,97 m² 28,36 m²

Deze plannen en maatvoeringen Deze plannen zijn en indicatief. maatvoeringen Alle zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, meubilair, verlaagde keuken, plafonds sanitair, en verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen Hiervoor naar het wordt verkoopslastenboek. verwezen naar het verkoopslastenboek.

Overzichtsplan - verdieping 1 - verdieping 1 Overzichtsplan

Custom Text

Slaapk.1

Slaapk.2

470

DOWN

470

1.040

300

Leefruimte

190

185

300

Trap

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

900

Deze plannen en maatvoeringen meubilair, keuken, sanitair, verla vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar h

400

Slaapk.1

405

665 18

Leefruimte

Wolfsdonksesteenweg 1/102, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers:

Traphal 3

120

470

120

140

Wolfsdonksesteenweg 1/101, 2230 Herselt

715

250

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 2

Inkom/Vest.

300

Inkom/Vest.

Traphal 3

Overzichtsplan - verdieping 1

110

245

205

465

Berg.

Voorgevel

110

Voorgevel

Rechtergevel

215

235

Bureau/Slaapk.2

210

245

225

210

340 170

Voorgevel

200

300

Badk.

Berg.

405

Slaapk.1

Trap

300

Wolfsdonksesteenweg 1/102, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

96,97 m² 28,36 m²

Aantal slaapkamers: Deze en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Brutoplannen oppervlakte appartement: meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Bruto oppervlakte terras: vloerafwerkingen zijn illustratief.

2 96,97 m2 28,36 m2

Slaapk.1

Slaapk.2

DOWN

Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Custom Text

Overzichtsplan - verdieping 1

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Traphal 3

400

140

APPARTEMENT A19 2 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/101, 2230 HERSELT

Wolfsdonksesteenweg 1/101, 2230 Herselt

300

110

Wolfsdonksesteenweg 1/102, 2230 Herselt APPARTEMENT A20 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/102, 2230 HERSELT Aantal slaapkamers: 2 Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte oppervlakte appartement appartement: Bruto : 101,58 m² 20,10 m² Bruto Bruto oppervlakte oppervlakteterras: terras:

2 101,58 m2 20,10 m2

185

Inkom/Vest.

120

300

Traphal 3

245

Inkom/Vest.

110

Wolfsdonksesteenweg 1/101, 2230 Herselt

240

120

Badk.

245

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en sanitair, verlaagdezijn plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor vloerafwerkingen illustratief. wordt verwezen naar hetnaar verkoopslastenboek. Hiervoor wordt verwezen het verkoopslastenboek.

Overzichtsplan - verdieping 1 52

| Voorgevel

Rechtergevel

1.04

470

Leefruimte

190

205

465

Berg.

107

Bureau/Slaapk.2

610

200

495

245

Wolfsdonksesteenweg Wolfsdonksesteenweg 1/201, 2230 Herselt 1/201, 2230 Herselt

225

Berg.

Badk.

Wolfsdonksesteenweg

260

Badk.

260

170

210

300

340

260

210

215

465

495

110

245

110

245

Aantal slaapkamers:

Aantal slaapkamers: 2

Aantal slaapkamers:

m² Bruto oppervlakte appartement Bruto oppervlakte : 96,97 appartement : 28,36 terras: m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte

Inkom/vest.

665

Wolfsdonksesteenweg 1/201, 2230 Herselt

Slaapk.1

300

190

300

Slaapk.2

470

Custom Text

470

DOWN

Overzichtsplan - verdieping 2 - verdieping 2 Overzichtsplan

185

Deze plannen en maatvoeringen meubilair, keuken, sanitair, verlaa vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar he

400

405

Deze plannen en maatvoeringen Deze plannen zijn indicatief. en maatvoeringen Alle zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, meubilair, verlaagde keuken, plafonds sanitair, en verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen Hiervoor naar het wordt verkoopslastenboek. verwezen naar het verkoopslastenboek.

Trap Traphal 3

470

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

900

Slaapk.1

1.040

300

250

Leefruimte

715

Inkom/vest.

Wolsfdonksesteenweg 1/202, 2230 Herselt

96,97 m² 28,36 m²

120

140

120

300

Traphal 3

Overzichtsplan - verdieping 2

110

245

Leefruimte

205

465

Berg.

Voorgevel

110

Voorgevel

Rechtergevel

215

245

Voorgevel 5

245

225

170

Berg.

Badk.

Wolfsdonksesteenweg 1/201, 2230 Herselt

245

110

210

340

Badk.

200

300

210

Bureau/Slaapk.2

245

2 96,97 m2 28,36 m2

Slaapk.1

DOWN

Overzichtsplan - verdieping 2

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Slaapk.2

Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Custom Text

Wolfsdonksesteenweg 1/202, 2230 Herselt APPARTEMENT A22 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/202, 2230 HERSELT

28,36 m²

Aantal slaapkamers: Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Bruto oppervlakte appartement: meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn terras: illustratief. Bruto oppervlakte

300

110

245

300

Bruto oppervlakte terras:

Inkom/vest.

185

300

405

Slaapk.1

Trap Traphal 3

Wolsfdonksesteenweg 1/202, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers:

120

APPARTEMENT A21 2 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/201, 2230 HERSELT Bruto oppervlakte appartement: 96,97 m²

Inkom/vest. Wolfsdonksesteenweg 1/201, 2230 Herselt

400

140

120

300

Traphal 3

Aantal slaapkamers: 2 Aantal slaapkamers: Bruto : 101,58 m² Brutooppervlakte oppervlakteappartement appartement: 20,10 m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte terras:

2 101,58 m2 20,10 m2

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde enAlle meubilair, keuken, Deze plannen en maatvoeringen zijnplafonds indicatief. vloerafwerkingen zijn illustratief. sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor Hiervoor wordt verwezen het verkoopslastenboek. wordt verwezen naar hetnaar verkoopslastenboek.

Overzichtsplan - verdieping 2

| Voorgevel

Rechtergevel

1.040

470

Leefruimte

190

Berg.

110

107

465

Badk.

Berg.

Wolfsdonksesteenweg

Badk.

260

Wolfsdonksesteenweg Wolfsdonksesteenweg 1/301, 2230 Herselt 1/301, 2230 Herselt

225

210

340

495

245

Bureau/Slaapk.2

200

300

610

210

245

495

215

205

465

110

245

170 245

665

Traphal 3

m² Bruto oppervlakte appartement Bruto oppervlakte : 96,97 appartement : 27,98 terras: m² Bruto oppervlakte terras: Bruto oppervlakte

96,97 m² 27,98 m²

Aantal slaapkamers:

Wolfsdonksesteenweg 1/302, 2230 Herselt

120

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

900

Slaapk.1

1.040

Slaapk.2

470

Overzichtsplan - verdieping 3 - verdieping 3 Overzichtsplan

470

Deze plannen en maatvoeringen meubilair, keuken, sanitair, verla vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar h

300

185

300

Trap 03

400

Slaapk.1

405

250

Traphal 3

Leefruimte

715

Wolfsdonksesteenweg 1/301, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 2

Inkom/Vest.

140

120

300 Inkom/Vest.

Overzichtsplan - verdieping 3

110

190

Leefruimte

205

465

300

245

Berg.

Voorgevel

110

Voorgevel

Rechtergevel

215

245

225

210

340

Berg.

Badk.

Wolfsdonksesteenweg 1/301, 2230 Herselt

APPARTEMENT A23 Aantal slaapkamers: 2 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/301, 2230 HERSELT

300

Trap 03 10

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

96,97 m² 27,98 m²

Aantal slaapkamers: Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Bruto oppervlakte appartement: meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Bruto oppervlakte terras:

vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Overzichtsplan - verdieping 3

Wolfsdonksesteenweg 1/302, 2230 Herselt

Wolfsdonksesteenweg 1/302, 2230 Herselt APPARTEMENT A24 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/302, 2230 HERSELT Traphal 3

2 96,97 m2 27,98 m2

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Slaapk.1 Slaapk.2 WC

110 300

300

Slaapk.1

405

Traphal 3

Aantal slaapkamers: 2 Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte oppervlakte appartement appartement: Bruto : 101,75 m² 20,10 m² Bruto Bruto oppervlakte oppervlakteterras: terras:

2 101,75 m2 20,10 m2

185

Inkom/Vest.

400

140

120

300

Wolfsdonksesteenweg 1/301, 2230 Herselt

245

120

110

Inkom/Vest.

170 245

Badk.

Voorgevel

200

300

210

Bureau/Slaapk.2

245

Overzichtsplan - verdieping 3 56

| Voorgevel

Rechtergevel

235

205

465

Berg.

0 495

465

240

380

Slaapk.1

Wolfsdonksesteenweg 1/103, 2230 Herselt

260

Badk.

235

100

355

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

98,04 m² 15,45 m²

Traphal 4 Inkom/Vest.

665

120

Wolfsdonksesteenweg 1/103, 2230 Herselt

125

170

Leefruimte

DOWN

235

265

19 12 18 11

235

Bureau/Slaapk.2

470

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Trap

250

715

Overzichtsplan - verdieping 1

Custom Text

465

205

300

Berg.

Voorgevel

240

380

Slaapk.1

Badk.

100

120

125

170 Inkom/Vest.

Bureau/Slaapk.2

APPARTEMENT A25 Wolfsdonksesteenweg 1/103, 2230 Herselt WOLFSDONSKESTEENWEG 1/103, 2230 HERSELT Aantal slaapkamers: 2 Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte appartement: 98,04 m² Bruto oppervlakte oppervlakteterras: terras: 15,45 m² Bruto

2 98,04 m2 15,45 m2

1 DOWN

Custom Text

300

265

19 12 18 11

235

Trap

355

Traphal 4 Wolfsdonksesteenweg 1/103, 2230 Herselt

0 235

Overzichtsplan - verdieping 1

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor vloerafwerkingen zijn illustratief. wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

100

240

Berg.

Wolfsdonksesteenweg 1/104, 2230 Herselt

Inkom/Vest.

120

Traphal 4

902

405

Wolfsdonksesteenweg 1/104, 2230 Herselt

235

470

Slaapk.2

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

99,14 m² 22,14 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Slaapk.1

470

Badk.

Leefruimte

260

303

260

255

180

495

610

Overzichtsplan - verdieping 1 365

114

303

208

303

240

255

180

100

Voorgevel

Berg.

Badk.

Inkom/Vest.

120

Traphal 4

APPARTEMENT A26 Wolfsdonksesteenweg 1/1041/104, , 2230 Herselt WOLFSDONSKESTEENWEG 2230 HERSELT

405

Wolfsdonksesteenweg 1/104, 2230 Herselt

Slaapk.2

303

235

Slaapk.1

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte : 99,14 m² oppervlakte appartement terras: 22,14 m² Bruto oppervlakte terras:

2 99,14 m2 22,14 m2

365

114

Deze plannen en maatvoeringen maatvoeringenzijn zijnindicatief. indicatief.Alle Alle meubilair, keuken, Deze plannen en sanitair, verlaagde en vloerafwerkingen meubilair, keuken, plafonds sanitair, verlaagde plafonds enzijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. 208

Overzichtsplan - verdieping 1

Impressie Appartement A26 p.60

235

205

465

Berg.

0 5

100

610

235

100

240

270

240

Wolfsdonksesteenweg 1/203, 2230 Herselt

200

303

270

Badk.

Aantal slaapkamers:

355

DOWN

95 Wolfsdonksesteenweg

190

470

1/204, 2230 Herselt Overzichtsplan - verdieping 2 Inkom/Vest.

Overzichtsplan - verdieping 2 303

165

190

Slaapk.1

Leefruimte

470

Bureau/Slaapk.2

265

Trap

Deze plannen en maatvoeringen meubilair, keuken, sanitair, verla vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar he

405

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

DOWN

665

170

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

Traphal 4

902

125

Inkom/vest.

Wolfsdonksesteenweg 1/203, 2230 Herselt

715

250

Trap

97,99 m² 15,45 m²

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

Aantal slaapkamers:

Leefruimte

470

Wolfsdonksesteenwe

Berg.

Traphal 4

255

495

Slaapk.1

465

380

495

190

235

300

Berg.

114

205

465

208

100

Voorgevel

255

Voorgevel 240

Badk.

Berg.

240

380

200

303

Slaapk.1

Badk.

Trap 18

Traphal 4

Overzichtsplan - verdieping 2

DOWN

Slaapk.1 Wolfsdonksesteenweg 1/204, 2230 Herselt Inkom/Vest.

165

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde Deze plannen en maatvoeringen zijn plafonds indicatief.enAlle meubilair, keuken, vloerafwerkingen illustratief. sanitair, verlaagdezijn plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor Hiervoor wordt verwezen het verkoopslastenboek. wordt verwezen naar hetnaar verkoopslastenboek.

303

190

114

300

2 97,99 m2 15,45 m2

Wolfsdonksesteenweg 1/204, 2230 Herselt APPARTEMENT A28 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/204, 2230 HERSELT Aantal slaapkamers:

190

Bureau/Slaapk.2

Aantal slaapkamers: 2 Aantal slaapkamers: Bruto : 97,99 m² Bruto oppervlakte oppervlakteappartement appartement: 15,45 m² Bruto Bruto oppervlakte oppervlakteterras: terras:

190

265

Trap

DOWN

170

Wolfsdonksesteenweg 1/203, 2230 Herselt APPARTEMENT A27 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/203, 2230 HERSELT 405

Inkom/vest.

Wolfsdonksesteenweg 1/203, 2230 Herselt

125

Traphal 4

355

0 12

100

235

Overzichtsplan - verdieping 2

Aantaloppervlakte slaapkamers: 1 Bruto appartement : 93,04 m² Bruto oppervlakte oppervlakteterras: appartement: 93,04 m2 22,14 m² Bruto Bruto oppervlakte terras: 22,14 m2 Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en Deze plannen enzijn maatvoeringen vloerafwerkingen illustratief. zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds enhet vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor Hiervoor wordt verwezen naar verkoopslastenboek. wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

208

620

240 435

180

595

Slaapk1

1.160

310

385

Badkamer

530

710

Wolfsdonksesteenweg 1/303, 2230 Herselt

Leefruimte

150 357

Nachthal Wolfsdonksesteenweg 1/303, 2230 Herselt

Berg.

380

185

Slaapk.3

Badkamer

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

138,97 m² 50,36 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

1.160

310

385 9

215

195

Inkom/Vest. 1

Wolfsdonksesteenweg 1/303, 2230 Herselt

480

193

Leefruimte Nachthal

150

Aantal slaapkamers:

180

Slaapk.2

380

595

Slaapk1

500

435

250

620

240

230

213

Overzichtsplan - verdieping 3

230

213

380

Slaapk.2

380

500

250

Berg.

185

Slaapk.3

Voorgevel

215

480

193

195

Inkom/Vest. 1

APPARTEMENT A29 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/303, 2230 HERSELT Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

Wolfsdonksesteenweg 1/303, 2230 Herselt

3 138,97 m2 50,36 m2 1

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Wolfsdonksesteenweg 1/303, 2230 Herselt

Overzichtsplan - verdieping 3 Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

138,97 m² 50,36 m²

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

138,97 m² 50,36 m²

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Impressie Appartement A29 p.64

47 215

465

Berg.

235

255

100

465

495

610

495

100

180

Slaapk.1

190

Wolfsdonksesteenweg Wolfsdonksesteenweg 1/106, 2230 Herselt 1/10

240

260

240

Badk.

385

303

260

Berg.

Wolfsdonksesteenweg 1/105, 2230 Herselt

Badk.

355 WC

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 2

Bruto oppervlakte : m² Bruto oppervlakte appartement : 98,04 appartement Bruto oppervlakte 18,23 terras: m² Bruto oppervlakte terras:

98,04 18,23

140

Traphal 5

470

125

120 235

265

470

Custom Text

215

303

114

235

208

Voorgevel

100

Linkergevel

190

240

Voorgevel

303

Badk.

385

Slaapk.1

180

Berg.

Overzichtsplan - verdieping 1 Overzichtsplan - verdieping 1 300

Berg.

255

Slaapk.2

465

Overzichtsplan - verdieping 1

365

Deze plannen maatvoeringen zijn ind Deze plannen en maatvoeringen zijn en indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en verlaagde pla vloerafwerkingen zijn illustratief. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verko Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Trap

Slaapk.2

235

715

470

Leefruimte

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Slaapk.1

Leefruimte

99,14 m² 22,14 m²

Wolfsdonksesteenweg 1/106, 2230 Herselt

405

Wolfsdonksesteenweg 1/105, 2230 Herselt

Inkom/Vest.

245

120

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

Inkom/Vest.

665

170

902

DOWN

Aantal slaapkamers:

Traphal 5

Badk.

355

Traphal 5

Wolfsdonksesteenweg 1/105, 2230 Herselt

235 DOWN

Custom Text

Overzichtsplan - verdieping 1

114

265

405 235

Overzichtsplan - verdieping 1

300

303

Slaapk.2

208

2 96,97 m2 28,36 m2

Slaapk.2

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 2 Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte : 99,14 m² oppervlakte appartement terras: 22,14 m² Bruto oppervlakte terras:

Wolfsdonksesteenweg 1/106, 2230 Herselt

APPARTEMENT A31 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/106, 2230 HERSELT

Aantal slaapkamers:

Trap

Slaapk.1

365

120

Wolfsdonksesteenweg 1/106, 2230 Herselt

APPARTEMENT A30 Wolfsdonksesteenweg 1/1051/105, , 2230 Herselt WOLFSDONSKESTEENWEG 2230 HERSELT

Inkom/Vest.

120

170

125

Traphal 5

140

0 WC

Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte appartement : 98,04 m² Brutooppervlakte oppervlakte appartement: 18,23 m² Bruto terras: Bruto oppervlakte terras:

2 98,04 m2 18,23 m2

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijnmaatvoeringen illustratief. Deze plannen en zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, Hiervoor verwezen naar het sanitair, wordt verlaagde plafonds en verkoopslastenboek. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor

wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

208

47 215

465

Berg.

235

495 465 100 100

385

Slaapk.1

240

201

Badk.

Wolfsdonksesteenweg Wolfsdonksesteenweg 1/206, 2230 Herselt 1/20

190

240

303

270

Berg.

610

270

255

495

Badk.

Wolfsdonksesteenweg 1/205, 2230 Herselt

355

Inkom/Vest.

Leefruimte

8 DOWN

715

235

265

Overzichtsplan - verdieping 2 Overzichtsplan - verdieping 2

Slaapk.2

465

DOWN

470

190

470

165

Inkom/Vest.

Leefruimte

Wolfsdonksesteenweg 1/205, 2230 Herselt

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Slaapk.1

470

405

Trap

Traphal 5

Custom Text

215

Overzichtsplan - verdieping 2 303

300

190

114

Berg.

235

208

Voorgevel

Linkergevel

100

385

Slaapk.1

100

Voorgevel

Badk.

240

303

201

Berg.

190

240

255

Badk.

355

190

Overzichtsplan - verdieping 2

303

Dezeplannen plannenen enmaatvoeringen maatvoeringenzijn zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, Deze indicatief. Alle sanitair, verlaagde plafondsverlaagde en vloerafwerkingen meubilair, keuken, sanitair, plafonds en zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen zijn naarillustratief. het verkoopslastenboek. vloerafwerkingen Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

190

Bureau/Slaapk.2

Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte appartement : 98,04 m² Brutooppervlakte oppervlakte appartement: 18,23 m² Bruto terras: Bruto oppervlakte terras:

300 8

165

1 93,04 m2 19,50 m2

APPARTEMENT A33 WOLFSDONSKESTEENWEG 1/206, 2230 HERSELT

Aantal slaapkamers:

Trap

265

405 95

Inkom/Vest.

Aantal slaapkamers: Aantal slaapkamers: 1 Bruto oppervlakte appartement: Brutooppervlakte oppervlakteappartement terras: Bruto : 93,04 m² 19,50 m² Bruto oppervlakte terras:

16 DOWN

Wolfsdonksesteenweg 1/205, 2230 Herselt

18 UP

Wolfsdonksesteenweg 1/106, 2230 Herselt Traphal 5

Slaapk.1

125

18 UP

Wolfsdonksesteenweg 1/206, 2230 Herselt

Inkom/Vest.

DOWN

Traphal 5

190

170 WC

APPARTEMENT A32 Wolfsdonksesteenweg 1/205,1/205, 2230 Herselt WOLFSDONSKESTEENWEG 2230 HERSELT

Trap

Overzichtsplan - verdieping 1

98,04 15,45

Deze plannen en maatvoeringen zijn indic Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en verlaagde pla vloerafwerkingen zijn illustratief. vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoo Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

93,04 m² 19,50 m²

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

902

120

Wolfsdonksesteenweg 1/106, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers: 2

Bruto oppervlakte : m² Bruto oppervlakte appartement : 98,04 appartement Bruto oppervlakte 15,45 terras: m² Bruto oppervlakte terras:

Traphal 5

170

125

Aantal slaapkamers:

245

Trap

665

Aantal slaapkamers: 10

2 98,04 m2 15,45 m2

wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. |

193

215

Inkom/Vest. 6

357

620

240

710

435

595

Slaapk1

530

Badkamer

310

385

435

Slaapk1

Wolfsdonksesteenweg 1/304, 2230 Herselt

Nachthal

595

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

138,97 m² 50,36 m²

90 230

Wolfsdonksesteenweg 1/304, 2230 Herselt

Badkamer

500

213

Berg.

250

310

Aantal slaapkamers:

150

500

195

380

250

213

230

Berg.

Overzichtsplan 185 - verdieping 3 Slaapk.2 Bruto oppervlakte appartement: Slaapk.3138,97 m² 50,36 m² Bruto oppervlakte terras:

Nachthal

Wolfsdonksesteenweg 1/304, 2230 Herselt

Leefruimte

385

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

380

180 1.160

Aantal slaapkamers:

Leefruimte

150

240

620

Wolfsdonksesteenweg 1/304, 2230 Herselt

180

357

1.160

710

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en 193 215 vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. Voorgevel 9

480

380

Slaapk.3

380

185

Slaapk.2

Inkom/Vest.

195

Overzichtsplan - verdieping 3

Linkergevel

480

193

215

Inkom/Vest. 6

APPARTEMENT A34 Voorgevel WOLFSDONSKESTEENWEG 1/304, 2230 HERSELT 3 138,97 m2 50,36 m2 1

Deze plannen en maatvoeringen zijn indicatief. Alle meubilair, keuken, sanitair, verlaagde plafonds en vloerafwerkingen zijn illustratief. Hiervoor wordt verwezen naar het verkoopslastenboek.

Aantal slaapkamers: Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

Linkergevel

Wolfsdonksesteenweg 1/304, 2230 Herselt

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

138,97 m² 50,36 m²

Aantal slaapkamers:

Bruto oppervlakte appartement: Bruto oppervlakte terras:

138,97 m² 50,36 m²

Lastenboek 72

Impressie Appartement A14 p.46

ALGEMEEN

BEKNOPT BESTEK

1.1 BESCHRIJVING EN SITUERING

2.1 ALGEMEEN

De promotor heeft in het centrum van Herselt een handelsruimte met 30 appartementen en 4 penthouses ontwikkeld. Het perceel is gelegen op de hoek van Dorp en de Wolfsdonkesteenweg te Herselt.

1. De werken worden uitgevoerd volgens de plannen van het architectenbureau en zoals in het verkoopsbestek vermeld. De maatvoering op de plannen is indicatief, kleine afwijkingen zijn mogelijk omwille van stabiliteit of technische redenen.

Het project bestaat niet enkel uit een ondergrondse parkeergarage van 29 winkel parkeerplaatsen, 32 privatieve parkeerplaatsen, 2 afgesloten dubbele garages en 32 bergingen, maar eveneens een gelijkvloerse handelsruimte met bijhorende parking en een gemeenschappelijke daktuin met bijhorende serre. Op de eerste en tweede verdieping situeren zich elk 14 afgewerkte appartementen. Op de derde verdieping situeren zich nog 2 appartementen en 4 grote penthouses. Allen tot in de puntjes afgewerkt.

1.2 STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING De omgevingsvergunning met betrekking tot het bouwen van een winkel/supermarkt en woonerf werd afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Herselt op 16 maart 2020.

1.3 ENERGIEPRESTATIE GEBOUW Op basis van door de architect verstrekte gegevens voldoet het appartementencomplex aan de huidige reglementeringen betreffende het S-peil (maximaal S 31), de eisen in verband met U- en R-waarden en de ventilatie eisen. Het maximaal E-peil conform de bouwvergunning bedraagt E-40 doch het juiste E-peil kan enkel berekend worden nadat het gebouw gerealiseerd is en alle gegevens in verband met ventilatieprincipes, toestellen voor warmwaterproductie/C.V. en de vereiste keuringen gekend zijn. De appartementen zijn gebouwd volgens de BEN-principes en zijn bijgevolg BijnaEnergieNeutrale (BEN) woningen.

2. Wijziging van indeling en afwerking van de appartementen zijn, voor zover technisch mogelijk en indien de bouwplanning dit toelaat, door de koper te kiezen. 3. Behoudens andere reglementeringen van de leverende maatschappijen, worden de aansluiting en indienststelling van water, gas, elektriciteit, teledistributie (zonder indienststelling) en riolering, alsmede het leveren en plaatsen van de meters en de coördinatie van de werken, door de promotor verzorgd. De hieraan verbonden kosten zijn niet in de aankoopsom begrepen en worden voor de oplevering aan de koper verrekend. 4. De in de brochure vermelde plannen dienen als basis voor het opstellen van het verkoopcontract. Zij werden te goeder trouw opgemaakt door de architect, na meting van het terrein. De verschillen die zouden voorkomen, hetzij in meer, hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de eis tot welke schadevergoeding dan ook door één der partijen rechtvaardigen. Getekende kasten, meubilair e.d. zijn enkel ten titel van indicatie aangeduid. Secties en plaatsing van kolommen en balken worden bepaald door de raadgevende ingenieur, onder toezicht van de architect. Sommige balken en kolommen kunnen dan ook zichtbaar blijven, ook al staan ze al dan niet op de plannen vermeld. Plaats, aantallen en afmetingen van afvoerleidingen zijn slechts indicatief, deze worden definitief bepaald na keuze door de kopers en kunnen in geen geval de eis tot welke schadevergoeding dan ook rechtvaardigen. 5. Onderhavig beknopt bestek heeft louter het doel de kandidaat-koper te informeren over de werkzaamheden die zullen plaatsvinden. Dit beknopt bestek betreft een samenvatting van het verkoopsbestek en een omschrijving van de plannen. Enkel de bijlagen die aan de

verkoopovereenkomst worden gehecht zijn bindend. 6. De erelonen van de architect, de ingenieur stabiliteit en voor de technische studies zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

2.2 ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN 2.2.1 Grondwerken De grondwerken omvatten het afgraven van de teelaarde, het uitgraven van de liftputten, kelder en de funderingen, en het afvoeren van de grond.

2.2.2 Rioleringen Het rioleringsnet wordt derwijze uitgevoerd dat zij een normale afvoer van het huishoudelijk afvalwater en regenwater verzekert.

2.2.3 Funderingen en ondergronds metselwerk De gebouwen worden geplaatst op een systeem van funderingen dat de volledige stabiliteit van de gebouwen verzekert. De vloerplaat van de kelder wordt na het storten gepolierd om alzo een glad oppervlak te bekomen. De buitenwanden van de kelderverdieping worden vervaardigd uit ter plaatse gestorte gewapende betonnen wanden. De binnenmuren van de kelderverdieping bestaan uit gewapend beton of betonstenen die opgevoegd en geborsteld worden.

2.3 BOVENGRONDSE RUWBOUWWERKEN 2.3.1 Gewapend beton Vloerplaten, dakplaten, kolommen, betonbalken, stalen liggers, dragende wanden en eventueel andere structurele bouwelementen worden berekend door een ingenieur stabiliteit en uitgevoerd, conform de plannen en berekeningsnota’s.

2.3.2 Metselwerk De dragende binnen- en buitenmuren van de appartementen worden in silicaatstenen met een dikte volgens aanduiding op de plannen uitgevoerd. De niet-dragende binnenmuren worden uitgevoerd in cellenbeton of in gipskartonbeplating op metal-studs en dit volgens aanduiding op de plannen. De wanden van de gemeenschappelijke traphallen alsook de scheidingswanden tussen de appartementen onderling zullen uitgevoerd worden in akoestisch ontdubbelde wanden in silicaatstenen (of gelijkwaardig) of deels in ter plaatse gestorte betonwanden met akoestisch isolerende voorzetwanden, en dit met een dikte volgens aanduiding op de plannen. De gevelafwerking zal volgens de inkleuring op de architectuurplannen in gevelmetselwerk, verticaal metselwerk, claustrametselwerk en houten/HPL gevelbeplanking (gemonteerd op een duurzame onderstructuur volgens de richtlijnen van de fabrikant) worden voorzien. De gevelstenen worden uitgevoerd in een combinatie van licht beige genuanceerde kleur. Gevelpartijen tussen naastliggende ramen worden volgens aanduidingen op de plannen uitgevoerd in trespa gevelbekledingsmaterialen. In de spouwmuren wordt een PUR/PIR-isolatie voorzien volgens studie van de EPB-verslaggever.

2.3.3 Bescherming tegen vocht en waterinsijpeling Er worden banden vochtisolatie gelegd onder de dorpels en tussen de muren ter hoogte van het maaiveld, alsook op elke plaats waar er kans is op indringing van vocht, en dit om het opstijgen van vocht te beletten.

2.3.4 Platte daken Het dak boven de handelsruimte zal dienst doen als daktuin en als zodanig opgebouwd worden uit een groendak met drainagelaag, wortelwerende folie, dichtingsbanen, de nodige isolatie (PIR/PUR) zoals opgegeven door de EPB deskundige, dampscherm en de nodige hellingschape.

•

Uitvullingsbeton,

•

1 laag gebitumineerd glasvlies (dampscherm),

•

1 laag isolatie Polyurethaan van met dikte volgens EPBstudie,

•

1 laag gebitumineerd glasvlies,

•

1 laag elastomeerbitumen 4mm met bovenzijde afgewerkt met leislag of zand/talk, afhankelijk van de toegankelijkheid/eindafwerking.

De platte daken boven verdieping 2 zullen uitgevoerd worden als extensief groen dak.

2.3.5 Lood- of loodvervangings-, en zinkwerken

Alle ramen kunnen geopend worden via draai- of schuifsystemen. Het profiel is voorzien van minimum 3 kamers om condens afvoer en het aanbrengen van verstevigingen mogelijk te maken. De dichtheid van de gevelelementen wordt verzekerd door minimum 2 neopreen afdichtingen. De beglazing is voorzien van hoogrendementsglas (Ug-waarde 1,0 W/m²K), met een dikte in functie van de oppervlakte en voldoet aan de nieuwe norm voor veiligheidsbeglazing NBN S23-002/A1:2010.

Deze werken omvatten de afwerking van de regenwaterafvoerbuizen, slabben rond schoorstenen, enz. Regenwaterafvoeren worden in zink uitgevoerd.

Alle buitenschrijnwerkerij voldoet aan de NBN EN 12207 norm inzake luchtdoorlatendheid en de NBN EN 12208 norm inzake waterdichtheid.

2.3.6 Afwerking overkragingen

Er zullen verbredingsprofielen (indien vereist) en ophoogprofielen voorzien worden aan alle ramen om het plaatsen van voorzetscreens mogelijk te maken. De nodige voeding voor de elektrisch te bedienen voorzetscreens wordt door de promotor voorzien.

De overstekende terras/balkonranden zullen uitgevoerd worden in zichtbeton.

2.3.7 Schouwen en kanalen De nodige schouwen en kanalen voor o.a. de aansluiting van de individuele CV- ketels, verluchtingen van badkamers, toiletten, bergingen, wasplaatsen en afvoeren van dampkappen enz. worden voorzien. Hierin zijn al de nodige roosters (buiten in aluminium, binnen in wit pvc), begrepen.

2.3.8 Raamdorpels en afdekstenen De dorpels aan de ramen, deuren en deurvensters naar terrassen worden in blauwe hardsteen uitgevoerd. Terras- en scheidingsmuren worden met arduinen afdekstenen of geprefabriceerde betonnen elementen afgewerkt. Uitzonderlijk lage terrasmuurtjes uit gevelsteen met glazen leuningen zullen worden afgewerkt met metalen afdekkappen.

De platte daken bestaan uit de volgende elementen:

2.3.9 Buitenschrijnwerk

•

De ramen en deuren worden uitgevoerd in een donkergrijs

Betonplaat,

, thermisch onderbroken aluminium profiel. De kleur van de profielen aan de binnenzijde is dezelfde als de kleur aan de buitenzijde.

Indien de koper vliegenramen wenst te plaatsen aan de schuiframen, dienen deze verplicht van het type ‘vouwhor’ (plissé) te zijn.

2.4 AFWERKING GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 2.4.1 Gemeenschappelijke bovengrondse traphal De muren worden met een gespoten gipspleister afgewerkt. Op de buitenhoeken wordt een gegalvaniseerd hoekijzer voorzien. Plafonds (breedvloerplaten/welfsels) worden naargelang de toestand van de ondergrond afgewerkt met een spuitplamuur of spuitpleister. Alle wanden worden geschilderd. Plafonds met afwerking in spuitplamuur en/of pleisterwerk worden eveneens geschilderd. De vloeren worden in een matgrijze keramische tegel en bijhorende plinten, type arduinlook, uitgevoerd.

Aan de toegangsdeur is een ingewerkt vloerkader met grijze deurmat voorzien. Onder de deuren worden stofdorpels voorzien. De gemeenschappelijke betonnen trappen worden met treden, tegentreden en plinten in matgrijze keramische tegels arduinlook afgewerkt. De handgrepen worden in gemoffeld metaal uitgevoerd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn van een volledige en kwalitatieve elektrische installatie voorzien. Bewegingsmelders en/of schemerschakelaars bedienen de (buiten)verlichting. Aan de voordeur is een deurstation met bel- en videofooninstallatie voorzien dat in verbinding staat met het binnen toestel aan de toegangsdeur van elk appartement en waarmee het elektrisch slot van de buitendeur kan worden bediend. De verlichting van de trappenhal zal gebeuren d.m.v. bewegingssensoren en design armaturen, die zorgen voor een voldoende verlichting. De nood- en veiligheid verlichtingsarmaturen verzekeren het zicht en de eventuele evacuatiemogelijkheid bij stroomuitval. Op elke verdieping is minstens één brandalarmdrukknop aanwezig die de brandalarmsirene activeert. De telefoon van de lift heeft een rechtstreekse buitenlijn. De overige elektrische voorzieningen staan onder het punt “Brandveiligheid en brandvoorkoming” beschreven. Brievenbussen en huisnummers worden voorzien.

2.4.2 Gemeenschappelijke ondergrondse traphal Zichtbaar blijvend beton en/of opgevoegd en geborsteld betonmetselwerk. Plafonds in zichtbaar blijvend beton. Alle wanden worden geschilderd, plafonds blijven in zichtbaar beton. De vloer wordt als zichtbaar blijvende gepolierde betonvloer uitgevoerd. De betonnen trappen worden met matgrijze keramische tegels met antislipzone afgewerkt. De handgrepen worden in gemoffeld metaal uitgevoerd. Voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes is een elektrische waterverwarmer in de daartoe bestemde ruimte voorzien.

2.4.3 Fietsenstalling en aangrenzende bergingen

Rf van 1h.

Zichtbaar blijvend opgevoegd en geborsteld betonmetselwerk. Plafonds in zichtbaar blijvend beton. Vloerafwerking in gepolierde beton of keramische klinker. Er worden geen schilderwerken uitgevoerd fietsenstalling en in de aangrenzende bergingen.

2.4.4 Ondergrondse bergingen Zichtbaar blijvend beton en/of opgevoegd en geborsteld betonmetselwerk. Plafonds in zichtbaar blijvend beton. De vloer wordt als zichtbaar blijvende gepolierde betonvloer uitgevoerd. De kelderruimtes zijn voorzien van een lichtpunt, een schakelaar en een stopcontact op voorwaarde dat de stroomtoevoer vanuit het appartement kan gebeuren. Er worden geen schilderwerken ondergrondse bergingen.

uitgevoerd

2.4.5 Lift In het gebouw worden 5 personenliften met telescopisch openende schacht- en kooideuren voorzien die beantwoordt aan de volgende karakteristieken: De nuttige last bedraagt het gewicht van minimaal 8 personen. De hijssnelheid verloopt aan minimaal 0,63m/sec. De liftkooi is uitgerust met een spiegel, handleuning en noodtelefoon. De noodtelefoon kan mogelijks de verbinding verzekeren met de permanentie van de installateur, de brandweer en/of een medebewoner.

2.4.6 Binnendeuren gemeenschappelijke zones De deuren aangrenzend aan een appartement bestaan uit een vlak verfdeurblad met een brandweerstand Rf van 1/2h met een bekasting en omlijsting in MDF of meranti, voorzien van een slot en aluminiumkleurige deurkruk, sleutelplaat en deurdranger waar nodig. De deuren aangrenzend aan de parkeergarage en bergingen bestaan uit een vlak verfdeurblad met een brandweerstand

De toegangsdeuren van de appartementen, alsook deze van de gemeenschappelijke inkom(men) en de privatieve bergruimten kunnen mogelijks ingepast worden in een algemeen sleutelplan, waardoor het aantal sleutels tot een minimum wordt herleid. De afwerking van leidingenkokers wordt in ongelakt MDF uitgevoerd.

2.4.7 Brandveiligheid De brandveiligheidsvoorzieningen worden uitgevoerd conform het brandweeradvies zoals dit werd afgeleverd bij de stedenbouwkundige vergunning.

2.4.8 Buitenaanleg Het perceel wordt aangelegd volgens het door het architectenbureau Atrium uitgewerkte inplantingsplan. De inrit en buitenparkeerplaatsen worden met betonklinkers verhard. Op het eerste verdiep zal een gemeenschappelijke groene daktuin worden uitgevoerd met heestermassieven, prairievegetatie, extensief grasland en kleine bomen ed. Deze tuin is te bereiken via 2 ruime buitentrappen en een buitenlift. Binnen dit ‘park’ zullen zitelementen en een speelgazon gecombineerd worden met moestuinbakken en een serre ten behoeve van de bewoners en naargelang de behoefte aangepast en/of uitgebreid kunnen worden. Het geheel wordt doorwaadbaar gemaakt door middel van halfverharde paden die aansluiten op de verharde passerel en op de achterliggende terrassen van enkele appartementen gelegen aan de Wolfsdonksesteenweg.

2.5.2 Bepleistering en plafonneringen

een handelswaarde van € 8,00lm, excl. btw voorzien.

inox scharnieren en inox klink.

Al de muren worden met een gespoten gipspleister afgewerkt. Op de buitenhoeken wordt een gegalvaniseerd hoekijzer voorzien.

In de badkamers worden over maximum 40% van de omtrek van de wanden wandtegels met een handelswaarde van € 30,00/m², excl. btw voorzien. (tegels 15x15 tot 30x40cm, recht verband, grijs ingewassen).

De voordeur van de appartementen bestaat uit een verfdeurblad met een brandweerstand Rf van 1/2h, een bekasting en omlijsting in meranti, voorzien van een driepuntsveiligheidsluiting en anti-vandaal cilinderslot, een spionoog, rubberen aanslag, afsluitbare borstel onder de deur en tevens een inox deurkruk en sleutelplaat.

Plafonds (breedvloerplaten/welfsels) worden naargelang de toestand van de ondergrond afgewerkt met een spuitplamuur met een glad of licht korrelig oppervlak of met een gewone spuitpleister met glad oppervlak. De wanden worden behangklaar afgeleverd. Behangklaar wil zeggen “klaar voor schilderwerken”, de schilder dient te zorgen voor de voorbereiding van de ondergrond (schuren en plamuren,...).

2.5.3 Vloerisolatie De promotor verplicht de koper van de handelsruimte op de gewapend betonnen vloer zowel een thermische isolatie (volgens de EPB-berekeningen) alsook een akoestische isolatie (volgens de geldende normen/richtlijnen aangaande de akoestische isolatie binnen woongebouwen) te voorzien voor de verdere afwerking van de vloeren. Ter voorkoming van contactgeluid tussen de appartementsvloer en de verticale constructie, zoals voorzien in de akoestische norm, wordt een zwevende vloer gemaakt boven alle draagvloeren. De constructievloer en alle wanden worden van de bovenliggende afwerking gescheiden door een akoestische laag.

Penthouses: In al de ruimtes, uitgezonderd de slaapkamers, worden keramische tegelvloeren voorzien met een handelswaarde van € 40,00/m², excl. btw. (tegels 30x30 tot 45x45cm, recht verband, grijs ingewassen). In deze ruimtes worden bijhorende plinten voorzien met een handelswaarde van € 8,00/lm, excl. btw. In de slaapkamers is een parketvloer voorzien met een handelswaarde van € 55,00/m², inclusief ondervloer, excl. btw. Bij de parketvloeren worden houten schildersplinten met een handelswaarde van € 8,00lm, excl. btw voorzien. In de badkamers worden over maximum 40% van de omtrek van de wanden wandtegels met een handelswaarde van € 40,00/m², excl. btw voorzien. (tegels 15x15 tot 30x40cm, recht verband, grijs ingewassen).

2.5.8 Keuken In de aankoopprijs van het appartement zit een post keuken, met inbegrip van de kasten en de toestellen vervat. De aanduidingen op de verkoopplannen zijn louter illustratief. De benodigde aansluitingen elektriciteit, afvoer en aanvoer van water zijn voorzien.

2.5.9 Schilderwerken

Onder de slaapkamerdeuren zal, indien er twee verschillende vloeren samenkomen, een vloerovergangsprofiel voorzien worden.

In de privatieve delen worden geen schilderwerken voorzien. De kopers wordt aangeraden om niet onmiddellijk te schilderen en achteraf een scheuroverbruggende verf of behang te gebruiken.

2.5.4 Vloer- en muurbekledingen en Plinten

Onder alle ramen met borstwering zijn raamtabletten voorzien met een handelswaarde van € 180,00 /m² excl. btw.

Appartementen:

Op lage muurtjes zijn geen tabletten voorzien. De bovenzijde wordt bepleisterd.

2.5 AFWERKING VAN DE PRIVATIEVE DELEN 2.5.1 Afwerking algemeen

In deze ruimtes worden bijhorende plinten voorzien met een handelswaarde van € 8,00/lm, excl. btw.

De terrasbetegeling wordt in een mat grijze keramische tegel, type arduinlook, uitgevoerd voor een handelswaarde van € 25,00/m² excl. btw

In de slaapkamers is een laminaatvloer voorzien met een handelswaarde van € 25,00/m², inclusief ondervloer, excl. btw.

2.5.7 Binnendeuren en binnenschrijnwerk

Bij de laminaatvloeren worden houten schildersplinten met

Vast meubilair en gordijnkasten zijn niet voorzien tenzij anders in het verkooplastenboek vermeld.

2.5.5 Overgangsprofielen en raamtabletten

In al de ruimtes, uitgezonderd de slaapkamers, worden keramische tegelvloeren voorzien met een handelswaarde van € 30,00/m², excl. btw. (tegels 30x30 tot 45x45cm, recht verband, grijs ingewassen).

De appartementen worden voorzien van de afwerking zoals omschreven in het verkooplastenboek. Binnen deze voorziene afwerkingen kunnen er tal van keuzes gemaakt worden om een persoonlijke afwerking te bekomen.

Leidingen van het ventilatiesysteem (tegen het plafond) worden afgekleed met gipskartonplaten en/of MDF, uitgezonderd deze in de (kelder-)bergruimte/wasplaats en uitgezonderd in geval op de bouwplannen een (gedeeltelijk) verlaagd plafond ingetekend is.

2.5.6 Terrastegels

Alle binnendeuren worden uitgevoerd als honingraat verfdeuren met omkasting en omlijsting in MDF, voorzien van

2.6 TECHNISCHE INSTALLATIES 2.6.1 Sanitaire Installatie In de aankoopprijs van het appartement zit een post sanitaire toestellen, met inbegrip van kraanwerk. De aanduidingen op de verkoopplannen zijn louter illustratief. Alle leidingen worden in het type hogedruk polyethyleenbuis (buis in buis systeem), geschikt voor drinkwater, uitgevoerd. Op elk sanitair toestel, met uitzondering van de WC, het handwasbakje, de vaatwasser en de wasmachine, is warm en koud water voorzien. Het warm water wordt met de

gaswandketel van de centrale verwarming gecombineerd. De volledige installatie wordt door een erkende instantie gekeurd. Er zijn geen watervoorzieningen in kelderbergingen, parkeergarage en fietsenstallingen. 2.6.2

Verwarmingsinstallatie en warmwater-productie

De verwarmingsinstallatie is op de volgende temperaturen gedimensioneerd: •

Zithoek/eethoek/keuken: 22° C

•

Slaapkamers: 20° C

•

Badkamer: 24° C

•

Inkom/toilet/berging/wasplaats/nachthal: 16° C

Vermogensberekening volgens de Belgische normen. De toevoerleiding van het gas vertrekt vanaf de gasteller in de technische ruimte tot aan de gasketel. De condensatieketel met circulatiepomp en drukexpansievat heeft een vermogen aangepast aan het nodige calorievermogen van het appartement. De klokthermostaat heeft een dag- en nachtregeling en een temperatuursaanduiding, De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer(s) zal er een bijverwarming via een (elektrische) radiator voorzien worden. De volledige installatie wordt door een erkende instantie gekeurd.

2.6.3 Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd conform het AREI en volgens de voorschriften van de plaatselijke elektriciteitsmaatschappij. De installatie wordt voor de voorlopige oplevering gekeurd door een erkend controleorganisme. De elektrische installatie wordt volgens de beschrijving in het verkoopbestek voorzien. Zo zijn de appartementen, bij wijze van voorbeeld, voorzien van een meterkast, een zekeringenbord met een algemene differentieel, een differentieel voor vochtige ruimtes en de

nodige automaten voor de standaard uitrusting, lichtpunten, schakelaars, stopcontacten, TV/FM–contactdozen, telefooncontactdozen, stopcontacten voor de kookplaat, dampkap, koelkast, microcombi oven en vaatwasmachine, stopcontacten voor wasmachine en droogkast, stopcontact voor de verwarmingsketel, en de keuring door een erkend organisme. De appartementen worden voorzien van een volledige pvinstallatie. Deze omvat de fotovoltaïsche panelen (geplaatst op het plat dak), de omvormer (geplaatst in de tellerruimte of berging/wasplaats) en alle nodige bekabeling en automaten.

VERKOOPINFORMATIE

3.1 EIGENDOMSOVERDRACHT

genomen (wie beheert het appartementsgebouw, hoeveel moet er betaald worden voor het beheer, wie zorgt voor het onderhoud, hoeveel mag dat kosten, worden er volgend jaar grote werken uitgevoerd, hoe worden die bekostigd, zijn de geplande werken verleden jaar uitgevoerd, is alles verlopen zoals voorzien in het budget, enz.). Die algemene vergadering beslist ook wie het beheer van het appartement zal voeren. Zij zal daarvoor de syndicus aanstellen.

3.3 VERKOOPPRIJS De verkoopprijs van de appartementen is exclusief BTW, registratierechten en notariskosten, kosten in het aandeel van de basisakte. Bovendien niet in de verkoop begrepen, de kosten van nutsvoorzieningen (algemeen). Ook de kosten die verband houden met de financiering van uw aankoop zijn niet in de verkoopprijs begrepen.

De eigendomsoverdracht gebeurt bij de ondertekening van de verkoopakte bij de notaris. Vóór deze akte ondertekend wordt, ontvangt u van de notaris een overzicht van alle bedragen die uiterlijk op die datum waarop de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden, betaald moeten zijn. Indien u een hypothecaire lening aangaat voor de aankoop van uw appartement, zal de krediet-/verkoopakte op dezelfde dag ondertekend worden.

Uw krediet-/leningsakte is een volledig aparte akte; de kosten zijn bijgevolg ook apart te betalen. De notaris zal u hiervan volledig vrijblijvend een kostenberekening opgeven. Bij een financiering kunnen bovendien kosten van de bank komen kijken (dossierkosten, schattingskosten, reserveringsprovisie, verzekeringspremies, enz.).

3.2

3.4 WAT EN WANNEER BETALEN?

VERDELING

Wij zijn graag bereid u op weg te helpen.

Voor de verdeling van de appartementen maakt de notaris een basisakte op. Hierin staat elke kavel beschreven. In de basisakte wordt ook beschreven welke stukken van het gebouw dienen voor gemeenschappelijk gebruik van de mede-eigenaars. Aan elk appartement, elke kelderberging en elke autostandplaats is een stukje in de gemeenschappelijke delen verbonden. Dit stukje is in de basisakte uitgedrukt als een breukdeel, bv. x/10.000sten. In die verhouding moet u ook bijdragen in de gemeenschappelijke kosten van bv. het poetsen en onderhouden van het gebouw, de kosten aan het dak of aan de gemeenschappelijke muren, enz.

Bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst of de wederkerige aankoop-en verkoopoptie betaalt u:

Alle eigenaars samen vormen de Vereniging van MedeEigenaars. Die vereniging komt (minstens) één keer per jaar samen in een algemene vergadering, waarop de belangrijkste beslissingen over het appartementsgebouw worden

•

een voorschot van 5% berekend over de verkoopprijs, exclusief bijkomende kosten, van het door u aangekochte appartement.

Bij de ondertekening van de notariële verkoopakte betaalt u: •

het saldo van de grondwaarde van uw appartement;

•

de constructiewaarde van uw appartement in de mate dat het al afgewerkt is op het ogenblik van de eigendomsoverdracht;

•

de BTW (21%) op het afgewerkt gedeelte van de constructiewaarde van uw appartement;

•

de registratierechten op de grondwaarde van uw appartement (10%) De notaris stort dit door aan de staat (de

ontvanger van registratierechten);

3.7 INSPECTIE

•

de erelonen van de notaris (als uw appartement nog niet volledig afgewerkt is op het ogenblik van de eigendomsoverdracht, wordt het ereloon van de notaris ook verminderd);

Wanneer uw appartement gereed is, krijgt u een uitnodiging om samen met de aannemer uw appartement te inspecteren voor de voorlopige oplevering.

•

eenmalige aktekost notaris;

•

uw deel in de kosten van de basisakte

3.8 OPLEVERINGEN

Naarmate de bouwwerken vorderen, wordt de constructiewaarde van uw appartement in schijven gefactureerd, u ontvangt van de promotor facturen die u telkens aan uw bank bezorgt, waarna de bank voor de betaling zorgt. Per schijf wordt ook telkens de thans geldende BTW (21%) geheven. Wij kunnen voor u uiteraard een gedetailleerde simulatie maken. De eventuele meerkosten en verrekeningen van handelswaarden en stelposten worden tijdens de bouw apart door de aannemer of promotor gefactureerd.

3.5 PRIJSSTIJGINGEN De in de verkoopovereenkomst vastgelegde verkoopprijs is vast. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden dus niet doorberekend.

3.6 OPLEVERINGSPROGNOSE De uiterste datum van levering wordt bepaald door het aantal werkbare werkdagen dat in de verkoopovereenkomst is vermeld. Naarmate de bouw vordert kunnen voorzichtige opleveringsprognoses worden aangegeven. Bij de verkoop van uw huidige woning of appartement doet u er goed aan om in de verkoopovereenkomst een clausule op te laten nemen waarin de datum van leegkomen variabel wordt gesteld. Ook ter zake een opzegtermijn van een huurwoning of -appartement wordt aangeraden de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten. Wacht de schriftelijke uitnodiging voor de oplevering af, alvorens u definitieve maatregelen treft inzake opzeg huidige woning, verhuismaatregelen treft, leveringen inplant, enz.

a. Voorlopige oplevering; U wordt hiervoor uitgenodigd als het appartement bewoonbaar is. Samen met de aannemer, de architect, de promotor of hun vertegenwoordiger, doorloopt u dan het hele appartement en wordt er een lijstje opgemaakt van nog uit te voeren of te herstellen werken. Na de voorlopige oplevering en de volledige betaling van alle kosten, ontvangt u uw sleutel en kunt u in het appartement. Die sleuteloverdracht kan alleen gebeuren als inderdaad alle facturen betaald zijn. b. Definitieve oplevering; Een jaar na de voorlopige oplevering vindt de definitieve oplevering plaats. Tijdens dat jaar moeten de kleine resterende werken en mankementen die bij de voorlopige oplevering zijn genoteerd uitgevoerd en opgelost zijn.

3.9 UW GARANTIE Het appartementsgebouw wordt gebouwd onder de “Wet Breyne” en door een groot en erkend aannemer. Om de afwerking van het gebouw te garanderen, zal de promotor een voltooiingswaarborg stellen van 100% van de totale waarde van het gebouw. 10 jarige aansprakelijkheid van de aannemer en architect, zoals voorzien in artikel 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek.

Zonhoven, oktober 2021

VIVO2, voor een leven vol zuurstof

VIVO2 Development, voor een leven vol zuurstof 80

over VIVO2

VIVO2c ontwikkelt met mensen in gedachten voor een leven vol zuurstof. Woningen waar écht in geleefd wordt en die klaar zijn voor de toekomst, wat die laatste ook zal brengen. Zo streven we naar een duurzaam woonmodel waar iedereen een thuis heeft en dat altijd meegroeit in een continu evoluerende wereld. Hoe we dat doen? Met ons hoofd in de wolken, maar onze voeten stevig op de grond. We beseffen immers dat wij als ontwikkelaar mee het stadsleven en de skyline bepalen. Nu, maar ook morgen en de komende decennia. Een verpletterende verantwoordelijkheid waar we bij VIVO2 zorgvuldig mee omgaan.

over VIVO2

Jansen Real Estate 82

over Jansen Real Estate

Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde. Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen. Maar op jouw ritme…

over Jansen Real Estate |

Debaco 84

over Debaco

Debaco Immobiliën is een gevestigde waarde in Herenthout en omstreken. Manuel De Backer, de drijvende kracht achter Debaco Immobiliën, is erkend vastgoedmakelaar en licentiaat in de rechten met een jarenlange ervaring in het notariaat. Ondertussen heeft Debaco Immobiliën een samenwerking aangegaan met GVE Immobiliën gevestigd in Leuven, Bertem en Tienen. Samen bundelen wij als één professioneel team de krachten om onze klanten nog beter en optimaal te begeleiden in de zoektocht naar hun droomwoning!

over Debaco

Notities

Info & Verkoop

Een ontwikkeling van

www.jansenrealestate.be 011 39 90 50

www.vivo2.be

Info & Verkoop