Techo verdes by jazmin flores

58 EDICIÓN

AÑO 6 AGOSTO 2010

Techos verdes: Jardín en las alturas Barrio Yungay: Historia de lucha, terremotos e identidad

www.revistatc.com

Una revista de

EDITORIAL Se viene la era verde Todos los días escuchamos en las noticias las tragedias que el cambio climático está causando en distintas partes del mundo, temperaturas extremas, incendios, congelamientos, inundaciones y la contaminación que cada vez nos está afectando más. Nosotros, los seres humanos, debemos hacer algo para revertir esta situación o por lo menos frenarla de alguna manera. Por eso, como medio de comunicación nos hemos preocupado de entregar a nuestros lectores sistemas constructivos que son amigables con el medio ambiente, reducen la contaminación y entregan oxígeno a nuestra ciudad, contribuyendo de alguna forma a cuidar nuestro planeta. El tema central de la edición de agosto de la revista Tecnología & Construcción es un sistema que en los últimos años algunos proyectos lo han empezado a implementar, me refiero a las cubiertas vegetales. Los Green Roofs son techos con vegetación, pasto, plantas o árboles (si la estructura lo permite), este sistema tiene una serie de beneficios tanto para el medio ambiente como para el ahorro de energía del edificio ya que, por una parte, ayuda a descontaminar y, por otra, es un buen aislante térmico y protege los techos de los edificios o casas de los daños mecánicos, además de embellecer el paisaje. Siguiendo la línea verde, otro tema que aborda esta edición es la importacia urbana que tiene y ha tenido el río Mapocho durante la historia en nuestra capital. Muchos han sido los intentos de construir parques en sus bordes y limpiar su cauce, sin embargo, los urbanistas coinciden en que no se le ha dado la importancia que merece. Se da a conocer también el proyecto que siempre ha tenido en mente el actual presidente, el Mapocho Navegable, proyecto que por estos días se discute pero como “Parque Mapocho”, una iniciativa distinta que involucra parques, restaurantes y comercio en torno a este importante emblema capitalino. Además, mostraremos otro sistema que entrega áreas verdes a nuestra ciudad. Estos son los muros vegetales, aplicación que contempla una obra que está en plena construcción y que será inaugurada a fines de este año y que tiene como principal característica la instalación de 2.000 metros cuadrados de muros con vegetación. Por último, un reconocido arquitecto y urbanista da su opinión respecto al rechazo a la modificación de Plan Regulador Metropolitano de Santiago, un tema contingente y que aún está en medio del debate.

REPORTAJES

Techos verdes: Jardín en las alturas

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ENTREVISTA Portal Clientes Melón: “MelonOnline: una forma más fácil y rápida de realizar pedidos de cemento”

Mauricio Escalona Director Se Construye.com

Director: Mauricio Escalona Editora: Francisca Puga Diseño: Santiago Vera Contacto Comercial: Daniel Silva Reserva publicidad: Teléfono: 02-2319777 ventas@seconstruye.com Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de Revista TC sin citar la fuente. Las opiniones emitidas son responsabilidad exclusiva de sus

Emblema santiaguino: Si el río suena es porque piedras trae

OBRA DESTACADA

RECORRIDO URBANO

Rechazo al PMRS: “Ampliar el área urbana y adicionar parques no puede ser vista por nadie como un exceso”

Hotel InterContinental: Una plaza vertical

Barrio Yungay: Historia de lucha, terremotos e identidad

20 INNOVA 30 ACTUALIDAD SECTORIAL 52 BREVES DEL MUNDO 54 AGENDA

REPORTAJE Techos verdes:

Jardín en las alturas Las cubiertas vegetales de a poco han ido apareciendo en nuestro país, siendo Costanera Center uno de los proyectos emblemáticos con 20.000 m² de techos verdes. Este sistema tiene beneficios ecológicos evidentes y en ciudades como Santiago puede ser una buena solución ya que actúa como esponja para absorber las aguas lluvias y hasta 2 kilos por metro cuadrado de partículas contaminantes cada año.

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Mirador del Alto. Gentileza Michael Tunte & Associates

Estadio Chivas. Gentileza AsfalChile

A falta de espacio, buenos son los techos. Éste podría ser el lema de un sistema que soluciona el problema del poco espacio verde que existe en nuestras ciudades, método que de a poco ha ido ganando terreno en nuestro país y que tiene múltiples beneficios, tanto técnicos como ambientales. Estos son los green roofs, plantas y vegetación que crecen en un techo, contribuyendo a que las ciudades sean más saludables, mejorando el hábitat y ahorrando en consumo de energía, es decir, tecnologías que cumplen una función ecológica. Una cubierta vegetal puede estar parcial o totalmente cubierta de vegetación en un medio de cultivo apropiado, utilizando tecnologías que permitan que las plantas crezcan y el jardín perdure. Los techos verdes, además de contribuir a la estética de una ciudad, pueden otorgar beneficios tanto para el edificio como para el medio ambiente e incluso pueden generar espacios habitables. Si bien en Chile este concepto es algo relativamente nuevo, la incorporación de vegetación en los techos existe hace miles de años. La arquitectura de los indígenas usó este sistema, además dos mil quinientos años atrás Babilonia era famosa por sus jardines colgantes y en el siglo XX Le Corbusier imaginaba

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Gentileza AsfalChile

techos ajardinados en su visión de una nueva ciudad. Sin embargo, la actual tecnología de estos techos parte en Alemania, donde en 1971 Gerda Gollwitzer and Werner Wirsing publicaron el libro “Áreas habitadas de los techos transitables y cubiertos por vegetación”, en ese momento nace el concepto moderno de los techos verdes. Actualmente, Alemania es el país que lidera este campo con 2 importantes empresas como Zinco y Optigrün que desarrollaron el sistema de varias capas formando un “sandwich” donde pueden crecer distintos tipos de especies.

Purifican, ahorran y embellecen Las ventajas de las cubiertas vegetales son múltiples y si bien representan una inversión inicial un poco más alta, ésta se recupera ya que protege los techos del desgaste y además permite regular la temperatura de la vivienda. Los techos vegetales ayudan a la protección del medio ambiente, purifican el aire, almacenan el agua y contribuyen al ahorro de energía. Michael Tunte, arquitecto paisajista y diseñador urbano, ha trabajado en varios proyectos de green roofs y

Ejecutivos de las Brisas de Santo Domingo Felipe Ducci, Pablo Ureta y José Tomás Covarrubias, en las obras de la laguna cristalina

actualmente es el encargado del desarrollo de los 20 mil m² de techos verdes que tendrá el megaproyecto Costanera Center, lo que podría transformarse en un ejemplo emblemático. Tunte cuenta que este sistema tiene ventajas en aspectos ecológicos y técnicos y que el costo de hacer una cubierta vegetal es cada vez menor ya que están empezando a llegar proveedores que fabricarán sus productos en Chile. “Dentro de la perspectiva técnica, los techos verdes protegen la capa de impermeabilización, que es lo más caro, de daños mecánicos, además trabaja como aislación ya que las oscilaciones térmicas durante el día dañan la membrana de una cubierta. La vida útil de un techo es de 10 a 15 años, pero con una capa verde encima puede durar entre 40 y 60 años, o quizás más”, explica el arquitecto. En cuanto al tema ecológico, está directamente relacionado con la aislación térmica ya que se gasta menos energía, tanto para calentar como para enfriar el ambiente. Otro aspecto importante es la absorción de las aguas lluvia, según Michael Tunte, un techo verde es capaz de absorber hasta 110 litros por cada metro cuadrado. “Por ejemplo en Costanera Center los techos están desarrollados para absorber casi toda el agua que

va a caer en la obra y se va a reciclar para las plantas, significando un gran beneficio ecológico”. Otra ventaja es que evita el efecto “isla de calor” que se produce cuando los rayos de sol se absorben en el pavimento, edificios y techos, aumentando la temperatura en 3ºC. “Además, los techos verdes contribuyen a bajar los niveles de contaminación, el nivel de absorción de una cubierta vegetal es de 2 kilos de contaminantes por metro cuadrado cada año. Por ejemplo, en Alemania construyen 12 kms. cuadrados de techos verdes al año, equivalente a 72 parques forestales, por lo que agregar ese nivel de espacios verdes a una ciudad es importante”, comenta Tunte.

El verde gana terreno Está estudiado que instalar un techo verde en una casa o edificio le sube el valor a la propiedad, ya que vivimos en un siglo donde todo lo que sea amigable con el medio ambiente y pueda contribuir en cierta forma a descontaminar o ahorrar energía tiene una plusvalía. Sin embargo, no es llegar, poner tierra y plantar

Techo verde Costanera Center. Gentileza Michael Tunte & Associates

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Gentileza AsfalChile

semillas para que crezca la vegetación, el sistema es mucho más complejo y su instalación requiere de asesoría profesional y técnica, ya que tanto el diseño como la instalación son únicos para cada caso y varían dependiendo principalmente de la región, el clima, y el tipo de edificio. Además, se puede instalar desde una simple capa de césped hasta elaborados jardines. Actualmente existen 2 tipos de techos verdes: los Extensivos que son livianos, de 150 a 200 kg por metro cuadrado, con vegetación de bajo crecimiento y una capa de sustrato de entre 5 y 15 cm; y los Intensivos que tienen más sustrato y son más pesados, entre 400 y 450 kg. por metro cuadrado, con un mínimo de 30 cm de sustrato. “Los sistemas extensivos duran indefinidamente y su mantención es muy baja. Los intensivos son más pesados y si la idea es que la gente pueda caminar sobre el jardín, pueden tener un nivel de mantención bastante alto”, cuenta el arquitecto, quien ejemplifica un techo intensivo como el que construyó en el Mirador del Alto Las Condes, que debido a las fuentes de agua,

palmeras y arbustos, tiene un nivel de mantención muy alto, clasificándolo como un “techo intensivo máximo”. En cambio, el de Costanera Center tiene espacios intensivos, extensivos, extensivos con pendientes y árboles, es decir, el aporte constructivo es variado. Para saber qué tipo de techo verde instalar y si podrá tener senderos o sectores donde la gente pueda transitar, depende 100% de la estructura del edificio o casa y si ésta tiene la resistencia. “En Costanera Center pusimos techos verdes extensivos y además senderos que no son muy anchos para evitar aglomeraciones de gente, ya que hay que responder a los límites estructurales”, explica Tunte. Para el arquitecto, que un techo sea extensivo o intensivo depende de la resistencia de la estructura del edificio. “En general en Chile hacen bastante bien la estructura porque es un país sísmico y si son losas de hormigón el techo va a resistir, si es losa metálica quizás sólo pueda resistir un techo extensivo, de todas formas hay que revisarlo con un calculista”.

Productos AsfalChile

Un “sandwich” de capas El experto explica qué es lo fundamental que debe tener un techo verde, empezando por la estructura base que puede ser de cualquier material, madera, hormigón, etc., existiendo la posibilidad de poner una sobrelosa para generar pendientes. “Sobre la losa se instala la capa de impermeabilización, luego viene una barrera de raíces, que puede ser una lámina de PVC o HDPE, la idea es que cuando lleguen las raíces éstas no puedan seguir creciendo, después hay que poner una capa de aislación de poliestireno extruido de alta densidad, no es absolutamente necesaria pero es bastante recomendable ya que protege la membrana y ayuda a la aislación, luego viene una capa de drenaje y retención de agua, que son como unas copas o cajas

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de huevo que se llenan con agua, esta capa funciona como drenaje y retención de agua, después viene el sustrato para que finalmente crezca la vegetación”, explica Michael Tunte. Para la elección de la vegetación, en los techos extensivos hay que considerar el diseño y la resistencia, pero no hay tantas opciones. En el intensivo puede ser cualquier planta si la estructura resiste. “En Costanera Center, en sectores donde se permitía, pusimos árboles de hoja caduca y donde no, instalamos palmeras. Esto fue una discusión entre nosotros porque el look que queríamos darle no fue posible, pero si ponemos un arbusto o un árbol puede morir, así que prefiero asegurarme”, comenta Tunte.

Cada vez más conocido en Chile Luego de una intensa campaña de difusión en medios de comunicación y a través de charlas que tenían como objetivo explicar y dar a conocer los beneficios de las cubiertas vegetales, AsfalChile, que comercializa la marca norteamericana Carlisle, puede decir que hoy las empresas constructoras, inmobiliarias y particulares en Chile ya saben lo que es un techo verde. “Es impresionante cómo se ha masificado el tema de las cubiertas vegetales en nuestro país, un ejemplo de esto fue la cantidad de asistencia que tuvo una charla que dio un representante de la marca que comercializamos, en un evento realizado por la CDT. Hoy este tema causa un interés impresionante y somos capaces de reunir a cientos de personas que quieren saber más sobre los beneficios y cómo pueden instalar cubiertas vegetales”, cuenta Maximiliano Correa, encargado del área de Marketing de AsfalChile. Actualmente AsfalChile se encuentra trabajando en varios proyectos los cuales serán instalados a fines de este año. “Actualmente debiéramos empezar a instalar

uno de nuestros productos en la cubierta de una casa en el Lago Rupanco que cuenta con 600 m² de cubierta vegetal y que va impermeabilizado con una membrana TPO bajo el sistema”, comenta Correa. Los productos que esta empresa ofrece son 2: Sistema Roof Garden y el MiraDrain G4. El primero es un sistema multicapas que actúa como el medio ideal para la creación de un jardín en una cubierta. Este sistema es más utilizado en techos intensivos y profundos. El otro producto, MiraDrain G4, consiste en un producto monocomponente en el cual se incluyen todas las capas necesarias y es utilizado en su mayoría en techos de extensiones menores. Su diseño está especialmente pensado para instalar cubiertas vegetales de manera fácil, rápida y efectiva. “En cuanto a la venta, el año pasado fueron muchos los clientes que nos contactaron para cotizar el producto y este año se ha notado un crecimiento bastante fuerte. Hemos participado en esto desde un principio, y en esos momentos era muy poco lo que se sabía. Pero después de un intenso trabajo de difusión, hemos llegado a concretar varios proyectos”, comenta Correa.

Techo verde Costanera Center. Gentileza Michael Tunte & Associates

Proyectos El proyecto Costanera Center tiene uno de los proyectos de cubierta vegetal más importantes en los que ha trabajado Michael Tunte, debido principalmente a su magnitud, 200 por 200 m² y porque constituye un juego de estructura y colores. “Empezamos el 2008 y todo proyecto grande siempre va a ser un desafío, además del tamaño, el techo está en el centro y hay que considerar las 4 torres de alrededor, por lo que la sombra y el sol cambian durante el día, además de los aspectos técnicos, cómo funciona la estructura, cómo ocupamos los espacios, qué sectores se van a usar, cuáles no, etc.”, comenta el profesional. Además, la oficina de Michael Tunte realizó un proyecto

para el gobierno de Chile que se desarrollará en el barrio cívico, donde existe una serie de edificios históricos que forman un anillo con unas jardineras en el centro. Durante años ese sector se ha echado a perder con la instalación de aire acondicionado en las ventanas, construcciones informales y líneas eléctricas en cualquier lugar. “Hace 2 años solicitaron propuestas para la rehabilitación de este barrio y como parte de este proyecto van a instalar techos verdes. Algunos son edificios históricos de casi 100 años y ahora van a mejorarlos y durarán otros 100 años más, principalmente por estas cubiertas verdes, consiguiendo una nueva imagen para los siguientes”, cuenta Tunte. Para mayor información http://www.mtascape.com/

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REPORTAJE

Emblema santiaguino:

Si el río suena es porque piedras trae El río Mapocho y sus bordes son y serán de gran importancia para nuestra capital y parte fundamental de nuestra historia e identidad. A lo largo de su historia ha sido permanentemente intervenido, sin embargo éstas sólo han atenuado sus atributos sin dar oportunidad a realzar sus virtudes, eliminado incluso la relación río-ciudad y con ella la posibilidad de espacios verdes para la población.

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Proyecto Mapocho Navegable

Con sus 110 km de largo y una cuenca de 4.230 km², bajando torrentosamente y desembocando en el río Maipo, configura y da soporte al valle que cobija a la ciudad de Santiago, una ciudad que actualmente cabe seis veces y media en su cuenca. A lo largo de 40 km, conecta 16 comunas y une el sector poniente de la ciudad al oriente. El río Mapocho representa un ícono para la ciudad de Santiago, aunque han habido iniciativas para renovar su imagen y hacer uso de sus espacios colindantes, aprovechar la naturaleza y crear un importante desarrollo urbano, no se le ha dado el uso que merece. Durante el siglo XIX, debido a la inestabilidad de su cauce, con desbordes durante el invierno, los precios de sus suelos eran los más baratos de Santiago, por lo que se establecieron grupos marginales donde construyeron sus viviendas, estos habitantes lentamente empezaron a aumentar, entorpeciendo la estética de la ciudad y la idea de llegar a ser una ciudad moderna. Hace más de 100 años se llevó a cabo una serie de obras en torno al río Mapocho, como el primer plan de canalización del torrente, entre Manuel Rodríguez y Condell, el derrumbe del puente de Cal y Canto, proyectos para transformar a “cien metros a uno y otro lado del canal en toda su extensión”, además surgió el higienismo tratando de erradicar las poblaciones que se habían instalado en sus bordes. Se puso énfasis en calles, plazas y fachadas de viviendas, construcciones que modificaron las riberas urbanas, canalización,

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puentes metálicos, edificios de comercio y plantaciones que originaron el Parque Forestal. Sin duda se han hecho esfuerzos y el Estado ha financiado la construcción de parques en el borde costero, tanto en el poniente como el oriente como el Parque Centenario, los de Providencia o el Parque Bicentenario en Vitacura. Y también está la gran iniciativa del proyecto “Mapocho Urbano Limpio” impulsado por Aguas Andinas, que libra de aguas servidas al principal afluente capitalino. Por años el río Mapocho y sus alrededores han estado en medio del debate urbanístico, pero debido a sus características muchos proyectos han sido inviables, hoy no deja de ser un tema contingente y con opiniones diversas. Por ejemplo, uno de los temas de conflicto fue la construcción de la Costanera Norte, ya que al introducir las pistas de su recorrido en su lecho y bordes, se anuló la posibilidad de que las poblaciones que habitan en la ribera norte puedan acercarse al río a disfrutar de su paisaje y de las vistas a la cordillera. Muchas de las obras que han fragmentado la relación del río y los ciudadanos son obras de infraestructura pesada de gran costo económico y que sin duda minimizan el rol del río en nuestra ciudad. Uno de los proyectos que por estos días está en la agenda pública y que forma parte de las Obras Bicentenario del Gobierno es la iniciativa del presidente Sebastián Piñera de hacer el Mapocho navegable, que tras ciertas transformaciones hoy se llama “Parque Mapocho”.

ha sido un tema de debate y un proyecto pendiente. A pesar de ser el río que cruza toda la ciudad de Santiago su fama no es de las mejores, producto de los hedores y contaminación de las aguas servidas que transporta. El proyecto Parque Mapocho genera dudas, sobre todo por su viabilidad técnica y los beneficios sociales que tendría. Uno de los argumentos para calificar este proyecto como inviable es que el río es un torrente cordillerano con alta velocidad del flujo, aguas turbias y turbulentas, de baja profundidad y de gran pendiente. Las variaciones pluviométricas en un año pueden cambiar de 3 a 800 metros cúbicos por segundo, hecho que dificulta que el río tenga la característica de navegabilidad, además, en invierno las crecidas pueden poner en riesgo el proyecto.

Un parque a orillas del río Si bien en el 2005 el arquitecto Cristián Boza, junto a Fundación Futuro, ideó un proyecto piloto de río navegable a la altura de Vitacura, hoy este proyecto ha tenido modificaciones reinventándose como un espacio público con servicios concesionados. El Parque Mapocho comenzará en la zona poniente de Santiago y será como un parque en la ribera, donde se instalarán esclusas que permitirán la formación de lagunas navegables. El proyecto no está 100% confirmado, sin embargo ya se han hecho los análisis de los terrenos y las visitas para decidir cuál es el más adecuado. Lo más probable es que sea en las 20 hectáreas de terreno ubicadas a continuación del Parque de los Reyes hacia el poniente, ya que según el arquitecto es el lugar más viable para el tipo de proyecto que quieren llevar a cabo. Otra posibilidad sería en los terrenos del sector del Puente Petersen, en Cerro Navia y frente a Renca, ya que cumple con las características para la construcción del parque con una zona de lagunas navegables. Estos terrenos incluso podrían ser considerados para una segunda etapa.

Incluso, otra alternativa que se estudia es un proyecto a la altura del Puente Pío Nono, con la instalación de una esclusa que permitiría crear una zona donde podría instalarse un lugar de comercio. La primera maqueta del proyecto ya está hecha e incluye cuatro esclusas, dos lagunas artificiales, paseos peatonales, áreas verdes, canchas para zona deportiva y restaurantes. Se emplazaría en cinco comunas: Santiago, Independencia, Quinta Normal, Renca y Recoleta.

En un artículo del geógrafo de la Universidad de Chile, Francisco Ferrando, “Río Mapocho: características hidrológicas versus proyecto Mapocho Navegable”, indica inconstancia del recurso básico, el agua, producto de la irregularidad pluviométrica, hecho que genera cortos períodos de exceso o superávit y prolongados períodos de déficit o sequía, teniendo como consecuencia la dificultad para llenar y mantener operables las “marinas” fluviales. Otro aspecto que podría impedir las actividades turísticas y deportivas es la cantidad de sedimentos que transporta el río que enturbian el agua. El académico e investigador Jonás Figueroa, arquitecto y urbanista

de la Universidad de Santiago de Chile, dice que el Mapocho arrastra mucho material, entre los que se cuentan arena, limo, rocas y piedras, esto implicaría constantes intervenciones en las lagunas para sacar los bancos de arena y piedras que podrían acumularse con mucha rapidez. Fuera de los aspectos técnicos, sus opositores argumentan que al concesionar el proyecto se privatizaría un patrimonio público y una potencial área verde para la ciudadanía, segregando sus usos y excluyendo a quienes estaba dirigido en primera instancia dicha intervención. “La privatización de las riberas del río significa privatizar un patrimonio público, en este caso natural. Habría que ponerle rejas y torniquetes para que la gente mediante un pago, pudiese entrar y salir”, comenta Figueroa. El arquitecto considera que el proyecto posee más desventajas que ventajas. Así, para el experto, los puntos a favor no serían técnicos, si no de orden social, ya que se transformaría al río en un evento urbano, un asunto llamativo y nada más. “Lo que hay que hacer con el río Mapocho es devolverle su condición natural. Significa pensar que el río Mapocho en sus orígenes tenía 300 metros de ancho. Hoy día lo hemos encajonado en un ataúd de piedra y cemento; hemos transformado el flujo de agua natural, en un canal, en un vulgar canal que no tiene ninguna presencia en la ciudad”, sostiene Jonás Figueroa, aludiendo a los pasos a seguir para hacer del río un factor importante en la ciudad.

La inversión inicial será de unos US$ 20 millones de dólares, dependiendo de la cantidad de esclusas que se construyan y se pretende que sea completamente financiado por inversionistas privados. La idea del Parque Mapocho es que sus servicios sean concesionados, tanto los espacios para restaurantes como para esparcimiento.

Los opositores La recuperación de la ribera del río Mapocho siempre

Laguna Las Brisas de Santo Domingo TC 08|2010 058

Tesacom presenta terminal satelital ultra liviano para comunicaciones de voz y datos

Apple presenta el nuevo Cinema Display LED de 27 pulgadas Este Cinema Display ofrece una sorprendente resolución de 2560 x 1440 pixeles y 60 por ciento más de pantalla que el Cinema Display de 24 pulgadas. Incluye una videocámara iSight integrada, micrófono y bocinas, centro de puertos USB 2.0, y el conector universal MagSafe. Es el compañero ideal de la familia MacBook o Mac desktop, y está disponible a US$999 dólares.

Acceso remoto a redes corporativas e Internet, correo electrónico, telefonía, streaming y transferencia, almacenamiento y reenvío de archivos son algunas de las aplicaciones que permite la terminal satelital Explorer 500. Así lo explicó Christian Gerhard, gerente de Tesacom, quien sostuvo que este equipo es ideal para ejecutivos y profesionales que viajan continuamente o para grupos de trabajo que requieren habilitar una oficina provisoria, en el menor tiempo posible.

“Con el cargador eléctrico MagSafe, la cámara iSight, las bocinas y los puertos USB, el Cinema Display LED es ideal para los usuarios de las MacBook y las MacBook Pro,” dijo Philip Schiller, vicepresidente de mercadeo mundial de producto de Apple. “Con su resolución de 2560 x 1440, el nuevo Cinema Display LED de 27 pulgadas es perfecto para trabajar con la nueva Mac Pro, y ofrece a los usuarios de la iMac tener el doble de pantalla.”

“Gracias a que satisface adecuadamente las necesidades de acceso remoto a redes empresariales, a una gran velocidad, su uso es aplicable a sectores como Minería, Energía, Construcción, Gobierno y Turismo, entre otros”, manifestó. El ejecutivo mencionó, entre otras ventajas, que el Explorer 500 permite la transmisión de voz y datos en simultáneo, pudiendo el usuario realizar una llamada telefónica a través de un teléfono estándar o Bluetooth y, al mismo tiempo, efectuar streaming IP para otras aplicaciones que requieren una alta Calidad de Servicio, a velocidades de hasta 128 kbps.

El nuevo Cinema Display LED de 27 pulgadas cuenta con un bello display de cristal 16:9 de borde a borde en una carcaza de aluminio con una bisagra ajustable que facilita subir o bajar el ángulo de la pantalla casi sin esfuerzo. Además ofrece colores vivos y un excepcional alto contraste y usa la tecnología premium display llamada in-plane switching (IPS) para ofrecer una imagen brillante a través de un ultra ancho ángulo de visualización de 178 grados.

Henkel presenta producto para la minería que reduce tiempos de aplicación y es más uniforme Siempre con la meta de ofrecer productos innovadores y eficientes para la industria minera, Loctite, de Henkel, lanzó Cerámica Sprayable 7255, para recubrir las bombas autocebantes, que se caracterizan por tener zonas irregulares y de muy difícil acceso. Al igual que la cerámica brochable, el objetivo de la nueva cerámica sprayable Loctite 7225, es proteger a la bomba autocebante de la abrasión, pero la última es mucho más eficiente. Por su forma y textura, su aplicación es más uniforme y cubre el 100% del área a proteger, incluso aquellas de complicada geometría. El nuevo producto, que protege a la bomba autocebante de la abrasión, se puede aplicar en el 100% del área, incluso en las zonas menos accesibles, lo cual no es posible de efectuar con la cerámica que se aplica con brocha. En consecuencia, se disminuyen los tiempos de aplicación de 4 horas a 1 hora, convirtiéndose en un producto que ayuda en el trabajo de la reducción de costos horas/hombre. Para utilizar el producto, es necesario contar con una pistola neumática, un calefactor de cartuchos Teroson y un mezclador estático.

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Tecnología de Microsoft podría corregir automáticamente la captura de fotografías desenfocadas

“Otras de sus características son su tamaño y peso reducidos, lo que lo hacen fácilmente portable. Asimismo, tiene cobertura global, es simple de usar y entrega una gran flexibilidad, pues permite la transmisión de datos por paquetes IP o por conmutación de circuitos, mediante interfaces LAN, USB, Bluetooth y de teléfono/fax”.

Fuente: Fayer Wayer Un equipo de Microsoft Research mostró una nueva tecnología que permite corregir aquellas imágenes desenfocadas tomadas con manos temblorosas, utilizando la misma tecnología de detección de movimiento presente en el Iphone 4 (la comparación era obligada ya que incluye giroscopio). Se trata de un algoritmo Anti-Blur que utiliza un acelerómetro y un sensor giroscópico para medir aquellos pequeños niveles de movimiento que pueden ocurrir al tomar una foto. Es un método automático de optimización que resuelve el problema de las fotografías tomadas con cámaras en movimiento (velocidad angular y aceleración) durante su exposición. Para su demostración utilizaron un prototipo que incluye una cámara réflex con un acelerómetro de 3 ejes y 3 giroscopios de un solo eje conectados en una placa Arduino. La SLR se conecta a la placa con un disparador de señal y cada vez que los sensores hacen sus lectores se envían los datos vía Bluetooth. Después, se lleva a cabo la reconstrucción de la escena usando varios ajustes, como el método RANSAC para la función de concordancia, el cálculo de la estructura 3D dispersa por el movimiento y el cálculo la distancia focal de la cámara.

ACTUALIDAD SECTORIAL

INNOVA

ENTREVISTA

Portal Clientes Melón:

“MelonOnline: una forma más fácil y rápida de realizar pedidos de cemento” La empresa Melón lanzó a sus clientes su nueva plataforma web que facilitará las transacciones y comunicación con sus clientes de cemento. El Portal de Clientes Melón Online (www.melononline.cl) es un servicio innovador en la industria del cemento ya que permite hacer pedidos en línea, revisar distintos documentos comerciales, acceder a la cuenta corriente y próximamente realizar pagos a través de la web.

En este nuevo sitio de Melón, los clientes, a través de un usuario y contraseña, están informados al minuto del estado de sus pedidos, además de visualizar y descargar documentos como guías o facturas. Hoy el portal se encuentra 100% operativo y con muy buenos resultados para sus clientes, tal como lo explica el Jefe de proyectos comerciales de la empresa, Reginald Jigins.

¿En qué consiste el Portal de Clientes Melón Online? Antes teníamos un portal que era similar a todos los que existían en la industria del cemento, enfocado al manejo de guías de despacho. Hoy quisimos diferenciarnos, manteniendo el servicio que teníamos, pero mejorando el diseño y agregando nuevas funcionalidades, todas a través de Internet. Uno de los temas que más nos interesa es el de pedidos en línea, para esto estamos trabajando con varios distribuidores, los cuáles generan sus pedidos directamente en el portal. Esto tiene una serie de ventajas para nuestros clientes, ya que se estandariza

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la información, es decir, hay certeza de que lo que se sube al portal se recibe y se procesa, nada se pierde, como lo que podría pasar con un correo, fax o con una llamada telefónica. Además, pusimos a disposición de nuestros clientes toda su información transaccional: el historial de cada uno de sus pedidos, las guías, facturas y notas de crédito, todo relacionado por la orden de compra original, lo que además les ayuda en su propio control interno. También estamos trabajando para incluir los servicios de pagos, por lo que en poco tiempo más nuestros clientes podrán realizar pagos a través del portal.

¿Cuál es la ventaja de este portal? Estamos entregando la información que requieren nuestros clientes en forma expedita, rápida y sin la necesidad de recurrir a terceros. Adicionalmente estamos automatizando el proceso de pedidos, lo que permite disminuir la cantidad de errores y mejorar los tiempos de respuesta.

Reginald Jigins, Jefe de Proyectos Comerciales Melón

Somos los únicos dentro de la industria que tenemos este sistema. Nosotros lo consideramos un diferenciador.

¿Qué quieren potenciar con este portal? El que nuestros clientes puedan acceder a la mayor cantidad de transacciones y de información posible a través de melononline. Por ejemplo, pronto tendremos implementado el pago en línea y entregaremos acceso a información técnica lo cual también significará una gran ventaja para los clientes. Con esta herramienta los clientes ya no necesitan enviar correos electrónicos o llamar por teléfono, ya que lo que hagan en el portal queda registrado, obteniendo confirmación inmediata de la transacción realizada.

¿Cómo fue el inicio de este portal? Partimos con algunos clientes pilotos en febrero de este año. En mayo lo pusimos en marcha y fue abierto a todos los clientes a quienes de a poco hemos ido

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enseñándoles el uso de este sitio.

¿Cómo se lo han comunicado incentivado a sus clientes?

Hasta ahora, la difusión fundamentalmente ha sido directa hacia nuestros clientes, a muchos los hemos ido a visitar para explicarle de qué se trata, entregarles la clave, mostrarle las ventajas y a otros hemos llegado a través de emails invitándolos a conocer el portal. Adicionalmente, estamos desarrollando una comunicación directa via medios digitales junto con un demo del sitio.

¿Cómo ha sido la recepción de los clientes? Muy buena, ha habido buena recepción y buena comunicación. En este tipo de proyectos por lo general hay etapas de ajustes, los cuales tratamos de realizarlos durante la etapa piloto, pero siempre quedan cosas y los clientes han tenido muy buena disposición en

ayudarnos y darnos sugerencias de cómo podría ser mejor. Nosotros hemos incorporado las sugerencias adaptando el portal a estos requerimientos.

¿Siempre van a ir modificando el portal acorde a las necesidades de sus clientes? Nuestro concepto de portal es súper dinámico, por lo tanto, decir que este portal llegó hasta aquí, no es válido. A mi modo de ver, el portal nunca va a estar listo porque siempre va a ir cambiando, agregando funciones, etc. Tenemos muchos proyectos de mejora, melononline va a seguir creciendo y entregándole nuevos servicios a los clientes.

¿Qué otros proyectos tienen en mente? En poco tiempo vamos a tener disponible un módulo de asesoría técnica dentro del portal, ese es el principal a corto plazo. Los usuarios van a ir de a poco viendo que van aumentando las opciones en el portal.

¿Quién realizó el desarrollo y cómo ha sido el trabajo? La empresa de soluciones tecnológicas Duomo. Habíamos trabajado anteriormente con ellos, por eso los invitamos a participar del proyecto. Nosotros teníamos bastante claro qué es lo que queríamos y ellos captaron bien cuál era el requerimiento. Además de la capacidad técnica, destaco de Duomo la flexibilidad para afrontar los cambios y modificaciones que surgieron en el camino, propias de este tipo de proyectos.

¿Se ha notado la diferencia del antes y el después? Nos ha sorprendido no sólo la disposición de los clientes, sino que también la velocidad con que se ha masificado. Prendió muy rápido, tanto en la cantidad de transacciones como la cantidad de empresas que están ocupando el portal como medio de comunicación.

COLUMNA

Rechazo al PMRS:

“Ampliar el área urbana y adicionar parques no puede ser vista por nadie como un exceso” Luis Eduardo Bresciani Lecannelier, arquitecto de la Pontificia Universidad Católica, Master en Diseño Urbano en Harvard, es profesor de la Facultad de Arquitectura de la PUC desde 1998, ha dirigido proyectos de renovación y desarrollo urbano en Chile y en el extranjero. En el sector público ha ocupado el cargo de SEREMI Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, Director Nacional de la División de Desarrollo Urbano del MINVU y Secretario Ejecutivo de la Reforma Urbana. Es autor de artículos sobre desarrollo urbano en diversas publicaciones nacionales y extranjeras. En esta columna da su opinión sobre el rechazo a la ampliación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. “El miércoles 30 de junio el Consejo Regional de Santiago (CORE) rechazó un conjunto de modificaciones al Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) que buscaban actualizar los límites urbanos del Gran Santiago y la reconversión de zonas industriales, adicionando 6.236 hectáreas urbanizables, un 5% del suelo urbano normado en el PRMS. A pesar de la moderación de la propuesta, el debate reavivó las eternas disputas sobre los efectos del crecimiento urbano de Santiago. Algunos, como el propio Intendente, Fernando Echeverría argumentaron que este rechazo incrementaría la escasez de suelo afectando directamente a los sectores más pobres. Otros, como algunos consejeros que votaron en contra, sostuvieron la tesis de evitar la expansión urbana, fomentando la densificación y la integración social en sectores interiores de la ciudad. Aunque ambas posturas son válidas, éstas no son excluyentes entre sí, y es evidente que los que votaron en contra fueron mal informados sobre los efectos de

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esta modificación, pues aunque tienen razón en la necesidad de políticas de integración social, el rechazo no sólo impactará en el corto plazo en el crecimiento de algunas comunas como Maipú o San Bernardo, sino que también afectará las posibilidades de integración social. Por otro lado, la argumentación pública del Intendente no fue completamente exacta, ya que de sus argumentos parecía concluirse que la única razón para modificar los límites urbanos era construir viviendas sociales en suelos más baratos en la periferia, estrategia que hemos descubierto durante la última década es altamente perjudicial para las familias más pobres y para la ciudad en su conjunto.

¿Por qué es necesario siempre actualizar los límites urbanos de Santiago? La razón fundamental es que el desarrollo armónico y eficiente de todas las actividades de la ciudad depende entre otras cosas de la correcta planificación y disponibilidad de suelo para ello. Eso implica que las viviendas, el comercio o la industria necesitan de

terrenos para responder a las demandas de la gente y de la ciudad. Si el suelo se transforma en un bien escaso, sube de valor y en lugar de una armónica integración entre actividades, éstas terminan compitiendo. Esto se traduce en tres efectos negativos: primero, las actividades o viviendas con más capacidad de pago expulsan de ciertos barrios a los usos o tipos de viviendas con menos capacidad de pago, incrementando la exclusión social; segundo, aumenta excesivamente la densidad en los lugares de mejor calidad o más accesibles, y tercero, se exporta irracionalmente parte del crecimiento hacia las zonas rurales o más distantes de la ciudad. Por eso, la propuesta de ampliar en sólo un 5% el área urbana metropolitana (6.236 hectáreas), adicionar otro 2% para parques urbanos y definir normas y compensaciones de sustentabilidad urbana, no puede ser vista por nadie como un exceso. Esta actualización de los límites urbanos permitía además cumplir con

el estándar internacional de planificación urbana de disponer siempre de suelo urbano planificado para 20 años de demanda, lo que hoy no ocurre en varias zonas que ya superan los 16 años sin actualizaciones, donde sólo hay suelo disponible para 3 años, lo que es altamente grave. Más allá del necesario acuerdo que debe surgir para dar curso a estas actualizaciones, se abre una oportunidad de terminar con las permanentes beligerancias en estos temas, estableciendo una visión común. Para esto no sólo se hace necesario que el PRMS sea complementado explícitamente con los otros planes de inversión urbana en infraestructura vial, aguas lluvias, parques urbanos y recuperación de barrios, sino que debemos establecer un acuerdo de largo plazo sobre los criterios técnicos de actualización periódica del PRMS, donde por el contrario, siempre tengamos un plan que responda a la demandas de la gente”.

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ACTUALIDAD SECTORIAL Ventas inmobiliarias en el Gran Santiago registraron caída de 26%

Iquique se suma a los beneficios de la Energía Solar-Gas con proyecto inmobiliario

La venta de viviendas en el Gran Santiago registró una caída de 26% en el segundo trimestre de este año respecto del mismo período de 2009, alcanzando un total de 5.120 unidades comercializadas, de las cuales 3.488 corresponden a departamentos y 1.632 a casas, según informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

Gracias a la alianza entre Constructora Loga, Inmobiliaria Jardines de Huayquique, Robert Bosch S.A. Junkers Chile y Empresas Lipigas, los habitantes Iquique pueden acceder a un eco-barrio que funciona con energía solar-gas.

Lorenzo Constans, presidente de la entidad gremial, señaló que “de esta forma, se completa un primer semestre del año en que las ventas inmobiliarias acumularon una caída en doce meses de 24%, cifra que se encuentra por debajo del promedio de la década y es la menor registrada en los últimos nueve años, siendo el tramo de viviendas entre las 1.000 y 3.000 UF donde se concentró la mayor contracción en las ventas”. Durante el segundo trimestre del año la venta de departamentos –medida en unidades- cayó 28% respecto de igual período de 2009, mientras que la venta de casas mostró una contracción anual de 20%. A ello se sumó también una caída en el valor de las unidades vendidas, de 21% para los departamentos y de 10% para las casas. Constans explicó que “han influido en estos resultados la reasignación de subsidios producto del terremoto y un endurecimiento de los requisitos para el otorgamiento de créditos hipotecarios”.

El primero de los cuatro edificios de Jardines de Huayquique, con 26 pisos y 100 departamentos de entre 40 y 139 m2, incorporó la implementación de 32 sistemas solares Junkers de alto rendimiento. Los paneles, ubicados en los pisos 22 y 26 de la torre, calentarán 10.000 litros de agua y realizarán un aporte energético de hasta un 50% anual. Esto se traducirá en un importante ahorro en el consumo de gas y en la reducción de los gastos comunes para sus habitantes. Para Uwe Kirschner, Gerente General de Robert Bosch S.A. Junkers Chile, “esta iniciativa no sólo se traduce en un importante ahorro para las familias y en un gran aporte al medio ambiente, sino que además, demuestra el creciente interés de las constructoras por ofrecer soluciones de energía solar”.

Remota dentro de los 10 hoteles de vidrio top del mundo

Sika adquiere importante participación en compañía japonesa

El hotel de lujo chileno fue destacado por The National, periódico de Abu Dhabi, de Emiratos Árabes Unidos, Medio Oriente.

El grupo Sika AG obtuvo una participación mayoritaria en la compañía japonesa Dyflex HD Co., Ltda., líder en el mercado de membranas de poliuretano en el país asiático, que posee productos y canales de distribución consolidados en ese continente.

Fueron 10 los hoteles que la periodista Kitty Melrose seleccionó para su nota “The Attractions are clear”, destacando su oferta única, paradisíacos paisajes y por sobre todo, su construcción en vidrio. Entre ellos destaca Remota, hotel de lujo situado en Puerto Natales, y el único chileno, y sudamericano, citado en la publicación. Junto a él aparecen Conrad Maldives Resort & SPA (Maldivas), DO & CO Hotel (Viena), The Yas Hotel (Abu Dhabi), Shakti 360 Leti (India), The Opposite House (China), Juvent Landscape Hotel (Noruega), The Oitavos (Portugal), Hotel Habita (México) y The Standard (Nueva York, EE.UU.). Se destaca la composición arquitectónica de Remota, 60% vidrio, y los materiales empleados, así como el techo con una cubierta de tierra y gramíneas silvestre y una serie de ventanas torcidas. Menciona también la alta luminosidad que poseen los espacios comunes y los 72 dormitorios de Remota, así como el gran y destacado trabajo arquitectónico sustentado en el balance natural, la historia, y la total desconexión de lo urbano y trivial, que permite disfrutar con fabulosas vistas del Seno de Última Esperanza, el Glaciar Balmaceda y el cordón montañoso de Torres del Paine.

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Construido en el sector sur de la ciudad, contempla 4 torres de departamentos, las cuales optimizan los recursos naturales que ofrece la zona norte del país. El complejo cuenta con sistemas solares térmicos de máxima eficiencia, cuyo desarrollo e implementación estuvo a cargo de las empresas Robert Bosch S.A. Junkers Chile y Lipigas.

La empresa nipona nació en 1964, creciendo hasta obtener ventas por 14 billones de yenes y más de 350 empleados. Esta nueva apuesta se suma a la inversión realizada por el grupo suizo en Checoslovaquia, con la compra del grupo Panbex, especialista en pisos cementicios, lo que permite a Sika seguir avanzando en el mercado de los productos químicos. Respecto a las tecnologías de Dyflex, éstas son complementarias a las desarrolladas en Sika y se integrarán a las filiales de la compañía helvética a través de la red de ventas globales del grupo suizo. Además, los clientes y canales de distribución de la nipona presentan un potencial atractivo para efectuar ventas cruzadas y ofrecer a clientes sistemas de impermeabilización completos. En Chile, Sika está dedicada a ofrecer tecnologías que permitan la reconstrucción del país de una forma eficiente, introduciendo al mercado 10 nuevos productos para la reparación, refuerzo y rehabilitación. La filial chilena también continúa abasteciendo a Latinoamérica de productos epóxicos y fabricando más del 80% de las tecnologías.

OBRA DESTACADA Hotel InterContinental:

Una plaza vertical En la esquina de Vitacura con Isidora Goyenechea se está construyendo la tercera torre del Hotel InterContinental llamada Garden Tower, este edificio de 17 pisos resaltará entre los otros del sector ya que llevará una fachada vegetal consistente en 2.000 m² de jardines verticales. Hotel InterContinental de noche. Gentileza oficina Alemparte y Barreda

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Primera vez que en Chile se hace un edificio con una superficie tan grande de muros vegetales, 2.000 m² y con una innovadora tecnología. Garden Tower, que será la tercera torre del Hotel InterContinental, ubicado justo al frente del edificio Titanium La Portada, tendrá muros verdes en su fachada poniente y sur, prometiendo embellecer y ser un pulmón verde en el barrio. Según Yves Besançon, arquitecto encargado del proyecto y socio de la oficina Alemparte y Barreda, el terreno del edificio es de 2.000 m², la misma superficie que tendrá el muro vegetal. “Estamos haciendo la plaza pública pero en forma vertical, devolviendo el oxígeno a la atmósfera con el verde de las plantas que funcionan con todos los sistemas de cualquier jardín”. El costo de este sistema, según el arquitecto, es entre 6 y 8 UF por metro cuadrado. El sistema consiste en unas pequeñas cajas de aluminio llenas de tierra, de 8 cms. de profundidad con calados en sus costados, lo que permite que las raíces se entrelacen naturalmente y formen una verdadera malla de tierra armada muy firme que impide su desplome. Además, para que no se caiga, la caja va afianzada al muro del edificio con un sistema hecho por ingenieros calculistas. Detrás de las cajas van todos los sistemas de cañería de riego automático por goteo, que estarán programados por un computador. Además del tema del riego, existe un sistema de mantención, en el que cada cierto tiempo, al igual como los que limpian los vidrios en un edificio, pasarán jardineros con podadoras, desinfectantes, sistemas de desmalezamiento, etc. Este sistema lo está desarrollando la empresa Impacto Verde con el paisajismo de Vivian Castro, quien eligió las especies, que son 3. Entre éstas se encuentra la Ayuga, que tiene un follaje verde intenso con hojas gruesas y flores color lila, el Ophiopogon, una planta herbácea perenne semejante a un pasto grueso de color verde parejo y la Ceratostigma mezclada con musgo, que durante el otoño desaparece y sólo deja a la vista el musgo de color verde y en primavera y verano tiene flores de color azul intenso y follaje rojo.

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Vista poniente Gentileza oficina Alemparte y Barreda

Si bien el muro podría haber funcionado con 1 tipo de planta, se usarán 3 por un tema estético y para que la fachada tenga movilidad en el tiempo. Es decir, cuando sea primavera habrán flores lilas, mientras el resto se va a mantener verde oscuro, en el otoño hay otra planta roja que empieza botar hojas y por detrás crece musgo, entonces se verá rojo y verde. “Hay una intención de que la fachada nunca sea igual, ya que quieren ser singulares dentro de este bosque de edificios y que esta singularidad se viera de alguna manera diferente de lo que pasa alrededor”, comenta el arquitecto. Otro objetivo de este muro verde viene, por una parte, por la política institucional de la compañía Intercontinental de que todos sus edificios sean sustentables y por otro lado, el tema de economizar en el uso de energías y no desprender al ambiente contaminantes. “El uso de

este colchón verde en la fachada poniente está pensado porque el sol del poniente en Chile es implacable y produce gran radiación solar en el interior de los recintos, calienta el muro de hormigón y produce el efecto de radiador dentro del edificio por el mismo muro. Al poner un tapiz delante, que además tiene un espacio de aire que se mantiene más frío, impide en el verano que la radiación solar penetre directamente contra el muro y, por lo tanto, el edificio necesita menos aire acondicionado”, cuenta Besançon, quien además destaca la función de absorción acústica de este colchón térmico El muro de la fachada de este edificio, tiene más llenos que vanos, con ventanas de aprox. 1,40 mt. por 1,80, para tener iluminación suficiente en el interior pero sin una radiación demasiado fuerte. Al mismo tiempo,

Gentileza oficina Alemparte y Barreda

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el edificio tiene ventilación por una apertura de las ventanas que permiten que durante la noche el edificio se ventile y libere el calor que adquirió durante el día. Yves Besançon cuenta que este proyecto arquitectónico se hizo en combinación con la compañía InterContinental, la proyectista del jardín y la empresa Impacto Verde, empezando a darle forma a la geometría de lo querían, el tamaño de las cajas, cómo se modula el edificio para que funcione, etc. A su vez, Impacto Verde empezó a plantar la vegetación en un vivero que tiene la misma superficie del edificio, donde están todas las cajas puestas de acuerdo a las franjas y a las especies que han especificado con la paisajista. Esto se tiene que hacer alrededor de 5 meses antes para que la planta crezca, se robustezca y las raíces empecien a entrelazarse, porque si no se cae.

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Edificio en plena construcción

Actualmente ya están instalando las cajas, la cortina azul que se ve es para proteger a las plantas del sol. En este proceso se van poniendo las cajas de abajo para arriba con el objetivo de que se vayan regando. “En Chile no conozco ningún otro sistema de este tipo, esto es una experimentación, nosotros esperamos que funcione, tenemos mucha confianza ya que está muy bien pensado. La ciudad se favorece dándole un colchón verde que le devuelve el oxígeno en la noche, por efecto de la fotosíntesis, le producimos un absorbente acústico y al mismo tiempo le da belleza al sector”, dice Besançon.

RECORRIDO URBANO Barrio Yungay:

Historia de lucha, terremotos e identidad El Bario Yungay limita al norte con la calle Rosas, al sur con la Av. Berbardo O’Higgins, al oriente con Av. Ricardo Cumming y al poniente con Av. Matucana. Este barrio, que ha resistido al paso de los años y desastres naturales, tiene una orientación eminentemente residencial, educacional y cultural.

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Parroquia San Saturnino

Si no fuera por los escolares que transitaban por sus veredas, hubiera jurado que era día domingo, la tranquilidad reinaba en uno de los barrios más tradicionales y antiguos de Santiago, el Barrio Yungay. Plena hora de almuerzo de un nublado y helado jueves de agosto y por las calles del Barrio Yungay transitaban una veintena de “pingüinos”, uno que otro comerciante, extraños personajes paseaban sin rumbo alguno, niños corriendo y un pequeño grupo reunido en la plaza, que lleva el nombre del barrio. Lo demás, casas de adobe, lindas ventanas, puertas con su estilo característico, grafittis con marcado sentido político y el lamentable vestigio del terremoto recién pasado.

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Monumento al Roto Chileno

Este barrio situado entre La Alameda, Avenida Ricardo Cumming, Rosas y Matucana, tiene su propia identidad, conserva sus casas de adobes, muchas destruidas por el tiempo y por el terremoto recién pasado, murales con coloridos graffitis, su parroquia San Saturnino, el claustro de Los Capuchinos, la Plaza Yungay con el famoso monumento al Roto Chileno del escultor Virginio Arias y establecimientos remodelados como la Peluquería Francesa, que de día funciona como peluquería y de noche como pub con una onda muy “chic”·

Una de sus características es la hegemonía de su tipo constructivo, que se materializa en fachadas continuas de uno o dos pisos, de adobe con madera o albañilería reforzada. Su importancia cultural e histórica que ha adquirido el Barrio Yungay se relaciona con varias edificaciones patrimoniales en pasajes y cités, cuya existencia le dan una particularidad al sector.

La lucha vecinal Por años los vecinos del Barrio Yungay se unieron y lucharon para que el sector fuera declarado por el Consejo de Monumentos Nacionales como Zona Típica, hecho que se materializó el año 2008. Esto, tras un análisis de la comisión de arquitectura en estrecha colaboración con los vecinos, quienes formaron un amplio frente ciudadano para la defensa de su barrio.

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Este proceso resultó ser muy complejo ya que, si bien sus características arquitectónicas y ambientales son factores importantes, la gran extensión presentada para ser declarada Zona Típica era muy amplia (167,13 há). Pero finalmente se logró gracias al apoyo de 2.277 firmas y 68 cartas de apoyo, de las cuales 794 firmas son de propietarios y 302 de ellos están dentro del área propuesta, además de la colaboración de la Municipalidad de Santiago.

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Sus puertas mantienen la riqueza arquitect贸nica de la 茅poca

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Aún se conservan sus calles con adoquines y rieles por donde se desplazaban los tranvías

Plaza Yungay Hoy el territorio que une los barrios Yungay, Brasil, Parque Portales y entorno Concha y Toro (Calles Cienfuegos y Almirante Barroso), lo que comprende un área aproximada a las 120 ha. están protegidas por el Estado por ser Zona Típica.

Un barrio con historia e identidad La historia de este barrio se remonta a mediados del siglo XIX en terrenos que se conocían como el Llano de Portales, propiedad rural de José Santiago Portales Larraín, padre del ministro Diego Portales. Cuando el propietario murió, estas 350 hectáreas fueron repartidas entre sus hijos, quienes luego fueron vendiendo estos terrenos a empresas loteadoras. Su construcción sobre los terrenos de Diego Portales fue una iniciativa del Presidente Joaquín Prieto (17861854), creando la Plaza Yungay como un homenaje al triunfo chileno en la Batalla de Yungay durante la guerra contra la Confederación Perú – Boliviana. En este barrio fue habitabo en su mayoría gente de la clase media y alta santiaguina, con calles pavimentadas, alumbrado y tranvías, de hecho aún se conservan sus

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líneas. Personajes como el profesor y exiliado político Domingo Faustino Sarmiento, el geólogo francés Amado Pissis y el polaco Ignacio Domeyko, vivieron en el Barrio Yungay. Durante la segunda mitad del siglo XIX y principios del XX este barrio tuvo su apogeo con destacadas construcciones arquitectónicas como la peluquería Francesa y los pasajes patrimoniales Lucrecia Valdés de Barros, Adriana Cousiño y Hurtado Rodríguez. Posteriormente, el sector fue habitado por la clase media y familias de escasos recursos, quienes originaron alrededor de 65 cités. Luego de sufrir un período de decadencia y abandono, en la década del noventa se remodeló la plaza, mejoró la iluminación, se instalaron nuevos juegos infantiles y esporádicas actividades culturales en su plaza. Actualmente, los vestigios del terremoto, el deterioro y el paso de los años han dejado sus huellas en el barrio, mostrando viviendas en mal estado, vidrios rotos, murallas descascaradas y puertas rotas, sin embargo, es parte de su identidad y lo que lo hace ser, aunque parezca contradictorio, un barrio más atractivo, bonito y auténtico.

BREVES DEL MUNDO Academia de Ciencias de California, una de las construcciones más ecológicas del mundo Fuente: arq.com.mx La asombrosa y revolucionaria obra del arquitecto italiano Renzo Piano, Academia de Ciencias de California, se encuentra ubicada en el Golden Gate Park de la Ciudad de San Francisco, Estados Unidos. Esta obra es considerada una de las construcciones mas ecológicas del mundo, con una arquitectura de cristal elegante que posee características innovadoras entre las más destacadas, su ondulante techo parece haber crecido de manera natural para mimetizarse con el entorno del Golden Gate Park. Una gran plaza de cristal de 12mts. de altura es el acceso principal destinada al mundo marino. En ella habita un arrecife de coral junto a un estanque con peces. Un concepto clave de reciclaje tanto en el diseño como en la selección de los materiales, ejemplo de esto es la utilización de jeans viejos a modo de aislante térmico para los muros, la luz natural se cuela por los cristales en todo el interior reduciendo el gasto de energía eléctrica y las 60.000 células fotovoltaicas son las responsables del 15% de la energía que consume el edificio. Elementos como compuertas y cortinillas se abren y cierran según las necesidades lumínicas del interior por medio de un sofisticado sistema computarizado, otros elementos que se suman a este proyecto de gran conciencia ambiental, dedicado a preservar la vida de flora y fauna.

Gasto en contrucción en EE.UU. aumenta inesperadamente en junio Fuente: Diario Financiero El gasto en la construcción en Estados unidos aumentó un 0,1% en junio, un mes en el que los incrementos de la inversión gubernamental compensaron las disminuciones en obras privadas, informó hoy el Departamento de Comercio. El sorpresivo aumento de junio siguió a una caída del 1% en mayo. Tanto la construcción como las ventas de viviendas han estado contrayéndose después de que terminó un programa de beneficios impositivos que había llevado el ritmo de comienzos de obras en abril a su nivel más alto en un año. En los doce meses hasta junio el gasto en la construcción ha bajado un 7,9%. El gasto en construcción privada bajó un 0,6% en junio después de una reducción del 1,4% en mayo. El informe del Gobierno muestra que el gasto en la construcción de casas bajó un 0,8% en junio. La inversión en proyectos privados no residenciales disminuyó ese mes un 0,5% como reflejo de la disminución de obras en fábricas, edificios comerciales y estaciones de comunicación. En junio el gasto en obras públicas aumentó un 1,5% encabezado por las obras en plantas de energía, cloacas y tratamiento de aguas. El gasto del Gobierno federal en construcción subió en un mes un 4,6% y alcanzó la cifra sin precedentes de US$ 31.700 millones.

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Precios de arriendo de oficinas de Madrid bajan y la tasa de disponibilidad aumenta Fuente: arq.com.mx Fuente: Construarea.com Según un informe sobre el mercado de arriendo e inversión de oficinas de Madrid correspondiente al segundo trimestre de 2010, después de la estabilidad alcanzada por los precios máximos de de la zona CBD (centro) en el último trimestre de 2009, estos han vuelto a marcar una tendencia negativa, siguiendo la iniciada en el primer trimestre de 2010 y animando ligeramente la contratación. El precio mínimo para la zona CBD ha descendido un 20%, y en la zona secundaria un 18%. “Esto pone de manifiesto la falta de aceptación por parte de la demanda de la tipología de producto más antiguo y de peor calidad, el más habitual en estas zonas”, según Jones Lang LaSalle, consultora inmobiliaria. En cuanto a la oferta, durante el periodo abril-junio de este año, el stock total de oficinas apenas ha aumentado un 2,6% respecto al trimestre anterior y la tasa de disponibilidad se ha incrementado casi un 6%, llegando al 9,6% sobre el stock total. Se prevé que la oferta futura seguirá su tendencia de descenso acusado en, al menos, los próximos tres años. Para el presente año quedan por salir menos de 35.000 m² en varios proyectos, y en 2011 el volumen de oferta especulativa no alcanzará los 125.000 m². En 2012, en caso de producirse la activación de ciertos proyectos que están a punto de arrancar, podría crecer ligeramente hasta los 150.000 m².

Grupo de expertos escoge Frank Gehry como el mejor arquitecto de esta era Fuente: arq.com.mx El más reconocido de todos, el Museo Guggenheim de Bilbao, fue elegido por la revista Vanity Fair como el edificio más significativo de las últimas tres décadas. Gehry, por su parte, fue proclamado “el arquitecto más importante de nuestra era”. La elección estuvo a cargo de un grupo de más de 50 arquitectos, decanos de las escuelas de Arquitectura más importantes del mundo, críticos y otros especialistas. En una votación arrasadora, la obra de Gehry, de 81 años, recibió más de la mitad de los votos y triplicó a la segunda, el edificio de la Colección Menil del italiano Renzo Piano (quien también diseñó el Centro Georges Pompidou de París). Pero la obra de Gehry va mucho más allá del Guggenheim. Otras creaciones majestuosas como el auditorio Walt Disney, en Los Ángeles; la Casa Danzante, en Praga; el Millenium Park, en Chicago, y la pista de patinaje en hielo de Anaheim, California, lo han hecho merecedor de innumerables reconocimientos en todo el mundo, entre ellos el Premio Pritzker, considerado el Nobel de la arquitectura. Nacido en 1929 en Toronto, Canadá, el pequeño Gehry pasaba horas pintando con su papá, quien siempre le repetía que era un soñador. “Pero no era un cumplido, y él tenía razón, lo que pasa es que mi papá simplemente subestimaba el poder de soñar”, confiesa el arquitecto.

AGENDA DE AGOSTO Lunes

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Martes

3 10 16 17 23 24 30 31

Miércoles

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Diplomado en Diseño Bioambiental, Territorio y Arquitectura - Universidad Central

A partir del segundo semestre de este año, el Laboratorio de Bioclimática (LAB-BIO) de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Paisaje (FAUP) comenzará a impartir la Sexta Versión del “Diplomado en Diseño Bioambiental, Territorio y Arquitectura ¿Qué debemos saber?”. Está dirigido a arquitectos, planificadores, paisajistas, ingenieros, constructores, geógrafos y especialistas de otras carreras, quienes podrán trabajar de una manera distinta a cómo lo hacen habitualmente, con el fin de que logren visualizar el territorio y los impactos de la planificación en el medio construido. El programa pretende profundizar lo que significa la arquitectura sustentable a través de la realización de un correcto diseño arquitectónico, tomando en cuenta las condiciones del territorio, el medio ambiente, la ciudad y la edificación ya existente. Cuándo: Agosto 2010 Dónde: Universidad Central Más información e inscripciones: e-mail infofaup@ucentral.cl o en los teléfonos 582 6925 y 582 6902.

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Tercer Seminario Viviendas Hormigón en Temuco

Industrializadas

El evento contará con la participación de destacados profesionales que expondrán sobre este sistema, como una solución de calidad y competitiva. Las charlas tienen por finalidad difundir a los profesionales y técnicos relacionados con la edificación, el sistema de construcción habitacional industrializado en hormigón, como una solución real y competitiva para mejorar la calidad de la vivienda, a través de la incorporación de nuevas tecnologías y el desarrollo urbanístico. La actividad está dirigida a Constructoras, Inmobiliarias, EGIS, Municipalidades, profesionales y técnicos como; Constructores, Ingenieros Civiles, Arquitectos, Técnicos en Construcción, Administradores y afines a la construcción habitacional. Cuándo: 16 de agosto, 2010. Dónde: Auditórium de la Facultad de Medicina de la Universidad de la Frontera en Temuco. Más información e inscripción: www.ich.cl, info@ich.cl o al Fono (56 2) 726 0300.

XII Bienal Internacional de Arquitectura de Venecia

X Congreso Nacional del Acero en Viña del Mar

Este año, el temario del X Congreso incluye la participación del Ministro de Minería, Laurence Golborne, quién se referirá a las Perspectivas e Inversiones de la Minería.

Para esta versión, Kazuyo Sejima (galardonaba junto a Ryue Nishizawa con el Premio Pritzker 2010) vuelve a poner un tema que va más allá de “la obra” en sí misma: “People meet in architecture” (La gente se reúne en la arquitectura).

Además, se analizará la Visión Internacional del Mercado del Acero, exposición que estará a cargo de Augusto Espeschit, CEO de ArcelorMittal; se abordará el Marketing de Commodities y su Aplicación al Acero, exposición de Jürgen Leibbrandt, Gerente Corporativo de Desarrollo de Mercados de CODELCO; y el Impacto Global de China que será analizado por Lu Fan, Embajador de dicha nación.

Este año además habrá una presencia más fuerte de las universidades y trabajos académicos en la sección Universities meet in architecture. Entre los países Iberoamericanos invitados este año se encuentran Argentina, Brazil, Chile, Mexico, España, Estados Unidos, Uruguay y Venezuela. Pueden ver la lista completa por acá.

Por otra parte, Jorge Desormeaux, Director de Empresas y de ICARE hará un Análisis Económico Nacional e Internacional del período 2010 – 2011, mientras que John Bruskotter, Presidente de la AWS (American Welding Society), abordará el tema de las Certificaciones en el Mercado del Acero.

La muestra chilena estará a cargo del arquitecto Smiljan Radic y de la escultura Marcela Correa, con una piedra gigante, temática que hemos visto desarrollada en proyectos recientes de este arquitecto. Por España estará Anton García-Abril, director de Ensamble Studio, y autor de notables obras como La Trufa y la Casa Hemeroscopium.

Cuándo: entre el 13 y el 15 de agosto, 2010. Dónde: Hotel Sheraton Miramar de Viña del Mar. Inscripciones e informaciones: Teléfono 3357960, 3352889, e-mail icha@icha.cl, www.icha.cl.

Cuándo: Del 29 de agosto al 21 de noviembre, 2010. Dónde: Venecia. Más información: http://www.labiennale.org/it/Home.html

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Pecha Kucha Concepción – Versión Arquitectura

Esta actividad pretende reunir presentaciones específicamente relacionadas a la Arquitectura y campos complementarios. La idea fundamental es permitir compartir las ideas de diversos presentadores durante una noche, manteniendo un nivel de interés y atención alto mediante presentaciones muy concisas. Para ello se creó el formato 20×20 de Pecha Kucha: a cada presentador se le permite usar 20 imágenes o diapositivas, cada una de de las cuales es mostrada durante 20 segundos. En total, cada presentación transcurre durante 6 min y 40 segundos, tras lo cual se hace una breve pausa y el siguiente presentador sube al escenario. Cuándo: Proyectos hasta el 20 de agosto, 2010. Dónde: Auditorio Universidad Santo Tomas, Av. Prat esq Av. Carrera s/n, Concepción, Chile. Cupos: 10 expositores Más información: contacto@pechakuchaconce.org

Expovivienda 2010: XIII Feria de la Oferta Inmobiliaria de Santiago

Se estima una asistencia que alcanzaría a los 17 mil visitantes motivados por las ofertas inmobiliarias y las atractivas tasas bancarias. También se realizarán charlas de orientación para optar a subsidios y créditos hipotecarios. En una buena oportunidad para ubicar en un único lugar a más de 60 empresas inmobiliarias se convertirá la Expovivienda 2010, evento en el que además los visitantes podrán acceder a charlas, en las que podrán conocer distintas alternativas para acceder a la casa propia. Cuándo: 3, 4 y 5 de septiembre, 2010. Dónde: Centro Cultural Estación Mapocho Valor: $1.000 para el público general y para niños y tercera edad. Más información: www.feriaexpovivienda.cl

SEPTIEMBRE 2010 Participe de la Edición de Septiembre 2010 de la Revista Tecnología & Construcción con sus avisos y publireportajes. Este medio es enviado a potenciales clientes, además de una extensa base con contactos del rubro. Invitamos a todas las empresas a estar presentes. Para más información contactarse con Francisca Puga al 2319777 o a francisca.puga@seconstruye.com