TESIS DE GRADO JUAN DAVID MARMOLEJO by jd.marmolejo

El nĂşcleo de fondo es el todo y los diferentes elementos individuales que lo componen no tienen ningun tipo de importancia o significado por si solos.

Al tratar de dar sentido al mundo que nos rodea, la psicologĂa GESTALT sugiere que no debemos de centrarnos simplemente en cada pequeĂąo componente.

JUAN DAVID MARMOLEJO UNIVERSIDAD DE LOS ANDES Junio 2020

G E ST A LT

INDICE

BOGOTÁ SIN ESPACIOS DE MEZCLA Introducción Análisis de sistemas Centro de Bogotá Estadísticas e información general Problemáticas y deficiencias Proyecto del metro Objetivos de la renovación urbana

2 TESORO ESCONDIDO

Análisis del barrio Localización a intervenir La manzana Diagramas El tesoro

6 6

3 PROYECTO GESTALT

Objetivos Pautas de diseĂąo Plantas Apartamentos Cortes Fachadas Diagramas Imagenes 3D Vistas exteriores Vistas interioes

REFERENTES Hill House Star Apartments

4 77

8 8

BOGOTÁ SIN ESPACIOS DE MEZCLA

1 9

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

10 10

11 11

GESTALT

12 12

INTRODUCCIÓN

Este proyecto esta elaborado y enfocado como aporte a la renovación urbana del sector del Centro de Bogotá, que corresponde a la manzana ubicada entre la calle 17 y 18, la carrera 13 y la avenida Caracas, barrio La Capuchina, en la UPZ de Las nieves. Mi propuesta es implementar un inmueble de uso mixto con un programa público y social, acompañado de vivienda transitoria, el cual tendrá un uso comercial en el primer piso y un área definida para un nuevo espacio público. Con esto, se busca proponer el desarrollo de un uso mixto, que contribuya a optimizar los espacios comerciales y también un programa de servicio social que logre mejorar la calidad de vida, tanto de vagabundos y trabajadoras sexuales como de vendedores y comerciantes del sector. De esta forma, que puedan encontrar en esta edificación un centro de apoyo que les permita sentirse parte de una comunidad y con un espacio distribuido en primer piso para el comercio que ya está establecido, además, acompañado de un espacio público libre. Este planteamiento nace teniendo como base las principales problemáticas sociales de los usuarios que transitan esta manzana, como son, el déficit de espacio público, las transformaciones que llegarán con el paso del Metro, atención a la población vulnerable y los problemas de seguridad, entre otros. Los usuarios frecuentes son principalmente comerciantes o vendedores, vagabundos o desplazados y trabajadoras sexuales. Actualmente en Bogotá y en esta localidad no existe un espacio en donde se

tenga en cuenta las necesidades que estas personas requieren, y tampoco cuentan con un centro de atención a victimas. En este momento, la Capital tiene establecidos diferentes equipamientos colectivos de carácter público y privado, de los cuales, según la secretaria distrital de planeación, hay alrededor de 2,7% en esta localidad, siendo alrededor de la mitad de estos privados. Esto indica una calidad de vida baja para esta población, ya que no tienen suficientes espacios para recibir ayuda tales como centros de auxilio a víctimas. Así mismo, estas personas que transitan la manzana, tienen acceso a escaso espacio público, ya que en el sector de las Nieves solo el 12% esta destinado a espacio libre, encontrándose aglomerado en el parque tercer Milenio, evidenciando las precarias condiciones que posee la manzana y el barrio hoy en día en este aspecto. Ahora bien, este programa publico estará desarrollado sobre una plataforma en donde principalmente contará con espacios de ayuda y apoyo a grupos sociales marginados, que contará con un jardín infantil, espacios de recreación, espacios de reunión, cocina comunal y talleres en donde puedan desarrollar diferentes actividades culturales o recreativas a lo largo del día. De esta forma, en aras de redefinir el sector y generar un aporte a la ciudad, se plantea que esta manzana sea un espacio de apoyo para combatir estas problemáticas sociales, mediante fomentar un mejor estilo de vida para los usuarios de este sector de la Capuchina.

13 13 13

ANÁLISIS DE SISTEMAS

Troncales

Troncal Autopista Norte Troncal Calle 26

Troncal Americas

Troncal Caracas Sur Troncal Carrera 10

15 Millones de viajes diarios 70% Aprox de viajes son en transporte público o a pie 9Ttroncales de transmilneo construidas

Datos del DANE y elaboración propia

14 14

Estratos en Bogotรก

Estratos Bajo bajo Bajo Medio bajo Medio alto Alto Alto alto

Datos del DANE elaboracion propia

15 15

Estructura ecolรณgica principal

Informacion de la alcaldia y elaboraciรณ propia

Vias y accesos

Elaboraciรณ propia

Concentraciรณn uso comercial

Informacion del DANE y elaboraciรณ propia

Uso residencial amenazado

Informacion del DANE y elaboraciรณ propia

CENTRO DE BOGOTÁ

Situaciones en la historia Principales situaciones que han afectado al centro de Bogotá desde comienzos del siglo XX

Prolongación ejes viales

Bogotazo, migración por violencia

Degradación social e inseguridad

Desarrollo del centro de Bogotá

Deterioro por cambio en el uso del suelo

Hacinamiento y densificación Abandono de propiedades

20 20

Prolongaciรณn ejes viales

1923

Calle 13 Calle 7 Calle 72

Imagen de acuedcucto de Bogotรก y elaboracion propia

Prolongaciรณn ejes viales

1995

Av. Circunvalar Av. Caracas Av. Boyaca Av. 68 Av. de las Americas

Imagen de acuedcuto de Bogotรก con elaboraciรณn propia

Expansiรณn de Bogotรก

Ciudad historica 1600-1900 Desde 1930 Desde 1940 Desde 1960 Desde 1970-1980 Desde 1990 - hasta la actualidad

Imagen base de datos de la Universidad de los Andes y elaboraciรณn propia

Este dia todo cambio en la arquitectura de la ciudad, impulsando la demolición de antiguas construcciones. Hasta este momento Bogotá crecía en forma lineal y convivían las clases bajas y altas en el centro. A raiz de esto, la clase alta migro hacia el norte y la clase baja hacia el sur

Bogotazo 1948

Imagenes recuperadas de EL TIEMPO con collage elaboración propia

Migraciรณn por violencia

Zona industrial Sin urbanizar Eje comercial Barrio elite hasta 1935 Vacio urbano Edificios importantes Barrios deteriorados Tranvia Ferrocarril Barrios Manzanas de 1900 Focos de deterioro Centro de empleo Imagen de revista de arquotectura base de datos de la Universidad de los Andes

Deterioro por cambio de suelo

Obsolescencia funcional

Imagen elaboraciĂłn propia

Se produce cuando las estructuras se tornan inadecuadas para cumplir funciones para las que fueron diseĂąadas originalmente.

26 26

Abandono de propiedades

Obsolescencia física

Imagen elaboración propia

Se refiere al deterioro de la estructura, instalaciones o terminaciones de los edificios hasta el punto en que estos ya no tienen la capacidad de acogerl as funciones para las cuales fueron diseñados.

Obsolescencia economica

Imagen elaboración propia

Se produce cuando ya no es rentable mantener los usos originales para los cuales fue concebido un edificio

27 27

Obsolescencia urbana Se produce cuando existen problemas y deficit de conexiรณn entre los edificios y la ciudad. Cuando se pierde la conexion entre los usos del suelo en relaciรณn a la ciudad

28 28

Imagenes recuperadas de Google Maps con collage elaboraciรณn propia

ESTADÍSTICAS E INFORMACIÓN GENERAL

Desplazamiento en Colombia Regiones expulsoras de población Urabá Andina Central Frontera con Venezuela Montes de María Piedemonte Llanero Magdalena Medio Zona Bananera

Bogotá como destino y foco

Datos recuperados del DANE con mapas de elaboración propia

Departamentos expulsores

Putumayo Chocó Cesar Magdalena Bolivar Antioquia

Porcentaje

Indigentes Urbanos Pobres Rurales

Pobres Urbanos

Desplazados

4,1

4,2

4,3

4,4 4,5

4,6

4,7

Tamaño del hogar Datos recuperados del departamentonacional de planeación con elaboración propia

30 30

4,8

4,9

Desplazamiento en Bogotá

El 40% de la población que ha llegado desplazada a Bogotá es menor de edad y el 4%, adulto mayor.

Bogotá es la ciudad con más desplazados del mundo 350.000

Localidades que expulsan población desplazada Localidades que reciben población desplazada

Datos recuperados de EL ESPECTADOR con mapas de elaboración propia

31 31

Composición etárea de los hogares desplazados y los hogares pobres

n ió m inf or

65 a 18

Datos del departamento nacional de planeación con elaboración propia

añ

añ 17 15

a 5

añ

os añ 4 a 0

Indigentes Urbanos

Pobres Rurales

sin

Pobres Urbanos

Desplazados

Estructura de los hogares desplazados y los hogares pobres Pobres Urbanos

Pobres Rurales

Indigentes Urbanos

ho ga

Añ

de fe Je

iud d o je e e (% fe d de uc ) Añ ho aci os ga ón r de d m e l ay e Ho or du e ca g a are s de ció un s n a qu 18 de m e ino pe ría r te ét ne nic ce a n

(% ina en

60 Je

fa t

ur a

fe m

añ

os añ 60 y

ay or es M

14 re nt tre

s añ o 14

en o M

Ta m

añ

re s

og ar

)

Desplazados

Datos del departamento nacional de planeación con elaboración propia

El 81% de las mujeres que se dedican a la prostitución en Bogotá son oriundas de otros departamentos.

Prostitución en el pais y en Bogotá 4

El 18% de las mujeres son víctimas del conflicto.

1 2

El total de prostitutas oscila entre las

25.000

15.000

son menores de edad

30.000

1.095

1.Antioquia

984

2.Caldas

904

876

859

3.Cundinamarca

4.Atlántico

5.Tolima

Bogotá tiene 23.426 mujeres en situación de prostitución

Solo el 9.7% son nacidas en la capital

85%

oscilan entre los 27 y 59 años

1.49%

son adultos mayores de 60 años

Datos recuperados de LA OPINIÓN con elaboración propia

Situación en Bogotá

71% Está en las loca-

lidades Kennedy, Santa fé, Chapinero, Mártires y BarriosUnidos.

Barrios Unidos Chapinero Kennedy Mártires Santa Fé

44% Entre los 18 y 26 años

51% Entre los 27 y 45 años

Datos recuperados de EL ESPECTADOR con mapas de elaboración propia

Otros rangos

Localidades con mayor prostituciĂłn : Kennedy, Santa fĂŠ y Chapinero

15 mil mujeres estan ejerciendo esta labor actualmente

73% tienen hijos 70% viven con sus hijos 18% viven con su

Principales actividades en el sector

Imagen recuperada de PROPERATI con elaboraciรณn propia

Residencial

Industrial

Educativo

Comercial

Bodegas

Otros

PROBLEMÁTICAS Y DEFICIENCIAS

Déficits

Déficit de vivienda de 350 mil aprox

14,64%

Datos recuperados del DANE con elaboración propia

Déficit de servicios urbanos básicos

9% del total.

De los cuales solo el 2% es de servicio público

Datos recuperados del DANE con elaboración propia

Son los equipamientos destinados a la prestación de servicios y atención a los ciudadanos, en relación con las actividades de carácter administrativo de gestión de la ciudad y los destinados a su mantenimiento. Se clasifican en los siguientes subgrupos: seguridad ciudadana, defensa y justicia, abastecimiento de alimentos y consumo, recintos feriales entre otros.

Equipamientos por funciรณn Equipamentos colectivos Servicios urbanos basicos Deportivo

89%

equipamentos colectivos

7.800

total equipamentos

servicios urbanos bรกsicos

Datos recuperados del DANE con elaboraciรณn propia

Deportivo

Recintos feriales

Servicios

Abastecimiento

Seguridad

Sedes adm

Culto

Cultura

Salud

Bienestar

Educaciรณn

deportivo recreativo

Déficit de espacio público

La ciudad tiene 32.009.501 metros cuadrdos de espacio público y zonas verdes

Localidades con más parques Bogotá tendría un árbol

por cada 8,17 personas

Kennedy Engativa Suba Puente Aranda Ciudad Bolívar Usaquén San Cristobal Rafael Uribe Bosa Usme Fontibón Chapinero Teusaquillo Barrios Unidos Santa fé Tunjuelito

Número de parques en Bogotá 4.0104

Antonio Nariño Los Martires

Cada bogotano tiene cerca de 3.9 metros cuadrados de zonas verdes

La Candelaria

PROYECTO DEL METRO

Revitalización

Estaciones del metro Hospital Santa Clara Troncal décima séptima Peatonalización cra.7 Regiotram Sendero Monserrate Sendero Mariposa Sendero Rio Fucha Bicirruta a Guadalupe

Bronx distrito creativo Nueva sede del sena Alcaldía local de Mártires Cinemateca de Bogotá Galería Santa fe Plaza de mercado la Concordia Plaza de la Perseverancia Plaza de las Cruces Iluminación plaza de Bolívar San Victorino Centro desarrollo Lourdes Centro amar Mártires III Centro crecer Mártires I Centro crecer Mártires I CADIS Parque de la Candelaria Parque los laches Parque tercer milenio Centro Felicidad Renovación San Bernando Renovación San Victorino Paseo comercial del Bronx Paseo comercial la Macarena Paseo comercial calle 32 Monumento obelisco Mártires Colegio Guillermo León Colegio La Candelaria Colegio Distrital

Imagen recuperada de la Alcaldia de Bogotá

Trazado metro pesado Intervenciones urbanas priorizadas

4 puntos de renovación

Imagen recuperada de la Alcaldia de Bogotá

Perfil urbano Av. Caracas

Imagen recuperada de la Alcaldia de Bogotá

En cuanto al Metro de Bogotá, por esta zona esta planeado que pase la primera línea del Metro de Bogotá. Este proyecto va a tener en cuenta el espacio público, las zonas verdes, el estilo y tipo de anden, ciclo rutas, plazoletas, todo esto paralelo a la infraestructura de la Primera Línea del Metro de Bogotá. Se espera que para el año 2030 se cuente con 25 trenes en operación hasta la calle 78 con Caracas. Y para el 2050 se pueda contar con 54 trenes hasta la calle 127 con Autopista Norte.

Imagen recuperada de la Alcaldia de Bogotá con elaboración propia

OBJETIVOS DE LA RENOVACIÓN URBANA

Mezcla de usos

El proyecto GESTALT propone dentro de la renovación urbana del área a intervenir, generar diferentes interacciones entre sus habitantes permanentes y su comunidad flotante, con la cual se promueva el desarrollo social y económico del sector, describiendo en variedad de colores la tipología diversa de actividades de esta zona céntrica de Bogotá.

Imagen elaboración propia

Mezcla social

Imagen elaboraciรณn propia

Conclusión de la situación a

- Bogotá es la ciudad con m - Zona sobre poblada por In comerciantes de la calle - Déficit de espacio público - Falta de atención a la pob - Propiedades abandonada

Consecuencias - Uso residencial amenazad - Problemas de seguridad - Degradación social - Hacinamiento

Propuesta - Renovación urbana del se - Construcción de inmueble

  

- Optimizar los espa - Llevar a cabo un p - Mejorar la calidad tan el sector - Generar espacios - Mejoras en espacio

actual

mayor desplazamiento en el mundo ndigentes, trabajadoras sexuales y

o blaciĂłn vulnerable as y muchas en demoliciĂłn

ector e de uso mixto para:

acios comerciales programa de servicio social de vida de las personas que habi

recreativos y comunidad os pĂşblicos

TESORO ESCONDIDO

2 47

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

ANÁLISIS DEL BARRIO

Ubicación Localidad Santa Fé

Elaboración propia

UPZ Las Nieves

Elaboración propia

División por manzanas

Recuperado de ArcGis con elaboración propia

Transporte público y zonas verdes

Entradas Transmilenio Troncales Rutas SITP Cicloruta Parques Recuperado de ArcGis con elaboración propia

MorfologĂa

Recuperado de ArcGis con elaboraciĂłn propia

Tipos de manzana

Patio interior

Retroceso primer piso

Elaboraciรณn propia

Primer piso doble altura

Sencilla

Elaboraciรณn propia

LOCALIZACIร N A INTERVENIR

Elaboraciรณn propia

Acercamiento UPZ Las Nieves

Polígono a intervenir

Barrio La Capuchina

Elaboración propia

Manzana

lle

Elaboración propia

rre

lle

ra 1

Av en

ida

rac as

Encuadre Manzana

LA MANZANA

Usuarios en la manzana

Imagenes recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Comerciantes y vendedores Vagabundos y Desplazados Trabajadoras sexuales

Imagen recuperadas de Google Maps con elaboraciรณn propia

Perfiles viales actuales

Calle18

2.5 m

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Avenida Caracas

4.5 m

6.5 m

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

6.5 m

4.5 m

Avenida Caracas

6.5 m

4.5 m

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Calle17

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Calle17

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Calle18

2.5 m Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Calle18

2.5 m

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Carrera 13

3.5 m

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

DIAGRAMAS LA MANZANA

Lo preexistente Numero de pisos

Flujo de personas

Menor Flujo

17- 30 6 - 17 0-5 Mayor flujo Elaboraciรณn propia

Tipologia y distribucion de usos

Vivienda Comercio Bodegas

Elaboraciรณn propia

Planteamiento

Carr era 1

ara

cas

lle

Ave nid

Elaboraciรณn propia

Edificaciones de patrimonio y vivenda establecida Lo que se pretende renovar

EL TESORO

El barrio La Capuchina es uno de los barrios mas antiguos de Bogotá, ha tenido una creciente interacción económica, pero sin ninguna planeación del sector. Por lo mismo, encontramos todo tipo de actividades comerciales desde sitios de fabricación de insumos químicos, fabricación y venta de alimentos, bebidas, hasta pasar por ferreterías, almacenes de ropa y electrodomésticos, tanto a nivel de tiendas como de vendedores ambulantes e informales. Adicionalmente, encontramos también en este sector zonas para vivienda, bodegas y cuenta con una malla vial de avenidas importantes que la circundan. A pesar de estas características, se levanta “el tesoro escondido” que es el edificio base del proyecto sobre la calle 17, en el cual conviven en un esquema mixto, el sector comercial en su primer nivel, con vivienda a partir del segundo nivel. Este proyecto esta bien ejecutado al contrario de todo lo que le rodea, mostrándose como un edificio sobresaliente de su entorno, pero al mismo tiempo, se debe observar con detenimiento para poderlo apreciar, es un tesoro escondido en esta zona de

El proyecto

Imagen recuperada de Google Maps con elaboraciรณn propia

Planimetria y diagramas

lle

Ca rre ra

Av en

ida

rac as

lle

Elaboraciรณn propia

Recuperado del Catastro de Bogotรก con elaboraciรณn propia

Tipología de edificio y usos

Recuperado del Catastro de Bogotá con elaboración propia

Vivienda Comercio

Al desarrollar el proyecto se p esto significa para la zona, por el gran potencial con que se cu a que las construcciones aleda yoría de un piso o dos.

Con relación a las vías de tran tantes que facilitan el acceso las diferentes zonas de la ciud con variedad de medios de tra transporte público, bicirutas y s

Todo esto permite determinar q “tesoro escondido” para los pla Bogotá. Adicionalmente podría rencia para nuevos proyectos q del sector y que contribuyan a los habitantes que viven o circu

puede apreciar el cambio que r tanto, se alcanza a vislumbrar uenta en esta manzana debido aĂąas al proyecto son en su ma-

nsporte, tiene avenidas imporhacia o desde este sector a dad. Por consiguiente, cuenta ansporte como el futuro metro, senderos peatonales.

que esta zona realmente es un anes de desarrollo del centro de a convertirse en punto de refeque busquen la transformaciĂłn a mejorar la calidad de vida de ulan por esta ĂĄrea.

72 72

PROYECTO GESTALT

3 73 73

Elaboraciรณn propia

OBETIVOS CON

N EL PROYECTO

PAUTAS DE DISEÑO

Determinantes

El tesoro

Elaboración propia

Patios preexistente

Incidencia del sol sobre vivienda

Elaboración propia

El metro por la Avenida Caracas

Conexión con Calle 19

Elaboración propia

PLANTAS

comercio comercio

comercio

Planta localizaciรณn Esc 1:2000

comercio

comercio comercio

comercio

comercio comercio

RACAS AVENIDA CA

CARRER

A 15

CALLE 1

CALLE 16

CLL 16

LOCAL

60 M2

LOCAL 60 M2

CALLE 19

comercio

comercio comercio

comercio

Comercio

parqueadero

Comercio

comercio

Espacio de trabajo

Comercio

Comercio 3m

museo Fiscalia

CARRER

A 13 A

comercio comercio

comercio

Comercio

Apartamentos 3m

Comercio Comercio

5m 5m

Apartamentos 3m

Comercio

Comercio 5m

Apartamentos 3m

Comercio 5m

Comercio

Apartamentos 3m

Aseo

Institución educativa

Comercio 5m Entrada Republicana Comercio

Baño 5m

Comercio

Apartamentos 3m

Comercio 5m

Comercio

Comercio 5m

Apartamentos 3m

A 12 CARRER

CARRER

A 13

Apartamentos

Baño

Comercio

CALLE 18

Apartamentos 3m

Comercio

3,05

6,08

ACCESO VEHICU LAR

62 M2

HALL ACCESO PEATONAL

6,18

10,14

LOCAL

105 M2

62 M2 5,99

LOCAL

62 M2

10,14

6,4

LOCAL

comercio comercio

comercio

comercio comercio

Planta cubiertas Esc 1:1000

AVENIDA CA

RACAS

CALLE 1

CALLE 17

Espacio de trabajo

Comercio

Comercio 3m

museo Fiscalia

Comercio 5m

Comercio

Apartamentos 3m

Comercio

Apartamentos 3m

Comercio 5m

Comercio

Comercio 5m

Comercio

Comercio Comercio

Comercio

Apartamentos 3m

Comercio 5m

Comercio

Apartamentos 3m

Aseo

Institución educativa

Comercio 5m

Entrada Republicana Comercio

Baño 5m

Apartamentos 3m

Comercio 5m

Comercio

Comercio 5m

Apartamentos 3m

CARRER

A 13

Comercio 5m

Comercio Comercio

Apartamentos

Baño

Comercio

Apartamentos 3m

Comercio 5m

A B

Planta estructura Esc 1:500

C D E

AVENIDA CA

RACAS

CALLE F

E 17

H I J

K L

A 13

CARRER

CALLE

Planta primer piso Esc 1:500

RACAS

comercio

AVENIDA CA

Restaurante

Comercio

Veterinaria

Comercio

ARRIBA

Lobby oficinas

Talleres Comercio

Acceso plataforma

Comercio

ARRIBA

Lobby jardin

Jardin in

comercio/bodega comercio/bodega

comercio/bodega

CALLE 17

E 18

Comercio 5m

Comercio

comercio comercio

comercio

Comercio

Centro medico

Comercio

s infantiles Comercio

CARRER

Acceso plataforma

A 13

ARRIBA

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Comercio Biblioteca infantil

nfantil

comercio/bodega

Comercio

Comercio Acceso/Lobby oficinas comercio/bodega

Restaurante Veterinaria Acceso plataforma y vivienda Jardin infantil Centro medico

CALL

AVENIDA CA

RACAS

Planta segundo piso Esc 1:500

Taller arte Areas de desarro

llo

ABAJO ARRIBA

Oficinas y salas

de conferecia Zona de ejercicio

ABAJO

CALLE 17

LE 18

Comercio

Comercio 5m

Lavanderia com

unal Taller costura Taller musica ABAJO

Cocina comuna

Sala de comput

adores

CARRER

A 13

ARRIBA

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Taller jardineria

DUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Bodega de alim

entos

Zona de ejercicio Taller de arte Lavanderia comunal Taller de costura Taller de musica Sala de computadores Taller de jardineria Cocina/comedor comunal Planta libre oficinas

CALL

AVENIDA CA

RACAS

Planta tercer piso Esc 1:500

ZONA COMUNA

Areas de desarro

llo

ABAJO

Oficinas y salas

de conferecia

CALLE 17

LE 18

Comercio

ZONA COMUNA

Comercio

ZONA COMUNA

A 13

ABAJO

CARRER

ODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

ZONA COMUNA

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

ZONA COMUNA

Apartamentos tipo 1 Zonas comunales Planta libre oficinas

CALL

AVENIDA CA

RACAS

Planta cuarto piso Esc 1:500

Areas de desarro

llo

Oficinas y salas

de conferecia

CALLE 17

LE 18

Comercio

CARRER

A 13

ZONA COMUNA

ODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Apartamentos tipo 1 Apartamentos tipo 2 Zona comunal Planta libre oficinas

CALL

AVENIDA CA

RACAS

Planta quinto piso Esc 1:500

Areas de desarro

llo

Oficinas y salas

de conferecia

CALLE 17

LE 18

Comercio

CARRER

A 13

ODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Apartamentos tipo 1 Apartamentos tipo 2 Planta libre oficinas

CALL

AVENIDA CA

RACAS

Planta sexto piso Esc 1:500

Areas de desarro

llo

Oficinas y salas

de conferecia

CALLE 17

LE 18

Comercio

CARRER

A 13

DUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Planta libre oficinas

APARTAM

Tipo A

3.5

8m m

MENTOS

Tipo B

3.5

8m m

Apartamento tipo A

100 100

101

Apartamento tipo B

102

103

Corte A´A Esc 1:500

Corte B´B Esc 1:500

104

105

Corte C´C Esc 1:500

Corte D´D Esc 1:500

106

107

Corte E´E Esc 1:500

Corte F´F Esc 1:500

108

109109

Fachada Carrera 13 1:500

Fachada Avenida Caracas 1:500

Fachada Eje peatonal 1:500

110

111

DIAGRAMAS

Incidencia del sol y patios

Elaboraciรณn propia

112

Conexiรณn y desarrollo hacia la Avenida Caracas y Calle 19

Elaboraciรณn propia

113

Modulaciรณn

Elaboraciรณn propia

114

Antes y DespĂşes

115

Primer piso

116

117

Segundo piso

118

119

Tercer piso

120

121

Cuarto piso

122

123

Quinto piso

124

125

Sexto piso

126

127

Cubiertas

128

129

Modelo del proyecto

130

131

Vista exterior general

132

133

Vista exterior general

134

135

Vista exterior general

136

137

Vista exterior plataforma

138

139

Vista exterior plataforma

140

141

Vista exterior patio infantil

142

143

Vista exterior corredores

144

145

Vista interior zona de ejercicio

146

147

Vista interior taller de musica

148

149

Vista interior taller jardineria

150

151

Vista interior taller de arte

152

153

Vista interior cocina comunal

154

155

Este complejo de uso mixto desarr metros cuadrados, cuenta con el p metros cuadrados de espacio org se desarrolla a través de dos edific vivienda transitoria con sus respec ficio de oficinas. El edificio de vivien comunales y dos tipos de apartam

En cuanto a las áreas comunales c con luz natural para el desarrollo d de artes, jardinería, computadores te, en este nivel se cuenta con coci El tercer piso tiene 18 apartament nominados tipo A. El cuarto nivel c A y 13 apartamentos de 56 metro B.

En el piso cinco, encontramos 12 a mentos tipo B. Estos tipos de apar niendo en cuenta los tamaños de l sitan en el sector, el tipo A para fam el tipo B para familias de máximo c se tienen 44 soluciones de vivienda da tipo B.

El proyecto busca desarrollar inter mercio, servicios de salud, oficinas que permitan mejoramiento en la c que interactúan en el sector 156 156

rollado en un área de casi 3.000 primer nivel de comercio con 815 ganizado para este fin. El proyecto caciones. En una se encuentra la ctivos servicios y en la otra un edinda transitoria cuenta con áreas mentos.

cuenta con espacios iluminados de actividades físicas, para talleres s, música y costura. Adicionalmenina y lavandería comunal. tos de 28 metros cuadrados, decuenta con 14 apartamentos tipo os cuadrados, denominados tipo

apartamentos tipo A y 6 apartartamentos fueron definidos telas familias que actualmente tranmilias de máximo dos personas y cuatro personas. Así que en total, a tipo A y 19 soluciones de vivien-

racciones en la zona como el coy de vivienda mediante espacios calidad de vida de las personas

157157

158

REFERENTES

4 159

IMAGEN RECUPERADA DE ARCHDAILY CON ELABORACIÃ&#x201C;N PROPIA

160

161

SUGAR HILL

Imagen recuperada de Archdaily

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El proyecto denominado SUGAR HILL desafió el concepto de la tipología tradicional porque es un desarrollo de uso mixto en el distrito de Harlem, en Manhattan. El esquema incorporó un programa público con museo para niños, centro infantil, con la idea de responsabilidad social y cultural mas amplia. Este complejo cuenta con 124 apartamentos en 13 pisos, procurando mantener una relación con su entorno y aportando soluciones prácticas y estéticas, de acuerdo a las necesidades de la población. En un área de 1.800 m2 se diseño un espacio para la cultura, para exposición de artistas y un estudio de residencia de artistas. La segunda planta que cuenta con una construcción de 1.200 m2 alberga un centro de educación infantil y el piso noveno se definió para oficinas de los patrocinadores del proyecto. Teniendo en cuenta el deseo de redefinir el Centro de Bogotá, se toma este proyecto como inspiración para poder definir un nuevo planteamiento que permita cambiar la tipología de la manzana para el desarrollo del proyecto, buscando una inclusión de las personas que comparten y conviven en el lugar actualmente y llevar a la inclusión de los mismos a la sociedad, a que sientan la pertenencia del lugar, a que puedan tener oportunidades de crecimiento personal y actividades técnicas que puedan aportarles para una mejor calidad de vida. De igual forma, un espacio especial para los niños en el que puedan jugar tranquilos y con la debida supervisión de los mayores y cuenten con lugares para vivir y desarrollar su vida familiar en ambientes agradables y confortables, en un sitio privilegiado del centro de Bogotá.

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Distintos usos y activiaddes

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Servicios y equipamientos en primeros pisos y despues vivienda

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Vivienda Equipamientos y servicios

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STAR APARTMENTS STAR APARTMENTS

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Este proyecto transformó un edificio de un piso de uso comercial en el centro de los Ángeles en un edificio de 102 apartamentos de uso mixto para personas sin hogar. Este edificio cuenta con una nueva definición de espacio público interno. Fue construido teniendo en cuenta tres zonas básicas que son el eje del proyecto, una por piso. La primera tiene servicios de salud pública, el segundo nivel, programas de bienestar y comunitarios. Y cuatro pisos en donde se encuentran las unidades de vivienda. El edificio incluye una clínica, un centro de bienestar y unas oficinas de vivienda del condado de los Ángeles. Start Apartments es el primer proyecto de este estilo en los Ángeles para personas sin hogar y con una nueva forma de construcción que permite agilidad en la misma cumpliendo con las metodologías requeridas para su desarrollo. El objetivo principal de este proyecto es inspirar a los residentes y a la comunidad que los rodea . Dentro de las áreas comunes se encuentra una cocina comunitaria, salas de artes, zonas para ejercicio físico y adicionalmente, servicios de apoyo. Cuenta con un hermoso jardín elevado comunitario. En la primera planta se encuentra un hospital que le sirve tanto a Start Apartment como a toda la comunidad que los circunda. Este proyecto también se tuvo en cuenta para la definición del esquema trabajado en la Ciudad de Bogotá, en lo relacionado con el uso mixto y las zonas básicas para ofrecer mejores condiciones de utilización de las áreas. Adicionalmente, fue vital en la creación y definición de los espacios comunes al interior del proyecto, teniendo en cuenta la iluminación y la sensación de comodidad en sus distintas áreas. También el proyecto Gestalt tiene como objetivo principal inspirar a las personas que van a hacer uso de la estructura física y ambiental, así como de las personas que circulan por el sector.

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Primer piso y plataforma

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Apartamento tipo, un modulo

Usos

Vivienda Equipamientos y servicios Comercio y servicios

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BIBLIOGRAFĂ?A

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Agradecimientos

Quisiera darle las gracias a mi director de tesis, AndrĂŠs Martinez, por su apoyo, paciencia y aportes para la entrega final de este proyecto de grado. Tambien quiero agradecer a Manuela GuzmĂĄn y a Fernando de la Carrera por incentivarme a dar lo mejor de mi durante todo el proceso.

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