Manual ¿Cómo construir mi vivienda? by jennifer matute

CONTENIDO Elaboración de planos Definición de Planos y Tipos p de Planos

M anual

Fundación

Como construir mi vivienda

Vivienda Popular

Áreas de una Vivienda Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

En este practico Manual, podrás encontrar de forma sencilla definiciones, proceso constructivo y proceso de autoevaluación de tú vivienda a fin de que las mejoras que aspires efectuar se realicen mediante una buena praxis constructiva

2012

CONTENIDO Elaboración de planos Conceptos p Básicos y Actividades Básicas

M anual Como construir mi vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda

Fundación

Vivienda Popular Elaboración de Planos

Conceptos Básicos y Actividades Básicas • Definición de plano de planta p Representa la distribución ggeneral del edificio,, ubicación de los diferentes espacios, amoblamiento de los mismos; en él se marcan cuadros de áreas, acotamiento de espacios y las diferentes divisiones. Entre los elementos que muestra están: las habitaciones y su distribución (sala, comedor, recámaras, baños, clósets, áreas de servicio, sala de tv, entre otros), las cotas, alturas de antepechos, dimensiones en vanos de puertas y ventanas, ventanas así como fachadas frontal, frontal posterior, posterior y laterales. laterales

• Tipos de Planos (Los más utilizados) a) Plano de topografía

b) Plano de fundaciones

c) Plano de Instalaciones Eléctricas

Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Son aquellos que muestran las principales características físicas del terreno (edificios, ríos, carreteras) así como las diferencias de altura que existen entre los accidentes de la tierra (montañas, valles), son muy útiles en el cálculo ál l de d áreas. á

Este tipo es fundamental ya que refleja la cimentación de una edificación, cuya finalidad es sustentar estructuras garantizando la estabilidad y evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales, bien sea por zapatas l d continuas, losa l d cimentación, de ó aisladas etc, dentro de los planos de cimentación encontramos los superficiales y profundos

En este se refleja o se define la instalación eléctrica de la edificación, como es el caso de: Acometidas, transformadores, circuitos, cuadros eléctricos. Ubicación de puntos de luz y enchufes.

2012

CONTENIDO Elaboración de planos Conceptos p Básicos y Actividades Básicas

M anual Como construir mi vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso

Fundación

Vivienda Popular Elaboración de Planos

Conceptos Básicos y Actividades Básicas • Tipos de Planos (Los más utilizados) a) Plano de Instalaciones Sanitarias

b) Plano de Corte

Dentro de la instalación sanitaria deben incluirse los planos de fontanería y saneamiento de la edificación. • Suministro y distribución de agua fría y caliente. • Instalaciones interiores de aguas negras. • Redes R d exteriores i d aguas lluvias de ll i y residuales. • Distribución, ubicación de aparatos sanitarios y cocinas.

Representa la proyección de una vivienda o construcción ó cortado en sentido vertical u horizontal. Sirve para explicar aquellos aspectos que no quedan completamente claros a través de las plantas y las fachadas.

c) Plano de Fachada

Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Es la representación grafica de la parte externa de la vivienda, en esta se definen los tipos de ventanas, alturas de las ventanas y los diferentes materiales que la componen.

Generalmente, un Proyecto Arquitectónico de una vivienda debe incluir todos los planos anteriormente mencionados. íf ú ell grado d de d complejidad l d d del d l Proyecto se puede d realizar l l solicitud l d de d planos l Aunque en casos específicos y según la específicos como por ejemplo: Planos de detalles Estructurales.

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M anual Como construir mi vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

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Vivienda Popular Elaboración de Planos Áreas de una vivienda

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes

Una vez conocidos que es un plano y los diferentes planos que se incluyen en un proyecto arquitectónico, es importante conocer las diferentes áreas que conforman una vivienda tomando en cuenta las actividades básicas que diariamente en esta se llevan a cabo.

• Actividades Básicas que se Desarrollan en una Vivienda Algunas de las actividades básicas que frecuentemente se desarrollan en una vivienda son : • Comer •Dormir • Higiene •Cocinar • Escuchar E h música úi • Recrearse • Sentarse • Caminar • Jugar, entre otros • Área Á Intima, I ti i t integrada d por llas habitaciones.

Acabados

Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer

• Área de servicios, donde se ubican los baños, oficios, la cocina y el estacionamiento.

Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes

• Área social, Integrada por la sala y el comedor

Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

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M anual Como construir mi vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

Fundación

Vivienda Popular Elaboración de Planos Como Elaborar un Plano

1- Representación grafica de los elementos que componen la vivienda a nivel de plano

A continuación se puede visualizar la representación grafica de los diferentes elementos que conforman una vivienda a nivel de elementos arquitectónicos, y mobiliario básico.

Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

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M anual Como construir mi vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes

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Vivienda Popular Elaboración de Planos Como Elaborar un Plano

2- Dimensiones mínimas de las áreas que conforman la vivienda (BAÑOS)

Teniendo el conocimiento de las dimensiones del mobiliario, se debe proceder a incluir los espacios mínimos de circulación. La suma del mobiliario y la circulación es lo que define las aéreas de cada u uno o de los os espacios. Como lo son: el baño, habitación, cocina, comedor, cocina y sala. A continuación ejemplo de cada uno de los espacios.

Nota: Las dimensiones señaladas están dadas en centímetros y metros.

Acabados

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso

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Vivienda Popular Elaboración de Planos Como Elaborar un Plano

3- Dimensiones mínimas de las áreas que conforman la vivienda (HABITACIÓN) Nota: Las dimensiones señaladas están dadas en centímetros y metros.

Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso

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Vivienda Popular Elaboración de Planos Como Elaborar un Plano

4- Dimensiones mínimas de las áreas que conforman la vivienda (COCINA)

Columnas Losa de Techo

Cocina con mueble a un solo lado

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

Cocina con mueble a los dos lados

Acabados

Proceso de obra de una vivienda

Acondicionamiento del Terreno Excavación

Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Cocina en amoblada en forma de “U”

Cocina en amoblada en forma de “L” con esquina q para comer p

Nota: Las dimensiones señaladas están dadas en centímetros y metros.

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación

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Vivienda Popular Elaboración de Planos Como Elaborar un Plano

5- Dimensiones mínimas de las áreas que conforman la vivienda (COMEDOR)

Fundaciones Vigas Losas de Piso

Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

A Área de comedor para un solo puesto B

Área de comedor para un siete puestos

Área de comedor circular

Área de comedor rectangular con circulación perimetral

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Nota: Las dimensiones señaladas están dadas en centímetros y metros

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Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación

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Vivienda Popular Elaboración de Planos Como Elaborar un Plano

6- Dimensiones mínimas de las áreas que conforman la vivienda (SALA)

Fundaciones Vigas Losas de Piso

Nota: Las dimensiones señaladas están dadas en centímetros

3,3

Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

0,6

Acabados

0,6

1 1

0,6 0,6 0

0,6

Acabados

0,6

0,3 0

Losa de Techo Paredes

0,6

2,9

Losa de Piso Columnas Vigas

3,7

Acondicionamiento del Terreno Excavación

0,6

Proceso de obra de una vivienda

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Nomenclatura y Formulas

• Nomenclatura •Vc = Volumen de concreto (m3) •A = Área •M3 = Metros cúbicos •M2 = Metros cuadrados •Cm = Centímetros

•M = Metros •H = Altura •Lts = Litros •Ml = Metros lineales •Lt = Longitud total

• Formulas Básicas

Acabados

Proceso de obra de una vivienda

CUADRADO A = (a)2 M2

RECTANGULO A = a x b M2

Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

TRIANGULO A = b x h 2

CUBO A = a x b x c

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Fundaciones

• Excavación

Planta

Se calcula en M3 y viene dada por la cantidad de tierra a remover para la construcción de las fundaciones y vigas de riostra. Debemos tener claro que las profundidades y anchos van a variar dependiendo principalmente del tipo de construcción y las condiciones del terreno: tipo, pendiente y estabilidad. Corte

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

• Área a excavar Los metros cúbicos a excavar, vienen dados por la multiplicación del número de elementos ubicados por debajo del suelo (fundaciones, vigas de riostra) a) Fundaciones

b) Vigas de Riostra

En primer lugar sumaremos la altura del pedestal (1,50), más l altura la lt d la de l zapata t (0,30), (0 30) lo l que da d un total t t l de d 1,80 1 80 m, esto t lo multiplicaremos por el ancho de la zapata (1,00) y por el largo (1,00), lo que nos da: 1,8 m3 a excavar por una fundación. Ahora para obtener el monto total simplemente multiplicaremos esta cantidad por el número total de fundaciones que requiere la vivienda:

Multiplicaremos su altura (0,40) por el ancho (0,30) por su longitud (dependerá de las dimensiones de la vivienda): E = 0,40 x 0,30 x 9,82 = 1,17 m3 E = 0,40 x 0,30 x 5,77 = 0,69 m3 E = 1,86 m3

E = 1,8 m3 x 12 fundaciones E = 21,6 m3

c) Excavación Total Ahora para obtener los metros cúbicos totales a excavar sumamos: E t = 21,6 m3 + 1,86 m3 E t = 23,46 m3

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Fundaciones

• Fundaciones Son la base de cualquier construcción, construcción a ellas son trasmitidas todas las cargas que genera la vivienda, y estas las transmiten a la tierra, existen diferentes tipos, para su selección se debe tomar en cuenta: el nivel de estabilidad del terreno, número de pisos de la edificación, etc. Para el ejemplo de calculo se utilizarán fundaciones aisladas suponiendo un terreno estable, para una vivienda de no más de dos pisos, es importante recordar que, las medidas mínimas que deben mantenerse en las fundaciones aisladas para garantizar la mayor estabilidad en tu vivienda son: Pedestales: altura 1,50 m, ancho y largo 0,30 m, Zapata: altura 0,30 m, ancho y largo 1,00 m. por lo tanto, para este ejemplo utilizaremos: Pedestal 1,50 x 0,30 x 0,30 y Zapatas de 1,00 x 1,00 x 0,30

Pedestal (1,50x0,30x0,30)

Zapata p (1,00x1,00x0,30

• Volumen en concreto M3: Se refiere a la cantidad de concreto que utilizarás para la construcción de las fundaciones, se calcula en M3 (ancho, alto y largo) a) Pedestal

c) Fundación

Para calcular el volumen del pedestal, multiplicaremos, su altura lt (1 50) por ell ancho (1,50), h (0,30) (0 30) y la l profundidad f did d (0,30m), (0 30 ) por lo tanto tendremos: 1,50 m x 0,30 m x 0,30 m = 0,13 M3

Para obtener el total de m3 por cada fundación se suma el pedestal (0,13) (0 13) y la zapata (0,3), (0 3) lo que resulta: 0,13 m3 + 0,3 m3 = 0,43 m3

b) Zapata

d) Volumen de concreto para fundaciones

Se calcula de igual forma, multiplicando su altura (0,30) por el ancho (1,00) y el largo (1,00), teniendo: 0,30 m x 1,00 m x 1,00 m = 0,3 M3

Para esto se multiplica el número de fundaciones a construir: 0,43 m3 x 12 fundaciones = 5,16 m3

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Fundaciones

• Acero de Refuerzo

Se refiere a la cantidad de cabillas que se utilizaran en las fundaciones para el refuerzo estructural de las mismas. Las cabillas pueden ser de ½ cabillas, ½” y para los estribos de 3/8 3/8” (según lo indiquen los planos). planos) a) Pedestal

b) Estribos

c) Parrilla de Fundación

Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Se necesitan 4 cabillas, cada una de 2,00 m altura. Si se observa el dibujo se debe sumar: zapata (0,30) + pedestal (1,50) + (0,20) posterior prolongación de la columna. Esto quiere decir que se necesitan: , ML = 8,00 , ML 4 Cabillas x 2,00 1 cabilla tiene 6 ML, esto quiere decir que para 8 ML se necesitaran 2 cabillas y para la construcción total de la casa serán: 2 cabillas x 12 Fundaciones: 24 bill cabillas

Deben ir a cada 0,15m Longitud del estribo: 0,25 x 4 (Nº de lados iguales) + 0,05 0 05 x 2 (dobles) = 1,10 1 10 Nº de estribos: 1,80 (Altura)/0,15 (Distancia entre estribos)= 12 estribos ML total en estribos: 1,10 x 12 = 13,2 Para obtener el total de cabillas se multiplica p el total de los estribos p por el nº de fundaciones : 13,2 ml x 12 = 158,4 Este se divide entre la longitud de la cabillas: 6 ML Nº de cabillas: 158,4 / 6 = 26,42 26 cabillas bill de d 3/8"

Finalmente se suman el Nº de cabillas totales por cada una: Cabilla de 1/2" = 24 +56 = 80 Cabilla de 3/8" = 26

Las cabillas deben ir cada 0,10 m. Longitud de cada barra de la parrilla 1,00 + 0 20 dobles a cada lado = 1,40 0,20 1 40 m Nº de elementos: se divide el ancho de la zapata entre la distancia entre barras 1 m / 0,10 = 10 barras Ml de cabilla de ½”: se obtiene de multiplicar la longitud de cada barra por el nº de barras: (1,40 x 10) = 14 ml Este debe multiplicarse por 2 porque la parrilla se arma en dos sentidos: 14 x 2 = 28 ml. Luego se divide entre la longitud de la cabilla: 6 ML y el resultado se multiplica por ell nºº de d fundaciones f d i 28 ml / 6 = 4,66 cabillas Nº de cabillas: 4,66 x 12 = 56 cabillas

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

Vivienda Popular Calculo de Materiales Fundaciones

• Materiales para Concreto Para llevar a cabo una buena mezcla de concreto se debe contar con cierta cantidad de cada uno de los materiales que la compone; por lo que se tiene la cantidad de cada uno de estos materiales por m3 de concreto: • • • •

Cemento: 8 sacos de cemento Arena: 0,5 m3 de arena Piedra: 0,9 0 9 m3 Agua: 200 lts

Nota: 1m3 ---------- 8 1/2 Carretillas

• Ca Cantidad dad de materiales a e a es según segú el e ejemplo: eje p o Para el ejemplo que se tomo se necesitan 5,16 m3 de concreto para la construcción de las fundaciones por lo que se necesita la siguiente cantidad de cada uno de sus componentes: a) Cemento

b) Arena

Para obtener la cantidad de cemento se debe multiplicar la cantidad id d de d m3 3 obtenidos b id para las l fundaciones f d i por los l sacos requeridos para 1 m3 de concreto 5,16 m3 x 8 sacos = 42 sacos de cemento

La cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones se multiplica l i li por la l cantidad id d de d arena requeridos id para 1 m3 3 de d concreto, el resultado se convierte en carretillas, multiplicándolo con el n de carretillas que equivale a 1 m3 5,16 m3 x 0,5 = 2,58 m3 de arena - 22 carretillas

Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer

Fundación

c) Piedra La cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones se multiplica por la cantidad de arena requeridos para 1 m3 de concreto, el resultado se convierte en carretillas, multiplicándolo con el n de carretillas que equivale a 1 m3 5,16 m3 x 0,9 = 4,6 m3 de piedra - 39 carretillas

d) Agua Para obtener la cantidad de agua se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los lts de agua requerida para 1 m3 de concreto 5,16 m3 x 200 = 1032 lts

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Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

Fundación

Vivienda Popular Calculo de Materiales Vigas

• Vigas La altura de las vigas dependerá de la distancia entre columnas (luz), (luz) ejemplo si es una distancia de 3,00 3 00 m, m la altura de la viga será de 0,30 m, y si la distancia es de 5,00 m la altura será de 0,50 m, el ancho variara dependiendo de la altura, podrá estar entre 0,20 m a 0,30 m, de igual forma la separación de los estribos, los cuales estarán colocados a 0,15 m

• Volumen en concreto M3: a) Vigas de Riostra

b) Vigas de carga y amarre

Tienen la función de amarrar todas las columnas y de transmitir el peso de la estructura hacia las fundaciones

Son las encargadas de transmitir el peso de la losa de techo a las columnas y paredes.

Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Estas serán de 0,30 m (alto) x 0,20 m (ancho) Por lo tanto, para la vivienda necesitaremos: VC= (0,30 x 0,40 x 9,82) x 3 = 3,53 m3 VC = (0,30 x 0,40 x 5,77) x 4 = 2,76 m3 VC 3 VC= 3,53 53 + 2,76 2 76 = 6,29 6 29 m3 3 Se suman las vigas de riostra y las de carga y amarre: V de concreto para vigas: 6,29 + 2,05 + 1,43 = 9,77 M3

Estas serán de 0,30 m (alto) x 0,20 m (ancho). Vigas de Carga: VC = (0,30 x 0,20 x 10,53) x 2= 1,26 m3 VC = (0,30 x 0,20 x 6,57) x 2 = 0,79 m3 VC = 1,26 + 0,79 = 2,05 m3 Vigas de Amarre VC = (0,30 x 0,20 x 6,57) x 2= 0,8 m3 VC = (0,30 x 0,20 x 10,53) x 1 = 0,63 m3 VC = 0,8 + 0,63 = 1,43 m3

2012

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Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación

Fundación

Vivienda Popular Calculo de Materiales Vigas

• Acero de Refuerzo Se utilizaran 4 cabillas de ½ ½” y estribos de 3/8 3/8” a cada 0,20 0 20 m

Fundaciones Vigas Losas de Piso

Vigas de Riostra

Columnas Losa de Techo

a) Cabillas de ½”

b) Cabillas de 3/8”

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Se multiplica la longitud de la viga (9,82) por el nº de cabillas (4) y el nº de vigas con la misma longitud (3) Ml = 9,82 m x 4 x 3 Ml = 118 ml De igual manera se realiza con la otra longitud de viga Ml = 5,77 m x 4 x 4 Ml = 92,32 ml Por ultimo se suman los Ml y el resultado se divide entre 6 (longitud de cabilla) para saber la cantidad de cabillas se requieren Mlt = 118 m + 92,32 m = 211 ml 211 / 6 = 35,17 35 cabillas de 1/2”

Para obtener el numero de estribos se divide la longitud de la viga (9,82) entre la separación entre estribos (0,20) esto se multiplica por el nº de vigas con la misma longitud (3) Ne = 9,82 / 0,20 x 3 Ne = 150 estribos De igual manera se realiza con la otra longitud de viga Ne = 5,77 / 0,20 x 4 Ne = 116 estribos NTe = 150 + 116 = 266 estribos Los estribos tendrán la siguiente longitud: (0,20) 2+ (0,30) 2 + (0,05) 2 = 1,10 m Luego se multiplica la longitud de los estribos (1,10) por la cantidad de estribos (266) obtenidos previamente: 1,10 x 266 = 293 ml El resultado se divide entre 6 (longitud g de cabilla) p para saber la cantidad de cabillas se requieren 293 / 6 = 48,83 49 cabillas de 3/8”

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Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Vigas

• Acero de Refuerzo Se utilizaran 4 cabillas de ½ ½” y estribos de 3/8 3/8” a cada 0,20 0 20 m

Vigas de carga y amarre a) Cabillas de ½”

b) Cabillas de 3/8”

Se multiplica la longitud de la viga (10,53) por el nº de cabillas (4) y ell nºº de d vigas i con lla misma i llongitud it d (3) Ml = 10,53 m x 4 x 3 Ml = 127 ml De igual manera se realiza con la otra longitud de viga Ml = 6,57 m x 4 x 4 Ml = 105,12 ml Por ultimo se suman los Ml y el resultado se divide entre 6 (longitud de cabilla) para saber la cantidad de cabillas se requieren Mlt = 127 m + 105,12 m = 232,12 ml 232,12 / 6 = 39 cabillas de 1/2”

Para obtener el numero de estribos se divide la longitud de la viga i (10,53) (10 53) entre t la l separación ió entre t estribos t ib (0,20) (0 20) esto t se multiplica por el nº de vigas con la misma longitud (3) Ne = 10,53 / 0,20 x 3 Ne = 158 estribos De igual manera se realiza con la otra longitud de viga Ne = 6,57 / 0,20 x 4 Ne = 132 estribos NTe = 158 + 132 = 290 estribos Los estribos tendrán la siguiente longitud: (0,20) 2+ (0,30) 2 + (0,05) 2 = 1,10 m Luego se multiplica la longitud de los estribos (1,10) por la cantidad de estribos (290) obtenidos previamente: 1,10 x 290 = 319 ml El resultado se divide entre 6 (longitud de cabilla) para saber la cantidad de cabillas se requieren 319 / 6 = 54 cabillas de 3/8”

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación

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• Materiales para Concreto Cemento: 8 sacos de cemento Arena: 0,5 m3 de arena Piedra: 0,9 m3 Agua: 200 lts

Fundaciones Vigas Losas de Piso

• • • •

Columnas Losa de Techo

Nota: 1m3 ---------- 8 1/2 Carretillas

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes

• Cantidad de materiales según el ejemplo: Para el ejemplo que se tomo se necesitan 9,77 m3 de concreto para la construcción de las fundaciones por lo que se necesita la siguiente cantidad de cada uno de sus componentes: componentes a) Cemento

b) Arena

Para obtener la cantidad de cemento se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los sacos requeridos id para 1 m3 3 de d concreto t 9,77 m3 x 8 sacos = 78 sacos de cemento

La cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones se multiplica por la cantidad de arena requeridos para 1 m3 de concreto, t ell resultado lt d se convierte i t en carretillas, till multiplicándolo con el n de carretillas que equivale a 1 m3 9,77 m3 x 0,5 = 4,89 m3 de arena - 42 carretillas

Acabados

d) Agua Para obtener la cantidad de agua se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los lts de agua requerida para 1 m3 de concreto 9,77 m3 x 200 = 1758,6 lts

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Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Losa de Piso

• Losa de piso Se refiere al p piso q que aísla a la vivienda del terreno,, p protegiéndole g de la humedad, éste se calcula en M2 (largo X ancho), suele ser el área de ubicación de la vivienda o el área a construir, la losa de piso debe quedar entre 10 a 20 cm más alta que las áreas exteriores. Si el terreno es blando se debe rellenar con piedra picada, granzón y arena bien compactada. Sobre la piedra se debe colocar la malla electrosoldada Es recomendable encofrar los bordes para su nivelación y evitar perdidas de material. Por último se vacía el concreto teniendo como precaución la continuidad de su vaciado y de aplanarlo con la llana

• Volumen en concreto M3: Primero se debe saber los m2 que abarcara la losa de piso. Área = 10,53 m x 6,57 m = 70,00 M2 Luego, se calcula en metros cúbicos (M3), y viene dado al multiplicar los m2 obtenidos anteriormente los cuales corresponden all área á a construir t i o la l que abarcara b lla llosa d de piso i por la l altura lt d de lla misma, i para efectos f t d de ééste t ejemplo j l se asumirá i á una altura lt de 0,10 m, por lo tanto: Vc = 70 m2 x 0,10 m = 7 m3

• Acero de refuerzo: Este corresponde a la Malla electrosoldada, la cual se consigue en el mercado por rollos o por m2. Para este ejemplo se requieren la cantidad de m2 a construir: 70 m2

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• Materiales para Concreto Cemento: 8 sacos de cemento Arena: 0,5 m3 de arena Piedra: 0,9 m3 Agua: 200 lts

Fundaciones Vigas Losas de Piso

• • • •

Columnas Losa de Techo

Nota: 1m3 ---------- 8 1/2 Carretillas

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• Cantidad de materiales según el ejemplo: Para el ejemplo que se tomo se necesitan 7 m3 de concreto para la construcción de las fundaciones por lo que se necesita la siguiente cantidad de cada uno de sus componentes: componentes a) Cemento

b) Arena

Para obtener la cantidad de cemento se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los sacos requeridos id para 1 m3 3 de d concreto t 7 m3 x 8 sacos = 56 sacos de cemento

Acabados

d) Agua Para obtener la cantidad de agua se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los lts de agua requerida para 1 m3 de concreto 7 m3 x 200 = 1400 lts

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Columnas

• Columnas Las columnas son los elementos verticales encargados g de transmitir las cargas y el peso de las vigas a las fundaciones, soporte importante y fundamental en las viviendas. Para efectos de éste ejemplo se asumirá que las columnas son de 0,25 m x 0,25 m (esto depende del número de pisos de la edificación y del uso), como el techo es a dos aguas se tienen columnas de 2,40 m y 3,00 m de altura si la casa fuese con placa para futuro crecimiento todas serian de la misma altura.

• Volumen en concreto M3:

Se calcula en metros cúbicos (M3) y viene dada por la multiplicación del por el ancho (0,25) por el largo (0,25) y alto (2,40 y 3) de la columna Vc = 0,25 (ancho) x 0,25 (largo) x 2,40 (alto) = 0,15 M3 Vc = 0,25 (ancho) x 0,25 (largo) x 3,00 (alto) = 0,18 M3 En este ejemplo se necesitará 8 columnas de 2,40 m y 4 columnas de 3,00 m, por lo que se multiplica los m3 obtenidos con las diferentes altura y se multiplica por el número de columnas que hay de cada una de las alturas, y el volumen total de concreto será: VTC = 0,15 m3 x 8 (número de columnas) = 1,2 m3 VTC = 0 0,18 18 m3 x 4 (número de columnas) = 0 0,72 72 m3 VTC = 1,92 m3

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• Materiales para Concreto Cemento: 8 sacos de cemento Arena: 0,5 m3 de arena Piedra: 0,9 m3 Agua: 200 lts

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• • • •

Columnas Losa de Techo

Nota: 1m3 ---------- 8 1/2 Carretillas

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• Cantidad de materiales según el ejemplo: Para el ejemplo que se tomo se necesitan 1,92 m3 de concreto para la construcción de las fundaciones por lo que se necesita la siguiente cantidad de cada uno de sus componentes: componentes a) Cemento

b) Arena

Para obtener la cantidad de cemento se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los sacos requeridos id para 1 m3 3 de d concreto t 1,92 m3 x 8 sacos = 16 sacos de cemento

Acabados

d) Agua Para obtener la cantidad de agua se debe multiplicar la cantidad de m3 obtenidos para las fundaciones por los lts de agua requerida para 1 m3 de concreto 1,92 m3 x 200 = 384 lts

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Columnas

• Acero de Refuerzo Se utilizaran 4 cabillas de ½ ½” y estribos de 3/8 3/8” a cada 0,20 0 20 m a) Cabillas de ½” Se multiplica la altura de la columna (2,40) mas los amarres que son de (0,20) por el nº de cabillas (4) y el nº de columnas con la misma longitud (8) Ml = (2,40 + 0,20) x 4 x 8 Ml = 83,2 ml De igual manera se realiza con la otra longitud de columna Ml = (3 + 0,20) x 4 x 4 Ml = 51,2 ml Por ultimo se suman los Ml y el resultado se divide entre 6 (longitud de cabilla) para saber la cantidad de cabillas se requieren Mlt = 83,2 m + 51,2 m = 134,4 ml 134,4 / 6 = 22,4 33 cabillas de 1/2”

b) Cabillas de 3/8”

Para obtener el numero de estribos se divide la longitud de la columna (2,60) entre la separación entre estribos (0,20) esto se multiplica por el nº de columnas con la misma longitud (8) Ne = 2,60/ 0,20 x 8 Ne = 104 estribos De igual manera se realiza con la otra longitud de columna Ne = 3,20 / 0,20 x 4 Ne = 64 estribos NTe = 104 + 64 = 168 estribos Los estribos tendrán la siguiente longitud: (0,20) x 4 + (0,05) 2 = 0,9 m Luego se multiplica la longitud de los estribos (0,9) por la cantidad de estribos (168) obtenidos previamente: 0,9 x 168 = 151,2 ml El resultado se divide entre 6 (longitud g de cabilla) p para saber la cantidad de cabillas se requieren 151,2 / 6 = 25,2 26 cabillas de 3/8”

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• Losa de Techo

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Losa de Techo

Existen varios tipos de techos, estos serán seleccionados según el tipo de construcción, condiciones climáticas, uso al que será destinada, destinada si posteriormente servirá como entrepiso y por supuesto la que implique mayor economía seguridad y calidad espacial. Entre las más utilizadas tenemos: Losa maciza Losa nervada en un sentido. Losa nervada en dos sentidos Losa reticular L Losa d de tabelón t b ló con perfiles fil metálicos táli o con nervios i en concreto t Cubiertas livianas apoyadas sobre correas metálicas, zinc, acerolit, losacero. Losa con bloque de concreto aligerada con Aliven y nervios prefabricados tipo cercha Cubiertas de láminas livianas de zinc, acerolit o losacero apoyadas sobre correas metálicas.

• Calculo de Materiales: Para el ejemplo se tomará la losa de tabelón con perfiles metálicos por ser una de la más utilizadas, la cual esta conformada por: perfiles metálicos o si se quiere mayor economía nervios en concreto, tabelones, malla electrosoldada, capa de concreto, impermeabilización y teja. El área a cubrir es de: 6,60 x 11,80 = A = 77,88 m2 Se comienza a calcular la cantidad de cada uno de los componentes que tiene la losa de techo 1) Perfiles: se utilizaran Perfiles IPN de 12 ML. Para obtener el n de perfiles se divide el ancho de la placa (6,60) entre el tamaño del tabelón (0,80). Luego para saber los ML del perfiles este se multiplica por el largo de la losa (11,80) y por ultimo se divide entre la longitud de venta del perfil (12). (12) Nº de perfiles: 6,60m / 0,80m = 8 perfiles ML de Perfiles: 8 X 11,80 = 94 ML Nº de perfiles a comprar: 94 / 12 = 8 perfiles

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Calculo de Materiales Losa de Techo

2) Número de tabelones:

3) Malla Electrosoldada:

Existen diferentes medidas del bloques de tabelón, estos se escogerán según las necesidades particulares de cada caso, para el ejemplo se utilizará el de 0,6 m x 0,20 m x 0,80 m. Para 1 m2 se requieren 9 tabelones, por lo que se multiplica los m2 a cubrir (77,8) por la cantidad de tabelones que requiere 1 m2 (9) 77,8 m2 x 9 tabelones = 700 tabelones

4) Volumen de concreto: Se calcula mediante la multiplicación del área a cubrir (77,8) por el espesor de la capa de concreto (0,05) a utilizar: VC = 77,88 m2 x 0,05 m = 3,89 M3

Losa de Techo Paredes

Seguimiento y mantenimiento

Vivienda Popular

• Losa de Techo

Losa de Piso Columnas Vigas

Acabados

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Al igual que en la losa de piso necesitamos de malla los mismos m2 del área de techo. Se requieren 77,8 m2 de malla.

5) Teja: Se calcula en función del área a cubrir, una teja mide 0,16 m x 0,40 m. Para 1m2 se requieren q 30 tejas, por lo que se multiplica los m2 a cubrir (77,8) por la cantidad de tejas que requiere 1 m2 (30): 77,88 m2 x 30 tejas = 2336 tejas

• Cantidad de materiales para concreto: a) Cemento 3,89 m3 x 8 sacos = 31 sacos de cemento

c) Piedra 3,89 m3 x 0,9 = 3,50 m3 de piedra – 30 carretillas

b) Arena 3,89 m3 x 0,5 = 1,95 m3 de arena – 17 carretillas

d) Agua 3,89 m3 x 200 = 778 lts

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Paredes

• Paredes Las paredes son los cerramientos y divisiones verticales de la vivienda, pueden ser exteriores e interiores dependiendo de su ubicación, dan protección, confort y calidad a la vivienda. El área de paredes será calculada tomando en cuenta la reducción de las áreas correspondientes a los vanos de puertas y ventanas, así como a la suma de inclinaciones producto de la pendiente de los techos.

• Calculo de bloques para las paredes Para ell ejemplo l se usaran bloques bl d arcilla de ll de: d 0,20m x 0,20m x 0,40m. Por lo que 1 M2 de pared se necesitan 17 bloques Para saber la cantidad global de bloques de arcilla que se necesitará para la construcción de las paredes de la vivienda, se debe saber la cantidad de metros cuadrados en paredes. Por lo que se recomienda dibujar cada una de estas, con su altura, ancho, puertas y ventanas, manera que se lleve a cabo con mayor facilidad la resta de estas áreas y la suma de las inclinaciones producto de los techos. Luego de sumarse todas las áreas de pared excluyendo vanos de ventanas y puertas se tiene que son 133 m2 de pared.

133 m2 x 17 bloques= 2261 bloques

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Columnas Losa de Techo

Piezas de uso más común:

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Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer

Calculo de Materiales

• Instalaciones Sanitarias Este calculo dependerá de la cantidad de baños que posea la vivienda y de su ubicación. Aquí te presentamos una lista de las piezas que se suelen usar para una vivienda:

Acabados

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Fundaciones Vigas Losas de Piso

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

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Conexiones: tee doble 3” yee doble 4” yee doble 4 x 3 yee 2” yee 4 x 2 yee 4 x 3 codo 45 º de 4” codos 90 º de 4” codo 90 º de 3” codos 45º de 3” codo 90º de 3x 2

Sifones: sifones de 135º sifones completos rejillas de piso tapón de limpieza Piezas Sanitarias: Excusados (wc) Lavamanos Duchas

Tuberías: de 4” de 2” de 3”

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Vivienda Popular Calculo de Materiales Acabados

• Acabados p p p j p Los acabados son la parte final de la obra,, los cuales se aplican para mejorar la calidad espacial de la construcción,, existen diferentes tipos en el mercado los cuales serán seleccionados según cada necesidad en particular.

• Frisos Para calcular la cantidad de friso que se necesitara para el revestimiento de toda la vivienda se debe saber la cantidad de metros cuadrados en paredes, paredes cantidad que ya se calculó para saber la cantidad de bloques, con la diferencia de que para esto se multiplica por dos considerándolo a nivel interno y externo.

Acabados

Área a frisar: 132,72 m2 x 2 = 265,44 m2

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• Para una mezcla para friso de cemento, cemento la proporción es una parte de cemento y seis partes de arena cernida • Para una mezcla para friso de cal, la proporción es una parte de cal y dos partes de arena cernida.

• Cantidad de materiales para friso: Para el ejemplo que estamos tomando necesitamos 265,44m2 de concreto, ahora tenemos que multiplicarlo por el ancho que tendrá el friso 0,02 m (este ancho dependerá del tipo de friso y de las irregularidades que presente la superficie) por lo que tenemos: 265,44 x 0,02 = 5 m3 de friso. Para calcular los materiales que se requieren para el friso se debe saber que para 1m3 de concreto para friso se necesita, necesita 3,5 m3 de cemento, 0,94 de arena y 9,57 m3 de Cal. a) Cemento

5 m3 x 3,5 m3 = 18 sacos

b)) Arena 5 m3 x 0,94 , = 4,7 , m3 de arena – 40 carretillas d) Cal

5 m3 x 9,57 = 47,85 – 48 sacos

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De igual forma que para los frisos, frisos para la aplicación de pintura necesitamos conocer los metros cuadrados en pared de la vivienda, tenemos: 265,44 m2 Para pintar un m2 necesitamos 0,0400 de un galón, por lo tanto: 1 m2--------------------0,0400g 265,44 m2------------- x x = 265,44 x 0,0400 x = 11 galones

Proceso de obra de una vivienda

Losa de Techo Paredes Acabados

Seguimiento y mantenimiento

Calculo de Materiales

• Pintura

Acabados

Losa de Piso Columnas Vigas

Vivienda Popular Acabados

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

Acondicionamiento del Terreno Excavación

Fundación

• Cerámica Se calcula por metro cuadrado y su área estará determinada en relación a los ambientes donde se quieran revestir las paredes con cerámica, estas vienen de diferentes medidas, por lo que sólo necesitaremos saber la cantidad de metros cuadrados a cubrir. Materiales que se requiere: Pego, cemento blanco, pasta para carateo.

Participación y Organización Preservar y Fortalecer Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

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Proceso de Obra de una Vivienda

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Acondicionamiento del Terreno

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Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes

Es la fase inicial del proceso de obra, parte fundamental al momento de a construir una vivienda, todo terreno requiere p , una compactación p yp por supuesto p un adecuado replanteo, p , de manera de evitar p problemas futuros. de una limpieza,

• Replanteo Es dibujar la vivienda en el terreno, de manera que puedan ubicarse con exactitud las columnas, paredes, puntos de aguas blancas y aguas negras para luego proceder a excavar para la construcción de las fundaciones, para ello se necesita: cinta métrica, métrica nylon, nylon estacas o cabillas, cabillas mandarria, mandarria niveladores, niveladores plomada, plomada pico, pico pala, machete, manguera transparente, clavos, vara, cal y una lata de 20 litros. En primer lugar debemos tener el plano a la mano con las dimensiones y distribución planteada. Todas las esquinas de la vivienda debería quedar a 90º para colocar las crucetas (palos de referencia), las cuales se colocaran donde posteriormente irán las columnas l o machones h y luego l proceder d a la l excavación. ió Es importante i en este momento de la obra, replantear de igual manera las instalaciones sanitarias, columnas y paredes.

• Delimitación Comenzaremos con la delimitación perimetral del terreno con estacas y nylon para tener en cuenta con que superficie exacta estamos trabajando.

Acabados

• Limpieza, Deforestación y Desmalezamiento, Relleno o Corte Estos dos requieren de nivelación para lo cual se recomienda colocar cuatro(4) estacas o cabillas en los costados del g transparente p llena de agua, g , marcar la altura de los niveles sobre las barras o estacas,, terreno,, y con la manguera comparándolas de esquina a esquina, y cerciorándose de que el nivel en el agua de la manguera se mantenga sobre una misma línea, En el caso que el terreno presente desniveles, se marca la diferencia de altura sobre las barras o estacas.

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Calculo de materiales

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Excavación - Construcción de Fundaciones - Vigas de Riostra • Excavación Una vez replanteada la vivienda en el terreno, se procede a excavar cada uno de los puntos marcados hasta encontrar suelo firme, esta profundidad dependerá del tipo de suelo. Paralelo al proceso anterior y en un sitio aparte se podrá ir armando el acero de las fundaciones, vigas de riostra y columnas, siguiendo las especificaciones técnicas dada por personas especializadas en el área.

• Construcción de fundaciones Antes de la ubicación del acero (parrilla de fundación y armado del pedestal y arranque de las columnas) se debe colocar por lo menos tres tobos de piedra picada, de manera de aislar el acero del contacto directo con la tierra, comenzamos a vaciar las zapatas, para ello no es necesario utilizar encofrado ya que el mismo hueco cumple esta función, una vez seco el concreto se encofra el pedestal. Por último en esta parte se rellena y compacta el terreno

• Vigas de riostra

Acabados

Una vez listas todas las fundaciones y compactado el terreno se procede a colocar el armado de las vigas de riostra, con estas se garantiza el amarre de toda la estructura a nivel del piso el cual es de suma importancia para la estabilidad de la vivienda. i i d

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Calculo de materiales

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Losa de Piso • Instalaciones Una todas de se coloca sobre U vez listas li d las l vigas i d riostra, i l b toda d la l superficie fi i una capa de piedra, luego se deberá armar y colocar la araña de las instalaciones que van enterradas, aguas negras (desagües de la cocina, lavadero, inodoros de piso, ducha y excusado), de igual forma los puntos de descarga de las aguas blancas (el agua del chorro de la cocina, del lavandero, de la ducha y la del tanque del excusado). Estas conexiones deben hacerse en sitio, dibujando en el terreno el baño, la cocina y el lavadero según como aparece en el plano.

• Consideraciones para la ubicación de las instalaciones sanitarias El centro de descarga del excusado deberá ubicarse a 0,32 m de la pared y a 0,40 m de los lados si está en un rincón, una vez ubicado se arma provisionalmente la araña, se fija la posición del fregadero, batea y desagües o sifones de piso, de esta manera marcaremos con cal su ubicación para proceder a la excavación de las zanjas. Una vez colocadas y niveladas las tuberías, se rellena con tierra la zanja.

• Consideraciones para la construcción de la losa Una vez listas las zanjas se procede a colocar el encofrado exterior que es el que determinara el nivel del piso, continuamos con la malla y el vaciado en concreto, para el cual debemos tener en cuenta: que el concreto caiga g dentro de las tuberías se deben tapar p las *Para evitar q bocas con periódico. *El vaciado debe ser continúo, sin sufrir interrupciones.

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Losa de Piso

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• Pasos para la construcción de la losa

Fundaciones Vigas Losas de Piso

*La malla truckson deberá quedar bien cubierta, por lo menos 2,5 cm para que no quede en contacto directo con la tierra, esto se logra levantándola a medida que se vacía el concreto.

Columnas Losa de Techo

*Con la ayuda de un listón se debe emparejar la superficie del concreto y rematamos con la llana.

Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas

*El acabado del piso se hace antes que se endurezca con una mezcla o mortero de concreto que contenga una parte de arena cernida, este acabado queda liso, rociándoles cemento en polvo y pasándole la llana.

Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

*En el área de los baños se debe realizar la pendiente de escurrimiento del agua hacia los centro de piso, los tapones de limpieza deben quedar por encima del piso acabado. *El nivel de la vivienda debe quedar entre 10 a 20 cm más alta que las áreas exteriores

Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

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Columnas • Paso para la construcción de columnas Una de con la U vez lista li la l losa l d piso, i se continua i l construcción ió de d las l columnas, l que de igual forma a todos los elementos que componen la vivienda tendrán unas medidas específicas previamente establecidas por el equipo especializado en el área. 1.- Ya se tienen listos los ARRANQUES (prolongación de las cabillas), los cuales vienen desde las fundaciones, conformados por cabillas de 1/2”, y con estribos de 3/8” (las medidas y distancias se indican en el capitulo de calculo de materiales), en esta parte es de suma importancia cumplir rigurosamente las instrucciones ya que a lo largo de su armado se presentan variaciones en la separación de los estribos. 2.- Luego se lleva a cabo el ENCOFRADO (tablas de madera), hay que tener en cuenta las condiciones de la madera, más si el acabado final de las columnas será en obra limpia, las medidas deberán ser exactas, el amarre deberá realizarse con mucho cuidado de manera de evitar que éste se abra al realizarse el vaciado y es importante su apuntalamiento (horcones de madera para evitar el p pandeo de los elementos)) en p puntos específicos. p colocadas p

Participación y Organización Preservar y Fortalecer

3.- Seguidamente se comienza a VACIAR, la dosificación de la mezcla deberá realizarse con sumo cuidado, el vaciado deberá realizarse de forma continua y a medida que se realice se ira vibrando para obtener una adecuada compactación.

Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes

4.- Una vez pasado el tiempo correspondiente al secado del concreto (tiempo que variara según las condiciones climáticas) se realiza el DESENCOFRADO.

Acabados

Seguimiento y mantenimiento

Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

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Proceso de Obra de una Vivienda

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Calculo de materiales

Fundación

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M anual Como construir mi vivienda

Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

Vivienda Popular

Proceso de Obra de una Vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales

Fundación

Vigas • Vigas de Carga y Amarre Es que sii tiene pensado, que la E muy importante i i d bien bi sea a futuro f l vivienda i i d continúe i ú creciendo i d o dejarla d j l de d un sólo ól piso i pero con placa de techo es fundamental que se construyan tanto las vigas de carga como las vigas de amarre ya que de igual forma que las vigas de riostra tienen la función de amarrar todas las columnas pero a nivel superior y transmitir el peso del techo hacia las columnas, es esto lo que permitirá el adecuado comportamiento de toda la estructura en situaciones de riesgo. Para la construcción de las vigas de corona o de carga, es necesario el armado, el cual se realizara de igual forma con cabillas de ½” y estribos de 3/8” (la altura y medidas se encuentra especificadas en el capitulo de calculo de materiales), el siguiente paso es encofrar, a la par se deberá ir apuntalando (colocación de horcones) de manera de garantizar la horizontalidad y evitar el pandeo el cual posteriormente puede provocar la rotura y por ende el colapso de la estructura. Una vez apuntaladas y encofradas se realiza el vaciado teniendo cuidado con la adecuada dosificación del concreto y con su continuidad.

Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

2012

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Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

Vivienda Popular

Proceso de Obra de una Vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales

Fundación

Losa de Techo • Consideraciones y pasos para la construcción de la losa En diferentes opciones de este seráá seleccionado E ell mercado d existen i dif i d techos, h l i d según ú las l necesidades id d y posibilidades ibilid d económicas de cada quien en particular. Para efecto de este ejemplo se describirá el proceso constructivo de una losa de tabelón con perfiles metálicos por ser el tipo de techo más utilizado actualmente. Una vez listas las vigas de carga y amarre, se realiza el montaje de los perfiles metálicos, los cuales irán soldados sobre la prolongación de las cabillas de las columnas, la separación de estos dependerá de la medida del bloque de tabelón a utilizar, una vez soldados se irán encajando los tabelones entre los perfiles y se irán pegando con juntas de mortero. Luego de montados, a nivel interno el acabado que se le quiera dar al techo es opcional, a nivel externo se deberá colocar en primer lugar la malla truckson, una capa de concreto, el manto asfáltico y por último la teja, esto en el caso de ser a dos aguas, si es platabanda se deja hasta la impermeabilización la cual es necesaria para darle mayor durabilidad y evitar por ende futuras filtraciones.

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Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

Vivienda Popular

Proceso de Obra de una Vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales

Fundación

Paredes • Consideraciones y pasos para la construcción de las paredes Lo que se hará a utilizar o de L primero i h á es elegir l i ell tipo i de d bloque bl ili (concreto ( d arcilla), ill ) antes de d comenzar a ubicarlos bi l con la l ayuda de los burritos, se deberán colocar hiladas de manera de garantizar la horizontalidad de los bloques (a cada hilera de bloque se le conoce como hilada), cada una de estas se irán alternando con respecto a las juntas verticales, este debe ser de ½ bloque y no menor de ¼ de bloque, el espesor de la pega o mortero no debe ser mayor a 2 cm. Es importante tener en cuenta: A medida que se vayan pegando los bloques se les deberá aplicar el nivel y la plomada (elemento que permite su nivelación), pues cualquier desplome aumenta a medida que la pared crece. Las juntas (unión entre bloques) deben limpiarse del excedente del mortero para obtener mejor acabado A la par que se van levantando las paredes se irán montando los marcos de puertas y ventanas, así como se realizará el empotramiento de las tuberías de aguas blancas y la electricidad según su ubicación en el plano.

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Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

Vivienda Popular

Proceso de Obra de una Vivienda

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales

Fundación

Acabados • Friso y Pintura Se cuchara, regla, brocha S necesitará i á la l llana, ll h l b h y lla plomada, l d una vez lilistos llos materiales y equipos prepararemos la mezcla para la cual se tener muy en cuenta su adecuada dosificación, ya que variará si la mezcla es de cemento o de cal. Si es de cemento la proporción será una parte de cemento, seis parte de arena cernida en un tobo de agua; si es con cal se prepara agregando una parte de cal y dos partes de arena cernida a un tobo de agua. Luego se procede a humedecer y salpicar la pared, después se colocarán a una distancia no mayor de 2 metros trozos de madera de 1 cm de espesor los cuales servirán de guía, una vez chequeados que estén aplomados, se colocan franjas verticales las cuales se irán emparejando con la regla por toda el área a frisar. Por último se deja secar y se aplica una mezclilla con una dosificación de dos partes de cal una de cemento y 8 partes de arena muy fina, se deja secar y ya tendrán frisada la vivienda.

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M anual Como construir mi vivienda

Fundación

Vivienda Popular

Seguimiento y mantenimiento

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer

En ocasiones debemos estar preparados para realizar seguimiento a un proceso de obra (veeduría de obra), ya sea de nuestra propia vivienda o de una obra comunitaria, esta última de gran importancia pues se enmarca en torno a la participación y corresponsabilidad social que se espera de nosotros como ciudadanos. Una vez construida la obra (vivienda, urbanismo o servicio), debe llevarse a cabo un adecuado mantenimiento, para preservar la obra, recordando que es mucho mejor prevenir que corregir, pues esto último resulta más costoso. Seguidamente se darán conocer desde los procesos organizativos necesarios para tal fin, así como los principales problemas que se pueden presentar en obra o una vez realizada la construcción. Estos conceptos nos permitirán prepararnos para minimizar los riesgos que se pueden presentar en las construcciones que hacemos y por supuesto prevenir situaciones indeseables que pongan en peligro no sólo las viviendas u obras de la comunidad, sino incluso la vida de los que en ella residimos. Un granito más de información para crear ambientes seguros y saludable.

Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

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Fundación

Vivienda Popular

Seguimiento y mantenimiento

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Participación y Organización Comunitaria

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

• Participación Es un proceso que implica toma de conciencia por parte del individuo en su interrelación con la realidad, lo cual implica un derecho y un deber, que genera le necesidad de unirse en torno a la resolución de una problemática existente, ya sea de carácter individual o colectivo.

• Organización Es la participación activa de un grupo de personas en la solución de los problemas habitacionales,, fortalecidos a través de un p p proceso de capacitación p que les permite la ejecución de programas y proyectos de vivienda y hábitat de carácter autogestionario y autoconstructivo

Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer

• Corresponsabilidad Social Su importancia radica en que es el elemento fundamental para la consecución, supervisión y mantenimiento de obras ejecutadas a fin de lograr el óptimo resultado en los objetivos físicos planteados en un proyecto

Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

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Vivienda Popular

Seguimiento y mantenimiento

Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Preservar y Fortalecer

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda

El preservar y fortalecer genera: - Pertenencia P i e identificación id ifi ió ((social) i l) - Inversión personal (aporte individual) - Conexión emocional compartida

- Seguridad S id d emocional i l ((autoestima) i ) - Integración y satisfacción (Necesidades)

• Seguimiento (Veeduría) Es la puesta en practica de los conocimientos asimilados por la organización o la persona dirigidos al control, seguimiento y supervisión del desarrollo de los trabajos proyectados.

Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

• Mantenimiento Es la p puesta en p practica de los conocimientos asimilados p por la organización o la persona que permiten preservar la vida útil de las obras realizadas, tanto de vivienda como de servicios y urbanismo.

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Fundación

Vivienda Popular

Seguimiento y mantenimiento

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Diagnostico del Terreno

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación Losa de Piso Columnas Vigas Losa de Techo Paredes Acabados

Seguimiento y mantenimiento Participación y Organización Preservar y Fortalecer

• Diagnóstico: Terrenos (casa nueva - ampliación) Lo más importante antes de decidir iniciar cualquier construcción es conocer las características del terreno donde se piensa proyectar la obra

• Principales Características a Conocer son: 1.Ubicación del terreno 2.Límites de la parcela 3.Tamaño aproximado del terreno 4.Estabilidad del terreno 5.Se han producido derrumbes?  Es un relleno o es un corte?  Presenta problemas de humedad?  Presenta Hundimientos?

Estos datos son de vital importancia para saber las posibilidades que tiene nuestro terreno de realizar en él cualquier tipo de construcción. Para tal fin debemos observar el comportamiento de las zonas vecinas, acudir a información existente o solicitar la ayuda de un técnico del área.

Diagnostico del Terreno Diagnostico de la Vivienda Necesidades más Comunes Mejoras más frecuentes y sus Componentes Mantenimiento

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Vivienda Popular

Seguimiento y mantenimiento

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Calculo de materiales

Fundación

Diagnostico de La Vivienda • Diagnóstico de Viviendas Existentes Lo más importante antes de decidir iniciar cualquier ampliación o mejora es conocer las condiciones físicas que posee la vivienda.

• Principales Características a Conocer son: - Dimensiones del área construida - Estructura (fundaciones, columnas, vigas, etc.) - Características de la construcción: • Materiales predominantes • Espacios que posee la vivienda • Nivel de consolidación • Problemas Existentes

• Nivel de Consolidación • Consolidada: se refiere a las viviendas construidas con materiales duros (placa de techo, paredes en bloques y estructura en concreto o metálica) y a su vez presenta buenas condiciones generales. • Medianamente Consolidada: se refiere a las viviendas que están construidas con materiales duros y blandos, es decir estructura en concreto o metálica, paredes en bloque, placa o techo liviano y en alguna parte aparece materiales de desecho, presentan en casos ausencia de acabados. • Poco Consolidada: se refiere a las viviendas que están construidas con materiales duros y blandos, blandos es decir estructura en concreto o metálica, paredes en bloque, placa o techo liviano y en alguna parte aparece materiales de desecho, presentan en casos ausencia de acabados.

• Problemas Existentes • Grietas • Cangrejeras • Humedad • Hundimiento

Estos datos son de vital importancia para saber las posibilidades del vivienda Por lo que se debe observar crecimiento de la vivienda. minuciosamente el estado de la estructura, paredes, techos, de manera de poder corregir posibles fallas y garantizar el buen comportamiento de la estructura con las modificaciones a realizar.

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Calculo de materiales

Fundación

Necesidades más Comunes • A Nivel de Vivienda LLas mejoras j que demandan d d l las f ili familias para sus viviendas i i d están tá determinadas por las necesidades de las mismas. Ante esto, observamos que sus exigencias se orientan hacia las siguientes prioridades constructivas: • Garantizar la estabilidad estructural de la vivienda. (Fundaciones, Columnas, Vigas de Carga y Vigas de Riostra). • Garantizar las condiciones sanitarias de las viviendas (baños y cocinas). • Construcción de techos (Placas, Platabandas) y Pisos. • Acabados y/o ampliaciones de la vivienda (habitaciones). • Filtraciones a nivel del techo por las aguas de lluvia motivadas por lo general por fallas de la impermeabilización o mala colocación de las tejas o movimientos en las mismas, otras causas son consecuencias de la colocación de antenas, objetos pesados, etc., que rompe la cubierta impermeabilizante.

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Calculo de materiales

Fundación

Necesidades más Comunes • A Nivel de Vivienda • Grietas en el piso por asentamientos en el terreno, mala dosificación del concreto, en el caso de los pisos ausencia de mallas, mala compactación, etc. • Problemas de humedad por filtraciones a raíz de tuberías, muros sin drenajes. • Pandeo en la estructura por mal dimensionamiento, distribución inadecuada, ubicación de tanques sobre ésta directamente • Derrumbes D b por ausencia i de d muros de d contención, ió canalización li ió de d las l aguas, Desplazamientos D l i en vigas i y columnas por problemas de asentamientos. • Humedad en las paredes de los baños por ausencia de cerámica que las proteja del contacto directo del agua • Tuberías tapadas y botes de agua por mal montaje, inadecuada pendiente y falta de mantenimiento • Deterioro de la fachada por falta de canales que recojan las aguas de lluvia, lluvia falta de revestimiento, revestimiento etc. etc • Ausencia de acabados internos y externos

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Mejoras más frecuentes y sus Componentes

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

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• Mejoras • Construir fundaciones • Construir columnas, vigas de carga y de amarre. • Construir placas de techo o de entrepiso. • Construir otro piso / nivel • Componentes • Acabados

• Componentes Constructivos •Zapata Viga de Riostra •Columnas Vigas de Carga y Amarre •Placa de Tabelón: Bloques de •Tabelón y nervios de perfiles IPN 10. •Columnas. •Vigas de Carga y Amarre. •Techo Techo liviano •Colocación de ventanas y puertas. •Construir Paredes •Escaleras Metálicas o de Concreto •Sobrepiso •Friso de Paredes y Pinturas •Cerámica de Baños y Cocina

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Fundación

Vivienda Popular

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Aspectos a Considerar Como elaborar un plano

Mantenimiento

Calculo de materiales Nomenclatura y Formulas Excavación Fundaciones Vigas Losas de Piso Columnas Losa de Techo Paredes Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Acabados

Proceso de obra de una vivienda Acondicionamiento del Terreno Excavación

• Objetivo • Revalorización del bien común • Administrar y controlar: ◦ Lo individual (Vivienda) ◦ Lo Comunal (Urbanismo y Servicios) Con el paso del tiempo las viviendas, edificaciones, urbanismos y cualquier obra en general se deteriora por la falta de mantenimiento, trayendo consigo la inversión de grandes montos para su recuperación, para evitar esto, se debe contar con la organización de los residentes de manera de conservar y hacer mantenimiento periódico preventivo, revalorizando cada día más el bien común o individual.

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