ARQUITECTURA
PORTAFOLIO Jhonnatan Aponte Gaitรกn
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CONTENIDO CONTENTS Perfil Profesional
Professional Profile
Práctica/ Experiencia Profesional Intership/ Working Experience
Proyectos de mérito Worthwhile projects
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Perfil Profesional / Professional Profile Hoja de vida / Curriculum Vitae
10 Secretaria de Cultura, Recreación y Deporte de Bogotá Secretary of Culture, Recreation and Sport Bogotá 16 Agrupación de Vivienda Monte Verde Group Housing Monte Verde
24 Del concepto al objeto From concept to object
Modelos y prototipos / Models and prototypes
30 El reflejo, el plano oculto de la imagen The reflection, the hidden image plane Fotografía / Photograph
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Proyectos
Projects
38 Centro de investigación para enfermedades en el trópico Tropical Diseases Research Centre Agua De Dios, Cundinamarca
58 Edificio Shelter Ideas Residential Building Shelter Ideas Chapinero, Bogotá
70 Centro De Investigación Natural Y Pedagogía Astera Natural and Pedagogy Research Centre Astera Paipa, Boyacá
78 Vivienda Temporal Emergency Shelter
Parque Metropolitano El Tunal, Bogotá
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Perfil
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Profesional
Perfil Profesional Professional Profile 5
Perfil Profesional Arquitecto egresado de la Facultad de Ciencias del Hábitat, Universidad de la Salle, Bogotá, Colombia. Capacitado en soluciones frente al desarrollo de espacios de habitabilidad arquitectónicos y urbanos, con conocimientos en el área de diseño, manejo de planos y detalles arquitectónicos, destrezas en la comunicación visual, visualización 3D y herramientas digitales dirigidas a l a representación gráfica y diagramación de proyectos. Interesado en temas de sostenibilidad, diseño, construcción y concursos; en propuestas que generen desafíos dirigidos hacia intervenciones de rehabilitación y renovación a nivel urbano.
Professional Profile Architect graduated from architecture program at La Salle University, Bogotá, Colombia. Capable of giving solutions concerning to the development of urban and architectonic spaces, Knowledge on the digital design área and architectonic details, skillful on visual communication, 3d visualization and management of each digital tool aimed to the graphic representation and diagramming of each project. Primarily interested in sustainability, design, construction issues and architectural competitions also it cover proposals that generate challenges regarding to the rehabilitation and renovation of urban architectonic spaces.
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Hoja de vida / Curriculum Vitae
CV
Información personal Personal information
Jhonnatan Stivel Aponte Gaitán +57 320 809 6290 jhonnatan.aponte@gmail.com
Educación complementaria Complementary education
Nacionalidad: Fecha de nacimiento:
Colombiano 20 / julio de / 1993
Cursos
Educación y formación Education and trainning 2011 - 2015
Profesional Arquitectura Architect Universidad de la Salle La Salle University Bogotá, Colombia
2006 - 2010
Bachiller Académico Colegio Jose Allamano Bogotá, Colombia
Idiomas Languages
Español (Lengua materna) Spanish (Mother tongue)
HV Ingles (Nivel B1) English (Level B1)
Capacidades técnicas Technical skills
Autodesk Autocad 2D / 3D Autodesk Revit Autodesk 3D Max V-Ray Adobe Illustrator Adobe Photoshop Adobe Indesing Corel Draw Microsoft Ofice Microsoft Project
Congresos y foros
Autocad 2D Servicio Nacional de Aprendizaje SENA 40 Horas 2013
IIIIII Workshop Urbanismo Participativo Ell barrió como unidad política emergente E Observatorio O bservatorio Urbano Universidad U niversidad de La Salle 2014 2 014
Diseño web con adobe Dreamweaver Servicio Nacional de Aprendizaje SENA 40 Horas 2009
II Foro Internacional Participación Universidad de La Salle 2013
Urbanismo
y
Experiencia laboral Working experience Abril 2015 - Febrero 2016 YCS Arquitectos Jefe inmediato: Arq. Yvonne Cahn Speyer Teléfono: +571 612 1270 Cargo: Arquitecto Junior
Funciones y logros: Arquitectura comercial y de vivienda: Apoyo en diseño, levantamiento de proyectos, dibujo y corrección de planos arquitectónicos. Dibujo de detalles arquitectónicos, carpintería, mobiliario fijo, cocinas y baños. Diseño y edición piezas gráficas ventas inmobiliarias.
Octubre 2014 - Enero 2015 Arcad Arquitectos Jefe inmediato: Arq. Mauricio Villamil Teléfono: +571 309 2159 Cargo: Delineante arquitecura
Funciones y logros: Arquitectura patrimonial: Documentación del corredor férreo Facatativá Girardot, Cundinamarca, levantamiento arquitectónico y dibujo técnico de bienes inmuebles. 7
Practica Experiencia 8
Profesional
Prรกctica/ Experiencia Profesional
Intership/ Working Experience 9
Secretaria Deporte
10
de
Cultura,
Recreacion
y
Secretaria de Cultura, Recreaci贸n y Deporte Secretary of Culture, Recreation and Sport Pasant铆a
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Practica Profesional Secretaria de Cultura, Recreación y Deporte
La Secretaría Distrital de Cultura, Recreación y Deporte (SDCRD).Su razón de ser, como cabeza del sector cultura, recreación y deporte, es liderar la garantía de las condiciones para el ejercicio efectivo y progresivo de los derechos culturales deportivos y recreativos de los habitantes de Bogotá, mediante la formulación concertada de políticas y la ejecución, evaluación y seguimiento a programas sectoriales, poblacionales y locales. Texto tomado de http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/ institucion
Actividades
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-Levantamiento arquitectónico de espacios de la -Sede Principal de la SCRD de Bogotá. -Apoyo en diseño y dibujo proyectos de mantenimiento, intervención y remodelación. -Realización de listas de chequeo para mantenimiento.
Casa de los comuneros Sede Principal SCRD
Proyecto de bienestar - Sede principal Secretaria de Cultura, Recreación y Deporte Desarrollo de diseño propuestas, para espacio de ocio y esparcimiento para sede principal de la SCRD de la ciudad de Bogotá.
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Remodelación área de recepción - Sede principal Secretaria de Cultura, Recreación y Deporte Desarrollo de diseño propuestas, para espacio de ocio y esparcimiento para sede principal de la SCRD de la ciudad de Bogotá.
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Agrupacion
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de
Vivienda
Monte
Verde
Agrupaci贸n de Vivienda Monte Verde Group Housing Monte Verde YCS Arquitectos
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Agrupación de vivienda Monte Verde I Tabio, Cundinamarca Desarrollo de modificaciones de diseño y planimetricas a proyecto de agrupación de viviendas aisladas, realización de cuadros de carpintería, detalles arquitectónicos y edición grafica de planimetría para ventas.
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19
Agrupaci贸n de vivienda Monte Verde II Tabio, Cundinamarca
Desarrollo dise帽o propuesta de anteproyecto de agrupaci贸n de vivienda bifamiliar de baja densidad. Planta primer piso
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Corte A-A’
Corte C-C’
Corte E-E’
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Proyectos
22
de
merito
Proyectos de mĂŠrito Merit projects 23
Del
24
concepto
al
objeto
Del concepto al objeto From concept to object
Modelos y prototipos / Models and prototypes
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Del concepto al objeto...
El inicio del diseño de los prototipos se da por medio de la extracción de conceptos del libro Las Ciudades Invisibles de Italo Calvino, conceptos tales como mecanismo, integración, jerarquía, orden, armonía, entre otros. Luego de un análisis más detallado para relacionar los conceptos se determina como concepto general el racionalismo, el cual conlleva la geometría, simetría, además de la simplicidad y justa medida de los elementos en el objeto a diseñar definiendo así ya una estructura base de diseño sobre la cual plantear un boceto inicial.
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RACIONALIDAD Modulo basadoen geometr铆a ortogonal
Composici贸n mediante planos
ESTRUCTURA
Descomposici贸n del cubo Referente Theo Van Doesburg
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Prototipo mobiliario armable
Durante el proceso de bocetación se recurrió a una consulta más precisa a cerca del racionalismo marcado en diferentes referente, ratificando y dando apoyo y sustento al diseño del prototipo, además de generar nuevas ideas respecto a la simplificación de sus partes. Con una base ya teórica sobre el concepto se procedió a generar un módulo de 40 cms x 40 cms, que permitiera un manejo de la ergonomía humana; con este módulo ya establecido se generaron las distintas piezas mediante la división y adición dando así nuevos su módulos, finalmente obteniendo una proporción entre cada una de las partes divididas en plano principal, plano de soporte y dos planos de apoyo. Consiste en un prototipo que su configuración permita ser desarmable y generar tres tipos distintos de mobiliario basado en el concepto. Para empezar se partió de la organización básica de las piezas de una silla, es decir, su estructura básica, iniciando con bocetos sueltos fundamentados en los elementos de composición más simples: punto, línea, plano y volumen; produciendo algunos diseños caracterizados por poseer líneas rectas y ángulos de 90°, dándole cada vez más un carácter propio al objeto en este caso ortogonal El ensamblaje fue resuelto mediante ranuras en los distintos planos que permiten que se incrusten entre ellos, se entrelacen, dándole así un equilibrio y sustento propio, y finalmente frente al tema de color se definió otórgale a todos los planos exceptuando el principal un color primario, el rojo, y a este plano importante se cubrió de negro generando cierto contraste, todo esto basado en el racionalismo que usa colores primarios en sus obras. Materialidad: En cuanto a este aspecto se usó un material económico y de fácil accesibilidad como lo es la lámina de balso, que además de ser liviano le dio cierto sustento al prototipo
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El
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reflejo,
el
plano
oculto
de
la
imagen
El reflejo, el plano oculto de la imagen The reflection, the hidden image plane FotografĂa / Photograph
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Proyectos
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Proyectos Projects 39
Provincia del Alto Magdalena, Cundinamarca
Centro
Agua de Dios, Cundinamarca
de
enfermedades
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investigacion en
el
para
tropico
Zona urbana
Centro de investigaci贸n para enfermedades en el tr贸pico Tropical Diseases Research Centre Agua De Dios, Cundinamarca
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La Ruta Hacia La Ciudad Del Dolor Históricamente, la población de Agua de Dios no tuvo propiamente una fundación, no tiene el orgullo de mencionar en su historia, que su asentamiento haya sido instaurado por un valiente conquistador, como Jiménez de Quesada, o que hubiese existido un cacicazgo, que posteriormente se transfigurara en lo que hoy es el municipio. Quizá, lamentablemente su fundador tan viejo como la humanidad misma, imperceptible para aquella época, más que orgullo generaba pavor, y un estigma sobre las personas, un ente microscópico que produjo una serie de hechos, que condujeron a la creación de Agua de Dios. La bacteria que provoca la Lepra o Hansen como se conoce actualmente, que marco la historia de esta población y de Colombia. Esta enfermedad llego a América ya hace alrededor de 500 años, ingresando a Colombia por el puerto de la ciudad de Cartagena, propagándose entre la insalubridad de este periodo, origino la construcción en 1592 del Hospital San Lázaro a las afueras de la ciudad, en Getsemaní, y posteriormente la creación del primer Lazareto del país, Caño del Loro en la Isla de Tierra Bomba, lazareto del estado de Bolívar, que comenzó a funcionar en 1806 albergando a los enfermos de Hansen. Es así como la Lepra o enfermedad de Hansen progresivamente se expandió hacia el interior del país, edificándose nuevos lazaretos como El Curo en 1812, el de Contratación, Santander en 1861, y finalmente el de Agua de Dios, Cundinamarca en 1871, este último sin ser planeado. Ocasionado por la estigmatización y la persecución a un grupo de enfermos desterrados del municipio de Tocaima y que en busca de su alivio llegaron a terrenos en lo que es actualmente el municipio, donde existían yacimientos de agua dulce y azufradas que calmaron su sed y el dolor de las heridas generadas por la enfermedad, asentándose de manera improvista.
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¿Qué?
Mediante un modelo de ciudad basada en el desarrollo sostenible se recupere la memoria del municipio, que tiene un valor único en el país, construido en determinados periodos del tiempo, reflejado espacialmente en el patrimonio construido, mediante un modelo que reúse, recicle y regenere estos espacios, resignificándolos, rescatando la anterior vocación del municipio como ciudad médica, no obstante adecuándose a las dinámicas actuales de la región.
¿Por qué?
El propósito es gestar un nuevo ciclo de vida al municipio y a la infraestructura de carácter patrimonial, que desarrolle nuevas dinámicas urbanas, sociales y económicas, bajo unos parámetros de planeación que den paso a este modelo de ciudad o urbano, que busca generar una armonía entre la historia del municipio, un desarrollo sostenible y un aporte económico del patrimonio por medio de un turismo adecuado a la vocación que se propone producir en el municipio.
RECICLAJE DE LA HERENCIA URBANÍSTICA PROPONE
NUEVO CICLO DE VIDA
Incide directamente en el uso del objeto y no tanto en el procedimiento
Se rescata de esta manera la valor de la comunidad y realza la identidad
Reduciendo la huella de la arquitectura y reduce el llamado “espacio basura”
GENERAR UN NUEVO MODELO DE CIUDAD
Integra el desarrollo urbano respetando las cualidades existentes
Garantiza altos niveles de habitabilidad considerando la calidad del espacio público y la eficiencia del sistema
Considera como claves principales la eficiencia y la habitabilidad
URBANISMO ECOLÓGICO PROPONE
PRINCIPIOS ECOLÓGICOS
Estrategias de sostenibilidad
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PROPUESTA URBANA En relación a la propuesta urbana se proponen circuitos que conecten los espacios de mayor relevancia dentro del municipio, generando nuevas centralidades y corredores de espacio público, mejorando la habitabilidad del municipio
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Ruta médica
Ruta cultural
Ruta natural
La ruta Médica está conformada por toda la herencia urbana de la Historia del Municipio, acogiendo un nuevo concepto de reciclaje urbano el cual busca potencializar el enfoque médico a través de la rehabilitación de la infraestructura y con nuevos usos de investigación científica enfocada a la medicina, hoteles y universidades.
La ruta cultural está representada por aquellas casas de músicos, escritores y artistas que dejaron su legado dentro de este Municipio, además se plantea una centro agrónomo que estará conformado por la plaza de mercado, un centro de acopio y un centro pedagógico dirigido a la parte rural con el objetivo de fortalecer la agronomía de Agua de Dios para consolidar una base económica.
La ruta natural está conformada por dos ejes transversal y longitudinal a través de la parte urbana, estos ejes contienen la rehabilitación de espacios públicos, una red de ciclo ruta, senderos peatonales, puntos de hidratación, puntos comerciales y turísticos, y alamedas; esta red tiene el objetivo de articular todos los sistemas planteados para contar la historia del municipio de una forma fluida.
Ruta mĂŠdica
Ruta cultural
Ruta natural
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PROPUESTA PUNTUAL
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Simbiosis
Preexistencias
Articulación
Asoleación
Con el fin de lograr una sinergia tipológica y funcional entre los edificios existentes y el proyecto propuesto
Se tuvo en cuenta las caracteristicas preexistente principales del contexto como las cubiertas y la morfología de la manzana en donde es usual encontrar grandes áreas interiores de vegetación
Los laboratorios de investigación se proponen a manera de bisagra logrando la articulación por medio del espacio público, que en ultima medida, es una de las caracteristicas principales preexistentes
El proyecto propuesto se compone de volumenes ubicados hacia el suroeste de manera que la incidencia de los rayos es moderada y se pueden aprovechar los vientos para climatizar los espacios
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ZONIFICACIÓN Índice Ocupación Índice Construcción Índice de Espacio Público
13% 0,16 24%
Área Primer Piso Área Construida Área de Espacio Público
3404,18 m2 4420 m2 6477 m2
AREA PROPUESTA NUEVA AREA PROPUESTA RECONVERSIÓN
1815,24 m2 1588,94 m2
Areas dedicadas a la investigación de enfermedades infecciosas y parasitarias en el tropico como la leishmaniasis, chikungunya entre otros Los usuarios de estos espacios son investigadores y estudiantes que participan en la producción de posibles tratamientos
Dedicadas a la formación de estudiantes en prácticas universitarias para el desarrollo de tratamientos, controles y prevenciones de enfermedades infecciosas y parasitarias en el trópico
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Áreas dedicadas a las actividades administrativas y servicios de cafetería que complementan las funciones de los edificios en el complejo; los usuarios de estos espacios son principalmente administrativos, estudiantes e investigadores
El Hospital Manuel Herrera se localiza dentro de la misma manzana de intervención y debido a su influencia los usuarios ocasionales del proyecto son visitantes del mismo municipio
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PROPUESTA RECONVERSIÓN ALBERGUE OSPINA PEREZ
Se propone cambiar el uso del Albergue Ospina Pérez con el objeto de recuperar el carácter de ciudad médica del municipio a través de la producción y difusión de conocimiento en este caso focalizado hacia la medicina, y el proceso de reutilización de la infraestructura patrimonial que llegue a propiciar la resignificación de estos espacios, mediante nuevos usos que generen un cambio social y económico, generándole un nuevo valor al suelo.
A
A’
Zona administrativa
50
Museo de la lepra
Aulas y laboratorios
Complementos
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PROPUESTA SIMBIOTECTURA
Retícula
Formación de pabellón
Forma base Escala humana
Abstracción
La separación de los edificios como característica de la arquitectura higienista facilita la zonificación de funciones obteniendo un proyecto fluido
La escala humana del proyecto mejora las condiciones de sostenibilidad además de ser proporcional a la escala del municipio, ofreciendo espacios amplios y confortables
Una retícula basada en la reinterpretación de la simplicidad de la arquitectura basada en la corriente higienista partiendo de la geometria básica y funcional
Luz y sombra
Espacios Cubiertas
Crujía
Cubiertas
Llenos y vacios
Jardín
Patio interior
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Reinterpretación de las cubiertas a dos y cuatro aguas del contexto, una forma moderna que mejora las condiciones de ventilación y aprovecha los vientos utilizando patios interiores para generar confort
Patio interior Plaza Una crujía que lleva de una plaza de acceso a los jardines interiores del proyecto, un gesto que da versatilidad brindando un recorrido interesante
La configuración ofrece un recorrido agradable através de espacios reducidos que llevan a lugares amplios, traslúcidos, con sombra o llenos de vegetación
CIENCIA MODERNA
ARQUITECTURA
Actividad intensamente social
Uso flexible del espacio
Investigación colaborativa
Intercambio de recursos
Implicación de grupos interdiciplinares
Interacción estructurada e informal
LABORATORIO DE SALUD PÚBLICA ESTABLECIMIENTO DE INVESTIGACIÓN ENFOCADO A LA SALUD COMÚN DE LOS HABITANTES
Actividades de diagnóstico, referencia, contrareferencia, control de calidad, capacitación e investigación en apoyo a la vigilancia en salud pública, prevención, control y seguimiento de enfermedades
Zonas de Apoyo Manipulación de instrumentos, reactivos, desechos y cultivos.
Laboratorio Básico BSL-2 Manipulación de microrganismos, Grupo Riesgo 2: Riesgo individual moderado, riesgo poblacional bajo.
Laboratorio Contención BSL-3 Manipulación de microrganismos, Grupo Riesgo 3: Riesgo individual elevado, riesgo poblacional bajo.
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ESTRATEGIAS DE SOSTENIBILIDAD
Fachada Ventilada
El sistema de fachada ventilada toma como principal fuente de trabajo las corrientes de aire y la temperatura exterior, esta, se adapta al proyecto y propone un efecto refrigerante ya que funciona como amortiguador a partir de una cavidad en donde se disipa la temperatura por el proceso de convección, esto permite ahorrar y bajar los gastos de energía en el sistema de refrigeración mecánico interno.
Debido a que la fachada ventilada cubre el edificio se evitan los puentes térmicos y se reduce la humedad además de que protege la estructura portante y es ideal para reducir los cambios de temperatura haciendo que el edificio permanezca con niveles óptimos de confort y haciéndolo sostenible al medio ambiente mitigando la huella ecológica.
Funciones del antepecho ventilado:
Antepecho Ventilado
Refrigeración del edificio a través de la ventilación cruzada Efecto de enfriamiento a través de las corrientes de aire
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Refrigera sin permitir la entrada de rayos de sol No permite que la temperatura afecte la estructura debido a que la mantiene aislada
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PROPUESTA PAISAJISTICA PREEMINENCIAS
Vegetación existente
Composiciones geométricas
CONCEPTO: MOSAICO
Morfología de la manzana
MOSAICO PAISAJISTICO
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Forma y color
Teselas: piezas
Enfriamiento pasivo El diseño basado en la superposición, unión y ensamble de piezas de espacio público que funcionan como teselas, con diferentes propiedades de color, textura y forma, así encajando entre sí como si tratase de un rompecabezas conformando el paisaje urbano.
Se ventilan los espacios generando un microclima para conservar una temperatura adecuada para el uso de plazas y circulaciones, proyectan áreas extensas de sombra y luz que hacen circular el aire por efecto termosifón, además de cuerpos de agua
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Localidad de Chapinero
Bogotรก, Cundinamarca
Edificio
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Shelter
Ideas
UPZ Marly
Edificio Shelter Ideas
Residential Building Shelter Ideas Chapinero, Bogotรก
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Descripción Proyecto de gestión inmobiliaria en la ciudad de Bogotá, con el objeto de generar un aprovechamiento económico del suelo, se realiza mediante análisis urbanístico, posibilidades de rentabilidad mediante método residual y planteamiento arquitectónico de los inmuebles.
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¿Qué?
Propuesta de Proyecto Arquitectónico de usos mixtos, incluyendo entre estos el comercio, las oficinas y la vivienda el desarrollo de dos manzanas con una altura de 8 pisos.
¿Por qué?
Porque por medio del desarrollo del proyecto se lograra incrementar la actividad a una zona central de la ciudad la cuales privilegiada por tener la disponibilidad de una gran cantidad de servicios en el sector.
¿Dónde?
En las manzanas 15 y 18 identificadas en el análisis urbanístico Entre la Carrera 13 y Carrera 6; entre la calle 47 y 48. Estado Actual
Manzanas
15
18
Área de la manzana: # De predios: Área Útil: Área Ocupada: Altura Promedio: Área Construida Índice de ocupación: Índice de construcción:
4.995m2 28 4.297m2 2.644 2.2 5.390 67% 1.4
6.632m2 42 5.201m2 3.632m2 2.5 7.355 71% 1.7
Usos: # De predios # De predios # De predios # De predios # De predios
26 0 1 0 1
32 0 10 0 0
con con con con con
uso uso uso uso uso
residencial: comercial: Mixto: Parqueadero: de Servicios:
Manzana 15
Manzana 18
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Caracterización urbanística La localización por sistemas permite identificar las condiciones que afectan el contexto del área de estudio con relación a la ciudad. Con estos análisis se tiene en cuenta la influencia de los equipamientos de la ciudad, la afectación del alto tráfico en cuanto a transporte público y la situación que tiene frente a las zonas de rehabilitación.
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63
64
65
Método residual
DATOS DE CONSTRUCCIÓN Área construida sótano 19
4%
Área construida sótano 29
6%
Valor m2 construcción sótano 1
$ 1.300.000
Valor m2 construcción sótano 2
$ 1.500.000
Valor m2 construcción primer piso$
1.600.000
Valor m2 construcción locales comerciales$
1.900.000
Valor m2 construcción oficinas Tipo 1$
2.000.000
Valor m2 construcción oficinas Tipo 2$
2.100.000
Valor m2 construcción Apto. Tipo 1$
2.300.000
Valor m2 construcción Apto. Tipo 2$
2.600.000
Valor m2 construcción Apto. Tipo 3$
2.800.000
EGRESOS Sótano 1 Sótano 2 Primer Piso$ Locales Comerciales$
Apartamento Tipo 1 Apartamento Tipo 2 Apartamento Tipo 3 TOTAL EGRESOS$
66
$ 7.394.400.000 $ 8.190.720.000 4.440.000.000 5.272.500.000 $ 5.550.000.000 $ 5.827.500.000 $ 12.765.000.000 $ 14.430.000.000 $ 23.310.000.000 87.180.120.000
Planta de ocupación
DATOS DE VENTAS Numero garajes visitantes locales comerciales6
INGRESOS 0%
Numero garajes visitantes oficinas
20%
Numero garajes visitantes apartamentos
20%
Valor unidad garaje locales comerciales$
22.050.000
Valor unidad garaje oficinas
$ 30.580.000
Valor unidad garaje apartamentos
$ 20.650.000
Valor m2 locales comerciales
$ 9.682.243
Valor m2 oficina Tipo 1$
5.582.182
Valor m2 oficina Tipo 2$
5.728.644
Valor m2 Apto. Tipo 1$
5.663.546
Valor m2 Apto. Tipo 2$
4.809.215
Valor m2 Apto. Tipo 3$
5.984.642,91
Valor $ 3.753.932.112 $ 6.679.259.136 $ 856.642.500 $ 18.807.756.445 $ 12.392.444.040 $ 12.399.649.938 $ 26.403.451.452 $ 22.420.560.330 $ 41.850.607.870 $ 145.564.303.822
S贸tano 1 S贸tano 2 Primer Piso Locales Comerciales
Apartamento Tipo 1 Apartamento Tipo 2 Apartamento Tipo 3 TOTAL INGRESOS
COSTOS INDIRECTOS Costos indirectos28 Gastos de Administraci贸n Costos de Ventas
%$ 14%$ 5%
RIALFA
Valor unidad locales comerciales
$ 786.198.107,24
Valor unidad oficina Tipo 1$
467.228.633,40
Valor unidad oficina Tipo 2$
840.392.074,80
Valor unidad Apto. Tipo 1$
198.224.110,00
Valor unidad Apto. Tipo 2$
274.125.255,00
Valor unidad Apto. Tipo 3$
484.756.075,71
20%
RESIDUO(
$ 29.192.091.911
24.410.433.600 12.205.216.800 $ 7.278.215.191
I-E)/2
Valor m谩ximo del suelo
67
Plantas Tipo
68
69
BoyacĂĄ, Colombia
Centro
Zona rural, Paipa
De
Pedagogia
70
Investigacion
Astera
Reserva Natural RancherĂa
Natural
Y
Centro De Investigación Natural Y Pedagogía Astera
Natural and Pedagogy Research Centre Astera Paipa, Boyacá
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Descripciรณn Se adopta la idea de Centro de Investigaciรณn a partir de las necesidades del lugar, por el desconocimiento de los recursos existentes, de la importancia a nivel histรณrico y de la flora, la fauna; de acuerdo a esto se planteรณ la idea de incentivar la investigaciรณn, el aprendizaje y el aprovechamiento de estos recursos de una forma adecuada y sostenible
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ESPELETIA PAIPANA
¿Qué?
Asteraceae
Proyecto arquitectónico que busca revitalizar y rescatar la memoria ancestral tanto a nivel cultural como agrícola.
¿Por qué?
Existe un desarraigo de los habitantes hacia el territorio que habitan, así mismo existe una desarticulación de la comunidad y el modelo económico con el contexto en el que se desarrolla.
Simbolo de conservación
Plantas recolectoras y reguladoras de agua
¿Para qué?
Se da con el objeto de generar la investigación, restauración, revitalización y conservación de los ecosistemas estratégicos del sector.
Identidad Campesina Espacios Vegetación Nativa Espacios De Producción Conectividad Relictos De Bosque
Complejidad Ecosistemica
Alta biodiversidad
ECOSISTEMA PRODUCTOR La existencia de poseer una especie única y que genere una producción de un recurso además para los habitantes, le proporciona al lugar una importancia
Esp ec i
los sue
Espeletía
o nt
agua
Mejor am ie
Cultivo Habas
de
to en
Cultivo Maíz
Fuen te
Mejo ram i
Cultivo Arveja
a at iv eN
Lazos de identidad y apropiación
ua ag
Cultivo Papa
unción Valor excepcional
La Memoria de la agricultura Procesos históricos de crecimiento de cultivos en conjunto con los relictos de robledales Arado de la tierra mediante el azadón herencia de la cultura Chibcha Zona de Amortiguación
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Planta Cubiertas
Recuperación ligada a la promoción de la investigación y el estudio de la zona del Parque Municipal, por parte de los entes regionales y académicos, generando un vínculo entre los habitantes de la región y los actores gobernantes, mediante un trato pedagógico de conciencia sobre el valor del sector.
Por ello se responde a estas necesidades espaciales mediante un proyecto arquitectónico basado en tres ejes, la investigación, la enseñanza y la práctica, representado tangiblemente a través de un programa arquitectónico diseñado a partir de un centro de investigación del parque, un centro de pedagogía donde se trate con los habitantes y se genere un dialogo sobre uso de los recursos del sector y finalmente un arboretum, un espacio para poner en practica aquellos conocimientos adquiridos en este proceso.
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Corte Fachada
Planta Centro de Investigaci贸n
75
Propuesta PaisajĂstica Planta
Planta Arboretum
Propuesta PaisajĂstica Alzado
76
Corte Transversal
77
Bogotรก, Cundinamarca
Vivienda
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Localidad de Tunjuelito
Temporal
Parque Metropolotano en Tunal
Vivienda Temporal Emergency Shelter
Parque Metropolitano El Tunal, Bogotรก
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Descripción Diseño rapido de unidad habitacional de fácil transporte, ensamblaje y de bajo costo, proporciona un espacio mínimo habitable para una situación de emergencia, la estructura de este modelo posee una característica esencial al ser plegable permitiendo una rápida construcción, además de proporcionar un atractivo visual respecto a su color y forma.
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¿Qué?
Prototipo de unidad de vivienda temporal, de carácter efímero y portátil, destinada a ser usada en caso de una emergencia.
¿Por qué?
Porque es necesario una propuesta de vivienda como prevención, que funcione como albergue para población vulnerable en el hecho de un desastre natural.
¿Para qué?
Con el objeto de tener un plan de contingencia y prevención, donde se contemple una unidad de vivienda temporal, con una construcción sencilla, económica y que finalmente genere un ambiente de calidad para sus habitantes.
Plantas y fachadas esquematicas
Área total: 13,4 m2 Área funcional: 9,9 m2 Capacidad de alojamiento: 2 Usuarios Área mínima por usuario: 4,5 m2
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Panel de polipropileno Estructura
Pletina Pernos de amarre
Lamina de madera aglomerada
Perfil aluminio Pernos
82
Pletina
Ensamblaje
1. 2.
3. 4. 83
Arq. Jhonnatan Aponte Gaitรกn +57 320 809 6290 jhonnatan.aponte@gmail.com issuu.com/jhonnatanaponte
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