VISTA ALEGRE IV by JHOSELYN SALAZAR

PLANEAMIENTO URBANO

FACULTAD DE ARQUITECTURA ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

ANALISIS DE CASOS - PLAN ESPECIFICO

ARQ. CARMEN CRUZALEGUI ROLDAN

VISTA ALEGRE - CASMA

PLANEAMIENTO URBANO ARQ. CARMEN CRUZALEGUI ROLDAN

PLANIFICADORES DE UN MEJOR PAIS AUTORES Alameda León Fiorella Ruiz Minaya Brenda Salazar Cruz Jhoselyn Luera Cisneros Dapne Ramírez Bejar Jennifer Mendez Risco Brayan Chimbote, Peru 2022

DOCENTE

Arq . Cruzalegui Roidan Carmen

AUTORA 1

AUTORA 2

Alameda León Fiorella

Ruiz Minaya Brenda

AUTORA 3

Salazar Cruz Jhoselyn

AUTORA 4

Luera Cisneros Dapne

AUTORA 5

Jennifer Ramírez Bejar

AUTORA 6

Mendez Risco Brayan

PLANEAMIENTO URBANO ARQ. CARMEN CRUZALEGUI ROLDAN

INTRODUCCION

La ciudad uno de los Casma, la la región principal influenciad Panameric hacia Huar de la pro producción Tiene un ro recursos h turísticos. los actores aprovecham naturales, básicos, al ciudadana enfoque de

Planificacion Urbana

de Casma se encuentra en el distrito de Casma, cuatro distritos que conforman la provincia de cual a su vez es uno de las veinte provincias de Ancash. Casma se constituye en una ciudad de los flujos comerciales de la Región, dos básicamente por la Red Vial Nacional de la ana Norte y la Red Vial Nacional que ingresa raz y su diversificación económica. La economía vincia está basada fundamentalmente en la n agropecuaria, pesca y de servicios turísticos. ol activo en el desarrollo regional aportando sus humanos, agrarios, pecuarios, hidrobiológicos, Las aspiraciones, expectativas y necesidades de s sociales de la provincia y ciudad, inciden en el miento sostenible de los recursos humanos y el acceso de la población a los servicios sociales fortalecimiento institucional, a la participación a gobiernos locales democráticos bajo un e desarrollo humano sostenible.

Planificacion Urbana

PROPUESTA DEL PLAN ESPECIFICO Consideración Generales

Diagnostico del área de estudio

Propuesta de plan especifico

VISION DE DESAROLLO - OBJETIVOS PROBLEMÁTICA El problema de contar con un terreno con relleno en la zona dificulta el crecimiento para los niveles de las viviendas y la falta de interacción entre los pobladores con su entorno, perjudican al valor paisajístico en el lugar así como la poca actividad comercial en la zona teniendo potencial turístico, no esta siendo aprovechada y la falta de equipamientos urbanos como colegios y parques.

VISIÓN DE VISTA ALEGRE Ser un asentamiento Humano con potencial turístico, con vías accesibles e inclusivas, propiciando el desarrollo socio económico integral de la mano con la participación ciudadana, previene y controla irregulares e invasiones, con una gestión de servicios eficientes, éticos y transparentes, cuenta con los equipamientos urbanos de mayor necesidad para asegurar una vida de calidad para sus habitantes.

CASMA

OBJETIVOS GENERAL

Implementar vias y equipamientos urbanos, también gestionar el mantenimiento del mirador, fomentando el turismos en la zona, como también la regulación del uso residencial para que sus habitantes tengan acceso a los servicios de mayor necesidad y puedan tener fuentes ingresos, donde todos se beneficien del turismo en su zona .

CASMA

CASMA OBJETIVOS ESPECIFICOS

Implementación de ejes viales principalmente en el ingreso al mirador, para que sea segura e inclusiva.

CASMA

Gestionar el mantenimiento del Mirador para convertirlo en un lugar Turístico y mejorar el comercio en la zona

Implementar zonas de equipamientos urbanos , como colegios y parques, y gestionar el mantenimiento a los equipamientos existentes y regulación de uso residencial .

ZONIFICACION URBANA

CASMA

VIVIENDA RDM

EDUACION

CASMA

RECREACION

ESCALERAS

Rampa RAMPA

CASMA

COMERCIO

PARAMETROS Y EDIFICATORIOS ZONIFICACION USOS

CASMA

RDM UNIFAMILIAR

FRENTE MINIMO (ml)

6.00 ml

ALTURA DE EDIFICACION (Maximo)

2 pisos

COEFICIENTE DE EDIFICACION (Maximo)

2.10

AREA LIBRE (Minimo dentro del lote)

30%

Lote mínimo m2

90m2

RDM

CASMA

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA NORMA

Las viviendas de la zona deben contar muros de con Las viviendas de el AA.HH Vista alegre desde la parte hasta la ultima etapa como máximo se podrá con niveles , estará prohibido exponer cualquier tipo de desechable en la cubierta de la vivienda para evitar pe Las viviendas no podrán establecer aleros fuera del propiedad. Deberán contar con un mínimo de 30% d en la parte exterior de la vivienda.

Densificar el uso de suelo, convirtiéndolo en residencia de RDM y asimismo fortalecer la estructura del suelo con muros de contención, todo ello teniendo en cuenta la economía del sector por lo que en áreas de asentamientos humanos ubicados en terrenos de pendiente pronunciada sólo se permitirá uso Residencial Unifamiliar con una altura máxima de 2 pisos.

ntención. e inferior nstruir 2 material eligros. límite de de jardín

USO COMERCIO Generar un eje comercial para potencializar el AA.HH. vista alegre en su sector turístico y así mismo un eje de viviendas comercio la cual abastezca a todo el AA.HH. Así como Restaurantes turísticos Puestos artesanales y Bodegas. En las zonas residenciales RDM se permitirá en primer piso el uso complementario de comercio a pequeña escala y talleres artesanales hasta un área máxima equivalente al 35% del área del lote, según lo señalado en el índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. NORMATIVA Los carteles publicitarios de esta zona no podrán exceder a la altura de 30 cm , con característica de madera. No podrán contener aleros fuera del límite de propiedad. Los proyectos arquitectónicos que se desarrollen en esta zona deben ser con carácter de influir el turismo en la zona Vista Alegre. Los proyectos en esta zona no debe exceder de 2 pisos para así guardar relación con el contexto. El material a utilizar en esta zona no debe alterar la imagen urbana del sector. Los colores proyectados deberán ser relacionado al lugar, con la finalidad de adaptarse al paisaje de todo el sector, por ello se tiene estas gamas de colores verde, marrón, celeste, amarillo, blanco.

CASMA

ATIVA

CASMA

MOVILIDAD URBANA CASMA CICLO VIAS Actualmente no existe ciclovías, tanto en la ciudad como en el sector implementar seria la mejor opción para una arquitectura sustentable y un estilo de vida saludable.

MOVILIDAD Las movilidades que mas circulan por la zona son las mototaxis y las motos lineales.

VISTA ALEGRE TIPOLOGÍA DE LAS CALLES

Vista Alegre solo cuenta con una movilidad q una vía peatonal pero tiene un uso mixto

vehículos, peatones, y toda clase de motos; e

debe a que no existe Vías para cada pun especifico.

AREAS VERDES

CASMA

Se preocupa, y se toma importancia a este punto, actualmente las remodelaciones incluyen mucha area verde.

VEREDAS

En la ciudad la mayoría de las calles tiene vías vehiculares como peatonales.

Se puede observar también transportes no motorizado como las bicicletas o triciclos.

También se ven autos y cuatrimotos pero en cantidad mínima.

Las calles de Vista Alegre, algunas están asfa

es por eso que por ahí pasan los vehículos m además de utilizarlo los peatones.

CASMA

Lo usan los peatones y vehículo menor.

que es para

sto se to en

ltadas

menor,

VIA VEHICULO MENOR VIA MIXTO

Se utiliza netamente para peatones.

CASMA

Se utiliza como vía peatonal, trasporte no motorizado y vía vehicular.

ESCALERAS

PROYECTOS RECREACION

CASMA

PLAZUELA Implementaremos mejoras a la plazuela central de Vista alegre, brindando mantenimiento a su estructura. como bancas , vegetación, pérgola de madera para que los habitantes puedan estar mas gusto y dar un mejor aspecto del lugar. Iluminaremos el plazuela para una mejor visión del lugar y para mejorar la seguridad de los habitantes, pues aparte de embellecer el asentamiento humano,

MIRADOR El mirador es la segunda área del sector, pero este a subes ya que no cuenta con deteriorado, y este mirador turismo en el sector, pero po delincuencia predomina, lo que mejora la infraesctura, los se para poterciar el uso del mira pobladores, como los visitante

ALAMEDA

Proponemos también una recreación en la parte superior AA.HH, esta nos permitirá mejoran la calidad del aire, combaten el cambio climático; pero no sólo hay beneficios ambientales, sino que también fomentan la recreación y esparcimiento de los ciudadanos. Pero solo la plazuela no es suficiente, para el numero de habitantes en el asentamiento humano por lo que proponemos una alameda donde se realizaran actividades pasivas que Alude a la realización de actividades asociadas a la observación, como ir a presenciar un evento deportivo y contemplar la hermosa ciudad de Casma.

FORESTACION PARA REDUCIR EL RIEGO DE DESASTRE Y EL CONTROL URBANO

FICHA Nº1

UBICACION

REGION

PROVINCIA

CIUDAD

SECTOR

ANCASH

CASMA

SECTOR I

PROBLEMATICA A SOLUCIONAR

No cuenta con la área suficiente de recreación el HH.AA Vista Alegre

OBJETIVO

Mejorar la plazuela, el mirador y crear una alameda donde puedan distraerse y recrear los pobladores.

POBLACION BENEFICIADA

Asentamiento Vista Alegre

TEMPORALIDAD

PRIORIDAD

DURACION

Corto plazo

Alta

3 mes

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Mejora la zona de recreación

CASMA

a de recreación tiene carencias, luz, secuestra es fuente de r las noches la e se propone es ervicios de luz, ador, tanto para s.

CASMA

PROYECTOS EDUCACION

CASMA EDUCACION El sector Villa Alegre no encontramos educación, y es por ello que los niños tiene que recorrer largos tramos para hacer uso de un sistema educativo. Nosotros proponemos un colegio de educación primaria y una guardería con 692m2, donde los alumnos desarrollarán vínculos que trascenderán con el tiempo y crearán una comunidad de alumnos que con el tiempo, podrán convertirse en una comunidad. Los niños son una parte de la población que tiene mas complicación.

CASMA

La mayor parte de los pobladores del sector trabajan a las afueras de la ciudad, cosechando, esto hace que dejen a sus niños solos, es por ello que consideramos crear una guardería, brindando un servicio de calidad para el buen desarrollo psicomotor, cognitivo, social y de lenguaje de los menores.

Hombres

36 %

Mujeres

39 %

Niños

22 %

CASMA

UBICACION

REGION

PROVINCIA

CIUDAD

SECTOR

ANCASH

CASMA

SECTOR I

PROBLEMATICA A SOLUCIONAR

Falta de equipamiento de educación

OBJETIVO

Los niños de vista alegre puedan tener una guardería, donde puedan aprender y ser cuidado mientras sus padres trabajan.

POBLACION BENEFICIADA

Niños del asentamiento humano vista alegre

TEMPORALIDAD

PRIORIDAD

DURACION

Corto plazo

Media

3meses

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Construcción de un colegio primario y guardería

CASMA

FICHA Nº2

CASMA

PROYECTOS DE AGUA Y LUZ

CASMA

En vista alegre , en el primer sector los pobladores tienen un sustento de agua por medio del reservorio que esta cerca al parque, la segunda etapa no cuenta con este recurso ya que se encuentra mas elevadas las viviendas y las personas tienen que subir sus baldes de agua cargando, eso genera malestar, cansancio y un peligro para los habitantes por eso utilizaremos el reservorio de agua que esta al costado del lugar iniciando la segunda etapa de vista alegre utilizando e implementando las instalaciones de agua y desagüe.

Se implementaran postes de luz en el s sector de vista alegre , para que las pe puedan estar mas seguras , y no segui utilizando conexiones de luz inestables puede causar incendio. Los postes de luz recorreran la mayor p cerro para que este mejor iluminación y un mejor aspecto.

segundo rsonas r s , ya que

CASMA FICHA Nº3 UBICACION

REGION

PROVINCIA

CIUDAD

SECTOR

ANCASH

CASMA

SECTOR2

PROBLEMATICA A SOLUCIONAR

Segunda etapa de vista alegre no cuenta con sericios de agua , desagüe y luz

OBJETIVO

Gestionar la realización de tuberías de agua y desagüe, también la realización de las instalaciones eléctricas.

POBLACION BENEFICIADA

Asentamiento Vista Alegre

TEMPORALIDAD

PRIORIDAD

DURACION

Corto Plazo

Alta

7 meses

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Implementación tuberías de desagüe, agua y luz

CASMA

parte del y tenga

PROYECTOS PISTA

CASMA

Diseñar una rampa vehicular que permita que Vista A conecte con la ciudad y llegue hasta el último punto que e ALAMEDA propuesta en este AA.HH. para ello se optará modificar 18 lotes el cual no están consolidadas . Esta vía permitirá que ante un peligro o accidente ,se logre qu ayuda ya sea de ambulancia o bomberos sea lo mas pron accesible a sus habitantes .este proyecto será financiado p municipalidad de Casma. La vía en pendiente pasará por ciertas avenidas y calles entre cuales estan : Buenos aires AV.Reservorio Nuevo Amanecer calle Unión José Olaya calle Pedregal nueva Esperanza Los cactus Nuevo Amanecer Buenos aires José Olaya nueva Esperanza

EJE PRINCIPAL

legre s LA por

CASMA FICHA Nº 4 REGION

PROVINCIA

CIUDAD

SECTOR

ANCASH

CASMA

SECTOR I

UBICACION

ue la nto y or la

PROBLEMATICA A SOLUCIONAR

Presenta una mala accesibilidad para el ingreso vehicular .

OBJETIVO

Crear una vía vehicular de u solo carril en un solo sentido ascendente ya que desde la alameda se tiene una via por el cual se desciende.

POBLACION BENEFICIADA

Asentamiento Vista Alegre

TEMPORALIDAD

Corto Plazo DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

PRIORIDAD

Alta

DURACION

5 meses Creación de vía vehicular.

CASMA

e las

PROPUESTA DE CALLES

CASMA

BARAND Se implemen para brind seguridad protecció

VIAS Se definió realiza vías pe y para vehíc meno o n motoriza

CASMA

BARANDAS

Acceso para personas, mototaxis, moto lineal y vehículos no motorizados.

JARDINE Se realizo jar públicos par mejor calidad y una urbani sostenib

y se eatonal culos no do.

EL rdines ra una de vida zación le.

VIVIENDA

VEHICULO NO MOTORIZADO

CALLE PEATONAL

FICHA Nº5 UBICACION

REGION

PROVINCIA

CIUDAD

SECTOR

ANCASH

CASMA

SECTOR I

3.00m

VIA VEHICULO MENOR VIVIENDA

VEHICULO NO MOTORIZADO

PROBLEMATICA A SOLUCIONAR

Las vías no están definidos, todo es uno solo; además de no haber barandas, las cuales puede provocar algún tipo de accidente.

OBJETIVO

Brindar seguridad con la implementación de las barandas, y definir las vías para evitar accidente entre el peatón o las mototaxis.

POBLACION BENEFICIADA

Asentamiento Vista Alegre

VIVIENDA CALLE PEATONAL

JARDINEL

TEMPORALIDAD

PRIORIDAD

DURACION

Corto Plazo

Alta

1.00m 0.90m

VIA PEATONAL

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Implementación de barandas. Definición de Vías.

CASMA

AS ntaron dar dy ón.

CASMA

PROPUESTA DE VIVIENDA

CASMA

LEY QUE MODIFICA LA LEY 29090,LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES

En los últimos años vista alegre ha ido creciendo de forma vertical, las viviendas que hoy en día se encuentran, no están bien construidas ni planificadas y tienen peligro de derrumbe pues no tienen muro de contención pese a que se encuentran en pendiente, nuestra propuesta se basa en un regulación del uso residencial, en donde hemos tomado encuentra aproximadamente 18 lotes, que miden 6 x 12m , las viviendas tienen 2 pisos , se encuentran en pendiente por lo que aprovechamos , en hacerlas mas articuladas, pues tendrán entrada y salida por ambos pisos. Con la implementación de equipamientos urbano de educación, tenemos que reubicar 3 lotes que se vieron afectos, otorgándoles una vivienda en las que puedan obtener beneficios. A las que propusimos otro tipo de vivienda.

ELEVACION DE VIVIEND PROPUESTA

CASMA

Realizando una regulación de uso residencial hemos considerado que estos aproximadamente 60 lotes sean RDM, que tendrá un máximo de 2 pisos.

CORTE EN PENDIENTE

ENTRADA-SALIDA

El muro de contención, sirve para soporta estructura volumétrica formada por bloques junto a edificios en áreas urbanas, conteniend

ES DA A

Las 3 familias que será Reubicadas, ocuparan los lotes mas amplios de 10 x14 m , diseñadas para 2 familias, pues aparte de otorgarle un nuevo hogar , le daremos un sustento económico, pues pueden alquilar uno de los pisos de su vivienda y poder vivir cómodamente en el otro

ar la tierra y aislar el suelo. Es una s, diseñada para sostener pendientes do la tierra para que no se hunda.

FICHA Nº6

UBICACION

REGION

PROVINCIA

CIUDAD

SECTOR

ANCASH

CASMA

SECTOR I

PROBLEMATICA A SOLUCIONAR

Las viviendas están mal construidas y no cumplen con el reglamento, aparte de correr riesgo de derrumbe por la falta de muro de contención

OBJETIVO

Brindarles a las familias hogares seguros con un muro de contención ante cualquier desastre

POBLACION BENEFICIADA

Asentamiento Vista Alegre

TEMPORALIDAD

PRIORIDAD

DURACION

Corto Plazo

Alta

3 Meses

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Las viviendas seran Sustentables y seguras pues seran construidas cumpliendo todos los parametros.

CASMA

ELEVACIONES DE VIVIENDAS REUBICADAS

CASMA

3D - VOLUMETRIA

CASMA

3D - VOLUMETRIA-ALAMEDA

CASMA

3D - VOLUMETRIA-MIRADOR

CASMA

3D - VOLUMETRIA -EQUIPAMIENTOS

CASMA

3D - VOLUMETRIA -RAMPAS Y ESCALERA

CASMA