Informe de Práctica Profesional
Proceso de diseño de Vivienda Unifamiliar | valor del detalle e importancia de la relación con el cliente Alumno: Joaquín Figols Paz de la Vega Profesor Guía: José Camplá Lehmann Departamento de Arquitectura FAU | Universidad de Chile
Dedicado a mis padres por ser siempre un apoyo, a Isidora por su ayuda incondicional y a mis hermanos
Informe de Práctica Profesional
Proceso de diseño de Vivienda Unifamiliar | valor del detalle e importancia de la relación con el cliente Alumno: Joaquín Figols Paz de la Vega Profesor Guía: José Camplá Lehmann Departamento de Arquitectura FAU | Universidad de Chile Primavera 2010
ÍNDICE Capítulo II
Capítulo 0 -
Presentación Introducción Objetivos Presentación de la
Oficina
02 03 05 06
- Visión de la Oficina - Obras - Concursos y Publicaciones
18
- Labor en la oficina - Proceso y herramientas de diseño - Cronología de trabajo
- Proyectos - Casa Scheller - Casa Busquets - Casa Schiesewitz
56
Anexo
58
- Planos | Imágenes
Capítulo I - Metodología de trabajo de la oficina
- Conclusiones
21
1.PRESENTACIÓN El fin de este informe de práctica pro-
tigación y experiencia profesional en el
uniones con el cliente para acordar pará-
fesional es
presentar el proceso de un
proceso completo del proyecto. Reconocer la
metros de diseño hasta el trabajo de diseño
proyecto arquitectónico de vivienda unifa-
labor del arquitecto independiente, las re-
de detalles y mobiliarios. Este proceso
miliar, profundizando en el desarrollo de
des de contacto, la gestación del proyecto,
es el eje de mi informe, por lo cual será
los detalles constructivos que conforman
la relación con el cliente, el desarrollo
entendida en un orden cronológico haciendo
la obra.
del proyecto arquitectónico y la document-
explicando y comentando mi trabajo y re-
El valor del trabajo expuesto radica en
ación que hace posible construir una vivi-
sponsabilidades en el proyecto.
la importancia de los detalles entendidos
enda.
como un total, que al ser construido dan
Mi experiencia no solo pasa por dibujar,
vida a una máquina que contiene el diario
sino en la profundización y el compromiso
vivir de las personas. El detalle es un
con el proyecto que me permitirá al final
reconocimiento y estudio de la relación del
del proceso haber comprendido en la praxis-
cuerpo con la obra de arquitectura que in-
práctica como llevar a cabo un proyecto de
fluye en el resultado final, siendo factor
vivienda unifamiliar.
fundamental a la hora del diseño.
Esta práctica profesional debe ser enten-
Además del desarrollo de los detalles que
dida como un ciclo que se inicia con la
conforman la obra, profundizaré mi inves-
aproximación al proyecto por medio de re-
2
2. INTRODUCCIÓN El fin de este informe de práctica pro-
Además del desarrollo de los detalles que
Esta práctica profesional debe ser enten-
fesional es
presentar el proceso de un
conforman la obra, profundizaré mi inves-
dida como un ciclo que se inicia con la
proyecto arquitectónico de vivienda unifa-
tigación y experiencia profesional en el
aproximación al proyecto por medio de re-
miliar, profundizando en el desarrollo de
proceso completo del proyecto. Reconocer
uniones con el cliente para acordar pará-
los detalles constructivos que conforman
la labor del arquitecto independiente, las
metros de diseño hasta el trabajo de diseño
la obra.
redes de contacto, la gestación del proyec-
de detalles y mobiliarios.
El valor del trabajo expuesto radica en
to, la relación con el cliente, el de-
Es fundamental dar importancia al desar-
la importancia de los detalles entendidos
sarrollo del proyecto arquitectónico y la
rollo cronológico de la práctica, ya que
como un total, que al ser construido dan
documentación que hace posible construir
mi trabajo en la oficina es asumir la re-
vida a una máquina que contiene el diario
una vivienda.
sponsabilidad en un proyecto, por lo que su
vivir de las personas. El detalle es un
Mi experiencia no solo pasa por dibujar,
avance será también en tiempo real y estará
reconocimiento y estudio de la relación del
sino en la profundización y el compromiso
a la par con mi práctica profesional.
cuerpo con la obra de arquitectura que in-
con el proyecto que me permitirá al final
El método propuesto por mi tutor para ll-
fluye en el resultado final, siendo factor
del proceso haber comprendido en la praxis-
evar a cabo la práctica es una experiencia
fundamental a la hora del diseño.
práctica como llevar a cabo una vivienda
en tiempo real de trabajo en oficina y
unifamiliar.
es una fiel representación de la realidad a la hora de desenvolverse en el medio
3
para comprender todos los componentes de
to, casa Scheller aún estaba en una etapa
la gestión, diseño y construcción de una
de anteproyecto, por lo que en ésta podré
vivienda unifamiliar.
desenvolverme como estudiante en práctica
En este contexto, yo como estudiante no es-
y vivenciar casi todo el proceso que in-
taré a cargo de reuniones ni cotizaciones
volucra la construcción de una vivienda
con expertos de otras áreas, sin embargo si
unifamiliar.
puedo participar y observar.
Dentro de la experiencia, en casa Busquets tomaré parte en el diseño de los detalles
El tema central de mi práctica profesional
y recintos interiores de las viviendas,
será el diseño de viviendas unifamiliares;
mientras que en Casa Scheller tomare la re-
Casa Scheller y Casa Busquets, dos proyec-
sponsabilidad del proyecto desde un trabajo
tos de remodelación en el sector nor-ori-
guiado de propuestas para el anteproyecto
ente de la capital. Estas se distinguen por
de la vivienda hasta el diseño de recintos
ser casas de espacios a la medida del cli-
y mobiliarios, para posteriormente traba-
ente, detalles y materiales de un alto es-
jar en el diseño de recintos, detalles y
tándar. Casa Busquets se encontraba en una
mobiliario.
etapa avanzada del desarrollo del proyec-
4
3.OBJETIVOS En el desarrollo de mi Practica Profesion-
taciones legales y los detalles técnicos
sponsabilidad como arquitecto practicante
al me planteo como objetivo principal el
que comprenden la obra.
se apoya en correcciones, consejos y ejem-
reconocimiento de la labor independiente
Pretendo dar énfasis en dos puntos funda-
plos que me entrega Nicolás Loi, por medio
del arquitecto, su posición frente al dis-
mentalmente;
de visitas a obras ya construidas o pla-
eño, la relación con el cliente demandante
nimetría de proyectos anteriores. La expe-
y la autogestión del proyecto. Por otra
-Reconocer el valor del detalle en el pro-
riencia del desarrollo arquitectónico se
parte busco conocer el proyecto a través
ceso del diseño y su incidencia en el re-
complementa con el desarrollo completo de
del desarrollo de los detalles en el diseño
sultado final de la obra.
la obra, como un proceso que no acaba con
de la obra, en este caso viviendas unifa-
el diseño, plantas y cortes.
miliares.
-Vivenciar el desarrollo de un proyecto en
El proceso en orden cronológico es funda-
La oficina de Nicolás Loi - arquitecto in-
la oficina de un arquitecto independiente,
mental para desarrollar mi informe, junto
dependiente – trabaja con pocos proyectos
para comprender la relación con el cliente
con sus críticas y observaciones al modo
para poder abarcar plenamente todos los
y el medio en que se desenvuelve.
de trabajo, seguir paso a paso las etapas
detalles del diseño, lo que como conse-
que conforman un proyecto de vivienda uni-
cuencia trae que él debe autogestionar sus
familiar, por esto el énfasis en reconocer
proyectos; desde formar redes sociales que
Estos objetivos generales son parte de mi
le encarguen proyectos, el diseño, trami-
experiencia dentro de la oficina, mi re-
cada uno de los momentos y etapas.
5
4. PRESENTACIÓN DE LA OFICINA La oficina LoiArquitectos esta conformada por Nicolas Loi y arquitectos que trabajan de forma temporal. Su trabajo se concentra principalmente en viviendas unifamiliares de alto estandar, remdelaciones de viviendas y ocasionalmente se asocia con otras oficinas para proyectos de mayor en envergadura. Concursos y públicaciones en revistas extranjeras que destacan el trabajo del arquitecto, reafirmando la dedicación por la aquitectura desde el detalle hasta la relación con la sociedad.
CURRICULUM LOIARQUITECTOS Nicolás Loi Valenzuela Santiago, 03 – 06 – 1969. LOIARQUITECTOS Los Españoles 2703, Piso 2, Providencia, Santiago
ESTUDIOS REALIZADOS 1998 – 2000
Harvard University, Graduate School of Design, Master of Architecture in Urban Design, Julio 2000.
1987 – 1992
Universidad de Chile, Facultad de Arquitectura y Urbanismo. Licenciado en Arquitectura, Diciembre 1990. Arquitecto,
Marzo 1993.
6
BECAS, PREMIOS Y DISTINCIONES OBTENIDAS 2010 XVII Bienal de Arquitectura de Santiago.
Proyecto Casa Rodriguez-Harvey y proyecto Centro de
Encuentro
Chimkowe seleccionados para la Muestra Nacional de Arquitectura
2005
Municipalidad de Peñalolén. Primer Lugar Concurso-Licitación Pública Anteproyecto “Centro de Encuentro Chimkowe, I. Munici-
palidad de Peñalolén”, Gubbins/Loi Arquitectos.
2002
XIII Bienal de Arquitectura de Santiago. Primer Lugar Concurso de Ideas Anteproyecto Torre del Bicentenario, I. Municipali-
dad de Santiago.
2002
Estadio Israelita de Santiago. Primer Lugar Concurso de Arquitectura para la Llama Maccabea, X Juegos Maccabeos Panamerica-
nos, Chile 2003.
1998
Ministerio de Planificación y Cooperación de Chile. Beca Presidente de La República, , para realizar estudios de Magíster
en Arquitectura y Diseño Urbano en la Universidad de Harvard, 1998-2000.
1998
Gobierno de los Estados Unidos. Beca Fulbright para realizar estudios de Magíster en Arquitectura y Diseño Urbano en la
Universidad de Harvard, 1998-2000.
VII Bienal de Arquitectura de Santiago. Primer Premio Zona Norte Concurso Nacional de Anteproyectos para Estudiantes de Arquitectura “Chile, Arquitectura, Cultura, Geografía”.
EXPERIENCIA LABORAL 2001–Presente Loi Arquitectos, Oficina Privada de Arquitectura, Santiago, Chile.
Diseño y Supervisión de Obra de Proyectos de Arquitectura y Diseño Urbano:
Casa Schiesewitz, 140 m2, Country Club Angostura, VI Región Casa Scheller, 350 m2, Estero de las Rosas 13.116, Lo Barnechea Casa Busquet, 230 m2, Via Naranja 4201, Vitacura Casa Tobar, Pasaje El Aromo 7472, Vitacura Condominio Mirador Las Brisas, 985 m2, Camino de la Brisa 14.487, Lo Barnechea Condominio Camino del Atardecer, 420 m2, Camino del Atardecer 14.688, Lo Barnechea, Santiago
7
Casa Elaqua, 220 m2, Los Misioneros 1965, Providencia Remodelación Dpto Rodriguez, 180 m2, Avda. Santa Maria 0210, Providencia Casa Waisman, 180 m2, Calle Orion Nº 409, Las Condes Centro de Encuentro Chimkowe, 6.300 m2, Avda. Grecia Nº 8795, Peñalolén, Santiago. Casa Rodríguez, 140 m2, Parcela 6D Fundo La Boca, Tunquén, Casablanca, IV Región. Condominio Don Domingo,
1.500 m2, Domingo Calderón 8993, La Reina, Santiago.
Remodelación Dpto. Gonzalez, 160 m2, Avda. Santa Lucía 282, Dpto. 41, Santiago. Oficinas Instalplus, 270 m2, Avda. Presidente Riesco Nº 5711, Las Condes, Santiago. Casa Los Cartagineses, 206 m2, Los Cartagineses 1416, Vitacura, Santiago. Casa El Aromo, 198 m2, Pasaje El Aromo 7424, Vitacura, Santiago. Remodelación Dpto. Waissman, 160 m2, Avda. Carlos Antúnez 2.400, Providencia, Santiago. Casa Virginia, 139 m2, Virginia 7424, Vitacura, Santiago. Monolito para la Llama Maccabea, Avda. Las Condes 8361, Las Condes, Santiago.
PUBLICACIONES INTERNACIONALES Proyecto Casa Rodriguez-Harvey -Revista Digital ArchDaily, 23 de Mayo de 2010 -Revista Digital Arqa.com, Argentina/España, 3 de Junio de 2010 Proyecto Centro de Encuentro Chimkowe -Portada Revista Digital Arqa.com, Argentina/España, 11 Agosto 2009 Proyecto Remodelación Dpto. González -Portada Revista Digital Arqa.com, Argentina/España, 11 Agosto 2009 Concurso Torre del Bicentenario Dialogue Magazine, Taiwan, Abril de 2003, Il Giornale Dell’a Architettura, Anno 2 Nº 5, Enero 2003
PUBLICACIONES NACIONALES Proyecto Casa Rodriguez-Harvey -Revista Digital Plataforma Arquitectura, 18 de Mayo de 2010 -Revista TodoObras, edición Julio de 2010 Proyecto Remodelación Dpto. González -Revista C.A. Nº 140, año 2009, Colegio de Arquitectos de Chile -Revista Digital Plataforma Arquitectura, 30 de Abril de 2009 -Revista Ambientes,
Nº 65, Año 11, Octubre de 2008
8
Proyecto Centro de Encuentro Chimkowe -Revista C.A. Nº 140, año 2009, Colegio de Arquitectos de Chile Proyecto Casa El Aromo -Revista TodObras, Nª 51, Año 5, Febrero de 2007. Proyecto Nueva Sede Facultad de Economía y Empresa, Universidad Diego Portales -Libro “Universidad Diego Portales, Nueva Arquitectura – Nueva Identidad, 8 Proyectos Arquitectónicos 2002-2003”, Ediciones UDP, Diciembre 2003 Concurso Torre del Bicentenario -Libro “Concurso de Ideas Torre del Bicentenario, Ilustre Municipalidad de Santiago”, Ediciones I. Municipalidad de Santiago, Octubre 2003. -Revista TodoObras Año 1, Nº 4, Noviembre 2002. -Revista Nuevo Diseño, Nº 4, Oct.-Nov., 2002. Monolito para la Llama Maccabea -Revista La Palabra Israelita, Marzo de 2003. -Revista Or Shalom, Nº 11, Febrero/Marzo de 2003. Proyecto “Villorrio Altiplánico” -Revista C. A. Nº 59, año 1990, Colegio de Arquitectos de Chile -Revista “140 años Facultad de Arquitectura y Urbanismo Universidad de Chile”
9
4. VISIÓN DE LA OFICINA a. La visión de LoiArquitectos de la ar-
b. La importancia de la relación del arqui-
Un proyecto de vivienda es uno de los de-
quitectura.
tecto (de la oficina) con los
safíos arquitectónicos mas difíciles
mandantes de viviendas unifamiliares.
creo. Se combinan muchos factores de necesidades domesticas, presupuesto
Principales ejes de la visión arquitectónica de mi oficina:
La relación con el cliente debe ser muy
limitado, y deseos de ciertos tipos y esti-
-Hacer una arquitectura responsable con el
cuidadosa: una mezcla de relación
los de vida que el cliente tiene,
cliente, el medioambiente, la
profesional, ayuda en la búsqueda de un
pero que tampoco lo puede expresar con tan-
ciudad.
proyecto de vida que los clientes
ta claridad, y es la labor del
-Generar proyectos de arquitectura sobria,
tienen, y a la vez una relación de confi-
arquitecto el poder transformar todas esas
simple, elegante, y siempre con
anza y amistad. El arquitecto debe
cosas en un proyecto. El alumno
cristalizar todos los deseos, necesidades
puede seguir ese proceso e interiorizarse
lograr el confort y satisfacción de
y posibilidades económicas de los
de todas las variables, así como
los clientes.
clientes en crear una solución única y es-
en todos los componentes técnicos y det-
-Realizar con cada proyecto una investig-
pecifica para cada cliente.
alles de una obra de arquitectura.
el
mínimo
de
recursos
necesarios
para
ación arquitectónica relativa a establecer nuevos
parámetros
o
combinaciones
necesidad, lugar y arquitectura
entre
c. Comentario de la
experiencia que un
alumno puede obtener en el desarrollo de proyectos de vivienda unifamiliar
10
4.Presentación de la Oficina
OBRAS
CENTRO EVENTOS CHIMKOWE
1
Santiago, Chile
Gubbins + LOI Arquitectos Cliente: Municipalidad de Peñalolen, concurso de anteproyectos. Ubicación: Avenida Grecia 8795, Peñalolen, Santiago, Chile Superficie: 5000m2 Fecha de construcción: 2006-2008 Arquitectos: Victor Gubbins, Pedro Gubbins, Nicolás Loi.
2
CASA RODRIGUEZ HARVEY Tunquén, Chile LOI Arquitectos Cliente: Nelson Rodríguez Harvey Ubicación: Parcela 6D, Fundo la Boca, Tunquén, Casablanca, V Región, Chile Superficie: 180m2 Fecha de construcción: 2008-2009 Arquitecto: Nicolás Loi
12
3
OFICINAS INSTAPLUS Ltda. Santiago, Chile LOI Arquitectos Cliente: Instaplus Ltda. Ubicaci贸n: Edificio Huidobro, Av. Presidente Riesco 5711, Oficina 304, Santiago, Chile. Superficie: 270m2 Materiales: Piedra Pizarra, Vidrio Serigrafiado, Aluminio, Enchape, Melamina. Fecha de construcci贸n: Septiembre - Diciembre de 2004 Arquitecto: Nicol谩s Loi Constructores: Nelson Rebolledo, Luis Bustos
13
4
PROYECTO TORRE DEL BICENTENARIO I. Municipalidad de Santiago LOI Arquitectos Superficie: 3000m2 (aprox.) Asesoría estructural: Tomás Guendelman Bedrack Fecha de construcción: 2004 - 2009 Arquitectos: Nicolás Loi, Benny Dvorquez Zylberberg. Arquitecto colaborador: Lorena Arriaza Figueroa Dibujos y maquetas: Cindy Gonzalez Tapia, Jorge Pincheira Carrillo, Pablo Reyes Nelis
14
5
CONDOMINIO DON DOMINGO Santiago, Chile LOI Arquitectos Cliente: Inmobiliaria Loi Hammer Ubicación: Domingo Calderón 8993, La Reina, Santiago. Superficie: 1525m2 Fecha de construcción: Marzo 2007 - Marzo 2008 Arquitecto: Nicolás Loi Calculista: Mauricio Abellá Inspección técnica en obra: Consultora Tarragona Construcción: Constructora Huelén Ltda.
6
REMODELACIÓN RODRÍGUEZ Santiago, Chile LOI Arquitectos Cliente: Rodrigo Gonzalez Ubicación: Santa lucía 282, depto. 41, Comuna de Santiago. Superficie: 160m2 Materiales: Granito, Acero inoxibable, Melamina enchapada, Porcelanato, Piedra caliza. Fecha de construcción: 2007 Arquitecto: Nicolás Loi Construcción: Constructora Huelén Ltda.
16
CAPÍTULO I Metodología de trabajo de la oficina Proyectos -
Capítulo I | Labor en la Oficina
1.1 METODOLOGÍA DE TRABAJO Labor en la Oficina La oficina Loi Arquitectos trabaja fun-
clientes, el dirige los proyectos y toma
pasar por el proceso de propuesta y diseño
damentalmente con proyectos de vivienda
decisiones a partir de las exigencias de
complementado con etapas posteriores como
unifamiliar; son casas de muchos metros
los demandantes.
el presupuesto y tramitaciones legales. La
cuadrados para familias capaces de finan-
Mi labor consiste principalmente en in-
vivencia del proceso me permite tener una
ciar la construcción de una vivienda de
terpretar en propuestas visuales y plani-
visión global y a la vez crítica respecto
altos estándares en cuanto calidad de dis-
métricas esquemas e ideas derivadas de
de la formación de un proyecto de vivi-
eño y terminaciones. Estos proyectos mere-
reuniones con los clientes, trabajo que es
enda unifamiliar y no solo de la forma del
cen una estrecha relación entre el cliente
corregido por Nicolás. Debo plasmar las
proyecto.
y la oficina, ya que el principal valor de
propuestas en un trabajo planimétrico, de-
Al final de la práctica profesional podré
esta es entregarle al demandante un diseño
sarrollando los proyectos en la realidad,
criticar y presentar mis observaciones en
exclusivo y a su medida, respetando sus
incorporando diseño de mobiliario, detalle
cuanto a la metodología de trabajo, for-
gustos y necesidades.
y medidas reales a los esbozos planteados
mación de un proyecto de arquitectura,
En la oficina al ser solo dos personas las
en las reuniones con los demandantes.
la relación entre arquitecto y mandante,
que trabajan, Nicolás Loi -arquitecto jefe
y
gracias a la experiencia de trabajar
independiente- y yo –alumno practicante-
En esta metodología de trabajo es impor-
en las distintas etapas que significan
las tareas se derivan de forma sencilla.
tante destacar como asisto por completo
proyectar y construir una vivienda unifa-
Nicolás tiene el contacto directo con los
los proyectos en distintas etapas, esto es
miliar.
18
Capítulo I | Labor en la Oficina
Proceso de diseño y herramientas: 1.1.1
Proceso de Diseño En el desarrollo de proyectos de vivienda
Posteriormente se entra en una etapa de
-Los requerimientos del cliente.
unifamiliar en la oficina LoiArquitectos
desarrollo del anteproyecto escogido, en
-Proceso de diseño general de propuestas
se puede identificar; una etapa de acer-
el cual se diseñan recintos, mobiliario,
visuales y planimétricas por medio de pro-
camiento al cliente, de desarrollo de an-
detalles constructivos y se propone la ma-
gramas computacionales.
teproyectos, desarrollo del proyecto, de-
terialidad de estos. Esta etapa también
-Proceso de diseño de detalles de recintos
sarrollo
esta sujeta a correcciones del cliente,
y mobiliarios.
de
especificaciones
técnicas
y
tramites municipales.
sin embargo no varía sustancialmente la
En al primera etapa, el trabajo realizado
volumetría ni los metros cuadrados. Se pone
Herramientas de Diseño:
esta estrechamente relacionado con el cli-
especial énfasis en el diseño de los det-
-Experiencia del arquitecto.
ente, son múltiples anteproyectos que se
alles ya que estos son fundamentales para
-Bibliografía de tipologías de diseño de
corrigen en conjunto para lograr acordar
el funcionamiento de la vivienda.
viviendas. -Catálogos de empresas.
condiciones de diseño y definir un programa. Se debe tener presente en esta eta-
-En la oficina se utiliza un método defini-
-Programa Sketchup para el diseño volumé-
pa, además de la ubicación, el programa,
do para el proceso de diseño de las vivi-
trico-espacial.
los metros cuadrados y presupuesto aproxi-
endas;
mados, volumetrías, formas y acercamiento a materiales.
19
Capítulo I | Labor en la Oficina 1.1.2
Cronograma
El plan propuesto por el arquitecto con-
El cronograma se inserta en las necesidades
sewitz, proyecto en el que abarcaré durante
templa 6 semanas de trabajo, de 1o horas
de la oficina, siendo fundamental reconocer
mi práctica el periodo de anteproyecto.
diarias en las cuales mi trabajo consistirá
en mi labor un eje directriz que sigue el
en ser básicamente el ayudante directo de
mismo proceso y etapas en que se desarrol-
Nicolás, asistiendo en tareas de diseño
lan los proyectos; primero un acercamiento
Es importante resaltar que mi contrato de
de anteproyectos, detalles de recintos y
y posterior desarrollo de Casa Scheller
práctica permite la extensión de mis la-
constructivos (con correcciones), dibujo y
proyecto en el que tendré mayor partici-
bores en la oficina una vez finalizada la
preparación de imágenes de marketing.
pación. Casa Busquets en la cual trabajaré
práctica, periodo en el cual completaré la
en la etapa de diseño de detalles de recin-
etapa de Especificaciones Técnicas y el
tos y constructivos. Por último Casa Schie-
Itemizado de Casa Busquets.
SEMANA 1
SEMANA 2
SEMANA 3
SEMANA 4
SEMANA 5
SCHELLER:
SCHELLER:
BUSQUETS:
BUSQUETS:
BUSQUETS:
-Estudio
-Segunda
SEMANA 6
SEMANA 7
SEMANA 8
SEMANA 9
SEMANA 10
SCHELLER:
SCHELLER:
SCHIESEWITZ:
SCHELLER:
SCHELLER:
-Propuesta
-Detalles
-Detalles
-Detalles
-Detalles
-Propuesta
-Propuesta de
-Detalles
e s t r u c t u r a Propuesta
baños y
puertas,
cielos, ilumi- final:
final:
Anteproyecto.
Constructivos: Constructivos:
original.
anteproyecto
cocina.
ventanas
nación y
Planta,
Elevaciones,
-Imagenes
Escantillones Escantillones
-Primera y
-Renders
-Visita a
y closets.
muebles.
estructura,
cocina, baños. anteproyecto.
segunda propuesta de
remodelación.
cortes.
1, 2,3 y 4.
5, 6, 7 y 8. -Detalle de Moldajes
anteproyecto. -Visita terreno.
20
Capítulo I | Labor en la Oficina 1.2
PROYECTOS
1. CASA SHELLER 2. CASA BUSQUETS 3. CASA SCHIESEWITZ
21
Capítulo I | Labor en la Oficina
1
CASA SCHELLER Presentación Casa actual + Estructura Propuestas de Anteproyecto Axonométricas Visualizaciones
Propuesta final + Detalle Cocina -
22
Capítulo I | Labor en la Oficina
Casa Scheller El proyecto casa Scheller se enmarca den-
propuesta de mobiliario y recintos menores.
tro de una remodelación de una vivienda
Casa Scheller forma parte de mi aprendizaje
existente, es el proyecto en el cual mas
integro ya que en ella pongo en práctica
participo, desde mi ingreso a la oficina
diseños de anteproyecto, diseño de mobili-
hasta las últimas semanas, tomando parte
ario y detalles, sumado a la comprensión
en el proceso de diseño de anteproyectos,
con el cliente, elemento fundamental en el
análisis de la estructura actual, diseño de
diseño arquitectónico de viviendas.
recintos menores, de mobiliario y detalles constructivos. En el cronograma casa Scheller esta presente desde el comienzo de la práctica, convirtiéndose en el eje de aprendizaje de mis labores en la oficina. En casa Scheller tengo responsabilidad sobre el proceso de diseño de anteproyectos, esencial en la relación que se desarrolla con el cliente ya que es un trabajo en conjunto en el cual se presentan opciones de diseño, forma, volumetría, programa, espacialidad hasta aproximaciones a la materialidad y sistemas constructivos. Además en casa Scheller desarrollo un estudio de la estructura existente, mediante digitalización y vistas a la vivienda. Esto permite tener una mayor claridad en el proceso de diseño de anteproyecto ya que se tienen presente las condicionantes estructurales que deben ser respetadas ante la exigencia de economizar manteniendo el mayor porcentaje de estructura original. Por último en este proyecto debo diseñar la
23 proyectos | Casa Sheller
1.2.1.2
Capítulo I | Labor en la Oficina
Casa Actual
La vivienda es un encargo de la familiar Scheller, está ubicada en la comuna de Lo Barnechea en un condominio con vistas a un campo de golf y un club deportivo. El mandante, la familia Scheller, se compone de un matrimonio y sus 3 hijos pequeños. Entre
los
requerimientos
principales
se
debía tener presente el máximo aprovechamiento de la luz natural, las vistas hacia la cordillera, diferenciación de espacios y un diseño “neutral” que posibilite una fácil venta a futuro. La nueva vivienda se proyecta con un presupuesto máximo de 6500 uf, con un estándar alto de construcción. Dentro de las exigencias es importante destacar la reutilización el mayor porcentaje de la estructura actual lo que parcela significativamente el trabajo de diseño.
ARQUITECTO: Nicolás Loi Valenzuela MANDANTE: Ronny Scheller UBICACIÓN: Estero las Rosas 13116, Lo barnechea, Santiago METROS CUADRADOS PROYECTADOS: 350 m2 PRESUPUESTO: 6500 uf, 27 uf/m2 CALCULISTA: Darko Miserda MATERIALIDAD: Hormigón armado, Estructura de metálica, madera.
24 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina Normalización de Planos y economización de la Obra Gruesa Ante la necesidad de contar con los planos originales para realizar la remodelación, debo digitalizarlos y visitar la vivienda actual para llevar a cabo con la normalización de la planimetría. Mediante
la
digitalización
reconozco
la
obra, necesario para poder proyectar con fundamentos y conocimiento de la estructura de la vivienda original. En la casa Waissmann reconozco y especifico en planos el radier, los muros de albañilería, los pilares y machones de H. A., vigas y lozas. Es importante destacar cuales son los elementos que se demuelen y cuales se mantienen de la estructura original. De la estructura de la casa actual se mantiene gran parte del sector de los dormitorios y cocina, mientras que se demuele el Estar actual. Esto obedece a la nueva volumetría de la casa que forma una “caja” con un volumen atravesado en el segundo nivel, para lo cual se debe plantear un eje como límite, además de reforzar el primer piso para soportar una estructura nueva en el segundo piso.
25 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina La casa cuenta con; Muros de albañilería reforzada con entre pilares, machones de hormigón armado y cadenetas de 15/20, los cuales no son considerados como estructurales, sin embargo se mantienen en sectores de la casa donde no cambie la obra gruesa. Pilares y machones de H. A., generalmente de 15 centímetros de ancho. Son parte de la estructura principal con las lozas, radier y vigas, objetos clave reutilizados como parte de la nueva vivienda que se proyecta. Su ubicación determina en parte el nuevo diseño ya que es una condicionante ahorrar costos manteniendo el mayor porcentaje de estructura de obra gruesa antigua. La casa, según el actual dueño y arquitecto del proyecto original, esta construida sobre terreno “blando” por lo que se harìa facil remover tierra, con el contratiempo de encontrar mucha agua a pocos centìmetros. Por esta razón se opta por subir el cielo y no bajarlo en el Estar nuevo. Es importante conocer bien la estructura para la posterior economización en obra gruesa
26 proyectos | Casa Sheller
1.2.1.3
Propuesta de Anteproyecto
Capítulo I | Labor en la Oficina
Primera propuesta de anteproyecto: Casa Madera+acero El Estar del primer piso pierde superficie, manteniendo la línea de ventanales en línea con los dormitorios originales. Además aumenta su altura de cielo de 240 a 270 centímetros, aumentando la altura de los recintos del segundo piso. El volumen principal del segundo piso que contiene el dormitorio principal se proyecta en perpendicular al volumen de la casa, se estructura como voladizo, con cuatro vigas doble T de treinta centímetros de altura, con vigas inferiores ancladas en la loza existente. Se conecta a la terraza por medio de una escalera exterior. Es fundamental aprovechar la vista que tiene el dormitorio hacia la cordillera y el campo de golf vecino. Otro factor importante es la Terraza, que
PLANTA ESQUEMÁTICA, 1er y 2do PISO
es un elemento que se une al Estar, mante-
1er PISO
niendo la misma altura, dando una sensación de unidad por medio del piso. 2do PISO
PROGRAMA PROPUESTO
Casa Hormigón Otra opción de anteproyecto consiste en
El segundo piso se estructura en hormigón
una visualización homogénea, que aprovecha
armado, material mas pesado que hace in-
la estructura actual de la vivienda, sin
dispensable de pilares que soporten la es-
embargo debe reforzarse para soportar una
tructura que se extiende como voladizo per-
estructura mas pesada en el segundo piso.
pendicular al primer piso. Para esta nueva
En esta opción también se deja en la línea
estructura se aprovecha un mueble en obra
del eje de los dormitorios el Estar, se
(H. A.) que sirve en la terraza como “quin-
eleva el cielo de 240 a 270 centímetros.
cho” y comedor exterior.
1.Comedor
11. Dormitorio
2.Estar
12.Pieza servicio
3.Salita
13.Lavadero
4-5.Dormitorios
14.Dormitorio ppal
6.Cocina
15.Baño
7.Baño visitas
16.W.closet
8-9. Baño
17.Circulación
10. Escala
18.Escritorio
27
proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
CASA MADERA
CASA HORMIGÓN
En el primer acercamiento se proyecta el
En las axonométricas también se distinguen
segundo piso como un volumen perpendicu-
elemntos
lar, por solicitud expresa del cliente,
proyectados en madera, en la opción 2 el
manteniendo gran parte del primer piso para
sistema estructural del segundo piso se
economizar en obra gruesa.
basa en grandes vigas
verticales
en
los
ventanales,
28 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
2do PISO
Segunda propuesta de anteproyecto
PROGRAMA PROPUESTO 1.Dormitorio ppal
En posteriores reuniones con el mandante,
solo en la imagen del proyecto.
se acuerda dar al segundo piso un programa
2.Escritorio
Esta es una etapa mas avanzada de propuesta
que contenga el dormitorio principal, es-
3.Sala de juegos
de anteproyectos, en la que se asigna un
critorio, una terraza y una sala de juegos
4.Cocina
programa definitivo y se comienza a probar
para los niños en un volumen separado, man-
5.Estar
con propuestas de formas y geometrías.
teniendo el programa del primer piso.
6-7.Dormitorio
Estas propuestas son corregidas por el cli-
Para esta nueva forma el volumen superior
8.Pieza de servicio
ente quien finalmente decide, sin embargo
no es perpendicular al volumen inferior,
9.Lavadero
el arquitecto debe ser capaz de ofrecer su
es una unidad con el volumen inferior. Para
10.Baño visitas
producto y venderlo. En esta etapa del pro-
esta forma se proponen 3 posibles proyec-
11-12.Baño
ceso de diseño el arquitecto debe ser capaz
tos, diferenciándose tan solo en detalles
13.Dormitorio
de ofrecer su trabajo y convencer con su
de diseño, como aleros o terrazas. No existe
propuesta arquitectónica al cliente.
diferencia en programa o metros cuadrados,
1er PISO
29 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
Tercera propuesta de anteproyecto El cliente opta por un programa definitivo;
métrica, sin embargo se presenta una nueva
según programas, una de materiales apar-
se cambia el programa del primer nivel,
opción que divide el volumen mayor del se-
entemente pesados como el hormigón y otra
mientras que para el segundo nivel aun no
gundo piso en 3 que contienen el programa
de madera.
es clara la propuesta.
anteriormente asignado.
Para esta entrega de propuestas se entrega
Son dos propuestas que se distinguen por
una que sigue la línea de la unidad volu-
ser una unidad volumétrica o una división
30 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
Se preparan imágenes para convencer al cliente de las nuevas propuestas, aunque la preferencia del arquitecto es claramente por el proyecto con división del volumen superior ya que es una propuesta arquitectónica distinta.
PROGRAMA PROPUESTO 1.Dormitorio ppal
6-7.Dormitorio
2.Escritorio
8.Pieza de servicio
3.Sala de juegos
9.Baño visitas
4.Cocina
10-11.Baño
5.Estar
12.Dormitorio 13.Lavadero
Finalmente el cliente opta por una opción mas “conservadora” ya que prefiere
1er PISO
2do PISO
un diseño que no pueda caer en un futuro en críticas que hagan difícil una futura venta. Esto pesa en el momento de diseñar el partido general ya que muchas ideas en el momento de proyectar quedan solo en idea y no pueden ser desarrolladas por miedo al prejuicio.
31 proyectos | Casa Sheller
CapĂtulo I | Labor en la Oficina Las visualizaciones del proyecto son importantes para ofrecer al mandante el proyecto. Por medio de modelos 3d se puede hacer una propuesta de materialidades, colores e iluminaciĂłn. Estas formas son un complemento al trabajo en planimetrĂa, sin embarg el cliente toma decisiones mucho mas importantes despuĂŠs de ver los modelos 3d, ya que con estos se puede emular algo muy cercano a la realidad. En la oficina se dibujaban plantas de anteproyecto para corregir con el cliente, sin embargo para mostrar el resltado de los nuevos proyectos se modelaban en 3d incorprando texturas y luces para que el cliente tuviese una imagen mas completa del proyecto. Las imagenes corresponden a visualizaciones nocturnas de el tercer anteproyecto de casa Scheller, arriba el proyecto de segundo piso como volumen unitario; abajo el segundo piso con volmenes independientes de madera.
32 proyectos | Casa Sheller
1.2.1.4
Capítulo I | Labor en la Oficina
Propuesta Final
1er PISO
PROGRAMA PROPUESTO Finalmente se llega a un acuerdo con el cliente en cuanto al programa y diseño final de la casa, ante lo cual el arquitecto me encarga el diseño de los recintos menores y propuestas de mobiliario. Para esto se hace un análisis de la estructura que se mantiene, la que se demuele y la nueva estructura en rasgos generales. Posterior a esto se comienza a diseñar mobiliario de cocina y baños, tras la experiencia de visitas a obras ya construidas y el anterior diseño de detalles de recintos y constructivos el casa Busquets.
1.Comedor 2.Estar 3-4.Dormitorio 5.Cocina 6.Pieza de servicio 7.Recibidor
2do PISO
8.Baño visitas 9-10.Baño 11.Dormitorio 12.Lavadero 13.Dormitorio ppal 14.Escritorio 15.Sala de juegos
33 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
Estructuras En casa Scheller se intenta economizar in-
dormitorios del primer piso, Mientras que
En líneas punteadas esta la estructura a
corporando al nuevo diseño parte de la es-
gran parte del Estar se demuele para con-
demoler, en gris achurado lo que se man-
tructura actual de la casa.
struir la terraza. También se debe tener
tiene y en rojo los muros nuevos.
Para esto se hace un análisis comparati-
presente reforzar con nueva estructura para
vo de la estructura actual con lo que se
sostener la estructura del segundo piso.
proyecta, manteniendo el radier, baños y
34 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
Detalles Cocina Para casa Scheller tuve que proponer un diseño de mobiliario para la cocina, en el cual ordene los muebles con geometría, respetando líneas y distancias. Para las alturas utilice 90 centímetros sobre el la cubierta, cantería en el cambio de materiales, zócalo inferior. El
desarrollo
de
los
detalles
de
casa
Scheller estuvieron bajo mi responsabilidad, teníendo la experiencia de casa Busquets.
35 proyectos | Casa Sheller
Capítulo I | Labor en la Oficina
Detalles Baños En casa Scheller se dispone de 3 baños antiguos y dos baños nuevos. Los baños antiguos solo tienen un trabajo de remodelación en cuanto a materiales, mientras que los baños nuevos tienen en parte las exigencias de la familia. El baño del dormitorio principal tiene ducha, jacuzzi, un cuarto para el w.c. y un mueble en obra para el vanitorio, mientras que los baños nuevos solo renuevan el revestimiento y los artefactos, sumando muebles en obra.
Baño dormitorio principal y baño remodelado del primer piso
36 proyectos | Casa Sheller
Cap铆tulo I | Labor en la Oficina
2
CASA BUSQUETS Presentaci贸n Propuesta Final Detalles -
37
Capítulo I | Labor en la Oficina
Casa Busquets Al momento de entrar en el proyecto Busquets ya se encontraba en una fase de finiquito de diseño. No se modificaban los metros cuadrados ni las alturas, por lo que mi responsabilidad radicaba solo en el desarrollo de detalles de mobiliario y constructivos. Tomar el proyecto en una etapa avanzada me permitió conocer una etapa que dentro de los tiempos de mi práctica profesional en el proyecto Scheller no habría alcanzado a desarrollar. Si bien en casa Scheller tengo una aproximación al trabajo de diseño de detalles, en casa Busquets doy finiquito a esta parte del proceso de diseño de una vivienda. Es importante dentro de mis labores ya que la vivienda unifamiliar no es el resultado de solo un buen diseño espacial y volumétrico, se debe profundizar en los detalles que hacen de la casa una maquina óptima para la vida cotidiana. Al no tener experiencia en el diseño de detalles constructivos ni mobiliario debí hacer un reconocimiento en visitas a obras construidas por LoiArquitectos para tener un acercamiento a las medidas y materiales, además de correcciones complementarias a mi trabajo.
38 proyectos | Casa Busquets
1.2.2.2
Capítulo I | Labor en la Oficina
Propuesta Final
El proyecto de vivienda unifamiliar definitiva Busquets se encuentra ubicado en Lo Curro, Vitacura. Esta en un terreno compartido por 3 casas, siendo ésta una remodelación de una de estas viviendas. La casa fue encargada por Francisco Busquets para su familia compuesta por el su esposa y sus 2 hijas pequeñas. Entre las exigencias impuestas por el mandante se requería una volumetría “minimalista”, con materiales naturales, aprovechamiento de la luz norte y espacios compartidos de gran amplitud. La remodelación de la vivienda solo mantiene una loza de piso, proponiendo el resto de la estructura completamente nueva de hormigón armado en el primer piso y estructuras metálicas para el segundo piso.
ARQUITECTO: Nicolás Loi Valenzuela MANDANTE: Francisco Busquets UBICACIÓN: Vía Naranja 4201-B, Vitacura, Santiago METROS CUADRADOS PROYECTADOS: 250 m2 PRESUPUESTO: 6500 uf, 25 uf/m2 CONSTRUCTOR: Darko Miserda MATERIALIDAD: Hormigón armado, Estructura de metálica, madera.
39 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina
Al momento de entrar al proyecto Busquets ya están definidos los metros cuadrados, por lo que no varían los tamaños de los recintos, solo se debe diseñar los interiores con el mobiliario incluido.
40 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina PROGRAMA PROPUESTO 1.Lavadero 2.Pieza de Servicio 3.Cocina 4.Baño visitas 5.Estar-Comedor 6.Dormitorio 7-8.Baño 9.W.closet 10.Dormitorio ppal 11.Estacionamiento sub 12.Terraza azotea
Subte
1er PISO
2do PISO
3er PISO
41 proyectos | Casa Busquets
1.2.2.3
Detalles y Diseño De Recintos
Capítulo I | Labor en la Oficina
Detalle Baños Para el diseño del mobiliario de baños se deben tener presente una geometría sencilla como directriz. No representan gran dificultad, los baños contienen artefactos y los muebles generalmente deben acomodarse a las necesidades del usuario. Varía la complejidad dependiendo de baño, por ejemplo los baños de los dormitorios tienen muebles con muchos compartimientos, incluso unas plataformas retráctiles para que los niños queden a altura de los vanitorios. Sin embargo no se deben descuidar detalles como distancias de piso a cubiertas, canterías en muebles o acabados de materiales.
42 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina
Detalle Cocina Mi primer encargo consiste en el diseño de
nas, respetando una geometría sencilla.
del mobiliario; canterías para la unión de
la cocina de 24 metros cuadrados, abierta
Los muebles están a una altura de 90 centí-
mesón y mueble, las llegadas de los muebles
al comedor.
metros, mientras que la modulación de las
a muros,
Es importante en el diseño la relación con
puertas y cajones varía entre los 34,4 y 33
Debe
los exteriores de la cocina; el jardín in-
centímetros, siendo un módulo una puerta,
geometría que rija todos los objetos.
terior y el comedor son referentes para las
1.5 las puertas de lavadero y 2 el largo
dimensiones de los muebles.
del los cajones.
Los muebles están en línea con las venta-
Es importante el cuidado de los detalles
existir
una
preocupación
por
una
43 proyectos | Casa Busquets
CapĂtulo I | Labor en la Oficina
44 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina Detalle Closets y Mobiliario Los
closets
y
muebles
de
bodega
deben
cumplir con el almacenamiento cómodo y seguro de ropa y distintos artículos. Los armarios de ropa tienen espacios para colgar ropa, estanterías y cajones, puertas de piso a cielo, con separación de zócalo y canterías respectivamente. No existe mayor diferencia más que tamaño y capacidad según las habitaciones. El material es principalmente trupan con cubiertas de melamina, mientras que las puertas son de madera,
material especificado en
las especificaciones técnicas.
45 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina Los muebles en obra aprovechan espacios de la casa que intencionan rincones de la vivienda. En la casa se proyectan 2 escritorios en obra, 2 bancas en la azotea y un mueble para la Bosca del Estar. Todos son parte del diseño de la casa, respetando las mismas directrices y geometrías. Los escritorios son principalmente de madera descrita en las especificaciones técnicas. Las bancas de la azotea necesitan una estructura metálica liviana sobre la cual se construye un “deck” de madera, las bancas de madera y las barandas. Por
último
el
mueble
de
la
Bosca
esta
proyectado para contener la Bosca, la leña, el televisor y una pequeña videoteca. Es necesario hacer espacios que eviten el sobrecalentamiento del mueble para no dañar los artículos electrónicos. Esta construido en planchas de metálicas de 1 cm de espesor.
46 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina
Planta de Cielos e Iluminaciòn La planta de cielos muestra la propuesta de artefactos de iluminación de la casa, sin embargo no se hace un estudio de la iluminación dentro y fuera del proyecto. Se proponen; Puntas de tubo para salidas de lámparas, focos interiores, focos de muro, focos exteriores de piso para los jardines y focos exteriores para la terraza en la azotea. La iluminación puede tener ser funcional para iluminar recintos y además dar un valor agregado al los recintos si se intencionan resaltando ejes de circulación, rincones de estudio, muebles o sitios de estar. La iluminación propuesta busca intencionar los espacios y valorizar la materialidad de la casa.
47 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina
Detalle Escantillón 2 El detalle de los sistemas constructivos son parte fundamental en el desarrollo del proyecto y para mi aprendizaje. Si bien no participé de visitas a obra, si tuve al oportunidad de visitar obras terminadas, en las que pude observar con detalle las terminaciones. El detalle constructivo debe considerar; un aislamiento térmico y acustico óptimo, calidad en la unión de materiales y terminacón que respeten la línea de diseño. En este detalle se observa el corte por la caja de escalera; el muro de H.A., revestimientos y cubiertas.
48 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina
Detalle Escantillón 3 Este detalle muestra la cubierta y los revestimientos del dormitorio en el segundo piso. Además muestra la solución del techo sobre la entrada de la casa. Aca se muestra la estructura metálica, el terciado sobre la estructura de techos y los forros de zinc ov. Se
especifican
los
materiales
de
re-
vestimiento exteriores e interiores. Es importante conocer como se construye en detalle una vivienda, comprendiendo a cabaldad mediante correcciones con el arquitecto el mejor sistema para que la vivienda cumpla con condiciones óptimas.
49 proyectos | Casa Busquets
Cap铆tulo I | Labor en la Oficina Detalle Escantill贸n 1 Este corte muestra el detalle de la estructura de los balcones de los dormitorios. Como en los detalles anteriores se muestra la uni贸n de la loza colaborante con las vigas de acero.
50 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina Detalle Moldajes Posterior al diseño de recintos se inicia una fase en la que se deben dibujar los detalles de moldajes, cierros, etc. Si bien no es trabajo de diseño, si es parte del proceso de diseño de la vivienda. El detalle de moldaje consiste en dibujar el sistema de la estructura de moldaje con el cual se construye el muro de h.a. Esta compuesto por un entramado de madera que sostiene un tableado que da la textura al muro. Los agujeros que siempre se observan en muros de hormigón a la vista son por el alambre torteleado que se afirm con un perno a traves de la mezcla hasta el entramado que sujeta el tableado.
51 proyectos | Casa Busquets
Capítulo I | Labor en la Oficina
3
CASA SCHIESEWITZ Presentación Propuesta de Anteproyecto Axonométricas Visualizaciones
52
Capítulo I | Labor en la Oficina
Casa Schiesewitz Al final de mi periodo en la oficina, llega
del interior de la vivienda.
un nuevo encargo de vivienda de descanso en
CASA SCHIESEWITZ
un condominio en la comuna de Paine. Es una casa más pequeña a las trabajadas anteriormente,
sin
embargo
el
mandante
otorga libertad de diseño ya que según sus palabras buscaba una casa que fuese publi-
ARQUITECTO: Nicolás Loi Valenzuela
cada en revistas. Como parte de mi prác-
MANDANTE: Juan Enrique Schiesewitz
tica profesional esta vivienda representa
UBICACIÓN: Condominio Angostura, VI región.
un desafío distinto a casa Scheller o casa
METROS CUADRADOS PROYECTADOS: 140 m2
Busquets ya que no es una vivienda unifa-
PRESUPUESTO: 3000 uf, 23 uf/m2
miliar definitiva ni existen condiciona-
CONSTRUCTORA: AzulAzul
ntes o prejuicios con respecto a un tipo
CALCULISTA: Darko Miserda
de diseño.
ESTRUCTURA: Madera y estructuras metáli-
Esto representa una nueva forma de abarcar
cas.
la etapa de anteproyecto, ya que el valor para el cliente radica en la originalidad del proyecto. Vivienda Schiesewitz es una vivienda de descanso encargada por Juan Enrique Schiesewitz en un condominio rural en el condominio Angostura. Es una vivienda que debe apegarse a límites de presupuesto (3.000 uf) y metros cuadrados (140m2 dfl 2), por lo que el diseño es restringido a condiciones muy abarcables. El programa debe contener un Estar común con la cocina y el comedor, un dormitorio principal, un dormitorio para niños y uno para visitas con acceso y baño independiente. La vivienda debe aprovechar las vistas a los cerros y cordillera, además de aprovechar la luz norte. Su estructura debe ser de madera fundamentalmente, al igual que las terminaciones
53 proyectos | Casa Schiesewitz
Capítulo I | Labor en la Oficina
Propuesta de Anteproyecto 1.2.3.2
El proyecto de vivienda de descanso contendrá en su programa un Estar-comedor-cocina amplio con vista a los cerros del sur. También
contiene
2
dormitorios
princi-
pales; el matrimonial y el de vistas, y un dormitorio para niños. En el techo la casa tiene unas doble altura triangulares que permiten el acceso del sol norte todo el día. Son parte importante del proyecto ya que dan vida a la forma exterior y ayudan al control térmico. En los triangulos sobre los closets tiene camarotes para niños. La casa construida en estructura de madera debe mantener un máximo de 140 m2, con opción de e¡ampliaciones futuras. El desarrollo de anteproyecto me posibilita tener un contacto directo con las exigencias del cliente. En este caso el mandante propone libertad de diseño, sin embargo después de la primera corrección la propuesta se ve enfrentada a prejuicios como laopinión de la familia y vecinos, o mas curioso, pensar i en el futuro el diseño sera una forma ridícula o mantendra “dignidad” formal.
54 proyectos | Casa Schiesewitz
Cap铆tulo I | Labor en la Oficina
Visualizaciones Imagenes del anteproyecto, son importantes para mostrar al cliente no solo la vissualizaci贸n desde la planimetr铆a, un modelo en 3d muestra aproximaciones a las texturas, materiales e iluminaci贸n. En estas imagenes especificamente se puede observar la amplitud y apertura del Estarcomedor-cocina, el cual tiene vistas abiertas a la cordillera y al club de golf.
55 proyectos | Casa Schiesewitz
CAPĂ?TULO II Conclusiones finales -
56
Capítulo II | Conclusiones
CONCLUSIONES En el transcurso de mi práctica profesional
a las reuniones con los clientes, tuve al
bargo, el detalle constructivo es un ambito
tuve la oprtunidad de experimentar o que
oprtunidad de analisar el modo de pensar,
en que la confianza sobre el conocimiento
significa trabajar junto a un arqitecto
siendo un gran obstaculo lo prejuicios,
debe ser absoluto y de plena confianza, ya
independiente. En la oficina trabajaba yo
por lo cuales los proyectos debían sufrir
qe en este se funda la seguridad y calidad
junto al aquiteco, asistiendo los proyec-
modificaciones que en el ejercicio de dis-
de la viivenda.
tos con un gran peso de responsabilidad,
eño de escritorio parecieran ser las opcio-
Como estudiante de arquitectura pienso que
inclusive mas de la que hubiera pensado que
nes correctas. La relación con el cliente
el detalle arquitectónico es tan importante
tendía.
se debe cultivar, debe existir una dis-
como el diseño genral, ya que en este se
La dínamica de la oficina, el trabajar po-
posición a escuchar los requerimientos y
fundan las acciones diarias de la maquina
cos proyectos pero con un gran nivel de
no anteponer ideas personales ya que final-
de alojar la vida doméstica.
profundización me permitió conocer la rel-
mente en la obra construida es el cliente
ación del arquitecto con el mandante. En
quien la habita.
el ejercicio académico uno tiene libertad
Por otra parte, la profundización en el
para diseñar, mientras que el trabajo del
diseño de detalles me ayudo a comprender su
arquitecto independiente debe luchar con-
importancia, ya que el diseño volumétrico
tra los prejuicios del cliente y de la so-
y espacial son parte de requerimientos del
ciedad en cuanto al diseño.
cliente conjuntos a la opnión del arqui-
En conversaciones con el tutor, posterior
tecto y estan sujetos a prejuicios, sin em-
Anexos
ANEXO
Capítulo II | AnexosAnexos
láminas | Casa Busquets
Capítulo II | AnexosAnexos
láminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
lรกminas | Casa Busquets
Anexos
67 PlanimetrĂa | Casa Sheller
Anexos
68 PlanimetrĂa | Casa Sheller
Anexos
69 PlanimetrĂa | Casa Sheller
Anexos
70 PlanimetrĂa | Casa Sheller
Informe de Práctica Profesional Alumno: Joaquín Figols Paz de la Vega Departamento de Arquitectura Semestre Primavera 2010 FAU Universidad de Chile