Dossier Castanheiro

CONDOMÍNIO FECHADO

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DA IDEIA AO PROJETO, DESENHADO PARA QUEM PROCURA

EXCELÊNCIA E CONFORTO

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MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UM NOVO CONCEITO DE VIDA EM FAMÍLIA.

A antiga fábrica do Castanheiro dá, agora, lugar a um condomínio exclusivo, de características únicas, linhas elegantes, com tudo o que precisa para viver com tranquilidade e segurança.

O Castanheiro consiste em quatro elegantes volumes de habitação que procuram explorar o diálogo com toda a natureza envolvente e o espaço urbano que os rodeia. Assim, poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e, em simultâneo, estar próximo da vida urbana da cidade.

Os quatro blocos agregam 58 habitações de tipologias T1, T2, T2+1 e T3. Os blocos encontram-se unidos pelo piso da cave, que por sua vez está destinado ao estacionamento automóvel, a áreas técnicas e a salas de condomínio.

Cada bloco tem seis pisos (excepto o Bloco B, com mais um), e pousam numa grande zona verde, dotada de percursos privados e destinada à fruição por parte dos moradores. Nesta praceta conservou-se um dos tanques da antiga fábrica, o qual foi transformado num espelho de água. Este espaço, dotado também de um grande banco, oferece-se aos moradores como zona de pausa, repouso e socialização.

Como enquadramento da segunda entrada do condomínio, fez-se erguer uma outra praceta, com as mesmas valências, que se organiza a partir de um outro espelho de água, outrora também um tanque da fábrica de têxteis.

A vida citadina e a calma da natureza fundem-se num projeto singular, criando um novo conceito de vida em família.

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TIPOLOGIAS

T1

(áreas entre 58,25 a 79 m²)

Tipologia T2

19 Apartamentos (áreas entre 120 a 161 m²)

Tipologia T2+1

2 Apartamentos (áreas entre 165 a 171 m²)

Tipologia T3

23 Apartamentos (áreas entre 150 a 188 m²)

Disponíveis nas tipologias T1 a T3, com áreas entre os 58 m² e 188 m². Com jardins privados ou varandas com magníﬁcas áreas, os apartamentos possibilitam ter espaços muitíssimo amplos com toda a privacidade e segurança que necessita. BLOCO

A

T2 Tipologias 8 Apartamentos Tipologia T2+1

Apartamentos

T3 4 Apartamentos

B Tipologia T2 5 Apartamentos Tipologia T3 7 Apartamentos BLOCO C Tipologia T2 1 Apartamento Tipologia T3 11 Apartamentos BLOCO D

T1 14 Apartamentos Tipologia T2 5 Apartamentos Tipologia T3 1 Apartamento

Tipologia

2

Tipologia

BLOCO

Tipologia

4 BLOCOS 58 Apartamentos

14 Apartamentos

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IMPLANTAÇÃO

Castanheiro - Condomínio Fechado

BLOCO A BLOCO B BLOCO C

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BLOCO D

UM LOCAL DE ELEIÇÃO

O Edifício Castanheiro é um projeto residencial, destinado a habitação plurifamiliar, situado em Urgezes, Guimarães. Herda o nome da antiga Fábrica do Castanheiro, que se situou outrora no mesmo local. Com uma localização de excelência, está próximo do Centro Histórico da cidade, do alto da Penha e da circular urbana. Sito num terreno a meia encosta, tem uma vista privilegiada sobre a cidade e para lá dela, até um horizonte onde se desenham mon tanhas.

A distribuição do edifício por quatro blocos, intercalados por zonas verdes, permite avistar a cidade e a paisagem que o olhar alcança a partir desta encosta privilegiada.

Com uma área toral de 7.500 m², amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a auto-estrada e linha de comboio, o que o transforma numa localização de excelência.

Excelentes acessibilidades

Condomínio Fechado

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TUDO AO SEU ALCANCE

Localizado numa zona central da cidade de Guimarães, terá o acesso a vários espaços comerciais. A proximidade de escolas, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi desenvolvido para proporcionar a maior comodidade possível e uma elevada qualidade de vida aos seus

PONTOS DE INTERESSE

Cidades Hospitais

CONDOMÍNIO FECHADO

Universidades Transportes Públicos

Interesses H. Senhora da Oliveira 4min. Famalicão 15min. Porto 30min. Braga 15min. 5min. H. da Luz 6min. U. do Minho 5min. Autoestradas 3min. Guimarães Shopping 3min. Palácio Vila Flor 4min. Multiusos de Guimarães 5min. Pista Atletismo I.G.Castro 7min. Parque da Cidade 7min. Teleférico 5min. Estádio D. Afonso Henriques 6min. Castelo Guimarães 5min. Centro Histórico 3min. Comboio

Acessibilidades Shoppings Outros

A VIDA EM GUIMARÃES

Cidade, natureza e cultura, estas são as fantásticas propostas que este local tem para lhe oferecer. Pense num lugar onde pode relaxar e exercitar-se, onde pode desfrutar de momentos com toda a família. Ganhe tempo e qualidade de vida. Por outro lado, faça uma imersão cultural, na diversidade de atividades que a cidade tem para lhe oferecer.

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HARMONIA NOS INTERIORES

As zonas de uso comum das habitações (sala e cozinha) voltam-se para a paisagem que se oferece à vista a partir da encosta. As habitações e a paisagem relacionam-se através de amplas varandas. As paredes de vidro das salas, cozinhas e varandas, de impacto visual mínimo, proporcionam uma relação próxima entre o dentro e o fora, criando a sensação de continuidade entre o interior e o panorama que a vista alcança.

Os quartos estão voltados para esta frente, sublinhada de verde por uma linha de árvores implantadas ao longo do passeio público.

Tire partido da elegância e modernidade em ambientes que lhe transmitem a máxima tranquilidade e bem estar.

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móveis, decoração, iluminação e restantes adereços é meramente ilustrativo

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