Jonathan Durand _ Portafolio by Jonathan Durand

JONATHAN DURAND PORTAFOLIO

DATOS PERSONALES

Lima 949968701 jonathandurand08@gmail.com

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Perfil Profesional Linkedin

COMPETENCIAS

AUTOCAD REVIT PHOTOSHOP IDIOMAS Inglés Portugués

JONATHAN DURAND

ARQUITECTO TITULADO CAP. 25984 LIMA 949968701

PERFIL PROFESIONAL

Arquitecto Bachiller graduado de la UPC, con una sólida formación en diseño de la mano de herramientas tecnológicas. Alto sentido crítico en el ámbito laboral e interesado por el crecimiento y desarrollo personal interdisciplinario, además del aprendizaje constante.

EXPERIENCIA LABORAL

Architect en Earnest & Romance Design Studio, San Diego Diciembre 2021 — Junio 2022

Accesory Dewelling units design in California. Remote working.

Arquitecto de Desarrollo en Giovanni Schettini Arquitectos, Lima Mayo 2019 — Agosto 2022

• Desarrollo de Proyectos comerciales y residenciales.

Practicante de Arquitectura en AT Studio Inmobiliaria Constructora SAC., Lima Diciembre 2018 — Abril 2019

• Desarrollo de planos para municipalidad.

• Visualización 3d.

• Supervisión de instalación de vidrios y carpintería en obra.

Asistente de Diseño en Makawi Group, Lima Enero 2018 — Mayo 2018

Diseño de estructuras metálicas, espacios interiores, elementos arquitectónicos. Elaboración de vistas 3d. Metrado de materiales, costos y presupuestos.

Profesor de Inglés en Solid Rock Brasil, Sao Paulo Diciembre 2014 — Marzo 2015

Voluntariado a través de AIESEC en una ONG dedicada a la enseñanza y difusión de la cultura en las zonas más pobres de Sao Paulo.

FORMACIÓN

BACHILLER ARQUITECTURA, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, Lima Marzo 2014 — Diciembre 2018

CURSOS

/CONTENIDO

02 PROYECTOS COMERCIALES /

_GIMNASIOS SMART FIT

_AMPLIACIÓN HOTEL SELINA MANCORA

PROYECTOS RESIDENCIALES

_AMPLIACIÓN CLUB LOS CONDORES

_AMPLIACIÓN EN CASA SIERRA MORENA

_REMODELACIÓN PLAYA BLANCA

_CASA EN ANCÓN

_CASA EN LURIN

_RESIDENCIA H

03 ADU’S CALIFORNIA

_LAI’S RESIDENCE

_MARIN’S

_TEODORO’S RESIDENCE

04 PROYECTOS INDEPENDIENTES

_ASESORIA DISEÑO ICPNA

_MASTER PLAN CAMPO SANTO

RETAIL

RESIDENCE

Desarrollo de gimnasios Smart Fit.

Coordinación de desarrollo de layout.

Compatibilización y coordinación de especialidades.

Desarrollo de expediente para municipalidad.

Desarrollo de expediente de obra.

Acompañamiento y supervisión de obra.

Resolución de detalles de obra.

PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL Portafolio_Jonathan Durand RECEPCION SPA ESTIRAMIENTO CARDIO SALA DE BAILE BAÑOS PESO INTEGRADO PESO LIBRE FUNCIONAL SHAPE BIKE SERVICIOS LEYENDA ÁREA TÉCNICA _Gimnasios Smart Fit PESO INTEGRADO A=187.51 M2 FUNCIONAL A=96.19 Piso de Goma Negra con presilla SPA A=7.77 Decoblu CARDIO 38/16/4/2 A= 228.92 Piso Vinílico Decoblu 1.23 0.54 LOCKERS 336 1.23 1.90 1.19 1.20 1.66 1.20 2.03 RECEPCIÓN A=38.64 Piso Vinílico Decoblu TERMA TERMA TERMA EQUIPOS AACC AREA TECNICA ÁREA SIN TECHAR A= 45.99 0.650.30 NPT±0.00 NPT±0.00 NPT±0.00 NPT+0.05 ESTRUCTURA METÁLICA PARA SUJECIÓN DE SOPORTERÍA DE TV PUERTA CON CIERRE MAGNETICO CONECTADO BARANDA 1.14 2.65 2.06 RACK DE H:2.60m 1.97 0.50 10.00 0.50 10.00 0.50 10.40 1.69 0.80 9.65 0.90 1.00 9.89 PORTABILLETERAS DM-01 LETRERO LUMINOSO 05 05 02 AUTOMÁTICA MANDO DE PUERTA BOTON ANTIPÁNICO DE EMERGENCIA PARA APERTURA DE PUERTAS DOS BOTONES PARA BOTÓN DE APERTURA DE PUERTA 4.10 1.86 2.01 PANEL EN MURO PANEL AEREO PANEL AEREO 05 LUMINOSO 2.38 HS-LC HAMMER SELECT SEATED LEG PRESS SELECT SEATED LEG CURL HS-FPD HAMMER SELECT HS-RW HAMMER SELECT SELECT SHOULDER SELECT SELECT SEATED LEG CURL HIP ABDUCTION SELECT HIP ABDUCTION SELECTSELECT SELECT SEATED LEG PRESS SELECT SEATED LEG PRESS HS-CP HAMMER SELECT HS-CP HAMMER SELECT HS-CP HAMMER SELECT HS-RW HAMMER SELECT BACK EXTENSION OLYMPIC INCLINE BENCH BICEPSCURL HS-BE HAMMER BACK EXTENSION HS-ABC HAMMER ASSIST DIP CHIN HS-TEHAMMERSELECT SELECT SHOULDER HS-TEHAMMERSELECT BICEPSCURL HS-ABC HAMMER HS-LC HAMMER PROYECCIÓN CAJA DE ACRILICO ILUMINADO EN FACHADA SMART HELP CONSIDERAR PROTECCIÓN SOLAR PROTECCIÓN SOLAR PROTECCIÓN SOLAR CONSIDERAR PROTECCIÓN SOLAR CONSIDERAR LAMINA DE PROTECCIÓN SOLAR P2 P1 MURO PARA G.C.I. FALSO MURO PARA DE MUEBLE DE RECEPCIÓN FACHADA DE MAMPARA FIJA EXISTENTE FACHADA DE EXISTENTE MAMPARA FIJA DE VIDRIO ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² 1.62 1.55 2.38 V4V3 1.381.89 CONDENSADORAS H: 10CM POYO PARA CONDENSADORAS PROY. ARE A U LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD MÓDULO DE APOYO (SMART HELP) EMERGENCIA DE VIDRIO CON BARRA ANTIPÁNICO INGRESO CON MAMPARAS ESTRUCTURA METÁLICA PARA SUJECIÓN DE SOPORTERÍA DE TV 1.20 1.51 0.30 CONSIDERAR RACK PARA H PISO TV: 2.20m CONSIDERAR PTO Mód.MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód.MX3-04 Mód.MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 FALSO MURO PARA 1.80 0.80 PENDIENTE: 3.7% PEND: PEND: 0.55 0.75 0.55 1.98 10.00 18.37 1.101.10 4.73 3.05% NPT±0.00 NPT+0.03 NPT±0.00 12%12% NPT+0.03 NPT+0.03 FALSO MURO PARA PASE 0.94 1.65 22.51 3.003.01 0.60 4.62 8.82 8.30 9.10 5.86 10.50 10.50 10.90 6 5 4 3" C DBA´ 8 A C D REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION G.C.I. SUBE LA MEZZ. VIENE DEL 1.60x1.50 1000kg 15 P CONTROL N°1 (DISC.) ATENCION RECEPCIÓN HALL DE DISTRIBUCIÓN CONTROL CIRCULACIÓN COMÚN DE SERVICIOS H 1 2 3 NPT + 0.00 NPT + 0.00 1 2 NPT + 0.00 RAMPA DE 10% NPT + 0.00 NPT + 0.00 NPT + 0.00 NPT + 0.05 HALL DE ASCENSORES LIMITE DE FALSO CIELO RASO 1.60x1.50 1000kg 15 P 1.60x1.50 1000kg 15 171615142 4 5 8 9 LIMITE DE VEREDA EXISTENTE NPT 0.00 NPT + 0.00 H=3.60 m PISO TECHO NPT + 0.00 CA. JIMENEZ CHAVEZ 10 11 CERCO H= 3.00m LIMITE DE VEREDA EXISTENTE REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE REJILLA DE VENTILACION DRY WALL. I.S. I.S. FALSO TECHO A 3.00 m HALL #°1 FALSO TECHO 3.00 m BAJADA MONTANTES HALL ESCALERA #1 REJILLA DE VENTILACION N°4 N°4 N°4 N°4 N°4 N°4 MITSUBISHI PROYECCION DEL 2do PISO PROYECC. CIELO RASO MEZANNINE (VER LAM. D-17) (VER LAM. D-17) (VER LAM. D-17) (VER LAM. D-34) (VER LAM. D-06) (VER LAM. D-06) (VER LAM. D-06) (VER LAM. D-19;D-20) (VER LAM. D-19;D-20) (VER LAM. D-19;D-20) (VER LAM. (VER LAM. D-04) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. (VER LAM. D-16) 248.00M2 15.00M2 1 SUMIDERO PENDIENTE PARA SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) 11.07 10.50 10.50 10.904.80 2 1 B C DA A

1.20

NPT +3.85

NPT +7.70 AC-02 AC-02

NPT +3.00

AC-13 CARDIO NPT -0.00 INTEGRADO NPT -0.00 ÁREA TÉCNICA NPT -0.00NPT +0.00

AC-13 AC-13 AC-13 AC-01

NPT +3.85

NPT +3.00

NPT -3.85NPT -3.85

AC-09

AC-13 AC-13 AC-13AC-13 AC-06 AC-06

VIDRIO EXISTENTE 1.85

NPT +7.70 AC-02

NPT -3.85 MEZANNINE NPT -3.85

1.70

DE GIMNASIA NPT -0.00 PESO LIBRE NPT -0.00 ÁREA TÉCNICA NPT -0.00NPT +0.00

MEZANNINE 1.00 0.60AC-13 AC-13AC-13AC-13 AC-01AC-01AC-01 AC-06AC-06 AC-06

BANDEJA PARA LUMINARIAS 0.40

LUMINARIA 2.55

AC-09 AC-01 AC-01 AC-01

SALA 6 45 3 8.82 9.10 8.31 0.09

PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL Portafolio_Jonathan Durand SALA DE GIMNASIA Piso Vinílico Decoblu PESO LIBRE A=239 m2 Piso de Goma Negra con presilla GERENCIA A=14 Piso Vinílico Decoblu CTO TABLEROS A=11.20 Piso Porcelanato SH EMPLEADOS A=3.64 Piso Porcelanato DEPOSITO A=10.28 Color Gris 0.71 NPT±0.00 NPT±0.00 NPT±0.00 NPT±0.00 1.20 8.26 16.31 8.20 1.00 2.55 9.91 15.93 1.20 RECUBRIMIENTO DE h:3.50m TV WALL/TARIMA REFLECTORES -INTERRUPTOR LUZ DE SALA RGB SPOTS -ENTRADA DE USB-HDMI -VOLUMEN DE SONIDO -ENTRADA DE SONIDO -ENTRADA PUNTO DE RED 1.07 1.87 1.65 1.46 3.15 4.09 2.77 1.10 0.90 1.38 2.62 DC-01 0.20 1.20 0.65 0.90 1.96 1.55 2.69 3.31 PARA EL WEXLER ESPEJO DETRÁS ESPEJO DETRÁS COMPORTAMIENTO, REQUIEREN PUNTO 04 04 02 PENDIENTEMÍNIMA STAFF A=11.58 Piso Vinílico Decoblu SS.HH. DISCAP. A=6.84 NPT 0.30 BEBEDEROS BANCA 1.10 1.10 1.10 1.10 1.10 1.10 1.40 10.34 1.40 1.40 1.30 1.50 2.58 1.38 ESTIRAMIENTO A=5.42 m2 Piso Vinílico Decoblu NPT±0.00 PANEL EN MURO 6 45 3 8.82 9.10 8.31 TV 43" 1.00

HIDROLAVADORA SS.HH. HOMBRES A= 63.51 0.60x0.60cm Color Gris SS.HH. MUJERES A= 74.41 Piso Porcelanato Color Gris NPT +0.30 NPT +0.30 BANCA BANCA DE MADERA MURO LADRILLO h:1.50m NPT 0.00 SSM SIGNATURE PLATE LOADED LINEAR SPLCALF SIGNATURE UTILITY BENCH OSDB3 OPTIMA MULTI-ADJ BENCHMULTI-ADJ BENCHMULTI-ADJ BENCH FLAT BENCHFLAT BENCH OSDB3 OPTIMA OSDB3 OPTIMA BARRA BARRA SSM SIGNATURE PLATE LOADED LINEAR EMERGENCIA CON BARRA ANTIPÁNICO 06 DE DRYWALL CON RF. 1.21 1.21 0.25 0.35 V1 P3 P3 P3 P3 P5 P4 P3 DET 10 PUERTA DE EMERGENCIA P6 P3 CUARTO DE BASURA 15.30 m2 Piso Cerámico (Considerar enchape económico) TACHO BASURA 0.66m³ TACHO BASURA 0.66m³ ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² ÁREA DE ACCIÓN 4.60m² AREA UTIL DE SALA DE GIMNASIA 126.00 M² NPT±0.00 V4 PUNTO DE AGUA (REVISAR EN OBRA) 1.23 PUERTA SALIDA DE BARRA ANTIPÁNICO BANCA BANCA 3.90 3.06 0.78 2.50 4.00 1.01 EXISTENTE H: 3.34m EXISTENTE H: 3.34m PROY. CAJA DE DRYWALL PARA PASE DE Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 Mód. MK3-04 3.06 3.24 MOCHETA DE CONCRETO 0.40 1.20 1.20 0.15 0.15 SEGÚN PROVEEDOR TUBERÍA EXISTENTE DE DESAGUE DEL EDIFICIO CONECTARÁ CON ACOMETIDA EN 10.55 6.60 7.526.05 10.23 9.10 8.40 4.76 7 E F I 5 4 3 KG 9 B C D M-4 2.20 2.40 1500kg CONTROL ESCAPE DE LA MEZANINE NPT + 0.00 SUBE A LA MEZZ. SUBE A LA MEZZ. 10 CASILLEROS 10 NPT + 0.50 1 8 11 12 13 14 15 16 17 18 19 VIENE DEL SOTANO 39 22 20 2326 2425 ZACION 2 3 2 DUCTO DE VENTILACION 11 ESCALERA #2 ESCALERA #3 ESCALERA #4 10 21 (VER LAM. D-18) SARDINEL(VER LAM. D-30) (VER LAM. D-31,D-32)(VER LAM. D-29) 76.62M2 SOTANO 1 NPT + 0.20 PATIO NPT + 0.20NPT + 0.175 PROYEC. LIMITE MEZZ. 1.60x1.50 1000kg 15 P 262524232221201918 VIGA INVERTIDA CHAVEZ NPT + 0.00 NPT + 0.20 1 NPT + 0.35 NPT + 0.175 VENTILACION PATIO NPT + 0.126 I.E. BAJADA DE MONTANTES REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION N°5 N°5 30° THYSSENKRUPP PROYECCION DEL 2do PISOSUBE DUCTO DE DESCARGA DE DUCTERIA SUBE Y BAJA DUCTO (VER LAM. D-12) D-25) (VER LAM. D-21) SARDINEL SARDINEL LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) PINTADO PINTADO 116.00M2 1.40 x 2.15 1.40 x 2.15 M-2 1800kg 1.60 2.35 M-3 1800kg 1.60 2.35 12% PENDIENTE PARA SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) PARA SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) PENDIENTE PARA SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) 10.97 10.55 9.90 10.09 .875 E F H J 2 1 B BCDEF A AC-22 G ILUMINACIÓN NPT -3.85 AC-01 AC-01 AC-01

DEPÓSITO NPT -0.00 NIVEL DE

SE REVISARA EN CAMPO SI ES POSIBLE SUBIR FCR CON INGRESOS DE EQUIPOS

La atención al detalle y la compatibilización de detalles en el desarrollo de gimnasios smart Fit son un punto muy importante para el acabado final del proyecto, ya que parte de la imagen principal del gimnasio es el techo y todos los elementos que lo conforman, la manera en que se ordenan los equipos y la forma en que se ubican para darle una mejor experiencia espacial al usuario.

Portafolio_Jonathan Durand

PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL

Plano de

PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL Portafolio_Jonathan Durand Xref F:\SMART FIT\SF FAISANES\CAD\SEC\SEC C 2.dwg ESCAPE DE LA NPT + 0.00 SUBE A LA MEZZ. 10 NPT + 0.50 SUBE AL SOTANO 1 8 11 12 13 14 15 16 17 18 19 VIENE DEL SOTANO 9 22 1 2 20 2326 2425 2 3 3 DUCTO DE VENTILACION ESCALERA #2 ESCALERA #3 10 21 2 SARDINEL(VER LAM. D-30) (VER LAM. D-29) 76.62M2 NPT - 0.45 AREA DE MOVIMIENTO DE CARGA JUNTA SISMICA 2 NPT 0.45 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR DE CARGA Y DESCARGA (EMBALAJE) DUCTO DE EXTRACCION DE MONOXIDO H=3.00 REJILLA N°1REJILLA N°1REJILLA N°1REJILLA N°1REJILLA N°1REJILLA N°1 67.24 m (VER LAM. D-13) REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION G.C.I. SUBE LA MEZZ. VIENE DEL SOTANO 1 NPT + 0.20 CONTROL N°1 (DISC.) ATENCION RECEPCIÓN HALL DE DISTRIBUCIÓN CONTROL CIRCULACIÓN COMÚN DE SERVICIOS H 1 2 3 NPT + 0.00 NPT + 0.03 1 NPT + 0.00 RAMPA DE 10% NPT + 0.00 NPT + 0.00 PATIO NPT + 0.20 NPT + 0.00 NPT + 0.05 NPT + 0.175 HALL DE ASCENSORES LIMITE DE FALSO CIELO RASO 3 PROYEC. LIMITE MEZZ. 262524232221201918171615143 4 8 9 VIGA INVERTIDA LIMITE DE VEREDA EXISTENTE NPT + 0.00 NPT + 0.00 H=3.60 m PISO A TECHO NPT + 0.00 CA. JIMENEZ CHAVEZ NPT + 0.00 NPT + 0.20 10 11 CERCO H= 3.00m LIMITE DE VEREDA EXISTENTE 1 NPT + 0.35 NPT + 0.175 REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION PATIO NPT + 0.126 DRY WALL. I.S. I.S. FALSO TECHO 3.00 m HALL #°1 FALSO TECHO 3.00 m BAJADA DE MONTANTES HALL ESCALERA #1 REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION REJILLA DE VENTILACION N°4 N°4 N°4 N°4 N°5 N°5 30° MITSUBISHI THYSSENKRUPP PROYECCION DEL 2do PISO PROYECCION DEL 2do PISO PROYECC. CIELO RASO MEZANNINE DE DUCTERIA SUBE Y BAJA DUCTO (VER LAM. D-12) (VER LAM. D-17) (VER LAM. D-17) (VER LAM. D-17) (VER LAM. D-34) (VER LAM. D-06) (VER LAM. D-06) (VER LAM. D-06) (VER LAM. D-19;D-20) (VER LAM. D-19;D-20) (VER LAM. D-19;D-20) (VER LAM. D-25) (VER LAM. D-21) SARDINEL SARDINEL (VER LAM. D-04) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-15) (VER LAM. D-16) PINTADO PINTADO 248.00M2 116.00M2 15.00M2 VENTANAS ALTAS IE HALL CL VESTIBULO DEPOSITO DE BASURA AREA 38.00m2 REJILLA N°2 REJILLA N°3 REJILLA N°3 REJILLA N°3 REJILLA N°3 (VER LAM. D-36) ACOPIO RETAZOS 67.00M2 338.00M2 2 SUMIDERO PENDIENTE SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) PENDIENTE SUMIDERO (PENDIENTE: 2%) FAISANES\CAD\PLN\AP GRID.dwg 1.23 0.54 LOCKERS = 336 1.23 1.90 0.71 1.20 1.66 1.20 EQUIPOS AACC AREA TECNICA ÁREA SIN TECHAR A= 45.99 TV. 43" TV. 43" TV. 43" TV. 43" TV. 43"0.30ESTRUCTURA METÁLICA SOPORTERÍA DE TV PUERTA CON CIERRE MAGNETICO CONECTADO BARANDA 1.20 2.65 2.06 ALUZINC h:3.00 RACK DE FUNCIONAL B2PG 8.26 1.97 0.50 10.00 0.50 10.00 0.50 10.40 1.00 9.91 15.93 1.20 DRYWALL PARA IIEE h:3.50m -CONTROL RGB 1.07 1.87 1.65 3.15 2.77 1.10 0.90 1.38 2.62 1.20 0.65 0.90 1.55 3.31 ILUMINADO POR DETRÁS ILUMINADO POR DETRÁS 05 DL-01 05 BOTÓN APERTURA DE PUERTA BOTÓN DE APERTURA PUERTA 4.10 PENDIENTE 2.77mL BEBEDEROS 1.40 1.40 1.30 1.50 2.58 1.38 1.86 2.01 PANEL EN MURO PANEL AEREO 1.20 05 LUMINOSO 2.38 GRIFO DE 10.34mL SELECT SEATED LEG PRESS SELECT HS-FLY HAMMER SELECT SELECT HIP GLUTE SEATED LEG PRESSSEATED LEG PRESS CODIGO SUB SIGNATURE UTILITY BENCH BARRARECTA BARRAW HS-BE HAMMER SELECT HS-ABC HAMMER SELECT SELECT HS-ABC HAMMER SELECT CODIGO PROYECCIÓN CAJA DE PUERTA SALIDA DE EMERGENCIA CON SE COLOCA CERRAMIENTO 1.21 1.21 0.25 0.35 CONSIDERAR CONSIDERAR LAMINA DE PROTECCIÓN SOLAR CONSIDERAR LAMINA DE PROTECCIÓN SOLAR SOLAR P3 P3 P3 P5 P4 P3 MURO PARA G.C.I. P3 DE VIDRIO 1.62 1.55 2.38 V4 PUNTO DE AGUA 1.381.89 LIMITE DE PROPIEDAD LIMITE DE PROPIEDAD EMERGENCIA CON BATIENTES BANCA ESTRUCTURA METÁLICA PARA SUJECIÓN DE 1.51 0.30 3.90 3.06 2.50 4.00 1.01 MOCHETA DE CONCRETO PISO TV: 2.20m CONSIDERAR PTO Mód.MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 MX3-04 Mód. MX3-04 MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód.MX3-04 Mód.MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 Mód. MX3-04 MX3-04 MOCHETA DE CONCRETO 1.80 PENDIENTE: 2% PENDIENTE: 3.7% 0.55 0.75 0.55 1.98 10.00 18.37 1.101.10 4.73 0.40 1.20 1.20 0.94 1.65 0.15 0.15 SEGÚN PROVEEDOR TUBERÍA EXISTENTE ACOMETIDA EN STAFF 22.51 3.003.01 0.60 CINTA LED FLEXIBLE CON CINTA LED AZUL soporte Dejar Pared para Dejar cajas punto de gabinete Dejar cajas gabinete Interconexión canalización del centro comercial. 150x150x100mm (confirmar con C.C) MOVER EQUIPOS DE SONIDO CONSIDERAR REUBICACION DE CAMARAS SE MUEVE GRILLA DE ROCIADORES SE MUEVE GRILLA DE ROCIADORES SE MUEVE GRILLA DE ROCIADORES 16"x9" 16"x6" SUBE DUCTO 24"X24" 24"X24" R.E. 6"x6" (X3) 6"x6" (X6) 20"x9" SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOILSE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOILSE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA FANCOIL SE CENTRA REJILLA EN LUCES PACI SE MUEVEN PHOTOBEAM AL MURO SE MUEVEN PHOTOBEAM AL MURO SE MUEVE DETECTOR SE MUEVE DETECTOR SE AGREGA DETECTOR DE TEMPERATURA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA SE MUEVE LUZ DE EMERGENCIA A.dwg

Compatibilización

SMART FIT SANTA ANITA

SMART FIT COMAS

SMART FIT LA MOLINA

SMART FIT PRIMAVERA

SMART FIT EMANCIPACION

SMART FIT ALFONSO UGARTE

SMART FIT SJL

SMART FIT SURQUILLO

SMART FIT FAISANES

SMART FIT IZAGUIRRE

Portafolio_Jonathan Durand

PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL

_ Remodelación Hotel Selina Mancora

Apoyo en eleaboración de expediente Municipal. Detalles constructivos.

Durand

Portafolio_Jonathan

_ Remodelación Hotel Selina Mancora

vidrio crudo lámina de seguridad e:8mm, con perfilería de metal color negro

TABLONES DE MADERA DE NOGAL O SIMILAR. E=2CM

PERFILERÍA COLOR NEGRO SECCIÓN 10X 5CM CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES)

ELEVACION

DE CILINDROS

ELEVACION PRINCIPAL DE CILINDROS

CORTE DE CILINDROS ASENTADOS

JUNTA DE NEOPRENO PARA APOYO ENTRE CILINDROS, SEGÚN CONSTRUCTOR VIGA METÁLICA COLOR NEGRO MATE GRADA DE PLANCHA ESTRIADA SEGÚN CONSTRUCTOR

ELEVACIÓN

SECCION TIPICA

Portafolio_Jonathan Durand PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL PLANTA TIPICA DE CILINDROS ESCALA 1:25 FULL SIZE TABLADILLO DE MADERA NOGAL O SIMIL. ESTANTE LAMPARA (CONSIDERAR PTO. ELECTRICO) CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² e=20cm CAMA QUEEN (MODELO POR DEFINIR) APOYADO SOBRE TARIMA DE MADERA DE NOGAL ESTRUCTURADA

ESCALA 1:25 vidrio crudo lámina de seguridad e:8mm, con perfilería de metal color negro TIRADOR PARA PUERTA CON CERRADURA MANUAL. MODELO A ESCOGER CON CLIENTE TABLONES DE MADERA DE NOGAL O SIMILAR. E=2CM TABLONES DE MADERA DE NOGAL O SIMILAR. E=2CM PERFILERÍA COLOR NEGRO SECCIÓN 10X 5CM CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES)

POSTERIOR

ESCALA 1:25

DE CILINDROS ESCALA 1:25 equipo iimm (confirmar medidas) CAMA QUEEN APOYADO SOBRE TABLADILLO DE MADERA NOGAL SIMIL. NIVEL DE PISO (ACCESO AL CILINDRO) ESTRUCTURA PARA SUJECIÓN DE BASE PARA CILINDRO DE CONCRETO ARMADO (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES) CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES) JUNTA DE NEOPRENO PARA APOYO ENTRE CILINDROS, SEGÚN CONSTRUCTOR BASE DE CONCRETO PARA APOYO DE CILINDROS CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES) PANELES DE MADERA NOGAL SIMIL. CON PERFILERÍA METÁLICA COLOR NEGRO TARIMA PARA CAMA CON TABLAS DE NOGAL ESTRUCTURADO TARIMA PARA CAMA CON TABLAS DE NOGAL ESTRUCTURADO TIERRA COMPACTADA PASAMANOS METÁLICO COLOR NEGRO, E=4CM ESTRUCTURA METÁLICA PARA PLATAFORMA DE ACCESO, CON SUPERFICIE ESTRIADA. ANCLAJE A CILINDRO SEGÚN PLANOS ESTRUCTURALES ESTRUCTURA METÁLICA PARA PLATAFORMA DE ACCESO, CON SUPERFICIE ESTRIADA. ANCLAJE A CILINDRO SEGÚN PLANOS ESTRUCTURALES CORTE DE CILINDROS ASENTADOS ESCALA 1:25 PROYECCIÓN DE PROYECCIÓN DE PLATAFORMA DE ACCESO JUNTA DE NEOPRENO PARA JUNTA DE NEOPRENO PARA ENCUENTRO ENTRE CILINDROS Base de Concreto (por evaluar con estructural perfil de aluminio color negro CORTE TRANSVERSAL CILINDRO SIMPLE ESCALA 1:25 Ventana de vidrio crudo lámina de seguridad e:8mm, con perfilería de aluminio color negro Estante de madera Estante de madera Tabladillo de madera nogal simil. medidas según proveedor cama sobre tarima de madera Lampara considerar pto. electrico Entablado de madera nogal simil. con perfilería negra 10cmx 5cm tapa de madera nogal e:2cm tomacorriente SELINA MANCORA GIOVANNI SCHETTINI CÁNEPA CAP. 10777 IM. HENDERSON ELEVACIÓN DE PASARELA Y CILINDROS ESCALA S/E PROYECCIÓN DE JUNTA NEOPRENO PARA BASE CONCRETO PARA APOYO DE CILINDROS BASE DE CONCRETO PARA APOYO DE CILINDROS CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES) ESTRUCTURA METÁLICA PARA PLATAFORMA DE ACCESO, CON SUPERFICIE ESTRIADA. ANCLAJE A CILINDRO SEGÚN PLANOS ESTRUCTURALES ESTRUCTURA METÁLICA PARA PLATAFORMA DE ACCESO, CON SUPERFICIE ESTRIADA. ANCLAJE A CILINDRO SEGÚN PLANOS ESTRUCTURALES PASAMANOS DE METAL NEGRO E=4CM TIERRA COMPACTADA CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES)

SELINA MANCORA GIOVANNI SCHETTINI CÁNEPA CAP. 10777 IM. HENDERSON D-05

DE PASARELA Y CILINDROS ESCALA S/E ISOMETRÍA ESCALERA METÁLICA ESCALA S/E SECCION TIPICA DE CILINDROS ESCALA 1:25 (confirmar medidas) CAMA QUEEN APOYADO SOBRE TABLADILLO DE MADERA NOGAL SIMIL. NIVEL DE PISO (ACCESO AL CILINDRO) ESTRUCTURA PARA SUJECIÓN DE BASE PARA CILINDRO DE CONCRETO ARMADO (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES) CILINDRO DE CONCRETO ARMADO DE 280 KG/CM² (REVISAR PLANOS ESTRUCTURALES) BASE DE CONCRETO PARA APOYO DE CILINDROS TIERRA COMPACTADA ESTRUCTURA METÁLICA PARA PLATAFORMA DE ACCESO, CON SUPERFICIE ESTRIADA. ANCLAJE A CILINDRO SEGÚN PLANOS ESTRUCTURALES

ESCALA 1:25 ELEVACIÓN DE CILINDROS ESCALA 1:25 PROYECCIÓN DE PLATAFORMA DE ACCESO PROYECCIÓN DE JUNTA DE NEOPRENO PARA ENCUENTRO ENTRE CILINDROS JUNTA DE NEOPRENO PARA ENCUENTRO ENTRE CILINDROS perfil de aluminio color negro CORTE TRANSVERSAL CILINDRO SIMPLE ESCALA 1:25 Ventana de vidrio crudo lámina de seguridad e:8mm, con perfilería de aluminio color negro Estante de madera Estante de madera Tabladillo de madera nogal simil. medidas según proveedor cama sobre tarima de madera Lampara considerar pto. electrico Entablado de madera nogal simil. con perfilería negra 10cmx 5cm tapa de madera nogal e:2cm tomacorriente SELINA MANCORA IM. HENDERSON D-03

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PROYECTOS COMERCIALES / RETAIL

PROYECTOS RESIDENCIALES

_ Remodelación Club Los Condores

ZONA SALON PRINCIPAL PLANTA INTERVENCION

ESC: 1/50

ZONA SALON PRINCIPAL PLANTA INTERVENCION

ESC: 1/50

SECCION A-A

ESC: 1/50

ZONA SALON PRINCIPAL PLANTA INTERVENCION

ESC: 1/50

Remodelación de 2 terrazas integradas en un solo nivel . Remodelación de acabados. Remodelación de techos .

SECCION B-B

ESC: 1/50

TECHO NUEVO DE FIBRACEMENTO

SECCION B-B

ESC: 1/50

SECCION B-B

ESC: 1/50

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Portafolio_Jonathan Durand

PROYECTOS RESIDENCIALES

Ampliación de nuevo bloque de area social + sauna.

Desarrollo de detalles de obra.

Coordinaciones con cliente. Coordinaciones con especia listas.

CORTE A-A

CORTE B-B

CORTE C-C

Portafolio_Jonathan Durand PROYECTOS RESIDENCIALES _ Ampliación Casa Sierra Morena A B C F 1 3 4 5 6 7 A B E F 1 3 4 5 6 7 E 2 2 D A E A B B C C D E D E 0.70x2.40 P1 M01 1.10x2.70 M02 6.52x2.70 M04 4.49x2.70 M03 5.76x2.70 0.70x2.40 P2 TERRAZA NPT: -0.00 SALA NPT: +0.00 A VAPOR NPT: -0.00 CORTE E-E SALA NPT: -0.00 CORTE D-D TERRAZA NPT: +0.00 BAÑO NPT: +0.00

A VAPOR NPT: +0.00

COLUMNA METALICA LOSA CONCRETO COLUMNA METALICA MURO DE CONCRETO CARAVISTA COLUMNA METALICA MURO DE CONCRETO COLUMNA METALICA LOSA CONCRETO LOSA CONCRETO MURO DE CONCRETO TECHO MACHIMBRADO TECHO MACHIMBRADO TECHO MACHIMBRADO SAUNA SAUNA CARAVISTA ENCHAPE CERAMICO MAMPARA CORREDIZA VIDRIO ARENADO NTT: +2.95 LOSA CONCRETO MURO DE CONCRETO TECHO MACHIMBRADO CARAVISTA MAMPARA CORREDIZA NTT: +2.95 MAMPARA FIJA NPT: +0.00

LOSA CONCRETO TECHO MACHIMBRADO MAMPARA CORREDIZA NTT: +2.95 NPT: +0.00 SALA TERRAZA MAMPARA CORREDIZA CARAVISTA NTT: +2.95 MAMPARA CORREDIZA NTT: +2.95 VIDRIO HERMETICA PUERTA NICHO REJILLA CL. ANTENA WIFI H: 2.50m COLUMNA METÁLICA BAJA NIVEL DEL TERRENO COLUMNA METÁLICA BAJA NIVEL DEL TERRENO COLUMNA METÁLICA BAJA NIVEL DEL TERRENO

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PROYECTOS RESIDENCIALES

Remodelación Casa Playa Blanca

ESCALA:

A-A

ESCALA: 1/25

ACABADOS

1 2

ACABADOS

PLANCHAS MARCA INALCO MODELO RIFT COLOR BLANCO

NATURAL EN MUROS 1.00 X 2.50m

FALSO CIELO RASO

ESPEJO CON PERFIL "U" RETROILUMINADO CON LUZ LED e: 10mm

LAVADERO DE CONCRETO ENCHAPADO EN DEKTON PISO MARCA INALCO MODELO PACIFIC BLANCO PLUS ABUJARDADO 1.60 X 3.20m

VIDRIO TEMPLADO CON PERFIL NEGRO

PLANCHAS MARCA INALCO MODELO RIFT COLOR BLANCO

NATURAL EN MUROS 1.00 X 2.50m

FALSO CIELO RASO

ESPEJO CON PERFIL "U" RETROILUMINADO CON LUZ LED e: 10mm

LAVADERO DE CONCRETO ENCHAPADO EN DEKTON

PISO MARCA INALCO MODELO PACIFIC BLANCO PLUS ABUJARDADO 1.60 X 3.20m

VIDRIO TEMPLADO CON PERFIL NEGRO

BANCA DE CONCRETO ENCHAPADA EN LAPITEC

TERMOSTATO DE GRAN CAUDAL PARA SALIDA DE AGUA, CON BOTON SELECT

REPISA DE VIDRIO

HORNACINA ENCHAPADA DEL MISMO MATERIAL QUE MUROS

BANCA DE CONCRETO ENCHAPADA EN LAPITEC

TERMOSTATO DE GRAN CAUDAL PARA SALIDA DE AGUA, CON BOTON SELECT

REPISA DE VIDRIO

HORNACINA ENCHAPADA DEL MISMO MATERIAL QUE MUROS

PULSADOR

EMPOTRADA,

SECCION C-C

TOMACORRIENTE

ENCHAPE

MUEBLE

C-C

ESCALA:

Portafolio_Jonathan Durand PROYECTOS RESIDENCIALES _ ESCALA:

D-D

PULSADOR TECE MODELO NOW PARA CISTERNA EMPOTRADA, SISTEMA DOBLE DESCARGA INODORO SUSPENDIDO FONDO HONDO MARCA PHILIPPE STARCK

ESCALA: 1/25

TOMACORRIENTE MARCA XXX MODELO XXX COLOR NEGRO

ENCHAPE DE MADERA MUEBLE BAJO CON CAJONES ACABADO DEKTOM REM

VENTANA TIPO PIVOT

PUERTA DE MADERA

GRIFERIA DE DUCHA MARCA HANSGROHE MODELO RAINDANCE E COLOR NEGRO MATE

CANALETA EN PISO PENDIENTE 2% LLAVES DE PASO AGUA FRIA Y CALIENTE DEBAJO DE MUEBLE

METROPOL MEZCLADOR

METRADOS

10 11 12 13 14 15 16 17

PULSADOR TECE MODELO NOW PARA CISTERNA EMPOTRADA, SISTEMA DOBLE DESCARGA INODORO SUSPENDIDO FONDO HONDO MARCA PHILIPPE STARCK

TOMACORRIENTE MARCA XXX MODELO XXX COLOR NEGRO

ENCHAPE DE MADERA MUEBLE BAJO CON CAJONES ACABADO DEKTOM REM VENTANA TIPO PIVOT

PUERTA DE MADERA

GRIFERIA DE DUCHA MARCA HANSGROHE MODELO RAINDANCE E COLOR NEGRO MATE

18 19 20 21 22

CANALETA EN PISO PENDIENTE 2% LLAVES DE PASO AGUA FRIA Y CALIENTE DEBAJO DE MUEBLE

METROPOL MEZCLADOR MONOMANDO DE LAVABO DE EMPOTRAR DE PARED CON MANETA Y CAÑO 22,5 CM

METRADOS

30.68 m2

NOTAS DE OBRA

ESCALA:

(considerar paso piso) con trampa. nace desde piso H:0.90 E E E A A C C D D B B 6 12 8 7 4 3 18 19 10 20 21 22 7 21 5 161 17 DB-4 D4 DB-4 D6 DB-4 D5 8 DB-4 D4 5 6 11 1 12 13 1 22 3 4 1510 DB-4 D5 DB-4 D6 16 18 2 57 12 DB-4 D3 18 10 57 18 DB-4 D1 DB-4 D2 1 2 3 45 ACABADOS 1 2 3 4 PLANCHAS MARCA INALCO MODELO RIFT COLOR BLANCO NATURAL EN MUROS 1.00 X 2.50m FALSO CIELO RASO ESPEJO CON PERFIL "U" RETROILUMINADO CON LUZ LED e: 10mm LAVADERO DE CONCRETO ENCHAPADO EN DEKTON PISO MARCA INALCO MODELO PACIFIC BLANCO PLUS ABUJARDADO 1.60 X 3.20m VIDRIO TEMPLADO CON PERFIL NEGRO BANCA DE CONCRETO ENCHAPADA EN LAPITEC TERMOSTATO DE GRAN CAUDAL PARA SALIDA DE AGUA, CON BOTON SELECT REPISA DE VIDRIO HORNACINA ENCHAPADA DEL MISMO MATERIAL QUE MUROS Remodelación integral de casa de Playa Desarrollo de especialidades Compatibilización. Coordinación con equipo de diseño interior. Seguimiento y coordinaciòn de obra.

SUSPENDIDO FONDO HONDO MARCA PHILIPPE STARCK

TOMACORRIENTE MARCA

NEGRO

ENCHAPE

MUEBLE BAJO CON

VENTANA TIPO

PUERTA

TECE MODELO NOW PARA CISTERNA

SISTEMA DOBLE DESCARGA INODORO SUSPENDIDO FONDO HONDO MARCA PHILIPPE STARCK

MARCA XXX MODELO XXX COLOR NEGRO

DE MADERA

BAJO CON CAJONES ACABADO DEKTOM REM VENTANA TIPO PIVOT PUERTA DE MADERA GRIFERIA DE DUCHA MARCA HANSGROHE MODELO RAINDANCE E COLOR NEGRO MATE CANALETA EN PISO PENDIENTE 2% LLAVES DE PASO AGUA FRIA Y CALIENTE DEBAJO DE MUEBLE METROPOL MEZCLADOR MONOMANDO DE LAVABO DE EMPOTRAR DE PARED CON MANETA Y CAÑO 22,5 CM 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 NOTAS DE OBRA METRADOS ENCHAPE EN PAREDES 30.68 m2 18 19 20 21 22 2 - SECCION A-A ESCALA: 1/25 3 - SECCION

ESCALA: 1/25 1 - PLANTA BAÑO PRINCIPAL ESCALA: 1/25 4 - SECCION E-E ESCALA: 1/25 5 - SECCION B-B ESCALA: 1/25 6 - SECCION D-D ESCALA: 1/25 J.DURAND DETALLE DE BAÑO PRINCIPAL 1/25 MARZO 2022 PLAYA BLANCA DB-01 CLAUDIA MARSANO ESPECIALIDAD CONTENIDO LÁMINA FECHA ESCALA PROPIETARIO GIOVANNI SCHETTINI CÁNEPA CAP. 10777 CIUDAD DISTRITO DIRECCIÓN H:0.90 E E E A A C C D D B B 6 12 8 7 4 3 18 19 10 20 21 22 7 21 5 161 17 DB-4 D4 DB-4 D6 DB-4 D5 8 DB-4 D4 5 6 11 1 12 13 1 22 3 4 1510 DB-4 D5 DB-4 D6 16 18 2 1 6 57 8 12 DB-4 D3 18 10 57 18 DB-4 D1 DB-4 D2 1 2 3 45

ENCHAPE EN PAREDES

2 - SECCION

3 -

1 - PLANTA BAÑO PRINCIPAL

1/25 4 - SECCION E-E ESCALA: 1/25 5 - SECCION B-B

1/25 6 - SECCION

1/25 DETALLE BAÑO 1/25 MARZO PLAYA DB-01 CLAUDIA ESPECIALIDAD CONTENIDO LÁMINA FECHA ESCALA GIOVANNI SCHETTINI CAP. CIUDAD DISTRITO DIRECCIÓN H:0.90 E E E A A C C D D B B 6 12 8 7 4 3 18 19 10 20 21 22 7 21 5 161 17 DB-4 D4 DB-4 D6 DB-4 D5 8 6 11 1 1 22 3 DB-4 D6 16 18 2 1 68 18 10 18 DB-4 D1 DB-4 D2 1 2 3 45 ACABADOS 1 2 3 4 PLANCHAS MARCA INALCO MODELO RIFT COLOR BLANCO NATURAL EN MUROS 1.00 X 2.50m FALSO CIELO RASO ESPEJO CON PERFIL "U" RETROILUMINADO CON LUZ LED e: 10mm LAVADERO DE CONCRETO ENCHAPADO EN DEKTON PISO MARCA INALCO MODELO PACIFIC BLANCO PLUS ABUJARDADO 1.60 X 3.20m VIDRIO TEMPLADO CON PERFIL NEGRO BANCA DE CONCRETO ENCHAPADA EN LAPITEC TERMOSTATO DE GRAN CAUDAL PARA SALIDA DE AGUA, CON BOTON SELECT REPISA DE VIDRIO HORNACINA ENCHAPADA DEL MISMO MATERIAL QUE MUROS PULSADOR TECE MODELO NOW PARA CISTERNA EMPOTRADA, SISTEMA DOBLE DESCARGA INODORO

XXX MODELO XXX COLOR

DE MADERA

CAJONES ACABADO DEKTOM REM

PIVOT

DE MADERA GRIFERIA DE DUCHA MARCA HANSGROHE MODELO RAINDANCE E COLOR NEGRO MATE CANALETA EN PISO PENDIENTE 2% LLAVES DE PASO AGUA FRIA Y CALIENTE DEBAJO DE MUEBLE METROPOL MEZCLADOR MONOMANDO DE LAVABO DE EMPOTRAR DE PARED CON MANETA Y CAÑO 22,5 CM 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 2 - SECCION A-A ESCALA: 1/25 3 - SECCION C-C ESCALA: 1/25 1 - PLANTA BAÑO PRINCIPAL ESCALA: 1/25 SCHETTINI CIUDAD DISTRITO DIRECCIÓN H:0.90 E E E A A C C D D B B 6 12 8 7 4 3 18 19 10 20 21 22 7 21 5 161 17 DB-4 D4 DB-4 D6 DB-4 D5 8 DB-4 D4 5 6 11 1 12 13 1 22 3 4 1510 DB-4 D5 DB-4 D6 16 18 2 1 6 57 8 12 DB-4 D3 18 10 57 18 DB-4 D1 DB-4 D2 1 2 3 45

3 4

MONOMANDO DE LAVABO DE EMPOTRAR DE PARED CON MANETA Y CAÑO 22,5 CM 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 NOTAS DE OBRA *

ENCHAPE EN PAREDES 30.68 m2 18 19 20 21 22 2 - SECCION A-A ESCALA: 1/25 3 - SECCION C-C ESCALA: 1/25 1 - PLANTA BAÑO PRINCIPAL ESCALA: 1/25 4 - SECCION E-E ESCALA: 1/25 5 - SECCION B-B ESCALA: 1/25 6 - SECCION D-D

1/25 J.DURAND DETALLE DE BAÑO PRINCIPAL 1/25 MARZO 2022 PLAYA BLANCA DB-01 CLAUDIA MARSANO ESPECIALIDAD CONTENIDO LÁMINA FECHA ESCALA PROPIETARIO GIOVANNI SCHETTINI CÁNEPA CAP. 10777 CIUDAD DISTRITO DIRECCIÓN

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PROYECTOS RESIDENCIALES

_ Casa Marina Lancheros

Desarrollo de Anteproyecto. Coordinaciones con el cliente. Desarrollo de especialidades Compatibilización.

Elaboración de expediente para licencia de obra.

Portafolio_Jonathan Durand PROYECTOS RESIDENCIALES

Portafolio_Jonathan Durand

PROYECTOS RESIDENCIALES

_ Casa Lurin

Desarrollo de Anteproyecto. Coordinaciones con el cliente. Desarrollo de Especialidades. Compatibilización de ingenierias y desarrollo de expediente municipal.

Jonathan Durand

Portafolio_

Portafolio_ Jonathan Durand

PROYECTOS RESIDENCIALES

_ Residencia H

Proyecto ubicado en San Isidro, el cual fue desarrollado en con junto con la inmobiliaria Madison y colaboración del Arq. Thomas Jull Hansen, quien intervino en el diseño interior y de fachada.

Desarrollo de Anteproyecto. y Proyecto. Desarrollo de especialidades Compatibilización de Ingenierias Elaboración de expediente municipal para licencia de obra. Desarrollo de detalles. Coordinación con el equipo del Arq. Thomas Jull Hansen en New York.

Portafolio_Jonathan Durand

PROYECTOS RESIDENCIALES

PROYECTOS RESIDENCIALES Portafolio_Jonathan Durand E E E E E E E E E E E E E E E E EEEEE EEEEE EEEEEE E E E E E E E E E E E E E E E E2 E3 E4

_ Residencia H

Portafolio_Jonathan Durand Detalle de Fachada Exterior

PROYECTOS RESIDENCIALES

Portafolio_Jonathan Durand Vistas Interiores del Proyecto.

PROYECTOS RESIDENCIALES

Desarrollo de expediente para licencia de construcción de ADU’s en la ciudad de San Diego, California. Coordinación con Ingenierias. Levantamiento de observaciones y coordinación con la Ciudad.

Diseño en coordinación el cliente.

Desarrollo de detalles constructivo Wood Framing System. Elaboración de vistas y acabados 3d.

MANUAL ON/OFF IN ADDITION TO A VACANCY SENSOR OR DIMMER. UNDER CABINET LIGHTING SHALL BE SWITCH SEPARATELY.

H. OUTDOOR LIGHTING: ALL LUMINARIES MOUNTED TO THE BUILDING OR TO OTHER BUILDINGS ON THE SAME LOTS SHALL BE HIGH EFFICACY LUMINARIES AND MUST BE CONTROLLED BY A MANUAL ON AND OFF SWITCH, AND CONTROLLED BY ONE OF THESE AUTOMATIC CONTROL TYPES: PHOTOCONTROL AND A MOTION SENSOR, OR ASTRONOMICAL TIME CLOCK, OR ENERGY MANAGEMENT CONTROL SYSTEM (EMCS).

detectors shall comply with the Specific Location Requirements of CRC Section R314.3.4

J. TWO LAYERS OF UNDERLAYMENT REQUIRED FOR LOW SLOPED ROOFS PER CRC SECTION R9-5.3.3.

K. ROOF GUTTERS SHALL PROVIDE WITH THE MEANS TO PREVENT ACCUMULATION OF LEAVE AND DEBRIS IN THE GUTTER. ALL ROOF GUTTERS AND DOWNSPOUTS SHALL BE CONSTRUCTED OF NON-COMBUSTIBLE MATERIALS. THEY SHALL ALSO HAVE ZINCALUME COATING.

L. DRIP EDGE FLASHING USED AT THE FREE EDGES OF ROOFING MATERIALS SHALL BE NON-COMUSTIBLE.

M. OVERFLOW SCUPPERS SHALL HAVE AN OPENING AREA THREE TIMES THE SIZE OF THE ROOF DRAIN; HAVE A MINIMUM OPENING HEIGHT OF 4"; BE INSTALLED IN AN ADJACENT PARAPET WALL AND WITH THE INLET FLOW LOCATED 2" ABOVE THE LOW POINT OF THE ROOF.

Portafolio_Jonathan Durand ADU’S CALIFORNIA S S A4.0 2 A5.0 1 A4.1 3 1 1 1 A C C A5.0 A5.0 B FIRST FLOOR PLAN SCALE: 1/4" = 1'-0" TOTAL FIRST FLOOR AREA: 1337.93 SQ FT. TOTAL ADU FIRST FLOOR AREA: 448.18 SQ FT. LEGENDGENERAL NOTES A. CONTRACTOR SHALL PROVIDE A SMOOTH & LEVEL CONCRETE FLOOR SLAB WITH NOT MORE THAN VARIATION IN 10'-0", AND EXPANSION & CONTROL JOINTS AS SHOWN ON STRUCTURAL DRAWINGS. FLOOR SHALL HAVE A SMOOTH FINISH (POLISHED). B. PROVIDE LEVEL 4 OR DRYWALL FINISH WITH SQUARE CORNERS. USE 4X12 DRYWALL SHEETS ON LARGE WALL EXPANSES. C. PROVIDE LATHE & PLASTER AT AREAS TO RECEIVE TILE PER INTERIOR ELEVATIONS. USE GREEN BOARDS IN ALL OTHER WET AREAS. D. PREP ALL SURFACES TO RECEIVE FINISH PER PLAN E. ALL ABS AND PVC PIPING AND FITTINGS SHALL BE ENCLOSED WITHIN WALLS AND FLOORS COVERED WITH "TYPE X GYPSUM BOARD" OR SIMILAR ASSEMBLIES THAT PROVIDE THE SAME LEVEL OF FIRE PROTECTION, PROTECTION OF MEMBRANE PENETRATIONS IS NOT REQUIRED. F. LIGHTING IN BATHROOMS SHALL HAVE ALL HIGH EFFICACY LUMINARIES AND AT LEAST ONE LUMINARIES MUST BE CONTROLLED BY A VACANCY SENSOR. G. KITCHEN, GARAGE, LAUNDRY, UTILITY, & ALL OTHER ROOMS: ALL THE INSTALLED WATTAGE OF LUMINARIES SHALL BE HIGH EFFICACY AND SHALL HAVE A

I. COMBINED SMOKE ALRAM CARBON MONOXIDE DECTOR: Shall be installed in each bedroom and on each level; Smoke alarms and carbon monoxide alarms shall be permanently interconnected and hard-wired with battery back-up; Alarms shall be audible in all seeping areas of the unit, and outside in the immediate vicinity of bedrooms on the ceiling or wall per CBC 907.2.10.1.2. All smoke alarms shall be listed in accordance to UL 217 and installed in accordance with the provisions of the governing CRC and the household fire warning equipment provisions of NFPA 72. Systems and components shall be California State Fire Marshall listed and approved in accordance with CCR, Title 19, Division 1 for the purpose for which thy are installed [Sec. R314.1] Single- and multiple-station carbon monoxide alarms shall be listed as complying with the requirements of UL 2034. Carbon monoxide detectors shall be listed as complying with the requirements of UL 2075. [Sec. R315.3] The installation of smoke alarms and smoke

INDICATES WINDOW PER WINDOW SCHEDULE SEE SHEET A7.0 INDICATES DOOR PER DOOR SCHEDULE SEE SHEET A7.0 S BATHROOM MECHANICAL VENTILATION: 100 CFM IAQ FAN: BROAN HRV70TE VENTILATOR BALANCED EXHAUST 100 CFM LOCATED IN POWDER ROOM SEE SHEET E.0: COMBINED SMOKE ALARM CARBON MONOXIDE DETECTOR SEE GENERAL NOTE #9 FOR MORE INFORMATION. KEYNOTES 1. PROPERTY LINE 2. SET BACK 3. EXTERIOR WALL: 2x WOOD STUD FRAMING PER STRUCTURAL W/ R-19 BATT INSULATION AT 2 X 6, R-13 BATT INSULATION AT 2 X WALLS. EXTERIOR FINISH PER EXTERIOR ELEVATIONS O/ LAYERS MIN. GRADE 'D' BUILDING PAPER. INSIDE GWB UON PER INTERIOR ELEVATIONS. 4. INTERIOR WALL: 2x WOOD STUD FRAMING W/R-19 BATT INSULATION @ 2x6 & R-13 BATT INSULATION @ 2x4. GWB THROUGHOUT. 5. LINE OF ROOF ABOVE 6. WINDOW, TYP. PER SCHEDULE. 7. DOOR, TYP. PER SCHE DULE. 8. APPLIANCE, PER OWNER 9. BUILT IN/CABINETRY 10. FAU/HEATING: Rheem R922A048075CZ, 75,000 BTU Gas FAU, .92 AFUE (or eq) 11. AC: Rheem RARL048JA, 46,000 BTU CONDENSER, 14 SEER (or eq) 12. EXISTING WATER HEATER: Tankless gas hot water heater; T-H3-DV-N, .93 UEF (or eq). Install waterproof housing around water heater. Size to be verified on field. 13. LIFT AND SLIDE DOOR PER SCHEDULE. 14. WALK IN SHOWER, PROVIDE TRENCH DRAIN 15. RAG: RETURN AIR GRILL TO BE INSTALLED BELOW FAU 16. CLOTHES DRYER VENT: 4" DIA., dryer vents shall be equipped with back draft dampers, and shall not terminate less then 3' feet from a property line or openings into the building. Routing shall be through the adjacent exterior wall behind the unit. 17. EXTERIOR DOOR LANDING: The exterior landing area shall have a slope away from the building of 2%,1/4 12, and shall not have a width smaller than the door opening. Detail #14 or #15 A8.0 per door type. 18. WASHER & DRYER: Per owner 19. HOUSE BIB 20. EXISTING BEAM TO REMAIN 21. NEW BEAM PER STRUCTURAL NEW EXTERIOR WALL: 2x6 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C PER STRUCTURAL W/ R-19 BATT INSULATION. EXTERIOR FINISH PER ELEVATION LOCATIONS TO BE 7/8" EXTERIOR STUCCO, OVER METAL LATH, OVER BUILDING PAPER, OVER 3/8" PLYWOOD SHEATHING, SHEAR PER STRUCTURAL. AT INTERIOR SIDE PROVIDE 5/8" GYP. BD.,TAPED, SANDED AND PAINTED PER FINISH SCHEDULE. 2X6 2X4 NEW INTERIOR WALL: 2x4 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C PER STRUCTURAL W/ R-13 QUIET BATT INSULATION FOR SOUND REDUCTION. EACH SIDE TO PROVIDE 5/8" GYP. BD.,TAPED, SANDED AND PAINTED PER FINISH SCHEDULE. 2X6 2X4 EXISTING EXTERIOR WALL: 2x6 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C W/ R-19 BATT INSULATION. EXISTING INTERIOR WALL: 2x4 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C W/ R-13 QUIET BATT INSULATION 1.G 1.F 1.E 1.5 1.4 1.3 NEW LIVING ROOM CEILING = VAULTED 1 1 2 3 3 5 7 13 _ Marin’s Residence 2'-6" S S S S S S S S A4.0 2 A4.0 1 A4.1 4 A5.0 3 1 A4.1 3 1 1 1 A C C A5.0 4 A5.0 A5.0 3 B FIRST FLOOR PLAN SCALE: 1/4" = 1'-0" TOTAL FIRST FLOOR AREA: 1337.93 SQ FT. TOTAL ADU FIRST FLOOR AREA: 448.18 SQ FT. LEGENDNOTES SMOOTH & LEVEL CONCRETE FLOOR SLAB 10'-0", AND EXPANSION & CONTROL DRAWINGS. FLOOR SHALL HAVE A FINISH WITH SQUARE CORNERS. USE 4X12 EXPANSES. TO RECEIVE TILE PER INTERIOR ALL OTHER WET AREAS. FINISH PER PLAN SHALL BE ENCLOSED WITHIN WALLS GYPSUM BOARD" OR SIMILAR LEVEL OF FIRE PROTECTION, PENETRATIONS IS NOT REQUIRED. ALL HIGH EFFICACY LUMINARIES AND CONTROLLED BY A VACANCY SENSOR. & ALL OTHER ROOMS: ALL THE SHALL BE HIGH EFFICACY AND SHALL TO A VACANCY SENSOR OR DIMMER. SWITCH SEPARATELY. MOUNTED TO THE BUILDING OR TO SHALL BE HIGH EFFICACY LUMINARIES MANUAL ON AND OFF SWITCH, AND AUTOMATIC CONTROL TYPES: SENSOR, OR ASTRONOMICAL TIME CLOCK, SYSTEM (EMCS). COMBINED SMOKE ALRAM CARBON MONOXIDE DECTOR: Shall be installed in each bedroom and on each level; Smoke alarms and carbon monoxide alarms shall be permanently interconnected and hard-wired with battery back-up; Alarms shall be audible in all seeping areas of the unit, and outside in the immediate vicinity of bedrooms on the ceiling or wall per CBC 907.2.10.1.2. All smoke alarms shall be listed in accordance to UL 217 and installed in accordance with the provisions of the governing CRC and the household fire warning equipment provisions of NFPA 72. Systems and components shall be California State Fire Marshall listed and approved in accordance with CCR, Title 19, Division 1 for the purpose for which thy are installed [Sec. R314.1] Single- and multiple-station carbon monoxide alarms shall be listed as complying with the requirements of UL 2034. Carbon monoxide detectors shall be listed as complying with the requirements of UL 2075. [Sec. R315.3] The installation of smoke alarms and smoke detectors shall comply with the Specific Location Requirements of CRC Section R314.3.4 J. TWO LAYERS OF UNDERLAYMENT REQUIRED FOR LOW SLOPED ROOFS PER CRC SECTION R9-5.3.3. K. ROOF GUTTERS SHALL PROVIDE WITH THE MEANS TO PREVENT ACCUMULATION OF LEAVE AND DEBRIS IN THE GUTTER. ALL ROOF GUTTERS AND DOWNSPOUTS SHALL BE CONSTRUCTED OF NON-COMBUSTIBLE MATERIALS. THEY SHALL ALSO HAVE ZINCALUME COATING. L. DRIP EDGE FLASHING USED AT THE FREE EDGES OF ROOFING MATERIALS SHALL BE NON-COMUSTIBLE. M. OVERFLOW SCUPPERS SHALL HAVE AN OPENING AREA THREE TIMES THE SIZE OF THE ROOF DRAIN; HAVE MINIMUM OPENING HEIGHT OF 4"; BE INSTALLED IN AN ADJACENT PARAPET WALL AND WITH THE INLET FLOW LOCATED 2" ABOVE THE LOW POINT OF THE ROOF. INDICATES WINDOW PER WINDOW SCHEDULE SEE SHEET A7.0 INDICATES DOOR PER DOOR SCHEDULE SEE SHEET A7.0 S BATHROOM MECHANICAL VENTILATION: 100 CFM IAQ FAN: BROAN HRV70TE VENTILATOR BALANCED EXHAUST 100 CFM LOCATED IN POWDER ROOM SEE SHEET E.0: COMBINED SMOKE ALARM CARBON MONOXIDE DETECTOR SEE GENERAL NOTE #9 FOR MORE INFORMATION. KEYNOTES 1. PROPERTY LINE 2. SET BACK 3. EXTERIOR WALL: 2x WOOD STUD FRAMING PER STRUCTURAL W/ R-19 BATT INSULATION AT X 6, R-13 BATT INSULATION AT X WALLS. EXTERIOR FINISH PER EXTERIOR ELEVATIONS O/ LAYERS MIN. GRADE 'D' BUILDING PAPER. INSIDE GWB UON PER INTERIOR ELEVATIONS. 4. INTERIOR WALL: 2x WOOD STUD FRAMING W/R-19 BATT INSULATION @ 2x6 & R-13 BATT INSULATION @ 2x4. GWB THROUGHOUT. 5. LINE OF ROOF ABOVE 6. WINDOW, TYP. PER SCHEDULE. 7. DOOR, TYP. PER SCHE DULE. 8. APPLIANCE, PER OWNER 9. BUILT IN/CABINETRY 10. FAU/HEATING: Rheem R922A048075CZ, 75,000 BTU Gas FAU, .92 AFUE (or eq) 11. AC: Rheem RARL048JA, 46,000 BTU CONDENSER, 14 SEER (or eq) 12. EXISTING WATER HEATER: Tankless gas hot water heater; T-H3-DV-N, .93 UEF (or eq). Install waterproof housing around water heater. Size to be verified on field. 13. LIFT AND SLIDE DOOR PER SCHEDULE. 14. WALK IN SHOWER, PROVIDE TRENCH DRAIN 15. RAG: RETURN AIR GRILL TO BE INSTALLED BELOW FAU 16. CLOTHES DRYER VENT: 4" DIA., dryer vents shall be equipped with back draft dampers, and shall not terminate less then 3' feet from property line or openings into the building. Routing shall be through the adjacent exterior wall behind the unit. 17. EXTERIOR DOOR LANDING: The exterior landing area shall have a slope away from the building of 2%,1/4 12, and shall not have a width smaller than the door opening. Detail #14 or #15 A8.0 per door type. 18. WASHER & DRYER: Per owner 19. HOUSE BIB 20. EXISTING BEAM TO REMAIN 21. NEW BEAM PER STRUCTURAL NEW EXTERIOR WALL: 2x6 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C PER STRUCTURAL W/ R-19 BATT INSULATION. EXTERIOR FINISH PER ELEVATION LOCATIONS TO BE 7/8" EXTERIOR STUCCO, OVER METAL LATH, OVER BUILDING PAPER, OVER 3/8" PLYWOOD SHEATHING, SHEAR PER STRUCTURAL. AT INTERIOR SIDE PROVIDE 5/8" GYP. BD.,TAPED, SANDED AND PAINTED PER FINISH SCHEDULE. 2X6 2X4 NEW INTERIOR WALL: 2x4 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C PER STRUCTURAL W/ R-13 QUIET BATT INSULATION FOR SOUND REDUCTION. EACH SIDE TO PROVIDE 5/8" GYP. BD.,TAPED, SANDED AND PAINTED PER FINISH SCHEDULE. 2X6 2X4 EXISTING EXTERIOR WALL: 2x6 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C W/ R-19 BATT INSULATION. EXISTING INTERIOR WALL: 2x4 WOOD STUD FRAMING @ 16" O.C W/ R-13 QUIET BATT INSULATION LIVING ROOM DINING ROOM KITCHEN BATH ONE UP 1.C 1.1 1.A 1.J1.I1.H1.G 1.F 1.E 1.D 1.6 1.5 1.4 1.13 1.11 1.9 1.10 1.8 1.2 1.7 1.B 1.3 EXISTING DINING ROOM EXISTING KITCHEN EXISTING BEDROOM 2 CEILING = 8'-0" EXISTING BEDROOM 1 CEILING 8'-0" EXISTING MASTER BEDROOM CEILING = VAULTED NEW LAUNDRY CEILING 8'-0" MAS BATH CEILING = 8'-0" BATHROOM 2 CEILING = 8'-0" NEW LIVING ROOM CEILING = VAULTED CEILING = VAULTED CEILING VAULTED CEILING = 9'-0" CEILING 9'-0" CEILING 9'-0" 1 2 3 3 4 4 4 5 6 7 8 9 13 14 14 12 16 18 20 21 1.12

Portafolio_Jonathan Durand ADU’S CALIFORNIA _ Lai’s Residence SECTION 6 SCALE: 1/4" = 1'-0" SECTION 5 SCALE: 1/4" = 1'-0" SECTION 4 SCALE: 1/4" = 1'-0" R-19 INSULATION @ ALL EXTERIOR WALLS TYP GARAGE BEDROOM FOUR BEDROOM THREE BALCONY GARAGE BATH THREE BATH TWO BATH ONE LIVING ROOM LIVING ROOM LIVING ROOM BEDROOM ONE R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-19 INSULATION @ ALL EXTERIOR WALLS TYP R-19 INSULATION @ ALL EXTERIOR WALLS TYP A8.0 18 A8.0 17 A8.0 10 A8.0 10 A8.0 5 A8.1 6 A8.0 3 A8.1 6 A8.1 3 A8.0 9 2'-6" S S S S S S S S A4.0 2 A4.0 1 A4.1 4 A5.0 1 A4.1 1 1 1 A C C A5.0 A5.0 2 A5.0 B FIRST FLOOR PLAN SCALE: 1/4" 1'-0" TOTAL FIRST FLOOR AREA: 1337.93 SQ FT. TOTAL ADU FIRST FLOOR AREA: 448.18 SQ FT. LIVING ROOM DINING ROOM KITCHEN BATH ONE UP 1.C 1.1 1.A 1.J1.I1.H1.G 1.F 1.E 1.D 1.6 1.5 1.4 1.13 1.11 1.9 1.10 1.8 1.2 1.7 1.B 1.3 EXISTING DINING ROOM EXISTING KITCHEN EXISTING BEDROOM 2 CEILING 8'-0" EXISTING BEDROOM 1 CEILING = 8'-0" EXISTING MASTER BEDROOM CEILING = VAULTED NEW LAUNDRY CEILING = 8'-0" MAS BATH CEILING 8'-0" BATHROOM 2 CEILING = 8'-0" NEW LIVING ROOM CEILING VAULTED CEILING VAULTED CEILING = VAULTED CEILING = 9'-0" CEILING = 9'-0" CEILING 9'-0" 1 1 1 2 2 2 3 3 4 4 4 5 5 5 5 5 6 6 6 7 7 8 8 9 9 13 14 14 12 16 18 20 21 1.12 SECTION 6 SCALE: 1/4" = 1'-0" SECTION 5 SCALE: 1/4" = 1'-0" SECTION 4 SCALE: 1/4" = 1'-0" R-19 INSULATION @ ALL EXTERIOR WALLS TYP GARAGE BEDROOM FOUR BEDROOM THREE BALCONY MASTER BEDROOM GARAGE BATH THREE BATH TWO BATH ONE LIVING ROOM LIVING ROOM LIVING ROOM BEDROOM ONE R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-30 ROOF INSULATION TYP @ ALL ROOF LOCATIONS R-19 INSULATION @ ALL EXTERIOR WALLS TYP R-19 INSULATION @ ALL EXTERIOR WALLS TYP A8.0 18 A8.0 17 A8.0 10 A8.0 10 A8.0 5 A8.1 1 A8.0 A8.0 A8.1 6 A8.0 3 A8.1 6 A8.1 3 A8.0 9

TOTAL

EXISTING

PROPOSED

GRADING TABLE

12,521.60 SF 1,522.89

GENERAL NOTES KEYNOTES

1. PRIOR TO THE ISSUANCE OF ANY CONSTRUCTION PERMIT, THE OWNER/ PERMITTEE SHALL INCORPORATE ANY CONSTRUCTION BEST MANAGEMENT PRACTICES NECESSARY TO COMPLY WITH CHAPTER 14, ARTICLE 2, DIVISION 1 (GRADING REGULATIONS) OF THE MUNICIPAL CODE, INTO THE CONSTRUCTION PLANS OR SPECIFICATIONS.

2. PRIOR TO THE ISSUANCE OF ANY CONSTRUCTION PERMIT, THE OWNER/ PERMITTEE SHALL SUBMIT A WATER POLLUTION CONTROL PLAN (WPCP). THE WPCP SHALL BE PREPARED IN ACCORDANCE WITH THE GUIDELINES IN APPENDIX E OF THE CITY'S STORM WATER STANDARDS.

3. NO STRUCTURE OR LANDSCAPE SHALL EXCEED 3' IN HEIGHT. VIEWS TO THE BAY & OCEAN SHALL NOT BE OBSTRUCTED.

4. THERE ARE NO PROPOSED GRADES, EXISTING AND PROPOSED ARE THE SAME 5. ADEQUATE NOISE ATTENUATION WILL BE PROVIDED TO ENSURE AN INTERIOR NOISE LEVEL OF 45 DB CNEL FOR ALL HABITABLE ROOMS

6. PROVIDE BUILDING ADDRESS NUMBERS, VISIBLE AND LEGIBLE FROM THE STREET OR ROAD FRONTING THE PROPERTY PER FHPS POLICY P-00-6 (UFC 901.4.4)

7. THERE ARE NO EXISTING OR PROPOSED EASEMENTS.

8. THERE ARE NO EXISTING OR PROPOSED CURB CUTS ALL VEHICULAR ACCESS FROM ALLEY

9. FRONT YARD AREA FACING COURTYARD REQUIRED TO BE AT LEAST 50% LANDSCAPE. 54% OF THE TOTAL SF OF YARD IS LANDSCAPE.

10. ALL PLUMBING FIXTURES AND FITTING WIL BE WATER CONSERVING.

11. PLUMBING FIXTURES (WATER CLOSETS AND URINALS) AND FITTINGS (FAUCETS AND SHOWE HEADS) SHALL BE INSTALLED IN ACCORDANCE WITH THE CALIFORNIA PLUMBING CODE (CPC).

12. 40-SQ.FT. ROOT ZONES SHALL BE SHOWN AND PROVIDED ON THE ROW CONSTRUCTION PERMIT.

13. NO WORK WILL BE PERFORMED IN THE RIGHT OF WAY

14. FLOOD HAZARD ZONE______ BASED FLOOD ELEVATION:______FEET (NAVD 88) PER FEMA FIRM MAP NO.______.

15. IF THE PROPOSED PROJECT IS SUBJECT TO FEMA'S FLOODPLAIN BUILDING REGULATIONS, THE STRUCTURE'S LOWEST FLOOR ELEVATION WILL BE REQUIRED TO BE AT LEAST 2' ABOVE THE BASE FLOOD ELEVATION (BFE) (XX.X' NAVD88 OR XX.X' NGVD29)

WATER & SEWER NOTES

1. PRIOR TO THE ISSUANCE OF ANY CONSTRUCTION PERMIT, THE OWNER/PERMITTEE SHALL PROVIDE CC&RS FOR THE OPERATION AND MAINTENANCE OF ALL PRIVATE WATER AND SEWER FACILITIES, TO THE SATISFACTION OF THE CITY ENGINEER IN A MANNER SATISFACTORY TO THE PUBLIC UTILITIES DIRECTOR AND THE CITY ENGINEER.

2. PRIOR TO THE ISSUANCE OF ANY BUILDING PERMITS, THE OWNER/PERMITTE SHALL ASSURE, BY PERMIT AND BOND, THE DESIGN AND CONSTRUCTION OF NEW WATER AND SEWER SERVICE OUTSIDE OF ANY DRIVEWAY OR DRIVE AISLE AND THE ABANDONMENT OF ANY EXISTING UNUSED WATER AND SEWER SERVICES WITHIN THE PUBLIC RIGHT-OF-WAY ADJACENT TO THE THE PROJECT SITE, IN A MANNER SATISFACTORY TO THE PUBLIC UTILITIES DIRECTOR AND THE CITY ENGINEER.

3. PRIOR TO THE ISSUANCE OF ANY CONSTRUCTION PERMIT, THE OWNER/PERMITTEE SHALL SHALL APPLY FOR A PLUMBING PERMIT FOR THE INSTALLATION OF APPROPRIATE PRIVATE BACK FLOW PREVENTION DEVICES, ON EACH WATER SERVICE (DOMESTIC, FIRE AND IRRIGATION), IN A MANNER SATISFACTORY TO THE PUBLIC UTILITIES DIRECTOR AND THE CITY ENGINEER. BFPD'S SHALL BE LOCATED ABOVE GROUND ON PRIVATE PROPERTY, IN LINE WITH THE SERVICE AND IMMEDIATELY ADJACENT TO THE PUBLIC RIGHT OF WAY.

4. ALL PROPOSED PRIVATE SEWER FACILITIES LOCATED WITHIN A SINGLE LOT ARE TO BE DESIGNED TO MEET THE REQUIREMENTS OF THE CALIFORNIA PLUMBING CODE AND WILL BE REVIEWED AS PART OF THE BUILDING PERMIT PLAN CHECK.

5. NO TREES OR SHRUBS EXCEEDING THREE FEET IN HEIGHT AT MATURITY SHALL BE INSTALLED WITHIN TEN FEET OF ANY SEWER FACILITIES AND FIVE FEET OF ANY WATER FACILITIES.

6. THE OWNER/PERMITTEE SHALL DESIGN AND CONSTRUCT ALL PROPOSED PUBLIC WATER AND SEWER FACILITIES, IN ACCORDANCE WITH ESTABLISHED CRITERIA IN THE CURRENT EDITION OF THE CITY OF SAN DIEGO WATER AND SEWER FACILITY DESIGN GUIDELINES AND CITY REGULATIONS, STANDARDS AND PRACTICES.

7. ALL STORM WATER RUNOFF FROM PROPOSED AND/OR REPLACED IMPERVIOUS AREAS SHALL BE ROUTED TO PERVIOUS SURFACES OR LANDSCAPING PRIOR TO REACHING THE PUBLIC DRAIN SYSTEM.

8. WATER METERS FOR COMBINED DOMESTIC WATER AND FIRE SPRINKLER SYSTEMS SHALL NOT BE INSTALLED UNTIL THE FIRE SPRINKLER SYSTEM HAS BEEN SUBMITTED AND APPROVED BY THE BUILDING OFFICIAL.

LEGEND

Portafolio_Jonathan Durand ADU’S CALIFORNIA _ Teodoro’s Residence 2'-6" 2'-0" R1'-3" W W W W W W W W W W W W W W W W W W W S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S xx xx •182.00 DS EASEMENT 15.69' N 41°30'57"W 144.32' N 31°30'17"E 93.68' N 41°27'47"W 134.31' 36'-1" 18'-01/2" 15'-0"FYSB 5'-0" SYSB 15'-0"FYSB5'-0" SYSB 5'-0" SYSB 15'0" RYSB 5'-0" SYSB 15'0"RYSB N 31°30'17"E 93.67' 49'-9 1/2" 17'-1" 18'-1 1/2" 22'-10 1/2" 6'-2" 26'-8" 15'-0" 93'-8"17'-0" 14'-0 1/2" 15'-1 1/2" 18'-4 1/2"PROPOSED NEW RESIDENCE 5604 CERVANTES AVE, SAN DIEGO, CA 92114 11'-6" 16'-4" PROPOSED ONE CARPORT 1. PROPERTY LINE TYP. 2. SETBACK LINE TYP. 3. LINE OF ROOF ABOVE 4. LANDSCAPE 5. CENTER LINE OF STREET 6. NEW HARDSCAPE 7. GRAVEL LANDSCAPE 8. CARPORT FOR 1 PARKING SPACE 9. PARKING SPACES TO BE 18'-0" X 8'-6" CLEAR 10. SEWER MAIN 11. SEWER LATERAL 12. WATER MAIN 8" PVC 13. NEW WATER LATERAL 14. NEW 3 " WATER METER 15. NEW BACK FLOW PREVENTOR (Wilkins 975XL2 3/4" to 2") 16. EASEMENT PER PARCEL MAP NO: 9817. NO STRUCTURE ALLOWED WITHIN EASEMENT 17. PATH STONE PAVERS 18. AC: Rheem RARL048JA, 46,000 BTU CONDENSER, 14 SEER (or eq) 19. 36 SF OF USABLE PRIVATE EXTERIOR OPEN SPACE SURROUNDED BY 6' WOODEN EXTERIOR FENCE 20. NOT IN USE 21. RECYCLE AND TRASH CAN SPACE 23. NEW 6'-6" (w) x 3' (h) WOODEN FENCE GATE 24. WOOD SLATS OVER 6" PATIO SALB, PRIVATE OUTSIDE AREA 25. LANDSCAPE PLANTER 26. SEWER 27. ELECTRIC POOL 29. NOT IN USE 30. RAVINE 31. EXISTING RETAINING WALL 32. WATER HEATER: Tankless gas hot water heater; T-H3-DV-N, .93 UEF (or eq). Install waterproof housing around water heater. Size to be verified on field. 33. 40-SQ.FT. ROOT ZONES SHALL BE SHOWN AND PROVIDED ON THE ROW CONSTRUCTION PERMIT.

NOTE: THE PROJECT PROPOSES TO EXPORT 0 CUBIC YARDS OF MATERIAL FROM THIS SITE. ALL EXPORT MATERIAL SHALL BE DISCHARGED TO A LEGAL DISPOSAL SITE. THE APPROVAL OF THIS PROJECT DOES NOT ALLOW PROCESSING AND SALE OF THE MATERIAL, ALL SUCH ACTIVITIES REQUIRE A SEPARATE PERMIT 0 SF 0 SF CUT QUANTITIES FILL QUANTITIES 0 SFIMPORT/ EXPORT 12" MAX.MAX CUT DEPTH 12" MAX.MAX FILL DEPTH

DISTURBANCE AREA

IMPERVIOUS AREA 1,522.89 SF

LOT SIZE 12,521.60 SF 0.00 SF

IMPERVIOUS AREA IMPERVIOUS % INCREASE 12.16% EXISTING PERVIOUS AREA

PERVIOUS AREA 10,999.00 SF

DS NEW BUILDING AREA LANDSCAPE AREA SITE DRAINAGE PATH DOWNSPOUT LOCATION TO BE DISCHARGED INTO LANDSCAPED PLANTERS NEW HARDSCAPE CONCRETE HARDSCAPE PROPERTY LINE SETBACK LINE S SEWER LINE WATER LINE FENCE LINE P.L WATER METER BACK FLOW PREVENTOR HOSE BIB CITY PARCEL EASEMENT WOOD SLATS OVER 6" PATIO SLAB EXISTING RETAINING WALL

SF SITE PLAN SCALE: 1/8" = 1'-0" PL. PL. PL. PL. PL. SB SB SB SB 1 TYP. 1 TYP. 1 TYP. 1 TYP. 1 TYP. 2 2 2 3 3 4 4 4 5 8 10 11 12 16 14 15 17 23 23 16 24 25 25 25 25 26 26 27 28 27 30 31 31 31 31 21 19 24 13 9 9 10 12 16 24 32 18 3 33 33 33 Desarrollo de expediente completo para la Ciudad.

Detalles Constructivos de Obra.

BLOCKING @ 24" O.C. - TYP. JOIST OR TRUSS PER STRUCTURAL

1 2" CLR.

SIMPSON 'STC' CLIPS, 18 GUAGE GALVANIZED @ 24" O.C. TO NON-BEARING WALLS TYP.

DOUBLE TOP PLATE

ROOF JOIST - SEE STRUCT.

2 X " " PER LOCATION @ 16" O.C. STUD WALL

2x STUD WALL PER PLAN

SLAB PER PLAN, SEE STRUCTURAL

DIM PER SCHEDULE

NON-BEARING WALL

3-16d NAILS PER STUD BAY INTO SOLID FRAMING - TYP.

2" THICK COURSE SAND

6 MIL VAPOR BARRIER

4" GRAVEL

CONCRETE FOOTING PER STRUCTURAL PLAN

8" MIN. PER STRUC.

SHEAR PANEL PER STRUCTURAL EXTERIOR FINISH PER ELEV.

2x P.T. SILL PLATE (U.N.O.) W/ A.B PER STRUCTURAL

NATURAL SOILS

PER STRUC. PER STRUC.

PER STRUC.

EXTERIOR FOOTING

1 1/2" = 1'-0"

PAN FLASHING WITH UPTURNED END LEGS

HEADER PER STRUCT'L

WALL TYPE PER PLAN

MILL OR SHIM TRIMMER AS

NECESSARY TO PROVIDE PLUMBED, LEVEL AND ALIGNED OPENING FOR STOREFRONT SYSTEM

FLASHING PER 16/ A6.1

PLASTER

J-MOLD

SEALANT AND BACKER ROD

16 OZ. ZINC OR GALV. METAL PAN FLASHING KEYED INTO BOTTOM OF THRESHOLD

TYP. MULLION

HEAD/JAMB - EXTERIOR WINDOW

EXTERIOR HARDSCAPE OR DECK

1" MAX

BEAM PER STRUCTURAL

SLIDER DOOR THRESHOLD

3" = 1'-0"

EXTERIOR SLIDING GLASS DOOR OR OTHER DOOR TYPE PER SCHEDULE

DOOR FRAME BEYOND

CARPET, TILE OR VINYL WHERE OCCURS (FINISH PER INTERIOR FINISH SCHEDULE)

9 1017 14 16 133/4" = 1'-0" 1 1/2" = 1'-0"

SET THRESHOLD ON CONTINUOUS SEALANT BED

STUCCO TO SLAB BASE

Portafolio_Jonathan Durand ADU’S CALIFORNIA #8x2" @ 4" STAINLESS STEEL COUNTER SINK HEAD PER MANUFACTURER'S INSTALLATION INSTRUCTIONS. CONNECTION TO RESIST 33 PSF OUT OF PLANE WIND FORCE.

3" = 1'-0"

PROYECTOS

_ Asesoría ICPNA

Desarrollo de master de ambientes. Lineamientos base para el diseño del Insti tuto.

Coordinación con gerencias. Sintesis de alcances y requerimientos del proyecto

Portafolio_Jonathan Durand

INDEPENDIENTES

Portafolio_ Durand

PROYECTOS INDEPENDIENTES

Jonathan

Plan

Desarrollo de master plan.

Chiclayo

Desarrollo expediente para licencia de obra.

Coordinación con especialidades.

Coordinación con Proveedores.

Seguimiento de Obra.

CANALEXISTENTE

PROYECCIÓNDEFUTURASOFICINASPROYECCIÓNDEFUTUROTALUD

CANALEXISTENTE

PROYECTOS INDEPENDIENTES Portafolio_Jonathan Durand limite de propiedad edificable Ejedecanal PLAZA INGRESO 2.30 2.30 2.30 VEHICULAR INGRESO EJE DE CAMINO CARROZABLE (NORTE)

D1 TOTEM D D PRINCIPAL VIGILANCIA FLORERIA 1 PLAZA CENTRAL HACIA PLAZA CENTRAL PROYECCIÓN DE FUTURA RAMPA PROYECCIÓN DE FUTURA RAMPA HACIA PLAZA CENTRAL NICHOS 2255 SEPULTURAS PLATAFLORMA PLATAFLORMA 2255 SEPULTURAS 2255 SEPULTURAS PLATAFLORMA 2 2255 SEPULTURAS 2255 SEPULTURAS PLATAFLORMA ESTACIONAMIENTO VEHICULAR CIRCULACIÓN VEHICULAR CIRCULACIÓN VEHICULAR CIRCULACIÓN VEHICULAR CIRCULACIÓN VEHICULAR CIRCULACIÓN PROYECCIÓNDEFUTUROTALUD PROYECCIÓNDEFUTURASOFICINASPROYECCIÓNDEFUTURASOFICINAS PROYECCIÓNDEFUTUROTALUD CAPILLA PROYECCIÓNDEFUTURASOFICINAS

JARDÍN JARDÍN JARDÍN JARDÍN D2 OFICINA CAPILLA ALTAR

_ Master

Camposanto

Portafolio_ Jonathan Durand

PROYECTOS INDEPENDIENTES

CORTE A ESCALA 1:250 NICHOS NICHOS TOTEM VIGILANCIA PLAZA PRINCIPAL SEPULTURAS PLATAFORMA DE PLAZA PRINCIPAL PLAZA CENTRALPRINCIPAL INGRESO

Contacto: jonathandurand08@gmail.com +51 949968701