KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG – NỘI THẤT – BẢO TRÌ CALL | ZALO: 0904.96.10.52
CÁC DỊCH VỤ CHÍNH • THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG TRỌN GÓI • THIẾT KẾ NỘI THẤT & THI CÔNG TRỌN GÓI • BẢO TRÌ ĐIỆN - NƯỚC - ĐIỀU HOÀ CÔNG TRÌNH • ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI MÁI NHÀ • CUNG CẤP VẬT TƯ KĨ THUẬT GIA DỤNG & CÔNG TRÌNH
BIỆT THỰ
NHÀ PHỐ
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
0904.96.10.52
DIỆN TÍCH
THÔNG DỤNG
CAO CẤP
100 – 200 m2
170.000 đ/m2
270.000 đ/m2
200 – 300 m2
140.000 đ/m2
240.000 đ/m2
300 – 400 m2
120.000 đ/m2
220.000 đ/m2
400 – 1000 m2
100.000 đ/m2
200.000 đ/m2
200 – 300 m2
160.000 đ/m2
300.000 đ/m2
300 – 400 m2
150.000 đ/m2
290.000 đ/m2
400 – 1000 m2
130.000 đ/m2
270.000 đ/m2
• Chi phí thiết kế (VND) = Đơn giá thiết kế (VND/m2) x Diện tích xây dựng (m2) (không bao gồm sân vườn, cổng rào, hồ bơi) • Đơn giá áp dụng từ 1/5/2021, chưa bao gồm VAT • Đơn giá trên áp dụng cho công trình NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ, với văn phòng, kho xưởng, sẽ bao giá trực tiếp theo quy mô.
0904.96.10.52
HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CƠ BẢN
THÔNG DỤNG
CAO CẤP
Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
•
•
Mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt
•
•
Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền
•
•
Mặt bằng kích thước, mặt bằng vật dụng
•
•
Mặt bằng lát gạch, mặt bằng trần
•
•
Mặt bằng định vị cửa, thống kê cửa
•
•
Chi tiết mặt cắt công trình
•
•
Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn
•
•
Chi tiết ban công, bồn hoa
•
•
Chi tiết hệ thống WC
•
•
Chi tiết cổng rào, sân vườn, hồ cá (nếu có)
•
•
CHI TIẾT KIẾN TRÚC
0904.96.10.52
HỒ SƠ THIẾT KẾ PHẦN KẾT CẤU
THÔNG DỤNG
CAO CẤP
Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
•
•
Mặt bằng móng – chi tiết móng
•
•
Mặt bằng – mặt cắt hệ thống dầm, móng
•
•
Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
•
•
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu
•
•
Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái
•
•
Chi tiết bố trí thép cầu thang
•
•
Bảng thống kê thép
•
•
Thuyết minh tính toán (nếu cần)
•
•
0904.96.10.52
HỒ SƠ THIẾT KẾ THIẾT KẾ ĐIỆN
THÔNG DỤNG
CAO CẤP
Mặt bằng bố trí ổ cắm, TV, điện thoại, internet
•
•
Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình, internet
•
•
Mặt bằng bố trí điều hoà các tầng
•
•
Mặt bằng bố trí quạt hút các vị trí cơ bản
•
•
Mặt bằng bố trí công tắc điều khiển các tầng
•
•
Mặt bằng chia line đèn các tầng
•
•
Mặt bằng bố trí bãi tiếp địa nối đất
•
•
Mặt bằng bố trí kim thu sét
•
•
ĐIỀU HOÀ KHÔNG KHÍ
CHIẾU SÁNG
NỐI ĐẤT – CHỐNG SÉT
0904.96.10.52
HỒ SƠ THIẾT KẾ THIẾT BỊ CAMERA
THÔNG DỤNG
CAO CẤP
Mặt bằng bố trí camera các tầng
•
•
Sơ đồ nguyên lý hệ thống camera
•
•
Mặt bằng bố trí báo cháy cơ bản
•
•
Sơ đồ nguyên lý hệ thống báo cháy
•
•
Mặt bằng bố trí – Sơ đồ nguyên lý cấp nước các tầng
•
•
Mặt bằng bố trí – Sơ đồ nguyên lý thoát nước các tầng
•
•
Chi tiết hầm phân – hố ga
•
•
Bảng thống kê thiết bị hoàn thiện điện nước
•
•
HỆ THỐNG BÁO CHÁY
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC
HỒ SƠ THIẾT KẾ PHẦN NỘI THẤT
0904.96.10.52 THÔNG DỤNG
CAO CẤP
Phương án layout sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho phù hợp công năng
•
Ghi chú kí hiệu tường vách, kích thước tổng quan
•
Bản vẽ 3D nội thất thể hiện các không gian công trình
•
Thể hiện mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần, chi tiết vật liệu trang trí trần
•
Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn trang trí
•
Khai triển chi tiết tường vách theo phối cảnh 3D
•
Thể hiện cách lát nền theo phối cảnh 3D
•
Dự toán chi phí nhân công phần nội thất theo bản vẽ
•
Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý mà đảm bảo thẩm mỹ công trình
•
Cung cấp thông tin, hình ảnh, màu sắc, chủng loại, nhãn hiệu của các loại vật liêu nội thất công trình
•
THỜI GIAN THIẾT KẾ
0904.96.10.52
BƯỚC 1: THIẾT KẾ MẶT BẰNG – PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT Thời gian: theo sự phối hợp giữa CDT và KTS Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kì quan trọng, ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. BƯỚC 2: TRIỂN KHAI CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ & PHỐI CẢNH 3D NỘI THẤT (GÓI CAO CẤP) Thời gian thực hiện: 20 ngày Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng & phối cảnh ngoại thất, Doctor House sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CDT (90% khối lượng). Đối với gói cao cấp, giai đoạn này chỉ bàn giao phối cảnh 3D nội thất, chưa gồm chi tiết nội thất. BƯỚC 3: CDT CHỈNH SỬA HỒ SƠ THIẾT KẾ Thời gian: theo kế hoạch của CDT Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CDT, CDT sẽ xem xét toàn bộ HS thiết kế & phản hồi lại cho Doctor House để chỉnh sửa.
THỜI GIAN THIẾT KẾ
0904.96.10.52
BƯỚC 4: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ & BÀN GIAO HS THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Thời gian thực hiện: 5 ngày Sau khi nhận lại hồ sợ đợt 1 và các phản hồi của CDT, Doctor House sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu & bàn giao HS thiết kế kiến trúc cho CDT BƯỚC 5: HOÀN THIỆN & BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ PHẦN NỘI THẤT Thời gian thực hiện: 15 ngày Đối với gói cao cấp, sau khi nhận phản hồi từ CDT sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu. Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc BƯỚC 6: HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC PHỤ (NẾU CÓ) Thời gian thực hiện: 5 ngày Sau khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế, Doctor House sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp đồng (nếu có), như dự toán, bản vẽ xin phép, PCCC…
ĐƠN GIÁ CHI TIẾT HỒ SƠ
0904.96.10.52
Đối với khách hàng có nhu cầu thiết kế từng hạng mục, Doctor House cung cấp các dịch vụ với giá riêng lẻ như sau: THIẾT KẾ MẶT BẰNG & PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng THIẾT KẾ & TRIỂN KHAI CHI TIẾT KIẾN TRÚC 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng THIẾT KẾ KẾT CẤU 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng THIẾT KẾ HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng ĐÓNG DẤU CHỊU TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng
CÁC VẤN ĐỀ LƯU Ý
0904.96.10.52
CÁC VẤN ĐỀ LƯU Ý TRONG QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ CDT cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng, CDT cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng Khách hàng được cung cấp 3 bộ hồ sơ (2 bộ A3 hoặc A4 để thi công, 1 bộ A4 để lưu trữ & 1 thiết bị lưu trữ USB) ghi nội dung hồ sơ thiết kế. Công ty lưu lại 1 bộ A4 (khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu nhằm đảm bảo hai bên đã kiểm duyệt).
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
0904.96.10.52
GÓI THÔNG DỤNG Khách hàng thiết kế gói thông dụng sẽ được giảm 70% chi phí thiết kế sau khi kí hợp đồng thi công phần thô với Doctor House trong vòng 6 tháng kể từ ngày kí hợp đồng thiết kế. Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công phần thô. GÓI CAO CẤP Gói cao cấp gồm 2 phần: gói thông dụng và gói thiết kế nội thất Khi khách hàng kí hợp đồng thi công phần thô sẽ được sẽ được giảm giá gói thông dụng như quy định. Gói thiết kế nội thất sẽ được giảm 70% chi phí thiết kế khi khách hàng kí gói thi công hoàn thiện nội thất. Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công hoàn thiện nội thất.
CÔNG TY TNHH KT TM DV DOCTOR HOUSE Trụ sở: 114 Bùi Tá Hán, An Phú, Tp. Thủ Đức Văn phòng: 29 đường 31B, An Phú, TP. Thủ Đức Kho xưởng: Thuận An, Bình Dương Email: contact@doctorhouse.vn Hotline: 0966.61.80.61