TEMA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial CASO: Reconversiรณn del Palacio Subercaseaux y su entorno urbano. centro cultural y deportivo para la difusion de VALPALPARAISO
2016
TEMA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial CASO: Reconversiรณn del Palacio Subercaseaux y su entorno urbano. centro cultural y deportivo para la difusion de valparaiso
JONATAN DAVID GALLARDO PRAT TESIS PARA OPTAR A TITULO DE ARQUITECTO PROFESOR GUIA: ALFONSO GOMEZ RABY
FACULTAD DE ARTE ARQUITECTURA Y DISENO ESCUELA DE ARQUITECTURA SANTIAGO, CHILE 2016
TEMA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial CASO: Reconversión del Palacio Subercaseaux y su entorno urbano centro cultural y deportivo para la difusion de valparaiso
Profesor Guía_ Alfonso Gómez Raby - Alumno _ Jonatan Gallardo Prat - UDP .
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Antecedentes del Tema: • Grandes Rasgos de las ruinas en el mundo y que sucede con ellas_6 • Que son las ruinas y porque se valorizan, valor de la memoria_7 • Marco Teórico_12 • Patrimonio_16 Desarrollo del Tema • Tipos de patrimonio _17 Tipologías de las Ruinas (vacías-llenas) _18 Cantidades a lo largo del mundo o del Pais_20 Consecuencias de las Ruinas y su problematica_21
CASO: Reconversión del palacio subercaseaux y su entorno urbano, CENTRO CULTURAL Y DEPORTIVO PARA LA DIFUSION DE VALPARAISO Antecedentes del Caso • Zonas Protegidas, Zona Típica, Unesco._26 Ruinas de Valparaíso y del Casco Historico ( Barrio puerto )_28 Analisis del Casco Historico y su Enterno Urbano_30 Palacio Subercaseaux, Patrimonio, Lugar, Programa, Material_34 Desarrollo del Caso • Problematica_39 Propuesta y / o Proyecto_40 Bibliografía_68
CASO: Reconversión del P.
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TEMA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial
INDICE
TEMA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial
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Mi interes por las ruinas y este proceso de exploración comienza en el seminario de investigación
“Si crees en algo, debes ser lo suficientemente valiente para que, si las desiciones
patrimonial (Mar 2015), como titulo "Valparaiso en situación snlablablaxxxxxxxxx", donde el marco
que tomas no siguen a la manada, puedes seguir adelante”
de estudio se conformo por una investigación a la situación de Valpariso, se realizo un estudio
Alejandro Aravena
enfocado al casco historico, mediante un catastro de daños a los edificios y un análisis barrial, construyendo una fuente de información veraz, este estudio significo una aproximación a una busqueda por las ruinas actuales en Vaparaíso, siendo el punto de inicio de Titulo 1 (Agost 2016), donde se realizó un analisis exhaustivo de las ruinas y un pensamiento crítico - teórico sobre el patrimonio, abordando las tematicas progamaticas que necesita el barrio sobre una pieza urbana, para asi terminar en Titulo 2 (Mar 2016), con el desarrollo de un Proyecto en el Palacio Subercaseax, en que su desenlace es un proyecto que permite contribuir en la revitaliazción del barrio y conservacion de su patrimonio mediante intervenciónes en algunas piezas urbanas en ruinas y su entorno.
INVESTIGACIÓN
ABSTRACT: Interes y proceso de exploración.
2016
Abstract
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TEMA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial
DEFINICIÓN DE UNA RUINA Y SU PROCESO EN EL TIEMPO : Los edificios en ruinas contemplan a todo edificio que está obsoleto en el tiempo, sin recuperarse e inhabilitado, las
Antecedentes del Tema:
paso en el tiempo, para grabar un legado, una historia, una memoria e incluso grabar nuestro patrimonio. Con el paso del tiempo observamos la problematica de las ruinas y
ruinas no tan solo son edificios sino vacíos, esos fragmentos de sitios sin construir, sin habitar, con precariedad de construcción, necesitados de ser construidos, para grabar su gran cantidad de estas han estado en los cascos fundacionales de distintas ciudades en el mundo, estas ruinas se conservan por demandas turisticas, intervenciones de gubernamentales o privadas o simplemente no se conservan sino se mantienen en pie, dejando un patron en comun, es que las ruinas estan en medio de la ciudad creando grandes
GRANDES RASGOS DE LAS RUINAS EN EL MUNDO Y QUE SUCEDE CON ELLAS
riesgos para la imagen de la ciudad o capitales, estos patrones necesitan ser resueltos e investigados para dar solucion como si fuera parte del dia a dia de un arquitecto, para recordar quienes somos y de donde venimos y dar valor a nuestro patrimonio.
DATO
INFORMACIÓN GUIA
QUE ES UN TELL Y EN QUE CONSISTE ?
adobe y otros elementos constructivos,
Un monolito 'uno solo', es un bloque de
vestigios de las ruinas, o bien de impor-
El Coliseo Romano ubicado en el centro
Machu
antiguo
El Palacio Pereira por largos años estuvo
La Habana Cubana es un verdadero
Un tell es una colina artificial formada
con una alta proporción de piedra o
piedra de gran tamaño, compuesto de
tantes construcciones a lo largo de
de Roma es una de las ruinas más
andino- incaica del Peru, en su pasado
inactivo ahora es una reliquia emblem-
ejemplo de como hoy en dia estan
por la superposición de ruinas de
margas, así como una menor cantidad
un solo elemento, al igual que los
nuestra historia, por esto es importante -
antiguas en medio de la ciudad, hoy en
fue un santuario religioso, hoy dia es un
atica emplazada en el casco historico de
muchas ciudades por despreocupación
distintas épocas. consiste fundamental-
de restos domésticos.
monolitos existen los megalitos, como
considerarlos como parte fundamental
día esta ruina esta activa para el
sitio turistico como Patrimonios de la
la ciudad de Santiago, en vias restaura-
gubernamental y catastrofes naturales,
es el caso de Stonehenge, estos repre-
de nuestra historia colectiva mundial.
turismo, dejando asi el desafio de su
humanidad, asi conserva sus antiguas
ción conserva su figura de monumento
dejando en ruinas a ciudades o partes
sentan algunos indicios de los primeros
conservacion.
promontorios rocosos.
nacional,
de ella.
megalito. s. xvii A.C.
coliseo romano. s.I d.c.
machu picchu. s.xvi d.c.
Palacio pereira s.xxi d.c.
la habana, cuba. s.xxi d.c.
mente en la acumulación de ladrillos de
Tell
6
Picchu,
poblado
-
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VALOR DE LA MEMORIA
LA RECONCILIACIÓN ENTRE LA CIUDAD HISTORICA Y LA ARQUITECTURA CONTEMPORANEA
Tipos de Ruinas
VESTIGIOS DE VACÍOS Y EDIFICIOS EN RUINAS “…la arquitectura en Proceso de decadencia, resulta ser finalmente el disparador de la memoria, disparando el ejercicio de recordar el pasado y entender el origen de nuestra identidad…” i Es así donde el proceso de desvalorización del inmueble es integrado a nuestro habitar, a nuestra historia, a nuestro patrimonio, donde forma parte de nuestro legado, y esto debe llevarnos a reflexionar en la condición de cada edificio, cada vestigio grabado en lo que hoy vivimos, en la ciudad. Estos vestigios que han prevalecido durante nuestra historia, han sido formadores de lo que hoy llamamos, habitar. Este habitar está condicionado por los espacios por los lugares y por la calidad de los edificios, y por algunos que llamamos ruinas, las ruinas han prevalecido con nosotros recordándonos lo que fuimos y somos, y nos da la oportunidad de demostrar lo que seremos en el futuro.
Los no lugares,
esencial para facilitar la continuidad -
estos intersticios
llamados ruinas, llaman a cada arqui-
histórica en la construcción de la
tecto a preocuparse de la activación de
ciudad ii
ellos, a una reprogramación, reacti-
La construcción histórica de la ciudad
vación
a
debe ser la temática principal para las
construir en lo construido, Francisco
ruinas en el mundo, abarcando las
de Gracia
y
recolonización,
ósea
proponen su libro una
problemáticas del contexto cultural
reconciliación entre la ciudad histórica
patrimonial, social y urbano actual de
y
la ciudad, ósea a construir lo construi-
arquitectura
contemporánea
recogiendo la noción de tipo edificato-
do.
rio como instrumento
. ii Construir en lo construido, La Arquitectura como modificación. Francisco de Gracia
-
TIPO: Ruina técnica:
TIPO: Ruina económica:
TIPO: Ruina urbanística
TIPO: Ruina inminente
Ruina técnica: consiste en un agota-
Ruina económica: se produce cuando
Ruina urbanística: se produce cuando
Ruina Inminente es fácil de deducir, que
miento generalizado de los elementos
las obras de conservación que es
por un cambio de planeamiento de un
es aquella que exige el desalojo inmedi-
constructivos y resistentes del edificio,
necesario acometer en un inmueble
municipio se da la situación de que un
ato de los ocupantes y el apuntalamien-
que implica obras no normales de
para devolverlo a sus debidas condi-
determinado edificio deja de cumplir
to integral del edificio.rbanística
conservación que van más allá de la
ciones de seguridad constructiva y
con la nueva normativa urbanística. En
simple
conservación
habitabilidad superan el 50% del valor
estos casos, el edificio se considera
incluso
necesitando
del
edificio, de
de la construcción, es decir, se conside-
"fuera de ordenación" y en él solo se
demolición y reconstrucción completas
ra el valor del edificio, pero no el del
admiten obras de conservación que no
de los elementos constructivos afecta-
suelo sobre el que se asienta.
impliquen aumento de volumen o que
dos.
obras
puedan suponer un aumento de su valor a efectos expropiatorios.
DATO
INFORMACIÓN GUÍA
i Memoria de Proyecto de Titulo 2, Octavio Obaid. Tema: El patrimonio Intangible, Caso Ruinas en el centro de Santiago.
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“El dialogo con la arquitectura solo llega despues de un rato de silencio...”
Considerando todos los Tipos de Ruina podemos concluir que independiente del tipo de construcción, ya sea de viviendas, puentes, edificios gubernamentales o privados, entre otros, llevan consigo una enorme carga historica en el material, ya que el material es el que condiciona el estado de un inmueble para considerarse en ruina o no, esto nos lleva
Germán Samper
a meditar en la correcta utilización de los materiales que se ocupan en su constucción y la importancia que tiene en lo largo de la historia del edificio y lo que significara.
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Restauración y Conservación de las Ruinas
Rafael Moneo
Analizando las ruinas a lo largo de los tiempos, nos ayuda a admitir que es necesaria esa conservación e ir màs alla, osea actuar en favor de una eventual restauración.
“A mi me gusta pensar que lo que estoy construyendo tiene relación con un mundo de lo construido que va mucho màs alla de lo contextual. no se trata de completar una determinada vision del lugar donde se incluye un edificio. sino más bien aceptar que casi nunca los edificios estan solos y que
Comprendiendo que en las ultimas decadas la arqutiectura aislada ha estado presente en nuestras ciudades y afecta a la ciudad en no tener una continuidad, no es un buen modelo a seguir, por lo que nos lleva a pensar que necesitamos meditar y comprender que la arquitectura va enlazada como un tegido urbano construido , en las ciudades podemos ver que este modelo consolidado, como un tegido unido por una buena arquitectura, que necesita del otro, el tegido crea esa instancia que promueve el pensamiento de que arquitectur es necesaria para mentener nuestro legado hoy en día
Ejemplos de Restauracion
estan siempre viviendo en un mundo de lo construido mucho más amplio, en el ue cualquier intervención altera las condiciones de todos los otros edificios. En ese aspecto, es muy dificil en mis ultimas obras verlas solas, hay que contemplarlas formando parte de esos conjuntos.”
las consecuencias de la decadencia de la memoria que tenemos va en aumento mostrado por las ciudades con edificios en ruinas que rompen este tegido , esto demuestra que nuestras prioridades no son las de conservar un tegido. esto debe cambiar.
DATO
INFORMACIÓN GUÍA
TIPO: Ruina técnica: Ruinas del Monasterio de San Francisco de asis (1508)
TIPO: Ruina económica: Ex Hospital de Ochagavía (1971)
TIPO: Ruina urbanística Departamentos en el casco urbano, Situación (2014)
TIPO: Ruina inminente Los edificios Don Tristán (2004) y Los Jazmines (2005).
La ruina de San Francisco se emplaza en la ciudad de Santo domingo, en Republica Dominicana, fue declarada como Patrimonio Dominicano.
Emplazado en la comuna de Pedro Aguirre Cerda, Santiago de Chile, seria en su entonces el Hospital más grande de Lainoamerica
En Ourense, España, los edificicios consolidados en el casco historico se ven envueltos en problematicas politicas de planes legales urbanos.
La construcción de estos edificios se ubica en la comuna de Maipu, Santiago de Chile, tras el 27 de Febrero nacio su problematica.
El Arquitecto Rafael Moneo destacado como ganador del Pritzker en Arquitectura en el año 1996. Restaura este monumento con técnicas modernas de conservación y construcción con bases cientificas y garantizadas por la experiencia, integrando asi partes elementales faltantes de nuestro patrimonio, con un cuidado armonioso del conjunto a restaurar, conservando una morfología de acuerdo a la arquitectura moderna. El conjunto arquitectonico, sufrio desgastes estructurales de sus partes, lo que llevo a tomar la desición de construir gran parte de su faltante, y asi poder para activar el lugar, y reconstruir gran parte del conjunto
El diseño fue obra del arquitecto chileno Hernán Aubert, contemplando programas como una villa residencial para el personal sanitario, helipuerto y un total de 1200 camas, baños por pieza, entre otros. El proyecto no pudo seguir continuando, ya que las obras fueron paralizadas a los 30 meses, tras un golpe de Estado en el año 1973, tras el mando en la dictadura de Augusto Pinochet, no hubieron intenciones de reanudar las obras justificados por los elevados costos de las operaciones a realizar, en relación a la demanda asistencial del sector y una deficiente calidad arquitectonica del edificio, es asi como el edificio ha quedado en receso largos años.
La solución que han optado los residentes de los edificios afectados es tomar medidas de precaución en los futuros planes urbanos, para asi poder conseguir una hipotca y pagar sus departamentos o tambien poder vender su propiedad ya que las nuevas politicas urbanas implementadas por el PXOM, dejan fuera a los propietarios de los edificios desde el quinto nivel hacía arriba, porque el plan urbano solo considera a los niveles del cuarto piso hacia abajo, excluyendo de politicas urbanisticas y dejando en un vacio legal a los otros niveles. Este problema puede dejar en una ruina a los departamendo afectados, ya que nadie se hace cargo de estas situaciones y enfermedades legales.
Tras el noticioso 27/f surge la revision de diferentes edificos en Maipu, sufrido el terremoto que afecto a inmuebles a lo largo de Chile, este día, los edificios Don Tristán y Los Jazmines se vieron afectados por perdida total, ya que, su inminente destrucción seria ocacionada por fallos estructurales, que dejaron en ruinas a las viviendas y sus residentes, esto llevo a tomar las serias desiciones a las autoridades de su perdida total, donde los residentes tuvieron que ser deshalojados por su deficiente condición estructural para evitar el habitar en peligro de desmoronamiento de su estructura.
-
“Cuando Construimos, déjanos creer que es para siempre” Jhon Ruskin
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Estados de conservación de un inmueble
Inmueble sin daños
Marco Teórico
El presente está condicionado por la memoria, La manifestación del deterioro de una ciudad son las ruinas, las que manifiestan la nostalgia que es creada por consecuencias, de un descuido, ese descuido de todo aquello que es histórico, patrimonial y humano. Para Andreas Huyssen la nostalgia se define como el “Anhelo de algo muy lejano, o de algo de mucho tiempo atrás”, gracias a sus ideas podemos recordar de la atemporalidad que estamos viviendo hoy en día.
“Nostalgia for Ruins” Pequeñas Intervenciones
Deterioro por uso
Ruina“The architectural ruin is an example of the indissoluble combination of spatial and temporal desires that trigger nostalgia. In the body of the ruin the past is both present in its residues and yet no longer accessible, making the ruin an especially powerful trigger for nostalgia.”i Según Andreas H. la ruina se constituye como el detonante de la nostalgia, esta nostalgia es la que necesitamos combatir por el descuido que vemos diariamente. Homólogamente podemos explicar la situación de ruinas con el acto de las guerras en la historia y los siniestros que hoy hemos tenido en el casco histórico de Valparaíso, estas guerras o siniestros mantienen ese sentimiento de nostalgia a flote el que vivimos y experimentamos a diario por diferentes situaciones donde parte de nuestra memoria y nostalgia esta en los edificios que llevan gran carga histórica patrimonial y emocional.
En el texto de A. Huyssen “Nostalgia for Ruins”, se explica que Piranezzi postula que existe en la decadencia de la arquitectura clásica una mutabilidad de las ruinas, como conclusión podemos enfatizar que este constante en el progreso que tienen las ciudades, son cambios que preceden de una globalización y progreso constructivo y monetario, con un cambio de usos del lugar y no de la necesidad de la ciudad, pero no se enfocan en lo que es la nostalgia del patrimonio y la atemporalidad en que vivimos, esta atemporalidad busca dejar en evidencia que no vivimos ni en el presente ni en el pasado, ósea solo vivimos, sin pensar en nuestro futuro patrimonial, por eso es necesaria la búsqueda de esa nostalgia de anhelar algo lejano, como nuestra historia lejana que quedo en ruinas. La mutación de la ciudad debiese ser encaminada por una constante preocupación por el patrimonio tangible (ruinas) e intangible (recuerdos, historias, legado), como nos postula Anton Capitel “Pero algunos edificios, por su índole, ni son obras maestras que pueden destinarse a museos de sí mismo, ni son fácilmente aplicables a otro uso (cines, teatros, frontones, comercio, edificios Industriales, etc.)… para ellos una transformación profunda pero cualificada es el destino más deseable. Una transformación que ha de plantearse en los mismos términos que los de la arquitectura anterior.”i, de esta forma podemos referirnos a lo que necesita el casco histórico de Valparaíso, enfocándonos a una problemática puntual sobre el Edificio Subercaseaux, en el cual no quedan vestigios de comercio ni de residencia, solo queda en pie su fachada por esto es importante enfocarse en una intervención patrimonial, trayendo a gente de los cerros a activar el plan de la ciudad, y volver a tener el valor patrimonial con sus orígenes gracias a una calle serrano llena de comercio.
En contraposición, Ruskin, postula que los edificios tienen tres etapas comparativas entre el ser humano y el monumento (ruina), dentro de las cuales dos de estas son aceptables para la situación a intervenir en el Edificio Subercaseux, Valor de la antigüedad (nace), La ruina (vive) y consumación del monumento (muere), el valor y la ruina son aceptables en posición de un mejoramiento para la ciudad y el patrimonio, ya que la gente, se ha visto involucrada en incidentes relacionados en la inseguridad del contexto de estas ruinas, quedando desprotegidas, por eso nace la gran búsqueda de una intervención a cada edificio, en contraposición la tercera etapa de las ruinas de cada edificio, ósea la muerte de este, quedaría anulada ya que el postula que “ Un edificio es como un ser humano, nace, vive y muere, restaurarlo es destruirlo, crear falsas imitaciones de lo que existía” ii, pero, en la situación de las ruinas del palacio Subercaseaux, se ve en la obligación de intervenirlo, ya que la seguridad del lugar es una necesidad de primer índole, ya que también ha llevado consecuencias, en la emigración de residentes por la falta de preocupación que dejan en ruinas a estos edificios.
-
Grados notorios de deterioro
Ruina inminente 12
i “Nostalgia for Ruins”, Andreas Huyssen. MIT i “Nostalgia for Ruins”, Andreas Huyssen. MIT
ii“Construir en lo Construido”,Cap. Actitud frente al contexto, John Ruskin. Francisco de Gracia
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P
A
-
T
R
I M
O N
I
O
NORMAS RESPECTO AL PATRIMONIO
El Patrimonio, es aquello que nos evoca a un recuerdo de nuestra historia, sin
La Unesco es una de las organizaciones que en el año 2006 considero a la ciudad de -
Ruina técnica: consiste en un agotamiento generalizado de los elementos
lugar a dudas es todo aquello contenido que es fisico, material, tangible, pero
Valparaiso como una de las ciudades con un alto grado de Patrimonio, esto llevo a
constructivos y resistentes del edificio, que implica obras no normales de conser-
tambien existe el patrimonio intangible, aquello que hace memoria de momen-
designarla como Patrimonio de la Humanidad, la demanda de ser un patrimonio
vación que van más allá de la simple conservación del edificio, incluso necesitan-
tos, situaciones sensaciones, llegando a olores. Culturalmente tenemos un
como ciudad, implico grandes cambios en la conservación de los planes que
do obras de demolición y reconstrucción completas de los elementos constructi-
legado, este legado es lo que nos hace diferentes culturalmente, y nos hace
regulaban las directrises de construcción de esta ciudad, para dar una fidedignidad
vos afectados.nmueble para devolverlo a sus debidas condiciones de seguridad
unicos, en el mundo en el que vivimos, tenemos diferentes culturas, con
de que la ciudad continuaría con esta carga historica y siendo un patrimonio
diferentes definiciones de patrimonio, porque el patrimonio se adapta a la cultu-
mundial, estos cambios tambien son algunas de las formas en que el municipio
la
que
El
patrimonio
vivimos. Tangible,
ya sea a nivel de ciudad, barrial, o inclusive espacios, los que consigo llevan una carga historica, que no puede desarraigarse, este
conserva la memoria del
“..LAS POLÍTICAS DE RECUPERACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO URBANO APUNTAN A REVALORIZAR NUESTRAS URBES. CREANDO CIUDADES ATRACTIVAS, MEDIANTE PLANES URBANOS QUE INCORPOREN Y RECUPEREN ESPACIOS PÚBLICOS, PRESERVEN EL CARÁCTER E IDENTIDAD DE LOS BARRIOS, APLIQUEN MEDIDAS DE DISEÑO URBANO QUE REVALORICEN LA CIUDAD Y FOMENTEN LA PROTECCIÓN Y CREACIÓN DE UN NUEVO PATRIMONIO URBANO DE CALIDAD...” Plan de Reconstrucción Patrimonial, Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile.
-
PATRIMONIO
CULTURAL
cargo a la Ley de Monumentos Nacionales, la Leneral de urbanismo
y
construc-
· RESERVAS DE BIOSFERA · MONUMENTOS NATURALES · RESERVAS NACIONALES · PARQUES NACIONALES
ciones, Planes reguladores, ordenanzas Zonas
tícicas,
municipales, Zonas
amortiguación,
gubernamentales que
inmuebles de conservación
Zonas
TANGIBLE
INTANGIBLE
de
es el caso de Edificios se
CUADRO RESUMEN TIPOS DE PATRIMONIO
NATURAL
gran Valparaiso, haciendo
e
ocuparon para actos especificos, por ejemplo el mismo Palacio La Moneda, que
historica. Por un lado estan las normas del Plan Regulador que Señalara los inmue-
lleva consigo una enorme cantidad de años en pie, y es lo que nos trae identidad
bles o zonas de conservación historica, en cuyo caso los edificios existentes no
patriotica, a la vez el patriotismo y el patrimonio van tan ligados como los
podran ser demolidos o refaccionados y Las Ordenanzas municipales son las
edificios historicos y los mismos residentes, donde los residentes cargan un peso
normas que nos ayudan a ordenar la ciudad y de esta manera fomentar una conser-
de historia, a lo que le llamamos patrimonio intangible, y tan importante como el
vación de los edificios, el caso de los cascos historicos de las ciudades estan de
patrimonio tangible, en Valparaíso los porteños son un patrimonio de su historia,
cierta manera protegidos gracias a estas normas, y en una menor escala, los monu-
los pescadores, los artesanos, los artistas, llevan consigo la insignia de lo que es
mentos nacionales por otro lado existen las normas de etica y moral que a los
el patrimonio de Valparaíso, mostrando con hechos y situaciones que el patrimo-
arquitectos nos ayudan a proyectar de una forma responsable con el patrimonio,
nio va de la mano con la historia de cada pueblo, nacion, ciudad, pais o raza.
considerando un analisis previo y exhaustivo del contexto y entorno a trabajar,
gracias al patrimonio entendemos la importancia del valor a nuestras urbes.
para asi desarrollar proyectos con una mirada critica, apropiada y necesarias.
Mercado Puerto de Valparaíso.
en
Cultural / Tangible / Inmueble / Monumento Historico
Ruina técnica: consiste en un agotamiento generalizado de los elementos constructivos y resistentes del edificio, que implica obras no normales de conservación que van más allá de la simple conservación del edificio, incluso necesitando obras de demolición y reconstrucción completas de los elementos constructivos afectados.nmueble para devolverlo a sus debidas condiciones de seguridad
RUINA:
ra
abarca diferentes escalas,
16
LLenos y vacios Matt eghit Patrimonio :
PATRIMONIO RESTAURACIÓN
· LENGUJE · COSTUMBRES · RELIGIONES · LEYENDAS · MITOS
MUEBLE
INMUEBLE
· MANUSCRITOS · DOCUMENTOS · ARTEFACTOS HISTORICOS · COLECCIONES CIENTIFICAS NATURALES · GRABACIONES · PELICULAS · FOTOGRAFIAS · OBRAS DE ARTE Y ARTESANIAS
· MONUMENTOS O SITIOS ARQUEOLOGICOS · MONUMENTOS O SITIOS HISTORICOS · CONJUNTOS ARQUITECTONICOS · COLECCIONES CIENTIFICAS · ZONAS TÍPICAS · MONUMENTOS PUBLICOS · MONUMENTOS ARTÍSTICOS · PAISAJES CULTURALES · CENTROS INDUSTRIALES Y OBRAS DE INGENIERRÍA
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TIPOLOGÍAS
Tipologías de las Ruinas (vacías-llenas) RESTAURACIÓN
FORMAS DE LLENADO
Las Ruinas a lo largo de los periodos de la historia, se han visto en deterioro constante, esto es a causa de actos voluntarios e involuntarios, podemos entender que han sido resultados de masacres, guerras, y o destrucciones por partes sin llegar a un termino del
1.- PERIMETRAL
-
LLenos y vacios Matt eghit
Ruskin y/o Anton Capitel
La gran demanda de construcciones ha llevado a los arquitectos a tener
Poder economico que tiene en la ciudad de Valparaiso, ya que despues de haber
diferentes tipos de criterio en las construcciones de una ciudad, y en los edificios
amenzado a la ciudad con dejar de ser el puerto a 100 km de lejanía, consideraron las autoridades que este era el que les daba trabajo en un gran porcentaje a la ciudad, por lo que tuvieron que aceptar este edificio en la ciudad.
edificio, o tambien podemos entender que el acto mismo de un
despues de la construcción de este edificio, las autoridades desidieron formar-
deshuso causado por la humanidad ha sido la causa de que estas
lizar sus quejas mediante cartas a la Unesco lo que les permitiría ser una Ciudad
ruinas por descuido esten en ese estado, sumado de fenomenos
que fuera patrimonio de la humanidad, asi, las normas de la ciudad quedarían
como el de gentrificación, siniestros por incendio, abandonos y un
màs restrictivas sumadas con las leyes que ayuden a conservar este patrimonio
sin fin de situaciones que han sufrido estos esdificios para quedar en estado de ruina.
-
del casco historico.
2.- CENTRO
uno de los grandes ejemplos de restauración en la Arquitectura actual es el
Gracias a los grandes gestos de arquitectos de preocuparse por su
kolomba Museum, Peter Zumptor restaurando el edificio con grandes gestos y
materialidad exterior y tambien interior, ha sido conservar una
una simpleza (esencia arquitectonica).
estructura rigida y como soporte de su interior, osea otorgando
Esto nos debe ayudar a pensar en los grandes ejemplos a seguir, y como podem-
rigidez y protección del inmueble, ha causado que artas ruinas
os ayudar o destruir nuestra historia, con nuestra “arquitectura moderna”.
queden simplemente con su estructura, o materialidad perimetral, ya que en su interior, existe una masa debil, con estructura blanda,
3.- BORDE
materialmente hablando estos son los muros que dividen espacios simplemente pero no afirman un edificio estructuralmente. Estos grandes gestos han llevado a conservar un edificio en su gran parte por su estructura perimetral ocasionando que el futuro de
Ex Compañía Sudamericana de Vapores.
Kolumba Museum
estas conserve su imagen y llenando un interior de diferentes formas
4.- LLENO
En su restauración, el caso emblematico de el Edificio Ex compañia sudamericana de vapores fue un caso particular, ya que la gran compañia, despues del siniestro de este edificio, quiso contruir un,edificio, tan grande que irrumpio todos los parametros de las normativas del Sector plaza Sotomayor, colocando una masa
+
=
en el interior de su acorazada estructura perimetral, esto fue a causa del gran
5.- EXTRACTOS ESTRUCTURA DURA
18
ESTRUCTURA BLANDA
UNION ESTRUCTURAS
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Desarrollo de las ruinas a lo largo del Chile. RESTAURACIÓN
-
A lo largo y extenso de nuestro pais han estado las evidentes ruinas
Problematica General de Valparaíso
-
Esta condición actual de las Ruians es un caso promedio que esta ocurriendo a lo largo de nuestras ciudades, es por ello que se analizo la ciuda de Valparaíso que
que traen a memoria acontecimientos como guerras y fenomenos,
esta en un auge de Ruinas, e investigo el desarrollo de la decadencia de la memo-
entre otros, que han dejado en esta condición a edificios de viviendas e incluso gran parte de algunas ciudades.
Consecuencias de las ruinas
Mapa Geografíco de algunas ruinas Chilenas
Ruinas de Cobija, Antofagasta
ria patrimonial de Chile, es por ello que buscamos un nuevas posibilidades de
Estas grietas a lo largo de nuestro extenso país se visualizan con la
desaroollo para las ciudades, como es el mismo caso del Mercado de Santa cater-
batalla del pacifico, con un Ex puerto boliviano, construido hoy en
ina en España, que gracias a su mercado y edificios, pudo producir un aumento
dia en tierra Chilena y su creación data de 1825, y a manos de
en el flujo peatonal y mejorar la calidad de vida
Edificios del casco historico
Ruinas
Chile1879, con la ciudad de Valparaíso y el Mercado de Temúco. Es dificil desconocer nuestra identidad como Pais sismico, lo que nos
En valparaiso este fenomeno de las ruinas es evidente, vemos muchos de los
ha llevado a catalogarnos como un pais que ha sufrido por causas de
edificios emblematicos de nuestra historia, son los que han sufrido por largos
siniestros naturales, con ello hemos visto en ruina a ciudades
periodos un desgaste, que afecta a la ciudadanía, es por ello que analizando la
enteras, gracias a una rapida accion de las autoridades, Ong, y perso-
ciudad de Valparaíso como un caso particular, por su demanda turistica y la
nas de nuestra misma ciudadanía hemos podido salir adelante, con
demanda de su conservacion patrimonial , es necesario hacerse cargo de las
una mano sobre la otra, ayudandonos mutuamente, pero estas grietas son tan evidentes que han dejado huellas en nuestro diario
Ex Mercado Puerto de Valparaíso
Erosion del casco historico
Estrategias de regeneración
Recolonización de las ruinas del plano
problematicas que estan viviendo hoy en día la apoblación porteña, gracias al analisis podemos darnos cuenta que es lo que necesita y cuales son sus posibles soluciones
vivir, sobre los mismos edificios, emblematicos y no emblematicos,
Plan
conjuntos habitacionales como es el caso de comunidad Huemul 2 con daños evidentes, pero no estructurales, por que se penso en las
La erosion del casco historico de Valparaíso es una problematica que afecta al
posibles consecuencias futuras de un terremoto. Esto debería ser
desarrollo de las personas, osea al bien común, por esto es necesaria una restau-
información de contingencia ya que nos afecta a cada uno de los
ración de su plan, en la historia de Valparaíso se han visto involucrado muchos
ciudadanos, sin importar situación social, politica y economica, tras
ciudadanos con acciones sociales para las personas de los cerros de Valparaíso,
los terremotos sufridos nos hemos dado cuenta que màs alla de una
algunos a los mismos residentes y otros con situación calle, pero la solución es
problematica constructiva del momento, hay viviendas, edificios e
atacar el problema de fondo y darles a ellos una mejor calidad de vida, con
inmuebles con daños estructurales desde tiempos pasados, osea
equipamientos de calidad.
que la contingencia de el terremoto no es tan solo la problematica
u otros siniestros
Equipamiento
Ex Mercado Municipal de Temúco
de hoy sino que se suma a una problematica habitual, con carencia y con ausencia de preocupación en las construcciones .
20
21
-
Valparaiso
Patrimonio de la Humanidad
-
CASO: Reconversión del Palacio Subercaseaux en Edificio de servicios pUblicos y difusión de ValparaIso. Antecedentes del Caso • Zonas Protegidas, Zona Típica, Unesco.
24
El Plano de Valparaíso fue designado oficialmente como el puerto natural de Santiago de
Este sector «Plan de la ciudad», como habitualmente se define, concentra más del 80% de
Chile por Pedro de Valdivia en el año 1544, ha mantenido desde entonces su peculiar
las actividades productoras de bienes y servicios y menos del 5% de la población comunal.
asentamiento que se caracteriza por una identidad propia y culturalmente única. Los
Se divide en dos subsectores, definidos por su origen diferente y por la importancia
primeros asentamientos en Valparaíso fueron ubicados en el barrio puerto comprendido
adquirida a lo largo de la modernización de Valparaíso:
en el sector de Plaza Wellright y la Plaza Sotomayor, dando inicio a su casco histórico. Fue
• El Almendral, su nombre recuerda la abundancia de Almendros, que en algún tiempo
la iglesia de la matriz la que se llevó el protagonismo, con la instalación de viviendas en su
hubo en el sector, allí residen hoy, gran parte de los servicios públicos, el Congreso Nacion-
entorno más cercano, y así expandiéndose a lo largo del plano. A finales del Siglo XIX la
al y empresas de Valparaíso el Sector está delimitado por las calles Edwards por el oeste,
clase acomodada se trasladó a sectores como el Cerro Alegre, dejando un legado histórico,
Avenida Errázuriz por el norte, Avenida Argentina por el este y Avenida Colón por el sur.
como el mercado puerto, los edificios Astoreca y Tasara. En el Siglo XX se construyeron las
• El Puerto, donde se sitúan bares, hoteles, actividades de servicios, como sedes bancarias,
principales calles del plano de Valparaíso las cuales son Pedro Montt, Av. Argentina y Av.
notarías; además de las instalaciones del puerto y el Servicio Nacional de Aduanas, i
Francia.
i Valparaíso: su geografía, su historia y su identidad como Patrimonio de la Humanidad. Alfredo Sánchez M., Joaquín Bosque M, Cecilia Jiménez V, Estudios Geograficos.2009, Enero
-
-
25
Patrimonio de la humanidad, Unesco.
La Zona Típica de Valparaíso: Levantamiento de Información Plan De Gestión Patrimonial. ( PDGPV). SEREX PUC.
Monumentos Historicos
Casco Historico
Unesco, es la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y
El Sector de la Zona Típica esta compuesto por inmuebles urbanos o rurales, que -
La LGUC y su OGUC faculta a los Planes Reguladores Comunales (PRC) para
A lo largo de los años el plan de Valparaíso fue evolucionando, quedando el
la Cultura, es un organismo que contribuye a la paz y a la seguridad, en el mundo
componen una unidad de asentamiento representativo, de la evolución de la
señalar los Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica, por condiciones y
casco histórico como un lugar de comercio y de instituciones regionales entre
mediante la educación, la ciencia, la cultura y las comunicaciones, En Valparaíso
comunidad humana, y que destacan por su unidad estadística, su materialidad y
caracteristicas impuestas por la Ordenanza General, para la intervención demoli-
otras, este fue uno de los factores que provoco el fenomeno de desplazamiento
en el año 2003 se dedico en orientar eficazmente su desarrollo, atraves de los
tecnicas constructivas, en el plan de Valparaíso esta zona tipica ha tenido una
ciones o refracciones, el proyecto siempre deberá estar autorizado por la Secre-
hacia los cerros y otros lugares junto con el deterioro, costos de los arriendos y
recursos naturales y los valores culturales, con un perimetro que abarco el plan.
desvalorización a causa de la ausencia de residentes por el deterioro del casco
taría Regional del Ministerial de Vivienda y Urbanismo correspondiente.
hasta de insalubridad e inseguridad en el sector.
SIMBOLOGÍA PALACIO ASTORECA LÍMITE ZONA TÍPICA ÁREA HISTÓRICA DE VALPARAÍSO LÍMITE ZONA SITIO DE PATRIMONIO MUNDIAL SUBZONAS Fuente: 17
Unesco 26
NÚMERO DE HABITANTES POR SECTOR
LEYENDA
LUGARES 1
Edificio de la Aduana
2
Iglesia La Matriz
3
Plaza Echaurren
4
Edificio Subercaseaux
5
Plaza Sotomayor
Area de Analisis Inmuebles de Conservación Propuestos
Fuente: SEREX PUC
Inmuebles de Conservación Vigentes
Barrio Puerto Edificio Subercaseaux
LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcción OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Const.
Sub Zona 1: Los Cerros Alegre y Concepción Sub Zona 2: Plaza Aníbal Pinto y calle Almirante Montt Sub Zona 3: Sector de Calles Prat- Esmeralda – Sector Bancario Sub Zona 4: Plaza Sotomayor y Justicia Sub Zona 5: Plaza Eleuterio Ramírez Cerro Cordillera Sub Zona 6: Plaza Echaurren – Calle Serrano Sub Zona 7: Iglesia La Matriz - Cerro Santo
-
LEYENDA Barrio Puerto Edificio Subercaseux Funicular Zona Típica Monumento Historico Inmueble de Conservación Historica
Casco Historico 27
Ruinas en el Casco Histórico
Grados de deterioro - Edificios en Ruinas
Catastro de Uso de Suelos
La problematica màs evidente en el -
Segun el analisis en el casco historico se identificaron 5 tipos de lugares con
casco historico de valparaíso es
diferentes problematicas, desde vestigios de vacios hasta sitios completamente
entender estos vacios y llenos medi-
construidos, estas tipos de lugares siempre llevaban algo en común, osea el mal
ante un analisis cuantitativo de los
aprovechamiento de los espacios. Partiendo por que uno de los lugares tienen
vestigios edificados, por lo que se
condición de sitios eriazos o sea sin ocupación, donde no hay ningun desarrollo
hace un catastro para representar los
de proyectos, por problemas legales por otro lado estan los predios que han
daños patrimoniales actuales en la
sido tomados o simplemente ocupados como estacionamientos, luego existen
ciudad, entendiendo a la ciudad como
3 categorías de edificios con daños estructurales pasando por ser edificios
las partes constituyentes de un todo.
abandonados y deterioro de fachada, luego con inmuebles con deterioro interi-
El analisis de el Casco Historico Consta
or y posible derrumbe, y terminando con una categoría de edificios de daño
con edificios vulnerables estructural-
considerable y su estructura perimetral como cascara.
-
mente, y vulnerables socialmente, ya que por su estructura deteriorada se
El analisis del uso de suelo del casco de Valparaíso, arroja como resultados en su
consideran edificios con alto grado de
primer piso, el evidente predominio del comercio en su casco historico, acom-
peligro, pero tambien socialmente se
pañado por la cultura y el ocio ubicado en la zona sur en sus segundos pisos un
le
su
aumento en la cantidad de viviendas desde el plan de Valparaíso hacia los cerros,
emplazamiento, estos factores son
y ausencia de equipamiento para el sector Hechaurren, junto con algunos
importantes a la hora de diagnosticar
edificios de vivienda + comercio. Esto nos lleva a pensar la ausencia de infrae-
un analisis barrial.
structura y equipamiento para los residentes del plan y cerros
atribuye
desconfianza
por
El catastro de este plano es cuantificado mediante el grado de deterioro estructural,
y
tambien
abordando
problematicas
Leyenda
material, como
reconstrucción, restauración y abandono. por ello se busca una solución a las problematicas actuales de el casco historico, con argumentos cuantitativos y cualitativos de los inmuebles del plan. Casco Historico
28
1 piso
2 piso Plano Sector Plaza Hechaurren - Elaboración propia
29
AREA HISTORICA DE PROTECCIÓN DE UNESCO Y ZONA TÍPICA CONSIDERABLE NUMERO DE MONUMENTOS NACIONALES MERCADO Y ZONA ATRACTIVA PARA ACT GASTRONOMICAS CULTURALES MIRADORES CERCANOS CON IMPORTANTES VISTAS ESPACIOS PUBLICOS HISTORICOS ACCESO AL MAR
JARDIN INFANTIL BAMBI CANCHA DE FUTBOL LA CAMPANA ESCUELA BLAS CUEVAS POLICIA DE INVESTIGACIONES ESCUELA DE TRIPULANTE ESCUELA ESPECIAL GRAN BRETAÑA ESCUELA SANTA ANA IGLESIA LA MATRIZ MUSEO MARITIMO NACIONAL CANCHA + UNIDAD VECINAL + BIBLIOTECA PLAZA ELEUTERIO RAMIREZ ASCENSOR CORDILLERA ASCENSOR ARTILLERÍA
DIVISIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA Y CENSAL 2007 Cerro Cordillera 17.526 Población 5.145 Viviendas El cerro coordillera esta dentro del 20% de los cerros más poblados de Valparaíso
ADUANA MUSEO COCHRANE JARDÍN INFANTIL PORTEÑITOS POR LA PAZ PLAZA ECHAURREN PLAZA WHEELWRIGHT MERCADO VALPARAISO ED. COMANDANCIA DE LA ARMADA CENTEX CNCA OFICINA DE SERNATUR PLAZA SOTOMAYOR
30
OFICINA DE SERNATUR MUELLE PRAT
3
31
Palacio Subercaseaux
Analisis programas y/o falta de Equipamiento para el barrio o Sector Hechaurren
El Sector Hechaurren, no reacciona a una estructura productiva con equipamien-
-
tos para una mejora del barrio,no solo es un sector en ruinas que ha llevado a un estado de somnolencia programatica, sino tambien ha sido causado por la gran cantidad de ruinas en deterioro, conformadas por estructuras vagas materialmente hablando, este sector de barrio puerto posibilita el desarrollo de un nuevo barrio, buscando la respuesta a una problematica barrial, en el mismo problema como ¿ que hacer con las ruinas ?, una de las preguntas conducentes es como abordar el tema de ruinas en una ciudad tan compleja como Valparaíso. Valparaiso ha sido un gran aporte para la sociedad cultural en Chilena, pero hace algunas decadas se ha visto tan deteriorada, por esto se busca restaurar estas construcciones con intervenciones con sitios especificos que generan respuestas a estas problematicas barriales, como la inseguridad e insalubridad entre otros.
Es asi donde el sector Hechaurren, es un punto inicial al resultado de su problematica, teniendo a una de las ruinas mas comentadas, que es el Palació Sunbercaseaux, inmerso en un barrio donde sera activado con su restauración .
32
33
Palacio Subercaseaux RESTAURACIÓN
Ruskin
Lugar a Intervenir, La calle Serrano mezcla usos de residencia y comercio, en su uso actual el comercio se sitúa en el primer piso y la residencia en el segundo y tercer, con un promedio de 3 pisos y una altura de 12 mt, el barrio se ha visto involucrada en los altos costos de estos arriendos causados por la gentrificación y los siniestros de los incendios que han dejado en decadencia el comercio, asi el
-
-
área cercana se ha visto deprimida por un menor flujo de gente y por pocos negocios.
TEMA: VESTIGIOS PATRIMONIALES, BARRIO PUERTO.
34
35
3 - VIVIENDA VIVIENDA
2 - VIVIENDA 2ª - VIVIENDA
VIVIENDA
3 PISOS - VIVIENDA
Estructura
VIVIENDA + COMERCIO
fachada, la que esta sostenida por pilares en su interior. Despues de desaparecer un Sector patrimonial
Palacio Subercaseaux
convertido en ruinas hasta hoy en
explosion en calle serrano.
ACTUALIDAD
COMERCIO
Abarrotes Ropa niño Peluquería Restaurant Portazo Peluquería Luis Electrónica Lámparas Peluquería Ivon Sindicato Portuario
VIVIENDA
18 Habitaciones Baño + Cocina 36
COMERCIO
RUINA
linea de tiempo
PALACIO SUBERCASEAUX
1 - COMERCIO
37
FICHA TECNICA ACTUALIDAD
PROPIETARIO: Inmob Comerciantes Serrano
En la Actualidad el Palacio Subercaseaux, se encuentra en un estado ruinoso, -
UBICACIÓN: Serrano #353
debido al gran incendio que afecto a los predios que se sitúan en su frente, en el
ESTATUS LEGAL: PARTICULAR
año 2007.
PROTECCIÓN LEGAL: Edificio con valor histórico monumental
Este desastre no solo llevo a la quiebra a muchos arrendatarios del sector de la calle
Zona de conservación histórica
comercial Serrano, sino llevo a un quiebre en el barrio, por conformar un sector
Plan Regulador Comunal
más inseguro de lo que se encuentra, se llevo consigo una carga historica y
AÑO CONSTRUCCIÓN: 1985
patrimonial del barrio puerto, no tan solo de forma material, sino de una forma
DESTINO ACTUAL: comercial y habitacional
inmaterial.
SUPERFICIE: Terreno: 1184 m2, Edificada:4420m2
Producto de este acontecimiento, ha generado un sin número de situaciones de
MATERIALIDAD: Albañilería de Ladrillo y Tabiquería de madera
caracter conflictivo, la inseguridad aumento y la insalubridad dentro del edificio
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Regular
tambien fue a la par. la inseguridad se ha visto involucrada por gran cantidad de
ESTILO ARQUITECTONICO: Arquitectura Historicista con Rasgos Neoclásicos
asaltos producto de un techo o escondite para ladrones y/o personas situación de
PROBLEMATICA
ANALISIS DE PROGRAMA MATERIAL
ZONA ECHAURREN - Serrano Edificio Subercaseaux
C PROGRAMA
LUGAR EDIFICIOS EN RUINAS
caseaux, los residentes de los cerros se ven en la ibligacio´n de subir por las calles
Cruzando datos, de usuario y lugar (ruinas), surge la necesidad de solucionar gran cantidad de problemas como la inseguridad, los edificios en deterioro y un progama que albergue las dos problematicas, por una parte la ausencia de equipamiento deportivos y culturales para la gran cantidad de personas, ya sea niños, adultos, y adultos mayores que se ven afectados, por la ausente iniciativa de las autoridades, y por otro lado se intentaría intensificar este gran factor turistico, con programas, del sernatur y un centro de difision de turismo y cultura para valparaíso
B
A
calle, esto dio como resultado la insalubridad dentro del siniestroso Palacio Suber-
?
principales, como Castillo y Clave, y los residentes son los afectados de tal situación UNESCO DECLARA A VALPARAÍSO COMO PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD EN JULIO DEL 2003
ANALISIS DE MATERIALIDAD
A
TRASATLANTICOS 44 RECALADAS 111 MIL TURISTAS 2015 - 2016 AÑO
PLOBLACIÓN FLOTANTE 111 MIL TURISTAS
HABITANTES DE LOS CERROS
MUNICIPALIDAD DE VALPARAISO EMPRESA PUERTO VALPARAISO
POBLACION FLOTANTE
B
HABITANTES DE LOS CERROS
C
CERROS CON SOBREPOBLAMIENTO - DEJAN CASCO HIST INACTIVO - POCO EQUIPAMIENTO EN CERROS
.. el sistema constructivo que predomina en el perimetro de las edificaciones, es de gran espesor lo que brinda una mayor seguridad estructural, siendo esto algo caracteristico del plan de Valparaíso. Fuente: INSTRUCTIVO DE INTERVENCIÓN “ ZONA TÍPICA ÁREA HISTÓRICA DE VALPARAÍSO”, SITIO DE PATRIMONIO MUNDIAL, V REGION DE VALPARAÍSO, CHILE, 2010
38
PROGRAMAS
Los programas estudiados serán un polideportivo y un centro cultural + un centro de difusion de Valparíso incluyendo un museo y oficinas del sernatur
EDIFICIOS EN RUINAS
En el Instructivo de intervención, segun la Unesco el 2010, postulo que los materiales más predominantes son el adobe, la albañilería y la madera, .. “..La ciudad de Valparaíso y su área patrimonial de especial particularidad, ...... El adobe, la albañilería y la madera son los materiales predominantes ... ”
El Analisis del casco historico de Valparaíso se fundamenta con la busqueda de el usuario tipo que habita el barrio puerto, ya sea en periodos extendidos y prolongados de tiempo y /o de periodos de tiempo corto. con este marco de trabajo se organizo una observación de los usuarios posibles, el primer usuario es el residente en el cerro Cordillera y sus alrededores, ya que sus recorridos habituales son por las subidas Castillo y Clave donde gran cantidad de personas se ven en la necesidad de bajar a trabajar al plan, haciendo este un recorrido habitual, y tambien hay un gran número de personas que deja a sus hijos en los colegios cercanos antes de ir al trabajo siendo un paseo obligatorio, ellos son la población que reside en Valparíso. Por otro lado se ve una población flotante donde están todos los turistas que estan en constantes recorridos en el plan, esto se hizo efectivo gracias a la declaración a Valparaíso como patrimonio de la humanidad dando un puntapie inicial a un florecimiento turistico, estas usuarios son residen por poco tiempo en el barrio visitando su cultura y se vuelven a su destino
CONCLUSION: LA POBLACIÓN FLOTANTE Y LOS HABITANTES DE LOS CERROS NECESITAN EQUIPAMIENTO QUE ALBERGUE SUS NECESIDADES
La distribución de los programas, se desarrolla gracias a la condición natural del lugar a intervenir, por un lado los residentes del cerro, estaran en mayor contacto con el acantilado y los edificios colindantes al vacio generado por el incendio, que contienen programas deportivos y culturales en los esidifios y como mirador natural en su quinta fachada, por otro lado los turistas o población flotanteestaran más cercanas al plan y tendran una circulación menos forzada en el nivel 1 del edificio del Palacio Subercaseaux contenido de gran carga historica, este edificio contendra 3 volumenes, el primero de circulación, el segudo que es un museo historico de Valparíso y su desarrollo planimetrico y el tercero que seran las oficinas del sernatur. 39
REVITALIZAR EL TEGIDO URBANO
RESTAURACIÓN EJE SERRANO
ANTES
PRIMER EJE COMERCIAL DE VALPARAISO
EJE SERRANO
SER RAN O
LA CALLE SERRANO FUE ELPRIMER EJE COMERCIAL DE VALPARAISO, EL PATRIMONIO EVOCA EL RECUERDO Y TRAER A MEMORIA AQUELLOS LUGARES O SITUACIONES UNICAS, ES POR ELLO QUE SE BUSCA REVITALIZAR ESTE EJE COMERCIAL RECONSTRUYENDO LA DISCONTINUIDAD.
Revitalizar el tegido urbano es la primera estrategia que se requiere para empezar a hacer cambios en la trama urbana, gracias a esta estrategia se llevaran a cabo las operatorias del proyecto, se necesita tener en cuenta que se quiere mantener activa la calle Serrano porque es la calle historica más importante de Valparaíso, su condición en sus inicios era de un caracter totalmente comercial, y en consecuencia del desafortunado incidente esta calle se ha visto en crisis progmatica, y como arquitectos es esencial buscar soluciones posibles para una reactivación de este lugar, y un florecer del barrio lo que nos ayudara a recordar el patrimonio que tenemos.
AHORA
EJE COMERCIALDISCONTINUADO SER RAN O
PROPUESTA
CONTINUAR CON PROGRAMA COMERCIAL EN LOS COSTADOS DEL EJE SER RAN O
CALLE SERRANO: REVITALIZAR EL TEGIDO URBANO
40
41
AT
Partido General: desiciones de configuración
ORIENTACIÓN MAR
ESTRATEGIA
ESTRATEGIA DE OCUPACIÓN DE LOS VACIOS
CASO: Reconversión del Palacio Subercaseaux en Ed de servicios públicos y difusión de Valparaíso.
RESGUARDAR ESA CONDICIÓN DE SITIO CONTENIDO NATURALMENTE, DEJANDO UN ATRIO PRINCIPAL A LA CASCARA DEL EDIFICIO SUBERCASEAUX
AC
CONCLUSION: PORQUE DEBE LLENARSE LA CASCARA Y PORQUE NO DEBE LLENARSE EL SITIO ERIAZO SON NECESARIOS ESTOS INTERSTICIOS DE VACIOS EN UNA CIUDAD , YA QUE DAN MAYOR SALUBRIDAD A LAS CALLES Y SEGURIDAD A LAS PERSONAS. CON UN LLENADO EL PLANO NOLLIE DEL PLAN DE VALPARAÍSO PIERDE ESTOS VACIOS Y EMPIEZA A DEJAR DE TENER RESPIROS QUE SON FUNDAMENTALES DONDE QUE LE DAN VITALIDAD A LA CIUDAD Y AL BARRIO PUERTO POR ELLO SE BUSCA LLENAR LO PRE-EXISTENTE (CASCARA), OSEA POR ELLO SE BUSCA LLENAR LO PRE-EXIS INTENSIFICAR LA HISTORIA DE UN EDIFICIO O UNA PARTE DE EL QUE YA ESTA EN PIE Y TIENE CARGA HISTORICA CONSTRUYENDO DENTRO DE EL, EN VEZ DE GENERAR UN NUEVO SITIO (SITIO ERIAZO) Y REVALORIZARLO PARA DARLE UN NUEVO SIGIFICADO CON UNA NUEVA CARGAHISTORICA QUE ES MÀS DIFICIL. A LA VEZ EL TERRENO DE EN FRENTE MANTENDRA ESA CONDICIÓN DE VACIO PARA CONSTRUIR UNA PLAZA O RESPIRO NECESARIO DEL CASCO HISTORICO
MIRADOR NATURAL DE VALPARAISO
MANERA DE LLENAR LLENAR UN CENTRO LA MANERA DE LLENAR ES POR MEDIO DE UN CENTRO, REPLICANDO UN PLANO NOLLIE, CON UN CENTRO DISGREGADO, OSEA, UN CENTRO COMPARTIDO ENTRE LLENO Y VACIO (EXTRACTOS)
ESTRATEGIA ESTRATEGIA DE OCUPACIÓN DE LOS VACIOS
INTRVENCIÓN
LLENAR CASCARA
SITIOS A INTERVENIR
VACIO CON CASCARA
EDIFICIO EXISTENTE
DEJAR VACIO
VACIO CON CONTENCIÓN EDIFICIO EXISTENTE
EDIFICIO EXISTENTE
GESTO
EL GESTO ARQUITECTONICO EXPLICA UN EXTRACCIÓN DEL CERRO
MURO DEL PIE DE CERRO
RETRANQUEO
EDIFICIO EXISTENTE
EL EDIFICIO INTERIOR SE RETRANQUEA
MURO DEL PIE DE CERRO
MURO DEL PIE DE CERRO
EDIFICIO EXISTENTE
CON UNA LOGICA DE PLANO NOLLIE DE LLENO Y VACIO ESTOS DOS TERRENOS QUE SE ENFRENTAN SE PRETENDEN UNIR SIENDO UNO LA ANTESALA DEL OTRO YA QUE GRACIAS AL RESPIRO QUE DARA ESTA GRAN PLAZA NECESARIA EN EL PLANO DE VALPARAISO, PODRAN VERSE UNIFICADOS.
MURO
ACTIVAR EL MURO A TRAVES DE UNA BIBLIOTECA
42
43
ESTRUCTURA: Aproximaciรณn estructural en Palacio Subercaseaux
VOLUMENES PROGRAMATICOS
44
ESTRUCTURA APROXIMACIร N ESTRUCTURAL DE VOLUMENES COLGANTES
CAFETERIA PISCINA 2 1 -1
MIRADOR BIBLIOTECA 2 1
PALACIO SUBERCASEAUX OF DE SERNATUR MUSEO 2 1 -1 -2
PASTILLA DE CIRCULACIONES 2 1 -1 -2
CENTRO CULTURAL 2 1 -1
MINI CANCHA MULTIUSO SALAS DE AEROBOX SALA DE MAQUINA -1 -2
AUDITORIO -1
45
ESQUEMA
ZONIFICACIÓN
PLANO EMPLAZAMIENTO NIVEL +2
LEYENDA COMERCIAL
PROYECTO: ESQUEMAS Y PLANIMETRÍA
CULTURAL
NIVEL1 NIVEL CALLE
TURISTICO
DEPORTIVO
NIVEL -1
CIRCULACIÓN
CONTENCIÓN NIVEL -2
VOLUMENES
46
47
VOLUMENES ESQUEMATICOS DE PROYECTO USUARIO
AGUA LLUVIA LEYENDA
VOLUMENES
CIRCULACIÓN
LEYENDA
LEYENDA
TECHO TRASLUCIDO / OPACO
TECHO TRASLUCIDO / OPACO
TECHO PISABLE
FLUJOS
VOLULMENES NIVEL+2
NO PISABLE
NO PISABLE
VOLUMEN DE CIRCULACIÓN
PISABLE
PISABLE
POSIBLE MOVIMIENTO USUARIO
MURO CONTENCIÓN
ESPACIO PUBLICO
NIVEL1 NIVEL CALLE
DIRECCCIÓN CIRCULACIÓN AGUA LLUVIA
ESPACIO PUBLICO
DIRECCIÓN
AGUA LLUVIA POR VOLUMEN
PATIO
PISO 1
NIVEL - 1
NIVEL CALLE
B
C A
F
D E
48
NIVEL -2
49
ESQUEMA ESTRUCTURA DE PROYECTO
PLANTA NIVEL -2
INTERVENCIÓN PALACIO Y SU CONTEXTO
ESC 1_100
PISO 3 LOSA PISABLE
PALACIO SUBERCASEAUX LEYENDA TECHO
ESTRUCTURA PISO 2
TECHO OPACO PISO 2 LOSA PISABLE
TECHO TRASLUCIDO
PISOS
ESTRUCTURA PISO 1
LUCARNAS MOBILIARIO
ESTRUCTURA EXTERIOR PISO 1 LOSA PISABLE
ESP PUB
LOSAS DE HORMIGON
ESTRUCTURA PISO -1
CONTEXTO URBANO LEYENDA
ZONIFICACIÓN
PISCINA PISO -1 LOSA PISABLE
TECHO TRASLUCIDO / OPACO ESTRUCTURA PISO -2
VIDRIO TRASLUCIDO
NO PISABLE
PISABLE
50
MURO CONTENCIÓN
PISO -2 LOSA PISABLE
MURO DE CONENCIÓN PALACIO SUBERCASEAUX MURO DE CONENCIÓN
51
ELEVACIONES CALLE SERRANO
52
PLANTA NIVEL -1 ESC 1_100
53
ELEVACIONES
PALACIO SUBERCASEAUX
54
PLANTA NIVEL 1 ESC 1_100
55
DETALLES CONSTRUCTIVOS ESC 1_20
56
PLANTA NIVEL 2 ESC 1_100
57
ELEVACIONES CALLE SERRANO
58
PLANTA TECHO ESC 1_100
59
CORTE ESQUEMATICO TRANSVERSAL PALACIO SUBERCASEAUX
60
CORTE ESQUEMATICO LONGITUDINAL PALACIO SUBERCASEAUX
61
IMAGENES
TÍTULO 2 PALACIO SUBERCASEAUX
62
IMAGENES
TÍTULO 2 P. SUBERCASEAUX
63
FOTOMONTAJE
TÍTULO 1 APROXIMACIÓN
FOTOMONTAJES
TÍTULO 2 PALACIO SUBERCASEAUX
_40ACCESO DESDE EL CERRO A VOLUMEN DE CIRCULACIÓN
VOLUMEN DE CIRCULACIÓN
64
PILARES QUE SOPORTAN ESTRUCTURA DE LOS VOLUMENES
65
FOTOMONTAJES
TÍTULO 2 INTERVENCIÓN PALACIO SUBERCASEAUX. OF SERNATUR
66
FOTOMONTAJES
TÍTULO 2 INTERVENCIÓN PALACIO SUBERCASEAUX. PISO 1 INFO TURISTICA
67
BIBLIOGRAFIA: Las ruinas como oportunidad de rescate patrimonial 68
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69