PROPUESTA URBANA CURSO:
▪ TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VI
CÁTEDRA:
▪ ARQ. ZELADA BAZÁN CESAR
INTEGRANTES: ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
GALÁN PINGO WILBER GARCIA CHERO JOSÉ HERRERA AGUILAR MARTÍN ORDOÑEZ ORIETA NICOLE ROJAS QUEVEDO ANLLINSON
100% 100% 100% 100% !00%
SECTOR:
▪ VISTA ALEGRE – TRUJILLO – LA LIBERTAD - PERÚ
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES
Est. Arq. Rojas Quevedo Anllinson
Est. Arq. Ordoñez Orieta Nicole
Est. Arq. García Chero José
Est. Arq. Herrera Aguilar Martin
Est. Arq. Galán Pingo Wilber
ÍNDICE DIAGNÓSTICO URBANO 1. ASPECTOS GENERALES 1.1. ubicación de macro a micro 1.2. accesibilidad 1.3. contexto mediato e inmediato 2. ASPECTO HISTÓRICO 2.1. evolución urbana 2.2. hitos históricos 3. ASPECTO SOCIAL 3.1. densidad poblacional 3.2. análisis económico 3.3. problemática social 4. ASPECTO URBANO 4.1. zonificación 4.2. usos de suelo 4.3. equipamientos 4.3.1. comercio 4.3.2. residencial 4.3.3. recreativo 4.3.4. salud 4.3.5. educación 4.3.6. otros usos 4.4. grado de consolidación 4.4.1. niveles de pisos 4.4.2. materiales 4.5. áreas de lotes 4.6. servicios básicos 4.7. información topográfica
5. ASPECTO AMBIENTAL 5.1. información climatológica 5.2. peligros potenciales 5.3. riesgo del fenómeno del niño 6. PROBLEMÁTICA 6.1. planteamiento de problemas encontrados 6.2. Foda 6.3. conclusiones y recomendaciones 6.4. bibliografía y linkografía
PROPUESTA URBANA 7. Programación de equipamientos propuestos 8. Breve análisis de intervenciones urbanas 9. Neuroarquitectura 10. Reestructuración de la trama urbana 11. Zonificación de la propuesta 12. Reestructuración de vías 12.1. plano de direcciones viales 12.2. vías principales 12.2.1. av. 2 de mayo (evitamiento) 12.2.2. av. Larco 12.2.3. av. César vallejo 12.2.4. av. huamán 12.3. vías secundarias 12.3.1. 12metros de ancho 12.3.2. 30 metros de ancho 12.3.3. 40 metros de ancho 12.4.4. 6 metros de ancho 13. Volumetría de equipamientos propuestos 14. Maqueta 3d 15. Recorrido virtual de 3m.
DIAGNÓSTICO URBANO 1. ASPECTOS GENERALES
Perú
Departamento de La Libertad-
El sector a analizar esta ubicado en el Distrito de Victor Larco Herrera-Trujillo-La Libertad, Se ubica sobre una planicie a orillas del océano Pacifico y se encuentra dentro del contexto urbano de la ciudad de Trujillo. Se caracteriza por ser un centro urbano comercial y residencial que aún conserva gran parte de áreas verdes; posee zonas comerciales como la Av. Larco, la Av. Fátima, etc., zonas residenciales en crecimiento, centros de educación de todo nivel que reúne estudiantes y docentes de diferentes partes del país, atractivos turísticos entre los que destacan la iglesia de Huamán que data de la época colonial,
2 1
3
4
6
Trujillo
5 7 Sector a estudiar
1.1. UBICACIÓN DEVictor MACRO Distrito de Larco A MICRO
DIAGNÓSTICO URBANO 1. ASPECTOS GENERALES ESPECIFICACIONES DEL SECTOR: ▪ Área: ▪ Manzanas: ▪ Lotes:
•
337,46 Hectáreas 405 Aprox. 9 749 lotes.
LIMITES:
Norte: San Edelmira, San Jose de California Este: Palmeras de El Golf Sur: Buenos Aires Oeste: San Andres V Etapa
Como primera impresión el Sector a Analizar se le puede ver que cuenta con la infraestructura Urbana y los equipamientos necesarios, se ve una buena vista panorámica de un sector que aparenta estar consolidado al 100%, sin embargo posteriormente encontraremos demasiados terrenos baldios por lo que su consolidación es imprecisa.
URBANIZACIONES QUE FORMAN PARTE DEL SECTOR A ESTUDIAR:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Urb, Vista Alegre Urb. El Pialon Señor de Huamán Urb. Las Vegas Derrama Magisterial Urb. El Golf Campus Tecsup
Fuente: Foto sacada de la página de la municipalidad de Víctor larco herrera.
Accesibilidad ( Macro a Micro)
DIAGNÓSTICO URBANO 1. ASPECTOS GENERALES – 1.3. ACCESIBILIDAD
1
2
Se puede acceder de manera rápida y ordenada al sector desde diferentes puntos del centro de la provincia; por la Av. Victor Larco, y desde provincias; por la Vía de Evitamiento. Se observa una buena trama urbana de manera global, ya que la mayoría de vías logra conectarse de manera directa con las vías de mayor jerarquía.
3
• VIA EXPRESA (ARTICULACIÓN REGIONAL):
VIA ARTERIAL (ARTICULACIÓN METROPOLITANA):
•
Huamán
•
Av.Victor Larco
Ax. Panamericana Norte(Vía Evitamiento) Av. Prolongación Vallejo
VIA COLECTORA (ARTICULACIÓN URBANA):
DIAGNÓSTICO URBANO
1. ASPECTOS GENERALES – 1.3. ACCESIBILIDAD PROBLEMÁTICA
1 1
2
33
4 4
La problemática en este sector se encuentra entre la calle Manco Capa y la Av. Manuel S. debido al mercado y al desorden de los ambulantes que generan el caos en esta zona
Calle Manco Cápac.
Av. Miguel Seoane
Entre las calles 28 de julio y la Av. Cesar Vallejo se convierte en un solo tramo generando un trafico vehicular.
Av. Huamán
Av. Huamán –ProL. Cesar V.
La Av. Cesar Vallejo no continua su recorrido y se trunca con viviendas que obstaculizan su recorrido. Existen predios que obstaculizan la vía.
Pról.. Cesar Vallejo
Pról.. Cesar Vallejo
Aux. Panamericana Norte
Aux. Panamericana Norte
Consolidación de la Av. Aux. 2 de Mayo, para aprovechamiento total de sección de vía y consolidación del Sector
1942 La urbana empieza por huamán cerca a donde tenemos ubicada la iglesia construida en 1547 con 3 reconstruccione s hasta la fecha.
CRECIMIENTO POBLACIONAL
90,000 80,000
POBLLACIÓN
60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0
2009
2011
2012
2014
2016
2018
2020
2022
2024
victor larco herrera 58,057 60,427 61,647 64,163 66,781 69,506 72,343 75,295 78,368
2. ASPECTO HISTÓRICO
DIAGNÓSTICO URBANO
70,000
Plano de la Evolución urbana en la ciudad de Trujillo. Fuente: PDUM, diagnóstico preliminar, mayo 2012.
sector de analisis
18,000 19,000 20,000 21,000 23,000 24,000 25,000 26,500 33,000
Tras un análisis con la ayuda de los datos de la INE, vista alegre el 2011 tenia una población de 10 000 habitantes, por lo que asumimos que solo nuestro sector tiene 35000 habitantes actualmente, sin embargo si lo sacamos con la cantidad de lotes que tenemos que es 9749 lotes multiplicado x5 habitantes por lote nos da un resultado de: 48 745 habitantes solo en nuestro sector, pero tenemos que saber que gran parte de nuestro sector se encuentra ya parcializado pero no habitado.
1969 Para 1969 ya gran parte de lo que hoy es vista alegre estaba siendo poblada y solo una pequeña parte de lo que hoy es el golf daba inicio a su habitabilidad.
En esta fecha el golf se encontr aba ya mas consolid ado.
LA ESPERANZ A 20% FLORENCI HUANCHA A DE CO MORA 8% 4%
TRUJILLO 30%
EL PORVENIR 21%
DENTRO DEL 7% QUE OCUPA VICTOR LARCO, NUESTRO SECTOR SOLO OCUPA EL 3% LEYENDA > 12.000 hab. 5.000 Hab a 12000 hab. < 5.000 Hab
Este plano es esquemático se trabajo a partir de datos encontrados en la pagina de la INEI con la cantidad de 10 000 habitantes en solo la parte de vista alegre. Por lo que sumimos que en nuestro sector hay unos 35 000 habitantes aprox.
2. ASPECTO HISTÓRICO
4%
Para el 2011 se empieza la construcción de las viviendas de la derrama magisterial, actualmente gran parte de estas edificaciones se encuentran aún por habitar.
DIAGNÓSTICO URBANO
La idea del grafico es mostrar cuanto de población abarca el distrito donde se encuentra nuestro sector de estudio. Mientras que la línea roja muestra la cantidad de población que ido aumentando con el paso de los años, los datos son referenciales sacadas de la INE y también de repositorios.
DISTRITOS DE TRUJILLO SALAVERR Y VICTOR 2% LARCO POROTO SIMBAL HERRERA 0% 0% 7% MOCHE LAREDO 4%
2011
1997
COMERCIO INFORMAL
La economía informal se ha escala explosiva y el mer prácticamente un factor influy que la mayoría de comerciant vender sus productos en la mi que no les corresponde gener contaminación a las calles, tra un problema social.
GRADO DE AMENAZA PELIGROSO PELIGRO MEDIO PELIGRO BAJO
PROBLEMÁTICA SOCIAL
DIAGNÓSTICO URBANO
INSEGURIDAD CIUDADANA
INDICADORES
CARACTERÍSTICAS
PELIGROSO
Se le considera una zona peligrosa debido a que existen terrenos sin ocupación por lo tanto eso genera puntos con bajo alumbrado, áreas donde se pueden generar robos.
PELIGRO MEDIO
Zonas que no cuentan con seguridad privada sin embargo no existen una alta tasa de inseguridad ciudadana.
PELIGRO BAJO
Zonas donde cuenta con seguridad privada todo el día y zonas que no presentan una alta tasa de inseguridad ciudadana según la fuente consultada.
Fuente: Plan Regional De Seguridad Ciudadana
INSEGURIDAD CIUDADANA Vista alegre es un sector que no presenta un nivel de pobreza extrema como otras partes de Trujillo, pero eso no quita la informalidad que se esta viviendo en los últimos tiempos. Por lo cual se le ha considerado una problemática social que caracteriza nuestro sector de estudio.
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL Uno de los problemas del sector es que existe muchos puntos de acumulación de basura , al cual conlleva a un foco infectante y problemas de salubridad por la falta de contenedores en el sector.
NO CUENTA CON CONTENEDORES
Contaminación Sonora generada por comercio informal
Contaminación Sonora generada por vehículos
Calle Manco Cápac
pasaje Manco Cápac
La congestión vehicular en la avenidas de mayor transito y vías angostas generan una contaminación sonora constante. Provocando la incomodidad de los peatones e incluso de las personas que viven por ahí. El mercado santa rosa que pertenece a nuestro sector genera una contaminación sonora debido al comercio informal que hoy se encuentra.
calle Manco Cápac
calle Manco Cápac
Las imágenes corroboran la problemática social encontrada en nuestro sector como la informalidad trae consecuencias e incluso mas problemática.
PROBLEMÁTICA SOCIAL
CONTAMINACIÓN SONORA
DIAGNÓSTICO URBANO
a venido agrandando a una ercado santa rosa ha sido uyente en ese aspecto puesto tes ambulatorios se dedican a misma calle ocupando espacios erando puntos críticos es decir, rafico vehicular es claramente
Como sabemos la informalidad trae muchas consecuencias, sin embargo, como ser humano se tiene que considerar mucho a estas personas y una solución a eso seria la ampliación de calles, del mercado o la construcción de un nuevo centro de abastos de esa manera se reubicaría a estas personas y reduciríamos el problema.
pasaje Manco Cápac
ZONA RESIDENCIA ( ZR ) RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA
ZONA COMERCIAL (ZC) CV COMERCIO VECINAL CZ COMERCIO ZONAL
ZONA DE USOS ESPECIALES (ZVE) E1 EDUCACION H2 CENTRO DE SALUD ZRP RECREACUIB PUBLICA
OU USOS ESPECIALES MERCADO
ZONA DE REGLAMENTO ESPECIAL
Las viviendas según la zonificación del sector gran parte es RDM tras el análisis de usos de suelo se corroboró que si cumple, sin embargo muchas de estas se han convertido también en comercio rompiendo el esquema que nos arroja el plano de zonificación.
USO DE SUELO
SALUD RECREAC… 1% T.… EDUCA CION 3% VIV. / COMER. RESIDEN… 24% COMER CIO 6%
ZONIFICACIÓN
DIAGNÓSTICO URBANO
ZONIFICACION
RESIDENCIAL
VIVIENDA COMERCIO
COMERCIO
RECREACION
SALUD
EQUIPAMIENTO
1
PARQUE VISTA ALEGRE
1
2 1
COLEGIO ANDRES AVELINO CASERES
1
2 PARQUE LA FAMILIA
3 3 4
5
2
4 2
COLEGIO PIO XII
CENTRO DEPORTIVO
3 COLEGIO PIO XV
4 3
PARQUE TUPAC AMARU
COSTA DEL SOL
RECREACION
4
COLEGIO
5
COLEGIO VICTOR LARCO
PARQUE MIGUEL GRAU
1
1
1
POSTA MEDICA
2 2
2 POLICLINICO DEVISTA ALEGRE
SALUD
COMERCIO
HOTEL COSTA DEL SOL( 6STRELLAS)
Como se puede observar en los mapas según tipo de equipamiento en el sector, este cuenta con Educación, Recreación, Salud y Comercio, pero no todos estos equipamientos llegan a cubrir la demanda de la población o necesitan de mantenimiento.
DIAGNÓSTICO URBANO
2
MERCADO DE VISTA ALEGRE
EQUIPAMIENTOS ENCONTRADOS
1
USO DE SUELO EN NUESTRO SECTOR
DIAGNÓSTICO URBANO
3
USOS DE SUELO
1
1
8 17 70
Vivienda Recreacion
•
Vivienda-Comercio Salud
El resultado de Análisis del mapeo, nos hace entender que la realidad es diferente a lo que manda el plano de la municipalidad, la parte colindante a las vías debería de tener Usos de Suelo entre Vivienda-Comercio y Comercio, pero no sucede de esa manera y se ve en todo el desarrollo urbano del sector.
Av. Huamán
Av. Huamán –ProL. Cesar V.
El sector presenta un perfil urbano con una altura baja, lo que nos da a ver el mapeo es que la mayoría de viviendas son de 1 piso, el que le sigue es de 2 pisos. Aunque la zonificación permitirá construir mas pisos, la realidad es otra, mientras que el sector con viviendas de mayor altura es el Sector de El Golf, destacando este Sector por encima de los demás
NIVELES
Numero de Pisos 8 22
Derrama Magisterial
64
60
1 Pisos
2 Pisos
3 Pisos
5 Pisos a +
Via Local 10 32
25
60
Bueno
Regular
Muy Bueno
Muy Malo
Ya que la mayor parte del sector tiene un perfil con altura baja, se concluye que se puede manipular las manzanas con mayor viviendas de 1 piso, para modificar la estructura urbana
DIAGNÓSTICO URBANO
Las Viviendas que están construidas son construidas con material Noble, Ladrillo, concreto y acero, por tal razón el tiempo de duración y la conservación es mayor, entonces se nota un claro estado conservación entre regular y Bueno.
GRADO DE CONSOLIDACIÓN
ESTADO DE CONCERVACION
• Las lozas deportivas no cuentan con cerco perimétrico. • Los parques no cuentan con buen mantenimiento • El sector de Vista Alegre cuenta con muy pocas áreas verdes
• Las áreas publicas representa el 6% de nuestro sector en la cual encontramos, plazas, parques y losas deportivas. Contamos con un 11% de terrenos baldíos. LOTES AREAS PUBLICAS Y DE RECREACION
LEYENDA
TERRENOS BALDIOS
6%
LOTES AREAS PUBLICAS TERRENOS BALDIOS
ESPACIOS PUBLICOS
DIAGNÓSTICO URBANO
Al realizar el análisis podemos decir que:
Plaza de armas de Vista Alegre
11%
83%
Parque Tupac Amaru
Plaza de armas de Huamán
AREAS DE LOTES
< 150 m2 2.80%
> 750 m2 0.235%
Se puede observar que a comparación con el plano de Zonificación, hay sectores en los cuales los lotes tienen la suficiente Área para poder realizar edificaciones residenciales de varios pisos, respetando la parte de la Derrama Magisterial Vivienda que es la zona con una mejor lotización proyectada.
151 m2 a 750 m2 0.71%
1
Derrama Magisterial
ÁREAS DELOTES
2
DIAGNÓSTICO URBANO
Urb. El Golf – Predios sin construir
ESTUDIO TOPOGRÁFICO
DIAGNÓSTICO URBANO
En los cortes verticales realizados podemos observar que presenta una pendiente de 2,54m con un porcentaje de 1,2%. En el corte D-D se puede observar un relieve topográfico que presenta una pendiente de 3,26 con un porcentaje de 1,7%
Mapa de riesgos – inundaciones en Trujillo metropolitano
http://www.sedalib.com.pe/upload/drive/ 32018/20180326-6606670848.pdf
Zona afecta por desborde de la quebrada san Idelfonso
RIESGO Y VULNERABILIDAD
Según el plano de peligros potenciales podemos observar que nuestro sector se encuentra en una zona de riesgo muy alto se puede decir un 80% mientras que el 20% seria un peligro alto, mas que nada por tsunamis, sismos etc.
DIAGNÓSTICO URBANO
Según el esquema elaborado por sedalib de Trujillo se sabe que tras el deslice de la quebrada san Idelfonso afecto un 60% nuestra zona, es decir, pasando por vista alegre.
• Dadas las razones se concluye que el sector experimentara un crecimiento en su densidad, la cual obligara a una parte del sector a crecer verticalmente y cambiar de zonificación.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
DIAGNÓSTICO URBANO
CONCLUSIONES: • El sector se caracteriza por ser un centro urbano comercial y residencial que aún conserva gran parte de áreas verdes; posee zonas comerciales como la Av. Larco, la Av. Fátima, etc., zonas residenciales en crecimiento, centros de educación de todo nivel que reúne estudiantes y docentes de diferentes partes del país, atractivos turísticos entre los que destacan la iglesia de Huamán que data de la época colonial. • La AV. Víctor Larco Herrera es considerado el eje principal y vial del distrito siendo una vía arterial, también consideremos la conservación vial e infraestructura, es decir, la falta de tratamiento en la mayoría de avenidas y calles en el distrito a trabajar. • Gran parte de la zonificación es Residencial de Densidad Media, tras el análisis de usos de suelo se corroboró que si cumple, sin embargo muchas de estas se han convertido también en comercio rompiendo el esquema que nos arroja el plano de zonificación, generando caos vehicular, siendo este uno de los grandes problemas del sector. • El sector se encuentra en una zona altamente vulnerable y peligroso, los fenómenos del niño que sucedieron en los últimos años causaron grandes perdidas materiales, se encontraron focos infecciosos pero de no mucha importancia, ya que la municipalidad inicio trabajos para erradicar esos focos infecciosos. • Tras el análisis realizado en cuanto al crecimiento poblacional podemos decir que nuestro sector no se encuentra el 100 % habitado, por lo que en los próximos años se expandirá generando demandas de viviendas y equipamientos que son necesarios oara una buena calidad de vida. Sin embargo se tendrá que tener en cuenta los problemas sociales que hoy en día viene enfrentando el sector para no volverlos a repetir con el tiempo.
RECOMENDACIONES: •
Se debe de habilitar toda esta avenida para q asi no congestionar mucho las demas av. como podria ser la Av.Larco y la Av Manuel Seoane. haciendo esta una avenida que conecta con casi todo trujillo.
•
Se debe realizar una estrategia comercial para el desarrollo del turismo en el sector de vista alegre y anexos, debe partir en las mejoras que se tienen que aplicar en las variables más fundamentales (calidad de atención, conciencia turística, infraestructura, promoción y sustentabilidad). Es recomendable integrar seguridad a los distritos, para mejorar y que tenga una sensación de tranquilidad el usuario para que se pueda relacionar con los distintos equipamientos. Buscar nuevos proyectos para el espacio público, con el objetivo de que sea inclusivo, accesible y de calidad, además de mantener y renovar el existente.
• •
ASPECTOS
Fortalezas
Oportunidades
USO DE SUELOS
Configuración en gran parte se esta respetando lo que dice la zonificación de Trujillo. Se tiene comercio y equipamientos que son necesarios para una buena calidad de vida.
Generar mayores puestos de trabajo y con ello divisas, aumentando así la PEA y un buen número de familias con acceso a servicios de calidad.
A raíz de la existencia del mercado santa rosa se ha producido el comercio ambulatorio lo cual conlleva a un desequilibro en cuanto a la zonificación planteada por Trujillo..
Incremento de factores negativos que conlleva el comercio como: la delincuencia, congestión, contaminación e inseguridad lo que generaría que la población desista de hacer el uso residencial y opte por establecer sus viviendas en otro lugar.
Se encuentra más del 50% de viviendas con un buen estado de conservación lo que permite inferir que estas pueden aun brindar seguridad.
La Buena calidad de Vida de la población, ya que todas cuentan con los servicios basicos. Se puede aprovechar terrenos vacios para poder hacer nuevos equipamientos.
Existen terrenos que aun se encunetran vacios, descampados que incluso son usados como focos de basura por la misma población .
Estos terrenos baldios trairian consigo inseguridad ciudadana, focos infecciosos
Los servicios que se analizaron en el sector de vista alegre fueron: educación ,salud , áreas verdes y comercio de los cuales se encontró que en cuanto a educación tiene un buen abastecimiento, también encontramos salud y un mercado que son importantes en nuestro sector.
Consolidación de servicios básicos para generar una población atendida y satisfecha que no requiera movilizarse más de lo permitido para acceder a ellos.
Molestias de ruido y el congestionamiento vehicular a raíz del comercio informal generado por el mercado.
Este tipo de comercio genera oportunidades de trabajos; específicamente en las personas de nivel socioeconómico bajo logrando obtener un capital para subsistir.
Por ser propiamente dicho informal, no cuenta con un área definida para su comercio dejando a la deriva sus productos es decir sin ningún control, generando un mal aspecto en la vía pública.
Al estar ubicados sin ningún control e invadiendo casi toda la vía publica genera una congestión peatonal masiva, a su vez al estar expuestos los productos ocasiona que les roben dichos productos atrayendo delincuencia a la zona.
Se puede prpoponer ciclovias e incluso paraderos para el trasnporte pubilico de esa manera reduciriamos el impacto Ambiental.
No cuenta con paraderos oficiales los transportes públicos, el peatón debería tener prioridad.
La poca fluidez de los vehículos por la calle Manco Cápac debido al comercio informal.
La presencia de residuos sólidos en las calles, principalmente, alrededor de los lugares comerciales, hacen que varias partes de este sector proyecten una imagen urbana deteriorada.
Los desmontes ubicados alrededor del Mercado son un foco de contaminación que puede resultar perjudicial para la salud de las personas que residen cerca o inclusive para los mismos transeúntes y trabajadores de la zona.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
SERVICIO EQUIPAMIENTO
DEGRADAMIENTO AMBIENTAL
DIAGNÓSTICO URBANO
CONGESTION VEHICULAR
Amenaza
FODA DE TODO LO ANALZADO
COMERCIO INFORMAL
Debilidades
1. PROGRAMACIÓN DE EQUIPAMIENTOS
PROPUESTA URBANA
UPAO
VIAS
▪ Avenidas ▪ Calles ▪ Jirones ▪ Ejes peatonales ▪ Ciclo Vías Integradas ▪ Boulevares
RECREACION
▪ Mercado Zonal
▪ Hospital tipo 3
▪ Parques Bibliotecas
▪ Hoteles +4 estrellas
▪ Parques infantiles
▪ Mercado tipo minimarket
▪ Clinica Materno Infantil
▪ Complejos Deportivo ▪ Parque circuito de agua
▪ Colegio Especializado ▪ Centro Educativo Integral ▪ Colegio de Alto Rendimiento
▪ Clinica General
▪ Campo Ferial
▪ Policlinico
▪ restaurantes
▪ Centro de salud mental Comunitario
▪ cafeterias ▪ heladerias
▪ Vias Subterraneas
▪ Instituto Tecnico
SALUD
▪ Parques Tematicos
▪ Alamedas
EDUCACION
▪ COMERCIO
CULTURA
RESIDENCIALES ▪ Complejos Residenciales
▪
Centro Civico
▪
Centro de convenciones
▪ Quintas
▪
Complejos Artesanal
▪ Edificio Hidrido
▪
Centro Culturales
▪ Hotel sala de convenciones
▪
Museos
OTROS USOS ▪
Iglesia
GLORIETA DE LOS INSURGENTES CUIDAD DE MEXICO
GUAYAQUIL - ECUADOR
PROBLEMÁTICA ▪ Perdida de su malecón ▪ Calles estrechas ▪ Áreas verdes inactivas ▪ Descuido del lago ▪ Viviendas con poca ventilación ▪ Inexistencia de un espacio cultural.
SOLUCIÓN ▪ Alamedas comerciales con áreas verdes. ▪ Malecones con corredores peatonales ▪ Conjuntos habitacionales con áreas verdes. Reasentamientos humanos. ▪ Centro cultural formando parte del lago perdido. ▪ Vialidad, ciclovias senderos pedestres, pasos peatonales, etc. ▪ Parques recreacionales ▪ Infraestructura (en la isla) ▪ Ecoturismo.
PROBLEMÁTICA • Durante los sismos ofrecen problemas de agresión entre edificios colindantes • inseguridad • perdida de memoria Histórica • impermeabilidad peatonales, visual y física • carencias de áreas verdes • perdida de la actividad residencial • concentración de informalidad comercial • contaminación visual y auditiva
CENTRO DE PARIS
BARRIO EN BROX-BOGOTA
PROBLEMÁTICA El centro de parís continuaba como en la Edad Media. En la isla de la Cité, NotreDame de París, en vías de restauración desde 1846, estaba rodeada de callejas y casuchas.. Alrededor del Ayuntamiento, existían también callejas y casuchas en las que vivían obreros pobres, artistas bohemios y prostitutas.
PROBLEMÁTICA ▪ Congestionamiento vehicular ▪ Desorden del Mercado. ▪ Falta de Áreas de esparcimiento. ▪ Delincuencia cerca a la Facultad..
SOLUCIÓN • • • • • •
• •
Disponer de espacios públicos Construir nuevas viviendas mejorar equipamiento contar con estacionamientos de gran capacidad Lograr edificios aislados de mayor seguridad sísmica. Ofrecer mayor potencial para la comercialización de las plantas bajas Vialidades y transportes Demoler o preservar inmuebles no catalogados
RECUPERACION DE ESPACIO PUBLICO
PROBLEMATICA • Inseguridad, por ser una zona solida y desocupada • Vandalismo
SOLUCION SOLUCION:
Se destruyeron calles ,pistas y manzanas para así crear avenida continuas, también se crearon instituciones financieras, bulevares ,se crearon puntos y a partir de este se dispersaban a otros lugares.
SOLUCIÓN ▪ Alamedas comerciales con áreas verdes. ▪ Ejes peatonales ▪ Mejoramiento de Mercado (Galerías) ▪ Sede de Museo ▪ Facultad de Medicina ▪ Parque recreativo..
• Se condicionó una plataforma elevada que funcionará a manera de foro-terraza. • Salones de usos múltiples, se determino fortalecer de carácter cultural y flexible para que el espacio permitiera • Espacio para vigilancia permanente • Los componentes del conjunto se articulan a través de una pérgola escultórica de concreto que provee sombra y refugio
2. BREVE CASOS DE INTERVENCIONES URBANAS
PROPUESTA URBANA
UPAO
3.NEURO ARQUITECTURA
TRAMA ANTIGUA
UPAO
https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1nDLvWaQ2pD6nyKHcZhDv5Fxi86 o-VkE-
Podemos observar que la trama es desordenada, si bien es cierto empezรณ la urbanizaciรณn de forma reticular en nuestro sector, con el pasar del tiempo se ha ido perdiendo, la informalidad al asentar una vivienda sin un plan especifico que nos ayude a ubicar equipamientos, las viviendas, los comercios, etc. genera con el tiempo un desorden urbano. โ ช no se mantiene una misma dimensiรณn de mazanas, calles irregulares , no existe un orden como claramente en la otra propuesta.
Manzanas ortogonales – regulares Estas miden aproximadamente 1 hectárea cada manzana
Todas las vías conectan con las avenidas principales Con el motivo de reducir el congestionamiento vehicular. Alameda peatonal con uso también vehicular ubicada de manera diagonal con una forma curva que corta paso entre av. dos de mayo y la av. Huamán.
Equipamientos mejor ubicados
Se ha modificado toda la trama urbana de nuestro sector en especifico proponiendo vías mas amplias dándole mas importancia al peatón recuperando áreas verdes, reubicando muchos de los equipamientos existentes e incluso incrementando otros equipamientos..
4. REESTRUCTURACIÓN DE LA TRAMA URBANA
vías mas amplias
Espacio central que une todo el sector Un espacio recreativo que llame la atención para lograr que nuestro sector tenga dinamismo con ayuda de comercios y espacios más amplios.
UPAO
5.ZONIFICACIÓN DE EQUIP. PROPUESTOS UPAO
LEYENDA EQUPAMIENTO VIVIENDA COMERCIO EQUPAMIENTO COMERCIO EQUPAMIENTO RESIDENCIAL EQUPAMIENTO EDUCACIÓN EQUPAMIENTO SALUD EQUPAMIENTO RECREATIVO OTROS USOS
PROPUESTA DE LA AV. 2 DE MAYO
7. VIAS SECUNDARIAS
El transito pesado de la Av. 2 de Mayo ahora circulara de manera subterrรกnea, logrando reducir contaminaciรณn sonora y ambiental, la parte superior de esta serรก รกrea verde dรกndole una nueva vista a la Av.
UPAO
PROPUESTA DE LA AV. ALAMEDA 40m.
Stands de 2 m de radio Vereda de 3 m de ancho
Ciclovía de 2.50 m de ancho
Fuentes de agua
Estacionamiento para bicicletas
Estacionamiento lineal para carros
Ancho de vía de 6m
. VIAS PRINCIPALES
Se propone una nueva Avenida que una la Av. 2 de Mayo con la Av. Víctor Larco, la cual se diseño para transito privado, al unir estas 2 Av. se piensa lograr conseguir interacción entre sectores, las manzanas que la rodean serán de densidad alta aprovechando la ancha Av.
UPAO
PROPUESTA DE LA VIA DE 30 M DE ANCHO
7. VIAS SECUNDARIAS
Esta vía contará también con ciclovía protegidas por veredas que a la misma ves están siendo diseñadas respecto al estacionamiento lineal que consideramos de 2.50 de ancho .
UPAO
OTRA PROPUESTA DE 12 M DE ANCHO, PERO SOLO PARA EL PEATÓN
8. CICLOVIAS
PROPUESTA DE LA VÍA DE 12M CON AUTO.
UPAO
PROPUESTA DE LA VĂ?A DE 20 M DE ANCHO.
8. CICLOVIAS
Esta via es de 20m de ancho por lo que se ha dado prioridad al ciclista dejando somo un carril de auto para ambos sentidos por lo que para lograr esto tuvimos que verificar un poco la vereda
UPAO
8. CICLOVIAS
PARQUE CENTRAL.
UPAO
ยก GRACIAS !
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
2020