Asesoria Decoracion de Interiores by Jose M. Ceballos

HOMEDECOR INTERIORISMO – DECORACION INTERIOR Asesoría

INFORME DE ASESORIA Cliente Sr: Jones Vivienda: Apto. Casablanca, Marbella

El ámbito de actuación es un apartamento en una planta ubicado en Marbella. Consta de recibidor, salón comedor, un dormitorio, un baño y cocina, de reciente adquisición pero construcción antigua, por lo que necesita una reforma en prácticamente todos los aspectos. El proyecto consiste en el desarrollo de una propuesta de diseño que abarque la coordinación de todos los elementos que conforman el esquema decorativo de la vivienda, pero al mismo tiempo evitando un coste excesivo en su reforma, por lo que la propiedad, nos indica que mantengamos y recuperemos el máximo de elementos originales para no incrementar los gastos de la reforma. Manteniendo carpintería, que será restaurada lacándola y sustituyendo los herrajes, paramentos verticales que serán restaurados con pintura, y paramentos horizontales, el cliente que está en duda si mantener el suelo actual, mármol blanco puliendo de nuevo o revestirlo utilizando tarima flotante, lo que nosotros aconsejamos. La propiedad también hace hincapié en reutilizar parte de mobiliario del cual ya dispone en otra de sus residencias. Nuestro trabajo se centra en este primer capítulo en asesorar a la propiedad en las mejoras necesarias para la reforma de la nueva vivienda, y la recomendación de mobiliario e iluminación, incluyéndose también propuestas de complementos decorativos que puedan dar valor al esquema. Las pautas principales marcadas en principio por el cliente para esta renovación son:

COCINA 

Renovación completa de la cocina con demolición y cambio de revestimientos cerámicos. o

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RECOMENDAMOS: Dada la poca superficie de la cocina, sugerimos implantación de cerámica blanca o clara para los paramentos verticales de formato medio, combinada con cerámica gris oscura para los suelos y la encimera en color gris oscuro a juego. Para los reguladores de luz recomendamos screens enrollables tamizadores en blanco. Para el pasaplatos de la cocina actualmente ventana de 2 hojas con celosía arabesca, recomendamos eliminar las hojas dejando una visión diáfana de diseño más actual, e instalar una barra soporta platos de la cual carece.

El cliente quiere mantener el mobiliario de cocina para reducir costes.

HOMEDECOR - INTERIORISMO Jose M. Ceballos Fernández C/ Isabel Barreto N. 6, C. P. 29140 – Málaga , Tfno: 653 783 986, Mail: josemaria@decotel.es www.pisospilotos.net www.interioresmalaga.com www.decotel.es www.residenciasgeriatricas.net NIF: 25054807-X

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RECOMENDADAMOS: Renovar el mobiliario de cocina, ya que existen en el mercado productos de bajo coste que por un importe mínimo tienen un diseño y acabados muy aceptables que realzarán la cocina y la mantendrá acorde con el diseño y estilo moderno que se le quiere implantar a la vivienda. Así mismo rediseñar la cocina para un aprovechamiento óptimo del espacio incluyendo escobero que no existe para liberar espacio en el armario. Mobiliario Cocina: frente acabado Tacto Blanco brillo. Encimera: Granito o Formica color Gris. Se recomienda para ampliar la capacidad de almacenaje, mobiliario hasta el techo en muebles de cocina con lo que ganaremos aproximadamente 20 cm. Más por mueble muy importantes al carecer de espacio. La iluminación general se resuelve con dos luminarias down light en plata mate, en paralelo en el centro de la estancia. Se recomiendan electrodomésticos en color blanco para que se integren visualmente en el conjunto al menor coste posible.

PUERTAS 

Lacado de puertas de paso, armarios y pasaplatos. o

RECOMENDAMOS: Tanto la puerta de entrada como las de paso a las distintas estancias y armarios son aprovechables con un buen lacado, pero es necesario cambiar tiradores y herrajes. Para la cocina, nuestra recomendación es la sustitución de la misma por puertas correderas a fín de ganar 1 m2 de espacio en la cocina.

SUELOS 

Dudas para suelos de salón y dormitorio. o

RECOMENDAMOS: Ante la duda surgida al cliente entre la instalación de tarima flotante o cerámica sobrepuesta sobre el mármol, recomendamos la instalación de tarima flotante sin lugar a dudas, que aporta una calidez estética y actúa como aislante térmico tanto para el frico como para el calor. No tienen ningún tipo de problema y la duda fue sembrada por los intereses del propio constructor. Se recomienda no acepte métodos constructivos rápidos fuera de los convencionales y clásicos, (pegamentos, sobrepuestos, etc.). Para la tarima flotante sugerimos un modelo de diseño con un veteado tipo cebrano blanco y negro, o una alternativa en color wenge gris ceniza como las fotos adjuntas, consideramos que este tipo va en consonancia con el estilo moderno y los colores básicos, blancos y negros que el cliente quiere como base para su proyecto. El rodapié deberá ser blanco a juego con las puertas.

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ELECTRICIDAD /FONTANERIA 

Electricidad y fontanería. El cliente solo contempla sustituir el cuadro eléctrico de la entrada y los interruptores y enchufes. o

RECOMENDAMOS: En primer lugar una revisión por un profesional cualificado del estado general de la instalación eléctrica por si tuviera vicios ocultos. Así mismo recomendamos encarecidamente la sustitución de la fontanería antigua de las zonas a renovar cocina y baño, ya que por su reducido tamaño no supone un coste elevado y le ahorrará muchos problemas en un futuro no muy lejano. Para los interruptores sugerimos la nueva línea Simón de diseño, precio medio y muy buena calidad.

ESQUEMA CROMÁTICO (PINTURAS) En la elección del esquema cromático de zonas comunes, (hall salón comedor y distribuidor), se pretende una uniformidad en los tonos y se ha basado por un lado, en los gustos del cliente, colores claros. Y por otro la coordinación de los colores básicos, materiales cristal y acero, así como los acabados del mobiliario, que viene marcado por los tonos blancos.

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Para armonizar el color blanco de los muebles, optamos por un esquema monocromo que abarca toda la gama de colores neutros claros, para tapicerías y complementos. Coordinados con los grises elegidos para los paramentos verticales que potencien la luminosidad interior, desde la gama de los blancos para tapicerías, a los grises neutros de los screens. Elección muy segura en cuanto a que el resultado no puede ser sino armónico. Aunque recomendamos aclarar el tono general de los colores elegidos en principio, para dar más luminosidad a las estancias y con ello ganar amplitud visual, para aprovechar al máximo la luz de la zona donde se ubica la vivienda. Los tonos finales seleccionados para salón y zonas comunes son:

1. Frontal de mueble color gris piedra oscuro E- 15 - 37 2. Resto de estancias color gris piedra claro E- 15 - 36

Ambos de la carta de colores Tkrom Color

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El cliente se decanta por el color blanco para la pintura de techos y paredes. o

RECOMENDAMOS: Efectivamente los colores claros van a favorecer la amplitud visual del apartamento, pero queremos recomendar que aún siguiendo con los tonos claros, se distinga una diferenciación entre el final de las paredes y el techo, esto se puede conseguir con unos tonos grises o cremas, que son completamente neutros y van a marcar esa línea divisoria entre pared y techo que favorecerá aún más el efecto de amplitud visual potenciado por los colores. Color Gris Piedra Claro: E- 15 – 36 Carta Tkrom Color Pinturas Andalucía. Techos: Color Blanco Nieve Fbte. Novex

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MOLDURAS 

Molduras en techos de salón, el cliente quiere eliminarlas.

RECOMENDAMOS: Efectivamente las molduras del salón hay que eliminarlas, pues estaban concebidas como cortineros en la anterior decoración. No obstante nosotros recomendamos por estética, funcionalidad y sensación de volumen que elimine las molduras anteriores y las coloque nuevas, las más sencillas posible, completamente lisas, pero con la peculiaridad que en la colocación dispongan de una fosa (separación de la pared) de un mínimo de 8 cm. Esto proyectara unas sombras con luz natural o ambiental que dará volumen al techo y al mismo tiempo lo dejamos preparado por si en un futuro queremos optar por la iluminación perimetral de leds.

CORTINAS 

El cliente pide asesoramiento para la instalación de cortinas. o

RECOMENDAMOS: Por la situación del apartamento y la excelente orientación (De esquina, con mucha luz y vistas) y el tamaño del salón comedor. Recomendamos al cliente el no utilizar textiles, que dado la gran superficie de ventanas cargaría en exceso de tejidos la estancia agobiándola al no ser demasiado grande. Le ofrecemos la alternativa de utilizar los screens enrollables o paneles japoneses, que son tipos de reguladores de luz, que la tamizan, dando una agradable sensación y dejan entrever a través de su tejido las vistas posteriores.

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Para la ventana de la cocina los estores de Screen blancos o crema elegidos para cubrir las ventanas por su sencillez visual, su facilidad de limpieza y porque, aunque permiten perfectamente el paso de la luz, aportan mucha más privacidad que un visillo (hay varias medidas de apertura de trama, para equilibrar los dos conceptos: luminosidad y privacidad).

BAÑOS 

Demolición y renovación del baño, el cliente quiere sustituir bañera por ducha, eliminar bidet y mueble de obra y dejar más espacio diáfano. La cerámica la elegirá el cliente cuyas preferencias son colores negro y blanco. Al ser un cuarto de baño interior, el cliente quería abrir una entrada de luz hacia el distribuidor, por lo que se recomienda sustituir parte del tabique colindante con el distribuidor por un ventanal de ladrillos de cristal pavé, lo que dotará al baño de luz natural y dará al distribuidor un toque de diseño al incorporar el pavé a la decoración. o

RECOMENDAMOS: Siguiendo las directrices del gusto por los tonos claro oscuros del cliente y teniendo en cuenta las reducidas dimensiones del baño, no sería conveniente cargarlo en exceso de tonos oscuros, por lo que sugerimos el tono oscuro para el suelo y una mezcla de tonos claros oscuros para la zona húmeda. Colocar una mámpara fija de cristal transparente para aumentar la sensación de amplitud, un mueble de baño colgado al igual que el sanitario, lo que nos daría sensación de mayor amplitud. Recomendamos ampliar a un mínimo de 4 los puntos de luz y sustituir las placas de escayola del falso techo por fibra u otros materiales más acordes con el diseño.

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El mueble de baño debiera ser en tonos claros y el espejo sobrepuesto de la misma anchura que el este y hasta el techo ambos para acrecentar la sensación de amplitud. Sanitarios se recomiendan colgados con cisterna integrada en pared, lo que nos dará mayor sensación de espacio. El resto de las piezas, lavamanos y plato de ducha en color blanco, de a ser posible de líneas rectas, diseño actual y minimalista.

ARMARIOS 

Sin modificaciones ni renovaciones salvo el lacado de puertas. o

RECOMENDAMOS: Ya metidos en faena, el forrar el interior de los armarios con productos de línea standard, tipo IKEA o Leroy Merlin, dan unos excelentes resultados a unos precios muy económicos, solventando de esta manera también una pieza muy importante en una vivienda, que no debería dejarse atrás.

DORMITORIO PRINCIPAL. Para el dormitorio de matrimonio, el cliente ha elegido una paleta en dos tonos contrastados, naturales, uno gris oscuro o negro para marcar la zona de cabecero y el otro el gris genérico utilizado para toda la vivienda. Estos tonos coordinados con el color de la tarima flotante que se tiene recomienda instalar lograrán un conjunto muy armónico y actual.

Ambos de la carta de colores Tkrom Color Alternativa seleccionados para la habitación de matrimonio son: 1. Frontal de cabecero papel pintado imitación madera ébano 2. Resto de la estancia gris piedra Estos tonos combinan a la perfección con el cabecero elegido tapizado en color blanco y cualquier color de mobiliario, especialmente los tonos claros.

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SALÓN ESTAR. En principio se pensó cambiar los revestimientos de los suelos actuales, en mármol blanco, por algún tipo de tarima flotante o vinilos especiales para cubiertas de suelos que armonizaran el conjunto y completaran la unidad cromática. Queda pendiente la decisión del cliente, nosotros sugerimos la instalación de tarima flotante en los modelos y diseños adjuntos o similares. Recomendamos, ya que se ha elegido la paleta de los grises y negros para la pintura, la utilización de alfombras coordinadas en color para delimitar las dos zonas de estar salón y comedor, lo que al mismo tiempo servirá para una separación visual de la zona del salón estar y el comedor, El modelo de sofá recomendado para esta vivienda es de diseño contemporáneo y se sugiere cambiar la idea del cliente de un chase longe ( demasiado pesado visualmente) por un sofá más ligero de 3 plazas, con chase longe deslizables , con lo que ganaríamos amplitud y no perderíamos la comodidad. Hay que tener en cuenta que el salón no es demasiado ancho y necesitamos espacio para un mueble de tv y mesa de centro que cierre y armonice la zona de estar. También sugerimos la posibilidad de dar un tono de color más subido a la pared frontal del salón comedor, para marcar la separación de estancias, o bien empapelarla. Para la pared que da a la espalda del sofá recomendamos incorporar un espejo de grandes dimensiones, en horizontal sobre el sofá, (190x90) o bien dos medianos (100x90), para dar más profundidad al salón.

COMEDOR. Para la zona de comedor elegimos una mesa en cristal y acero, preferiblemente de medidas como máximo 120 x 90, ya que estamos condicionados por el espacio dedicado a esta zona. Las sillas deben de ser ligeras en armonía con la mesa recomendamos estructura de acero y policarbonato transparente, o bien polipiel en tonos claros. El conjunto terminará recogido por una alfombra coordinada con los tonos de la estancia que delimitará la zona de comedor. Podemos añadir personalidad al conjunto introduciendo piezas de decoración entonos platas, decapadas que nos aportará un ambiente más contemporáneo y urbano.

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DORMITORIO. Se pretende conseguir una suite visualmente más amplia, para lo cual jugaremos con dos matices de colores en las paredes y el techo blanco. Optaremos por definir dos tonalidades en la habitación. Para resaltar el cabecero, en principio el cliente optaba por el color negro, con un diseño de rayas verticales a modo de código de barras, posteriormente evalúa la posibilidad de utilizar papel pintado que además de color de textura, cosa que nosotros preferimos ya que consideramos que el cabecero negro oscurecería demasiado la estancia. Recomendamos una moldura de escayola perimetral en la habitación con una fosa de entre 5 / 8 cm. Esto nos dará la sensación de falso techo colgado, proyectado un juego de luces y sombras sobre todo el perímetro de la habitación que facilitará la pintura y nos dará la opción de poner luces perimetrales en un futuro si lo deseamos. También recomendamos el mejor aprovechamiento práctico y estético de la zona de vestidor contigua, forrando interiormente los armarios. Hay que tener en cuenta al decidir la paleta de color, se busca dar más protagonismo a la imagen y color de la tarima o suelo de vinilo, dándole un punto de sofisticación en base a los colores de las paredes y del resto de materiales, que se eligen en la gama de los grises, negros y blancos.

INFORME. Este es el informe de la asesoría en interiorismo que recoge las conversaciones, ideas y sugerencias que surgieron en nuestra reunión, para que quede constancia de ellas. Se acompaña de infografías volumétricas genéricas para que el cliente se pueda hacer una idea de los diferentes acabados. No obstante como comentamos en nuestra primera entrevista existen bastantes más opciones que se podrían evaluar si el cliente decide desarrollar su proyecto con nosotros.

PROYECTO Y CONDICIONES COMERCIALES. Para su proyecto, dadas las características del mismo y al residir Ud. fuera de la provincia, podemos ofrecerle los nuestro Servicio Integral que consiste en lo siguiente: 

PERSONAL SHOPPER.- Nosotros nos hacemos cargo junto a Ud. de la selección y compra, de los materiales, mobiliario y decoración.

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PERSONAL ASISTANCE.- Nos encargamos de recepcionar, coordinar y supervisar a proveedores, fabricantes y montadores de materiales y mobiliario, verificando entregas, estado y acabados de trabajos. DIRECCIÓN DE OBRA.- Nosotros nos encargamos en su lugar de controlar y dirigir a los gremios implicados, albañiles, fontaneros, pintores, escayolistas. Monitorizando los trabajos. DECORACION INTERIOR.- Una vez finalizadas las obras y recibido todo el mobiliario y elementos de decoración, realizamos la instalación del mismo.

Este servicio como podrá comprobar está pensado para ayudar y asesorar a los clientes en sus compras, realizar por ellos todos los trabajos que al estar fuera de la provincia no le es posible ocuparse personalmente de ellos, delegando en un equipo profesional todas las tareas de la reforma y decoración para su perfecto acabado. Este servicio tendría un coste de 3.575 € + IVA Condiciones comerciales: **** € + IVA a la contratación del servicio. **** € + IVA a la semana del comienzo. ***€ + IVA a la finalización del trabajo. Además dispondrá de todos los beneficios de contar con los precios directos de fábrica en todas las compras realizadas de mobiliario, decoración, y materiales (Fabricantes, proveedores y mayoristas habituales), sin márgenes comerciales, ni intermediarios. Pues el cliente el que compra directamente. Con lo que le supondrá un ahorro de del 50 % al 70 % del coste en mobiliario y decoración. A partir de este momento si Ud. está interesado en contratar nuestros servicios para desarrollar el proyecto de su apartamento le rogamos nos lo indique para adecuar nuestra agenda.

Quedamos a su disposición para cualquier duda o pregunta que pueda tener. Atte.

José María Ceballos

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Vista frontal baño reformado

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