STREIFZUG Immobilien Hamburg Sommer 2014 by Joshua van Orten

REAL ESTATE

I M MOB I L I E N

H A M B U R G

198188

706800

AUSGABE 08 | SOMMER 2014 | € 6,80

P r e m i u m

I m m o b i l i e n ,

I n t e r i o r d e s i g n

L i f e s t y l e

Elite Report 2004 –2014

Bester Vermögensverwalter

Friedrich-W. Werner, Firmengründer der „Bijou Brigitte modische Accessoires AG“

Ausgezeichnet durch das Handelsblatt bzw. DIE WELT

„Glänzende Vermögensverwaltung kommt nie aus der Mode.“ Das Haspa Private Banking: zum 11. Mal in Folge als „Bester Vermögensverwalter“ ausgezeichnet.

Meine Bank heißt Haspa. privatebanking.haspa.de

Jörg Finck, Leiter Private Banking: 040 3579-3232

Kunde: Haspa Produkt: „PB Werner“ Titel/Objekt: Streifzug 213 mm x 305 mm 1/1, geheftet 4c Jung v. Matt 20173/06/14001 DTP Madlen – 1175

Sommermärchen Der Sommer ist da. Und mit ihm vielleicht ein neues Sommermärchen? In Brasilien kickt unsere Nationalelf gerade einen hoffentlich so guten Ball, dass sich Deutschland am Ende der WM auch endlich mal wieder Weltmeister nennen darf. Für die fußballfreien Stunden – oder für diejenigen unter Ihnen, die mit Fußball nicht so viel am Hut haben – empfehle ich die Lektüre der vorliegenden StreifzugAusgabe: Sie entschleunigt wunderbar und inspiriert ungemein – ob beim Blättern im Café, am Strand oder im Garten. Bitte lesen Sie unter anderem von neuen kulinarischen Highlights der Hamburger Gastro-Szene und auch am Timmendorfer Strand. Lassen Sie sich von exklusiven Resorts und Hideaways in Kroatien oder Kambodscha in eine Welt des Genusses und der Entspannung ent-führen. Oder vielleicht auch von den ausgefallenen Kreationen eines aufstrebenden Hamburger Fashion-Labels sowie einer Hamburger Shopping-Ikone zur nächsten Einkaufstour ver-führen. Neben diesen Themen darf natürlich die obligatorische Prise „Wohnzimmer“ Sylt nicht fehlen, garniert unter anderem mit etwas Polosport „at it’s best“! Immer präsent: Eine wohl selektierte Auswahl der exklusivsten und schönsten Immobilien, die wir Ihnen liebevoll aufbereitet präsentieren möchten.

Beeindruckende Mode

Hamburgs Hotspot

Lifestyle in Kambodscha

Viel Freude beim Stöbern, Träumen und vor allem beim Genuss Ihres ganz persönlichen Sommermärchens wünscht Ihr

Britischer Flair

Joschua Räsch Verleger STREIFZUG Hamburg

116

Timmendorfer Teekultur

IMPRESSUM Verlag: Streifzug Media GmbH St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel Verlagsanschrift Hamburg: PROJEKT: VAN ORTEN UG Joschua Räsch Geibelstraße 46 B Loft in den Maihak Höfen D-22303 Hamburg hamburg@streifzugmedia.com Tel.: +49 (0)40 65 99 58-66 Herausgeber: Joschua Räsch Anfrage Abonnement: Streifzug Media GmbH Redaktion, Satz & Layout: Streifzug Media GmbH Titelfoto: © Fitzer / istockphoto Fotos auf Titel: © GS-Bau GmbH (links unten), © Korzilius Einrichtungs-GmbH (mitte unten) © Schaffelhuber Communications (rechts unten) Druck: Bosch-Druck GmbH

www.immobilienstreifzug.com Legende Energiedaten: EA-B = Energiebedarfsausweis EA-V = Energieverbrauchsausweis HZG = Energieträger der Heizung Bj. = Baujahr lt. Energiepass EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

Nächste Ausgabe erscheint im Herbst 2014 Immobilien Streifzug Hamburg erscheint viermal jährlich.

Bild: © Starpics - Fotolia.com

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen. Kopieren von Texten und Fotodokumenten des Immobilien Streifzug Hamburg ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

Bilder: © Giesen Raumprägung

DIE

RAUM MANUFAKTUR NICHT IMMER ERFÜLLEN MENSCHEN BRAV DIE KLISCHEES, DIE MAN IHNEN ANDICHTET. WÄHREND MAN DEN NORDDEUTSCHEN EHER KÜHLES GEBAREN NACHSAGT, SO BRENNEN DIE HAMBURGER TOP-EINRICHTER DIETER UND BARBARA GIESEN FÖRMLICH VOR LEIDENSCHAFT FÜR DAS, WAS SIE MACHEN: HERAUSRAGENDE INNENARCHITEKTUR. UND DAS IST NICHT DAS EINZIGE, WOMIT GIESEN RAUMPRÄGUNG ORDENTLICH AUS DER REIHE TANZT. Text: Barbara Jahn

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG

ich in der heutigen Zeit des Überflusses und der barocken Fülle im Einrichtungsbusiness zu behaupten und durchzusetzen, das muss man können. Die Zutaten zur Erfolgsrezeptur sind mannigfaltig. Know-how, Sensibilität und Fingerspitzengefühl, ein umfassendes Wissen und das Beherrschen der Kunst zu inszenieren, dazu ein gesundes Wirtschaftsverständnis und Talent zur unmissverständlichen Kommunikation – das und noch einiges mehr lässt das Lebensprojekt, ein angesehener Einrichter zu sein, gelingen. Das Hamburger Innenarchitekten-Ehepaar Barbara und Dieter Giesen bringt von all dem reichlich mit, vor allem Ideenreichtum und Freude an der Sache selbst, bei der der Mensch stets und vor allem kompromisslos im Mittelpunkt steht.

Empfang

IM WAHRSTEN SINNE Es ist kein Zufall, dass die beiden ihr Unternehmen, zu dem zahlreiche kreative Köpfe im Team zählen, „Raumprägung“ nannten. Denn das Wort entspricht ihrer ureigenen Philosophie und Anschauung, nämlich jener, dass das menschliche Individuum sich mit exakt dem umgibt, wie es einer übergeordneten Hautschicht entsprechen würde. Charakterstark, maßgeschneidert und authentisch sind dabei jene Bezeichnungen, die am Ende eines ausgeführten Projektes es auch exakt so beschreiben können müssen. Dass darin viel Arbeit steckt, aufgeteilt in unzählige kleine Arbeitsschritte, von denen Barbara und Dieter Giesen niemals auch nur einen einzigen aus der Hand geben würden, wird offensichtlich, wenn man in die Projekte eintaucht. Aber genau darin steckt wohl auch das Erfolgsgeheimnis ihres Unternehmens, das den Kunden von der ersten bis zur letzten Sekunde professionell begleitet und niemals etwas dem Zufall überlassen würde.

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG

Konferenzräume

Wartebereich

Empfang / Praxis

Büro

MIT DER ZEIT GEHEN

IM KLEINEN FINGER

Inaktivität gibt es bei Giesens keine einzige Sekunde. Um sich fit zu halten in Sachen Produktneuheiten, wird eifrig recherchiert. Nicht umsonst schöpfen die beiden Innenarchitekten ihre Kreativität, ihr Know-how und ihre Inspiration aus dem, was sie sehen und auf diese Weise auf eine fotografische Art verinnerlichen. Dies ist unter anderem ein entscheidender Punkt, mit dem sie ihre Kunden begeistern können: stets die richtige Lösung parat, vielleicht sogar in mehreren Varianten, und vor allem immer up to date. Auch was den technischen Fortschritt betrifft, gibt es kein Pausieren. Gerade hier sind die Einrichter gefordert, sich auf neue technische Entwicklungen und moderne Errungenschaften einzustellen, bei denen bereits im Vorfeld klar ist, dass sie das Wohn- und Arbeitsverhalten nachhaltig verändern werden. Dieses Wissen kommt allerdings nicht vom Schreibtisch aus. Deshalb ist man viel unterwegs und erobert mit offenen Augen die Welt mit allem, was sie zu bieten hat. Daraus werden dann die Ideen geboren, aus dem die maßgeschneiderten Wohnträume sind.

An oberster Stelle beim Planen steht die Intuition. Barbara und Dieter Giesen verstehen es perfekt, den schmalen Grat ausbalanciert entlang zu gehen, bei dem sie einerseits versuchen, den Vorstellungen der Kundschaft so nahe wie möglich zu kommen, bei dem sie es andererseits aber nicht verabsäumen, eigene Ideen, die oft mutig und unkonventionell sind, miteinzubringen. Das erfordert anfangs natürlich ein ausführliches Briefing und später eine gesunde Portion Gefühl. Hier steht die Idee, die Anregung und Ermutigung dazu im Vordergrund, den Kunden zu mobilisieren und einzuladen, Dinge aus einer neuen, vielleicht ganz unerwarteten Perspektive zu betrachten. Was wahrscheinlich immer wieder für die beiden erfahrenen Innenarchitekten als „Wagnis“ beginnt, endet schließlich für denjenigen, der in die neue Wohn- und Arbeitswelt einzieht, als Realisierung einer Vorstellung, die sich in einem sehr persönlich geführten Prozess zu einem Ergebnis entwickelt hat, das es eben nur ein einziges Mal gibt.

Empfang / Praxis

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG

KEINE HALBEN SACHEN

OFFEN FÜR ALLES

Doch nicht nur private Kunden, sondern ganze Unternehmen profitieren von der überaus zukunftsorientierten Denkart des Hamburger Innenarchitektur-Ateliers. Oft ergeben sich neue Aufträge aus dem einen Bereich für den anderen und vice versa – die fundierte Betreuung trägt ein großes Stammkundenpotenzial in sich. Ein Faktor, der dabei keinesfalls zu verachten ist: Jede Seite weiß bereits im Vorhinein, woran sie ist. Das Portfolio der Giesens lässt darüber hinaus keinen Zweifel offen, dass es für sie – ganz abgesehen davon, dass für den Kunden das Optimum herausgeholt wird – sehr wichtig ist, auch ihre eigene Handschrift in den Projekten wiederzuerkennen. Auf ihren Stil und ihre konsequente Linie sind beide sehr stolz. Zu Recht.

In der heutigen Zeit ist es wieder wichtig geworden, Orte zum Wohlfühlen zu schaffen. Das sehen auch Dieter und Barbara Giesen ganz klar. Als unmittelbare Umgebung wird der Raum zum Spiegel der Persönlichkeit, in dem ein großes Stück von einem selbst drinnen steckt – ganz egal, ob es sich dabei um den Arbeitsplatz oder das eigene Wohnzimmer handelt. Mit den vielfältigen Möglichkeiten – denn Grenzen sind heute kaum gesetzt – kann man ein Ambiente fast minutiös individualisieren. Dass das nicht Kunst aus der Retorte ist, sondern eine Angelegenheit, die viel Nachdenken, Hineinfühlen und Herzblut erfordert, liegt für das kreative Ehepaar klar auf der Hand. Sie stellen denjenigen, die sich ihnen anvertrauen, ihr ureigenes Werkzeug, bestehend aus gestalterischem Antrieb, gesunder Neugier, umfassendem Wissen und guten Beziehungen zu ausgesuchten Professionisten, zur Verfügung und begleiten diese auf einem Weg, der viele und vor allem positive Überraschungen bereithält.

Kontakt Giesen Raumprägung Barbara und Dieter Giesen Ballindamm 33 D-20095 Hamburg Tel.: +49 (0)40 3037920-0 Fax: +49 (0)40 3037920-30 E-Mail: contact@giesen-raumpraegung.de www.giesen-raumpraegung.de 10

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Interhyp Hamburg Stadthausbrücke 1-3 040 22631-100

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG E+V Hamburg Immobilien GmbH Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung Stadthausbrücke 5 · D-20355 Hamburg Tel.: +49 (0)40 361314-58 · Fax: +49 (0)40 361314-77 E-Mail: Hamburg.Projekte@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/alster-elbe

Harvestehude – In Hamburgs bester Lage sind noch Plätze frei Beschreibung: Das architektonisch sehr reizvolle Neubauprojekt besticht durch seine Lage, Exklusivität sowie seinen direkten Bezug zur Alster. Die hochwertigen Wohnungen, von denen ca. 85 % verkauft sind, verteilen sich auf drei villenartige Gebäude und bieten zum Teil einen bestechenden Blick auf die Außenalster. Attraktive Grundrisse und Deckenhöhen von bis zu 3,20 m finden sich in dem hochwertigen Neubau wieder,

der im Sommer 2014 bezugsfertig sein wird. Die Ausstattung wird exklusiven Ansprüchen gerecht. Ein großzügiger Wellness-, Fitness- und Spa-Bereich runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ein Aufzug sowie eine große Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gern an. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Wohnflächen: von ca. 87 m2 bis ca. 292 m2 Zimmer: 2 bis 4 Bezugsfertig: Sommer 2014 Kaufpreise: von € 715.000,– bis € 2.750.000,– Energiedaten: in Arbeit

Uhlenhorst / Finkenau – Exklusives Neubauprojekt im Auenviertel Beschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich inmitten des Auenviertels mit seinem englischen Charme. Bauherr ist die Günther Franke Gruber Bauherren GmbH, die auf eine 100-jährige Geschichte zurückblickt. Elf Häuser mit unterschiedlichem Gesicht und Charakter bilden gemeinsam ein architektonisches Ensemble. Eine hochwertige Ausstattung unterstreicht das exklusive Wohnerlebnis. Großzügige Deckenhöhen,

ein moderner KfW-70-Energiestandard, Eichenholzstabparkett mit wärmender Fußbodenheizung, französische (bodentiefe) Fenster, Aufzug, Tiefgarage u. v. m. Besonders erwähnenswert ist der parkartige Gartenhof mit über 4000 m². Alle Wohneinheiten erhalten je nach Lage im Gebäude Balkone, Terrassen oder Gärten. Leb dein Leben in der Finkenau!

Wohnflächen: von ca. 74 m2 bis ca. 187 m2 Zimmer: 2 bis 4 Bezugsfertig: November 2014 Kaufpreise: von € 340.000,– bis € 1.086.000,– Energiedaten: EA-B, HZG Fernwärme, 53 kWh/m²a, EEK B, BJ 2013

Altona – Eine der exklusivsten Wohnungen Hamburgs steht zum Verkauf Beschreibung: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung stellt in dem Kristall, einem der spektakulärsten Neubauobjekte der Hansestadt, eine echte Rarität dar. Die auf Ebene 16 gelegene Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertigster Materialien stilsicher ausgebaut und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente einen beeindruckenden und unverwechselbaren Blick auf den Hafen und die

Wohnfläche: ca. 390 m2 Kaufpreis: auf Anfrage

Zimmer: 5 Energiedaten: in Arbeit

Innenstadt. Die Qualität des gesamten Gebäudes und der Wohnung ist beeindruckend und setzt Maßstäbe in diesem Segment. Allen Bewohnern steht ein permanenter Doorman- bzw. Concierge-Service zur Verfügung. Wir empfehlen eine Innenbesichtigung dieser einzigartigen Immobilie. Nehmen Sie hierzu gern Kontakt mit uns auf!

St. Pauli – Einzigartiges Penthouse mit Hafenpanorama Beschreibung: Im Herzen St. Paulis, hoch auf dem Geesthang an der Bernhard-NochtStraße, Ecke Antonistraße, überblickt der exklusive Neubau die Elbe. Direkt vor der Tür manövrieren Luxusliner und Containergiganten. Das spektakuläre Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 336 m² und verteilt sich über zwei Ebenen. Der offene und großzügig gestaltete Grundriss sowie die konsequente Verwendung hochwertiger

Wohnfläche: ca. 336 m2 Kaufpreis: auf Anfrage

Materialien verleihen der Maisonette-Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung stellt die großzügige umlaufende Terrasse in SüdwestAusrichtung dar, die einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet. Zwei hochwertige Bäder mit Armaturen namenhafter Designer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche sind selbstverständlich.

Zimmer: 5 Energiedaten: EA-B, HZG Gaszentral, 59,5 kWh/m²a, EEK B, BJ 2008

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH Wellingsbüttler Weg 117 · D-22391 Hamburg Tel.: +49 (0)40 532036-0 E-Mail: Wellingsbuettel@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/alstertal

Hamburg – Denkmalgeschützte Jugendstilvilla nahe Alsterlauf Beschreibung: Diese denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von ca. 316 m² wurde 1913 auf einem ca. 680 m² großen Grundstück vis-à-vis von einem schönen Park errichtet, 2013 entkernt und sehr aufwändig saniert. Innen zeichnet sich das Haus durch herrschaftliche, großzügige und sehr gut belichtete Räume aus, die den heutigen Anforderungen in vollem Umfang gerecht werden. Im Original eingebaute Stilelemente

wurden soweit wie möglich erhalten, aufgearbeitet und ergänzt. Die Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht und ein Zwei-Seiten-Kamin – Wohnzimmer und Küche – wurde nachträglich eingebaut. Trotz der urbanen und stadtnahen Lage – ca. zwölf Minuten zum Eppendorfer Baum – bietet diese Stadtvilla mit dem schön angelegten und eingewachsenen Garten eine Oase der Ruhe.

Wohnfläche: ca. 316 m2 Nutzfläche: ca. 75 m2 Kaufpreis: € 2.900.000,– Energiedaten: Energieausweis liegt nicht vor

Hamburg – Exklusive Villa auf Parkgrundstück am Alsterlauf Beschreibung: Die angebotene Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Nebenstraße des Alstertals, einer der Toplagen des gesamten Hamburger Nordens. Das Parkgrundstück umfasst eine beeindruckende Größe von ca. 8001 m² und verläuft hangartig zum schönen Alsterlauf. Die Architektenvilla wurde im Jahr 1998 in hochwertiger Bauweise mit einer weißen Fassade errichtet, die einen ausgezeichneten Kontrast zu

den blauen Fensterrahmen und den anthrazitfarbenen Dachpfannen bildet. Die Wohn- / Nutzfläche beträgt ca. 583 m². Ausgangspunkt für die Planung des Gebäudes bildete der trapezförmige Schnitt des Grundstücks. Daraus ergab sich eine architektonisch äußerst anspruchsvolle, fächerförmige Anordnung der Räumlichkeiten, durch welche sich die Immobilie zum Alsterlauf hin in ihrer vollen Größe und Schönheit öffnet.

Wohnfläche: ca. 404 m2 Nutzfläche: ca. 179 m2 Kaufpreis: € 3.750.000,– Energiedaten: EA-V, HZG Fußbodenheizung,133,6 kWh/m²a, EEK C, BJ 1998

DRESS TO IMPRESS

„MODE IST NICHTS, WAS NUR IN KLEIDUNG EXISTIERT. MODE IST IN DER LUFT, AUF DER STRASSE, MODE HAT ETWAS MIT IDEEN ZU TUN, MIT DER ART, WIE WIR LEBEN, MIT DEM, WAS PASSIERT.“ Coco Chanel Text: Kathy Welcker

Eine Geschichte über Mode schreiben zu können, davon träumen Frauen wie ich. Denn wenn es um Fashion geht, verliere ich gelegentlich meinen gesunden Menschenverstand. Für mich ist Mode existenziell. Sie ist mein textiles Antidepressivum. Ein Lebensgefühl. Häufig Objekt der Begierde. Und vor allem und immer ein Statement. Mein Styling ist Teil meiner Persönlichkeit, mit ihm drücke ich aus, wer ich bin, wie ich mich fühle und was man von mir zu erwarten hat. Mein Look macht auch mein Äußeres individuell und absolut unverwechselbar. Jeden Tag mixe ich die verschiedensten Stilrichtungen zu meiner ganz eigenen Melange aus High Fashion, Low Budget, Vintage und Haute Couture. Frech, wild und mutig und ganz Pippi -Langstrumpf-mäßig: einfach wunderbar.

„ICH WILL MEIN VERMÖGEN HABEN, WO ICH ES SEHEN KANN: ZU HAUSE IN MEINEM KLEIDERSCHRANK.“ Carrie Bradshaw

Neulich las ich einen Spruch: „Ich gehe jetzt in die Stadt und kaufe mir etwas gegen Halsweh. Schuhe oder so.“ Einfach großartig und so wahr. Ein umwerfendes Paar Schuhe oder auch nur ein winziges, meinen Look perfektionierendes Halstuch können meine Stimmung schlagartig ändern. Sie sind mein Trostpflaster, mein seidiger Regenbogen. Hach, wie gern wäre ich mal in die Rolle der Carrie Bradshaw geschlüpft. Und aufgepasst, nicht etwa in die der Sarah Jessica Parker, der jedes Designerteil der Welt mit Kusshand ohne Rechnung überlassen wird. Die nie mit Wartelisten oder limitierten Editionen konfrontiert ist und deren Kontostand nicht von einem Paar Schuhe in die Tiefen des Solls katapultiert wird. Nein, ich bin ganz klar der Carrie-Typ. Die sich finanziell ruiniert für ihre Manolos, die Mode so leidenschaftlich lebt, dass der Requisitenraum der Vogue sie an den Rand einer Ohnmacht bringt. Carrie begegnet Mode mit Ehrfurcht, sie mixt munter drauf los, gern auch mal knapp am Rande des guten Geschmacks. Und so umwerfend einzigartig.

Würde Carrie Bradshaw in Hamburg leben, wäre UNGER ihr heiliger Fashion-Tempel. Da bin ich mir sicher. Meiner ist es auf jeden Fall. Stunden habe ich schon vor den Schaufenstern im Herzen der Hamburger Innenstadt verbracht. Auch sonntags. Bei Regen. Egal. Voller Verzückung den Moment hinausschiebend, bis ich die Türen öffne und mich in die Welt meiner ganz persönlichen Träume stürze. Denn hier hinter Glas präsentieren sich die neuen Trends der exklusivsten Designerlabels der Welt. Alle zusammen an einem Ort. Im Himmel der ewig süchtigen Mode-Junkies wie mir.

„MODE IST DIE EINFLUSSREICHSTE KUNST VON ALLEN. SIE IST BEWEGUNG, DESIGN UND ARCHITEKTUR IN EINEM. SIE ZEIGT DER WELT, WER WIR SIND UND WER WIR SEIN WOLLEN.“ Blair Cornelia Waldorf

Mit dem ersten Schritt in das exklusive Modehaus beginnt eine fantastische Reise: Von französischer Haute Couture geht es über italienische High Class Casualwear bis hin zu amerikanischem Ready-to-Wear-Chic. Und auch dazwischen gibt es manch aufregenden Zwischenstopp – inklusive der schönsten Souvenirs der Welt. In den heiligen Hallen der Modegötter bleibt der Alltag vor der Tür. Auch die Zeit. Und die Erinnerung an meinen aktuellen Kontostand. Auf diesen 1200 Quadratmetern der Begierde kann ich sein, wer ich will. Umgeben von 130 Luxusmarken, von denen viele kein zweites Mal in Hamburg zu finden sind, ist meiner Metamorphose keine Grenze gesetzt. Egal, ob ich das EINE Kleid suche oder eine neue Jeans. Hier ist nicht nur Jene mit dem ganz großen Budget richtig, sondern Jede, die Mode liebt.

Bilder: © Unger GmbH & Co. KG

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG

Den gelungenen Brückenschlag zwischen etablierten High Fashion Labels und aufstrebenden Newcomern, zwischen Tradition und Moderne setzt Florian Braun in dem Familienunternehmen bereits in 3. Generation fort. Und das äußerst erfolgreich. Es ist nicht nur die atemberaubende Auswahl an Lifestyle-Accessoires, Schuhen und Handtaschen, die UNGER zur Nr. 1 in der Hansestadt macht, sondern auch der Gedanke dahinter. Traditionelle Werte wie „Die Kundin ist Königin“ werden hier tatsächlich gelebt. Dass Service weit mehr als eine leere Worthülse ist, manifestiert sich zum Beispiel im hauseigenen Atelier oder dem Personal-Shopping-Team, welches übrigens auch gern zur Kundin nach Hause kommt. Das tatsächlich Besondere aber ist, dass Florian Braun viel Innovationskraft in die Führung seines Hauses einfließen lässt. So zählt ungerfashion.com zu den führenden Online-Departmentstores für internationale Luxusmode, liefert aber darüber hinaus mit dem hauseigenen Blog BLOGAZINE alles Wissenswerte aus Lifestyle, Kunst und Kultur. Auch dem Bereich Social Media wird bei UNGER weit mehr Bedeutung beigemessen, als hin und wieder ein Bildchen zu posten. Facebook, Twitter, Pinterest, Instagram sowie ein aufwändiger Newsletter versorgen Modebegeisterte mit den neuesten Trends auf dem Kanal ihrer Wahl. Aber all das interessiert mich wenig, wenn ich die Kreationen meiner liebsten Designer bewundere. Unter den Fingern seidige Stoffe und textile Diamanten, während ich voller Vorfreude auf die Ankleidekabinen zusteuere. Nur mal anprobieren. Natürlich!

„WER EINE JOGGINGHOSE TRÄGT, HAT DIE KONTROLLE ÜBER SEIN LEBEN VERLOREN.“ Karl Lagerfeld

Kontakt Unger GmbH & Co. KG Neuer Wall 35 D-20354 Hamburg Tel.: +49 (0) 40 33 44 70 E-Mail: service@unger-fashion.com www.unger-fashion.com

UHLENHORSTER

Bilder: © GS-Bau GmbH

LICHTHÖFE

ERSTE ADRESSE Vom eigenen Haus auf der Uhlenhorst zu Fuß zur Alster – mit dieser Beschreibung der Lage gerät die Einbettung der Uhlenhorster Lichthöfe in eine ausgezeichnete Infrastruktur schon fast zur Nebensache. Der Stadtteil bietet mehr als viele Orte der Stadt eine besondere Qualität der individuellen Freizeitgestaltung: Segeln, Joggen oder einfach Spazierengehen ist hier so naheliegend wie die Hamburger Außenalster. Ob als Familie mit Kindern, zu zweit oder auch als persönliches Refugium – in den Uhlenhorster Lichthöfen finden sich die richtige Immobilie und den passenden Rahmen für das Leben in der Stadt. Offenheit und Ruhe prägen diese Häuser, die im Material der Fassaden oder dem Entwurf der Grundrisse einzigartig sind.

Stadthäuser

Daten

Die sechs Stadthäuser werden in ihrer charakterstarken Architektur und ihrer durchdachten Konzeption höchsten Ansprüchen gerecht. Licht auf allen Ebenen ist das Grundthema der Innenraumgestaltung. Die Terrasse mit Garten, der Balkon und die großzügige Dachterrasse unterstreichen die allgegenwärtige Offenheit der Räume, während ein interner Lichthof das Erdgeschoss optisch mit dem Dachgeschoss verbindet. Der hohe Anspruch an Qualität, Design und Materialauswahl findet sich auch in der Ausstattung der UHLENHORSTER LICHTHÖFE.

- Wohnflächen von 164,5 m² bis 174,8 m² plus Vollkeller - 2 Stellplätze in der Privatgarage - Kaufpreis ab € 1.240.000,– „Energie-Effizienzhaus 70“ nach EnEV 2009 - berechneter Energieverbrauch: B 49,4 bis 61,7 kWh / m²a - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung

Stadtvillen

Daten

Die Stadtvillen eröffnen außergewöhnliche Raumkonzepte auf über 240 m² Wohnfläche. Von der Galerie im Wohnbereich bis zur großzügigen Küchenplanung ist für genügend Raum zum individuellen Wohnen gesorgt. Das Staffelgeschoss bietet den Rahmen für eine ganz private Atmosphäre, ein separates Bad und eine beeindruckende Dachterrasse, dazu ein herrlicher Garten mit großartigem Sonnendeck – mitten in der Stadt.

- Wohnfläche von 241,5 m² bis 254 m² plus Kellerbereich 49,4 m² - 3 Stellplätze in der Privatgarage - Kaufpreis € 1.820.000,–

„Energie-Effizienzhaus 70“ nach EnEV 2009 - berechneter Energieverbrauch: B 54,7 kWh / m²a - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung

HIGH-END Penthouse in Harvestehude

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG

Zimmer: nach Wunsch Etage: Penthouse Wohnfläche: ca. 300 m² Kaufpreis: € 3.900.000,– Energieausweis: in Arbeit

LAGE Dieses außergewöhnlich großzügige Mehrfamilienhaus liegt auf der Südseite einer besonders ruhigen Einbahnstraße im Stadtteil Harvestehude. Die äußerst zentrale Lage zum Eppendorfer Baum, Mühlenkamp, Außenalster etc. macht diesen Standort so attraktiv.

BESCHREIBUNG Das Haus aus der Zeit um 1900 wird zurzeit in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Rahmen dieser Umwandlung werden an dem Haus zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u. a. Sanierung der Außenfassade, umfangreiche Überarbeitung des Vordergartens, totale Modernisierung des Treppenhauses, eine neue Fahrstuhlanlage, Dachgeschossneuaufbau etc. Die hier entstehende Penthouse-Wohnung wird sicherlich das zukünftige Highlight in Harvestehude. Zum Garten, d. h. nach Süden, sowie zur Straße öffnet sich die Wohnung und lässt einen traumhaften Blick über Harvestehude zu – bis zum Stadtpark und weiter. Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung verläuft über zwei Ebenen und erstreckt sich somit über das vierte und fünfte Obergeschoss. Die zukünftige Größe ist zurzeit mit ca. 300 m² berechnet worden.

Kontakt Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG Mittelweg 41a D-20148 Hamburg Tel.: +49 (0)40 473329 Fax: +49 (0)40 467798-64 E-Mail: info@mkk-immobilien.de www.mkk-immobilien.de 29

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KASCHMIR ALS (UNDER-)STATEMENT

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aschmir, die feine und weiche Naturfaser, aus der modische Träume gewoben werden und die seit jeher Begehrlichkeiten weckt. Eine Wolle, mit der wir Luxus und Tragekomfort verbinden und deren Klassiker, den schlichten V-Pullover, jeder gut ausgestattete Kleiderschrank beinhalten sollte. Das Hamburger Label Stephan Boya revolutioniert diese Kaschmir-Dogmen und lanciert seit 2007 unvergleichliche KaschmirKollektionen, die den höchsten Ansprüchen der besonderen Wolle an Qualität und Design ihre Ehre erweisen. Hinter der Luxusmarke stehen zwei kreative Köpfe: Glenda Scipio und Stephan Fahning. Nachdem sie zunächst in der Modeund Werbewelt Erfahrung und Inspiration gesammelt hatten, entschieden sich die beiden Unternehmer, ihrer Leidenschaft für die luxuriöse Wolle und modisches Design zu folgen. Sie gründeten das Kaschmirlabel Stephan Boya, mit dem klaren Ziel, tragbare und stilsichere, aber nicht gewöhnlich-schlichte Kaschmirmode zu entwerfen. Dass die beiden nicht nur beruflich, sondern auch privat ein Paar sind, bezeichnen sie als „ergänzenden Vorteil“, denn sie ergänzen sich in ihren Talenten perfekt. Glenda Scipio entwirft vorwiegend, Stephan Fahning kümmert sich um das Organisatorische. Schnell kristallisiert sich ihr Markenzeichen heraus: lässige Schnitte und sexy Styles, die zugleich locker und feminin sind. In jeder Kollektion sorgen Eyecatcher-Pieces mit auffälligen Prints, wie in der aktuellen Frühjahr/ Sommer-2014-Kollektion ein knallig blaues Leopardenmuster, für den typischen Stephan-Boya-Wiedererkennungseffekt. Sie bereichern die sonst durch pure Unifarben und schlichtere, klare Linienführung bestechenden Kollektionsteile, die auch als Sommerstrick in Kaschmir-Seiden-Mischungen angeboten werden. Auch den klassischeren Ripp-Pullovern, Cardigans und Strick-Shirts gelingt mühelos und mit lässiger Selbstverständlichkeit die Kombination mit Jeans, Stoffhose oder zum Rock. Zeitlose Eleganz und trotzdem en vogue im höchsten Maße – das ist der Anspruch, dem jede Kollektion folgt. Stephan Boya beweist: Kaschmir kann aufregendmodisch und trotzdem qualitätsbewusst verarbeitet werden. „Unsere Kleidung ist unkompliziert und cool, lässt sich sowohl leger zu Jeans als auch schick für den Abend kombinieren“, so die Köpfe hinter der Marke. „From morning to midnight“: Das Designer-Duo stillt mit seiner Kollektion die Bedürfnisse der kosmopolitischen, anspruchsvollen Frau von heute. Chic, cool und wandelbar begleiten sie ihre Kundin mit individuellen Designs vom Büro zum Dinner, von Stadt zu Stadt so mühelos und ungezwungen, als hätten sie nie etwas anderes gemacht.

„Unsere Kleidung ist unkompliziert und cool, lässt sich sowohl leger zu Jeans als auch schick für den Abend kombinieren.“

Glenda Scipio und Stephan Fahning

Ein Statement-Pullover gehört dabei zu jeder Frau wie eine Klassiker-Handtasche, kommt dabei aber ohne Chichi aus. Schlicht, aber gekonnt mit Raffinesse in Szene setzen ist dabei das Motto von Stephan Boya. Understatement ist eben auch ein Statement. Die Unkompliziertheit und der Tragekomfort werden dabei nicht außer Acht gelassen: „Wir haben einen Anspruch an das Design, es soll aber immer selbstverständlich und tragbar bleiben. Man soll in die Pullover reinschlüpfen, sich wohlfühlen und dann auch noch gut aussehen“, sagt Stephan Fahning. Neben gekonnter Stilsicherheit, perfekt umgesetzter Raffinesse und einem Hauch Rock-Chic steht bei den zwei Unternehmern die einwandfreie und geprüfte Qualität des verwendeten Kaschmir im Vordergrund. „Wir arbeiten mit reinem, hochwertigem Kaschmir, produzieren bewusst nur in geringen Stückzahlen und achten dabei sehr auf die Herstellungsweise und Verarbeitung unserer Kleidungsstücke.“

Gegen die Konkurrenz setzt sich die Marke vor allem mit erstklassiger Qualität ab. Die Kollektion wird in Nepal produziert und die Garne aus langstapeligen und besonders hochwertigen Kaschmirfasern werden in der Mongolei gekauft. Alle Prozesse werden von Glenda Scipio und Stephan Fahning persönlich durch regelmäßige Reisen zu ihren Produzenten überwacht. Eine lückenlose Qualitätsgarantie ist für beide Designer eine Selbstverständlichkeit. Die geringe Stückzahl der einzelnen Kollektionsteile, die momentan nur nach Vor-Order produziert werden, erhöhen die Exklusivität, da der Einzelhandel somit über die Auflage entscheidet. Das gewährleistet gleichzeitig einen sorgsamen Umgang mit dem kostbaren und limitierten Rohstoff und die Besonderheit, dass manche Pullover nur wie eine limitierte Kollektion erhältlich sind. Aktuell liegt der Fokus der Stephan-Boya-Kollektion auf exklusiver Strickmode für Damen – egal welchen Alters. Eine Erweiterung für Herren und Kinder schließen die beiden in naher Zukunft nicht aus. Aber auch dabei wird Stephan Boya seinem Erfolgsrezept treu bleiben: exklusive und hochwertige Kaschmirmode, die durch lockere Passformen, raffinierte Schnitte und einen unvergesslichen Style besticht. Weitere Informationen unter stephanboya.com / Zu kaufen unter anderem bei unger-fashion.com

Kontakt Stephan Boya GmbH Droysenstraße 49 D-22605 Hamburg Tel.: +49 (0)40 450 16 00 Fax: +49 (0)40 450 16 016 E-Mail: contact@stephanboya.com

Deutschlands beste Adresse für asiatische Kunst Seit 15 Jahren haben wir weltweit die schönsten Asiatika ausgesucht und bieten sie in unseren Mikado Galerien in Hamburg, Berlin und Timmendorfer Strand sowie auf unserer Website in großer Auswahl an. Diese außergewöhnlichen Objekte asiatischer Kunst muss man persönlich sehen und die friedliche und freundliche Ausstrahlung erleben. Asiatika sind eng mit dem Buddhismus verbunden und sind eine faszinierende Symbiose von fernöstlicher Philosophie und dekorativer Kunst. Wir bringen Ihnen die HARMONIE Asiens direkt in Ihr Haus.

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Hamburger Persönlichkeit sucht im Alstertal. Repräsentatives und sonnenverwöhntes Anwesen ab 220 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück. Kaufpreisvorstellung bis € 1.980.000,– Kd-Nr. 3939

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Kardiologe sucht hochwertiges Eigenheim. Stadthaus im Zentrum von Hamburg, gern auch renovierungsbedürftig. Kaufpreisvorstellung bis € 4.500.000,– Kd.-Nr. 6209

Klinikdirektor mit Gattin sucht Villa.  Exklusives Anwesen mit großzügigen Zimmern und absoluter Privatsphäre in den Elbvororten. Kaufpreisvorstellung bis € 2.500.000,– Kd-Nr. 0404

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Hamburg – Junge hochwertige Designer-Villa am Wasser Beschreibung: Der Fluss von kreativen und ausgefallenen Ideen hat den Bau dieses traumhaften Anwesens immer begleitet und zu einer ausdrucksstarken individuellen Immobilie geprägt. Umringt vom Fluss der Elemente schenkt die Villa Ihnen absolute Privatsphäre und wird Ihren Ansprüchen an Einzigartigkeit gerecht. Die Architekten-Villa aus dem Jahre 2008 liegt auf einem ca. 2080 m² großen Grundstück und thront auf einer kleinen Anhöhe über dem Alsterlauf. Die acht Zimmer erstrecken sich auf eine Wohnfläche von ca. 270 m². Wohnfläche: ca. 270 m2 Kaufpreis: € 2.250.000,–

Lage: Über eine Privatstraße erreichen Sie Ihr neues Anwesen. Hier erleben Sie Perfektion vereint mit Individualität. Das Ambiente einer neuen Zeit, das besondere Raum- und Lichtkonzept, die großzügigen lichterfüllten Räumlichkeiten mit hohen Decken, die modernen Materialien verbunden mit der extravaganten Architektur und der technischen Ausstattung sowie die Weitläufigkeit des Grundstücks heben nur einige wenige Merkmale dieses exklusiven Anwesens hervor. Der futuristische Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Erwarten Sie etwas Besonderes.

Grundstück: ca. 2080 m2 Energiedaten: EA-V, HZG Gas, 117,5 kWh/m²a, EEK D, BJ 2008

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Hamburg-Othmarschen – Repräsentative Villa in perfekter Wohnlage Beschreibung: Im klassischen Stil großbürgerlicher Wohnkultur wurde diese repräsentative Villa im Jahr 1989 auf einem ca. 1750 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück errichtet. Sechs großzügige Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 300 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Arbeiten schenkt. Ihr neues Domizil liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück in exklusiver Nachbarschaft, welches Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

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Grundstück: ca. 1750 m2 Energiedaten: EA-V, HZG Gas,148 kWh/m²a, EEK E, BJ 1989

Folgt keinen schnellen Trends. Sondern Überzeugungen. Eine bulthaup b3 verbindet höchste Individualität mit Präzision. Die Liebe zum Detail spielt dabei eine ebenso wichtige Rolle wie das architektonische Gesamtkonzept. Das macht jede bulthaup einzigartig. Zu einer echten Maßarbeit, genau auf den Raum zugeschnitten und auf alle, die darin leben.

Bulthaup Hamburg GmbH Große Elbstraße 68 22767 Hamburg Telefon 040-30621150 www.bulthaup-stilwerk.de

Bilder: ÂŠ Noas

HOME IS WHERE YOUR HEART IS Text: Kathy Welcker

DAS NOAS IN HAMBURG WEISS ZU ÜBERRASCHEN. NICHT NUR MIT SEINEM EXKLUSIVEN INTERIEUR ODER DEM MUT ZU KULINARISCHEN ABENTEUERN, SONDERN VOR ALLEM DURCH VIEL ABWECHSLUNG. EINE IDYLLISCHE AUSSENTERRASSE MIT 90 PLÄTZEN DIREKT AM KANAL, DER LOUNGEBEREICH BY MOET ICE, COCKTAILBAR UND STAMMLOKALFEELING IM SOUTERRAIN SOWIE EIN TOP-RESTAURANT ERFÜLLEN ZU NAHEZU JEDER TAGESZEIT LUST- UND LAUNE-WÜNSCHE.

ie Nachricht, dass in Hamburg ein neues Restaurant eröffnet, hat nicht unbedingt Seltenheitscharakter. Allein Google meldet für die Hansestadt rund 16.500 Speiselokale. Wenn allerdings Stephan Kolba, ehemaliger TopEventprofi, Betreiber erfolgreicher Beach- und Nachtclubs und Mitinhaber des wunderbaren Restaurants Wilder Kaiser, etwas Neues startet und das auch noch in einer Mega-Location in Eppendorf, dann lässt das doch Großes erwarten. Und tatsächlich, das Konzept klingt vielversprechend. In wunderschöner Lage am Kanal erfüllt er sich seinen Traum von einem Ort der kulinarischen Entdeckungsreisen. Die Schwerpunkte sind klar gesetzt: Fisch und Fleisch. In Hamburg per se kein Alleinstellungsmerkmal. Aber auf die Umsetzung kommt es an. Einen Burger mit dry-aged-Fleisch zu kreieren, ist auf wunderbare Weise respektlos. Ganz klar: Die Küche des Neuen Sterns am Hamburger Gastrohimmel präsentiert sich jung und wild. Dabei allerdings traditionelle Gastro-Werte aus den Augen zu verlieren, könnte dem Profi nicht passieren. So ist im NOAS alles handgemacht. Wie zum Beispiel das Brioche-Brot, das oben beschriebenen Luxus-Burger in seine Mitte nimmt. Oder die Trüffel-Pommes, die ihn flankieren. Das Dry-agedFleisch, bestes US Beef aus Nebraska, wird übrigens im NOAS selbst gereift. Zusätzlich gibt es Fleischspezialitäten von Rindern aus Australien, der Heide oder Pommern. Auch Liebhaber von Fisch und anderem Meeresgetier kommen im NOAS voll auf ihre Kosten. Britische Austern, kanadischer Hummer, Bouillabaisse oder Fisch – am liebsten im Ganzen als Tagesabwicklung – versprechen höchsten Genuss. Küchenchef Nils Lichte und sein Team probieren gerne Neues. Im Fokus steht dabei, möglichst regionale und saisonale Zutaten zu verwenden. Lichte konnte selber viel Erfahrung in renommierten Sterneküchen sammeln. Heute verfügt er über ein großes Netzwerk, in dem ein reger Austausch stattfindet. Und auch Küchenhilfe „Zufall“ wird gern ins Team einbezogen. So ist zum Beispiel die „Paella Reiscreme“, ein außergewöhnlicher Speisebegleiter, entstanden, nachdem Nils Lichte eine Paella hat verkochen lassen. Neugierig hielt er einen Pürierstab in den Topf und siehe da, das Ergebnis war so verblüffend, dass es auf die Speisekarte kam. Besonders am Nachmittag, wenn im Restaurant Ruhe einkehrt, wird in der Küche begeistert experimentiert. Vorher allerdings brummt im NOAS das Mittagsgeschäft. Kein Wunder, denn der Business Lunch – zur Wahl stehen zwei Vorspeisen und drei Hauptgerichte – wechselt täglich und wird inklusive einer Karaffe Wasser mit überschaubaren 17 Euro berechnet.

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Überraschend ist auch die Weinkarte. Und unfassbar fair kalkuliert. Hier finden sich vor allem deutsche Weine und zwar eine handverlesene Auswahl, die man so woanders nicht findet. Viele von ihnen sind echte Geheimtipps, alle sorgfältig zusammen gestellt und natürlich probiert. Sicherlich nicht der schlimmste Teil im Aufgabengebiet von Geschäftsführer Stephan Kolba. Erweitert wird das Angebot künftig um eine Raritätenkarte, die mit Hochkarätern wie Opus One oder Ornellaia begeistert. Abwechslungsreich ist im NOAS nicht nur das Essen. Auch die Location bietet – ganz nach Stimmung – jede Menge Optionen. Spielt das Wetter mit, ist die Lage direkt am Isebekkanal einfach unschlagbar. Herrlich kann man hier den Tag verbummeln und wem zwischendurch nach Bewegung ist, der geht einfach ein paar Schritte zum hauseigenen Bootsverleih. Mit einem der zahlreichen Kanus, Kajaks oder SUPs lässt sich entspannt der Kanal erkunden. Innen verfügt das NOAS über 100 Plätze auf zwei Ebenen. Das Souterrain ist bereits jetzt neuer Hotspot der seit längerem heimatlosen Hamburger Lifestyle-Szene. Hier an der Bar oder einem der Tische wird es gerne auch mal später. Stylische Cocktails vor oder nach dem Essen, eine entspannte Atmosphäre und chillige Beats verführen zum Versacken und Feiern mit Freunden. Wer keine dabei hat, gewinnt hier schnell neue. Aber das wahre Herzstück des NOAS ist das Restaurant. Stephan Kolba bringt es auf den Punkt: „Das moderne, offene und lichtdurchflutete Ambiente unserer Location steht für das, was uns wichtig ist: Gastfreundschaft, eine hochwertige, außergewöhnliche und immer wieder überraschende Küche und die besondere Kombination aus Neuem und Bewährtem.“ So überrascht es auch nicht, dass Kolba seine Gäste persönlich begrüßt. Das Ambiente des NOAS ist leicht und schwerelos, Atmosphäre schafft das außergewöhnliche Lichtkonzept vom Londoner Lampenpapst Tom Dixon. Der überzeugte selbst die Queen so sehr, dass sie ihm einen Orden verlieh. Zu Recht, wie wir finden.

Kontakt NOAS Isekai 1 D-20249 Hamburg Tel.: +49 (0)40 570 096 90 Fax: +49 (0)40 471 94 266 E-Mail: info@noas-hamburg.de www.noas-hamburg.de Öffnungs- und Küchenzeiten Mo. bis Fr.: 12 - 15 Uhr und 18 - 23 Uhr Samstag: 13 - 23 Uhr Sonntag: 13 - 21 Uhr

Hamburg – erfolgreich vermittelt

Eine erfolgreiche und für alle Parteien höchst zufriedenstellende Vermittlung von hochwertigen Immobilien basiert in unseren Augen auf einem hohen Verantwortungsbewusstsein für die Zusammenarbeit. Wir übernehmen diese Verantwortung. Unsere exklusive Dienstleistung und Erfahrung stellen wir Eigentümern, Bauträgern sowie Käufern und Mietern zur Verfügung, und dies bis über den Übergabezeitpunkt Ihrer Immobilie hinaus! Wir stehen Ihnen langfristig zur Seite. Ob eine stilvolle Stadtvilla an der Außenalster, eine großzügige Villa im grünen Hamburger Westen, ein Penthouse mit Elbblick, eine authentische Finca auf den Balearen oder ein provenzalischer Landsitz an der Côte d’ Azur… Wir finden für Ihren Geschmack und Ihre Vorstellungen eine einzigartige Immobilie – auch die der besonderen Art. In einem gemeinsamen persönlichen Gespräch werden wir eine klare Strategie für Sie erarbeiten. Darauf freuen wir uns!

Koob & Theissen Immobilien GmbH Milchstraße 3 · D-20148 Hamburg · Tel.: +49 (0)40 18110940 · Fax: +49 (0)40 18110952 E-Mail: info@koobundtheissen.de · www.koobundtheissen.de

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Eppendorf – Bezaubernde Jugendstilvilla mit großem, sonnigem Garten in begehrter und ruhiger Lage Beschreibung: Diese bildschöne Jugendstilvilla befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Eppendorfs. Die Lage ist im Interessentenkreis als eine der nachgefragtesten Wohnlagen Eppendorfs besonders hoch geschätzt, zum einen aufgrund der wunderschönen Bebauung mit zum Teil aufwändig renovierten Stadtvillen, zum anderen durch die Nähe zum urbanen Zentrum um die Eppendorfer Landstraße – die perfekte Symbiose von ruhiger, aber zentraler Lage, die insbesondere bei Familien

Wohn- / Nutzfläche: ca. 340 m2 Grundstück: ca. 540 m2 Kaufpreis: auf Anfrage Energiedaten: in Arbeit

mit Kindern sehr begehrt und selten zu erwerben ist. Das großzügige Grundstück teilt sich in einen Vorgarten, der von einer wunderschönen Magnolie geschmückt wird, und einen großen, rückwärtigen Garten. Das Grundstück ist nach Osten und Westen ausgerichtet und liebevoll angelegt. Die Villa wurde in den vergangenen Jahren stetig instand gehalten. Umfangreichere Investitionen sind aktuell noch erforderlich.

Zimmer: 8

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Berlin-Pankow – Stilvolle Altbauwohnungen im Grünen – denkmalgerecht saniert Beschreibung: Die hier angebotenen Eigentumswohnungen liegen im Stadtbezirk Berlin-Pankow in Niederschönhausen. Dieser Ortsteil ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern und ist ein besonders beliebter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert. Das Haus wurde 1910 errichtet und besticht durch seinen großen Giebel sowie durch Stuckelemente der Neurenaissance und des Neubarock. Die Seitenfassade mit ihren über mehrere Geschosse reichenden Erkern nimmt gelungen Bezug auf das Lyzeum und wird durch ein turmartiges Belvedere mit laternenbekrönter

Haube als Blickfang akzentuiert. Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des Gebäudes einschließlich Ausbau des Dachgeschosses 1999 wurde auch der Vorgartenbereich an der Dietzgenstraße wiederbelebt. Die Holzfußböden wurden überarbeitet oder neu verlegt. Die elektrische Ausstattung wurde erneuert. Die Wohnungen haben Balkone / Loggien oder Dachterrassen. In vielen Wohnungen ist der Originalstuck wundervoll erhalten. Ein Fahrstuhl sowie Kellerräume für jede Wohnung sind vorhanden.

Wohnfläche: von ca. 74 m2 bis ca. 185 m2 Zimmer: 3,5 bis 5 Kaufpreis: von € 239.000,– bis € 475.000,– Energiedaten: in Arbeit

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Lokstedt / Zylinderviertel – Charmanter Altbau Beschreibung: Das Zylinderviertel in Lokstedt gehört zu den besonders von Familien mit Kindern sehr begehrten, citynahen Wohnlagen. Mitten in Hamburg, nahe der Außenalster und der Innenstadt, trifft man hier auf eine Oase der Ruhe. Wenn Kinder überhaupt noch wie früher auf der Straße spielen können, dann hier. Eingebettet in große Grundstücke mit zum Teil sehr altem Baumbestand, wechseln sich großzügige Villen und schöne Einfamilienhäuser aus unterschiedlichsten Epochen ab. Die hinter hohen Hecken geschützt liegende Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Die alten Grundrisse lassen erahnen, wie gut sich dieses Haus als ein Zuhause für eine große Familie eignet. Der große Garten bietet mehr als ausreichend Platz und ist liebevoll angelegt worden. Seine Südausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung. Der durch eine hohe Hecke zur Straße abgeschirmte Vordergarten garantiert im eigenen Zuhause eine optimale Privatsphäre.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 215 m2 Grundstück: ca. 588 m2 Kaufpreis: € 875.000,– Energiedaten: in Arbeit

Zimmer: 8

Mallorca/Alquería Blanca – Neubaufinca mit Meerblick Beschreibung: Mallorcas Südostküste birgt viele Geheimtipps, die auch Inselkennern immer neue Überraschungen bieten. Gute 50 km von Palma entfernt, gelangt man in die wunderschönen Städte Santanyi und Felanitx. Der ca. 35 km lange Küstenstreifen um Santanyi mit den vielen Badebuchten wie der Cala Mondrago, Cala Sa Nau oder Cala Llombards lädt zu ausgiebigen Strand- und Badeausflügen ein. Der beschauliche und liebenswerte Charakter dieser Region spiegelt sich auch landeinwärts wider. Ursprünglich durch Landwirtschaft und Weinanbau geprägt, stehen die altertümlichen Windmühlen als typisches Bild für diese Lage. In Richtung Küste findet der Mallorca-Genießer das malerische Hafenstädtchen Porto Colom, mit dem größten Naturhafen Mallorcas. Ein vergleichbares Idyll mit lang gewachsener Fischertradition ist das beschauliche Porto Petro. Der im vergangenen Jahr erstellte Neubau besticht durch seine Qualität und die gut durchdachten Grundrisse. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und geschmackvoll gestaltet. Diese Finca bietet Platz für eine große Familie und ihre Gäste. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner eigener Weinanbau. 2 2 Wohnfläche: ca. 360 m Grundstück:ca.ca. 24.000 m Zimmer: 272 m22 Nutzfläche: 32 m Grundstück: ca. 82484m2 2.850.000,– Energiedaten: in Arbeit Kaufpreis: € 825.000,–

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Frankreich / Saint-Tropez – Fußläufig zum Strand gelegene Villa mit Blick auf die Bucht von Pampelonne Beschreibung: Die schöne Villa liegt am Rande einer Domain inmitten eines Naturschutzgebietes. Die Nähe zu Saint-Tropez garantiert Abwechslung zum ruhigen, erholsamen Leben auf diesem fantastischen Grundstück. Der Standort dieser Immobilie gehört zu den begehrtesten Orten an der Côte d’Azur und im gesamten Mittelmeerraum. Die Verbindung nach Cannes, Nizza oder Monaco ist über die Autobahn von hier aus ideal. Der legendäre Club 55, in dem Brigitte Bardot in den 1950er Jahren von Anfang an dazugehörte, gilt als Urstätte aller modernen Beach Clubs. Wohnfläche: ca. 256 m2 Kaufpreis: € 7.900.000,–

Grundstück: ca. 2750 m2 Zimmer: 8 Energiedaten: in Arbeit

Nikki Beach und Key West stehen heute dem Gefühl vom freien und luxuriösen Leben in nichts nach. Die berühmte Hafenstadt St. Tropez mit exklusivsten Einkaufsstraßen zieht seit Jahrzehnten Menschen mit feinem Geschmack und hohen Ansprüchen an. Für jeden, der dieses Gefühl leben und sich trotzdem in sein Kleinod zurückziehen möchte, wird dieser Landsitz alles erfüllen, um Südfrankreich in vollen Zügen zu genießen.

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Saint-Tropez Einmaliges Landhaus am H端gel

· Grundstück ca. 1300 m2 · Wohn- / Nutzfläche ca. 180 m2 · 4 Schlafzimmer · Pool 10 x 4 Meter · Bose-Musikanlage Kaufpreis € 3.950.000,– inkl. Mobiliar Energiedaten: in Arbeit

Genießen Sie den 180-Grad-Panoramablick über den Strand von Pampelonne, das Chàteau Messardiére und die Hügel um Grimaud auf Saint-Tropez und seinen Golf, hinüber bis Sainte-Maxime. Die Villa wurde kürzlich saniert und besonders geschmackvoll ausgestattet. Dem lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit antikem Kamin ist eine sagenhaft große Terrasse vorgelagert. Eine aufwendige Gartenbeleuchtung macht diese wunderschöne Immobilie auch in der Dunkelheit zu etwas Besonderem! Das Grundstück besticht durch die Lage und seine grüne Vegetation. Pinien, Eukalyptus, Korkeichen, Mimosen und Palmen prägen das Bild. Die berühmte Hafenstadt Saint-Tropez mit exklusivsten Einkaufsstraßen zieht seit Jahrzehnten Menschen mit feinem Geschmack und hohen Ansprüchen an. Für jeden, der dieses Gefühl leben und sich trotzdem in sein Kleinod zurückziehen möchte, wird dieser Landsitz alles erfüllen, um Südfrankreich in vollen Zügen zu genießen. Der legendäre Club 55, wo in den 50er Jahren Brigitte Bardot von Anfang an dazu gehörte, gilt als Urstätte aller modernen Beach Clubs. Nikki Beach und Key West stehen heute dem Gefühl vom freien und luxuriösen Leben in nichts nach. Dieser Standort gehört zu den begehrtesten Orten an der Cote d’Azur und im gesamten Mittelmeerraum. Die Verbindung nach Cannes, Nizza oder Monaco ist über die Autobahn von hier aus ideal.

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Mallorca

Gepflegtes Anwesen zum Verlieben bei Alqueria Blanca

· Grundstück 16.700 m² · Wohnfläche 885 m² · 7 Schlafzimmer · 2 Pools · 2 Haupthaus, Gästehaus und Studio Kaufpreis € 4.250.000,– Energiedaten : in Arbeit

Nach nur ca. fünf Minuten Fahrt von Alqueria Blanca kommend, erreicht man durch ein automatisches Tor mit Gegensprechanlage den großen Parkplatz des Anwesens. Ein schönes schmiedeeisernes Tor schmückt den Eingang zum oberhalb liegenden, ca. 150 Jahre alten Haupthaus, das ursprünglich aus zwei Häusern bestand. Unterhalb des Haupthauses befindet sich das Gästehaus mit eigenem Pool und schönen Patios. Im mediterranen Garten liegt ein separates Studio mit überdachter Terrasse, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Original alte Bodenfliesen sowie alte Deckenbalken und antike Türen unterstreichen die Authentizität der Finca. Das Anwesen wurde liebevoll renoviert unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz und traditionellen Architektur und es wurde mit modernster Technik und Komfort ausgestattet. Durch die Passion der Eigentümer zur Pflanzenwelt entpuppt sich der groß angelegte Garten schnell als Oase der Ruhe. Der naturverbundene und Ruhe suchende Gast kann hier zwischen Palmen, Zitrusbäumen, Oliven, Oleander, Bougainvilleen, Aloe Vera und vielen anderen mediterranen Pflanzen die Seele baumeln lassen. Der alte Baumbestand auf dem weitläufigen Gelände von ca. 16.700 m2 spendet angenehmen Schatten, und der große Obstbaumbestand mit u. a. Bananen-, Avocado-, Birnen-, Pfirsich-, Pistazien- und Chirimoyabäumen liefert die köstlichsten Erfrischungen. Beim Spaziergang durch die Gartenanlage, vorbei an verschiedenen gemütlichen Porches und Terrassen, kommt man zum Pool mit Poolhaus und fantastischem Blick über die unverbaute Südlage bis in die weite Ebene der Inselmitte. Man erfreut sich an der wunderschönen immergrünen Hügellandschaft von Alqueria Blanca und Cas Concos und sieht auf die Dörfer Cas Concos und Campos. Morgens kommen die ersten Sonnenstrahlen schon früh über die Hügelspitzen des Ostens und man begeht den Tag gleich mit guter Laune und freut sich auf Strand, Meer, Golf spielen, Rad fahren, Reiten, Tauchen oder andere Aktivitäten, die in nächster Nähe angeboten werden. Für Heimsportler steht auch immer der eigene Fitness- / Yogaraum zur Verfügung.

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Bilder: ÂŠ Navutu Dreams Resort

P URER GENUSS

FÜR KÖRPER, GEIST UND SEELE

Kambodschanischen Lifestyle im Health Retreat Navutu Dreams Resort & Spa erleben

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T T

raumhaft gelegen zwischen Reisfeldern und Palmzuckerplantagen, beherbergt das luxuriöse Health Retreat Navutu Dreams Resort & Spa fünf individuell designte weiße Pavillons im mediterranen Stil mit 28 großzügig designten Zimmern. Das paradiesische Luxus-Hideaway liegt ruhig in einem weitläufigen Areal eines tropischen Gartens – dennoch sind es nur wenige Minuten in das bunte Treiben des französischen Viertels von Siem Reap und zu den weltberühmten Tempelanlagen Angkor Wat. Außerdem können Gäste im hoteleigenen Yoga-Zentrum, einem der größten Zentren des Landes für Ashtanga, Atha, Flow und Meditation, innere Balance finden und die Wellness-Erfahrung damit perfekt machen.

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NAVUTU DREAMS RESORT & SPA – DER NAME IST PROGRAMM Inspiriert durch verschiedenste Stile aus Südostasien, taucht man durch einen romantischen Gewölbegang ein in die magische Welt des Navutu Dreams Resort & Spa. In einem der charmanten „Palmenhäuschen” im Herzen des eindrucksvollen Resorts befinden sich das Restaurant Niam Niam sowie die hoteleigene Bar, harmonisch eingefügt in die bezaubernde Natur. Zwei stylische Pools vervollständigen das weitläufige Areal: eine Salzwasserlagune für alle Entspannungssuchenden sowie ein 18 m langes Schwimmbecken für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen möchten. Jedes der großzügig gestalteten Zimmer und Suiten wurde individuell im mediterranen Stil designt und ausschließlich mit lokalen Materialien erbaut – die einzigartigen Kunst-Skulpturen sowie die edle Inneneinrichtung stammen allesamt aus Südostasien. Integriert in die natürliche Schönheit des prächtig blühenden Gartens, besticht das hoteleigene Health Center mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie seinem berühmten Yoga-Zentrum.

KULINARISCHE FREUDEN Der Name des Hotel-Restaurants Niam Niam bedeutet auf Khmer, der Sprache der Einheimischen, so viel wie “Iss, iss!” – was als höfliche Aufforderung verstanden werden darf, in die Genüsse der kambodschanischen Küche einzutauchen. Auf kunstvolle Weise verbindet Chefkoch Vuthy kulinarische Traditionen verschiedenster Kulturen und kombiniert in seinen liebevollen Kreationen die südkambodschanischen Aromen mit authentischer italienischer Küche, internationalen Gerichten und vegetarischen Köstlichkeiten. Hierbei werden ausschließlich frische, lokale Zutaten verwendet. Ganz nach alter Tradition des italienischen Besitzers wird jegliche Pasta hausgemacht. Das bezaubernde Restaurant bietet Gaumenfreuden für jeden Geschmack und besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen des duftenden Hotelgartens.

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ASIATISCHE WOHNTRÄUME Fünf separate Pavillons bieten Platz für die 28 geräumigen und stilvoll eingerichteten Zimmer und Suiten mit einer Größe von bis zu 100 m². Gäste dürfen sich in drei verschiedenen Zimmerkategorien wohlfühlen: den Explorer Rooms mit einer Größe von 40 m² und einer atemberaubenden RegenwasserOutdoor-Dusche, den Grand Tour Rooms auf 70 m² mit privater Panorama-Dachterrassen und den Grand Suites mit einer Größe von 100 m² und einem exklusiven Privatgarten. Pompöse KingSize-Betten in allen Zimmern laden nach einem anstrengenden Tempel-Sightseeing-Tag zum Entspannen ein und die sowohl antiken als auch modernen Kunstwerke, die aus verschiedenen Regionen Südostasiens stammen, geben ihnen eine außergewöhnliche asiatische Note. Das gesamte Interieur, inklusive der edlen Holzdielen, besteht ausschließlich aus natürlichen lokalen Materialien, die nachhaltig gewonnen wurden.

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INNERE BALANCE VON KÖRPER, GEIST UND SEELE Der Spa-Bereich des Navutu Dreams Resort „LaSpa“ bietet seinen Gästen eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der atemberaubenden Natur Kambodschas. Luxuriöse SignatureTreatments mit Spa-Produkten, die ausnahmslos auf natürlichen Inhaltsstoffen aus dem Südpazifik sowie Südostasien basieren, wurden exklusiv für das LaSpa entwickelt, um den Gästen ein Entspannungserlebnis der besonderen Art zu garantieren. Doch im Navutu Dreams Resort & Spa können Gäste auch selbst aktiv werden und etwas für Körper, Geist und Seele tun: Eines der größten Yoga-Zentren Kambodschas für Ashtanga, Atha, Flow und Meditation liegt direkt im Navutu Dreams Resort und bietet seinen Gästen die Möglichkeit, spannende Methoden verschiedener Yogastile von professionellen lokalen Trainern zu erlernen und den Geist für die Meditation zu öffnen.

REISEN MIT GUTEM GEWISSEN Die andauernden Konflikte des vergangenen Jahrzehnts haben Kambodscha und seine Bewohner stark geprägt. Noch immer stehen manche Menschen vor Herausforderungen, ihr tägliches Leben zu bewältigen. Mut und Ausdauer der Einheimischen jedoch sind beachtlich, sodass viele Reisende diese Menschen unterstützen wollen. Deshalb kooperiert Navutu Dreams Resort & Spa mit zwei lokalen Wohltätigkeitsprojekten: dem „Green Gecko Project” zum Schutz von Straßenkindern sowie „The Angkor Hospital for Children”, um die lokale Gemeinde zu unterstützen und einen Beitrag für ein lebenswertes Leben für jeden Einzelnen in Kambodscha zu leisten.

Kontakt Navutu Dreams Resort & Spa Siem Reap Kingdom of Cambodia Tel.: +855 (0)92141694 oder +855 (0)17581887 Reservierung: reservations@navutudreams.com www.navutudreams.com 59

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PURO – Rothenbaumchaussee 44 Beschreibung: Hamburg und die Alster – eine Klasse für sich. Das Entree zu dieser Welt: die Rothenbaumchaussee, Hamburgs Straße der Prominenz. Gepflegte Stadtvillen, die Parkwiesen der Außenalster: Im PURO wohnt man mitten im schönsten Hamburg. Die Formensprache klassisch-modern, die Fassade aus langlebigem Naturstein – so ist das PURO Ausdruck für zeitlose Ästhetik und höchsten baulichen Anspruch. Alles passt im PURO. Vom großzügigen Apartment bis zum spektakulären Penthouse mit einer Privatsphäre in Perfektion. Wählen Sie aus nur zwölf exklusiven

Wohnungen in zeitgemäßem Design mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für individuelle Freiräume. Der gehobene Anspruch an Design und Material spiegelt sich auf insgesamt sechs Geschossen wider. Die einzigartigen Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 111 und 209 m2 verfügen allesamt über großzügige Terrassen und Loggien. Von dem opulenten Sonnendeck des Penthouse aus können Sie Ihren Blick ungebrochen über die Stadt schweifen lassen. Eine prominente Lage in ganz neuer Qualität – welche Ansprüche eine wahre PremiumLage der Hansestadt erfüllen kann, das erleben Sie mit dem PURO.

Wohn- / Nutzfläche: von ca. 111 m2 bis ca. 209 m2 Zimmer: 3 bis 4 Kaufpreis: ab € 849.000,– Energiedaten: in Arbeit

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ICON IMMOBILIEN GmbH Mühlenkamp 59 · D-22303 Hamburg Tel.: +49 (0)40 6505299-0 · Fax: +49 (0)40 6505299-29 E-Mail: info@icon-immobilien.de · www.ambiente-stadtpark.de

ambiente – IM STADTPARK QUARTIER Beschreibung: Einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg empfiehlt sich, wie kaum ein anderer, durch echte Lebensqualität: perfekte Wohnbedingungen durch die unmittelbare Nähe zum Stadtpark als auch die urbane Vielfalt aufgrund der geschäftigen und hochwertigen Straßenzüge am Winterhuder Marktplatz oder dem Mühlenkamp. Auch wegen der zahlreichen Restaurants und Cafés sowie der interessanten Angebote zum Thema Gesundheit und Wellness lässt es sich in diesem Stadtteil richtig gut leben. Wohnfläche: von ca. 60 m2 bis ca. 125 m2 Zimmer: 2 bis 4 Kaufpreis: ab € 255.000,– Energiedaten: in Arbeit

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark entsteht das „ambiente“ mit attraktiven und modernen 2- bis 4-Zimmer-Stadtwohnungen und Wohnflächen von 60 bis 125 m2. Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Objekte sind von ausgewählt dezentem Design und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend. Die sonnigen Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind allesamt großzügig und bieten einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof oder direkt Richtung Stadtpark. City-Leben in erholsamer Natur, das ist das „ambiente“ im Stadtpark Quartier.

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ICON IMMOBILIEN GmbH Mühlenkamp 59 · D-22303 Hamburg Tel.: +49 (0)40 6505299-0 · Fax: +49 (0)40 6505299-29 E-Mail: info@icon-immobilien.de · www.icon-immobilien.de

Henriette No1 – Enjoy Eimsbüttel Beschreibung: Du willst ins Herz von Eimsbüttel? Hier geht‘s lang! Der zentrumsnahen Lage westlich der Außenalster verdankt Eimsbüttel ein Lebensgefühl, das nur in einem lange gewachsenen Quartier entstehen kann. Entsprechend begehrt ist die Lage. Mit ihrer Lage an der Henriettenstraße bietet „Henriette“ schnellen Zugang zu den Hotspots im Quartier und zu allen Dingen des täglichen Lebens, die auch sein müssen, wie Schulen, Kitas und Ärzte. Du willst was Solides? Dann riskier‘ gern einen genaueren Blick! „Henriette“ hat‘s, ob kleines Refugium oder

großzügige Residenz. Neben zwei Gewerbeeinheiten hat „Henriette“ 30 ganz individuelle Wohnungen, jede mit Balkon, Loggia, Garten- oder Dachterrasse und einer Oase im Innenhof für ein Leben fast wie im Grünen. Ausstattung und Ausführung sind von ausgesuchter Qualität und auf Wohnen ausgelegt, das auch auf Dauer Freude macht. Was darf es sein? Zwei, drei oder doch vier Zimmer? „Henriette“ hat die Möglichkeiten und gibt deinen Ideen Gestalt.

Wohnfläche: von ca. 41 m2 bis ca. 141 m2 Zimmer: 2 bis 4 Kaufpreis: ab € 189.000,– Energiedaten: in Arbeit

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TEAMGEIST, DYNAMIK UND DIE RICHTIGE

PERFORMANCE

Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender der Engel & Völkers AG, hat gemeinsam mit Thomas Winter, Deutschlands derzeit bestem Polospieler, und Rackham Schröder, geschäftsführendem Gesellschafter von E&V in Berlin, die Engel & Völkers + Land Rover Polo School gegründet. Gemeinsam mit dem britischen Geländewagen-Spezialisten Land Rover als Hauptpartner setzt sich die Poloschule vor allem für die Nachwuchsförderung im Polosport ein. „Ich freue mich sehr, zusammen mit Thomas Winter und Rackham Schröder die Eröffnung der Engel & Völkers + Land Rover Polo School bekannt zu geben. Die Gründung ist ein langersehnter Wunsch von mir gewesen und aus Leidenschaft zu dem Sport entstanden“, sagt Christian Völkers. Mit Thomas Winter gewinnt die Poloschule einen international anerkannten Polospieler und Trainer. Die Engel & Völkers + Land Rover Polo School bietet Kurse in Hamburg, Berlin, Argentinien und auf Mallorca an. Das Angebot umfasst Basis- und Kompaktkurse sowohl für Neueinsteiger als auch für Fortgeschrittene. Zudem können Interessenten einen mehrtägigen Intensivkurs unter der Leitung von Thomas Winter in Argentinien buchen. Die Kurse beinhalten eine allgemeine Einführung in den Polosport, die Übung von Reitschritten und Schlagtechniken sowie die Vertiefung von Spielstrategien. Die Engel & Völkers + Land Rover Polo School stellt allen Kursteilnehmern Leihpferde, Schulungsunterlagen und Ausrüstung zur Verfügung. Gezielte Nachwuchsförderung steht im Fokus der Poloschule. Mit seinem umfangreichen Kursangebot unterstützt die Engel & Völkers + Land Rover Polo School insbesondere Kinder und Jugendliche und bietet

jungen Talenten die Möglichkeit, den Polosport systematisch zu erlernen und die Turnierreife zu erlangen. „Die gezielte Nachwuchsförderung ist für uns ein besonderes Anliegen und eine wertvolle Investition in die Zukunft des Polosports. Wir setzen dies mit einem qualifizierten Trainerstab, optimalen Trainingsbedingungen und einem nachhaltigen Trainingskonzept um“, so Völkers weiter. Thomas Winter und Tim Ward führen als Trainer der Engel & Völkers + Land Rover Polo School die Kurse durch. Winter spielt mit einem Handicap von +5 erfolgreich Polo auf nationalen und internationalen Turnieren. 2003 erwarb Winter in England den höchsten Ausbilderstatus des Polosports, den „HPA Qualified Coach Standard“ des englischen Poloverbandes und besitzt eine zusätzliche Qualifikation als Schiedsrichter („Grade A“). Ward ist seit 2005 Profi (Handicap +3) und trainiert High Goal Pferde von bekannten Polospielern. Darüber hinaus besitzt Ward eine zusätzliche Qualifikation als Schiedsrichter („Grade C“).

Kontakt Engel & Völkers + Land Rover Polo School Stadthausbrücke 5 D-20355 Hamburg Tel.: +49 (0)40 36 13 11 95 www.engelvoelkers.com/poloschool

Bild: ÂŠ Tom Solo

Bilder: ÂŠ Bernhard Willroth

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KLEIN FLOTTBEK

hier treffen sich Spitzensport und Spaß

Hochklassiger Pferdesport und ein Sommerfest für die ganze Familie wird bei der Youpooly Polo Challenge 2014 geboten. Der traditionsreiche Hamburger Polo Club ist auch in diesem Sommer wieder Schauplatz eines der spannendsten und anspruchsvollsten Poloturniere Deutschlands. In Klein Flottbek treffen sich die besten deutschen Polospieler und ausgewählte internationale Profis, um die begehrte Youpooly-Trophy im High Goal Polo, der höchsten Spielklasse in diesem rasanten Sport, zu erringen. Die in acht international besetzten Teams reitenden Spieler und ihre insgesamt 140 Pferde werden den Polo Club im Hamburger Westen für ein Wochenende zum Zentrum dieses besonderen Pferdesports machen. Für sportbegeisterte Zuschauer bietet dies die einmalige Möglichkeit, Polo einmal live zu verfolgen, die Geschwindigkeit und Akrobatik dieses Sports unmittelbar zu erleben. Auch in diesem Jahr wird die Youpooly Polo Challenge ein Sommerfest für Polofreunde und interessierte Zuschauer werden, die sich gerne vom Polo-Virus anstecken lassen wollen. Das vielfältige Rahmenprogramm und die entspannte und lockere Clubatmosphäre sind einzigartig und machen dieses Turnier zu einem bei Spielern wie Zuschauern gleichermaßen beliebten Termin. Freunde des Polosports und interessierte Zuschauer sind herzlich eingeladen, das hochkarätig besetzte Turnier im Hamburger Westen hautnah zu erleben.

„FALLS SIE UNSEREN SPORT BISHER NOCH NICHT LIVE ERLEBT HABEN, IST DIESES TURNIER SICHERLICH

DIE

BESTE GELEGENHEIT, SICH MIT DEM POLO-VIRUS ZU INFIZIEREN. “ Christopher Winter, Veranstalter

Kontakt Hamburger Polo Club Jenischstraße 26 D-22609 Hamburg Datum: 29. bis 31. August 2014, täglich ab 14:00 Uhr, Eintritt frei WIN Poloevents / Christopher Winter E-Mail: info@win-poloevents.de

stadt

tfein

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LEBEN IN EIMSBÜTTEL

WOHNEN IN VIELFALT

Unser Projekt verbindet lebendige Stadt fein ausbalanciert mit ruhigen Gewässern und grünen Rückzugsgebieten. Es verbindet nah und fern mit dem Auto und mit dem Fahrrad und verzahnt ihren persönlichen Lebensstil mit den schönsten Stadtteilen Hamburgs. Eingerahmt vom Weiher im Eimsbüttler Park und dem Kaiser-Friedrich-Ufer bildet die Lage unseres Bauvorhabens immer wieder den Ausgangspunkt für erholsame Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad und vielerlei Entdeckungstouren. Wohnen Sie dort, wo Eimsbüttel am schönsten ist, wo viele kleine Läden, Cafés und Restaurants den Charme städtischer Betriebsamkeit immer wieder neu interpretieren. Von vielfältigen Bio-Fachgeschäften bis zum Discounter, von der Buchhandlung bis zum trendigen Modegeschäft findet sich alles in direkter Umgebung. Mit ausreichend vielen Tiefgaragenstellplätzen und einem riesigen Angebot an Fahrradabstellplätzen ist ihre Mobilität im STADTFEIN ebenso gewährleistet wie mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. In einem familiengeprägten Stadtteil wie Eimsbüttel steht Ihnen natürlich auch eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen zur Verfügung.

Wir schaffen Raum für Interpretationen, für Sie und für die Stadt. Fein abgestimmt auf die Anforderungen eines urbanen Lebensstils, errichten wir am Eppendorfer Weg 131 und in der Alardusstraße 18 großzügige Eigentumswohnungen – 47 Interpretationen ihres persönlichen Wohnstils mit reichlich Raum zur Umsetzung ihrer individuellen Ansprüche. Raum für Familien, Paare, Singles. Raum für jede Lebensphase und jedes Alter, auf 2 bis 5 Zimmern und mit viel Platz auf 58 bis 163 m² Wohnfläche. Wir kennen Hamburg und wir kennen Eimsbüttel. 48 Tiefgaragenstellplätze und 160 Fahrradstellplätze flankieren deshalb die exzellente Einbindung des Projektes in die städtische Infrastruktur. Eine moderne und charakterstarke Architektur fügt das Gebäude in die angrenzende Bebauung ein und ergänzt die abwechslungsreiche Architektur entlang des Eppendorfer Wegs und der Alardusstraße um eine weitere, eine zeitgenössische Epoche.

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Vermarktungsstand: 80% verkauft Wohnflächen: von ca. 77 m² bis ca. 148 m² Zimmer: 2 bis 5 Preise: von € 365.000,– bis € 879.000,– Energiedaten: Endenergiebedarf 37 kWh/m²*a Energieausweis B Zentralheizung Fernwärme

STILVOLLE AUSSTATTUNG Mit Sorgfalt und Großzügigkeit bemessene innere Werte bilden die Grundlage für modernes Leben und Wohnen in der Stadt. Fein komponierte Materialien und Ausstattungsdetails machen aus Ihrer neuen Immobilie Ihr neues Zuhause. Echtholzparkett und Fußbodenheizung, großflächige bodentiefe Fenster und eine stilvolle Badausstattung zielen auf die Erfüllung Ihrer Erwartungen an eine qualitätsbewusste Ausstattung ab. Schaffen Sie sich mit der Ausgestaltung Ihrer Wohnung Ihr ganz eigenes Zuhause. Auch von außen betrachtet kann sich die Ausstattung unseres Projektes STADTFEIN sehen lassen. Barrierefreie Hauszugänge, Aufzüge aus der Tiefgarage auf alle Wohnebenen und eine Videogegensprechanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Eine ausgewählte Anzahl unserer Wohnungen ist außerdem barrierefrei erschlossen.

GRUNDRISSE MIT SINN Der Grundriss einer Wohnung ist wie der Aufbau einer Stadt; fein ausgearbeitete Pläne und Wege erleichtern dabei das tägliche Leben. Wir haben den Grundriss jeder einzelnen Wohnung mit viel Liebe zum Detail gestaltet, haben auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner geachtet und dabei stets die optimale Nutzung der Fläche im Blick behalten. Über diesen Anspruch hinaus haben wir – wo immer es möglich war – Spielraum für Ihre Planung und Ihre ganz individuellen Anforderungen gelassen. Wir haben die passende Wohnung zu Ihrem Leben. Von der Familie mit Kindern bis hin zum Ein-Personen-Haushalt findet sich in unserem Portfolio die passende Variante. Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen schaffen eine transparente Verbindung von drinnen und draußen und verleihen unseren Grundrissen den Sinn für das Besondere.

Kontakt Uhlendorff Projekte GmbH Dorotheenstraße 54 D-22301 Hamburg Tel.: +49 (0)40 27 88 095-0 Fax.: +49 (0)40 27 88 095-99 E-mail@uhlendorff-projekte.de www.uhlendorff-projekte.de www.stadtfein-hamburg.de 73

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FEINE ENGLISCHE ART TRIFFT AUF HANSEATISCHE ELEGANZ

Das Kult-Event „British Flair” verwandelt vom 9. bis 10. August den Hamburger Polo Club in ein Eldorado für Anhänger des britischen Lifestyles. Dann öffnet das in Norddeutschland einzigartige Lifestyle-Event zum 24. Mal seine Pforten in Hamburg Klein Flottbek. Zwei Tage lang laden zahlreiche Aussteller auf dem Gelände des Hamburger Polo Clubs mit typisch britischen Qualitätsprodukten wie Wachsjacken und Hüten, typisch britischen Accessoires, Oldtimern und feinen Leckereien von der Insel wie beispielsweise Single Malt Whiskys, Fish and Chips oder englischen Fudges zum Open-Air-Shopping ein.

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Bekannt ist die „British Flair” darüber hinaus für ihr äußerst vielseitiges Rahmenprogramm, das in die britische Lebenswelt entführt. Auf die Besucher wartet eine Vielzahl an Attraktionen: schottische Hochland-Spiele, Falkner-Vorführungen, Rugbyund Cricketspiele, Blech- und Dudelsackkapellen sowie irische und schottische Tanzvorführungen. Wieder mit dabei sein werden zudem die Oldtimer-Show und die Reiterinnen im Damensattel. Nicht fehlen dürfen natürlich auch das Theaterstück „Dinner for One“ und Paddington Bear, der den Kindern lustige Geschichten erzählt. Besonderer Höhepunkt mit Kult-Charakter am Abend des 9. August ist das alljährlich stattfindende „British Flair Open Air Proms Concert“ mit der Klassik-Philharmonie Hamburg unter der Leitung von Russell N. Harris. Hier kann ganz in der Tradition des „Last Night of the Proms“ Konzerts der Royal Albert Hall in London bei einem Picknick unter Sternen den Klängen großer Komponisten gelauscht und auch selbst aktiv mitgesungen werden. Die „British Flair” wird von der Lübecker AgenturHaus GmbH ausgerichtet. Unterstützt wird der Veranstalter dabei traditionsgemäß von dem Verein Friends of Britain e. V., der die deutschbritischen Verbindungen fördert und beispielsweise durch den Tombola-Erlös gemeinnützigen Organisationen in und um Hamburg unter die Arme greift. Empfänger der diesjährigen Charity-Aktion ist der Förderverein für Stadtteilarbeit in St. Pauli Süd e.V., der unter dem Motto „Offene Hand, offenes Herz“ Kultur- und Bildungsarbeit für sozial benachteiligte Kinder und Jugendliche aus St. Pauli leistet. Geöffnet ist die „British Flair” am Samstag, den 9. August von 11.00 bis 18.00 Uhr, am Sonntag, den 10. August von 10.00 bis 18.00 Uhr. Der Eintritt beträgt 10 Euro, ermäßigt 8 Euro, für Kinder bis einschließlich 15 Jahre 2 Euro. Beginn des British Flair Open Air Proms Koncert ist am Samstag um 20.30 Uhr; der Eintritt hierfür beträgt 25 Euro im Vorverkauf, an der Abendkasse 29 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.britishflair.de oder direkt bei der Projektkoordinatorin Inga Braunmiller unter der E-Mail-Adresse: braunmiller@das-agenturhaus.de

Kontakt Das AgenturHaus GmbH Spenglerstraße 43 D-23556 Lübeck Tel.: +49 (0)451 899060 E-Mail: braunmiller@das-agenturhaus.de www.britishflair.de 77

Birte Schulz

Matthias Schulz

Setzen Sie auf eine vertrauensvolle Partnerschaft von Bestand Es ist dieses berühmte gute Bauchgefühl, das Sie überkommt, wenn Sie die Immobilie Ihrer Vorstellung betreten. Der eigene Wohnraum spiegelt Ihre Persönlichkeit, Ihre Wünsche und Erfahrungen wider. Wenn es um die eigene Zukunft geht, gibt es keine Kompromisse – schon gar nicht bei den vier Wänden, in denen Sie diese Zukunft ausgestalten. Sie bieten Schutz, geben Geborgenheit und lassen einen Ort zur Heimat werden. Wir unterstützen Sie dabei, die Immobilie zu finden, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Wie wir das schaffen? Indem wir eine vertrauensvolle und beständige Partnerschaft mit Ihnen aufbauen. Für uns ist Ihr Auftrag kein schneller Job nebenbei, bei dem wir Ihnen so viele Immobilien wie möglich zeigen. Wir setzen uns mit Ihren Wünschen auseinander – hinterfragen, vermitteln und beraten.

Umfangreiche Erfahrungswerte seit 1998 Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung hochwertigen Wohnraums unter anderem in Uhlenhorst, Winterhude, Harvestehude, Rotherbaum und Eppendorf. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler rund um die Hamburger Alster, in den Elbvororten und im Alstertal gehen auch wir keine Kompromisse ein, wenn es um • • •

das richtige Zuhause, zuverlässig zahlende Mieter für Ihre Immobilie und einen reibungslosen Ablauf beim Immobilienverkauf geht.

Für uns ist jeder Klient etwas Besonderes. Wir betreuen Sie professionell und kompetent als zuverlässiger Partner. Dabei beginnt unser Service mit einem gegenseitigen Kennenlernen, um eine vertrauensvolle Basis für eine intensive Beratung zu schaffen, die in speziell auf Sie zugeschnittenen Lösungen resultiert.

DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG Papenhuder Straße 35 · D-22087 Hamburg-Uhlenhorst · Tel.: +49 (0)40 227469-0 · Fax: +49 (0)40 227469-29 E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de · www.dreamhouse-immobilien.de

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DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG Papenhuder Straße 35 · D-22087 Hamburg-Uhlenhorst  Tel.: +49 (0)40 227469-0 · Fax: +49 (0)40 227469-29 E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de www.dreamhouse-immobilien.de

Glückstadt – Lichtdurchflutetes Reetdachhaus im friesischen Stil Beschreibung: In dem idyllischen Glückstadt verbindet sich maritimes Flair mit dem Charme eines historischen Stadtkerns. Es bietet soziale und kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungen. Das auf einem Hanggrundstück direkt am Deich im friesischen Fachwerkstil erbaute Reetdachhaus verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder, GästeWC, Wohnküche und Wintergarten. Zudem bietet das teils ebenerdige Untergeschoss Platz für ein separates Gästezimmer, eine Saunalandschaft mit einem weiteren Bad, eine Garage und einen Hauswirtschaftsraum. Wohnfläche: ca. 170 m2 plus Keller Grundstück: ca. 1856 m2 Kaufpreis: € 778.000,– Energiedaten: in Arbeit

Ausstattung: Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit der Räumlichkeiten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Durch den Parkettfußboden wirkt es besonders gemütlich. Die zum Wohnbereich offene Küche mit dem anschließenden Wintergarten bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Zudem ließe sich im Wohnzimmer ein Kamin einbauen. Vom oberen„Elbzimmer“ haben Sie einen gigantischen Blick auf die Elbe und die vorbeifahrenden Schiffe. Die geschützte Terrasse lädt zu zahlreichen Mußestunden im Freien ein. Baujahr: 1994 / 2013 renoviert

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Hamburg-Rotherbaum – Charmante Altbauwohnung im Grindelviertel Beschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hamburg-Rotherbaum – im sogenannten Grindelviertel. Hier bietet sich Ihnen der Komfort des urbanen Lebens, wie u. a. erlesene Delikatessgeschäfte, exklusive Boutiquen und gehobene Restaurants, Schulen, Kindergärten u. v. m. Die nahe Alster lädt mit ihrem Alstervorland zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das repräsentative Wohnhaus wurde 1910 mit insgesamt 13 Wohneinheiten erbaut.

Ausstattung: Die vorderen drei Wohnräume sind durch original Schiebe- bzw. Flügeltüren miteinander verbunden und bieten sich als Wohn- und Esszimmer sowie Gästezimmer an. Der opulente Stuck an den ca. 3,50 m hohen Decken und der schöne Parkettfußboden verleihen den Räumen ihren besonderen Charme. Absolut ruhig nach hinten sind die zwei Schlafzimmer sowie der zweite Balkon gelegen. Die geräumige Wohnküche und zwei schicke Bäder runden das Raumangebot ab.

Wohnfläche: ca. 150 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1910 Kaufpreis: von € 830.000,– Energiedaten: Energieverbrauchsausweis, HZG Fernwärme Warmwasser, 135kWh/m²*a, BJ: 1910

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KULTUR INSEL SYLT ABSEITS VON SONNE, SAND UND STRANDKORB BIETET DIE INSEL EIN ÄUSSERST ABWECHSLUNGSREICHES UND ANSPRUCHSVOLLES PROGRAMM, MIT DEM SIE GANZ LÄSSIG UND UNVERKRAMPFT DEN SPAGAT ZWISCHEN KREATIVER TRADITION UND GEGENWART SCHAFFT.

Bild: ÂŠ ISTS-Winzerfest

Vom 1. bis 10. August spielen die weltbesten Polospieler auf Sylt um den Sal. Oppenheim Gold Cup. Acht Turnier-Spieltage ziehen auch in diesem Jahr wieder Tausende Zuschauer auf den Poloplatz nach Keitum. Das traditionelle Poloturnier in Keitum ist eines der größten und bekanntesten Poloevents in Europa. Sechs Poloteams mit knapp 180 argentinischen Polopferden reisen eigens zu diesem internationalen Wettkampf nach Sylt, um sich hier mit der Elite des Polosports zu messen. Mit über 60 km/h fliegen die argentinischen Vierbeiner nahezu über den Poloplatz, während die Polospieler mit akrobatischen Aktionen den Ball in Richtung Tor schlagen. Die acht Veranstaltungstage bieten acht Tage voller rasanter Action auf dem Polofeld, gepaart mit einem großen Ausstellerbereich. Am ersten Wochenende (1. bis 3. August) sowie am Dienstag, 5. August und Mittwoch, 6. August finden die ersten Spiele ab 13 Uhr statt. Daraus resultieren die Teilnehmer der Viertelfinal-Runden am Freitag, den 8. August bzw. der Halbfinal-Spiele am Samstag, den 9. August. Am Final-Sonntag starten die Spiele um Platz drei bereits ab 12 Uhr, gefolgt von dem großen Finale um den Sal. Oppenheim Gold Cup. Anschließend findet die große Siegerehrung statt. Der genaue Spielplan, alle wichtigen Informationen rund um das Event und die wichtigsten Fakten zum Polosport gibt es im Internet auf www.polosylt.de.

Bilder: © German Polo Masters Sylt

GERMAN POLO MASTERS SYLT – ACHT SPIELTAGE, SECHS TEAMS, 180 PFERDE

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RINGREITEN – KLEINER RING, GROSSE EHRE

Bild: © Sylt Marketing l Karin Lauritzen-Grup

Brauchtum zum Anfassen bieten die Turniere der Ringreiter, brechern das letzte Stündlein. Das Einzige, was am Galgen die während der Sommermonate in den Sylter Ostdörfern baumelt, ist ein winziger Messingring. Diesen aus dem Gaabgehalten werden. lopp mit einer Lanze aufTERMIN VEREIN ORT Fünf Herren- und drei zuspießen, ist die Aufgabe Amazonenriegen mesder Sylter Ringreiterinnen 18. Mai Archsumer Ringreiterverein Archsum sen sich darin, mit einer und Ringreiter. Rund 200 etwa zwei Meter langen Männer und Frauen sind 1. Juni Amazonencorps Weiße Lanze Archsum Lanze in der einen und in den acht Vereinen aktiv, 15. Juni Morsumer Ringreiter Corps Morsum den Zügeln in der anwobei der älteste Verein deren Hand im vollen bereits aus dem Jahre 1861 29. – 30. Juni Sylter Ringreiter Corps Keitum Galopp einen nur wenidatiert. Neun Ringreiterturge Zentimeter kleinen niere finden auf Sylt insge6. – 7. Juli Corps der Amazonen zu Morsum Morsum Messingring aufzuspiesamt statt. Zunächst ermit12. – 14. Juli Keitumer Ringreiterverein Keitum ßen, der in luftiger Höhe teln die acht Vereine ihre an einem Band baumelt. erfolgreichsten Reiter und 3. August Morsumer Ringreiterverein Morsum Wem dies am besten Reiterinnen, den Abschluss gelingt, der wird zum bildet das Amtsringreiten 17. August Sylter Amazonen Keitum neuen Ringreiterkönig aller Vereine. 24. August Amtsringreiten Morsum ernannt. Lautsprecherdurchsagen Wenn alljährlich in den führen durch die WettSommermonaten in Keitum, Archsum und Morsum der so- kampftage und weihen auch Gäste in die Besonderheiten genannte Galgen errichtet wird, schlägt dort nicht etwa Ver- und Geheimnisse dieser alten Sylter Tradition ein.

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Bilder linke Seite: © Weingut Balthasar Ress

Bilder rechte Seite: © Picture-Factory und Gina Sanders / Fotolia

WEINSELIGE STUNDEN AUF SYLT Ein weiteres, wenngleich auch ganz anderes Sommerhighlight ist das Westerländer Winzerfest. Vom 16. bis 20. Juli präsentieren Winzer aus verschiedenen deutschen Anbaugebieten ihre Weine auf der Promenade. Vor der Nordseekulisse und bei stimmungsvoller Live-Musik bekommt die Verkostung der edlen Tropfen ein ganz besonderes Ambiente. Ein Höhepunkt im wahrsten Sinne des Wortes ist das Seefeuerwerk, das am Samstagabend über der Nordsee entzündet wird. Veranstaltungen wie das Westerländer Winzerfest stärken den Stellenwert Sylts als Genussinsel. Sylt gilt als das kulinarische Mekka des Nordens. Zum einen aufgrund der zahlreichen im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichneten Restaurants: Allein zehn der begehrten Sterne des Guide Michelin leuchten derzeit am Sylter Firmament und sorgen damit für die größte Sternedichte in Deutschland. Synonym für Gastfreundschaft, kulinarische Kostbarkeiten und edle Weine ist außerdem die Sansibar in Rantum. Die Weinkarte des Kultrestaurants gehört mit über 1200 Positionen zu den besten in der Republik, ebenso wie sein uriger Weinkeller, dessen Katakomben 30.000 liquide Kostbarkeiten hüten. Zum anderen begeistert Sylt mit einer Vielzahl heimischer Erzeugnisse, die bei immer mehr Feinschmeckern auf und abseits der Insel kollektive Gaumenfreuden auslösen. Mittlerweile gehört auch Wein zu den Erzeugnissen der Insel. Auf zwei Weinanbauflächen in Keitum reift seit 2009 Deutschlands nördlichster Wein. In jenem Jahr hat das Rheingau-Weingut Balthasar Ress auf seiner 3000 m² großen Fläche südlich von St. Severin 1600 Rebstöcke der Sorte Solaris und Rivaner angepflanzt. Nach einer ersten sehr kleinen Weinernte in 2012 konnte 2013 erstmals eine respektable Menge von 800 kg Trauben geerntet werden werden. Da die Trauben aber nicht auf Sylt gepresst und vergoren wurden, ist der 2013er kein Schleswig-Holsteinischer Landwein, sondern ein „Deutscher Wein“. In diesem Jahr sollen die Trauben erstmalig auf Sylt gekeltert und damit zum echten „Inselwein“ werden. 200 Meter von der Ress’schen Anbaufläche entfernt, betreibt der Sylter Architekt Henning Lehmann gemeinsam mit Olaf Klein und Brigitta Quendler das nördlichste Weinbaugebiet Deutschlands. Den ökologisch produzierten Wein hat das Hobby-Winzerteam bisher vor allem an Freunde und Bekannte verteilt. Ganze 70 Flaschen konnten sie im vergangenen Jahr gewinnen, bisher nur zum Eigenbedarf, aber das könnte sich in den kommenden Jahren vielleicht ändern. Kampen hat zwar keinen Weinberg, dafür aber einen eigenen Künstlerwein, der in seiner sechsten Auflage als begehrtes Sammlerobjekt bezeichnet werden kann. Nach fünf hochkarätigen Rotweinen wurde in diesem Jahr erstmalig ein Weißer zum Kampener Künstlerwein 2014 gekürt. Nach rund zweistündiger Blindverkostung im Kampener Gogärtchen fiel die Wahl auf den Rheingau-Riesling vom Weingut Prinz von Hessen. Das Etikett des leicht-fruchtigen Rieslings zeigt ein Gemälde des Kampener Künstlers Alexandro Camaro. Der Wein in limitierter Edition von 1000 Flaschen ist seit Ostern in der Kampener Gastronomie sowie beim Tourismus-Service Kampen erhältlich. Wissenswertes rund um Sylt findet sich beim virtuellen Inselspaziergang auf www.sylt.de

Kontakt Sylt Marketing GmbH Stephanstraße 6 D-25980 Sylt / OT Westerland Tel.: +49 (0)4651 82020 E-Mail: info@sylt.de www.sylt.de 89

STREIFZUG IMMOBILIEN HAMBURG Blume und Hagenah Immobilien GmbH & Co. KG Engel & Völkers · Sylt Hauptstraße 2 · D-25999 Kampen und Bahnweg 35 · D-25980 Westerland Tel.: +49 (0)4651 9857-0 · Fax: +49 (0)4651 9857-98 E-Mail: sylt@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/sylt

Sylt / Rantum – Reet-Doppelhaushälften als Neubau mit Meerblick Beschreibung: Bei der Gestaltung dieser Doppelhaushälften wurde größter Wert auf die Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und Vorzüge sowie der traditionellen Bauweise gelegt. Aktuell entsteht eine luxuriöse Immobilie, die mit hochwertigen Natursteinen errichtet und mit klassischem Reet gedeckt wird. Von der großzügigen Südwest-Terrasse aus haben Sie einen einmaligen Weitblick auf das Wattenmeer. Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften, die T-förmig ausgerichtet sind und somit optimale Privatsphäre in Haus und Gärten bietet.

Lage: Das Grundstück in bester Lage Rantums inmitten der Dünen, mit Blick auf das Wattenmeer und in Nähe zum langen West-Sandstrand ist absolut einzigartig. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße von 1700 m² ermöglicht den beiden Doppelhaushälften die Gestaltung einer großzügigen Gartenanlage und Terrasse, von der Sie jeweils einen herrlichen Blick über das Wattenmeer haben und die Mittags- und Abendsonne genießen können. Hier ist die Symbiose von modernster Technik und friesischem Charme gelungen.

Wohnfläche: Haus 1: ca. 144 m2 Haus 2: ca. 166 m2 Grundstück: ca. 1700 m2 Zimmer: 5 Kaufpreis: ab € 2.800.000,Energiedaten: HZG Erdwärme, 19,6 kWh/m²a

Fertigstellung: Sommer/Herbst 2014

Sylt / Keitum – Luxuriöser Neubau unter Reet Beschreibung: Besonderer Wert wird bei diesem Projekt auf die moderne Raumplanung sowie die hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt: Jedes Hausteil erhält Eichenholzdielen in allen Wohnräumen, Bäder mit Naturstein, einen Wellnessbereich mit Sauna (Glasfront), einen Kachelofen oder Kamin, zahlreiche Tischlereinbauten, eine vollausgestattete Küche und Fußbodenheizung. Alle Einheiten verfügen über einen separaten Zugang, eine großzügige Terrasse mit Garten und einen Pkw-Stellplatz. Lage: Die vier Hausteile des luxuriösen, weiß geschlemmten ReetdachHauses befinden sich im Herzen Keitums. Prächtige alte Friesenhäuser, umgeben von romantischen Gärten mit altem Baumbestand, kleine exklusive Boutiquen, Kunsthandwerkläden, Galerien, exquisite Restaurants und behagliche Cafés schmücken diesen beschaulichen Ort. Das Wattenmeer lädt – ob bei Ebbe oder Flut – zu herrlichen Spaziergängen und bietet zu jeder Tageszeit stimmungsvolle Naturschauspiele. Wohn- / Nutzfläche: von ca. 136 m2 bis ca. 208 m2 Grundstück: von ca. 230 m2 bis ca. 440 m2 Kaufpreis: ab € 1.802.350,– Energiedaten: HZG Erdwärmepumpe,18,6 kWh/m²a, BJ 2014

Baujahr: Frühjahr 2014

Sylt/Süderheidetal – Gelegenheit in einmaliger Lage Beschreibung: Im begehrten Süderheidetal zwischen List und Kampen, direkt an der sogenannten„Blidselbucht“, liegt dieses solitäre Objekt unter Reet, aus langjährigem Familienbesitz. Der Blick vom Wohn- / Essbereich und der großen Terrasse geht direkt über die weitläufige Gras- und Dünenfläche über den Sandstrand auf das Wattenmeer und seine vorgelagerten Austernbänke. Die Haushälfte ist in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über Erd-, Unter- und Obergeschoss. Das Objekt hat vier Pkw-Stellplätze sowie – am Ende des Grundstücks – einen eigenen Strandzugang. Lage: Das Süderheidetal liegt zwischen Kampen und List und ist auf Grund der einmaligen Lage ausgesprochen beliebt bei Feriengästen und Zweitwohnungsbesitzern. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das Wattenmeer mit einem idyllischen Badestrand. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Für quirliges Leben steht der Lister Hafen, ebenso finden sich hier Einzelhandel und Gastronomie. 2 Wohn- / Nutzfläche: ca.2 108 m Grundstück: 1392 m2 Zimmer: 52 Wohnfläche: ca. 272 m Nutzfläche: ca. 32 m2 ca.Grundstück: ca. 2484m 3.300.000,– Energiedaten: in Arbeit Kaufpreis: € 825.000,–

Baujahr: 1965

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Helga & Erik Wedell Immobilien GbR Bahnhofstraße 12 · D-25980 Sylt – Keitum Tel.: + 49 (0)4651 33344 · Fax: +49 (0)4651 33353 Mobil: +49 (0)173 9212222 · E-Mail: immobilien@wedell-sylt.de www.wedell-sylt.de · www.bi-heef-keitum.de

Liebhaber

Keitum – Reet-Schmuckkästchen Beschreibung: Das kernsanierte Reetdachhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² im Erd- und Dachgeschoss unterscheidet sich durch die beiden Seitenflügel, die sich am Hauptkörper anlehnen, vom Einerlei der vielen Friesenhäuser, die heute auf Sylt gebaut werden. Weiters stehen eine separate Reetdachgarage und ein kleiner Pavillon auf dem Grundstück. Der Garten mit seiner 35 m² großen Holzterrassenfläche ist nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Erdgeschoss: Die Eingangsdiele ist mit massiven Eichenpaneelen ausgebaut und bildet mit dem Boden aus grauem Kalkstein eine Einheit. Beide Räume sind wie ein Perlmuttkästchen von innen in einer italienischen Streich- und Spachteltechnik ausgeführt. Der anschließende Wohnraum wird geprägt durch den antiken Kamin und den Schrankausbau, der die Treppe mit seiner Empore mit einbezieht und so zu einer Einheit verschmilzt. Eine große

Doppelglastür verbindet die große Wohnküche mit dem Wohnraum. Die Küche ist voll ausgestattet und steht mit einer Klöntür in Verbindung zur Terrasse. Im Ostflügel des Hauses befindet sich ein Schlafraum mit Einbauten und einem separaten Duschbad. Dieser Bereich ist auch durch einen separaten Eingang von außen zu erreichen. Im Flur ist ein kleiner Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trocknerfunktion eingebaut. Obergeschoss: Der zentrale Raum des Dachgeschosses ist der Master-Schlafraum mit dem großen Sprossenfenster nach Süden. Das Grundstück liegt im inneren Kern des alten Keitum, wo sich die alten Kapitänshäuser aneinanderducken und die kleinen Straßen und Wege den Hauch der Vergangenheit atmen. Das Haus liegt an einer Straße, die durchgangsberuhigt wurde. Das Grundstück ist 836 m² groß. Fußläufig erreichen Sie das Wattenmeer in zwei Minuten.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 160 m2 Grundstück: 836 m2 Kaufpreis: auf Anfrage Energiedaten: EA-B, HZG Erdgas H/Strom-Mix, 134,8 kWh/m²a, EEK B, BJ 1964/2013

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Liebhaber

Keitum – Liebhaberstücke: Hüs bi Heef Beschreibung: Zu den besonders begehrten Lagen in Sylt zählt das Klenterdeel. In dieser für die Inszenierung exklusiver Wohnträume prädestinierten Lage entstanden vier großzügige Einzelhäuser unter Reet, deren Fertigstellung im Herbst 2013 vollzogen war und die keine Wünsche an Ausstattung, Komfort und Raum offen lassen. Mit einem hohen Anspruch an Individualität wird jedes seinen ganz eigenen Charakter bekommen. Bei den unterschiedlichen Grundrissen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Dazu kommen solche Details wie Kamin, Wellnessbereich mit Sauna, offene Giebel in den Räumen des Obergeschosses, Bäder en suite, Badewanne im Schlafzimmer, Klöntür oder Erdgarage, die nochmals individuelle Akzente in den einzelnen

Anwesen setzen. Ebenso können Sie sofort Ihren persönlichen Stil im Interior Design verwirklichen, der Ihr Domizil auf Sylt zu einem Spiegelbild Ihres Geschmacks und Lifestyles macht. So individuell sich die vier Einzelhäuser nun präsentieren, so haben sie doch unverzichtbare Gemeinsamkeiten wie die traumhafte Lage auf wunderschönen Grundstücken in unmittelbarer Nähe des Wattenmeeres und die herausragende Qualität der Materialien und der Bauausführung. Durch den vollzogenen Verkauf von Hüs bi Heef 1 und 4 erwartet Sie bereits eine Nachbarschaft unter Gleichgesinnten, deren Wunsch es ebenfalls ist, die besondere Lebensqualität Keitums zu genießen.

Wohn- / Nutzfläche: von ca. 234 m2 bis ca. 288 m2 Grundstück: je ca. 1050 m2 Kaufpreise: € 4.250.000,– bis € 6.250.000,– Energiedaten: EA-B, HZG Erdgas H/Strom-Mix, 52 kWh/m²a, EEK B, BJ 2012

HIGHLIGHTS • einmalige Lage • privater Zugang zum Wattenmeer (Haus 4) • Erdgarage (Haus 1 + Haus 3) • Wellness / Sauna • Kamin

Bild: © Bernadette Grimmenstein

Bild: © bernadette grimmenstein

IHR EINRICHTUNGSHAUS AM BALLINDAMM BARBARA UND DIETER GIESEN

Ballindamm 33 ∙ 20095 Hamburg ∙ Tel: +49 (40) 30 37 920-0 ∙ Fax: +49 (40) 30 37 920-30 ∙ E-Mail: wohnen@giesen-raumpraegung.de

Auf Sylt ist vieles schöner – und manches anders:

Exklusive Objekte und wertvolle Informationen finden Sie auf unserer Website – inklusive der kostenlosen Leitfäden „Marktbericht 2012“ und „(M)eine Immobilie auf Sylt“. www.peters-sylt.de

Der Immobilienmarkt zum Beispiel Das aktuelle Zinstief macht ein eigenes Domizil auf Sylt attraktiver als je zuvor – vorausgesetzt, Ihnen steht bei Ihren Kauf- oder Verkaufabsichten ein erfahrener Berater zur Seite. Als einer der beständigsten Immobilienpartner auf Sylt begleiten wir Sie mit ausgewiesener Expertise, Diskretion und besten Referenzen und Kontakten. Damit sich Ihre Immobilienpläne ideal erfüllen: vertrauenswürdig, unkompliziert und zu fairen Konditionen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG Berthin-Bleeg-Straße 4 · D-25996 Wenningstedt / Sylt · Tel.: +49 (0) 4651 9677677 · Fax: +49 (0)4651 9677679 E-Mail: peters@peters-sylt.de · www.peters-sylt.de

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Hörnum – Einzelhaus in absoluter Traumlage: Mehr „Sylt-Feeling“ geht nicht Beschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein wunderschönes und absolut durchdachtes Einzelhaus unter Reet, in einer einmalig schönen Lage mitten in der Dünenlandschaft. Das Haus präsentiert sich in einer hervorragenden Bau- und Wohnqualität, z. B. hochwertige Tischlereinbauten, edle Bäder und eine Sauna mit Ruheraum. Hier wohnen und leben Sie mit dem Meer. Morgens wachen Sie auf und sehen die Nordsee. Dafür müssen Sie nicht einmal aus Ihrem Bett aufstehen. Das Erdgeschoss

Wohn- / Nutzfläche: 200 m2 Kaufpreis: € 4.364.000,–

des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einer modernen, offenen Küche. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem wunderschönen Blick auf die Nordsee; eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Das Untergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und einen großen Wellnessbereich mit Sauna.

Grundstück: 2000 m2 Zimmer: 7 Energiedaten: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

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Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG Berthin-Bleeg-Straße 4 · D-25996 Wenningstedt / Sylt Tel.: +49 (0) 4651 9677677 · Fax: +49 (0)4651 9677679 E-Mail: peters@peters-sylt.de · www.peters-sylt.de

Sylt / Kampen – Große Haushälften in Dorflage

Entwurf:

Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten Jürgen - Kamp - Wai 4 25999 Kampen / Sylt

HANS GEORG THOMSEN & PARTNER ARCHITEKTEN · INGENIEURE

NORDANSICHT M 1:100

Keitumer Chaussee 3 HT 2

Tel: 04651/7081 - Fax 7083

25980 Sylt / OT Westerland www.sylt-architektur.de

HT 1 Aussenkeller Aussenkeller WC Gard. Diele

14 STG 19.6/25.0

Wohnen

Essen

Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten Jürgen - Kamp - Wai 4 25999 Kampen / Sylt

Kochen

WC Gard.

Diele

14 STG 19.6/23.0

Kochen

Wohnen

Essen

Beschreibung: Es handelt sich bei diesem Neubauvorhaben um zwei gut durchdachte Haushälften unter Reet. Die Architektur orientiert sich in der Außenfassade am sylttypischen Friesenstil. Im Gebäudeinneren finden sich klare und verständliche Gestaltungslinien. Beide Haushälften entstehen in bester Süd- und Südwestausrichtung. Große Freisitzbereiche laden zum erholsamen Aufenthalt im Garten ein. Jedes Haus wird den zukünftigen Bewohnern ca. 208 m² bzw. 235 m² Gesamtfläche bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus jeweils mit einer Diele mit Garderobe und Gäste-WC, über die Sie in das helle Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Kamin gelangen. Im Obergeschoss stehen Ihnen der Master-Bedroom mit Badezimmer und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss unterteilt sich in zwei Räume, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Entwurf:

HANS GEORG THOMSEN & PARTNER

ERDGESCHOSS M 1:100

ARCHITEKTEN · INGENIEURE Keitumer Chaussee 3 Tel: 04651/7081 - Fax 7083

Wohn- / Nutzfläche: ab 208 m Kaufpreis: ab € 4.500.000,–

25980 Sylt / OT Westerland www.sylt-architektur.de

Grundstück: 1600 m2 Zimmer: 6 Energiedaten: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Sylt / Morsum – Neubau in erster Reihe Beschreibung: Dieser repräsentative Neubau eines Einfamilienhauses unter Reet entsteht in einer herausragenden Lage in Morsum und ermöglicht eine wunderschöne Aussicht auf das Wattenmeer bis zur Keitumer Kirche, auf die Wanderdüne in List und das dänische Festland. Das Haus wird in höchster Bauqualität erstellt und liegt in absolut ruhiger Nachbarschaft zur freien Natur. Das ca. 2534 m² große Grundstück bietet eine angemessene Privatsphäre. Exklusive Gesamtausstattung auf rund 215 m² Gesamtfläche. Über den Eingangsbereich im Osten gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Eine Flügeltür führt Sie in den Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Master-Bedroom haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer. Durch den offenen Giebel erhalten die Schlafräume ein ganz besonderes Flair. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Räume, eine Sauna, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

2 2 2 2 Wohn- / Nutzfläche: 215 m Grundstück: 2534 m Zimmer: Wohnfläche: ca. 272 m Nutzfläche: ca. 32 m Grundstück: ca.52484m2 Kaufpreis: € 5.990.000,– Energiedaten: EA-B, HZG Strom-Mix / Erdgas, 30,42 kWh/m²a, EEK H, BJ 2014 825.000,–

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Fivestar Group GmbH Geibelstraße 46 B · D-22303 Hamburg Tel.: +49 (0)40 650395-44 · Fax: +49 (0)40 650395 46 E-Mail: ne@fivestar-group.com www.fivestar-group.com

Hamburg Hafencity – Maisonette-Penthouse mit Elbblick Beschreibung: Das Haus gehört zu den international entwickelten YOO-Immobilien – designed by Phillip Starck – und umfasst 61 Wohneinheiten. Der außergewöhnliche Stil des Designers findet sich in allen Gemeinschaftsbereichen wie Treppenhäusern, Gartenanlage, Wellnessbereich und der Tiefgarage wieder. Das Angebot umfasst ein luxuriöse Maisonette-Einheit, liegend in der Etage 5 & 6 (Endetage) mit einer Ost- / West-Ausrichtung. Fünf Zimmer und drei Bäder erstrecken sich auf ca. 190 m2. Die Wohnung bietet hohe Räume und bodentiefe Fenster,

weiß geölte Eichenparkett-Dielen mit Fußbodenheizung und einen großzügigen Essbereich mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche. In der oberen Etage sorgen ein großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile und ein Kamin für das nötige Wohlgefühl. Ein Loungezimmer mit Blick auf die Elbe, zwei Dachterrassen und ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 190 m2 Kaufpreise: € 1.480.000,– Energiedaten: EA-V, HZG Fernwärme, 107 kWh/m²a, BJ 2007

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Fivestar Group GmbH Geibelstraße 46 B · D-22303 Hamburg Tel.: +49 (0)40 650395-44 · Fax: +49 (0)40 650395 46 E-Mail: ne@fivestar-group.com www.fivestar-group.com

Hamburg Hafencity – Lichtgeflutete 2-Zimmer-Wohnung Beschreibung: Das Haus gehört zu den international entwickelten YOO-Immobilien – designed by Phillip Starck – und umfasst 61 Wohneinheiten. Der außergewöhnliche Stil des Designers findet sich in allen Gemeinschaftsbereichen wie Treppenhäusern, Gartenanlage, Wellnessbereich und der Tiefgarage wieder. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung. Die bodentiefen Fenster und die weiß geölten Eichparkett-Dielen mit Fußbodenheizung unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Einbauküche Wohnflächen: ca. 94 m2 Kaufpreise: € 650.000,–

bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer mit deckenhohem Einbauschrank und direktem Zugang zum puristisch gestalteten Bad en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ist optimal geplant. Ein Gäste-WC sowie ein Balkon mit seitlichem Elbblick runden dieses Angebot ab. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Zimmer: 2 Energiedaten: EA-V, HZG Fernwärme, 107 kWh/m²a, BJ 2007

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Bilder: ÂŠ Falkensteiner Hotels & Residences

Welcome

Paradise to

ERHOLSAM, STILVOLL UND GERNE AUCH ROMANTISCH: DAS ANGEBOT DER FALKENSTEINER RESIDENCES SENIA IN PUNTA SKALA VERWÖHNT DIE APPARTEMENTEIGENTÜMER MIT DEM KONZEPT PREMIUM LIVING BY FALKENSTEINER®.

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WELCOME HOME AUF DER FERIENHALBINSEL PUNTA SKALA Es ist Sommer, jeder ist im Urlaub und dieses Mal präsentieren wir die exklusivste Adresse, die es derzeit in Kroatien zu besuchen gilt. Wir begeben uns auf eine Reise in das wunderschöne, an der Adriaküste gelegene Resort Punta Skala.

ANKOMMEN UND STAUNEN Die Halbinsel Punta Skala ist geradezu ein magischer Ort. Zumindest für Sonnenanbeter, die die mondäne Atmosphäre direkt am Meer zu schätzen wissen. Der fantastische Panoramablick von der vorgelagerten Inselwelt zu den weißen Bergen des Velebit-Gebirges und die wunderschönen Sonnenuntergänge haben schon Sir Alfred Hitchcock begeistert.

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PREMIUM LIVING BY FALKENSTEINER® KROATIEN Für die Appartementeigentümer der Residences Senia ist das Ferieneigenheim der Mittelpunkt der Ferienhalbinsel, mit einem rundum exklusiven Angebot des Viersterne-Superior Falkensteiner Family Hotel Diadora und des Fünfsterne Falkensteiner Hotel & Spa Iadera. Familienspaß, luxuriöse Wellness- und Spa-Anwendungen und die bekannte Falkensteiner Alpe-Adria-Kulinarik sind somit Teil des „PREMIUM LIVING by Falkensteiner®“ Konzeptes. Nicht nur das Restaurant Jadran eröffnet die außergewöhnliche Möglichkeit, in die Welt der Falkensteiner-Kulinarik einzutauchen. Auch die Konoba Planika, die mit kroatischen Spezialitäten begeistert, das Spa-Bistro Pastapura oder die Bracera Beachbar & Restaurant stehen alternativ als Kulisse bereit. Durch die 24-StundenGästebetreuung, das Angebot der Kinderbetreuung und den Babysitterdienst wird der Urlaub für Groß und Klein zu einem entspannten Erlebnis. Der 24-Stunden-Security-Service, der Reinigungsservice, der sich sowohl um Appartements als auch Kleider kümmert, das Angebot der Gartenpflege sowie der Reparaturservice unterstützen ebenso die Freude an einem unbesorgten Urlaub. Ein eigener Concierge Desk steht für jegliche Anfragen bereit: von der wohltuenden Relaxbehandlung im Acquapura Spa über die Motoryacht Cranchi Zaffiro 36 „Charlie Bravo“, die die Gäste in einsame türkisblaue Buchten, Hideaways und Konobas steuert, oder einen Besuch der geschichtsträchtigen Stadt Zadar bis zum romantischen „Dinner for two“ am Strand.

Paradise 111

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Paradise DAS HIGHLIGHT: PURER LUXUS FÜR DEN KÖRPER IM 5*-HOTEL & SPA IADERA

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Die 6000 m² große Acquapura Spa Wellness- und Wasserwelt gilt als die luxuriöseste in Kroatien. Es ist eine Oase aus Saunen, Massageliegen, Private Spas mit eigenem Balkon, Indoor- und Außenpools, einem unsagbar beeindruckenden 700 m² großen Hamam, kurz all dem, was man allgemein unter dem Begriff Wellness oder Beauty oder auch Lifestyle zusammenfasst. Es gibt in diesem Spa eben viele Möglichkeiten, sich selbst etwas Gutes zu tun. Das Falkensteiner Hotel & Spa Iadera bietet hier durch „PREMIUM LIVING by Falkensteiner®“ eine geradezu schwindelerregende Auswahl an gesunden, pflegenden und auch verschönernden Anwendungen, eine außergewöhnliche Vielzahl von Erholungsaktivitäten wie auch ein Hideaway-Ambiente, das ihresgleichen sucht.

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PUNTA SKALA – EIN „GRÜNES“ RESORT DIREKT AM MEER Auf der Falkensteiner Ferienhalbinsel Punta Skala wurde zusammen mit internationalen Experten ein komplexes System implementiert, das den „ökologischen Fußabdruck“ langfristig minimiert. Eine naturverträgliche Bauweise stand bei der Konzeption im Vordergrund. Die zukunftsfähige Wasseraufbereitungsanlage sorgt für das Wasser, das auf der Ferienhalbinsel zum täglichen Gebrauch benötigt wird, und erzeugt Energie für Heizung oder Kühlung. Für das Architekturkonzept des Resorts verantwortlich zeichnete das Architekturbüro des in Wien lebenden Boris Podrecca. Für das Interior Design wurde bei den drei unterschiedlichen Projekten auch auf die Expertise von drei Designern gesetzt. Die Residences Senia gestaltete die Südtirolerin Bea Mitterhofer von „bea INTERIORS“.

EINE INVESTITION IN EIN MAXIMUM AN KOMFORT, LEBENSQUALITÄT UND IN DIE ZUKUNFT Durch die Anbindung an die Falkensteiner Hotels & Residences haben Residences-Senia-Eigentümer die Möglichkeit, ihr Appartement in den Zeiträumen, in denen sie es selbst nicht nutzen, weiterzuvermieten und so einen zusätzlichen Ertrag aus dem investierten Kapital zu generieren. Die Falkensteiner Hotels & Residences haben drei verschiedene Vermietungsund Renditemodelle entwickelt und beraten Interessenten diesbezüglich gerne.

Kontakt FMTG Development GmbH Residences Sales Team Tel.: +43 (0)1 60540-78 E-Mail: sales@fmtg.com Appartement Verkauf: www.punta-skala.com Appartement Vermietung: www.senia.falkensteiner.com 113

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RATHENAUSTRASSE 40 HANSEATISCH WOHNEN AM ALSTERLAUF Im historischen Alsterdorf lässt es sich ruhig und zentral leben. Hier gelingt die Verbindung zwischen dem lebendigen und quirligen Winterhude mit all den kleinen Läden und Cafés und dem beschaulichen Alstertal mit seinen Grünflächen und Wanderwegen – beides ist nur einen Katzensprung entfernt. Mitten in diesem beliebten Hamburger Stadtteil erstreckt sich die Rathenaustraße, die auf einer Seite direkt ans Alsterufer mit dem Alsterwanderweg und ausgedehnten Grünflächen grenzt und damit einen außergewöhnlichen Freizeitwert bietet. In dieser grünen Umgebung entstehen insgesamt acht Wohneinheiten in stilvoller Architektur. Die sechs Wohnungen sind dabei mit dem Aufzug aus der Tiefgarage zu erreichen. Die zwei MaisonetteWohnungen bieten neben dem eigenen Eingangsbereich noch einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Bodentiefe und großflächige

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Fensterfronten sowie Deckenhöhen bis zu 3,30 m garantieren lichtdurchflutete Räume und einen hohen Wohlfühlfaktor. Dazu kommt ein exklusiver Ausblick ins Grüne und auf den Alsterlauf, zu dem auch die Innenausstattung passt, die z. B. durch Parkettfußboden und hochwertige Badezimmerausstattungen besticht. Eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass in Alsterdorf keine Wünsche offen bleiben. Nur ein paar Straßenzüge weiter befindet sich das beschauliche Geschäftszentrum „Alsterdorfer Markt” mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einem vielseitigen Gastronomieangebot. Hier findet auch der lebendige Wochenmarkt statt, der jeden Freitag mit frischem Fisch, Obst und Gemüse lockt.

Bauträger / Investor:

Kontakt Thomas Klinke Immobilien GmbH Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45 D-22085 Hamburg Tel.: +49 (0)40 79 69 68-50 Fax.: +49 (0)40 79 69 68-59 E-Mail: info@tki-hamburg.de www.tki-hamburg.de

L E M M I H

UND

MEER Blickt man auf das Mikado-Teehaus in Timmendorf, hat man das Gefühl, dieses lichtdurchflutete, an asiatische Baukunst angelehnte Gebäude schwebe zwischen beidem. Am Ende der 135 Meter langen Seebrücke, die am Strand ihren Anfang nimmt und weit bis in die Ostsee reicht, steht das aus Jürgen Hunkes Vorstellungskraft erwachsene Bauwerk, dessen Errichtung und Zweck in den vergangenen sechs Jahren für allerText: Mareile Ihde hand Turbulenzen gesorgt hat.

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ürgen Hunke, der sich einst in Timmendorf verliebte und den Ort mittlerweile zu einem von drei Wohnsitzen auserkoren hat, wollte der Gemeinde eine Freude machen, er wollte einen Platz schaffen, der den Menschen nicht nur architektonische Ästhetik präsentiert. Es sollte ein Treffpunkt für Liebhaber von Kunst, Literatur, Musik und natürlich erlesenem Tee werden. Es sollte den Besuchern gleichzeitig ein Zufluchtsort vor all dem Trubel sein, der auch in dem Ostseebad schon einmal herrscht. „Einer meiner Wünsche war, dass das Teehaus auch älteren Menschen einen Platz zur Erholung und Einkehr bietet, die keine Lust mehr haben, sich am lauten Strand zu tummeln“, so der 70-Jährige, für den das Wohl seiner Mitmenschen mehr als ein bloßes Lippenbekenntnis ist. Wirtschaftliche Zwecke verfolgt er nicht, das Teehaus hat er Timmendorf geschenkt. Doch so ganz wollte es mit der Vision nicht klappen, die der Liebhaber asiatischer (Bau-)Kunst beim Betrachten des so schönen Küstenabschnitts hatte. Im Gemeinderat zog man am Ende langer Debatten ein Lounge Restaurant vor, im Erdgeschoss des zweistöckigen Gebäudes zieht bald das Restaurant „Wolkenlos“ ein; am 1. Juli dieses Jahres öffnet es seine Pforten. Es soll mit außergewöhnlicher Küche und nicht nur mit dem spektakulären Blick beeindrucken. Dass die Ursprungsidee nicht ganz die Übersetzung in die Realität gefunden hat, damit geht Hunke ziemlich souverän um. „Ich werde 71 und habe keine Lust mehr, mich zu ärgern“, sagt er.

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"In meinem Alter habe ich keine Lust mehr, mich zu ärgern.“ Jürgen Hunke

Dass seine Ideen keinesfalls die schlechtesten sind, hat der Galerist auch in dem beliebten Seebad schon bewiesen. Aus einer alten Lesehalle, die er von der Gemeinde übernommen hatte, zauberte er den Mikado Garden und damit eine Galerie für Buch und Kunst. Asien findet sich auch hier wieder; im Garten stehen Steinskulpturen, neue und alte Kunstobjekte asiatischer Herkunft werden ständig ausgestellt. Um etwa Bilder von durch Hunke geförderte chinesische Maler zu kaufen, muss der Interessent aber nicht zwangsläufig nach Timmendorf fahren, denn Hunke gehören auch Galerien in Hamburg und Berlin. Besonders das Asiatic Gallery House in der Hansestadt ist einen Besuch wert, kann man dort doch eine der größten BuddhaSammlungen Deutschlands bestaunen. Die Räume, in denen die Figuren ausgestellt sind, sind im Übrigen auch atmosphärisch etwas Besonderes. Ruhe und Harmonie strahlen sie aus – und das sollen sie auch.

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„Harmonie ist für mich etwas sehr Wichtiges.“ Jürgen Hunke

„Harmonie ist für mich etwas sehr Wichtiges“, erklärt J. Hunke und bezieht sich damit auf gegenständliche Ästhetik, aber auch auf zwischenmenschlichen Umgang. „Meine Überzeugung ist es, dass unsere Gesellschaft auf persönliches Engagement und gemeinnütziges Handeln angewiesen ist und diesem Glauben folge ich“, beschreibt der gebürtige Gütersloher, worin seine Triebfeder liegt, Projekte wie das Mikado Teehaus anzuschieben, ohne dabei einen persönlichen Vorteil im Sinn zu haben. „Die Idee dazu kam mir nicht, weil ich meine persönlichen Vorstellungen und Vorlieben rund um die Seebrücke ausleben wollte. Es ging mir einzig und allein darum, im Ort eine künstlerische Attraktion zu schaffen, die die Menschen ans Wasser führt“, so der Privatier. Dass es ihm tatsächlich darum geht, der Gemeinde Timmendorfer Strand etwas Gutes zu tun, glaubt man sofort, wird man Zeuge der aufrichtigen Begeisterung, die in seinen Worten mitschwingt. Besonders deutlich wird dieser Enthusiasmus, wenn J. Hunke vor dem Modell des Teehauses steht und erklärt, wie es sein wird, wenn es fertig und in Betrieb ist. „Viel weißes Glas und weiße Wände“, daraus wird der Bau am Ende der Brücke, den der Hamburger Architekt Andreas Schuberth realisiert hat, hauptsächlich bestehen. Lichtdurchflutete Räume am Tag – und am Abend, wenn die Sonne ins Meer sinkt, wird das Haus beleuchtet sein. „Es wird unterschiedliche Farben geben, mit denen es angestrahlt werden kann“, schwärmt er, wenn er daran denkt, wie es wirken wird, wenn die Dämmerung hereinbricht und dieses leichte, weiße Baukunstwerk dort steht – eingehüllt in Licht, eingerahmt von Himmel und Meer. Kontakt Mikado GmbH Mittelweg 111 D-20149 Hamburg Tel.: +49 (0)40 8 222 72-0 Fax: +49 (0)40 8 222 72-111 www.mikado-asiatica.de. Schuberth Architekten Alsterarkaden 9 D-20354 Hamburg www.aschuberth.de 120

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DER STADT KITZBÜHEL

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epräsentativer Luxus gepaart mit einem intelligenten und sinnvollen Raumnutzungskonzept auf höchstem Qualitätsniveau prägt dieses einzigartige Anwesen. Das Gebäude, welches eine Wohn- / Nutzfläche von mehr als 1000 m² Fläche aufweist, erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen, die selbstverständlich mit einem edlen Personenaufzug verbunden sind. Die untere Ebene beinhaltet eine riesige, mit Altholz verkleidete Garage, die wahrlich als Wohnzimmer für Ihren Fuhrpark zu bezeichnen ist. Ein großzügiges Appartement mit einer Nobelküche und einem exklusiven Badezimmer sowie unterschiedlichste Räumlichkeiten für die Unterbringung der Technik runden diese Ebene ab. Über eine großzügige, äußerst ansprechende Treppe erreichen Sie das Zwischengeschoss mit seinem eleganten Weinkeller inklusive rustikalem Kreuzgewölbe und antiken Ziegeln, einem zweiten Appartement mit Schlafzimmer und Bad en suite sowie dem großzügigen Wirtschaftsraum. In der dritten Ebene, welche das Hauptschlafzimmer mit hochwertigsten Schrankräumen und einem Luxusbadezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit dazugehörigen Nasszellen beinhaltet, befindet sich ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Residenz. Dieser absolute Blickfang ist ein wunderschöner, äußerst großzügiger Wellnessbereich mit einem Hallenbad, einer Sauna und einem Dampfbad. Eine Poolbar, die Duschlandschaft und großzügige Fensterfronten zum Außenbereich runden diese exklusiven Räumlichkeiten ab. Die oberste Ebene wurde als Wohnbereich konzipiert und krönt diese Luxusliegenschaft. Auf ca. 180 m² befindet sich ein riesiger Wohn- / Essbereich, welcher zum Residieren auf höchstem Niveau einlädt. Eine moderne Profiküche in Verbindung mit der rustikalen Sitzecke bzw. einem für zehn Personen ausgelegten Esstisch ermöglichen Ihnen den Genuss erlesener Speisen. Im vorderen Bereich dieser Etage lädt eine großzügige Sitzlandschaft mit offenem Kamin zum gemütlichen Verweilen ein. Eine edle Bibliothek mit kostspieligem Mobiliar, die Bar mit Glasboden, eine Garderobe sowie die Gästetoilette runden diese Wohlfühloase ab. Selbstverständlich ist auch der Außenbereich dieser Residenz äußerst großzügig und bietet eine Vielzahl von Refugien zum Entspannen. Das grandiose Interieur wurde in Zusammenarbeit mit einem sehr bekannten Innendesigner konzipiert und zeugt von einer einmaligen Kombination aus hochwertigsten Materialien, wunderschönen Designermöbeln und einem nicht zu übertreffenden Einrichtungsstil. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem höchsten Niveau; der Personenaufzug, beheizte Lehmwände, ein BUS-System mit Touchscreen in jeder Ebene, LED-Lichtspiele im gesamten Haus, eine hochwertige Schwimmbad- und Heiztechnik sind lediglich ein kleiner Auszug dieser Spitzenausstattung. NB 987

Wohnfläche: 800 m2 Grundstück: 1210 m2 Terrassen: 250 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Kaufpreis: auf Anfrage HWB: 60,00

Kontakt Diamonds of Real Estate Private Residences Luxury Real Estate Group Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH Franz-Reisch-Straße 11 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 635900 Mobil: +43 (0)664 8408195 E-Mail: info@private-residences.net www.private-residences.net 127

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Inge Meise & Karin Gornik Immobilien GmbH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 72160 · Mobil: +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

SELEKTION

Kitzbühel – Neu errichtete Golfplatzvilla Beschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück, angrenzend an den Golfplatz Kaps, wurde dieses prächtige Landhaus mit tollen Ausblicken errichtet. Die Qualität der Ausstattung bietet genussvolles Wohnen auf höchstem Niveau über drei Etagen, die durch einen Lift verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Platz für vier bis fünf Fahrzeuge, weiters ein Gewölbe-Weinkeller samt Zigarrenlounge, ein Billard- / Partyraum mit offenem Kamin, der Spa-Bereich mit ZirbenholzSauna, Whirlpool-Anschluss , Dusche und Relax-Zone / Gym sowie ein Wohnfläche: ca. 460 m2 Kaufpreis: auf Anfrage 128

Grundfläche: 761 m2 Energiedaten: in Arbeit

Innenhof. Vier Schlafzimmer, drei Bäder und eine Ankleide im Erdgeschoss sind für eine größere Familie dimensioniert. Das Obergeschoss ist offen angelegt mit einem Wohn- / Essbereich samt offenem Kamin und integrierter Küche sowie großzügigen Balkonen und überdachter Terrasse. Die Optik des Hauses entspricht dem gehobenen Tiroler Landhausstil mit Altholz, Natursteinen und Schmiedearbeiten. Die Haustechnik lässt mit Gasheizung, zentraler Staubsaugeranlage und BUS-System keine Wünsche offen.

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Inge Meise & Karin Gornik Immobilien GmbH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 72160 · Mobil: +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

Kitzbühel – Penthouse im Zentrum mit fantastischem 360°-Blick Beschreibung: Die Lage direkt im Zentrum und nahe dem Zielgelände der Streif ist perfekt, um Kitzbühel mit all seinen Annehmlichkeiten zu Fuß erobern zu können! Ein Lift führt direkt in dieses elegante Stadtapartment, welches sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die untere Etage bietet Diele mit Garderobe, einen weitläufigen Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche und offenem Kamin sowie zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Weiters ist auf dieser Ebene ein zusätzliches separates Gästeapartment vorhanden. Der räumlich getrennte Privatbereich im Dachgeschoss

verfügt über eine Wohngalerie, einen klimatisierten Masterbedroom mit Ankleide, Bad und Dampfbad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und – als Highlight – eine südseitige, uneinsehbare Dachterrasse mit sensationellem Blick auf die Bergwelt und den Hahnenkamm. Mit den insgesamt fünf Schlafzimmern und Bädern, fünf versperrbaren Carports, dem privaten Skistall und zwei Kellerabteilen bietet diese Stadtresidenz ausreichend Platz und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Wohnfläche: ca. 250 m2 zzgl. 70 m2 Balkone und Dachterrasse Kaufpreis: auf Anfrage Energiedaten: in Arbeit

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Kitzbüheler Kronjuwel HARMONISCHE LUXUS-OASE IN ZENTRALER RUHELAGE

Erwerben Sie eine Luxus-Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas direkt vom Bauträger. Wo genießt man sonst in Kitzbühel solch eine Aussicht, solch eine Lage? Im Südwesten grüßt der Hahnenkamm mit der berühmten Streif auf eine großzügige Loggia. Im Nordosten blinkt das Kitzbüheler Horn auf den Balkon. Im Nordwesten liegt ein aus Pfarr- und Liebfrauenkirche, Nepomukkapelle und Stadtamt bestehendes historisches Ensemble direkt am Pfarrau-Park. Im Südosten schirmt die historische Stadtmauer die große Parterre-Sonnenterrasse von der Altstadt Kitzbühels ab. Über den nebenan liegenden Treppenzugang ist das Zentrum direkt erreichbar. Die Gänsbach-Residenz wurde im Stil der klassischen Kitzbüheler Bürgerhäuser neu errichtet. Sie ist fast 1000 m2 groß und besteht aus dem 345 m2 großen Penthouse und zwei komplett autonomen Haus-in-Haus-Stadtwohnungen mit 240 m2 und 232 m2. Die gesamte Innenausstattung ist nach individuellen Entwürfen handgefertigt. Eine einmalige Synthese aus Naturnähe und elegantem Kitzbüheler Lifestyle, die selbstverständlich in puncto Haus- und MultiroomTechnik State of the Art ist. Besonderer Wert wurde auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und optimaler Wohnraumbelüftung gelegt. Die Gänsbach-Residenz ist ideal geeignet als Sitz für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Firmensitz samt extravagantem Lebensraum. www.gaensbach-residenz.com

GÄNS BACH R ES ID ENZ · PENTHOUSE, 345 M2 6 ZIMMER, 4 SCHLAFZIMMER, 4 BÄDER, 99 M2 WOHNBEREICH SPA, GARAGE (5 PLÄTZE), WEINKELLER · WOHNUNG 2 - HAUS IM HAUS, 240 M2 5 ZIMMER, 3 SCHLAFZIMMER, 3 BÄDER , 67 M2 WOHNBEREICH SPA, GARAGE (2 PLÄTZE), WEINRAUM · WOHNUNG 3 - HAUS IM HAUS, 232 M2 5 ZIMMER, 3 SCHLAFZIMMER, 3 BÄDER , 55 M2 WOHNBEREICH SPA, GARAGE (2 PLÄTZE), WEINRAUM

EXKLUSIV WOHNEN · P.U. Construartis GmbH · Faistenbergerweg 7 · A-6370 Kitzbühel · Tel.: +43 (0)5356 62 007 · Fax: +43 (0)5356 65 655 · E-Mail: info@exklusivwohnen.eu

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T MODERNE RADITION TRIFFT DER SCHWARZE ADLER KITZBÜHEL PRÄSENTIERT SICH ALS LIFESTYLE-HOTEL MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM DESIGN.

DAS HOTEL Ein geschichtsträchtiges Anwesen: Bereits im Jahr 1844 stand eine Gastwirtschaft auf den heutigen Grundmauern des Schwarzen Adlers Kitzbühel. Heute ist das 4-Sterne-SuperiorHaus aus der Kitzbüheler Hotelszene nicht mehr wegzudenken. Seit seiner Eröffnung im Jahr 1986 formte es die Hoteliersfamilie Dr. Christian Harisch kontinuierlich zu einem der führenden Wellnesshotels Österreichs – und seit Dezember 2007 wartet es mit einer weiteren Attraktion auf: Das Stammhaus der Harisch Hotels Kitzbühel erhielt ein neues Dachgeschoss mit dem längsten Outdoor-Pool in den Alpen und mit sechs exklusiven Studios, die auf der Außenseite komplett verglast sind und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Berge ermöglichen. Ein Tagungsraum für bis zu 25 Personen steht ebenfalls zur Verfügung.

DAS DESIGN Das traditionelle Tiroler Äußere des Schwarzen Adlers steht ganz im Kontrast zum puristischen Ambiente des Eingangsbereichs. Klare Linien und außergewöhnliche Materialkombinationen wie Schiefer und Sichtbeton überraschen den Gast im Inneren des Hotels. Warme Rot- und Grautöne mit metallischen Akzenten bestimmen die Lobby. Ein offener Kamin im Mittelpunkt des Raumes trennt den Lounge-Bereich von der daran angrenzenden Bar. Familie Harisch verwirklichte zusammen mit Architekt Kay Sperling einen gekonnten Mix aus traditionellen Elementen und modernen Einflüssen und beweist dabei viel Liebe zu außergewöhnlichen Details: Im Kaminzimmer verwandeln sich alte Holzflügeltüren zu originellen Wandvertäfelungen, vor denen ein aus Natursteinen errichteter Kamin prasselt. In der Hirschenstube des Hotelrestaurants prangen schwere Hirschgeweihe an holzvertäfelten Wänden, die sich ebenfalls in den eigens konstruierten Deckenleuchten wiederfinden. Natürliche Materialien aus der Region wie Stein, unbehandelte Hölzer, Glas und Eisen vereinen sich mit traditioneller Handwerkskunst zu dem stilvollen Ambiente des Hotels. Lärchenholzfußböden und heimelige Kachelöfen bewahren das ursprüngliche Tiroler Lebensgefühl. 135

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DAS BLACK SPA Puristisches Design und klare Formen – wer das Black Spa betritt, findet sich in einer völlig anderen Welt wieder. Helle Hölzer, mattiertes Glas und lichtdurchflutete Räume verströmen Ruhe und sorgen für Entspannung. Akzentuiert wird das dreistöckige Spa durch schwarze Steinplatten, die in allen Bereichen aufgegriffen wurden und ihm seinen Namen gaben. Hier findet der Gast eine Wellnesslandschaft mit Finnischer Sauna, Biosauna, Dampfbad, Laconium und Rasul. Das Beauty Center

bietet neben entspannenden Massagen, Körperpeelings und -packungen sowie Gesichtsbehandlungen Besonderheiten wie den Dreiklang-Massageraum, das Japanische Bad und das Goldene Dampf- und Aromabad. Hochwertige Produkte der Marke Lans Med unterstützen die wohltuende Wirkung der Anwendungen. Ein großzügiger Pool und ein modernes Fitnesscenter mit Technogym-Geräten und Panoramablick über Kitzbühel runden das Angebot ab.

SCHWIMMEN IM LÄNGSTEN DACHPOOL Hoch über den Dächern von Kitzbühel ist das Kitz Sommer Spa der ideale Ort, um Sonne zu tanken. Ein 16 x 5 m großes Becken lädt seit Mai 2008 zum Schwimmen unter blauem Himmel ein. Während der Gast seine Bahnen zieht, gleitet majestätisch die umliegende Bergwelt an ihm vorüber: der Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn, der Pass Thurn und das mächtige Massiv des Wilden Kaisers.

DIE ZIMMER Die 88 Zimmer und Suiten sind im eleganten Landhausstil ausgestattet. In den Junior Suiten und Suiten stehen den Gästen eine Privatsauna sowie ein Bang & Olufsen Multimedia Center mit Flat-TV und DVD-Player zur Verfügung. Die Deluxe Studios im vierten Stock eröffnen einen außergewöhnlichen Blick über die Kitzbüheler Bergwelt. Die Übernachtungspreise starten im Winter bei 320 Euro für zwei Personen im Doppelzimmer.

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KULINARIK UND GENUSS Kulinarische Genüsse auf Sterneniveau erlebt der Gast im À-lacarte-Restaurant Neuwirt, das in das Erdgeschoss des Schwarzen Adlers integriert ist. Der Neuwirt gilt seit 1844 als feste Institution in Kitzbühel, auch wenn das Restaurant im Schwarzen Adler zwischenzeitlich seinen Namen einbüßte. Im Jahr 2000 wurde der Name „Neuwirt“ reaktiviert und die Erfolgsgeschichte begann: Schon im ersten Jahr feierte Gault Millau das Restaurant als Aufsteiger des Jahres in Kitzbühel und krönte es mit zwei Hauben. Seither setzt die Crew um Küchenchef Stefan Hofer konsequent den Weg höchster Qualität in Küche und Service fort. Dies bekommen auch die Hausgäste im Hotelrestaurant zu spüren, denn für ihre Gourmetmenüs zeichnen Stefan Hofer und sein Team ebenfalls verantwortlich. Die Lobby Bar mit ihren 60 Sitzplätzen besticht durch klare Linien, warme Rottöne und außergewöhnliche Materialien wie Schiefer und Sichtbeton mit Naturstein-Kamin in der Mitte des Raumes. Die Bar bietet eine große Auswahl an Cocktails, Longdrinks und Spirituosen, Humidor mit ausgesuchten Zigarren, in den Wintermonaten genießt man das Piano mit Live-Musik. Im Kaminzimmer zeigen sich gemütliche Sitzgarnituren und eine originelle Wandvertäfelung aus alten Flügeltüren und locken zu angenehmen Stunden am offenen Kamin.

DAS FREIZEITANGEBOT Ob das traditionsreiche Casino, exklusive Boutiquen oder das legendäre Nachtleben mit zahlreichen In-Treffs, Diskotheken und Bars: Sein mondänes Flair macht Kitzbühel zum prominentesten Wintersportort Österreichs, der regelmäßig bekannte Persönlichkeiten, Stars und Sternchen anzieht. Im Sommer bietet die Region ideale Bedingungen zum Golfen, Wandern, Fahrradfahren und vielem mehr. Die Lage des Hotels am Eingang zur Altstadt macht es zum perfekten Ausgangspunkt für die unterschiedlichsten Unternehmungen.

Kontakt Hotel Schwarzer Adler Kitzbühel Florianigasse 15 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 6911 Fax: +43 (0)5356 73939 E-Mail: hotel@adlerkitz.at www.adlerkitz.at

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