BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm. 31 DESEMBRE 2017 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
L’ASSESSORIA D’HABITATGE COMPARTIT. SERVEI PER A JOVES QUE BUSQUEN PIS
UN
Si darrerament, l’habitatge et provoca mal de cap i vols algú que t’ajudi a cerca una solució, necessites passar-te per l’ASSESSORIA D’HABITATGE COMPARTIT; tindràs tres quarts d’hora d’assessorament totalment CONFIDENCIAL i GRATUÏT. A continuació et recordem d’habitatge compartit:
els serveis que et dóna l’Assessoria
VOLS LLOGAR UNA HABITACIÓ?: Barcelona, a l’hora de cercar habitació pot ser la jungla. A l’ Assessoria d’Habitatge Compartit t’ajudem en la recerca, adreçant-te als llocs webs més interessants i guiant-te en el procés de recerca segons les teves necessitats i perfil. Si vols també et posem en contacte amb propietaris i finalment podem formalitzar el contracte.
TENS UN GRUP D’AMICS I VOLEU LLOGAR UN PIS?: Vine amb el teu grup, i l’Assessoria et guiarà per fer la millor recerca del vostre pis de lloguer i us assessorarà en el procés de negociació del contracte de lloguer.
SIGNARÀS UN CONTRACTE DE LLOGUER, I VOLS SABER QUE SIGNAS? TENS UN PROBLEMA AMB EL TEU PROPIETARI?: Porta’ns el contracte de lloguer i t’expliquem els teus drets i els teu deures con a llogater.
T’AGRADARIA SABER COM ACCEDIR ALS HABITATGES DE PROTECCIÓ OFICIAL?, VOLS SABER SI HI HA AJUTS AL LLOGUER?: a l’Assessoria d’Habitatge Compartit t’ho expliquem i et derivem a l’oficina Local d’Habitatge per tal que puguis tramitar-ho tot.
SAPS QUÈS ÉS LA MASOVERIA URBANA, LA CESSIÓ D’US?.. T’INTERESSEN LES COOPERATIVES D’HHABITATGE? A l’Assessoria d’Habitatge Compartit, també t’expliquem en què consisteix i com accedir als nous accessos a l’habitatge. També et posem en contacte amb col•lectius que ho estan duent a terme.
Trobaràs el servei d’assessoria a PIJ nou barris, PIJ Gràcia, Centre d’Informació per a Joves(CIAJ) i Oficina Jove de Calàbria. Has de demanar cita prèvia, tens horaris i números a sota! SINDICAT DE LLOGATERS: PROPOSTES PER MILLORAR L’ACCÉS AL LLOGUER Sindicat de Llogaters és una entitat que va néixer, fa només uns quants mesos per reivindicar la greu situació del lloguer. No només reivindiquen allò que és injust, sinó que també fan
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm31 desembre 201712
propostes per que es reguli el lloguer de tal manera que constitueixi una veritable garantia d’accés a l’habitatge. Vols conèixer-les? , aquestes són algunes: 1.- Durada del contracte de lloguer: Proposen més estabilitat, no pot ser que el contracte de lloguer tingui una duració de només tres anys. La seva idees és regular una durada mínima més llarga: 12 anys si el teu propietari és un gran propietari, és a dir un ban o algú que acumula molts pisos i 6 anys de mínim si el propietari és un particular. 2.- Actualització de rendes: L’actualització de la renda no ha de ser a interès del propietari, sinó que obligatòriament ens han de pujar la renda depenent només del cost de la vida. 3.- Fiança: El sindicat de Llogaters proposa només un mes de fiança i dos per a mobles, en cas d’habitatges moblats, ni una mensualitat més ni tampoc cap tipus d’aval. 4.- Rendes: Proposen un índex de preus que reguli el preu del lloguer, i no permeti que sigui el mercat el que reguli. Seran preus que dependran de les rendes familiars disponibles, és a dir tindran en compte la capacitat econòmica dels llogaters.+ 5.- Despeses del contracte: Proposen que sigui el propietari qui s’encarregui dels honoraris de l’API, jas que és ell qui encarrega a l’administrador o API, que comercialitzi l’habitatge.
Per saber més: https://sindicatdellogateres.org/es/
AL DESEMBRE PARLAREM D’ESTALVI ENERGÈTIC A L’HABITATGE Del 5 al 20 de desembre, la Xarxa de Punts d’Informació Juvenil de Barcelona, organitza el “GREEN FRIDAY,LA PETJADA DEL CONSUM”, un cicle d’activitats que preten fomentar bons hàbits i sentit crític entorn al consum responsable. Dins la programació, en relació a l’habitatge destaca l’activitat “Amb l’energia no s’hi juga”, on és parlarà del consum i estalvi d’energia a l’habitatge. Serà al CIAJ el proper 20 d edesembre, a les 19.00hores. Pots veure tota la informació del cicle a : http://bit.ly/2AvyogG
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28687
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar
Habitació Individual moblada 01/01/18 Dreta Eixample 450 euros (despeses incloses) 3 Noi/a estudiant No
Final Compartició 30/06/18
Sol·licitant Persona amable, amant de la música Animals de Companyia no
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm31 desembre 201712 Bany: Pis: Com arribar:
a compartir De 90 m2, 3 habitacions, 2 bany, finca conservada, Gas Natural L2 Monumental
Codi Oferta:
28679
Tipus:
Habitació individual molt lluminosa
Inici Compartició:
01/01/2018
Zona:
Congrès
Preu:
350 euros (despeses no incloses)
Companys:
3
Perfil Buscat:
Noia Estudiant
Es pot Fumar
No
Bany:
A compartir
Com arribar:
Metro L 5 Congrès i 2 L 1 Sagrera
Codi Oferta:
28677
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar: Bany: Com arribar:
Habitació Gran 20/11/2017 Sant Gervasi 400 euros (despeses incloses) 2 Noia No Privat Ferrocarrils Generalitat; Gràcia
Codi Oferta:
28676
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar: Bany: Com arribar:
Habitació Individual 01/12/2017 Sarrià-Sant Gervasi 350 euros (despeses n incloses) 3 Noia No A Compartir Ferrocarrils Generalitat
Final Compartició: 31/08/2018
Sol·licitant: Dóna amb filla de 22 anys i 2 gats Animals de Companyia: Si Pis: De 80 m2, 4 habitacions, 1 banys
Final Compartició: 20/12/2017
Sol·licitant: Noia Animals de Companyia: No Pis: Pis 70m2, 3 habitacions, 2 banys
Final Compartició: 201/12/2018
Sol·licitant: Mare i filla Estudiant Animals de Companyia: No Pis: Pis 90m2, 3 habitacions, 1 banys
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net: Per accedir a elles primer has d’enregistrar-te i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil! Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
RECURS PER AL O LA JOVE EMANCIPADA AQUEST MES: MUNTEM L’ARBRE DE NADAL PERFECTE
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm31 desembre 201712
Ja tenim un altre cop el Nadal, aquí. Com sempre, en fem els forts i diem; “aquest Nadal passo de muntar res”, però a mesura que passen les setmana, amb les llums de carrer, les nadales i l’anunci de la loteria .. reculem una mica, i pensem.. - “va, ni que sigui un arbre”. Com tot, també muntar un arbre de Nadal, té truc. T’explico quatre cosetes que has de saber amb una info supexula dels amics d’homesapiens perquè et quedi tot ben clar.
Compra un arbre proporcional a l’espai que tens a casa. Busca un lloc que no molesti però que llueixi bé, ah! I amb un endoll a prop. Primer posarem les llums, abans ens assegurem de que funcionen. Les llums estaran molt a prop del tronc, això donaran més profunditat; si és un arbre baixet i ample, les posarem de dalt a baix, i les posarem al voltant i si és un arbre llarg i estret. Col·locarem els ornament grans primer i desprès els més petits. I recorda: L’arbre no ha de ser un festival de colors: no combinis més de tres.
Veus con no és tan difícil? Ja tens el teu piset preparat per les festes !! . Si t’animes i vols decorar casa teva de manera sostenible amb ornaments fets d’objecte reciclats, et deixo aquesta web, perquè vegis que no tot al nadal ha de ser consum! http://bit.ly/2zqIWgK
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm31 desembre 201712
CONSELL LEGAL LA CÈDULA D’HABITABILITAT La cèdula d’habitabilitat, és un document que emet el departament d’habitatge de la Generalitat i que en diu que un determinat immoble és habitable. D’immobles hi ha molts, però no tots són habitatges, hi ha locals comercials, oficines, magatzems, etc... Quan lloguem un habitatge per viure, la manera de saber si estem davant d’un habitatge que compleixi les condicions per poder ser la nostra llar, és veure aquest document. La cèdula d'habitabilitat, que caduca als 15 anys, és obligatòria per a tots els habitatges, i es necessita per a llogar i vendre un habitatge i perquè les companyies d'aigua, gas, electricitat i telecomunicacions facin el subministrament als habitatges. Segons la Llei d’Habitatge, és obligatori que aquest document ens el lliuri el propietari en el moment de la signatura. En el cas que estigui caducada, serà responsabilitat del propietari entregar-la renovada, i de cap manera ens pot repercutir el cost de la renovació. Si no tenim cèdula d’habitabilitat del nostre pis de lloguer, pot ser que passin dues coses; o que estigui caducada, o que mai l’hagi tingut. Aquest darrer supòsit és més greu, perquè podem estar davant d’un habitatge, que en realitat sigui un local comercial rehabilitat i no hagi tingut mai cèdula i pot passar que ens facin un contracte de lloguer que no sigui d’habitatge habitual amb la qual cosa, perdríem drets com llogaters. És molt important que a l’hora de signar el contracte ens donin la cèdula d’habitabilitat, i en cas de dubte, abans de signar demaneu cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explicarà com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal. Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge compartit a: Dilluns, 17 a 20h. al PIJ NOU BARRIS C. Teide, 20 (L5 – Vilapicina) Tel. 932 563 602 / pijnoubarris@bcn.cat
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 (L3 – Drassanes) Tel. 934 422 939 / ciaj@bcn.cat
Dimarts 17 a 20h. al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 (L3 – Fontana) Tel. 933 681 005 / info@elpuntdegracia.org
Divendres, 10.30 a 13.30h. a l’OJ CALÀBRIA C. Calàbria, 147 (L1 – Rocafort) Tel. 934 838 384 / barcelona.calabria@oficinajove.cat