BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm. 28 SETEMBRE 2017 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
III CICLE D’HABITATGE COMPARTIT: JOVE, BUSQUES PIS? Com cada any, des de fa tres, l’Assessoria d’Habitatge compartit, amb el suport dels Punts d’Informació Juvenil de l’Ajuntament de Barcelona, organitza a diversos equipaments de la ciutat, tot un seguit d’activitats i recursos relacionats amb joves i habitatge. Serà del 19 de setembre al 5 d’octubre. El cicle JOVE, BUSQUES PIS? començarà el 19 de setembre i oferirà diverses xerrades i taules rodones, distribuïdes a diferents punts de la ciutat, sobre recursos a l’habitatge per a joves. Aquest any parlarem específicament de la cessió d’ús com a nou model d’accés a l’habitatge a través de les cooperatives que treballen el tema a Barcelona (5 d’octubre al CASAL DE JOVES CAN RICART ) i sobre el model de “masoveria urbana” i les possibilitats d’aplicar aquest model a la ciutat (3 d’octubre al PIJ NOU BARRIS). A banda de parlar dels nous models d’accés a l’habitatge, també parlarem del lloguer, de la mà del Sindicat de llogateres i llogaters i el Consell de la Joventut de Barcelona que reflexionaran sobre la situació del lloguer i dels drets i deures dels joves llogaters i llogateres (28 de setembre al PIJ GRÀCIA - ESPAI JOVE LA FONTANA). A l’apartat de recursos parlarem de les diferents vies existents, a l’hora de trobar habitatge si vens a estudiar a Barcelona (26 de setembre a l’OFICINA JOVE DE CALÀBRIA), d’habitatge per a persones amb discapacitat psíquica amb l’entitat Sant Pere Claver – Fundació Serveis Socials i l’Institut Municipal de Persones amb Discapacitat de l’Ajuntament de Barcelona (27 de setembre al PIJ SARRIÀ-SANT GERVASI), i els recursos i ajudes a l’habitatge existents a través de les Oficines Locals d’Habitatge (2 d’octubre a la BIBLIOTECA VAPOR VELL). Tornarem a parlar d’estalvi energètic amb Ecoserveis, que ens ajudaran a entendre les factures de la llum i el gas (4 d’octubre al CIAJ) i amb Eticom i Som energia i Carmela Verdulera, cooperatives d’energia que ens parlaran dels seus models alternatius (26 de setembre al PIJ HORTA-GUINARDÓPUNT 7). Iniciarem el cicle amb el tradicional MARKET PLACE, la trobada d’ofertants i demandants d’habitacions que donarà l’oportunitat per aconseguir habitació a Barcelona o cercar companys amb qui llogar un pis (19 de setembre al PIJ GRÀCIA - ESPAI JOVE LA FONTANA). Podeu fer les vostres inscripcions directament en aquest enllaç: bit.ly/MarketPlace_092017 i veure tot el programa complert i els enllaços a les inscripcions del cicle aquí. barcelona.cat/j ov entut fb.com/PIJdeBarcelona tw itter.com/xarxapij bcn
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.27: Agost 201712
DADES DE L’AUGMENT DELS DARRERS ANYS DELS PISOS DE LLOGUER A BARCELONA I RODALIES A través d’aquesta infografia editada per l’Institut Català del Sòl, podem veure el greu augment del preu del lloguer a Barcelona, als darrers anys. Aquesta evolució a l’alça dels preus, també es trasllada a altres municipis de l’àrea metropolitana. Aquest augment està provocant la revisió de molts contractes de lloguer i la modificació de moltes rendes a l’alça, resulta vital que es coneguin els drets I deures del lloguer, per tal d’evitar abusos. Recordeu que el 28 de setembre al l’Espai Jove La Fontana, amb el Sindicat de llogaters i el Consell de la Joventut de Barcelona parlarem dels drets i deures de les persones joves llogateres.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.27: Agost 201712
VOLS LLOGAR UN PIS AMB MI? SERVEI D’OFERTES DE FORMACIÓ D’UNITAT DE CONVIVÈNCIA VOLS LLOGAR UN PIS I NO T’ARRIBEN ELS CALERS... BUSCA ALGÚ PER COMPARTIR! Noia de 39 anys, busca company/a per llogar un pis a Barcelona. Te una nena de 12 anys i l’agradaria compartir amb un altre mare. Noia de 19 anys treballadora busca companys per llogar un pis a Barcelona, preferiblement amb noies.
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28578
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar Bany: Pis: Com arribar:
1 habitació gran amb finestra al carrer 01/07/2017 Final Compartició 31/08/2018 Sants 400 euros (despeses incloses) 2 Sol·licitant Noies estudiants Noies estudiants No Animals de Companyia no a compartir De 60 m2, 2 habitacions, 1 bany, finca conservada, Gas Natural Metro L-1: Santa Eulàlia i Mercat Nou i ffcc: Magòria-La campana
Codi Oferta:
28544
Tipus:
2 habitacions individuals i 2 dobles exteriors
Inici Compartició:
01/11/2017
Zona:
Sants
Preu:
400 euros (despeses no incloses)
Companys:
4
Perfil Buscat:
Estudiants
Es pot Fumar
No
Bany:
A compartir
Com arribar:
Metro L 1, 2 i 3 i Renfe: Sants Estació
Codi Oferta:
28543
Tipus: Inici Compartició:
Habitació individual 01/09/2017
Zona:
Les Corts
Preu: Companys:
330 euros (despeses incloses) 2
Perfil Buscat:
Estudiant
Es pot Fumar: Bany:
No a compartir
Com arribar:
Metro L-3 Plaça del Centre
Final Compartició: 03/08/2018
Sol·licitant: Dóna de 51 anys, que no compartirà Animals de Companyia: No Pis: De 120 m2, 4 habitacions, 2 banys
Final Compartició: 26/08/2018
Sol·licitant: Jubilat Animals de Companyia: No Pis: Pis 100m2 conservat, Gas Natural
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.27: Agost 201712
Codi Oferta:
28533
Tipus: Inici Compartició:
Habitació individual 01/09/2017
Zona:
Ford Pienc
Preu: Companys:
350 euros (despeses no incloses) 2
Perfil Buscat:
Indiferent
Es pot Fumar: Bany:
No A compartir
Com arribar:
Metro L-1 Marina
Codi Oferta:
28529
Tipus:
Habitació gran amb llit individual
Inici Compartició: Zona:
18/07/2017 Sants
Preu:
400 euros (despeses no incloses)
Companys: Perfil Buscat:
4 Estudiant
Es pot Fumar:
sí
Bany: Com arribar:
a compartir ffcc Magòria la Campana
Final Compartició: 17/11/20
Sol·licitant: Dóna treballadora
Animals de Companyia: sí 2 Pis: 82 m , 1 banys, 2 hab. Ben conservat, Gas Natural
Final Compartició: 31/06/2018
Sol·licitant: Estudiants Animals de Companyia: No 2
Pis: Pis de 122 m , 5hab., 2 bany, amb Gas Natural.
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net: Per accedir a elles primer has d’enregistrarte i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil! Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatg e Compartit.
RECURS PER AL JOVE EMANCIPAT AQUEST MES: LA COMPRA AL SUPERMERCAT Bé, ja hi tornem a ser-hi de nou a casa, i després d'unes merescudes vacances, ens trobem la nevera buida, la cartera buida i un parell de quilos a sobre, però tranquils, ja tenim repte pel setembre: omplir la nevera de manera saludable i econòmica, tot estalviant per una banda i recuperant la figura per l'altre. I és que, amb una bona planificació de menjars, (recuperant els plats a la planxa, amanides i verdures) i seguint uns senzills consells d'optimització de la nostra compra periòdica al supermercat, podrem aconseguir satisfactòriament aquests dos objectius. Com sempre els amics d'Homesapiens, m'han donat un cop de mà.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.27: Agost 201712
Aquí van els consells: - PLANIFICA ELS TEUS MENÚS: Fica en un calendari el teu pla de menjars, mensual o setmanal, com et vagi millor i afegeix, llegums, fruita i verdura. La planificació dels menús et permetran fer una llista tancada de coses a comprar i evitaran temptacions. - CONFECCIONA LA TEVA LLISTA DE LA COMPRA: Un cop fets els menús, ja podràs començar a fer la llista de la compra. Un consell, passat per la cuina, obre els armaris i la nevera i escriu tot els que tens a la despensa, d'aquesta manera evitaràs duplicar coses. - FER LES COMPRES AMB L'ESTÓMAG PLE: Sense gana el menjar es veu d'una altra forma. - FIXAT EN LA DATA DE CADUCITAT: Evita la compra de productes amb data de caducitat pròxima, la clau es troba en no agafar el primer producte que veiem a la línia de prestatgeria. Costa una mica més, però al darrera, segurament trobaràs productes amb data de caducitat més llunyana. - COMPARA PREUS: Actualment molts supermercats, indiquen a més del preu del producte, el seu preu per unitat, això entre productes similars de diferents mides, facilita fer millor la comparativa. - PLANIFICA LES TEVES COMPRES: Fes una compra gran al mes i un altre cada 15 dies amb productes com ara la carn, el peix, la fruita i la verdura. - A L'HORA D'OMPLIR LA BOSSA DE LA COMPRA: agafa fruita i verdura que no estigui molt madura (aguantarà més) i la compra de productes delicats com ara els ous o les torrades, millor les deixes pel final, així no hi haurà perill que es trenqui res. Finalment, perquè optimitzis del tot aquests consells i aconsegueixis estalviar, et deixo un enllaç, amb el darrer llistat de supermercats més econòmics de la Barcelona, que inclou una eina per comparar preus. Perquè, segons on facis la compra, l'estalvi pot representar més de 1.500 euros l'any!!: http://bit.ly/2tuiBHJ
CONSELL LEGAL ASPECTES A TENIR EN COMPTE A L’HORA DE LLOGAR UNA HABITACIÓ El mes de setembre és un mes de molt moviment d’habitacions a la nostra ciutat, hi ha molt encreuament entre oferta i demanda d’habitacions. És convenient, tenir en compte aspectes, que amb les preses per aconseguir habitació podem passar per alt, i que son vitals per tenir una convivència tranquil.la. Des de l’Assessoria d’habitatge Compartit, et recordem aquests aspectes: Pensa en quina és l’habitació que necessites. És important saber si l’habitació està moblada o no i si té els mobles que necessites. Pensa en si l’habitació té espai suficient per a les teves coses. Pensa en la zona i en els transports que hi ha. Quants diners estàs disposat a pagar? (l’ideal és que el lloguer no superi el 30% dels teus ingressos) Si demanen fiança, has de saber que ha de ser retornada a la finalització del contracte a no ser que s’acrediti la seva utilització per reparar desperfectes.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.27: Agost 201712
Despeses. Millor incloses a la renda Si els subministraments no es troben inclosos a la renda, interessat per l’estil del vida de la persona propietària o companya i compara’l amb el teu. Si entre els companys hi ha algú que fa més consum, igual s’ha de fer un repartiment de la despesa proporcional. Per a quina durada vols l’habitació? Pensa en els serveis que necessitaràs (cuina, rentadora...) i si el propietari te’ls ofereix. Has de tenir clar el perfil de company/a que vols; afinitats, ritme de vida, edat... pregunta abans de decidir-te. És molt convenient regular la compartició a través d’un contracte de lloguer parcial i establir-ne normes de convivència. Demana cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit: t’orientarem, i t’ajudarem a formalitzar la compartició. Recorda, que si busques habitació a Barcelona, el dim arts 19 de setem bre a l’Espai Jove La Fontana, organitzem el Market place, una trobada am b persones que lloguen habitació i joves que busquen. Pots inscriure’t a: bit.ly/m arketplace_092017
A SSE S S O R I E S PER S O N A L I T Z A D E S Una advocada especialista en habitatge t'explicarà com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal. Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge compartit a: Dilluns, 17 a 20h. al PIJ NOU BARRIS C. Teide, 20 (L5 – Vilapicina) Tel. 932 563 602 / pijnoubarris@bcn.cat
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 (L3 – Drassanes) Tel. 934 422 939 / ciaj@bcn.cat
Dim arts 17 a 20h. al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 (L3 – Fontana) Tel. 933 681 005 / info@elpuntdegracia.org
Divendres, 10.30 a 13.30h. a l’OJ CALÀBRIA C. Calàbria, 147 (L1 – Rocafort) Tel. 934 838 384 / barcelona.calabria@oficinajove.cat