BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.25: JUNY 2017 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir ADJUDICATS CINC SOLARS MUNICIPALS PER LA CONSTRUCCIÓ D’HABITATGE COOPERATIU Tot preparat per a la construcció de 110 habitatges en règim de cohousing o habitatge cooperatiu, ja sabem les cooperatives que s’encarregaran dels projectes. Si vols accedir, a aquest nou model d’habitatge, pagant un lloguer de caràcter indefinit a un preu assequible, ja pots posar-te en contacte amb les diferents entitats. Fa uns mesos que vam anunciar que l’Ajuntament de Barcelona cedia diversos terrenys amb la condició de que es destinessin a la construcció d’habitatge cooperatiu o cohousing. Doncs bé, el concurs públic per adjudicar a les cooperatives que optaven per realitzar els seus projectes s’ha resolt, i ara cada terreny, té assignada una cooperativa que és la que s’encarregarà de posar en marxa els habitatges.
El resultat ha estat aquest: SOLAR Pg Joan de Borbó, 11 (Barceloneta)C/ Ulldecona 26-28 ( Marina Prat Vermell) C/ General Vives 4-6 (Sarrià) C/ Pla dels Cirerers, 2-4 /(Roquetes) C/Espronceda 131-135 (Poblenou)
COOPERATIVA GUANYADORA La Xarxaire SCCL Llar Jove SCCL Associació Parkformes Associació Cohabitatge Cooperatiu (Vinculada a Sostre Cívc SCCL) Sostre Civic SCCL
Amb les adjudicacions realitzades per l'Ajuntament, s'implanta de manera definitiva a la nostra ciutat, un model alternatiu d'accés a l'habitatge basat en la concepció de l'habitatge com un dret d'ús i no com un bé d'inversió. El fet que els solars, siguin cedits per l'Ajuntament per un període llarg de temps (entre 50 i 100 anys), i per tant la propietat continuï estant en mans de l'administració, farà que qui accedeixi a aquest habitatge no pugui especular. La propietat dels immobles correspondrà a la cooperativa, de tal manera que els veïns no seran propietaris sinó cooperativistes que viuran a canvi del denominat lloguer tou (un lloguer indefinit més assequible) Aquests cooperativistes tindran la seva residència pròpia, però a la vegada compartiran molts espais comuns de serveis (com bugaderia i espais per l'oci), que ells mateixos planificaran segons necessitats, ja que a l'entrar dins del projecte, per mitjà de la cooperativa, cadascú dels membres tindrà opció de formar part de la presa de decisions en un projecte d'habitatge que així, esdevé totalment col·lectiu. Els cooperativistes seran auto-promotors que es finançaran amb crèdits de banca ètica. D'aquesta manera s'eliminen intermediaris, com els promotors, girant l'esquena a la banca tradicional, i assegurem l'accés a un model d'habitatge allunyat de la compra i del tradicional lloguer, sotmesos a una forta especulació. Un cop adjudicat cada solar a una cooperativa, aquestes s’han de constituir formalment per formalitzar els drets de superfície dels solars, primera condició abans d’iniciar els seus projectes. Si voleu formar part d’un d’aquests projectes i accedir a un habitatge cooperatiu, ara teniu una gran oportunitat, adreçant-vos a una d’elles, segons les vostre preferències. Per contactar amb elles, només heu de fer un clic, damunt de cadascuna d’ ella per enllaçar amb les webs i la informació del contacte.
També trobareu més informació dels projectes a : www.fedcoophabitcat.org i celobert.coop/es/ Per saber més sobre cohabitatge: http://bit.ly/2sv2TMN DES DE L’ASSESSORIA D’HABITATGE COMPARTIT, COM SEMPRE ENS TENIU PER RESOLDRE QUALSEVOL DUBTE EN RELACIÓ A L’ACCÉS A AQUESTES PROMOCIONS, JA SABEU QUE CAL DEMANAR CITA PRÈVIA!!
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.25: Juny 201712
PRESENTACIÓ SINDICATS DE LLOGATERS El passat divendres 12 de maig al Casinet d’Hostafrancs, va tenir lloc la presentació de Sindicats de Llogaters, una organització d’arrendataris a la ciutat de Barcelona, amb voluntat de reivindicar la situació del lloguer a la ciutat i lluitar per aconseguir lloguers menys especulatius i abusius. sinó
cooperativistes. Viuran
VOLS LLOGAR UN PIS AMB MI? SERVEI D’OFERTES DE FORMACIÓ D’UNITAT DE CONVIVÈNCIA VOLS LLOGAR UN PIS I NO T’ARRIBEN ELS CALERS... BUSCA ALGÚ PER COMPARTIR!
Noia de 35 anys, busca company/a per llogar un pis a Badalona. Treballa i té dos nen de 8 i 11 anys, li agradaria compartir amb un altre mare.
Noia de 19 anys treballadora busca companys per llogar un pis a Barcelona, preferiblement amb noies.
Noi de 34 anys treballador busca company treballador, endreçat i que vulgui compartir per llogar un pis a Barcelona.
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28363
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar Bany: Pis: Com arribar:
Habitació exterior amb llit 1,05cmts 01/09/2017 Final Compartició 31/09/2018 L’Hospitalet del Llobregat (Barri: Centre) 350 euros (despeses incloses) 2 Sol·licitant Senyora jubilada amb gat Estudiant, preferiblement noia, de 18 a 24 anys. No Animals de Companyia sí a compartir De 55 m2, 3 habitacions, 1 bany, finca conservada, Gas Natural Metro L-1 Rambla Just Oliveras, Renfe L'Hospitalet de Llobregat. FCG Av. Carrilet.
Codi Oferta:
28343
Tipus:
Habitació semi moblada
Inici Compartició:
31/03/2017
Zona:
Les Corts
Preu:
350 euros (despeses incloses)
Companys:
3
Perfil Buscat:
Estudiant preferiblement no fumador
Es pot Fumar
No
Bany:
A compartir
Final Compartició 01/09/2017
Sol·licitant Estudiants Animals de Companyia No
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.25: Juny 201712
Pis:
pis conservat amb Gas Natural
Com arribar:
Metro L-3 Maria Cristina
Codi Oferta:
28346
Tipus:
Habitació individual exterior i moblada
Inici Compartició:
07/04/2017
Zona:
Sant Gervasi -Galvany
Preu:
375 euros (despeses no incloses)
Companys:
1
Perfil Buscat:
Estudiants i professors universitaris
Es pot Fumar
No
Bany:
a compartir
Pis: Com arribar:
De 109 m2, 4 habitacions, 2 banys, pis conservat, Gas Natural FGC (Ferrocarril Generalitat Catalunya) Estacio Muntaner (07-10min. Pl.Catalunya), Bus 68, V13, V11, N8.
Codi Oferta:
28420
Tipus:
Habitació individual interior
Inici Compartició:
01/09/2017
Zona:
Camp d’en Grassot-Gràcia
Preu:
425 euros (despeses incloses)
Companys:
2
Perfil Buscat:
Estudiant no sorollós que permeti l’estudi
Es pot Fumar
No
Bany:
A compartir
Pis:
95 m2, 2 banys, 4 habitacions. Ben conservat, Gas Natural
Com arribar:
Metro L-4 Joanic Bus: H6
Codi Oferta:
28389
Tipus:
Habitació petita moblada
Inici Compartició:
01/06/2017
Zona:
Eixample Esquerra
Preu:
250 euros (despeses no incloses)
Companys:
4
Perfil Buscat:
Persona agradable preferiblement no fumadora
Es pot Fumar
No
Bany:
a compartir
Pis:
Pis amb el bany i la cuina reformada, acabat de pintar.
Com arribar:
Metro L-5 Entença L-3 Tarragona L-1 Rocafort.
Final Compartició
Sol·licitant
29/10/2020
Pensionista amb fill estudiant i treballador Animals de Companyia
No
Final Compartició
30/06/2018
Sol·licitant
Estudiants
Animals de Companyia
sí
Final Compartició
31/05/2018
Sol·licitant
Joves Estudiants i treballadors
Animals de Companyia
No
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net: Per accedir a elles primer has d’enregistrarte i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil! Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al pr opietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.25: Juny 201712
RECURS PER AL JOVE EMANCIPAT AQUEST MES: CONSELLS PER MEJAR DE TUPPER A LA FEINA Molts cops conciliar feina i dinar, es complicat, i la solució la trobem en un tupper. A continuació teniu 6 consells per poder gaudir del dinar a la feina: - EL RECIPIENT: Millor vidre, pesa més, però és molt més saludable, es neteja millor i és més agradable a l'hora de menjar. Si no pot ser, assegureu-nos de que el tupper es troba homologat. - CONSERVACIÓ I ESCALFAMENT: Posar el tupper al frigorífic només arribar a la feina. Escalfar-lo al màxim per eliminar possibles bateries. - PLANIFICA LA SETMANA: No mengis sempre el mateix, intenta planificar els tupper de manera equilibrada, sempre que puguis afegeix verdures i cereals. Per tal d'ajudar-te, i aprofitant que estem en temporada d'amanides. Aquí et deixo un enllaç de receptes, una "tupper-amanida" per cada dia enllaç - CONDIMENTS: Els condiments són grans aliats del tupper, ja que són els que arrodoneixen el sabor d'un bon tupper!. El millor és afegir-los en l’últim moment, ja que l'amanida condimentada de la nit anterior, no sabrà igual que si l'amanim dos minuts abans de dinar... solució: si podem comprar els condiments i deixar-los a l'ofici de la feina millor i si no, sempre podem proveir-nos de potets petits per portar els condiments. - POCA QUANTITAT: La millor dieta és el plat petit, millor dos tuppers petits que un amb molta quantitat. - GAUDEIX DEL DINAR: Res de menjar davant l'ordinador, menja sempre en una taula i si és possible amb companyia. Pren-te el teu temps i si pots posar el dinar en un plat millor!!! Amb aquests consells aconseguiràs que el teu tupper del dia sigui un veritable plaer, bon profit!!
CONSELL LEGAL
PUJADA DE RENDA EN EL CONTRACTE DE LLOGUER Darrerament, donada la forta pujada del lloguer, molts usuaris s'han apropat a l'Assessoria d'Habitatge Compartit, per consultar si la pujada de renda comunicada per l'arredador es legal. Per respondre aquesta pregunta haurem de fixar-nos en el contracte. D'ençà que al 6 de juliol de 2013, es va reformar la Llei d'Arrendament Urbans, la duració mínima del contracte d'arrendament d'habitatge habitual, es va fixar en 3 anys (art. 9 LAU), és a dir que si el pacte entre arrendador/a i arrendatari/a és de menys, el contracte es prorrogarà obligatòriament d'any en any fins a arribar a tres. Aquesta és la denominada pròrroga legal obligatòria. Un cop transcorreguts els tres primers anys, la llei contempla una pròrroga legal d'1 any més (art. 10 LAU), si al finalitzar el tercer any no hi ha hagut preavís (amb un mes d'antelació) de cap part anunciat la intenció de no prorrogar el contracte. DURANT AQUESTS TRES PRIMERS ANYS LA RENDA DEL CONTRACTE MÉS EL QUART ANY DE PRÒRROGA LEGAL, LA RENDA NOMÉS ES POT ACTUALITZAR ANUALMENT SEGONS EL CONTRACTE I LA LEGISLACIÓ VIGENT. SI EL CONTRACTE ÉS POSTERIOR, A 2015 I NO CONTEMPLA ACTUALITZACIÓ DE RENDA, AQUESTA NO S'ACTUALITZARÀ. Transcorreguda la pròrroga obligatòria i la legal (en cas que el propietari no hagués preavisat al tercer any) l'arrendador resoldrà el contracte i aquesta facultat per realitzar un nou contracte amb una nova renda.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.25: Juny 201712
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explica com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal, Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge Compartit a: Dimarts 17 a 20 h al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 Tel. 93 368 10 05 / info@elpuntdegracia.org
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 Tel. 93 442 29 39 / ciaj@bcn.cat