BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.12: MAIG 2016 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
NOTICIA DEL MES SUBVENCIÓ AL PAGAMENT DEL LLOGUER 2016 El passat 14 d’abril es va publicar al DOGC, resolució per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió de la Subvenció per al pagament del lloguer 2016. Aquest ajut, que es contempla al Pla Estatal de Foment de lloguer d’habitatges, la rehabilitació edificatòria i la regeneració i renovació urbanes 2013-2016, té per objecte facilitar l’accés i permanència en un habitatge en règim de lloguer a sectors de risc d’exclusió social. Tots els titulars d’un contracte de lloguer de habitatge habitual i permanent podran demanar aquest ajut, que consistirà en un 40% d’una anualitat de lloguer amb un límit de 2.400 euros, sempre que compleixin requisits, entre els quals es troben: ! ! ! ! ! !
Residencia legal a Catalunya. Ingressos mínims que es demostrin suficients per al pagament del lloguer Ingressos màxims UC, segons el límit establert a la normativa No pagar més de 600 euros de lloguer a la ciutat de Barcelona Estar al corrent de pagament. Pagar el lloguer a través de transferència bancària.
Les sol·licituds es poden presentar fins al 15 de Juny, a l’Agència d’Habitatge de Catalunya i les Oficines Locals d’Habitatge. + info: web
PROGRAMA DE CAPTACIÓ DE PISOS BUITS Com ja vam comentar, al butlletí del mes d’abril, la situació actual del mercat immobiliari, amb la creixent demanda de pisos de lloguer, ha fet que els lloguers a Barcelona estiguin pels núvols. Des de l’Ajuntament, es considera convenient una reforma de la Llei d’Arrendament Urbans que limiti els preus de la renda, per tal d’evitar abusos. Mentres no arriba aquesta reforma, posa solucions, com el PROGRAMA DE CAPTACIÓ DE PISOS BUITS, per aconseguir més oferta de Lloguer Social a Barcelona L’Ajuntament juntament amb entitats del tercer sector, ofereix a tots els propietaris, facilitats de cobrament i altres beneficis a canvi de portar el pis buit a la borsa i encarregar la gestió del lloguer a l’administració. Una gestió, que no només es limita a la trobada en l’oferta i demanda, sinó també tindrà cura del procés de contractació i de reclamació de rendes impagades Si teniu un pis buit, o si voleu llogar un, podeu adreçar-vos a l’OLH (Oficina Local d’Habitatge), més propera, si voleu informació prèvia, podeu contactar amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit, demanant cita en els telèfons que apareixen al final del butlletí. + info: web
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.12: MAIG 201612
SEGONA EDICIÓ DEL MARKET PLACE
Vine a la 2ª edició del Market Place un espai per posar en comú ofertes i demandes d’habitació. Amb assessorament legal gratuït!! Així, presentem aquest any, la segona edició de Market Place, un espai de trobada entre joves en busca d’habitació o company d’habitació a la ciutat de Barcelona, i on també tindràs l’oportunitat de conèixer joves afins a tú amb qui pots plantejar-te la compartició. Serà el dijous 2 de Juny, a les 18:30 h a l’Espai Jove la Fontana. En breu s’obriran les inscripcions per a propietaris i joves que busquen habitació, al web www.compartirhabitatge.net. Fins llavors podeu contactar amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit. Vine a buscar el teu company de pis!!
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
27862
Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·∙licitant: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
CREUS DE MOLER, 15 Habitació mitjana amb finestra exterior. 03/05/2016 01/06/2017 Poble Sec 350 euros (despeses incloses) 3 Noia treballadora No No a compartir de 3 habitacions amb 1 bany, 70 m2. Metro L-‐3: Espanya i Paral·∙lel
Codi Oferta:
27859
Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
PASSEIG VALLDAURA Habitació doble exterior 29/04/2016 10/05/2017 Verdum 300 euros (despeses no incloses) 2 Indiferent No No a compartir de 4 habitacions amb 1 bany, 113 m2, molt lluminós i ben comunicat Metro L-‐4: Llucmajor
Codi Oferta:
27851
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.12: MAIG 201612 Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·∙licitant: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar: Fotos:
CABALLERO, 65 Habitació petita 01/09/2016 25/04/2018 Les Corts 275 euros (despeses incloses) 2 Noia de 30 anys No No a compartir de 3 habitacions amb 1 bany, 80 m2. Metro L-‐3/L-‐5: Plaça del Centre i Sants Estació. Bus 54 i N3
Codi Oferta:
27780
Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·∙licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
FONERIA 22, 6º 2ª Habitació doble moblada 22/02/2016 22/02/2017 La Marina-‐Montjuic 100 euros (despeses incloses) 1 Mare treballadora Noia responsable per vigilància nocturna de noi de 7 anys de 21:15 a 8:15 Si No a compartir de 4 habitacions i 1 bany, 65 m2, ben conservat, i amb Gas Natural FCC: Ildefons Cerdà
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net, per accedir a elles primer has d’enregistrar-te i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil!!. Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.12: MAIG 201612
CONSUM RESPONSABLE Estalviar gas La despesa de gas, és una de les més cares en un habitatge, sobretot a l'hivern. Aquí tens uns consells per consumir el mínim possible sense perdre comoditat a casa: "
Compara tarifes de les diverses companyies. Hauràs d'escollir aquella que garanteixi un preu Kw mitjà, inferior. Has de tenir en compte que hi haurà companyies amb preus molt baixos, però per contra t'oferiran serveis "extres" com la revisió de la caldera, l'atenció tècnica d'urgències, etc. que poden resultar més cars.
"
Posa un termostat que reguli la temperatura, també són molt útils els programadors que ens permeten decidir quan volem que s'encengui/apagui la calefacció.
"
Conserva una temperatura constant i adequada tot l'any, és aconsellable, no pujar més de 21ºC durant el dia i 17ºC a la nit.
"
Aïlla molt bé casa teva. Unes finestres de PVC de qualitat amb vidre adequat evitarà que s'escapin graus de temperatura, que ens fan pagar factures desorbitades.
Per comparar tarifes: http://comparadorofertasenergia.cnmc.es/comparador/index.cfm?js=1&e=N Per saber mes: + info
CONSELL LEGAL REPERCUSIONS FISCALS DEL LLOGUER D’UNA HABITACIÓ (II) El mes passat vam parlar de les repercussions fiscals del propietari de l’habitació, en un contracte de lloguer parcial, avui parlarem de les repercussions fiscals per d’un jove llogater d’una habitació L’arrendatari, te l’obligació de declarar la renda que pagui pel lloguer de l’habitació, ja que són ingressos que son deduïbles, és a dir, que faran que el resultat de la nostra liquidació d’IRPF sigui menor. Si volem deduir-nos el lloguer, haurem obligatòriament d’informar a hisenda del NIF del nostre arrendador/llogater. Si el contracte d’habitació és anterior a l’1 de gener de 2015, aquest contracte gaudirà de dos deduccions, l’estatal i la autonòmica, i si és posterior a aquesta data, només serà possible deduir-nos l’autonòmica. - Deducció Estatal: un 10,05% de les quantitats destinades a pagar el lloguer per a contribuents que no superin els 24.107,20 de Base imposable General. - Deducció autonòmica: un 10% de les quantitats destinades a pagar el lloguer, amb un límit de 300 euros, per a contribuents de 32 anys o menys o amb 132 dies a l’atur durant el 2015 i una base imposable general que no superi els 20.000 euros.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.12: MAIG 201612
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explica com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal, ... Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge Compartit a:
Dimarts 17 a 20 h al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 Tel. 93 368 10 05 / info@elpuntdegracia.org
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 Tel. 93 442 29 39 / ciaj@bcn.cat