BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.18: NOVEMBRE 2016 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
QUÉ HEM DE FER PER ACCEDIR A LES NOVES FORMES D’HABITATGE?? Masoveria Urbana , Habitatges en Cessió d’Us, Dret de Superfície...... com ja sabem, totes tenen en comú que són formes d’habitatge més flexibles que l’habitual lloguer o compra d’habitatges i que permeten viure en col·lectivitat sense ser-ne propietaris o arrendadors, simplement utilitzant l’habitatge per un temps menys o més llarg, a canvi d’un lloguer anomenat “tou”, o bé intercanviant ús de l’habitatge per obres de rehabilitació. Totes aquestes formes s’agrupen sota el vocable “COHOUSING”. Però, la pregunta és, com podem accedir-hi?? A Barcelona, hi ha diverses entitats, que tracten aquest tema; bé per que elles mateixes són promotores d’aquest model o bé entitats sensibilitzades amb el tema, que neixen amb l’objectiu de fer de guia, per poder accedir a una de aquestes noves fórmules. Una d’aquestes entitats es la Cooperativa d’Aqrquitectes CelObert, entitat formada per professionals que tenen com objectiu defensar l’accessibilitat, la sostenibilitat i la defensa energètica dels habitatge. Aquesta entitat, mitjançant el seu projecte col-laboraviu.cat, dóna informació, organitza sessions informatives i fa l’acompanyament per poder accedir a aquests nous models. La web és molt recomanable, i dóna informació molt clara i complerta, us la recomanem!! + info: web A mésd’aquest recurs, recordeu que a l’Assessoria d’Habitatge Compartit, també disposeu d’informació sobre les noves formes d’habitatge. Només cal concretar cita prèvia als telèfons de sota!
SET SOLARS MUNICIPALS ES DESTINARAN A HABITATGE COOPERATIU L’Ajuntament treu a concurs públic en els propers dies l’adjudicació de set solars situats en diferents districtes de la ciutat perquè s’hi construeixi habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús, o cohabitatge. Les bases del concurs es publicaran en els propers dies, i a partir d’aleshores les cooperatives interessades podran presentar les propostes, per adquirir aquest sól, on només és podrà contruir habitatge en règim de cessió d’ús. Cas que no estiguem en una cooperativa amb opció a entrar en concurs, sera útil saber quines entitats són les adjudicatàries, cosa que ens permetrà participar de les eventuals promocions d’habitatge, que es facin. Estarem alertes!! + info: web
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.18: NOVEMBRE 201612
TENS UNA HABITACIÓ BUIDA A CASA? PORTAN’S- LA Saps que per a molts joves, una alternativa d’emancipació és compartir habitatge? A Barcelona, hi ha molta oferta d’habitacions, però també molta demanda, i de vegades costa creuar-les. La teva habitació buida, pot ser la solució d’emancipació d’un jove, alhora que a tú et pot reportar uns diners mensuals. Si tens una habitació buida i et plantejes llogar-la, sàpiges que l’Assessoria d’Habitatge Compartit:
Et mourà l’oferta entre els joves.
Et posarà en contacte amb demandants interessats.
Treballarà els diferents perfil, per trobar-te el o la company/a més adient.
Formalitzarà el contracte d’habitació.
Gestionarà i farà seguiment de qualsevol conflicte que pugui sorgir en relació a la compartició
Recorda que estem tots els dimarts de 17 A 20h. a l’Espai Jove La Fontana (Gran de Gràcia 190) i els dijous de 17 a 20h. aI CIAJ (Carrer Sant Oleguer, 6-8)
CAL DEMANAR CITA PRÈVIA OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28191
Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar: Fotos:
Habitació individual 01/11/2016 30/06/2017 Sant Ramon- Maternitat 195 euros (despeses incloses) 3 Nois Estudiants i treballadors Jove estudiant o treballador No No a compartir -----Tram T1, T2, T3, Avinguda Xile
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.18: NOVEMBRE 201612
Codi Oferta:
28213
Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys:
Habitació doble i Habitació individual 01/01/2017 01/01/2018 Camp de l’Arpa 300 euros/ 250 euros (despeses no incloses) 3
Sol·licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis:
Noi Jove indiferent No No a compartir De 75 m2, 3 habitacions i 1 bany, ben conservat, amb Gas Natural
Com arribar: Fotos:
Metro L-5 Camp de l’Arpa
Codi Oferta:
28214
Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·licitant Perfil Buscat:
Habitació individual exterior, lluminosa 01/11/2016 25/02/2017 Poblenou 320 euros (despeses nos incloses) 2 Persona tranquil.la Persona responsable i de bon conviure
Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar: Fotos:
No No a compartir de 3 habitacions i 2 banys, de 70 m2 , ben conservat Metro L-4 Poblenou
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.18: NOVEMBRE 201612
Codi Oferta:
28215
Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys:
Habitació individual 28/10/2016 30/11/16 Guinardó 350 euros (despeses incloses) 2
Sol·licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis:
Noia sociable i comunicativa, ordenada, neta i tranquil·la. Noia sociable, respectuosa amb els espais i la convivència No No a compartir de 2 habitacions i 1 bany , de 50 m2, ben conservat.
Com arribar: Fotos:
Metro L-4 Guinardó, L-5 Sant Pau/Camp de l’Arpa.
Codi Oferta:
28218
Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys:
Habitació exterior 15/11/2016 02/11/2018 Gòtic 350 euros (despeses incloses) 2
Sol·licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
..... Noia tranquil.la, agradable No No a compartir de 2 habitacions i 1 bany, 60 m2, ben conservat. Metro L-3 Drassanes i Liceu
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net, per accedir a elles primer has d’enregistrar-te i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil!!. Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.18: NOVEMBRE 201612
RECURS PER A LA COMPARTICIÓ AVIU AQUEST MES: QUÈ FEM AMB LES ESCOMBRARIES?? Definitivament, la quantitat diària d’escombraries que generem per persona, es d’escàndol, i si això ho traslladem a un pis compartit, aquesta quantitat es multiplica en proporció als habitants d’aquest pis. Fer un raconet a la cuina, o al safareig per llençar-la, o comprar contenidors apropiats o decidir la bossa més adequada, no resulta a primera vista problemàtic. La qüestió és “qui baixa la bossa??”, aquest és un dels primers conflictes del pis compartit. Per acabar amb les discussions, us deixo un parell d’enllaços relacionats amb l’interessant món de les escombraries.
“La pila d’escombraries estil jenga” No hi ha manera de tenir clar a qui li toca baixar les escombraries?, Llegeix aquest post i descobreix una tècnica infal·lible per acabar amb les discussions… + Info: post
Ja recicles bé?? Encara que tothom pensi que en sap de reciclar, segur que algun dubte sorgeix en relació a si un determinat objecte es reciclable o no, i de com és la millor manera de fer-ho. Aquí teniu un altre post, d’obligatòria lectura… + Info: post
CONSELL LEGAL CONTRACTE DE LLOGUER I REGISTRE DE LA PROPIETAT
La validesa d’un contracte de lloguer no depèn de la seva inscripció al registre de la propietat, encara que aquesta, si que pot ser interessant fer-la, ja que reforçarà el contracte de lloguer, i ens protegirà davant possibles compradors de l’habitatge. Des de la reforma de la LAU del 2013, el propietari pot vendre l’habitatge a un tercer, sense avisar-nos i el nou propietari no te cap obligació de respectar aquest contracte de lloguer, això significa que hauríem de deixar l’habitatge, un mes després de celebrada la compravenda. Per evitar això, i obligar al nou propietari a respectar el contracte de lloguer signat, aquest ha de estar inscrit en el registre de la propietat, abans de l’operació de compra, d’aquesta manera el nou propietari es veurà obligat a respectar la durada pactada del contracte. Per saber més sobre regulació legal del lloguer, recorda que a l’Assessoria d’Habitatge Compartit, tens a la teva disposició, una advocada especialista.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.18: NOVEMBRE 201612
A S S E S S O R I E S P E R S O N A L IT Z A D E S Una advocada especialista en habitatge t'explica com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal, ... Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge Compartit a:
Dimarts 17 a 20 h al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 Tel. 93 368 10 05 / info@elpuntdegracia.org
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 Tel. 93 442 29 39 / ciaj@bcn.cat