BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.8: GENER 2016 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
NOTICIA DEL MES L’AJUNTAMENT DE BARCELONA ACTIVA NOVES PROMOCIONS D’HABITAGE DESTINADES A LLOGUER SOCIAL L’Ajuntament de Barcelona a través del Patronat Municipal de l’Habitatge activarà la construcció 1.145 pisos nous en 10 solars de la ciutat propietat de l’Ajuntament i que actualment es troben buits. Aquests terrenys estan situats als districtes de SantsMontjuïc, San Martí i Nou Barris A Sants-Montjuïc, els nous habitatges públics destinats al lloguer es construiran en 2 solars del barri de la Marina del Prat Vermell. Les promocions de Sant Martí es construiran en 3 solars del barri del Besòs i el Maresme, i a Sant Andreu es construiran a la Trinitat Vella. Pel que fa a les promocions de Nou Barris, els solars estan situats al barri de Torre Baró i a la Trinitat Nova. Majoritàriament aquest pisos es dedicaran al lloguer social amb l’objectiu d’augmentar el parc de pisos destinats a aquest tipus de lloguer , que actualment a la ciutat només és del 1,5%, enfront d’altres ciutats europees on aquest tipus d’habitatge arriba al 20%. El lloguer social son pisos a baix cost, que es posen a disposició de persones i unitats de convivència amb rendes baixes amb risc d’exclusió social. Per poder optar a aquests pisos has de constar inscrit en el Registre únic de sol·licitats de protecció oficial (http://www.registresolicitants.cat/registre/) + info: web
L’APUNT DE LEGISLACIÓ La Llei 24/2015 de 29 de juliol, de mesures per afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica, que es va aprovar el passat mes d’agost, concreta entre d’altres un seguit de mesures destinades a les persones i famílies amb risc de perdre l’habitatge habitual de lloguer. Les mesures són recursos per ajudar a persones i famílies que estan en risc de perdre l’habitatge habitual per problemes de pagament del lloguer o que es trobin en procés de ser desnonades. Les mesures a aplicar són: el reallotjament per part de l’Administració, el lloguer social obligatori, en cas de grans tenidors d’habitatge (entitats financeres) i els ajuts per al pagament del lloguer. Si vols saber més o penses que pots ser beneficiari d’aquestes mesures, recorda que pots concertar una cita amb l’assessora d’habitatge compartit. + info: web
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.8: GENER 201612
OFERTES D’HABITACIONS ZONA
PREU
CÒDIC
ESQ. B. EIXAMPLE
250,00 euros
27707
SANT ANTONI
380,00 euros
27705
GÒTIC
300,00 euros
27696
CONGRÈS-INDIANS
320,00 euros
27691
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net, per accedir a elles primer has d’enregistrar-te i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil!!. Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
CONSELL PER UNA BONA CONVIVÈNCIA Idees per sobreviure a la convivència DOTZE CONSELLS A L’HORA DE CERCA HABITACIÓ 1.
Pensa en quina és l’habitació que necessites.
2.
És important saber si l’habitació està moblada o no i si té els mobles que necessites.
3.
Pensa en si l’habitació té espai suficient per a les teves coses.
4.
Pensa en la zona on es troba i en els transports que hi ha.
5.
Quants diners estàs disposat a pagar? (l’ideal és que el lloguer no superi el 30% dels teus ingressos)
6.
Si demanen fiança, has de saber que ha de ser retornada a la finalització del contracte a no ser que s’acrediti la seva utilització per reparar desperfectes.
7.
Despeses. Millor incloses en les despeses del lloguer.
8.
Si els subministraments no es troben inclosos a la renda, interessat per l’estil del vida del propietari/a company/a i compara’l amb el teu. Si entre els companys hi ha algú que fa més consum, igual s’ha de fer un repartiment de la despesa proporcional.
9.
Per quant de temps vols l’habitació?
10. Pensa en els serveis que necessitaràs (cuina, rentadora...) i si el propietari te’ls ofereix 11. Has de tenir clar el perfil de company/a que vols; afinitats, ritme de vida, edat... pregunta abans de decidir-te 12. És molt convenient regular la compartició a través d’un contracte de lloguer parcial i establir-ne normes de convivència Si tens una habitació per llogar, informa’ns a l’Assessoria d’Habitatge Compartit! habitatgejove@bcn.cat
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.8: GENER 201612
CONSUM RESPONSABLE Molt relacionat amb l’habitatge i l’ús que és fa d’ell, es troba els nostres hàbits de consum, i molt especialment el consum energètic i recursos amb els quals tots hem de ser responsables. Fer un ús raonable de la llum, de la climatització de la nostra llar i de l’aigua a més de proporcionar-nos un estalvi, revertirà de manera molt positiva al nostre planeta. És per això, que aquest 2016 inaugurem aquesta nova secció, on tractarem el consum dels diferents subministraments, així com també temes com el reciclatge o el tractament dels residus que generem a diari. En els propers butlletins anirem tractant en concret diferents consums; companyies subministradores, factures, consell per estalviar i controlar consums...., però per començar a treballar el tema, sapigueu que actualment hi han moltes eines virtuals que amb els vostres telèfon intel·ligents us permetran de manera senzilla controlar el vostre consum energètic i valorar quines mesures heu de prendre per estalviar. La primera eina que us presentem és l’Assessor Virtual Energètic, una aplicació on-line que un cop descarregada, podràs controlar de manera personalitzada, si la potencia que tens contractada és la més adequada per al teu consum o a quines hores consumeixes més energia, això com un munt de recursos per reduir el teu consum energètic. Això et permetrà controlar la teva facturació energètica. Aquesta aplicació és gratuïta i és de l’Ajuntament de Barcelona. Ah! que sapigueu que aquest any la llum ha baixat un 0,7% respecte la factura de desembre i un 3% el gas. + info: web
CONSELL LEGAL EL DESISTIMENT EN UN CONTRACTE DE LLOGUER La Llei d’Arrendaments Urbans, en el seu article 11 estableix un termini de sis mesos, per tal de que els llogaters desisteixin de manera unilateral el contracte d’arrendament, és a dir, puguin abandonar l’habitatge abans de la duració pactada. Per poder desistir del contracte, cal complir dos requisits: 1.- Que hi hagin passat un mínim de sis mesos des de la signatura del contracte 2.- Els llogaters comuniquin al propietari la voluntat de desistir el contracte amb un mínim de 30 dies d’antelació. Aquest desistiment pot portar com a conseqüència la imposició d’una indemnització a pagar a l’arrendatari i que ha de ser expressament pactada per les parts, és a dir que ha de figurar en el contracte. Cas que no figuri al contracte, el propietari no podrà demanar-la. La quantitat de la indemnització equivaldrà a un mes de renda per cada any que resti per complir; si el període de temps és inferior a l’any, és calcula la part proporcional. Així per exemple, si hem pactat un any de compliment, i marxem als sis mesos, haurem de pagar mitja mensualitat, que es la part proporcional a la indemnització d’una mensualitat de renta, que correspondria si quedés un any de contracte per complir. Aquesta indemnització es l’establerta legalment. Si en un contracte, es pactés en quantia superior, seria nul·la i es tindria per no posada. Si teniu dubtes a l’hora d’interpretar el vostre contracte d’arrendament, demaneu cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge Compartir. +info: web
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.8: GENER 201612
ASSESSORIA D’HABITATGE COMPARTIT Una advocada especialista en habitatge t'explica com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal, ... Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Aquest servei és confidencial i gratuït, però cal demanar cita prèvia en qualsevol dels Punt d’Informació Juvenil. Els horaris d’atenció de l’assessoria són: Dimarts 17 a 20 h al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 Tel. 93 368 10 05 / info@elpuntdegracia.org Dijous, 17 a 20 h al CIAJ – Centre d’Informació i Assessorament per a Joves C. Sant Oleguer, 6-8 Tel. 93.442.29. 39/ciaj@bcn.cat