BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.15: AGOST 2016 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
CICLE VOLS COMPARTIR PIS? 2016 Del 20 de setembre al 7 d’octubre, des de l’Assessoria d’Habitatge Compartit conjuntament amb alguns Punts d’Informació Juvenil, s’organitza la segona edició del cicle VOLS COMPARTIR PIS?, que com l’any passat ofereix diverses activitats gratuïtes, entorn a la compartició d’habitatge. Aquest any hem plantejat un total de 8 activitats, entre taules rodones, xerrades i tallers, que distribuïts per diversos equipaments de la ciutat, oferiran recursos i eines per la compartició d’habitatge. Aquest any, hem volgut anar una mica més enllà i apropar als joves, models d’accés a l’habitatge diferents als actuals, com ara; els habitatges en cessió d’ús, la masoveria urbana o les cooperatives d’habitatge. Destaquen al cicle, activitats com la ”Taula Rodona Masoveria urbana i cessió d'ús: dos exemples d'habitatge alternatiu”; que es realitzarà el proper 21 de setembre al PUNT 7 - PIJ HORTA-GUNARDÓ i on una entitat exponent de cada model, ens explicarà les característiques i la manera d’accedir. També la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya, estarà present amb la xerrada prevista pel dia 26 de setembre al PIJ SANT MARTÍ, ”Muntem una cooperativa d'habitatge”, on ens explicaran com organitzar una cooperativa d’habitatge per poder construir el nostre habitatge. A l’apartat de recursos i eines per la compartició, aquest any contem amb la col·laboració del CEMICAB (Centre de mediació de l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Barcelona), on una experta mediadora ens donarà les eines necessàries per aprendre a gestionar els conflictes que sorgeixen de la convivència: ”Posa fi als conflictes de Convivència!”, el 28 de setembre al CIAJ, i amb l’entitat ECOSERVEIS, que dins del marc de la campanya Carrega’t d’Energia, de l’Ajuntament de Barcelona, ens ajudaran a entendre la factura del llum i el gas i ens donaran eines per saber estalviar i consumir de manera responsable “La factura de la llum. Com entendre-la?” serà el 27 de setembre al PIJ GRÀCIA (Espai Jove La Fontana). A banda d’aquestes novetats, el cicle comptarà amb la tradicional trobada de joves que busquen habitació i ofertants d’aquestes, “MARKET PLACE”, una darrera oportunitat per aconseguir habitació a Barcelona o cercar companys amb qui llogar un pis per la temporada 2016-2017, serà el 20 de setembre a PIJ GRÀCIA. Aquest mateix espai, acollirà el dia 29 de setembre, el micro taller ”Que no t’enganyin amb el contracte de lloguer!” per aprendre a interpretar un contracte de lloguer. Un advocat especialista explicarà els elements bàsics del contracte i què cal tenir en compte abans de signar-lo. Finalitzarem el cicle amb un espai dedicat a la reivindicació i a la problemàtica dels desnonaments, serà el 7 d’octubre a PIJ NOU BARRIS, on a la xerrada ”Afectats per la Hipoteca: Plataformes socials i alternatives als desnonaments” ens explicaran la realitat de la situació de l'habitatge al Districte de Nou Barris. S'explicaran les conseqüències jurídiques i socials de l'impagament de l’habitatge, i es podrà conèixer un cas en primera persona. Com veieu aquest any hem preparat un CICLE molt variat, que sobretot vol apropar-vos a noves formes d’accés a l’habitatge, a l’hora que reflexionem sobre la situació de l’habitatge a la nostra ciutat. Us esperem a tot i totes!!
+ info: web
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.15: AGOST 201612
UN HORT AL TEU BALCÓ Estàs cansat de les amanides de bossa? No t’agradaria cultivar la teva pròpia fruita i verdura a casa teva? ... Actualment son molts els que encara que només disposin d’un petit balcó aprofiten per tenir un hort a casa, on sembrar i recollir la seva pròpia verdura i fruita. La xarxa va plena de pàgines webs i blogs amb tots tipus de consells, sobre època de plantació, necessitat d’aigua i llum de cada tipus de planta. Hem seleccionat un blog completíssim amb llibre inclòs, lectura sense dubte molt recomanable per aquest estiu. Bona collita!! + info: web
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28001
Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
Habitació doble interior totalment moblada 15/09/2016 25/08/2017 Vil·la de Gràcia 400 euros (despeses incloses) 2 Noia de 30 anys Persones respectuoses Sí Sí a compartir de 3 habitacions,1 banys, 60m2, ben conservat, amb Gas Propà FFCC Gràcia
Codi Oferta:
27987
Tipus:
Habitació exterior individual moblada
Inici Compartició:
01/08/2016
Final Compartició
01/08/2017
Zona:
Gòtic
Preu:
350 euros (despeses incloses)
Companys:
2
Sol·licitant
Dona
Perfil Buscat:
Dona i noia
Es pot Fumar
No
Animals de Companyia
No
Bany:
a compartir
Pis:
Àtic- taller i 1 bany, ben conservat.
Com arribar:
Metro L-3 Drassanes i Liceu
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.15: AGOST 201612
Codi Oferta:
27980
Tipus:
Habitació doble interior moblada
Inici Compartició:
17/07/2016
Final Compartició
31/08/2016
Zona:
Hostafrancs
Preu:
380 euros (despeses no incloses)
Companys:
3
Sol·licitant
Joves treballadors
Perfil Buscat:
Treballadors
Es pot Fumar
No
Animals de Companyia
No
Bany:
a compartir
Pis:
de 3 habitacions i 2 bany, 95 m2,Gas Natural
Com arribar: Fotos:
Metro L-1 i L-3 Espanya i Hostafrancs
Codi Oferta:
27971
Tipus:
Habitació individual moblada
Inici Compartició:
11/07/2016
Final Compartició
08/07/2017
Zona:
Dreta de l’Eixample
Preu:
300 euros (despeses incloses)
Companys:
2
Sol·licitant
Noia treballadora
Perfil Buscat:
Treballadora
Es pot Fumar
No
Animals de Companyia
No
Bany:
a compartir
Pis:
de 3 habitacions i 1 bany,70 m2, ben conservat.
Com arribar:
Metro L-5: Sant Pau /Dos de maig
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.15: AGOST 201612
Codi Oferta:
27780
Tipus:
Habitació doble moblada
Inici Compartició:
22/02/2016
Final Compartició
--------
Zona:
La Marina-Montjuïc
Preu:
100 euros (despeses incloses)
Companys:
1
Sol·licitant
Mare treballadora
Perfil Buscat:
Noia responsable per vigilància nocturna de noi de 7 anys de 21:15 a 8:15
Es pot Fumar
Si
Animals de Companyia
No
Bany:
a compartir
Pis:
de 4 habitacions i 1 bany, 65 m2, ben conservat, i amb Gas Natural
Com arribar:
FCC: Ildefons Cerdà
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net, per accedir a elles primer has d’enregistrar-te i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil!!. Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
LLOGUER D’APARTAMENTS D’ESTIU: LES ESTAFES?
COM EVITEM
Amb l' arribada de l'estiu a la xarxa proliferen els anuncis de lloguer d’apartaments de vacances. És pràctica habitual que entremig d’aquest anuncis, trobem els denominats fals anuncis, darrera dels quals s’amaguen estafes. Lloguers de pisos que no existeixen i que l’únic que busquen és que la persona estafada pagui ràpidament una quantitat de diners, per després desaparèixer. Malauradament aquesta pràctica s’està estenen als lloguers de llarga durada. Resulta vital doncs, saber reconèixer aquests anuncis i com actuar. Aquí van unes pistes que us ajudaran: -
Desconfiem dels “Chollos”; normalment immobles impressionants amb un preu baix. És important conèixer els preus de la zona per saber si el que ens ofereixen és coherent o no. No em de fer cas a la justificació de: “ el llogo a baix preu per que ho vull fer ràpid, és un pis que fa temps que es troba buit....”
-
Nul·la comunicació amb el propietari: Desconfiem, si l’única manera de contactar amb ell és per correu electrònic, o ens posa excuses per no parlar o el telèfon proporcionat a l’anunci sempre es troba apagat.
-
Anunci amb faltes ortogràfiques o de sintaxi: Serà amb tota probabilitat un anunci estranger. Els estafador solen organitzar-se en bandes internacionals.
-
Documentació de l’habitatge: Haurem de desconfiar també, si no ens proporcionen cap documentació sobre l’habitatge, o ens donen llargues.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.15: AGOST 201612 -
Sol·licitud de gran quantitats de diners per anticipat: És normal que es demanin quantitats de diners a l’hora de fer la reserva, però no han de ser elevades, i no han de ser mai equivalents a una mensualitat de renda.
Totes aquestes característiques són pròpies, de l’estafa més comuna, que és la de la persona estrangera que té un habitatge per llogar a Barcelona, buit des de fa temps i per això ofereix un preu tan baix. No pot ensenyar l’habitatge perquè no disposa de les claus i es compromet a enviar les claus quan hagi rebut els diners que demana. Molts cops els estafadors han enviat un contracte signat, per fer-ho tot més creïble. La persona estafada paga i mai rep les claus. És molt important que, si sospitem que estem davant d’una estafa o hem sigut víctimes de la mateixa, anem ràpidament a denunciar a Mossos d’Esquadra amb tota la informació de que disposem.
CONSELL LEGAL
LA NUL·LITAT DE LA CLÀUSULA QUE PERMET L’ACCÉS DEL PROPIETARI A L’HABITATGE LLOGAT Des de l’Assessoria d’habitatge Compartit, seguim recopilant per a tots vosaltres, algunes de les clàusules nul·les mes habituals als contractes de lloguer. Recordem que és important a l’hora de signar un contracte vigilar que el/la propietària no ens faci signar una d’aquestes clàusula , ja que són contraries a la Llei d’Arrendaments Urbans. Una d’aquestes clàusules, és la que estableix l’obligació per l’arrendatari de permetre l’entrada del propietari a l’habitatge, per tal de controlar l’estat d’ aquest. Aquesta clàusula contradiu la inviolabilitat de domicili que consagra l’article 18.2 de la Constitució Espanyola, i si l’arrendatari es nega a facilitar l’accés al propietari, aquest no podrà fer-la valer, per molt que hi sigui al contracte.
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explica com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal, ... Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge Compartit a:
Dimarts 17 a 20 h al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 Tel. 93 368 10 05 / info@elpuntdegracia.org
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 Tel. 93 442 29 39 / ciaj@bcn.cat