BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensualNúm.10: MARÇ 2016 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
NOTICIA DEL MES NOVA CONVOCATÒRIA D’AJUTS A LA REHABILITACIÓ El Consorci de l'Habitatge de Barcelona - Generalitat de Catalunya i Ajuntament de Barcelona- impulsa una nova convocatòria d'Ajuts a la Rehabilitació per tal de garantir aspectes com l’habitabilitat, l’accessibilitat i l’estalvi energètic. Aquest ajut a més de englobar accions de rehabilitació d’interiors d’habitatge, així com mesures d’estalvi energètic; es a dir acció d’aïllament, i instal·lacions de plaques solars. Aquesta convocatòria, estarà vigent fins el proper 31 de desembre i pot sol·licitar des de qualsevol de les Oficines d'Habitatge repartides arreu dels districtes de la ciutat. Recordeu els llogaters, que qualsevol obra necessària per l’habitabilitat de l’habitatge, que emprengui el propietari, comporta necessàriament una baixada proporcional de renda, si s’allarga més de 20 dies, o una suspensió del contracte, fins el final de les obres.
+ info: web
AJUDES AL PAGAMENT DEL LLOGUER 2016 Del 29 de març a l'1 d'abril s'obre el termini per presentar les sol·licituds d'ajudes al pagament de lloguer per la convocatòria 2016, únicament per a persones que ja han estat beneficiàries al 2015. Les sol·licituds es tramitaran a les OLH.
+ info: web
COOPERATIVES D’HABITATGE En aquest butlletí, inaugurem una nova secció de Cooperatives d’Habitatge, on ens donarem una volta per algunes de les moltes cooperatives d’habitatge que existeixen a Catalunya. En aquesta edició del Butlletí, li toca a LA BORDA, cooperativa d’Habitatges en Cessió d’ús. Què és la cessió d’ús? La cessió d’ús, és una nova forma d’accedir a un habitatge de manera alternativa al lloguer i la propietat, que han estat fins ara les formes tradicionals d’accedir-hi. Aquesta nova forma ofereix una gran estabilitat en el temps (ben al contrari que els actuals lloguers) a un cost assequible; La cessió en ús permetrà accedir a un habitatge econòmic durant un temps que pot ser indefinit, i fins i tot pot passar de pares a fills. La clau és que la propietat no és teva, sinó d’una cooperativa d’habitatge Les cooperatives d’habitatge en règim de cessió d’ús, són grups de persones i entitats que amb un objectiu comú de cobrir les seves necessitats d’habitatge s’organitzen i adquireixen sol (que pot ser en propietat o en cessió administrativa per un màxim de 99 anys), construeixen els habitatges, i els destinen als seus socis a través d’aquest règim de cessió d’ús. Així, els socis individualment accedeixen a un habitatge de manera molt econòmica, sent la propietat de la cooperativa. Com que la propietat no és individual, no hi ha risc
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.10: MARÇ 201612 d’especulació, ni s’està lligat a la mateixa, podràs marxar quan vulguis, sense haver de vendre l’habitatge ni d’estar sotmès a les oscil·lacions del mercat. Una d’aquestes cooperatives, es LA BORDA, la qual té com a objectiu principal proveir d’allotjament digne i estable als i les associades a través d’aquest sistema de cessió d’ús d’habitatge. A la cooperativa es pot entrar de tres maneres: com a soci col·laborador, és a dir qui vol promoure els objectius de la cooperativa però no pot accedir a un habitatge; el soci expectant que és qui espera accedir a un habitatge en cessió d’ús; i finalment el soci habitant, que és qui paga l’aportació social i les quotes mensuals per accedir als habitatges. Actualment LA BORDA està construint habitatges de 40, 60, i 70 m2, preveient finalitzar la construcció a finals de 2017. Pots contactar amb LA BORDA, a través del formulari de contacte de la seva pàgina web, o bé al carrer Riego 37, 08014 de Barcelona, i si vols aquest cap de setmana tens una molt bona oportunitat per conèixer el projecte: el dissabte 5 de març presenten el seu projecte a Can Batlló i acaben amb una calçotada popular a un dels seus solars al carrer constitució.
+ info: web
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta: Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·∙licitant: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar: Fotos:
27775 TRAGI, 8 Habitació doble moblada. Pis bon comunicat i lluminós 16/02/2016 28/02/2017 Sant Pere-‐Santa Caterina-‐El born 350 euros (despeses incloses) 1 Jove Treballador Si No a compartir de 2 habitacions amb 1 bany, 60m2, ben consevat, i amb Gas Natural Metro L-‐1: Urquinaona L-‐4: Jaume I
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.10: MARÇ 201612
Codi Oferta: Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar: Fotos:
27741 GRAN VIA CORTS CATALANES, 457 Habitacions dobles moblades amb aire acondicionat (2) 27/01/2016 01/09/2017 Esquerra Baixa Eixample 350 euros (despeses incloses) 3 Estudiant No No a compartir de 3 habitacions, 85m2, ben consevat, i amb Gas Natural Metro L-‐1: Rocafort L-‐3: Espanya
Codi Oferta: Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona: Preu: Companys: Sol·∙licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
27757 FRESER, 156 Habitació individual moblada 01/03/2016 08/07/1017 Camp de l'Arpa 270 euros (despeses incloses) 2 Estudiant/treballador Estudiant/treballador No Si, tenim un gos a compartir 3 habitacions i 1 bany, 85m2, ben conservat, amb Gas Natural, fibra òptica Metro L-‐5 Camp de l'Arpa
Codi Oferta: Adreça: Tipus: Inici Compartició: Final Compartició Zona:
27780 FONERIA 22, 6º 2ª Habitació doble moblada 22/02/2016 22/02/2017 La Marina-‐Montjuic
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.10: MARÇ 201612
Preu: Companys: Sol·∙licitant Perfil Buscat: Es pot Fumar Animals de Companyia Bany: Pis: Com arribar:
100 euros (despeses incloses) 1 Mare treballadora Noia responsable per vigilància nocturna de noi de 7 anys de 21:15 a 8:15 Si No a compartir de 4 habitacions i 1 bany, 65 m2, ben conservat, i amb Gas Natural FCC: Ildefons Cerdà
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net, per accedir a elles primer has d’enregistrar-te i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil!!. Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
CONSUM RESPONSABLE Cóm estalviar electricitat a casa Dins la nostra secció de consum responsable, i tenint en compte que el consum elèctric, és una de les principals despeses de l’habitatge, et donarem una sèrie de consells per a que de manera senzilla comencis a estalviar a la teva factura: 1.- Aireja la casa 10 minuts al dia. A l'hivern millor fer-lo al migdia i, a l’estiu a primera hora del matí. 2.- Apaga els aparells connectats permanentment. Si fas això, estalviaràs entre un 5% i un 10% de la
factura elèctrica, és l’anomenat consum fantasma, és a dir, els d’aquells aparells que els deixem en standby, i que encara que pensem que és troben apagats, continuen consumint electricitat mentre el pilot continuï encès (ordinadors, televisió, carregadors,…) 3.- Conserva la temperatura de la teva nevera entre 3º i 5ºC, has de tenir en compte que amb aquesta temperatura és suficient, i cada grau de més que baixis significa un 5% més de consum d’energia. 4.- Controla el consum i estudia la teva factura elèctrica. Per poder estalviar és molt important entendre la factura que ens arriba cada mes a casa; així com també conèixer les diferents tarifes i companyies existents al mercat. Si vols aprofundir en l’estalvi i el consum responsable de l’energia elèctrica, tens al teu abast, LA FABRICA DEL SOL, equipament municipal d’educació ambiental, que ofereix un seguit de xerrades i tallers per aprendre a estalviar energia i fer més eficient el consum elèctric a casa. Aquí teniu les programades per aquest mes.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.10: MARÇ 201612
!
Vermout amb bona energia Trobada d’experiències dels Usuaris de la plataforma de l’Assessor Energètic Virtual. Trucs d’estalvi energètic. Dissabte, 5 de març d’11 a 13 h. Cal inscripcions a: bcn.cat/lafabricadelsol/inscripcions
!
Desmuntant la factura de llum i electricitat (tallers oberts) Taller per conèixer cadascun dels conceptes que apareixen en la factura amb l’objectiu d’entendre què s’està pagant, quines opcions tenim a l’hora de fer un consum responsable i estalviar. Són tallers oberts. Per consultar dates i lloc de realització: web
Tenim molts recursos a la nostra ciutat que ens informen i ens ajuden amb les despeses de la nostra llar, anima’t i aprofita’ls, el nostre planeta i la teva butxaca t’ho agrairan!! + info: web VOLS QUE T’AJUDEM A TROBAR COMPANY DE PIS? Vols llogar un pis, però no hi arribes? L’alternativa de l’habitació, no termina de fe patxoca? … a l’Assessoria d’habitatge compartit, et proposem que vinguis l’ultim dimarts de cada mes a les 19:15h. al Punt d’Informació Juvenil Gràcia (Gran de Gràcia, 109). Participaràs en una trobada amb joves amb la mateixa necessitat, coneixeràs gent i possiblement trobaràs al teu futur company de pis. Si és així, des de l’assessoria us guiarem en el procés de cerca i lloguer de l’habitatge, a més d’informar-vos de tots els públics existents en matèria de lloguer d’habitatge.. Us esperem el dimarts 29 de març.
CONSELL LEGAL L’ITP als contractes de lloguer Una de les despeses que té d'assumir l’arrendatari quan signa un contracte d’arrendament d’habitatge habitual és “l’Impost de Transmissions Patrimonials” (ITP), un tribut que recapta l’administració per cadascuna de les transmissions oneroses que es realitzin. En aquest cas un contracte d’arrendament és una cessió d’ús d’un immoble durant un temps determinat a canvi d’una contraprestació per això es considera transmissió onerosa. L'import del tribut a liquidar, serà un 0,5% de la quantitat de renda que hem de pagar a l’arrendador, durant la vigència del contracte, que com a mínim serà de 3 anys, així per un lloguer mitjà de 600 euros, hauríem de liquidar uns 108 euros. Aquesta quantitat, es pot liquidar mitjançant paper timbrat, que servirà de base per fer el contracte, o bé mitjançant el model 600 que es pot presentar en l’oficina liquidadora corresponent al municipi on estigui ubicat l’habitatge o bé de forma telemàtica. Tenim un termini de 30 dies des de la signatura del contracte. Normalment, si lloguem a través d’una immobiliària serà aquesta qui s’encarregui de liquidar l’impost. En aquest cas, és important preguntar i assegurar-se que el liquidaran, ja que la reclamació, comportarà a més del pagament de l’impost més interessos, la imposició d’una multa. + info: web
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm.10: MARÇ 201612
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explica com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal, ...Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge Compartit a:
Dimarts 17 a 20 h al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 Tel. 93 368 10 05 / info@elpuntdegracia.org
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 Tel. 93 442 29 39 / ciaj@bcn.cat