BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm. 35 ABRIL 2018 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
JA
TENIM
ALGUNES
DADES
DEL
CENS
D’HABITATGES BUIT DE BARCELONA El cens de pisos buits que està elaborant l’Ajuntament ha donat com a resultat fins al moment que un 1,52% dels habitatges es troben sense habitar. El cens s’ha fet a 17 barris distribuïts en vuit dels deu districtes de la ciutat, i que representen el 28,8% del parc residencial total de la ciutat. Desprès de visitar 34.852 pisos escollits a partir d’una tasca prèvia de creuament de dades sobre consum d’aigua i sobre el padró municipal, que feien creure que eren pisos buits, es va constatar un total de pisos sense habitar de 3.609 pisos. La gran majoria dels pisos detectats buits són propietat de particulars. Aquest habitatges que estan buits i es troben en bon estat, es deriven cap al programa de la Borsa de Lloguer de Barcelona per informar a les persones propietàries dels avantatges d'aquest programa, per si els resulta interessant incorporar els seus pisos a la Borsa. En el cas dels pisos que porten més de dos anys sense habitar i que pertanyen a entitats financeres, s’ha iniciat els corresponents procediments sancionadors, ja que d’acord amb la Llei del Dret a l’Habitatge de 2007, aquest és el temps màxim que es permet mantenir un habitatge buit + info: web
NEIX UNA EINA EN LÍNIA PER SABER MÉS SOBRE EL PARC D’HABITATGE DEL TEU TERRITORI Quin és el percentatge d'habitatges de lloguer al meu barri? Quina és l'edat mitjana dels edificis? Quants habitatges buits de grans tenidors hi ha? Ara tens disponibles totes aquestes dades a la web de l'Observatori de l'Habitatge de Barcelona (OHB). L’eina informa de més de 60 dades diferents en relació als habitatges de la Àrea Metropolitana de Barcelona. Aquesta us permetrà estar informats/des del preu del lloguer en un determinat territori i l’estat dels edificis en relació amb la seva antiguitat i certificacions energètiques. És una molt bona manera de començar a buscar habitatge amb criteri! Podeu accedir a l’eina en aquest link: www.ohb.cat/visor.html
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm35 abril 201812
TALLER PRÀCTIC: “APREN A FER LA DECLARACIÓ DE RENDA “ El proper 4 d’abril comença la campanya per fer la Declaració de Renda de 2017. Si no saps si l'has de fer, o tens dubtes de com fer-la, des de l’Assessoria d’Habitatge Compartit, preparem una sèrie de tallers pràctics on t'ensenyarem els conceptes bàsics, i també tindràs un ordinador connectat amb l’Agència Tributària i t’ajudarem a fer-la i a presentar-la. Vine amb els teus papers i presenta la teva declaració de renda!! A data d’avui, s’organitzaran els següents tallers: -
A Oficina Jove de Calàbria C. Calàbria, 147. Tel. 934 838 384 Dijous dia 26 d’Abril a les 18h. (places limitades a 10)
-
A Centre d’Informació i Assessoraments per a Joves (CIAJ) C .Sant Oleguer, 6-8. Tel. 934 422 939 Dijous dia 3 de maig a les 18h. (places limitades a 10)
-
A Punt InfoJOVE Gràcia - Espai Jove la Fontana. Gran de Gràcia 190. Tel. 933 681 005 Dimarts 8 de maig a les 17.30h. (places limitades a 8)
TRUCA PER APUNTAR-TE JA !!
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28764
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar Bany: Pis: Com arribar:
Habitació Individual interior sense moblar 1/06/18 Final Compartició 30/06/19 Sants 250 euros (despeses incloses) 3 Sol·licitant Dos noies estudiants Persona responsable amb ganes de fer vida al pis No Animals de Companyia no a compartir 3 habitacions, 1 bany, finca conservada, Gas Natural L1 Mercat Nou L5 Badal
Codi Oferta:
28763
Tipus:
Tres habitacions individuals interconnectades (35m )
Inici Compartició:
1/04/18
Zona:
Esquerra Alta Eixample
Preu:
430 euros (despeses de llum no incloses)
Companys:
1
Perfil Buscat:
Noia Estudiant o treballadora
Es pot Fumar
No
Bany:
A compartir
Com arribar:
2
Final Compartició: 1/10/18
Sol·licitant: Home treballador Animals de Companyia: No 2 Pis: De 90 m , 4 habitacions, 1 banys
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm35 abril 201812
Codi Oferta:
28759
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar: Bany: Com arribar:
2 Habitacions individuals moblades amb TV i wifi 1/04/18 Final Compartició: Florida (L’Hospitalet de Llobregat) 400 euros (despeses incloses) 3 Sol·licitant: Noia estudiant o treballadora No Animals de Companyia: A compartir Pis: L1 i L9 Torrassa
Codi Oferta:
28757
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar: Bany: Com arribar:
Habitació 24/03/18 Poble Sec 460 euros (despeses incloses) 3 ................ No A Compartir
1/04/19
Home 52 anys No Dúplex 110 m2, 4 habitacions, 2 banys
Final Compartició: 24/17/2018
Sol·licitant: Jove Animals de Companyia: No Pis:
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net: Per accedir a elles primer has d’enregistrarte i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil! Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
RECURS PER AL O LA JOVE EMANCIPADA AQUEST MES: ELS SIMBOLS DE LA ROBA Us heu fixat alguna vegada en les etiquetes de la roba? Totes porten unes icones (triangles, cercles, indicació de temperatures...) que representen les normes i consells de rentat per una peça de roba determinada. Si a més de voler treure taques, volem conservar la roba i que aquesta en duri un parell de temporades, farem bé, en estudiar cada etiqueta abans de ficar la roba a la rentadora. Aquí us deixo aquesta magnifica infografia, on podeu veure tots els símbols i allò que signifiquen. Bona bugada!!!!
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm35 abril 201812
CONSELL LEGAL AVAL BANCARI Segons la Llei d’Arrendaments Urbans, la persona arrendadora, a més del mes de fiança, ens pot demanar més garanties addicionals, avui analitzarem, l’ Aval Bancari L’Aval bancari és un document que et fa l’entitat bancaria, pel qual és compromet a respondre per tu davant els incompliments de contracte (rendes, indemnitzacions, etc..). El banc respondrà al pagament de la quantitat que és convingui i per un temps acordat; les condicions de temps i quantitats que has de negociar amb el banc, te les indicarà l’arrendador al contracte. Aquest mitjançant una clàusula del contracte t’obligarà a : -
Les mensualitats de renda que a han de constar, es a dir la quantitat de diners amb que e
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm35 abril 201812
-
l banc respondrà davant l’incompliment contractual; normalment de tres a sis mensualitat.
-
Temps de vigència: Normalment l’equivalent al temps de durada del contracte, però és possible que l’arrendador t’obligui a actualitzar-lo.
-
El Beneficiari d’aquest aval ha de ser l’Arrendador.
-
També et pot indicar que l’Aval sigui a primer requeriment, això vol dir, que es suficient que l’arrendador reclami al banc el pagament sense que calgui justificar més.
Has de tenir en compte, que per que el banc faci l’aval, has de tenir solvència, es a dir has de tenir els diners de l’Aval, evidentment el banc, no avala per que si, li has de demostra que en cas de que l’arrendador executi l’Aval (reclami els diners al banc), tú podràs tornar aquests diners que l’entitat ha pagat . A més has de saber que les despeses de gestió de l’aval seran a càrrec teu
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explicarà com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal. Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge compartit a: Dilluns, 17 a 20h. al PIJ NOU BARRIS C. Teide, 20 (L5 – Vilapicina) Tel. 932 563 602 / pijnoubarris@bcn.cat
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 (L3 – Drassanes) Tel. 934 422 939 / ciaj@bcn.cat
Dimarts 17 a 20h. al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 (L3 – Fontana) Tel. 933 681 005 / info@elpuntdegracia.org
Divendres, 10.30 a 13.30h. a l’OJ CALÀBRIA C. Calàbria, 147 (L1 – Rocafort) Tel. 934 838 384 / barcelona.calabria@oficinajove.cat