BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm. 37 JUNY 2018 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
CONVOCADA LA SUBVENCIÓ PER AL PAGAMENT DEL LLOGUER 2018. El passat 19 de maig es va publicar la convocatòria de la Subvenció per al pagament del lloguer 2018. Hi ha de temps per entregar sol·licituds a l'Oficines Locals d’Habitatge (OLH) fins al 29 de juny. L'import de la subvenció serà del 40% de l'import del lloguer anual de l'habitatge amb un màxim de 2.400 € anuals per habitatge. Seran requisits, entre d’altres, per demanar la subvenció:
Tenir la residència legal a Catalunya
Que la unitat de convivència tingui uns ingressos suficients per poder pagar el lloguer i que no sobrepassin els límits establerts a les bases de la convocatòria.
Ser titular d'un contracte de lloguer d'habitatge que sigui el seu domicili habitual i permanent. Cal estar-hi empadronat.
No pagar un lloguer mensual per l'habitatge superior a 600 €.
Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
Estar al corrent de pagament de les rendes en el moment de presentar la sol·licitud.
Pagar el lloguer de l’habitatge per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte o rebut emès per la persona administradora de la finca, com a mínim a partir del mes següent a la data de presentació de la sol·licitud.
A l’enllaç final, disposeu d’un full de càlcul, que us permetrà calcular directament si amb el vostre nivell d’ingressos podeu accedir a la subvenció. Si és així, podeu demanar CITA PRÈVIA a la vostra OLH per portar la documentació i tota la documentació. Recordeu que si teniu dubtes, abans de demanar cita amb l’OLH, podeu venir a l’Assessoria d’Habitatge Compartit, per resoldre tots els dubtes. + Info: web
PROMOCIONS D’HABITATGE PÚBLIC A BARCELONA Vols accedir a un Habitatge de Protecció Oficial? Saps com? Has fet las sol·licitud al Registre i no saps que has de fer ara? En el següent article t’ho expliquem! Accedir a una promoció de protecció oficial, sigui de compra o de lloguer, requerirà les següents passes: 1. Inscriure's en el Registre de Sol·licitants de Protecció Oficial a través de l'Oficina Local d'Habitatge.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm37 juny 201812
2. Trobar una promoció que s'adeqüi a les característiques expressades al Registre de Sol·licitants i complir tots els requisits de la convocatòria. 3. Fer la sol·licitud i accedir al procés d'adjudicació. Un cop realitzada la sol·licitud en el Registre de Sol·licitants, la qüestió és com fer després per trobar la promoció desitjada. Aquesta és una tasca difícil d'investigació, on haurem de picar portes i preguntar fins a trobar-la. Un bon punt de partida en aquesta recerca ens l'ofereix el Plànol de les noves promocions d'habitatge públic a Barcelona que podem trobar a www.habitatge.barcelona.cat, i que ens ofereix una relació de les Promocions ubicades al plànol de la ciutat L'eina, a més de donar-nos la ubicació exacta de la promoció, ens permetrà filtrar per tipologia (compra, lloguer, Dret de superfície, cohabitatge) i per estat d'aquesta. L'estat ens permetrà saber si es troba en projecte, en construcció o finalitzades. Pararem especial atenció en les assenyalades amb estat de construcció, ja que aquest inclou tant l'execució del projecte a través del procés d'obra i construcció com també el procés d'adjudicació pertinent. L'èxit de la recerca, consisteix a trobar la convocatòria oberta per poder entrar en aquest procés d'adjudicació. També heu de saber, que podeu accedir les promocions d'adjudicació directa dels promotors, que és un altre possibilitat d'accés, adreçant-se directament als promotors d'aquests habitatges, que comercialitzen aquests agents privats procedeixen d'habitatges que han quedat vacants després dels processos d'adjudicació. Recordeu que per accedir aquesta modalitat d'adjudicació directa, també heu d'estar inscrits al Registre de Sol·licitants de Protecció Oficial. SI TENIU DUBTES A L'HORA DE REALITZAR EL REGISTRE O VOLEU SABER MÉS SOBRE ELS HABITATGES DE PROTECCIÓ OFICIAL PODEU DEMANAR CITA PRÈVIA AMB L'ASSESSORA D'HABITATGE COMPARTIT.
OFERTES D’HABITACIONS Codi Oferta:
28831
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar Bany: Com arribar:
Habitació Individual sense llit 31/05/2018 Sant Andreu 350 euros (despeses incloses) 2 Dona No a compartir L1 Fabra i Puig i Rodalies
Codi Oferta:
28723
Tipus:
Habitació Gran molt lluminosa
Inici Compartició:
21/01/18
Zona:
Poblenou
Preu:
260 euros (despeses no incloses)
Companys:
1
Final Compartició 25/05/19
Sol·licitant Dona Animals de Companyia no Pis: 3 hab., 1 bany, finca conservada, Gas Natural
Final Compartició: 20/01/19
Sol·licitant:
Perfil Buscat: Es pot Fumar
No
Bany:
A compartir
Com arribar:
Metro L4 Poblenou
Animals de Companyia: No 2 Pis: De 60 m , 3 habitacions, 1 bany
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm37 juny 201812
Codi Oferta:
28759
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar: Bany: Com arribar:
2 Habitacions individuals moblades amb TV i wifi 1/05/18 Final Compartició: Florida (L’Hospitalet de Llobregat) 400 euros (despeses incloses) 3 Sol·licitant: Noia estudiant o treballadora No Animals de Companyia: A compartir Pis: L1 i L9 Torrassa
Codi Oferta:
28679
Tipus: Inici Compartició: Zona: Preu: Companys: Perfil Buscat: Es pot Fumar: Bany: Com arribar:
Habitació 1/05/2018 Final Compartició: Congrés-Indians 350 euros (despeses no incloses) 3 Sol·licitant: Noia Jove No Animals de Companyia: A Compartir Pis: Metro L-5 Congrès i a 10 minuts L-1 Sagrera.
1/04/19
Home 52 anys No Dúplex 110 m2, 4 habitacions, 2 banys
........
Dona amb filla de 22 anys i un gat Sí 80m2, 4habitacions, 1 bany, Gas Nat
Totes aquestes ofertes i moltes més les trobaràs al web www.compartir-habitatge.net: Per accedir a elles primer has d’enregistrarte i buscar-les pel número de codi. És molt fàcil! Un cop dins l’oferta, podràs enviar un missatge al propietari. Si necessites ajuda, posa’t en contacte amb l’Assessoria d’Habitatge Compartit.
RECURS PER AL JOVENT EMANCIPAT AQUEST MES: LLEGIM LA FACTURA DE LA LLUM?? La part econòmica de la factura de la llum l'ocupen el terme de potència i el d'energia, que s'enduen gran part del que pagues per la teva electricitat. És aquesta la part més interessant a l’hora d’ analitzar el nostre consum i plantejar mesures d’estalvi. El terme de potència és la part fixa de la teva factura de llum. És a dir, que la pagues hagis fet ús o no de l'electricitat. A més potència contractada, més pagaràs. Així que reduir la teva potència és sempre una bona idea, sempre que el teu consum elèctric t'ho permeti, ja que el nivell de potència condicional el nombre d'aparells que pots tenir connectats.
L'elecció de la millor potència contractada depèn de:
La grandària de l'habitatge.
El nombre de persones que habiten en ella.
La classe d'equipament d'elèctric
Per saber quina potència necessites a casa, lo millor és demanar assessorament a un/a professional. Si volem estalviar a casa, o tenim massa potència contractada, el que farem serà baixar la potència parlant amb la companyia subministradora.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm37 juny 201812
El terme d'energia, en canvi, és la part variable de la teva factura i el cost va en funció de l'ús d'energia elèctrica que hagis fet. Com més llum gastis, més pagues. La manera d'estalviar amb l'energia és contractant una tarifa que s'adapti a la teva rutina diària. A la xarxa hi ha molts comparadors de tarifes, un per exemple, és https://eligetuenergia.com/, al que has d'informar de la teva potència contractada i del teu consum energètic anual, i et calcularà de manera aproximada el que pagaràs al mes en les diferents companyies. D'altres termes que apareixen són:
L'impost elèctric: es calcula aplicant el 5,11% a la suma de potència i energia.
Lloguer del comptador: Excepte si n'ets el propietari, pagaràs un lloguer mensual (a la companyia distribuïdora de la teva zona).
IVA: un 21% que grava tots els conceptes anteriors.
Per saber més aquí us recomano l’assistència al següent TALLER PRÀCTIC:
CONSELLS PER ESTALVIAR ELECTRICITAT A L’ESPAI JOVE LA FONTANA El 9 de juny de 2018, a l’Espai Jove la Fontana, el Punt infoJOVE de Gràcia, organitza juntament amb altres entitats, la Jornada per la Sostenibilitat. Dins d’ aquesta Jornada, tindrà lloc el taller “L’ELECTRICITAT A RÈGIM. UNA DIETA DE IDEES PER ESTALVIAR A CASA”. El taller anirà a càrrec del programa de l’Ajuntament de Barcelona “Carrega’t d’Energia” . L’objectiu és conèixer els termes energia i potència i identificar en cada cas quins aparells o electrodomèstics consumeixen més electricitat, replantejar els hàbits i usos relacionats amb l’electricitat, Serà el proper 9 de juny, de 12 a 13.30 hores a l’Espai Jove la Fontana, Gran de Gràcia, 190.
CONSELL LEGAL QUI ARREGLA LA RENTADORA AL PIS DE LLOGUER?? La responsabilitat sobre els electrodomèstics en un pis de lloguer, recau sobre l'arrendador/a, excepte en l’ús negligent per l'inquilí i si es tracta de petites reparacions degudes a l'ús de l'aparell. L'obligació de conservació de l'habitatge de l'article 21 de la Llei d'Arrendaments Urbans s'estén als electrodomèstics inclosos en el lloguer. NO ens podran obligar a pagar l'avaria de la rentadora o una rentadora nova si aquesta s'espatlla perquè és antiga o tenia un defecte. Només si la persona propietària acredita que hem fet mal bé la rentadora o que no l'hem mantingut de manera correcta, haurem de pagar nosaltres la reparació o substitució. És important saber, que en cas d'avaria, cal avisar immediatament a la persona propietària, tant i com estableix la llei, si el propietari no fas cas i no repara o substitueix la rentadora, podràs reparar-la o comprar una de nova, i després reclamar la factura. Si no avises, i fas la reparació o la substitueixes directament, no podràs reclamar res.
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm37 juny 201812
INFOGRAFIA DEL MES
BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual Núm37 juny 201812
ASSESSORIES PERSONALITZADES Una advocada especialista en habitatge t'explicarà com negociar el preu a pagar (renda de lloguer), on trobar habitacions, què fer si no et retornen la fiança, com resoldre conflictes amb els teus companys/es o com sotsarrendar el pis de manera legal. Consulta qualsevol dubte que tinguis sobre els contractes de lloguer d'habitacions, o bé deixa't ajudar per trobar el pis que busques! Amb cita prèvia, pots demanar una assessoria personalitzada en Habitatge compartit a: Dilluns, 17 a 20h. al PIJ NOU BARRIS C. Teide, 20 (L5 – Vilapicina) Tel. 932 563 602 / pijnoubarris@bcn.cat
Dijous, 17 a 20 h al CIAJ C. Sant Oleguer, 6-8 (L3 – Drassanes) Tel. 934 422 939 / ciaj@bcn.cat
Dimarts 17 a 20h. al PIJ GRÀCIA C. Gran de Gràcia, 190-192 (L3 – Fontana) Tel. 933 681 005 / info@elpuntdegracia.org
Divendres, 10.30 a 13.30h. a l’OJ CALÀBRIA C. Calàbria, 147 (L1 – Rocafort) Tel. 934 838 384 / barcelona.calabria@oficinajove.cat