Les Villes Nouvelles
Ministère de l’Aménagement du Territoire de l’Environnement et du Tourisme
VILLE NOUVELLE DE BOUGHEZOUL
BOUGHEZOUL BOUGHEZOUL
LES FONCTIONS DE LA VILLE
Fonctions dominantes Tertiaire supérieur ; Recherche Scientifique; Technologie avancée ; Formation ; Administration et Services Publics ; BOUGHEZOUL
Fonctions de soutien y afférentes.
Fonctions dominantes : Excellence et technologie 1- POLE BOUGHZOUL :
BOUGHEZOUL
Énergies renouvelables Environnement, santé agriculture et alimentation Ressources hydriques Biotechnologie Pôle d’excellence éco-tourisme et développement rural.
Fonctions dominantes 2-CONCEPTION DE LA VILLE : adaptation et insertion dans l’environnement/contexte création de corridors écologiques (axes verts et aquatiques) valorisation et protection des espaces naturels alentour adoption de principes de l’architecture bioclimatique et économie d’énergie ( immeubles intelligents ). Modèle d’un urbanisme moderne et contrôlé
BOUGHEZOUL
transport en site propre activités non polluantes traitement intégré du cycle de l’eau et valorisation (déchets solides,eaux usées).
Les Villes Nouvelles
Les grandes Infrastructures Les fonctions de la Ville Nouvelle la destine à avoir des niveaux remarquables de mobilité interurbaine autant pour Alger comme avec les autres villes importantes du pays.
Zone intermodale de transport « trains et routes » :
BOUGHEZOUL
Échangeur principal permet tous les mouvements entre les RN1 et RN40. Échangeur Sud de la Ville Nouvelle de Boughezoul qui à travers un rond point permet la desserte de la ville. Connexion entre la ligne LGV 2 et Rocade . Gare voyageurs dans la zone intermodale de connexion avec Métro léger et Tramway. Gare marchandise au Sud de la ville proche des axes routiers et du pôle technologique et logistique .
Les grandes Infrastructures ZONE INTERMODALE DE TRANSPORT : Gare de transport inter urbain ferroviaire et routière Centre d’échange de modalité , train , bus PLATE FORME LOGISTIQUE :
BOUGHEZOUL
Hub de transport combiné train / route Ville logistique : aire de rupture de charge et d’accueil Centre de formation logistique .
Plan d’Aménagement d’Urbanisme et d’Architecture
Concepts urbanistiques et architecturaux Le skyline: un contraste d’esthétique et de formes (tours et immeubles bas se côtoient) ; Un signe d’identité, un système d’orientation et de repères dans la ville ; Une ville monumentale dans son ensemble et domestique à l’échelle humaine dans ses différents quartiers; conçue comme une structure linéaire. Une ville intermodale par les communications physiques (route, train, avion) et par les réseaux de BOUGHEZOUL télécommunications .
Les principales avenues (Nord-Sud et Est-Ouest) sont des Axes principaux d’équipements structurants et de prestige de la ville ;
Un Axe Principal (E-O) sur 6 Km de long et 200 m de large: composé d’équipements à l’échelle de la ville, de jardins à thèmes et d’activités de sport (conçu dans l’esprit d’un parc urbain) ;
Des quartiers à vocation et esthétique diverses ; Chaque quartier (ilôt) d’une dimension de 1Km de long sur 1Km de large ;
Le lac de Boughezoul, plan d’eau aménagé constitue : Un élément structurant et esthétique (avenues et percées visuelles sur le lac); Une des attractions majeures de la Ville Nouvelle.
BOUGHEZOUL
Plan d'Aménagement, d'Urbanisme et d'Architecture de la Ville Nouvelle de Boughezoul
Plan de masse
Lac A Aménager
BOUGHEZOUL
Données programmatiques de la Ville Nouvelle Fonctions principales
Tertiaires et Hautes Technologies Parc logistique et d’activités Commerces Université et Centres de Recherche Site intermodal Tourisme et loisirs Équipements Logements Répartition de la population active
BOUGHEZOUL
Nombre d’emplois à créer : 131.000 Répartition de la population active : Activité secondaire et tertiaire supérieur : Administration et services publics : Agriculture :
49% 46% 5%
Activités économiques BOUGHEZOUL
Activités tertiaires Activités technologiques Activités logistiques Administration et services Activités commerciales Activités hôtelières Foires et congrès Loisirs Équipements collectifs Infrastructures et transports Infrastructures techniques Espaces verts et de loisirs
Données programmatiques de la Ville Nouvelle Répartition de l’emprise foncière urbaine Secteurs d’activités Logements
753
Administration
83
Activités tertiaires
44
Activités technologiques
BOUGHEZOUL
Emprise foncière (ha)
8
Activités logistiques
100
Activités commerciales
125
Activités hôtelières
12
Foires et congrès
39
Loisirs
18
Équipements collectifs
430
Infrastructures et transports
172
Espaces verts
301
Infrastructures techniques
Total
65
2150
12
Principaux Équipements de la ville
BOUGHEZOUL
Parc logistique et entreprises Parc technologique Services financiers Services administratifs postes et sécurité Grandes écoles supérieures et lycées Gare Centrale (ferroviaire et routière) Hôpital Musée des nouvelles technologies Théâtre, opéra, cinéma Pavillon multi-sport Piscine olympique Centre commercial Golf 36 trous Central parc Axe principal : parc urbain jardins à thèmes
Plan d'Aménagement, d'Urbanisme et d'Architecture de la Ville Nouvelle de Boughezoul
Organisation territoriale globale Zone Zone Zone Zone
urbaine : 2.150 ha aéroportuaire : 500 ha Agricole : 10.000 ha de Protection Naturelle : 10.000 ha
Densité démographique résultante
Densité brute : 8.065 Hab./ Km² Densité nette : 17.440 Hab./ Km² Programme surfacique
BOUGHEZOUL
Logements : 35% de l’emprise urbaine Activités économiques : 20 % de l’emprise urbaine Équipements : 20 % de l’emprise foncière urbaine
Aménagement du lac Études d’aménagement du ouvrages associés visant :
BOUGHEZOUL
Lac
et
des
Augmentation de la capacité du lac par la surélévation de la digue Sud de 2 m (gain de 50 Hm³) ;
Dévasement partiel de la retenue pour limiter les pertes par évaporation ;
Pérennisation du lac (lac paysager) par l’injection des eaux usées urbaines après traitement ( 20Hm3 ) ;
Maintien et renforcement des fonctions initiales du barrage pour soutenir l’ouvrage du Ghrib destiné à l’irrigation du périmètre du Haut – Chellif et l’alimentation en eau potable de la ville de Médéa ;
Définition des systèmes de traitement des eaux usés de la ville et leur destin final ;
Aménagement des berges du lac pour éviter le phénomène d ’érosion et protection de la ville contre les inondations.
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VILLE NOUVELLE
DE
BOUGHEZOUL
PLAN DE LA RETENUE DU BARRAGE DE BOUGHEZOUL PRESENTATION: -Routes+village Barrage principal
-Hydrographie -Composition de l’aménagement
NRN Actuel (634,2) 0
Déversoi r
0,5
1
2
3
4 km
BOUGHZOUL
PHE? actuel (635,2) Digue Sud
BOUGHEZOUL
Situation actuelle
Les grandes Infrastructures Infrastructures énergétiques
Électricité: Alimentation à partir de la centrale électrique de Berrouaghia d’une capacité de 800 MGW Gaz: Alimentation à partir de la canalisation Haute Pression 20’’ Boughezoul- Ksar El Boukhari- Berrouaghia.
BOUGHEZOUL
Énergies renouvelables: Promotion des énergies renouvelables (énergie solaire, éolienne et biomasse). Collaboration en cours avec Sonelgaz
Alimentation en eau de la Ville Nouvelle de Boughezoul
BOUGHEZOUL
Plan d'Aménagement, d'Urbanisme et d'Architecture de la Ville Nouvelle de Boughezoul
Plan de masse
Lac A Aménager
Boughezoul
BOUGHEZOUL
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE