01 ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA
ESPACIOS DOTADOS PARA LA INDUSTRIA Y LA LOGÍSTICA.
La Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del país, mediante la prestación de servicios innovadores que permite una completa satisfacción de los requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y comercio exterior. Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia cambiaria, tributaria, aduanera y de comercio exterior, bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnología y buenas prácticas empresariales.
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UBICACIÓN PUNTUAL NUESTRA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ES UNA VENTAJA PARA SU EMPRESA.
CORR
EDOR
D
PROPILCO SUBESTACION NUEVO COSPIQUE
REFICAR
VAREIANTE MAMONAL GAMBOTE
MEXICHAM
SUBESTACION MEMBRILLAL
A MEDELLIN
RAPID
O
ARGOS
ESO E ACC
BAHIADE CARTAGENA
La ZONA FRANCA PERMANENTE MULTIEMPRESARIAL LA CANDELARIA está ubicada en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano, en expansión, y permite a las empresas relacionadas vincularse a éste cluster o cadena productiva petroquímica para aprovechar inmediata vecindad de los proveedores de materias primas, entre otras ventajas.
Parque Industrial de Mamonal, que la rodea, y su acceso se encuentra en el kilómetro 9 del Corredor de Carga o Corredor de Acceso Rápido. Aunque el sector petroquímico es muy importante, el Parque Industrial iniciando la estructuración de otras cadenas productivas, o clusters, como el de alimentos, materiales para la construcccción, logístico etc.
El Corredor de Carga permite el acceso expedito de carga carretera desde y hacia los puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos. La Zona Franca la Candelaria tiene acceso simultáneo al Corredor de Carga y a la Variante Mamonal –Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado. La Variante Mamonal-Gambote une a la Costa Caribe con el interior del país.
UBICACIÓN CON RESPECTO A PRINCIPALES PUERTOS. DISTANCIA (KM)
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Zona Franca de La Candelaria
TIEMPO (MIN)
SOCIEDAD PORTUARIA
15
15
MUELLES DE BOSQUE
13
12
CONTECAR
9
7
PUERTO MAMONAL
4.3
3
AEROPUERTO
25
25
TERMINAL DE TRANSPORTE
10
7
05 INFRAESTRUCTURA DE VÍAS.
VÍAS INTERNAS. El proyecto Zona Franca de La Candelaria, cuenta con una malla vial diseñada para el fácil y rápido acceso de la mercancía que ingrese o salga de la misma. La Avenida Principal cuenta con dos calzadas de 7.00 metros cada una, separador central de 2.00 metros de ancho y 3.00 a cada lado de zonas duras y zonas verdes. Las vías secundarias cuentan con dos calzadas de 3.50 metros cada una y 2.50 metros a cada lado de zonas duras y zonas verdes. Su estructura es en pavimento flexible, diseñado para soportar tráfico pesado.
ACUEDUCTO:
El sistema de acueducto actualmente instalado proporciona el servicio de Agua Cruda, para procesos industriales. La red esta conectada a la tubería de conducción de 45”, de la empresa suministradora del servicio Aguas de Cartagena S.A. ESP. Cada empresa instalada o en proceso de instalación deberá solicitar la factibilidad de servicio a Aguas de Cartagena, según la necesidad requerida. El servicio se regirá por los planos y especificaciones aprobados.
ALCANTARILLADO:
Zona Franca la Candelaria cuenta con una red interna para la conducción de aguas servidas, debidamente tratadas por cada usuario para llevar sus vertimientos de proceso hasta las características indicadas por las autoridades ambientales, previo a su vertimiento final en el Arrollo Casimiro. El servicio se regirá por los planos y especificaciones aprobadas por el Usuario Operador y las Autoridades Administrativas y Ambientales competentes.
ENERGÍA ELÉCTRICA:
La Zona Franca de la Candelaria es alimentada por una red de media tensión, en 13.8 kva, proveniente de la sub-estación eléctrica Nuevo Cospique. La factibilidad del servicio deberá ser solicitada a la empresa suministradora de dicho servicio Electrocosta S.A. ESP. según la necesidad requerida por la empresa instalada. El servicio se regirá por los planos y especificaciones aprobados.
RED DE COMUNICACIONES PARA TRANSMISIÓN DE VOZ Y DATOS:
(Líneas telefónicas fijas, voz y datos e Internet). La Zona Franca de la Candelaria dispone de ductos para la conducción del cableado requerido para el suministro del servicio. En la actualidad contamos con 40 pares disponibles para telefonía fija. El servicio deberá ser solicitado a la empresa Colombia Telecomunicaciones S.A.
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INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS
07 GAS NATURAL:
El servicio es prestado por la empresa Surtigas S.A. ESP. La acometida del servicio se encuentra instalada por la margen derecha de la vía de acceso a Zona Franca de La Candelaria, hasta la abscisa K1+350. La factibilidad del servicio deberá ser solicitado por el usuario según la necesidad que requiera.
ASEO Y MANEJO DE BASURAS: El servicio de aseo interno de vías y de áreas comunes, barrido y zonas verdes, está a cargo de una empresa especializada autorizada para ello. El manejo de basuras está a cargo de las empresas de servicios públicos que atienden la Zona Industrial en Cartagena.
08 OPERACIONES El Apoyo al Usuario en sus operaciones de comercio exterior las 24 horas del día, con servicios de peajes, apertura y cierre de contenedores, aprobación y ejecución de operaciones.
SOSTENIBILIDAD Y SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL. Promueve soluciones de producciòn mas limpia y consumo responsable atravez de programas propios, asesorias y consultorias para generar una cultura de respeto al medio ambiente y responsabilidad social.
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ZONA FRANCA LA CANDELARIA
DE
CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA
OTROS SERVICIOS •ADMINISTRACIÓN Y MANTENIMIENTO. •SEGURIDAD Y VIGILANCIA. •BASCULA Y HORARIOS ADICIONALES.
•LOGISTICA Agilización de tramites 1-Usuario Operador con tecnologías y sistemas informáticos adecuados y personal capacitado para atender las operaciones de los usuarios y sus clientes. 2- Operación certificada bajo la norma BASC. 3- Grupo DIAN zona franca en sitio, que puede atender todos las necesidades de los usuarios. 4- Sociedades de Intermediación Aduanera en sitio. 5- Operadores Logísticos. 6- Todos los servicios de comercio exterior en un solo lugar. Funcionarios en Sitio Operaciones 24 horas Operaciones 24 horas
•SERVICIOS TECNOLOGICOS Sistema de control de inventarios Soporte técnico en comunicación y sistemas Control de peso automatizado Monitoreo CCTV las 24 horas
•CAPACITACION Capacitaciones en Comercio Exterior Capacitaciones en Régimen Franco Capacitaciones continúas sobre nueva legislación
ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA
MAS ESPACIO PARA LAINDUSTRIA
AREA 33-1 MAS ESPACIO PARA EL DESARROLLO
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ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA
Es un desarrollo urbanístico que proporciona 42 lotes individuales, la mayoría de los cuales con áreas en exceso de 2200 metros cuadrados, y media docena de lotes mayores con áreas en exceso de 6200 metros cuadrados, típicamente. Un cierto número de estos lotes están siendo ocupados por usuarios industriales prestadores de servicios y otros están siendo construídos con bodegas para industria y manejo logístico.
PROPILCO
COMAI
BODEGAS QUE OFRECEN ALTERNATIVAS acabados con materiales de primera calidad. Pueden funcionar como un área continua, o separadamente en unidades de 2255 metros cuadrados mediante la cololcación de la partición prevista, y cada una de las bodegas resultantes mantiene su dotació de mezzanines ubicados contra la fachada principal, servidos por un montacargas accesible desde los muelles de carga.
CARACTERISTICAS DE LAS BODEGAS Área parqueo de vehículos pesados ...................................368 m2 Área parqueo de vehículos livianos........................................8 m 2 Área cargue y descargue......................................................205 m 2 Área bodega (almacenamiento).......................................1320 m 2 Área mezzanine (almacenamiento)....................................262 m 2 Área mezzanine (o 262 m 2 Área servicios complementerios (baños, montacargas).....205 m2
BODEGAS 36-37 DESCRIPCION TECNICA •BODEGAS ADOSADAS E INDEPENDIENTES CON ESTRUCTURA MIXTA CONCRETO Y ACERO
•ESTRUCTURA EN CONCRETO. (3000 – 4000 PSI) •LOSAS DE ENTREPISO (SEGUNDO Y TERCER NIVEL) CONSTRUIDAS CON METALDECK •ESTRUCTURA DE ACERO EN LOS PORTICOS DE TODA EL AREA DE ALMACENAMIENTO
•EL CERRAMIENTO PERIMETRAL EN BLOQUES Nº6 DE HORMIGÓN
VIBRADO
•CUBIERTA Y LA LUCARNA CON TEJAS SÁNDWICH DECK (HUNTERDOUGLAS) LAMINA METÁLICA TERMO ACÚSTICA REPINTADA CON POLIÉSTER HORNEADLE Y CON AISLANTE TÉRMICO DE POLIURETANO INYECTADO
•CERRAMIENTO FRONTAL DEL PRIMER NIVEL CONFORMADO POR MUROS DE MAMPOSTERÍA
•PUERTAS DE ACCESO CON CORTINAS METÁLICAS ENROLLABLES TIPO MALLA QUE PERMITE LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN DE LAS BODEGAS INCLUSO ESTANDO CERRADAS
•FACHADA CON MUROS DE SUPERBOARD DE 6MM DE ESPESOR, ESTUCADOS Y PINTADOS
•VENTANEARÍA PVC
TIPO PROYECTANTE, CON VIDRIOS EN COLOR NATURA Y DE SEGURIDAD
•PERSIANA TIPO CORTASOL CELOSCREEN 120 (HUNTERDOUGLAS) QUE PERMITE DISIPAR LOS RAYOS SOLARES SIN IMPEDIR OBSERVAR ATRAVÉS DE ELLA
BODEGAS 36-37
DISEGNO CONCEBIDO PARADISMINUIR LA CARGA TERMICA DE SOL Y ECONOMIZAR EN EL CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA
•FACIL ACCESO GRACIAS A EL CIRCUITO DE VIAS INTERNAS •AMPLIAS VIAS DE MAS DE 10M DISEÑADAS PARA SOPORTAR TRAFICO PESADO •RAMPAS Y PLATAFORMAS DE CARGA •ÁREA PARQUEO DE VEHÍCULOS PESADOS 368 M2 •ÁREA PARQUEO DE VEHÍCULOS LIVIANOS 78 M2 •ANDENES •ZONAS VERDES
A B C D
A B C D
•ÁREAALMASENAMIENTO PRIMERA PLANTA 1320 m2
•MEZZANINE 1
àrea almacenamiento adicional u oficinas 262 m2
Este segundo nivel, se desarrolla a (5.50Mts.) sobre el área de cargue y descargue. se prolonga hacia el exterior generando un voladizo que funciona como cubierta para los muelles, permitiendo el movimiento de volúmenes en la fachada. Se catacteriza por ser un espacio flexible de (262m2), el cual puede ser utilizados como área de almacenamiento y/o de oficina. Cuenta con dos baterías de baños y con vista al exterior y al interior del edificio a través de grandes ventanas para acentuar la percepción del espacio y para aumentar la iluminaciòn.
•ÁREA MEZZANINE (OFICINAS) 262 M2
Este tercer nivel, se desarrolla a (3.0Mts.) sobre el anterior. Es una fiel copia del segundo nivel, pero su área (262m2) esta prevista para el funcionamiento de oficinas, con vista al exterior y al interior del edificio.