Monografía Arquitectura by Juanita Martinez

VIVIENDa SOCIAL MULTIFAMILIAR FLEXIBLe A PARTIR DE UN SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR. Juanita Martínez Montoya

universidad pontificia bolivariana Escuela de arquitectura y diseño Facultad de arquitectura

Vivienda social multifamiliar flexible a partir de un sistema constructivo modular. Director: Jorge Enrique Roldán Osorio. Laboratorio de Estudios y Experimentación Técnica, LEET. Universidad Pontificia Bolivariana. Escuela de arquitectura y diseño. Facultad de arquitectura. Medellín l 2015

LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA NO ES RESPONSABLE DE LOS COMENTARIOS QUE EN ÉSTA MONOGRAFIA SE EMITEN, NO APRUEBA NI DESAPRUEBA LAS OPINIONES ENUNCIADAS POR EL AUTOR, LAS CUALES DEBEN CONSIDERARSE DE SU PLENA RESPONSABILIDAD Y NO COMPROMETEN, EN NINGÚN MOMENTO,EL BUEN NOMBRE DE LA INSTITUCIÓN NI EL DE SUS ASESORES.

CONTENIDO: Introducción l Planteamiento del problema. Marco conceptual l Definición de variables y conceptos. Marco contextual l Normativa y antecedentes de vivienda social en Medellín. Marco Práctico l Análisis de estudios de casos y aplicaciones de la teoría. Marco Síntesis l Desarrollo de la propuesta. Conclusiones y recomendaciones. Bibliografía. Tabla de imagenes. Tabla de gráficos.

INTRODUCCIÃ&#x201C;N Planteamiento del problema.

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

¿Cuál es el tema en el que se ubica el interés de este estudio?. ¿Qué asunto en particular interesa abordar? ¿De dónde surge este interés? El tema de interés en este estudio es la vivienda social en Medellín, mirada desde el diseño interior de esta, dándole mas importancia a la funcionalidad y la calidad en el diseño, apostando a la vivienda flexible como solución al déficit cualitativo con el que se han estado diseñando las viviendas sociales en Medellín. Éste surge debido a las problemáticas que se observan dentro de las viviendas sociales en la actualidad, donde se busca mas disminuir el déficit cuantitativo de vivienda a nivel nacional, sin pensar en una buena solución para la familia que se establecerá en dicha vivienda, bajando los estándares de calidad en una vivienda, aumentando el hacinamiento en cada una de ellas, entre otras cosas. ¿Cuál es la intención, inquietud o problema de partida que guía el estudio? Necesidades, vacíos o demandas que se quieren resolver y para qué. 1. ÁREA METROPOLITANA DEL VALLE DE ABURRÁ. Directrices Metropolitanas de Ordenamiento Territorial, “Hacia una región de ciudades”. 2006. p. 5 2. Ibíd., p. 25 3. Ibíd., p. 5

En las Directrices Metropolitanas de Ordenamiento Territorial del 2006 se deja claro como el desarrollo urbano y metropolitano que experimenta Colombia es un gran reto a futuro,1 y es que, en el caso del Valle de Aburra el déficit de vivienda “(…) supera las 120.000 unidades habitacionales”2 lo cual tiende a aumentar debido al crecimiento progresivo que están teniendo las ciudades (“Las Naciones Unidas señalan que aproximadamente el 50% de la población mundial es urbana y que en el 2025 el 75% de la población mundial vivirá en ciudades.”3) Con el fin de disminuir este déficit, las viviendas de interés social y prioritario empiezan a ser construidas en grandes cantidades, pero esta producción en masa por parte del sector privado genera diferentes problemáticas: Desde lo social, relacionadas con la copropiedad, la convivencia y pertenencia; en lo urbano, localizaciones periféricas y homogéneas, desvinculadas de la trama urbana y sin infraestructura de soporte suficiente; en lo arquitectónico, repeticiones tipológicas, espacios no flexibles, pocos resultados en programas de vivienda progresiva, deterioro e informalización de las soluciones construidas, mala calidad constructiva y estructural, así como precarias condiciones del entorno inmediato4.

4. Ibíd., p. 27

5. Inmobiliaria Marvilla. Vivienda de interés social en Colombia. [artículo en internet] http://www.inmobiliariamarvilla.com/ marvilla/index.php?option=com_content&view=article&id=67 [Consulta: 23 de marzo de 2015] * Salario minimo mensual legal vigente en Colombia para el año 2015 es de $644.350

Esto puede estar relacionado con los bajos precios que deben garantizar las constructoras (135 Salarios mínimos mensuales vigentes,5 es decir 86,98 millones de pesos*) teniendo que dejar de lado ciertas características de la vivienda (espacios adecuados, diseños mas específicos para los usuarios, buena distribución espacial, etc.) para no aumentar los costos, debido a los altos precios relacionados con la construcción (mano de obra, materiales, tiempos, entre otros). ¿Cuáles son los objetivos generales y específicos que se esperan alcanzar durante la investigación? Objetivo general: •Desarrollar un sistema constructivo modular, para la construcción de vivienda social multifamiliar flexible, que se adapte a las necesidades de los usuarios. Objetivos específicos: •Analizar la vivienda social en Medellín desde su forma, para determinar las falencias dentro de ésta •Referenciar la normativa de vivienda social existente en Medellín para determinar las limitaciones que se presentan al momento de diseñar. •Definir que es flexibilidad en la arquitectura por medio de referentes teóricos u otros autores. Además, estudiar referentes de viviendas flexibles para entender cómo se logra. •Analizar sistemas constructivos modulares existentes, con el fin caracterizarlos y aplicarlos al sistema propuesto. •Proponer un sistema constructivo modular, que permita la flexibilidad dentro de las viviendas y que pueda ser instalado por los mismos usuarios.

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Cuáles son los aspectos, variables o elementos eje de esta inquietud, que por ahora se han identificado como prioritarios? Vivienda social. Vivienda flexible. Sistema constructivo modular. ¿Qué antecedentes existen (experiencias similares, investigaciones afines, teorías o temas que puedan tomarse como referencia)?. Presentarlos haciendo uso de citas y referencias de pie de página.

6. MEDELLÍN. Gaceta oficial No. 4267 (POT Medellín). 2014.

Vivienda social en Medellín: 1. Plan de ordenamiento territorial de Medellín. Gaceta Oficial No. 4267. En este documento se especifican las normativas para vivienda en Medellín, desde los componentes que deben tener una vivienda cualquiera (baño completo, cocina, zona de ropas, salón comedor y alcoba como mínimo), hasta tamaños mínimos de una vivienda de interés social (VIS) y prioritario (VIP), entre otros.6 2. Bases para el desarrollo de la vivienda de interés social: según las necesidades y expectativas de los usuarios.

Alex Leandro Pérez Pérez.

7. PÉREZ PÉREZ, Alez Leandro. Bases para el diseño de la vivienda de interés social: según las necesidades y expectativas de los usuarios. Bogotá, 2013. 280 h. Tesis [Doctorado en Ciencias Técnicas en La Habana]

8. ESCALLÓN, Clemencia. RODRÍGUEZ, Diana. Las preguntas por la calidad de la vivienda: quién las hace? quién las responde?. En: Revista DEARQ. No. 4 (jul. 2009); p. 10-19 Imagen 1. Tomada de: http://unmakingthings.rca.ac.uk/2014/files/2013/11/Imagen 9. ANONIMO. Como contribuyen los materiales a la flexibilidad espacial en la vivienda?

Esta investigación parte desde la inquietud de evaluar la calidad en el diseño de las viviendas de interés social en Bogotá, empezando a analizar dos ejemplos de vivienda por fuera del país y luego varias dentro de Bogotá, para así poder establecer unas bases de diseño para las futuras viviendas de interés social.7 3. Las preguntas por la calidad de la vivienda: quién las hace? quién las responde?.

Clemencia Escallón, Diana Rodríguez.

La investigación muestra distintos instrumentos utilizados por el Grupo de Investigación en Gestión y Diseño de Vivienda (GIV), del Departamento de Arquitectura de la Universidad de los Andes, impulsados por la preocupación que hay acerca de la condición de las viviendas de interés social en Bogotá; en ella se responden ciertas preguntas analizando gran parte de las VIS existentes en Bogotá, concluyendo que estas solo cumplen en un 40% (aproximadamente) para la calidad de vida de los espacios.8

Vivienda flexible: 1. Como contribuyen los materiales a la flexibilidad espacial en la vivienda?. Anónimo. En esta investigación se empieza estudiando 3 tipos de flexibilidad planteados: Planta libre, planta móvil y adaptabilidad, para después proponer una buena solución a lo que se busca, que es la máxima calidad en la vivienda y con bajo costo.9 Sistema constructivo modular: 1. LEGO, PLASTICANT Y MECCANO. Son ejemplos de juguetes para niños que buscan que éstos puedan construir lo que deseen a partir de la agrupación de las fichas (tanto plásticas como metálicas) ya sea ensamblándolas por los extremos, uniéndolas por tornillos y tuercas o acoplando unas a otras como en el caso de LEGO (mas conocido en la actualidad).

1. Tomada de: http://unmakingthings.rca. ac.uk/2014/files/2013/11/lu4.jpg [Consulta: 23 de marzo de 2015] Imagen 2. Tomada de: https://lh3.googleusercontent.com/90JAOyBadBvyw1yn3jtmwCz89p-njt8sVFfbj0yhFljDNB5TUaGXo8EkSBpAltKZeX6ui2c=s146 [Consulta: 23 de marzo de 2015] Imagen 3. Tomada de: http://perso.wanadoo.es/crat_13/Basemecano/Piezas.bmp [Consulta: 23 de marzo de 2015]

Imagen 1 l Piezas LEGO.

Imagen 2 l Piezas PLASTICANT.

Imagen 3 l Piezas MECCANO.

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¿Qué respaldo conceptual se necesita? (Conceptos, teorías y autores de soporte) Flexibility concept in design and construction for domestic transformation. Siddharth Inani, Ashok kumar Flexible para sobrevivir. Xavier González La arquitectura moderna como experimento: La Weissenhofsiedlung y la relación entre la técnica y la forma.

Eduard Stick López Padill

Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín. Alcaldía de Medellín. Arquitecture as Signs and Systems. Robert Venturi, Denise Scott Bown. Flexible Housing.Tatiana Schneider, Jeremy Till. ¿Qué consultas sobre condicionantes del contexto deben ser tenidas en cuenta? (Históricas, legales, culturales, económicas; normativas urbanas, técnicas o ambientales, u otras). Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de Interés Social. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo

Territorial.

Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín. Alcaldía de Medellín. Para la etapa práctica de la investigación, en trabajo de campo o en fuentes primarias: ¿Qué se espera lograr? Se espera recopilar toda la información necesaria a partir del análisis y observación de algunos referentes de vivienda social construida en Medellín, con el fin de determinar las falencias de estas y poder proponer de manera consiente espacios fijos y tamaños en las viviendas a diseñar; para esto, también se pretende examinar y estudiar ejemplos de viviendas flexibles a nivel mundial como también sistemas constructivos modulares, con el propósito de diseñar un sistema constructivo apto para la vivienda social flexible que se espera realizar a futuro. ¿Qué información es necesario recoger y con qué fin? Es necesario recopilar referentes tanto de vivienda social construida en Medellín para entender las falencias, como vivienda social en el mundo con el fin de reconocer las virtudes que podrían tener; además, analizar referentes de vivienda flexible paralelo al estudio de referentes de sistemas constructivos modulares para sintetizar las características positivas y poder realizar un diseño de un sistema modular de auto-instalación para la vivienda flexible. ¿Cómo se espera recoger dicha información: actividades, fuentes, técnicas de registro de la información? Se desarrollarían comparaciones entre referentes como filtros para poder obtener solo la información necesaria y abstraer las características útiles para el proceso. ¿Cómo se espera organizar, procesar y analizar la información? Teniendo los cuadros comparativos de referentes y abstraídas las características útiles, se establecerán los parámetros para el diseño del sistema constructivo modular para empezar con las pruebas de diseño, con modelos y registros fotográficos de los mismos, siempre teniendo en cuenta su relación con la vivienda flexible social y su pertinencia con esta. ¿Qué se ha previsto realizar como síntesis o propuesta final ? De acuerdo a la línea de estudio (Industrialización de la vivienda) en la cual se encuentra la investigación, se pretende proponer el diseño de un sistema modular que facilite el diseño de viviendas flexibles.

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Cuál es la estructura tentativa que se ha previsto para el informe final: capítulos de desarrollo, y una explicación breve del contenido de cada uno. INTRODUCCIÓN. Planteamiento del problema. MARCO CONCEPTUAL. Definición de variables y conceptos. MARCO CONTEXTUAL. Normativa y antecedentes de vivienda social en Medellín. MARCO PRÁCTICO. Análisis de estudios de casos y aplicaciones de la teoría. SÍNTESIS. ¿Cuál es la metodología de trabajo que se ha previsto para el desarrollo de la investigación? Se pretende realizar el trabajo en 4 etapas: 1. Etapa conceptual: Recopilación de información teórica y conceptual necesaria. 2. Etapa contextual: Investigación sobre el estado actual de la vivienda social en Medellín, análisis de normativa y referentes construidos. 3. Etapa práctica: Análisis de referentes de vivienda social, vivienda flexible y sistemas constructivos modulares. 4. Etapa síntesis: Filtro entre las 3 etapas anteriores para el diseño de un optimo sistema constructivo modular. ¿Cuál es la justificación acerca de la pertinencia de esta investigación, en términos de interés, novedad o utilidad? El déficit de vivienda en Colombia, tanto a nivel cuantitativo como cualitativo, es un tema común cuando se habla de vivienda social en el país. Esta problemática, generadas por la falta de gestión y de recursos, hace que la construcción de las viviendas se piense más desde el ahorro económico que desde la calidad de estas, siendo espacios con tamaños mínimos y con una baja calidad espacial; entonces, las familias deben acoplarse a la vivienda en las que viven, en vez de adaptar la vivienda según sus maneras de habitar. Con esta investigación se pretende desarrollar un sistema constructivo modular, que permita la flexibilidad en las viviendas sociales futuras, permitiendo así, que los usuarios de estas puedan modificar su hogar respecto a sus necesidades.

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MARCO CONCEPTUAL Definiciรณn de variables y conceptos.

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FLEXIBILIDAD Definición.

10. RAE. Flexibilidad. [Artículo en internet] http://lema.rae.es/drae/srv/search?key=flexibilidad [Consulta: 23 de noviembre de 2015]. 11. RAE. Flexible. [Artículo en internet] http:// lema.rae.es/drae/srv/search?key=flexible [Consulta: 23 de noviembre de 2015].

Según el diccionario de la Real Academia Española, flexibilidad es la capacidad o cualidad que tiene un cuerpo de ser flexible,10 lo cual, según el mismo, es la disposición de un objeto para doblarse fácilmente, o de ser susceptible a cambios o variaciones según las circunstancias o necesidades a las que se vea expuesta,11 es decir, sin perder su estructura esencial, lo cual se refiere a que el material u objeto puede cambiar pero al momento deseado, puede volver a su forma inicial. La flexibilidad es un concepto aplicable en varios campos, y dependiendo del contexto, varía su definición; en este caso, en el campo de arquitectónico, la flexibilidad puede ser la característica de un material para transformarse, pero también, como la espacialidad de una edificación puede modificarse o variar. adaptabilidad Y Flexibilidad en la arquitectura. La adaptabilidad y la flexibilidad, son dos conceptos que van de la mano, pero que aun así son diferentes, y por esto es importante hacer una comparación entre ambos, según la definición dada por ciertos teóricos de la arquitectura a lo largo de los años. [Tabla 1]

[Tabla 1] INANI, Siddharth; KUMAR, Ashok. Flexibility concept in design and construction for domestic transformation. [Artículo en internet] http://innovationinaec2012. pcc.usp.br/PROCEEDINGS/33%20FLEXIBILITY%20CONCEPT%20IN%20DESIGN%20AND%20CONSTRUCTION%20 FOR%20DOMESTIC%20TRANSFORMATION.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015].

Autor y año

flexibilidad

Adaptabilidad

Andrew Rabenek, David Sheppard, Peter Town. 1973.

Hay intentos fallidos en la flexibilidad que son criticados, pues dan lugar a la falacia de la libertad a travéz del control. La vivienda flexible debe ofrecer elección y personalización.

En el contexto de la vivienda se refiere a que estas puedan ser alteradas fácilmente, así como cambian las circunstancias.

Andrew Rabenek, David Sheppard, Peter Town. 1974.

Se ocupa de las técnicas de construcción y la distribución de servicios.

Se relaciona con la planificación y el diseño de la edificación, teniendo en cuenta tamaños de las habitaciones y la relación entre ellas.

Herman Hertzberger. 1991.

No hay una solución que sea mejor que las demás, se suma el concepto polivalencia.

Steven Groak. 1992.

Apunta a la capacidad diferentes cambios físicos.

Apunta a la capacidad de tener diferentes usos sociales.

Gerard Maccreanor. 1998.

Es una idea de diseño que conduce al colapso del diseño tradicional. No implica la necesidad de un cambio sin fin.

Es una forma diferente de ver la flexibilidad, que se refiere a la multifuncionalidad y transfuncionalidad. Los edificios mas adaptables son los que no fueron planeados para ser flexibles.

Adrian Forty. 2000.

Ha permitido a los arquitectos tener la ilusión de proyectar su control sobre los edificios en el futuro, más allá del periodo de su respondabilidad. Se logra mediante la alteración de la estructura física del edificio.

Tatjana schnieder, Jeremy Till. 2007.

Se logra a travéz de habitaciones diseñadas que puedan ser usadas de diferentes maneras.

[Tabla 1] Definición y comparación de los conceptos flexibilidad y adaptabilidad.

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En conclusión, la adaptabilidad en la arquitectura se da cuando un espacio puede ser modificado en su uso, sin alterar la estructura física de la edificación, por ejemplo un salón de clases puede convertirse en un dormitorio; en cambio, la flexibilidad ocurre cuando un espacio varia su estructura física, por ejemplo al ampliarse, reducirse, entre otros. Es por esto que se decide abarcar el tema desde la flexibilidad, para poder suplir las necesidades del usuario de una manera mas amplia y optima.

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Flexibilidad en la arquitectura

12. GONZÁLEZ, Xavier. Flexible para sobrevivir. [Artículo en internet] http://aplust.net/ blog/flexible_para_sobrevivir/idioma/es/ [Consulta: 23 de noviembre de 2015]

13. ANONIMO. La flexibilidad de los espacios arquitectónicos. [Artículo en internet] http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015]

Según los estudios de Charles Darwin, cualquier especie, sea animal o vegetal, debe adaptarse al medio en el que está para sobrevivir, y según Xavier González en su articulo: Flexible para sobrevivir, lo mismo debería ocurrir con la arquitectura. Éste deja claro que la arquitectura debe ser adaptable y por lo tanto flexible, para tener la capacidad de modificarse o transformarse para ser salvada de la destrucción o la demolición debido a su obsolescencia.12 La arquitectura debe buscar ser flexible, no solo por la posibilidad de caducar en el tiempo y volverse obsoleta, sino también para ser adaptada a las necesidades y gustos de quien habitaría la vivienda, para que este pueda cambiar la distribución según sus maneras de habitar, haciendo así que el usuario pueda apropiarse de esta, modificando según sus costumbres, necesidades, cultura, etc. Esto, yendo muy de la mano de lo que dijo Renzo Piano: “La casa es un organismo vivo, el cual debería estar incompleto y ser modificable”.13 Definición. Como previamente definimos, la flexibilidad se refiere a los cambios que puede sufrir un objeto con el tiempo; en la arquitectura, y mas específicamente en el diseño de viviendas, la flexibilidad se da cuando la edificación puede adaptarse a las cambiantes necesidades del usuario que allí habita. Esta se presenta de muchas maneras, desde la posibilidad de escoger la distribución espacial a la hora de comprar una casa o una puerta amplia que al abrirse genere un espacio amplio con la suma de dos mas pequeños, hasta una vivienda que pueda ser transportada de un lugar a otro.

+ MOVER

+ CRECER

DE-CRECER

FLEXIBLE

Imagen 4 l Flexibilidad

Imagen 4. Realiazada por: Autor

Inicios.

14. ANONIMO. La flexibilidad de los espacios arquitectónicos. [Artículo en internet] http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015] 15. WIKIPEDIA. Weissenhofsiedlung [Artículo en internet] https://es.wikipedia.org/wiki/ Weissenhofsiedlung [Consulta: 23 de noviembre de 2015]. 16. LÓPEZ PADILLA, Eduard Stick. La arquitectura moderna como experimento: La Weissenhofsiedlung y la relación entre la técnica y la forma. En: Revista DEARQ. No. 10 (Jul. 2012); p., 104. 17. Ibíd. p., 105 18. Ibíd. p., 105

“A partir de la segunda década del siglo XX, la preocupación por proponer ideas sobre una arquitectura de viviendas flexibles, se comienza a materializar con los planteamientos de arquitectos fundadores de la arquitectura moderna, como Le Corbusier y Mies Van der Rohe”,14 los cuales participaron en el proyecto experimental de vivienda Weissenhofsiedlung, junto con otros arquitectos de la época como Walter Gropius, Peter Behrens, Josef Frank, Ludwig Hilberseimer y muchos mas. La Weissenhofsiedlung, “fue una exposición de arquitectura moderna”15 realizada en Stuttgart, Alemania, y organizada en 1927 por la Werkbund (“asociación de artistas, arquitectos, artesanos, editores e industriales fundada en 1907. Buscaba mejorar la calidad de vida como consecuencia del desarrollo industrial y pretendía ennoblecer el trabajo del artesano, relacionándolo con el arte y con la industria”16). Esta estuvo a cargo del arquitecto Mies Van der Rohe y este dejó claro (como lo dice Eduard Stick Lopez Padilla en su articulo: La arquitectura moderna como experimento: la Weissenhofsiedlung y la relación entre la técnica y la forma) que el objetivo de la exposición era reflexionar sobre el tema de la vivienda, abarcando temas tanto técnicos y económicos como arquitectónicos y espaciales, buscando solución al problema de la escasez de vivienda que se vivía en Alemania en la post guerra,17 y es por esto que se evidencian “los métodos, los procesos y las aplicaciones de elementos industriales en la fabricación y construcción de este conjunto”18.

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Imagen 5. Tomada de: La arquitectura moderna como experimento: La Weissenhofsiedlung y la relación entre la técnica y la forma.

19. ANONIMO. La flexibilidad de los espacios arquitectónicos. [Artículo en internet] http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015]

Imagen 6. Tomada de: https://piapiablog. files.wordpress.com/2013/12/maisondom-ino.jpg [Consulta: 23 de noviembre de 2015]. Imagen 7. Tomada de: https://piapiablog. files.wordpress.com/2013/12/maisondom-ino.jpg [Consulta: 23 de noviembre de 2015]

Imagen 5 l Complejo de la Weissenhofsiedlung durante la exposición en 1927.

Otros ejemplos de vivienda son las viviendas en serie diseñadas por Le Corbusier, en las que emplea el sistema Dom-ino, donde proponía dejar los muros de carga a un lado para implementar el uso de pilotes o pilares para lograr así la planta libre; o las viviendas de Mies Van der Rohe, influenciadas por la vanguardia De Stijl, en donde (como se lee en la tesis: La flexibilidad de los espacios arquitectónicos) se veía un flujo espacial continuo debido a los elementos divisorios y las fachadas acristaladas.19 Con estos y muchos otros diseños empieza a notarse la aparición de muchas viviendas con planta libre, en la búsqueda de ser modificables de ser necesario.

Imagen 6 l Sistema Dom-ino de Le Corbusier.

Imagen 7 l Sistema Dom-ino de Le Corbusier.

Técnicas y sistemas constructivos. 20. INANI, Siddharth; KUMAR, Ashok. Flexibility concept in design and construction for domestic transformation. [Artículo en internet] http://innovationinaec2012.pcc. usp.br/PROCEEDINGS/33%20FLEXIBILITY%20CONCEPT%20IN%20DESIGN%20AND%20CONSTRUCTION%20 FOR%20DOMESTIC%20TRANSFORMATION.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015]. 21. Ibíd.

Como dicen Siddharth Inani y Ashok Kumar en su investigación: “Flexibility concept in design and construction for domestic transformation”, la flexibilidad debe estar relacionada con la técnica de construcción y la distribución y ubicación de los espacios de servicios20 (los cuales se consideran objetos inmóviles o de poca flexibilidad), debido a que esto podría limitar o no, las modificaciones futuras. Muy acorde con lo que dicen Jeremy Till y Tatjana Scheider respecto a la flexibilidad, la cual debe abordarse pensando en varios momentos o posibilidades, en primer lugar ofreciendo una gran variedad en el diseño espacial de las viviendas, en segundo lugar la capacidad de adaptar o modificar la distribución espacial a lo largo del tiempo; y por ultimo, permitiendo que los edificios puedan cambiar de uso principal. Esto teniendo en cuenta siempre las posibles futuras necesidades de los usuarios previstos dentro del proceso de diseño21. Es por esto, que a la hora de diseñar un edificio flexible debe pensarse las siguientes características:

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22. INANI, Siddharth; KUMAR, Ashok. Flexibility concept in design and construction for domestic transformation. [Artículo en internet] http://innovationinaec2012.pcc. usp.br/PROCEEDINGS/33%20FLEXIBILITY%20CONCEPT%20IN%20DESIGN%20AND%20CONSTRUCTION%20 FOR%20DOMESTIC%20TRANSFORMATION.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015]. Imagen 8. Tomada de: https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/35/3d/73/353d739bf03430e4ba0a44c17d1c8dd9.jpg [Consulta: 24 de noviembre de 2015] Imagen 9. Tomada de: http://www.metalocus.es/content/es/system/files/file-images/Cubelife_by_p0m.jpg [Consulta: 24 de noviembre de 2015]

“Sistema estructural. Espacios de servicios, incluyendo espacios húmedos y unidades de acceso. Diseño arquitectónico, incluyendo las diferentes configuraciones de las unidades y la organización espacial. Mobiliario para uso flexible”22 La característica de los materiales a utilizar. Modulación del espacio.

Imagen 8 l Torre de cápsulas Nakagin, Kisho Kurokawa.

Imagen 9 l Torre de cápsulas Nakagin, Kisho Kurokawa.

Materiales.

23. CAMPOS, Bruna Caroline Pinto; BRAVO FARRE, Luís. La flexibilidad en la arquitectura residencial a través de la construcción prefabricada. [Artículo en internet] http:// www.vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/13.154/4653 [Consulta: 24 de noviembre de 2015]. 24. ANONIMO. Definición de Modulación. [Artículo en internet] http://modul-ar.blogspot.com.co/2011/09/definicion-de-modulacion.html [Consulta: 20 de noviembre de 2015]. 25. ANONIMO. La flexibilidad de los espacios arquitectónicos. [Artículo en internet] http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015]. 26. Ibíd.

Imagen 10. Tomada de:http://www.containercity.com.mx/galeria [Consulta: 24 de noviembre de 2015]

27. ANONIMO. La flexibilidad de los espacios arquitectónicos. [Artículo en internet] http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015].

Bien se sabe que los materiales deben ser elegidos con rigor, debido a que estos deben permitir ser modificados, transportados, o retirados según el tipo de flexibilidad que se busque. Principalmente estos “deben ser ligeros y resistentes, lo que facilita las adaptaciones necesarias y el transporte”23, además de ser estandarizados y prefabricados, logrando así una modificación en corto tiempo y sin necesidad de mano de obra especializada. Modulación de los espacios. “La modulación en la arquitectura sirve como una norma hacia el diseño, que con piezas repetitivas de dimensiones unitarias, hacen de la construcción una más fácil y económica.”24 Esta es una herramienta de gran utilidad a la hora de diseñar un espacio flexible debido a que “organiza de forma lógica y clara los factores que influyen en la propuesta de dichos espacios”25 ya que esta “posibilita el diseño de diferentes opciones arquitectónicas con una serie de componentes estandarizados, teniendo en cuenta las condiciones básicas de los materiales y los requerimientos espaciales”26. De aquí que se crea importante.

Imagen 10 l Container City. Modulada a partir de containers.

Como se lee en la tesis: La flexibilidad de los espacios arquitectónicos, la importancia de utilizar la modulación a la hora de diseñar no solo implica el aspecto espacial, sino también el estructural, al modular de manera lógica y clara, podría lograrse una planta libre de estructura en su interior, permitiendo así amplios espacios dentro de la vivienda, los cuales podrían ser puestos a disposición de cualquier uso o tamaño; además de esto, al modular se busca también economía, puesto que se regulan los elementos constructivos.27 [14]

Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Grados de flexibilidad. Según la investigación: Arquitectura adaptable: flexibilidad de espacios arquitectónicos, realizada por Fatima M Colmenarez, existen 5 grados de flexibilidad, pero a continuación se hará un breve repaso de los 4 primeros:

28. COLMENARES, Fátima M. Arquitectura adaptable, flexibilidad de espacios arquitectónicos. [Articulo en internet] http:// tesis.ula.ve/pregrado/tde_busca/arquivo. php?codArquivo=2888 [Consulta: 20 de noviembre de 2015]

Primer grado de flexibilidad: Se da cuando el mismo usuario puede modificar la distribución al desplazar elementos que separan un espacio, así como paneles plegables, armarios desplazables, entre otros. Segundo grado de flexibilidad: Se logra cuando se modifica la división espacial en panta, pero sin tocar la estructura de la edificación (la cual debe ser puntual y con grandes luces preferiblemente). Tercer grado de flexibilidad: En esta se debe modificar la estructura de la edificación, tanto para reforzarla como para suprimir algún apoyo o añadir alguno. Cuarto grado de flexibilidad: Para que se de, toda la estructura de la edificación debe ser desmontable, tanto para ser trasladada y construida nuevamente en otro lugar o para ser unidas con otros objetos estructurales, es por esto que deben ser estandarizados y desmontables.28 Para el caso de esta investigación se trabajarán los dos primeros grados, pues no se busca cambiar la estructura portante del edificio, sino las distribuciones interiores de este.

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MARCO CONtextual Normativa y antecedentes de vivienda social en MedellĂn.

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A continuación se referenciarán partes de la normativa de vivienda vigente en el año 2015 en Medellín, así como guías y manuales.

29. COLOMBIA. MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. Serie Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de Interés Social. Calidad en la Vivienda de Interés Social. Bogotá: Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, 2011. 68p.

Serie Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de interés Social. Calidad en la Vivienda de Interés Social.29 1. ASPECTOS GENERALES DE CALIDAD EN LA VIVIENDA. 1.1 El derecho a la vivienda adecuada. En toda vivienda se deben considerar: Un área adecuada para dormir, que incluya el espacio necesario para el mobiliario de almacenamiento de ropa, como medida de protección de las condiciones de salud de los miembros del hogar. El espacio y el mobiliario necesario para el aseo personal y de la ropa; por lo que toda vivienda debe tener una unidad sanitaria que brinde: disposición sanitaria de excretas, aseo personal en ducha y lavamanos y una zona de lavado, secado y planchado de ropa. Una unidad de alimentación, que incluya el espacio necesario y el mobiliario para el almacenamiento, limpieza, procesamiento y consumo de los alimentos. Adicionalmente, en la vivienda los miembros del hogar desarrollan otro tipo de actividades relacionadas con el ocio y la generación de ingresos, conocerlas previamente a la elaboración del diseño del proyecto es relevante para su sostenibilidad. 1.1.4 Vivienda habitable. La vivienda debe ofrecer un espacio adecuado a sus ocupantves y protegerlos del frío, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otros peligros para la salud, riesgos estructurales y vectores de enfermedad. 1.1.7 Adecuación cultural de la vivienda. La manera en que se construye la vivienda, los materiales de construcción utilizados y la formulación de políticas deben apoyar la expresión de la identidad cultural y la diversidad de la vivienda. 2. DETERMINANTES POBLACIONALES PARA LA FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL. La gestión de la calidad en la vivienda de interés social (Vis) inicia con el conocimiento de las necesidades, aspiraciones y posibilidades económicas de las familias. Estas características generan determinantes para el diseño urbanístico y arquitectónico del proyecto. Antes de formular el diseño se deben analizar:  la composición de los grupos familiares a los cuales se dirige el proyecto. Las funciones básicas que se desarrollarán en la vivienda y, la contribución al uso racional de energía. 2.1.1 La vida marital de la pareja. La vida marital exige a que la vivienda contar con un dormitorio independiente para la pareja, el cual pueden compartir solo con los hijos menores de 3 años (cuando los haya). 2.1.2 El género de los miembros del hogar. Teniendo en cuenta que, independientemente del grupo etario al cual pertenezca la persona: adulto, joven o niño, la vivienda debe disponer de un dormitorio separado para cada género con capacidad máxima de 3 personas por habitación. 2.1.3 La movilidad de personas con discapacidad física. Adicionalmente, conocer la participación de personas con alguna limitación física permanente de movilidad u orientación, obliga al diseñador a incorporar los parámetros de accesibilidad indispensables para la movilidad de estos individuos.

[17] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

5. DETERMINANTES DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LA VIVIENDA. 5.4 Programas de espacios habitacionales. Área de dormitorio: Lado mínimo: 2,70 ml l Área mínima: 7,30 m2 Varias posibilidades de ubicar la cama. Iluminación y ventilación natural.

7,30 m2

Espacio para guardar la ropa.

Imagen 11. Realizada por: Autor.

Imagen 11 l Habitación sugerida por normativa.

Área de cocina: Lado mínimo: 1,50 ml l Área mínima: 3,60 m2 Iluminación y ventilación natural. Espacio para el cuerpo debe ser minimo de 1m.

3,60 m2

Imagen 12 l Cocina sugerida por normativa.

Imagen 12. Realizada por: Autor.

Área de baño: Lado mínimo: 1,20 ml l Área mínima: 2,80 m2 Ventilación por medio de buitrón o ventana. 2,80 m2

Imagen 13. Realizada por: Autor.

Imagen 13 l Baño sugerido por normativa

Área de ropas: Lado mínimo: 0,80 ml l Área mínima: 1,10 m2 Ventilación por medio de buitrón o ventana.

1,10 m2

Integrado a cocina o patio de ropas.

Imagen 14. Realizada por: Autor.

Imagen 14 l Ropas sugeridas por normativa

[18] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

Área sala-comedor Lado mínimo: 2,80 ml l Área mínima: 15,60 m2 Mobiliario para descansar.

15,60 m2

Iluminación y ventilación natural.

Mobiliario para comer.

Imagen 15 l Sala-comedor sugerido por normativa

Imagen 15. Realizada por: Autor.

Área salón múltiple Lado mínimo: 2,70 ml l Área mínima: 14,60 m2

Posibilidad de nuevos espacios.

Iluminación y ventilación natural.

14,60 m2

Mobiliario para ocio.

Imagen 16 l Salón múltiple dugerido por normativa

Imagen 16. Realizada por: Autor.

30. COLOMBIA. MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. Serie Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de Interés Social. Los materiales en la construcción de vivienda de interés social. Bogotá: Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, 2011. 44p.

31. MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

Serie Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de interés Social. Los materiales en la construcción de vivienda de interés social.30 2. DESARROLLO PROGRESIVO. 2.2.2 Sistema constructivo. (…) Debe especificar si el sistema constructivo y los materiales utilizados son de fácil adquisición; si se trata de un sistema industrializado, debe brindar información al propietario sobre la adquisición y distribución de los elementos constructivos necesarios para la ampliación de la vivienda. Gaceta Oficial 4267, Acuerdo 48 de 2014 (Plan de ordenamiento territorial Medellín).31 CAPITULO 2. NORMAS VOLUMÉTRICAS. Articulo 341. Áreas y frentes mínimos de lote para tratamientos de consolidación y conservación. Se exceptúan aquellos que mediante proceso de urbanización en lotes mayores de dos mil metros cuadrados [19]

Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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(2.000,00 m2) realicen subdivisiones; los lotes resultantes cumplirán con las dimensiones mínimas establecidas en la siguiente tabla: [Tabla 2] [Tabla 2] MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

unifamiliar

Bifamiliar*

trifamiliar

Multifamiliar

Frente mínimo (metros lineales)

6,00

6,00 o 9,00

6,00

8,00

Área mínima (metros cuadrados)

60,00

60,00 o 72,00

72,00

Mayor de 120,00

* En lotes destinados a vivienda bifamiliar, cuando cada vivienda se ubique en pisos diferentes, el frente mínimo será de seis metros (6,00 m.); en el caso de que ambas viviendas se desarrollen desde el primer piso, el frente mínimo será de nueve metros (9,00 m.) y el área mínima requerida de setenta y dos metros cuadrados (72,00 m2). No será admisible el fraccionamiento del lote y la edificación se someterá al Régimen de Propiedad Horizontal. [Tabla 2] Áreas y frentes mínimos según tipología de vivienda en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación.

Los lotes para multifamiliares definidos en la tabla anterior cumplirán con la relación entre frente y altura que se establece a continuación: [Tabla 3] En lotes con una superficie igual o superior a ciento veinte metros cuadrados (120,00 m2) y frente igual o superior a siete metros (7,00 m.), se admitirán multifamiliares, siempre que no superen los cuatro (4) pisos de altura. [Tabla 3] MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

Area neta de lote

120 m2 a 1.999 m2

2000 m2 o más m2

Frente mínimo de lote

Altura de edificaciones

8,00 m

Hasta 7 pisos

10,00 m

Hasta 12 pisos

12,00 m

Hasta 16 pisos

18,00 m

Hasta 20 pisos

20,00 m

5 pisos o más

[Tabla3] Dimensiones de frentes mínimos para vivienda multifamiliar, proyectos mixtos y otros usos, en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación.

CAPITULO 4. NORMAS RELACIONADAS CON LA HABITABILIDAD Y ACCESIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES. Articulo 369. Componentes de la vivienda. Toda unidad de vivienda, deberá contener para su adecuado funcionamiento los siguientes espacios ó áreas: Área de servicios para la higiene y preparación de alimentos (baño completo, cocina, zona de ropas). Área social (salón comedor). Área privada (alcobas). Así mismo, deberá garantizar condiciones adecuadas de localización, habitabilidad, funcionalidad y seguridad para la totalidad de las tipologías de vivienda. Articulo 370. Área mínima construida de vivienda. Con base en criterios ambientales, sociales y económicos la unidad de vivienda según la tipología por precio de vivienda, tanto en los desarrollos urbanísticos y en las edificaciones aisladas o desarrollados por construcción deberán ser proyectadas así: [Tabla 4]

[20] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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[Tabla 4] MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

Todas las tipologías

Área mínima

Vivienda de una (1) alcoba (aparta estudio)

30,00 m2

Vivienda de 2 alcobas

45,00 m2 Área mínima para vivienda tipo VIP

Área mínima para vivienda tipo VIS y No VIS

Vivienda de 3 alcobas

54,00 m2

60,00 m2

Vivienda de 4 alcobas

72,00 m2*

80,00 m2

Número de alcobas

*Sólo en progresivo.

desarrollo

Nota: La diferencia en áreas para viviendas VIP de 3 y 4 alcobas respecto a las viviendas VIS y NO VIS, obedece a razones de tipo económico, ya que la tipo VIP al ser objeto de subsidio familiar de vivienda (SFV), según Decreto Nacional 075 de 2013, no podrá superar 70 SMLMV o el tope de la valor estipulado por el respectivo Plan Nacional de Desarrollo. [Tabla 4] Área mínima construida de vivienda según tipo y número de alcobas..

Articulo 374. Iluminación y ventilación. Toda edificación debe disponer de iluminación y ventilación natural y directa a través de fachadas, patios y vacíos. Los espacios principales tales como áreas sociales y alcobas en las edificaciones destinadas al uso residencial, en cualquiera de sus tipologías, deben estar iluminados y ventilados directamente; se exceptúan las áreas destinadas a servicios sanitarios, las cuales podrán ventilarse indirectamente a través de otros espacios de servicios, por buitrones o por medios mecánicos.

[21] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

MARCO práctico Análisis de estudios de casos y aplicaciones de la teoría.

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

Vivienda social en Medellín. A continuación se va a analizar la vivienda social en Medellín, comparando los espacios existentes con los espacios sugeridos por la normativa citada previamente, poniendo en paralelo las areas minimas, la necesidad de ventilación e ilumincación natural y demas especificaciones. (Los recuadros rojos representan el no cumplimiento de la normativa) TERRITORIO AURORA, APARTAMENTOS. (Planta tipo 1). Área total construida: 42 m2. Numero de usuarios sugeridos: 4 M2 por persona: 10,5m2 Espacios: Cocina con zona de ropas incluida (1,40m x 3,30m), salón-comedor (2,30m x 4,53m), balcón (2,30m x 0,70m), baño (1,50m x 1,70m), alcoba principal (2,60m x 2,63m), alcoba 2 (1,60m x 2,30m) y alcoba 3 (1,40m x 2,30m).

Imagen 17. Tomada de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981 [Consulta: 25 de noviembre de 2015]

Imagen 17 l Planta apartamento tipo 1. Territorio Aurora, apartamentos.

Iluminación y ventilación natural. Integrado a cocina o patio de ropas. Área mínima: 4,70m2

4,62m2

Imagen 18. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,50 3,60m2

0,80 1,10m2

Lado mínimo: 1,50 ml Lado mínimo: 0,80 ml

1,40 4,62m2

Imagen 18 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural. Mobiliario para descansar. 12,03m2

Área mínima: 15,60m2

Mobiliario para comer. Imagen 19. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,80 15,60m2

2,30 12,03m2

Lado mínimo: 2,80 ml

Imagen19 l Comparación entre normativa y realidad. [23]

Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Área mínima: 2,80m2 Ventilación por medio de buitrón o ventana. Lado mínimo: 1,20 ml

2,55m2

Imagen 20. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,20 2,80m2

1,50 2,55m2

Imagen 20 l Comparación entre normativa y realidad.

Espacio para guardar la ropa. Varias posibilidades de ubicar la cama. 6,84m2

Área mínima: 7,30m2 Iluminación y ventilación natural.

Imagen 21. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

Lado mínimo: 2,70 ml

2,60 6,84m2

Imagen 21 l Comparación entre normativa y realidad.

3,68m2

Imagen 22. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

Iluminación y ventilación natural. Varias posibilidades de ubicar la cama. Área mínima: 7,30m2 Espacio para guardar la ropa. Lado mínimo: 2,70 ml

1,60 3,68m2

Imagen 22 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural. Espacio para guardar la ropa. 3,22m2

Imagen 23. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

1,40 3,22m2

Área mínima: 7,30m2 Varias posibilidades de ubicar la cama. Lado mínimo: 2,70 ml

Imagen 23 l Comparación entre normativa y realidad.

[24] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

TERRITORIO AURORA, APARTAMENTOS. (Planta tipo 2) Área total construida: 42 m2. Numero de usuarios sugeridos: 4 M2 por persona: 10,5 m2 Espacios: Cocina con zona de ropas incluida (1,40m x 3,30m), comedor (2,15 x 1,83), salón (2,3m x 2,12m), balcón (2,3m x 0,70m), baño (1,50m x 1,70m), alcoba principal (2,60m x 2,63m), alcoba 2 (1,60m x 2,30m) y alcoba 3 (1,40m x 2,30m).

Imagen 24. Tomada de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981 [Consulta: 25 de noviembre de 2015]

Imagen 24 l Planta apartamento tipo 2. Territorio Aurora, apartamentos.

Iluminación y ventilación natural. Integrado a cocina o patio de ropas. Área mínima: 4,70m2

3,30m2

Imagen 25. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,50 3,60m2

0,80 1,10m2

Lado mínimo: 1,50 ml Lado mínimo: 0,80 ml

1,40 3,30m2

Imagen 25 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural.

Mobiliario para descansar. 9,86m2

Área mínima: 15,60m2

Mobiliario para comer. Imagen 26. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,80 15,60m2

2,30 9,86m2

Lado mínimo: 2,80 ml

Imagen 26 l Comparación entre normativa y realidad.

[25] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

Área mínima: 2,80m2 Ventilación por medio de buitrón o ventana. Lado mínimo: 1,20 ml

2,55m2

Imagen 27. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,20 2,80m2

1,50 2,55m2

Imagen 27 l Comparación entre normativa y realidad.

6,84m2

Imagen 28. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

Iluminación y ventilación natural. Varias posibilidades de ubicar la cama. Área mínima: 7,30m2

Espacio para guardar la ropa. Lado mínimo: 2,70 ml

2,60 6,84m2

Imagen 28 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural. Espacio para guardar la ropa. 3,22m2

Imagen 29. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

Varias posibilidades de ubicar la cama. 2,70 7,30m2

Lado mínimo: 2,70 ml

1,40 3,22m2

Imagen 29 l Comparación entre normativa y realidad.

3,68m2

Imagen 30. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

Área mínima: 7,30m2

2,70 7,30m2

1,60 3,68m2

Iluminación y ventilación natural. Varias posibilidades de ubicar la cama. Área mínima: 7,30m2 Espacio para guardar la ropa. Lado mínimo: 2,70 ml

Imagen 30 l Comparación entre normativa y realidad.

[26] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

VERONA CIUDADELA.

Imagen 31. Tomada de: http:// www.incil.com.co/sitio/proyectos_ mo.php?it=230&sw=3 [Consulta: 25 de noviembre de 2015].

Área total construida: 35,2 m2. Numero de usuarios sugeridos: 3 M2 por persona: 11,7 m2 Espacios: Cocina con zona de ropas incluida (1,50m x 4,70m), comedor (2,35m x 1,20m), salón (2,35m x 2,60m), baño (1,80 x 1,10m), alcoba principal (3,20m x 2,50m) y alcoba 2 (1,82m x 2,10m) Imagen 31 l Planta apartamento típico. Verona, ciudadela..

Iluminación y ventilación natural. Integrado a cocina o patio de ropas. Área mínima: 4,70m2

7,05m2

Imagen 32. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,50 3,60m2

0,80 1,10m2

Lado mínimo: 1,50 ml Lado mínimo: 0,80 ml

1,50 7,05m2

Imagen 32 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural. Mobiliario para descansar. 8,93m2

Área mínima: 15,60m2 Mobiliario para comer.

Imagen 33. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,80 15,60m2

2,35 8,93m2

Lado mínimo: 2,80 ml

Imagen 33 l Comparación entre normativa y realidad.

[27] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

Ventilación por medio de buitrón o ventana. Área mínima: 2,80m2

1,98m2

Imagen 34. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,20 2,80m2

Lado mínimo: 1,20 ml

1,10 1,98m2

Imagen 34 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural. Varias posibilidades de ubicar la cama. 8,00m2

Imagen 35. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

Espacio para guardar la ropa. 2,70 7,30m2

Lado mínimo: 2,70 ml

2,50 8,00m2

Imagen 35 l Comparación entre normativa y realidad.

3,82m2

Imagen 36. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

Área mínima: 7,30m2

2,70 7,30m2

1,82 3,82m2

Varias posibilidades de ubicar la cama. Área mínima: 7,30m2 Iluminación y ventilación natural. Espacio para guardar la ropa. Lado mínimo: 2,70 ml

Imagen 36 l Comparación entre normativa y realidad.

AVELLANAS CONJUNTO RESIDENCIAL. (Planta tipo 1) Área total construida: 42,20 m2. Numero de usuarios sugeridos: 4 M2 por persona: 10,55 m2 Espacios: Cocina con zona de ropas incluida (3,50m x 1,70m), comedor (2,85m x 2,00m), salón (2,15m x 1,75m), baño (1,93m x 1,35m), alcoba principal (2,90m x 2,80m) y alcoba 2 (2,80m x 3,53m) con posibilidad de dividirse en 2. Imagen 37. Tomada de: http://www. constructoracovin.com/ver_proyecto. php?id=13&type=imagenes#demoLightbox13 [Consulta: 25 de noviembre de 2015]

Imagen 37 l Planta apartamento tipo 1. Avellanas, conjunto residencial.

[28] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Iluminación y ventilación natural. Integrado a cocina o patio de ropas. Área mínima: 4,70m2

5,95m2

Imagen 38. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,50 3,60m2

0,80 1,10m2

Lado mínimo: 1,50 ml Lado mínimo: 0,80 ml

1,70 5,95m2

Imagen 38 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural. Mobiliario para descansar.

9,46m2

Área mínima: 15,60m2 Mobiliario para comer.

Imagen 39. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,80 15,60m2

Lado mínimo: 2,80 ml

2,15 9,46m2

Imagen 39 l Comparación entre normativa y realidad.

Área mínima: 2,80m2 Ventilación por medio de buitrón o ventana. Lado mínimo: 1,20 ml

2,61m2

Imagen 40. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

1,20 2,80m2

1,35 2,61m2

Imagen 40 l Comparación entre normativa y realidad.

8,12m2

Imagen 41. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

2,90 8,12m2

Iluminación y ventilación natural. Área mínima: 7,30m2 Varias posibilidades de ubicar la cama. Espacio para guardar la ropa. Lado mínimo: 2,70 ml

Imagen 41 l Comparación entre normativa y realidad.

[29] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Iluminación y ventilación natural. 9,88m2

Área mínima: 7,30m2 Varias posibilidades de ubicar la cama. Espacio para guardar la ropa.

Imagen 42. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

Lado mínimo: 2,70 ml

3,53 9,88m2

Imagen 42 l Comparación entre normativa y realidad.

Iluminación y ventilación natural.

4,9m2

Varias posibilidades de ubicar la cama. Área mínima: 7,30m2 Espacio para guardar la ropa.

Imagen 43. Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

2,70 7,30m2

1,75 4,9m2

Lado mínimo: 2,70 ml

Imagen 43 l Comparación entre normativa y realidad.

[30] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Vivienda Flexible. Wrigley Loft •Arquitecto: Cecconi Simone Inc. •Lugar: Toronto, Canadá •Año: 1999 •Descripción: Flexibilidad a partir de: Modulación de espacios fijos que pueden unirse o dividirse, por medio de cortinas ubicadas estratégicamente. Materiales: Cortinas suspendidas en barras metálicas, suspendidas del techo. Observaciones: La ventaja de esta vivienda es su planta libre, lo que hace que a la hora de habitarla, la ubicación y distribución de los espacios dependa de cada usuario; A lo cual, le podemos sumar el mobiliario utilizado en este diseño, el cual tiene facilidad de transporte debido a las llantas que posee. Aun así, la disposición de las cortinas, que aunque separen los espacios cada que el usuario desee, no dejan de ser un poco rígidas, pues solo tiene una posibilidad de movimiento, y los espacios siempre se verán divididos por los mismos ejes.

Imagen 44 l Modulación de espacios fijos a partir de ejes estructurales.

Imagen 44. Tomada de: Lofts Minimalistas (HK -H. Kliczkowski). p. 55 Imagen 45. Tomada de: http://www.cecconisimone.com/portfolio/projects/privateresidences/wrigleyloft/pmg/4 [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 46. Tomada de: http://www.cecconisimone.com/portfolio/projects/privateresidences/wrigleyloft/pmg/4 [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

Imagen 45 l Cortinas suspendidas en barras metálicas como divisores del espacio.

Imagen 46 l Posibilidades de distribución en el espacio.

[31] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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EVOLUTIVE HOUSING •Arquitecto: Renzo Piano •Lugar: Perugia, Italia. •Año: 1982 •Descripción: Flexibilidad a partir de: Modulación y planta libre a doble altura, con guías y ejes para la modificación del espacio. Materiales: 2 módulos prefabricados en concreto, y piezas en acero. Observaciones: La ubicación estratégica de los espacios de servicio y de la estructura, además de la doble altura, generan una planta libre con múltiples opciones. También, la característica fachada de vidrio, que se desliza por la vivienda, hace que esta pueda aumentar o disminuir su tamaño según lo requerido por el usuario.

Imagen 47 l Muros prefabricados en concreto con rieles y piezas en acero.

Imagen 47. Tomada de: http://www.rpbw. com/project/65/il-rigo-quarter/# [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 48. Tomada de: http://www.rpbw. com/project/65/il-rigo-quarter/# [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 49. Tomada de: http://tucobijo. com/adaptable/ [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

Imagen 48 l Planta libre a doble altura, con posibilidad de habitar segundo nivel.

Imagen 49 l Fachada que se desliza por la vivienda permitiendo cambios en esta.

[32] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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CASA MJE •Arquitecto: PKMN Architectures. •Lugar: Asturias, España •Año: 2014 •Descripción: Flexibilidad a partir de: Mobiliario contenido en muros pivotantes, los cuales, al girar, generan 3 diferentes espacios. Materiales: Mobiliario en madera liviana. Observaciones: La buena ubicación de los espacios de servicios, y de los muros pivotantes con mobiliario, hacen que la casa pueda tener 3 posibilidades diferentes de uso según lo que requiere el usuario.

Imagen 50 l Mobiliario en muros de madera que se deslizan delimitando el espacio.

Imagen 50. Tomada de: http://cargocollective.com/pkmnarchitectures/CASA-MJE [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 51. Tomada de: http://cargocollective.com/pkmnarchitectures/CASA-MJE [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 52. Tomada de: http://cargocollective.com/pkmnarchitectures/CASA-MJE [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

Imagen 51 l Mobiliario contenido en muros de madera livianos

Imagen 52 l División del espacio a partir de mobiliario.

[33] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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APARTAMENTOS LA PLAYA •Arquitecto: Ana Elvira Vélez y Juan Bernardo Echerverri •Lugar: Medellín, Colombia •Año: 2004 •Descripción: Flexibilidad a partir de: 3 opciones de tipologías, a la hora de comprar, en una planta libre con puntos de servicios fijos. Materiales: Muros portantes, construcción tradicional en concreto y ladrillos. Observaciones: La flexibilidad de esta tipología de vivienda es un poco mas estática, debido a que solo se da al momento de compra, donde cada nuevo usuario elige la distribución interior a la hora de comprar. Aun así, al ser diseñada con una ubicación estratégica de los servicios y con planta libre, el usuario podría cambiar la distribución interior.

Imagen 53 l Planta libre original

Imagen 53. Tomada de: http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa. htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 54. Tomada de: http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa. htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 55. Tomada de: http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa. htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 56. Tomada de: http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa. htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 57. Tomada de: http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa. htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

Imagen 54 l Ocupación No. 1: 1 alcoba

Imagen 55 l Ocupación No. 2: 2 alcobas

Imagen 56 l Ocupación No. 3: 2 alcobas más estudio

Imagen 57 l Ocupación No. 4: 2 alcobas más dos baños

[34] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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EDIFICIO EL áTICO •Arquitecto: Juan Felipe Uribe de Bedout. •Lugar: Medellín, Colombia •Año: 1996 •Descripción: Flexibilidad a partir de: Planta libre con la agrupación de los servicios a un solo lado de la planta rectangular. Materiales: Estructura metálica, y construcción tradicional en las fachadas; las divisiones interiores son planteadas por el usuario según sus necesidades. Observaciones: La ubicación de los servicios a un solo lado, hace que la planta libre restante pueda distribuirse según lo que el usuario quiera; ya sea dividiendo el espacio a partir de muros o dejarlo como una tipología Loft, hace que la planta pueda aumentar o disminuir su tamaño según lo requerido por el usuario.

Imagen 58 l Franja de servicios y planta libre para zona social y habitaciones

Imagen 58. Tomada de: http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/ flexibilidad.pdf [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 59. Tomada de: http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/ flexibilidad.pdf [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 60. Tomada de: http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/ flexibilidad.pdf [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

Imagen 59 l Edificio El Ático

Imagen 60 l Edificio El Ático duplex

[35] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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sistemas constructivos. DRYWALL •Material: Placas de yeso o fibrocemento fijadas a una estructura de madera o acero reticular. •Características importantes: Los materiales utilizados son prefabricados y su proceso de instalación se realiza en seco. Da la posibilidad de realizar vanos libremente (teniendo en cuenta la estructura interior), y los muros son de delgado espesor. •Utilizado en: Cielos falsos, paredes en interiores y exteriores, enchapes, entre otros. •Ventajas: Su fácil instalación y transporte hace que la obra se realice en menos tiempo, generando así un ahorro de dinero tanto en mano de obra, como de transporte. Este puede ser recuperable, siempre y cuando se realicen los mantenimientos necesarios, los cuales son muy pocos. Además, puede ser utilizado en cualquier parte, teniendo en cuenta que el armazón de la estructura y su anclaje al piso puede ser anclado o pegado a casi cualquier material.

Imagen 61 l Estructura para DryWall en madera.

Imagen 61. Tomada de: http://charlesandhudson.com/wp/photos/usg-ultralight-drywall-sheetrock.jpg [Consulta: 30 de noviembre de 2015] Imagen 62. Tomada de: http://exquadrapisac.com/wp-content/uploads/2015/08/ drywall.jpg [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

Imagen 62 l Estructura para DryWall en acero. [36]

Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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MECANO SYSTEM

32. ARQUITECTURA+ACERO. Mecano System. [Artículo en internet] http://www. arquitecturaenacero.org/proyectos/vivienda-social/mecano-system [Consulta: 1 de diciembre de 2015]

•Material: Estructura metálica modular y prefabricada, con varias opciones de cerramientos como “plásticos, maderas, cristal, chapas metálicas, placas de yeso”,32 entre otras. •Características importantes: La modulación en este sistema constructivo (5m x 5m aproximadamente) hace que pueda crecer según lo que desee cada usuario, y la doble fachada crea cámaras de aire lo cual hace el material termo acústico. •Utilizado en: Viviendas de emergencia, principalmente; pero también puede ser utilizado en escuelas, oficinas, entre otros. •Ventajas: La ligereza de este y su fácil adaptación hacen que la construcción se haga en mas corto tiempo y sin necesidad de mano de obra especializada. Este presenta una versatilidad tal, que los cerramientos pueden ser escogidos según las necesidades.

Imagen 63 l Modulo estructural de 5m x 5m.

Imagen 63. Tomada de: http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/vivienda-social/mecano-system [Consulta: 26 de noviembre de 2015] Imagen 64. Tomada de: http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/vivienda-social/mecano-system [Consulta: 26 de noviembre de 2015]

Imagen 64 l Esquema de posibilidad de crecimiento. [37]

Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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OTRAS ALTERNATIVAS. Con mobiliario Con bibliotecas, biombos o hasta escritorios, se pueden dividir los espacios en el interior de una vivienda, teniendo como ventaja que estos no solo servirán como divisor sino también como estantes, lugar de trabajo, entre otros.

Imagen 65. Tomada de: http://cdna. labioguia.com/wp-content/uploads/2015/03/1349.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 66. Tomada de: http://www. woohome.com/wp-content/uploads/2014/10/room-divider-ideas-11.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

Imagen 65 l Separación de espacios por medio de biblioteca.

Imagen 66 l Separación de espacios por medio de estantería

Con materiales reciclados Con la suma de puertas sin uso para generar un biombo, o de ventanas o estibas como muros divisorios, también es buena idea.

Imagen 67. Tomada de: http://www.decoralia.es/wp-content/uploads/palets-reciclados.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 68. Tomada de: http://www.architecturendesign.net/24-fantastic-diy-roomdividers-to-redefine-your-space/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

Imagen 67 l Separación de espacios por medio de estibas.

Imagen 68 l Separación de espacios por medio de biombo realizado con puertas.

[38] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Con telaS Con la construcción de una estructura en madera, tubería de PVC, tubería metálica, entre otros, puede colgarse telas o cuerdas para generar división entre los espacios

Imagen 69. Tomada de: http://www.artell. com.mx/entretejidos/wp-content/uploads/2014/06/cortina_puerta_pasillo.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 70. Tomada de: http://static.ellahoy. es/ellahoy/fotogallery/1200X0/327725/ tela-para-biombo.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

Imagen 69 l Separación de espacios por medio de cortinas.

Imagen 70 l Separación de espacios por medio de tela en bastidor.

Con paneles Ya sea de cartón o madera; pueden ser colgados, unidos por medio de elementos portantes o pegados al piso; son livianos y fáciles de transportar.

Imagen 71. Tomada de: http://static.ellahoy. es/ellahoy/fotogallery/1200X0/327723/ tablas-de-madera-para-biombo.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 72. Tomada de: http://www. woohome.com/wp-content/uploads/2014/10/room-divider-ideas-24.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

Imagen 71 l Separación de espacios por medio de paneles de tablones.

Imagen 72 l Separación de espacios por medio de panel de madera.

[39] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

MARCO SĂntesis Desarrollo de la propuesta.

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Premisas básicas Teniendo en cuenta la información recolectada en el anterior capitulo se concluyen unas premisas o directrices para tener en cuenta a la hora de proponer un sistema constructivo para lograr la flexibilidad en las viviendas:

33. RAE. Módulo. [Artículo en internet] http:// dle.rae.es/?id=PVTcmPD [Consulta: 7 de diciembre de 2015].

Imagen 73. Tomada de: http://chastang. net/arquitecturamodular1/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 74. Tomada de: http://chastang. net/arquitecturamodular1/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 75. Tomada de: http://news. immobiliare.it/case-strane-dal-mondo-5-costruzioni-dallaspetto-creativo-4278 [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

34. RAE. Liviano [Artículo en internet] http:// dle.rae.es/?id=NSjs7Yb [Consulta: 7 de diciembre de 2015].

Imagen 76. Tomada de: http://hibult-static.websplanetdemo.com/var/m_d/d8/ d85/35450/551339-volt-construcciones-persona-cargando-material-de-construccion.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 77. Tomada de: http://www.archiexpo.es/prod/pontarolo-engineering/product-54951-430188.html [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 78. Tomada de: http://images.adsttc.com/media/images/5503/3ae2/e58e/ ce0f/4e00/0002/large_jpg/Untitled-1. jpg?1426275036 [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

35. RAE. Versátil [Artículo en internet] http:// dle.rae.es/?id=bfSMUEm [Consulta: 7 de diciembre de 2015].

•Sistema modular: Un módulo, según el Diccionario de la Real Academia Española, es una “pieza o conjunto unitario de piezas que se repiten en una construcción de cualquier tipo, para hacerla más fácil, regular y económica.”33 En este caso, debe buscarse la modulación del material por piezas, que aunque no sean iguales, puedan unirse las unas con las otras sin ningún inconveniente; esto unido a una retícula que se propondría en las viviendas para la modulación tanto del espacio como del material mismo.

Imagen 74 l Unión de módulos a estructura de Nakagin Capsule Tower.

Imagen 73 l Unión de módulos a estructura de Nakagin Capsule Tower.

Imagen 75 l Nakagin Capsule Tower.

•Elementos livianos: Es decir, “De poco peso”34, para que pueda ser transportado con facilidad de un lugar a otro por el mismo usuario sin necesidad de esfuerzo. •Fácil instalación: Que no tenga mayores complicaciones a la hora de colocarse y utilizarse, haciendo que el usuario pueda hacer uso del sistema sin necesidad de mano de oba especializada.

Imagen 76 l Panel liviano de madera aglomerada.

Imagen 77 l Piezas livianas en poliestireno expandido.

Imagen 78 l Muro confinado a partir del ensamble de piezas de poliestireno expandido

•Versatilidad: Cuando un objeto es versátil es “Capaz de adaptarse con facilidad y rapidez a diversas funciones”35, y el sistema debe tener esta característica, permitiendo que una sola pieza pueda cumplir diferentes funciones dentro del mismo sistema constructivo, generando muchas posibilidades de uso. •Personalizable : Que permita al usuario darle su toque personal al sistema constructivo, ya sea por medio de materiales nuevos o la manera en que disponga los ya propuestos.

[41] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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Idea Básica Desarrollar un elemento que una paneles entre sí, para conformar una separación vertical entre los espacios, teniendo en cuenta las premisas básicas estipuladas anteriormente. •Panel: Teniendo en cuenta que los paneles deben ser livianos y de pequeño espesor, como lo son los paneles de yeso o fibrocemento (utilizados frecuentemente en el DryWall); aunque, teniendo en cuenta que se busca la flexibilidad y la posibilidad de personalizar las divisiones, los paneles podrían ser de acrílico, vidrio, madera, GRC, entre otros.

Imagen 79. Tomada de: https://andrewdegraaf.com/2011/04/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 80. Tomada de: http://www.cncstorecol.com/producto/laminas-acrilico/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 81. Tomada de: http://www.generadordeprecios.info/obra_nueva/Fachadas/ Ligeras/Paneles_de_GRC/Fachada_ligera_de_panel_sandwich_de_GRC.html [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

Imagen 79 l Panel de yeso

Imagen 80 l Panel en acrílico

Imagen 81 l Panel en concreto

•Base: Para el elemento base, el que sostendrá y unirá los paneles, debe tenerse en cuenta el peso de este: que sea fácil de transportar pero lo suficientemente pesado para sostener el panel y tener estabilidad, con materiales como concreto, yeso o madera podría ser esto posible; teniendo en cuenta el diseño y el tamaño del elemento.

Imagen 82. Tomada de: http://articulo.mercadolibre.com.ar/MLA-611194932-cubode-madera-decoracion-_JM[Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 83. Tomada de: https://www. manomano.es/taburetes-de-jardin/taburete-de-cubo-mesa-lateral-de-concreto-solido-732795 [Consulta: 5 de diciembre de 2015] Imagen 84. Tomada de: http://www.lilireviews.com/abee-anuncia-caixas-de-pc-emforma-de-cubo/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

Imagen 82 l Cubo en madera

Imagen 83 l Cubo en concreto

Imagen 84 l Cubo en metal

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Esquema básico

Paneles unidos entre sí por un elemento solido, que se ubique tanto en la parte inferior del panel como en la superior, para darle estabilidad al muro que de generaría. Imagen 85. Realizada por: Autor

Imagen 85 l Esquema de idea báscia, paneles unidos entre si

Imagen 86. Realizada por: Autor

Imagen 86 l Esquema de idea báscia, paneles unidos entre si

Elemento solido para unir paneles entre si. (elemento inferior)

Panel liviano y delgado como superficie para separar los espacios.

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Propuesta

La idea, es realizar un cubo sólido, con dos perforaciones lineales en la parte superior, donde puedan encajar los paneles que se desean como divisor de los espacios. En el esquema se muestra como un cubo sólido, es perforado para recibir el panel en cuestión. Imagen 87. Realizada por: Autor

Imagen 87 l Esquema de realización de idea [44] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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CUBO 4cm

2cm

4cm 2cm

4cm

7.5cm

10cm

4cm

2.5cm

2cm

10cm

Imagen 88. Realizada por: Autor

Imagen 88 l Medidas cubo propuesto

Imagen 89. Realizada por: Autor Imagen 90. Realizada por: Autor Imagen 91. Realizada por: Autor

Imagen 89 l Opción 1 de material: madera.

Imagen 90 l Opción 2 de material: concreto.

Imagen 91 l Opción 3 de material: acero.

Se elige el concreto como material para el elemento, pues es mas rígido y pesado; además al ser un elemento moldeable mientras este húmedo, podrían realizarse varios módulos con una misma formaleta, lo que hace que el proceso de construcción de esta pieza sea mas rapido y económico. [45] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

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sISTEMA

Imagen 92. Realizada por: Autor

Imagen 92 l Panel mas modulo

Imagen 93. Realizada por: Autor Imagen 94. Realizada por: Autor Imagen 95. Realizada por: Autor

Imagen 93 l Posibilidad de uso No. 1

Al ser un módulo con una perforación en forma de cruz, son varias las posibilidades de uso que se adaptan según las necesidades de cada usuario; además, al ser solo un módulo que une paneles, la medida y foma de los paneles podrá ser de la forma y material que cada usuario desee.

Imagen 94 l Posibilidad de uso No. 2

Imagen 95 l Posibilidad de uso No. 3

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ejemplo

Imagen 96 l Planta típica

Imagen 96. Realizada por: Autor Imagen 97. Realizada por: Autor

•Servicios •1 espacio Imagen 97 l Planta típica, imagen 3D

Imagen 98 l Planta típica, opción 1

Imagen 98. Realizada por: Autor Imagen 99. Realizada por: Autor

•Servicios •3 espacios (Social, estudio y habitación)

Imagen 99 l Planta típica, opción 1, imagen 3D

Imagen 100 l Planta típica, opción 2

Imagen 100. Realizada por: Autor Imagen 101. Realizada por: Autor

•Servicios •4 espacios (Social, estudio y 2 habitaciónes)

Imagen 101 l Planta típica, opción 2, imagen 3D [47]

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Conclusiones Y recomendaciones

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Conclusiones •La vivienda social que se construye en Medellín no cumple las medidas mínimas que la normativa sugiere, ni las especificaciones básicas como ventilación o iluminación natural. •A pesar de existir sistemas constructivos que faciliten la flexibilidad en las viviendas, se sigue construyendo y diseñando viviendas rígidas y de baja calidad espacial. •La falta de flexibilidad o adaptabilidad en una casa, hace que esta se quede obsoleta o deje de ser útil para una familia y los cambios que en esta se pueden presentar, como el aumento de integrantes o la reducción. •Una buena idea para diseñar una vivienda que pueda ser flexible o adaptable es la planta libre (común en la mayoría de ejemplos de vivienda flexible) •Aunque a manera de esquema, el sistema propuesto podría ser utilizado en viviendas a diseñar como en viviendas ya construidas. •El sistema propuesto, podría utilizarse no solo como divisor de espacios, sino también como estructura para mobiliario, según la manera de ensamblar los paneles.

Recomendaciones •Debido a la falta de información de referencia física, la búsqueda de autores y definiciones sobre el tema de flexibilidad en la arquitectura es mas efectivo en portales de internet, mediante otras investigaciones o libros en versión PDF. •Dado que la flexibilidad en la arquitectura se presenta de muchas maneras, lo ideal cuando se va a investigar este tema es decidir con que tipo de flexibilidad se desea trabajar e investigar solo sobre ésta.

[49] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Bibliografía

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[51] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

tABLA DE IMAGENES

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1 Piezas LEGO.

http://unmakingthings.rca.ac.uk/2014/files/2013/11/lu4.jpg [Consulta: 23 de marzo de 2015]

2 Piezas PLASTICANT.

https://lh3.googleusercontent.com/90JAOyBadBvyw1yn3jtmwCz89p-njt 8sVFfbj0yhFljDNB5TUaGXo8EkSBpAltKZeX6ui2c=s146 [Consulta: 23 de marzo de 2015]

3 Piezas MECCANO.

http://perso.wanadoo.es/crat_13/Basemecano/Piezas.bmp 23 de marzo de 2015]

4 Flexibilidad

Realiazada por: Autor

5 Complejo de la Weissenhofsiedlung durante la exposición en 1927.

La arquitectura moderna como experimento: La Weissenhofsiedlung y la relación entre la técnica y la forma.

6 Sistema Dom-ino de Le Corbusier.

https://piapiablog.files.wordpress.com/2013/12/maison-dom-ino.jpg [Consulta: 23 de noviembre de 2015].

7 Sistema Dom-ino de Le Corbusier.

https://piapiablog.files.wordpress.com/2013/12/maison-dom-ino.jpg [Consulta: 23 de noviembre de 2015]

8 Torre de cápsulas Nakagin, Kisho Kurokawa.

https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/ originals/35/3d/73/353d739bf03430e4ba0a44c17d1c8dd9.jpg [Consulta: 24 de noviembre de 2015]

9 Torre de cápsulas Nakagin, Kisho Kurokawa.

http://www.metalocus.es/content/es/system/files/file-images/Cubelife_ by_p0m.jpg [Consulta: 24 de noviembre de 2015]

10 Container City. Modulada a partir de containers.

http://www.containercity.com.mx/galeria [Consulta: 24 de noviembre de 2015]

11- Habitación 16 normativa.

Realizada por: Autor.

sugerida

por

[Consulta:

17 Planta apartamento tipo 1. Territorio Aurora, apartamentos.

http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981 [Consulta: 25 de noviembre de 2015]

18- Comparación entre normativa y 23 realidad.

Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

24 Planta apartamento tipo 2. Territorio Aurora, apartamentos.

http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981 [Consulta: 25 de noviembre de 2015]

25- Comparación entre normativa y 30 realidad.

Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

31 Planta apartamento típico. Verona, ciudadela.

http://www.incil.com.co/sitio/proyectos_mo.php?it=230&sw=3 [Consulta: 25 de noviembre de 2015].

32- Comparación entre normativa y 36 realidad.

Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

37 Planta apartamento tipo 1. Avellanas, conjunto residencial.

http://www.constructoracovin.com/ver_proyecto. php?id=13&type=imagenes#demoLightbox13 [Consulta: 25 de noviembre de 2015]

38- Comparación entre normativa y 43 realidad.

Realizada por: Autor. Realizada con imagenes propias y tomadas de: http://viviendasuniversales.com/propiedad?id=10981

44 Modulación de espacios fijos a partir de ejes estructurales.

Lofts Minimalistas (HK -H. Kliczkowski). p. 55

[53] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

45 Cortinas suspendidas en barras metalicas como divisores del espacio.

http://www.cecconisimone.com/portfolio/projects/privateresidences/ wrigleyloft/pmg/4 [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

46 Planta libre a doble altura, con posibilidad de habitar segundo nivel.

http://www.rpbw.com/project/65/il-rigo-quarter/# [Consulta: noviembre de 2015]

47 Posibilidades de distribución en el espacio.

http://www.cecconisimone.com/portfolio/projects/privateresidences/ wrigleyloft/pmg/4 [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

48 Muros prefabricados en concreto con rieles y piezas en acero.

http://www.rpbw.com/project/65/il-rigo-quarter/# [Consulta: noviembre de 2015]

49 Fachada que se desliza por la vivienda permitiendo cambios en esta.

http://tucobijo.com/adaptable/ [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

50 Mobiliario en muros de madera que se deslizan delimitando el espacio.

http://cargocollective.com/pkmnarchitectures/CASA-MJE [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

51 Mobiliario contenido en muros de madera livianos

http://cargocollective.com/pkmnarchitectures/CASA-MJE [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

52 División del espacio a partir de mobiliario.

http://cargocollective.com/pkmnarchitectures/CASA-MJE [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

53 Planta libre original

http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa.htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

54 Ocupación No. 1: 1 alcoba

http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa.htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

55 Ocupación No. 2: 2 alcobas

http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa.htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

56 Ocupación No. 3: 2 alcobas más estudio

http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa.htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

57 Ocupación No. 4: 2 alcobas más dos baños

http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la-playa.htm [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

58 Franja de servicios y planta libre para zona social y habitaciones

http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad.pdf [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

59 Edificio El Atico

\http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad. pdf [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

60 Edificio El Ático duplex

\http://tridimensionar.com/wp-content/uploads/2014/pdf/flexibilidad. pdf [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

61 Estructura madera.

para

DryWall

30 de

http://charlesandhudson.com/wp/photos/usg-ultralight-drywallsheetrock.jpg [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

62 Estructura para DryWall en acero.

http://exquadrapisac.com/wp-content/uploads/2015/08/drywall.jpg [Consulta: 30 de noviembre de 2015]

63 Modulo estructural de 5m x 5m.

http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/vivienda-social/mecanosystem [Consulta: 26 de noviembre de 2015]

64 Esquema de crecimiento.

http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/vivienda-social/mecanosystem [Consulta: 26 de noviembre de 2015]

65 Separación de espacios por medio de biblioteca.

http://cdna.labioguia.com/wp-content/uploads/2015/03/1349.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

66 Separación de espacios por medio de estanteria

http://www.woohome.com/wp-content/uploads/2014/10/room-dividerideas-11.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

posibilidad

[54] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

67 Separación de espacios por medio de estibas.

http://www.decoralia.es/wp-content/uploads/palets-reciclados.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

68 Separación de espacios por medio de biombo realizado con puertas.

http://www.architecturendesign.net/24-fantastic-diy-room-dividers-toredefine-your-space/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

69 Separación de espacios por medio de cortinas.

http://www.artell.com.mx/entretejidos/wp-content/uploads/2014/06/ cortina_puerta_pasillo.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

70 Separación de espacios por medio de tela en bastidor.

http://static.ellahoy.es/ellahoy/fotogallery/1200X0/327725/tela-parabiombo.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

71 Separación de espacios por medio de paneles de tablones.

http://static.ellahoy.es/ellahoy/fotogallery/1200X0/327723/tablas-demadera-para-biombo.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

72 Separación de espacios por medio de panel de madera.

http://www.woohome.com/wp-content/uploads/2014/10/room-dividerideas-24.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

73 Unión de módulos a estructura de Nakagin Capsule Tower.

http://chastang.net/arquitecturamodular1/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

74 Unión de módulos a estructura de Nakagin Capsule Tower.

http://chastang.net/arquitecturamodular1/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

75 Nakagin Capsule Tower.

http://news.immobiliare.it/case-strane-dal-mondo-5-costruzionidallaspetto-creativo-4278 [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

76 Panel liviano de madera aglomerada.

http://hibult-static.websplanetdemo.com/var/m_d/d8/ d85/35450/551339-volt-construcciones-persona-cargando-materialde-construccion.jpg [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

77 Piezas livianas en poliestireno expandido.

http://www.archiexpo.es/prod/pontarolo-engineering/product-54951430188.html [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

78 Muro confinado a partir del ensamble de piezas de poliestireno expandido

http://images.adsttc.com/media/images/5503/3ae2/e58e/ ce0f/4e00/0002/large_jpg/Untitled-1.jpg?1426275036 [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

79 Panel de yeso

https://andrewdegraaf.com/2011/04/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

80 Panel en acrilico

http://www.cncstorecol.com/producto/laminas-acrilico/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

81 Panel en concreto

http://www.generadordeprecios.info/obra_nueva/Fachadas/Ligeras/ Paneles_de_GRC/Fachada_ligera_de_panel_sandwich_de_GRC.html [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

82 Cubo en madera

http://articulo.mercadolibre.com.ar/MLA-611194932-cubo-de-maderadecoracion-_JM[Consulta: 5 de diciembre de 2015]

83 Cubo en concreto

https://www.manomano.es/taburetes-de-jardin/taburete-de-cubo-mesalateral-de-concreto-solido-732795 [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

84 Cubo en metal

http://www.lilireviews.com/abee-anuncia-caixas-de-pc-em-forma-decubo/ [Consulta: 5 de diciembre de 2015]

85 Esquema de idea báscia, paneles unidos entre si

Realizada por: Autor

86 Esquema de idea báscia, paneles unidos entre si

Realizada por: Autor

87 Esquema de realización de idea

Realizada por: Autor

88 Medidas cubo propuesto

Realizada por: Autor

89 Opción 1 de material: madera.

Realizada por: Autor

90 Opción 2 de material: concreto.

Realizada por: Autor [55]

Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

91 Opción 3 de material: acero.

Realizada por: Autor

92 Panel mas modulo

Realizada por: Autor

93 Posibilidad de uso No. 1

Realizada por: Autor

94 Posibilidad de uso No. 2

Realizada por: Autor

95 Posibilidad de uso No. 3

Realizada por: Autor

96 Planta típica

Realizada por: Autor

97 Planta típica, imagen 3D

Realizada por: Autor

98 Planta típica, opción 1

Realizada por: Autor

99 Planta típica, opción 1, imagen 3D

Realizada por: Autor

100 Planta típica, opción 2

Realizada por: Autor

101 Planta típica, opción 2, imagen 3D

Realizada por: Autor

[56] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya

tABLA DE Grรกficos

Laboratorio de estudios y experimentación técnica, LEET l Universidad Pontificia Bolivariana

[Tabla 1] Definición y comparación de los conceptos flexibilidad y adaptabilidad.

INANI, Siddharth; KUMAR, Ashok. Flexibility concept in design and construction for domestic transformation. [Artículo en internet] http://innovationinaec2012.pcc.usp.br/PROCEEDINGS/33%20 FLEXIBILITY%20CONCEPT%20IN%20DESIGN%20AND%20 CONSTRUCTION%20FOR%20DOMESTIC%20TRANSFORMATION.pdf [Consulta: 23 de noviembre de 2015].

[Tabla 2] Áreas y frentes mínimos según tipología de vivienda en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación.

MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

[Tabla3] Dimensiones de frentes mínimos para vivienda multifamiliar, proyectos mixtos y otros usos, en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación.

MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

[Tabla 4] Área mínima construida de vivienda según tipo y número de alcobas..

MEDELLÍN. CONCEJO DE MEDELLÍN. Gaceta Oficial No. 4267, acuerdo No. 48 de 2014. Medellín: Concejo de Medellín. 2014.

[58] Vivienda social multifamiliar flexible, a partir de un sistema constructivo modular l Juanita Martínez montoya