.06
jaargang 2 december 2012
Het informatiemagazine voor de bewoners van Woningstichting Leusden
Energie en duurzaamheid meneer Schonewille: 'We kregen 300 euro terug!'
Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen
We hebben besloten om het asbest in de hele wijk te verwijderen
Maak de feestdagen betaalbaar
Inventarisatie asbest 2013 www.woningstichtingleusden.nl
in dit nummer: 4
Energie en duurzaamheid
6
Nieuw jasje Walenburg
7
Leuk in de regio!
8
Inventarisatie asbest
10
Tips! Maak de feestdagen betaalbaar
12
Veiligheid centraal
14
Van alles wat
15
Langst zittende huurder
16
Kopen bij Woningstichting Leusden Thuis is een uitgave van Woningstichting Leusden. Dit magazine is bedoeld om u als huurder te informeren over de ontwikkelingen binnen de stad Leusden en onze woningstichting. Tevens zoeken wij naar onderwerpen die voor u leuk zijn om te lezen of van toegevoegde waarde kunnen zijn.
6
7 Bezoekadres Larikslaan 2, Leusden Postadres Postbus 350, 3830 AK Leusden tel. (033) 494 42 62 fax (033) 494 57 53 info@woningstichtingleusden.nl www.woningstichtingleusden.nl Redactie
8
10
Woningstichting Leusden Bladproductie www.bens.nl Thuis verschijnt drie maal per jaar en wordt verspreid onder alle bewoners. Niets uit deze uitgave mag worden gekopieerd zonder de uitdrukkelijke toestemming van de uitgever.
2
12
15
Column
door Kees Karsten
Het is heel prettig om als interim bestuurder te werken bij een organisatie die zich hard maakt voor goede, sociale volkshuisvesting. Voor een half jaar ben ik aangesteld voor de dagelijkse sturing van Woningstichting Leusden. Besluitvorming over grote projecten, het vormgeven van een krachtige organisatie en het opstellen van een profiel voor een nieuwe directeur-bestuurder: dat is mijn functie op papier. En dan kom ik in een organisatie waar mensen zich al jarenlang inzetten voor huurders die aangewezen zijn op sociale woningbouw. Een organisatie die opereert in een tijd waarin de corporaties volop onder vuur liggen, omdat er binnen de branche een paar collega’s (Vestia) zijn die voor eigen mismanagement alle corporaties een forse prijs laten betalen.
Maar het regeerakkoord dat eind oktober gepresenteerd werd, is nog minder reden om feest te vieren. En dan druk ik mij nog zacht uit. De verhuurderheffing die hierin is opgenomen, betekent voor ons een extra belasting die in 2017 oploopt naar ruim 2 miljoen euro per jaar! Moet u eens voorstellen: dat is in Leusden naar verwachting 80 euro per woning per maand! Natuurlijk kan en wordt dan niet meteen in de huur doorberekend. Wel geeft datzelfde regeerakkoord, zoals u ongetwijfeld uit de media heeft begrepen, de ruimte om de huren jaarlijks extra te verhogen. Het benutten van die ruimte zal noodzakelijk blijken en evenzeer betekent dit beleid, samen
zouden we zoiets niet eens hardop moeten hoeven
met de moeizame verkoop van onze woningen dat wij keuzes
uitspreken. Het gaat om mensen. Het gaat bijvoorbeeld om
moeten maken in ons investeringsbeleid (denk aan nieuwbouw
een huurder van het eerste uur die ik deze maand een
of renovatie). Kortom linksof of rechtsom komen de gevolgen
bloemetje bracht. Een kwieke vrouw, ver in de tachtig, die
bij onze huurders terecht. De voorzichtige beperking van de
nog altijd zelfstandig woont en al vanaf 1954 bij ons huurt.
hypotheekrenteaftrek steekt daar naar mijn mening maar
Dat is verreweg het langstlopende huurcontract in ons
bescheiden bij af en wordt ook nog eens gecompenseerd door
bestand. Dat vind ik mooi.
gunstige fiscale maatregelen. En dan vind ik het eigenlijk ongepast dat ik mezelf al na een Het is een tijd waarin in de volkshuisvesting de boel op
kwartiertje hoor zeggen: "Het spijt me mevrouw, ik moet er
scherp gezet wordt. Wij blijven ons daarbij inzetten voor
weer vandoor, het werk roept." Maar zo is het wel: er is werk
goede, aantrekkelijke en betaalbare woningen en in onze
aan de winkel en ik ben blij dat ik me, juist in deze tijden,
optiek staat de huurder daarin altijd centraal. Eigenlijk
mag inzetten voor Woningstichting Leusden.
3
Werken aan lekker wonen
Energie en duurzaamheid Sinds 2008 moeten alle woningen die verkocht, verhuurd of
Willem merkt dat een
verbouwd worden, een energielabel hebben. Daarmee kan de
aantal mensen het specifiek
(toekomstige) bewoner zien hoe energiezuinig de woning is. Een
voor het milieu doet en dat het
woning met een A-label is zeer zuinig, een woning met een G-label
anderen puur om die besparing te doen is. Wat de achterliggende
het minst. Geen goede isolatie, enkel glas en een oude cv-ketel
gedachte ook is, het is een win-winsituatie. In een ander voorgaand
kunnen daar bijvoorbeeld oorzaken van zijn. Woningstichting
project zijn een paar mensen die hebben het gedaan voor
Leusden streeft ernaar alle woningen naar een gemiddeld B-label te
toekomstige bewoners, onder het motto: 'dan ligt het maar alvast
krijgen. Goed voor het milieu, bovendien betekent het voor bewoners
op het dak.' In 2013 krijgen zo’n honderd huishoudens hetzelfde
een vermindering van de energiekosten. Het gemiddelde niveau van
aanbod. Als Woningstichting Leusden bij planmatig onderhoud de
Woningstichting Leusden is op dit moment label C.
cv-ketel vervangt, dan kan de bewoner zelf de keuze maken of hij daarbij een zonne-boiler wil aanschaffen.
Begin van dit jaar zijn in de wijk ’t Vliet in Leusden nieuwe hoogrendement cv-ketels geplaatst. De bewoners kregen daarbij de vraag of zij gebruik wilden maken van een zonneboiler. Het zijn
Werking zonneboiler
eengezinswoningen en zijn ideaal gelegen voor het opwekken van duurzame energie.
Een zonneboiler bestaat uit vier delen: zonnecollector, boiler
Van de 100 bewoners die deze aanbieding hebben ontvangen zijn 22
(voorraadvat), pomp en elektrische regelaar. De zonnecollector heeft
bewoners die positief hebben gereageerd. Bij deze bewoners is het
een grote oppervlakte om veel zonnewarmte op te vangen en ligt net als
systeem inmiddels geïnstalleerd en maken, ook in de winterperiode
zonnepanelen meestal op het dak. In de collector wordt water of antivries
bij helder en zonnig weer, gebruik van deze natuurlijke opwarming
opgewarmd door de zon. Als de vloeistof warm genoeg is geeft de regelaar
van het water.
een seintje aan de pomp en wordt de vloeistof naar de boiler (watervat) gepompt om daar zijn warmte af te staan aan het water in de boiler.
Investering terugverdienen In dit project hebben tweepersoonshuishoudens de investering na
Als je de warme kraan open draait of gaat douchen wordt dit warme
ongeveer drie jaar terugverdiend en bij tweepersoonshuishoudens
water aangesproken. Indien nodig wordt het naverwarmd door je combi-
of meer is er direct al een besparing in het eerste jaar. Willem van
ketel. Het water wordt tot minimaal 60°C opgewarmd om legionella te
Tol, medewerker bedrijfsbureau, vertelt waarom Woningstichting
voorkomen. Als het voorraadvat geen warm water meer bevat zal de
Leusden de aanschaf van zo'n boiler graag stimuleert: "Afgezien van
combi-ketel het verwarmen volledig overnemen. Je zit dus nooit zonder
het feit dat wij ons woningbezit duurzamer willen maken, is het een
warm water. (Meer van deze informatie is te vinden op:
investering die op de lange duur iets oplevert voor bewoners. Het
www.praktischduurzaam.nl, daar kunt u ook kijken of een zonneboiler
gasverbruik wordt aanzienlijk minder en uiteindelijk scheelt dat toch
voor uw huishouden rendabel is.)
echt in de portemonnee."
4
“We halen het er driedubbel uit en de prijzen voor energie worden steeds hoger�
Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem gerust contact op met Woningstichting Leusden, wij adviseren u graag. Telefoon: 033 - 494 42 62
Kiezen voor zonne-energie In 2010 kreeg meneer Schonewille die samen met zijn vrouw op
met meerdere factoren te maken hoeveel je bespaart. Als het
de Walstro in Leusden woont een zonneboilersysteem en hij is
bijvoorbeeld een barre winter is, dan verbruiken huishoudens
nog elke dag blij dat hij die keuze destijds heeft gemaakt: "We
meer stroom, maar vooralsnog weegt de investering op tegen
hadden een demo over zonneboilers gezien bij Woningstichting
de opbrengsten. Daarbij dragen ze een steentje bij aan het
Leusden en dat sprak ons wel aan. Kijk, zo'n zonnepaneel
milieu. "We halen het er driedubbel uit en de prijzen voor energie
komt op 't dak, dus dat ligt je niet in de weg. Boven staat nu
worden steeds hoger, dus ik ben er nog elke dag blij mee. Het
een zonneboiler van 110 liter die het water verwarmt." Naast
is eigenlijk jammer dat maar 50 van de 152 huishoudens in
de zonneboiler kregen meneer en mevrouw Schonewille ook
deze wijk hebben meegedaan. Mensen kijken algauw naar die
een hoogrendement cv-ketel. Direct het jaar erop merkten ze al
huurverhoging, maar het is raadzaam om het plaatje op de lange
wat het hen opleverde: "We kregen 300 euro terug!" Het heeft
termijn te bekijken."
5
Werken aan service
Nieuw jasje Walenburg Graffiti op de muren en een galerij vol spullen; dat was het beeld in jongerencomplex Walenburg in Leusden. En uiteraard: over smaak valt te twisten: wat voor de één kunst is, is voor de ander een doorn in 't oog. Maar als je een appartement huurt van een woningcorporatie, dan zijn daar huisregels aan verbonden en de openbare ruimte voorzien van graffiti hoort daar niet bij. De galerij vrijhouden van spullen? Dat is simpelweg voor de veiligheid: als er iets gebeurt, dan moeten de vluchtwegen vrij zijn.
Het appartementencomplex Walenburg is een complex van
het dweilen met de kraan open. Wil is de beroerdste niet, sterker:
jongerenwoningen en ligt aan de zuidwestkant van Leusden.
bij haar is het glas altijd halfvol: "Ik blijf het gewoon herhalen, de
Wil van den Hudding is medewerker toezicht appartementen bij
aanhouder wint nietwaar? En ik bedoel het goed." Met een glimlach
Woningstichting Leusden en maakt regelmatig een rondje door het
loopt ze dus over de galerijen en ze laat de opknapbeurt zien
complex dat twee trappenhuizen en 63 woningen telt. Met enige
die onlangs plaatsvond. Samen met Henk van de Berg van de
regelmaat schiet ze een bewoner aan om te vertellen dat op de
afdeling Projecten en de schilder zijn de mogelijkheden ter plaatse
galerij geen spullen mogen staan. Dat heeft niet altijd effect. "Ik
besproken. De graffiti in het trappenhuis is vervangen door kleurrijke
snap dat wel. Als ik zeg dat het wettelijk bepaald is dat vluchtwegen
muren. "Als je leefomgeving er verzorgd uitziet, dan is dat gewoon
vrij moeten blijven, dan heeft niet iedereen daar een boodschap
prettig. Het mocht er hier wel wat vrolijker uitzien, daarom hebben
aan. Een bewoner vindt het nu eenmaal fijn om in de zomer buiten
we alles in één keer aangepakt. Ook het hekwerk van de galerijen is
op een stoel te zitten. Dat begrijp ik heel goed, maar het mag niet in
geschilderd. Het ziet er frisser uit."
verband met de veiligheid, daar is zo'n galerij te smal voor." Wil hoopt dat bewoners blij zijn met de opknapbeurt. "Het mooiste
6
Als Wil uitlegt waarom het onveilig is, dan willen bewoners nog
zou zijn dat hier een bewonerscommissie komt waarbij bewoners
wel eens gehoor geven aan haar verzoek die leren bank weg te
zelf hun wensen kunnen aangeven. Dan kunnen we samen kijken
halen, maar veelal komt ze wekelijks met dezelfde boodschap en is
wat haalbaar is. Ik help graag!"
Activiteiten uitgelicht
Leuk in de buurt Jazzinn Leusden Van 18 november 2012 t/m 17 maart 2013 is het 'Jazzin Leusden'. Dat betekent mooie optredens! Wie van goede muziek en jazz houdt kan de komende maanden z'n hart ophalen. Zondag 16 december 2012 kunt u genieten van een energieke jazzband uit onze eigen regio: de locals. Meer informatie vindt u op: www.tijdvoorleusden.nl
01
De Glindse Foor Vrijdag 7 december is de Glindse Winterfoor van 12:00 tot 21:00 uur. Een gezellige streekmarkt met muziek en (straat-) theater. Het leuke is dat de dag wordt afgesloten met een gezamenlijke maaltijd. De Glindse Foor verkoopt streekproducten van diverse bedrijven uit de regio. Op deze middag zijn ook theatervoorstellingen voor ouders met jonge kinderen. Het diner is om 18:00, het volledige programma vindt u op www.tijdvoorleusden.nl. Kerstmarkt Hamershof In winkelcentrum Hamershof Leusden is zondag 23 december een kerstfair. De meeste winkels zijn deze dag open en bezoekers kunnen genieten van oude ambachten. De Wilson Army Christmas Show zorgt voor een lekker kerstsfeertje. Je kunt de Kerstman tegen 't lijf lopen, hij neemt zijn rendieren mee, dus ook voor de kinderen is dit een dag om niet te vergeten! Voor de allerkleinsten is er een poppenkast en er zijn veel dingen te doen rond de Wonderkerstboom.
02
Onze regio leeft! In Leusden en
01
omgeving is altijd wel iets leuks te beleven. Wat dacht u van de volgende activiteiten?
Kerstlichtjeswandeling Zaterdag 22 december is er weer een kerstlichtjeswandeling naar het Jan Banninkpark in Leusden! Het is de zesde keer dat het georganiseerd wordt en elk jaar is het weer en prachtig gezicht. Deelnemers wandelen rond de ijsbaan en alle lichtjes maken het sprookjesachtig. Figuranten vertellen het kerstverhaal, dus het is niet alleen een mooie wandeling, het is een mooie ervaring. Kom naar de Bavoortseweg 25 en geniet van 18:00 tot 20:00 samen van de kerstsfeer!
02
Amersfoort Wintertijd Van 27 oktober 2012 t/m 30 maart 2013 is het Amersfoort Wintertijd! Ondernemers, culturele instellingen en organisatoren van evenementen presenteren een hartverwarmend programma met muziek, cultuur, theater, horeca, winkelen en kinderactiviteiten. De hoogtepunten in het winterprogramma vindt u op www.amersfoortwintertijd.nl. In ieder geval is donderdag 20 december om 19:30 de Kerstmannenloop!
03
03
De Kerstmannenloop Een run van 1 ronde in een kerstpak. Dat wordt lachen! Vijf kilometer, geen wedstrijd, maar gewoon een gezellige loop zo vlak voor de kerstdagen. Er zijn maar 1.000 startplaatsen. Als u wilt meedoen, dan kunt u zich inschrijven via: www.loopnu.nl of via de site van het Astmafonds. Kijken? Wees welkom en moedig de Kerstmannen aan!
04
04
7
“Het verwijderen van asbest laten we altijd door een gespecialiseerd bedrijf doen�
Inventarisatie asbest Tot in de jaren '80 werd asbest veel gebruikt in gebouwen en woningen omdat het sterk, slijtvast en goed isolerend materiaal is. De afgelopen tijd is in Nederland veel te doen over gebouwen waarin asbest wordt aangetroffen, al dan niet tijdens werkzaamheden. Woningstichting Leusden wil haar bewoners graag geruststellen en inventariseert in 2013 alle woningen die voor 1993 gebouwd zijn.
8
Werken aan uw thuis
in Nederland verboden. Dit betekent dat in Nederland in gebouwen en woningen
Hechtgebonden en losgebonden asbest
die voor '93 gebouwd zijn, asbest verwerkt kan zijn. Het feit dat mensen dat niet
Er zijn twee vormen van asbest:
zeker weten, zorgt voor onzekerheid. Vooropgesteld: zo lang asbest niet bewerkt of
hechtgebonden en losgebonden asbest.
gesloopt wordt, is er niks aan de hand.
Bij hechtgebonden asbest zitten de
Sinds juli 1993 is de beroepsmatige toepassing van asbest en de verkoop daarvan
asbestvezels stevig vast in het materiaal. Asbestonderzoek complex Akkerhoeve
Als het materiaal in goede staat is en
Henk v/d Berg van Woningstichting Leusden vertelt dat in de wijk Akkerhoeve
niet wordt bewerkt of gesloopt, komen
de woningen zijn onderzocht op asbest. Uit dit onderzoek kwam naar voren dat
nagenoeg geen vezels vrij. Bij losgebonden
de panelen in de buiten kozijnen asbest bevatten. Henk: "Daar ging het dus
asbest zijn de asbestvezels niet of
om hechtgebonden asbest; ongevaarlijk, zolang er niet in gezaagd, geboord of
nauwelijks aan het materiaal gebonden.
geschuurd wordt. Het onderzoek voerden we uit omdat we de woningen in deze
Deze vezels kunnen dan gemakkelijk
wijk gingen schilderen. De schilders zouden eventueel ook houtrot herstellen,
vrijkomen. De gezondheidsrisico's zijn dan
maar als zoiets te dicht bij de asbestplaatjes zit dan mag de schilder daar niks
ook groter. Losgebonden asbest is sinds
aan doen. Omdat we graag alles wilden repareren, hebben we besloten om de
1983 nauwelijks meer gebruikt.
asbest in de hele wijk te verwijderen, zo kunnen we ook in de toekomst direct werkzaamheden uitvoeren als het nodig is. Het verwijderen van asbest laten we
Hechtgebonden asbest hoeft meestal niet
altijd door een gespecialiseerd bedrijf doen."
verwijderd te worden. De asbestvezels zitten stevig vast in het materiaal. Het
Inventarisatie
levert daarom geen gevaar op als het in
In diezelfde maand dat de Akkerhoeve werd aangepakt, werd in Leusden de Korf
goede staat verkeert en niet wordt bewerkt.
gesloten omdat daar bij een onderzoek bleek dat in een scheidingswand binnen
Of in het geval van losgebonden asbest
in het gebouw asbest verwerkt zat. Dit werd ontdekt tijdens de inventarisatie
maatregelen nodig zijn, hangt ervan af of
van gemeentelijke gebouwen, ge誰nitieerd door gemeente Leusden. Het gebouw
het materiaal is afgeschermd.
is gesaneerd en kon algauw weer open, maar het is logisch dat mensen zich
(bron: rijksoverheid)
afvragen of ook in hun buurt of eigen woning asbesthoudende materialen te vinden zijn. En, of dat gevaarlijk is. Reden genoeg om stil te staan bij het beleid van Woningstichting Leusden: "Tot nu toe inventariseerden wij onze woningen als er planmatig onderhoud werd gedaan", vertelt Henk.
"Dat voldoet, omdat asbest niet gevaarlijk is, zolang het niet bewerkt of
Werkwijze
gesloopt wordt. Toch willen we onze bewoners geruststellen. Vandaar dat
Woningstichting Leusden maakt een overzicht
we de beslissing hebben genomen om in 2013 alle woningen die voor 1993
van de type woningen die het betreffende
gebouwd zijn, te inventariseren. Een gespecialiseerd bedrijf gaat dat voor
bedrijf kan onderzoeken. Onze huurders
ons doen. We doen dat steekproefsgewijs. Bij tien procent van de woningen
krijgen daarover nog schriftelijk bericht. Het
worden monsters genomen en daar krijgen we een uitgebreide analyse van.
bedrijf maakt vervolgens zelf de planning van
Als er asbest in de woning zit, dan toont het bedrijf aan waar het zich bevindt
de werkzaamheden en maakt rechtstreeks
en in welke categorie het asbesthoudende materiaal valt. Dat beantwoordt
afspraken met de betreffende bewoners.
dan direct de vraag of het verstandig is het te verwijderen of dat het kan blijven zitten, zolang het niet bewerkt of gesloopt wordt. Wij geven deze
Meer informatie kunt u vinden op:
informatie aan onze bewoners.
www.woningstichtingleusden.nl
9
Tips voor thuis
Maak de feestdagen betaalbaar Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen. We moeten de broekriem aanhalen, maar dat betekent niet dat het minder gezellig hoeft te worden. Sinterklaas is net in Leusden gearriveerd en binnenkort staat ook de Kerstman voor de deur. Hoe zorg je ervoor dat dit familiefeest geen faillissement wordt? We geven graag een paar tips!
Sinterklaas is ieder jaar een heerlijk feest voor de kinderen,
prijs te krijgen. En, heb je jonge kinderen? Het is niet nodig
maar goedkoop is het niet. De winkelprijzen worden
veel cadeaus te kopen, de jongsten blijken aan zo'n vier
steeds duurder en er wordt stilzwijgend verwacht dat we
cadeautjes echt genoeg te hebben, bij meer raken ze
toch even in die buidel tasten voor een skateboard of een
simpelweg het overzicht kwijt.
spelcomputer. Het beste is om cadeautjes al ver voor december te kopen, want hoe dichter we bij die feestdagen
De Speelgoedbank
komen, hoe meer we betalen voor alles. Koopjesjagers zijn
Leuk om te weten: in Nieuwegein is de Speelgoedbank.
vaak tot 50% goedkoper uit.
Hier kunnen ouders (maar ook opa’s en oma’s) met een klein budget speelgoed voor hun kinderen krijgen.
10
Kijk en vergelijk!
Kinderen ontvangen twee stuks speelgoed per maand.
Op internet is een keur aan vergelijkingssites te vinden en
Op vertoning van een gemeentepas of op doorverwijzing
daar bespaar je algauw veel geld mee. Vaak zijn ook de
van de hulpverlening kunnen mensen met een laag
gebruikte spullen zo goed als nieuw, hierdoor bespaar je
inkomen hier terecht. De Speelgoedbank ontvangt het
echt tientallen euro’s. De kringloopwinkel in Leusden heeft
(soms gebruikte) speelgoed uit giften van Nederlanders.
mooie spullen tegen een heel betaalbare prijs. Ook heel veel
De Speelgoedbank heeft speelgoed voor kinderen
mooie kerstversieringen zijn hier tegen een schappelijke
van 0 tot 12 jaar.
Koopjesjagers zijn vaak tot 50% goedkoper uit! Ruilen Een avondje ruilen, dat is ook een optie! Organiseer een ruilbeurs met ouders uit de buurt of van de basisschool waar uw kind op zit. Cadeautjes leuk opnieuw inpakken en zonder twijfel wordt het met Sinterklaas of Kerst een avondje vol blije gezichten! (Ook op internet zijn ruilsites te vinden!) En... heeft u nog geen gedicht paraat? Ga naar www.sinterklaasgedichten.com!
Veiligheid centraal In samenwerking met de Veiligheids Regio Utrecht (VRU) organiseert Woningstichting Leusden voorlichtingsbijeenkomsten over brandveiligheid. Brandweer Leusden is aanwezig om bewoners van appartementencomplexen persoonlijk adviezen te geven. Veilig wonen is iets dat alle bewoners aangaat, maar vooral ook iets waarvoor je samen moet zorgen. In oktober en november is een groot deel van appartementencomplexen bezocht, in 2013 volgen meer. Bewoners zijn blij met de bijeenkomst: "Het geeft vertrouwen als je weet hoe je moet handelen in een noodsituatie."
Het bleek vrij confronterend dat er foto's waren gemaakt van de gangen in appartementencomplex De Asschat. De beelden werden getoond tijdens de bijeenkomst die daar werd gehouden in september. Dertig van de ruim zeventig bewoners kwamen op de bijeenkomst Brandveiligheid af en sommige bewoners herkenden 'hun eigen hoekje' waar stoelen of planten stonden en schilderijtjes aan de muur hingen. Wil van den Hudding, medewerker toezicht appartementen bij Woningstichting Leusden, was van tevoren door het complex heen gegaan met een camera: "Het gaat er namelijk om dat mensen zich bewust worden van de situatie."
12
Werken aan saamhorigheid
De heer B端rmann steekt zijn hand op om een vraag te stellen
Meer informatie over de bijeenkomsten, of specifiek over brandveiligheid? Neem gerust contact met ons op via: www.woningstichtingleusden.nl
'Deze bijeenkomst heeft een boel angstgevoelens weggenomen bij bewoners'
Gang vol met rook
organiseert de corporatie deze voorlichtingsbijeenkomsten.
Menno van Gent van brandweer Leusden liet vervolgens met
Bewoners van complexen die in 2012 nog niet aan bod zijn
filmbeelden zien wat er kan gebeuren als er rookontwikkeling
geweest, krijgen begin volgend jaar persoonlijk bericht over de
ontstaat. "Je ziet al heel gauw he-le-maal niets meer", vertelt
bijeenkomst brandveiligheid. U bent uiteraard van harte welkom.
Wil. "Daarom vinden wij het belangrijk dat bewoners die spulletjes verwijderen. We begrijpen dat het er gezellig uitziet,
De heer B端rmann woont zelfstandig in appartementencomplex
maar bij ons staat veiligheid voorop. Stel dat er iets gebeurt,
De Asschat en was in september bij de
dan willen we dat onze bewoners zo snel mogelijk en zo veilig
voorlichtingsbijeenkomst. "Aanvankelijk dacht ik dat we een
mogelijk het pand kunnen verlaten. Dan wil je niet vallen over
brandoefening zouden doen, maar het ging puur om informatie.
een stoel die in de gang staat. Nog daargelaten dat de spullen
Om mensen bewust te maken van hun woonsituatie." Hij steekt
niet brandwerend, maar juist echte vlammenvreters zijn."
een sigaret op en laat de rook met een gerust hart omhoog dwarrelen. Sinds de bijeenkomst weet hij dat de rookmelder
Brandoefening, of niet?
niet op sigarettenrook reageert en zodoende heeft hij het
In een verzorgings- of een bejaardenhuis wordt minstens een
beschermkapje maar van het apparaat gehaald. "Tijdens
keer per jaar een brandoefening gehouden met bewoners. Voor
de bijeenkomst werd verteld wat er gebeurt als er brand
mensen die zelfstandig wonen in een appartementencomplex
uitbreekt, hoeveel tijd je hebt om weg te komen en waar de
bestaat zo'n regeling niet. Daarbij is een corporatie wettelijk
nooduitgangen zijn. Het heeft een boel angstgevoelens bij de
niet verplicht een ontruimingsplan te hebben voor bewoners die
mensen weggenomen." De meeste spulletjes die mensen op de
zelfstandig wonen. Woningstichting Leusden wil echter graag
gang hadden staan, zijn ondertussen weggehaald en over wat
dat u weet wat u te doen staat in geval van nood. Daarom
er nog staat, zegt B端rmann: "Daar wordt aan gewerkt!"
13
Thuis diversen
Van alles wat Heeft u een leuk idee voor deze rubriek ‘Van alles wat’, dan kunt u die mailen, samen met eventuele foto’s of ander beeldmateriaal, naar redactie@woningstichtingleusden.nl: een origineel buurtinitiatief, een bijzondere gebeurtenis in de wijk of een idee waarmee we samen met u het woonplezier nog verder kunnen verbeteren. Wij zien uw ideeën, verhalen en foto’s dan ook graag tegemoet!
nieuws, mensen tips en meer!
Openingstijden Op Sinterklaasavond, 5 december, hebben we geen avondopenstelling. Op 24 en 31 december sluiten wij om 13.00 uur. Dinsdag 25 december, woensdag 26 december en dinsdag 1 januari zijn wij de hele dag gesloten. U kunt wel 24 uur per dag een reparatieverzoek doorgeven. Dit kan via de Technische Dienst: 033 – 494 70 40.
Grand café Antares U hebt het misschien al gezien: wegens omstandigheden is het Grand Café Antares gesloten. Woningstichting Leusden werkt aan een oplossing om het café zo snel mogelijk te heropenen. Wij vragen uw begrip voor deze situatie. Als bezoeker van de activiteiten kunt u gewoon rekenen op een kopje koffie of thee. Zodra er meer bekend is over een mogelijke heropening, zullen wij dit op de website van Antares publiceren.
Kerk in Antares Een nieuwe deelnemer in het multifunctioneel centrum Antares
Social Media
in de Tabaksteeg. De Evangelische Gemeenschap maakt
U kunt Woningstichting Leusden volgen op Facebook.
sinds eind oktober dit jaar gebruik van een ruimte in Antares.
Handig, om op de hoogte te blijven van actualiteiten.
De gemeenschap van Christenen heet u graag welkom. De
Via facebook: www.facebook.com/WSLeusden
samenkomsten vinden zondagochtend om 10:00 uur plaats.
Alle medewerkers van Woningstichting Leusden wensen u fijne feestdagen! 14
Thuis bij Langst zittende huurder
Niks bijzonders
Ja! Juist wèl heel bijzonder!
Het liefst had mevrouw v/d Broek (85 jaar) het moment
Zelf vindt ze dat heel gewoon: "Als je gezond bent en als
aan zich voorbij laten gaan, maar achteraf gaf ze toe dat
het goed met je gaat, dan hoef je toch niet te verkassen?"
ze het toch wel erg leuk vond dat de nieuwe interim-
Ze zou er dan ook niet aan moeten denken om te
directeur van Woningstichting Leusden, Kees Karsten,
verhuizen, al is er uiteraard veel veranderd in de wereld
ineens voor de deur stond. "Ik ken u niet", zei ze toen hij
om haar heen. Over de nieuwe wijk (Tabakssteeg) is ze
met een grote bos bloemen voor haar neus stond. Maar
niet zo te spreken. De supermarkt verderop verdween
ze raakten algauw aan de praat over hoe lang mevrouw al
en nu moet ze met de auto naar het nieuwe centrum.
op deze plek woont in Leusden-Zuid en over wat ze hier
Gelukkig heeft ze een engel van een dochter die samen
allemaal heeft meegemaakt. Ze was de huurder met het
met haar boodschappen haalt.
langstlopende huurcontract van Woningstichting Leusden. En wat wij zo bijzonder vinden: ze woont nog altijd (sinds
Nee, 't ziet er een stuk anders uit. Toen ze hier samen met
1954!) op haar eigen vertrouwde plek, zelfstandig.
haar man (die elf jaar geleden plotseling overleed) kwam wonen, keken ze nog uit over de weilanden. In haar huisje zelf lijkt echter niet veel veranderd. Prachtig authentiek behang, de schilderijtjes aan de muur werden door een vriend gemaakt en het kleine tafeltje met oud-Hollandse tegeltjes werd ooit vervaardigd door haar man. "Die was zò handig! De kastjes, een klein lieflijk buitenhuisje, werkelijk alles kon hij maken!" Ze verwarmt het huis nog altijd met de 'muurkachel', want bij de cv-installatie die jaren geleden geplaatst kon worden, had het echtpaar geen belang. "De kamer is altijd prima warm." Sinds ze alleen is, gebruikt ze het oude houtkacheltje niet meer. "Ik zou het wel willen, maar om mij heen wordt voorzichtig gezegd dat ik die maar niet meer moet gebruiken." Mevrouw glimlacht en kijkt nog 's naar de bloemen. Had niet gehoeven, maar wij vinden van wel!
'Als je gezond bent en als het goed met je gaat, dan hoef je toch niet te verkassen?' Kees Karsten & mevrouw v/d Broek
15
Woningaanbod
Woningstichting Leusden KOOP
KOOP
Vlietsingel 49 en 47
Koningin Julianalaan 42
Deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft een diepe tuin, die via een achterom bereikbaar is. De woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Er is een goede mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
Op een mooie locatie in Leusden Zuid bieden wij deze 2 onder-een-kap kluswoning te koop aan. De basis is goed, nu nog alleen afwerken. De woning heeft een ruime voor, zij en achtertuin.
KOOP
KOOP
Zuidhoek, 35 appartementen
’t Zicht
Profiteer nu van de Koopgarantregeling! www.zuidhoek-leusden.nl Prijzen vanaf € 131.200,- v.o.n.
Met twee markante woontorens aan de rand van het dorp, vormt ’t Zicht het hoogste punt van Leusden. U heeft een prachtig uitzicht over de weilanden tussen Leusden en Hoevelaken, richting Amersfoort of over Leusden zelf. In totaal zijn er 8 woningtypen, die zich van elkaar onderscheiden qua woonopp. (ca. 85 m2 – 221 m2), balkonopp. (ca. 6 m2 – 21 m2) en met een koopsom vanaf € 265.000,- v.o.n.
Droomwoning dichterbij met de Starters Renteregeling Huren of kopen? Iedereen heeft zo zijn eigen voorkeur. Bij het kopen van een woning, is de woning echt helemaal van jezelf. Je kunt het dan inrichten zoals je zelf wenst en verbouwen wanneer je wilt. Het is in deze tijden echter niet gemakkelijk om de financiering rond te krijgen voor een woning. Woningstichting Leusden heeft daar een oplossing voor die met name voor starters op de markt aantrekkelijk is. De Starters Renteregeling zorgt ervoor dat kopers de eerste jaren lagere woonlasten hebben. Dat maakt het voor meer mensen mogelijk om een woning te kopen. Hoe het werkt? De woningstichting betaalt gedurende tien jaar 20% van de maandelijkse hypotheekrente. Dat is een lening die de koper terug moet betalen, maar dat gebeurt op basis van het betalingsvermogen. Je betaalt zodoende nooit meer dan je volgens de berekeningen kunt missen. Daarmee komt die droomwoning plots een stuk dichterbij! Vragen, informatie of gericht advies? Neem gerust contact op met ons via: 033 - 494 42 62
www.woningstichtingleusden.nl