UPN Taller de Arquitectura 4 - Análisis de Caso Parte 1

ANALISIS DE REFERENTES

NACIONALESEINTERNACIONALES

INTEGRANTES

CHEROVILLAJULINHO ARQUITECTURAYDIS INTERIOR

MinombreesJulinhoChero,tengo 25añosycursoel5tociclodela carreradeArquitecturayDiseñode Interior Tengoconocimientoen modelado2Dy3D,ydiseñode muebleriaenmelamina.

GUZMANRAMIREZMELANY ARQUITECTURAYURBANISMO

MinombreesMelanyGuzman,tengo 23añosdeedadyactualmentecruzo

mi5tociclodelacarrerade

ArquitecturayUrbanismo Tengo conocimientossobreprogramasde dibujo2D, sketchup.

LOPEZPEDROZAVALERY ARQUITECTURAYURBANISMO

Meconsiderounapersonacon muchasganasdemejorar,bastante competitivoacademicamente tengo conocimientoenprogramas2Dy3D, asímismoenprograsde renderizaciónypost-producción

PONTEMARTELLJUAN ARQUITECTURAYURBANISMO

Meconsiderounapersonacon muchasganasdemejorar,bastante competitivoacademicamente,tengo conocimientoenprogramas2Dy3D, asímismoenprograsde renderizaciónypost-producción.

MORALESCHAPOÑANSEBASTIAN ARQUITECTURAYDISEÑODE INTERIORES

Meconsiderounapersonaquecadadíaes ununretonuevoyladiferenciaes,site quedasosiguesadelante,tengo conocimientosenprogramasde2Dy3D asímismoenrenderizaciónypostproducción

DEFINICIÓN DE VIVIENDAS

Laviviendaestádestinadaaalbergarapersonasogruposfamiliares,enespacioscuyas característicasydimensionessonsucientesparasatisfacerlasnecesidadesyfunciones deaseo,descanso,alimentaciónyreunión,encondicionessegurasysaludables.

TIPOSDEVIVIENDA

FAMILIA1 FAMILIA2 FAMILIA3

INTRODUCCION

Enelpresentetrabajodaremosaconocery mostrar todo un análisis correspondiente delEdificioCabrera,ProyectoModoColiving

Edificio Madre Selva, Quinta Arrieta y ProyectoMQ.

ubicada alrededor de nuestro territorio nacional.

Esteanálisisconsisteentodoloreferentea suentorno,ubicación,climadellugar zonificaciónymaterialidadparapoderdarle un mejor entendimientos de las particularidades de la casa y del aporte arquitectónicoquenosbrindanlosdiversos arquitectosyempresasconstructoras.

PROBLEMATICA

Una de la problematicas mas grandes, es el nivel de transito, debid a que los referente se encuentran en un lugar muy transcurrido

La inseguridad en Peru, afecta a las viviendas multifamiliares, cada dia es mas el porcentaje de delicuencia. Otra problemática es la contaminación en las vias públicas, dejando mal imagen a lugar y mayor inseguridad.

OBJETIVO DE LA INVESTIGACION

A partir de la presente investigación se pretende conocer la realidad actual de las edificaciones inmobiliarias situadas a nivelnacional.

Una vez concluida la indagación, se buscará proponer soluciones que busquen la optimización para los públicos nacionales y generar una mayor competitividad dentro del mercado inmobiliario, que cuenta con un gran númerosdecompetidores

CACION DE LA GACION

Debido a los cambios en la sociedad, hay un aumento de preferencia en las personas por vivir en edificios, proyectos de departamentos que incluyen ciertos beneficios que pueden facilitar la vida cotidiana. Estas edificaciones suelen tener entre 10 y 12 pisos, acorde a las regulaciones actualesestablecidasporelEstado.

El alza en invertir menos dinero en la adquisición de una propiedad. Por ejemplo, en Lima Metropolitana, además de buscar viviendas con un menor metraje, los compradores esperan pagar poco menos de 245 mil soles por su nuevo hogar.

Por ende, las empresas inmobiliarias están ofreciendo soluciones habitacionales más pequeñas y más económicas. De igual forma, se hace uso de los diferentes programas de adquisición habitacional que promueve el Estado: Fondo MiVivienda, Bono Verde, créditos hipotecarios, etc.

ANALISISDEREFERENTES PROYECTOPQ

ByConstructoraSalazarSAC-PaulMartinez

MORALESCHAPOÑAN,SEBASTIAN

UBICACIÓN:

Av.PlazadosdeMayo

Lima,Perú

CLIMA

TemperaturaMáxima:23c°

TemperaturaMinima:18c°

Precipitación:2%

Humedad:72%

Vientos:16Km/H

TOPOGRAFÍA

ACCESIBILIDAD

Sepuedeaccedertantodemanerapeatonal comodemaneravehicularpormediodela Av.OscarBenavides,Av.AlfonsoUgarte, Av.NicolasdePierolayJironMoquegua

FACHADA

Elterrenosse encuentraen unazonaplana,sin relieve.

VISUALES A B

LEYENDA

Avenidas

Jirones

Calles

03.ANALISISFORMALVOLUMÉTRICA

VOLUMETRIA:

PRINCIPIOSORDENADOS

Estacompuestoporunrectangulo alcuallesustraenlamismafigura RITMOyREPETICIÓN enlacelosiayventanas deledificio

VISUALES

CONCEPTO:

Estaestructuraestadiseñadaparalaaltademandadepartamentosquese enfocanenlarentabilidadenlacalidaddeespacios

Elsolcaeconunángulode45°entrando pormediodelostragaluzinternosdando luznaturalencadapisoyenlaterrazadel 1erpiso

Mientrasquelosvientosentrandemanera directapormediodelafachadadandouna ventilaciondirectaacadapiso

ANÁLISIS DE REFERENTES Quinta Arrieta

By viccaverde

Ubicación:

Jr. Carlos Arrieta 244, Barranco 15063

Accesibilidad:

Clima:

Peru Lima Barranco

AV.MiguelGrau...5min

Av.ElSol............3min

Jironjaen....6min

JironMaynas..10min

ALTITUD SALIDADELSOL

Altitud mínima: 0 m

Altitud máxima: 101 m

Altitud media: 55 m

Visuales:

Topografia: A B C

SantiagodeSurco

Leyenda:

AvenidasPrincipales

CallesSecundarias

Traficopeatonalyvehicular

Mercado Parque

Iglesia Club Deportivo

Tambo Peluqueria

Carracteristicas: Antropometria: Ergonométrica de la Vivienda :

ANÁLISISFORMALVOLUMÉTRICO

Forma y Volumen del Edificio:

Concepto e Idea Rectora:

7moniveldeTerrazas

Arrancaconunafigurarectangular

ContinuidaddePatio

setieneunedificiodealtacalidad, buen valor y consciente del medioambiente.

Áreascomunes ingresosenel1ernivel

Respetar la luminosidad enelPatio

Principios Ordenadores :

Alturamáximapermitida:6niveles +terrazas.

Zonificación:RDM

Área Libre:35% min.

Ritmo / Repetición

Bloques dptos:3

Retiro frontal:3m

Patios:2 interiores

Análisis Funcional –

Zonificación:

Planta semisótano

Planta típica

Planta azotea

Planta 1er nivel

Planta 2do nivel

Análisis Funcional

Análisis Técnico Constructivo

Materialidad:

rejas decorativas barranquinas

Orientación:

vegetación

circulación común se definen por amplios recibidores hacia los departamentos celosía de material Woodplast. concreto expuesto solaqueado

quepermitenel crecimientode vegetaciónconfiriendo caráctertradicionalal edificio.

Mosaico Empastado Colonial

La investigación nos ayuda a entender como funcionan este tipo de viviendas comerciales. Se capta mejor la funcionalidad de cada uno. Nos brinda ideas para futuros proyectos. La información proporciona una mejor comprención y entendimiento de un proyecto de vivienda multifamiliar.