Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Gernlinden - erfrischend anders
Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Wohnen ist Leben und unsere Wohnung ist unser Lebensraum Ein Ort, der besonders mit zunehmenden Alter an Bedeutung gewinnt
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Sorgenfrei durch Service und Betreuung! Gemeinsam – statt einsam
Die Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden ist die ideale Antwort auf Ihre Fragen. Sie bietet Ihnen die Gewissheit, dass jemand da ist, wenn Sie ihn brauchen.
Die Wohnanlage verfügt über ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftsräumen: ein multifunktionaler Mehrzweckraum, ein Saunaund Fitnessbereich, Wasch- und Trockenraum, Rollstuhlbahnhof und Fahrradraum. Hizu kommt im Erdgeschoß/Haupteingangsbereich ein Tagescafé mit sonniger Terasse. Alle diese Räume sind über den Aufzug bequem erreichbar und stehen allen Bewohnern des Hauses für nette Gesprächsrunden, gesellige und kulturelle Veranstaltungen und selbstverständlich auch für familiäre Feiern zur Verfügung.
Selbständigkeit und Sicherheit durch ein besonderes Wohnkonzept In der Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden stehen Ihnen großzügig geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung liegt an einem lichtdurchfluteten Erschließungsgang. Alle Wohnungen sind über einen seniorengerechten Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Ein Blick auf die Vorteile:
Ganz privat - der eigene Wohnbereich
Kapitalanleger treffen hier auf ein zukunftsorientiertes, sinnvolles Konzept und eine gute Kapitalanlage mit allen Vorteilen einer Immobilie.
Der eigene, ganz private Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein oder zwei Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und rutschfesten Fliesen sowie eine Terrasse, oder einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoß. Alle Räume können nach eigenem individuellen Geschmack eingerichtet werden.
Eigennutzer finden eine seniorengerechte Wohnung, verbunden mit einer hohen Lebensqualität und einem erstklassigen Serviceangebot. Altersvorsorge entsteht hier aus der Idee einer sinnvollen Kapitalanlage in Verbindung mit einer wertvollen Immobilie, z. B. zur Nutzung durch die Eltern.
Raum zum Leben - Räume zum Wohlfühlen
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Mitten in der Gemeinde - Mitten im Leben
So wohnen Sie • zentral und doch im Grünen • mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung • barrierefrei und behaglich • mit Service und Betreuung • mit Notrufbereitschaft • mit wählbaren Zusatzeinrichtungen
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Lageplan Maisach - Ortsteil Gernlinden
Gernlinden
Seniorenwohnpark S Gernlinden
Zeichenerklärung Seniorenwohnpark Feuerwehr Apotheke Post Kirche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte
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Freifl채chenplan
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Ansicht Norden
Ansicht S端den
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Ansicht Osten
Ansicht Westen
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Grundriss Kellergeschoss / Tiefgarage N
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Hausmeisterraum
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Tiefgarage
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Multifunktionsraum Sauna und Fittness Behinderten-WC Wasch- und Trockenraum Fahrstuhl Rollstuhlbahnhof Fahrradstellpl채tze Kellerabteile Hausmeisterraum Zugang zum Treppenhaus TG Ein- und Ausfahrt TG Stellpl채tze
Tiefgaragen Ein- Ausfahrt
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Grundriss Erdgeschoss Haupteingang Eingang
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Haupteingang / Empfang Betreuungsbüro Café WC´s / Behinderten-WC Fahrstuhl Innenliegender Flur Terrassen
Wohnung
Nr. 1
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Nr. 5
Nr. 6
Nr. 7
Nr. 8
Nr. 9
Zimmer
2,5
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2
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2
2,5
2
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83,15 m2
68,19 m2
69,30 m2
60,78 m2
60,63 m2
78,33 m2
89,92 m2
77,65 m2
92,27 m2
Gesamtfläche*
Gesamtfläche=Wohnfläche inkl. 1/2 Terassenanteil.
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Grundriss 1. Obergeschoss N
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n Fahrstuhl n Innenliegender Flur n Terrassen Wohnung
Nr. 10
Nr. 11
Nr. 12
Nr. 13
Nr. 14
Nr. 15
Nr. 16
Nr. 17
Nr. 18
Nr. 19
Nr. 20
Zimmer
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2
2
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2,5
2
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83,80 m2
73,14 m2
75,06m2
69,28 m2
69,87 m2
60,52 m2
60,26 m2
76,16 m2
88,84 m2
78,98 m2
93,79 m2
Gesamtfl채che*
Gesamtfl채che=Wohnfl채che inkl. 1/2 Terassenanteil.
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Grundriss 2. Obergeschoss N
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O
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n Fahrstuhl n Innenliegender Flur n Terrassen Wohnung
Nr. 21
Nr. 22
Nr. 23
Nr. 24
Nr. 25
Nr. 26
Nr. 27
Nr. 28
Nr. 29
Nr. 30
Nr. 31
Zimmer
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83,80 m2
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60,52 m2
60,26 m2
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93,79 m2
Gesamtfl채che*
Gesamtfl채che=Wohnfl채che inkl. 1/2 Terassenanteil.
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Grundriss Dachgeschoss N
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n Fahrstuhl n Innenliegender Flur n Terrassen Wohnung
Nr. 32
Nr. 33
Nr. 34
Nr. 35
Nr. 36
Nr. 37
Nr. 38
Nr. 39
Nr. 40
Nr. 41
Nr. 42
Zimmer
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2
2
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83,80 m2
73,14 m2
75,06m2
69,28 m2
69,87 m2
60,52 m2
60,26 m2
76,16 m2
88,84 m2
78,98 m2
93,79 m2
Gesamtfl채che*
Gesamtfl채che=Wohnfl채che inkl. 1/2 Terassenanteil.
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Kurzbeschreibung zum Objekt • attraktive 2 – 2,5 Zimmer Wohnungen von 60,26 m2 bis 93,57 m2 Wohnfläche • Ihr neues Zuhause gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wünschen • viele gemeinschaftliche Einrichtungen innerhalb der Wohnanlage sorgen für viel Abwechslung und Geselligkeit • wunderschönes Café innerhalb der Gartenanlage • ruhige und sonnige Lage aller Wohnungen • Erstellung nach der neuen DIN 18040 Teil 1+2
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden
Grundrissbeispiel 5
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90 cm lichte Durchgangsbreite
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Bequeme raumsparende Schiebet端ren
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Abstellraum
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Garderobe
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Oberlicht
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K端chenfenster
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Barrierefreier Ausgang zu den Balkonen und Terrassen
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Wohnen mit Komfort – seniorengerechte, hochwertige Ausstattung nach der neuen DIN 18040 Teil 1+2 • Jede Wohnung verfügt neben einem separaten Wohn– und Schlafzimmer über eine Küche und ein Bad mit boden gleicher, barrierefreier Dusche. • Separate Garderobenfläche und einen zusätzlichen Abstellraum. • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoß. • Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und damit auch. für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gut bewohnbar. • Rollstuhlgerechte Wohnungen nach der DIN-Norm 18040. • Extrabreite Türen ohne Türschwellen.
• •
Eigener Telefonanschluß mit Notrufeinrichtung. Über die seniorengerechte Aufzugsanlage sind alle Wohnungen – auch von der Tiefgarage aus – bequem zu erreichen.
• • • • •
Fliesen in den Bädern und Küchen nach Mustervorlage. Parkett in den Wohn – und Schlafräumen. Elektrische Rollläden an den Außenfenstern. Großzügige Terrassen und Balkone. Hochwertige Bauqualität der gesamten Wohnanlage.
Prospekthaftung Diese Broschüre dient nur der Information und stellt keine Vertragsgrundlage dar. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Verbindlich sind allein der notarielle Kaufvertrag und die Teilungserklärung. Auf den Angabenvorbehalt und die sonstigen Hinweise im Grundrissteil des Gesamtprospekts wird verwiesen.
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Seniorenwohnanlage Maisach-Gernlinden Verkauf und Beratung direkt vom Bauherrn
Betreutes Wohnen Gernlinden GmbH Lutz Schwarze Rosenheimer Landstraße 27 85521 Ottobrunn Tel.: 089 / 63 28 67 35 Fax: 089 / 63 28 67 36 Mobil: 0178 / 85 888 20 E-Mail: info@groebenbach-gmbh.de Internet: www.groebenbach-gmbh.de
Gestalltung und Satz: kadavision mediadesign GbR • E-Mail: kontakt@kadavision.de • www.kadavision.de