Gemeente Stein maakt zich klaar voor de toekomst

Het enige wat we zeker weten is dat alles verandert. Zo ook de samenstelling van onze inwoners en huishoudens. Hierdoor is er nu en straks behoefte aan andere soorten woningen dan wij nu hebben in onze gemeente. Ook het klimaat verandert. Hele hete dagen of wateroverlast komen nu vaker voor. Dit zijn voorbeelden van belangrijke veranderingen waar wij mee te maken hebben of krijgen. Om fijn te kunnen blijven wonen moeten wij ons voorbereiden op deze veranderingen en toekomstige uitdagingen. Bijvoorbeeld door meer groen en ruimte voor water aan te leggen, andere soorten woningen te bouwen, slechte of ongeschikte woningen aan te passen of te slopen en door de voorzieningen en culturele hotspots in wijken optimaal af te stemmen op de wensen van haar inwoners. Voor de wijken Elsloo en Urmond-Oost heeft de gemeente ideeën op papier gezet. Wethouder Danny Hendrix vertelt hoe we hierop in gaan spelen.

Transformatievisies

"Voor Elsloo (zonder Catsop) en Urmond-Oost hebben we samen met de inwoners van deze wijken zogenaamde transformatievisies (veranderplannen) opgesteld. Deze plannen hebben steeds vier punten als vertrekpunt," vertelt wethouder Hendrix, "erfgoed, landschap, voorzieningen en woningen. Belangrijke gebouwen uit het verleden willen we koesteren, zodat de geschiedenis van de dorpen in stand wordt gehouden. Daarnaast vinden we het belangrijk om meer ruimte te maken voor bomen, struiken, planten en gras en willen we voorzieningen zo inrichten dat ze zorgen voor verbinding en ontmoeting. Verder zijn er andere woningen nodig, zoals meer seniorenwoningen en meer kleine woningen en tegelijk minder eengezinswoningen."

Uitwerking veranderplan Westelijke Mijnstreek

"Ook voor de andere gemeente in de Westelijke Mijnstreek Beek en Sittard-Geleen ligt er een veranderplan. Onze gemeenteraad heeft dit plan in 2020 vastgelegd. Wij werken nu als eerste gemeente de plannen uit voor twee wijken. Voor de plannen voor deze twee wijken heeft de gemeenteraad in 2023 groen licht gegeven. Samen werken we hard aan een betere toekomst."

Hoe zien de plannen eruit?

De gemeente heeft het bureau Atelier Romain uit het Belgische Gent ingeschakeld om de ideeën uit te werken voor Elsloo en Urmond-Oost. De transformatievisies laten de gewenste veranderingen voor deze wijken zien. "Nu gaan wij samen met inwoners en ondernemers bekijken hoe wij deze veranderingen kunnen uitvoeren."

Elsloo (zonder Catsop)

In Elsloo wil de gemeente graag het Dorine Verschureplein en het Aelserhof opnieuw inrichten. We zoeken naar een goed evenwicht tussen verkeer, parkeerplaatsen, groen, bankjes en terrasjes. Hierdoor is het fijner om op deze plekken te zijn en kunnen mensen elkaar gemakkelijker ontmoeten. Ook andere delen van de wijk willen we onder handen nemen. Bijvoorbeeld door het historische dorpslint te versterken, meer natuur en ruimte om elkaar te ontmoeten en levensloopbestendige woningen. Het droogdal dat door Elsloo loopt, willen wij duidelijker zichtbaar maken met meer ruimte voor het opvangen van water en meer groen. In Elsloo zijn ook buurten met woonerven uit de jaren ‘80 met veel woningen en kronkelige straatjes. Dit noemen wij ook wel bloemkoolbuurten. Ook deze buurten willen we veranderen.

Urmond-Oost

Winkels, horeca, andere voorzieningen en openbare ruimtes worden met elkaar verbonden. Op die manier kunnen mensen elkaar gemakkelijker ontmoeten. Deze ontmoetingsplek voor de wijk zou in de buurt van het Sint Antoniusplein en het oude klooster kunnen komen te liggen. Wij willen seniorenwoningen bouwen in een groene omgeving op plekken waar nu ‘slechte’ of ‘ongeschikte’ woningen staan. Betekenisvolle plekken in en rond de wijk, zoals het Heidekamppark, het Molenpark en de Kanaalboulevard, willen we via aantrekkelijke wandel- en fietsroutes met elkaar verbinden.

Maatwerk

De komende twee jaar wordt het uitvoeren van de veranderplannen samen met alle partners, zoals verhuurders, bewoners, winkeliers en andere ondernemers, voorbereid. Als de voorbereidingen af zijn en de contracten zijn afgesloten met de belangrijkste partners, begint het echte uitvoeren van de plannen. Volgens wethouder Hendrix is deze uitvoering maatwerk: "We kijken naar de maatschappelijke en sociale kant, de problemen en samenstelling van een wijk. UrmondOost is een forenzenwijk, heel anders dan Elsloo. Daar houden we rekening mee, anders gaan de veranderingen niet lukken."

Tussendoor bijsturen

De bedoeling is dat Elsloo en Urmond-Oost rond 2030 klaar zijn voor de toekomst. Dat lijkt nog ver weg, maar de planning is krap. "Een wijk veranderen kost minimaal zo’n tien jaar," vertelt wethouder Hendrix. "Die tijd heb je nodig om alles zorgvuldig te doen samen met onze inwoners, ondernemers en partners. Samen blijven we in de gaten houden wat nodig is en tussendoor sturen we bij.. We passen ons aan nieuwe ontwikkelingen die nog op ons afkomen aan. Ontwikkelingen zorgen ook voor nieuwe kansen."

Voor én door de inwoners

De gemeente verandert de omgeving vanuit de wensen en behoeften van de inwoners. Daarom zijn wij altijd geïnteresseerd in jouw mening. Er zijn al veel ideeën verzameld en veel inwoners zijn enthousiast. Toch maken sommige inwoners zich ook zorgen, omdat ze niet weten wat hen te wachten staat. "We willen mensen oproepen de veranderingen op de voet te volgen. Op de website laten we weten wat er gaat gebeuren en wanneer. Ideeën en vragen zijn van harte welkom en nodig om de plannen waar nodig bij te sturen," benadrukt wethouder Hendrix. "We doen het tenslotte voor jullie!"

Heb je vragen over het proces of wil je jouw ideeën met de gemeente delen? Stuur een e-mail naar Elsloo2030@gemeentestein.nl of Urmond-oost2030@gemeentestein.nl

Op de hoogte blijven?

Op de hoogte blijven van het laatste nieuws rondom Elsloo 2030 en Urmond-Oost 2030? Kijk op de websites:

• www.gemeentestein.nl/projecten/urmond-oost-2030

• www.gemeentestein.nl/projecten/elsloo2030

Op de website kun je je ook aanmelden voor de nieuwsbrieven met het laatste nieuws rondom de projecten Elsloo 2030 en Urmond-Oost 2030.