PA N O R A M A R E S I D E N C E
PREMTIMI construction
PA N O R A M A R E S I D E N C E
PËRMBAJTJA 02
Lokacioni
28
Tipi 4 (Ll. 2)
04
Pamje eksterieri
30
Pamje enterieri
06
Baza e katit
32
Tipi 5 (Ll. 2)
08
Tipi 1 (Ll. 1)
34
Pamje eksterieri
10
Tipi 2 (Ll. 1)
36
Pamje enterieri
12
Pamje eksterieri
38
Baza e katit - Penthouse
14
Tipi 3 (Ll. 1)
40
Penthouse 1 (Ll. 1)
16
Tipi 4 (Ll. 1)
42
Penthouse 2 (Ll. 2)
18
Pamje eksterieri
44
Pamje enterieri
20
Tipi 1 (Ll. 2)
46
Penthouse 3 (Ll. 2)
22
Tipi 2 (Ll. 2)
48
Pamje eksterieri
24
Pamje eksterieri
50
Pamje enterieri
26
Tipi 3 (Ll. 2)
52
Informata për objektin
n
ë
ë Ulpiana Stacioni i Autobusave
Spitali QKUK
R r. A li Vi tia
hti
sh
ov
PREMTIMI
Pri sh tin ë-S hk up
is Pr
u ë-F
s Ko
02
Rruga B
LOKACIONI Ndërtesa gjendet në një pjesë të qetë të qytetit, e cila ka lidhje direkte nga rrethi me nënkalim që lidhë Prishtinën me lagjen Veternik. Ajo ka afërsi dhe çasje me pjesët kr yesore të kr yeqytetit, si:
Stacioni i autobusave 3 minuta Spitali Q.K.U.K 3 minuta Magjistralja Prishtinë-Fushë Kosovë 3 minuta Lagjet Dardania - Lakrishte - Ulpianë 4 minuta
04
EKSTERIER Për të mbrojtur hapësirat e gjelbërta në lokacion, është siguruar parking nëntokësorë mjaftueshëm për çdo banesë. Çasja në parking bëhet nga pjesa e jashtme e lokacionit, që ofron siguri të plotë nga makinat të gjithë banorëve në pjesën e brendshme të lokacionit.
Tipi D
Tipi A
Tipi B
Tipi A
Tipi B
Tipi C
Tipi E
Tipi C
Tipi D
06
BAZA E KATIT LLAMELLA 1
LLAMELLA 2
Tipi A - 128.2m 2
Tipi A - 131.2m 2
Tipi B - 84.6m 2
Tipi B - 87.8m 2
Tipi C - 83.0m 2
Tipi C - 88.2m 2
Tipi D - 84.4m 2
Tipi D - 65.2m 2 Tipi E - 86.0m 2
T II PPI I A1 - -L LL. 1L
AMELLA 1
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
128.2m 2 22.9m 2 14.2m 2 16.5m 2 13.6m 2
Dhomë gjumi Banjo1/Banjo2 Koridor Ballkon
11.9m 2 4.00m 2 /3.50m 2 7.10m 2 5.60m 2
08
Hyrja
Banesa ka në total 4 dhoma - 3 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinën në njërën anë, dhe ka hapjen e ballkonit në anën tjetër - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të banesës. GSPublisherVersion 0.0.100.100
T II PPI I B 2 - -L LL. 1L
AMELLA
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
84.6m 2 18.1m 2 7.10m 2 13.1m 2 12.0m 2
Banjo/WC Koridor Ballkon
4.20m 2 /2.30m 2 5.20m 2 6.90m 2
2 10
Hyrja
Banesa ka në total 3 dhoma - 2 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinën në njërën anë, dhe ka hapjen e ballkonit në anën tjetër - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të banesës. GSPublisherVersion 0.0.100.100
12
EKSTERIER Hapjet përgjatë gjithë objektit mundësojnë ndriçimin dhe ventilimin natyral në secilën hapësirë të brendshme. Dritaret janë të përbëra nga 3 xhama ndarës të cilat mundësojnë izolimin termik dhe akustik sipas standardeve më të larta të efiçiencës.
T II PPI I C3 - -L LL. L1 A
MELLA 1
SIPËRFAQJA TOTALE :
83.0m 2
Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
14.7m 2 9.80m 2 13.2m 2 11.6m 2
Banjo/WC Koridor Ballkon
4.20m 2 /1.70m 2 6.90m 2 4.30m 2
14
Hyrja
Banesa ka në total 3 dhoma - 2 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinën në njërën anë, dhe ka hapjen e ballkonit në anën tjetër - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të banesës. GSPublisherVersion 0.0.100.100
T II PPI I D4 - -L LL. 1L
AMELLA
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
84.4m 2 17.0m 2 10.4m 2 15.7m 2 12.5m 2
Banjo/WC Ballkon
4.80m 2 /2.00m 2 4.00m 2
16
Hyrja
Banesa ka në total 3 dhoma - 2 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinën në njërën anë, dhe ka hapjen e ballkonit në anën tjetër - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të banesës. GSPublisherVersion 0.0.100.100
18
EKSTERIER Pjesa më e madhe e ndërtesës është e mbështjellur nga tullat që mundësojnë izolim ideal për hapësirat të destinuara për banim, por edhe për pjesën e afarizmit. Terasat në penthouse kanë pamje në të gjitha anët e kr yeqytetit, për shkak të lartësisë së terenit.
T II PPI I A1 - -L LL. 2L
AMELLA 2
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
131.2m 2 20.1m 2 11.1m 2 13.1m 2 13.5m 2
Dhomë gjumi Banjo1/Banjo2 Koridor Terasa1/Terasa 2
13.6m 2 4.00m 2 /3.20m 2 6.60m 2 5.40m 2 /5.50m 2
20
Hyrja
Banesa ka në total 4 dhoma - 3 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme - dhe njëra prej tyre ka dollap të ndarë fizikisht, së bashku me WC të ndarë. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinë dhe tr yezari - pjesë këto të ndriçuara në dy anë. GSPublisherVersion 0.0.100.100
T II PPI I B 2 - -L LL. 2L
AMELLA 2
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
87.8m 2 16.2m 2 9.60m 2 14.6m 2 12.5m 2
Banjo/WC Koridori Ballkon
5.20m 2 /2.30m 2 5.20m 2 5.30m 2
22
Hyrja
Banesa ka në total 3 dhoma - 2 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinën në njërën anë, dhe ka hapjen e ballkonit në anën tjetër - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të banesës. GSPublisherVersion 0.0.100.100
24
EKSTERIER Dy hyrjet e banesave janë të siguruara me sisteme kundër zjarrit, janë të paisura me interfon, dhe është ka mbikqyrje me kamera 24h. Gjithashtu ato kanë ndriçim të mjaftueshëm natyral nga dritaret e gjata në çdo kat.
T II PPI I C3 - -L LL. L2 A
MELLA 2
SIPËRFAQJA TOTALE :
88.2m 2
Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
14.6m 2 10.6m 2 13.9m 2 13.4m 2
Banjo/WC Korido Ballkon
5.20m 2 /2.30m 2 5.30m 2 5.30m 2
26
Hyrja
Banesa ka në total 3 dhoma - 2 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinën në njërën anë, dhe ka hapjen e ballkonit në anën tjetër - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të GSPublisherVersion 0.0.100.100
T II PPI I D4 - -L LL. 2L
AMELLA 2
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Banjo
65.2m 2 17.8m 2 9.40m 2 13.0m 2 4.60m 2
Koridor Ballkon
3.00m 2 4.10m 2
28
Hyrja
Banesa ka në total 2 dhoma - dhe dhoma e gjumit ka ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinë, tr yezari, dhe ballkon. Banesa është e ndriçuar nga 3 anë - jug, lindje, dhe perëndim. GSPublisherVersion 0.0.100.100
30
ENTERIER Qëndrimi ditor i të gjitha banesave është i organizuar për të ofruar hapsirë të mjaftueshme për tr yezari dhe qarkullim të lirshëm. Dritaret e gjata nga dyshemeja deri në pllafon gjithashtu ndihmojnë në rehati pasi që ndriçohet e tërë hapësira.
T II PPI I E 5- -L L L. 2L
AMELLA 2
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor + Tr yezaria Kuzhina Dhomë gjumi Dhomë gjumi
86.0m 2 22.0m 2 4.90m 2 13.1m 2 11.2m 2
Banjo/WC Ballkon
4.70m 2 /1.60m 2 4.40m 2
32
Hyrja
Banesa ka në total 3 dhoma - 2 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me kuzhinë dhe ballkon - hapje e cila mundëson ndriçim dhe ajrosje të mjaftueshme në pjesën kr yesore të banesës. GSPublisherVersion 0.0.100.100
34
EKSTERIER Ndërtesa ka lokale afariste në përdhesë dhe në katin e parë, që i jep përparësi dhe gjallëri vendit, si dhe i ndihmon banorit të ketë lidhje më të afërt me dyqane ose kafene.
36
ENTERIER Dhomat e gjumit janë të izoluara me izolim akustik dhe termik, që e bën qëndrimin në to shumë të rehatshëm. Dritaret e gjata nga dyshemeja deri në pllafon gjithashtu ndihmojnë në rehati pasi që ndriçohet e tërë hapësira.
Penthouse A
Penthouse B Penthouse A
38
BAZA E KATIT - PENTHOUSE LLAMELLA 1 (KATI 5) Penthouse A - 125.1m 2
LLAMELLA 2 (KATI 4) Penthouse A - 137.0m 2 Penthouse B - 134.9m 2
T EI PN IT H5O U- SLE L AA M P - EL LL. L1 A
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor + Tr yezaria Kuzhina Dhomë gjumi Dhomë gjumi
2
125.1m 2 30.8m 2 6.0m 2 20.2m 2 11.5m 2
Dhomë gjumi Banjo/Banjo2/Banjo3 Koridor/Parahyrje
10.5m 2 4.10m 2 /2.80m 2 /2.40m 2 8.10m 2
40
Hyrja
Penthouse ka në total 4 dhoma - 3 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me tr yezari dhe kuzhinë, gjithashtu me terasë, e cila përshkon pjesën perëndimore të katit.
T EI PN IT H5O U- SLE L AA M P - EL LL. L2 A
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
2
137.0m 2 21.2m 2 12.6m 2 16.8m 2 11.3m 2
Dhomë gjumi Banjo/Banjo2 Koridori/Parahyrja
11.3m 2 4.20m 2 /4.40m 2 12.1m 2
42
Hyrja
Penthouse ka në total 4 dhoma - 3 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me tr yezari dhe kuzhinë, gjithashtu me terasë, e cila ka pamje direkte në drejtim të kr yeqytetit.
44
ENTERIER Terasat kanë hapësirë të gjerë dhe vizura të pastra në katër anë. Dalja në to mundësohet nga pjesa e qëndrimit ditor dhe kuzhinës, që në të njejtën kohë ndihmon që këto hapësira të kenë lirinë e duhur.
T EI PN IT H5O U- SLE L BA M P - E L LL. L2 A
SIPËRFAQJA TOTALE : Qëndrimi ditor Kuzhina + Tr yezaria Dhomë gjumi Dhomë gjumi
2
134.9m 2 24.6m 2 12.1m 2 13.8m 2 13.7m 2
Dhomë gjumi Banjo/Banjo2 Koridor/Parahyrja
13.8m 2 4.40m 2 /3.40m 2 8.20m 2
46
Hyrja
Penthouse ka në total 4 dhoma - 3 dhomat e gjumit kanë ndriçim natyral me dritare të hapura nga pllafoni në dysheme. Qëndrimi ditor është i lidhur me tr yezari dhe kuzhinë, gjithashtu me terasë, e cila ka hapsirë shumë të gjërë të hapur në 3 anë - Lindje, Jug, dhe Perëndim.
48
EKSTERIER Ballkonat dhe terasat janë krijuar që të kenë privatësi të mjaftueshme dhe pamje të këndshme drejt këndit të lojërave që gjendet në mes të hapësirës së përbashkët.
50
ENTERIER Dhomat e gjumit janë të izoluara me izolim akustik dhe termik, që e bën qëndrimin në to shumë të rehatshëm. Dritaret e gjata nga dyshemeja deri në pllafon gjithashtu ndihmojnë në rehati pasi që ndriçohet e tërë hapësira.
INFORMATA Ba n im 30% e lokacionit
Pa rkin g 58 haps ir a
A fa riz ëm (Përd h esa ) 709.6m 2
G jelb rim i la rt ë rreth n dër tes ës
G jelb rim i u lët
52
catalogue produced by K A PA K s t u d i o
Numrat kontaktues: 044/900-994 044/313-506 044/368-902
Adresat e zyreve: R r. M u h a r r e m F e j z a , L a g j j a e S p i t a l i t, Pr i s h t i n ë R r. L i d h j a e L e z h ë s , To p h a n e , Prishtinë