UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANIS
CARRERA DE ARQUITECTURA SEMESTRE ACADÉMICO 2020II
AREA ACADEMICA: ARQUITECTURA Y URBANISMO ASIGNATURA: DISEÑO ARQUITECTONICO VI INTEGRAL DOCENTE: Arq. Ricardo Franco Delgado
CHORRILLOS
Carbonel Sarzo, Julissa Código: 201312031 Nivel IX
Garcia Martinez, Jorge Código: 201611380 Nivel IX
Perez Valderrama, Karla Código: 201010779 Nivel IX
PLAN DE TRABAJO CAPITULO I: MARCO REFERENCIAL 1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION • Zonificación • Uso de suelo • Accesibilidad ,Vialidad, paraderos informales • Secciones viales 2. PERCEPCIÓN URBANA: • Perfil urbano / Densidad poblacional • Tipologías de Vivienda/Materialidad • Hitos y Nodos / Puntos de aglomeración, focos de infección 3. EQUIPAMIENTOS Y RADIOS DE INFLUENCIA • Eq. comercial • Eq. de salud • Eq. educación • Eq. Recreacional, cultural y deportivo
CAPITULO II: MARCO NORMATIVO • PLANO DE ZONIFICACIÓN • VULNERABILIDAD / ACONDICIONAMIENTO CAPITULO III: DIAGNÓSTICO CAPITULO IV: REFERENTES CAPITULO V: PROPUESTA
1
CAPITULO I: MARCO REFERENCIAL
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION - ZONIFICACIÓN
I. MARCO REFERENCIAL
• En Chorrillos predominan las viviendas con densidad media • Actualmente se encuentra en proceso de expansión donde esta comenzando a construirse zonas residenciales • El lugar donde vivo pertenece a la Urbanización La Campiña • En la zona donde resido es considerada como una zonificación de vivienda taller
ZONA DE ESTUDIO
3
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION - USO DE SUELOS FICHA TECNICA DEPARTAMENTO: LIMA PROVINCIA: LIMA DISTRITO: CHORRILLOS URBANIZACION: LA CAMPIÑA VIAS IMPORTANTES: AVENIDA EL SOL Y AVENIDA LOS FAISANES
SANTIA GO DE SURCO BAS E LAS AERE A PAL MAS
I. MARCO REFERENCIAL
ES C OF UE IC L A I PN ALE DE S P
LEYENDA EDUCACION VIVIENDA SALUD COMERCIO INDUSTRIA RELIGION PARQUES
4
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION - CORTES VIALES • Corte A-A’ Av. Guardia Civil
I. MARCO REFERENCIAL
• Corte B-B’ Av. Guardia Peruana
• Corte C-C’ Av. El Sol
• Corte D-D’ Av. Faisanes
5
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION – ACCESIBILIDAD / VIALIDAD, PARADEROS INFORMALES 2
1
2 Fuente: Elaboración PLAM 2014
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION
1 LEYENDA 2
Urbanización la campiña
1
VIAS IMPORTANTES
Av. El Sol Av. Guardia Peruana Av. Faisanes Av. Guardia Civil Sur Prolongación Huaylas Paseo de la República RUTAS METROPOLITANAS
Vía del metropolitano PARADEROS
Motos Transporte Publico Taxis/Paradero Informal
El óvalo la curva es un eje importante que une las avenidas prolongación Huaylas, Paseo de la República y guardia Civil
En este óvalo se genera una gran congestión vehicular, en las noches es poco iluminado y por lo mismo suele ser un punto peligroso
1 La Estación Matelini es un punto importante de afluencia de personas. Esta vía permite la integración con otros distritos.
Av. Guardia Civil Sur
3 Av. Guardiaperuana
2
Av. Los Faisanes
4
Estación Matelini
6
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION ANALISIS VIAL - CICLOVÍAS
Guardia civil
I. MARCO REFERENCIAL
https://andina.pe/agencia/noticia-seran-374-kilometros-ciclovias-interconectadas-la-ciudad-lima-para-2022-802660.aspx
Actualmente en nuestro sector según la información de la municipalidad de Lima existe una red de ciclo-vías en la avenida Guardia Civil, pero en la realidad no es así.
• Corte A-A’ Av. Guardia Civil
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2. PERCEPCION URBANA - DENSIDAD DE EDIFICACIONES Y PERFIL URBANO LEYENDA
I. MARCO REFERENCIAL
ALTURA MAXIMA 10 PISOS ALTURA MINIMA 1 PISO
•
No presenta una uniformidad respecto a las alturas de los alrededores de donde vivo
•
La altura de edificaciones es variada y predominan los de 3 pisos a mas0
TERRENO ZONA DE ESTUDIO
VISTA GENERAL SECTOR DE ESTUDIO
• Una clara diferencia de alturas en una elevación longitudinal de la Avenida El Sol teniendo como máximo de altura de 20 metros u 8 pisos • En la Avenida Los Faisanes la visual del usuario es con edificaciones de gran altura y estos a su vez brindan sombra en la avenida y se ve una trama mas ordenada a diferencia de la Avenida El Sol
8
2. PERCEPCION URBANA - DENSIDAD POBLACIONAL DENSIDAD POBLACIONAL
Según los datos del INEI(2014) Viviendas multifamiliares
Viviendas unifamiliar
I. MARCO REFERENCIAL
Según los datos del INEI(2014)
Crecimiento de población de acuerdo a PLAM 2035
9
2. PERCEPCION URBANA – TIPOLOGIA DE VIVIENDA / MATERIALIDAD VIVIENDA TALLER Son utilizadas como estacionamientos por tener un amplio terreno sin construir.
VIVIENDA COMERCIO Las viviendas son utilizadas como negocios independientes tipos bodegas , restaurantes, librerías.
I. MARCO REFERENCIAL
Las construcciones predominantes en la zona de estudio es de material de noble
VIVIENDA MULTIFAMILIAR La construcción numerosa de condominios esta abarcando las zonas de predominio industrial por su amplitud de terrenos
VIVIENDA UNIFAMILIAR Habitan una sola familia conservando el plano inicial
Comercio Industria Salud Educación Cultural Deporte Áreas verdes
LEYENDA MADERA CONCRETO LADRILLO
10
2.PUNTOS PERCEPCION URBANA – HITOS Y NODOS / PUNTOS DE AGLOMERACIÓN DE AGLOMERACIÓN, focos de infección
1
PUNTOS AGLOMERACION 1
PLAZA LIMA SUR 5
2 ESTACION MATELLINI METROPOLITANO
I. MARCO REFERENCIAL
3 METRO HUAYLAS
2
4 MERCADO SANTA ROSA 5 AVENIDA EL SOL 6 OVALO LA CURVA
Los puntos de mayor aglomeración se debe al movimiento comercial y al transporte urbano que sirve de nodos para ir a distintos puntos de la ciudad
4 3 6
11
EQUIPAMIENTOS Y RADIOS DE INFLUENCIA - EQUIPAMIENTO COMERCIAL 1
Plaza Lima Sur tiene un amplio radio de influencia y esta se convierte en un radio a nivel URBANO donde concentra a habitantes tanto del distrito como de otros distritos de Lima COMERCIO INTERDISTRITAL
22. Otro punto importante es
3
el mercado Teniente Jiménez que si bien es un mercado minorista, tiene un radio de influencia BARRIAL(500m) y abastece a aproximadamente unos 8 800 habitantes. RADIO DE INFLUENCIA DE 500m2
El mercado Santa Rosa es un punto de fuerte aglomeración de personas ya que es un mercado mayorista teniendo un radio de influencia de 500m
RADIO DE INFLUENCIA DE 500m2
1
I. MARCO REFERENCIAL
2
3
12
EQUIPAMIENTOS Y RADIOS DE INFLUENCIA - EQUIPAMIENTO EDUCACIÓN 5. El distrito presenta la Universidad Privada del Norte y este es un importante punto de movimiento y su radio de influencia es a nivel URBANO ya que presenta habitantes de distintos distritos
4. El colegio que presenta es un jardín y su radio de influencia es mas pequeño RADIO DE 120m2
3. El colegio Belén es de nivel inicial e igual tiene un radio de influencia BARRIAL RADIO DE 500m2
Area de influencia: 90min Área: 6027
4
2. El colegio que presenta es de educación primaria y secundaria e igual tiene un radio de influencia BARRIAL RADIO DE 500m2
I. MARCO REFERENCIAL
3 1 2 5
1. El Colegio Innova School tiene un radio de influencia BARRIAL RADIO DE 500m2
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EQUIPAMIENTOS Y RADIOS DE INFLUENCIA - EQUIPAMIENTO SALUD 2 Este centro de salud es
1 El instituto nacional de
un policlínico de Essalud y su radio de influencia también es de carácter URBANO. Clasifica como un centro de salud sin internamiento. Radio de influencia de 20min
I. MARCO REFERENCIAL
salud es de grado instituto especializado y tiene un radio de influencia a nivel URBANO por ser de uso interdistrital. Por su área clasifica como Hospital especializado I. Radio de influencia de 90min.
3 Este instituto de
rehabilitación a pesar que presenta un terreno menor tiene un radio de influencia de carácter BARRIAL
radio de influencia de 10min Aprox 500m2
2636
2 9241
1
3 2154
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EQUIPAMIENTOS Y RADIOS DE INFLUENCIA - EQUIPAMIENTO RECREACIONAL, CULTURAL Y DEPORTIVO •
1
En el distrito el principal déficit es la presencia de áreas verde, espacios públicos y zona recreativa, en este caso el parque los trovadores, este tiene un radio de influencia de carácter BARRIAL
•
2
Otro parque que presenta es el parque los pumas, este parque también es de carácter BARRIAL
3 • Otro parque es el Parque Donovan, este esta cerca a otros y todos están colindantes siendo una de las pocas zonas donde hay parques continuos y esto hacen que en otras zonas no presenten espacios verdes
I. MARCO REFERENCIAL
2 3 1
4
• En cuanto a lo cultural vemos un claro déficit de este equipamiento.
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CAPITULO II: MARCO NORMATIVO
ZONIFICACIÓN-USO DE SUELO-NORMATIVA
ZONIFICACIÓN
RNE PARA RESIDENCIALES
RNE PARA COMERCIO Y OTROS USOS
Comparando el plano de zonificación y Uso de suelo destaca que la zona de recreación publica es escasa y hace falta mas implementación de áreas verdes. El terreno de estudio es considerado como terreno de vivienda taller y en la actualidad esa zona es de fabricas
USO DE SUELO
II. MARCO NORMATIVO
RDM(residencial de densidad media PTP(protección y tratamiento paisajista) CV(comercio vecinal) CZ(comercio zonal) ZRP(zona de recreación pública)
Comercio Industria Salud Educación Cultural Deporte Áreas verdes
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VULNERABILIDAD Y ACONDICIONAMIENTO DATOS CLIMATOLOGICOS
CONTAMINACION DEL AIRE
Promedio anual de temperatura es 20.7 °C. Durante la ocurrencia la temperatura promedio anual puede alcanzar 27.4 °C según el mes. La Humedad Relativa máxima varia entre el 84% a 89%, siendo mayor los meses de Invierno. Precipitaciones casi nulas con leves garúas presentes en los meses de invierno.
2.CAPITULO PERCEPCIÓN URBANA II: MARCO NORMATIVO
VULNERABILIDAD DE RIESGO DE DESASTRE
Vientos débiles y uniformes de suroeste al medio día y sur este en las tardes.
Fuente: SENAHMI_ Indice de calidad de Aire en la ciudad Lima
Fuente: SENAHMI_ Indice de calidad de Aire en la ciudad Lima
Mapa: El mapa vulnerabilidad de los distritos de Lima Metropolitana Fuente: sistema nacional de información ambiental
En distrito de Chorrillos se encuentra en un clima descrito como: Árido, semicalido y húmedo Sin embargo, debido a la cercanía con el Océano Pacifico la humedad es mayor por todo el distrito.
FEBRERO
NOVIEMBRE
El índice de radiación ultravioleta en la ciudad de Lima durante el mes de julio 2019, presentó un valor máximo mensual de 3, considerado como un nivel l de riesgo bajo para la salud y en comparación con su valor máximo mensual del año anterior se mantuvo.
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CAPITULO III: DIAGNÓSTICO
AV. GUARD I
A CIVIL
DIAGNOSTICO DE EQUIPAMIENTO
LEYENDA EDUCACION VIVIENDA SALUD COMERCIO INDUSTRIA
III. DIAGNÓSTICO
RELIGION
• Ausencia de equipamiento cultural, recreación y deportivo, según lo mostrado en las laminas anteriores
• La zonificación que esta denominada vivienda taller se esta convirtiendo en residencial de densidad media (RDM)
• Como se puede apreciar en la volumetría, el sector de estudio carece de áreas verdes y espacios públicos
• No existe una adecuada planificación, estando los usos muy dispersos.
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AV. GUARD IA
CIVIL
DIAGNOSTICO PARADEROS+AGLOMERACION PUBLICO Y VEHICULAR
LEYENDA PARADEROS MOTOS AUTOS COMBIS AGOMERACION PUBLICO
III. DIAGNÓSTICO
AGLOMERACION VEHICULAR
• Los paraderos de motos y vehículos generan una fuerte congestión vehicular y peatonal
• En la Av. Guardia Civil es el foco predominante para ir al distrito de Villa El Salvado y Surco, teniendo la mayoría de paraderos y accesibilidad
• No se respetan los paraderos y el transporte publico se estaciona donde se pueda
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AV. GUARD I
A CIVIL
DIAGNOSTICO VIVIENDA+CONTAMINACION SONORA+VISUAL
LEYENDA VIVIENDA MI CASA CONTAM. SONORA
III. DIAGNÓSTICO
CONTAM. VISUAL
• Los puntos fuertes de contaminación visual y sonora son los cruces de Av. Faisanes y Av. El Sol; así como Av. Alipio Ponce y Av. Guardia Civil
• La llegada de residenciales y sus alturas han ocasionado una inadecuada visión para los vecinos
• La Base Las Palmas es un punto fuerte de contaminación sonora
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AV. GUARD I
A CIVIL
DELINCUENCIA+ILUMINACION+AGLOMERACION
LEYENDA EDUCACION VIVIENDA SALUD COMERCIO INDUSTRIA RELIGION
III. DIAGNÓSTICO
DELINCUENCIA ILUMINACION AGLOMERACION
• En los pasajes secundarios es donde mas ocurren robos y esto es debido a la falta de iluminación e inseguridad
• Poco a poco se esta implementando postes de alumbrado y la delincuencia ha disminuido en comparación con el año 2016
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CAPITULO IV: REFERENTES
HÍBRIDO CON VIVIENDAS PARA ESTUDIANTES
IV. REFERENTES
Ubicación: Plaza de la Hispanidad, Madrid, España. Área: 20,000 mt2 Año del Proyecto: 2012 Costo: 8,700,000 de Euros (435€/m2) Proyectistas: Amann Canovas Maruri Arquitectos. Usos: oficinas, viviendas, comercio, espacios públicos a cota de calle, espacios públicos en altura y aparcamientos subterráneos.
25
HÍBRIDO CON VIVIENDAS PARA ESTUDIANTES T4
T3 T2
PLAZA HISPANIDAD
IV. REFERENTES
T1
T1
T2 T4 T3
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IV. REFERENTES
HÍBRIDO CON VIVIENDAS PARA ESTUDIANTES
27
LINKED HYBRID
IV. REFERENTES
UBICACIÓN: Beijing, China PROGRAMA: Complejo de viviendas, espacio público verde, zonas comerciales, hotel, cine, guardería, escuela Montessori y parking subterráneo. AÑO: 2003-2009 AREA: 220 ha
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CAPITULO V: PROPUESTA
CONSIDERACIONES DE DISEÑO PROTECCIÓN CONTRA EL ASOLEAMIENTO
Estudio de sol y sombra, pérgolas, toldos, entre otros, para generar sombra y hacer más habitable los parques, acompañándolos de vegetación. Imagen de archidaily.pe
Pérgola en Luotuowan Village
V. PROPUESTA
VENTILACIÓN
Uso de vegetación para brindar sombra y ayudar al aislamiento térmico en la zona, colocando vegetación xerofita y tupida.
Imagen de Twaku.com
Imagen de Pinterest
Uso de vegetación para ayudar a generar o desviar los vientos.
Imagen de Pinterest
La colocación estratégica de arboles pueden reducir la temperatura del aire entre 2° C a 8° C.
Imagen de Pinterest
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CONSIDERACIONES DE SIEÑO MOBILIARIO Caseta de Seguridad Tacho de basura
Se deberán colocar casetas de vigilancia en zonas estratégicas de la zona estudiada
El uso de tachos de basura en zonas estratégicas para mantener las alamedas libres de contaminación.
Imagen de Pinterest Imagen de Pinterest
V. PROPUESTA
Zona de permanecía
Imagen de Pinterest
Poste de iluminación
Implementaremos postes de iluminación para mayor seguridad en la zona de estudio.
Imagen de Pinterest
Se implementarán bancas para el descanso de los usuarios, con cobertura para una mejor estancia, de preferencia de madera, ya que, poseen una baja conductividad térmica. Imagen de Pinterest
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PROPUESTA URBANA PLANO SECTOR DE ESTUDIO
LEYENDA USOS
SANTIA GO DE SURCO
BAS AER E EA LAS PAL MAS
EDUCACION VIVIENDA SALUD COMERCIO INDUSTRIA
PARQUES
AV .F A IS
A M LI A R AZ SU PL
A N ES
RELIGION
AV .E
L
SO
L
L
SO L
LEYENDA TRATAMIENTO RED DE CICLOVIAS
PE RU AN A
C IV IL
D IA
AV .G U A R D IA
AV .G UA R
AV .F A
IS A N
ES
AV .E
ES C A UE OF D L E ES ICI PN AL P
TERRENO
PARADERO SOLAR Y BICICLETAS EQUIPAMIENTO PUBLICO
ES A N IS AV .F A
V. PROPUESTA
NUEVO TRATAMIENTO URBANO
CIVIL ARDIA AV. GU
- Se plantea un modelo piloto de tratamiento urbano con ciclovias y mayor espacio publico para una futura aplicación en las vías colindantes y que dan acceso a otros distritos - El circuito vial sirve para llegar a los puntos mas frecuentes para trasladarse a otros puntos de la ciudad - - Las redes de ciclovia conllevan a un mismo punto que es la plaza de integración
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PROPUESTA URBANA •Vista en planta de propuesta de nuevo tratamiento urbano de la Avenida Guardia Peruana
CORTE VIAL ACTUAL AVENIDA GUARDIA PERUANA
VEREDA 2.10
BERMA 1.00
CALZADA 0.10
8.50
BERMA 0.10
VEREDA
0.70
Fuente: Elaboración Propia
1.50
V. PROPUESTA
CORTE VIAL NUEVA AVENIDA GUARDIA PERUANA
Isometría vial de la Nueva Avenida Guardia Peruana
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PROPUESTA URBANA PROPUESTA NUEVA AVENIDA GUARDIA PERUANA 3
AREA VERDE
1
2
3
Implementación de dos carriles dobles de ciclovia, ya que hay poca presencia de este uso en el distrito y poca actividad en el uso de bicicletas
CICLOVIA
PISTA DOBLE SENTIDO
2
V. PROPUESTA
1
Estacionamiento de bicicletas con paneles solares que sirve para bicicletas eléctricas y para los tomacorrientes de libre acceso para cualquier persona
Implementación de equipamiento urbano como asientos de madera y asientos de descanso
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PROPUESTA ARQUITECTÓNICA: INTEGRACIÓN DE HÍBRIDOS 1
Uso actual: industria
2
Uso actual: industria, escogimos este terreno por la cercanía al mercado y a una sede de la Universidad privada del Norte
3
Actualmente tiene un fuerte comercio
En base a lo analizado proponemos la integración de los 3 puntos ya descritos. Se propone generar un eje peatonal de confort con veredas anchas y con un recorrido que inicie en el punto 1 y culminando en el punto 3 y los usos propuestos serían:
1 Su uso seria vivienda, cuartos de alquiler
para estudiantes por la cercanía a la sede de la UPN, comercio y cultura, ya que es una de las principales carencias de este sector. 2 La propuesta tentativa de uso es: vivienda, oficina y comercio. En este terreno se plantea también una gran plaza que integre a los 3 híbridos.
3 Este punto es bastante comercial pero a la vez desorganizado e informal, por lo cual se plantea un hibrido que integre esos comercios con una plaza, vivienda y hospedaje en los siguientes niveles.
3
V. PROPUESTA
1 2
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INTERSECCIÓN DE HÍBRIDOS
V. PROPUESTA
TERRENO 1
• AREA: 2500 m2 • DEPARTAMENTO: LIMA • PROVINCIA: LIMA • DISTRITO: CHORRILLOS • URBANIZACION: LA CAMPIÑA • NOMBRE DE VIA: AV. GUARDIA PERUANA • ZONIFICACION: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
TERRENO 2
• • • • • • •
AREA: 15 800 m2 DEPARTAMENTO: LIMA PROVINCIA: LIMA DISTRITO: CHORRILLOS URBANIZACION: LA CAMPIÑA NOMBRE DE VIA: AV. GUARDIA PERUANA ZONIFICACION: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
TERRENO 3
• AREA: 2400 m2 • DEPARTAMENTO: LIMA • PROVINCIA: LIMA • DISTRITO: CHORRILLOS • URBANIZACION: LA CAMPIÑA • NOMBRE DE VIA: AV. GUARDIA PERUANA • ZONIFICACION: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
PROPUESTA ARQUITECTONICA: PLAZA DEINTEGRACION Y EDIFICIO HIBRIDO 1
1 4
Av, Gu ar d
6
5
2
PASAJE
ía p
eru ana
PASAJE
3
EDIFICIO HIBRIDO: COMERCIO+OFICINAS+VIVIENDA
Área de reuniones y descanso con mobiliario urbano
Pista atlética alrededor de toda la plaza, para ejercicio de las personas del distrito 3
2
Vista del edificio hibrido
Vista en planta del terreno con la propuesta a nivel macro 6
Laguna como área de recreación
5
Área de juegos para niños
4
Mesas para almuerzo o reposo
DISTRIBUCION • 1 NIVEL: COMERCIO (MODULOS TIENDAS, AGENCIAS BANCARIAS, SUM) • 2 NIVEL: OFICINAS Y COMERCIO (MODULOS TIENDAS, OFICINAS COWORKING) • 3 NIVEL: OFICINAS (OFICINAS COWORKING, OFICINA VIRTUAL) • 1 al 8 NIVEL: VIVIENDA (DPTO 2 DORM., DPTO 3 DORM.,FLATS,GIMNASIO,AREA JUEGOS) • AREAS COMUNES (PLAZAS, TECHOS VERDES, BIOHUERTO,ZONA WIFI) VISTAS 3D VOLUMETRIA EDIFICIO HIBRIDO
Fuente: Elaboración Propia
VISTAS 3D CONJUNTO
Fuente: Elaboración Propia
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