UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN ESCUELA DE ARQUITECTURA CATEDRA: Jhonny Montalvan Silva
GRUPO: 4 INTEGRANTES:
Carlos Andres Puelles Dávila
Graciela Scarlett Gonzales Bolaños
Alexsandro Yakov Rodriguez
Katty Kassandra Del Aguila Paredes
DIAGNÓSTICO URBANO
UBICACIÓN LOCALIZACIÓN
TOPOGRAFÍA
EQUIPAMIENTO ENTORNO URBANO
ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO
05
04
03
02
01
ÍNDICE
ACCESIBILIDAD
D
ANÁLISIS DE RIESGOS
FODA
10
09
08
07
06 NORMATIVA
SERVICIOS BÁSICOS
RESUMEN Y COMENTARIO PROBLÉMATICO
LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN
TERRENO - MORALES
MORALES - CIUDAD DE TARAPOTO - SAN MARTÍN
PERÚ
SAN MARTÍN
ACCESIBILIDAD TERRENO - MORALES
PLAZA CENTRAL MORALES
LEYENDA PLAZA CENTRAL MORALES TERRENO VÍA DE EVITAMIENTO VÍAS SECUNDARIAS
PUENTE ATUMPAMPA
ÓVALO DEL SOLDADO DEL HUALLAGA
SECCIÓN DE VÍAS TERRENO - MORALES
AV. OASIS
VIA SECUNDARIA
SECCIÓN DE VÍAS TERRENO - MORALES
VÍA AV. OASIS
VÍA SECUNDARIA
CONDICIONES BIOCLIMATICAS
ASOLEAMIENTO DE VERANO
MORALES - TARAPOTO
32
ASOLEAMIENTO DE INVIERNO
23
https://es.weatherspark.com/y/21418/Clima-promedio-en-Tarapoto-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o#:~:text=En%20Tarapoto%2C%20los%20 veranos%20son,m%C3%A1s%20de%2037%20%C2%B0C.
TEMPERATURA PROM. MAX.
TEMPERATURA EXTR. MIN.
34 ºC
22ºC
TEMPERATURA PROM. MAX.
TEMPERATURA EXTR. MIN.
31 ºC
20 ºC
31
23
31
31
22
22
30
22
30
21
32
22
34
34
23
23
32
22
31
31
21
21
CONDICIONES BIOCLIMATICAS MORALES - TARAPOTO
VELOCIDAD PROM. AL AÑO
DIRECCIÓN DE VIENTOS
0.4 km/h a 3.3 km/h 3.6
3.3
3.1
2.9
3.0
2.9
3.3
3.2
PRECIPITACIÓN https://es.weatherspark.com/y/21418/Clima-promedio-en-Tarapoto-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o#:~:text=En%20Tarapoto%2C%20los%20 veranos%20son,m%C3%A1s%20de%2037%20%C2%B0C.
72.3
3.4
3.6
33 mm.
108 mm. 108.1
3.3
PRECIPITACIÓN PROM. MIN.
PRECIPITACIÓN PROM. MAX.
100.9
3.4
101.2
93.6 82.8 70.6 54.6
53.1 38.2
33.2
79.9
TOPOGRAFÍA TERRENO - MORALES
TERRENO - MORALES
PUENTE ATUMPAMPA
TOPOGRAFÍA
ZONA RELATIVAMENTE PLANA / 1.5 % PENDIENTE
TOPOGRAFÍA TERRENO - MORALES
A
F E
B
C
D
AREA: 8313 m2 DELIMITACIONES
DISTANCIA
PORC. %
A-B B-C C-D D-E E-F E-A
68.42 m 56.66 m 85.58 m 55.94 m 69.44 m 48.80 m
2.6 % 0.8% 0.1 % 0.7% 0.0% 1.1%
EQUIPAMIENTO URBANO TERRENO - MORALES
TERRENO MORALES
HOSPEDAJES
RESTAURANTES
MERCADOS
ITOS
RDM - NORMAS TERRENO - MORALES
117
Farmacias, librerias, antiguedades, artesanias.
x
118
Bazares, telas, merceria, pasamaneria, zapateria, articulos de oro, ropa, confecciones, boutiques, joyeria, relojeria.
x
125
Administracion de empresas, inmobiliarias, corretajes, agencia de aduanas, notarias, agencia de empleo y/o servicio domestico, agencias de avisos periodisticos, agencias de seguridad.
x
Tele comercio (comercio por telecomunicacion si exhibicion ni almacen en local).
x
ACTIVIDADES
Establecimiento de comida y bebidas
NR O.
TIPOS
UBICACION CONFORME R3
127
Restaurantes, restaurantes turisticos, y restaurantes especializados (chifas, pollerias, cevicherias y otros).
x
128
Cafeterias, salones de te, comidas al paso, juguerias.
x
129
Bares y cantinas.
x
130
Hotel y apart hotel.
x
131
Hostal.
x
Casa de huespedes, pension albergue.
x
132
ACTIVIDADES
303
Agencia de venta de pasajes.
x
Transporte terrestre de pasajeros
R3
304
Agencia de turismo.
x
305
Agencia de turismo.
x
Servicio de transporte terrestre
NR O.
UBICACION CONFORME
307
Edificios y playas de estacionamiento.
Administracion Publica y Defensa
x
Instruccion Publica
116
Medicos y otros servicios.
x
Muebles de acero, madera u otros electrodomesticos, linea blanca, y otros artefactos electricos.
Instruccion asistencia social.
Bodegas, panaderias, lecherias, florerias.
TIPOS
Cuna, guarderias, CEI.
x
501
Gobiernos centrales, provinciales, municipales o locales.
x
502
Comisarias.
x
504
Colegios primarios y secundarios, institutos tecnicos y universidades.
x
505
Enseñanza y preparacion pre-universitaria.
x
506
Academias de baile, artes marciales.
x
508
Deportes al aire libre.
x
510 511
Servicios medicos, odontologicos y quirurgico. Optometras y oculistas. Cirujanos y otros profecionales de medicina.
x
Servicio de sanidad: hospitales, sanatorios, clinicas y otras instituciones.
x
512
Servicio de veterinaria.
x
513
Cruz roja, organizaciones dedicadas a la colecta y distribucion de donativos para fines beneficos.
x
ACTIVIDADES
UBICACION CONFORME R3
516
Estudios de abogados.
x
517
Acupuntura.
x
518
Acustica, artes graficas.
x
519
Arquitectos, ingenieros.
x
520
Contadores, auditores.
x
521
Servicios de computacion, servicios de fax.
x
Servicios de contablidad, auditoria y teneduria de libros.
x
415
Servicios de elaboracion de datos y tabulacion.
x
416
Servicios tecnicos y arquitectonicos.
x
417
Servicios de publicidad.
x
Servicios de comunicaciones y otros
414
ACTIVIDADES
NR O.
Peliculas, servicios, esparcimiento y otros servicios culturales
R3
SERVICIOS SOCIALES Y OTROS
UBICACION CONFORME
SERV. DIVERSION ESPARCIMIENTO Y OTROS SERV. CULTURALES
Servicios prestados a empresas
SERVICIO PRESTADOS A EMPRESAS
R3
x
ACTIVIDADES
NR O.
UBICACION CONFORME
500
NR O.
TIPOS TIPOS
ACTIVIDADES
NR O.
Asociaciones comerciales, profesionales y laborales
114
ADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA
x
SERVICIOS SOCIALES Y OTROS SERVICIOS COMUNALES CONEXOS
x
Abarrotes, licorerias (expendio mas no consumo).
SERVICIOS SOCIALES Y OTROS SERVICIOS COMUNALES CONEXOS
Bienes de Consumo Directo
Minimarkets.
126
TIPOS
R3
112
Hoteles y otros lugares de alojamiento
RESTAURANTES Y HOTELES
UBICACION CONFORME
111
TIPOS
SERVICIO DE TRANSPORTE
ACTIVIDADES
NR O.
Servicios Comerciales
COMERCIO AL POR MENOR
TIPOS
UBICACION CONFORME R3 x
525
Telegrafo, telefono, telecomunicaciones (cabinas de internet, locutorios), radio, correo.
526
Iglesias, mezquitas, sinagogas, templos.
539
Bibliotecas, centros de informacion, museos, galerias de arte, y otros servicios culturales.
x x x
x
ANALISIS DE RIESGO TERRENO - MORALES
INDICE DE SISMO BAJO
ANALISIS DE RIESGO TERRENO - MORALES
INDICE DE INUNDACIÓN MEDIA
INDICE DE INUNDACIÓN BAJA
SERVICIOSELECTRICO BÁSICOS SERVICIO TERRENO - ELÉCTRICIDAD TERRENO - MORALES
TERRENO
PLAZA DE MORALES
DELIMITACIÓN DEL SERVICIO ELÉCTRICO
RED DE TENDIDO ELÉCTRICO
LUZ COMERCIAL
PUNTO DE CONEXIÓN ELÉCTRICO
SERVICIOS BÁSICOS SERVICIO TERRENO - AGUA YAGUA DESAGÜE Y DESAGUE TERRENO - MORALES
TERRENO
PLAZA DE MORALES
DELIMITACIÓN DEL SECTOR 4
ÁMBITO DISPONIBLE DE DESAGÜE
RESERVORIO 540 PLANTA CACHIYACU
PUNTO DE DESFOGUE EMISO ALF. UGARTE
ANALISIS DE FODA TERRENO - MORALES
ANÁLISIS FODA TERRENO - MORALES
FORTALEZAS -Presencia de áreas verdes. -Vía principal asfaltada. - Establecimientos comerciales cercanos. -Zona accesible.
DEBILIDADES -Falta de cunetas. -Falta de vías peatonales. -Ausencia de Vigilancia.
OPORTUNIDADES -Crecimiento de zona comercial. - Espacio abierto. - Mayor desarrollo social y Económico. - Mejora de la vía pública.
AMENAZAS -Exceso de accidentes de transito. - Contamicaión ambiental. - Inseguridad ciudadana.
RESUMEN DE PROBLEMATICA TERRENO - MORALES
INSEGURIDAD CIUDADANA
CONTAMINACIÓN SONORA
DEFORESTACIÓN
Tiradero de Basura cerca a la orillas del río cumbaza.
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL.
No encontramos veredas ni vias peatonales.
Desaguadero en el río cumbaza. No hay instalaciones de postes de Luz cercanas al terreno. 62.3 dB
64.9 dB
Espacios lotisados que no presentan área verde
79.4 dB
79.0 dB
DIAGNÓSTICO URBANO
01
ÍNDICE VIA PEATONALES VIAS VEHICULARES CICLOVÍAS VEREDAS SECCIONES DE VÍAS VERMAS
PROPUESTA VIAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN URBANA
EDUCACIÓN SALUD INSTITUCIONAL
PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO
04
03
02
USOS VIVENDAS COMERCIO ALTURA DE EDIFICACIÓN
PAISAJISMO ALAMEDA PARQUES PLAZAS
PROPUESTA DE ESCAPIOS PÚBLICOS Y ÁREAS VERDES
PROPUESTA DE VÍAS PROPUESTA DE VÍAS VÍAS DE TRANSITO VÍAS DE TRÁNSITO
2.00m
Área urbana diseñada Propuesta de Área Urbana Vía de transporte de carga Vía de transporte público Terreno Río Cumbaza Vía Vehicular
2.00m
4.00m
2.00m
2.00m
2.00m
2.00m
3.60m
3.60m
2.00m
2.50m
2.00m
2.00m
3.60m
3.60m
2.00m
PROPUESTA DE VÍAS PROPUESTA DE VÍAS CICLOVÍASCICLOVÍAS
2.00m
3.60 m
2.00 m
2.00 m
2.00 m
2.00m
2.00m
3.60m
3.60m
2.00m
2.50m
2.00m
2.00m
Área urbana diseñada EsSalud
Ciclovía existente
PlazaVea
Propuesta de ciclvía
UNSM
Terreno Río Cumbaza
Plaza de Morales
Mercado Santa Anita
3.60m
3.60m
2.00m
5.20m
2.00m
2.00m
PROPUESTA DE VÍAS PROPUESTA DE VÍAS VÍAS PEATONALES VÍAS PEATONALES
PROPUESTA
PROPUESTA Área urbana diseñada Terreno
RNE
RNE
Río Cumbaza Vías peatonales Principales Vías peatonales Secundarias
1.20 m
1.80 m
1.80 m
2.00 m
PROPUESTA DE VÍAS PROPUESTA DE VÍAS SECCIONESSECCIONES DE VÍAS
2.00 m
2.00 m
3.60 m
3.60 m
VÍA PRINCIPAL
2.00 m
2.50 m
2.00 m
2.00 m
2.00 m
4.00 m
VÍA SECUNDARIA
2.00 m
2.00 m
O
S
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN TERRENO - MORALES
CENTROS RECREATIVOS CENTROS DE RECREACIÓN NOCTURNA PARQUES PLAZA RECREOS
VIVIENDAS
CONDOMINIOS HOSPEDAJES
ALAMEDA
TERRENO
CENTROS DE SALUD
HOSPITABLES CLÍNICAS VETERINARIAS
CENTROS EDUCATIVOS
COLEGIOS SECUNDARIOS JARDÍN
PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO: EQUIPAMIENTO PROPUESTA DE TERRENO - MORALES
CENTRO DE SALUD - HOSPITAL - CLINICA
VIVIENDAS
ALAMEDA
- INGRESO 1 - INGRESO 2
TERRENO
LOCALES DE COMERCIO SALUD: - BOTICAS - FARMACIAS - IMPLEMENTO MEDICO EDUCACION: - BAZAR DE UTILES - BIBLIOTECAS - IMPRESIONES
RECREACION
- PARQUES - RECREOS TURISTICOS - PLAZA
EDUCACION SECUNDARIA
PARQUES
MERCADO
TERRENO
EDUCACION INICIAL
COMERCIO
INGRESO 2
PLAZA
CLINICA
HOSPITAL
INGRESO 1
VIVIENDAS
ALAMEDA
RECREACION
TERRENO - MORALES
CENTRO DE EDUCACION - EDUCACION INICIAL - EDUCACION SECUNDARIA
PROPUESTA DE ÁREAS VERDES TERRENO - MORALES
1
1 2
ALAMEDA CO
PROPUESTA DE ÁREAS VERDES
TERRENO - MORALES OMO ACCESO
2 ALAMEDA (ESTACIONAMIENTO)
PROPUESTA DE ÁREAS VERDES TERRENO - MORALES
ROBLE CEDRO CAPIRONA
AMASISA JACARANDA ROJA
RENACO QUILLOSISA
RÍO CUMBAZA
PROPUESTA DE AREAS VERDES TERRENO - MORALES
PUENTE PEATONAL
CICLOVÍA
ESCALONES
CONCLUSIÓN En conclusión, con el análisis urbano, realizado en el terreno elegido por el grupo, pudimos llegar a que las vías de transito no están correctamente diseñadas, puesta que no cuentas con las vías peatonales, no tienen cunetas y tampoco señalizaciones horizontales, lo que pone en peligro a los usuarios. Por otro lado, el hecho que aun la zona no está urbanizada a un 100% nos da el beneficio de poder hacer cambios que ayuden a las personas que vivirán en un futuro por la zona, desde mejoras para la contaminación tanto de ruido y ambiental, también el tema de la nueva zonificación que ayudara a que la zona este mucho más organizada y puedan tener todo lo que se espera de ella. Por último, todo el análisis nos ayudó a poder tener en cuenta las medidas que se deben tomar para poder realizar una planificación urbana de una zona y que se necesita para poder diseñar una vivienda colectiva.