Danbolig tune by Lars Zederkof

SOLGT

Magasinet udgives i: Tune · Gadstrup · Snoldelev · Vindinge · Greve Landsby · Kildebrønde · Karlslunde Landsby · Tjæreby · Reerslev · Stærkende TUNE, BIRKEVEJ 8

Månedens danbolig

TUNE, GARDENIAVEJ 13

BRYGGERSTIEN 10, TUNE

–lækker villa beliggende i Tunes gamle bydel

SOLGT

NØRREGADE 18 LÆKKER VILLA BELIGGENDE I TUNES GAMLE BYDEL Tune Nu udbydes denne flotte villa fra 2007, som udover en lækker og kvalitetsbevidst indretning byder på et stort, åbent opholdsmiljø og tre lyse værelser. Kontant: Udenfor venter desuden en dejlig, nem have. Husets ligger i Tunes gamle bydel, som udgøres af snoede gader, Tune Kirke og huse med masser af alders- Ejerudgift pr. md.: mæssig charme. Der er gåafstand til både daginstitution, skole og supermarked, og samtidigt får I nem adgang til naturen, da byen er omgivet af åbne Udbetaling: marker. Villaen præsenterer sig nydeligt med gråpudset facade, hvide sprossevinduer og mørkt, glaseret tegltag. Husets have er sydvendt og anlagt med Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: en grøn plæne, og den er derfor nem at holde. Indenfor fremstår boligens 191 kvadratmeter særdeles indbydende med gennemgående lyst inventar.

TUNE, TINGGÅRDSPARKEN 22, ,

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S

175.000 15.826/13.332

Bolig m2: 191 Grund m2: Stue/vær: 2/3 Byggeår: 2014 Sag: 144-PJ16606 Energi:

GREVE, JÆGERVÆNGET 13, ,

33-35

NYHED

Fortsat stor optimisme på boligmarkedet

Spændende projektsalg i "Pipelinen" VILLA

ATTRAKTIV VILLA I TUNE Flot med MEDmoderniseret FEM VÆRELSER super beliggenhed

Stor og flot villa i Tune med fem værelser, to badeværelser, en isoleret udestue, og et erhvervsgodkendt kontor. Udenfor lokker en nem have med en stor terrasse. Gåafstand til daginstitution, supermarked og bibliotek og 700 meter til Greve Golfklub. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Boligareal m2: Grundareal m2: Energimærke: Sag:

4.175.000 4.516 210.000 18.886/15.910 180 979 D 144-PJ17623

SOLGT

Nyt byggeri i hyggelige Reerslev landsby Nyopførte lavenergiboliger til særdeles konkurrencedygtige priser

Villa, 1 fam.

3.495.000 3.583

GADSTRUP, GADSTRUPPARKEN 47

TUNE, PLEJLSTIEN 18, ,

661

Bøgen er sprunget ud! Ønsker du at være blandt de første til disse nye boliger? Salget af 1. etape af i alt 20 nye Klimahuse starter nu.

1 plans boliger, der opføres i 3 størrelser på hhv. 97m², 115m² og 132m² med egen carport /udhus, vestvendte terrasse-/havemiljøer, og fritliggende 1 plans villaer med flere Kontakt danbolig Per Johansen og valgfrie størrelser/typer. Indflytning SKANSEVEJ 7, KULHUSE, JÆGERSPRIS bliv skrevet op blandt de første, og i disse boliger er projekteret til primo hør samtidig meget mere om dette 2018. spændende projekt. Eftertragtet beliggenhed og stadig Der vil blive et varieret udbud af boli- tæt på ”det hele” ger i denne udstykning, både tæt/lav Udstykningen ligger kun et stenkast

Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

NYHED

(og dette er ikke et mægler stenkast) fra det helt igennem fantastiske og naturskønne ”Hedeland”, hvor et væld af fritidsaktiviteter kan nydes, ligesom al dets fauna og flora kun yderst sjældent ses mage til.

TUNE, BØGEVEJ 15, ,

SOLGT TUNE, HVIDKLØVERVEJ 5, ,

get populær folkeskole, sports- og idrætsplads mm. Her er kun 3 km til den hyggelige Hedehusene Hovedgades forretningsstrøg med et væld butikker, caféer mm., hvorfra også toget til bl.a. København afgår. FRITIDSHUS

På en 10.960Priserne m2 stor for grund første række tilog Roet inøglefærdigt indBliv evt. yderligere inspireret på skilde Fjord udbydes nu dette flot istandsatte friflytningsklart Klimahus starter allewww.hedeland.dk tidshus i to etager. Fra huset og den store hårdtrækr. til 2.350.000,00. sterrasse er rede der frived udsigt vandet, de forbipasserende skibe samt Sølager. Reerslev by er en mindre by i HøjeTåstrup Kommune, og her er en me-

FLOT FRITIDSHUS i første række til vandet med kæmpe grund

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Boligareal m2: Grundareal m2:

3.995.000 3.758 200.000 19.579/15.868 80 10.960

KLIMAHUSE.COM · TLF. 42 12 33 22

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S

Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

SOLGT

– og foråret har bidt sig fast med spirende optimisme på boligmarket.

TUNE, EGEVEJ 5, ,

GREVE, BRYDEHOLM 11, ,

SOLGT TUNE, ØSTERBAKKEN 24, ,

TUNE, ALMUEVEJ 53, ,

TUNE, RUNEVEJ 20, ,

SOLGT TUNE, KÆRNESTIEN 9, ,

SOLGT

SOLGT TUNE, BYAGERPARKEN 83G, ,

SOLGT TUNE, TINGGÅRDSPARKEN 69, ,

Find mindst 4 fejl og deltag i konkurrencen om gavekort på kr. 500 til Superbrugsen i Tune

Skal vi sælge jeres bolig i 2017? På billede nr. 2 er der mindst 4 fejl i forhold til billede nr. 1. Markér

Besøg os på danbolig.dk eller kontakt danbolig Per Johansen BoligCenter på 46 16 32 30ring - Iom erogogså altid velkomne til at kigge fejlene med aflevér kuponen hos danBolig Tune senest 19. maj, kl. 15.00. Der vil blive trukket lod blandt de rigtige løsninger. ind i butikken! Navn: Adresse:

______________________________________

Postnr:

_______________________________________

Tlf.:

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

________________________________________

__________________________________________

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

Velkommen til danbolig Per Johansen Boligmagasinet er sprængfuldt med spændende forårsnyheder

Velholdt 1-plansvilla på Stierne

Velholdt villa med super central beliggenhed. Villaen byder på 3 værelser, stor stue, fantastisk stor grund og dobbelt garage. 145 kvadratmeter og prisniveau 3.1 mio.

Flot opdateret murstensvilla m. 3 værelser, nyere bad og køkken, skøn stor udestue og meget børnevenlig have. 110 kvadratmeter og prisniveau 2.4 mio.

Vil du vide mere? Ring til danbolig Per Johansen BoligCenter 46 16 32 30

NYHED

SIVÆNGET 2 VELHOLDT VILLA MED UDSIGT TIL GRØNNE MARKER I GADSTRUP Snoldelev Nyd familielivet i fredelige omgivelser i denne velholdte villa i Gadstrup, hvor I får en flot udsigt til grønne marker. Boligen ligger i et roligt beboelseskvarter med kort afstand til skole, indkøb og stationen. Boligen rummer 124 m2 i ét plan og byder blandt andet på tre værelser, to badeværelser og et køkken fra 2012. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue med en brændeovn og dobbeltdøre åbner ud til en skøn udestue. I den lukkede have er der en stor og solrig terrasse.

TUNEHØJ 18 PERFEKT BELIGGENHED, HELT CENTRALT I TUNE

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.250.000 2.991

115.000 10.185/8.494

Bolig m2: 124 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Carport m2: Byggeår: 1980 Sag: 144-BB17695 Energi:

707 36 D

Tune Her er villaen, der henvender sig til den travle børnefamilie. Villaen er næsten overalt blevet opdateret i de seneste år, såvel inde som ude. Bl.a. nyere opmurede facader, nyere vinduer og døre overalt, her er 2 smukke badeværelser fra hhv. 2005 og 2006, et flot nyt Kvik køkken fra 2006, en lækker nyistandsat stue med hyggelig brændeovn, 3 værelser samt selvstændigt alrum/kontor afsnit, praktisk bryggers mm. Boligen opvarmes via et Vaillant gasfyret centralvarmeanlæg. Helt nyt overdækket og vestvendt terrasseanlæg i direkte forbindelse med den ugenerte og meget solrige have.

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

NYHED Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.375.000 3.293

120.000 10.771/9.073

Bolig m2: 125 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Udhus m2: Byggeår: 1974 Sag: 144-PJ17635 Energi:

441 22 D

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

MÅNEDENS DANBOLIG

NØRREGADE 18 LÆKKER VILLA BELIGGENDE I TUNES GAMLE BYDEL Tune Nu udbydes denne flotte villa fra 2007, som udover en lækker og kvalitetsbevidst indretning byder på et stort, åbent opholdsmiljø og tre lyse værelser. Udenfor venter desuden en dejlig, nem have. Husets ligger i Tunes gamle bydel, som udgøres af snoede gader, Tune Kirke og huse med masser af aldersmæssig charme. Der er gåafstand til både daginstitution, skole og supermarked, og samtidigt får I nem adgang til naturen, da byen er omgivet af åbne marker. Villaen præsenterer sig nydeligt med gråpudset facade, hvide sprossevinduer og mørkt, glaseret tegltag. Husets have er sydvendt og anlagt med en grøn plæne, og den er derfor nem at holde. Indenfor fremstår boligens 191 kvadratmeter særdeles indbydende med gennemgående lyst inventar.

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

3.495.000 3.583

175.000 15.826/13.332

Bolig m2: 191 Grund m2: Stue/vær: 2/3 Byggeår: 2014 Sag: 144-PJ16606 Energi:

661

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

NYHED

BIRKEVEJ 6 FLOT MODERNISERET ETPLANSVILLA CENTRALT I TUNE Tune Fire gode soveværelser, to badeværelser, et meget rummeligt bryggers og et velindrettet køkken, som ligger i åben forbindelse med en dejlig opholdsstue. Ja, de 131 lyse kvadratmeter i denne vinkelvilla er virkelig indrettet optimalt i forhold til børnefamiliens behov. Villaen er i ét plan, og den ligger på Birkevej 6 helt centralt i hyggelige Tune. Der er mange børnefamilier på vejen, så her altid legekammerater i nærheden, og såvel Tune Skole som Tune Hallen kan I nå på fem minutter på cykel.

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

NYHED

LILLEHOLM 36 SKØN FAMILIEBOLIG MED SPÆNDENDE 1/2 KÆLDER 2.595.000 3.373

130.000 11.768/9.912

Bolig m2: 131 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Carport m2: Byggeår: 1963 Sag: 144-PJ17631 Energi:

845 38 D

Greve Med en særdeles eftertragtet beliggenhed i Greve Syd finder man denne dejlige villa med rig plads til børnefamilien, som ønsker at kunne kombinere sjov og leg med det at bo i og omkring sin bolig. Super spændende planløsning finder man i denne bolig, en fuldstændig perfekt og ugeneret, primært syd- og vestligt vendt, hyggeligt terrassemiljø, et par gamle frugttræer mm. Her er kun få hundrede meter til den skønne badestrand ved Køge Bugt, til stort indkøbscenter, S-toget, gode skoler og institutioner o.m.m.a.

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

3.495.000 3.466

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 146 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1972 Sag: 144-PJ17638

175.000 15.745/13.262

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

869 46 31 E

Tune Villa, 1 fam. På en rolig adresse i dejlige Tune kan du nu flytte ind i denne charmerende villa. Her kan du se frem til et skønt opholdsmiljø, tre værelser samt en underetage i særdeles god stand. Derudover får du en nydelig og frodig have og en misundelsesværdig udsigt over grønne områder. Fra huset er der desuden fem minutters cykeltur til SuperBrugsen, Tune Skole samt sportsfaciliteter, der både inkluderer sportshaller og boldbaner. Ydermere er der kun er ti minutters kørsel til Greve. Når du ser villaen fra vejen, præsenterer den sig kønt med en hvidstensfacade bag en flot forhave. Huset er udstyret med et pillefyr, som varmer huset godt op. Når du kommer indenfor, bemærker du den store stue, hvorfra du kan nyde den flotte udsigt gennem de brede vinduespartier. Her kan du se til Greve Golfklubs baner, og i klart vejr kan du se til vandet og Øresundsbroen. Der er åben forbindelse mellem stuen og husets køkken, som er U-formet og har gode hvidevarer. Stueplanet byder også på tre værelser samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche af glasbyggesten. Der er ligeledes et badeværelse i underetagen, og hernede får du også tre disponible rum i boligstandard. Endelig har ejendommen en integreret garage plus et bryggers med vaskefaciliteter.

ODINSVEJ 27 CHARMERENDE VILLA MED STOR UNDERETAGE OG FABELAGTIG UDSIGT I TUNE

NYHED

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.650.000 3.447

135.000 11.988/10.098

Bolig m2: 116 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Kælder m2: Byggeår: 1964 Sag: 144-PJ17687 Energi:

934 116 F

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

Tune Villa, 1 fam. Velkommen til denne flotte gulmurede etplansvilla i Tune ved Greve. Huset har muret carport, og en familievenlig planløsning fordeler 160 m2 på blandt andet fire værelser og et lyst og åbent fællesareal. Rundvisningen starter i et velindrettet Kvik-køkken fra 2013, som er udstyret med en praktisk køkkenø, der giver ekstra bordplads og siddeplads til de hurtige måltider. Et mørkt gulv, en sort Siemens-ovn og en sort emhætte fra Verona står i flot kontrast til hvide grebsfri elementer, og integrerede hvidevarer giver et strømlinet, moderne udtryk. I forlængelse af køkkenet er et bryggers med egen indgang, og foruden vaskefaciliteter fra Bosch får I god opbevaringsplads i skabselementer, der matcher køkkenets. Det åbne opholdsmiljø får et gavmildt lysindfald fra brede vinduespartier og glasdøre mod både syd og øst, og en stemningsfuld brændeovn fra Varde spreder godt med varme og hygge. En rummelig fordelingsgang giver adgang til boligens fire værelser, hvoraf de to har indbyggede skabe, og planløsningen afrundes af et gæstetoilet og et originalt flisebadeværelse med både brusekabine og badekar. Soltimerne nydes på et flisebelagt terrassemiljø og i den hyggelige, grønne have, hvor I blandt andet har et legehus og en flagstang.

NYHED

BYAGERVEJ 19 FLOT MODERNISERET 1-PLANS VILLA

NYHED

HEDAGER 54 FLOT VILLA MED DEJLIG HAVE - CENTRAL BELIGGENHED I GREVE Greve Skøn villa i Greve giver jer et stort opholdsmiljø i stueplan og førstesalen har tre værelser og separat bad og toilet. Køkken-alrummet har induktion, asketræsbordplade og parketgulv, som fortsætter ind i den store stue, hvis endevæg er dækket af et bredt vinduesparti. Kælderen rummer værksted, vaskerum, et ekstra badeværelse samt to disponible rum. Haven er arkitekttegnet og har en solfyldt terrasse. Der er lukket stisystem til Krogårdskolen og kort cykelafstand til Greve Station og indkøb.

3.295.000 3.365

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 132 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1970/1972 Sag: 144-PJ17665

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

3.095.000 3.912

155.000 14.023/11.812

MIMOSEVEJ 23 VELINDRETTET ETPLANSVILLA I BLOMSTERKVARTERET I TUNE

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

165.000 14.847/12.506

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

747 66 28 61 D

Tune Denne pænt vedligeholdte villa i Blomsterkvarteret i Tune er måske ikke blandt de største på markedet - til gengæld er de 119 m2 særdeles veludnyttede. Dermed egner boligen sig godt til jer, der måske går med tanker om at stifte familie eller til jer, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Etplansvillaen er bygget i 1966, og den er vedligeholdt med en række opdateringer i 2006. Da blev tegltaget lagt, køkkenet og badeværelset blev moderniseret, mens også gasfyret blev udskiftet.

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Bolig m2: 160 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1969 Sag: 144-PJ17680

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

889 11 42 D

NYHED Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.150.000 2.832

110.000 9.748/8.211

Bolig m2: 119 Grund m2: Stue/vær: 1/2 Carport m2: Byggeår: 1966 Sag: 144-PJ17696 Energi:

700 27 D

Torsdag den 4. maj 2017

TUNEPosten

Tune Villa, 1 fam. Hvis I bliver de nye ejere af Byagervej 47 i Tune, får I mange kvadratmeter at gøre godt med. Villaen, som ligger her, består nemlig af stueplan med tilhørende udestue på samlet set 164 m2, og derudover kommer en velfungerende kælder på 134 m2. En carport med redskabsrum følger desuden med plus ugenerede udearealer i form af en dejlig have, hvoraf den bagerste del er aflukket. Løbende vedligeholdelse betyder, at villaen fremstår i pæn stand ude og inde. Af større forbedringer kan nævnes ståltaget, der er cirka seks år gammelt, og køkkeninteriøret, der blev udskiftet i begyndelse af 00'erne med elementer fra Vordingborg. Villaen er på praktisk vis indrettet med opholdsafdeling i den ene ende og værelser i den anden. Sidstnævnte er der to af, men det ene værelse har allerede en skillevæg og kan nemt opdeles helt, hvis I ønsker et tredje. To badeværelser får I også, som begge er med bruseniche. Fra Byagervej er der ikke langt til Tune Skoles to afdelinger - og det samme gælder for daginstitutioner, indkøb og sportsfaciliteter. S-bussen stopper omtrent fem minutters gang væk, så det er nemt at komme med offentlig transport til Roskilde og Greve.

BYAGERVEJ 47 VELDISPONERET VILLA MED STOR KÆLDER OG LUKKET BAGHAVE

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.799.000 4.075

140.000 12.624/10.632

Bolig m2: 134 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1970 Sag: 144-PJ16599

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

837 134 24 F

Tune Rækkehus I hjertet af hyggelige Tune på Østsjælland ligger dette charmerende enderækkehus klar til at byde jer velkommen indenfor. Her er tale om en lys og indbydende bolig med en god planløsning, der matcher den lille børnefamilie. I får 116 m2 fordelt i halvandet plan med opholdsarealer i stueplan og værelsesafdeling på førstesalen, og udearealerne byder på to terrasser, en lukket have samt en garage. Boligen præsenterer sig i flot stand takket være kærlig vedligeholdelse og en række opdateringer i løbet af de seneste tre år, som omfatter afhøvling og behandling af parketgulvet. Både stuen og spisekøkkenet får et skønt lysindfald fra brede vinduespartier og glasdøre, der åbner ud til terrassen. Køkkenet fremstår pænt og velholdt i lyse farvenuancer. I tillæg til en spisekrog i køkkenet kan I indrette en spiseafdeling og et hyggeligt sofaarrangement i den store, lyse stue. Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, hvis beige vægfliser matcher farven på køkkenelementernes skabslåger. På førstesalen ligger tre værelser med kvistvinduer, og på gangen har I en praktisk skabsvæg.

ØSTERBAKKEN 6C CENTRALT BELIGGENDE ENDERÆKKEHUS

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

1.950.000 2.784

100.000 8.846/7.451

Bolig m2: 116 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1970 Sag: 144-PJ17612 Energi:

252

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

NU UDBYDES

3. etape

BRYGGERSTIEN 10, TUNE

NYHED

VILLA

ATTRAKTIV VILLA I TUNE Flot med MEDmoderniseret FEM VÆRELSER super beliggenhed

4.175.000 4.516 210.000 18.886/15.910 180 979 D 144-PJ17623

Nyt byggeri i hyggelige Reerslev landsby Ny/”sidste” etape tilafsærdeles Klimahuse i Tune NØ. Nyopførte lavenergiboliger konkurrencedygtige priser Nyopførte lavenergiboliger vær med(ogblandt første. Ønsker du at være blandt de første 1 plans boliger, der – opføres i 3 størdette er ikke de et mægler sten- get populær folkeskole, sports- og til disse nye boliger? Ønsker også1.atetape blive skrevet til næste Salgetduaf af iopalt 20 nye etape? Klimahuse starter nu.

relser på hhv. 97m², 115m² og 132m² Det færdige forventes klart med egensalgsmateriale carport /udhus, vestvendinden for de næste par måneder, men ønsker du te terrasse-/havemiljøer, og fritVi har allerede adskillige henvendelser fra kunder i mellemtiden at høre mere om dette kommende liggende 1 plans villaer med flere på vore ventelister, som ikke nåede at købe deres projekt, så kontakt gerne danbolig Per Johansen – Kontakt danbolig Per Johansen og JÆGERSPRIS valgfrie størrelser/typer. Indflytning drømmebolig, da vi sidste7, år solgte 2. etape af hellere i dag end i morgen! SKANSEVEJ KULHUSE, bliv populære skrevetKlimahuse. op blandt de første, og i disse boliger er projekteret til primo disse salgsvurdering af jeres nuværende bolig er et hør samtidig meget mere om dette En 2018. Det er ganske gratis og uforpligtende at godt udgangspunkt! spændende projekt. blive skrevet op, og vi vil meget gerne give Har du en ejerbolig, som skal sælges i forbindelse Eftertragtet beliggenhed og stadig TUNEPostens læsere muligheden for at komme med et eventuelt køb af et Klimahus, så Der vili køen, bliveføretdevarieret udbud af boli- kontakt tæt påos”det forrest ude fra kommende købere gernehele” for en uforpligtende og ger i denne udstykning, Udstykningen kun et stenkast ”melder deres ankomst”, typisk både køberetæt/lav inde fra gratis salgsvurderingligger allerede nu. Den samlede

NYHED

kast) fra det helt igennem fantastiske og Klimahus naturskønne ”Hedeland”, helt nyopført med forventet indﬂytning i hvor det tidligere forår 2018. et væld af fritidsaktiviteter kan nydes, ligesom al dets fauna og flora Særdeles populære boligtyper at vælge imellem. kun yderst sjældent ses mage til. Der vil også her i 3. etape blive opført i mix af vore to meget efterspurgte størrelser på hhv.

økonomi, både ved salg og køb, vil give dig et

pris hænger særdeles fint sammen herude i Tune

rigtigt godt beslutningsgrundlag for at kunne

og omegn.

komme videre med drømmen om at skifte til et

ventelister samt de kommende lokale

115 m²evt. og 132 m², hvortil kommer egenpå carport interesserede, heret frainøglefærdigt TUNEPostens vil På en 10.960 m2 stor for grund første rækkelæsere, tilog RoPriserne indBliv yderligere inspireret

skilde udbydes nu dette flot istandsatte og udhus mellem boligerne, god plads til både Fjordsenere på foråret/sommeren blivestarter indkaldtfritil et flytningsklart Klimahus allewww.hedeland.dk

FLOT FRITIDSHUS i første række til vandet med kæmpe grund

storbyerne, som har fundet ud af at kvalitet og

idrætsplads mm. Her er kun 3 km til både af boligen og til opvarmningen denopvarmning hyggelige Hedehusene Hovedaf det varme brugsvand. gades forretningsstrøg med et væld butikker, caféer mm., hvorfra også Informationsmøde. toget til bl.a. København afgår. Alle vore nuværende kunder på nuværende FRITIDSHUS

etager. Fra huset og den store hårdtræfor- og baghave inden for egen matrikeltidshus mm. i to eksklusivt informationsmøde, forinden projektet

kr. til 2.350.000,00. sterrasse er rede der frived udsigt vandet, de forbipasseudbydes på diverse digitale og sociale media rende skibe samt Sølager. Reerslev by er en mindre by i Høje- ”world wide”. etape. I alt 17 nye Klimahuse kommer til i denne 3.

Tåstrup Kommune, og her er en me-

Kontant: De populære Klimahuse opføres som super

3.995.000 Vi glæder os til at høre fra jer. Ejerudgift pr. md.: 3.758 lavenergivenlige boliger, hvor det bliver endog Udbetaling: 200.000 meget svært at bruge mere end kr. 5.000 årligt til Med venlig hilsen, Per Johansen Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 19.579/15.868 Boligareal m2: 80 Grundareal m2: 10.960

KLIMAHUSE.COM · TLF. 42 12 33 22

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

BRYGGERSTIEN 10, TUNE

NYHED

VILLA

ATTRAKTIV VILLA I TUNE Flot med MEDmoderniseret FEM VÆRELSER super beliggenhed

4.175.000 4.516 210.000 18.886/15.910 180 979 D 144-PJ17623

Nyt byggeri i hyggelige Reerslev landsby Nyopførte lavenergiboliger til særdeles konkurrencedygtige priser Ønsker du at være blandt de første til disse nye boliger? Salget af 1. etape af i alt 20 nye Klimahuse starter nu.

1 plans boliger, der opføres i 3 størrelser på hhv. 97m², 115m² og 132m² med egen carport /udhus, vestvendte terrasse-/havemiljøer, og fritliggende 1 plans villaer med flere Kontakt danbolig 7, PerKULHUSE, Johansen og JÆGERSPRIS valgfrie størrelser/typer. Indflytning SKANSEVEJ bliv skrevet op blandt de første, og i disse boliger er projekteret til primo hør samtidig meget mere om dette 2018. spændende projekt. Eftertragtet beliggenhed og stadig Der vil blive et varieret udbud af boli- tæt på ”det hele” ger i denne udstykning, både tæt/lav Udstykningen ligger kun et stenkast

NYHED

FLOT FRITIDSHUS i første række til vandet med kæmpe grund

KLIMAHUSE.COM · TLF. 42 12 33 22

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Boligareal m2: Grundareal m2:

3.995.000 3.758 200.000 19.579/15.868 80 10.960

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

11 boliger reserveret

i løbet af de tre første uger BRYGGERSTIEN 10, TUNE

NYHED

VILLA

ATTRAKTIV VILLA I TUNE Flot med MEDmoderniseret FEM VÆRELSER super beliggenhed

4.175.000 4.516 210.000 18.886/15.910 180 979 D 144-PJ17623

Nyt byggeri ved Solrød Strand Nyopførte lavenergiboliger til særdeles konkurrencedygtige priser Salget er allerede i fuld gang! 23 af i alt 43 nye boliger udbydes nu til salg i 1. etape og i 3 forskellige størrelSKANSEVEJ 7, KULHUSE, ser. Her er lidt for enhver smag, både for den yngre og ældre generation. Boligerne bygges som nyopførte Klimahuse, både i 1 og 2 plan, med energimærkning A2020. Alle boliger får egen carport og lille udhus, og alle boligerne har endvidere syd- eller sydvest vendte min-

NYHED

dre terrasse-/havemiljøer. Projekteret indflytning af 1. etape er sat til ultimo 2017/primo 2018. Rekvirér fyldigt salgsJÆGERSPRIS materiale inkl. økonomiopstilling hos danbolig Per Johansen. Central beliggenhed og meget tæt på Trylleskoven og stranden Klimahusene opføres på adressen Skibsager, som er en del af et større nyt

boligområde, under ét kaldet ”Trylleskov DER KAN VÆLGES MELLEM Strand”, som har en yderst skøn og cenFØLGENDE TYPER: tral beliggenhed ved Solrød Strand, FRITIDSHUS mindre end 1 km til skoven, stranden, Type 97 (1 plan): kr. 2.450.000,00 stort indkøbscenter, S-toget, gode skoPå en 10.960 m2 stor grund i første række til Roler, gymnasium, strandvejens hyggelige 115 nu (1 plan): skilde Fjord Type udbydes dette Kr. 2.750.000,00 flot istandsatte fritidshus i to etager. Fra huset og den store hårdtræcafémiljø o.m.m.a. sterrasse er der fri136 udsigt til vandet, de forbipasseType (2 fulde plan uden spildplads/ rende skibe samt Sølager. skråvægge): Kr. 2.995.000,00.

FLOT FRITIDSHUS i første række til vandet med kæmpe grund

KLIMAHUSE.COM · TLF. 42 12 33 22

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Boligareal m2: Grundareal m2:

3.995.000 3.758 200.000 19.579/15.868 80 10.960

Torsdag den 4. maj 2017

TUNEPosten

NYHED

BROMME ØSTERMARK 26 LIEBHAVERI NÆR SORØS MANGE SØER Munke Bjergby Skønt ”lille” landsted for familien, der ønsker den skønneste liebhaverbolig til en overkommelig pris. Der er ikke sparet på detaljerne og materialerne på denne ejendom, som bedst kan opleves ved en personlig fremvisning. Her er den skønneste natur, en charmerende have, hvor alt ånder fred og idyl, og så er her kun ca. 7 min. til den hyggelige historiske Sorø by med bl.a. et hyggeligt forretningsstrøg, caféerne, de mange søer, Sora Akademi o.m.a. Alle 3 længer er nyopført i 2008, samtidig med at alt er holdt i den gamle stil med bl.a. murkroner, gesimser, kæmpe køkken/alrum i gamle Provence stil, stort garageanlæg med dobbelte fjernbetjente alu-porte og mange, mange øvrige detaljer og herligheder. Oplev på perlen på egen hånd..

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.650.000 3.324

235.000 21.065/17.409

Bolig m2: 261 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Udhus m2: Byggeår: 2010/2012 Sag: 144-PJ17693 Energi:

2.965 26 C

TUNEPosten

Torsdag den 4. maj 2017

Kære læser Så kom foråret endelig… …efter en mildt sagt elendig april måned

det meste af kr. 150.000 op, hvis man skal

kontakter os for en gratis og helt uforplig-

med diverse kulderekorder og lignende.

købe en almindelig bolig her i vort område

tende salgsvurdering af sin bolig, hellere i

Og med forårets herlige ankomst, så kan

(5% af købesummen plus købsomkostnin-

dag end i morgen.

vi lykkeligvis samtidig også konstatere, at

gerne). Spændende bustur med lokal historie.

boligmarkedet her i TUNEPostens udgivelsesområde fortsat blomstrer, på trods af

Dette sammenholdt med de fortsatte meget

Hold øje med Boligmagasinet i næste udga-

den forholdsvis megen uro som pt. verserer i

stabile og lave renter på obligationsmarke-

ve af TUNEPosten, hvor danbolig inviterer

Europa og verden over.

derne, både de såkaldte lange og korte ren-

til et spændende lokalt arrangement med

ter, er med til at skabe et ganske fornuftigt

historien om den nok så kendte Mølle ved

Sundt boligmarked!

og sundt boligmarked. Et boligmarked, hvor

Hedeland samt vore lokale vinmarker i Hede-

Danskerne er generelt kommet ”ned på

priserne er steget ganske markant siden me-

land bliver de to temaer, som skal høres og

jorden” igen efter opbremsningen af den

dio 2014, men dog uden at være ”steget til

smages. Der vil blive afhentning med bus fra

efterhånden alt for rigeligt omtalte bolig- og

himlen” på et samfundsøkonomisk usundt

Tune, men nærmere herom i næste udgave

finanskrise. Danskerne, og ikke mindst den

niveau.

af Boligmagasinet.

skulle være fornuftigt konsolideret, førend

Jeg ”ser i krystalkuglen”, at boligmarkedet

Må jeg slutte med den søde lille sang…

bankerne generelt bakker op om finansie-

denne gang er kommet for at blive og være

”kom maj du søde milde”.

ringen af en bolig. Eksempelvis skal man jf.

sundt i en rum tid fremover, og hvis læseren

gældende lovgivning i dag, til forskel fra ”de

her går i nuværende eller kommende salgs-

gyldne år” i 2005 – 2007, selv have sparet

tanker, så kan jeg kun opfordre til, at man

yngre generation, har også vænnet sig til at Per Johansen Indehaver danbolig Tune

MOTELVEJ 18 VELINDRETTET VILLA PÅ LUKKET VEJ I ROSKILDE

TUNE BYGADE 4 STOR VILLA MED SYDVESTVENDT HAVE I TUNES GAMLE BYDEL

Roskilde Velindrettet og rummelig villa på lukket vej i Roskilde. Boligens 168 kvadratmeter fordeler sig i en god planløsning med samlet fire værelser, hvoraf to ligger i stueplan. Hernede får I også hjemmets store vinkelstue med smukt lysindfald fra de syd- og vestvendte vinduespartier. På førstesalen får I to store værelser med loft til kip samt udgang til en stor, vestvendt altan. Etagen har i øvrigt også et toilet. Haven har et delvist overdækket terrassemiljø samt en stor græsplæne.

Mange venlige forårshilsner Per Johansen

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.475.000 3.051

125.000 11.163/9.308

Bolig m2: 168 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Garage m2: Byggeår: 1966/2001 Sag: 144-PJ17675 Energi:

850 35

Tune Nu er denne rummelige og velholdte familievilla i det hyggelige Tune klar til nye ejere. Huset byder på hele 210 m2, der blandt andet fordeler sig på fem gode værelser samt et skønt og lyst opholdsområde. Endvidere kan I se frem til en anvendelig kælder samt en dejlig, sydvestvendt have med terrasse. Fra adressen har I blot fem minutters gang til Tune Skole og den integrerede institution Junglen. Omtrent samme tid tager det at gå til Tune Center, hvor I kan gøre alle de daglige indkøb.

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

NY PRIS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

2.899.000 3.551

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 210 Stue/vær: 2/5 Byggeår: 1958/1972 Sag: 144-PJ17619

145.000 13.075/11.012

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

917 25 44 C

Torsdag den 4. maj 2017

TUNEPosten

Tune Villa, 1 fam. Med god beliggenhed i eftertragtet bebyggelse i den centrale del af Tune finder man dette yderst indbydende og smagfulde rækkehus. Boligens nuværende ejer har i den grad sat et smukt præg på næsten alt i og omkring dette rækkehus. Man bliver allerede i godt humør, når man ankommer til den skønne terrasse, hvor også carporten og udhuset findes. Her kan nydes hyggelige eftermiddage og aftener stort nydes i fuld ugenerthed og indtil solen går ned. Denne boligtype er opført i 3 forskudte plan, og byder samtidig på en rigtig god planløsning. I det mellemste plan finder man det store og næsten nye KVIK køkken/alrum. For børnefamilien vil det her også være nemt at indrette sig med et ekstra børneværelse, uden at det vil gå ud over det fortsat store køkken/alrum. Her er endvidere skøn opholdsstue med direkte udgang til et skønt terrassemiljø og en sjælden smuk have. Herudover et nydeligt brusebadeværelse, et nyere kombineret bryggers/toilet, samt to store værelser. Boligen opvarmes via et nyere Vaillant naturgasfyr, her er nyere energivinduer o.m.a. Den meget centrale, eftertragtede og ugenerte beliggenhed betyder bl.a. at her kun er få hundrede meter til indkøbscenter, offentlig transport (600 S), skole, SFO, alle institutioner, 3 sportshaller, fitness center, grønne fællesareler o.m.a.

NORDGÅRDSVEJ 61 YDERST POPULÆR BOLIG I DEN EFTERTRAGTEDE CENTRALE DEL AF TUNE.

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.298.000 3.316

115.000 10.431/8.785

Bolig m2: 130 Grund m2: Stue/vær: 2/2 Carport m2: Byggeår: 1972 Sag: 144-PJ16559 Energi:

297 16 C

Solrød Strand Villa, 1 fam. Rummelig villa nær stranden i Solrød. Ejendommen fra 1971 er løbende vedligeholdt og ført op til dato, og den fremstår helt indflytningsklar. I 2011 er der skiftet vinduer på første sal og i dele af stueplan. Samme år er udestuen opført og sidst, men ikke mindst, var 2011 også året, hvor soveværelset fik lavet altan med udsigt over kvarteret og Køge Bugt. Villaen giver jer et boligareal på hele 200 m2. I stueplan er indretningen disponeret med en spisestue, et køkken-alrum med direkte forbindelse til bryggerset, et badeværelse med sauna samt to værelser og en stor entré, der via en mellemgang fører jer videre til udestuen. På første sal får I en møblérbar repos med åben forbindelse til alrummet i stueplan. Her er desuden en stue med brændeovn og udgang til en overdækket , sydvestvendt altan. Endelig ligger husets forældresoveværelse også på første sal med eget badeværelse og udsigtsaltan. Haven er skøn at opholde sig i - den er helt ugeneret, vender mod sydvest og det store terrassemiljø ligger godt i læ af huset. I drivhuset vokser blandt andet vindruer, og i brændeskuret i havens modsatte ende ligger masser af tørt træ klar til vinterhygge i brændeovnen.

ØSTRE GRÆNSEVEJ 7 RUMMELIG VILLA NÆR STRANDEN I SOLRØD

danbolig Per Johansen BoligCenter Tune A/S Ejendomsmæglere & Valuar, MDE · Tune Center 12B, 4030 Tune · Tlf. 46 16 32 30 · tune@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

3.750.000 5.389

190.000 16.940/14.192

Bolig m2: 200 Stue/vær: 3/3 Byggeår: 1971/1983 Sag: 144-PJ17624

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

700 4 17 C