Der Südwesten von Mallorca

Südwesten

Fotograf : Plamena Dimova

Der Südwesten ist Mallorcas begehrteste Region für Erst- und Zweitwohnsitze. Geboten wird in den Gemeinden Andratx und Calvià eine atemberaubende Landschaft mit traumhaften Buchten und die Nähe zur Hauptstadt Palma. Hier liegen nicht nur viele Ferienorte, sondern auch die renommiertesten Jachthäfen wie Port d’ Andratx, Port

Adriano und Portals. Und es gibt hier die exklusivsten Objekte sowie das größte Immobilienangebot außerhalb von Palma.

Im Jahr 2021 hat KENSINGTON hier außergewöhnliche Verkaufserfolge erzielt – es war das beste seit 20

Jahren. Im Südwesten gab es generell ein Plus von 54 % bei den Transaktionen gegenüber 2020 und selbst die guten Zahlen von 2018 und 2019 wurden deutlich übertroffen (siehe Tabelle). Zudem sind innerhalb der letzten 12 Monate die Preise je nach Lage um etwa 6 bis 9 % gestiegen. Port d’ Andratx weist 2021 erneut die höchsten Quadratmeterpreise von Mallorca auf (7.420 Euro/Durchschn. Angebotspreis im Dez. 2021). Eine luxuriöse und moderne Neubauvilla an der Cala Llamp mit einzigartigem Meerblick, die 2022 fertiggestellt wird, bietet KENSINGTON beispielsweise für 9,84 Millionen Euro an. Villen können aber bis zu 25 Millionen Euro kosten. In der Regel liegen Top-Villen bei 6 bis 16 Mio. Euro. In Santa Ponça werden für die Spitzenobjekte bis zu 6 Millionen Euro aufgerufen. In Sol de Mallorca sind Objekte bis zu 21 Millionen im Angebot. Am Hafen Portals kosten Apartments jetzt bis zu 3,5 Mio. Euro. Exklusives Wohnen mit Meerblick ist aber in der Regel von 800.000 bis 1,2 Millionen Euro zu haben.

Villen: Preisspanne in Euro

2020 2021

Toplage/Trophy Immobilien 5 – 25 M 6 M – 25 M Sehr gute Lage 1.4 – 6.7 M 1.5 M – 7 M Gute Lage 700.000 – 3 M 800.000 – 4 M

Apartments: Preisspanne in Euro/m2

2020 2021

Toplage/Trophy Immobilien 6.700 – 20.000 7.000 – 22.000 Sehr gute Lage 4.800 – 14.000 5.000 – 15.000 Gute Lage 2.850 – 8.400 3.000 – 10.000 KENSINGTON

Südwest

Raimond Osojnik

Franchisenehmer Santa Ponsa & Portals Nous

Sven Binnewies

Franchisenehmer Puerto de Andratx

ANZAHL VON IMMOBILIENTRANSAKTIONEN IM SÜDWESTEN 2019-2021

SHOWROOMS

PUERTO DE ANDRATX

Calle Antoni Calafat Nº 7 07157 Puerto de Andratx Tel. +34 971 698 924 | Fax. +34 971 698 945 andratx@kensington-international.com

SANTA PONSA

Avda. Rey Jaume I Nº 109, Local 2 07180 Santa Ponsa Tel. +34 971 690 421 | Fax. +34 971 571 079 santaponsa@kensington-international.com

PORTALS

Carretera Palma-Andratx 32 Local 2 07181 Portals Nous Tel. +34 971 680 476 | Fax. +34 971 677 513 portals@kensington-international.com