СОДЕРЖАНИЕ
5
О компании Kensington
6-7
Статистика и факты о Северном Кипре
8-9
Расположение на карте
10 - 11
Наши клиенты
12 - 13
Почему стоит инвестировать вместе с компанией Kensington
14 - 23
Проекты вилл
24 - 27
Проекты апартаментов
28 - 31
Проекты курортов
32 - 33
Проекты на стадии застройки
34 - 35
Процесс покупки
36 - 37
Наши услуги
О компании Kensington Компания Kensington является ведущим застройщиком на Северном Кипре уже более 20 лет и обладает впечатляющим ассортиментом уже реализованных проектов. Среди них Thalassa Beach Resort & Spa, Karpasia by the Sea, Karpasia Elite, Olive Grove, Savyon Village и Turtle Bay Village. В нашем арсенале в общей сложности насчитывается около 3 000 жилых объектов всех типов и размеров, благодаря чему желающие инвестировать в недвижимость на Северном Кипре имеют огромный выбор роскошных вилл и апартаментов. Не менее важным является наш подход к проектированию и качеству. Объекты недвижимости от Kensington отличаются инновационным дизайном, стилем, качеством и высокой функциональностью.
5
Статистика и факты о Северном Кипре
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море, а Северный Кипр расположенный в 70 км к югу от материковой части Турции. Климат определяют как “интенсивный средиземноморский”, то есть в целом на острове короткая мягкая зима и очень продолжительное жаркое лето. В основе экономики Северного Кипра лежат строительство, туризм и образование. Население страны составляет около 400 000 человек (по данным последней переписи, сделанной в 2011 году). Основная валюта – турецкая лира, однако принимаются также фунты стерлингов, доллары США и евро. Из международного аэропорта Эрджан, расположенного на севере острова, осуществляются рейсы через Турцию во многие пункты назначения по всему миру, а на юге находится международный аэропорт Ларнака. С Северного Кипра на материковую часть Турции также можно добраться на пароме.
6
7
8
9
Наши клиенты Компания Kensington понимает, что каждый руководствуется своими собственными мыслями и идеями при покупке недвижимости на Северном Кипре. Есть клиенты, которые хотят просто расслабиться и отдохнуть во время отпуска, или те, кто хочет получать прибыль от своих инвестиций, будь то рост капитала или доход от аренды, или те, кто мечтает просто выйти на пенсию и переехать в свой дом на берегу Средиземного моря, – у всех есть свои причины и цели, в соответствии с которыми они делают покупку.
Дом для пенсионеров / Инвестиции для роста капитала От студий и недвижимости с 1, 2 и 3 спальнями на наших крупных курортах, где все предусмотрено, до небольших, более частных комплексов с 1-2 спальнями и общими бассейнами, а также вилл с 3, 4, 5, 6 и 8 спальнями с частными бассейнами и ландшафтными садами – покупателям необходимо тщательно продумать и определить средне- и долгосрочные цели, которых они хотят достичь.
Дом для отдыха / Дом для переезда / Недвижимость для дохода от аренды Наши специалисты по продажам, которые владеют несколькими языками, быстро узнают предпочтения наших клиентов и в непринужденной обстановке покажут только те объекты недвижимости, которые соответствуют их критериям. Наши клиенты могут свободно обсуждать конкретные пожелания и не торопиться с принятием решения.
Если на наших курортах или комплексах вы ищете недвижимость, которую можно оставить в надежных руках одной из наших управляющих компаний, или большую индивидуальную роскошную частную виллу в тихом жилом районе,
10
Kensington найдет дом для каждого.
11
Почему стоит инвестировать вместе с компанией Kensington
12
1 2 3 4
Надежный застройщик недвижимости на Северном Кипре с более чем 20-летним стажем, который гарантирует безопасность и уверенность Качественная и уникальная недвижимость, построенная в соответствии с высокими техническими требованиями
Компетентные специалисты по продажам, владеющие несколькими языками, которые уделяют много внимания обслуживанию как новых, так и уже имеющихся клиентов
Широкий выбор недвижимости - von Studio-Apartments bis hin zu Luxusvillen mit 8 Schlafzimmern – mit schlüsselfertigen Optionen
5 6 7 8
Недвижимость в соответствии с бюджетом клиента - цены от £59,000
Различные конкурентоспособные варианты оплаты в соответствии с финансовыми обстоятельствами
9
Полностью управляемые и контролируемые проекты курортов
10
Возможность получения дохода от аренды через регулируемые программы аренды
Управление проектированием вилл на стадии застройки – консультации по дизайну, оборудованию и оснащению
Высокий потенциал роста капитала – согласно прогнозам, цены на Северном Кипре будут расти в долгосрочной перспективе
ВЕДУЩИЙ ЗАСТРОЙЩИК НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ www.kensingtoncyprus.com 13
Проекты компании Kensington
14
Проекты вилл
Karpasia by the Sea роскошные виллы с 3-8 спальнями –Эсентепе, Северный Кипр Проект жилых вилл Karpasia by the Sea расположен в великолепном месте рядом с прекрасным Средиземным морем и окружен неповторимой красотой и самобытностью Северного Кипра. На выбор предлагается множество уникальных вариантов дизайна недвижимости, от представительских и традиционных стилей до современных и элегантных, и все они отличаются большими жилыми помещениями и пространством.
Причины для инвестиций: Идеальное место для семейной жизни Спокойное прибрежное расположение Престижные элитные виллы Выбор дизайна и планировки на просторных участках 20 минут езды до Гирне/Кирении 20 минут езды до Лефкоши 3 минуты езды от стандартного поля для гольфа на 18 лунок и пляжного курорта Одни из лучших местных пляжей на Северном Кипре Хорошие местные рестораны, рынки, аптеки, банки и другие заведения 15
Villa Adam 8 спален 500м² крытой площади 803м² общей площади
16
17
Villa Sea Breeze 6 спален 405м² крытой площади 630м² общей площади
18
Villa Jacaranda 5 спален 294m² крытой площади 452м² общей площади
19
Villa Frangipani 5 спален 266м² крытой площади 550м² общей площади
20
Villa Lavender 3 спальни 157м² крытой площади 220м² общей площади
21
Villa Almond 3 спальни 213м² крытой площади 354м² общей площади
22
23
Проекты апартаментов
Olive Grove Apartments апартаменты с 1 спальней для любителей гольфа по системе "закрыть и уйти" – Эсентепе, Северный Кипр Современные и светлые функциональные апартаменты с 1 спальней по максимально доступным ценам в отличном месте. Благодаря доступу к многочисленным пляжам, эти апартаменты являются идеальным выбором для инвесторов в недвижимость на Северном Кипре, а также в качестве второго дома и места для отдыха.
Причины для инвестиций: Отличная возможность для первых инвестиций
3 минуты езды от поля для гольфа на 18 лунок
Спокойное прибрежное расположение
чемпионского класса и пляжного курорта
Апартаменты по принципу "закрыть и уйти"
Одни из лучших местных пляжей на Северном Кипре
Общий бассейн, сады и парковка у дороги
Хорошие местные рестораны, рынки, аптеки, банки и
20 минут езды до Гирне/Кирении
другие заведения
20 минут езды до Лефкоши
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ 24
25
Апартаменты Karpasia Elite Апартаменты с 2 спальнями – Эсентепе, Северный Кипр Прекрасное расположение на побережье недалеко от известной деревни Эсентепе. Elite – это апартаменты с 2 спальнями, оформленные со вкусом в рамках небольшого частного проекта в изысканном стиле. Эти апартаменты отлично подходят для постоянного или временного проживания, а также являются популярным выбором среди инвесторов.
Причины для инвестиций: Отличная возможность для роста капитала
3 минуты езды от поля для гольфа чемпионского класса на
Спокойное прибрежное расположение
18 лунок и пляжного курорта
Стильные апартаменты в рамках частного эксклюзивного проекта
Одни из лучших местных пляжей на Северном Кипре
Общий бассейн, сады и парковка у дороги
Хорошие местные рестораны, рынки, аптеки, банки и
20 минут езды до Гирне/Кирении
другие заведения
20 минут езды до Лефкоши
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ 26
27
Проекты курортов 28
Thalassa Beach Resort & Spa Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями – Бафра, Северный Кипр Одна из лучших инвестиционных возможностей в округе и единственный жилой проект на береговой линии, расположенный в Бафре, Северный Кипр. Этот роскошный курорт предлагает инвесторам в недвижимость прекрасную возможность приобрести средиземноморский дом по разумной цене. Thalassa – это полностью управляемый и контролируемый курорт с эффективной программой аренды, которая предлагает владельцам возможность спокойного подхода к управлению своей собственностью.
Thalassa Beach Resort & Spa
Идеальное место, чтобы раскрыть свой стиль жизни thalassabeachresort.com
Причины для инвестиций: Отличное расположение на береговой линии Thalassa располагает прекрасным песчаным участком береговой линии, что является редкостью для большинства проектов в этом районе.
Широкий выбор недвижимости для любого бюджета У вас будет огромный выбор из более чем 12 различных типов недвижимости – от студий до апартаментов с тремя спальнями.
Туристический район Бафра Будущий туристический рай с крупными инвестициями, кейтеринг на любой вкус и для гостей со всего мира.
Гибкие условия оплаты Благодаря нашим гибким условиям оплаты каждый может приобрести недвижимость в Thalassa Beach Resort & Spa.
Признанные на международном уровне документы о праве собственности Thalassa Beach Resort обладает международным правом собственности на землю, что гарантирует безопасность и спокойствие.
Высокий арендный потенциал Приобретая недвижимость в Thalassa, вы получаете возможность заработать на своих инвестициях, а мы, в свою очередь, предлагаем гарантии аренды на все объекты.
Превосходные удобства и эксклюзивные преимущества для резидентов Курорт «все включено» со всеми необходимыми удобствами и инфраструктурой для всех возрастных групп и семей; планируется дальнейшее инвестирование. Уникальная архитектура – вид на море из каждой квартиры Мы проектировали с учетом местоположения и позаботились о том, чтобы из апартаментов всех владельцев недвижимостью открывался прекрасный вид на море.
Управляющая компания по принципу "закрыть и уйти" Управление на объекте и круглосуточная охрана позволяют владельцам недвижимости быть уверенными в том, что в их отсутствие об их инвестициях позаботятся. Рост капитала и инвестиционный потенциал По прогнозам, цены на недвижимость будут расти в долгосрочной перспективе, что гарантирует рост капиталовложений.
29
30
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ 31
Проекты на стадии застройки 32
Savyon Village Участки на продажу под индивидуальное строительство – Чаталкой, Северный Кипр Выбирайте земельные участки, расположенные в популярном и востребованном проекте жилого комплекса Savyon Village, расположенном на невысоких горах хребта Бешпармак. Они идеально подойдут для семейной жизни благодаря различным возможностям размещения и современному стильному дизайну.
Причины для инвестиций: 10 минут езды до Гирне/Кирении Популярный жилой район Идеально подходит для семейной жизни Большие земельные участки Различные проекты вилл на выбор 20 минут езды до Лефкоши
33
Процесс покупки Безопасно ли инвестировать в недвижимость на Северном Кипре? Мы уверены, что да! С начала 2000-х годов на рынке недвижимости Северного Кипра наблюдается устойчивый рост популярности: британские, скандинавские, российские и другие европейские покупатели выбирают Северный Кипр из-за его фантастического потенциала. По сравнению с другими средиземноморскими направлениями цены на недвижимость здесь весьма доступны, что и привлекает множество покупателей, желающих инвестировать. Повышенный интерес к недвижимости на Северном Кипре подтверждается количеством иностранных инвесторов, посещающих страну, и постоянным ростом числа продаж. Поскольку население острова небольшое, вы можете быть уверены, что Северный Кипр – это место, где относительно нет преступности. Для многих это безопасное убежище вдали от суматошной и часто хаотичной жизни, которую они могут вести в своих собственных, возможно, перенаселенных странах. Многих инвесторов Северный Кипр привлекает благодаря широкому выбору доступной недвижимости в лучших регионах, а благодаря сочетанию с красотой северной части острова люди быстро понимают, что они могут легко почувствовать себя как дома в дружелюбном местном и международном сообществе.
Покупка недвижимости на Северном Кипре не требует особых усилий, однако, безусловно, стоит знать и понимать процесс и все требования. Воспользуйтесь нашим руководством, которое можно скачать ниже.
ПРОСМОТРИТЕ НАШЕ РУКОВОДСТВО ПО ПОКУПКЕ ОНЛАЙН 34
35
Наши услуги Продажи Наши специалисты по продажам помогут вам во всем, что касается недвижимости, ведь они знают все о Северном Кипре.
Они с радостью
поделятся с вами своим опытом. Номер телефона: 00 9(0) 533 862 1686 Email: sales@kensingtoncyprus.com
ПОСЕТИТЕ KENSINGTON CYPRUS www.kensingtoncyprus.com
Аренда Kensington предлагает владельцам недвижимости возможность разместить объявление о сдаче в аренду на нашем собственном сайте, что позволяет им получать доход от аренды в период отпусков или даже от долгосрочной аренды. Номер телефона: 00 9(0) 533 854 7004 Email: rentals@tavormanagement.com
ПОСЕТИТЕ САЙТ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПАНИИ KENSINGTON 36
www.kensingtonrentals.com
Услуги по управлению Владельцы недвижимости могут не сомневаться, что, когда их нет на Северном Кипре, об их собственности позаботятся.
От простых решений, таких как
оплата коммунальных счетов, до полной еженедельной или ежемесячной проверки недвижимости, уборки перед прибытием и отъездом, – мы можем удовлетворить любые потребности наших клиентов. Номер телефона: 00 9(0) 533 868 9255 Email: info@tavormanagement.com
ПОСЕТИТЕ VILLA ADAM
www.cyprusgolfvilla.com
Администрация курорта Tavor Management – это компания, которая отвечает за проект нашего курорта Thalassa Beach Resort & Spa.
Помимо обслуживания объекта и
его инфраструктуры, отсутствующие владельцы недвижимости получают идеальную возможность регулярной или разовой проверки имущества и уборки. Tavor Management также успешно реализует программу аренды, занимаясь рекламой, бронированием и содействием в бронировании аренды от имени владельцев. Номер телефона: 00 9(0) 533 868 9255 Email: info@tavormanagement.com
ПОСЕТИТЕ TAVOR MANAGEMENT www.tavormanagement.com
37
38
Компания Kensington с радостью представляет своего партнера 'Essential Cyprus' Идеальное место, где можно найти любую информацию о жизни, отдыхе и переезде на Северный Кипр.
www.essentialcyprus.com
39
Тел. / WhatsApp: (009) 0533 862 1686 Email: info@kensingtoncyprus.com www.kensingtoncyprus.com / www.kensingtonrentals.com / www.cyprusgolfvilla.com / www.thalassabeachresort.com / www.tavormanagement.com / www.essentialcyprus.com