Entree - najaar 2011 by Alette Keuken

Ent ree

Najaar 2011

U i t g a v e

O p l a g e

6 1 . 5 0 0

e x .

To n

K e u k e n

M e d i a s e r v i c e

B . V.

Op de koffie bij het echtpaar Van Asch van Wijck in Rhenen

Met het woningaanbod van:

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

Van Wanrooĳ, Aangenaam

Kom langs en ontvang gratis ons inspirerende magazine Heel makkelĳk: alles onder één dak. Wilt u ideeën opdoen voor een nieuwe keuken? Bent u toe aan een andere badkamer? Wilt u een mooie tegelvloer in uw woonkamer leggen? U vindt alles onder één dak bĳ ons. Dat wil zeggen: een 2.500 m2 grote showroom, met inspirerende keuken-, badkamer-, en tegelopstellingen. Vertrouwde kwaliteit van bekende merken voor ieder budget. Kwaliteit, daar houden we van. En daarom vindt u bĳ ons keukens, apparatuur, sanitair en tegels van bekende merken. Daarnaast hebben we ons eigen merk: Brent. Een garantie dat we voor elk budget een mooie en hoogwaardige keuken of badkamer kunnen realiseren. We ontvangen u graag in de showroom om de mogelĳkheden voor uw woning door te nemen.

maakt het aangenaam

Zuiderhavenweg 6

Openingstĳden:

4004 JJ TIEL

maandag tot vrĳdag van 9.00 tot 17.30 uur

telefoon: 0344 637010

donderdag koopavond tot 21.00 uur

www.vanwanrooĳ-tiel.nl

zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur

Colofon

Entree oktober 2011 3

Zesde jaargang / No 3 / najaar 2011 / oplage 61.500 ex

Te verspreiden in Dodewaard, Opheusden, Ochten, Kesteren, Echteld, IJzendoorn, Lienden, Ingen, Ommeren, Eck en Wiel, Maurik, Rijswijk (Gld), Randwijk, Hemmen, Zetten, Herveld, Andelst, Heteren, Rhenen, Achterberg, Elst (U), Amerongen, Leersum, Scherpenzeel, Renswoude, Ederveen, Veenendaal, Overberg, De Klomp.

Ent ree

is een uitgave van: Ton Keuken Mediaservice bv Dalwagenseweg 5b 4043 MS Opheusden Telefoon (0488) 44 20 36 Fax (0488) 44 30 20 E-mail info@keukenmedia.nl Internet www.keukenmedia.nl

Redactie Ton Keuken Marco Diepeveen Alette Keuken Trendpress Perscentrum Wonen

Uw kasteel

oor onze coverstory ‘Markante mensen, markante huizen’ bracht redacteur Marco Diepeveen een bezoek aan het adellijke echtpaar Van Asch van Wijck op landgoed Prattenburg in Rhenen. Inmiddels de dertiende generatie die op het gelijknamige kasteel woont. Jonkheer Van Asch van Wijck: ‘Dit wordt nooit een stichting of een commeriële onderneming. Alleen wij en onze nazaten kunnen aandeelhouder worden van de familievennootschap. Wij passen erop voor de volgende generaties.’

(Ton Keuken (l). in gesprek met Theo van Maren)

Decennia geleden richtte de toenmalige presidentsvrouw Jacqueline Kennedy het Witte Huis opnieuw in. Die optimistische sfeer van bruin en camel in de basis, gecombineerd met accentkleuren als oudroze en turquoise, is terug. Petra de Putter laat u tot in de finesses proeven van de Jackie Kennedy style! Wonen in een kasteel of een in het Witte Huis is niet voor iedereen weggelegd. Koop uw eigen ‘kasteeltje’ uit het aanbod van de makelaars Joop van Mourik en Jan Scheffer. Heeft u een aantrekkelijke woning gezien? Neem dan in ieder geval contact op om de mogelijkheden te bespreken. Want met hun advies komt u verder dan u denkt!

Vormgeving Grafisch bureau Brust

Druk Senefelder Misset

Exploitatie Ton Keuken Edith van Hattem Alette Keuken Karin Arends Henk van Dorland Cindy Sukkel Adrie Wilshaus

Hartelijk aanbevolen, Ton Keuken, Uitgever

Inhoudsopgave Joop van Mourik Makelaars huizenpresentatie... 4-13 / Markante mensen, markante huizen... 14 / Jan Scheffer Vastgoed huizenpresentatie... 16-25 / Fabulous Fifties terug in Jackie Kennedy style!... 27 / Professioneel koken in de

‘Entree’ bevat een greep uit het huizenaanbod van Joop van Mourik Makelaars en Jan Scheffer Vastgoed B.V.

woonkeuken... 29 / Creëer sfeer met stof... 31 / Recept van Residence Rhenen...

33 /

Stijlschouwen ademen de nostalgie van antiek... 37 /

Pastelkleuren bepalen de winterwoonsfeer... 39 / Het karafferen van wijn... 41 / Entree specialisten... 43

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

Pak nu uw kans op de woningmarkt! Voor u ligt de herfsteditie van Entree, het woningmagazine voor de Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Hierin presenteren wij u weer een gedeelte van ons woningaanbod.

het kopers steeds vaker om tegen een prijs te kopen die ze echt niet

Het is slechts een gedeelte van het aanbod, want kijk maar op onze

verwacht hadden. Ook zijn er diverse oplossingen voorhanden om

website www.joopvanmourik.nl daar vindt u het complete, uitge-

niet direct met dubbele woonlasten te zitten als u uw eigen woning

breide aanbod. Er komt vrijwel dagelijks nieuw aanbod bij en daar

nog niet verkocht heeft.

kan best weleens een mooie woning voor u bijzitten. Wij worden steeds creatiever in deze markt, dus kijk eens of we wat Denk nu niet: dat is toch te duur voor mij, of ik moet eerst mijn eigen

moois voor u hebben en neem contact met ons op.

huis nog verkopen, of iets dergelijks. In deze tijd zijn de meeste verkopers zich bewust dat ze niet de enige zijn die hun woning willen

Ons team staat er klaar voor!

verkopen. Daardoor zien we steeds scherpere vraagprijzen en lukt

Joop van Mourik makelaars Oudsmidsestraat 12 - 4033 AX LIENDEN - Tel. 0344-602400 - Fax. 0344-603303 - E-mail info@joopvanmourik.nl Joop van Mourik makelaars Swaenenstate 3 - 4043 KE OPHEUSDEN - Tel. 0488-442906 - Fax. 0488-442288 - E-mail mourik.opheusden@wxs.nl

U zoekt nieuwbouw? Dat hebben wij ook! Ochten, plan Triangel 1e fase:

Opheusden, Plan Ooievaarstraat, Reigerhof:

Nog enkele patiowoningen en enkele luxe appartementen.

3 Royale appartementen in het nieuwe woon-/zorgcomplex Reigerhof, direct

Binnenkort wordt de 2e fase verwacht: 10 2/1 kapwoningen en 10 rijwonin-

boven alle voorzieningen zoals huisarts e.d.

gen met zeer veel ruimte.

Verwacht: 10 2/1 kapwoningen en 8 senioren woningen.

Ochten, Plan Waalfront:

Kesteren, Plan Casterhoven:

Nog 1 starterswoning, nog enkele luxe appartementen en penthouses met

Verwacht: dit plan met diverse soorten woningen zoals hoek-, midden-

uitzicht op de Waal.

en 2/1 kapwoningen. Dit is in de ontwikkelingsfase, kijk binnenkort op www.casterhoven.nl of onze site.

Opheusden, Plan Herenland 3e fase:

3 halfvrijstaande woningen, vrijwel klaar, zeer mooi en ruim. Diverse bouw-

Ingen, Het Woud:

kavels voor vrijstaande woningen.

13 schitterende koopappartementen midden in het dorp.

Verwacht: Rijwoningen, hoek- en middenwoningen en 2/1 kapwoningen op

Dodewaard, plan Puttershof:

een mooie locatie.

4 bouwkavels voor de bouw van een vrijstaande woning.

OPHEUSDEN Herenland 3e fase

INGEN Het Woud Fase 1

ECK EN WIEL Burg. Verbrughweg 26A

Aan de westkant van Opheusden is de 3e fase gerealiseerd van plan Herenland. Dit plan, genaamd “De Boomgaard” kenmerkt zich door veel groen en waterpartijen. In deze ruim opgezette woonomgeving zijn door Van Arnhem bouwgroep te Culemborg 4 tweekappers en 8 aan-één-gesloten woningen gebouwd. Er zijn nog 2 tweekappers beschikbaar, t.w. de bouwnummers 11, 12 en 22. Bij deze woningen is nog inspraak mogelijk in de afwerking. Tevens zijn er stelposten opgenomen voor tegelwerk, sanitair en keuken. Begane grond: op de begane grond vindt u een entree met meterkast en toiletruimte, royale L-model woonkamer, halfopen keuken met tuindeuren naar terras. 1e Verdieping: lichte overloop, royale badkamer, separate 2e toilet en drie slaapkamers. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Het samenwerkingsverband van SWB te Lienden en Van Wanrooij Projectontwikkeling heeft een woningbouwplan in ontwikkeling in de dorpskern van Ingen gelegen tussen ‘t Woud en de Rijnstraat. Vanwege vernieuwing van woningbestand bij SWB worden de gronden van verouderde bejaardenwoningen in de planvorming betrokken. Ook de gemeente voegt daar het terrein van de voormalige basisschool aan toe. In Het Woud kan iedereen zijn draai vinden. Dat komt vooral door de grote variëteit in appartementen. Met stuk voor stuk een heerlijk royale woonruimte en minimaal twee, maar ook een aantal met drie slaapkamers. Enne... altijd al een groot privé-terras willen hebben? Dan is dit je kans! Het Woud geeft iedereen de ruimte: van jonge, startende single of koppel tot levensgenietende senior, terwijl ook het gezin met één of zelfs twee kinderen er heel comfortabel kan wonen. De locatie doet de rest: dorps, dus rustig, maar wel met alles onder handbereik! Appartementencomplex Het Woud wordt net buiten het centrum van Ingen gebouwd. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!

Op een schitterende locatie gelegen nieuwe, nog af te bouwen, royale vrijstaande woning met inpandige garage op een mooi perceel van ca. 515 m2. U kunt deze woning aan de binnenzijde nog naar eigen wens af (laten) werken. Begane grond: entree, toiletruimte, toegang naar garage met CV ruimte, meterkast, garderobe, royale L- model woonkamer met erker, eetgedeelte, open keuken met aansluitingen voor een hoekinbouwkeuken, serre met tuindeuren naar terras. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken grote zolderverdieping. Deze woning is in 2010 gebouwd en aan de buitenzijde volledig afgewerkt. Aan de binnenzijde heeft de koper de mogelijkheid om deze te laten afwerken volgens het oorspronkelijke bestek en technische omschrijving. Het is ook mogelijk om de woning af te nemen in de huidige staat en zelf de afwerking te verzorgen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is al voorzien van een gaasmat hekwerk met hedera beplanting. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing. Verwarming middels een HR ketel op gas, warmwater middels een zonneboiler en zonnecollector. Bouw- en grondrente vanaf d.d. 01-06-2011 (rentepercentage 5%). Aanvaarding in overleg Toelichting: excl. bouwen grondrente

Vraagprijs

E 349.500,– k.k.

Koopsom vanaf E 189.000,– k.k.

Koopsom

E 475.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

ANDELST Kerkstraat 6

ANDELST Verlengde Emmastraat 32

DODEWAARD Dalwagen 33

Deze vrijstaande woning met garage en opslagschuur ligt op een mooi bosachtig perceel van maar liefst 2713 m2 in de directe nabijheid van het dorp. Deze unieke plek aan de Leijgraaf biedt veel privacy! Begane grond: entree met meterkast, toilet, gang met trapopgang en toegang naar keldertje, woonkamer ensuite, keuken, toegang naar garage. 1e verdieping: overloop met vaste kast, douche, 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten en 1 met balkon. 2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. • De aangebouwde garage is ca. 4.8 x 6.45 en voorzien van een geïsoleerd dak. • De woning is eenvoudig uitgevoerd, bouwjaar 1957/1958. • De achtertuin ligt heerlijk vrij en grenst aan de Leijgraaf. • Vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. • Verwarming door middel van gaskachels, warmwater middels een geiser. Aanvaarding in overleg

Deze karakteristieke woning met schuren ligt op een mooi perceel grond van 1361 m2 op de hoek Verlengde Emmastraat/ Prins Hendrikstraat dichtbij het centrum. Begane grond: entree, meterkast, toilet, toegang naar kelder, dichte eetkeuken, woonkamer, achterhal met witgoedaansluiting, doucheruimte, berging. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, tevens voorzien van vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. • De woning is mooi vrij gelegen, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen. • Er zijn nog diverse authentieke details in de woning aanwezig, zoals glas-in-loodramen, nostalgische keuken met granieten aanrecht. • Bouwjaar 1955, in de loop der jaren enigszins gemoderniseerd. • Gezien de ruimte om de woning biedt dit mogelijkheden voor het houden van hobbydieren. • CV op gas (combiketel, Nefit HR 1997). Aanvaarding in overleg

Uitstekend in het dorpscentrum gelegen vrijstaand woonhuis met stenen berging en garage. Begane grond: Hal met plavuizenvloer, toilet, dichte keuken met plavuizen vloer met moderne keukeninrichting met gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, kelder, kelderkast. Bijkeuken aangebouwd (halfsteens) met CV ketel 1998 en aansluiting wasapparatuur. Woonkamer met houten vloer en vaste kast. 1e Verdieping: Overloop met zijgevel raam boven de trap, douche met douchecabine en wastafel met kastombouw, 1 slaapkamer aan de voorzijde met dubbele draai-/ kiep ramen, 1 slaapkamer met der naar dak van bijkeuken, 1 slaapkamer met vaste kast. Vliering: vlizotrap naar beloopbare vliering ten behoeve van bergruimte. • Grotendeels voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing met draai-/kiep systeem. Tevens zijn diverse ramen voorzien van rolluiken. • Garage in halfsteensmuur gebouwd, voorzien van elektra. • Perceeloppervlak: 284 m2. • Bouwjaar 1955. • Inhoud : ca. 300 m2. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 399.000,– k.k.

E 475.000,– k.k.

Vraagprijs

E 279.000,– k.k.

DODEWAARD Waalbandijk 78

DODEWAARD Matensestraat 17

DODEWAARD Kerkstraat 73 A

Vrijstaande woning met schuurtje en carport. Deze woning ligt niet ver van het centrum van Dodewaard en uiteraard dichtbij de prachtige uiterwaarden van de rivier de Waal waar u kunt genieten van het weidse uitzicht. Begane grond: Indeling: hal met toilet, woonkamer, eetkamer met toog naar de keuken met daarin een complete inbouwkeuken (2005), kelderkast met CV combiketel, bijkeuken en douche. 1e Verdieping: Indeling: Overloop en 3 slaapkamers. Zolder: Door middel van vaste trap te bereiken bergzolder. • Er zijn o.a. nog authentieke paneeldeuren aanwezig. • Een paar kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. • De groepenkast en de keuken zijn in 2005 geheel vernieuwd. • De voortuin ligt op het zuiden.

Aan de doorgaande weg, nabij het centrum gelegen, vrijstaande woning met twee garage’s op een perceel van 372 m2. Begane grond: entree met meterkast, toilet, L-model eetkeuken met keuken in U-opstelling waarin uitgebreide apparatuur, royale woonkamer met gas inbouwhaard, bijkeuken met witgoedopstelling, berging, doorgang naar garage voorzien van sectionaaldeur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, doucheruimte. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken overloop met CV opstelling, royale slaapkamer met inbouwkasten. • De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierstraatwerk. • Bouwjaar 1980, in de loop der jaren behoorlijk gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. • Voorzien van daken muurisolatie en dubbele beglazing en tevens diverse rolluiken. • In de achtertuin staat nog een extra garage van 6.50 x 3.00 meter. • CV op gas (Nefit HR combiketel). Aanvaarding in overleg

In het buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met loods en kassen op een royaal perceel van 12.540 m2. Als u vrij wilt wonen maar toch niet ver van de omliggende dorpskernen dan is dit de juiste plek voor u. Begane grond: entree met toog en meterkast, toilet met fontein, ruime hal met trapopgang en garderobe, kantoor/slaapkamer met vaste kast, bijkeuken met witgoedopstelling en inbouwkast, keuken met inbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur, ruime woonkamer met aansluiting houtkachel. 1e Verdieping: royale overloop, badkamer, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en bergruimte. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergruimte. • Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. • De achterzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. • In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, roedeverdeling in ramen. • De woning is in 1990 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. • De kassen zijn ca. 1.555 m2 groot, op basis van het bestemmingsplan is er nog een uitbreiding mogelijk van ca. 1.200 m2. • De loods is ca. 100 m2 groot en voorzien van een overheaddeur. • CV op tankgas (Nefit combiketel 2008). Aanvaarding in overleg

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 299.000,– k.k.

Vraagprijs

E 389.000,– k.k.

Vraagprijs

E 736.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

OPHEUSDEN Mariëngaerde 6

Nieuw

Schitterend nieuw appartement (ca. 86 m2) met balkon (ca. 5 m2) op de zonzijde gelegen op de tweede verdieping. Vanuit het appartement heeft u fraai uitzicht naar alle zijnden op het centrum van het dorp. Indeling: via de gezamenlijke hal komt u in de entree met meterkast, CV ruimte met aansluiting witgoed, toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, badkamer met wasmeubel en inloopdouche, royale woonkamer met uitzicht over het dorp en toegang terras, open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, 2 slaapkamers. • Dit kleinschalige appartementencomplex is in 2009 gebouwd met GIW garantie en is voorzien van lift en videointercom installatie. • Op de begane grond bevindt zich de privé berging. Tevens een eigen parkeerplaats. • De bijdrage voor de VVE bedraagt 1 136,– per maand. • Vanuit het appartement heeft u een mooi uitzicht over het dorp. • Voorzien van diverse extra’s zoals alarmsysteem, screens, verlichting in wandcontactdozen etc. • CV op gas (combiketel 2009). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 222.500,– k.k.

OPHEUSDEN Swaenenstate 22

OPHEUSDEN Hamsestraat 87

In appartementengebouw “Swaenenstate” op de 2e verdieping bieden wij dit royale penthouse met balkon, een grote zolderverdieping (met slaapmogelijkheden) en een privé-berging te koop aan. Indeling: ruime entree, meterkast, CV-/bergruimte, toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met Frans Balkon, ruime badkamer, L- model woonkamer met buitenbalkon en Frans balkon, half open keuken met inbouwkeuken waarin apparatuur. • De hoek inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. • Voorzien van video- intercomsysteem. • De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en thermostaatkranen. • Middels een vlizotrap is een grote zolderverdieping te bereiken, eventueel te gebruiken als logeergelegenheid. • Fraai uitzicht op de Dorpsstraat en omgeving. • Bouwjaar 2005. • “Swaenenstate” heeft een gezamenlijke fietsenstalling, een afgesloten parkeerruimte en 2 liften. • CV op gas (combiketel) en WTW systeem. • Volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing. Aanvaarding in overleg

Deze leuke vrijstaande woning met schuur, tuinhuisje en volière ligt mooi aan de rand van het dorp, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het perceel is maar liefst ca. 755 m2, waarvan 355 m2 eigendom is en ca. 400 m2 huurgrond. De huurgrond kan ook eventueel gekocht worden. Begane grond: Hal, toilet, keldertje, doorzon woonkamer met parketvloer, tuindeuren en mogelijkheid voor kachel of haard, dichte keuken met inbouwkeuken waarin gascomfort, koelkast, afzuigkap en oven, bijkeuken/achterhal. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, douche met wasmeubel en designradiator. 2e Verdieping: d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder. • Inhoud ca. 385 m3. • Bouwjaar van oorsprong 1969. • Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. • Op het achtererf staat een hobbyschuur, tuinhuisje, een broeikast en een volière. • Mooie diepe achtertuin. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 298.000,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 298.000,– k.k.

OPHEUSDEN Clematisstraat 15

OPHEUSDEN Koningsstraat 18 A (met overbruggingsgarantie)

OPHEUSDEN Rosea Albastraat 6

Aan een ruime straat gelegen sfeervolle halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en een besloten achtertuin op het westen. Het perceeloppervlak is 224 m2. Begane grond: entree met meterkast, toilet, L- model woonkamer met eiken houten vloer, half open keuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand, toegang naar garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamers. • Deze gezellige woning is o.a. voorzien van roedeverdeling in de ramen. • In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. • De besloten achtertuin met tuinhuis ligt op het westen. • De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing, tevens diverse rolluiken. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Deze leuke vrijstaande bungalow ligt op een heerlijk vrije locatie aan de rand van het dorp, te bereiken via een eigen lange oprit. Het perceelsoppervlakte is 866 m2. Indeling begane grond: bijkeuken met witgoedopstellingen, toilet met fontein, badkamer met douche en wasmeubel, dichte eetkeuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, logeerkamer. Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergruimte. • In de loop der jaren aangepast aan de eisen van deze tijd. • Bij de woning staat een ruime garage/schuur. Deze is door middel van een veranda met de woning verbonden. • Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zitjes. • Fraai uitzicht over de landerijen. • Geheel voorzien van dubbele beglazing. • Verwarming d.m.v. gaskachels, warmwater middels een geiser.

Op een woonerf gelegen fraai afgewerkte uitgebouwde vrijstaande woning met carport. De woning is in het centrum van het dorp op loopafstand van scholen, kerken en winkels gelegen op een mooi perceel van 425 m2. Begane grond: entree met meterkast, toegang naar kelder, toilet, woonkamer, dichte keuken met grote inbouwkeuken waarin apparatuur, berging/doucheruimte, toegang naar grote bijkeuken/hobbyruimte voorzien van bergzolder. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer. Bergzolder: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder. • Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met sierstraatwerk. • De inrit aan de zijkant van de woning is in eigendom van de kerk. De huidige bewoner heeft recht om hiervan gebruik te maken. • De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, vrijhangend toilet en wastafel. • De woning is voorzien van dakisolatie en volledig dubbele beglazing. • Deze keurig onderhouden woning heeft nog enkele authentieke details als glas-in-lood. • Verwarming door middel van CV op gas (combiketel Radson). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 299.000,– k.k.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 319.000,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 345.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

OPHEUSDEN Acerstraat 26

Nieuw

Op een ruim perceel van 820 m2, nabij alle voorzieningen van het dorp, ligt deze royale goed onderhouden semi-bungalow met aangebouwde garage, moestuin en dierenweide. Begane grond: Ruime entree met meterkast en houten trap naar verdieping, toiletruimte, ruime L-model woonkamer met aansluiting gaskachel, kantoor (hier kan eventueel een extra slaapkamer van gemaakt worden), doucheruimte met douchecabine en wastafel, ruime slaapkamer, mooie keuken met hoek inbouwkeuken waarin koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, bijkeuken met witgoedaansluiting, grote garage voorzien van loopdeur en elektrisch bedienbare roldeur. Verdieping: Overloop/grote zolderverdieping met CV opstelling, extra slaapkamer. • Deze woning is in 1996 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. • Rondom de woning ligt een sier- en moestuin en tevens een leuke dierenweide. • De woning is vrij gelegen en biedt veel privacy. • CV op gas (combiketel Radson 1996). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 429.000,– k.k.

OPHEUSDEN Hamsestraat 32

(met overbruggingsgarantie)

Aan doorgaande weg nabij scholen, winkels en kerken gelegen royale vrijstaande woning met twee wooneenheden van ca. 833 m2 geschikt voor dubbele bewoning of groter gezin. Het diepe perceel is 1070 m2 groot. Er zijn tevens enkele schuren en een royaal geïsoleerd tuinhuis. Begane grond: Voorste gedeelte: entree met trapopgang en meterkast, L- model woonkamer met inbouwhaard, toilet, woonkeuken met hoek inbouwkeuken, achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achterste gedeelte: entree, doucheruimte met toilet, slaapkamer met kastenwand, woonkamer met toog verbonden naar keuken voorzien van luxe hoek inbouwkeuken. Verdieping: overloop, luxe badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte. • Aan de achterzijde van de woning zijn 3 garages/ schuren en een overkapping vast gebouwd. • De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sier straatwerk en een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. • Oorspronkelijk bouwjaar 1948, in de loop der jaren zijn diverse uitbreidingen en aanpassingen gerealiseerd. • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. • CV op gas. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 489.000,– k.k.

OPHEUSDEN Hamsestraat 72B

Aan de doorgaande weg aan de rand van het dorp gelegen royale vrijstaande semibungalow met boomkwekerijschuur en berging op een perceel van 12.700 m2.Een goed onderhouden object op een prima locatie, doch niet ver van scholen, winkels en kerken. Begane grond: entree, toilet, ruime woonkamer met haardpartij met inzethaard, keuken met eiken hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, kantoor met vaste kast, slaapkamer. 1e Verdieping: royale overloop voorzien van vaste kasten, 3 slaapkamers eveneens voorzien van vaste kasten, badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken gedeeltelijk bevloerde vliering. • Rondom de woning ligt een mooie siertuin met terrassen van sierstraatwerk, boomgaard en boomkwekerijgrond. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. • De boomkwekerijschuur van 16 x 10 meter is in spouwmuur gebrouwd en voorzien van 2 grote deuren, er aan vastgebouwd staat een werkplaats/berging van damwandplaten. • In de nabijheid van de woning is eventueel nog een extra perceel kwekerijgrond van 5.230 m2 bij te kopen voor 1 75.000,– • Bouwjaar ca. 1980. • CV op gas ( Nefit HR 2001). • Goed onderhouden object. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 670.000,– k.k.

KESTEREN Hoge Dijkseweg 40-23

KESTEREN Christoffel Spieringhstraat 7

KESTEREN Hoofdstraat 48

Tegen de grens van het dorp Lienden, ligt het bungalowpark Rijk van Batouwe. Op dit prachtige park bieden wij te koop aan chaletnr. 23 (50 m2) met schuurtje. De ligging van deze recreatiechalet is perfect, direct aan het water met een weids uitzicht. De perceelsoppervlak is 286 m2 eigen grond. Kortom een ideale plek om 365 dagen per jaar te recreëren. Indeling: entree met vaste kast waarin garderobe, CV en witgoedaansluiting, ruime badkamer met designradiator, badkamermeubel, ligbad en toilet, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken met complete inbouwkeuken, slaapkamer met vaste schuifdeurkast. • Bouwjaar 2007. • Optimaal geïsoleerd. • De buitenkant is afgewerkt met canexel (kunststof) geveldelen, onderhoudsvriendelijk. • Kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en horren. • De chalet is voorzien van complete stoffering. • Het schuurtje is 3 x 2 meter. • De servicekosten bedragen ± 3 750,– per jaar. • Met de volgende faciliteiten op het park is men begonnen of gaat men binnenkort beginnen: receptie met minisupermarkt en restaurant, tennisbaan, voetbalveld, kinderspeelplaats. Aanvaarding in overleg

Leuke uitgebouwde vrijstaande woning met garage op een prima locatie. De perceelsgrootte is 430 m2. Begane grond: hal, toilet, kelder, L- model woonkamer met openhaard partij, aangebouwde keuken met inbouwkeuken. 1e Verdieping: Overloop, doucheruimte, 3 slaapkamers. Bergzolder: d.m.v. luik op de overloop te bereiken kleine bergzolder.

Aan een doorgaande weg in het centrum van het dorp gelegen, leuke vrijstaande woning met garage op een perceel van 440 m2, op loopafstand van alle voorzieningen. Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toegang toiletruimte, L- model woonkamer, toegang naar kelder, eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, doucheruimte met wastafel en douche. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging. • Deze gezellige woning heeft nog diverse authentieke details als glas-in-loodramen, balkenplafonds en paneeldeuren. • In de woonkamer ligt een parketvloer. • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (begane grond). • De besloten achtertuin ligt op het zuid westen. • Bouwjaar ca. 1955. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 149.000,– k.k.

•Bouwjaar ± 1960. • Gedeeltelijk dubbele beglazing. • Ruime, in spouwmuur gebouwde, garage van 3,5 x 6,5 meter met zoldertje. • Royale achtertuin met achterom. In de achtertuin staat nog een schuurtje. • Gasgestookte CV installatie met een aparte geiser voor het warmwater. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 249.500,– k.k.

Vraagprijs

E 289.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

KESTEREN Westeinde 39

Nieuw

Royale sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en tuinberging. Het perceel is 312 m2. De woning is gelegen in de wijk “Westeinde” met een eigen speeltuintje en trapveldje voor de kinderen. Begane grond: hal met toilet en meterkast, doorzon woonkamer met schuifpui en aansluiting voor houtkachel, halfopen keuken met complete hoek inbouwkeuken. 1e Verdieping: overloop, badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. 2e Verdieping: ruime overloop met CV en witgoedaansluiting en veel bergruimte, extra ruime slaapkamer met 2 veluxdakramen. Ook hier veel bergruimte. • Bouwjaar 1995. • Goede isolatievoorzieningen aanwezig inclusief Ankerloze spouwmuur met de buren. • In de kanteldeur van de garage zit een loopdeur. • De diepe zonnige achtertuin ligt op het zuid/oosten en biedt veel privacy. • Aan de achterzijde van de woning zit een elektrisch bedienbare zonnescherm. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 309.000,– k.k.

KESTEREN Keetjesbongerd 41

Nieuw

Deze stijlvolle royale halfvrijstaande woning met garage ligt op een perfecte locatie in een mooie ruime straat. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelweide en heeft men vrij uizicht over de landerijen. In de mooie aangelegde diepe achtertuin staat een leuk prieeltje. Het totale perceel is maar liefst 270 m2. Begane grond: Hal met toilet en meterkast, L- model woonkamer met mooie laminaatvloer en toegang naar terras/achtertuin, open keuken met inbouwkeuken waarin gascomfort, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, mooi laminaatvloer op gehele 1e verdieping, luxe badkamer voorzien van ligbad met douchewand, wasmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. De vloer is voorzien van grote tegels welke diagonaal gelegd zijn, tevens is deze vloer voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: d.m.v. vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e en 5e kamer met zolder erboven. • Bouwjaar 1993 • Verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel op gas (2007) • De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en keurig bewoond. • Inhoud van ± 400 m3. • De fraai aangelegde achtertuin, welke op het zuiden ligt, heeft een terras en prieeltje. Tevens is er toegang tot de achtergelegen speeltuin, waardoor een vrij uitzicht aan de achterzijde. • De garage heeft een elektrische roldeur. • De woning is afgewerkt in frisse neutrale tinten. • In de woonkamer is een muur schuin geplaatst, zodat er een royale eetruimte ontstaan is. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 314.000,– k.k.

KESTEREN Prinsenhof 15

Royale 2/1 kap woning met verlengde losstaande garage gelegen dichtbij het centrum en in een kindvriendelijke buurt. De sfeervolle besloten achtertuin ligt op het zuiden, zodat u volop kunt genieten van de zon. Op de oprit naar de garage kunt u maar liefst 3 auto’s parkeren. De perceelsgrootte is 257 m2. Om een goede indruk te krijgen van het geheel, moet u beslist een keer komen kijken. Begane grond: Hal met toilet en trapopgang, Z model woonkamer (van ± 34 m2) met terrasdeur en parketvloer, keuken met complete inbouwkeuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (van ± 6.5, ± 13 en ± 14 m2)en een in 2007 vernieuwde badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet. 2e Verdieping: Overloop, C.V. ruimte, bergruimte en een grote slaapkamer van ± 20 m2. Van deze slaapkamer kunnen ook 2 slaapkamers gemaakt worden. • Bouwjaar 1976. • De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en er is vloeren dakisolatie aanwezig. • De kozijnen aan de buitenzijde zijn recent weer strak in de verf gezet. • Het geheel is goed onderhouden en ziet er verzorgd uit. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 299.000,– k.k.

KESTEREN Kerkdwarsstraat 6

KESTEREN Nedereindsestraat 20

KESTEREN Hoge Dijkseweg 28

Deze uitgebouwde vrijstaande woning met garage, carport en bijkeuken ligt zeer dicht bij het centrum van Kesteren, zodat alle voorzieningen binnen loopafstand zijn. Deze woning is hierdoor ook geschikt voor senioren. Het perceelsoppervlak is 290 m2. Ideaal voor diegene die niet zoveel met tuinonderhoud heeft. Begane grond: hal, trap met traplift, toilet, royaal L- model woonkamer met schuifpui naar het terras, halfopen keuken met inbouwkeuken in een hoekopstelling, betegelde bijkeuken met vaste kasten en witgoedaansluiting, via de bijkeuken is ook de garage te bereiken. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (3e mogelijk) ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel.Bergzolder: d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder. • Bouwjaar 1996/1997. • Goede isolatievoorzieningen aanwezig, o.a. dubbele beglazing, spouw-, vloeren dakisolatie. • Diverse rolluiken aanwezig. • Buitenzijde is recent nog geschilderd. • Het terras aan de achterzijde van de woning ligt op het zuid/westen, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon. Aanvaarding in overleg

In het centrum van het dorp gelegen, vrijstaande woning met schuurtje en diverse voormalige bedrijfsruimten. De perceelsoppervlakte is 480 m2. Dit pand is voor meerdere doeleinden geschikt. Begane grond: Hal met trapopgang, kelder, L- model woonkamer met open haard, tussenhalletje met toilet en keuken, voormalige winkelruimte (onderverdeeld in 2 ruimten), gang met trapopgang naar achterzolder en een bijkeuken met witgoedaansluiting. Via deze gang heeft men ook toegang tot de bedrijfsruimten. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel. • Het bouwjaar van de woning ligt tussen 1955 en 1960. • De woning is eenvoudig afgewerkt en dient mogelijk gemoderniseerd te worden. • Er zijn geen isolatie voorzieningen aanwezig. • De voormalige winkelruimten zijn ca. 8 m2 en ca. 9 m2 groot en de voormalige bedrijfsruimten zijn ca. 33 m2 en ca. 38 m2 groot. Boven deze ruimten is ook nog een grote zolder aanwezig. Aanvaarding in overleg

Landelijk wonen midden tussen fruit- en laanbomen, dat kan bij deze geheel gerenoveerde, verbouwde, strak afgewerkte, vrijstaande woning met diverse schuurtjes. En wilt u dieren houden, dan is dat ook zeker mogelijk, want de perceelsgrootte is maar liefst 1.16.10 hectare. Begane grond: Hal, toilet, kelder, ruime, lichte woonkamer, opkamer met balkenplafond, royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en vloerverwarming. Verdieping: Overloop met dakvenster, luxe badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel en toilet, 2 sfeervolle ruime slaapkamers met veel bergruimte achter knieschotten met schuifdeuren. •Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1926, maar de woning is de laatste 3 jaar gerenoveerd en verbouwd o.a. nieuwe volledig geïsoleerde nieuwe kap, grotendeels nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe groepenkast met allemaal nieuwe bedrading, geïsoleerde voorzetwanden etc. • Complete nieuwe CV installatie met een HR ketel van Remeha (2010). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 319.000,– k.k.

Prijs nader overeen te komen

Vraagprijs

E 449.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

KESTEREN Meindert Hobbemastraat 20

KESTEREN Panhuizerweg 14

KESTEREN Hoofdstraat 13

Royale moderne woning met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk “De Fruittuin”. Aan de voorzijde heeft u daardoor een vrij uitzicht. De perceelsgrootte is 459 m2. Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en een vaste kast onder trap, L- model woonkamer (ca. 40 m2) met schouwpartij met gas inbouwhaard en terrasdeuren. Door middel van schuifdeuren is de royale eetkeuken (ca. 22 m2) te bereiken. De luxe designkeuken met hardstenen aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. 1e Verdieping: Overloop met apart toilet, badkamer met inloopdouche en design badkamermeubel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. 2e Verdieping: Overloop met CV en witgoedaansluiting, grote 4e kamer met veel bergruimte. • Gebouwd in 2007 met GIW garantie en het Politie Keurmerk Veilig Wonen. • De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer en op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer en toilet zijn betegeld. • De woning is volledig en optimaal geïsoleerd. • De keuken inbouwapparatuur is van het merk Siemens en bestaat uit 6 pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, grote oven, vaatwasser en een groet Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. • De betegelde achtertuin ligt op het zuiden. Aanvaarding in overleg

Wilt u wonen en werken op één locatie, dan is dat nu mogelijk op het industrieterrein “Het Panhuis” te Kesteren. Dit halfvrijstaand bedrijfspand met daarboven een royale woning, is gelegen aan de rand van het industrieterrein. Het perceel is 710 m2. Indeling bedrijfsgedeelte: De totale vloeroppervlakte is 420 m2 onderverdeeld in: receptie, showroom, diverse kantoorruimten, kantine, toiletgroep en een magazijnruimte van ± 240 m2 met roldeur. De verdiepingsvloer is ± 140 m2. Indeling woning: De totale vloeroppervlakte is 240 m2, onderverdeeld in: centrale hal, ruime woonkeuken (± 26 m2) met luxe hoek inbouwkeuken en inpandig terras van ± 12 m2, woonkamer (± 40 m2) met een prachtig uitzicht op boomgaarden en de Grebbeberg, 4 slaapkamers (± 16 m2, 14 m2 en 2 van ± 10 m2) en de badkamer (± 12 m2) met badkamermeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. In de grote bergruimte van ± 50 m2 hangen 2 HR CV ketels. • Het pand is goed onderhouden en de woning is sfeervol afgewerkt. • Er zijn goede isolatievoorzieningen. • In het gehele pand is een alarministallatie aanwezig. • De inrit is d.m.v. een hek afsluitbaar. • Het pand is gedeeltelijk met BTW belast. Aanvaarding in overleg

Sfeervol, zo mag u deze karakteristiek uitgebouwde vrijstaande woning in het centrum van Kesteren wel noemen! Deze nette afgewerkte woning met zwembad en schuur/showroom ligt op een perceel van maar liefst 1.077 m2. Zoekt u een ruime, luxe woning? Wij leiden u hier graag rond! Begane grond: U komt binnen in een mooi afgewerkte hal met granieten vloer geheel gerenoveerd in oude stijl. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met kamer en suite met originele glas en lood schuifdeuren. De voorkamer met fraaie erker is voorzien van een originele schouw. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime woonkeuken met luxe hoek inbouwkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en achterhal. In de achterhal bevindt zich het toilet met vloerverwarming en vaste kast met witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Vanaf de overloop met vaste kast heeft u toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Vanaf deze overloop heeft u ook toegang tot de met vloerverwarming verwarmde badkamer. De fraaie badkamer heeft dubbele wastafels, een douche en een bad. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. • De woning is gebouwd in 1930 en daarna geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. • De woning beschikt nog over vele authentieke details, o.a. glas- in- loodramen. • De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. • Vraag onze uitgebreide brochure aan voor de vele extra’s van deze woning. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 449.000,– k.k.

E 489.000,– k.k.

Vraagprijs

E 585.000,– k.k.

KESTEREN Broekdijk 40B

LIENDEN Thijssenstraat 15

LIENDEN Appelgaard 25

Deze in 1996 gebouwde vrijstaande woning (± 450 m2) met vrijstaande bedrijfsruimte ( ± 55 m2) is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Broekdijk”. Het perceel is 1255 m2. Het volledig bestrate buitenterrein biedt diverse mogelijkheden en er kan nog ca. 400 m2 bedrijfsruimte bijgebouwd worden. Begane grond: Hal met toilet, L- vormige woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval, open keuken (ca. 11 m2) met complete luxe hoek inbouwkeuken. Via de keuken heeft men toegang tot de volledig betegelde bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (2 kamers van ca. 12 m2 en 1 kamer van ca. 15 m2). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. • Rustige woon-, werkomgeving met goede bereikbaarheid. • Ruime mogelijkheden voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte. • De woning is volledig geïsoleerd. • Volledig omheind en bestraat buitenterrein met een elektrische toegangspoort. • Geheel voorzien van draai-/kiep ramen met horren. • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding in overleg

Hoekwoning met aangebouwde bijkeuken. Achter de woning is nog een dubbele berging en een prachtig prieel. De perceelsgrootte is 206 m2. Het geheel ligt in een rustige straat dichtbij het centrum van Lienden. De privacyvolle achtertuin ligt op het westen. Begane grond: hal/entree, meterkast, trap met daaronder een kelderkast, toilet, gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer en een grote kunststof schuifpui, half open keuken met complete hoek inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en een Nefit HR combiketel. Via de bijkeuken is één berging te bereiken. Verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met wastafel en douche, 2 slaapkamers (van 1 slaapkamer kan vrij makkelijk 2 slaapkamers worden gemaakt, zodat er in totaal 3 zijn). • Bouwjaar 1966. • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. • De inbouwkeuken is 4 jaar oud en de Nefit combiketel is 8 jaar oud. • Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken. Aanvaarding in overleg

Deze 2/1 kap woning met garage ligt in een rustige woonwijk op 216 m2 grond. Doordat er een slaapkamer en de badkamer op de begane grond aanwezig zijn, is deze woning in het bijzonder geschikt voor senioren. Begane grond: hal met toilet en trapopgang, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche, halfopen keuken met keukenblok. Verdieping: ruime zolder met CV aansluiting en een extra slaapkamer (meerdere eventueel mogelijk).

Vraagprijs

E 597.500,– k.k.

Vraagprijs

E 199.000,– k.k.

• Bouwjaar 1988/1989. • De woning is in 2009 aan de buitenzijde geschilderd. • Er zijn goede isolatievoorzieningen aanwezig. • Langs de garage kan men in de achtertuin komen.

Aanvaarding: In overleg, kan eventueel spoedig

Vraagprijs

E 199.500,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

LIENDEN Schuilenburglaan 1

Nieuw

Dit prachtige, luxe appartement van maar liefst 100 m2 is gesitueerd op de begane grond en is nog zo goed als nieuw! Vanuit het appartement geniet u van de prachtige ligging en het vrij uitzicht in de nieuwe, mooie wijk Nieuw Meerten. Indeling: U komt binnen op de begane grond in de centrale entree met lift en brievenbussen, van hieruit heeft u toegang tot het appartement. Indeling: hal met vaste kast met daarin de CV installatie, toilet, 2 slaapkamers en een royale living met open keuken. Deze open keuken heeft een zeer luxe in hoogglans gespoten hoek inbouwkeuken. De royale living heeft een openslaande deur naar het eigen terras van ca. 40 m2. • Het appartementencomplex is in 2009 gebouwd en uiteraard uitstekend geïsoleerd. • Diverse extra’s zoals video intercominstallatie, warmte- terugwinsysteem en plavuizen in de keuken en hal. • De keukenapparatuur bestaande uit gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast met 3 laden, vriesvak, vaatwasser en een combi- oven/magnetron zijn van het merk Bosch. • Het eigen parkeerterrein is d.m.v. een slagboom af te sluiten. • De bijdrage aan de VVE bedraagt 1 152,– per maand. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 252.500,– k.k.

LIENDEN Brinkstraat 2 A

LIENDEN Vogelenzangseweg 25

In het centrum van het dorp, dichtbij het karakteristieke marktplein, ligt deze half vrijstaande woning met verlengde garage. De achtertuin biedt veel privacy en u heeft een prachtig vrij uitzicht op een boomgaardje. Het totale perceel is 291m2. Begane grond: hal/entree met een leisteenvloer en toilet, Z model woonkamer (±35m2) met openhaard, dichte keuken (±8m2) met keukenblok. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (±10m2, 11m2 en 12m2), ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: overloop, grote 4e kamer (±16m2) en veel bergruimte.

Op goede locatie gelegen sfeervolle woning met royale serre, garage, bijkeuken en tuinhuisje. De prachtige idylisch aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt daardoor veel privacy. De perceeloppervlakte is 635 m2. Dit object is zeker een bezichtiging waard om een goede indruk van het geheel te krijgen. Begane grond: Hal met toilet en doorgang naar de garage. Luxe badkamer met vloerverwarming, prachtig badkamer-meubel, douche met douchekolom, whirlpool en toilet. Woonkamer met gasopenhaard, keuken met hoekinbouwkeuken, slaapkamer met vaste kasten, grote sfeervolle serre met kunststof ramen en schuif-/ kanteldeuren. Verdieping: Door middel van vlizotrap te bereiken 2 geïsoleerde en afgetimmerde kamers. • De woning is sfeervol afgewerkt met onder andere diversen plavuizen vloeren met vloerverwarming, spachtelputz wanden en paneeldeuren. • Er zijn diverse isolatievoorzieningen aanwezig waaronder dubbele beglazing, geheel geïsoleerde serre en kap- en spouwisolatie. • De garage en de bijkeuken zijn binnendoor te bereiken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en hangt de CV combiketel (Daalderop 2005). De garage heeft een bergzolder en een elektrische deuropener. • Het tuinhuisje is voorzien van elektra en een plavuizenvloer. Aanvaarding in overleg

• Bouwjaar 1974. • De woning is goed onderhouden. • Er is gedeeltelijk dubbel beglazing aanwezig. • Goede locatie met achter vrij uitzicht. Aanvaarding in overleg

E 249.000,– k.k.

Vraagprijs

E 349.000,– k.k.

LIENDEN Oudsmidsestraat 28

MAURIK Dorpsplein 7

ECK EN WIEL Kalverlandseweg 7

Aan de rand van het dorp gelegen karakteristieke met rietgedekte boerderij op een royaal perceel van ± 2700 m2 waarop een prieel, garage en schuur (met veestallen). De boerderij dateert uit 1850 en is gefaseerd gerenoveerd waarbij o.a. spouwmuren en dubbele beglazing zijn aangebracht. De boerensfeer is her en der nog tastbaar. De kleine opkamer boven de gewelfde kelder, het balkenplafond en gezellige woonkeuken zijn sfeerverhogend. Gezien de indeling van de woning is deze ook geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis. De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst. De schuur is ± 65 m2 en onderverdeeld in veestallen, hobbyruimte en berging. De zolder in de schuur is vernieuwd en te bereiken via een vlizotrap. De garage is ± 37 m2 waarvan het dak in 2000 geheel is vernieuwd en geïsoleerd. Begane grond: Hal, opkamer, kelder, voor- en achterkamer met houten vloerdelen, eetkeuken met U- model inbouwkeuken, achterhal, badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel, kleine keuken met inbouwkeuken en woonkamer. Verdieping: Overloop en 4 slaapkamers. Zolder: Bergzolder. Om een goede indruk te krijgen en de sfeer te proeven, moet u beslist binnen komen kijken. Aanvaarding in overleg

Wilt u wonen aan het nostalgische dorsplein met uitzicht op de oude dorpspomp en de karakteristieke dorpskerk, kom dan beslist een kijkje nemen. In het appartementencomplex “Het Centrum” bieden wij te koop aan op de begane grond een leuk, goed onderhouden appartement met eigen berging en parkeerplaats. Indeling: entree/hal met toilet, vaste kast met aansluiting voor wasmachine, droger en CV installatie, zonnige woonkamer met terrasdeuren en erker, open keuken met luxe U model inbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, 2 slaapkamers (± 13,50 m2 en (± 6,75 m2). • Bouwjaar 1999. • Uitstekende isolatievoorzieningen zijn aanwezig. • Duurzame materialen zijn gebruikt. • Groot terras op het westen van ± 25 m2. • Elektrisch bedienbaar zonnescherm. • Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaar 1 91,–

De drie R-en van Rust, Ruimte en Royaal zijn zeker van toepassing op deze vrijstaande semi-bungalow met serre, schuur/garage. De tuin en boomgaard liggen rondom het huis, het totale perceel is maar liefst 2885 m2. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, zonnige woonkamer met een laminaar parketvloer, ruime eetkeuken met complete inbouwkeuken, kelder, bijkeuken/berging, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, grote werk-/slaapkamer (2 kamers mogelijk), gang, prachtige serre van ± 15 m2 met toegang naar de schuur/garage. Verdieping: royale overloop, zeer ruime complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en vaste kastruimte, 2 slaapkamers. • Er zijn isolatievoorzieningen aanwezig, o.a. kapisolatie en dubbele beglazing. • Via de gang is de serre en de schuur/garage te bereiken. In de serre zit dubbele beglazing en een grote schuifpui. • De schuur/garage (± 60 m2) is in spouwmuur gebouwd en voorzien van een zolder. • Diverse kozijnen en de voordeur zijn vernieuwd. • Verschillende vertrekken zijn afgewerkt met spachtelputzwanden en plavuizen op de vloer. Aanvaarding in overleg

Prijs nader overeen te komen

Aanvaarding kan spoedig

Vraagprijs

E 189.500,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 649.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

IJZENDOORN Wethouder H M J van de Hatertstraat 27

IJZENDOORN Dorpsstraat 2

HETEREN Schoutenkamp 11

Nette middenwoning met ruime berging en eigen achterom. De woning is gelegen in het rustige dorp IJzendoorn en dichtbij de uitgestrekte uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen. Het perceel is 135 m2. Begane grond: hal, toilet, woonkamer met vaste kast, halfopen keuken met L- model inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche en badkamermeubel, 2 slaapkamers waarvan één met toog naar de kleedkamer met vaste kasten (van deze kleedkamer kan ook weer een kleine slaapkamer gemaakt worden). 2e verdieping: vaste trap naar de grote zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 velux dakvensters, zodat hier eventueel meerdere slaapkamers gemaakt kunnen worden. • Bouwjaar 1989. • Er is spouwmuur-, daken vloerisolatie aanwezig en gedeeltelijk dubbel beglazing. • De berging is 5 x 1.75 meter. • Diverse wanden zijn van granol voorzien en op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Aanvaarding in overleg

Deze ROYALE SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING, die uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor aan huis, is gelegen in het rustieke dorp IJzendoorn, dichtbij de rivier de Waal en de uiterwaarden. Het perceel is 805 m2. Om een goede indruk van het geheel te krijgen moet u beslist een kijkje komen nemen. Indeling Begane grond: Woongedeelte 1: entree, grote woonkamer met veel lichtinval en tuindeuren, opkamer boven de kelder (in gebruik als speelkamer), grote eetkeuken met complete luxe inbouwkeuken en tuindeuren, klein tussenhalletje naar de kelder, toilet en bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de begane grond ligt overal dezelfde plavuizenvloer. Verdieping: ruime overloop met vaste kasten, 5 slaapkamers, royale badkamer met 2 wastafels, inloopdouche, 2 pers. ligbad en een toilet. De gehele verd. is voorzien van laminaat. Woongedeelte 2: entree, royale woonkamer met vaste kast, keuken met complete inbouwkeuken (2006) en tuindeur naar terras, hal, slaapkamer met draai-kiepramen, toilet, compleet luxe uitgeruste badkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer, via de bijkeuken is de schuur te bereiken. De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat en er zijn ged. rolluiken aanwezig. •Het geheel is keurig onderhouden en sfeervol afgewerkt met o.a. paneeldeuren. • Er is overal dubbele beglazing aanwezig, het dak is geïsoleerd en er is gedeeltelijk spouwisolatie aanwezig. Aanvaarding in overleg

Deze gezellige goed onderhouden vrijstaande woning met garage en royale tuin ligt op een hoeklocatie op een perceel van maar liefst 607 m2 in een mooie rustige straat aan de rand van het dorp, maar toch dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van de Rijn en Uiterwaarden. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is aan de achterzijde maar liefst ca. 12 meter diep met diverse terrassen en een tuinhuisje. Als u de sfeer wilt proeven en een goede indruk wilt krijgen, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. U zult het gevoel krijgen dat u op vakantie bent! Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fontein, royale sfeervolle L- model woonkamer met open haard en schuifpui naar terras, halfopen keuken met U-vormige inbouwkeuken waarin keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De hal en woonkamer zijn voorzien van parketvloer. Verdieping: overloop, grote slaapkamer met veel vaste kastruimte en aansluitend een royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e toilet, 2e slaapkamer, wasruimte met douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Zolderberging: via losse trap te bereiken zolderverdieping. •De woning is uitstekend geïsoleerd en op de begane grond voorzien van 3 laags glas (triplo glas). • Verwarming geschiedt middels elektrische gevelkachels en warmwater d.m.v. elektrische boiler 80 liter (2009). • Vanuit de hal is de garage te bereiken, welke goed geïsoleerd is en voorzien van een zolderberging en op afstand bedienbare elektrische garagedeur. • Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. • Woonoppervlak ca. 110 m2 en een inhoud van ca. 350 m3. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 215.000 ,– k.k.

E 479.000,– k.k.

Vraagprijs

INGEN Rijnstraat 15

OMMEREN, Kerkstraat 14

Vrijstaande uitgebouwde woning met grote schuur en garage. Deze woning ligt buiten het centrum van het dorp, aan een doorgaande weg. Het perceel is maar liefst 3440 m2. Voor mensen die van hobbydieren houden is dit een prima plek. Begane grond: Hal, douche met ligbad en wastafel, toilet, woonkamer met balken plafond, keuken met eenvoudig keukenblok, voorkamer, ruime slaapkamer met wastafel, grote bijkeuken/tussenhal met plavuizenvloer en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Op de slaapkamers is veel vaste kastruimte aanwezig. • De woning is geschikt voor dubbele bewoning. • In 1975 en 1994 heeft er een verbouwing plaatsgevonden. • Er is bijna overal dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. • Op olie gestookte CV- ketel en elektrische boiler (120 liter). • De garage 3 x 7.5 meter en geïsoleerd. • De schuur 12 x 4 meter, en voorzien van een zolder. Aanvaarding in overleg

Op een prachtige locatie gelegen sfeervolle goed onderhouden vrijstaande woning met prieel, dubbele garage en een ruime halfopen berging (o.a. geschikt voor 2 caravans). Aan de achterzijde heeft u een zeer wijds uitzicht op landerijen en de Utrechtse heuvelrug. Begane grond: Hal met garderobekast en toilet, lichte L- model woonkamer met schoorsteenkanaal, gezellige eetkeuken met complete luxe inbouwkeuken, achterhal met provisiekast, bijkeuken met CV- en witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop met vaste kast en vlizotrap, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 met balkon, badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Bergzolder: ruime bergzolder (gedeeltelijk bevloerd). • Bouwjaar woning 1970 en van de garage 1971. • Hardhouten kozijnen met bijna overal dubbele beglazing. • De begane grond behalve de bijkeuken is voorzien van een kunststofvloer en de verdiepingsvloer van laminaat. • De garage heeft een smeerput, verwarming en elektra. • De tuin met prieel ligt op het zuid/oosten en is voorzien van een sproei- installatie. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 369.000,– k.k.

(met overbruggingsgarantie)

Prijs nader overeen te komen

Vraagprijs

Nieuw

E 369.000,– k.k.

OMMEREN Dokter Guepinlaan 3

Koop/huur

Midden in het dorp Ommeren ligt dit goed onderhouden bedrijfspand met winkelruimte en een groot buitenterrein. De totale perceelsoppervlakte is 1684 m2. De indeling van het bedrijfspand is als volgt: Het voorste gedeelte bestaat uit een winkelgedeelte van ± 80 m2, magazijn van ± 45 m2, reparatieruimte van ± 12 m2 en 2 kantoorruimten van respectievelijk ± 20 m2 en 16 m2. Het achterste gedeelte bestaat uit een magazijn van ± 130 m2 met goederenlift en overheaddeur, kantine van ± 25 m2 en 2 kantoorruimten van ieder ± 12 m2. Hier zijn ook 2 toiletten aanwezig. De verdieping bestaat uit: grote opslagruimte van ± 135 m2, een vergaderruimte van ± 20 m2 en een tekenkamer van ± 20 m2. • Het pand is gebouwd in 1984 en goed onderhouden. • Er zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig en het dak is ook geïsoleerd. • De bestemming volgens het huidige bestemmingsplan van de gemeente Buren is detailhandel, maar andere mogelijkheden zijn bespreekbaar. • Koop en verhuur in gedeeltes ook bespreekbaar. Huurprijs 1 2.500,– p.m.

Vraagprijs

E 489.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Wordt dit úw uitzicht? Nieuwbouwproject Waalfront wordt gerealiseerd in het gebied tussen de Arie Jacob van Ogtenstraat en de Waalbandijk. Dit prachtige gebied aan de Waal geeft u meteen het gevoel van rust en ruimte, midden in de natuur. De appartementencomplexen en woningtypen hebben daarom namen meegekregen die de fauna, die in dit gebied leven, vertegenwoordigen: Bronlibelle, Beekjuffer, Dagvlinder en Waterjuffer.

Appartementen • • • •

Ruime woonkamer, keuken en twee slaapkamers Uitzicht over de uiterwaarden van de Waal Ruime loggia of terras aan de voorzijde Eigen berging en parkeerplaats

Penthouses • Gedeeltelijk overdekt terras • Drie ruime slaapkamers • Royale badkamer

Nog 1 te koop! Ontwikkeling & realisatie:

Verkoopinformatie: www.sandersmakelaardij.nl Tel: 0344 - 641 610

www.joopvanmourik.nl Tel: 0488 - 442 906

14 Entree oktober 2011

O P

L A N D G O E D

P R A T T E N B U R G

W O O N T

D E

D E R T I E N

Markante mensen door Marco Diepeveen

RHENEN – De tijd wordt op landgoed Prattenburg in eeuwen gemeten. Op het gelijknamige kasteel woont inmiddels de dertiende generatie Van Asch van Wijck. Al vanaf 1694 is dit schitterende lustoord, rustiek gelegen in de Rhenense bossen, in bezit van deze adellijke familie. ‘Wij passen erop voor de volgende generaties.’

M M

et 190.000 bezoekers per jaar is Prattenburg het meest bezochte landgoed van de provincie Utrecht. Gezinnen, fietsers en hardlopers genieten hier met volle teugen. Maar tussen de monumentale bomen overheersen rust en stilte. Alleen het ruisen van de bladeren, meer hoor je niet. In de schemering valt makkelijk een ree te ontwaren. Prattenburg, een paradijs op de Heuvelrug.

Ongeschonden De aankomst door de poort, over de ronde oprijlaan, voelt aan als een vorstelijke entree. Op het bordes staat de kasteelheer al te wachten: ‘Welkom op Prattenburg. Een prachtig landgoed, inderdaad. Bezoekers zien wat er allemaal aan is gedaan. Maar wij wat er nog aan moet gebeuren.’ En dat is nog wel wat, hoewel er vooral de afgelopen decennia veel werk is verzet. De restauratie- en renovatiewerkzaamheden komen eigenlijk nooit klaar. ‘Het is een permanent proces dat veel tijd, geld en energie vergt. We zijn er altijd mee bezig.’ Momenteel wordt de vervallen Ursulahoeve ingrijpend onder handen genomen. Het geheel in ogenschouw nemend, praten we dan ook over een flinke omvang. Landgoed Prattenburg meet 430 hectare, telt

negentien gebouwen en zeven Rijksmonumenten (waaronder het park). De inkomsten van het bosrijke Prattenburg vloeien vooral voort uit de land- en bosbouw. De familie heeft vroegere dienstwoningen en boerderijen ter bewoning in erfpacht uitgegeven. ‘Het is gewoonweg een wonder dat Prattenburg volkomen ongeschonden de oorlog heeft overleefd. Terwijl Rhenen, Veenendaal en de Grebbeberg in puin waren geschoten, liep het kasteel geen schrammetje op. Wel besloten we om na de oorlog een grondige restauratie door te voeren. Dat was hard nodig, want het oogde allemaal erg uit de tijd. In de jaren vijftig werd daarom het huis voorzien van waterleiding, elektriciteit en centrale verwarming.’

Eclectisch Het tegenwoordige kasteel ontstond tussen 1885 en 1887, gedeeltelijk op middeleeuwse fundamenten, op initiatief van jonkheer Lodewijk Hendrik Johan Marie van Asch van Wijck. Net als veel andere familieleden bekleedde hij belangrijke functies in de politiek: burgemeester van Veenendaal, lid van de Tweede Kamer en van Gedeputeerde Staten. Architect Wentinck kreeg de opdracht het huis weer een kasteelachtig aanzien te geven. ‘De stijl is typisch voor de negentiende eeuw’, vervolgt mevrouw Van Asch van Wijck. ‘Eclectisch, wat betekent dat verschillende historische bouwstijlen zijn gemengd. Ook in het interieur van Wentinck zie je dat terug. Zo komen Renaissance, Empire en Lodewijk XVIstijl naast elkaar voor.’ Het uitgestrekte park oogt als een waar lustoord. Blikvanger is de schitterende, met rododendrons omzoomde slingervijver, waar een houten brug overheen ligt. De aanleg van het park volgde kort op de bouw van het kasteel.

Tuinarchitect Otto Schultz tekende voor het ontwerp. Jaren later verfraaide zijn beroemde collega Leonard Springer de omgeving van het huis door de aanplant van bloeiende heesters. De grote vijver is van de hand van de niet minder bekende Hendrik Copijn.

Boerderij De oorsprong van Prattenburg ligt nog verder in het verleden. Voor de eerste keer werd er melding van gemaakt in 1474. Evert van Soudenbalch kocht toen een boerderij met land onder de naam Grootveld. Ruim een eeuw bleef het goed in deze familie. De naam Prattenburg dook op in 1502, wanneer een stokoude Ludolf Quynt verklaarde dat hij als

Entree oktober 2011 15

D E

G E N E R A T I E

V A N

A S C H

V A N

W I J C K

markante huizen

kind bij zijn ouders op de hoeve Prattenborch woonde en daar schapen hoedde. Jacob van Wijck, kanunnik van St. Marie in Utrecht en bewindvoerder van de WestIndische Compagnie, kocht Prattenburg in 1694. Omdat hij ongehuwd was, liet hij bij zijn sterven het landgoed na aan zijn neef Anthony van Asch van Wijck, burgemeester van Utrecht. In dit geslacht is het sindsdien altijd gebleven. Prattenburg diende vooral als buitenverblijf, omdat de familie lange tijd in Utrecht woonde.

Verplichtingen Hoe voelt het om blauw bloed in de aderen te hebben stromen? Jonkheer Van Asch van Wijck: ‘De Betuwse Hendrik van Wijck trouwde met Wijnanda van Asch uit Utrecht, die reeds wees was. Omdat haar geslacht anders zou uitsterven, werd hij verplicht haar achternaam aan de zijne toe te voegen. Koning Willem I heeft het geslacht in 1833 in de adelstand verheven.’ Noblesse oblige, oftewel ‘adel verplicht’. De familie Van Asch van Wijck is zich daar zeer van

bewust. ‘Je leeft meer vanuit je verplichtingen en verantwoordelijkheden’, zegt mevrouw Van Asch van Wijck. We kunnen onze titel niet wegleggen, willen dat ook beslist niet, en hebben daarom een (familie)naam hoog te houden. Je staat op de schouders van je voorgeslacht.’ De ondubbelzinnige spreuk uit het familiewapen is hen dan ook op het lijf geschreven: ‘Ore et corde idem’. ‘Hetzelfde uit de mond en uit het hart’ betekent dat.

Open naar buiten Vanuit deze attitude staat het kasteel niet te boek als een gesloten vesting. Het park is op aanvraag voor groepen te bezichtigen. ‘Wij voelen ons verplicht om iets te doen voor de

gemeenschap. Educatieve projecten en goede doelen, zoals het schoolproject ‘Van Luchtkasteel tot Dassenburcht’, SOS Kinderdorpen en vele andere, ondersteunen wij van harte.’ ‘Mijn man is in de tachtig, zelf ben ik in de zeventig. Gelukkig allebei goed gezond, dus we hopen nog lang van Prattenburg te mogen genieten. We doen veel werk voor en op het landgoed. Zo rust de zorg voor het park deels op mijn schouders. Onze kinderen zouden ooit graag op het kasteel willen wonen. Dan kunnen wij naar een aanleunwoning bij het koetshuis verhuizen, als het moment daar is.’ De toekomst van Prattenburg is in ieder geval veiliggesteld. ‘Dit wordt nooit een stichting of een commerciële onderneming’, aldus de Rhenense jonkheer. ‘We houden het landgoed in eigen beheer en handhaven het in zijn huidige vorm. Passen erop voor de volgende generaties. Wij verpachten landbouwgrond aan onze kinderen. Alleen wij en onze nazaten kunnen aandeelhouder van de familievennootschap zijn. Noem Prattenburg maar een echt familiebedrijf.’

...

Beter een goede buur dan een verre vriend! Beste lezer,

Graag presenteer ik u KiesuwBuren.nl, een nieuw initiatief waarbij buurtbewoners actief mee kunnen werken aan de verkoop van een woning. Een echte verkoopversneller voor de woningmarkt! Met KiesuwBuren.nl worden buurtbewoners enthousiaste ambassadeurs. Buurtbewoners zijn ambassadeurs bij uitstek omdat ze als geen ander kunnen vertellen wat voor voordelen de wijk en de woning biedt. Bijkomend voordeel is dat een woning dankzij KiesuwBuren.nl veel meer aandacht krijgt. Ook al wordt de kandidaat-koper niet aangedragen door de ambassadeur, deze extra aandacht komt de verkoopkansen van de woning ten goede. KiesuwBuren.nl zorgt ervoor dat zowel â&#x20AC;&#x2DC;fysiekeâ&#x20AC;&#x2122; sociale netwerken worden geactiveerd als ook de social media sites als Hyves, Facebook en Twitter. Wilt u weten hoe een en ander werkt en wat de ambassadeur kan verdienen, kijk dan op www.kiesuwburen.nl. Met dit exclusieve concept onderscheiden wij ons van andere makelaars. Uiteraard bent u vrij om al dan niet van deze innovatieve manier van verkoopondersteuning gebruik te maken.

ing. Jan Scheffer Gecertificeerd woningen bedrijfsmakelaar/taxateur

Ik sluit af met het advies aan buurtbewoners, welke uitgenodigd worden als ambassadeur op te treden, dit vooral te doen. U kunt hier niet alleen wat mee verdienen, maar u heeft zo ook invloed welke buren bij u in de wijk komen wonen. Een goede buur is immers beter dan een verre vriend!

janscheffer.nl

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Elst (U) - Rijksstraatweg 78

Rhenen - Bovenweg 70

Vraagprijs E 1.145.000,– k.k.

Vraagprijs E 695.000,– k.k.

Op een unieke locatie, welke slechts zelden beschikbaar komt, direct grenzend aan de uiterwaarden en rivier de Rijn, gelegen karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met royale OPRIT, DUBBELE GARAGE en MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Gelegen op een riante kavel van maar liefst 6.477 m2! Indeling: entree, toilet met fonteintje, royale woonkamer en suite met schouw v.v. open haard, eetkamer met aansluiting voor houtkachel, gesloten keuken met eenvoudige hoekopstelling en toegang tot grote provisie-/ wijnkelder, bijkeuken met w.m.a. en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een serre welke u grandioos uitzicht biedt over het prachtige uiterwaardenlandschap en rivier de Rijn. 1e Verd.: overloop, 4 (voorheen 5) slaapkamers waarvan 4 met openslaande deuren naar dakterras, eenvoudige badkamer en toilet. 2e Verd.: overloop met kastenwand, 5 slaapkamers, wasgelegenheid met dubbele wastafel. Grote vliering. Het vrijstaande multifunctionele bijgebouw beschikt over een woonkamer, douchegelegenheid, keukenblok en vaste trap naar verdieping met 2 slaapkamers, waardoor ideaal als gastenverblijf. Dit unieke object met monumentale uitstraling, 10 slaapkamers en magnifiek uitzicht dient wel gerenoveerd te worden. In de toekomst zijn er wellicht mogelijkheden tot het realiseren van een extra bouwkavel op dit riante perceel.

Aan de achterzijde, over de gehele breedte een serre, welke u grandioos uitzicht biedt over het prachtige uiterwaardenlandschap en rivier de Rijn.

Achterberg, gem. Rhenen - De Dijk 42 Vraagprijs E 498.000,– k.k.

Achterberg, gem. Rhenen - De Grote Akker 15 Vraagprijs E 798.000,– k.k. Aan rand van zeer geliefde en ruim opgezette villawijk gelegen, bijzonder fraaie, onder moderne architectuur gebouwde LUXUEUZE en COMFORTABELE VRIJSTAANDE VILLA met CARPORT, PARKING en ruime BERGING. Inh. ca. 900 m3! Woonopp. ca. 300 m2. Bj 2006. Gunstige ligging nabij kleinschalig winkelcentrum, scholen en NS-station. Heerlijke zonnige tuin met groot gazon en (deels overdekte) zonneterr. Gr. 942 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal v.v. hardstenen vloertegels, garderobenis, luxe toilet, trapkast, riante living met schuifpuien naar zonneterr., openhaard en een imposante vide/doorkijk naar de verd., roy. eetkamer, verdiepte speel-/t.v.ruimte, halfopen eetkeuken met hardstenen vloertegels, groot kookeiland v.v. spoelgedeelte, inbouwapp. en eetbar alsmede een hoge kastenwand met luxe inbouwapp., bijkeuken met cv-opstelling, aansluitp. voor wassen en drogen en toegang tot carport. De woon-, eet- en speel-/ televisiekamer zijn v.v. een schitterende eikenhouten parketvloer. 1e Verd.: fraaie trappartij naar roy. overloop met zicht op de benedenverd., 4 roy. slaapk., moderne badk. v.v. whirlpool, inloopdouche, dubb. wastafel, hangend toilet, designradiator en hardstenen tegelvloer. 2e Verd.: vaste trap naar ruime 5e slaapk. Dit schitterend vormgegeven object is zowel aan de binnen- als buitenzijde zeer strak afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk ligt op ruimtelijkheid, lichtinval en zichtlijnen.

Elst (U) - Rijksstraatweg 285 Vraagprijs E 698.000,– k.k.

Op een schitterende landelijke locatie, direct grenzend aan de weilanden en met een magnifiek uitzicht over de landerijen en natuurgebied ‘de Laarsche Berg’, gelegen goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE v.v. elektrische deuropener, houten TUINHUIS en ZWEMBAD. Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met diverse (deels overdekte) zonneterrassen, gazon en mooie bloemenborders. Grondoppervlakte 778 m2. Ind.: entree, royale hal met vide, m.k., toilet met fonteintje, de hal staat in open verbinding met de woonkeuken, welke is v.v. een luxe massief houten U-vormige keukenopstelling v.v. alle inbouwapparatuur (Miele), provisiekast en stookruimte, sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en allesbrander. De begane grond is v.v. fraaie marmeren vloertegels en gedeeltelijk v.v. spachtelputz wandafwerking. Verd.: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met grote kastenwand en toegang tot loggia met schitterend weids uitzicht en 1 met 2 grote kastenwanden, luxe badkamer v.v. duoligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met spiegelkast en een badkamermeubel. Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. CV-gas, heteluchtverwarming. Dit uiterst fraai gelegen object is vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.

janscheffer.nl

Op een landelijke locatie met schitterende uitzichten over landerijen en op de bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met groot MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij, prieel en kunstgras tennisbaan. Grondopp. 2.350 m2. Ind.: ontvangsthal, toilet met fonteintje, woonkeuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, tussenhal, provisiekelder, complete badkamer en woonkamer met inbouwhaard. Verd.: overloop, 2e toilet en 2 slaapkamers. Vlizotrap naar zolderkamer met grote dakkapel. Het multifunctionele bijgebouw heeft diverse vertrekken op zowel de begane grond als verdieping en is v.v. een groot souterrain voor meerdere auto’s. Dit object leent zich uitermate voor o.a. kantoor/praktijk bij huis of bijv. bed & breakfast.

Op schitterende locatie, grenzend aan de uitgestrekte bossen van ‘Nat. Park de Utrechtse Heuvelrug’ en natuurgebied ‘Plantage Willem III’, waar o.a. de runderen en wilde paarden vrij grazen, is middels een toegangspoort en oprijlaan te bereiken dit uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met WEILAND, RIJBAK, SCHUUR v.v. aangebouwde CARPORT en grote 2e SCHUUR (opp ca. 110 m2) met o.a. 2 PAARDENBOXEN. Fraai uitzicht aan voorzijde over de uiterwaarden en de Rijn. Schitterende parkachtige tuin met diverse (deels overdekte) zonneterrassen, groot gazon en fraaie borders. Grond ca. 6.573 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, toilet met fonteintje, provisiekelder, royale L-vormige living v.v. open haard en schuifpui naar zonneterras, werkkamer met inbouwkast, gesloten keuken met luxe keukenopstelling v.v. granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met inbouwkast en aansluitpunten voor wassen en drogen. De beg. grond is grotendeels v.v. een fraaie laminaatvloer. Verd.: ruime overloop, 2e toilet, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast, 1 tevens v.v. wastafel en loggia en 1 met wastafelmeubel, nette badkamer v.v. douche en wastafel. Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. CV-gas, HR-combiketel. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Achterberg, gem. Rhenen - De Horst 12 Vraagprijs E 329.000,– k.k.

Elst (U) - Engweg 3 Vraagprijs E 739.000,– k.k.

In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, CARPORT en houten TUINHUIS. Bouwjaar ca. 1989. Heerlijke besloten achtertuin op het zuidwesten met zonneterras en borders. Grondoppervlakte 273 m2. Vanaf de verdiepingen schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Gunstige ligging nabij uitvalswegen, NS-station, scholen en winkelvoorzieningen. Ind.: overdekte entree, hal v.v. plavuizenvloer, m.k., toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin, ruime gesloten keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en binnendoor naar de garage. De hal, keuken en bijkeuken zijn v.v. een lichte plavuizenvloer. 1e Verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e Verd.: via vaste trap naar ruime voorzolder met bergruimte en CV-opstelling, 3e slaapkamer met dakkapel. CV-gas, combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.

Bijzonder fraai, aan rand van de uitgestrekte bossen van ‘Nat. Park de Utrechtse Heuvelrug’ gel. multifunctioneel VRIJSTAAND WOONHUIS (inh. ca. 830 m3, bestaande uit 2 volwaardige wooneenheden) met multifunct. BIJGEBOUW (opp. 125 m2), dubbele GARAGE, SCHUUR en TUINHUIS met VERANDA. Magnifiek vrij uitzicht over landerijen en op bosrand. De riante kavel van 2.460 m2 is gel. op het zuiden en v.v. diverse zonneterr., groot gazon, borders en een beregeningsinstall. Glob. ind. woonhuis I: entree, woonk. en suite, woonkeuken, tuinkamer, bijkeuken, toilet, badk., kelder. Verd.: overloop, 3 grote slaapk. en mog.heid voor extra kamers. Glob. ind. woonhuis II: eigen entree, woonk., woonkeuken, doucheruimte en toilet. Verd.: overloop, 2 grote slaapk. Verwarming middels cv-install. en gaskachels. Dit unieke object is mog. uitermate geschikt voor zowel beperkte bedrijvigheid en/of hobby aan huis (b&b, atelier, autohobby etc.) of voor diegene die comfortabel ‘living apart together’ willen wonen met grootouders/kinderen/kleinkinderen alsmede voor paardenliefhebbers door de schitterende uitrijmog.heden om de hoek. Kortom: Wonen aan de Engweg betekent in alle rust genieten van al het goede wat deze landelijke en bosrijke omgeving te bieden heeft!

Achterberg, gem. Rhenen - Ruiterpad 59

Elst (U) - Rijksstraatweg 239

Vraagprijs E 399.000,– k.k.

Vraagprijs E 398.000,– k.k.

Op een heerlijke rustige locatie in het landelijke dorpje Achterberg gelegen, uitstekend onderhouden en geheel onderkelderd VRIJSTAAND WOONHUIS met verwarmde, inpandige GARAGE v.v. elektrische sectionaldeur. Inhoud ca. 500 m3. Gunstige ligging nabij winkelcentrum en alle overige voorzieningen. Schitterende tuin (ca. 30 mtr. diep) op het zuiden met veel privacy, groot gazon, prachtige borders, zonneterrassen, vijver, groentetuin en houten tuinhuis met sfeervolle veranda. Grondopp. 554 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet met fonteintje, m.k., bijkeuken met uitstortgootsteen, gezellige woonkamer met fraaie eikenhouten vloerdelen, aansluiting voor houtkachel en toegang tot de achtertuin, gesloten keuken met moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, sfeervolle eet-/tuinkamer met inbouwkast en toegang tot de tuin. De begane grond is grotendeels v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de ontvangsthal toegang naar groot, verwarmd souterrain met daglichttoetreding, welke is onderverdeeld in een werkruimte met w.a., garage, stookhok, provisiegedeelte en hobbyruimte met keukenblok. Verd.: overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast, 1 met wastafel en 1 met toegang tot royaal dakterras, luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Vlizotrap naar zolderberging. CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. 2010). Dubbele beglazing.

Rhenen - Ericalaan 16

Elst (U) - Rijksstraatweg 109-D

Vraagprijs E 498.000,– k.k.

Koopsom E 469.000,– v.o.n.

In zeer geliefde, lommerrijke villawijk gelegen goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met royale, in spouw uitgevoerde GARAGE voor 2 auto’s (opp. ca. 50 m2) v.v. elektr. sectionaldeur en vliering. Op loopafstand van scholen, winkels en de uitgestrekte bossen van ‘Nat. Park de Utrechtse Heuvelrug’. Heerlijke besl. tuin op het zuiden met zonneterras, gazon, vijverpartij en borders. Grond 544 m2. Ind.: overdekte entree, roy. ontvangsthal met vide, luxe toilet, lichte tuingerichte woonk.met schouw v.v. inbouwhaard en schuifpui naar zonneterras, gesloten keuken met lichte U-vormige ‘Poggenpohl’ keukenopst. v.v. corian werkblad en alle denkbare inbouwapp. De beg. grond is v.v. een plavuizenvloer. Verhoogd niveau: overloop, luxe 2e toilet met fonteintje, slaapk. aan de achterzijde met kastenwand, 2e slaapk. aan de voorzijde met kastenwand, badk. v.v. duowhirlpool, douche met hoofd- en zijsproeiers, wastafel en designradiator. Verlaagd niveau: hal, royale hobbykamer aan de voorzijde(voorheen in gebruik als inpandige garage) met kastenwand, 2e hobby-/ slaapk. met wastafel en inbouwkast, was-/stookruimte. CV-gas (Remeha d.d. 2007). Deze fraai gelegen semi-bungalow is uitstekend geïsoleerd.

janscheffer.nl

Op een riante kavel van ruim 1.100 m² gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met OPRIT en 2 houten BIJGEBOUWEN v.v. 2 PAARDEN- en 2 PONYBOXEN alsmede een HOBBYRUIMTE. Gelegen aan de doorgaande weg tegenover weiland met schitterend uitzicht op uiterwaarden en rivier de Rijn. Heerlijke diepe tuin met veel privacy, diverse zonneterrassen, houten tuinhuis, volière, gazon en dierenweide. Ind.: entree, gang met woongrindvloer, L-vormige woonkamer v.v. woongrindvloer, m.k., toog vanuit de woonkamer naar keuken met eenvoudige authentieke keukenopstelling v.v. natuurstenen werkblad, ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen, luxe hangend toilet v.v. fonteintje, berg-/ stookruimte met luik naar provisiekelder, badkamer v.v. douche en wastafel. Verd.: royale overloop met bergruimte en evt. extra (bad)kamermogelijkheid, 3 ruime (voorheen 4) slaapkamers. Middels een vlizotrap bereikbare bergvliering. CV-gas, HR-combiketel. Dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit object is uitermate geschikt voor dierenliefhebbers.

Schitterend PENTHOUSE met 2 royale GARAGES in een kleinschalig luxe appartementengebouw met historische uitstraling, bestaande uit 5 stijlvolle 3-kamerappartementen (waarvan 1 penthouse) met garages. Magnifiek uitzicht op de uiterwaarden en Rijn. Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: royale hal, m.k., wasruimte, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar dakterras op het zuiden en apart eetgedeelte grenzend aan de open keuken, 2 slaapkamers en 2 zeer luxe badkamers. Het penthouse is bovendien voorzien van 2 multifunctionele zolderruimten. Video-intercominstallatie, liftinstallatie. Optimaal geïsoleerd.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Kesteren - Groenendaal 4

Elst (U) - Vissersweg 2

Vraagprijs E 549.000,– k.k.

Vraagprijs E 325.000,– k.k.

In een rustige en geliefde woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE annex BERGING en houten TUINHUIS. Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 550 m3. Gunstige ligging nabij scholen en winkels. Heerlijke besloten tuin op het zuidwesten met diverse zonneterrassen, grote vijverpartij, gazon en borders. Grondoppervlakte 600 m2. Ind.: overdekte entree, royale ontvangsthal met garderobenis, m.k., toilet met fonteintje, riante sfeervolle L-vormige living v.v. gashaard met natuurstenen plateau, schitterende serre aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin, gesloten keuken met lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand, CV-opstelling en w.a., binnendoor naar grote garage v.v. elektrische sectionaldeur. De begane grond is grotendeels v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. Verd.: overloop, 3 royale slaapkamers met grote inbouwkasten en bergruimte, luxe en complete badkamer v.v. ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. Middels een vlizotrap te bereiken vliering. CV-gas, HR-combiketel (d.d. 2008). Uitstekende isolatievoorzieningen, alarm-installatie en elektrische zonwering.

Aan een geliefd landelijk weggetje gelegen royale en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met groot verwarmd MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, welke is onderverdeeld in een GARAGE met daarachter een GASTENVERBLIJF v.v. eetkeuken, douche- en toiletruimte alsmede een zit-/slaapkamer op de verdieping. Op loopafstand van de uiterwaarden, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’. Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Grondoppervlakte 348 m2. Ind.: entree, ontvangsthal met garderobenis, luxe toilet, sfeervolle woonkamer v.v. schouw met mogelijkheid voor houtkachel, uitgebouwde keuken met luxe hoekopstelling v.v. granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een groot 6-pits gasfornuis. De begane grond is v.v. een plavuizenvloer. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en 1 met toegang tot dakterras, badkamer v.v. douche, wastafel en designradiator. 2e Verd.: overloop, royale 4e (slaap)kamer v.v. dakvensters, inbouwkast en stookruimte. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit object leent zich eveneens uitstekend voor kantoor/praktijk aan huis.

Rhenen - Oude Dijksestraat 55

Rhenen - Spitsbergerpad 7

Vraagprijs E 349.000,– k.k.

Vraagprijs E 239.000,– k.k.

In de directe nabijheid van het gezellige stadscentrum van Rhenen, met magnifiek weids uitzicht richting rivier de Rijn en de MiddenBetuwe, gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met BERGING en eigen PARKEERPLAATS in een afgesloten parkeerkelder. Bouwjaar 1999. Dit ruime appartement is gesitueerd op de 4e en tevens bovenste verdieping van een fraai en geliefd appartementengebouw, welke o.a. is v.v. een liftinstallatie en een video-intercomsysteem. Ind.: ruime ontvangsthal met vlizotrap naar bergzolder, m.k., toilet met fonteintje, binnenberging met aansluitpunten voor wassen en drogen, cv-ruimte, royale woonkamer met toegang tot overdekt balkon op het zuidwesten, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer v.v. douche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en bidet. CV-gas, combiketel. Perfecte isolatievoorzieningen.

Elst (U) - Franseweg 115 A

Elst (U) - Paardenkop 3

Koopprijs E 298.000,– k.k. (incl. bouwvergunning) Mooi gelegen BOUWKAVEL met verleende bouwvergunning voor een vrijstaand woonhuis met bijgebouw. Desgewenst kan men het huidige ontwerp aanpassen of een nieuwe bouwvergunning aanvragen voor een andere woning. De bouwkavel is bestemd voor een vrijstaand woonhuis met een max. goothoogte van 6 meter en een inhoud van max. 800 m3 en 50 m2 bijgebouwen. Grondoppervlakte ca. 785 m2. Alle voorzieningen, de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ alsmede de uiterwaarden en rivier de Rijn liggen in de directe nabijheid. De kavel heeft een heerlijke diepe tuin op het zuiden met veel privacy. Géén aannemersverplichtingen.

janscheffer.nl

Op een rustige locatie nabij het gezellige stadscentrum gelegen UITGEBOUWDE en geheel ONDERKELDERDE HOEKWONING met verwarmde SCHUUR v.v. VERANDA. Bwjr. ca. 1927. Heerlijke diepe en fraai, in Japanse sfeer, aangelegde tuin op het zuiden v.v. schitterende vijverpartij, diverse (vlonder) terrassen en borders. Grondopp. 200 m2. Ind.: entree, hal, m.k., schoenen-/garderobekast, royale tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, schouw met gashaard, schuifpui naar terras op het zuiden en fraai stucplafond met sierlijsten. Souterrain: woonkeuken met openslaande tuindeuren en nette keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, hobby-/kantoorruimte met kastenwand en vast bureau, luxe toilet met fonteintje, berg-/ wasruimte. Het souterrain is v.v. een plavuizenvloer. 1e Verd.: overloop v.v. laminaatvloer, 2e toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 met laminaatvloer en kastenwand, luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafel. 2e Verd.: overloop met bergruimte, 3e slaapkamer met dakvenster. CV-gas, HR-combiketel. Grotendeels v.v. dubbele beglazing en dakisolatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om een juiste indruk te krijgen van dit verrassend ruime en sfeervolle object.

Vraagprijs E 298.000,- k.k. BOUWKAVEL voor de bouw van een KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET GARAGE. Schitterend gelegen nabij de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ alsmede rivier de Rijn. Tuinligging zuid. Grondoppervlakte bijna 500 m2. Geen aannemingsverplichtingen. Prijs is inclusief architeckosten, legeskosten en bouwvergunning.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Bisschop Davidweg 14

Rhenen - Vogelenzang 4-3

Vraagprijs E 229.000,– k.k.

Vraagprijs E 229.500,– k.k.

In een rustige en zeer geliefde woonomgeving gelegen knusse TWEEONDER-EEN-KAPWONING met OPRIT en stenen BERGING. Gunstige ligging nabij het NS-station en winkelcentrum. Heerlijke diepe tuin op het zuidoosten met zonneterras, groot gazon en diverse borders. Grondoppervlakte 310 m². Ind.: entree, hal, toilet, verdiepte kelderkast, doorzonkamer met inbouwkast en doorgeefluik, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Verd.: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 v.v. inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Bergzolder. CV-gas. Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. Dit fraai gelegen object biedt diverse leuke (uitbouw) mogelijkheden, maar dient echter wel gemoderniseerd te worden.

Op een geliefde locatie nabij rivier de Rijn, het Grebbebos en NS-station gelegen ruim en goed onderhouden 3-KAMER-APPARTEMENT met groot ZONNETERRAS van maarliefst 40 m2, BERGING en eigen PARKEERPLAATS in een afgesloten PARKEERKELDER. Bouwjaar 2004. Dit fraaie appartement met heerlijk vrij uitzicht over groenvoorziening is gesitueerd op de begane grond van een exclusief en modern vormgegeven appartementengebouw, welke o.a. is v.v. een liftinstallatie en een video-/intercomsysteem. Ind.: ruime ontvangsthal, m.k., luxe toilet met fonteintje, m.k., was-/ stookruimte, riante woonkamer met toegang tot royaal zonneterras op het zuidoosten, ruime halfopen keuken met luxe hoekopstelling v.v. alle inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer v.v. douchecabine en wastafel. Vrijwel het gehele appartement is v.v. een woongrindvloer en spachtelputzwandafwerking. CV-gas, HR-combiketel. Perfecte isolatievoorzieningen.

Rhenen - Binnenhof 4

Achterberg, gem. Rhenen - Stuivenes 43

Vraagprijs E 349.000,– k.k.

Vraagprijs E 259.000,– k.k.

In een rustige en geliefde woonomgeving gelegen zeer royaal HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met verlengde GARAGE. Inhoud ca. 475 m3. Bouwjaar 1994. Fraai aangelegde en besloten tuin op het zuiden met diverse zonneterrassen, borders en grote vijverpartij met waterval. Ind.: overdekte entree, hal met eikenhouten vloerdelen en garderobe, m.k., luxe toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met eikenhouten vloerdelen, houtkachel, erker en openslaande tuindeuren, halfopen keuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en luxe hoekopstelling v.v. houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met werkblad, kastruimte en aansluitpunten voor wassen en drogen, binnendoor naar grote garage. 1e Verd.: overloop, zeer royale masterbedroom aan de voorzijde (indien gewenst eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers) v.v. kastenwand, ruime 2e slaapkamer, luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De verdieping is vrijwel geheel v.v. een laminaatvloer. 2e Verd.: overloop, berg-/stookruimte, 3 slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met bergruimte. Middels een vlizotrap bereikbare vliering. CV-gas, HR-combiketel. Dit ruime en perfect onderhouden object beschikt over uitstekende isolatievoorzieningen.

Rhenen - Boslandweg 4

Rhenen - Cuneralaan 42

Vraagprijs E 449.000,– k.k.

Vraagprijs E 249.000,– k.k.

Op een zeer geliefde locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, grote SCHUUR (opp. ruim 30 m2) v.v. zolder, OVERKAPPING, TUINBERGINGEN en verwarmd MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW (opp. ca. 40 m2), welke thans in gebruik is als gastenverblijf en is v.v. een woon- en slaapkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. Op loopafstand van het NS-station, Grebbebos, uiterwaarden, rivier de Rijn en het winkelcentrum. Zeer diepe tuin op het zuidoosten met zonneterrassen, borders en gazon. Grondopp. 606 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, provisiekelder op stahoogte, m.k., toilet met fonteintje, woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met keukenblok v.v. gascomfoor, afzuigkap en aansluitpunten voor wassen en drogen. 1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers met inbouwkast, waarvan 1 met toegang tot balkon, badkamer met granieten vloer, douche, wastafel en 2e toilet. Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. CV-gas, combiketel. Dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit object leent zich uitstekend voor kantoor, praktijk en/of atelier aan huis.

janscheffer.nl

In de geliefde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Achterberg-West gelegen ruime UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met PARKEERPLAATS op eigen terrein. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat nabij het nieuwe kleinschalige winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bloemist en kapper. Ruime achtertuin (ca. 12,5 meter diep! excl. achterpad) met zonneterrassen, kleine fruitbomen en houten tuinhuis. Grondoppervlakte 171 m2. Ind.: entree, hal, m.k., vrijhangend toilet met fonteintje, riante tuingerichte woonkamer (ca. 47 m2 incl. keuken) met massief eiken houtenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. 1e Verd.: overloop, 2(3) royale slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en houtenvloer, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e vrijhangend toilet. 2e Verd.: vaste trap naar ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers, v.v. groot Velux dakvenster en wasmachineaansluiting. CV-gas, HR-combiketel. De gehele woning is v.v. draai-/kiepramen. Tevens is de woning v.v. brede deuren, luie trappen en hogere plafonds door het nieuwe bouwbesluit.

Aan een rustig en geliefd laantje, nabij het gezellige stadscentrum, met aan de achterzijde magnifiek vrij uitzicht over de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Betuwe, gelegen sfeervolle vooroorlogse EENGEZINSWONING met GARAGE. Heerlijke diepe en speels aangelegde tuin op het zuiden met diverse niveauverschillen v.v. gezellige zitjes, fraaie (hortensia)borders en gazon. Grondopp. 201 m2. Ind.: entree, gang met inbouwkast, royale sfeervolle woonkamer v.v. openhaard, gesloten keuken met lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, provisiekelder, achterportaal, toilet, betegelde was-/bergruimte (voormalige doucheruimte). De begane grond is vrijwel geheel v.v. een plavuizenvloer. Verd.: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, waarvan 1 met inbouwkasten, nette badkamer v.v. (verhoogd) ligbad met schitterend panoramisch uitzicht, douchecabine, 2e hangend toilet en wastafel met kastruimte eronder. CV-gas, combiketel. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit unieke en aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen object is zeker een bezichtiging waard!

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Prunuslaan 34

Rhenen - Van Abcoudehof 65

Vraagprijs E 369.000,– k.k.

Vraagprijs E 209.000,– k.k.

Op gunstige hoeklocatie aan een rustige laan gelegen zeer royaal en recentelijk grotendeels verbouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde GARAGE. Inh. ca. 600 m3! Royale tuin op het zuiden met overdekt terras, zonneterras en groot gazon. Gr. 440 m2. Ind.: hal v.v. granieten vloer, toilet, trapkast, roy. en speels ingedeelde woonkamer met verhoogd zitgedeelte v.v. fraaie eikenhouten vloerdelen en aansluiting voor open haard of houtkachel met hardstenen plateau, eetgedeelte v.v. Belgisch hardstenen vloertegels, ruime eetkeuken met Belgisch hardstenen vloertegels, replica ‘witjes’ wandtegels, openslaande tuindeuren en een handgemaakte massief houten keukenopstelling v.v. granito werkblad en diverse inbouwapp., waaronder o.a. een Boretti fornuis, vanuit keuken toegang tot garage met vliering en toegang tot het souterrain, welke is v.v. een provisie-/bergruimte en een hobby-/werkruimte. 1e Verd.: zeer ruime overloop v.v. leistenen vloer en 2e toilet, aansl. een ronde inloopdouche met aqua-sensor kraan en betonnen wasbak, 3 royale slaapk., waarvan 1 met inbouwkasten. 2e Verd.: ruime overloop met houten vloer, w.a., uitstortgootsteen en bergruimte, royale 4e slaapk. met grote dakkapel en panoramisch uitzicht over Rijn en Betuwe, 5e slaap-/ hobbykamer. CV-gas, HR-combiketel (ca. 2007). Dakisolatie alsmede geheel v.v. dubb. beglazing (HR++glas). Dit verrassend ruime object is de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, echter de laatste details dienen nog afgewerkt te worden.

Op een werkelijk schitterende locatie, direct aan de bosrand van beschermd natuurgebied ‘Laarsenberg’ gelegen uitstekend onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT (opp. ca. 85 m2) met royaal TERRAS op het zuidoosten en BERGING. Dit appartement is gelegen op de 2e en tevens hoogste verdieping van het fraaie en kleinschalige appartementcomplex ‘De Laarschenberg’, welke o.a. is v.v. een royale ontvangsthal met liftinstallatie, trappenhuis en intercomsysteem. Bouwjaar 1992. Op loopafstand van het NS-station. Ind.: overdekte entree, hal, m.k., stook-/ bergruimte, heerlijke lichte woonkamer met toegang tot zonneterras en fraai uitzicht op de bosrand en over een dierenweide, open keuken met luxe hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met fonteintje, nette badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en aansluitpunten voor wassen en drogen, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot zonneterras. CV-gas, combiketel (bj. 2011). Dit fraaie appartement is v.v. zonwering, uitstekende isolatievoorzieningen en grotendeels spachtelputz wandafwerking.

Elst (U) - Larekamp 2

Rhenen - De Kleine Kampen 152

Vraagprijs E 349.000,– k.k.

Vraagprijs E 199.000,– k.k.

Op een mooie, royale hoeklocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening, gelegen royaal en uitstekend onderhouden HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met aangebouwde GARAGE en CARPORT. Bouwjaar 1998. Op loopafstand van alle voorzieningen, de bossen, uiterwaarden en rivier de Rijn. Heerlijke besloten en onderhoudsvriendelijke tuin. Grondoppervlakte 292 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet, royale L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de keuken met provisiekast en luxe hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen, toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage. De gehele begane grond is v.v. een fraaie plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verd.: overloop, cv-/ bergruimte, 4e en 5e slaapkamer! CV-gas, combiketel. Dit luxe en keurig afgewerkte object is uitstekend geïsoleerd.

Maurik - Rijnbandijk 37

Rhenen - Teldersweg 41

Vraagprijs E 275.000,– k.k.

Vraagprijs E 229.500,– k.k.

Op een schitterende landelijke locatie met de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Utrechtse Heuvelrug als overburen, gelegen sfeervolle en ROYAAL UITGEBOUWDE JAREN ’30 EENGEZINSWONING met houten SCHUUR en mogelijkheid voor garage. Heerlijke besloten en diepe tuin met groot gazon, borders en weids uitzicht over aangrenzende weilanden. Grondopp. 572 m2. Ind.: overdekte entree, hal, luxe toilet, m.k., verdiepte kelderkast, royale L-vormige woonkamer v.v. parketvloer, kastenwand en aansluiting voor houtkachel of open haard, ruime woonkeuken met plavuizenvloer, moderne hoekopstelling, hoge kastenwand en alle inbouwapparatuur, bijkeuken met was- en stookruimte, slaapkamer v.v. kastenwand. Vanuit de bijkeuken vaste trap naar hobbyruimte. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met houten vloerdelen en 1 met laminaatvloer, luxe badkamer (d.d. 2006) v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, en 2e toilet. 2e Verd.: overloop, 5e slaapkamer met dakvensters. CV-gas, HR-combiketel. Grotendeels v.v. dubbele beglazing. Deze sfeervolle dijkwoning met authentieke details is in 2006 royaal uitgebouwd en o.a. v.v. een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Kortom: een verrassend object door de combinatie van ruimte, vrijheid en mogelijkheden voor zowel jong als oud!

janscheffer.nl

Op loopafstand van het centrum, scholen, zwembad en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ gelegen ruime HOEKWONING met CARPORT en stenen BERGING. Besloten achtertuin op het westen met zonneterras en borders. Grondoppervlakte 199 m2. Ind.: entree, hal, m.k., toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met mozaïekparketvloer, provisiekast en toegang tot de achtertuin, gesloten keuken met rechte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en aansluiting voor vaatwasmachine. 1e Verd.: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en 1 met wastafel, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wassen en drogen. 2e Verd.: vaste trap naar ruime zolderverdieping met bergruimte en 4e slaapkamer v.v. dakvenster. CV-gas, combiketel. Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen EENGEZINSWONING met BERGING en tuinkast. Gelegen nabij het gezellige centrum van Rhenen, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’. Heerlijke voortuin op het oosten met zonneterras en zonnige achtertuin op het westen met borders en terras. Grondoppervlakte 130 m2. Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met provisiekast en toegang tot de tuin, halfopen keuken met lichte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur. De hal is v.v. een plavuizenvloer, de woonkamer en keuken zijn v.v. een laminaatvloer. 1e Verd.: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. 2e Verd.: vaste trap naar ruime overloop met wasmachineaansluiting en wastafel, keurig afgewerkte 4e kamer v.v. Velux dakvenster, veel bergruimte en mogelijkheid voor 5e kamer! CV-gas, combiketel. De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. Tevens kan uw auto direct achter de woning geparkeerd worden aan het Paardenveld.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Nieuwe Veenendaalseweg 159 Vraagprijs E 249.000,– k.k.

Rhenen - Paardenveld 21 Vraagprijs E 379.000,– k.k.

Op een geliefde locatie, nabij scholen, openbaar vervoer en de uitgestrekte bossen gelegen karakteristiek HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met OPRIT, grote GARAGE (opp. ca. 35 m2) en SCHUURTJE. De royale en zonnige achtertuin bestaat uit 2 gedeelten, te weten een besloten plaats direct achter de woning en een heerlijke vrij gelegen tuin met diverse mogelijkheden achterop het perceel. Grondopp. 340 m2. Ind.: entree, ontvangsthal, toilet met fonteintje, provisiekelder, m.k., woonkamer met schouw en schuifpui naar de achtertuin, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de tuin. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers met wastafel, waarvan 2 v.v. dakkapel en inbouwkast, gedateerde badkamer v.v. ligbad en toilet. Middels steektrap te bereiken zolderruimte met evt. mogelijkheid voor extra kamer. Dakisolatie en vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit object dient gemoderniseerd te worden en beschikt nog over diverse authentieke details, zoals o.a. paneeldeuren en een granieten vloer in de hal.

Royaal uitgebouwd en uitstekend onderhouden HELFT VAN DUBBELE JAREN ’30 VILLA met grote GARAGE. Perfecte ligging nabij het centrum, openbaar vervoer, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van nationaal park ‘de Utrechtse Heuvelrug’. Schitterende, ruim 40 meter(!) diepe achtertuin met veel privacy, veranda, zonneterrassen, gazon, prieeltje, fraaie borders en boomgaardje. Grondopp. 551 m2. Ind.: overdekte entree, ruime ontvangsthal, m.k., hangend toilet met fonteintje, provisie-/wijnkelder, sfeervolle tuingerichte woonkamer v.v. parketvloer en tv-/bibliotheekhoek met fraaie op maat gemaakte kastenwanden, eetkeuken met erker en hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met w.a. en binnendoor naar de garage. 1e Verd.: overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en inbouwkast, luxe badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, bidet en designradiator, moderne 2e badkamer v.v. douchecabine en wastafel. 2e Verd.: overloop met bergruimte, royale 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. CV-gas, HR-combiketel. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.

Rhenen - Valleiweg 121

Rhenen - Eikenlaan 13

Vraagprijs E 219.000,– k.k.

Vraagprijs E 289.500,– k.k.

Gunstig op loopafstand van winkels, scholen, en overige goede voorzieningen gelegen HOEKWONING met DUBBELE GARAGE. Heerlijke royale en zonnige tuin met gazon en borders. Grondoppervlakte 444 m2! Ind.: entree, ontvangsthal, toilet, provisiekelder, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, inbouwkasten en wasmachineaansluiting, bijkeuken/berging met toegang tot de tuin, uitgebouwde doorzonkamer met open haard, vaste kast en eveneens toegang tot de tuin. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en toegang tot dakterras, eenvoudige badkamer v.v. bad-/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. 2e verd.: vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en 2 (slaap)kamers. CV-gas. Dit object dient gemoderniseerd te worden maar biedt, mede door de royale tuin en de dubbele garage, vele mogelijkheden.

Veenendaal - Dijkstraat-west 130

Rhenen - Addenshoeve 2

Vraagprijs E 175.000,– k.k.

Vraagprijs E 998.000,– k.k.

Op een prachtige locatie in Veenendaal-West, nabij de bossen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS station, sportaccommodaties en uitvalswegen gelegen modern 2-KAMER-APPARTEMENT met BERGING in de onderbouw. Goede parkeervoorzieningen op ruim gemeenschappelijk parkeerterrein. Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ca. 64 m2. Dit appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, welke o.a. is v.v. een ontvangsthal met trappenhuis, brievenbustableau en intercomsysteem. Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., CV-kast, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met toegang tot overdekt balkon op het zuidoosten, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en inbouwkast, riante slaapkamer met inbouwkast, moderne badkamer met massagedouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wassen en drogen. CV-gas, HR-combiketel. Dit fraaie appartement is in 2008 vrijwel geheel gemoderniseerd.

janscheffer.nl

In een rustige woonomgeving gelegen ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL JAREN ’30 WOONHUIS met oprit naar grote GARAGE. Gunstig gelegen op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Diepe tuin op het zuidoosten met groot zonneterras en plantenborder. Grondoppervlakte. 272 m2. Ind.: overdekte entree, hal, m.k., provisiekelder, L-vormige woonkamer v.v. erker, allesbrander en balkenplafond, eetkeuken met plavuizenvloer en lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluitpunten voor wassen en drogen en toegang tot de achtertuin, toilet met fonteintje, gedateerde badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. 1e Verd.: 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast. 2e Verd.: middels en vlizotrap te bereiken royale zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. CV-gas, combiketel. Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Op markante hoeklocatie aan rand van bedrijventerrein Remmerden gel. statige en goed onderhouden WOONBOERDERIJ (inh. ruim 1.800 m3) uit omstreeks 1683 met inpandige GARAGE, KANTOOR en multifunct. BEDRIJFSRUIMTE (opp. ca. 60 m2) met zolderverdieping. Schitterend vrij uitzicht over uiterwaarden en rivier de Rijn. Besloten tuin rondom v.v. zonneterras, authentieke waterpomp, kippenhok, gazon, borders, vijver, moestuin en fruitboomgaardje. Grond 1.680 m2. Ind.: overdekte entree, dubbele voordeur naar vestibule, majestueuze ontvangsthal met eikenhouten bordestrap, ruim toilet, riante woonk. v.v. eikenhouten vloerdelen, fraai balkenplafond, grote schouw met openhaard, gesl. keuken, gewelfkelder, vanuit de keuken toegang tot opkamer, royale masterbedroom met aansl. badk., kantoorruimte, grote multifunct. werkruimte met vaste trap naar zolder-/opslagruimte, inpandige garage en wasruimte. De vestibule, hal, toilet en keuken zijn v.v. een nostalgische plavuizenvloer. 1e Verd.: overloop, 3 zeer royale slaapk., waarvan 1 met wastafel, 2e badk. Middels vlizotrappen te bereiken zolderruimten. CV-gas, HR-combiketels. Dit bijzonder fraaie object beschikt over vele authentieke det., zoals o.a. oude gebinten en balkenplafonds. Dit unieke woon-/bedrijfsobject biedt vele mogelijkheden.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

Adviseurs van goeden huize... Elst (U) - Franseweg 80

Elst (U) - Veenendaalsestraatweg 14 A

Vraagprijs E 429.000,– k.k.

Huurprijs E 895,– per maand excl. b.t.w.

Op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ is op een kavel van maar liefst 1.135 m² grond gelegen dit ROYAAL UITGEBOUWDE EN MULTIFUNCTIONELE WOON-/ WINKEL-/KANTOOR PAND (inhoud ca. 600 m3.) met vrijstaande GARAGE v.v. elektrische deuropener, BERGING, grote SCHUUR (opp. ca. 35 m2), PLANTENKAS en OVERKAPPING. Heerlijke diepe tuin met veel privacy, zonneterras, vijverpartij, borders en grote moestuin. Ind.: winkelruimte (opp. ca. 50 m2) met grote luifel aan de voorzijde voor extra uitstallingsmogelijkheden, kelder, vanuit de winkel binnendoor naar woonhuis via tussenportaal, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en w.a., lichte badkamer v.v. douchecabine en wastafel, toilet, royale L-vormige woonkamer met openhaard v.v. gasinzet, airco en schuifpui naar groot zonneterras, ruime slaapkamer v.v. laminaatvloer en airco, groot achterportaal v.v. recente combiketel. Het woongedeelte op de begane grond is grotendeels v.v. een plavuizenvloer. 1e Verd.: ruime overloop v.v. laminaatvloer, 3 slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer en 2 met inbouwkasten. 2e Verd.: vaste trap naar 2 zolderkamers. Gedeeltelijk v.v. muur-, glas- en dakisolatie. Het is ook mogelijk dit object geheel als woonhuis te gebruiken.

Gunstig aan doorgaande weg gelegen, geheel gemeubileerde, keurige KANTOOR- en BEDRIJFSRUIMTE (ca. 115 m2 kantoorruimte en ca. 70 m2 bedrijfsruimte) met 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein en tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Ind.: o.a. ontvangsthal, kantoorruimtes, pantry en toiletruimte. De bijbehorende bedrijfsruimte is voorzien van 2 overheaddeuren, keukenblok en gasheater.

Rhenen - Addenshoeve 1

Rhenen - Frederik van de Paltshof 13

Huurprijs E 3.950,– per maand excl. b.t.w.

Huurprijs E 1.000,– per maand excl. b.t.w.

Op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘Remmerden’ gelegen BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE en KANTOORRUIMTE. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Dit prima onderhouden object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 640 m2 b.v.o., waarvan ca. 310 m2 bedrijfsruimte in het souterrain en ca. 310 m2 op de begane grond alsmede ca. 20 m2 kantoorruimte op de verdieping. Dit object beschikt over o.a. een elektrisch bedienbare overheaddeur in de zijgevel, lichtstraten en toiletruimte en is bovendien v.v. krachtstroomaansluitingen. Verwarming middels CV alsmede gasheaters. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12 en A15.

Rhenen - Herenstraat 17

Rhenen - Kuilweg 2 C

Huurprijs E 1.500,– per maand excl. b.t.w. In het centrum van Rhenen gelegen geheel gerenoveerde monumentale WINKELRUIMTE. De winkelruimte beschikt over een b.v.o. van ca. 100 m². De winkel is v.v. een pantry, toiletruimte en beschikt over een garagebox.

janscheffer.nl

In het levendige centrum van Rhenen op een hoek gelegen WINKELRUIMTE met een totale vloeroppervlakte van ca. 100 m2, bestaande uit ca. 29 m2 souterrain en ca. 70 m2 begane grond. Ind.: souterrain: fraaie royale multifunctionele ruimte met sfeervolle details en aparte bergruimte. Begane grond: entree, winkelruimte met toegang tot souterrain, toilet, pantry met eenvoudige keukenopstelling, berging met CV-opstelling.

Huurprijs E 995,– per maand Op een uitmuntende zichtlocatie aan een parallelweg van de provinciale weg tussen Utrecht en Arnhem gelegen KANTOORRUIMTE (brutovloeroppervlakte ca. 185 m2) met PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. De locatie heeft een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen A12 en A15 en eveneens nabij het NS-station. Indeling: entree, diverse kantoorruimten, bergruimte/pantry en toiletgroep.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12

- Prijzen vanaf 238.000,- v.o.n. - Maar liefst ca. 420m³ inhoud! - Unieke locatie aan de Vogelenzang in Rhenen (voormalig terrein Van den Dikkenberg-Van de Kraats) - Diverse woningen met uitzicht op de Rijn en Betuwe! - Heerlijk wonen nabij Grebbebos en rivier de Rijn alsmede op korte loopafstand van het NS-station en het gezellige historische centrum van Rhenen.

€

www.thuiskomen-rhenen.nl Projectontwikkelaars:

Architect:

Verkoop:

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR Rhenen Telefoon 0317 - 61 51 11 - Fax 0317 - 61 51 12 info@janscheffer.nl - www.janscheffer.nl

Grebbestad Financiële Raadgevers is een onafhankelijke adviesorganisatie en focust zich specifiek op de particuliere sector, met als speerpunten

Hypotheken

hypotheken, verzekeringen en financieel advies. In onze bedrijfsvoering laten we ons niet leiden door afsluitprovisies, maar door het streven altijd een onafhankelijke en persoonlijke dienstverlening op maat te bieden. Een

Verzekeringen

goed advies tegen een eerlijke prijs: dat is ons devies.

Pensioenen Financieel advies Grebbestad Financiële Raadgevers | Achterbergsestraatweg 1 | 3911 CR Rhenen | 0317 - 615111

Wonen tussen stad en Rijn

Het Rhenense Hof

BOUWVERGUNNING DEFINITIEF! NU: uw nieuwe appartement

ligt aan de Rijn in Rhenen! De vergunning is deďŹ nitief verleend, de bouw van Het Rhenense Hof is gestart. Dit bijzonder fraaie, luxe project, liggend aan het groene Schootsveld omvat diverse comfortabele drie- en vierkamerappartementen. Op loopafstand van het gezellige binnenstadje van Rhenen met een gevarieerd winkelaanbod. Met leuke restaurants, terrasjes en wandelroutes langs de Rijn. Alle voorzieningen zoals de supermarkt (AH), de sportschool, cultuur en meer vindt u direct om de hoek. U parkeert in de ruime ondergrondse parkeergarage. Het ideale moment!

Volg ons op Facebook

www.rhenensehof.nl

Verkoopinformatie:

Tel.: 0317 - 61 51 11

Een ontwikkeling van:

Tel.: 0318 - 55 81 81

nu nog een huis...

Allure Bouw b.v. Argonstraat 3 7463 PD Rijssen

t 0548 - 80 19 80 f 0548 - 80 19 55

info@allurebouw.nl www.allurebouw.nl

Allure Bouw heeft tevens een vestiging in Alblasserdam.

Entree oktober 2011 27

Fabulous Fifties terug in Jackie Kennedy style!

Tekst: Priscilla de Putter

De verfijning en elegantie van de jaren vijftig zijn van grote invloed op nieuwe mode- en interieurtrends 2011-2012. Woonmodetrend Fabulous Fifties roept de optimistische sfeer op van Hollywoods Golden Years: een luxe penthouse of glamour bungalow, met slank en gestoffeerd meubilair, kussens van satijn en zijde en accessoires in glas, zilver en kristal. Oudroze en vergrijsd turquoise zorgen voor een vrouwelijke touch. Verfijnde details, sculpturale vormen en klassieke patronen maken het tot een interieur waar Jackie Kennedy goed zou kunnen vertoeven!

r is in het interieur een revival van de typische jaren vijftig stijl gaande. We zien het ook in de mode en de media: de fabulous fifties zijn terug, in een nieuw jasje! Inspiratie voor de woonsfeer Fabulous Fifties vinden we onder andere in de Amerikaanse luxe bungalows uit die tijd, en stijlicoon Jacqueline Kennedy die destijds het Witte Huis opnieuw inrichtte. Terwijl de Amerikaanse economie bloeide en nieuwe idealen ontstonden, werd de modernistische vormgeving geaccepteerd en droomhuizen gebouwd. Bungalows met grote raampartijen, een leistenen haard, een natuurstenen vloer met weelderig tapijt en een keukenbar. Een penthouse in Amsterdam, ontworpen door Osiris Hertman, ademt iets van die fifties sfeer en glamour die

ons opnieuw inspireert. Met veel glas, natuursteen en luxe stoffering is dit appartement een goede mix van retro glamour en moderne mogelijkheden. Want stijl en high tech gaan ook nu uitstekend samen!

Domaine des dames De perfectie en glamour van Hollywood klassiekers staat centraal, niet alleen qua interieur maar qua totaal stijlgevoel. Of we nu werken, relaxen, eten of slapen: in de Fabulous Fifties gaan de trends gepaard met luxe, glamour en comfort. Een kleurpalet van bruin en camel in de basis, gecombineerd met de accentkleuren oudroze en turquoise, zorgen voor de retro stijl. Meubilair met sculpturale vormen, subtiele patronen en luxe stoffen zoals satijn, zijde, fluweel en tweed geven die karakteristieke vrouwelijkheid en verfijning. Een oorfauteuil mag niet ontbreken: deze is in het fifties interieur wat de kokerrok is in de mode!

Ă&#x20AC; la Chanel Beige, greige, roze en turquoise geven, gecombineerd met wit en zwart, dat typische Chanel-gevoel. Net als Chanel in het begin en midden van de twintigste eeuw, draait de woonsfeer Fabulous Fifties om pasvorm en comfort. Het interieur zit als een tweed mantelpakje op maat! Pied-depoule patronen - een geweven motief en typisch jaren vijftig - versterken de associatie met Chanel en zien we terug in meubelstoffen. In het fifties interieur geeft de

toepassing van Ton sur Ton een weelderig effect. Gordijnstoffen worden gecombineerd met behang, tapijt en accessoires in ongeveer dezelfde tinten. Durf maar doseer, want overdaad schaadt! Accenten in zwart maken een styling in turquoise of roze iets minder zoet.

Fabulous design Het damesbureau, een statement schemerlamp en luxe stoffen zijn de smaakmakers voor de karakteristieke jaren vijftig look. Daarnaast is design uit de jaren vijftig (opnieuw) actueel; succesvolle ontwerpen worden weer in productie genomen. Een notenhouten stoel met tabs toelopende pootjes en zacht lederen bekleding, een klein verfijnd turquoise bankje met hoge gecapitonneerde leuningen en een notenhouten bijzetttafeltje zijn voorbeelden van succesvol fifties design van de Deense Finn Juhl. Zijn ontwerpen winnen aan populariteit en worden daarom nu, zestig jaar later, werderom in productie genomen. Want we verlangen niet alleen naar de sfeer en stijl, maar ook naar het design uit de fabulous fifties!

...

[ a d v e r t o r i a l ]

Uijen Glas, vakmanschap sinds 1936 TIEL – Uijen Glas, een partner waarop u kunt bouwen. In deze tijd waarin alles sneller dan snel gaat, bestellingen via internet aan de orde van de dag zijn en klanten een nummer in plaats van een naam hebben. Het moderne bedrijf Uijen Glas heeft zijn oude waarden behouden. Termen als persoonlijke aandacht, advies op maat en kwaliteit worden bij dit Tielse bedrijf omgezet in daden. Uijen Glas, uw partner bij renovatie, modernisering en energiezuinigheid. Mark Uijen: ‘Wat betreft het onderwerp wonen is energiezuinigheid op dit moment een belangrijk thema. Los van het feit dat de energiezuinigheid van een woning of bedrijfspand invloed heeft op de energierekening zullen er binnen afzienbare tijd energielabels worden toegewezen aan panden. Deze energielabels zullen de waarde van een pand mee bepalen. Het is daarom verstandig om op tijd te investeren in de isolatie ten bate van de energiezuinigheid van een woning of bedrijfspand. ‘

‘Energielabels zullen de waarde van een pand mee bepalen. Het is daarom verstandig om op tijd te investeren in de isolatie ten bate van de energiezuinigheid van een woning of bedrijfspand.’

Bij ieder mens past een ... kunststof kozijn.

‘Met kunststof kozijnen van Gealan hoef je nooit meer op de ladder.’ Kunststof kozijnen

Uijen levert kunststof kozijnen door het gehele land. Het gerenommeerde merk Gealan is weerbestendig en onderhoudsarm. ‘Met kunststof kozijnen van Gealan hoef je nooit meer op de ladder. Na tientallen jaren laten deze kozijnen zich nog steeds van hun mooiste kant zien’, aldus Mark. Laat u informeren over alle kleuren, soorten en maten door experts van Uijen Glas. Of nodig ze uit bij uw thuis voor een persoonlijke offerte op maat! Uijen Glas Oude Haven 2, 4001 LG Tiel - Telefoon (0344) 61 20 82

Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag van 7.30 tot 12.00 uur en van 13.00 tot 17.00 uur. Zaterdag van 9.00 tot 12.00 uur

Bij ieder mens Bij ieder mens past een past een kunststof kunststof kozijn. kozijn.

Vroeger hadden kunststof kozijnen het imago dat ze wit en kil waren, maar dat ligt

luchtkamers in de kozijnen, een optimale warmte- en geluidsisolatie. Investeren in

mijlenver achter ons. De verschillende stijlen en kleuren zullen u verbazen. Heeft u

Uijen Kunststof kozijnen is een heel slimme investering, u bent per saldo

een strak en modern huis, dan zijn daar Alkuplus kozijnen voor, net als voor een

voordeliger uit dan met houten kozijnen. Bovendien is de productie milieuvriendelijk

vooroorlogse woning, een doorzonwoning, een klassiek grachtenpand of een nieuw

en is het materiaal 100% recyclebaar. Standaard beantwoorden kozijnen, deuren,

herenhuis. Uijen Kunststof kozijnen zijn een optelsom van voordelen.

hefschuifpuien en dakkapellen van Alkuplus aan de hoge normen van de SKG en het

Een enorm groot voordeel ten opzichte van bijvoorbeeld houten kozijnen is dat u

PKVW.

nauwelijks onderhoud hoeft te plegen. U heeft dus nooit meer werk en kosten aan plamuren, schuren en schilderen. Ook hoeft u zich geen zorgen te maken over regen,

U bent van harte welkom in de mooie complete showroom van Uijen

wind of felle zon. Ze hebben, mede door het standaard hoog rendementsglas en de

Kunststof kozijnen!

Vroeger hadden kunststof kozijnen het imago dat ze wit en kil waren, maar dat ligt

luchtkamers in de kozijnen, een optimale warmte- en geluidsisolatie. Investeren in

mijlenver achter ons. De verschillende stijlen en kleuren zullen W u verbazen. Heeft u SS een LU een strak en modern huis, dan zijn daar Alkuplus kozijnen voor, net als voor PLU U UP LK A ALK vooroorlogse woning, een doorzonwoning, een klassiek grachtenpand of een nieuw

Uijen Kunststof kozijnen is een heel slimme investering, u bent per saldo

herenhuis. Uijen Kunststof kozijnen zijn een optelsom van voordelen.

hefschuifpuien en dakkapellen van Alkuplus aan de hoge normen van de SKG en het

Een enorm groot voordeel ten opzichte van bijvoorbeeld houten kozijnen is dat u

E Z E

en is het materiaal 100% recyclebaar. Standaard beantwoorden kozijnen, deuren, PKVW.

nauwelijks onderhoud hoeft te plegen. U heeft dus nooit meer werk A enA kosten R aan

voordeliger uit dan met houten kozijnen. Bovendien is de productie milieuvriendelijk

JA W plamuren, schuren en schilderen. Ook hoeft u zich geen zorgen te maken overT regen, A L I wind of felle zon. Ze hebben, mede door het standaard hoog rendementsglas en de

U bent van harte welkom in de mooie complete showroom van Uijen Kunststof kozijnen!

Uijen Kunststof kozijnen en Glas: Oude Haven 2 • Tiel • T 0334 61 20 82 info@uijenglas.nl B

E Z E

US PLUS KUPL AL ALKU

ALK-ZP.11.0149 AdvDealerUijenGlasDEF.indd 1

JAAR

Openingstijden showroom: ma/vr: 07.30-12.00/13:00-17:00 • za: 09:00-12:00 I T

05-07-11 09:21

Uijen Kunststof kozijnen en Glas: Oude Haven 2 • Tiel • T 0334 61 20 82 info@uijenglas.nl

Entree oktober 2011 29

Professioneel koken in de woonkeuken

(door Priscilla de Putter)

De laatste jaren zagen we de opmars van de functionele keuken naar een keuken als verlengstuk van de woonkamer. De ‘gesloten’ keuken behoort definitief tot het verleden want in deze ruimte doen we veel meer dan koken alleen. Het is een ontspanningsruimte en ontmoetingsplek. Ondanks deze verandering van ruimte en sfeer is het functionele aspect van de keuken zelf allerminst naar de achtergrond verdwenen. Nieuwe, verbeterde en verborgen functies domineren meer dan ooit!

pvallend is de integratie van professionele producten in de ‘gewone’ keuken. Door onder andere de vele mediakookprogramma’s lijkt de Nederlandse hobbykok professionele ambities te hebben. Ontspannen koken dus, in een leefkeuken met professionele producten. Het einddoel? Genieten! In veel woningen krijgt de keuken een steeds groter oppervlakte toebedeeld. Naast het aanrecht moet er immers ook plek zijn voor een bar, een kookeiland en een buffetkast. Of de eettafel in het kookof woongedeelte komt te staan is steeds moeilijker te bepalen, want de grenzen tussen deze ruimtes vervagen. Met ogenschijnlijk zwevende blokken, grote wandopstellingen en losstaande werkeilanden ziet de keuken anno 2011 er heel anders uit dan 10 jaar geleden. De traditionele bovenkastjes zijn taboe: grote wandkasten met schuifdeuren herbergen (en verbergen) nu onze potten, pannen en apparaten. De keuken loopt steeds vaker naadloos (letterlijk) in de andere leefruimtes over. Het mooie is dat de ‘negatieve’ gevolgen van deze open structuur door nieuwe technische ontwik-

kelingen moeiteloos worden opgevangen! Met een krachtig afzuigsysteem (ook voor kookeilanden) hoef je de maaltijd niet - een uur later op de bank - te herbeleven. Functionele apparaten en werkgerei zijn óf netjes weggewerkt, óf zo mooi vormgegeven dat je ze graag wilt laten zien. De consument hecht veel waarde aan de functionaliteit en betrouwbaarheid van de keuken. Want laten we eerlijk zijn: het is de functie van de keuken die telt: eten bewaren, bereiden én nuttigen. Een ruime en zuinige koelkast, een goede vaatwasser en een krachtige maar stijlvolle afzuigkap zijn daarbij belangrijk, maar het liefst zien we ze mooi geïntegreerd óf netjes weggewerkt achter strakke deuren en lades. Nieuwe technieken bieden meer vrijheid in de keuken en functionaliteit en design gaan daarbij hand in hand.

Fris en strak of stoer en robuust Naast ruimtelijkheid en functionaliteit is ook de esthetiek belangrijk. Want nu we steeds meer van onze keuken laten zien, moet deze wel passen bij de stijl van het interieur! (Hoogglans) wit blijft onverminderd populair: schoon, fris en strak. Ook grijs- en bruintinten zijn nog steeds actueel. Een combinatie van wit en felle kleuren zoals geel, oranje en rood - in keukenaccessoires of, voor de durfal, het aanrechtblad - wint ook aan populariteit. Daarnaast is er meer aandacht voor stoere, robuuste en rauwe elementen zoals (ruw) hout in combinatie met metaal. Roestvrij staal past tegenwoordig in elke keuken. Door de toevoeging van houten elementen wordt de

strakke, moderne keuken iets ‘vriendelijker’ terwijl een keuken met landelijke uitstraling moderner wordt door de toevoeging van RVS. Glas in de keuken is een recente trend: thermisch gehard en daardoor stoot-, slijt- en krasvrij. Een belangrijke tendens in ‘keukenland’ is de professionalisering van keukenapparatuur. Steeds vaker worden professionele producten in de ‘gewone’ keuken toegepast. Goede bakplaten, uitgebalanceerde luchtstromen, geïntegreerde gas- of wokbranders, stoomovens en snelvriezers stellen ons in staat tot verfijnde smaken te komen. Dat, in combinatie met een bijpassend wijntje op de juiste temperatuur, zorgt ervoor dat we de deur (bijna) niet meer uit hoeven voor een sterrenmaaltijd…

...

Denkt u ook wel eens dat er alleen nog maar boxsprings bestaan? Gelukkig bestaan er ook nog houten ledikanten Kom kijken en laat u verrassen door de vele mogelijkheden

H.D. H.D.Verwoert Verwoerten en WWW.HDVWONEN.NL Zn. Zn. n Dalwagenseweg 43 - Opheusden - tel. (0488) 44 13 51 meer dan 50 jaar passie voor plezierig wone AlWWW.HDVWONEN.NL KIJK VOOR ALLE AANBIEDINGEN OP WILT U EEN IMPRESSIE VAN ONZE MEUBELCOLLECTIE? BEZOEK DAN ONZE VERNIEUWDE WEBSITE

Entree oktober 2011 31

Creëer sfeer met stof!

We dompelen dit najaar onder in de warmte van ons interieurlandschap. We hullen niet alleen onszelf maar ook ons huis in een warme wollige outfit. Want als er één ding duidelijk is voor het nieuwe interieur, is het dat het aan textiel niet mag ontbreken. Geen naakte maar extensief geklede kamers! Tender Textiles noemen we dit fenomeen. Waan je met Tender Textiles op de steppe, omringd door warme zandtinten en mos- en cactusgroen. Knusse kamers, fijn overwinteren!

rend forecaster Lidewij Edelkoort voorspelde het vorig jaar al: textiel krijgt een belangrijker rol in ons leven én interieur! Steeds meer (jonge) ontwerpers focussen zich op innovatieve textiel technieken en zorgen daarmee voor een revival van stoffen in het interieur. Deze winter komt ons verlangen naar de textuur, soepelheid en warmte van stoffen tot uiting. Het bedekt onze vloeren, muren en ons meubilair. Er is een heuse textiel invasie gaande! Het Tender Textiles interieur is als een landschap dat spontaan lijkt te zijn ontstaan, met verschillende ‘eilandjes’, samengesteld uit meubelen en textiel. De opstelling binnenshuis is dynamisch en lijkt, zoals de natuur, aan de elementen onderhevig. Bijzettafels, poefjes en krukjes zijn de rotsblokken, zandbanken en struiken van ons interieur. Kleden vormen een vruchtbare ondergrond. Zand- en kiezelkleuren domineren in de basis en kleuren als bloedrood, grapefruitoranje en mosgroen geven energie, pit en warmte. Dit contrast tussen koel en warm is ook in de materialen aanwezig: blank hout wordt gecombineerd met wol en vilt in grijzen, groenen en oranje. De toename van textiel in ons leven wijst op een fysieke maar ook mentale behoefte aan meer warmte. Wol bijvoorbeeld, ís niet alleen warm maar staat ook symbool voor gezelligheid en warmte.

Geklede keuken Functionele en killere ruimtes zoals de keuken worden in de stijl van Tender Textiles warm aangekleed: een tafelkleed,

een loper erover, linnen servetten en een mooie theedoek. Handgegoten gietijzeren pannen - bij voorkeur in oranje - verstop je niet in keukenkastjes maar stal je uit; voor een authentieke sfeer. Niet zo sterk als gietijzer maar wél erg bijzonder is het Meltware van Maaike Seegers (Design Academy Eindhoven). Haar serviesgoed is gemaakt van Carnaubawax: een natuurlijk en waterdicht materiaal dat wordt gewonnen uit de bladeren van de Carnaubua palmboom. In haar oranje afgietsels van bekers, schaaltjes en lepels worden product en proces samengesmolten tot fragiel serviesgoed dat vooral mooi is om neer te zetten. De bekers zijn uitsluitend geschikt voor koude dranken; tegen hele vloeistoffen is de smeltbare wax niet opgewassen.

Onder de wol Waar komt textiel het beste tot zijn recht,

op functioneel én esthetisch vlak? In de slaapkamer! Winterse wollen dekens zijn niet alleen warm maar zien er comfortabel en luxueus uit. Gecombineerd met plaids, een overdaad aan kussens en warm tapijt op de vloer creëer je een slaapkamer en bed die ervoor zorgen dat je wél op tijd gaat slapen. Niets staat een goede nachtrust nog in de weg!

...

NU IN ONzE shOWrOOm: Old WOOd®, dé NIEUWE KEUKENtrENd! NIEUW!

Scherp geprijsde keukens met karakter!

Old WOOd® COllECtION

Exclusief bij... de voordeligste keuken- en sanitairspecialist

avanti Keukens & sanitair Batterijenweg 13B, Kesteren telefoon (0488) 474490

WWW.aVaNtIParK.Nl Vernie uwd, nu nog me er inspiratie!

Entree oktober 2011 33

Recept van Residence Rhenen

Receptuur zacht gegaarde zeeduivel met gandaham en gepofte kerstomaatjes. Recept voor 4 personen. Zeeduivel Ingrediënten: • 400 gr zeeduivel staartstukken • 50 gr gandaham in dunne plakken • 10 gr peterselie • 10 gr bieslook • 10 gr kervel • 5 gr dragon • 1 potje wasabi sesamzaad • 12 kerstomaatjes • 1 teen knoflook • 1 takje rozemarijn • 1 takje tijm • ½ krop frisee • 1 bakje shiso purper

S S Bereidingswijze

nijd de vetranden van de zeeduivel filets af en snijd alle filets in gelijke stukken van ongeveer 15 cm lang en 5 cm dikte. Leg plakken gandaham dakpansgewijs naast elkaar. Snijd alle kruiden behalve de tijm en rozemarijn fijn en meng deze met elkaar. Bestrooi de filets van zeeduivel met zout en peper en rol ze vervolgens door de fijngesneden kruiden heen.

Leg de gemarineerde filets aan de onderkant op de gandaham en rol de ham er vervolgens strak omheen. Smeer een bakplaat in met olijfolie, leg de filets hier naast elkaar op en gaar ze vervolgens gedurende ongeveer 30 minuten in de oven op 90 graden tot de filets hard en stevig aanvoelen. Laat vervolgens afkoelen in de koelkast Snijd voor de tomaatjes de knoflook fijn, hak de tijm en rozemarijn grof en voeg hier vervolgens de tomaatjes aan toe. Besprenkel met wat olijfolie, zout en suiker en pof gedurende 4 minuten in de oven op 180 graden tot de velletjes beginnen te

scheuren. De tomaatjes zijn goed als het velletje iets gescheurd is en de tomaatjes nog stevig aanvoelen. Snijd de zeeduivel als deze goed is afgekoeld in gelijke stukken van ongeveer 2 cm dikte, 3 per persoon. Leg deze naast elkaar op een bord en bestrooi de bovenkant riant met wasabi sesamzaadjes. Leg vervolgens de tomaatjes boven de zeeduivel tranches. Pluk de frisee en leg deze op de twee open stukken tussen de zeeduivel tranches in. Leg voor op het bord wat takjes geplukte shiso purper en besprenkel het geheel met een beetje extra vierge olijfolie en wat versgemalen zwarte peper om het af te maken.

...

Residence Rhenen & Restaurant De Rotisserie Veenendaalsestraatweg 50 3921 EC Elst/Rhenen Telefoon (0318) 54 28 88 Fax (0318) 54 02 72 E-mail: info@residencerhenen.nl Internet: www.residencerhenen.nl

[ a d v e r t o r i a l ]

Indoor Styling met mobiele showroom INGEN â&#x20AC;&#x201C; Indoor Styling is een jong en energiek bedrijf in interieurstoffering (aangestuurd door Eefje van Garderen) en richt zich zowel op de particuliere markt als op de zakelijke markt en de horecabranche.

I I

ndoor Styling kenmerkt zich door het gebruik van een mobiele showroom, zodat er voor iedereen een passend advies gegeven kan worden. Er wordt namelijk niet alleen geluisterd naar wat de wensen zijn maar het advies wordt ook aangepast naar gebruiksdoeleinde, het aanwezige interieur en leefomgeving. Tevens heeft het gebruik van de mobiele showroom het voordeel dat er niet gewerkt wordt volgens vaste openingstijden, zodat de afspraken gepland kunnen worden geheel naar wens van de opdrachtgever(s). Dit is uiteraard ook mogelijk in de avonduren en is geheel vrijblijvend. Indoor Styling levert en monteert alles op het gebied van vloer-, wanden raambekleding (van overgordijnen tot aan binnen- en buiten zonwering). En werkt met gerenommeerde merken en leveranciers. Kijk ook eens op onze website www.indoorstyling.com

...

Indoor Styling Ganzert 30, 4031 KC Ingen - Telefoon (06) 46 12 19 12 Internet: www.indoorstyling.com jandeboer_a5_voorzijde.pdf 18-9-2009 16:54:57

Buitenleven volgens Jan de Boer...

N D EB O .JA

TU ER

INHU IZ

WWW

Exclusieve tuinhuizen, verandaâ&#x20AC;&#x2122;s, buitenkeukens en dierenverblijven

Hoveniersbedrijf

Zaayer Advies Ontwerp Aanleg Onderhoud

.NL EN C

CMY

Celciusstraat78||Wijchen 6604 CW Wijchen | T 024 - 6416466 Edisonstraat | T|024 - 6416466 www.jandeboertuinhuizen.nl

Openingstijden: maandag t/m vrijdag 10.00 uur - 17.00 uur zaterdag 10.00 uur tot 16.00 uur

Alles op Alles op maat wat maat wat u wenst... u wenst....

H. Zaayer Oude Broekdijk 18 4041 AR Kesteren Tel. 0488 - 48 36 46 Mobiel 06 - 46 01 60 54 hoveniersbedrijfzaayer@solcon.nl

[ a d v e r t o r i a l ]

H o t e l

R e s t a u r a n t

V a n

B a l v e r e n

i n

E c h t e l d

Bijzonder maatwerk uit de keuken van chef-kok Edwin Muns Koken is hot. De media staan er bol van. Op elke tv-zender zien we strenge chefs, stress en herrie in de keuken. In de keuken van chef-kok Edwin Muns van Hotel Restaurant Van Balveren treffen we hele andere taferelen aan. Hier heerst gezonde gedrevenheid en is iedereen op elkaar ingespeeld om maatwerk te leveren. Een passende eetbeleving voor elke gast!

M M

aatwerk begint volgens Edwin Muns bij de keukenbrigade en het bedienend personeel. ‘Het team is volledig op elkaar ingespeeld en weet waar het om gaat: de beleving van onze gasten. Zij brengen het Van Balverengevoel over. Mensen die hier komen eten, merken dat iedereen weet waar hij mee bezig is. Er heerst een ontspannen sfeer, die als een warme deken over onze gasten wordt uitgespreid. De geoliede samenwerking is duidelijk voelbaar in de correcte bediening, de goede uitleg van de gerechten en bijpassende wijnen en de rustige ambiance.’

Unieke eetbeleving We vinden het maatwerk van Edwin Muns ook terug in het passend maken van zijn à la carte-gerechten. Passend bij de gasten, het seizoen én de regio. Samen met zijn rechterhand en patisserie-specialist Gerben van Zetten buigen zij zich ieder seizoen over de menukaart. Muns: ‘De ingrediënten van Van Balveren zijn eerlijk en vers. Dat wil zeggen dat we uitsluitend koken met producten van het seizoen. Op die manier brengen we onze gasten weer dichterbij het eten, zoals het door de natuur geleverd wordt. Dus fruit uit de boomgaard en verse vis direct van de afslag in Yerseke. Veel producten komen bovendien uit de regio. Want er is zoveel heerlijks in de Betuwe.

Denk aan fruit, kaas, rundvlees en honing. We passen onze receptuur aan op wat er van het land komt. En daarnaast stellen we elke week een nieuw ‘menu du chef’ samen voor een unieke eetbeleving.’

kers. Wij horen graag welke gerechten of ingrediënten zij terug willen vinden op hun bord. En zelf zoek ik altijd naar een spanningsveld van smaken. Want passend mag natuurlijk nooit passieloos zijn!’

En beleving van de gasten staat in alles voorop. Dat komt duidelijk terug in de uitstraling van het restaurant en aankleding van de gerechten. Zo wordt het ontbijt geserveerd op Betuws servies. De authentieke en eerlijke producten worden op rustieke wijze gepresenteerd. Op die manier is een vergaderontbijt bij Van Balveren een bijzondere start van de dag!

U vindt Hotel Restaurant Van Balveren vlak langs de A15 in Echteld op een prachtige locatie naast Kasteel Wijenburg. De keuken is dagelijks geopend van 12.00 tot 21.00 uur. Het à la carte restaurant biedt plaats aan 55 gasten. U kunt er terecht voor koffie, lunch, diner en private dining. Uiteraard ook met uw vergadergezelschap. Overdag kunt u, zolang het weer het toelaat, genieten van het Van Balveren-gevoel op het terras met uitzicht op het 13e eeuws kerkje. Tot ziens bij Van Balveren!

In de maat

Spanningsveld van smaken

Elke tweede zondag van de maand kunt u genieten van optredens van verschillende Jazzbands bij Van Balveren. Aansluitend wordt er voor de liefhebbers een speciaal Jazz-menu geserveerd.

Om lunch- en dinermenu af te stemmen op de smaak van de gasten, mixt Muns verschillende culinaire invloeden. ‘Uiteraard staan er onvervalste klassiekers op de kaart. Maar we luisteren ook goed naar de reacties en tips van onze restaurantbezoe-

...

Hotel Restaurant Van Balveren Voorstraat 8, Echteld Telefoon (0344) 64 32 70 Internet: www.restaurantvanbalveren.nl

reparaties onderhoud nieuwe rieten daken nieuwe kapconstructies C. van Wijk • Broekdijk 18 • 4041 CV Kesteren • Tel. (0488) 48 19 66 Fax (0488) 48 33 37 • www.rietdekkers.nl • info@rietdekkers.nl

Residence Rhenen & Restaurant de Rotisserie Veenendaalsestraatweg 50 Elst / Rhenen Telefoon (0318) 54 28 88 www.residencerhenen.nl Gezelschappen van 2 tot 250 personen zijn van harte welkom. Ons restaurant is 7 dagen in de week geopend voor lunch en diner.

Tielsestraat 99 4041 CS Kesteren Mobiel: 06-23983992 www.debomenspecialist.nl

Verkoop aan particulieren.

Ondanks de wegopbreking in

Uw adres voor lei, dak, sier, vruchtbomen en haagplanten.

Valburg is ons binnen- en buitenassortiment goed te bereiken. U bent van harte welkom.

illemsen Bloemisterij & Tuincentrum Hoogsestraat 8, 6675 BJ Valburg Tel. 0488 431 372

Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 08.30 - 18.00 uur, zaterdag 08.30 - 16.30 uur

Ramen & deuren Schuifpuien Dakkapellen Voordeuren

www.esseveld.nl

Entree oktober 2011 37

Stijlschouwen ademen de nostalgie van antiek Wonen bij de haard is genieten van een schouwspel van vuur en vlammen. Met het genot van een mooi boek of een lekker wijntje. Dat geeft het gevoel van uiterste tevredenheid. Iedere haard heeft een eigen signatuur, antieke en nieuwe stijlschouwen.

m iets bijzonders te kunnen bouwen heb je een jarenlange er varing nodig in het verwerken van natuur steen, marmer en blauw hardsteen. Wat juist deze authentieke materialen maken een stijlschouw uniek. Aan de verfijnde selectie van steen, aan de aandacht voor het detail en aan de verregaande zorg voor de perfecte afwerking, herkent men de hand van de meester.

Zo kwam de redactie van Entree in aanra king met het Belgische bedrijf Marbrino, dat bekend staat vanwege het hoogstaan de en authentiek vakmanschap, men hun stijlschouwen vermaard zijn geworden. Marbrino koopt oude authetieke schouwen op, die op hun beurt weer model staan voor hun collectie nieuwe schermen. Zo combineert men de charme van vroegere tijden met de producten van vandaag. De stijlschouwen die de nostalgie van antiek ademen.

...

WONEN

MET

BLOEMEN

MEER

LINIESTRAAT 5A | OCHTEN (0344) 64 10 08 | WWW.SEIZOENENSTIJL.NL

Wij zijn gespecialiseerd in het maken en monteren van sierhekwerken. Stalen trappen, laswerken, constructiewerken. Tevens levering / montage van gaashekwerken, industriehekwerk, leilinde-constructies. Poortautomatiseringen leveren en aansluiten.

VOELT U ZICH THUIS BIJ ONS, DAN KUNNEN WIJ OOK VOOR U EEN INTERIEURADVIES OP MAAT MAKEN.

Van den Hatert Brederode 33, 6669 GK Dodewaard Telefoonnr. (06) 54 99 25 82 - Fax (0488) 48 11 03 E-mail: info@vandenhatert.nl - Website: www.vandenhatert.nl

Buro van Blijderveen

Ramen & deuren Schuifpuien Dakkapellen Voordeuren

Bouwkundig teken- en adviesburo

• Ontwerp en 3D visualisatie • Rapporten en berekeningen • Bouw-aanvraag • Bouwkundige keuringen • Bouwkundig advies • Bouwbegeleiding Dorpsstraat 38 • 4031 MG Ingen • Tel. (0344) 60 20 29 Fax (0344) 60 08 11 • Mobiel 06 - 54 23 69 27 www.burovanblijderveen.nl • info@burovanblijderveen.nl

www.esseveld.nl

Gespecialiseerd in nieuwbouw aanbouw & verbouw • renovatie • utiliteitsbouw

In de Betuwe wordt het nog handgemaakt

Keukens, kasten en trappen etc. Rijksen Speciaal Timmerwerk Rijksen Speciaal Timmerwerk woon- en winkelinterieur De Woerd 3 4021 CL Maurik

Telefoon (0345) 55 89 24 Fax (0345) 55 89 28 Website: www.speciaal-timmerwerk.nl E-mail: info@speciaal-timmerwerk.nl

Entree oktober 2011 39

Pastelkleuren bepalen de winterwoonsfeer

In de woonbladen, de woonprogramma’s in de andere media en in de woonwinkels zult u (mogelijk tot uw verrassing) zien en horen dat pastelkleuren in al hun zoetheid zullen overheersen in het nieuwe interieur van het komende winterseizoen. Aan deze modetrend is het predikaat ‘Pretty Pastel’ gegeven. Hiermee zetten we vol in op zacht en zoet! Poederachtige pastels, aaibare stoffen en hier en daar een fluorescerend accent zijn het devies. We associëren pastel met zachtheid maar door de combinatie met fluor is het designinterieur ook pittig en fris. Heldere vormgeving en veel kleur maken Pretty Pastel tot een vrolijke woonsfeer. In een interieur met mooi design en snoepkettingkleuren is er immers geen reden tot somberheid!

D D

e basis van Pretty Pastel is bleek en blond, met licht hout. Pastelkleuren zoals mintgroen, babyblauw en zachtroze zorgen voor zoete accenten. Fluor oranje, zonnebloemgeel, fel aqua en fuchsia geven een pittig resultaat. Het toepassen van kleurblokken en -verloop is typisch: van pastel naar fel. Van hout tot kunststof tot wol en katoen; voor alle materialen geldt dat ze kwalitatief hoogwaardig én licht, pastel of fel van kleur zijn. Een licht blonde eetkamerstoel, een blauwe kunststof fauteuil en een zachtroze plaid van Alpaca wol. Heldere lijnen en grafische vormen spelen een belangrijke rol, in zowel het design als de opstelling van het interieur. Door rust te creëren met een ruimtelijke opstelling en weinig dessins, komt het effect van de fluor en pastelkleuren beter tot zijn recht. Design- en kunstobjecten zoals keramiek, opvallend servies en kwalitatief hoogwaardig textiel passen goed binnen Pretty Pastel. Daarnaast zijn ludieke en zelfgemaakte accessoires essentieel voor een luchtige sfeer. Koop een gek poppetje, ontwerp je eigen behang, maak een wandpaneel of schilder een lijst fluor oranje. Leef je uit maar kleur binnen de lijntjes!

Zoete inval Pastel is zacht. Fluor is fel. Samen zijn ze als een snoepje: zoet maar fris en smakelijk voor oog en interieur. De enige naturelkleur die in het Pretty Pastel siert, is de kleur van licht hout. In de basis is het interieur ruimtelijk en wit, maar verder is het kleur dat de klok slaat. De combinatie van felle en pastelkleuren zorgt voor een zoete dynamiek die goed werkt op ons gemoed. Blauw geeft rust, oranje zorgt voor warmte en geel voor vreugde en energie.

Design in full colour Drukke dessins verdwijnen naar de achtergrond: we willen immers geen kermis! De enige patronen die worden toegepast zijn grafisch, met name rasters. Ruimtelijkheid, strakke lijnen, nieuw design, grafische patronen, colour blocks en subtiel kleurverloop op bijvoorbeeld textiel en behang kenmerken deze woonsfeer. Textiel mag niet ontbreken want met name in bedtextiel, gordijnen en kleden komt kleur goed tot zijn recht.

Pastel is zacht. Fluor is fel. Samen zijn ze als een snoepje: zoet maar fris en smakelijk voor oog en interieur.

...

a d v e r t e n t i e

laminaatvloeren | lamelparket duoplanken | traditionele vloeren | schuren onderhoudsproducten | pvc-vloeren Meesterlijk Werk is ons kenmerk

www.MWParket.nl

Herenstraat 27, 3911 JB Rhenen | [T] (0317) 61 51 00 | Graag nemen wij de tijd voor u! Wij werken daarom op afspraak! Bel of mail ons voor een afspraak. [M] 06 12 96 94 17 | [E] info@mwparket.nl

betuwe

is een regionaal werkend bouwbedrijf in de nieuwbouw, verbouw en renovatie.

Bouwbedrijf E.F. Hoogakker v.o.f.

Topkwaliteit voor een betaalbare prijs!

Molenstraat 26 | 4053 HE IJZENDOORN | Tel. 0344 643039 | info@bouwbedrijfhoogakker.nl

INTERIEURSTYLISTE ULANDA  Voor ieder budget een goed advies

betonboringen concrete drillings -

Bevestigingstechniek Betonboringen Beton zagen Installatieservice

- Verkoop van diamantgereedschappen - Ruime ervaring in heel Europa

Oude Broekdijk 16 - 4041 AR Kesteren Tel. (0488) 482716 - fax (0488) 483166 - Autotel. 06-53 890111

Nieuwbouw en onderhoud van technische installaties voor zowel bedrijven als particulieren. • Elektrische installaties • Beveiligingsinstallaties • Geluid- en omroepsystemen • Overspanningbeveiliging

De Thijmenstoren 31 | 3912 AR Rhenen 06-20651162 | mail: ub@online.nl www.interieurstyliste-ulanda.vpweb.nl

• Data- en telecommunicatie • Airco-installaties

• Satellietinstallaties

Dorpsstraat 6 • 4033 EX • LIENDEN (0344) 60 12 78 • elektrotechniek@ahcvanommeren.nl WAARBORGINSTALLATEUR KEMA

CERT. NR. 93701 RAAD VOOR ACCREDITATIE

Boomkwekerij

Tuincentrum

Ramen & deuren Schuifpuien Dakkapellen Voordeuren

DE BATTERIJEN BV Voor de echte tuinliefhebber

Het adres voor al uw groenproducten www.batterijen.nl

www.esseveld.nl

Open van sept. tot mei: ma-vr. 8.00 tot 12.00 en 13.00 tot 18.00 uur. ’s Zaterdags van 8.00 tot 16.00 uur.

Bonegraafseweg 68 • 4051 CH Ochten • Telefoon (0344) 64 12 71

Eén aanspreekpunt bij Wiesenekker zorgt dat eigen vakmensen uw wensen realiseren.

aktiebadkamer

€ 3995,-

Dát is pas klantvoordeel.

1200 M2 TOONZAAL

BAD & BODY BADKAMER BADKAMER MET LUXE INLOOPDOUCHE

* AKTIES ZIJN GELDIG ZOLANG DE VOORRAAD STREKT!

Inloopdouche met douchedrain, thermostaatkraan en glijstangset, badmeubel 105 cm (incl. laden, spiegel, verlichting), wastafelkraan, wandcloset combinatie, designradiator en 25m2 wanden vloertegels. Geopend van maandag t/m zaterdag Achterbergsestraatweg 128 • 3911 CX Rhenen Algemeen (0317) 61 90 16 • Toonzaal (0317) 61 83 90

www.wiesenekker.nl

HOUTKACHELS-JACUZZI’S-S A U N A’ S - C V - K E T E L S -GASHAARDEN- AIRCO’S-T E G E L S - B A D K A M E R S

Entree oktober 2011 41

Het karafferen van wijn

D D

Een wijnfles te laten ‘ademen’ heeft maar weinig effect op de wijn. Wijn reageert namelijk alleen op zuurstof bij intensief contact. Door hem te walsen in het glas of door hem te over te schenken in een karaf, te karafferen. e regels voor dat overschenken lijken op het eerste gezicht nogal gedetailleerd maar blijken in de praktijk toch hun nut te hebben. Vanzelfsprekend moet een karaf brandschoon zijn en mag hij geen geurtjes afgeven. Proef de wijn eerst uit de fles om te controleren of hij geen fouten heeft, spoel dan de karaf om (dit is het zogeheten vineren) en schenk er vervolgens de rest van de fles in uit. Is het de bedoeling om een wijn van zijn bezinksel te scheiden, te decanteren, dan is het handig om de capsule in zijn geheel van de flessenhals te verwijderen. Houd je de hals daarna bij het uitschenken boven een lichtbron, dan zie je precies wanneer het bezinksel begint mee te komen en het tijd is om te stoppen. Bij wijnen zonder bezinksel, die alleen maar lucht nodig hebben, hoeft de capsule er niet per se af. Wat wel altijd moet gebeuren is het schoonmaken van de flessenrand voordat de wijn in de karaf wordt geschonken.

Krachtige rode wijn Bij karafferen en decanteren ben je geneigd om vooral aan krachtige rode wijnen te denken. Wellicht het bekendste voorbeeld van zo’n wijn die absoluut gedecanteerd moet worden is Vintage Port. Die vormt bij het rijpen op fles namelijk een dikke laag bezinksel. Verder zijn er de nodige tafelwijnen die voor deze behandeling in aanmerking komen, zeker nu ongefilterde wijnen steeds meer geaccepteerd raken. Dit soort wijnen wordt bovendien vaak gekenmerkt door een royale hoeveelheid tannines. Blootstelling aan zuurstof doet die tannines wat zachter worden. Een dubbele reden dus om de karaf te voorschijn te halen. Rode wijnen die vanwege hun structuur voor decanteren in aanmerking komen zijn onder andere Bordeaux, Sud-Ouest zoals Madiran en Cahors, de betere wijnen uit

de Languedoc, Noordelijke Rhône-wijnen, Italiaanse toppers uit Toscane (bijvoorbeeld Brunello) en Piemonte (bijvoorbeeld Barolo), Portugese wijnen van het type Bairrada en Cabernet Sauvignon uit de Nieuwe Wereld. Alle andere wijnen kunnen gewoon voor de ‘show’ in een karaf geserveerd worden, zolang ze maar jong zijn. Voor jonge wijnen geldt: baat het niet, dan schaadt het niet. Voor tere oudere wijnen daarentegen: alleen decanteren als het vanwege te veel bezinksel echt moet en dan direct serveren. De zuurstof kan immers snel vernietigend toeslaan.

Houtwijnen Minstens zo gebaat bij karafferen is witte wijn! Dit geldt vooral voor jonge witte wijn die reductief is opgevoed, dat wil zeggen met minimaal zuurstofcontact. Het kan gaan om wijnen die op roestvrijstalen tanks gelagerd zijn, maar even zo goed ook op hout. Bepaalde houtwijnen liggen

soms lang sur lie, op het fijne bezinksel dat na de gisting gevormd wordt en dat voor een zuurstofarme omgeving zorgt. Zuurstof zorgt ervoor dat zulke wijnen zich openen en hun aroma’s ontwikkelen. Bovendien verdwijnt eventueel aanwezig koolzuur. Te denken valt hier onder meer aan jonge Rieslings, Chardonnaywijnen in oude stijl (Chablis bijvoorbeeld), maar ook aan extractrijke Sauvignons van de Loire. Het resultaat is vaak verrassend

Glazen Iedere wijn verdient een deugdelijk glas. De vorm van het glas beïnvloedt namelijk de waarneming van geur en de smaak. Een goed wijnglas is kleurloos en heeft een ruime, naar boven iets toelopende kelk met een dunne rand. Kleine glaasjes zijn uit den boze, al was het alleen maar omdat je er niet mee kunt walsen. Met een ruim glas kun je dat wel, en het aroma komt in zo’n glas veel beter tot uitdrukking.

...

Ook op het gebied van wonen zijn bij ons de nieuwe trends te zien.

Boorsma wonen: Ruime keuze, deskundig advies en scherpe prijzen. Wij willen uw woonwensen graag met u bespreken, waar en wanneer het u uitkomt!

Boorsma

VERKOOP VAN GARAGEDEUREN VOOR WONING EN INDUSTRIE

MODE

WONEN

Onze openingstijden: maandag t/m donderdag van 9.00 uur tot 18.00 uur (gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur)

VERKOOP VAN ZONWERING • VERKOOP VAN HEKWERKAANDRIJVINGEN VERKOOP VAN CARPORTS • MONTAGE EN REPARATIE

vrijdag van 9.00 uur tot 21.00 uur (gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur) zaterdag van 9.00 uur tot 17.00 uur | zondag gesloten

KIJK OP ONZE SITE: WWW.BETUWSEDEUREN.NL Boveneindsestraat 21A • 4041 EH Kesteren • Tel. (0488) 48 11 33 • info@betuwsedeuren.nl

Kerkdwarsstraat 1 | 4041 XC Kesteren | Telefoon: 0488 - 48 13 53 www.boorsmakesteren.nl | Ruime parkeergelegenheid aanwezig!

D I C K V A N LAAR

Kachelspecialist van

BOUWKUNDIG

Engelenburg b.v. • Sfeerhaarden • Schouwen • Accessoires • Hout- en gaskachels • Nieuw en gebruikt • Dealer van diverse merken

ONTWERP -

TEKENBUREAU

B.V.

Wij verzorgen uw complete aanvraag ten behoeve van: verbouw, restauratie, renovatie, milieuvergunning, vergunning brandveilig gebruik, bouwkundige rapportage, enz.

Sfeerverwarmings

Kachelspecialist / Installatiebedrijf van Engelenburg b.v. Fahrenheitstraat 20 | 6716 BR Ede (0318) 43 77 90 | www.kachelspecialist-engelenburg.nl

Openingstijden showroom di t/m do 13.00 - 18.00 uur vrijdag 13.00 - 21.00 uur zaterdag 9.00 - 15.00 uur

Elsterstraatweg 83, 3922 GE Elst (Utr). • Telefoon (0318) 47 25 22 Fax (0318) 47 22 16 Mob. 06 - 51 31 50 64 • E-mail: info@botdickvanlaarbv.nl website: www.botdickvanlaarbv.nl

Een stijlvolle entree begint bij Zwetselaar Hekwerken...

Adres Mercuriusweg 1a 4051 CV Ochten Contact +31 (0) 344 64 24 75 www.flier.nl

Wij bieden een totaalpakket - Ontwerp en Advies

- Gas en Water Installaties

- Inbraakbeveiliging Systemen

- Elektrotechnische Installaties

- CV - Installaties

- Risico Analyse

- Nen 3140 Keuringen

- Zonneboiler Installaties

- Brandmeld Installaties

- Domotica Installaties

- Dak- en Zinkwerken

- Ontruimings Installaties

- Glas & Data Netwerken

- Sanitair

- Toegangscontrole Systemen

- Telefooninstallaties en VoIP

- Service en Onderhoud

- Camerabewaking

• Gespecialiseerd in de productie en montage van diverse soorten hekwerken en poorten. • Ambachtelijk vakmanschap, pure kwaliteit en een lange levensduur. • Alles in één hand, van het metselen van kolommen, plaatsen van poort/hekwerken tot de complete levering en installatie van betrouwbare kwaliteitsmerken intercoms, videofoonsystemen en automatische poortopeners. • Ook naar eigen wens en idee. • Voor bedrijf en particulier. • Al meer dan 20 jaar ervaring!

Ingang terrein: Middenweg 18, Lienden – T. (0344) 601 281 – E. infozwetselaar@hetnet.nl

Van Steenbergen Sierbeton BV Stationsweg 10 • 6745 XM De Klomp • Telefoon (0318) 57 34 13 www.steenbergensierbeton.nl • sales@steenbergensierbeton.nl

Voor al uw sierbestrating, natuursteen en tuinverlichting

NIEUW: Terrasoverkapping & Veranda’s Ideaal om vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar lange avonden op uw terras door te brengen

Kijk ook op onze website: www.steenbergensierbeton.nl

ATIN SIERBESTR STEEN NATUUR

Entree oktober 2011 43

Entree specialisten

Hoveniersbedrijf Zaayer bestaat 12,5 jaar KESTEREN – Hoveniersbedrijf H. (Hendrik) Zaayer in is in 1999 begonnen in Achterberg. Voordien had Hendrik Zaayer jarenlang bij Van Ginkel in Veenendaal gewerkt. In 2002 verhuisde het bedrijf naar Kesteren vanwege de groeimogelijkheden op de huidige locatie aan de Oude Broekdijk 18. Een snel rekensommetje leert dat het bedrijf 12,5 jaar bestaat. Inmiddels werken er drie vakbekwame medewerkers, die hun groenopleiding in Velp volgden. Zaayer is een erkend leerbedrijf en biedt naast het volgen van een beroepsopleiding ook regelmatig een stageplek aan. ‘We zijn vooral werkzaam bij particulieren, die in de wijde omgeving van Kesteren wonen.’ Onze werkzaamheden bestaan vooral uit het adviseren van de klanten, het maken van een ontwerp, het aanleggen en onderhouden van tuinen. Hendrik Zaayer vindt het bij een gesprek met klanten belangrijk dat men alle ruimte krijgt om zijn of haar wensen kenbaar te maken. ‘Of het nu gaat om sierbestrating, om de renovatie van een border of een compleet nieuw aan te leggen tuin met bouwkundige elementen (incl. een beregeningsinstallatie en/of verlichting), wij adviseren altijd om

een ontwerp te laten maken. Verder bieden wij hulp bij het uitzoeken van bestratingsmateriaal en behoort het maken van een offerte tot onze werkzaamheden. Door alles duidelijk op papier te zetten voorkom je onaangename verrassingen. Met verschillende zaken zoals bijvoorbeeld: de hoogte en groeiwijze van de beplanting, de kleur en de vorm van de bloemen, de bloeitijden, of de plant wintergroen is of bladverliezend en de plaats van de planten. ‘Ik zie het als een uitdaging om een tuin te ontwerpen waarin gedurende het hele jaar bloeiende planten/heesters zijn te vinden.’ Voor meer informatie of een vrijblijvend advies kunt u Hoveniersbedrijf Zaayer bellen onder de nummer 0488-483646 0f 06-46016054. Verder bent u voor het maken van een ontwerp bij ons aan het goede adres. De aanleg wordt met grote deskundigheid en oog voor detail door ons uitgevoerd. Vanzelfsprekend kunnen we ook met betrekking tot het onderhoud van uw tuin veel voor u betekenen. Hoveniersbedrijf Zaayer Oude Broekdijk 18, Kesteren telefoon (0488) 48 36 46

Frisse kijk op wooninterieurs RHENEN – Een metamorfose voor uw woning? Interieurstyliste Ulanda van den Brink uit Rhenen speelt vakkundig en creatief met de elementen van elk wooninterieur. Als binnenhuisarchitecte probeert Ulanda op een leuke manier ruimten positief te veranderen. En dat voor een redelijk budget. Een verandering wordt pas een verbetering als er voldoende rekening is gehouden met de

Butterfly-Garden Tuinaanleg Ontwerp Onderhoud Renovatie Bestrating Kees v.d. Dikkenberg Gerold v.d. Haar (06) 53 41 48 42 www.butterfly-garden.nl

specifieke mogelijkheden van die ruimte en de individuele situatie, de woonwensen en de leefstijl van de bewoners.

Totaal Ulanda neemt alles mee op een creatieve en originele manier: een totale indeling, inrichting en aankleding van interieurs. Na de kennismaking volgen een interieuradvies, een interieurontwerp, een verlichtingsplan en de uitvoering van het plan. Om uw woning aantrekkelijker in de markt te zetten, geeft Ulanda ook verkoopstyling. Er is namelijk geen tweede kans voor een eerste indruk! Wilt u zelf aan de slag? Volgt u dan een workshop interieurstyling bij Ulanda. Interieurstyliste Ulanda De Thijmenstoren 31 3912 AR Rhenen Telefoon (06) 20 65 11 62 E-mail: ub@online.nl Internet: www.interieurstyliste-ulanda.vpweb.nl

Ramen & deuren Schuifpuien Dakkapellen Voordeuren

www.esseveld.nl

Autumn living in style

Vitrinekast. Keuze uit diverse kleuren. Nu 395,-

Rotan fauteuil (excl zitkussen). Nu 275,Enorme collectie woonaccessoires in vergrijsd riet

Batterijenweg 19 - Bedrijventerrein â&#x20AC;&#x2DC;t Panhuis - 4041 DA - Kesteren - Tel 0488 48 8855 - www.debongerd.nl Samsonweg 21 - Shoppingcenter Noorderveld - 1521 RA - Wormerveer - Tel 075 640 5088 - email info@debongerd.nl