Entree - voorjaar 2013 by Alette Keuken

Ent ree

Voorjaar 2013

U i t g a v e

O p l a g e

6 1 . 5 0 0

e x .

To n

K e u k e n

M e d i a s e r v i c e

B . V.

Interview met Johan Huisman van Kasteel Wijenburg in Echteld

Met het woningaanbod van:

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

inspiratiedagen

Vier het aspergeseizoen op 27 april! Ook zo’n zin in de lente? Kom op zaterdag 27 april het begin van het aspergeseizoen vieren in onze showroom. Wij laten je zien hoe je het ‘witte goud’ op diverse manieren makkelijk en snel kunt bereiden, zoals bijvoorbeeld de lekkere combinatie met beenham. Je bent tussen 11.00 en 16.00 uur welkom voor de kookdemonstraties van ATAG met de combi-stoomoven en dubbele oven. natuur Je kunt bij ons terecht voor al je vragen over de apparatuur en natuurlijk ook voor het volledige aanbod keukens, badkamers en tegels.

Zuiderhavenweg 6 - 4004 JJ TIEL - telefoon: 0344 637010 - www.vanwanrooij-tiel.nl openingstijden: ma tot vr van 9.00 tot 17.30 uur, do koopavond tot 21.00 uur, za van 10.00 tot 17.00 uur.

Colofon

Ent ree april 2013 3

Achtste jaargang / No 1 / voorjaar 2013 / oplage 61.500 ex

Te verspreiden in Dodewaard, Opheusden, Ochten, Kesteren, Echteld, IJzendoorn, Lienden, Ingen, Ommeren, Eck en Wiel, Maurik, Rijswijk (Gld), Randwijk, Hemmen, Zetten, Heteren, Rhenen, Achterberg, Elst (U), Amerongen, Leersum, Veenendaal, De Klomp, Overberg.

Ent ree

is een uitgave van: Ton Keuken Mediaservice Dalwagenseweg 5b 4043 MS Opheusden Telefoon (0488) 44 20 36 Fax (0488) 44 30 20 E-mail info@keukenmedia.nl Internet www.keukenmedia.nl

Redactie Ton Keuken Marco Diepeveen Perscentrum Wonen

Eindredactie

Trouwen en bouwen

n onze coverstory spreken we over kasteel Wijenburg in Echteld als populaire trouwlocatie. ‘Een idyllische oprijlaan, een pittoresk kasteel en een prachtig klassiek interieur. Hoe romantisch wil je het hebben? Niet voor niets is kasteel Wijenburg in Echteld een populaire en officiële trouwlocatie. Zó populair zelfs, dat het Rijksmonument vorig jaar is uitgeroepen tot Trouwlocatie van het Jaar. Hier wanen bruidsparen en andere bezoekers zich de koning (en koningin) te rijk.’ Burgemeester Kees Veerhoek heeft het in de Gelderlander die ik naast me heb liggen ook over trouwen. ‘Ze trouwen vaak van huis uit.’ Dat zegt hij in een groot artikel over het bestemmingsplan Casterhoven in Kesteren. Bijna alle starterswoningen in de eerste fase daarvan zijn razendsnel verkocht. Inmiddels is de spade in deze historische grond in Kesteren gezet om de plannen te gaan realiseren. In 1998 is voor het eerst over dit plan gesproken. Het heeft dus veel voeten in aarde gehad om hiertoe te komen. Gemeente Neder-Betuwe en de projectontwikkelaars zijn heel erg optimistisch gestemd. Overigens is het aanbod van de makelaars Joop van Mourik en Jan Scheffer zo divers, dat u ook daaruit een fantastische keuze kunt maken qua prijs en woningtype. Ga in ieder geval even praten als u iets interessants ziet. Dat is de eerste stap tot vervulling van uw woonwens.

Elise van Veenendaal

Coverfoto Raphaël Drent

Vormgeving Grafisch bureau Brust

Ton Keuken, uitgever

Druk Senefelder Misset

Exploitatie Edith Gelderman Ilona van Veen Karin Arends Nienke Kramer

‘Entree’ bevat een greep uit het huizenaanbod van Joop van Mourik Makelaars en Jan Scheffer Vastgoed B.V.

Inhoudsopgave Joop van Mourik Makelaars huizenpresentatie... 4-13 / Elke dag een sprookje op kasteel Wijenburg... 14 / Jan Scheffer Vastgoed huizenpresentatie... 16-25 / Even aan de slag en een zomer lang genieten... 27 / Werelds wonen!... 29 / Tulpenland: leerzaam uitje voor hele familie...

37 /

33 /

De kracht van de natuur in huis... 35 / Flora, fauna & fun!...

Open ravioli: recept van Residence Rhenen... 39 / Snoephuisje... 41 /

Entree specialisten... 43

verkoop gestart! woningen geprijsd

scherp

vanaf Eur. 174.9 50,- v.o.n . In het centrum van Kesteren komt een nieuwe woonwijk. De Bloesemhof wordt gesitueerd op het voormalige veilingterrein en biedt woongenot op loopafstand van een supermarkt en winkels. Het plan omvat 10 rijwoningen, 6 halfvrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen/kavels waar u heerlijk kunt wonen op een bijzondere plek.

Voor meer informatie of om u aan te melden als belangstellende kunt u gaan naar nieuwbouwkesteren.nl

r ook Informee ijstaande naar de vr kavels!

.n. 4.500,- v.o naf Eur. 12 Te koop va

Bijzonder ruime halfvrijstaande woningen v.a. € 257.950,-

Rijwoningen

Twee-onder-een-kapwoningen v.a. € 239.950,- v.o.n.

v.a. € 174.950,- v.o.n.

Heerlijk wonen op een bijzondere plek!

INFORMATIE EN VERKOOP:

DE BLOESEMHOF KESTEREN IS EEN SAMENWERKING VAN:

SWAENENSTATE 3 4043 KE OPHEUSDEN TELEFOON 0488 442 906 WWW.JOOPVANMOURIK.NL

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

DODEWAARD Brederode 18

DODEWAARD Brederode 40

Deze leuke hoekwoning met garage ligt aan een mooi hofje aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. Perceelsgrootte 201 m2. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor senioren. Begane grond: entree met meterkast, trapopgang met provisiekast, ruime woonkamer, open keuken met hoekinbouwkeuken, doorgang naar garage, slaapkamer, badkamer. Verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting witgoedaansluiting, CV kast, ruime slaapkamer. Algemeen: Deze woning is geschikt voor senioren, maar ook voor de starter op de woningmarkt. De besloten achtertuin ligt op het oosten. In de woonkamer ligt een laminaatvloer, in de entree een plavuizenvloer. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van toilet, douche met jetstreams en wastafel. Vanuit de grote garage heeft u toegang naar de achtertuin en de keuken. Gebouwd in 1997 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Aan een rustig hofje gelegen, fraaie twee onder een kapwoning met inpandige garage op een mooi perceel (388 m2) met eigen oprit, plaats voor 2 auto’s. Indeling begane grond: entree met meterkast, toilet met fontein, doorgang naar bergruimte/garage, ruime woonkamer met grote raampartijen, eetgedeelte met tuindeuren, open keuken met hoek inbouwkeuken waarin diverse apparatuur, grote ingebouwde provisiekast. 1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken riante bergruimte. Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin met diverse terrasjes. Heerlijk vrij gelegen aan de rand van de woonwijk. Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Bouwjaar 1999. Buiten geheel geschilderd in april 2011. Achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de achterkant van het huis is op de gevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd, scherm is van binnenuit te bedienen. De keukendeur (deur naar de tuin) heeft een rolhordeur. Verder zijn alle ramen op de eerste verdieping voorzien van Velux horren. Volledig voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 209.000,– k.k.

Nieuw

E 289.000,– k.k.

Vraagprijs

DODEWAARD, Putterhof 2

DODEWAARD Kalkestraat 72

Vrijstaande, uitgebouwde woning op een mooi perceel van ca. 900 m2. Het is eventueel ook mogelijk om op deze unieke plek een nieuwe woning terug te bouwen. De woning is te bereiken vanaf de Nachtegaallaan. Begane grond: hal met meterkast, slaap-/ opkamer, slaapkamer met vaste kast, keuken met toegang naar kelder, royale L- model woonkamer, kantoor, bijkeuken/achterhal met CV opstelling, douche met toilet. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers. De woning is gedateerd en dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Aan de achterzijde liggen enkele bouwkavels ten behoeve van de bouw van vrijstaande woningen (plan Putterhof). Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De schuur naast de woning zal in principe gesloopt worden. Eventueel kan deze mee verkocht worden indien dit gewenst is. CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

In het buitengebied gelegen vrijstaande woonboerderij met diverse schuren op een groot perceel van maar liefst 35.170 m2. De fraaie uiterwaarden bij de rivier de Waal zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling begane grond: entree met meterkast, woonkamer, keuken met keukenblok, toilet, badkamer met ligbad en wastafel, toegang naar kelder met stahoogte, toegang naar bijkeuken en deel, slaapkamer, voorkamer. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapellen en vaste kasten. 2e verdieping: middels losse steektrap bereikbare bevloerde vliering met stahoogte in het midden. Algemeen: Deze woning is in de jaren ’50 gebouwd, het woongedeelte is ca. 130 m2. In het achterhuis bevinden zich de voormalige paardenstal, het kalverhok en de veestalling, echter voor meerdere doeleinden geschikt. Er zijn diverse schuren aanwezig, o.a. een kapschuur (ca. 120 m2), berging (ca. 48 m2), voormalige varkenshokken (ca. 72 m2), open machine loods (ca. 24 m2), veeschuur (ca. 63 m2), machine loods (ca. 65 m2), veeschuur (ca. 94 m2). In de voorste wei een veeschuur van ca. 32 m2. In spouwmuren gebouwd, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming d.m.v. CV op gas, warmwater middels een geiser. Gezien de bijbehorende weilanden is dit een uniek object voor bijv. de paardenliefhebber. Eventueel met minder grond te koop. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 249.000,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 649.000,– k.k.

DODEWAARD Dorpsplein 58-60

Nieuw

LET OP: Vraagprijs is inzetprijs! UNIEKE KANS! Dit appartement wordt aangeboden met een inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij dit appartement! In het centrum van het dorp bieden wij op de derde verdieping van het appartementengebouw “Molenstate” dit fraaie penthouse aan van ca. 180 m2 met balkon en groot dakterras met uitzicht over het dorp. Indeling begane grond: centrale hal met brievenbussen en video-/intercom installatie, royale hal met toegang naar bergingen, middels trap of lift te bereiken appartementen. Indeling penthouse: entree met meterkast, 1e slaap-/hobbykamer, CV ruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger, 2e slaapkamer met toegang naar balkon, zeer royale L-model woonkamer met toegang naar balkon en toegang naar terras, open keuken in hoekopstelling, toegang naar terras, toilet, badkamer, 3e zeer royale slaapkamer, 4e slaapkamer met inloopkast. Bij dit penthouse behoren twee parkeerplaatsen en twee bergingen. Het balkon aan de voorzijde is ca. 21 m2 en biedt fraai uitzicht over het dorpsplein. Het terras aan de zijkant is ca. 45 m2 groot en ligt op een goede zonligging. De keukenopstelling en de indeling in de badkamer is nog vrij in te richten en af te werken. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. Tevens draai-/kiepramen. Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming. CV op gas (combiketel), mechanische ventilatie en warmte- terugwinningsysteem. Aanvaarding in overleg

Inzetprijs

E 299.000,– k.k.

DODEWAARD Kerkstraat 73A

In het buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met loods en kassen op een royaal perceel van 12.540 m2. Als u vrij wilt wonen maar toch niet ver van de omliggende dorpskernen dan is dit de juiste plek voor u. Begane grond: entree met toog en meterkast, toilet met fontein, ruime hal met trapopgang en garderobe, kantoor/slaapkamer met vaste kast, bijkeuken met witgoedopstelling en inbouwkast, keuken met inbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur, ruime woonkamer met aansluiting houtkachel. 1e Verdieping: royale overloop, badkamer, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en bergruimte. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. De achterzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, roedeverdeling in ramen. De woning is in 1990 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. De kassen zijn ca. 1.555 m2 groot, op basis van het bestemmingsplan is er nog een uitbreiding mogelijk van ca. 1.200 m2. De loods is ca. 100 m2 groot en voorzien van een overheaddeur. CV op tankgas (Nefit combiketel 2008). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 689.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

DODEWAARD Matensestraat 52

DODEWAARD Pluimenburgsestraat 17

Aan de invalsweg naar het dorp gelegen halfvrijstaande woning met schuur/garage op een perceel van 637 m2. Als u wonen en werken wilt combineren is dit uw kans! Tijdelijke verhuur met leegstandswet is bespreekbaar. Begane grond: ruime entree, meterkast, toilet, kantoor, L-model woonkamer, open keuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling, royale badkamer met ligbad en douche, ruime slaapkamer, toegang naar garage/werkplaats. Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers, 2e toilet.

Het is vrij wonen in deze prachtige vrijstaande woning met ruime garage en boomgaardje op een schitterende locatie nabij het centrum van Dodewaard en dicht bij de Waalbandijk. Het perceel is maar liefst 1.215 m2. Dit unieke object beschikt nog over een aantal authentieke details waaronder glas-in-lood schuifdeuren en raampartijen. De garage is geïsoleerd en in spouw uitgevoerd. Indeling begane grond: Entree/hal met bordestrap naar de verdieping, meterkast, toilet, woonkeuken, ruime provisiekelder, praktische bijkeuken met aanrechtblok, schuifkastenwand met aansluitingen voor wassen en drogen en CV- opstelling. Straat gerichte woonkamer met natuurstenen schouw voorzien van gashaard. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een massieve eikenhouten vloer. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een kastenwand, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met marmeren blad met geïntegreerde wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: middens een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken, waar men eventueel nog 2 kamers kan realiseren. • Vrijstaande in spouw uitgevoerde garage met zolder. • Alarminstallatie aanwezig. • Prachtige ligging naast de monumentale tuin van het voormalig gemeentehuis. • De diepe achtertuin is mooi aangelegd met royale oprit, fraaie borders, terrassen en boomgaard • Het centrum van Dodewaard is binnen enkele minuten te bereiken en heeft goede winkelvoorzieningen. • De woning is voorzien van dubbele beglazing. • Verwarming en warm water door middel van CV ketel, Daalderop 2002. Aanvaarding in overleg

• De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en kantoortje. • Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 299.000,– k.k.

DODEWAARD Westerengstraat 1

Vraagprijs

Nieuw

E 425.000,– k.k.

DODEWAARD Welysestraat 19C

Nieuw

LET OP: Vraagprijs is inzetprijs! UNIEKE KANS! Deze woning wordt aangeboden met een inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning! Op een schitterende natuurplek aan het einde van een oprijlaan van ruim 110 meter!, wordt u aangeboden een COMPLEET GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ op een perceel van 3.651 m2. Een perfecte locatie om wonen en werken te combineren. Indeling: hal, meterkast, garderobe, toilet, provisiekelder, hobbyruimte met inloop voorraadkast. Pantry in hoekopstelling met werkblad en koelkast. Bijkeuken met uitstortgootsteen. Woonkeuken in U-opstelling met inbouwapparatuur . Living met vide en fraaie open bordestrap naar de verdieping. Eetkamer. Tv-kamer. Bibliotheekruimte. Atelier met goederenliftinstallatie voor het vervoeren van materiaal naar de opslagruimte op de royale bergzolder. Openslaande deuren naar het erf. 2e Bibliotheek met aansluitend een doorgang naar ruime berging. Ruime garage met trapopgang naar de ruime zolderverdieping met fotostudio van ca. 25 m2. Eerste Verdieping: Entresol. 3 Gezellige slaapkamers. masterbathroom, welke is voorzien van een inloopdouche en ligbad (beiden met thermosstatische kraan), fraai wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Strijk- en waskamer, pantry, CV-opstelling, zonneboiler en knieschotbergkasten, gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De ruime grote zolder is verdeeld in twee gedeelten die bereikbaar zijn door middel van een vaste trap via de garage en door middel van een vlizotrap in de gastenbadkamer.

Inzetprijs

E 499.000,– k.k.

INGEN Ganzert 44

Nabij het centrum van het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen leuke semi- bungalow met vrijstaande dubbele garage (7x7) op een mooi hoekperceel van 535 m2. Begane grond: entree met meterkast, woonkamer, toilet, eenvoudige douche met wastafel, 3 slaapkamers, keuken met inbouwkeuken waarin apparatuur. Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder. • Bouwjaar begin jaren ’60. • De dichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. • De mooi besloten achtertuin ligt op het westen. • Het dak is nageïsoleerd, tevens gedeeltelijk dubbele beglazing. • Verwarming middels gaskachels, warm water door een geiser.

Vrijstaande semi-bungalow met ruimte losstaande garage voorzien van zolder, schuurtje en een voormalig noodwoninkje. Deze bungalow ligt buiten het dorp op maar liefst 1465 m2 grond, dus als u van vrijheid houdt moet u beslist een kijkje komen nemen. Begane grond: hal met vide en toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, zonnige woonkamer met een toog naar de keuken met daarin een complete inbouwkeuken en een plavuizenvloer. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Verdieping: overloop/vide, grote bergruimte met CV combiketel (± 10 jaar), 2 ruime slaapkamers.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 289.000,– k.k.

• Bouwjaar 1991. • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. • De garage van ± 35 m2 heeft ook een zolder en is in spouwmuur gebouwd. • De leuk aangelegde tuin ligt rondom de woning, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.

Vraagprijs

E 349.500,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ...

Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00 www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

KESTEREN Broekdijk 40B

KESTEREN Craaienhof 49

Deze in 1996 gebouwde vrijstaande woning (± 450 m2) met vrijstaande bedrijfsruimte ( ± 55 m2) is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Broekdijk”. Het perceel is 1255 m2. Het volledig bestrate buitenterrein biedt diverse mogelijkheden en er kan nog ca. 400 m2 bedrijfsruimte bijgebouwd worden. Begane grond: Hal met toilet, L- vormige woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval, open keuken (ca. 11 m2) met complete luxe hoek inbouwkeuken. Via de keuken heeft men toegang tot de volledig betegelde bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (2 kamers van ca. 12 m2 en 1 kamer van ca. 15 m2). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. • Rustige woon-, werkomgeving met goede bereikbaarheid. • Ruime mogelijkheden voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte. • De woning is volledig geïsoleerd. • Volledig omheind en bestraat buitenterrein met een elektrische toegangspoort. • Geheel voorzien van draai-/kiep ramen met horren. • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding in overleg

Deze multifunctionele tussenwoning met bijkeuken, schuurtje en tuinhuisje en een eigen achterom ligt in de wijk Craaienhof. De woning is gebouwd in 2001/2002 en heeft een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor senioren maar zeker ook voor starters. De perceelsgrootte is 181 m2. Indeling begane grond: hal met trapopgang, woonkamer met aangrenzende open keuken met daarin een complete inbouwkeuken, slaapkamer, prachtige badkamer met toilet, ruime douche en badkamermeubel. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: overloop met bergruimte achter knieschot, aparte bergruimte met CV aansluiting, royale slaapkamer. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. • Optimale isolatie aanwezig (vloer- dak- en spouwmuurisolatie). • In 2012 is buiten alles geschilderd. • Er ligt een parketvloer in de kamer en gang en in de keuken en bijkeuken een plavuizenvloer. • De keukenapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast en close-in-boiler. • De besloten achtertuin ligt op het zuid/ oosten. • CV combiketel (Vaillant 2001). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs KESTEREN Hoofdstraat 53

E 499.000,– k.k.

Nieuw

UNIEK EN RUIM WONEN VOOR EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS! In een leuk dorp midden in de Betuwe een royale vrijstaande woning met 2 garage’s en een overdekt terras. Het perceel is 810 m2. Het dorp is voorzien van alles wat nodig is voor de eerste levensvoorzieningen en er zijn goede weg- en treinverbindingen. Begane grond: Hal/gang, toilet, eetkamer, ruime living (60 m2) met erker, schouwpartij en massieve parketvloer, grote woonkeuken met complete luxe inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2 kelders (stahoogte). 1e Verdieping: Overloop met 4 vaste kasten, badkamer met ligbad, apart toilet, 4 grote slaapkamers en 1 kleine. De slaapkamers hebben een wastafel of een aansluiting daarvoor. 2e Verdieping: D.m.v. vaste trap te bereiken grote zolderverdieping. Het is mogelijk hier meerdere slaapkamers te maken.Algemeen: Bouwjaar ± 1960-1965 en verbouwd in 1989. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door hardhouten kozijnen en er is overal dubbele beglazing aangebracht. In de woning zijn verschillende authentieke details aanwezig, o.a.: schuifdeuren met glas-in-lood tussen de eetkamer en living, gestuukte plafonds, marmeren vloertegels in de gang en keuken. Via dubbele deuren in de keuken is het overdekte terras en de tuin te bereiken. De tuinkas en 1 garage zijn verwarmd. De besloten achtertuin biedt veel privacy. Om een goede indruk te krijgen van deze woning, moet u beslist even binnen komen kijken! Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 519.000,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 199.000,– k.k.

KESTEREN Nicolaas Beetsstraat 18

Nieuw

Deze perfect onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage ligt dichtbij scholen en het centrum van Kesteren. De tuin ligt op het zuid/westen en het perceel is 236 m2. Indeling begane grond: hal met trapopgang en vaste kast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met eiken parketvloer, dichte keuken met inbouwkeuken en apparatuur. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met badkamermeubel, douche en hangend toilet. 2e Verdieping: ruime overloop met CV en witgoedaansluiting, ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is ook veel bergruimte aanwezig. Bijna overal onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Keuken, tegels en sanitair zijn uitgevoerd in lichte tinten. Keuken inbouwapparatuur bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging biedt veel privacy. In de directe omgeving is ook extra parkeerruimte aanwezig. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 239.000,– k.k.

KESTEREN Hoofdstraat 1

Door de toegangspoort, tussen de statige bomen betreed u de oprijlaan van dit ‘’droomhuis’’. Mooi gelegen en dichtbij het centrum van Kesteren ligt deze gezellige en luxe woning. Begane grond: Hal met marmeren vloer en toegang naar kelder, toilet, woonkamer met gashaard. Eetkamer en U-vormige keuken. De U- model open keuken wordt door een bar gescheiden met de eetkamer en woonkamer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine van het merk Bosch, combimagnetron, inductiekookplaat van het merk Siemens en losse Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Gang met toegang tot de bijkeuken,studeer/werkkamer, tuinkamer en slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafels, grote inloopdouche, toilet, bidet en urinoir. Verdieping: Drie royale slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De ruime slaapkamer met inbouwkasten is zo groot dat deze makkelijk gesplitst kan worden tot twee slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de achterzolder welke boven de studeer/werkkamer is gelegen. • In de tuin rondom de woning zijn diverse terrassen gesitueerd. • De leuke, authentieke schuur staat achterin de tuin, deze schuur heeft vroeger dienst gedaan als noodwoning en kan men nog leuk aanpassen naar een gastenverblijf. • Het is mogelijk om met kleine aanpassingen de woning geschikt te maken voor dubbele bewoning. • Door de grote studeer-werkkamer met verdieping is het ook mogelijk om aan huis kantoor of praktijk te realiseren. • Elektrisch afsluitbare poort, alarminstallatie en camerabewaking is aanwezig. • Naast de woning staat een grote carport waar meerdere auto’s onder geparkeerd kunnen worden. • Aanvaarding in overleg

Vraagprijs KESTEREN Stationsstraat 36

E 589.000,– k.k.

Nieuw

Vlak nabij het kleine nostalgische treinstation van Kesteren, waar zo af en toe een trein komt en gaat, bieden wij u deze unieke instapklare woning aan! De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.065 m2 en is in 2012/2013 praktisch geheel vernieuwd en verbouwd, men mag rustig zeggen een totale renovatie! Zeer opvallend is de zeer royale met pannen gedekte speelse uitbouw aan de zijkant en aan de achterzijde van de woning, waardoor een leefruimte is ontstaan van maar liefst 95 m2 op de begane grond!! Deze uitbouw is voorzien van 2 brede schuifpuien, toegang naar groot terras op de zuidzijde met een prachtig weids uitzicht. Woonkamer, serre en open keuken lopen naadloos in elkaar over en hebben een vloeroppervlak van maar liefst ca. 80 m2, een zee van ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Door de strak wit afgewerkte wanden en plafonds en de perfecte lichtinval door de royale glaspartijen kunt u niet anders dan doen genieten! Begane grond: entree, toilet (zwevend), meterkast, zeer royale living en open keuken met luxe hoogglans witte L-vormige keukeninrichting v.v. zwart composiet werkblad, grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gascomfort en afzuigkap, ruime bijkeuken/berging. 1e Verdieping: overloop met separaat 2e toilet (zwevend), 3 slaapkamers (resp. 5,2 m2, 10 m2 en 13 m2), stijlvolle strakke badkamer met ligbad, inloopdouche en wasmeubel. 2e Verdieping: d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder. Voor meer informatie vraag de uitgebreide brochure bij ons op! Directe aanvaarding is mogelijk.

Vraagprijs

E 329.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

OPEN HUIS op woensdag 01 mei tussen 18.00 en 20.00 uur! REMBRANDTSTRAAT 19 TE KESTEREN TEGEN ELK AANNEMELIJK BOD! Zoekt u een leuk huis met ruimte in Kesteren, voor een mooie prijs met ook nog eens andere leuke voordelen? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Rembrandtstraat 19 te Kesteren. Deze uitgebouwde woning is vergroot met een keuken en bijkeuken. Via de bijkeuken is de garage binnendoor te bereiken. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Heerlijk om in de zomer van te genieten! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap, hier is de mogelijkheid om nog een kamer te realiseren! Achter in de tuin staat een overdekte veranda. Het perceeloppervlakte is 210 m2. Maar dit is nog niet alles...! Bij aankoop van deze woning is er nog veel meer voordeel! • Wanneer u deze woning nog wilt verbouwen /aanpassen en dit uit laat voeren door aannemersbedrijf M.Polman krijgt u 10% korting. • En…. een likje verf op en in de woning naar eigen kleur is natuurlijk ook leuk, wanneer u Ebbers schilderwerken deze afwerking laat doen krijgt u ook hier 10% korting! • Deze leuke woning wilt u natuurlijk helemaal naar eigen smaak inrichten, Tierelantijn uit Opheusden werkt hier ook graag aan mee en geeft u bij alle aankopen de eerste drie maanden 10% korting! • En als de verhuizing en alles voorbij is, dan is het tijd voor ontspanning… Bij Huidinstituut VANNU krijgt u een heerlijke gezichtsbehandeling kado! • Als finishing touch krijgt u van Chantal’s beautyservice een gratis behandeling voor uw haren door een professioneel kapster.

LIENDEN Appelgaard 58

Nieuw

Deze halfvrijstaande woning met garage en veranda is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt. In de op het zuid/westen gelegen achtertuin met veranda kunt u heerlijk genieten van de rust na een dag werken. De perceelsoppervlak is 229 m2. Indeling begane grond: hal, toilet met wandcloset, L- model woonkamer, luxe hoekinbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met klein vriesvak en een oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde stijlvolle badkamer met verwarmde plavuizenvloer, toiletruimte, inloopdouche met een in het plafond gemaakte regendouche. De wasbak en de vloer zijn van chinees hardsteen en de wanden zijn van marmer. 2e Verdieping: doordat hier een grote dakkapel is geplaatst is een zeer ruime slaapkamer ontstaan. Algemeen: De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van een ankerloze spouwmuur met de buren. Er is vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig en grotendeels dubbele beglazing. Voldoende parkeergelegenheid. Veranda is ook afsluitbaar en verwarmd. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 239.000,– k.k.

LIENDEN Appelgaard 68

LIENDEN Echteldse Singel 46

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met serre en garage is gelegen aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke wijk. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/oosten. Het perceel is 470 m2. Indeling: hal met garderobenis en toilet, zeer royale woonkamer met erker en halfopen keuken (58 m2) , houtkachel (Geurts), laminaatvloer van Pergo en schuifdeur naar het terras. De halfopen keuken heeft een complete hoekinbouwkeuken. Via de serre is de garage te bereiken. Overloop met vaste kast met daarin de CV combiketel, 3 slaapkamers met draai- kiepramen, ruime badkamer (+/- 9 m2) met hoek ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een kurkvloer. Zolder: ruime bergzolder welke bereikbaar is met behulp van een vlizotrap. • Het bouwjaar is 1992 • Vloer- muur en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. • Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • De in spouwmuur gebouwde garage is verwarmd en voorzien van witgoedaansluitingen. • De meeste wanden zijn voorzien van Spachtelputz. • Rustige ligging. Aanvaarding in overleg

Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar!! Grandioos!! Zo mag u deze unieke locatie wel noemen, want dit schitterende royale landhuis met veranda en garage ligt werkelijk op een unieke locatie, direct aan het grote meer met een eigen aanlegsteiger. Dus wie van een prachtige vrijstaande woning houd met daarbij een schitterend uitzicht moet beslist een keer komen kijken. Perceel 942 m2. Begane grond: hal met trapopgang, toilet, werkkamer, eetkamer met terrasdeuren naar de veranda, ruime living met gas openhaard en terrasdeuren naar de tuin, halfopen keuken met nostalgische handgemaakte inbouwkeuken met vaatwasser en koelkast. Koken en bakken doet u op een “Amerikaans” 6 pits gasfornuis met oven, bijkeuken met CV en witgoedaansl. en doorgang naar garage. 1ste verdieping: Overloop/ vide, garderobekamer met grote schuifdeurkasten, 2 royale slaapkamers, grote stijlvolle badkamer met nostalgisch losstaand ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. • Het bouwjaar is 1997. • Het geheel is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd, sfeervol afgewerkt met o.a. een plavuizenvloer op de gehele begane grond, incl. de garage en voorzien van vloerverwarming behalve de garage. • In 2011 is de woning voorzien van een nieuwe CV ketel van het merk Remeha Calenta. • Deze woning heeft prachtige paneeldeuren. • Op de verdieping ligt behalve in de badkamer een parketvloer. • De veranda is verwarmd, zodat u lekker lang buiten kunt zitten. • De grote tuin met een eigen aanlegsteiger en diverse doorkijkjes en zitjes biedt zeer veel privacy, zodat u optimaal kunt genieten. • De raamkozijnen zijn aan de buitenkant voorzien van onderhoudsvrije aluminium luiken. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 339.000,– k.k.

Vraagprijs

E 499.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

LIENDEN Groenestraat 47

LIENDEN Kermenstein 18

Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp met schuren en weiland, net buiten de bebouwde kom, zodat u heerlijk kan genieten van de vrije ligging. De grootte van het perceel is maar liefst 1930 m2. Begane grond: Indeling: Voorkamer, opkamer met er onder de kelder, achterkamer, keuken, van de voormalige deel is een extra kamertje gemaakt met achteringang, bijkeuken, douche en een toilet. Verdieping: Ruime overloop en 2 slaapkamers. De achterzolder is te bereiken via een luik in de achtergevel. Op deze achterzolder kunnen meerdere kamers gemaakt worden. • De woning is in 1931 in spouwmuur gebouwd. • Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. • De woning dient gemoderniseerd te worden. • De schuren zijn in totaal +/- 60m2 • Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water d.m.v. een boiler. • Voorzien van airco. Aanvaarding in overleg

Wonen aan een rustig hofje met aan de achterzijde vrij uitzicht op een boomgaardje en de monumentale kerk van Lienden, dan moet u deze woning een keer komen bekijken, want u zult versteld staan wat een ruimte deze woning heeft te bieden! Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is geschikt voor senioren en voor starters. Het perceeloppervlak is 263 m2. Indeling begane grond: overdekte entree, hal, bijkeuken voorzien van plavuizenvloer en witgoedaansluiting, lichte L-model woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met complete inbouwkeuken, ruime slaapkamer (ca. 14 m2) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan de grootste ook veel bergruimte heeft. Algemeen: • Bouwjaar 1982 en verbouwd in 2006. • De CV combiketel is van 2006. • Er is overal dubbele beglazing en er is spouw-, vloeren dakisolatie. • De zonnige zij- en achtertuin met berging ligt op het zuid/oosten. Hierin kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht. • Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 339.000,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 234.000,– k.k.

LIENDEN Koningin Julianastraat 7

Wonen in één van de mooiste straten van Lienden en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, dan moet u beslist komen kijken naar deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met grote garage/schuur die is voorzien van een zolder. De perceelsgrootte is maar liefst 380 m2. Begane grond: Indeling: Hal met toilet en kelder, lichte L-model woonkamer met gashaard, ruime eetkeuken (± 15 m2) met complete inbouwkeuken in hoekopstelling. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met een vaste kast, badkamer met douche, ligbad en wastafel, in de voormalige doucheruimte met granieten vloer is een apart toilet gemaakt. Zolder: Te bereiken met een vaste hardhouten trap, waar het uiteraard mogelijk is om meerdere slaapkamers te maken. De woning is gebouwd in 1968 en in 1988/1989 is de keuken aangebouwd. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing. De garage/schuur van 4 x 9.50 mtr. met zolder Is gesplitst in twee gedeelten: één gedeelte bestaat uit de garage en het andere gedeelte dat in spouwmuur is gebouwd, is als bijkeuken in gebruik met de aansluitingen voor CV en witgoed. In de zonnige achtertuin op het zuid/oosten heeft u een prachtig vrij uitzicht op een boomgaard waardoor u veel privacy heeft. Het geheel is netjes onderhouden. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 249.000,– k.k.

LIENDEN Molenstraat 85

LIENDEN Vogelenzangseweg 25

LIENDEN Vogelenzangseweg 28B

Goed onderhouden vrijstaande bungalow met ruime garage ± 33 m2 (voorzien van zolder) en berging op 491 m2 grond. Wilt u genieten van een wijds uitzicht dan moet u beslist komen kijken om een goede indruk te krijgen. Indeling: overdekte entree, hal/gang met toilet en badkamer, eetkeuken met inbouwkeuken, woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, door middel van een vlizotrap is de kleine bergzolder te bereiken. • Het oorspronkelijke bouwjaar ligt tussen 1950-1960, maar in 1973 is de woning vergroot en verbouwd. • De in 1977 gebouwde garage en berging is door middel van een overkapping droog te bereiken. • De berging is geïsoleerd, hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV combiketel (2008) aanwezig. • In 2010 is buitenom alles geschilderd. • Er is kapisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en dubbele beglazing aanwezig. • Het geheel is keurig onderhouden en netjes bewoond. • De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een weiland, waardoor u een zeer wijds uitzicht heeft. • Aanvaarding in overleg

Op goede locatie gelegen sfeervolle woning met royale serre, garage, bijkeuken en tuinhuisje. De prachtige idylisch aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt daardoor veel privacy. De perceeloppervlakte is 635 m2. Dit object is zeker een bezichtiging waard om een goede indruk van het geheel te krijgen. Begane grond: Hal met toilet en doorgang naar de garage. Luxe badkamer met vloerverwarming, prachtig badkamer-meubel, douche met douchekolom, whirlpool en toilet. Woonkamer met gasopenhaard, keuken met hoekinbouwkeuken, slaapkamer met vaste kasten, grote sfeervolle serre met kunststof ramen en schuif-/ kanteldeuren. Verdieping: Door middel van vlizotrap te bereiken 2 geïsoleerde en afgetimmerde kamers. Algemeen: De woning is sfeervol afgewerkt met onder andere diversen plavuizen vloeren met vloerverwarming, spachtelputz wanden en paneeldeuren. Er zijn diverse isolatievoorzieningen aanwezig waaronder dubbele beglazing, geheel geïsoleerde serre en kap- en spouwisolatie. De garage en de bijkeuken zijn binnendoor te bereiken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en hangt de CV combiketel (Daalderop 2005). De garage heeft een bergzolder en een elektrische deuropener. Het tuinhuisje is voorzien van elektra en een plavuizenvloer. Aanvaarding in overleg

Deze vrijstaande semi- bungalow met serre, ruime garage, schuur en afdak ligt aan de rand van het dorp en grenst aan een boomgaard. Het perceel is maar liefst 1.835 m2, dus volop vrijheid. De prachtige achtertuin met groot terras biedt veel privacy en ligt op het zuid/westen. Begane grond: hal met plavuizen, slaapkamer, douche met toilet, doorzon woonkamer met schoorsteenkanaal, keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, kelder (geen stahoogte), bijkeuken met vaste kast. Via de bijkeuken en de serre is de garage te bereiken. Hier hangt de CV combiketel van Nefit. Verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer met ligbad, toilet, badkamermeubel en vaste kast. Bergzolder. • Bouwjaar 1965-1970. • Grotendeels dubbele beglazing. • De woning is netjes bewoond en keurig onderhouden. • De garage is 9 x 4,50 en heeft een zolder. De houten schuur is 4,50 x 4,50 en het afdak is 2,70 x 4,50. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 249.000,– k.k.

Vraagprijs

E 259.000,– k.k.

Prijs nader overeen te komen

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

LIENDEN Wichmanlaan 136

Nieuw

Deze goed gesitueerde halfvrijstaande woning met veranda en vrijstaande garage ligt op een hoeklocatie, zodat u meer privacy heeft en een eigen achterom. Het perceel is 265 m2. Indeling begane grond: hal met toilet en trapopgang, open keuken met complete inbouwkeuken in een hoekopstelling, woonkamer met open haard aansluiting, houtenvloer en een vaste kast. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. 2e Verdieping: ruime zolder die te bereiken is via een vaste trap. Het is mogelijk hier een extra kamer te maken. Algemeen: Bouwjaar 1983. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Op de 1e verdieping zijn recent alle muren opnieuw gestuukt en is de badkamer vergroot. De badkamer is niet betegeld en ook niet voorzien van sanitair. U hebt zelf dus de keuze om deze in te richten naar eigen smaak, zonder het oude eerste te moeten slopen. De op het zuid/ oosten gesitueerde tuin heeft een veranda en een nieuwe schutting. CV combiketel (2002). Aanvaarding in overleg (kan spoedig)

Vraagprijs

E 259.500,– k.k.

OCHTEN Bevrijdingssingel 10

OCHTEN Middelveld 33

Deze sfeervolle uitgebouwde woning met garage ligt aan de rand van het dorp, grenzend aan een parkje aan de voet van de Waalbandijk op loopafstand van de Waal en uiterwaarden op een mooi perceel van 440 m2. Gezien de aparte kamer met extra douche en kookgelegenheid op de begane grond is deze woning geschikt voor inwoning door ouders of kinderen of eventuele verhuur. Begane grond: entree met meterkast, toilet, dichte keuken met hoekkeuken, toegang naar ruime kelder, kamer ensuite met originele glas-in-lood deuren, achterhal met CV opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens extra keukenopstelling, woon/slaapkamer, doucheruimte. Verdieping: ruime overloop met werkhoekje, ruime ouderslaapkamer met schuifkastenwand, tweede en derde slaapkamer beide met vaste kast, badkamer. Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. • Deze woning heeft nog vele karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds een schouw in de keuken en in de kamer. • De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. • De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, wastafel en hoekzitbad. • Gedeeltelijk voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. • CV op gas (combiketel Nefit Ecomline HR 2004. Aanvaarding in overleg

Deze royale goed onderhouden semi- bungalow met garage ligt aan de rand van de woonwijk. Doordat de bungalow aan de achterzijde een zeer vrije ligging heeft biedt de achtertuin veel privacy. Het perceeloppervlak is maar liefst 657 m . Indeling begane grond: hal met toilet en trapopgang, L- model woonkamer met gaskachel, halfopen keuken met luxe complete hoekinbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en tevens doorgang naar de garage. Verdieping: overloop met berging waarin de CV ketel hangt, complete badkamer, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een kastenwandsysteem met schuifdeuren heeft. Algemeen: Bouwjaar 1987. Voorzien van hardhouten kozijnen met beneden dubbele beglazing. Spouw-, vloeren dakisolatie aanwezig. Van de gemeente wordt een stukje grond gehuurd. CV combiketel (Nefit HR 2009). De luxe hoogglans inbouwkeuken (2007) is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven/magnetron, 4 -pits gaskookplaat en afzuigkap. Prachtige zonnige achtertuin met tuinberging. Recent zijn de wanden opnieuw gestuukt en een gaskachel geplaatst, tevens is er een modern alarmsysteem met camerabewaking geïnstalleerd. Aanvaarding in overleg

E 349.500,– k.k.

Vraagprijs

Nieuw

E 339.000,– k.k.

OCHTEN Oranjestraat 82

OMMEREN Kerkstraat 14

OMMEREN Ommerenveldseweg 32

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met berging is gelegen aan de voet van de Waalbandijk met een prachtig uitzicht op de uiterwaarden en de rivier de Waal. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Een ideaal object voor starters. Indeling algemene ruimte: entree met intercominstallatie en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling appartement: entree, hal met provisie- en meterkast, bergruimte, toilet, lichte woonkamer op het zuiden met gasinbouwhaard, laminaatvloer en toegang naar het balkon, aparte keuken met complete inbouwkeuken, vaste kast met wasmachine aansluiting, toegang naar het achterbalkon, 2 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met ligbad en wastafel. • Bouwjaar 19601965. • Grotendeels kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. • Vernieuwde keuken, badkamer en groepenkast. • De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren is A 80,– • HR combiketel van Nefit (2008). Aanvaarding in overleg

Op een prachtige locatie gelegen sfeervolle goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 692 m2 met prieel, dubbele garage en een ruime halfopen berging (o.a. geschikt voor 2 caravans). Aan de achterzijde heeft u een zeer wijds uitzicht op landerijen en de Utrechtse heuvelrug. Begane grond: Hal met garderobekast en toilet, lichte zeer zonnige L- model woonkamer met schoorsteenkanaal, gezellige eetkeuken met complete luxe inbouwkeuken, achterhal met provisiekast, bijkeuken met CV- en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: overloop met vaste kast en vlizotrap, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kast en 1 met balkon, badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Bergzolder: ruime bergzolder (gedeeltelijk bevloerd). Bouwjaar woning 1970 en van de garage 1971. Hardhouten kozijnen met bijna overal dubbele beglazing. De begane grond behalve de bijkeuken is voorzien van een kunststofvloer en de verdiepingsvloer van laminaat. De garage is voorzien van verwarming en elektra. De tuin met prieel ligt op het zuid/oosten en is voorzien van een sproei- installatie. Aanvaarding in overleg

Wilt u heerlijk buitenaf wonen, maar toch op redelijke afstand van alle voorzieningen? Dat kan! Deze royale vrijstaande woning met garage ligt op een mooi perceel van 3.060 m2 en biedt u ook de mogelijkheid voor het houden van hobbydieren. Begane grond: entree, meterkast, toilet, kantoor/slaapkamer, royale L- model woonkamer met inbouwkachel, tevens toegang naar kelder, dichte eetkeuken met keuken in hoekopstelling, bijkeuken met aansluiting wasmachine en badgeiser. Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde voorzien van vaste kasten, 3 kleinere slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Bouwjaar ca. 1980, goed onderhouden, in 2011 nog geschilderd. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met sierstraatwerk en een dierenweide. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, er is tevens een aparte berging en een CV ruimte. De inbouwkeuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, oven en koelkast. In de bijkeuken bevindt zich de geiser en de aansluiting voor de wasmachine. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer. Veel bergruimte en vaste kasten. CV op gas (Nefit 2001). Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 157.500,– k.k.

Vraagprijs

E 389.000,– k.k.

Vraagprijs

E 449.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

OPHEUSDEN Clematisstraat 15

OPHEUSDEN Dalwagenseweg 59

OPHEUSDEN Eikenlaan 27

Aan een ruime straat gelegen sfeervolle halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en een besloten achtertuin op het westen. Het perceeloppervlak is 224 m2. Begane grond: entree met meterkast, toilet, L- model woonkamer met eiken houten vloer, half open keuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand, toegang naar garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamers. • Deze gezellige woning is o.a. voorzien van roedeverdeling in de ramen. • In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. • De besloten achtertuin met tuinhuis ligt op het westen. • De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing, tevens diverse rolluiken. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Aan de doorgaande weg gelegen nabij het centrum van het dorp ligt deze leuke helft van een dubbel woonhuis met schuur op een perceel van 190 m2. Begane grond: entree, provisiekast, dichte keuken met inbouwkeuken, woonkamer, tussenhal/bijkeuken, douche met wastafel en toilet, slaapkamer. Er is een mogelijkheid om de badkamer te vergroten! Verdieping: grote slaapkamer met bergruimte. Er is een mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken Algemeen: Deze gezellige woning biedt zeker voor de starters mogelijkheden! De woning is gedateerd en dient aangepast te worden aan de huidige eisen. Wel is een gedeelte van het dak vernieuwd met de kilgoot en daklijsten (2008). In 2010 is de riolering gerenoveerd. In de keuken en entree ligt een plavuizenvloer, in de woonkamer laminaat. De badkamer kan eventueel vergroot worden. Verwarming door middel van gaskachels, warm water middels een geiser. Aanvaarding in overleg

Op loopafstand van alle voorzieningen gelegen hoekappartement (ca. 80 m2) met balkon op de tweede verdieping in appartementengebouw De Eikenhoeve met berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Indeling: Entree, grote slaapkamer, hobbykamer, meterkast, toilet, badkamer, half open keuken met hoekinbouwkeuken, CV ruimte met aansluiting witgoed, L-model woonkamer met toegang naar balkon. • Dit appartement is rustig gelegen en erg geschikt voor senioren of een starter op de woningmarkt. Het balkon is op de zuidwest hoek gelegen. • De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. • De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wasmeubel en designradiator. • CV op gas, combiketel. • Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel 1 114,79 per maand. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 299.000,– k.k.

Vraagprijs

OPHEUSDEN Hamsestraat 32

(met overbruggingsgarantie)

OPHEUSDEN Hamsestraat 80

OPHEUSDEN Rijnbandijk 133

Aan een doorgaande weg gelegen sfeervolle vrijstaande woning op een mooi perceel van 600 m2. U hebt aan de voor- en achterzijde fraai uitzicht over de kwekerijen. Begane grond: Entree, toilet, wasruimte met witgoedopstelling, CV kast, garderobekast, kelder, keuken met luxe inbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur, L-model woonkamer met trapopgang. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer. Algemeen: Vanuit de wasruimte is middels een vlizotrap een grote bergzolder te bereiken. Eventueel kan hier ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is geheel gerenoveerd en keurig afgewerkt. Nog diverse authentieke details, zoals glas in lood ramen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel, douche en inbouwtoilet. De keuken (2009) is voorzien van Siemens apparatuur: een combimagnetron, koffiezetter, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, schouwafzuigkap en cooker. Achter de woning is een berging aangebouwd. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde dakplaten. CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg

Deze karakteristieke, nostalgische T-boerderij ligt op een schitterende locatie aan de Rijnbandijk, op loopafstand van de uiterwaarden en niet ver van het dorp. Aan de overzijde van de Rijn bevindt zich de Utrechtse Heuvelrug met zijn wisselend bomenpalet. En wat dacht u van het eigen perceel van maar liefst 3.735 m2, voor het overgrote deel tuin? Begane grond: entree met meterkast, ‘Pronkkamer’ met aansluiting kachel, tweede kamer met schuifkasten wand, tussenhal met trapopgang, slaapkamer/kantoor, zit-/eetgedeelte van de keuken, iets lager gelegen woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, toiletruimte v.v. vrijhangend toilet met fontein, wasruimte met witgoedopstelling, achterhal, CV ruimte, voormalige deel bestaande uit twee gedeelten, toegang naar onderkeldering. 1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wasmeubel, slaapkamer met dakkapel, tweede overloop, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: d.m.v. losse trap te bereiken gedeelte van de zolderverdieping. Algemeen: De twee voorste kamers zijn voorzien van hoge ramen en plafonds en geven een nostalgische sfeer. De woning is aangepast aan de eisen van deze tijd, toch zijn karakteristieke details gebleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote siertuin met terras. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV op gas. Aanvaarding in overleg

Aan doorgaande weg nabij scholen, winkels en kerken gelegen royale vrijstaande woning met twee wooneenheden van ca. 833 m2 geschikt voor dubbele bewoning of groter gezin. Het diepe perceel is 1070 m2 groot. Er zijn tevens enkele schuren en een royaal geïsoleerd tuinhuis. Begane grond: Voorste gedeelte: entree met trapopgang en meterkast, L- model woonkamer met inbouwhaard, toilet, woonkeuken met hoek inbouwkeuken, achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achterste gedeelte: entree, doucheruimte met toilet, slaapkamer met kastenwand, woonkamer met toog verbonden naar keuken voorzien van luxe hoek inbouwkeuken. Verdieping: overloop, luxe badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte. • Op eenvoudige wijze is er van deze ruime dubbele woning, één grote woning te maken. • Aan de achterzijde van de woning zijn 3 garages/schuren en een overkapping vast gebouwd. • De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sier straatwerk en een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. • Oorspronkelijk bouwjaar 1948, in de loop der jaren zijn diverse uitbreidingen en aanpassingen gerealiseerd. • Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. • CV op gas. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 389.000,– k.k.

Vraagprijs

E 145.000,– k.k.

Nieuw

E 345.000,– k.k.

Vraagprijs

E 198.000,– k.k.

E 539.000,– k.k.

voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs

OPHEUSDEN Swaenenstate 28

OPHEUSDEN Nannenbergstraat ong.

ZOELEN Grote Brugse Grintweg 12

NU MET OVERBRUGGINGSGARANTIE! In het centrum van het dorp gelegen op loopafstand van alle voorzieningen ligt dit fraaie hoekappartement in het nieuwe appartementengebouw “Swaenenstate”. Het appartement bevindt zich op de twee verdieping en heeft een zolderverdieping en een eigen privé- berging. Indeling: ruime entree met meterkast, toilet met fontein, CV-/bergruimte met witgoedopstelling, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, L-model woonkamer met toegang naar balkon, half open keuken met hoekinbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur. • Het appartement is m.u.v. de slaapkamers voorzien van vloerverwarming. • Voorzien van WTW systeem, dit bevindt zich in de CV ruimte. • De inbouwapparatuur van de keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. • Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzich op de oude dorpskerk. • Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. • Op het appartementengebouw is het lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren van toepassing. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt A 150,–. Aanvaarding in overleg

Aan de westkant van Opheusden is de 3e fase gerealiseerd van plan Herenland. Dit plan, genaamd “De Boomgaard” kenmerkt zich door veel groen en waterpartijen. In deze ruim opgezette woonomgeving zijn door Van Arnhem Bouwgroep te Culemborg 4 tweekappers en 8 aan-één-gesloten woningen gebouwd. Er zijn nog 3 tweekappers beschikbaar, te weten de bouwnummers 11, 12 en 22. Koopsommen: Bouwnummer 11 1 295.000,– v.o.n. in huidige staat, zonder stelposten. Bouwnummer 12 1 295.000,– v.o.n. in huidige staat, zonder stelposten. Opheusden maakt deel uit van de gemeente Neder-Betuwe en heeft een hoog voorzieningenniveau. Het winkelaanbod is breed en gevarieerd. Opheusden is goed bereikbaar en ligt direct aan de A15, heeft ook een eigen station en er is overig openbaar vervoer. Ten zuiden van de Rijn ligt deze woonplaats tussen de laanboomkwekerijen. Er zijn veel fiets en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte, royale Lmodel woonkamer, halfopen keuken met tuindeuren naar terras. 1e Verdieping: Lichte overloop, royale badkamer, separate 2e toiletruimte, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met opstelling van CV ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Vraag de uitgebreide brochure bij ons aan!

Deze zo goed als NIEUWE ZEER ROYALE VRIJSTAANDE LUXE WONING met buitenzwembad en berging biedt ongekende mogelijkheden, onder andere dat deze woning uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of mogelijk klein bedrijf/praktijk aan huis. Souterrain rechts: 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, douche. Er is een apart toilet. Indeling begane grond: Gezamenlijke hal voor het rechter en linkergedeelte. Rechtergedeelte: tussenhal met toilet, trapopgang naar de verdieping en een trap naar het souterrain, grote woonkeuken met complete luxe inbouwkeuken, d.m.v. een toog is de living te bereiken. In de bijkeuken hangt de CV combiketel en zijn er de witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkeuken loopt u naar het terras en het zwembad. Linkergedeelte: via de gezamenlijke hal komt u in de ruime living en open keuken. De open keuken is voorzien van een complete luxe hoekinbouwkeuken en een vaste kast, bijkeuken met CV combiketel en witgoedaansluiting, hal met aparte ingang voor linkergedeelte met trapopgang en toilet. Indeling verdieping: verdieping boven rechtergedeelte: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (nog niet afgewerkt). verdieping boven linkergedeelte: overloop met vaste kast, aparte grote bergruimte, royale slaapkamer en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, toilet, groot ligbad en 2 design waskommen. • Bouwjaar 2007. • Optimale isolatievoorzieningen en luxe afwerking. • In het rechtergedeelte is er vloerverwarming in het souterrain, de begane grond, de overloop en in de badkamer. • In het linkergedeelte is de open keuken en de living voorzien van een massieve houtenvloer en een balkenplafond. • De berging is ± 12 m2. • Het zwembad is 4,5 x 8 x 1,5 meter. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs

E 225.000,– k.k.

Koopsom vanaf E 295.000,– v.o.n.

Vraagprijs

E 675.000,– k.k.

vanaf € 145.400,(o.b.v. BZP* )

Triangel Ochten

daar zit muziek in

Joop van Mourik makelaars T 0488 44 29 06 www.joopvanmourik.nl

Martens en van Schuppen T 0488 41 08 00 www.martensvanschuppen.nl

BZP: Met BijZonderPlan koopt u wél de woning, maar (nog) niet de grond.

www.triangel-ochten.nl voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

14 Entree april 2013

Elke dag een sproo op

ECHTELD – Een idyllische oprijlaan, een pittoresk kasteel en een prachtig klassiek interieur. Hoe romantisch wil je het hebben? Niet voor niets is kasteel Wijenburg in Echteld een populaire en officiële trouwlocatie. Zó populair zelfs, dat het Rijksmonument vorig jaar is uitgeroepen tot Trouwlocatie van het Jaar. Hier wanen bruidsparen en andere bezoekers zich de koning (en koningin) te rijk. mposant en statig rijst de Wijenburg op tussen de Betuwse fruitboomgaarden en weilanden. Een hot spot met een bijzonder lange en kleurrijke historie. De adellijke geslachten Van Wijhe, Van Wassenaer en Van Balveren zijn hiermee onlosmakelijk verbonden. Maar liefst vijfhonderd jaar lang bleef de Wijenburg in het bezit van de Van Wijhes. In de strijd tussen bisschop David van Bourgondië en de hertog van Gelre speelde het een belangrijke rol. Omdat Otto van Wijhe de Bourgondiërs in zijn kasteel haalde, verwoestte de hertog het kasteel in 1492. De huidige opzet van het kasteel is rond 1540 gerealiseerd. Door een huwelijk met baron Van Wassenaer ontstond een nieuw hoofdstuk in de bewonersgeschiedenis. In de achttiende eeuw liet deze familie veel moderne aanpassingen aan het in- en exterieur verrichten. Een eeuw later kregen de Van Balverens de Wijenburg in handen. Uiteindelijk bleven er nog twee ongehuwde freules over, maar zij waren niet meer in staat om voor het onderhoud te zorgen. Baron Van Verschuer, een neef van hen, kocht het monument in 1928. Daardoor bleef het kasteel behouden, hoewel in de oorlog verval

optrad en het de bestemming van fruitopslag kreeg. Tot Stichting Geldersch Landschap en Kasteelen de Wijenburg in 1956 overnam. Een ingrijpende en jarenlange restauratie volgde. Met een subliem resultaat.

Eén per dag ‘In 1988 werd het kasteel een locatie voor zakelijke evenementen’, weet Johan Huisman, algemeen manager van de Wijenburg. ‘In 1994 onderging het gemeentehuis in Ochten een verbouwing. De toenmalige gemeente Echteld zocht een alternatieve trouwlocatie en vond deze bij ons. En dat bleek een gouden vondst te zijn.’ Bruidsparen staan van meet af aan in de rij voor deze magnifieke en sprookjesachtige locatie. De focus van kasteel Wijenburg is in de afgelopen tien jaar bijna geheel verschoven naar trouwarrangementen. Jaarlijks worden er gemiddeld 125 huwelijken gesloten, goed voor tweederde van alle evenementen die hier plaatsvinden. Slechts één per dag, dus geen lopendebandwerk. In de topmaanden mei en september is er zelfs dagelijks een trouwerij. De investeringsmaatschappij die de Wijenburg exploiteert, verwierf in 2008 het belendende Hotel van Balveren. ‘En daarmee was de cirkel rond. Het kerkelijk huwelijk in de

monumentale, vijftiende-eeuwse kerk aan de overkant, het burgerlijk huwelijk, de receptie en het feest op het kasteel en overnachten in het hotel of in de bruidssuite op het kasteel. Dat noemen ze ook wel ‘de Gouden Driehoek’.’

Ent ree april 2013 15

okje kasteel Wijenburg

dag of woensdag kunnen kiezen. En dat slaat aan, want we organiseren nu vier keer zoveel bruiloften op ‘incourante’ dagen.’

Foto- en filmopnames Intiem Die ‘Gouden Driehoek’ spreekt bruidsparen uit het gehele land aan. De meesten van hen komen zelfs uit de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Arnhem en Nijmegen. Het sprookjesachtige kasteel concurreert met statige ‘broers’ als Ophemert, Doornenburg, Doorwerth en De Voorst. ‘Men vindt de Wijenburg erg intiem, authentiek en gezellig. Niet kaal of overtrokken chique. De charme zit hem vooral in het architectonische karakter van het ‘groeikasteel’, wat wil zeggen dat het is opgebouwd uit verschillende bouwstijlen: uit de dertiende, zestiende en achttiende eeuw. De inrichting is niet strak en modern, maar volledig authentiek.’

Award Niet voor niets is deze betoverende Betuwse toplocatie vorig jaar uitgeroepen tot Trouwlocatie van het Jaar, een initiatief van de NTBO (de Nederlandse TrouwBranche Organisatie). ‘Wij zijn gekozen uit 132 officiële trouwlocaties. Het toonaangevende Librijes Hotel (van meester-kok Jonnie Boer) en kasteel De Haar hebben we achter ons gelaten. Dat zegt wel wat.’

Het winnen van de award heeft de Wijenburg ook geen windeieren gelegd. ‘Zoiets heeft een hoge attentiewaarde en bevordert je landelijke uitstraling. We krijgen er 20 tot 25 procent meer reserveringen voor een huwelijk door.’ Vanwege de economische crisis stappen steeds minder bruidsparen in het huwelijksbootje. Sinds 2010 is het aantal huwelijken in ons land teruggelopen van ruim 95.000 naar 70.000 in 2012. ‘Niet verwonderlijk, want het sluiten van een huwelijk is de grootste kostenpost in je leven zonder enige restwaarde. Daarom spelen we in op de huidige marktontwikkelingen. Bijvoorbeeld met de MaDiWo Wedding, waarbij stellen tegen gereduceerd tarief een compleet arrangement voor wat kleinere gezelschappen op de maandag, dins-

De pittoreske en historische uitstraling leent zich ook uitstekend als decor voor fotoreportages en filmopnames. Daarom worden hier regelmatig fotoshoots voor bladen en dergelijke gemaakt en lopen er soms ook cameraploegen rond voor film of televisie. Het nieuwe tv-programma ‘Een Nieuw Begin’ van RTL4 (gepresenteerd door Angela Groothuizen) is grotendeels op de Wijenburg opgenomen. De gasten worden in de watten gelegd door een relatief klein team van acht vaste medewerkers. ‘Zo zijn we goed op elkaar ingespeeld en houden we het persoonlijk en overzichtelijk. Degene met het kortste dienstverband werkt al vijftien jaar bij ons. Mensen willen hier heel graag aan de slag, vaak naast hun reguliere baan.’ Zoveel gasten, zoveel verhalen. Huisman herinnert zich een vrouw die twee keer op de Wijenburg trouwde. ‘Ik herkende haar. Ja, vertelde ze, drie jaar geleden was ze hier getrouwd met een man. Die beviel haar niet, maar de Wijenburg wel.’

...

Lentegevoel! Beste lezer,

Ik weet zeker, dat ik niet alleen voor mezelf spreek, als ik zeg dat ik nog nooit zo naar de lente heb uitgekeken als dit jaar. Ieder jaar is het weer een heerlijk gevoel, als het lentezonnetje doorbreekt en de natuur weer ontwaakt uit de winterslaap. Lekker lang licht, aangename temperaturen, fris groene blaadjes aan de bomen en dartelend jong vee in de weiden! De lente is ook altijd het seizoen waarin de woningmarkt extra opleeft, en daar kijken we zeker in deze tijd extra naar uit. Dit voorjaar laten we niet alleen de ‘donkere’ dagen van de winter achter ons, maar hopen we ook de ‘donkerste’ dagen van de economische recessie achter ons te laten. We zijn er nog niet, maar nu met name op hypotheekgebied meer duidelijkheid is gekomen, zien wij toch al prille tekenen van licht herstel. Bovendien hebben wij het voordeel, dat onze regio sowieso steeds meer in trek is bij woningzoekers uit het gehele land en met name bij zoekers uit het westen. De prachtige natuur, centrale ligging met goede verbindingen en voorzieningen zijn onze troeven. Redenen voldoende, voor zowel verkopers als kopers, om de toekomst wat zonniger tegemoet te zien.

janscheffer.nl

Graag verwijs ik u naar het prachtige aanbod in deze uitgave van ‘Entree’ alsmede naar onze totaal vernieuwde website. Tot slot wens ik u in alle opzichten een heerlijk lentegevoel toe! Jan Scheffer

Gecertificeerd woningen bedrijfsmakelaar/taxateur

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Adviseurs van goeden huize... Elst (U) - Rijksstraatweg 162 Prijs op aanvraag. Werkelijk UNIEK, aan de achterzijde grenzend aan de uiterwaarden van de Nederrijn met prachtige vergezichten, is gelegen deze royaal uitgebouwde en schitterend verbouwde VRIJSTAANDE JAREN ’30 VILLA met 3 verwarmde GARAGES v.v. vliering, CARPORT, TENNISBAAN en SAUNAHUIS met overdekt TERRAS. Het geheel is gesitueerd op een prachtige kavel van maar liefst 2.330 m2 en is v.v. een fraai aangelegde, parkachtige tuin met groot zonneterras, gazon, vijverpartij en prachtige borders. Souterrain: provisie-/wijnkelder, grote hobbyruimte (opp. ca. 50 m2). Beg. gr.: fraaie overdekte en getoogde entreepartij, vestibule, hal met moderne trappartij, toilet, werk-/studeerkamer met natuurstenen schouw, riante tuingerichte living met grote serre, fraaie haardpartij met gasinzet, eetgedeelte met erker en mog. voor open haard, verdiepte televisiehoek en open keuken met eetbar en moderne Poggenpohl keukenopstelling v.v. luxe (Gaggenau) inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenopstelling v.v. spoelbak en aansluitpunten voor wassen en drogen. De begane grond is v.v. een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, royale masterbedroom met inbouwkasten en toegang tot ruim dakterras op het zuiden met bergruimte, 2e en 3e slaapkamer met inbouwkasten, nette en complete badkamer. 2e Verd.: royale en sfeervolle 4e (slaap)kamer, berg-/stookruimte. CV-gas, HR-combiketels. Uitstekende isolatievoorzieningen. Vele extra’s, zoals o.a.: elektrische zonwering, airco, alarminstallatie, rookmelders, sproei-installatie, elektrisch bedienbare garagedeuren en toegangspoort. Kortom: dit fraaie object kunnen we met recht betitelen als een waar paradijs voor liefhebbers van luxe, rust, vrijheid en natuur!

Prachtige tuin.

3 Verwarmde garages.

Lienden - Burg. Houtkoperweg 34A en B Vraagprijs E 2.495.000,– k.k.

Op een schitterende kavel van bijna 3 ha. met rondom weids uitzicht is gelegen dit PRACHTIGE RIETGEDEKTE LANDHUIS met volwaardige RIETGEDEKTE 2e WONING en aangrenzend RIETGEDEKT STALLENCOMPLEX (met 9 paardenboxen, was-/poetsplaats, kantoor en zolder), RIETGEDEKTE (EIKEN)HOUTEN KAPSCHUUR, RIJBAK en WEILANDEN. 2 Oprijlanen met automatische toegangspoorten en een fraai aangelegde parkachtige tuin. Dit unieke en met hoogwaardige materialen afgewerkte object is in 2003/2004 onder architectuur gebouwd en is zeer verrassend qua ruimte, sfeer en indeling. Het landhuis beschikt o.a. over een fraaie hal, riante living met imposante vide

Zijaanzicht vanuit naastgelegen weiland.

janscheffer.nl

Tennisbaan.

Grenzend aan uiterwaarden van de Nederrijn met prachtige vergezichten.

v.v. bibliotheek, haardpartij en opkamer, woonkeuken met schitterende hoekopstelling, veranda, 2e entree, bijkeuken, kantoor, 4 zeer royale slaapkamers, 2 luxe badkamers. De 2e woning omvat o.a. een hal, riante living met haardpartij, woonkeuken met luxe hoekopstelling, 3 zeer royale slaapkamers en 2 luxe badkamers. Dit luxueuze, sfeervolle en comfortabele object is uitgerust met tal van luxe extra’s, en is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en/of beperkte bedrijvigheid/hobby aan huis (kantoor, praktijk, atelier, bed & breakfast, autohobby etc.) of voor diegene die comfortabel ‘living apart together’ willen wonen met bijvoorbeeld grootouders/kinderen/kleinkinderen/au pair etc.

Volwaardige rietgedekte 2e woning en rietgedekt stallencomplex.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Rietgedekte schuur voor 3 auto’s met berging en hondenkennels.

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Utrechtsestraatweg 133 Vraagprijs E 789.000,– k.k. AAN RIJN

Op een werkelijk unieke locatie, direct aan rivier de Rijn gesitueerde zeer royale, in 1994 onder bijzondere architectuur gebouwde MODERNE HELFT VAN DUBBELE VILLA met grote ondergrondse GARAGE v.v. elektrische sectionaldeur. Deze unieke ‘watervilla’, inhoud ruim 900 m3, beschikt over een heerlijke tuin richting de waterkant met strandje en pier. Grond 830 m2. Zowel vanuit de villa als vanaf de grote verhoogde zonneterrassen kunt u genieten van het schitterende, onbelemmerende uitzicht over het rivierenlandschap met prachtige zonsondergangen. Voorts bevinden zich aan de voorzijde van de villa de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’. Souterrain: masterbedroom gelegen aan de rivierzijde met kastenwanden en schuifpui naar balkon, aansluitend

Op een werkelijke unieke locatie, direct aan rivier de Rijn gelegen.

Rhenen - Cuneraweg 2 Vraagprijs E 869.000,– k.k. ATER AAN HET W

een luxe en complete masterbathroom, 2 overige slaapkamers, welke eveneens aan de rivierzijde zijn gelegen, 2e badkamer, wasruimte en binnendoor naar dubbele garage. Beg.gr.: entree, vestibule, royale ontvangsthal met vide, luxe toilet, riante L-vormige living (opp. ca. 75 m2 incl. keuken) met magnifiek en optimaal uitzicht op de rivier, open haard en schuifpuien naar zonneterras (opp ca. 40 m2), ruime keuken met bar, vaste keukentafel en moderne hoogglanswitte hoekopstelling v.v. alle inbouwapp. Verd.: overloop, royale 4e slaapkamer, alsmede een 5e kamer, die uitstekend dienst kan doen als werk-/studeerkamer en die in open verbinding staat met de woonkamer en wordt afgescheiden middels een balustrade. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.

Riante L-vormige living (opp. 75 m2) met magnifiek uitzicht op de rivier.

Op een schitterende locatie aan de voet van de Grebbeberg en direct aan rivier de Grift gelegen ROYAAL EN ONDERKELDERD VRIJSTAAND LANDHUIS met 2 GARAGES, waarvan 1 inpandig, CARPORT en BERGING. Bouwjaar ca. 1950. Inhoud ca. 850 m3. Fraai aangelegde parkachtige tuin met groot gazon, diverse zonneterrassen, waarvan 1 groot terras direct aan het water, borders en dierenweide. Grondoppervlakte 5.120 m2! Souterrain: 2 grote hobbyruimten, doucheruimte, inpandige garage, wasruimte en provisie-/stookruimte. Begane grond: fraaie entreepartij, vestibule, ruime ontvangsthal met vide, toilet met wastafelmeubel

in de voorruimte, vanuit de hal openslaande deuren naar de royale living met openhaard v.v. gasblokkenvuur en erker met openslaande deuren naar groot zonneterras, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 1 met openslaande deuren naar balkon, nette badkamer v.v. ligbad, wastafel, spiegelkasten en 2e toilet. 2e Verd.: grote zolderruimte met 2 dakkapellen en bergruimte, mogelijkheid voor 5e en 6e (slaap) kamer. CV-gas. Dit statige op toplocatie aan het water gelegen landhuis dient wel enigszins gemoderniseerd te worden.

Dierenweide.

Heerlijk groot zonneterras aan het water.

Rhenen - Koerheuvelweg 11 Vraagprijs E 279.000,– k.k.

Op een schitterende locatie naast de voormalige watertoren ‘De Koerheuvel’ en vrijwel direct grenzend aan de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen goed onderhouden ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT (opp. ca. 110 m2) met royaal en zonnig TERRAS/TUIN op het zuidwesten en grote GARAGE annex BERGING (opp. ca. 26 m2) v.v. elektrische deuropener. Dit fraaie appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig wooncomplex, welke o.a. is v.v. een liftinstallatie en intercomsysteem. Bouwjaar 1995. Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., toilet met

Ruime keuken, moderne hoogglanswitte hoekopstelling v.v. alle inbouwapp.

fonteintje, stook-/bergruimte, zeer riante living (opp. ca. 60 m2) v.v. schuifpui naar zonnige tuin met schitterend vrij uitzicht richting de bossen, royale open keuken met eetbar en lichte (Siematic) hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming en aansluitpunten voor wassen en drogen. CV-gas, HR-combiketel. Dit ruim bemeten appartement beschikt eveneens over elektrische zonwering en uitstekende isolatievoorzieningen.

Vanaf het terras en vanuit de tuin heeft u een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’.

janscheffer.nl

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Adviseurs van goeden huize... Elst (U) - Engweg 3

Rhenen - Verlengde Oude Veenendaalseweg 20

Vraagprijs E 649.000,– k.k.

Vraagprijs E 849.000,– k.k.

Bijzonder fraai, aan rand van de uitgestrekte bossen van CT ‘Nat. Park Utrechtse Heuvelrug’ gel. multifunctioneel UNIEK OBJE VRIJSTAAND WOONHUIS (inh. ca. 830 m3, bestaande uit 2 volwaardige wooneenheden) met multifunct. BIJGEBOUW (opp. 125 m2), dubbele GARAGE, SCHUUR en TUINHUIS met VERANDA. Magnifiek vrij uitzicht over landerijen en op bosrand. De riante kavel van 2.460 m2 is gel. op het zuiden en v.v. diverse zonneterr., groot gazon, borders en een beregeningsinstall. Glob. ind. woonhuis I: entree, woonk. en suite, woonkeuken, tuinkamer, bijkeuken, toilet, badk., kelder. Verd.: overloop, 3 grote slaapk. en mog.heid voor extra kamers. Glob. ind. woonhuis II: eigen entree, woonk., woonkeuken, doucheruimte en toilet. Verd.: overloop, 2 grote slaapk. Verwarming middels cv-install. en gaskachels. Dit unieke object is mog. uitermate geschikt voor zowel beperkte bedrijvigheid en/of hobby aan huis (b&b, atelier, autohobby etc.) of voor diegene die comfortabel ‘living apart together’ willen wonen met grootouders/kinderen/kleinkinderen alsmede voor paardenliefhebbers door de schitterende uitrijmog.heden om de hoek. Kortom: Wonen aan de Engweg betekent in alle rust genieten van al het goede wat deze landelijke en bosrijke omgeving te bieden heeft!

Op een unieke locatie, bij de bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen royaal uitgebouwde VRIJSTAANDE JAREN ’30 VILLA met grote, in spouw uitgevoerde GARAGE, ZWEMBAD (ca. 10 x 5 mtr.) en POOLHOUSE v.v. toilet. Dit sfeervolle object ligt op een riant perceel van 5.155 m2 en biedt optimale privacy door de bebossing rondom. Groot gazon aan de achterzijde. Fraaie bloemborders rondom woning v.v. sproei-installatie. Ind.: getoogde entreepartij, royale ontvangsthal met fraaie eikenhouten vloerdelen en garderobenis, toilet met fonteintje, provisiekelder op stahoogte met toegang naar buiten, sfeervolle living met schouw v.v. gasblokkenvuur en serre met toegang naar de tuin, royale eetkamer met openslaande deuren naar veranda, grote woonkeuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, getoogde openslaande deuren en moderne hoekopstelling v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapp., bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en luik naar bergzolder. De hal, woon- en eetkamer zijn v.v. een schitterende eikenhouten parketvloer, waarvan de eetkamer eveneens is v.v. vloerverwarming. 1e Verd.: overloop met eikenhouten parketvloer en dakkapel, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met inbouwkast en wastafel, badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet en toegang tot dakterras. 2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers. CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. ca. 2010). Dakisolatie alsmede grotendeels v.v. dubbele beglazing. Kortom: een heerlijk object voor liefhebbers van rust en natuur.

Rhenen - Herenstraat 56

Elst (U) - Rijksstraatweg 67

Vraagprijs E 399.000,– k.k.

Vraagprijs E 198.000,– k.k.

In het hartje van Rhenen gelegen riant karakteristiek HERENHUIS met grote houten SCHUUR/ GARAGE. Besloten tuin op het zuiden. Grondopp. 358 m2. Ind.: ontvangsthal met voorportaal, werkkamer met inbouwkast en pantry, provisiekelder met ‘estrikenvloer’, ruim toilet met fonteintje (d.d. 2008), garderobekast, riante woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken met trapkast en keukenopstelling (d.d. 2008), serre. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, balkon met uitzicht richting de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Betuwe, 3 zeer ruime slaapkamers, grote luxe badkamer (d.d. 2008) v.v. vloerverwarming, met dubbele regendouche, 2 wastafels en aansluitingen voor wassen en drogen. 2e Verd.: via vaste trap te bereiken grote zolderruimte met 1 (slaap)kamer en de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers. CV-gas.

Keuken met keukenopstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad.

janscheffer.nl

Grote luxe badkamer v.v. vloerverwarming, met dubbele regendouche, 2 wastafels en aansluitingen voor wassen en drogen.

Centraal nabij alle winkelvoorzieningen, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen sfeervolle en goed onderhouden TWEE-ONDERÉÉN-KAPWONING met aangebouwde BERGING. Bouwjaar ca. 1928. Royale achtertuin v.v. diverse zonneterrassen, gazon en plantenborders. Grondopp. 272 m2. Ind.: entree, hal v.v. marmeren vloertegels, lambrisering en fraaie trapopgang, grote provisie-/wijnkelder op stahoogte, m.k., gezellige L-vormige woonkamer met eikenhouten parketvloer en fraaie schouw v.v. houtkachel, open keuken met landelijke keukenopstelling v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een Boretti gasfornuis met frytop en brede oven, achterportaal met marmeren vloertegels en garderobenis, toilet, moderne badkamer v.v. marmeren vloertegels, ligbad-/ douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator, hobby-/werkruimte met w.a. 1e Verd.: overloop v.v. wastafelmeubel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en dakkapel en 1 met toegang tot dakterras. 2e Verd.: vaste trap naar zolderruimte met dakvenster. CV-gas, HR-combiketel. Dit fraai verbouwde object beschikt over diverse authentieke details en is grotendeels v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.

Royale achtertuin v.v. diverse zonneterrassen, gazon en plantenborders.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Open keuken met landelijke keukenopstelling v.v. natuurstenen werkblad en div. inbouwapp., o.a. Boretti gasfornuis.

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Majoor Landzaatweg 29

Dodewaard - Lijsterhof 11

Vraagprijs E 259.000,– k.k.

Vraagprijs E 269.000,– k.k.

In een zeer geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime en uitstekend onderhouden HOEKWONING met AUTOOPSTELPLAATS, BERGING, FIETSENSCHUUR en TUINKAST. Bouwjaar 1998. Het NS-station, Grebbebos, uiterwaarden en rivier de Rijn liggen op loopafstand. Fraai aangelegde en besloten tuin met 2 gezellige zonneterrassen, gazon, borders en achterom. Grond 170 m2. Ind.: ontvangsthal, m.k., licht toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open eetkeuken met moderne keukenopstelling v.v. alle inbouwapparatuur, praktisch ingerichte bijkeuken/berging met werkblad v.v. onder- en bovenkasten. De gehele begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer. 1e Verd.: overloop met 2e toilet en was-/stookruimte, 3 royale slaapkamers, nette badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verd.: vaste trap naar grote hobby-/slaapkamer v.v. bergruimte, kastenwand en dakvenster, 5e slaapkamer met weids uitzicht. De 2e verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer. CV-gas, HR-combiketel. Dit keurige en in lichte tinten afgewerkte object is uitstekend geïsoleerd.

Fraai aangelegde en besloten tuin met 2 gezellige zonneterrassen, gazon, borders en achterom.

Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin.

Dodewaard - Matensestraat 41

Idyllisch vrij uitzicht over naastgelegen hoogstamboomgaard.

Open keuken met landelijke U-opstelling v.v. natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur.

Rhenen - Tuinlaan 1

Vraagprijs E 369.000,– k.k.

Vraagprijs E 239.000,– k.k.

Fraai aan de rand van het dorp gelegen royaal en goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime oprit naar de in spouw uitgevoerde GARAGE v.v. vliering. Bouwjaar ca. 1977. Heerlijke besloten tuin op het zuiden met veel privacy, diverse zonneterrassen, groot gazon en borders. Grondopp. 578 m2. Ind.: overdekte entree, royale ontvangsthal met vide, toilet met fonteintje, kelderkast, m.k., riante L-vormige living met eikenhouten parketvloer, openhaard en dubbele openslaande tuindeuren, eetkeuken met inbouwkasten en luxe hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, grote bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitpunten voor wassen en drogen alsmede toegang naar zolder, welke thans in gebruik is als hobbyruimte. Verd.: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkast, keurige badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. CV-gas, combiketel. Dit sfeervolle object is vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing met roedeverdeling en luiken.

janscheffer.nl

Op een zeer geliefde en kindvriendelijke locatie, aan het eind van een rustig hofje, met schitterend vrij uitzicht gelegen ROYAAL UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde verwarmde GARAGE en HOUTEN SCHUUR cq. DIERENVERBLIJF met grote ren. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Inhoud ca. 400 m3. Royale tuin op het zuiden met veel privacy, grote zonneterrassen, gazon en idyllisch vrij uitzicht over naastgelegen hoogstamboomgaard. Grondopp. 333 m2. Ind.: overdekte entree, hal, m.k., riante en sfeervolle woonkamer v.v. houtkachel en openslaande tuindeuren met roedeverdeling, open keuken met landelijke U-opstelling v.v. natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur, zijportaal met toegang tot de tuin, provisiekast en luxe toilet met fonteintje. De begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer. 1e Verd.: overloop, 2 (voorheen 3) royale slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot groot dakterras op het zuiden, lichte badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, 2e hangend toilet, wastafel en designradiator. 2e Verd.: overloop met berg-/stookruimte, royale slaapkamer met dakkapel. Mogelijkheid voor extra slaapkamer op deze verdieping. CV-gas. Dit fraai gelegen object is vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.

Zeer gunstig nabij het NS-station, Grebbebos en rivier de Rijn gelegen goed onderhouden HALFVRIJSTAAND HERENHUIS met inpandige GARAGE v.v. elektrische sectionaldeur. Tevens oprit met auto-opstelplaats voor 2 auto’s. Bouwjaar 1997. Heerlijke zonnige tuin op het westen met gazon en groot zonneterras met hardstenen tegels. Ind.: overdekte entree, zeer royale ontvangsthal v.v. fraaie eikenhouten vloerdelen, m.k. en trapkast, vanuit de hal binnendoor naar garage, heerlijke lichte tuinkamer annex werkruimte v.v. plavuizenvloer, fraaie kastenwand met aansluitingen voor wassen en drogen, inbouwspots, modern keukenblok met koelkast v.v. vriesvak, schuifpui naar de KANTOOR/ MOGELIJKHEID HUIS achtertuin. 1e Verd.: overloop met toegang tot balkon aan de achN AA JK TI AK terzijde, welke beschikt over een vaste trap naar de achtertuin, licht PR toilet met fonteintje, provisiekast, gezellige L-vormige woonkamer met frans balkon, royale open keuken met fraaie U-vormige keukenopstelling v.v. alle inbouwapparatuur. De 1e verdieping is vrijwel geheel v.v. eikenhouten vloerdelen. 2e Verd.: overloop met stook-/bergruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en dakvenster, nette badkamer v.v. douchecabine, badkamermeubel v.v. wastafel, 2e toilet en designradiator. CV-gas, HR-combiketel (Remeha d.d. 2011) en zonneboiler. Zonne-energie-installatie van 6 zonnepanelen (in totaal 1470 Wattpiek) op dak welke separaat ter overname is. Goede isolatievoorzieningen en diverse zonweringen aanwezig. Dit fraaie object is ook uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Majoor Landzaatweg 8

Elst (U) - Larekamp 5

Vraagprijs E 225.000,– k.k.

Vraagprijs E 349.000,– k.k.

Aan een brede straat in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime en uitstekend onderhouden GESCHAKELDE EENGEZINSWONING met AUTOOPSTELPLAATS en 2 BERGINGEN. Bouwjaar 2001. Het NS-station, Grebbebos, uiterwaarden en rivier de Rijn liggen op loopafstand. Fraai onder architectuur aangelegde tuin (22 meter diep!) met diverse (zonne) ND terrassen, borders, gazon en achterOP BEG. GRO om. Grond 211 m2. Ind.: ontvangstSLAAPKAMER hal, m.k., licht toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin, halfopen keuken met moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, vanuit de hal toegang tot slaap-/studeerkamer op de begane grond. Verd.: overloop, 2 royale slaapkamers met bergruimte, waarvan 1 met losse trap naar bergzolder, nette badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en badkamermeubel, vanuit de badkamer toegang tot praktische was-/stookruimte. CV-gas, HR-combiketel. Dit keurige en in lichte tinten afgewerkte object is uitstekend geïsoleerd en v.v. een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

INRUIL MOGELIJK! Op een fraaie locatie in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Het Bosje’ gelegen UITGEBOUWDE ROYALE HELFT VAN DUBBELE VILLA in jaren ’30 stijl met BERGING en KANTOOR-/ PRAKTIJKRUIMTE (vh. garage). Inh. ca. 550 m3. Bouwjaar 2001. Gunstige ligging nabij winkels, overige goede voorzieningen, de bossen en rivier de Rijn. Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet met fonteintje, riante L-vormige living met erker en openslaande tuindeuren, halfopen keuken met fraaie keukenopstelling ELIJK! v.v. spoeleiland, granieten werkblad, luxe inbouwapINRUIL MOG paratuur en veel praktische bergruimte, bijkeuken, binnendoor naar kantoor-/praktijkruimte en berging. De begane grond is v.v. een plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming. 1e Verd.: overloop v.v. lamelparketvloer, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met lamelparketvloer en balkon, fraaie badkamer v.v. getrommeld marmeren vloeren wandtegels, klassieke ‘Heritage’ douchecabine, wastafel op zuil en 2e hangend toilet. 2e Verd.: royale 4e slaapkamer met jacuzzi, bergruimte en dakkapel, berg-/stookruimte met 3e toilet. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.

Rhenen - Rozenlaan 113 Vraagprijs E 78.000,– k.k.

Fraai onder architectuur aangelegde tuin (22 mtr diep!) met div. terrassen, borders, gazon, tuinberging en achterom.

Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin.

Rhenen - Nieuwe Veenendaalseweg 48 Vraagprijs E 249.000,– k.k.

Leersum - Prins Bernhardlaan 1A Vraagprijs E 339.000,– k.k.

Op een geliefde locatie nabij het centrum, NS-station, scholen, de bossen en rivier de Rijn gelegen CHARMANT en ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote DUBBELE GARAGE v.v. hoge sectionaldeur en houten openslaande deuren. Fraai aangelegde voortuin met niveauverschil en een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating en achterom. Grondoppervlakte 182 m2. Ind.: overdekte entree, gang met authentieke vloertegeltjes, lambrisering en trapopgang, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen en balkenplafond, provisiekelder, uitgebouwde eetkeuken met eikenhouten vloerdelen, schuifpui, lichtkoepel en luxe hoekopstelling v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, achterportaal, luxe toilet, royale badkamer v.v. ligbad met zij-jets, douchecabine, fraai badkamermeubel en designradiator. Verd.: overloop met toegang tot platdak, wasruimte, 3 slaapkamers. Vlizotrap naar bergzolder. CV-gas, HR-combiketel. Dit sfeervolle object is geheel v.v. dubbele beglazing.

janscheffer.nl

Geriefelijk wonen in serviceflat ‘Huis ten Dale’! Prachtig op de 10e verdieping gesitueerd 2-kamer APPARTEMENT met GARAGE en BERGING. Schitterend weids uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug en de Betuwe. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer gelegen. Ind.: ruime ontvangsthal met 3 inbouwkasten en video-intercomsysteem, verhoogd toilet met fonteintje, woonkamer met inbouwkast en airco, gesloten keuken met lichte keukenopstelling, ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten en aansluitend de badkamer v.v. douche en wastafel. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Geheel v.v. dubbele beglazing. Het appartement maakt deel uit van serviceflat ‘Huis ten Dale’, bestaande uit 76 appartementen, verdeeld over 14 woonlagen. Het appartementengebouw is op de begane grond v.v. een centrale entree met trappenhuis, 2 liftinstallaties, recreatieruimte met o.a. bibliotheek en aansluitend een ruim zonneterras, biljart- en fitnessruimte. Voorts beschikt het complex op de bovenste verdieping over 3 ruime logeerkamers met douche en toilet. Als toelatingseis geldt de minimale leeftijd van 50 jaar.

Aan een mooie lommerrijke laan gelegen ROYAAL UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met houten TUINBERGING en een heerlijke besloten en zonnige tuin op het zuidwesten met zonneterrassen, gazon en borders. Grondoppervlakte 445 m2. Op loopafstand van de uitgestrekte bossen, winkels, restaurants en vele overige voorzieningen. Ind.: entree, hal, bijkeuken met douche, cv-opstelling en aansluitpunten voor wassen en drogen, m.k., toilet met fonteintje, royale eetkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin, open keuken met moderne U-opstelling (d.d. 2010) v.v. inbouwapparatuur, sfeervolle zitkamer met open haard en openslaande tuindeuren, ruime slaap-/werkkamer. De begane grond is vrijwel geheel v.v. een laminaatvloer. Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine en wastafel. CV-gas, combiketel (Vaillant d.d. ca. 2006). Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Adviseurs van goeden huize... Achterberg, gem. Rhenen - De Dijk 38

Rhenen - Herenstraat 47 A en B Vraagprijs va E 895.000,– v.o.n. Huur va E 4.250,– per mnd

Koopprijs E 279.000,– v.o.n. Schitterende BOUWKAVEL bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning (inhoud max. 800 m3!) met bijgebouwen (vloeropp. max. 125 m2!). Wonen aan De Dijk in Achterberg is synoniem met heerlijk landelijk, doch niet afgelegen wonen. Deze kavel, met een oppervlakte van ruim 900 m2 en een kavelbreedte van ca. 15,5 meter, grenst aan de achterzijde aan de weilanden en biedt u een magnifiek uitzicht op de flanken van de Grebbeberg. Het landelijke Bovenvermelde schets is slechts een voorbeeld impressie. dorpje Achterberg is niet alleen in trek door de aanwezigheid van dit natuurschoon, maar ook vanwege de gemoedelijke en rustige sfeer, goede voorzieningen en de centrale ligging, nabij uitvalswegen, NS-station en grote plaatsen als Veenendaal en Wageningen, met haar uitgebreide winkelcentra, scholen en uitgaansvoorzieningen. De thans aanwezige opstallen worden voor rekening van verkoper gesloopt. Er is géén sprake van aannemers- en architectenverplichtingen. Kortom, bij deze fraai gesitueerde bouwkavel bent u zowel letterlijk als figuurlijk zo vrij als een vogel! Eventueel kunt u ook de reeds op het perceel aanwezige bestaande woning kopen.

Chique BORDESAPPARTEMENT op de 1e verdieping en uniek LOFTPENTHOUSE op de 2e verdieping van de exclusieve monumentale Residentie ‘Hooghe Herenstaete’, welke recentelijk geheel gerestaureerd en verbouwd is tot 2 exclusieve appartementen en 1 commerciële ruimte. Gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Rhenen met magnifiek uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn. Het bordesappartement met een vloeroppervlakte van maarliefst ca. 225 m2 beschikt over 3 bordesbalkons, waarvan 1 met loggia. Het loftpenthouse heeft een vloeroppervlakte van ca. 200 m² en beschikt over een dakterras van maarliefst 132 m2! Beide appartementen zijn voorzien van o.a. video-intercomsysteem, lift welke in het appartement zelf uitkomt, 2 luxe badkamers en beschikken over (afgeschermde) parkeerplaats(en) in de aangrenzende parkeergarage.

Veenendaal - Valleistraat 112 Vraagprijs E 199.500,– k.k.

De bouwkavel grenst aan de achterzijde aan de weilanden en biedt u een werkelijk magnifiek uitzicht op de flanken van de Grebbeberg.

Kesteren - Tollenhof 39

Wijk bij Duurstede - Stuurboord 18

Vraagprijs E 192.500,– k.k.

Vraagprijs E 198.000,– k.k.

In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving, onderaan de fietsdijk van Kesteren gelegen ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING met BERGING en achterom. Gunstige ligging nabij alle dorpsvoorzieningen en scholen. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met zonneterras en borders. Grondoppervlakte 177 m2. Ind.: entree, ontvangsthal, luxe hangend toilet (d.d. 2013) met fonteintje, m.k., royale Z-vormige woonkamer met trapkast, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin. Verd.: overloop met grote inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en 2 met dakkapel, moderne badkamer (d.d. 2013) v.v. ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Middels een vlizotrap te bereiken vliering met bergruimte en CV-opstelling. CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. 2003). Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. De mogelijkheid bestaat om de nabij gelegen GARAGE bij te kopen voor een prijs van € 12.500,– k.k.

janscheffer.nl

Zeer gunstig, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, gelegen sfeervolle en goed onderhouden HOEKWONING met grote, in spouw uitgevoerde SCHUUR (opp. ca. 16 m2) v.v. vliering. Bouwjaar ca. 1904. Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating en achterom. Grondopp. 126 m2. Ind.: entree, hal v.v. plavuizenvloer, m.k., toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met laminaatvloer en trapkast, toog vanuit de woonkamer naar de halfopen keuken met lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer, inbouwkast en bergruimte, lichte badkamer v.v. duo-ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel en 2e toilet. Middels een vlizotrap te bereiken vliering. CV-gas, combiketel. Dit leuke object is in 1999 volledig verbouwd en beschikt over goede isolatievoorzieningen alsmede zonwering aan de achterzijde.

Gunstig, met aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht over een groot plantsoen met hoogstambomen, gelegen goed onderhouden en zeer royale (groot type) EENGEZINSWONING met stenen BERGING en zonnige achtertuin met achterom. Eveneens op loopafstand van buurtwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer alsmede op ca. 5 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ind.: entree, hal, m.k., toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m2) v.v. fraaie laminaatvloer, open keuken aan de achterzijde (ca. 8 m2) met fraaie laminaatvloer en moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator. 2e Verd.: vaste trap naar grote hoge zolderruimte met zeer royale overloop v.v. cv-opstelling, veel bergruimte en een ruime 4e slaapkamer. Boven deze 4e slaapkamer bevindt zich nog een ruime bergzolder, welke eveneens bereikbaar is via een vaste trap. Qua ruimte is het goed mogelijk om hier bijvoorbeeld nog een werkplek/kantoortje of hobbyruimte te realiseren.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Tasveld 18-20

Rhenen - Steenoven 7 Huurprijs E 1.295,– per maand ex. btw Gunstig aan de rand van bedrijventerrein ‘Remmerden’ gelegen perfect onderhouden BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE en luxe KANTOORRUIMTE. 3 (4) Parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 150 m2, waarvan ca. 100 m2 bedrijfsruimte (75 m2 op de begane grond en 25 m2 op de verdieping) en ca. 50 m2 perfect afgewerkte en gemeubileerde kantoorruimte (25 m2 op de begane grond en 25 m2 op de verdieping). De bedrijfsruimte heeft grotendeels een vrije hoogte van ca. 6,4 m., is v.v. een lichtstraat en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,6 m. x 4,2 m.). CV-gas, HR, met zowel in kantoor- als bedrijfsruimte radiatorenverwarming. Uitstekend geïsoleerd. Dit zeer luxe afgewerkte object heeft vele extra’s zoals o.a. een alarminstallatie en screens. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12 (UtrechtArnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen).

Vraagprijs E 539.000,– k.k. ex. btw (ged.) Fraai op bedrijventerrein ‘Remmerden’ gel. WOON-/ BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit een royaal luxe afgeINRUIL EIGEN IJK! werkt VRIJSTAAND WOONHUIS met AANGEBOUWDE OGEL WONING M BEDRIJFSRUIMTE met een totale brutovloeropp. van ca. 310 m2, waarvan ca. 180 m2 bedrijfshal op de beg. gr., ca. 95 m2 opslagruimte op de verd. en ca. 35 m2 kantoorruimte op de verd. De bedrijfshal is o.a. v.v. een elektr. overheaddeur (hoogte ca. 4.20 m.), systeemplafond en krachtstroom. De kantoorruimte is v.v. een laminaatvloer alsmede een toiletruimte. Het geh. bedrijfsobject is v.v. radiatorenverwarming en deels v.v. airco. Grond 670 m2. Besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating borders, zonneterras en speelgedeelte. Ind. woonhuis: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet, sfeervolle L-vormige living met fraaie design gashaard en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met schitterende U-opstelling v.v. natuurstenen werkblad en luxe (Miele) inbouwapp., royale speel-/werkkamer met deur naar buiten en binnendoor naar de bedrijfsruimte. De beg. grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, 3 royale slaapk., waarvan 1 met kastenwand, luxe badk. v.v. whirlpool, douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. 2e Verd.: overloop met bergruimte en toegang tot groot dakterras op het zuiden, 4e slaapk., was-/ stookruimte. Dit zeer aantrekkelijke woon-/bedrijfsobject is uitstekend geïsoleerd.

Rhenen - Addenshoeve 10 Huurprijs E 3.950,– per maand ex. btw

Luxe kantoorruimte op zowel de begane grond als verdieping.

Multifunctionele bedrijfsruimte in L-vorm met grote overheaddeur en mogelijkheid voor extra overheaddeur/toegang aan andere zijde.

Rhenen - Remmerden 123 B

Rhenen - Steenoven 5 B Huurprijs E 895,– per maand ex. btw Gunstig aan de rand van bedrijventerrein ‘Remmerden’ gelegen BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE en KANTOORRUIMTE. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 150 m2, waarvan op de begane grond ca. 100 m2 en op de verdieping ca. 30 m2 bedrijfsruimte, alsmede 20 m2 kantoorruimte. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van resp. ca. 6,4 m. en 3,2 m. en is v.v. een lichtstraat en electrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,6 m. x 4,2 m.). Voor eventueel extra ruimte is het aanbrengen van meer verdiepingsvloer mogelijk. Uitstekend geïsoleerd. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A15. De thans voor het pand op de parkeerstrook geplaatste container en pallets zijn van de huidige gebruiker van dit bedrijfsobject en worden verwijderd.

janscheffer.nl

Op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘Remmderden’ gelegen BEDRIJFSOBJECT met een totale brutovloeroppervlakte van ruim 1.000 m2, bestaande uit ruim 900 m2 SHOWROOM/HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE en ruim 100 m2 LUXE KANTOORRUIMTE (inclusief archiefruimte op de verdieping) Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De hoogwaardige bedrijfsruimte is o.a. v.v. een vloeistofdichte pvc bedrijfs-/ showroomvloer, plafond met inbouwspots, heaters en electrisch bedienbare overheaddeur. Vrije hoogte ca. 4.20 m. De luxe kantoorruimte is o.a. v.v. granieten vloer, systeemplafonds, luxe toilet, keuken met vaatwasmachine en koelkast. CV-gas. Het gehele object is v.v. gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Dit perfect afgewerkte multifunctionele bedrijfsobject moet u beslist zien! Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalsweg, A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen). Het huren van meer m2’s is bespreekbaar (ca. 700 m2).

Vraagprijs E 249.000,– k.k. ex. btw Gunstig op het nieuwe uitbreidingsgebied van industrieterUR! rein ‘Remmerden’ tussen Elst en Rhenen gel. luxe afgeOOK TE HU werkte BEDRIJFSUNIT (bj. 2010), bestaande uit een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE op de beg. grond en KANTOOR-/WERKRUIMTEN op de verd. 3 P-PLAATSEN op eigen terrein. Het object heeft een totale bruto vloeropp/ van ca. 325 m2 (te weten ca. 163,5 m2 op de beg. grond en ca. 160 m2 op de verd.). De bedrijfsunit grenst aan uitgestrekte akkers, weilanden en bossen op de Utrechtse Heuvelrug en heeft daarmee een indrukwekkend en adembenemend uitzicht over dit natuurgebied. Eveneens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen). Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., bedrijfsruimte met overheaddeur en gecoate vloer, magazijn. Verd.: gang v.v. gedimde ledverlichting, luxe toilet met fonteintje, roy. kantoorruimte aan de voorzijde (opp. ca. 45 m2) met schitterend weids uitzicht en gedimde ledverlichting , kantine (opp. ca. 20 m2) met moderne keukenopstelling v.v. vaatwasser, koelkast en combi-magnetron, magazijn (opp. ca. 20 m2), archiefruimte en 2e kantoorruimte (opp ca. 40 m2). De verd. is fraai afgewerkt met o.a. epoxy-vloer, onderhoudsvrije Trespa wandbekleding, scanbehang, systeemplafonds en klimaatsysteem.

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 info@janscheffer.nl

Wonen aan het water

Rhenen

N233 N233

Ouwehands Dierenpark

N225 N225

N225 N233

N225

N233

Grebbeberg

Een bijzondere plek aan de Rijn in Rhenen. Rondom een prachtig meer aan de Grebbeberg wordt het heerlijk wonen. Voor iedereen: van kavel tot appartement. Voor veel geluksvogels is er een nieuw nestje! Geïnteresseerd? Ga naar de site of neem contact op met een van de makelaars.

Ned

erri

De Blauwe Kamer

N233

Met uitzicht over de Rijn

Appartementen

2-onder-1-kap woningen

Vrije bouwkavels

Woonoppervlakte vanaf 143 tot 160 m² Koopsom vanaf € 359.500,- v.o.n.

Standaard uitgebouwd Woonoppervlakte 174 m² Koopsom vanaf € 369.500,- v.o.n.

Kaveloppervlakte vanaf 420 tot 540 m² Koopsom vanaf € 225.000,- v.o.n.

Kan jij €148.600,lenen?

N in veieuw rkoop !

Dan kan je al een woning op het Vogelenzang terrein kopen!

Starterslening mogelijk! Nu tot € 35.000,- renteloos lenen. www.svn.nl

Eéngezinswoningen Koopsomindicatie vanaf € 183.600,- v.o.n.

www.woneninvogelenzang.nl Ontwikkeling:

Verkoop: T: 0318 - 542 477

BFA 190x277.indd 1

T: 0317 - 615 111

04-04-13 15:39

ART COOL PICTURE CHANGE. Design airco model: A09AW1

Comfort... het hele jaar door!

AIRCO CENTRE ko e l e n / ve r w ar m e n • z u i ve ren /ven t ileren on t vo c h t i g e n/ b e vo c h t i g e n • k lim aat b eh eer sin g WWW.AIRCOCENTRE-TIEL.NL • T 0344 - 65 05 20

Ent ree april 2013 27

B U I T E N Z I T S E I Z O E N

V A N

S T A R T

Even aan de slag enâ&#x20AC;Ś een zomer lang genieten

H H

Eindelijk... Het buitenzitseizoen 2013 breekt aan. De zon schijnt volop en de buurt begint weer te bruisen. Tijd om je buitenruimte kleur te geven met balkon- en terrasplanten. Je voelt je meteen relaxed en je krijgt er bovendien een lekker kleurtje van!

et buitenzitseizoen begint met het inrichten van je balkon of terras. Haal de tuinmeubels van zolder en zet de barbecue alvast klaar. Nu heb je alleen nog wat vrolijke balkon- en terrasplanten nodig om de buitenruimte aan te kleden. Denk aan rijk bloeiende planten waar je de hele zomer lang plezier van hebt, zoals Lobelia, Spaanse Margriet, Bougainville, Vlijtig Liesje, Geranium en Mandeville.

Vanaf april gaat het buitenzitseizoen van start

Al die geuren en kleuren; daar word je toch gelukkig van! Uiteraard mogen mini-Petunia en Pentas als de Balkon- en Terrasplant van het Jaar 2013 niet ontbreken!

Handomdraai Het kost je hooguit een paar uurtjes om je balkon of terras zomerklaar te maken. Dus

pak de auto of bakfiets en sla je slag bij de bloemist of het tuincentrum. Zij hebben nu volop balkon- en terrasplanten in de mooiste kleuren. Neem eventueel ook potgrond, potten en plantenvoeding mee.

Genieten Thuis kun je je aanwinsten meteen planten in potten, bakken of manden (leg onderin wat potscherven of kleikorrels, zodat overtollig water kan weglopen). Overal waar je wel wat kleur kan gebruiken, passen zomerbloeiers. Kijk ook eens omhoog; met een paar hangplanten aan de muur of de veranda, krijg je meteen zoâ&#x20AC;&#x2122;n heerlijk buitenlevengevoel.

Kies je stijl Hou je van een klassieke, creatieve of landelijke buitenkamer? Of wil je inspiratie voor een kindertuin? Kijk op www.mooiwatplantendoen.nl/tuinbloeiers en kies de stijl die bij jou past. Behalve tips vind je er ook een boodschappenlijstje om direct aan de slag te gaan.

...

Sfeervol besparen

NU AANBIEDINGEN TOT WEL

Hoge olieprijzen drijven de gasprijzen op. Zelfs wanneer olie goedkoper zou worden, blijft de prijs van energie stijgen. Los het op met een houtkachel van ’t Kachelhuus van der Vlist. Bespaar en geniet!

50%

‘Maak besparen leuk en schoon. Kies voor de gezellige warmte van houtvuur’, stelt Jos van de Vlist. ’Helemaal CO2-neutraal. Ook een ouderwetse openhaard is te updaten tot voordeelvuur. Voor elke openhaard is er een inzet die van een houtverslinder een zuinige stookgelegenheid maakt.’ Een slimme en mooie update van de bestaande situatie. Wie nog niet over een vuurplaats beschikt kan kiezen voor een van de vele vrijstaande haarden. ’t Kachelhuus laat u graag zien hoe u bespaart en geniet. Bij de nieuwe collecties ligt de nadruk op innovatie. Illustratief zijn de haarden van producent Barbas. ‘Neem de Energa 70-55 met schuim keramisch filter, waardoor er nog minder stofdeeltjes worden uitgescheiden. Zeer veelzijdig,’ verduidelijkt Jos. ‘Vlak, rond en draaibaar, maar ook nog eens in tal van uitvoeringen: klassiek, rustiek, strak en modern.’ Als erkend installateur sfeerverwarming draagt ‘t Kachelhuus zorg voor het complete systeem. De perfecte balans tussen expertise, veiligheid en esthetiek. De experts van ‘t Kachelhuus vertellen graag alle ins en outs van het inbouwen, plaatsen en installeren. Maar belangrijker nog: over het geheim van een perfecte afwerking. Een ambacht waarmee ’t Kachelhuus zich in de afgelopen vijfendertig jaar een reputatie heeft verworven. Bespaar en geniet. Hoe? Dat mag u zelf komen bekijken in de showroom van ’t Kachelhuus. Wie nu binnen loopt profiteert nog van de laatste voorjaarsaanbiedingen. U bent van harte welkom.

’t Kachelhuus van der Vlist Galvanistraat 20, Ede Tel. 0318 - 69 00 89 info@kachelhuus.nl www.kachelhuus.nl

UW TUIN

Als u ons vóór 1 mei 2013 een opdracht verstrekt geven wij u ook nog eens 6% extra korting op de arbeid. v.d. B ij l & H e i e r m an H ove ni e rs di e mé é r do e n!

Voor snelle beslissers!

ns voor 1 mei 2013 een opdracht dan betalen wij de BTW!

Kijk voor de actievoorwaarden en een rekenvoorbeeld op www.vdbh.nl Vragen of snel een offerte? Wij staan u graag te woord!

Opheusden | (0488) 44 30 93 | www.vdbh.nl v.d. Bijl & Heierman b.v.

Ent ree april 2013 29

W o o n m o d e t r e n d

E u r a s i a n

Werelds wonen!

Het Verre Oosten is van grote invloed op het Westen en andersom. Dit zien we in het hedendaagse interieurbeeld terug: woonmodetrend Eurasian is daar een voorbeeld van. Origami-achtige vormen, indigoblauw gecombineerd met porseleinwit, bloesemroze en matzwart, kimonoachtige stoffen, ikatpatronen en all-over prints van bloesems op glanzend satijn en zijde zijn kenmerkend voor de ‘Eurasian’ style. De versmelting tussen oost en west resulteert in een multiculturele interieurmix. Op reis naar Thailand of China? Nee joh, we halen het in huis. Werelds wonen!

iet alleen in het interieur, maar ook in mode en muziek zien we de invloed van Azië op het Westen. Steden als Hongkong, Seoel, Sjanghai en Tokio zijn de nieuwe modemetropolen. De Gangnam style beheerst de muziekwereld en de Asia Mania dringt ook in het interieur door, in kleuren, patronen, materialen en vormen. Met glanzende stoffen, bloesemdessins, drakenprints, indigoblauw met matzwart en geknoopte, gevlochten en gevouwen vormen ontmoeten Azië en Europa elkaar in een Eurasian interieur.

China style De modern-klassieke woonmodetrend Eurasian is ingetogen door het rustige kleurenpalet waarin blauwtinten de boventoon voeren. Vooral inkt- en indigoblauw zijn aanwezig. Laatstgenoemde wordt in

China al eeuwenlang als kleurstof gebruikt. Gecombineerd met porseleinwit, gitzwart en chocoladebruin is er een stevige basis met Chinese twist. Een frisse pasteltint zoals bloesemroze of sprankelend groen en lichtgeel kussen het Eurasian interieur wakker. De afwisseling tussen matte en glanzende optieken in materialen zorgt voor een balans tussen ingetogen eenvoud en subtiel sexy.

Chinese bloesems en Vietnamese folklore Wat de tulp is voor Nederland is de bloesem voor China. Verfijnde bloessemdessins en prints van vogels op interieurstoffen geven die typisch Aziatische twist. Het kleurrijke wandkleed van Jo Meesters is daar een voorbeeld van. Tijdens zijn reis door Zuidoost Azië raakte hij geïnspireerd door de ambachtelijke en folkloristische stoffen uit Vietnam. De natuur, het nomadenleven en het comfort van textiel staan centraal in zijn collectie. Naast bloesems en Fauteuil Lola van Diez bekleed met stof Why van Dedar via Mi Casa Interieurs. Driezitsbank Ghost 12 van Gervasoni via Byotten. Lamp Costanza XL van Luceplan via Noort Interieur. Bank Spini bekleed met stof Ikat motief Zinda en stof Dorémi van Nobilis via Wilhelmine van Aerssen. Geknoopte stoel van Rik ten Velden via De Klare Lijn. Achter de bank een stalen frame van Noort Interieur met litho van Bram van Velde via Kunsthandel Ridderplaat. Stof van gebreid papier van Woodnotes via Noort Interieur. Plaid en vloerkleden van Marijke van Nunen Interieur. Kussens met stoffen van Designers Guild via Wilhelmine van Aerssen en Fontainebleu via Loggere Wilpower. Tafel Here My Dear van Noort Interieur. Antieke Chinese tafel en theepot van Alexander van de Ven. Vaas van Passa Flor en vitrage van Fischbacher.

Curly Dining Chair van Vincent Sheppard, stoel Calipso van Maxalto via B&B Italia, tafel Woud van Van Rossum en kartonnen lampen van Greypants, alles via Noort Interieur. Tapijt van Tiftix. Wishbone chair van Hans Wegner via Noort Interieur. Gordijnstof Saraille van Designers Guild via Wilhelmine van Aerssen. Behang Wabi Sabi van Scion via Herma van Solkema. Antieke witte vazen van Marijke van Nunen Interieur. Wijnglazen van Iittala via Nordic New.

vogels zijn typisch Aziatische Ikatmotieven een prachtige toevoeging thuis, in bijvoorbeeld een plaid, kussen of de bekleding van de bank. Ook in het modern-klassieke interieur geldt: experimenteer en combineer! Mix verschillende (Aziatische) dessins met elkaar, voor een Eurasian mix.

À la Japonaise Mix & match à la Japonaise! Klassiek traditioneel en eigentijds gaan hierbij moeiteloos samen. De kimono – het Japanse kledingstuk zoals gedragen geisha’s en tijdens traditionele gelegenheden als theeceremonies – vormt bijvoorbeeld een >> lees verder op pagina 31

In één dag extra zolderruimte

J. van Esseveld & Zn. J. van Esseveld & Zn. Serre- en Verandabouw

J. van Esseveld & Zn. Ramen - Deuren - Kozijnen

Breng een bezoek aan onze showrooms Elst (Ut.) Rijksstraatweg 233 / Loosdrecht Oud Loosdrechtsedijk 69e (0318) 47 21 14 // info@esseveld.nl // www.esseveld.nl Volg ons ook op vanesseveld

J. van Esseveld BOUW- EN AANNEMERSBEDRIJF

Bouwen Aannemersbedrijf RAMEN - DEUREN - KOZIJNEN

SERRE- EN VERANDABOUW J. van Esseveld

& Zn.

Prefab Dakkapellen PREFAB DAKKAPELLEN

Voor compleet wonen!

Kijk voor alle aanbiedingen op www.hdvwonen.nl

& Zn.

model Vicky 3 + 2 zits nu

5 1529,-

H.D. Verwoert en Zn. Dalwagenseweg 43 - Opheusden - tel. (0488) 44 13 51

Ent ree april 2013 31 >> vervolg van pagina 29 inspiratiebron voor interieurstoffen en kussens. Ook hier zijn glanzende stoffen met geborduurde en patchwork patronen in frisse pasteltinten kenmerkend. Prints van lotusbloemen en vlinders op stoffen en servies benadrukken de Japanse sfeer. Accessoires zijn licht, fris en subtiel kleurrijk. Vazen en serviesgoed van porselein en

kristal zorgen voor verfijning. Lampen doen qua vorm denken aan Japanse lampionnen en zijn gemaakt van natuurlijke materialen als hout, touw, riet en rotan. Meubelen zijn eenvoudig en stevig. Zwarte elegante draadstoelen combineer je met robuuste houten tafels, gevlochten stoelen en meubelen met zwart metalen frames. Deze worden gekenmerkt door een strak lijnenspel, dat soms zelfs doet denken aan eetstokjes!

Kleurrijk wandkleed met vogels en bloementak van Jo Meesters via De Klare Lijn. Fauteuil Julep met stof Andaluz van Christian Lacroix voor Designers Guild via Wilhelmine van Aerssen. Model draagt rok van Tsumori Chisato, top van Roberta Furlanetto via Cobra Mode en vest van Dries van Nopten via Mainstreet. Schoenen van Prada via Mayke.

Kerstenhouten bureau in chinoiserie-stijl van Mi Casa Interieurs. Lamp Tolemeo Micro van Artemide. Behang Shibori van Scion via Herma van Solkema. Retro-draaistoel van Pastoe via Noort Interieur. Vaas van Passa Flor. Theepot van Sieger by Furstenberg via Mek. Ingelijste kalligrafie van Stoop Furniture & Decoration. Kussen van stof Christian Lacroix voor Designers Guild. Bloemenkussen met stof van Designers Guild via Mi Casa Interieurs en kussen met stof van Kvadrat via De Klare Lijn. Vloerkleed van Marijke van Nunen Interieur.

Glas met blauwe vlinder van Lobmeyr via Mek. Zilveren bestek van Pott via Mek. Paarse servetten van Bandit Queen, kommetje van Wonki Ware. Tafellinnen: alles via Marijke van Nunen Interieur. Karaf van Sieger by Theresienthal; blauwe glazen van Hermès. Eiderdop van Sieger by Furstenberg via Mek. Bordje met lotusbloem en ovale schaal van Sieger by Furstenberg Wunderkammer. Kommen van Driade. Eetstokjes van Robbe & Berking.

Zen slapen

Bed Nobel van Nilson via Noort Interieur. Bedlinnen van Bandit Queen via Marijke van Nunen Interieur. Blauwe stof Bacchus van Designers Guild via Wilhelmine van Aerssen. Lichtblauw plaid van De Speelkamer. Versteende boomstam van Passa Flor. Handgemaakte boekjes van Terpen Tijn. Fauteuil bekleed met stof Mezzaluna van Dedar via Mi Casa Interieur. Chloé tas via Mayke. Vloerkleed Summit met bamboeprint via Marc Janssen. Vitrinekast Storage Air van Porro via Noort Interieur. Bolvaas van Mobach.

De slaapkamer is licht, luchtig en een tikkeltje luxe. Transparante stoffen combineren we met wit linnen, zijde en satijn in dekens en kussens. Items als een boomstam-bijzettafel en een zacht vloerkleed gemaakt van bamboe met Oosters blader dessin geven ook dit vertrek een natuurlijke touch. Een kersenhouten bureau in chinoiserie-stijl dient als compacte werkplek én als make-up tafeltje. In de styling zijn objecten als een (antiek) Chinees beeld, bloemen en een ingelijste kalligrafie essentieel. Zoek verlichting in deze Eurasian slaapkamer en ontwaak elke ochtend zen!

...

GEVEN METALEN RECYCLING

van klassiek tot modern, van zakelijk tot sfeervol

Gratis advies Groot of klein behuisd, onze service is altijd groot. Gratis interieuradvies

aan

huis

deskundige stoffeerders maken uw woonwensen waar. Ruim assortiment •

tapijt, marmoleum, vinyl, laminaat, PVC

• • • •

•

gordijnen, vitrages, meubelstoffen bedden, ook op comforthoogte o.a. van Auping meubelen in diverse stijlen relaxfauteuils op voorraad, elektrisch verstelbaar, evt. met opstahulp woonaccessoires zoals lampen, kussens, plaids, vazen, spiegels, etc.

Betrouwbaar

GEVEN METALEN RECYCLING IS ER VOOR DE PARTICULIER EN DE GROOTHANDEL

Al 75 jaar een begrip op de Utrechtse Heuvelrug!

ADVIES | WONEN & SLAPEN | PROJECTEN | STOFFEREN

OP ONS NIEUWE TERREIN VAN 14.000 M GEVEN WIJ U DE BESTE PRIJS VOOR AL UW OUDE METALEN! 2

DAGELIJKS OPEN VAN 09.00 - 16.30 UUR | ZATERDAG VAN 09.00 - 12.00 UUR | TELEFOON: 06 - 51 27 21 71 INFO@GEVEN-RECYCLING.NL

WWW.GEVEN-RECYCLING.NL

Utrechtsestraatweg 1 | 3958 BM Amerongen | 0343 451473 Traay 139 | 3971 GE Driebergen | 0343 513010 WWW.BREESCHOTEN-INTERIEUR.NL

Start voorjaarsverkoop! Onze specialiteit: Sundaville U kunt ook bij ons terecht voor:

NIEUW

u ville n Sunda lein k ook in at! ma potfor

Prachtige bodembedekkers, hangplanten en nog véél meer. Tevens een schitterend assortiment kuip- en terrasplanten.

Alles uit eigen kwekerij: u mag zelf uitzoeken in de kas!

Dalwagenseweg 25 - 4043 MS Opheusden - Telefoon (0488) 44 14 89 - Fax (0488) 44 15 18 Openingstijden in mei: ma t/m vr 8.00 - 18.00 uur | zaterdag 8.00 - 16.00 uur | Hemelvaartsdag en 2e Pinksterdag gesloten.

A A

Ent ree april 2013 33

AVONTURENREIS VOOR JONG EN OUD

Tulpenland: leerzaam uitje voor hele familie Van 30 maart tot 1 november zijn de poorten van Fluwel’s Tulpenland in Sint Maartenszee (NH) geopend. Het leerzame park voor jong en oud staat volledig in het teken van de tulp. an de hand van activiteiten, tentoonstellingen en excursies leer je spelenderwijs alles over een van de populairste bloemen ter wereld. Een bezoekje aan Tulpenland is een dagje vol verrassingen. In de inspirerende omgeving zijn volop bloeiende tulpen te zien, ook in de zomer en het najaar. In 2013 is Tulpenland uitgebreid met negen verschillende inspiratietuinen ontworpen

H H N I E U W :

P O K O N

door onder meer tuindeskundigen Jacqueline van der Kloet en Modeste Herwig. Nieuw is de rondrit met een boerenwagen door de bollenvelden in het voorjaar en over het strand in de zomer. Gedurende het hele seizoen is er een wisselende kunsttentoonstelling. Zo zullen er onder meer tulpenschilderijen en beelden te zien zijn. De openingstijden zijn van 10.00 tot 18.00 uur, toegangsprijs bedraagt € 5,- per persoon (kinderen tot en met 2 jaar gratis). Het

park is ook toegankelijk voor rolstoelgebruikers en honden aan een korte lijn zijn toegestaan. In de oudhollandse stolpboerderij is een gezellig restaurant waar je kunt genieten van smakelijke streekproducten. Kijk voor meer informatie en een routebeschrijving op www.fluwelstulpenland. nl. Tulpenland is een initiatief van Fluwel, een collectief van de bollenkwekers Carlos van der Veek en Jeroen van der Hoek. Het educatieve park bestaat sinds de zomer van 2012.

...

H A N G T U I N T J E

Kleurrijke muurbloempjes Heb je een klein balkonnetje met weinig ruimte voor planten? Of kijk je uit op een kale muur? Het Pokon Hangtuintje fleurt de hele boel op! Bovendien heb je geen groene vingers nodig. Het doe-het-zelfpakket bestaat uit een ‘little green bag’ inclusief potgrond en voldoende plantenvoeding voor een zomer vol kleur en fleur aan de muur.

et Pokon Hangtuintje past helemaal in de trend verticaal tuinieren en is supereenvoudig toe te passen. Hoe? Kies bij het tuincentrum jouw favoriete zomerbloeiers. Op de groene hangtas is duidelijk aangegeven waar je deze kunt planten. Snij met een mesje de plantgaten open en plant de zomerbloeiers. In totaal is er plaats voor vijf of zes planten. Geef tot slot het Hangtuintje een plek op de kale

muur en… de zomer kan beginnen! Kies voor zomerbloeiers als Campanula, Lobelia of Petunia. Met hun hangende bloeivorm zorgen die voor een heuse kleurexplosie!

Watergeven Het Pokon Hangtuintje is voorzien van plantenvoeding voor maar liefst zes maanden (= het hele bloeiseizoen). Geef wel regelmatig water, zeker tijdens warme en droge periodes. Giet het water bovenin en het sijpelt vervolgens door het hele Hangtuintje. Beste moment: vroeg in de ochtend of ’s avonds. Wees overigens niet bang dat zomerbloeiers teveel water krijgen en ‘verdrinken’. Overtollig giet- of regenwater verdwijnt vanzelf. Het Pokon Hangtuintje is vanaf april verkrijgbaar bij tuincentra voor € 5,99 (exclusief planten). Kijk voor meer informatie op www.pokon.nl.

...

R. v.d. Scheur Gespecialiseerd in maatwerk voor woon- en winkelinterieur.

Al 12,5 jaar verstand van vloeren

Interieurwerk op maat, is waar ur Rinie van de Sche t aa st voor

De makers en leverancier van: • Massief houten vloeren, multiplank en parket, klassiek en verouderd • Eigen legservice • Renoveren van houten vloeren en trappen • Leeftafels op maat naar uw ontwerp • Laminaat en PVC-vloeren

keukens • trappen • lambrisering balies • kasten De Hofstede 20 • 4033 BV Lienden • (0344) 60 00 20 • 06 - 48 92 34 81 www.rvandescheur.nl • info@vandescheur.nl

Nu 0,0% arbeidskosteN! NUbtw 0,0%opBTW OP ARBEIDSKOSTEN!

Bel of e-mail ons voor vrijblijvende informatie en/of offerte aanvragen. +31 (0)344 - 60 15 56 www.vanvoorthuizenbomen.nl info@vanvoorthuizenbomen.nl

Showroom open voor advies do en vr 8.00-16.30 uur, za 9.30-14.00 uur Overige tijden op afspraak Nijverheidsweg 9 · 4104 an Culemborg T 0031 (0)345-569697 E vloeren@le-carrouge.nl · www.le-carrouge.nl

Ent ree april 2013 35

De kracht van de natuur in huis

Een flinke boswandeling maken, daar knapt iedereen van op. De helende werking van de natuur is bewezen en ook in huis kun je daar je voordeel mee doen. Haal het buiten naar binnen met natuurlijke materialen en kleuren. Vergeet de styling niet, want daarmee creëer je een hippe sfeer die past in de nieuwste slaapkamertrends.

oor de keuze voor het zandkleurig bouclé tapijt uit de nieuwe collectie Elements van Bonaparte heb je een rustige basis met een stoere look. Met de afbeelding van een prachtig bos op het fotobehang Wallpower maak je een statement. Groen is als kleur rustgevend dus de wanddecoratie is opvallend, maar zal de nachtrust niet verstoren. De elektrisch verstelbare boxspring met gestoffeerd hoofdeinde van Holmstad is in het zwart uitgevoerd en maakt de uitstraling van de slaapkamer moderner en mannelijker. Door de split aan de bovenzijde van het topdekmatras kunnen beide hoofdeinden afzonderlijk worden versteld. De bedtextielcollectie ‘Nature’ van Essenza verrast door prachtige dessins met een dierenprint aan

Zet de bloemetjes niet buiten maar binnen met dit kussen van Designers Guild. www.designersguild.com

de éne kant (trendy uil) en een pied-de-poule motief aan de andere kant. Zo verander je in een handomdraai de sfeer; van trendy naar modern-klassiek. In kleinere slaapkamers moet de styling niet alleen leuk maar ook functioneel zijn. De grote lamp ‘Happy Tree Friend’ van ontwerper Marco Ianicelli, gemaakt van echte houten takken, zorgt voor zowel functioneel- als sfeerlicht. Met decoratieve kussens van Donna Wilson en Jill Clay, verschillende bijzettafeltjes, een rieten opbergmand en de van hout en transparant kunststof gemaakte stoel Trattoria van Magis is jouw nieuwe slaapkamer ‘buitengewoon’.

...

Boxspring Holmstad Elektrwisch, www.matrasdirect.nl; bed textiel collectie Hopper van Essenza en beige kussen van Jill Clay, via www.vaneshome.nl; behang Wallpower 393013, www.eijffinger.com; tapijt, collectie Elements, www.bonapartetapijt.nl; groen kussen met uil en boom via www.donnawilson.com; Happy Tree Friend lamp via www.marcoiannicelli.com; stoel Trattoria van Magis en groen bijzettafeltje Dizzie van Arper via www.secoff.nl.

MEUBELATELIER DE REGT

Wij zijn een ambachtelijke meubelmakerij en maken maatwerk meubels Creatief, kwalitatief, betrouwbaar en meedenken met de klant zijn onze speerpunten.

• Verbouwing zolderverdieping evt. met inbouwkasten • Veranda of overkapping bij uw huis • Maatwerk keukens • Tuinmeubels

RESIDENCE RHENEN EN RESTAURANT DE ROTISSERIE TEL. (0318) 54 28 88 WWW.RESIDENCERHENEN.NL

Knoppersweg 6, 6668 AT Randwijk Telefoon: 0488 - 420409 www.meubelatelier.nl

Land- en Tuinberegening

J. Budding

Jan de Boer Tuinhuizen maakt voor u exclusieve tuinhuizen, stijlvolle veranda’s, heerlijke buitenkeukens, dierenverblijven, garages, carports, schuttingen etc. Van alle items waarmee u uw tuin kunt verfraaien, is een tuinhuis misschien wel het meest lonend. Het is namelijk zeer praktisch om extra ruimte te creeren, maar kan daarnaast ook erg mooi zijn om te zien. Zeker als het tot in detail op maat is gemaakt door een team van ervaren vakmensen. Bij ons wordt uw tuinhuis met uiterste zorg en aandacht ontworpen en gebouwd, helemaal volgens uw eigen wensen. Alle producten worden in eigen beheer vervaardigd en alle tuinhuizen en veranda’s e.d. worden door onze vakbekwame monteurs geplaatst.

AUTOMATISCHE BEREGENING

De juiste keus voor uw tuin, paardenbak of sportveld.

Tevens bent u bij ons aan het juiste adres voor het vakkundig renoveren van daken van bestaande tuinhuisjes.

ag artsd elv Wa !! stlaemrpdeang mU E He I i k r e N la in 9m 0 uur 2oeorPSo Ouetid 1d.0e0sig–n16.0 co0li m c1h ena2 G vaunt end D geop

Celsiusstraat 8 Wijchen Tel. 024-6416466 www.jandeboertuinhuizen.nl Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 10.00 - 17.00 uur Zaterdag 10.00 - 16.00 uur

Cuneraweg 421, 3911 RL Rhenen 0318 527836 / 06 53360127 info@buddingberegening.nl

www.buddingberegening.nl

Ent ree april 2013 37

W W

P r o n k s t u k k e n

u i t

P a r i j s

Flora, fauna & fun! Tijdens beurs Maison et Objet in Parijs zijn er heel wat pronkstukken gespot. Opvallend is het joie de vivre van nieuwe collecties, met veel kleur en vrolijke prints van flora en fauna. Nieuwe collecties hebben een funky twist en zijn niet te serieus, maar vooral fun! onen is leuk en het nieuwe interieur is vrolijk. In onze gedachten bloeien de bloemen en fladderen vlinders vrolijk in het rond. Na het zien van de pronkstukken uit Parijs heb jij waarschijnlijk hetzelfde. Have a nice day and a happy home!

Missoni Home

Designers Guild

Alle duiven op de bank Vliegende vogels – ze lijken op vredesduiven – vormen het dessin van stof Presage van Elitis. De stof is dikker dan normaal en zorgt daarom voor extra comfort en een stevige kwaliteit. www.elitis.fr

Bloemenbehang De Franse interieurontwerpster Laura Gonzalez was verantwoordelijk voor de showroom van Pierre Frey tijdens de Deco Off in Parijs. Ze werkte met de nieuwe behang- en stoffencollecties waarbij grote bloempatronen opvallend zijn. www.pierrefrey.com

Happy Home & Garden De nieuwe outdoor collectie van Missoni Home knalt van kleur en vrolijke dessins. Van alleen het uitzicht op je tuin wordt je al vrolijk! www.missonihome.it

Lieve lamp Dit schattige huisdier geeft ook nog eens licht! De lampenkap heeft een sprookjesachtig dessin van bladeren, konijntjes en uilen. Een vrolijke eyecatcher, lamp Jeannot Lapin van het Franse merk Domestic. www.domestic.fr

DTCH

Dessinmix

Vlees met vlinders Naast een stukje vlees of vis liggen er nu ook vlinders op je bord! Tijdens Maison & Objet presenteerde modehuis Christian Lacroix een nieuwe servieslijn met kleurrijke (foto)prints van een veelheid aan vlinders. www.christian-lacroix.fr

De presentatie van Designers Guild tijdens de beurs in Parijs geeft een goed beeld van de laatste trends: combineer verschillende dessins: dierenprints combineer je met ruitpatronen én bloemdessins. www.designersguild.com

Bloemetjesgordijn Grauw of zonnig: daglicht komt kleurrijk de huiskamer binnen, met de nieuwe gordijnstof Flower Field van DTCH voor het raam. www.dtch.com

...

Boorsma MODE

WONEN

Ook op het gebied

van wonen zijn bij ons de

nieuwe trends te zien. Kingma-bouw combineert de persoonlijke aandacht voor elke klant met een uitsteken-

Boorsma wonen: Ruime keuze, deskundig advies en scherpe prijzen.

•

nieuwbouw

•

aanbouw

•

verbouw

•

renovatie

•

hellende daken

de dienstverlening en een uiterst betrokken werkwijze. Kwaliteit staat bij ons voorop. Wij hebben alles in huis om uw bouwopdracht vakkundig uit te voeren en te begeleiden.

Wij willen uw woonwensen graag met u bespreken, waar en wanneer het u uitkomt! Onze openingstijden: maandag t/m donderdag van 9.00 uur tot 18.00 uur (gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur) vrijdag van 9.00 uur tot 21.00 uur (gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur) zaterdag van 9.00 uur tot 17.00 uur | zondag gesloten

Appelgaard 16 • 4051 EA Ochten • 06 43 02 04 01 info@kingma-bouw.nl • www.kingma-bouw.nl

Kerkdwarsstraat 1 | 4041 XC Kesteren | Telefoon: 0488 - 48 13 53 www.boorsmakesteren.nl | Ruime parkeergelegenheid aanwezig!

- Advies - Levering - Realisatie

Zonne - energie systemen Nieuw!

Laat nu uw zonnepanelen reinigen en onderhouden voor optimaal rendement!

vanaf 1 april verhuisd! Grote Brugse Grintweg 166 4005 AM Tiel www.betuwsezonwering.nl Tel: 0344-614305

In de Betuwe wordt het nog gemaakt

handgemaakte keukens, kasten en trappen etc. Rijksen Speciaal Timmerwerk Rijksen Speciaal Timmerwerk woon- en winkelinterieur De Woerd 3 4021 CL Maurik

Telefoon (0345) 55 89 24 Fax (0345) 55 89 28 Website: www.speciaal-timmerwerk.nl E-mail: info@speciaal-timmerwerk.nl

Ent ree april 2013 39

R E C E P T

V A N

R E S I D E N C E

R H E N E N

Open ravioli met hachee van

shi-i-take, gepofte kerstomaatjes en knolselderij

Ingrediënten: • 750 gr shi-i-take • 500 gr ui • 2 st lasagnevellen • Kikkoman • 2 blad laurier • 1 st kruidnagel • Olie • Peper • Zout • 200 gr kerstomaten • 1 teen knoflook • 1 takje rozemarijn • 3 takjes tijm • ½ st knolselderij • Roomboter • Parmezaanse kaas

oor de open ravioli kunt u gewoon lasagnebladen gebruiken. Deze kookt u van tevoren af tot deze gaar zijn, koel deze terug op koud water en bewaar de afgekookte vellen tussen een laagje plastic met een klein beetje olie tegen het plakken.

De shi-i-take moet schoongemaakt worden, haal de steeltjes er vanaf, deze zijn wat taai en snijd ze vervolgens in plakjes. Frituur de shi-i-take voor 2 minuten in olie van 180 graden Celsius, leg ze vervolgens op papier om deze wat uit te laten lekken.

Doe de shi-i-take in een schaal en meng deze met een flinke scheut kikkoman, door het frituren nemen de paddenstoelen deze makkelijk op. Zet een pan op met olie en bak hier de shi-i-take in met laurier en kruidnagel, voeg uiringen toe in dezelfde hoeveelheid als de shi-i-take en bak deze gaar, beetje peper en zout toevoegen en eventueel naar smaak nog een extra scheutje kikkoman. Haal de kroontjes van de kerstomaten en meng deze met olijfolie, wat knoflook, tijm en rozemarijn, bak deze in een oven van 180 graden Celsius, zodat deze licht gepoft zijn. De knolselderij schoonmaken en hier dobbelsteentjes van snijden, deze kunnen in wat boter met water, peper en zout gaar gestoofd worden. Voor het opmaken van het bord, haal de lasagnevellen even door het kokende water om deze weer warm te krijgen, leg deze plat op het bord en vul de helft met

de hachee van shi-i-take, vouw het lasagneblad voor de helft dicht, dit is de open ravioli. Leg hier drie gepofte kerstomaten omheen en daaromheen de gestoofde knolselderij. Rasp hier nog wat Parmezaanse kaas over en garneer het geheel eventueel af met de verse tijm en/of rozemarijn die voor de kerstomaten gebruikt zijn.

...

Residence Rhenen & Restaurant De Rotisserie Veenendaalsestraatweg 50 3921 EC Elst/Rhenen Telefoon (0318) 54 28 88 Fax (0318) 54 02 72 E-mail: info@residencerhenen.nl Internet: www.residencerhenen.nl

ABM ONGEDIERTEBESTRIJDING www.abmongediertebestrijding.nl

EVM VCA HACCP ABM ongediertebestrijding • Burgemeester Martenslaan 2 ABM ongediertebestrijding • Burgemeester Martenslaan 2 3956 EM Leersum • Telefoon: 06 20 52 38 89 3956 EM Leersum • Telefoon: 06 20 52 38 89

Butterfly-Garden Tuinaanleg Ontwerp Onderhoud Renovatie Bestrating Kees v.d. Dikkenberg Gerold v.d. Haar (06) 53 41 48 42 www.butterfly-garden.nl

Kerkstra

Lid van

Loodgietersbedrijf BV

• Lood- en zinkwerk • Water- en gasinstallatie • Sanitaire installatie • CV-installatie • Onderhoud en service • Zonneboilersystemen De Hofstede 34, Lienden | Telefoon (0344) 60 41 28 | Fax (0344) 60 44 47 Website www.kerkstraloodgietersbedrijf.nl

Bouwbedrijf E.F. Hoogakker v.o.f.

is een regionaal werkend bouwbedrijf in de nieuwbouw, verbouw en renovatie.

Topkwaliteit voor een betaalbare prijs!

Molenstraat 26 | 4053 HE IJZENDOORN | Tel. 0344 643039 | info@bouwbedrijfhoogakker.nl

Groencentrum ‘de Batterijen’

A. Kerkeland 42 4054 NV Echteld

06-57588169

www. hoveniersbedrijffrankvandenberg.nl info@hoveniersbedrijffrankvandenberg.nl

De allermooiste keukens staan in Herveld!

Let op: wij zijn langer open! Tot 1 juni!

Het adres voor al uw groenproducten! Openingstijden:

ma t/m vrij 8.00 tot 12.00 uur en van 13.00 tot 18.00 uur, za van 8.00 tot 16.00 uur.

Bonegraafseweg 68 . 4051 CH Ochten . www.batterijen.nl . Tel. (0344) 641271

Mooi en praktisch tegelijk! Kruisstraat 1a Herveld Telefoon 0488 - 45 17 38 Fax 0488 - 42 03 33 Vrijdag koopavond, ’s maandags gesloten

IKAR

Ent ree april 2013 41

Snoephuisje

Knibbel knabbel knuisje, met deze trend ga je bijna knabbelen van je huisje! Met zoete kleuren, polkadots, glitters en cupcakes maak je van jouw huis een snoephuis! Deze trend is geschikt voor het moderne naturel interieur, met kleuren als wit, beige, taupe en grijs in de basis. org voor een kleurrijk voorjaar, met bonte en spannende kleuren. Zoet en een tikkeltje kitsch. Felroze, topaasblauw, paars, zilver en zachtgeel geven een nieuwe dimensie aan je eettafel. Bollywood meets Hollywood: kleur & kitsch meets glitter & glamour. Versier de tafel met gekleurde transparante ballen en glazen ballen in de vorm van cupcakes, theepotjes, kopjes en taartpunten. Dierfiguurtjes zoals een olifantje geven het interieur een sprookjesachtige sfeer. Laat dat wit linnen tafelkleed een jaar in de kast en ga voor een roze tafelzeil met polkadots. Met retro dessins en zoete kleuren ziet de tafel er zèlf uit om op te eten!

...

www.klaassenhekwerken.nl

Uit onze eigen smederij: • Inrijpoorten • Hekwerken • Balkonhekken • Raambeveiliging • enz. Alles op maat gemaakt!

Krijgt u ook de voorjaarskriebels en wordt het tijd voor een nieuwe look voor uw interieur? Wacht niet te lang, want tot en met 27 april 2013 profiteert u van een hoge korting op luxaflex® en verf.

In onze showroom: • Brievenbussen • Tuinverlichting • Tuindecoratie • Cadeau-artikelen • Luxe tuinhaarden • Zonnewijzers • Luxe fonteinen • Nu ook poortautomatisering! • enz.

Actie geldt tot en met 27 april 2013.

Klaassen Hekwerken Voltweg 7, Elst (0481) 37 12 39

Elst

A325

Aamsestraat

Industrieweg Oost

Ma t/m vr 8.00-17.00 uur Za 8.00-12.00 uur

Aamsestraat

Tot ziens!

Klaassen Bemmel

Vraag naar de voorwaarden.

Achterbergsestraatweg 25 | 3911 CR Rhenen Telefoon (0317) 61 90 05 E-mail mol@colorsathome.nl

WWW.BUITENLAMPJE.NL is onderdeel van Klaassen Hekwerken • Voltweg 7 • 6662 PT Elst (Industrieterrein De Aam)

Voor al uw kleine en grote klussen!

Ultra s t r e t c h in lengte 30 - 32 - 34 - 36

Dames stretch in Mt. 36 - 46 - in 3 lengte maten.

Ski nny’s mt. 3 4 - 5 2 Blue/ C olour s

Aktie prijs 1895 - 25,-

NIEUWBOUW | VERBOUW | RENOVATIE

We k e l i j k s k o m t n i e u w e j o n g e m o d e b i n n e n

Basic Jeans - 25,- per stuk in lengte 30-32-34-36 Aktie 3 stuks 50,-

Molenstraat 3 RHENEN

(bij HEMA)

Van Zwetselaar Hekwerken • Gespecialiseerd in de productie en montage van diverse soorten hekwerken en poorten. • Ambachtelijk vakmanschap pure kwaliteit en een lange levensduur. • Alles in één hand, van het metselen van kolommen, plaatsen van poorten/hekwerken tot de complete levering en installatie. • Betrouwbare kwaliteitsmerken intercoms, videofoonsystemen en automatische poortopeners. • Ook naar eigen wens en idee. • Automatisering bestaande poorten. • Al meer dan 20 jaar ervaring!

Wilhelminahof 3 - 6669 WH Dodewaard Bas Goossens 0488 41 10 15 of 06 81 48 23 01

www.bagotimmerwerk.nl

Tuin & Parkmachines DENK AAN HET ONDERHOUD VAN UW MACHINE

van Mourik

Wij repareren alle merken.

HANDMAAIERS, MOTERMAAIERS, ZITMAAIERS, KETTINGZAGEN, TRIMMERS, BLADBLAZERS, WATERPOMPEN + TOEBEHOREN

www.vanzwetselaarhekwerken.nl Ingang terrein: Middenweg 18, Lienden T. (0344) 601 281 - E. info@vanzwetselaarhekwerken.nl

De Keij

Provincialeweg 41 en 43, 4031 JM Ingen • Tel. (0344) 60 20 78 • Fax (0344) 66 40 60 Autotel. (06) 513 555 65 • info@janvanmourik.nl • www.janvanmourik.nl

BOUW- EN KEUKENCENTRUM

betonplaten bestrating

laten: OdUCT m

Lakemondsestraat 1 • 4043 JC Opheusden 3 JC Opheusden Telefoon (0488) 44 33 24 • info@dekeij.nl • www.dekeij.nl

ternet: www.dekeij.nl

Stationsweg 10 • 6745 XM De Klomp • Telefoon (0318) 57 34 13 www.steenbergensierbeton.nl • sales@steenbergensierbeton.nl

VAN OMMEREN B.V.

Nieuwbouw en onderhoud van technische installaties voor zowel bedrijven als particulieren. Elektrische installaties Beveiligingsinstallaties Overspanningsbeveiliging Data- en telecommunicatie

www.adriaanverwoert.nl

Van Steenbergen Sierbeton BV

ELEKTRO TECHNIEK

• • • •

Rijnbandijk 117 | 4043 JK Opheusden | telefoon: 0488-441334 mobiel 06-20368814 Openingstijden: maandag t/m vrijdag 8.00 - 12.00 uur en 13.00 - 18.00 uur zaterdag geopend van 8.00 - 16.00 uur

• • • •

UPC dealer Satellietinstallaties Airco-installaties Witgoedservice

Dorpsstraat 6 | 4033 EX Lienden | T 0344 - 60 12 78 elektrotechniek@ahcvanommeren.nl | www.ahcvanommeren.nl

Voor al uw sierbestrating, natuursteen en tuinverlichting

NIEUW: Terrasoverkapping & Veranda’s Ideaal om vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar lange avonden op uw terras door te brengen

Kijk ook op onze website: www.steenbergensierbeton.nl

ATIN SIERBESTR STEEN NATUUR

Ent ree april 2013 43

Entree specialisten Creatief, kwalitatief, veelzijdig, betrouwbaar en meedenken met de klant

Plantencentrum Eerbeek start voorjaarsverkoop OPHEUSDEN – Kom in de kas bij Plantencentrum Eerbeek in Opheusden. In mei en juni staan de kasdeuren wijd open voor de consument. Zoek zelf de mooiste perkplanten uit. Waaronder de speciale Sundaville. De lente groeit en bloeit, en dat merk je volop bij Plantencentrum Eerbeek. Van geraniums tot surfinia’s: keus genoeg om uw tuin en terras mee op te fleuren. Extra vermeldenswaardig is de prachtige en bijzondere Sundaville. Eerbeek verkocht deze eenjarige zomerbloeier al als hangplant en piramideplant. Vanaf dit seizoen is hij ook verkrijgbaar in een klein en handzaam potformaat. In vier kleuren: rood, donkerroze, lichtroze en wit. De Sundaville blijkt een echte topper in plantenland. ‘Het is een dankbare en vitale plant, die rijkelijk bloeit tot in oktober’, zegt kweker Jan Eerbeek. ‘Ideaal voor binnen maar zeker ook voor buiten. De kwaliteit is super.’ Openingstijden in mei: maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur. Zaterdag van 8.00 tot 16.00 uur. Hemelvaartsdag en Tweede Pinksterdag gesloten. Plantencentrum Eerbeek Dalwagenseweg 25, 4043 MS Opheusden Telefoon (0488) 44 14 89

RANDWIJK – Dat zijn speerpunten van Meubelatelier de Regt. Doordat we een grote diversiteit aan meubels maken en tevens verschillende andere klussen aanpakken, kunnen we u een totaalplaatje aanbieden. Onze kwaliteit ligt er in dat we samen met de klant nadenken over de wensen en mogelijkheden. Wat past er bij uw huidige interieur? Welke houtsoort of andere afwerking past daarbij? Veel is er mogelijk! Voor bedrijf én particulier. Naast een diversiteit aan meubels, zowel van massief hout als van plaatmateriaal, levert meubelatelier de Regt ook werkzaamheden zoals: het plaatsen van een Velux dakraam, aftimmeringen op een zolderverdieping, het maken van een extra kamer op een zolder met dakkapel, keukens, massief houten deuren voor binnen en buiten, radiatorbekleding, tuinmeubels etc. Bezoek onze website en zie ook de advertentie elders in dit blad!

Meubelatelier de Regt Knoppersweg 6, 6668 AT Randwijk Telefoon (0488) 42 04 09 / 48 20 28 E-mail: info@meubelatelier.nl Internet: www.meubelatelier.nl

ADVERTENTIE

aquariumspeciaalzaak Nieuweweg 153 3905 LK Veenendaal Telefoon (06) 45 29 00 00 E-mail: info@aqua-huis.nl Internet:

www.aqua-huis.nl

Last van ongedierte? LEERSUM – ABM ongediertebestrijding is gespecialiseerd in het behandelen van HOUTWORM en BOKTOR, een offerte is kosteloos. Indien u besluit een behandeling te laten uitvoeren ontvangt u een certificaat waarmee u 10 jaar garantie krijgt op de uitgevoerde behandeling. Het certificaat staat op adres, dus als u uw huis wilt verkopen is het certificaat overdraagbaar. Zeker in deze tijden is het van belang dat uw woning ‘positieve’ punten heeft, waardoor u uw woning sneller verkoopt. Marcel Berends werkt voor zowel particulieren als zakelijke opdrachtgevers en werkt door geheel Nederland met als standplaats de Utrechtse Heuvelrug. Uiteraard zijn er veel meer soorten ongedierte, niet alleen muizen en ratten, maar ook papier/zilver-visjes, spinnen, kakkerlakken, mieren, vlooien, vliegen/ muggen en wespen. Voor bijen verwijzen u naar een imker, tenzij deze het niet weg kan halen omdat deze in bijvoorbeeld de schoorsteen of spouwmuur zitten. Ons bedrijf is aangesloten bij de branchevereniging NVPB en heeft een overeenkomst met het KAD en is sinds 2012 één van de eerste bedrijven welke gecertificeerd is volgens de norm ‘Plaagdier Management Bedrijven’ en daarvoor een keurmerk heeft ontvangen. Weet u wat wering is? Wering is het plaatsen van een aantal preventiemiddelen! Een aantal voorbeelden van weringsmaatregelen zijn: roosters voor in de spouwmuur, zodat muizen en wespen niet naar binnen kunnen; vliegen/muggen-lampen, hierdoor heeft u geen vliegende insecten meer door uw ruimte en duiven/vogel-wering, het probleem van uitwerpselen wordt hiermee opgelost. Wij zijn distributeur van biologische muizen/ rattenvallen, hiervoor verwijzen u naar www. mbhandelsondernemings.nl (zakelijke markt) of www.webshophousehold.com (particuliere markt). ABM ongediertebestrijding Burg. Martenslaan 2, 3956 EM Leersum Telefoon (06) 20 52 38 89 E-mail: abm1@live.nl Internet: www.abm1.nl

OPRUImING ShOWmODELLEN mET KORTINGEN TOT 70%!

DE GROOTSTE KEUZE IN LANDELIJK WONEN EN SLAPEN Kom langs bij Meubelpark de Bongerd en bekijk de enorme collectie meubels, slaapkamers en woonaccessoires. Gaat u voor degelijk en duurzaam, óf voor een leuk betaalbaar interieur? Wij hebben het allemaal in huis!

‘De Bongerd’ Kesteren Batterijenweg 19, Kesteren - ‘De Bongerd’ Gouda Industriestraat 15, Gouda - ‘De Bongerd’ Zaanstad Samsonweg 21, Wormerveer Contact Tel. 0488 48 8855 - Email: info@debongerd.nl - Internet: www.debongerd.nl