Miljökraven höjs hela tiden

Hösten 2019 har klimatet stått i centrum. Fler än tidigare pratar om flygskam och ser över sina konsumtionsvanor. Rapporter om koldioxidutsläpp och stigande havsnivåer präglar nyhetsflödet och debatten. Men vad gör KFAB för att minska påverkan på miljön?

Anna-Karin Jönsson, Peter Persson och Stefan Wallin ingår i KFAB:s miljögrupp. De konstaterar att KFAB påverkar miljön precis som alla bostadsbolag och därför har ansvar att göra något åt det. Miljöarbetet har pågått under lång tid men mer strukturerat de senaste tre åren sedan KFAB blev miljöcer tifierade. Samtidigt höjs kraven hela tiden.

Vad är det viktigaste ni gör för miljön?

Anna-Karin: Det är att renovera våra äldre hyreshus. Genom att byta till tätare fönster och tilläggsisolera väggar och vindar ser vi till att värmen stannar kvar i lägenheterna. Vi byter ut ventilationen också, för om den fungerar dåligt öppnar man ju fönstren och då försvinner värmen ut sedan går det åt massor av energi till uppvärmningen av lägenheten igen. Efter renoveringarna ser vi tydligt hur energi åtgången i husen minskar samtidigt som inomhusklimatet blir bättre för hyresgäs terna.

Stefan: Belysning drar också onödigt mycket energi och därför byter vi till LED-lampor och rörelsestyrd belysning i trapphus, på vindar, i källare och garage. När ingen är där slocknar lamporna auto matiskt och LED-lamporna drar dessutom mycket mindre ström än vanliga. Om vi bygger nya hus sätter vi alltid solpaneler på taket och ibland gör vi det på äldre byggnader också. Vi har till exempel sol paneler på vårt kontor.

Peter: Tvättstugor är också energitjuvar. Vi byter ut gamla maskiner till nya som är effektivare och energisnålare. Det går inte åt lika mycket vatten heller när man tvättar i de nya maskinerna. Jag skulle vilja påstå att vattenanvändandet är lika viktigt att se över som energin. Det är därför vi har börjat införa individuell vattenmätning. Då har varje lägenhet en ”grundpott” vat ten och om man använder mer kostar det mer. De som gör av med mindre får pengar tillbaka. Det är ganska lätt att komma under gränsen för den som vill. Mätningen är också ett sätt för var och en att bli medveten om hur mycket vatten det går åt i hushållet. Än så länge har vi mätning i de nybyggda och nyrenoverade kvarteren men fler och fler kommer att få det.

Hur minskar ni på transporterna?

Peter: Koldioxidutsläpp är ju ett stort problem och därför har vi inga bensinbilar längre. De vi har går på gas och diesel och stegvis byter vi till elbilar. Just nu har vi åtta elbilar och sju gasbilar och vartefter de gamla bilarna går sönder byter vi ut dem till el. I år köpte vi in en elcykel till och har nu fyra tjänstecyklar varav två är elcyklar. Det är oftast de på kontoret som använder cyklarna när de ska på möten och uppdrag, eftersom vi bovärdar och hantverkare alltid har en massa grejer med oss och behöver bil.

Stefan: Men vi försöker samåka till våra områden och samordna materialinköp så mycket det går för att spara in på resorna. I våra upphandlingar med entreprenörer har vi krav på att de ska använda fossilfria fordon. Entreprenörerna ska också vara miljöcertifierade precis som vi är, och ha koll på materialet de använder. Det går ju åt en del material både för att renovera och bygga nya hus.

Hur stor miljöpåverkan har byggmate rialet ni använder?

Anna-Karin: Vi har anslutit oss till något som heter Byggvarubedömningen och det är en databas för byggmaterial. Allt som vi använ der matar vi in där och får då veta vilken miljöklass materialet har. Det är experter som har granskat, analyserat och klassifi cerat allt ur miljöperspektiv. Vi använder alltid i första hand sånt som har ingen eller låg miljöpåverkan. De entreprenörer som vi samarbetar med måste också mata in allt material i databasen och följa kraven. Vi använder oss också av Miljöbyggnad som är en svensk miljöcertifiering som ger energi effektiva byggnader och bra miljöer att bo och arbeta i.

Stefan: Om ett hus ska renoveras eller rivas i framtiden vet man exakt vad för material huset är byggt av, från grunden till minsta lilla skruv och det är också en fördel.

Gör ni tillräckligt för miljön?

Stefan: Det går alltid att göra mer och miljö arbetet blir aldrig klart.

Anna-Karin: Varje år ställs nya och hårdare krav för att vi ska få fortsätta vara miljöcer tifierade. Det vill vi fortsätta vara eftersom det har inneburit att vi har mycket mer kontroll och tydligare uppföljning av det miljöarbete vi gör.

Peter: Det här arbetet kommer att fort sätta jämt och om det är tillräckligt vet vi inte än. Men när nån av oss går i pension måste andra ta över. Arbetet sträcker sig över generationer.