Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28

www.ciret-dumont-lampson.notaires.fr - www.immonot.com - www.seloger.com acheter

● SECTEUR CERNAY – VENTE INTERACTIVE

Immeuble de rapport composé de 9 appartements répartis sur 2 bâtiments dont 3 loués actuellement. Cour entre les 2 bâtiments avec 2 dépendances fermées. Bâtiment sur rue: 2 appartements de type 2 en RDC dont un loué depuis le 30/07/2015 à 480,80 €, 2 appartements de type 3 dont un loué depuis le 03/12/2020 à 500,03€ au 1er étage, 1 appartement de type 2 et un de type 3 au 2ème étage, un appartement dans les combles aménagés de type 2 au 3ème étage. Cave et grenier. Bâtiment fond de cour: un appartement de type 2 en RDC, un appartement de type 2 au 1er étage loué depuis le 29/03/2021 à 451,70€ Cave et grenier. DPE : entre E et G Prix de 1er offre : 500 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 475 000,00 euros et 25 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,263 % prix net vendeur. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 14/06/2023. Faites vos offres.. Visite sur RDV sur le site 36h-immo du 5 au 12 juin 2023. Adresse immeuble: 8 rue Grandval 51100 REIMS.

Expertise / Mandat de vente Visites / Avant-contrat / Acte de vente Publication de votre annonce

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

APPARTEMENTS

● LIMITROPHE REIMS / BETHENY Résidence avec ascenseur, appartement de 3 pièces traversant et orienté au sud. Offrant : une entrée desservant séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bains - dressing. Cave et emplacement de parking.

Classe énergie : E Réf. 4298 Prix 132.000 euros

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU :

Au dernier étage d'une petite copropriété appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie : C Réf. 4280 Prix : 199.000 euros

● SECTEUR PASTEUR :

Secteur Pasteur Belle résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 2 pièces avec un garage fermé Offrant : une entrée avec placard - un séjour - une chambre avec placardune cuisine meublée - une salle de bains - une buanderie.

Classe énergie en cours

Réf.4309 Prix 210.000 euros

Maisons

● FAUBOURG DE LAON : Maison de 4 pièces avec jardin et garage attenant. Offrant : une entrée desservant un salon - un séjour - une cuisine. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains Au-dessus un grenier aménageable avec une pièce Caves et atelier.

Travaux à prévoir

Classe énergie F Réf. 4209

GARAGES / PARKINGS

● BOULEVARD PASTEUR : Dans résidence écente et sécurisée, parking couvert en sous-sol.

Accès facile Réf. 4205

Prix : 179.000 euros

Prix : 16.500 euros

LOCATIONS

● SECTEUR COURLANCY/SACRE COEUR : Proche des facultés, écoles et lycées. Quartier très calme, Résidence "Les Amandines", studio en parfait état situé au 1er étage sur cour, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette aménagée, salle de bain, WC séparés, grande terrasse. Local à vélo. Parking aérien.

Chauffage eléctrique individuel.

● SECTEUR AVENUE DE LAON En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé. Offrant séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux.

Classe énergie : En cours

Réf. 4287

● A PROXIMITÉ DE LA GARE :

● MAISON BLANCHE / COURLANCY

Maison de 4 pièces principales à rénover avec cour et dépendance. offrant : séjour double - cuisine

- salle de douche - 2 chambres.

Classe énergie G Réf.4225

Prix 194.500 euros

Au dernier étage d'une résidence dont l'ascenseur arrive directement dans appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté. Offrant : un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine -5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bainsnombreux rangements - 2 caves et garage double.

Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille.

Classe énergétique : E

Réf.4297

Prix : 355.000 euros

Prix : 199.700 euros

● DANS LE TRIANGLE COMMERCY, SAINT DIZIER ET LAC DU DER Au coeur d'un parc arboré de 2,5 ha dominant le village, proprié é familiale de 6 pièces principales avec de magnifiques volumes, une grande dépendance d'environ 100 m² pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou bien en gîte, complète le bien.Offrant une entrée cathédrale donnant sur le séjour de 45 m² avec une cheminée et un bow-window donnant sur la vallée - une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse - une chambre et sa salle de bains. A l'étage le palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au rez de jardin: un atelier - une cave à vins - une buanderie - une bibliothèque. Garage double. Ensemble très lumineux et agréable à vivre.

Classe énergie D

Réf.4302

Prix : 398.000 euros

● SECTEUR GAMBETTA / CHANZY : Emplacement de parking couvert, idéal pour petite voiture Réf.4204

● BOULEVARD DE LA PAIX : Dans résidence sécurisée, emplacement de parking extérieur. Réf.4206

Prix : 16.500 euros

Prix 18.700 euros

● SAINT REMI : A proximité de la basilique, dans ésidence sécurisée, garage fermée avec un accès facile. Réf. 4283 Prix 21.500 euros

GRANGE

● SELLES : A proximité de l'église, Grange à rénover et à aménager d'une superficie d'environ 240 m² Nombreuses possibilités Réf.4290

Prix 116.500 euros

Terrains B Tir

● COULOMMES LA MONTAGNE :

Au coeur du village, dans un parc arboré, Lotissement de 16 parcelles viabilisées d’une superficie de 451 m² à 605 m². Dossier à l’Etude

● SAINT SOUPLET SUR PY

Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m²,e

Réf.3508

Prix 53.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur

Réf.4292

Prix 127.000 euros

Classe énergie E.

Réf : 163 Loyer 385.00€ Charges : 40,00 € Dépôt de garantie 385.00€

● Avenue d’Epernay à proximité de Néoma colocation

EN colocation avec 3 chambres et chacune sa salle de bains : Grand appartement meublé et équipé comprenant 3 chambres privatives avec chacune une salle de bains.

Partie commune salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité, très lumineux, bien agencé, belle décoration.

Accès internet. Chauffage au gaz. CE : E. GES : F

Loyer 397.20 €/mois et par locataire charges : 60.00 €/mois et par locataire

● APPARTEMENT DE TYPE 5 SECTEUR CLÉMENCEAU : Beaux volumes pour cet appartement dans ésidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé ; grands balcons. Cave. Place de parking.

Loyer 950.00 € Charges 170.00 €

● HYPER CENTRE : Appartement 5 pièces entièrement rénové dans une résidence sécurisée, dispose d'une entrée avec placards et dressing, une cuisine aménagée, arrière cuisine, un salon/salle à manger très spacieux d'environ 30 m2, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant.

Très lumineux, proche de tous commerces, écoles et transports. 1 cave. 1 place de parking.

Loyer : 1088.00 €/mois Charges : 190.00 €/mois

Taxe Ordure Ménagère 20.00 €/mois