Des logements à la place de l'école Nicolas-Roland

Immobilier Des logements de standing à la place de l'école Nicolas-Roland

Laissée à l'abandon depuis plus de deux ans, l'ancienne école privée Nicolas-Roland est aujourd'hui la proie des engins de démolition, en attendant la construction d'un ensemble d'appartements de standing.

Lorsqu'en novembre 2019 la direction de l'école Nicolas-Roland fait savoir que l’établissement présente des risques d'effondrement, c'est un choc pour les parents d'élèves et les habitants du quartier du Barbâtre. Rapidement, des locaux provisoires sont identifiés pour permettre la poursuite de la scolarité des enfants. Ils trouvent refuge au sein de deux sites amis et voisins, le couvent des Petites sœurs de l'Enfant Jésus et la maison diocésaine Saint-Sixte. Mais quelques mois plus tard, en avril 2020, après que de nouvelles études plus approfondies aient été menées sur place, le directeur de l'enseignement catholique des diocèses de Reims-Ardennes et Châlons annonce « qu'une éventuelle réouverture de l'établissement ne pourra se faire que dans quatre ou cinq ans ».

70 logements devraient avoir remplacé l'école d'ici 2024. © B.L.P. Architectes

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L'ex‐école Nicolas‐Roland, ici côté rue du Barbâtre, est actuellement en cours de démolition. © l'Hebdo du Vendredi

Un coup dur pour Nicolas-Roland qui a perdu la confiance des parents, si bien que les prévisions d'effectifs pour la rentrée suivante, toujours dans des locaux provisoires, sont logiquement en forte baisse, rendant le modèle économique de l'établissement « pas viable, même à court terme ». Face à ce constat, Nicolas-Rolland doit fermer définitivement ses portes. Un peu plus de deux ans plus tard, l'ex-école privée a changé de propriétaire et les engins de chantier sont à pied d'œuvre. Le diocèse de Reims a en effet revendu le site au promoteur immobilier Brooks. Sur place, après une première phase de curage, les souvenirs de ce qui fut un lieu d'enseignement disparaissent peu à peu. « Cette phase de démolition doit durer environ deux mois et sera couplée avec le diagnostic archéologique réalisé par l'Inrap », indique le promoteur.

ENBREF La collerette de champagne au menu de Bacchus

Le prochain rendez-vous de Bacchus, organisé par l'Institut Georges Chappaz de la vigne et du vin en Champagne, aura lieu mardi 1er mars (19 h, au Clos, 25, rue du Temple à Reims) avec une conférence donnée par le chercheur au CNRS de Reims Christophe Bliard sur le thème : « Le secret de la collerette de champagne est-il caché dans le pot de confiture ? ». Gratuit, réservation obligatoire sur univ-reims.fr/lesrendezvousdebacchus

Rendez-vous le 2 mars pour décrocher le stage de vos rêves

La ville de Reims et NRJ donnent rendezvous à tous les étudiants à la recherche d’un stage ou d’une alternance, mercredi 2 mars, de 10 h à 16 h, à l’hôtel de ville de Reims. Le Stage Dating permet de mettre en relation étudiants et professionnels, mais surtout de faciliter les recherches de stage et les démarches de recrutement. Pour trouver son stage, c’est le bon endroit ou du moins le bon événement. Sur place, plusieurs entreprises seront présentes pour accueillir leur futur stagiaire. Un événement incontournable durant lequel les étudiants pourront rencontrer et échanger avec les recruteurs en plus de déposer leurs candidatures. Entrée libre sur inscription via le site stagedating-reims.com

À la place de Nicolas-Roland doit être construit un ensemble de logements qui donnera, comme l'école, sur les rues du Barbâtre, d'Oseille et d'Armonville. « Dénommé Hermès et imaginé par le cabinet B.L.P. Architectes, ce programme de standing, avec façades en pierre, comprendra trois immeubles, respectivement de 3, 4 et 5 étages, accueillant au total 72 appartements, du type 1 au type 5, tous bénéficiant d'un extérieur, terrasse ou loggia », détaille le promoteur. Et pour pallier les risques d'effondrement qu'a connus l’établissement scolaire, le projet immobilier prévoit d'éliminer ce problème lié aux cavités, « en construisant l'ensemble de son programme sur un sous-sol comprenant plusieurs niveaux ». La livraison d'Hermès est attendue en fin d'année 2024.

Julien Debant

Inscriptions scolaires à Reims : mode d'emploi

Les parents rémois ont jusqu'au 13 mai pour inscrire leur(s) enfant(s) à l’école pour l’année 2022-2023. S'il est déjà inscrit dans une école publique de Reims, au périscolaire ou à la restauration pour l’année actuelle, l’inscription pour la période 2022-2023 se fait alors automatiquement avec un courrier envoyé directement au domicile des parents. Autrement, le dossier d’inscription, disponible au 21 rue du Temple ou en téléchargement sur le site reims.fr, est à remplir dans les cas suivants : l’enfant n’a jamais fréquenté une école publique de Reims ; il n’est jamais allé à la restauration scolaire ni aux temps périscolaires ; il passe de la maternelle au cours préparatoire et réside avec ses parents hors de Reims. Les inscriptions scolaires et périscolaires peuvent se faire soit par courrier, soit en déposant le dossier et les pièces justificatives au 21 rue du temple ou dans l'une des cinq mairies de

Démocratie participative Le projet de la placette du Jard dévoilé

La place est aujourd'hui un lieu de transit très minéral. © l'Hebdo du Vendredi Voilà à quoi pourrait ressembler la placette du Jard en fin d'année. © DR

Dans le cadre du projet Reims Nature, la ville de Reims a invité les citoyens a donné leur avis sur le futur réaménagement de la placette du Jard. Les premières esquisses du projet ont été présentées.

Rendez-vous était donné aux habitants mercredi en fin de journée à l'hôtel de ville. L'objet de cette invitation ? Faire un point d'étape sur l'avancement des réflexions concernant le futur réaménagement de la place du Jard. Ne cherchez pas sur un plan, cette place n'existe pas encore. En effet, cet espace public d'une superficie d'environ 1 000 m², actuellement sans dénomination, ressemble davantage à un mail piétonnier. Il permet de relier la rue du Jard, la rue Chanzy et la rue de Venise, en passant notamment le long de la cour de l'école primaire et du conser-

proximité, soit en les envoyant par mail à l’adresse guichetuniquefamille@reims.fr. Un seul dossier par foyer est nécessaire, mais une fiche pour chaque enfant doit être complétée. Quant aux demandes de dérogation, les demandes seront ouvertes à partir du 14 mars prochain.

Comment s'inscrire sur les listes électorales

L’année 2022 est ponctuée de scrutins importants, les élections présidentielles (10 et 24 avril) et législatives (12 et 19 juin). Pour prendre part à la vie démocratique, il est nécessaire de s’inscrire sur les listes électorales. Cette démarche peut être effectuée jusqu’à cinq semaines avant chaque élection. Pour l’élection présidentielle, la date limite est fixée au 2 mars sur service-public.fr et au 4 mars dans les mairies. En ligne, il est également possible de connaître sa liste électorale, l'adresse de son bureau de vote et son numéro national d'électeur. Enfin, les demandes de procuration peuvent aussi être établies sur internet (maprocuration.gouv.fr), mais il est tout de même nécessaire de la faire valider dans un commissariat ou en gendarmerie. vatoire. Très minéral, il a rapidement été identifié par les services de la ville pour être réaménagé dans le cadre du projet Reims Nature. « Il fait partie de ces endroits de notre ville non mis en valeur, à fort potentiel ou un verdissement conséquent est attendu », a ainsi rappelé Arnaud Robinet. L'enjeu de cette métamorphose annoncée, réfléchie avec les habitants du quartier lors d'un atelier participatif organisé en juillet dernier, est multiple : préservation des écosystèmes, protection de la biodiversité, travail sur la gestion des eaux pluviales et la perméabilité des sols, tout en améliorant le cadre de vie des riverains. Tenant compte des avis émis par ces derniers, la ville a acté dans son projet de transformation du lieu, « le maintien des terrasses, sa végétalisation, la création d'un potager partagé, l'installation d'infrastructures permettant l'organisation de micro-événements et l'amélioration de l'éclairage ». En revanche, elle

n'a pas retenu l'installation d'une fontaine, d'un espace dédié aux chiens et d'un lieu de stationnement sécurisé pour les vélos. Autre sujet de débat important : la place de la voiture. Cette placette offre notamment à quelques automobiles la possibilité de se garer. Certains auraient Début des travaux en juillet prochain aimé qu'elles disparaissent du paysage. Ce ne sera pas le cas. « Ces stationnements sont attachés aux locaux attenants, explique Agathe Bassot, en charge du projet pour la ville. La place permet aussi un accès à l'école du Jard et aux services d'urgences ». Cependant, le réaménagement programmé de la pla-

Un Rémois qualifié pour le Championnat de France du dessert

Elève au lycée professionnel Gustave Eiffel à Reims, Flavien Kowsky vient de remporter la finale régionale Est du Championnat de France du dessert, dans la catégorie « Juniors », qui s'est tenue mardi 22 février en Lorraine, au lycée Stanislas à Villers-lès-Nancy. Grâce à cette victoire, ils se qualifient pour la finale nationale qui se déroulera les 5 et 6 avril prochains au lycée hôtelier Bonneveine de Marseille.

MINI-FESTIVAL

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cette, grâce à un nouveau mobilier urbain, devrait faciliter la cohabitation entre les piétons, usagers et les quelques automobilistes. Le début des travaux est attendu en juillet prochain et ils devraient durer jusqu'à la fin de l'année. Quant au nom qui sera donné à ce lieu, les Rémois vont pouvoir le choisir très prochainement, via une consultation sur la plateforme Inventons le Reims d'après. Ils pourront voter parmi des personnalités féminines issues du monde des arts sélectionnées par la municipalité, telles que Barbara, France Gall, Jeanne Moreau, Marguerite Duras, Simone Signoret ou encore Françoise Sagan.

Julien Debant

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Alimentation Les éleveurs mettent la pression sur la grande distribution

À l'initiative des syndicats, une réunion de travail s'est tenue avec le préfet, certaines grandes et moyennes surfaces et des agriculteurs de la Marne. Ces derniers dénoncent la guerre des promos dans les magasins et réclament une rémunération décente de leur travail.

Si la juste rémunération des producteurs figure parmi les revendications qui s'inviteront au Salon international de l'agriculture, du 26 février au 6 mars à Paris, elle a aussi fait l'objet d'une réunion collective dans la Marne ce lundi 21 février. A l'heure des négociations commerciales annuelles sur les prix affichés en rayon, les Jeunes agriculteurs (JA51) et la Fédération départementale des syndicats d'exploitants agricoles (FDSEA) souhaitent renouer le dialogue avec les grandes et moyennes surfaces (GMS). « Nous avons sollicité le préfet pour qu'il organise la rencontre, détaille le président de la FDSEA, Hervé Lapie. En tant que représentant de l'Etat, il est le garant du respect de la loi. Et notamment la loi Egalim 2, qui vise à protéger nos revenus. » Sur huit enseignes conviées à ce temps d'échange, quatre ont fait le déplacement. Seuls les représentants de Système U ont accepté de poursuivre le dialogue en présence de la presse. Les exploitants n'excluent pas la possibilité de rendre visite aux ab-

Les exploitants marnais réclament un juste prix dans les rayons des hypermarchés pour une rémunération décente de leur travail. © l'Hebdo du Vendredi

sents, même s'ils préfèrent à ce stade le dialogue constructif aux actions « coup de poing ». Le département compte aujourd'hui 65 producteurs de lait, contre 200 il y a une dizaine d'années. « Les élevages de porcs ont diminué de 50 %, illustre Hervé Lapie. Demain, les études prévoient la disparition de 20 à 30 % des éleveurs. La loi de modernisation de l'économie a offert les pleins pouvoirs aux GMS. Hors de question que l'agriculture soit la variable d'ajustement pour redonner du pouvoir d'achat aux consommateurs. On sait que l'alimentation pèse entre 11 et 13 % de leur budget et qu'un foyer de quatre personnes dépense en moyenne 380 euros par mois pour se nourrir. »

À raison de quelques centimes supplémentaires sur des denrées comme le yaourt ou la côte de porc, l'augmentation demeurerait limitée. « Passer à 385 euros permettrait de mieux rémunérer les producteurs, leurs salariés, et de les garder sur le territoire. » Mais l'argument se heurte à la guerre Un produit sur cinq en des prix imbattables que se livrent les enpromo au rayon boucherie seignes pour attirer le chaland. A l'image de la fameuse baguette de pain à 29 centimes... « On mise sur un produit d'appel pour que le client achète d'autres choses. » Globalement, un produit sur cinq se vend en promotion au rayon boucherie des magasins U. « Le temps passé à l'élaboration de ces produits entre aussi en compte, explique Cyril Bonnier, responsable de l'activité boucherie du secteur est de l'enseigne U. Nous sommes prêts à des compromis, à condition que le ruissellement recherché soit effectif et que les revenus reviennent vraiment aux producteurs, pas aux industriels. » Abattoirs, transformateurs et autres géants de l'agroalimentaire doivent eux aussi jouer le jeu. La FDSEA espère rassembler tous ces acteurs autour d'une même table et in fine, contractualiser au minimum 50 % des volumes pour assurer l'avenir.

Sonia Legendre

Le pari difficile du Label rouge

En 2017, les Etats généraux de l'alimentation fixaient un nouvel objectif à la grande distribution : consacrer 40 % des rayons boucherie à la viande « Label rouge ». « Nous n'en sommes qu'à environ 3 % au niveau national et guère plus dans la Marne », déplore Laurent Champenois, président de la Fédération départementale bovine. Du côté de Sainte-Ménehould, Patrick Fullmann, le directeur du Super U, a tenté de relever le défi. En vain. « Ça a duré deux ou trois mois, puis j'ai dû arrêter, concède-t-il. Ce label s'accompagne d'un prix plus élevé, d'environ 12 % par rapport à d'autres gammes. Tout le monde ne peut pas se permettre d'acheter si cher. On a besoin d'une offre plus large. Dans les faits, c'est le client qui détermine les produits vers lesquels il ira, on ne peut pas le contraindre. » Le distributeur veille toutefois à privilégier le local.

Lutte contre le cancer La filière du vin obtient gain de cause

C’était un dossier craint par les professionnels de la vigne et du vin, mais leur lobbying semble avoir porté ses fruits. Depuis plusieurs mois, une commission spéciale du Parlement européen planche sur l'élaboration d'un texte pour renforcer sa lutte contre le cancer. Et ce qui fâchait la profession, champenoise et au-delà, c’est notamment que ce rapport indiquait : « Il n’existe pas de niveau de consommation d’alcool sans danger pour la prévention du cancer ». L’Assemblée des régions européennes viticoles (Arev), association d’élus et de professionnels du vin, avait réclamé aux eurodéputés d’amenUn Français sur dix consomme de l’alcool tous les jours. © l'Hebdo du Vendredi der le texte afin de différencier consommation responsable et modérée de vin et abus d’alcool : « La notion de consommation responsable doit être au cœur des politiques de prévention et de lutte contre la consommation excessive. Une communication de prévention basée sur la modération de la consommation sera beaucoup plus efficace qu’une politique de bannissement. » L'association estimait que ce texte faisait peser un lourd risque sur l’économie des territoires viticoles. Les défenseurs des intérêts du vignoble ont obtenu gain de cause puisque plusieurs amendements ont été adoptés par le Parlement européen, notamment concernant la notion de consommation excessive. Le texte, adopté le 16 février dernier à Strasbourg, remplace ainsi « la consommation d’alcool est un facteur de risque pour de nombreux cancers », par « l'abus d’alcool ». L’Association nationale des élus de la vigne et du vin (Anev) met ainsi en avant que Santé Publique France ne recommande pas l’abstinence, mais le respect de repères de consommation à moindre risque.

Champagne Nicolas Feuillatte, marque préférée des Français

On ne change pas les bonnes habitudes, même après une fusion. Deux mois après la création de Terroirs & Vignerons, puissant groupe champenois qui rassemble Nicolas Feuillatte et Castelnau, le premier vient d’annoncer qu’il restait la marque leader en France, plus que jamais grâce à son circuit de distribution préférentiel : la grande distribution. Ainsi, Nicolas Feuillatte « a vu ses volumes multipliés par deux en 10 ans, soit 6,4 millions de bouteilles achetées par les consommateurs en 2021 en grande surface et une part de marché multipliée par 2,5 pour atteindre 15,6 % l'an passé ». Les bouteilles de la coopérative de Chouilly seraient ainsi présentes dans 90 % des magasins qui distribuent du champagne. Cinq cuvées Nicolas Feuillatte figurent même dans le top 15 des champagnes achetés dans les hypers et supermarchés français. Forte de ces bons chiffres, la jeune entité Terroirs & Vignerons ne compte pas s’arrêter là. Elle ambitionne ainsi une production annuelle de 24,5 millions de bouteilles et 300 M€ de chiffre d’affaires, d’ici à 5 ans, ce qui lui permettrait d'atteindre la deuxième position des grands groupes champenois, derrière l'intouchable Moët Hennessy. Ce serait une performance lorsqu'on sait que Nicolas Feuillatte n'annonçait « que » 9,3 millions de bouteilles expédiées en 2020, en pleine crise sanitaire, et à peine 2 millions de plus l'année précédente, lors de son meilleur exercice.

Fort de 5 000 adhérents, le centre vinicole a son siège à Chouilly. © l'Hebdo du Vendredi

Commerce Dans la chaleur de Johnny, la passion avant tout

Ouverte depuis quelques jours à Épernay, la première boutique hommage au défunt rocker a connu un succès immédiat. Son gérant, l'un des plus grands collectionneurs français, est avant tout motivé par la passion.

L'ouverture n'est pas passée inaperçue, elle a même fait le tour des médias nationaux. Inaugurée mardi 15 février à Épernay, Dans la chaleur de Johnny est une petite échoppe sur deux étages qui regroupe exclusivement des produits liés à la plus grande star française du rock, Johnny Hallyday. Et depuis, les sollicitations ne manquent pas pour son gérant, Cédric Leclerc. « Normalement, je suis fermé le matin, mais j'accueille quand même les gens », glisse le collectionneur venu superviser des travauxd'agrandissement, tout en ouvrant ses portes à deux fans venues de la région parisienne. En séjour en Champagne, elles en ont profité pour passer à la boutique, ayant eu vent de son ouverture grâce à l'incroyable relais médiatique dont elle a bénéficié. « C’est une idée géniale », se réjouit l’une d’elles. « Je suis collectionneur depuis 30 ans et revendeur depuis 5 ans, sur les salons et les foires, explique Cédric Leclerc. Je suis aussi administrateur d'un grand groupe de collectionneurs, je ne suis donc pas surpris de l’engouement. Ça ne pouvait que plaire. » La veille, il a même reçu un couple de Marseillais.

À l'étage de sa boutique, Cédric Leclerc a aménagé un petit lieu de recueillement en hommage à Johnny Hallyday. © l'Hebdo du Vendredi

Photos, plaques de muselet, bijoux, accessoires, bouteilles de champagne et même paire de chaussures ayant appartenu à l’Idole des jeunes (vendue 800 € !), le rez-de-chaussée regorge de petits et de grands objets, pour toutes les bourses, à l’effigie de Johnny. Comme ce discret parapluie, très apprécié, qui laisse apparaître une fois ouvert, sur son revers, une image flamboyante du « boss ». Tout est fait en petite série, ces objets étant agréés par des proches de Johnny, mais la plupart des trouvailles ont été chinées par celui qui est l’un des plus grands collectionneurs du genre : « Les t-shirts, les petits bijoux fantaisies, les verres, ce n'est pas trop mon truc, mais ça marche bien, ça fait plaisir et il en faut pour tout le monde. La boutique est faite pour les fans en bas et pour les collectionneurs en haut. » L’étage vaut en effet le détour. On y retrouve des centaines de vinyles, CD, cassettes VHS et photos inédites de Johnny, témoins de son incroyable longévité. Cédric Leclerc dévoile le clou du spectacle : un petit espace de recueillement, où trônent un portrait du Patron, quelques bougies et un livre d’or, déjà bien rempli. « Tous les jours, j'ai des gens qui craquent... Et pour moi non plus, ce n’est pas facile quand je les vois comme ça », confie-t-il. Francilien de naissance, Sparnacien d’adoption, Cédric Leclerc a découvert Johnny Hallyday lors d’un concert au Parc des Princes, en juin 1993. « J’avais 17 ans, j’ai été choqué par la bête de scène. Ensuite, j'ai commencé à collectionner sans m'en rendre compte. Aujourd'hui, chaque objet de ma collection me renvoie à des souvenirs personnels, un voyage, un cadeau de ma fille... C'est ce que j'aime aussi. » Ce matin-là, le passionné consacrera 30 minutes aux deux admiratrices franciliennes, alors qu’il n’avait pas prévu d’ouvrir sa boutique. « Je ne suis pas là pour faire de l'argent, je veux que ce soit un endroit de rencontre et de partage. On est Dans la chaleur de Johnny », sourit-il.

Hommage au Taulier à Villers-sous-Châtillon

Hasard du calendrier, la très active communauté de fans de Johnny Hallyday organise, ce samedi 26 février, un événement consacré au Taulier, à Villers-sous-Châtillon. Devant l'affluence attendue, l’association 100 % Fan de Johnny Hallyday, de rock’n’roll et de blues tiendra finalement cet hommage sous un chapiteau, dressé à côté de l'église. Au programme, recueillement et célébration du défunt rocker, à partir de 11 h, suivi d’un concert avec la chanteuse Djemy Sugar et le guitariste David Mac Lann qui interpréteront, à partir de 12 h, des reprises… de Johnny Hallyday bien sûr. Infos : 06 15 84 49 83

Tourisme L'hôtel de Mutigny ouvrira cet été

D’abord espérée pour avril 2022, l’ouverture du complexe hôtelier de Mutigny est finalement annoncée pour le lundi 20 juin, selon nos informations. Loisium Wine & Spa, la société autrichienne qui gère déjà deux complexes hôteliers œnotouristiques dans son pays d’origine et exploitera le futur Mutigny Resort Hotel, a imaginé un établissement de luxe avec 101 chambres, un spa de 1 000 m², © A. et B. Beaulieu un restaurant, un bar à champagne et des équipements pour les événements professionnels. En tout, 76 équivalents temps plein seront nécessaires pour faire fonctionner le complexe hôtelier.

Social La CGT-cheminots lance son bureau des embauches

Après celui de la CGT-santé en juin 2021 au centre hospitalier, la CGT des cheminots de Châlons organise un bureau des embauches devant la gare SNCF vendredi 25 février (de 8 h à 17 h) et samedi 26 février (de 9 h à 13 h). Objectif : dénoncer le manque de personnel et les difficultés de la direction à embaucher sur les postes vacants. Le syndicat pointe surtout du doigt « une politique de recrutement en décalage avec les besoins » et « la mauvaise foi » de la SNCF « dans un pays où 5,5 millions de personnes sont inscrites à Pôle emploi. »

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● TINQUEUX : Maison de 5 pièces principales avec jardin et garage, offrant : un séjour double avec cheminée - cuisine meublée - 3 chambres - salle de bains - Buanderie - cuisine d'été - Grenier. Classe énergie : F

Réf. 4228 Prix : 200.000 euros

● A PROXIMITÉ DE L'HÔPITAL ET DES FACULTÉS : Maison de 5 pièces principales sur un sous-sol total avec un jardin entièrement clos, composée d'un séjour double traversant, une cuisine donnant sur la terrasse sans vis à vis - 3 chambres - salle de bains et salle de douche. Garage Secteur calme et résidentiel. Classe énergie : En cours

Réf. 4236 Prix : 220.500 euros

● TINQUEUX : Maison à rénover de 5 pièces principales sur sous-sol total avec jardin et garage. Offrant : séjour donnant sur le jardin - salon - cuisine - 3 chambres - Grenier. Garage. Classe énergie : F

Réf.4215 Prix : 231.000 euros

● A PROXIMITÉ DE L'ÉGLISE SAINTE CLOTHILDE : Maison de 4 pièces principales à rénover avec cour et dépendance. offrant : séjour double - cuisine - salle de douche - 2 chambres. Possibilité d'un stationnement. Classe énergie : G

Réf.4225 Prix : 236.000 euros APPARTEMENTS

● REIMS / limitrophe BEZANNES : A proximité de la clinique de Bezannes et de la gare TGV Champagne Ardennes, dans résidence, appartement de 5 pièces en parfait état composé d'un beau séjour d'environ 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée - une arrière cuisine - 3 chambres dont une avec un dressing - salle de bains et salle de douche - Dressing. Ensemble très agréable et lumineux. Classe énergie : En cours

Réf. 4235 Prix : 194.500 euros

● SECTEUR SAINT MARCEAUX : Résidence sécurisée et arborée, bel appartement traversant de 5 pièces principales avec balcons, offrant : une entrée desservant un séjour double donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Cave et Garage. Appartement très lumineux. Classe énergie : E

Réf.4206 Prix : 272.500 euros LOCATION D’ENTREPÔT

● SECTEUR JEAN JAURÈS / DAUPHINOT : A proximité des axes autoroutiers, d'une zone artisanale et de commerces, entrepôt indépendant d'environ 199 m² à usage de stockage avec 2 bureaux, une cuisine et wc, L'ensemble est en parfait état avec une belle hauteur. Accessibilité facile et Stationnement gratuit.

Loyer : 1 200.00 €/mois

● SECTEUR JARD / VENISE : Dans résidence sécurisée, vaste appartement de 6 pièces avec balcon entièrement rénové. Offrant : salon / séjour - 3 chambres avec placard (possibilité de 4 chambres) - salle de bains - salle de douche - cuisine - arrière cuisine - nombreux rangements. Garage fermé et cave. Ensemble très agréable. Classe énergie : D

Réf. 3882 Prix : 295.500 euros TERRAINS

● SECTEUR SAINT-MENEHOULD : Au coeur du village, terrain d'une superficie de 5.500 m² partiellement constructible.

Réf. 4151 Prix : 28.000 euros

● SAINT SOUPLET SUR PY : Au coeur du village, belle parcelle constructible et viabilisée d'une superficie de 1.000 m2.

Réf. 3508 Prix : 53.000 euros

PROGRAMME NEUF

● RÉSIDENCE CITY COURLANCY Une Résidence à taille humaine offrant 14 appartements du type 2 au type 3 avec balcons, terrasses ou jardin privatif en rez-de-chaussée et emplacement de parkings. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous pourrez vous rendre trèsfacilement au centre-ville de Reims. Ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié aux personnes à la recherche de services de proximité.

Défiscalisation loi Pinel. Renseignement à l’Étude

VINCENT CROCHET - DAVID MENNETRET - SYLVIE JACQUEMAIN COURNIL - CHRISTOPHE PIERRET - CHANTAL THIBAULT - FRANCK LESCOUT - BARBARA FRANCOIS-BOUCHER

EXCLUSIVITE SECTEUR SAINT ANDRE magnifique APPARTEMENT de 280 m² avec TERRASSES et balcons (totalisant 330 m²) au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vue dégagée, toutes orientations. Beaux volumes bien distribués, réceptions totalisant 76 m² (cheminée), grande cuisine à vivre, cinq chambres avec SDB ou SDD, buanderie. Deux caves, quatre parkings en sous/sol (dont deux fermés). Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 750 000€

APPARTEMENTS

SECTEUR PONSARDIN/BARBATRE - Appartement neuf de trois pièces principales situé au 1er étage sans asc, surf hab d'environ 56 m² comprenant : Séjour/cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. chauffage individuel gaz - Possibilité achat parking couvert en sus du prix. ENSEMBLE AGREABLE ET LUMINEUX. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : C

Prix : 199 000 €

SECTEUR PONSARDIN/BARBATRE - Appartement neuf de trois pièces principales situé au 1er étage sans asc, surf hab d'environ 59 m² comprenant : Entrée/dégagement, séjour/cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. chauffage individuel gaz - Possibilité achat parking couvert en sus du prix. ENSEMBLE AGREABLE ET LUMINEUX. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : C Prix : 214 000 € EXCLUSIVITE REIMS/BETHENY, appartement 4 pièces au 2ème étage sans ascenseur. Env 65 m² habitables, balcon. Séjour/salon et deux chambres. Cuisine équipée. SDB et Wc séparé. Chauff individuel au gaz. Cave. Charges annuelles d'environ 900 €. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 102 800 €

APPARTEMENTS IMMEUBLE ENTIER

EXCLUSIVITE SECT HENRY VASNIER résidence très bien entretenue avec ascenseur et accès handicapés, appartement cinq pièces comprenant un séjour de 43 m² donnant sur une terrasse de 11 m², cuisine équipée, trois chambres dont une avec SDB privative. SDD. 2 Wc. Garage pour deux voitures et cave. 3ème étage, vue dégagée. Environnement très agréable. Chauffage individuel. Charges copro d'environ 2300 € par an. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 345 000 € SECT NEUFCHÂTEL PROCHE GARE ET TRAMWAY - Résidence de récente (2011) - Appartement de une pièce principale avec jardinet dans résidence récente. Surf hab de 34 m² comprenant : Séjou/cuisine, SDD/Wc. Parking extérieur (sécurisé). Chauffage ind gaz - ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur. Classe Energie : D. Copropriété totalisant : 314 lots. Charges annuelles : env 396€ Prix : 116 000 € SECTEUR JEAN-JAURES/JAMIN - Duplex de 6 pièces principales d'une surface hab d'environ 147 m². Au RDC : Entrée, séjour/salon/cuisine équipée donnant sur terrasse sans aucun vis-à-vis d'environ 30m², bureau et Wc. A l'étage : 4 chambres dont une parentale avec SDB, dressing, SDD/Wc. Très bon état général, appartement lumineux. Possibilité achat box fermé en sus du prix. Copropriété totalisant 16 lots. Charges annuelles : env 2200 € Honoraire charge vendeur - Classe Energie : F Prix : 365 000 € SECTEUR LESAGE ROBESPIERRE, immeuble entier comprenant cinq appartements loués (2 pièces), 225 m² habitables, R+3, sur une parcelle de 325 m² . Rentabilité annuelle de 28 124 €. Honoraire charge vendeur. Prix : 520 000 €

EN EXCLUSIVITE VAL DE VESLE - Maison indépendante sur 653 m² de terrain clos. Surface habitable d'environ 93m² comprenant au RDC : Entrée/dégagement et accès garage. A l'étage : Séjour, cuisine, 3 chambres et SDB/Wc. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : E Prix : 170 000 €

MAISON

MASSIF SAINT THIERRY, maison contemporaine de 218 m² habitables de plain-pied, offrant de très belles prestations intérieures et extérieures. Réception de 88 m² avec cuisine entièrement équipée. Suite parentale de 37 m² (chambre, dressing et SDD) et quatre grandes chambres avec placard. Seconde SDB (baignoire et douche). Lingerie. Grand garage attenant. Sous/sol pour partie avec salle de jeux. Terrain clos. Grande terrasse avec une jolie vue, piscine chauffée et bien exposée. Ensemble très agréable. Classe énergie : A. Honoraire charge vendeur. Prix : 680 000 €

MAISONS

SECTEUR CERNAY - Maison à rénover sur 208 m² terrain. Surface habitable d'environ 180 m² comprenant au RDC : Salon/séjour, cuisine, SDB, 2 chambres et un bureau. A l'étage : Salon/séjour, cuisine, SDB, 3 chambres et un bureau. Au second : Grenier. Cave - Cour close avec possibilité de stationner véhicules. honoraire charge vendeur - Classe Energie : F

Prix : 411 000 €

VERZY - Très belle maison ancienne rénovée sur 725 m² de terrain clos et arboré. Surface hab d'environ 200 m² comprenant au RDC : Entrée, séjour/salon (43m²), cuisine équipée, et Wc. A l'étage : 5 chambres dont une de 30 m², SDB et 2 SDD. Au second : Grenier aménageable. Garage et parking extérieur couvert. Jardin avec partie plane et une partie en surplomb. Cave. Chauff gaz. ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : D Prix : 495 000 € SECTEUR PARGNY LES REIMS, maison contemporaine de 215 m² habitables avec piscine intérieure (espace de 90 m²) offrant une vue imprenable. Terrasses. Vaste séjour d'environ 60 m², grande cuisine équipée, une chambre et SDD au RDC. A l'étage : deux grandes chambres, vaste palier/bureau (cloisonnable), dressing et SDB. Sous/sol total avec partie garage (3 à 4 véhicules). Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 990 000 €

LOCAL COMMERCIAL

EXCLUSIVITE CENTRE REIMS FORUM

Cession de droit au bail. Local commercial de 72 m² avec vitrines. Réserve de 61 m² à l'étage. Bail neuf, tout commerce (sauf bruit et odeur).

Loyer trimestriel : 4200 € HC. Dt au bail : 90 000 €. Frais en sus, charge acquéreur, d'un montant total de 21 000 €.

ENSEMBLE VITICOLE TERRAIN À BÂTIR

MONTAGNE DE REIMS VILLAGE DU VIGNOBLE, ENSEMBLE VITICOLE :

comprenant une maison à usage d'habitation, diverses dépendances, des locaux d'exploitations et caves. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT GENERAL. Nous consulter pour tous renseignements complémentaires, sur rendez-vous à l'Etude. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 905 000 €

MASSIF SAINT THIERRY

Terrain à bâtir d'une surface de 771 m², façade 18 m. Eau sanitaire installée, électricité et tout à l'égout sur la rue. Terrain arboré. Honoraire charge vendeur.

Prix : 151 000 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC Tarification Location :

(émoluments partagés par moitié bailleur et preneur) Emoluments: ½ loyer HT Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien) Etat des lieux : 5€ HT/m2 Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

LOCATIONS

F2 - RUE FRANÇOIS JACOB À BEZANNES - Appartement récent de 46.80m² au 1er étage proche tramway. Cpt: entrée cuisine ouverte sur séjour avec balcon, chambre, salle de douche avec wc, parking en sous-sol, Classe Energie B. Libre le 15/05/2022. LOI PINEL.

Loyer: 625€/mois CC Dont Charges: 45€ Dont TOM: 10€ Dépôt de garantie: 570€ Honoraire charge locataire: 420.95€ Dont 140.40€ TTC pour état des lieux

TYPE 5 DE 101 M² - REIMS - RUE LIBERGIER. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement en très bon état, prêt à vivre. Cpt une entrée, une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), arrière cuisine, salle de bains, double séjour, dégagement, 3 chambres, WC. Une cave et un garage en sous-sol. Chauffage collectif. Classe Energie : D. Libre le 02/05/2022

Loyer: 1 054,50€/mois cc Dont Charges: 150.00€ Dont TOM: 24.50 € Dépôt de Garantie: 880.00€ Honoraires Charge Locataire: 727.49€ Dont 303.00€ TTC pour Etat des Lieux

F2 DE 45 M² À TINQUEUX - RUE JEAN JAURÈS. Appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cpt entrée, séjour, une chambre, WC, salle de bains, cuisine meublée. Un balcon, une cave et un garage. Chauffage collectif. Classe énergie en cours. Libre le 30/04/2022.

Loyer: 633€/mois cc Dont Charges: 102.00€ Dont TOM: 11.00€ Dépôt de Garantie: 520.00€ Honoraires Charge Locataire: 424.50€ Dont 135€ TTC pour Etat des Lieux.

GARAGE EN SOUS-SOL - AVENUE FRANÇOIS JACOB À BEZANNES. Libre de suite. Non soumis au DPE.

Loyer : 70€/mois. Dépôt de garantie: 70.00€ Honoraires locataire: 1/2 de loyer TTC.

Basket LF2 (17e j.) : Champagne Basket (4e) - Calais (10e) Les Pétillantes débarquent à Châlons

L'équipe féminine du Champagne Basket va jouer, samedi 26 février, un match officiel sur le parquet de Coubertin, à Châlons. Pour l'occasion, les Pétillantes défieront Calais.

Ce n'est pas la première fois que le basket féminin de haut niveau s'invite dans la capitale de la Marne. « Il y a maintenant quelques années, se remémore Philippe Sauret, président de la section féminine du Champagne Basket, on jouait régulièrement à Châlons des tournois amicaux organisés par l'ASPTT juste avant le démarrage de la saison ». A cette époque, le club répondait au nom de Reims Saint-Jacques et venait dans la ville-préfecture pour y affronter des équipes venues d'autres championnats européens. Mais ce samedi 26 février, la rencontre ne comptera pas pour du beurre, puisqu'il s'agit d'un match officiel comptant pour la 18e journée de championnat de Ligue Féminine 2. « Cet événement est dans la continuité du projet global du Champagne Basket, qui repose d'abord sur un territoire, la Marne, plutôt qu'une ville unique, explique le directeur général du club, Grégoire Lefebvre. Notre volonté est toujours de faire rayonner le basket sur l'ensemble du département, avec le souhait que, comme pour les garçons, les filles profil'emportant, samedi dernier, sur le terrain de la Tronche-Meylan (68-62). « L'effectif a été renouvelé à 80 % et tient la route, rappelle le président, mais s'il est plutôt performant à l'extérieur, il l'est moins à domicile, ce qui nous coûte assez cher. » Sur sept rencontres de championnat jouées au complexe René-Tys de Reims, seules deux se sont soldées par une victoire. Une anomalie « qui ne s'explique pas » et que le club espère ne pas répéter pour sa première «à la maison » du côté de Châlons.

4 Champagne Basket Féminin - Calais, samedi 26 février, à 18 h, au Palais des sports Pierre-de-Coubertin à Châlons. Tarifs : 3/5 €.

tent du développement du club ». Suivi à Reims par plusieurs centaines de spectateurs, le Champagne Basket Féminin, surnommé Les Pétillantes, entend donc désormais séduire le public châlonnais. « Châlons est une ville où le basket est présent historiquement, avec l'Espé Châlons puis le Champagne Basket, note Philipe Sauret. Il y a ici de vrais passionnés et nous sommes heureux de pouvoir leur faire découvrir le basket féminin de haut niveau ». La section féminine du Champagne Basket est actuellement 4e d'un championnat extrêmement serré, en phase avec ses objectifs, malgré une saison en dents de scie. Coachée par Julien Pincemin, l'équipe peine en ce début d'année 2022 à enchaîner les bons résultats, au point d'avoir concédé quatre défaites de rang. Bien que privée jusqu'à la fin du championnat de sa capitaine Malénie Devaux, qui attend un heureux événement, la formation champenoise a su stopper cette spirale négative en

Les garçons en amical face à Nancy

Pas de journée de championnat ce week-end pour Cédric Heitz et ses joueurs (17e de Betclic Elite), mais un match amical, vendredi 25 février, face au Sluc Nancy (3e de Pro B), à Saint-Dizier. L'occasion pour Jean-Philippe Dally, arrivé d'Orléans en remplacement de Junior Mbida, qui a fait le chemin inverse, de jouer ses premières minutes en situation de match, avant la prochaine rencontre de championnat programmée le samedi 5 mars sur le parquet de Cholet.

Football L1 (26e j.) : Monaco (6e) - Reims (14e) Le Stade de Reims blessé dans sa chair

Miné par les blessures depuis le début de la saison, le club champenois vient de perdre son joueur offensif le plus important : Hugo Ekitike. Le responsable de la performance a été viré, mais l'infirmerie est toujours pleine avant le déplacement à Monaco.

Le pire est arrivé pour le Stade de Reims. Déjà touché par une cascade de blessures, le club marnais a perdu son meilleur attaquant et quasiment unique buteur, Hugo Ekitike (9 buts en Ligue 1). C’était dimanche dernier, lors de la première période face à Brest, son équipe avait ouvert la marque en tout début de rencontre et l’attaquant rémois venait même de toucher le poteau… avant de se tenir la cuisse, une fois de plus. On ne compte plus, en effet, les joueurs champenois victimes d’une blessure aux ischiojambiers depuis le début de la saison (Berisha, Hornby, Matusiwa, Munetsi, Touré), sans oublier d’autres problèmes musculaires, comme ceux de Thomas Foket (mollet) ou de Jens Cajuste et Fodé Doucouré (quadriceps). Des blessures à répétition qui ont précipité le licenciement du responsable de la performance, Barthélémy Delecroix. L’absence pour au moins un mois d’Ekitike complique sérieusement la tâche des Rémois, qui n’ont marqué que 28 buts cette saison (15e attaque de Ligue 1). Derrière lui, le néant, ou presque, en tout cas parmi les joueurs offensifs, puisque seul le défenseur Wout Faes, à nouveau buteur face à Brest (1-1), sort du lot avec ses 4 buts. Dimanche, lors du déplacement à Monaco, les autres joueurs offensifs du Stade de Reims devront enfin prendre leurs responsabilités, comme le réclame depuis de nombreuses semaines l’entraîneur Oscar Garcia. Les peu performants Fraser Hornby et Anastasios Donis pourraient ainsi se voir offrir une occasion unique de briller. Derrière aussi, contenir Wissam Ben Yedder, Kevin Volland et Gelson Martins ne sera pas chose aisée, d’abord en raison de la qualité de l’opposition, mais aussi à cause de la nouvelle défense expérimentale qu’affichera le Stade de Reims. En effet, Thomas Foket, Andreaw Gravillon et Ghislain Konan devraient à nouveau être sur le flanc et le capitaine Yunis Abdelhamid sera suspendu. Au moins, pour ce dernier, on ne pourra pas accuser le staff médical…

Simon Ksiazenicki Des insultes racistes à Delaune ?

Dimanche dernier, lors de Reims - Brest, un journaliste de Mediapart a dénoncé, sur Twitter, des insultes racistes entendues dans la tribune RobertJonquet, à l'encontre du joueur brestois Youcef Belaïli. Le lendemain, les deux clubs ont condamné les propos, « si toutefois ils sont avérés », car la confirmation était bien difficile, dimanche soir. Sauf que quelques jours plus tard, une vidéo de propos insultants et racistes a bien été révélée sur les réseaux sociaux, émanant d’un autre endroit de la tribune que celui où se situait le journaliste. La commission de discipline de la Ligue a décidé de mettre le dossier en instruction. Une décision sera rendue le 9 mars.

D1F : l'ogre lyonnais en visite à Delaune

Après une victoire bienvenue face au GPSO 92 Issy et trois semaines de pause, les Rémoises (7es) reprennent le championnat avec la réception d’un gros morceau, ce dimanche 27 février, à 14 h 45, l’Olympique lyonnais, leader de Division 1. Coiffé sur le fil par le Paris SG la saison dernière, l’OL tentera de reconquérir sa couronne, tout en brillant sur la scène européenne, où elle disputera, en mars, son huitième de finale face à la Juventus Turin. Les Rémoises, battues 3-0 à l’aller, viseront l'exploit lors de cette rencontre qui se jouera exceptionnellement à Delaune.