Gremo v hišo. VRHUNSKE MONTAŽNE HIŠE TESTA
CENA NA KLJUČ*
vrhunske montažne hiše katalog 2013
FINANCIRANJE
MESEČNI OBROK *Cene vključujejo 8,5% DDV.
70-250m2 €
699,-/m² do 360 mesecev
€
180,-
ZUNANJA STENA
NOTRANJA STENA:
i
INFORMACIJE
1. Mavčno kartonska plošča 12,5 mm 2. OSB plošča 10 mm 3. Paroprepusna folija 2 mm 4. Notranja izolacija (tervol) 100 mm ali več 5. OSB plošča 10 mm 6. Demit fasada 100 mm ali več
1. Mavčno kartonska plošča 12,5 mm 2. OSB plošča 10 mm 3. Notranja izolacija (tervol) 80 mm 4. Zračni prostor 5. OSB plošča 10 mm 6. Mavčno kartonska plošča 12,5 mm
031 399 311 059 059 200 info@testa.si www.testa.si
Gremo v hišo. Sanjate o tem, da bi zapustili majhno, drago, velikokrat hrupno in pretesno stanovanje ter svoj dom ustvarili v hiši, polni domačnosti, svetlobe in svobode? Pri Testi si želimo iz vaših sanj ustvariti resničnost. Skupaj s švicarskimi partnerji predstavljamo serijo vrhunskih montažnih hiš. Odlikujejo jih raznolikost, visoka kakovost izbranih materialov in gradnje, ugodna cena ter odlična ponudba financiranja. Zavedamo se, da je pri urejanju doma najpomembnejša individualnost, saj si vsakdo želi domovanje ustvariti po svojih željah, potrebah in zmožnostih. Hiše Testa ponujajo prav to. Izbrano hišo dokončamo na ključ ali zgradimo do tretje podaljšane gradbene faze, ki omogoča zaključek in opremljanje po lastnih željah. Vse hiše na ključ so na voljo v treh izvedenkah: standard, standard+ in standard++ pri čemer vsaka nadgradnja prinaša vgradnjo nadstandardnih materialov ter večjo energetsko učinkovitost in s tem nižje obratovalne stroške. Prelistajte naš katalog in poiščite svoj novi sanjski dom. Vaš je lahko že za ceno najemnine manjšega stanovanja, saj smo skupaj z bankami pripravili odlično ponudbo financiranja tudi za obdobje do 30 let. Vse, kar na poti v hišo res potrebujete, sta zemljišče in urejena gradbena dokumentacija. Za vse ostalo z veseljem poskrbimo mi. Zaupajte nam svoje sanje in pomagali vam jih bomo ujeti. Dobrodošli doma.
30
30 VRHUNSKE MONTAŽNE HIŠE TESTA
CENA NA KLJUČ*
FINANCIRANJE
MESEČNI OBROK *Cene vključujejo 8,5% DDV.
70-250m2 €
699,-/m² do 360 mesecev
€
180,-
Cenik Hiša na ključ
III. podaljšana gradbena faza in še dodatno:
standard
standard+
standard++
€ 699.-/m²
€ 749.-/m²
€ 849.-/m²
• • • •
• • • • •
• postavitev predelnih lesenih ali mavčnokartonskih sten z dilat.profilom • izdelava betonskih tlakov (estrih) s toplotno izolacijo • izolacija mansarde z mavčnokartonsko oblogo • kitanje in bandažiranje mavčnokartonskih sten in stropov • napeljava vseh potrebnih inštalacij • fina montaža inštalacij • slikopleskarska dela z dvojnim opleskom • polaganje stenskih in talnih oblog • notranja vrata (furnir) • postavitev stopnišča
III. podaljšana gradbena faza
€ 449.-/m²
fasada 10 cm troslojna zasteklitev oken K=0,8 vse sobe parketi senčila na oknih
€ 499.-/m²
zunanji zid 16 cm keramika višji standard okenske police iz kamna masažne kadi barve zidov po izboru naročnika
€ 549.-/m²
• konstrukcijska dela v vseh etažah (postavitev zidov in stropa) • postavitev strešne konstrukcije in krovska dela (tudi izdelava in montaža strešnih žlebov, odtočnih cevi, obrob, strešnih oken, portalov in snegolovov) • postavitev komunalnih vodov v ravnini podstavka stavbe (vodovod, kanalizacija, elektrika, telekom) • vgradnja stavbnega pohištva (dvoslojna PVC ali lesena, K= 1,1) • termoizolacijska fasada z zaključnim slojem 8cm • zunanje okenske police • hidroizolacija podstavka stavbe v predelu nosilnih in predelnih sten • vhodni podest
Gremo v hišo 1
2
3
Individualni pristop Hišo postavimo tudi po individualnih željah ali predloženih projektih. Zagotavljamo hitrost in natančnost izgradnje, visoko kakovost vgrajenih materialov, prihranke energije ter možnost pridobitve ugodnih virov financiranja. Prilagajanje Ob izbiri hiše kupci z arhitektom hišo, korak za korakom, podrobnost za podrobnostjo, prilagodijo svojemu okusu, željam in potrebam. Na podlagi urbanističnega dela projekta in projektnih pogojev izdelamo dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD). Projektna gradnja Hitro in natančno zgradimo stanovanjska ali apartmajsko-turistična naselja, trgovske, poslovne, gostinske ali zdravstvene objekte. Obvladujemo celoten proces izvedbe večjih projektov od načrtovanja do predaje investitorjem.
Plačilni pogoji 1
100% plačilo ob podpisu pogodbe oz naročilu.
2
60% brezobrestna ara ob naročilu, 40% ob dostavi na lokacijo in montaži.
3
V skladu z dogovorom oz. pogodbo.
Kreditni pogoji Izračun kredita je informativen in ni zavezujoč. Višina in končna cena kredita sta odvisni od vrste in načina zavarovanja ter bonitete stranke. Pri izračunu kredita za komitenta banke se upošteva da je stranka imetnik transakcijskega računa na katerega prejema osebni dohodek ter spletnega bančništva. Izračun upošteva pogoje, veljavne na dan izračuna in je izdelan ob predpostavki, da stranka črpa kredit zadnji dan v mesecu, zato interkalarne obresti niso izračunane in niso upoštevane pri izračunu efektivne obrestne mere (EOM). Anuiteta je izračunana po metodi skupne obrestne mere. Efektivna obrestna mera predstavlja skupne stroške kredita izražene kot letni odstotek odobrenega kredita in je izračunana z upoštevanjem pogojev kredita, to je zneska kredita, roka črpanja, roka vračila, števila mesečnih obveznosti, obrestne mere, stroškov obdelave kreditnega zahtevka in zavarovanja kredita. Pri izračunu zavarovanja kredita so upoštevane povprečne vrednosti stroškov ocene rizika in so zgolj informativnega značaja, zato lahko pride do pozitivne ali negativne razlike v končni višini stroškov, ki se določijo glede na ugotovljeno individualno boniteto stranke. EOM se spremeni, če se spremeni katerikoli izmed elementov, vključenih v izračun EOM-a. Število anuitet je 360, stroški odobritve kredita so 500,00 EUR. Kredit je zavarovan s hipoteko, obrestna mera je 2,80%; uporabljena realna letna obrestna mera 3,50%; skupna efektivna obrestna mera je 3,63%. Za pridobitev kredita je potrebno 20% lastnih sredstev. Podrobnejše informacije v poslovni enoti podjetja. Podatki v ceniku so v EUR in so informativni. V ceni je zajet 8,5% DDV.
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Ticino
167m22 standard
€
CENA NA KLJUČ*
116.733,standard +
IZVEDENKE
€
125.083,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
141.783,-
422,-
Ticino 2
6
3 1
Ticino
7
NADSTROPJE
1 Hodnik 2 Stranišče
3,06m² 2,43m²
3 Kopalnica
8,58m²
4 Spalnica
16,36m²
5 Otroška soba
14,92m²
6 Otroška soba
4
=
5
11,70m²
Skupaj
57,05m²
7 Balkon
4,45m²
Enostanovanjsko hišo Ticino odlikuje odlična razporeditev prostorov na majhni gradbeni površini. Bivalni prostori so prilagojeni štiričlanskim družinam, razporejeni v dveh etažah, velik nadstrešek pa pred vremenom ščiti dva avtomobila in kolesa. Pritličje je, zahvaljujoč velikim steklenim površinam, svetlo in zračno. Dnevni prostor, kuhinja, jedilnica ter terasa in vrt so združeni v eno optično celoto, kar prostor poveča in omogoča nemoteno komunikacijo med družinskimi člani, ne glede na njihove aktivnosti. Energetski prostor je dovolj velik, da služi tudi kot pralnica, dnevno stranišče pa zagotavlja popolno družinsko intimo zgornje etaže. V etaži so spalnica, dve otroški sobi z balkonom, z dnevno svetlobo obsijana kopalnica ter sanitarije. Vse tri sobe so dovolj prostorne, da zraven shranjevanja garderobe in spanja, omogočajo tudi delo, igro, ustvarjanje ali telovadbo.
Ticino
2 3
5
PRITLIČJE
1 Hodnik 2 Stopnišče
8,24m² 4,90m²
3 Energ. prostor, pralnica 4,37m² 1
4
6
7
4 Dnevno stranišče
1,79m²
5 Kuhinja
5,16m²
6 Jedilnica
17,85m²
7 Dnevni prostor
29,81m²
=
Skupaj
72,12m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Inn
136m22 standard
CENA NA KLJUČ*
€
IZVEDENKE
€
95.064,standard +
101.864,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
115.464,-
344,-
Inn 1 Hodnik 2 Otroška soba
3
2
NADSTROPJE 1,95m² 10,56m²
3 Kopalnica
7,16m²
4 Otroška soba
1
16,36m²
5 Spalnica
= 4
15,68m²
Skupaj
47,30m²
Nadstropje bruto
67,98m²
5
Inn Hiša Inn je namenjena družinam, ki časa ne preživljajo le skupaj, ampak člani potrebujejo tudi nekaj miru in intime v zaščiti svoje sobe. Z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov na manjši kvadraturi zagotavlja tudi prostor za družinsko sožitje ob nizkih stroških energije in vzdrževanja. Bivalni del pritličja, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ter terase in vrt, so združeni v celoto, energetski prostor s pralnico in shrambo in stranišče pa elegantno umaknjena, a še zmeraj pri roki. Srce pritličja je jedilnica, ki je še posebej svetla in zračna, odlična za družinska srečanja. Etaža ponuja spalnico, dve otroški sobi in kopalnico. Vse tri sobe so dovolj prostorne, da zraven spanja, omogočajo tudi delo, igro, ustvarjanje ter shranjevanje garderobe.
Inn
3
PRITLIČJE
2 1 Hodnik 2 Stranišče
7
1 6
3 Stopnišče
5,03m²
4 Dnevni prostor
16,07m²
5 Jedilnica
11,34m²
6 Kuhinja
7,22m²
7 Energ. prostor, pralnica, shramba
4 5
6,96m² 2,00m²
=
7,46m²
Skupaj
56,08m²
Pritličje bruto
67,98m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Bermina
121m22 standard
€
CENA NA KLJUČ*
84.579,standard +
IZVEDENKE 360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
€
90.629,-
€
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
standard ++
€
102.729,-
306,-
6
Bermina 4 2
1 Hodnik 2 Spalnica
15,56m²
3 Garderoba
10,52m²
3,57m²
4 Kopalnica
7,42m²
5 Soba za goste
6,70m²
=
1
NADSTROPJE
Skupaj
43,77m²
6 Balkon
4,50m²
3
Nadstropje bruto
5
61,61m²
Bermina Hiša Bermina je zasnovana za družine z enim otrokom, pare brez otrok ali starejše aktivne ljudi, katerih otroci so že zapustili domače gnezdo. Velike in svetle sobe ponujajo veliko svobode in odlično komunikacijo. Pritličje je svetlo in funkcionalno razgibano, orientirano proti jedilnici z velikim steklenim izhodom na teraso in vrt. Energetski prostor s pralnico in stranišče sta pri roki in zagotavljata intimo spalnega dela hiše v etaži. Nadstropju kraljujeta velika spalnica z garderobo in velika svetla kopalnica, dodana je tudi manjša soba za goste, ki lahko služi tudi kot delovna soba ali manjša delavnica za domača opravila.
Bermina
9 6
1 Hodnik 2 Kolesarnica
5
8,30m² 3,66m²
3 Energ. prostor, pralnica 2,85m²
4
7
4 Stopnišče
1,78m²
5 Dnevno stranišče
1,83m²
6 Kuhinja 7 Jedilnica
3 2
PRITLIČJE
8 Dnevni prostor
=
1 8
4,80m² 7,46m² 10,84m²
Skupaj
43,42m²
9 Terasa
10,12m²
Pritličje bruto
58,98m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Ren 55
71m22 standard
CENA NA KLJUČ*
€
IZVEDENKE
€
49.629,standard +
53.179,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
60.279,-
180,-
Ren 55 Atrijska hiša Ren 55 je najmanjša v naši ponudbi, namenjena posameznikom in parom. Odlikujejo jo nizka cena, energetska varčnost in visoka funkcionalnost. Kljub eni sami etaži sta tudi v hiši Ren 55 dnevni in spalni del funkcionalno ločena. Hodnik, shramba, kuhinja, jedilnica z izhodom na teraso in dnevni prostor so smiselno povezani v optično celoto, polno svetlobe in dobre energije. Spalnica z garderobo in kopalnica sta umaknjeni v intimo mirnejšega dela hiše, čeprav sta le korak stran od dnevnega dela, urejen izhod iz spalnice na teraso pa jutranje sončne žarke pripelje do posteljnih blazin.
Ren 55
1 7
2 3 4
6
1 Hodnik 2 Shramba
1,67m²
4 Kopalnica
7,47m²
5 Spalnica, garderoba
15,03m²
6 Jedilnica, dnevni prostor
17,36m²
=
8
2,72m²
3 Dnevno stranišče
7 Kuhinja
5
5,69m²
7,56m²
Skupaj
57,50m²
8 Terasa
16,60m²
Bruto
70,90m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Ren 80
100m22 standard
CENA NA KLJUČ*
€
IZVEDENKE
€
69.900,standard +
74.900,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
84.900,-
253,-
Ren 80 Izredna varčnost in funkcionalnost hiše Ren 55 nas je navdihnila k ustvarjanju večje sestre, hiše Ren 80. Ta je namenjena predvsem mladim družinam, saj ima dodani dve otroški sobi in nadstrešek za avtomobil. Hodnik, shramba, kuhinja, jedilnica z izhodom na teraso in dnevni prostor so smiselno povezani v optično celoto, polno svetlobe in dobre energije. Spalnica z garderobo in kopalnica sta umaknjeni v intimo mirnejšega dela hiše, čeprav sta le korak stran od dnevnega dela, urejen izhod iz spalnice na teraso pa jutranje sončne žarke pripelje do posteljnih blazin. Manjši otroški sobi sta projektirani kot podaljšek dnevnemu prostoru in tudi ob igri ali učenju omogočata dobro družinsko komunikacijo.
Ren 80 1
2
3 7 6
1 Hodnik 2 Kopalnica
4,30m²
3 Kuhinja
6,08m²
4 Kopalnica
4
5 Spalnica, garderoba
5,99m²
7,47m² 15,03m²
6 Jedilnica, dnevni prostor 25,31m² 7
7 Otroški sobi
=
5
8
2x 9,30m²
Skupaj
82,78m²
8 Terasa
16,60m²
Bruto
100,45m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Rona
135m22 standard
CENA NA KLJUČ*
€
94.365,standard +
IZVEDENKE
€
101.115,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
114.615,-
341,-
Rona 2
3 1
Rona
V etaži so spalnica z veliko teraso, dve otroški sobi ter z dnevno svetlobo obsijana kopalnica in sanitarije. Vse tri sobe so dovolj prostorne, da zraven shranjevanja garderobe in spanja, omogočajo tudi delo, igro ter ustvarjanje.
2,34m²
3 Otroška soba
11,42m²
5 Spalnica, garderoba
=
4
7,59m² 11,56m² 16,90m²
Skupaj
49,81m²
6 Terasa
12,00m²
Nadstropje bruto
Hiša Rona je romantična lepotica, ki se spogleduje s stilom veliko večjih meščanskih vil. Odlikujejo jo odprtost svetlobi, funkcionalna izraba mansarde in dodatna sončna terasa v etaži. Kljub velikim steklenim površinam je hiša energetsko varčna. Dnevni prostor, kuhinja, jedilnica ter terasa in vrt so združeni v eno optično celoto, kar prostor poveča in omogoča nemoteno komunikacijo med družinskimi člani, ne glede na njihove aktivnosti. Delovna soba zagotavlja prostor za umik od družinskega vrveža. Dnevno stranišče je dovolj veliko, da lahko služi tudi kot pralnica, hkrati pa zagotavlja popolno družinsko intimo zgornje etaže.
1 Hodnik 2 Kopalnica 4 Otroška soba
5
NADSTROPJE
67,50m²
6
Rona
4
3
2
1
PRITLIČJE
1 Hodnik 2 Stopnišče
9,99m²
3 Stranišče, pralnica
3,45m²
4 Delovna soba
7,44m²
5,38m²
5 Jedilnica, dnevni prostor 20,53m² 6 Kuhinja
= 6
8,45m²
Skupaj
55,24m²
7 Terasa
23,25m²
5 Pritličje bruto
7
67,50m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Monte Rosa 126m
22
standard
CENA NA KLJUČ*
€
88.074,standard +
IZVEDENKE
€
94.374,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
106.974,-
318,-
6
Monte Rosa
Monte Rosa
5
4
5,48m²
3 Otroška soba
8,30m²
5 Spalnica, garderoba
=
7,62m² 8,26m² 14,39m²
Skupaj
44,05m²
6 Balkon
3,15m²
2
3
Hiši Monte Rosa smo zraven romantike in funkcionalnosti želeli dodati še pridih tradicionalnosti. Čeprav zunanjost hiše koketira s tradicionalnostjo je notranja zasnova moderna, svetla in zračna, hiša pa zaradi uporabe kakovostnih materialov nadvse energetsko varčna.
Nadstropje bruto
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor kraljujejo pritličju in se skozi velike steklene površine spogledujejo s teras in vrtom. Stopnišče je kot v pravi vili odprto in optično še povečuje prostor. Funkcionalno dnevno stranišče s prostorom za pranje ter zunanja kolesarnica smiselno zaključujejo dnevni del. V etaži se nam ponuja izhod na balkonček, velika spalnica z garderobo in balkonom, dve otroški sobi ter večja družinska kopalnica. Okras vseh prostorov so okna, ki segajo do tal ter omogočajo ljudem, da se, kjerkoli v hiši so, okopajo v dobri energiji sončnih žarkov.
1 Hodnik 2 Kopalnica 4 Otroška soba
1
NADSTROPJE
Monte Rosa
3
1 Hodnik 2 Stranišče, pralnica
5
4 6
1
2
61,20m²
PRITLIČJE 3,88m² 3,50m²
3 Kuhinja
8,71m²
4 Stopnišče
5,22m²
5 Jedilnica, dnevni prostor
23,60m²
6 Kolesarnica
5,30m²
Skupaj
50,21m²
=
Pritličje bruto
64,35m²
VRHUNSKA MONTAŽNA HIŠA
Gran Paradiso 250m
22
standard
CENA NA KLJUČ*
€
IZVEDENKE
€
174.750,standard +
187.250,-
360 MESEČNIH OBROKOV ŽE OD*
*
Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.
€
standard ++
€
212.250,-
630,-
Gran Paradiso
6
2
Gran Paradiso
5
1 Hodnik 2 Otroška soba
14,00m²
3 Otroška soba
13,02m²
4 Otroška soba
13,02m²
Rajska lepotica Gran Paradiso je naša največja tipska hiša. Namenjena je večjim družinam ali ljudem, ki si želijo več prostora, individualnosti in miru. Od daleč zgleda kot atrijska hiša, čeprav jo krasi velik spalni del v etaži.
12,67m²
Skupaj
65,38m²
6 Balkon
11,25m²
7 Terasa
19,50m²
Nadstropje bruto
Gran Paradiso
7
1 Predsoba 2 Pralnica 3 Dnevno stranišče
V etaži so tri velike otroške sobe z izhodi na balkon ali teraso ter prostorna družinska kopalnica z dnevno svetlobo. Vsi prostori so dovolj veliki in kar kličejo, da vi ali otroci povabite na obisk prijatelje in z njimi delite užitke slehernega dne.
2
1
3
4
6
10
5
9
10,80m² 8,19m² 3,28m² 50,75m²
5 Jedilnica
14,49m²
6 Kuhinja
14,25m²
7 Shramba
5,29m²
8 Garderoba
9,23m²
9 Spalnica 10 Kopalnica
22,10m²
Skupaj
146,16m²
=
8
PRITLIČJE
4 Dnevni prostor
Pritličje bruto
7
80,18m²
4
3
Pritličje je veliko in razkošno. Zraven kuhinje, jedilnice, dnevne sobe s kaminom in ogromne terase nudi tudi veliko sončno spalnico z lastno kopalnico ter malo pokrito teraso, idealno za uživanje, umirjanje, branje ali delo. Pralnica in dnevno stranišče sta ločena, shramba pa ima vhod tudi iz pokritega parkirnega prostora za dve vozili.
12,67m²
5 Kopalnica
=
1
NADSTROPJE
7,80m²
169,80m²
Gremo v hišo? 031 399 311 059 059 200 info@testa.si www.testa.si
TESTA d.o.o. Tomšičeva ulica 7 2000 Maribor © Testa d.o.o., 2013
Vse pravice pridržane.
Cene veljajo do 31.12.2013.