BESCHRIJVENDE NOTA BIJ BOUWAANVRAAGDOSSIER bouwheer : Michael Vermeiren Pieter Van Den Bemdenlaan 60 2650 Edegem bouwplaats: J.B. Francistraat 30 2250 Waarloos
1.
VOORWERP VAN DE AANVRAAG • Het afbreken van een woning met bijgebouwen • Het bouwen van een gekoppelde woning
2.
RUIMTELIJKE CONTEXT
2.1.
Zoneringsgegevens Het goed ligt volgens het gewestplan in woongebied. Er is geen algemeen plan van aanleg van toepassing. Er is geen bijzonder plan van aanleg van toepassing.
2.2.
Feitelijk uitzicht en toestand van de plaats waar de werken worden gepland • • •
3.
Het nieuwe gebouw volgt het gebouwenprofiel uit de voorschriften Het schuine dak sluit aan aan het schuine dak van de rechter buurwoning De te gebruiken materialen (gevelsteen: middel grijs, alu schrijnwerk, zwart, dakpannen zwart) sluiten aan bij de gebruikte materialen van de bestaande bebouwing in de directe omgeving en volgens de voorschriften.
OVEREENSTEMMING EN VERENIGBAARHEID MET DE WETTELIJKE EN RUIMTELIJKE CONTEXT Alle geplande werken zijn verenigbaar met de wettelijke bepalingen. • • • •
4.
Nergens is de maximale bouwhoogte of- diepte overschreden. Bouwdiepte 15m, 9m dakbasis De woning komt op meer dan 1,9m van de linker perceelsgrens Het volume is 6 meter hoog, schuin dak, achteraan plat dak
INTEGRATIE •
VAN
DE
GEPLANDE
WERKEN
IN
DE
Het gangbare bouwprofiel wordt aangehouden
Te Kessel, 05/03/2019 ,
De bouwheer,
De architect,
OMGEVING