DOSSIERNR
GRIGNARD
Bouwheer
21.345
Ijzermaalberg 35 B - 2550 KONTICH Ontwerp
VERBOUWEN VAN EEN BESTAANDE EENGEZINSWONING Ijzermaalberg 35 B - 2550 KONTICH
Bouwplaats
2e AFD _ Sectie E_ nr 189 N7 Voorwerp
Voor akkoord :
PLANNEN - GEVEL - SNEDE INPLANTINGSPLAN - terreinprofiel bouwheer :
architect :
Dhr en Mevr GRIGNARD - WALTERS opdrachtgever
E.VERHOEVEN architekt - bestuurder
VERHOEVEN
A R C H I T E C T E N B U R E A U BV
pronkenbergstraat 15 - 2550 KONTICH - erik@verhoevenarchitect .be - 0486.561911
D a t u m
WIJZIGINGEN
a b c d e f
datum
08/03/21
schaal plan
1/50 e.a. 91,4 x 125
PLANNR
BOUWAANVRAAG
aantal plannen
index
1 1 1 -
70
260
4
160
860
545
70
160
75
850
230
40
9
000
-010-010
VOORGEVEL bestaand - ongewijzigd schaal 1/100
0m
1m
2m
2m50
120
75
850
160 230 135
120
260
110
40
110
265
4 220
110
865
35 20
70
545
20
110
255
9
000
-015
ACHTERGEVEL bestaand schaal 1/100 1/50
0m
1m
2m
2m50
160
75
850
545
160
860
70
9
260
7 45
70
9
1
225
1
000
-010
VOORGEVEL ontwerp schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50
850
9 585
5 2
75
35
7
6
260
3
40
260
190
135
70 120
8
230
1
1
7
220
220
1
10
000
3
-010
3
ACHTERGEVEL ontwerp schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50
INPLANTINGSPLAN schaal 1/200 bestaand
groenzone
F5 F3
1328
perceelsgrens
terreinprofiel
F1 F2
2729
2772
600
900
bestaande woning
perceel +/- 162 m2
bouwlijn
600 300
rooilijn = perceelsgrens
500
voortuin verharding ongewijzigd
terreinprofiel
275
I J Z E R M AA L B E R G gemeenteweg - asfalt
voetpad betondallen
F4 as van de weg
F6 alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat 0m
10m
20m
INPLANTINGSPLAN schaal 1/200 ontwerp
perceelsgrens
terreinprofiel
2729
300
2772
600
1328
groenzone
900
bestaande woning
perceel +/- 162 m2
voortuin verharding ongewijzigd
300
600
terreinprofiel
I J Z E R M AA L B E R G gemeenteweg - asfalt
voetpad betondallen
275
rooilijn = perceelsgrens
500
bouwlijn
as van de weg
alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat
0m
10m
20m
LEGENDE MATERIALEN
NIEUWE BINNENMUREN IN SNELBOUW
NIEUWE BUITENMUREN IN GEVELSTEEN
MUREN BESTAAND
MUREN AFBRAAK
BETONBLOKKEN KELDER
LICHTE WANDEN GYPROC
GEWAPEND BETON
ISOLATIE
Ref. punt vd pijl onderaan op alle tekeningen. gebouw voorgevel links vooraan, pas +000
0m
1m
2m
2m50
MEETLIJN op elk plan
1 2 3 4 5 6. 7. 8. 9.
BUITENSCHRIJNWERK NIEUW ALUMINIUM ZWART HORIZONTALE PANELEN IN CEDRAL SMOOTH ZWART DORPELS IN BLAUWE HARDSTEEN BESTAANDE GEVELSTEEN DAKRANDPROFIEL ANTRA-ZINC GLAZEN BALUSTRADE CREPI WIT DORPELS IN ALU ZWART BESTAAND BUITENSCHRIJNWERK
BEREKENING VOLGENS HEMELWATERVERORDENING 1) opp NIEUWE geprojecteerde opp. dak = 0 < 40 m2 2) opp NIEUWE verharding (terras) = 0 < 40 m2 3) perceelopp. < 250 m2 => hemelwaterverordening niet van toepassing
° ° ° ° °
bestaande aansluiting riolering blijft ongewijzigd alle maten worden ter plaatse gecontroleerd door aannemer inplanting gebouw in het terrein blijft ongewijzigd stabiliteit en funderingen worden apart berekend door stabiliteitsingenieur nulpas woning ongewijzigd
TERREINPROFIEL
INPLANTINGSPLAN
schaal 1/200
schaal 1/200 bestaand
bestaand
850
850
845 850
850
200
9 slaapkamer
badk
110
70
545
4
545
bestaande vloeropbouw ongewijzigd 20
260
65
43
514
A
1m
2m
A
600
schaal 1/100
75
850
230 135
120
61
141
0m
1m
2m
schaal 1/100
-015
40 110
220 -015
ACHTERGEVEL
2m50
bestaand
bestaande funderingen ongewijzigd
0m
1m
2m
schaal 1/100 1/50
2m50
1m
2m
600
rooilijn = perceelsgrens 0m
1m
2m
terreinprofiel
2m50
SNEDE AA
A
0m
1328
voortuin verharding ongewijzigd
I J Z E R M AA L B E R G
bestaande toestand schaal 1/100
bestaande toestand
2m50
110
110
2m
schaal 1/100
43
600
perceelsgrens
115
bestaand - ongewijzigd
1m
000
-010
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
0m
VERDIEPING 2
bestaande toestand
2m50
312
000
-015
9
28 43
inkomhal
bouwlijn
20
205
bouwlijn
4
215
240
110
301
43
VERDIEPING 1 0m
9
28
28
28
40
GELIJKVLOERS bestaande toestand
368
140
145
600
9
perceel +/- 162 m2
-040
310
9
600
bestaande woning
gemeenteweg - asfalt
-030
40
582
VOORGEVEL
28
28
meters
9
000
-010-010
wc
15
9
inkomhal
slk
301
14 200
260
20
40 230
282
14
714
14
was / CV
leefruimte slk
000
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
110
110
70
260
900
220
844
900
omgekeerde balk
900
220
844
900
900
900
9
garage
14
860
leefruimte
vest
368
265
eetruimte
865
265
160
120
160
860
9
9
90
75
9
eethoek
9
wc
9
545
slk
85 120
9
160
slaapkamer
9
keuken
300
omgekeerde balk
300
28
was / CV
9
500
14
F1 F2
300
368
70
9
35 20
9
9
125
200
200
70
14
28
171
368
354
255
160 102
9
9
120
50
110
142
255
85
20
263
75
60
160
50
70
142
120
45
75
303
28
60
28
65
28
75
28
180
28
240
28
40
50
bestaande dakopbouw ongewijzigd
900
600
F3
2m50
voetpad betondallen
275
600
F5
2729
600
A
groenzone
2772
A
-015
A
bestaand reliëf = nieuw reliëf / blijft ongewijzigd
terreinprofiel perceelsgrens
F4 as van de weg
F6
schaal 1/100
alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat 0m
850
845 850
850
845 850 bestaande dakopbouw ongewijzigd
75 160
255 lood
545
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
5 2
7
75
2m50
0m
BEREKENING VOLGENS HEMELWATERVERORDENING
LEGENDE MATERIALEN
1) opp NIEUWE geprojecteerde opp. dak = 0 < 40 m2 2) opp NIEUWE verharding (terras) = 0 < 40 m2 3) perceelopp. < 250 m2
1m
2m
schaal 1/50
A
B 26
0m
1m
2m
368
14
200
344
21
60
24
keuken
263
85
142
50
9
9
368
14
200
Ontwerp
VERBOUWEN VAN EEN BESTAANDE EENGEZINSWONING
9
300
300
300
Ijzermaalberg 35 B - 2550 KONTICH
Bouwplaats
9
badk
120
1328
2e AFD _ Sectie E_ nr 189 N7
eethoek
9
9
9
PLANNEN - GEVEL - SNEDE INPLANTINGSPLAN - terreinprofiel
90
75
220
844
900
900
220
844
900
900
900
9
garage
900
rookmelder
vest
2729
Voor akkoord :
bouwheer :
architect :
714
rookmelder
Dhr en Mevr GRIGNARD - WALTERS opdrachtgever
14
282
900
bestaande woning
14
2772
slk
85
Voorwerp
F2
600
21.345
Ijzermaalberg 35 B - 2550 KONTICH
303
582
DOSSIERNR
GRIGNARD
Bouwheer
28
60
125
28
terras
9
9
wc
300
F1
190
35 26
was / CV
omgekeerde balk
perceelsgrens
groenzone
BUITENSCHRIJNWERK NIEUW ALUMINIUM ZWART HORIZONTALE PANELEN IN CEDRAL SMOOTH ZWART DORPELS IN BLAUWE HARDSTEEN BESTAANDE GEVELSTEEN DAKRANDPROFIEL ANTRA-ZINC GLAZEN BALUSTRADE CREPI WIT DORPELS IN ALU ZWART BESTAAND BUITENSCHRIJNWERK
35
28
muur h1m00 vanaf terras + glas h 0m90 ondoorzichtig glas (lichten en zichten)
76
RWA 10x10
171
9
274
300
300
24 265
185 tuinberging
240
2m50
RWA 10x10
26
35 funderingssleuf
35
230 220
220
215
1 2 3 4 5 6. 7. 8. 9.
A
28
26 14
330
2m
2m50
42
helder glas h 1m00 vanaf terras
28
2m50
overdekt terras 300
2m
MEETLIJN op elk plan
300
Ref. punt vd pijl onderaan op alle tekeningen. gebouw voorgevel links vooraan, pas +000
funderingssleuf
afwerking muur kant gebuur in overleg
ISOLATIE
1m
72
funderingsplaat RWA 10x10
160
40
120 70
0m
300
100
9
E.VERHOEVEN architekt - bestuurder
perceel +/- 162 m2
bouwlijn
rookmelder
leefruimte
gemeenteweg - asfalt
9
582
301
14 9
inkomhal
meters
voetpad betondallen
9
9
368
9
205
9
VERHOEVEN
B
alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat naar riolering RWA
20m
310
schaal 1/50
145
40
A
600
514
B
43
28
28
28 43
43
A
600
312
B
61
141
43
A
600
bestaande riolering DWA (ongewijzigd)
GELIJKVLOERS ontwerp
65
28
28 40
0m
A R C H I T E C T E N B U R E A U BV
pronkenbergstraat 15 - 2550 KONTICH - erik@verhoevenarchitect .be - 0486.561911
D a t u m
as van de weg
10m
200
28
I J Z E R M AA L B E R G
0m
14
140
500 300
terreinprofiel
-030
368
600
275
rooilijn = perceelsgrens
9
slk
301
slk voortuin verharding ongewijzigd
-040
72
RWA 10x10
28
bestaand reliëf = nieuw reliëf / blijft ongewijzigd
-015 -010
ACHTERGEVEL
244 42
GEWAPEND BETON
1m
330
7
3
B
265
TP 250
terreinprofiel
-015
3
ontwerp
A
600
244
28
schaal 1/200 ontwerp
ontwerp
000
115
schaal 1/50
356
102
schaal 1/200
585
20
ontwerp
600
0m
850
240
ontwerp
B
260
-010
MUREN BESTAAND
bestaande aansluiting riolering blijft ongewijzigd alle maten worden ter plaatse gecontroleerd door aannemer inplanting gebouw in het terrein blijft ongewijzigd stabiliteit en funderingen worden apart berekend door stabiliteitsingenieur nulpas woning ongewijzigd
10m
110
SNEDE AA
NIEUWE BUITENMUREN IN GEVELSTEEN
LICHTE WANDEN GYPROC
0m
35
SNEDE BB
BETONBLOKKEN KELDER
bouwlijn
25
2m50
MUREN AFBRAAK
INPLANTINGSPLAN
000
-010
NIEUWE BINNENMUREN IN SNELBOUW
=> hemelwaterverordening niet van toepassing
TERREINPROFIEL
000
schaal 1/50
293
2m
inkomhal
bestaande funderingen ongewijzigd
100
schaal 1/50
1m
bestaande funderingen ongewijzigd
200
0m
wc
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
mat glas
ontwerp
perceelsgrens
000
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
VOORGEVEL
° ° ° ° °
-010
6
1
10
-010
was / CV
10
0 25
10
000
260
3
20
000
-010
gebuur links
inkomhal
220
wc
215
240
220
was / CV
20
000
220
225
terrasbekleding tegels op stabilisé gewapende betonplaat op volle grond PVC-folie (betonplaat chemisch te verankeren)
-010
afwerking 1cm chape 9cm gewapende betonplaat tpg 15cm
2
260
110
1
1
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
110
isotec of gelijkwaardig
260
225
20
40
3
gebuur rechts
115
260
120
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
leefruimte afwerking 1cm chape 7cm gespoten PUR 7cm potten en balken 20cm
70
110
7 45
70
260
70
8
leefruimte 260
1
1
135
eetruimte
860
160
70
860
120
265
eetruimte
265
9
265
230
1
160
120
terrasbekleding tegels of planken dakdichting met opstand hellingschape betonplaat chemisch te verankeren + opleg op muren links en rechts afwerking isolatie en crepi -
160
860
35
20
60
125
20
slaapkamer
125
545
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
70
5
9 585
585
110
70
585 545
120
slaapkamer
slaapkamer
20m
850
50
75
slaapkamer
10m
gebuur rechts en links
110
9
dakdichting met opstand isolatie Eurothane Bi-4 _ 14 cm OSB-beplating _ 2 cm hellingsspieën 2% _ 5 cm houten constructie roostering 6 x 18 cm vals plafond gyproc op latten 5 cm
160
255
160
120
75
50
bestaande dakopbouw ongewijzigd
0m
70
850
10m
WIJZIGINGEN
a b c d e f
1m
2m
2m50
funderingsplan - rioleringsplan
VERDIEPING 1 ontwerp schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50
VERDIEPING 2 ontwerp schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50 datum
08/03/21
schaal plan
1/50 e.a. 91,4 x 125
PLANNR
BOUWAANVRAAG
aantal plannen
index
1 1 1 -
A 600
180
75
65
9
368
14
200
9
28
171
102
28
240
28
40
was / CV
9
omgekeerde balk
85 120
9
9
wc
90
75 vest
900 14
282
714
900
9
garage
14
200
9
inkomhal
28
28
140
368 meters
9
40
310
65
145
40
A
600
GELIJKVLOERS bestaande toestand schaal 1/100
0m
1m
2m
2m50
A 600
45
142
50
28
303
28
60
354
28
200
9
300
9
keuken
14 301
leefruimte
582
9
28
9
43
514
43
A
600
VERDIEPING 1 bestaande toestand schaal 1/100
0m
1m
2m
2m50
900
220
844
omgekeerde balk
28
900
9
eethoek
A 600
85
142
50
28
263
28
60
368
14
200
9
300
9
badk
301
slk
368
9
205
61
141
9
28
9
43
312
43
A
600
VERDIEPING 2 bestaande toestand schaal 1/100
0m
1m
2m
2m50
900
220 14
844
slk
28
900
9
slk
B
A 600
356
244
TP 250
72
100
72
35
RWA 10x10 funderingsplaat
185
24
tuinberging 76
9
368
14
200
9
28
171
102
28
240
300
funderingssleuf
35
265
330
300
funderingssleuf
26 14
overdekt terras
28
300
afwerking muur kant gebuur in overleg
RWA 10x10
was / CV
9
omgekeerde balk
85 120
9
9
wc
90
75 vest
900 282
714
900
9
garage
14
rookmelder
14
200
9
inkomhal
28
28
140
368 meters
9
40
310
B naar riolering RWA
schaal 1/50
145
40
A
600
bestaande riolering DWA (ongewijzigd)
GELIJKVLOERS ontwerp
65
0m
1m
2m
2m50
funderingsplan - rioleringsplan
B 26
A
600
330
244 42
160
42
RWA 10x10
35 21
60
24
keuken
303
28
60
125
300
344
293
terras
200
26
35
265
100
mat glas
muur h1m00 vanaf terras + glas h 0m90 ondoorzichtig glas (lichten en zichten)
274
RWA 10x10
28
300
26
helder glas h 1m00 vanaf terras
9
300
582
300
9
14 301
leefruimte
582
9
28
9
43
514
B VERDIEPING 1 ontwerp schaal 1/50
43
A
600
0m
1m
2m
2m50
900
220
844
rookmelder
28
900
9
eethoek
B A
142
50
28
85
28
263
368
14
200
9
300
9
badk
9
slk
301
slk
368
9
205
61
141
9
28
9
43
312
B VERDIEPING 2 ontwerp schaal 1/50
A
600
0m
43
1m
2m
2m50
900
220 14
844
slk
28
900
rookmelder
850
845 850
255
160
120
75
50
bestaande dakopbouw ongewijzigd
slaapkamer 110
slaapkamer
265
eetruimte
860
160
120
20
125
70
545
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
wc
inkomhal
110
was / CV
000 20
15
-015
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
bestaande funderingen ongewijzigd
0m
SNEDE AA bestaande toestand schaal 1/100
1m
2m
2m50
215
240
110
20
115
260
70
110
leefruimte bestaande vloeropbouw ongewijzigd
-010
850
845 850 bestaande dakopbouw ongewijzigd
255
160
120
slaapkamer
545
125 160
265
265
70
120
20
60
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
70
lood
110
585
slaapkamer
eetruimte
860
dakdichting met opstand isolatie Eurothane Bi-4 _ 14 cm OSB-beplating _ 2 cm hellingsspieën 2% _ 5 cm houten constructie roostering 6 x 18 cm vals plafond gyproc op latten 5 cm
75
50
gebuur rechts en links
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
115 20
inkomhal
110
000 20
000
wc
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
bestaande funderingen ongewijzigd
SNEDE AA ontwerp schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50
215
240
110
225
was / CV
25
10
gebuur links
220
afwerking 1cm chape 9cm gewapende betonplaat tpg 15cm
-010
260
70
110
260
35
gebuur rechts
120
leefruimte afwerking 1cm chape 7cm gespoten PUR 7cm potten en balken 20cm
-010
850
845 850
255
160
120
75
50
bestaande dakopbouw ongewijzigd
slaapkamer
slaapkamer
545
230
125 160
1
265
terrasbekleding tegels of planken dakdichting met opstand hellingschape betonplaat chemisch te verankeren + opleg op muren links en rechts afwerking isolatie en crepi -
120
20
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
70
5
eetruimte
860
110
585
bestaande vloeropbouw ongewijzigd
260
115
260
20
3
40
70
110
leefruimte
isotec of gelijkwaardig
was / CV
wc
inkomhal
000 20
0
000
25
10
-010
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
bestaande funderingen ongewijzigd
0m
SNEDE BB ontwerp schaal 1/50
1m
2m
2m50
215
240
220
terrasbekleding tegels op stabilisé gewapende betonplaat op volle grond PVC-folie (betonplaat chemisch te verankeren)
220
2
-010
-030
-040
bouwlijn
0m -015
perceelsgrens
10m
bestaand reliëf = nieuw reliëf / blijft ongewijzigd
-015
schaal 1/200
000
850
TERREINPROFIEL bestaand
-030
-040
bouwlijn
0m -015
-015
perceelsgrens
10m
bestaand reliëf = nieuw reliëf / blijft ongewijzigd
-010
585
schaal 1/200
000
850
TERREINPROFIEL ontwerp