Plannen by kontich7

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c: Aanleg nieuwe gracht Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125c BEREKENING NODIGE OPHOGING TERREIN OPDAT VLOERPAS GEBOUW TOT OP NIVEAU 12.54 mTAW GEBRACHT WORDT: ZONE 1 : ophoging tot +/- 0,73m t.o.v. bestaand maaiveld = 5.034,50m² x 0,73m = 3.675,19m³ ZONE 2 : ophoging tot +/- 0,58m t.o.v. bestaand maaiveld = 2.370,98m² x 0,58m = 1.375,12m³ ZONE 3 : ophoging tot +/- 0,13m t.o.v. bestaand maaiveld = 1.585,18m² x 0,13m = 206,07m³ TOTAAL OP TE HOGEN VOLUME = 5.256,38m³

20.00

8092

grens KMO - Groengebieden

3022

-3.022,058-

8092

3010

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 124f -3.014-

ZONE 2 beek 7899

de beton Fietspad: ro grijs beton rm Groene be

Groene be

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123g 4038

-4.034-

-4.877-

4878

ZONE 1

ZONE 3 15236

677 13m

2.5m

174

561

602

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

2018-10-17 LEGENDE

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Edegem Afd. 2 Sectie C nr. 430l Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek

ONDERGROND

SE WATERSTO

F- EN STIKSTO

RIOLERING AQ

UAFIN

FLEIDING

TP 1 TP 2

TEGORIE 2

- CA EDEGEMSE BEEK

TP 5

groengebied FOTO

FOTO 19

TP 4

= min. 5m breed

TP 5

30227

PLAATSELIJK VRIJMAKEN + HERPROFILERING VAN BESTAANDE GRACHT I.F.V. VLOTTE DOORSTROMING

FOTO

- CATEGORIE

breed

5042

FOTO 16

FOTO 12

g mheinin

5.00m

5m waterloop = min.

geen o

ining : geen omhe Perceelsgrens

k i.f.v. onderhoud te vrijwaren stroo

FOTO 14

OVERLOOP NAAR EDEGEMSE BEEK (11.60mTAW)

lsgrens:

Percee

EK EDEGEMSE BE

Laag struikgewas

OP E OVERLO BESTAAND EMSE BEEK NAAR EDEG DER ON +/- 20-30cm MAAIVELD

TP 4

. onderhoud waterloop

te vrijwaren strook i.f.v

ERLOOP BESTAANDE OV BEEK SE NAAR EDEGEM R MAAIVELD +/- 10cm ONDE

5.00m

FOTO 13

FOT

TP 3

O 11

'AFTOPPEN' VAN OEVERWAL EDEGEMSE BEEK TOT NIVEAU +/- 11.70 mTAW OPDAT NAASTGELEGEN BOSGEBIED SPORADISCH KAN OVERSTROMEN TER CREATIE VAN 'MOERASBOS'

VERWIJDEREN GEDEELTE HEG IFV AANSLUITING NIEUW BUFFERBEKKEN

DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d: Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edegemse Beek FO TO 18

ondergrondse hydrant

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 464a

6376

UITGRAVEN BUFFERBEKKEN

11.50 mTA

UITGRAVEN NIEUWE GRACHT

BUFFERBEKKEN NATUURPUNT (bodem 11.30mTAW)

RACHT +/-

.50 mTAW

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125c

W 12.80 mTA

groengebied (weiland)

CHT +/- 11

groengebied (weiland)

TALUD +/-

RA DRAINAGEG

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125d Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c: Aanleg nieuwe gracht

DRAINAGEG

ining en omhe grens: ge ewas Perceels laag stuikg

FOTO 10

7332

4683

elsgre

e Perc ns: g

20.00

een

DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

einin

weg

omh

Perceelsgrens: geen omhe ining

As van de

8092

N173 Prins

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 124f

O9 FOT

grens KMO -3.014-

- Groengeb ieden

weiland

Onbebouwd perceel (weiland)

TP 2

4 TO FO

en omhe

BOOM 13

ining

FOTO 5

grens: ge

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

7899

Perceels

gewas Laag struik

beek

de beton Fietspad: ro grijs beton rm Groene be

4878

grens

4038

FOTO 1

Gewestwe

gGewestwe

31 BOMEN ROOIEN WAARVAN ER 13 HOOGSTAMMIG ZIJN

-4.034-

PLAT DAK

afsluiting: groene haag

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123g

-4.877-

FOTO

en) ng Antwerp laan (richti rding asfaltverha

Boudewijn

Groene be

)Rumst E19 an (richting oudewijnla ltverharding asfa

B N173 Prins

Perceelsgrens: geen omheining

8126

3010

-3.022,058-

3022

grens KMO - Groengebieden

44 m² KLINKERVERHARDING UIT TE BREKEN BOOM 6 BOOM 12

BOOM 4

Laag struikgewas FO

BOOM 1

BOOM 2

BOOM 3 BOOM 5

BOOM 10 BOOM 11

BOOM 9

BOOM 7 BOOM 8

KMO

- Groe

ngebie den

15236

Perceelsgrens: haag (H: 2m40) 2m

2.5m

Verlichting

174

beplanting verwijderen

Verlichting

Haag (H: 1m50)

Parkeerplaats: klinkers

PLAT DAK

602

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

Wegname slagboom

Poort

Parkeerplaats: klinkers

8 FOTO

561

Bedrijf: Serax, Veldkant 21, 2550 Kontich

hydrant

afsluiting: hek (H: 2m)

Weg: asfaltverharding

Poort

677 13m

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 121g

Verlichting Slagboom

PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

Omheining

PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

Slagboom

Parkeerplaats: klinkers

Weg: asfaltverharding

7900

KONTICH: perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123e perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123g perceel Afd. 1 Sectie B nr. 124f perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125c perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.673m² 7.072m² 4.803m² 22.745m² 19.684m²

EDEGEM

Parkeerplaats: klinkers

bedrijf : Trilations N.V. Prins Boudewijnlaan 30, 2550 kontich

TOTALE TERREIN

Parkeerplaats: klinkers

omheinin

Weg:klinkers

de weg doo

en grens: ge

breden van

Perceels

r parkeerpla

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123e

Bedrijf: Opel Academy, Veldkant 15, 2550 Kontich

Parkeerplaats: klinkers

atsen naar

achter te sch

uiven

Omheining

Parkeerplaats: klinkers

PLAT DAK

genis: ver Wijziging we

kers laats: klin Parkeerp

7953

O FOT

PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

perceel Afd. 2 Sectie C nr. 430l

7.789m²

TOTAAL OPP.

50.218m²

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein BESTAANDE TOESTAND opp. perceel:

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis BESTAANDE TOESTAND

11.875 m²

opp. perceel 123e:

opp. verhard : >> wordt volledig uitgebroken

44 m²

bestaande bebouwing blijft ongewijzigd = +/- 3.069m²

opp. onverhard :

11.831 m²

bestaande verharding blijft grotendeels ongewijzigd = +/- 7.200m² enkel beperkte zone wordt opnieuw aangelegd

TE ROOIEN BOMEN nr. soort 1 Alnus Glutinosa - zwarte els 2 Salix Alba - schietwilg 3 Salix Alba - schietwilg 4 Salix Alba - schietwilg 5 Salix Alba - schietwilg 6 Salix Alba - schietwilg 7 Salix Alba - schietwilg 8 Alnus Glutinosa - zwarte els 9 Salix Alba - schietwilg 10 Salix Alba - schietwilg 11 Salix Alba - schietwilg 12 Salix Alba - schietwilg 13 Salix Alba - schietwilg

11.673m²

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c aanleg nieuwe gracht stamomtrek (m) 1,30 m 1,10 m 1,90 m 1,50 m 1,20 m 2,40 m (stammencluster) 1,90 m 1,50 m 1,40 m 1,25 m 1,30 m 1,00 m 1,00 m

BESTAANDE TOESTAND opp. perceel 125c:

22.745 m²

geen verharde oppervlakte Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edgemse Beek BESTAANDE TOESTAND opp. perceel 125c:

19.684 m²

geen verharde oppervlakte Onderwerp van de aavraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek BESTAANDE TOESTAND

Parkeerplaats: klinkers

opp. perceel 125c:

7.786 m²

geen verharde oppervlakte

14314

schaal 1/500

2021-02-11

20m meeteenheid maatlijnen: cm

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TP 1

mertens - architecten

INPLANTINGSPLAN BESTAANDE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Edegem Afd. 2 Sectie C nr. 430l Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek

ONDERGROND

SE WATERSTO

F- EN STIKSTO

RIOLERING AQ

UAFIN

FLEIDING

TP 1 TP 2

TP 5

groengebied

9003

910

= min. 5m breed

MAAIVELD +/- 12.00 mTAW

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

PLAATSELIJK VRIJMAKEN + HERPROFILERING VAN BESTAANDE GRACHT I.F.V. VLOTTE DOORSTROMING

TP 5

30227

2583

GEDEELTE GRACHT INGEBUISD I.F.V OVERRIJDBAARHEID

OP E OVERLO BESTAAND EMSE BEEK NAAR EDEG DER ON +/- 20-30cm MAAIVELD

TP 4

1644

ERLOOP BESTAANDE OV BEEK SE NAAR EDEGEM R MAAIVELD +/- 10cm ONDE

5.00m

TP 4

. onderhoud waterloop

te vrijwaren strook i.f.v

TEGORIE 2

- CA EDEGEMSE BEEK

OVERLOOP NAAR EDEGEMSE BEEK (11.60mTAW)

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

RIE 2 EK - CATEGO EDEGEMSE BE heining

VERLAAGDE ZONE OEVERWAL

Laag struikgewas

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

5m waterloop = min.

5.00m

k i.f.v. onderhoud te vrijwaren stroo

5042

: geen om Perceelsgrens

breed

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

OVERLOOP BUFFERBEKKEN NAAR BESTAANDE GRACHT OP 11.60 mTAW = ZELFDE HOOGTE ALS OVERLOOP BESTAANDE BUFFERBEKKEN NATUURPUNT OP NAASTGELEGEN PERCEEL B464a. ZODOENDE KAN HET NIEUWE BUFFERBEKKEN HIERMEE IN SYNERGIE FUNCTIONEREN

TP 3

300

7417

LOOP BESTAANDE GRACHT OPHOGEN ZODAT WATER ZEKER VIA BUFFERBEKKEN STROOMT

INSTROOM GRACHT IN BUFFERBEKKEN OP 11.40 mTAW

562

ondergrondse hydrant

9616

439

20.00

Rooilijn

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

130

waterdoorlatende klinkerverharding

600

7 600

6 600

600

putdeksel putdeksel

putdeksel

100

putdeksel

waterdoorlatende klinkers 100

2400

600

unit 22

600

603

420

putdeksel

6 fietsenstaanplaatsen putdeksel

putdeksel

naar straatkolken

waterdoorlatende klinkers

250

1535

130

600

1500

71 250

unit 15

unit 14

unit 13

unit 12

2000

2100

2200

unit 23

weiland

550 350

1800

1900

2000

unit 16

DRAINAGEGRACHT TERREIN SERAX (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g) 1220

putdeksel

3900

putdeksel

35 putdeksel

putdeksel

grens

2270

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123g

putdeksel

130 1000

unit 5

1000

839

1420

-4.034-

unit 6

unit 7

unit 8

unit 9

unit 10

unit 11

695

250

52 250

250

55 250

58 600

59 600

goot: beton 61

600

600 klinkers waterdoorlatende Parkeerplaats:600

600

64 600

65 600

putdeksel

947

590

Weg: asfaltverharding

56 250

420

550

250

550

350

ebiede

putdeksel

200 30

hwa

putdeksel

350

600

putdeksel

12250

naar straatkolken

350

putdeksel

130

waterdoorlatende klinkers

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

14 fietsenstaanplaatsen

900

putdeksel

naar straatkolken

360

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

590

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

250

100

waterdoorlatende klinkers

putdeksel putdeksel

naar straatkolken

678

130

putdeksel

43 1841

250

692

550

668

565

250

Groen g

PLAT DAK

KMO -

afsluiting: groene haag

unit 4

1000

1800

unit 3

1000

679

4056

1000

2100 1465

unit 2

1500

unit 1

250

1000

1800

1000

1800

1000

250

gGewestwe

Gewestwe

569

2250

2200

naar straatkolken

2100

250 250

hwa

4878

putdeksel

naar straatkolken

1200

4200

1200

250 250

250

unit 17

s de klinker

ining

250

unit 18

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

- Groengeb ieden

154

unit 19

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

2325

tverharding

doorlaten

en omhe

250

unit 20

-3.014-

5658

TP 2

Weg: asfal

ats: water

grens: ge

unit 21

goot: beton

250

7899

Perceels

Parkeerpla

250

naar straatkolken

965

grens KMO

483

250

830

600

100

250

beek

de beton Fietspad: ro grijs beton rm Groene be

en) ng Antwerp laan (richti rding asfaltverha

Boudewijn

250

600

putdeksel

12400

100

putdeksel

2992

Weg: asfaltverharding

980

putdeksel

250

putdeksel

600

120

250

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

12 600 Parke erplaats: waterdoorla 600 600 tende klinke rs goot: beton

putdeksel putdeksel

AANSLUITEN OVERLOOP REGENWATER EIGEN TERREIN: 11.50 mTAW + TERUGSLAGKLEP

putdeksel

14 600

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

: geen om heining

1031

15 600

201

600

661

600

1213

600

9322

8126

1144

naar 722 straatkolken

250

Perceelsgrens: geen omheining

N173 Prins rm

Groene be

)Rumst E19 an (richting oudewijnla ltverharding asfa

B N173 Prins

putdeksel

naar straatkolken

600

Perceelsg rens

600

ectie B nr. 124f

naar straatkolken

600

naar straatkolken

600

200

3022

grens KMO - Groengebieden

1541

1498

Kontich Afd. 1 S

6601

6156

As van de

einin

omh

ining

eig

een

UW NIE

Perceelsgrens: geen omhe

ter

ns: g

afv

CH RA

g r re

4678

elsgre

e Perc

ein

err

t en

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 464a

MAAIVELD +/- 11.80 mTAW

)

n ke ek

erb

ff bu

.50 mTAW

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.50 mTA

10831

groengebied (weiland)

BUFFERBEKKEN NATUURPUNT (bodem 11.30mTAW)

RACHT +/-

n rrein

DRAINAGEG

n te

W 12.80 mTA

eige

BUFFERBEKKEN : +/- 5.520 m³ (+/- 9.200 m² x 0,6m) (bodem +/- 11.30 mTAW) aangesloten dakopp.: 5.084m² aangesloten verharding: 2.563m²

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW

TALUD +/-

oer

fv HT (a RAC EG

ter nwa rege

bu aar

n) ekke fferb

CHT +/- 11

ining en omhe grens: ge ewas Perceels laag stuikg

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c: Aanleg nieuwe gracht UW NIE

weg

RA DRAINAGEG

7332

groengebied (weiland)

377

PLAATSELIJK MAAIVELD VERLAGEN I.F.V. VERBINDING MET BESTAANDE DARINAGEGRACHT +/- 11.70 mTAW

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125c

6376

DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d: Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edegemse Beek

600

350

600

Parkeerplaats: waterdoorlatende klinkers 56

Verlichting 166

Verlichting

Bedrijf: Serax, Veldkant 21, 2550 Kontich

hydrant

afsluiting: hek (H: 2m) Parkeerplaats: klinkers

250

13m

2.5m

250

677

Parkeerplaats: klinkers

Parkeerplaats: klinkers PLAT DAK

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

250

naar bestaande straatkolken

Weg: asfaltverharding

Poort

550

Poort

250

680

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 121g

250

Verlichting

250

PLAT DAK PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

250

Parkeerplaats: klinkers

250 250

250

PLAT DAK

7900

KONTICH: perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123e perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123g perceel Afd. 1 Sectie B nr. 124f perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125c perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.673m² 7.072m² 4.803m² 22.745m² 19.684m²

EDEGEM

Parkeerplaats: klinkers

bedrijf : Trilations N.V. Prins Boudewijnlaan 30, 2550 kontich

250

Parkeerplaats: klinkers

TOTALE TERREIN

Parkeerplaats: klinkers

Weg: as

ing faltverhard

Parkee

naar bestaande straatkolken

250

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123e

Bedrijf: Opel Academy, Veldkant 15, 2550 Kontich

Parkeerplaats: klinkers

Omheining

e klinkers 250

250

tend aterdoorla rplaats:w

250 250

7953

Parkeerplaats: klinkers

250

PLAT DAK

perceel Afd. 2 Sectie C nr. 430l

7.789m²

TOTAAL OPP.

50.218m²

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

NIEUWE TOESTAND

NIEUWE TOESTAND opp. perceel: dakoppervlak totaal: opp. KMO's opp. meterlokaal

11.875 m² 5.084,0 m² 5.034,5 m² 49,5 m²

opp. verhard : opp. niet-waterdoorlatend (asfalt): opp. waterdoorlatend:

3.978 m² 2.563 m² 1.415 m²

opp. groen:

2.813 m²

opp. perceel 123e:

Omheining

250

verharde oppervlakte = +/- 7.250m² beperkte zone wordt opnieuw aangelegd in waterdoorlatende klinkerverharding = 399m² >> totale verharding neemt toe met 50m², maar de totale opp. niet-waterdoorlatende verharding neemt af met 399m² Het aantal parkeerplaatsen blijft behouden = 28 hiervan worden 2 plaatsen voorbehouden voor mindervaliden

min. aantal te voorzien : waarvan :

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 4 pl. voor mindervaliden (6%)

voorzien volgens aanvraag : waarvan :

71 pl. 5 pl. voor mindervaliden

Fietsstaanplaatsen min. aantal te voorzien: voorzien volgens aanvraag:

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 73 pl. waarvan 53 in de units

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c aanleg nieuwe gracht NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

REGENWATEROPVANG

Weg: asfaltverharding

375

Weg: asfaltverharding

Parkeerplaats: klinkers

opp. plat dak kmo units: opp. plat dak meterlokaal:

5.034,5 m² 49,5 m²

verharding (asfalt) op te vangen in straatkolken:

2.563 m²

10 regenwaterputten voorzien met totale inhoud: in mindering gebracht opp. omwille van grootte r.w-put

50.000 L 982 m²

min. volume buffer ifv opvang regenwater : min. volume i.f.v. compensatie ophogen terrein : totale inhoud buffer volgens aanvraag: (zie ook bijgevoegde nota)

219.945 L 5.256.000 L 5.520.000 L

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edgemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

14314

Parkeerplaats: klinkers

20m meeteenheid maatlijnen: cm

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TP 1

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

Legende groenplan

19.684 m²

geen verharde oppervlakte Onderwerp van de aavraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

schaal 1/500

mertens - architecten

22.745 m²

geen verharde oppervlakte

naar bestaande n straatkolke

375

Parkeerplaats: klinkers

Slagboom

250

Parkeerplaats: klinkers

11.673m²

bestaande bebouwing blijft ongewijzigd = +/- 3.069m²

Autostaanplaatsen:

550

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

7.786 m²

geen verharde oppervlakte

Alnus Glutinosa - Zwarte Els (h. tot 12m)

(boom)

Salix Alba - Schietwilg (h. tot 8m)

Heestermassief

Haag

(aangeplant in groepen van 4 - 6 st.)

INPLANTINGSPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Edegem Afd. 2 Sectie C nr. 430l Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek

ONDERGROND

SE WATERSTO

F- EN STIKSTO

RIOLERING AQ

UAFIN

FLEIDING

TP 1 TP 2

TP 5

groengebied

9003

910

= min. 5m breed

MAAIVELD +/- 12.00 mTAW

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

PLAATSELIJK VRIJMAKEN + HERPROFILERING VAN BESTAANDE GRACHT I.F.V. VLOTTE DOORSTROMING

TP 5

30227

2583

GEDEELTE GRACHT INGEBUISD I.F.V OVERRIJDBAARHEID

OP E OVERLO BESTAAND EMSE BEEK NAAR EDEG DER ON +/- 20-30cm MAAIVELD

TP 4

1644

ERLOOP BESTAANDE OV BEEK SE NAAR EDEGEM R MAAIVELD +/- 10cm ONDE

5.00m

TP 4

. onderhoud waterloop

te vrijwaren strook i.f.v

TEGORIE 2

- CA EDEGEMSE BEEK

OVERLOOP NAAR EDEGEMSE BEEK (11.60mTAW)

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

RIE 2 EK - CATEGO EDEGEMSE BE heining

VERLAAGDE ZONE OEVERWAL

Laag struikgewas

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

5m waterloop = min.

5.00m

k i.f.v. onderhoud te vrijwaren stroo

5042

: geen om Perceelsgrens

breed

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

TP 3

300

7417

LOOP BESTAANDE GRACHT OPHOGEN ZODAT WATER ZEKER VIA BUFFERBEKKEN STROOMT

INSTROOM GRACHT IN BUFFERBEKKEN OP 11.40 mTAW

562

ondergrondse hydrant

9616

439

20.00

Rooilijn

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

600

putdeksel putdeksel

putdeksel

100

putdeksel

100

603

putdeksel

6 fietsenstaanplaatsen putdeksel

putdeksel

71 965

250

unit 15

unit 14

unit 13

unit 12

2000

2100

2200

unit 23

weiland

550 350

1800

1900

2000

unit 16

DRAINAGEGRACHT TERREIN SERAX (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g) 1220

putdeksel

grens

2270

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123g

putdeksel

unit 4

unit 5

unit 6

1000

unit 7

1000

unit 8

1000

unit 9

839

1420

unit 10

15.32m

unit 11

695

250

100

R1 10

250

55 250

56 250

58 600

59 600

goot: beton 61

600

600 klinkers waterdoorlatende Parkeerplaats:600

600

947

590

64 600

65 600

putdeksel

hwa

Weg: asfaltverharding

200 30

250

550

250

550

250

putdeksel

420

12.23m

350 350

15 R

hwa

48 350

600

350

600

R15 00

Parkeerplaats: waterdoorlatende klinkers Verlichting

Parkeerplaats: klinkers

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

250

naar bestaande straatkolken

Parkeerplaats: klinkers PLAT DAK

Bedrijf: Serax, Veldkant 21, 2550 Kontich

hydrant

afsluiting: hek (H: 2m)

Weg: asfaltverharding

Poort

550

14.33m

250

680

Parkeerplaats: klinkers

Verlichting

27.81m

27.33m

166

Poort

R1100

250

13m

2.5m

250

677

0 50

600

nieuwe bovengrondse hydrant

ebiede

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

12250 putdeksel

14 fietsenstaanplaatsen

900

putdeksel

130

waterdoorlatende klinkers

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

590

putdeksel

250

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

naar straatkolken

360

putdeksel

putdeksel putdeksel

naar straatkolken

678

waterdoorlatende klinkers

130

putdeksel

43 1841

250

692

550

668

565

250

Groen g

PLAT DAK

-4.034-

KMO -

4056

unit 3

1000

679

afsluiting: groene haag

1000

1800

1000

2100 1465

unit 2

1500

unit 1

250

1000

1800

1000

1800

1000

250

gGewestwe

Gewestwe

569

2250

2200

250

130

naar straatkolken

2100

250

4878

483

3900

putdeksel

naar straatkolken

1200

4200

1200

250

unit 17

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

- Groengeb ieden

250

unit 18

-3.014-

5658

154

ining

s de klinker

en omhe

unit 19

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

2325

tverharding

doorlaten

250

unit 20

grens KMO

TP 2

Weg: asfal

ats: water

grens: ge

250

unit 21

goot: beton

250

7899

Perceels

Parkeerpla

250

naar straatkolken

waterdoorlatende klinkers

nieuwe bovengrondse hydrant

250

1535

600

420

100

unit 22

130

600

1500

250

beek

de beton Fietspad: ro grijs beton rm Groene be

830

600

waterdoorlatende klinkers

600

R1100

en) ng Antwerp laan (richti rding asfaltverha

Boudewijn

100

2992

6 600

7 600

R1 5

600

12400

100

600

putdeksel

2400

250

putdeksel

Weg: asfaltverharding

980

130 2%

R1 500

waterdoorlatende klinkerverharding

600

120

250

putdeksel

250

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

12 600 Parke erplaats: waterdoorla 600 600 tende klinke rs goot: beton

putdeksel putdeksel

AANSLUITEN OVERLOOP REGENWATER EIGEN TERREIN: 11.50 mTAW + TERUGSLAGKLEP

putdeksel

14 600

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

: geen om heining

1031

15 600

201

600

661

600

1213

600

9322

8126

1144

naar 722 straatkolken

250

Perceelsgrens: geen omheining

N173 Prins rm

Groene be

)Rumst E19 an (richting oudewijnla ltverharding asfa

B N173 Prins

putdeksel

naar straatkolken

600

Perceelsg rens

600

ectie B nr. 124f

naar straatkolken

600

naar straatkolken

600

200

3022

grens KMO - Groengebieden

1541

1498

Kontich Afd. 1 S

6601

6156

As van de

einin

omh

ining

eig

een

UW NIE

Perceelsgrens: geen omhe

ter

ns: g

afv

CH RA

g r re

4678

elsgre

e Perc

ein

err

t en

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 464a

MAAIVELD +/- 11.80 mTAW

)

n ke ek

erb

ff bu

.50 mTAW

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.50 mTA

10831

groengebied (weiland)

BUFFERBEKKEN NATUURPUNT (bodem 11.30mTAW)

RACHT +/-

n rrein

DRAINAGEG

n te

W 12.80 mTA

eige

BUFFERBEKKEN : +/- 5.520 m³ (+/- 9.200 m² x 0,6m) (bodem +/- 11.30 mTAW) aangesloten dakopp.: 5.084m² aangesloten verharding: 2.563m²

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW

TALUD +/-

oer

fv HT (a RAC EG

ter nwa rege

bu aar

n) ekke fferb

CHT +/- 11

ining en omhe grens: ge ewas Perceels laag stuikg

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c: Aanleg nieuwe gracht UW NIE

weg

RA DRAINAGEG

7332

groengebied (weiland)

377

PLAATSELIJK MAAIVELD VERLAGEN I.F.V. VERBINDING MET BESTAANDE DARINAGEGRACHT +/- 11.70 mTAW

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125c

6376

DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d: Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edegemse Beek

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 121g

250

Verlichting

250

PLAT DAK PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

250

Parkeerplaats: klinkers

250 250

250

PLAT DAK

7900

KONTICH: perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123e perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123g perceel Afd. 1 Sectie B nr. 124f perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125c perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.673m² 7.072m² 4.803m² 22.745m² 19.684m²

EDEGEM

Parkeerplaats: klinkers

bedrijf : Trilations N.V. Prins Boudewijnlaan 30, 2550 kontich

250

Parkeerplaats: klinkers

TOTALE TERREIN

Parkeerplaats: klinkers

Weg: as

ing faltverhard

Parkee

naar bestaande straatkolken

250

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123e

Bedrijf: Opel Academy, Veldkant 15, 2550 Kontich

Parkeerplaats: klinkers

Omheining

e klinkers 250

250

tend aterdoorla rplaats:w

250 250

7953

Parkeerplaats: klinkers

250

PLAT DAK

perceel Afd. 2 Sectie C nr. 430l

7.789m²

TOTAAL OPP.

50.218m²

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

NIEUWE TOESTAND

NIEUWE TOESTAND opp. perceel: dakoppervlak totaal: opp. KMO's opp. meterlokaal

11.875 m² 5.084,0 m² 5.034,5 m² 49,5 m²

opp. verhard : opp. niet-waterdoorlatend (asfalt): opp. waterdoorlatend:

3.978 m² 2.563 m² 1.415 m²

opp. groen:

2.813 m²

opp. perceel 123e:

Omheining

250

min. aantal te voorzien : waarvan :

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 4 pl. voor mindervaliden (6%)

voorzien volgens aanvraag : waarvan :

71 pl. 5 pl. voor mindervaliden

Fietsstaanplaatsen min. aantal te voorzien: voorzien volgens aanvraag:

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 73 pl. waarvan 53 in de units

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c aanleg nieuwe gracht NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

REGENWATEROPVANG

Weg: asfaltverharding

375

Weg: asfaltverharding

Parkeerplaats: klinkers

opp. plat dak kmo units: opp. plat dak meterlokaal:

5.034,5 m² 49,5 m²

verharding (asfalt) op te vangen in straatkolken:

2.563 m²

10 regenwaterputten voorzien met totale inhoud: in mindering gebracht opp. omwille van grootte r.w-put

50.000 L 982 m²

min. volume buffer ifv opvang regenwater : min. volume i.f.v. compensatie ophogen terrein : totale inhoud buffer volgens aanvraag: (zie ook bijgevoegde nota)

219.945 L 5.256.000 L 5.520.000 L

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edgemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

14314

Parkeerplaats: klinkers

20m meeteenheid maatlijnen: cm

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TP 1

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

Legende groenplan

19.684 m²

geen verharde oppervlakte Onderwerp van de aavraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

schaal 1/500

mertens - architecten

22.745 m²

geen verharde oppervlakte

naar bestaande n straatkolke

375

Parkeerplaats: klinkers

Slagboom

250

Parkeerplaats: klinkers

11.673m²

bestaande bebouwing blijft ongewijzigd = +/- 3.069m²

Autostaanplaatsen:

550

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

7.786 m²

geen verharde oppervlakte

Alnus Glutinosa - Zwarte Els (h. tot 12m)

(boom)

Salix Alba - Schietwilg (h. tot 8m)

Heestermassief

Haag

(aangeplant in groepen van 4 - 6 st.)

(B) INPLANTINGSPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

mertens-architecten

geelvinckstraat 8 2940 stabroek 03/568.72.53 info@mertens-architecten.be

INRICHTINGSSTUDIE (BESCHRIJVENDE NOTA) DOSSIER VOOR DE AANVRAAG OM EEN OMGEVINGSVERGUNNING VOOR: Werken waarvoor een uitgebreide dossiersamenstelling vereist is 1 Voorwerp van de Aanvraag: Aard bouwwerk: - Bouwen van KMO units, verwijderen van bomen en ophogen terrein - Aanpassing wegenis - Aanleg gracht - Uitgraven bufferbekken + herprofilering bestaande gracht - Plaatselijk verlagen oeverwal langsheen Edegemse Beek Bouwplaats: Prins Boudewijnlaan zn, 2550 Kontich – 2650 Edegem Kadastraal: Kontich Afd. 1 Sect. B nrs. 123g, 123e, 124f, 125c en 125d Edegem Afd. 2 Sect. C nr. 430l Opdrachtgever: VMB Bouwbedrijf BV 2 2.a.

ruimtelijke context van de geplande werken: Feitelijk uitzicht en toestand van de plaats waar de werken worden gepland:

Beschrijving van de bouwplaats Het volledige terrein bestaat uit 6 kadastrale percelen en ligt voor het grootste gedeelte op grondgebied gemeente Kontich, maar een klein deel ligt op grondgebied gemeente Edegem. Perceel 123e: dit perceel is momenteel reeds bebouwd met bedrijfsgebouwen ingericht als kantoor en magazijn. De aanvraag handelt slechts over een klein gedeelte (zie ook aanduiding op de plannen) Perceel 123g: Dit perceel bevindt zich volgens gewestplan in gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s, maar is momenteel nog onbebouwd en in gebruik als akker/weiland. Perceel 124f: Dit perceel bevindt zich gedeeltelijk in gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s en gedeeltelijk in groengebied. De scheiding tussen beide gebieden werd in overleg met gemeente Kontich & beëdigd landmeter nauwkeuring bepaald. Zie ook verder in de nota. Ook dit perceel is momenteel in gebruik als akker/weiland. Percelen 125c en 125d: Beide percelen bevinden zich volledig in groengebied en worden momenteel beide gebruikt als akker/weiland. Op de grens tussen beide percelen bevindt zich een drainagegracht die afkomstig is van naastgelegen terrein en die dienst doet om overtollig regenwater van het terrein af te voeren naar de Edegemse Beek. De Edegemste Beek zelf loopt langsheen percelen 125c en 125d en vormt tevens de grens tussen gemeentes Kontich & Edegem. Perceel 430l: Dit perceel bevindt zich aan de andere zijde van de Edegemse Beek op grondgebied Edegem, bevindt zich eveneeens in groengebied en is momenteel zo goed als volledig bebouwd. Het grootste gedeelte van het terrein bevindt zich lager dan de naastgelegen bedrijventerreinen en de Prins Boudewijnlaan zelf. Percelen 123g, 124f, 125c, 430l en een gedeelte van perceel 125d bevinden zich in effectief overstromingsgevoelig gebied. (zie ook kaart in bijlage 1) In dit lager gedeelte kan de Edegemse Beek buiten haar oevers treden bij hevige regenval. Dit gegeven brengt met zich mee dat bouwen op dit terrein enkel mogelijk is als aan een aantal bijkomende randvoorwaarden wordt voldaan. Het ontwerp van het project werd dan ook reeds uitvoerig overlegd met dienst Integraal Waterbeleid, zie ook verder in deze nota en de bij de hemelwaterverordening bijgevoegde verantwoordingsnota. In de hoek van perceel 125d lopen een ondergrondse waterstof- en stikstofleiding, maar er worden geen ingrepen gepland in de buurt van deze leidingen. Het tracé van beide leidingen is aangeduid op de inplantingsplannen.

Beschrijving van de omgeving Het terrein bevindt zich op de rand van een kmo-gebied, dat ontsloten wordt door de Prins Boudewijnlaan (N173) en Boniverlei (N171). De hier gevestigde bedrijven hebben als hoofdactiviteiten productie, verwerking en opslag van goederen, maar ook een gedeelte wordt ingenomen door de kantoren van deze bedrijven. 2.b.

geldende zoneringsgegevens van het goed (planologische context):

Het terrein bevindt zich volgens het vastgestelde gewestplan Antwerpen, goedgekeurd bij KB van 3 oktober 1979 in: - gedeeltelijk in gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s - gedeeltellijk in groengebied - gedeeltelijk in reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied Het terrein bevindt zich tevens binnen de contouren van het Gewestelijk RUP afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd door Vlaamse regering in juni 2009. Het terrein bevindt zich weliswaar binnen de contouren van dit plan, maar bevindt zich niet in een deelgebied waarvoor bijzondere voorschriften zijn vastgelegd. De 2 percelen waarop de KMO units worden gebouwd bevinden zich op grondgebied Kontich alwaar de gemeentelijke bouwverordening van toepassing is. De exacte ligging van de scheiding tussen de gebieden bestemd voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s is op het gewestplan Antwerpen niet nauwkeurig afleesbaar, maar werd in samenspraak met de gemeente Kontich door een beëdigd landmeter vastgelegd volgens de lijn die op de inplantingsplannen staat aangegeven als ‘grens KMO – Groengebieden’. Hieronder motivatie van landmeterskantoor ADM Group: De grens KMO-groenzone is bepaald aan de hand van de bestaande plannen van Studiebureau Kris Mintjens uit 1993 en 1998. Op deze plannen staan de grenzen getekend van de bufferzone van de grote ring. Aan deze lijn is een parallellijn getrokken door de uiterste verhardingen van de huidige (reële) KMO-zone. Deze uiterste verharding is de inrit van het bedrijvenpark aan de westzijde van de Prins Boudewijnlaan (ter hoogte van de carwash XL). Dit is reeds in 2018 besproken met de gemeente. Er is dan een voorstel gebeurd door de gemeente waar de grens anders ligt, en dit hebben wij dan zoals hierboven gemotiveerd en besproken. Er is dan verder afgesproken dat dit dossier door jullie verder zou worden afgehandeld. Zie ook bijlage 2a & 2b In de daaropvolgende voorbesprekingen met dhr. Tom Versweyveld, omgevingsambtenaar gemeente Kontich, werd nadien overeen gekomen dat de grens zoals voorgesteld door ADM Group gevolgd kan worden gezien deze grens een goed compromis is tussen de grens oorspronkelijk bepaald op het plan van Mintjens (uit 1993 en 1998) en de grens voorgesteld door gemeente Kontich. Alsook dat de grens voorgesteld door ADM Group het beste overeenkomt met de reeds gerealiseerde naburige bebouwingen en terreinbezettingen. Ter illustratie hebben we ook luchtfoto vergeleken met het plan opgesteld door ADM Group, hierop is te zien dat ook de inplanting van de autoparking t.h.v. de Boniverlei (N171) het beste aansluit bij de grens bepaald door ADM Group. Zie ook bijlage 3. Zoals aangegeven bevindt het projectgebied zich ook gedeeltelijk in reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied. Gezien hier uiteraard beperkingen van kracht zijn, werd hier door de bouwheer reeds informeel contact over opgenomen met de betrokken provinciale diensten. Gezien de geplande ingrepen hier geen bouwwerkzaamheden betreffen, maar enkel terreinaanlegwerken & deze slechts een beperkte impact hebben (diepte van uitgravingen tussen 60 & 80cm diep, uitgezonderd enkele lokale verdiepingen in het bufferbekken) vergelijkbaar met het reeds bestaande bufferbekken op het naastgelegen perceel nr. 464a, werd aangegeven dat de geplande ingrepen aanvaardbaar waren en geen hinder zouden betekenen voor eventuele toekomstige aanleg van ondergrondse leidingen. De geplande werken hebben bovendien ook geen invloed op de reeds aanwezige ondergrondse leidingen. Op de inplantingsplannen van bestaande en nieuwe toestand zijn de tracés van de bestaande leidingen hier weergegeven, enkel in de meest noordoostelijke hoek van perceel nr. 125d kruisen een Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 2/10

ondergrondse waterstof- en stikstofleiding het projectgebied, maar in deze zone worden geen ingrepen voorzien. 3

overeenstemming en verenigbaarheid van de aanvraag met de wettelijke en ruimtelijke context

Deze aanvraag voldoet aan de beschrijving van de wettelijke en ruimtelijke context en bij het ontwerpen werd rekening gehouden met de vooropgestelde voorwaarden zoals vermeld in de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 50.218 m². Hiervan is in bestaande toestand reeds 3.069m² bebouwd en 7.244m² verhard. In nieuwe toestand zal de totale bebouwde oppervlakte 8.153m² bedragen en zal een totale oppervlakte van 11.184m² verhard zijn. De vergunningsaanvraag bestaat uit 6 verschillende handelingen, namelijk: Voor de realisatie van de kmo-units: 1. Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein (percelen 123g & 124f) 2. Aanleg nieuwe verharding rondom de KMO-units (percelen 123g & 124f) 3. Aanpassen wegenis (perceel 123e) Voor een verbeterd water- en groenbeheer op lange termijn: 4. Aanleggen nieuwe gracht (perceel 125c) 5. Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting gracht op Edegemse Beek (perceel 125d) 6. Plaatselijk verlagen van oeverwal Edegemse Beek (perceel 430l)

1. Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein (percelen 123g & 124f) 1.1 Beschrijving & bestemming: De aanvraag betreft het bouwen van 23 KMO-units (casco oplevering). De grootte van de units varieert van 180 m2 tot 360 m2. De units worden elk ontsloten door een eigen poort en toegangsdeur en zijn niet onderling verbonden met elkaar. De units zijn ondergebracht in één gebouw van 5.034,50m² bruto opp, maar i.f.v. brandveiligheid is het gebouw verder opgesplitst in 3 compartimenten die elk kleiner zijn dan 2.000m² netto vloeropp. De exacte bestemming van de units is momenteel nog niet bekend, maar deze zullen ingevuld worden door kleine en middelgrote ondernemingen gericht op verwerking, productie, onderzoek, ontwikkeling, logistiek of transport in overeenstemming met de geldende bestemmingsvoorschriften. Aan zijde Prins Boudewijnlaan bevinden zich de drie grootste units, hier wordt de mogelijkheid voorzien voor de kopers om een beperkte tussenverdieping te plaatsen (max. 1/3e van de netto vloeroppervlakte van de unit) Naast het hoofdgebouw wordt er een afzonderlijk technisch lokaal voorzien waarin de distributiecabine en verschillende meterlokalen worden ondergebracht. Rondom het gebouw wordt verharding voorzien om de verschillende units bereikbaar te maken en de brandweer toegang te verschaffen tot alle gevels van het gebouw. De verharding bestaat voor een gedeelte uit asfaltverharding dewelke mee wordt aangesloten op het regenwaterafvoersysteem. Het andere gedeelte (voetpadzone tegen het gebouw aan, de parkeerplaatsen en zones voor fietsenstallingen) worden uitgevoerd in waterdoorlatende klinkers. Het terrein wordt ontsloten via de wegenis van het aanpalend perceel (123e). De bouwheer van het aangevraagde project is mede-eigenaar van het perceel 123e en er is dan ook een akkoord om de wegenis te kunnen gebruiken. Mits het agentschap Wegen en Verkeer ook geen rechtstreekse ontsluiting toelaat naar de Prins Boudewijnlaan is dit de enige mogelijkheid om het terrein te ontsluiten. Grenzend aan perceel 123e bevinden zich in huidige toestand een aantal hoogstammige bomen (13 stuks), kleinere bomen en struikgewas. Deze zullen allen moeten worden verwijderd alvorens de geplande werken kunnen worden uitgevoerd. Om te kunnen voldoen aan de voorschriften opgelegd door dienst Integraal Waterbeleid, moet het terrein immers opgehoogd worden en kan de bestaande begroeiing aldus niet worden behouden. Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 3/10

De hoogstammige bomen zijn opgelijst, zie afzonderlijke kader op inplantingsplan bestaande toestand. Zoals reeds vermeld moet het maaiveld ter plaatse van de nieuwbouw en de omliggende verharding opgehoogd worden volgens de voorschriften geldend bij bouwen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Na overleg met de Dienst Integraal Waterbeleid werd bepaald dat de vloerpas van het nieuwe gebouw op 30cm boven het maximale overstromingspeil bij T100. Voor dit project betekent dit dat de vloerpas op niveau 12.54 mTAW dient te liggen. Het bestaande maaiveld ter plaatse van de geplande bebouwing bevindt zich momenteel op een gemiddelde hoogte van 11.80 mTAW. M.a.w. het maaiveld dient hier met +/- 70cm opgehoogd te worden. Dit gaat over een oppervlakte van afgerond 1 ha. Zoals hierna verder toegelicht in de punten 3 & 4 worden de overige percelen (125c, 125d en 430l) – in totaal ca. 5ha – quasi ongewijzigd gelaten. 1.2 Inplanting en afmetingen van de gebouwen:    

De voorgevel bevindt zich achter de bouwlijn, dewelke op 18m ten opzichte van de perceelsgrens ligt, zie ook aanduiding op inplantingsplan. Ten opzichte van de percelen 123e en 121g, bevindt het gebouw zich telkens op meer dan 8m van de perceelsgrenzen. De afstand tot de scheidingslijn tussen KMO zone en groengebied is minimaal 9,80m De totale opp. van het KMO-gebouw is 5.034,50m² en het heeft een kroonlijsthoogte van 7,00m. Het gebouw heeft bijgevolg een volume van 35.241,50 m³ Het bijgebouw ifv de nutsvoorzieningen heeft een opp, van 49,50m en een kroonlijsthoogte van 3,30m en dus een volume van 163,35m³.

1.3 Voorkomen van de gebouwen: De gebruikte materalen zijn vanuit esthetisch standpunt verantwoord en van duurzame aard. De voorkeur wordt gegeven aan materialen welke na verloop van tijd hun uitzicht behouden. In de voorgevel en op de hoeken van het gebouw aan straatzijde wordt het gebouw meer opengewerkt door grotere glaspartijen te voorzien die verder geaccentueerd worden door kaders afgewerkt met wit plaatmateriaal (aluminium). De zijgevels en achtergevel zijn meer gesloten en bekleedt met geprofileerde platen in aluminium. In het gevelvlak van elke unit is er een zone voorbehouden waarbinnen een logo kan geplaatst worden door de uitbater van de betreffende unit. In de voorgevel bevinden deze zones zich binnen de accentuerende kader en blijven de logo’s kleiner dan 8m². In de zijgevels bevinden de zones voor de logo’s zich telkens boven de poort van de betreffende units en blijft de opp. van de logo’s beperkt tot max. 6m². De reclamepanelen en andere publiciteitselementen (zoals verlichting, …) zullen in elk geval bescheiden blijven van aard: geen flikkerende lichtreclame, beperkt in lichtsterkte en zal er geen gebruik gemaakt worden van producten die lichtweerkaatsing versterken. 1.5 Aanleg en beheer van de onbebouwde en onverharde ruimte: De onbebouwde en onverharde ruimtes op de 2 percelen worden als groene ruimte terug aangeplant en als dusdanig gehandhaafd, het beheer ervan is natuurgericht. De volledige zone op perceel 124f die zich buiten het KMO gebied bevindt wordt aangeplant met streekeigen bomen (zwarte els & schietwilg) en struiksoorten, zie ook legende groenplan op het inplantingsplan. Aan zijde van Prins Boudewijnlaan en aan zijde van het groengebied wordt er telkens een haag voorzien die de bebouwde site afbakent en een duidelijke grens stelt tussen de bebouwde en niet-bebouwde ruimte. 1.6 Afsluiting perceelsgrenzen: Langs de straatzijde wordt het perceel afgebakend door een reeds aanwezige beek. Ter hoogte van de perceelsgrens met perceel 125 C wordt er geen perceelsafsluiting voorzien wegens de reeds ontworpen groene buffer die voldoende afstand creëert. Langs de achterzijde blijft de groene haag als afsluiting bewaard. Langs perceel 123 E blijft achteraan de bestaande perceelsafsluiting behouden, vooraan het perceel komt er geen perceelsafsluiting omdat hier een aantal parkeerplaatsen over beide percelen Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 4/10

heen worden aangelegd, maar dit is geen probleem gezien beide percelen aan dezelfde bouwheer toebehoren (eenzelfde bouwheer).

2. Aanleg nieuwe verharding rondom de KMO-units (percelen 123g & 124f) Om het gebouw te ontsluiten, wordt rondomrond verharding voorzien. Deze omvat zowel de wegenis, de autostaanplaatsen, fietsstaanplaatsen en het ‘voetpad’ dat tegen de gevel wordt voorzien. Er is voor gezorgd dat de wegenis overal voldoende breed is, zowel voor vlotte doorstroming, toegankelijkheid brandweerwagens als voor in- en uitrijden van de verschillende units en autostaanplaatsen. De wegenis zelf wordt voorzien in niet-waterdoorlatende verharding, asfalt. Het regenwater wordt opgevangen in betonnen goten (volledig rondomrond de verharding) en via straatkolken afgevoerd naar het bufferbekken. Om mogelijke vervuiling te voorkomen passeert dit, net zoals het overige regenwater eerst via een coalescentiefilter. De autostaanplaatsen, fietsstaanplaatsen en het voetpad dat tegen de gevel wordt voorzien, worden aangelegd in waterdoorlatende klinkerverharding. De totale verharde oppervlakte bedraagt 3.978m², hiervan is 2.563m² niet waterdoorlatend en 1.415m² wel waterdoorlatend. Volgens de geldende parkeernorm dient er per begonnen schijf van 100m² KMO-gebouw 1 parkeerplaats voorzien. Voor dit project betekent dit dat er minimaal 51 autostaanplaatsen dienen voorzien, de aanvraag voorziet in 71 autostaanplaatsen en voldoet dus zeker. Van de 71 staanplaatsen zijn er 5 voorbehouden voor mindervaliden. De autostaanplaatsen voor dwarsparkeren zijn min. 5,5m lang en 2,5m breed. De autostaanplaatsen voor langsparkeren zijn min. 6,0m lang en 2,0m breed. Ook voor het aantal fietsstaanplaatsen geldt dezelfde norm en dienen er aldus minimaal 51 fietstaanplaatsen beschikbaar te zijn. Het ontwerp voorziet 2 locaties voor fietsstaanplaatsen buiten het gebouw met in het totaal plaats voor 20 fietsen. Verder worden er in de units nog eens 53 plaatsen voorzien (aantal per unit aangepast aan de respectievelijk groottes van de betreffende units. Elke fietsstaanplaats is min. 1,90m lang & 0,75m breed.

3. Aanpassen wegenis (perceel 123e) In principe is de bestaande wegenis op dit perceel voldoende breed, maar om een vlottere doorgang te garanderen aan de gebruikers van de nieuw te ontwikkelen KMO-units wenst de bouwheer de wegenis licht te verbreden. Daarom worden de parkeerplaatsen langsheen Prins Boudewijnlaan een 80cm opgeschoven zodat de wegenis wat breder kan worden voorzien. De op te schuiven parkeerplaatsen worden opnieuw aangelegd in waterdoorlatende klinkers zodat deze geen negatieve impact kunnen hebben op de regenwaterhuishouding. In de huidige toestand zijn dit nog niet-waterdoorlatende klinkers die afwateren naar straatkolken.

4. Aanleggen nieuwe gracht (perceel 125c) Op perceel 125c worden zo goed als geen ingrepen gepland, enkel wordt hier een nieuwe gracht aangelegd die het regenwater afkomstig van de nieuwbouw op percelen 123g & 124f ontvangt en verder gravitair laat afvloeien naar de reeds bestaande drainagegracht waarna het kan worden opgevangen in het nieuwe bufferbekken. De gracht zal +/- 150cm breed zijn ter hoogte van het maaiveld en +/- 40cm diep worden uitgegraven. De oevers zullen met lichte helling worden aangelegd opdat risico tot inkalven wordt vermeden.

5. Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting gracht op Edegemse Beek (perceel 125d) Zoal eerder beschreven bevindt het terrein zich voor een groot gedeelte in effectief overstromingsgevoelig gebied en gaan hiermee een aantal bijkomende voorwaarden gepaard waaraan dient voldaan te worden. Enerzijds dient de bebouwing op een veilige hoogte ingeplant zodat deze geen gevaar loopt overstroomd te geraken. Maar anderzijds dient er ook voor gezorgd dat het beschikbare Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 5/10

volume aan waterbergend vermogen dat in huidige toestand beschikbaar is bij een mogelijke overstroming behouden blijft. In voorliggende aanvraag wordt dit gerealiseerd door een groot bufferbekken uit te graven op het gedeelte van het terrein dat zich buiten het overstromingsgebied ligt. De exacte locatie waar de realisatie van dit bufferbekken mogelijk is, werd bij het eerste overleg met de dienst Integraal Waterbeleid bepaald door de toenmalige districtsverantwoordelijke (mevr. Kris Meus):

Uittreksel Watertoetskaart (https://www.waterinfo.be/Watertoets)

Het oostelijke gedeelte van perceel nr. 125d werd hierbij aangeduid. Dit omdat dit gedeelte de enige locatie is binnen het projectgebied dat buiten het overstromingsgebied ligt. M.a.w. enkel in deze zone kan extra opvangcapaciteit gecreëerd worden bij overstromingen. Daarnaast biedt de aanleg van het bufferbekken op deze locatie ook de mogelijkheid aan Natuurpunt om dit verder te integreren binnen het natuurbeheersplan reeds aanwezig voor het naastgelegen terrein, zie ook verder. Het bufferbekken wordt via een overloop verbonden met de Edegemse Beek en compenseert zo het volume dat door de ophoging ter plaatse van de KMO units wordt weggenomen van het huidige waterbergend vermogen van het terrein. Daarnaast vervult dit bekken ook de functie van buffering van het hemelwater afkomstig van het nieuwe gebouw en de omliggende niet-waterdoorlatende verhardingen (overeenkomstig de gewestelijke hemelwaterverordening). Het samenvoegen van beide buffers in één en hetzelfde grote bufferbekken werd afgesproken in overleg met dienst Integraal Waterbeleid. Het totale beschikbare volume van het bufferbekken is +/- 5.520m³ = afgraving over +/- 9.200m² en tot een diepte van 60cm onder het bestaande maaiveld. Hierbij is het volume berekend tot een diepte van 11.30 mTAW dat als maximale hoogte van het freatisch oppervlak wordt ingeschat, zoals ook in onderling overleg werd bepaald met dienst Integraal Waterbeleid. De dimensionering en functionering van het bufferbekken werd bovendien afgestemd op het reeds bestaande bufferbekken dat zich op het naastgelegen terrein (perceel 464a) bevindt en in beheer is van Natuurpunt. Zodanig dat beide bufferbekkens als één groot geheel in synergie met elkaar kunnen functioneren. Gezien dit nieuwe bufferbekken zich bevindt in groenzone en naast een terrein dat reeds in beheer is van Natuurpunt, ziet de bouwheer dit ook als een opportuniteit om mee te werken aan een verdere uitbouw van de ecologische opwaardering van dit gebied. Indien deze plannen kunnen worden gerealiseerd impliceert dit een waardevolle toevoeging van ca. 5 ha beheerd groengebied, toe te voegen aan de naastliggende groenzone in beheer van Natuurpunt. De groene corridor wordt hierdoor enkel maar vergroot en bestendigd. Er zijn dan ook reeds positieve gesprekken lopende om het beheer van het nieuwe bufferbekken alsook het naastgelegen groengebied over te dragen aan een instantie zoals Natuurpunt opdat de toekomst en het beheer op lange termijn van dit groengebied gegarandeerd is. Om een vlotte aansluiting en doorstroming van en naar het bufferbekken te zorgen, moet de bestaande gracht en de aansluiting van deze op de Edegemse Beek vrijgemaakt worden en gedeeltelijk geherprofileerd, Daarnaast wordt er ook een gedeelte van de gracht ingebuisd zodat een overrijdbare

Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 6/10

strook van minimaal 5m breed gegarandeerd blijft zodat de Edegemse Beek (waterloop 2e categorie) bereikbaar blijft voor onderhoud. Voor een gedetailleerde beschrijving, berekening en werking van het bufferbekken verwijzen we naar de begeleidende nota bij de hemelwaterverordening.

6. Plaatselijk verlagen van oeverwal Edegemse Beek (perceel 430l) Aansluitend bij het plan om het groengebied verder ecologisch op te waarderen en te integreren in een groter doorlopend groengebied (aansluitend bij het perceel 464a reeds in beheer van Natuurpunt), zal de bestaande oeverwal van de Edegemse Beek aan de zijde van het beboste perceel 430l plaatselijk verlaagd worden. Zodoende kan dit beboste perceel dat zich ook lager bevindt dan de omliggende terreinen, sporadisch overstromen en dit bij reeds relatief lagere overstromingspeilen. Op deze manier kan dit bos beheerd worden als een ‘moerasbos’ dat gekenmerkt wordt door haar eigen flora en fauna en dus zo een verdere verrijking kan beteken voor het groengebied. 4. Toegankelijkheid De aanvraag heeft niet te maken met een geheel of deels voor het publiek toegankelijk gebouw. Om deze reden is de regelgeving volgens het besluit van de Vlaamse regering tot vaststelling van een gewestelijke verordening inzake toegankelijkheid niet van toepassing. Zie in de aanvraag bijgevoegde checklist toegankelijkheid. Hoewel de wetgeving toegankelijkheid dus niet van toepassing is op het project worden de toegangen tot het gebouw worden wel volgens deze normen aangelegd en zullen er 5 parkeerplaatsen voorbehouden voor mindervaliden worden aangelegd. 5. Toetsing met de goede ruimtelijke ordening In het geval van deze bouwaanvraag hebben we ons gericht op een hedendaagse architectuur. De materialen zijn uit esthetisch standpunt verantwoord, zijn van duurzame aard en passen bij de functie van de omgeving. Functionele inpasbaarheid Het project sluit aan bij haar omgeving die, zoals voorzien in het gewestplan, bestaat uit KMO’s en ambachtelijke bedrijven. De aanvraag stemt hiermee overeen. Ruimtegebruik & Bouwdichtheid De ruimte wordt kwaliteitsvol benut, het aangevraagde project wordt zodanig ingeplant dat het ruimtebeslag zo veel mogelijk beperkt blijft en voldoet aan de geldende voorschriften. Enkel de percelen 123g & 124f worden bebouwd, de V/T index bedraagt hier 0,43 wat zeker aanvaardbaar is. De ruimtelijke draagkracht van de omgeving wordt door de aanvraag niet overschreden. Visueel-vormelijke elementen Het project voorziet een maximale bouwdiepte van 128,20m en is maximaal 42m breed. De breedte van het gebouw varieert om zich in te passen in de vorm van het perceel enerzijds en anderzijds kan het grote volume zo worden opgedeeld om meer geleding en een visuele schaalverkleining te creëren. Het gebouw wordt afgewerkt met een plat dak met een kroonlijsthoogte van 7 m. Door dit gabariet wordt het ontwerp voldoende in de omgeving ingepast. Het kleine gebouw voor de nutsvoorzieningen heeft een kroonlijsthoogte van 3,3 m. Het gedeelte aan zijde Prins Boudewijnlaan krijgt een architecturale uitstraling door het openwerken van de gevel met de grote glaspartijen en de kadrerende elementen die 40cm uit het gevelvlak springen. Daarnaast zijn alle units nog voorzien van grote lichtstraten i.f.v. natuurlijke daglichttoetreding. Schaal Uit het voorgaande blijkt dat het ontwerp niet afwijkt van de schaal van de omgeving. De aanvraag is derwijze opgemaakt dat deze inpasbaar is in de omgeving en dus geen afbreuk doet aan de goede ruimtelijke ordening. Cultuurhistorische aspecten De aanvraag betreft geen beschermd monument en is ook niet gelegen in de nabijheid of het gezichtsveld van een beschermd monument, dorpsgezicht of een beschermd landschap. Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 7/10

Er worden geen bestaande gebouwen afgebroken. Archeologisch vooronderzoek Bij nazicht van de beslissingsboom voor verplicht archeologisch vooronderzoek (zie onderaan deze nota), is het eindresultaat dat er een archeologienota dient opgemaakt te worden. De nota is mee opgeladen via het omgevingsloket. Bodemreliëf Voor een aanzienlijk gedeelte van het terrein wordt het bestaande reliëf gewijzigd. De aanvraag voorziet enerzijds het ophogen van het terrein ter plaatse van de KMO units en anderzijds een verlaging (uitgraven bufferbekken) op perceel 125d. Dit om het bouwproject in overeenstemming te brengen met de eisen die gesteld worden voor het bouwen in effectief overstromingsgevoelig gebied. De dimensionering van de ophoging en uitgraving werden in overleg met dienst Integraal Waterbeleid bepaald. Hinderaspecten en gebruiksgenot (milieuhinder) Door de afstand tot de perceelsgrens, en de inplanting van de raam- en deuropeningen, behoudt de aanvraag voldoende respect voor de aangrenzende eigendommen qua lichtinval, bezonning en inkijk (privacy). Voor het overige is er geen noemenswaardige hinder te verwachten. Het KMO gebouw zal visueel worden afgeschermd ten opzichte van het naastgelegen groengebied door het aanplanten van streekeigen bomen en heesters. Gezondheid De aanvraag bevat geen elementen waar van kan verwacht worden dat ze enige invloed op de gezondheid kunnen hebben. Op basis van de ingediende stukken mag in alle redelijkheid aangenomen worden dat er voldoende maatregelen worden genomen om die invloed tot een aanvaardbaar niveau te beperken. Veiligheid in het algemeen De aanvraag bevat geen elementen waar van kan verwacht worden dat ze enige invloed op de algemene veiligheid kunnen hebben. De voorzieningen met betrekking tot de brandveiligheid zijn in overeenstemming met bijlage 6 van het KB van 7 juli 1994. Watertoets & gewestelijke verordening hemelwateropvang Het project is in overeenstemming met de gewestelijke verordening hemelwater en de regelgeving geldend voor het bouwen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Hiertoe werd het dossier voorafgaand uitvoering besproken en afgestemd met betrokken districtsverantwoordelijken voor district Rupel en Dijle. Bij de eerste gesprekken in 2018 was dit mevr. Kris Meus, bij de laatste communicatie was dit dhr. Jan De Beuckeleer. Het ontwerp is zo opgemaakt dat er geen schadelijke effecten verwacht worden voor de waterhuishouding. Uitgebreide beschrijving van de getroffen voorzieningen is terug te vinden in de begeleidende nota toegevoegd aan de toetsing van het de hemelwaterverordening. Kort geschetst zijn volgende voorzieningen getroffen: - Ter plaatse van KMO gebouw en omliggende verharding wordt het terrein opgehoogd opdat vloerpas zich op 30cm boven overstromingspeil bij T100 zou bevinden = 12.54mTAW - Het hemelwater afkomstig van de daken wordt opgevangen in 10 regenwaterputten met een totale inhoud van 50.000 liter - In functie van hergebruik regenwater worden alle wc’s in het gebouw aangesloten op regenwaterrecuperatiesysteem alsook wordt er in elke unit een dubbeldienstkraan voorzien waardoor het regenwater ook kan gebruikt worden voor schoonmaak van de units en de bedrijfsvoertuigen. - Al het water afkomstig van de overlopen van de regenwaterputten en de niet-waterdoorlatende verhardingen wordt via een coalescentiefilter aangesloten op het nieuwe bufferbekken. - De aanleg van het bufferbekken met een totale inhoud van +/- 5.520 m³ (gemeten boven het max. peil freatisch oppervlak) voorziet in voldoende capaciteit om zowel het waterbergend vermogen van het terrein te behouden als de afvoer van het regenwater te bufferen alvorens dit wordt afgevoerd naar de Edegemse Beek.

Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 8/10

Bronbemaling Gezien er geen ondergrondse bouwlaag wordt voorzien, er enkel een aantal septische en regenwaterputten worden geplaatst en omdat het terrein t.p.v. de bebouwing reeds wordt opgehoogd, wordt er niet verwacht dat er een bronbemaling nodig zal zijn. Moest bij uitvoering van de werken toch blijken dat er een bronbemaling noodzakelijk is, zullen hiervoor de nodige vergunningen worden aangevraagd.

DIGITAAL INGEDIEND de architect, mertens-architecten vert. door dhr. Stijn Mertens

Mertens-architecten Geelvinckstraat 8 2940 Stabroek Tel: 03/568.72.53 Fax: 03/568.98.08 BTW 432 604 657 RPR Antwerpen

de bouwheer, VMB Bouwbedrijf BV vert. door dhr. Steven Baerts

Burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een BVBA info@mertens-archittecten.be www.mertens-architecten.be Bank van Breda: 645-524.26.69-48 9/10

4-5-2021

E-mail - jochen@mertens-architecten.be

Kontich, Prins Boudewijnlaan - grens KMO/groen Nikolaas Verheyen <nikolaas@admgroup.be> vr 30-4-2021 12:44 Aan: Jochen CC: Bruno

| mertens-architecten <jochen@mertens-architecten.be>;

Van Dessel <bruno@admgroup.be>;

 1 bijlagen (265 kB) OP17 09 003 181115 grens KMO-Bufferzone.pdf;

Beste Jochen, In bijlage kan u het laatste plan met mo va e voor de ligging van de door ons voorgestelde grens tussen KMO en groenzone terugvinden. Mo va e als volgt: De grens KMO-groenzone is bepaald aan de hand van de bestaande plannen van Studiebureau Kris Mintjens uit 1993 en 1998. Op deze plannen staan de grenzen getekend van de buﬀerzone van de grote ring. Aan deze lijn is een parallellijn getrokken door de uiterste verhardingen van de huidige (reële) KMO-zone. Deze uiterste verharding is de inrit van het bedrijvenpark aan de westzijde van de Prins Boudewijnlaan (ter hoogte van de carwash XL). Dit is reeds in 2018 besproken met de gemeente. Er is dan een voorstel gebeurd door de gemeente waar de grens anders ligt, en dit hebben wij dan zoals hierboven gemo veerd en besproken. Er is dan verder afgesproken dat dit dossier door jullie verder zou worden afgehandeld. Als er nog vragen zijn hoor ik het graag.

Met vriendelijke groeten,

Nikolaas Verheyen Landmeter

DISCLAIMER Dit bericht is alleen bestemd voor de geadresseerden. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend.

https://exchange.powermail.be/owa/#path=/mail/inbox

1/1

125C 125D

Rooilij

u Kris Mintjes, Grens volgens plan studieburea refertenummer 11024-10155

R: 1721.66

121H

ens gemee nte

-26.35-

-40.34-

Kontich

463D

Grens perceel & KM O-G

roenzone volgens plan Landmeter Jan 7 augustus 2015, refe Collin, rtenummer 1102410219

3D-scanning luchtfotogrametrie

roenzone volgens plan Landmeter Jan 7 augustus 2015, refe Collin, rtenummer 1102410219

ADM INFRA verkavelingen infrastructuurwerken

Grens Bufferzone KMO-Groenzone volg ens plan Landmete r Jan Collin, 7 augustus 2015, refe rtenummer 1102410219

463B

- N1 71 eg

-26.35 463C

463C

G re n s KM O vol

gens g

itsingsplan Grens volgens spl referten 7 augustus 2015,

emee

KNOKKE Westhinderstraat 7 8300 Knokke - Heist

LEGENDE

Exp

121G

Grens volgens spli tsingsplan Landmete r Jan Collin, 7 augustus 2015, refe rtenummer 1102410219

jes, reau Kris Mint plan studiebu Grens volgens 155 10 402 11 r refertenumme

Mail: Info@ADMgroup.be Web: www.ADMgroup.be T. +32 3 877 78 60

KONTICH Veldkant 10 2550 Kontich

res sw

t meetbaar Groentalud - nie

123E

ADM TECH

Grens perceel & KM O-G Grens Bufferzone KMO-Groenzone volg ens plan Landmete r Jan Collin, 7 augustus 2015, refe rtenummer 1102410219

-152.40-

ADM TOPO Landmeters-Experten Waarderingen Expertises

463B

jen plan Kris Mint Grens volgens mer 110 93, refertenum 7 december 19

Door het afdrukken van een PDF op papier kan er verschaling voorkomen. Gelieve dit steeds te controleren.

eer

Meter

Grens KMO volg

, ollin an C 19 er J t 2 e 0 ndm 1024-1 n La 1 spla mmer g in u ts spli eferten r ens 15, volg 0 s 2 n Gre gustus 7 au

t meetbaar Groentalud - nie

0 0 Ag 29081 D8 E G 0 ns K.B n 1M 3 , volge ens pla r 1949 n volg tembe 15 sep

1/500

t meetbaar Groentalud - nie

Rooilij

r eetbaa niet m talud -

7071.52m²

jes, reau Kris Mint plan studiebu Grens volgens er 11024-10155 refertenumm

Groen

KMO-zone

123G

eer

-48.77

121H

Grens KMO volgens gemeente Kontich

-20.00 -20.00

s KMO ADM

463D

KMO-zone

n wijnlaa Boude

Verk en en p Weg ntscha 1926 00 Age 5 juni 29081 . van 1 D8 E G 0 ns K.B n 1M 3 , volge ens pla r 1949 n volg tembe 15 sep

-14.33-

-158.34-

Voorstel gre n

121G

Gre ns 7 a volgen ugu stu s splits s 20 i 15, ngspla refe n rten Landm um me eter Ja r 11 n 024 Collin -10 219 ,

4802.92m²

-30.14-

124F

-26.35-

e berm

s As Prin

Rooilij

dit plan is opgemaakt aan de hand van volgende zaken: - metingen door ADM Topo op 30 oktober, 28 november 2017 en 17 juli 2018 - Rooilijnplan 1M3D8EG02908100 Agentschap Wegen en Verkeer 15 september 1949, volgens K.B. van 15 juni 1926 - Lotenplan Studiebureau Kris MIntjens, refertenummer 11024-10155 - Lotenplan Studiebureau Kris MIntjens, refertenummer 11024-10160 - Lotenplan Studiebureau Kris MIntjens, refertenummer 11024-10203

Voorstel grens KMO - Groengebieden ADM

en ADM d ie b e g n e ro G O M Voorstel grens K

Verk en en p Weg ntscha 1926 00 Age 5 juni 29081 . van 1 D8 E G 0 ns K.B n 1M 3 , volge ens pla r 1949 n volg tembe 15 sep

Groen

ad Fietsp

rpen) Antwe

19)

Nr. 19

Nota:

Groengebieden

Collin, Landmeter Jan splitsingsplan 0219 4-1 02 Grens volgens 11 mer 15, refertenum 7 augustus 20

-26.35-

-14.29-

Rooilij

-30.22

ng (richti jnlaan udewi

E Rumst ichting laan (r

h nte Kontic ens gemee lg vo O M K Grens

Groengebieden

R: 1751.66

r eetbaa niet m talud -

o Prins B

-20.00

reau Kris Mintjes, Grens volgens plan studiebu refertenummer 11024-10155

jes, reau Kris Mint plan studiebu Grens volgens er 11024-10155 refertenumm

Groen

-20.00

ijn oudew Prins B

eer

AD M O M K s n e r Voorstel g

Verk en en p Weg ntscha 1926 00 Age 5 juni 29081 . van 1 D8 E G 0 ns K.B n 1M 3 , volge ens pla r 1949 n volg tembe 15 sep

Snijpunt Rooilijn Prins Boudewijnlaan - Oprit Carwash XL

-161.85-

nte K o

ntich

Opmeting van de bestaande toestand en het bepalen van de perceelgrenzen & grenzen gewestplan.

Afsl. Punt in haag

Gebouw Buitenmuur gebouw

Geo Referentiepunt

Grens Erfdienstbaarheid

Geo Terreinhoogte

Grens Kadaster

Nutsv. Riooldeksel

Grens gemeten

Nutsv. Straatkolk

Groen Beplantingsgrens

Nutsv. Straatpot (hydrant)

Verhardingsgrens

Straatm. Verkeersbord

Water Gracht bodem

Klant Prins Boudewijnlaan z/n (naast nr. 30) 2550 Kontich

Vrij punt

Water Gracht top

Dossiernr.

Loofboom

Weg Fietspad

Datum:

15 november 2018

Afsl. Draadafsluiting

Weg Verhardingsgrens

Schaal:

1/500

Afsl. Weideafsluiting

Weg onverhard

Gebouw Bijgebouw

Afdeling

OP17 09 003

Sectie

Opgemaakt en in plan gebracht door Landmeter - Expert

Bruno Van Dessel LAN 041082

NVE-CB-SWE Getekend door:

Coordsyst.:

LB72

Gemeten door:NVE-CB-SWE

Hoogtesyst.:

TAW

Papier:

Nummer(s)

123G - 124F

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW DIEPERE POEL (bodem 10.00mTAW)

9322

1213

6156

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

grens KMO

- Groe ngebie den

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

1546

12205

483

TP 2

1031

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

inplanting GRENS KMO - GROENGEBIED

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

LEGENDE snede 1/1

PLAN PLAN- SNEDE - SNEDE AANZICHT af te breken bestaande structuur te behouden grondaanvullingen

BO NO s1 a1

Bruto Oppervlakte

gevelsteen

Netto Oppervlakte

snelbouw

b1 b2 n1

Beton - grijs

thermoblokken

gevelpanelen - wit

isolatie

Natuursteen - natuurkleur

beton

staal - donkergrijs

volle baksteen

geprofileerde aluminiumplaten - donkergrijs

holle-volle betonblokken cellenbetonblokken c2...c5

chape / hellingsbeton natuursteen arduin terreinverharding in asfalt terreinverharding in klinker 220x110x80 i groen zone - gras lood, zink dakdichting folies tegel constructiehout hout: mdf, multiplex, ... perceelsgrens draadafsluiting

SYMBOLEN PUT 32

riolering BAW (BedrijfsAfvalWater) riolering fec

put (deksel nr)

TER AANDACHT VAN DE UITVOERDERS VAN WERKEN IN DE NABIJHEID VAN DE OP ONDERHAVIGE PLANNEN GETEKENDE LEIDINGEN - de as-built plannen zijn in de eerste plaats een informatiemiddel. zij geven al dan niet het bestaand van leidingen aan. De plaatsaanduiding van de leidingen zijn geenszins bindend. Deze leidingen zijn niet noodzakelijk rechtlijnig en kunnen afwijkingen vertonen. - onderhavig plan is slechts benaderend op schaal getekend. Alleen de getekende maataanduidingen zijn geldend. - dit plan wordt overgemaakt als aanwijzing en zonder enige waarborg van nauwkeuringheid. Zo kunnen wegenis- of (ver)bouwwerken die uitgevoerd werden na het opmaken van dit plan niet meer overeenstemmen met de werkelijkheid. - de mededeling van dit plan ontslaat de uitvoerder van het werk niet van de verplichting om die voorzorgsmaatregelen te treffen vereist bij de uitvoering van werken in de nabijheid van ondergrondse of bovengrondse verborgen leidingen. Bijgevolg kunnen de gegevens op onderhavig plan de aannemer niet ontlasten van zijn gebeurlijke verantwoordelijkheid voor ongevallen of beschadigingen die gedurende of ingevolge de door hem uitgevoerde werken zouden kunnen - zie ook "uitvoering van werken in de nabijheid van installaties voor gastransport of gasdistributie"- KVBG/2000.50.31 - zie ook "Technische voorschriften Elektriciteit" c1-76 (Synergrid)

riolering DWA (Droog Weer Afvoer)

vlaggenmast riolering HWA (HemelWaterAfvoer) gasleiding

50x50

straatkolk

sanitair water

aanduiding helling/profiel

verwarming

10 m

ventilatie electriciteit

TAW 30 hoogtepeil (TAW)

0.00

TW tankwater (hemelwater) perceelsgrens ontworpen bouwlijn

vloerpas

kadaster afsluiting betonnen tuinmuur

hoogtepeil

draadafsluiting

(V)PH (Verlaagde) Plafond Hoogte Regelbare AfvoerOpening RAO Regelbare ToevoerOpening RTO DoorvoerOpening DO C+

ventilatie c (+)

2018-10-17 LEGENDE

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

LEGENDE snede 1/1

BO NO s1 a1

PLAN PLAN- SNEDE - SNEDE AANZICHT

BRANDDETECTIE

af te breken bestaande structuur te behouden

Optische rookdetector branddetectie - algemene bewaking

grondaanvullingen

C0-detector

Bruto Oppervlakte

gevelsteen

brandmeldknop

Netto Oppervlakte

snelbouw

staal - donkergrijs

volle baksteen

automatische branddetectie-installatie van het type algemene bewaking aangesloten centrale

geprofileerde aluminiumplaten - donkergrijs

holle-volle betonblokken

thermoblokken

REI 30

gevelpanelen - wit

isolatie

REI 60

dragende en scheidende functie - 60min.

uitsluitend dragende functie - 30min.

R 120

uitsluitend dragende functie - 120min. uitsluitend scheidende functie - 30min.

terreinverharding in klinker 220x110x80 i

folies

constructiehout hout: mdf, multiplex, ... perceelsgrens draadafsluiting

SYMBOLEN PUT 32

riolering BAW (BedrijfsAfvalWater) riolering fec

put (deksel nr)

RWA

rookluikbediening afsluiter Gas

vluchttrap

nivo +1

NIVO **

EI 30

secundaire ingang EHBO

uitsluitend dragende functie - 60min. R 60

terreinverharding in asfalt

tegel

hydrant DN **

diam 80

R 30

natuursteen arduin

dakdichting

vluchtweg draagbare poeder blusser (CO2) 6kg

CO2

hoofdingang

REI 120

chape / hellingsbeton

lood, zink

nooduitgang

dragende en scheidende functie - 120min.

beton

groen zone - gras

uitgang

30m

sirene brand (met knipperlicht) dragende en scheidende functie - 30min.

Beton - grijs

Natuursteen - natuurkleur

EVACUATIE

muurhaspel met ax. voeding

draagbare poeder blusser (ABC)

cellenbetonblokken c2...c5

b1 b2 n1

BRANDBESTRIJDING

afsluiter Water brandbusleiding

noodtelefoon

gasleiding

autonome veiligheidsverlichting

uitsluitend scheidende functie - 60min. EI 60

uitsluitend scheidende functie - 120min. EI 120

liftdeuren - 30min. E 30

liftdeuren - 60min. E 60 EI1 30

sleutelkluis

circulatie / evacuatiewegen lengte vluchtweg compartimenteringswand

deuren - 30min. U BEVINDT ZICH HIER deuren - 60min.

EI1 60

deuren - 120min. EI1 120

VERZAMELPLAATS zelfsluitend zelfsluitend bij brand zekeringkast

- zie ook "uitvoering van werken in de nabijheid van installaties voor gastransport of gasdistributie"- KVBG/2000.50.31 - zie ook "Technische voorschriften Elektriciteit" c1-76 (Synergrid)

riolering DWA (Droog Weer Afvoer)

ms-Cabine MS

vlaggenmast riolering HWA (HemelWaterAfvoer) gasleiding

50x50

straatkolk

sanitair water

aanduiding helling/profiel

verwarming

10 m

ventilatie electriciteit

TAW 30 hoogtepeil (TAW)

0.00

TW tankwater (hemelwater) perceelsgrens ontworpen bouwlijn

vloerpas

kadaster afsluiting betonnen tuinmuur

hoogtepeil

draadafsluiting

(V)PH (Verlaagde) Plafond Hoogte Regelbare AfvoerOpening RAO Regelbare ToevoerOpening RTO DoorvoerOpening DO C+

ventilatie c (+)

(B) LEGENDE

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

12.55

12.56

12.54

12.52

12.57

12.46

12.50

12.60

12.44

12.60

12.64 12.77

12.58 12.40

12.31

12.45

12.50

12.61

12.34 12.28 12.03

12.15

12.20

12.09 11.83

beplanting

12.25

12.02

12.04

12.33

11.77 12.35 12.13 12.70

12.40

12.21

12.26

12.15

11.81

12.18

12.16

12.06

11.79

12.10

12.18

12.44

12.26

12.40 12.35

12.30

12.26

12.25

12.41

12.32 12.41

12.36

13.64

12.43 12.39 12.40

12.29

12.35

12.33

12.28

12.35

12.20 11.89

11.33

12.63

13.67

12.45 12.44

11.84

13.68

12.49

11.84 11.77

12.29

13.70

12.44

11.40 11.76

12.28

12.33 12.21 12.26

11.90 11.63

11.98

11.96

11.75

12.26

11.79

11.76

13.66 13.72

12.10 11.79

waterpeil

12.08

12.44

11.63

11.91

13.60

12.30

12.59

11.90

11.66

13.75 13.56

11.29

12.20

11.84 11.62

12.17

12.28

12.66

12.36

13.73

12.09

12.44

11.96

12.48 11.87

13.70

11.84 11.60

11.63

11.73

13.74

12.05

12.01

12.06

11.67 11.67

12.14 11.92

11.79

11.70

11.83

11.68

12.08

12.63

13.71

12.13

12.19

12.21

12.30

12.21

11.96 11.92

11.65

12.35

13.77 12.38

12.11

11.51

11.74

12.12

12.60

11.59

11.67

13.77 12.39

12.24

13.79 11.67

12.26

11.83

11.79

11.81 12.00 11.91

11.79

11.88

11.94

12.36

11.29

12.02

11.33

12.17

12.19

12.36

12.16

11.88

12.15 12.08

12.18 13.89

12.24

11.88 12.15

ANTENNEMAST

13.82

12.17

12.01

12.68

11.80

11.92

13.83

beplanting

12.07

12.57

11.84

11.82

11.74

11.77

12.31

12.32

13.93

11.74

11.96

13.77

12.38 12.69

13.94

sw e

11.74 11.48

11.93

11.79

11.87

11.78

11.91

11.96

12.09

12.06

13.87

12.01

12.13

11.78 11.89

12.05

12.15

13.97

11.80

11.88

13.98

12.69

14.00

11.90

11.85

r es

11.81

11.99 11.80

Ex p

11.88

11.85

12.39 12.41

12.30 11.86

11.49

11.94

12.71

11.86

ANTENNEMAST 14.01 14.06

12.24

11.96 12.08

12.10

12.04 11.87

11.87 11.84

11.78

12.50 11.77

12.08

12.05

11.90

12.60

12.12

14.13 14.04

12.25

12.12

n talud Groen

11.85

11.79 11.80

12.33 12.32

12.15

12.11 12.07

11.85 11.80

12.09

11.88

12.04

11.91

12.37

11.84

iet me

11.97

12.39

11.88 11.96 12.19 11.90 12.27

11.90

11.56

11.88

11.86

11.81

11.83

12.26

11.92

11.88

11.99

11.77

12.25

12.16

12.61

12.40 11.76

13.14

11.88

13.14

13.13

12.32

13.15 13.14

13.15

12.45 13.15

13.14

13.17

11.86

13.15

13.14

12.07

13.16

12.28

ar ng - niet meetba Dichte begroeii

iet me

13.16

12.65

12.13

12.71 12.28

13.18

13.15

12.65

12.64

12.64 12.63

12.61

12.62

12.58

12.62

12.61

12.65

12.61

12.65

12.62

12.61

12.76

12.83

Krn. :23.77

12.81

12.79

Serax

12.62 12.62

Opel academy

Distelveld - nie

t meetbaar

12.89

12.82 12.83

12.86 12.95

Veldkant 21

13.16

12.83

12.82

12.91

12.94

12.91

parking

12.73

12.87

12.95

12.58

12.63

12.97

12.63 12.97

12.66

12.96

13.15

Krn. :25.01

12.84

12.82

CA RPO RT

12.84

Krn. :19.11

12.77

12.89

12.86

12.89

13.02

13.04

13.17 12.99

12.83

12.99

13.19

12.62

Nr. 30

Krn. :19.13 13.17

Krn. :26.89

12.81

12.85

12.72

13.04

12.71

12.77

12.82

12.60

12.82

12.68

12.72

13.17

12.66

12.74

12.76

12.83

12.84

12.60

12.63

12.74

12.63

12.71

12.66

12.72 12.74

12.60

12.64

12.62

12.64 12.75 12.75

12.83

13.04

12.62 12.65

12.64

12.68

12.83

12.7412.74

12.63

Krn. :25.00

12.73

12.57

12.65

12.84 12.59

12.57

12.56 12.60

12.70 12.66

Krn. :16.87 12.61

Krn. :23.81

al Technisch loka

12.79

12.62

ng - niet meetba Dichte begroeii K rn. :1 7.95

13.14

13.04

Krn. :24.97

12.69 12.61

12.63 12.63

12.96

12.75

12.63

13.02 12.80 12.99

12.63 12.64 12.65

13.01

13.00

12.63

12.68

12.95

12.63

12.97

12.98

13.04

12.95

Krn.

12.93

12.88

:17.1 9

Kr n.

:1 6. 2

Krn. 13.0 9

13.01

12.75

12.96

Krn.

12.90

:19.1 9

12.95

talud

12.87 12.88

12.90

12.91

Groe n

12.92 12.88

12.93

Edegemse-beek

12.93

1.21 Krn. :2

:17.5 0 12.73

12.95 12.98 13.00 12.96

13.02

:18.1 1

12.47

12.58

13.17

12.61 12.57

12.52

13.14

12.51

12.63

12.60

Garage bok s

.57 Krn. :1512.60

12.58

13.13

12.38

12.67 12.62

12.63

12.62

12.60

13.13

13.14

13.13

13.11

13.14

13.13

Krn. :25.00

12.60 12.61

13.13

:17.7

etbaar

13.16

12.61

12.56

13.13

12.42

sw e

13.17

t meetbaa Groentalud - nie

12.67

12.41

r es

etbaar

12.22

11.65 13.13

Krn. :25.00

t me Groentalud - nie

12.62 11.83

Krn.

Nr. 19

n talud Groen

m st E 1

13.17 11.90

ar 12.06

11.87 11.77

ng - niet meetba Dichte begroeii

Ex p

11.83 11.86

ng Dichte begroeii

13.13

13.15

13.11

11.90

13.0 6

n g Ru

11.84

11.87

niet meetbaar

12.58

12.37

12.05

ad Fietsp e berm Groen

(richti

ng - niet meetba Dichte begroeii

11.89

11.84

12.52

12.54

11.83

11.80 11.87

12.07

11.92

11.81

etbaar

11.93 11.87 11.80

an en ) t w e rp ewijnla ng An (richti s Boud As Prin

ijnlaan

o u de w

P r i ns B

11.77

13.0 8

12.50

11.97

12.08 11.90

12.76

9.2 Krn. :1

12.89

Krn.

13.01 12.96 12.90

13.39

Groe n

12.99

talud

12.88

Krn.

:22.5 2

Krn.

:25.6 3

Krn.

:22.5 1

Klant Legende

Prins Bouwdewijnlaan z/n (naast nr. 30) 2550 Kontich

Afsl. Punt in haag Geo Referentiepunt Geo Terreinhoogte Gevel Hoek Gevel Kroonlijst

Afdeling 1 Sectie B Nummer(s) 123G - 124F

Gevel Willekeurig punt Groen Loofboom Nutsv. Riooldeksel Nutsv. Straatkolk

OPMETINGSPLAN

Nutsv. Straatpot (hydrant) Straatm. Paal (divers)

Detailopmeting van de bestaande toestand

Straatm. Verkeerslicht

1 1

plan uit

Straatm. Verkeersbord

Straatm. Verlichtingspaal Water peil ADM TOPO Landmeters-Experten Waarderingen Expertises

Afsl. Draadafsluiting Afsl. Haag

ADM TECH 3D-scanning luchtfotogrametrie

Afsl. Muur

Opgemaakt en in plan gebracht door Landmeter - Expert

Afsl. Weideafsluiting ADM INFRA verkavelingen infrastructuurwerken

Gebouw Bijgebouw

Bruno Van Dessel LAN 041082

Gebouw Buitenmuur gebouw KONTICH Veldkant 10 2550 Kontich

Gebouw Valse wand Gevel Kroonlijst

Mail: Info@ADMgroup.be Web: www.ADMgroup.be T. +32 3 877 78 60

KNOKKE Westhinderstraat 7 8300 Knokke - Heist

Doorsnede Edegemsebeek Grens Kadaster

D C B A

Groen Beplantingsgrens Verhardingsgrens Water Gracht bodem

Versie Pad:

Water Gracht top L

Gemeten door

Water Gracht top R

Schaal

Water Gracht top R

Getekend

Onderwerp

Datum

NVE-CB-SWE-CPE

Getekend door

1/750

Papier

Lambert 72

Coörd.syst.

Hoogtesyst.

NVE-CB-SWE-CPE A0

7.5

22.5

37.5

1/750 Meter

Weg Verhardingsgrens

Door het afdrukken van een PDF op papier kan er verschaling voorkomen. Gelieve dit steeds te controleren.

Dossiernummer

OP17 09 003

TAW

Weg Fietspad Weg onverhard

Goedgek.

\\admtopo.sharepoint.com@SSL\DavWWWRoot\Gedeelde documenten\2017\2017 Opmetingen\OP17 09 003 - Kontich, Prins Boudewijnlaan - Edwin Van Regenmortel\dossier 2019\OPMETING CPE 19-09-2019\OP17 09 003 190925 CPE.pyt

Datum

30 juli 2019

Typeprofiel

Aanleg bufferbekken Edegemse Beek te Kontich

Schaal 1:50

2.00m

1.80m

1.00m

7.50m 5.00m

1.00m

OMGEVINGSVERGUNNING Typeprofiel 5: Lengteprofiel inlaat

EDEGEMSE BEEK

MV. variabel

11.60mTAW

Stalen plaat boven buis (d:0.01m)

MV. variabel

11.60mTAW

11.60mTAW 8/4 Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m) + geotextiel

Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m) + geotextiel

opdrachtgever Provincie Antwerpen Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen

Perkoenpalen type III, l=2.50m, h.o.h. 0.80m

9.64mTAW

11.30mTAW

ontwerper

Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m) + geotextiel

9.975mTAW

Antea Group Roderveldlaan 1, 2600 Berchem tel +32 3 221 55 00 fax +32 3 221 55 01

Perkoenpalen type III, l=2.50m, h.o.h. 0.80m

Air Liquide waterstofleiding ND100 Air Liquide stikstofleiding ND250: 9.975mTAW Aquafin riolering ND1800: B.O.K. 9.64mTAW

wijzigingen Opmaak plannen omgevingsvergunning Aanpassing plannen omgevingsvergunning Aanpassing plannen omgevingsvergunning

plan nummer: document nummer:

0.5m

1.5m

2.5m

formaat: oppervlakte: schaal: datum:

TP05 422574/5004.dwg

17/08/2017 13/09/2017 13/11/2017

contractmanager Bart Jacobs

297x840 1:50 10/11/2017

T:\R422000\CEN\422574\5\4225745004\TEKENINGEN\4225745004TP05_B

OV OV OV

projectleider Elena Vanmaele

0 A B

projecttechnicus Kristel Segers

11472C0378/00X000

11472C0379/00C000

Inplantingsplan

Legende

11472C0414/00K000

Schaal 1:500 Bestaande toestand

11472B0210/02M002 196

Bestaande toestand 11472C0378/00C002

Perceelsgrens

261

11472B0210/02E002

11472C0379/00B000

11472C0380/00_000

202

11472C0381/00B000

11472C0377/00D002

11472C0378/00B002

Nutsleidingen (KLIP)

263 11472B0210/02F002

Elektriciteit

204 11472C0377/00B002

265

Water

206 11472C0377/00C002

267

11472B0211/00H003 11472B0210/02G002

11472C0377/00V000

269 11472C0382/00D000

11472C0417/00E000

BOK : 11,33 Kunststof

Telecommunicatie

11472C0377/00W000

Riolering

271 11472C0379/00A000 11472C0377/00X000

BOK : 11,25 Kunststof

273

11472B0211/00D003

12.4821

X: 155434.4888 Y: 203973.2054

11472C0377/00Y000 12.5542

275

12.4808

277

11472C0377/00Z000

12.4359

Edegem

se Beek

12.3688

12.3397

X: 155469.4395 Y: 203961.7846

1.00m 12.6731

12.7458

Foto 2

12.5180

Edeg

5.00m

12.0553

12.0070

12.1357

Aquafin riolering ND1800 Air Liquide stikstofleiding ND250 Air Liquide waterstofleiding ND100

Waterweg

Bosaanplant: vloedbos

Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m)

Bosaanplant: dreef

13.6578

Werfweg

Ede

Foto 1

gem

se B

eek

AIR_LIQUIDE 12.7967

BOK : 12,79 Kunststof

12.7671

Nota

BOK : 11,4 Beton

TP04

Bosaanplant: overgangsbos

13.6625

Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m) + geotextiel + perkoenpalen type III, l=2.50m, h.o.h. 0.80m

3676

AIR_LIQUIDE

Bodem

Erfdienstbaarheid van openbaar nut (5m)

12.7796

12.2286

Bosaanplant: bos

11472B0211/00W002

h.o.h. 2.00m

12.4057

Aslijn

12.8030

12.5378

eek emse B

Bosaanplant: boszoom

12.8017

11472C0381/00A000

11472C0382/00C000

Talud

12.6757

12.1167 12.1084

Nieuwe toestand

Bon ive rlei

12.4052

Kontichstraat

BOK : 11,19 Kunststof

Peilen op het plan in mTAW

Bronvermelding Perceelsgrenzen: Grootschalig Referentiebestand Vlaanderen, AGIV

BOK : 11,85 Beton

11024B0464/00A000

94.30m

80/4

140.94m

9.4 1m

78.10m

11024B0140/00F010

60/4

Poel Edege

lei iver Bon

80/4

eenwe msest

Bon

ive rlei

11024B0125/00D000

5.40m

0.50m

TP02

0.50m

TP02

11024B0136/00A003

Niet uit te voeren 2

11024B0463/00D000

11024B0121/00H000

151 11024B0136/00Z002

Edege

149 11024B0136/00Y002

11024B0136/00K002

Aanleg bufferbekken Edegemse Beek te Kontich

erle

11024B0136/00X002

Bo niv

Bon i

ver

lei

enweg

mseste

147

11024B0136/00D003

OMGEVINGSVERGUNNING

11024B0463/00C000

Inplantingsplan

11024B0463/00B000

opdrachtgever Provincie Antwerpen Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen ontwerper Antea Group Roderveldlaan 1, 2600 Berchem tel +32 3 221 55 00 fax +32 3 221 55 01

11024B0129/00E000

wijzigingen

11024B0135/00D000

11024B0130/00W000

Opmaak plannen voorontwerp Opmaak plannen omgevingsvergunning Aanpassing plannen omgevingsvergunning Aanpassing plannen omgevingsvergunning

ldk

14/07/2017 17/08/2017 13/09/2017 13/11/2017

VO OV OV OV

0 A B C

t 11024B0130/00C002

11024B0079/00H000

plan nummer: document nummer: 11024B0130/00D002 5m

10m

15m

20m

25m

contractmanager Bart Jacobs

11024B0133/00W000

31 0

IN01 422574/5004.dwg

30m

11024B0133/00F002

formaat: oppervlakte: schaal: datum:

840x1050 1:500 10/11/2017

T:\R422000\CEN\422574\5\4225745004\TEKENINGEN\4225745004IN01_C

projectleider Elena Vanmaele

projecttechnicus Kristel Segers

Kunststof

12.4821

12.4052

Grondplan

X: 155434.4888 Y: 203973.2054

11472C0377/00Y000

Schaal 1:200

12.5542 11472C0380/00_000

Legende Bestaande toestand

275

11472C0379/00A000

Bestaande toestand

Kontichstraat

12.4808

277 11472C0377/00Z000

12.4359

Perceelsgrens

Bo n ive rle

11472C0381/00B000

Nutsleidingen (KLIP) Elektriciteit

Edegem

se Beek

Water

11472C0382/00D000

Telecommunicatie

12.3688

12.3397

Riolering

12.6731

12.6757 12.8017

11472C0381/00A000

12.7458

11472C0382/00C000

12.8030

12.5378 12.5180

12.7796

k se Bee Edegem

84 12.0070

13.6578

AIR_LIQUIDE

Aquafin riolering ND1800

13.6625

Air Liquide stikstofleiding ND250

12.4057

3676

Air Liquide waterstofleiding ND100

12.2286

12.1357

AIR_LIQUIDE

Nota Peilen op het plan in mTAW

Bronvermelding

BOK : 12,79 Kunststof

Perceelsgrenzen: Grootschalig Referentiebestand Vlaanderen, AGIV

BOK : 11,4 Beton

11024B0140/00F010

lei

11024B0464/00A000

nweg

Bon iver le

ee msest Edege

Bon ive r

11024B0125/00D000

11024B0136/00A003

Aanleg bufferbekken Edegemse Beek te Kontich 11024B0121/00H000

11024B0463/00D000

OMGEVINGSVERGUNNING Grondplan bestaande toestand

opdrachtgever Provincie Antwerpen Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen

151

11024B0136/00Z002

ontwerper Antea Group Roderveldlaan 1, 2600 Berchem tel +32 3 221 55 00 fax +32 3 221 55 01

wijzigingen Opmaak plannen bestaande toestand Opmaak plannen omgevingsvergunning

14/07/2017 13/11/2017

BT OV

0 A

149

11024B0136/00Y002

ive

rlei

11024B0463/00B000

Bon

147

niv Bo

11024B0463/00C000

erle

11024B0136/00K002

10m

12m

11024B0136/00X002

plan nummer: document nummer: formaat: oppervlakte: schaal: datum:

BT01 422574/5004.dwg

contractmanager Bart Jacobs

1188x1890 1:200 10/11/2017

T:\R422000\CEN\422574\5\4225745004\TEKENINGEN\4225745004BT01_A

projectleider Elena Vanmaele

projecttechnicus Kristel Segers

Kunststof

12.4821

12.4052

Grondplan

X: 155434.4888 Y: 203973.2054

11472C0377/00Y000

Schaal 1:200

12.5542 11472C0380/00_000

Legende Bestaande toestand

275

11472C0379/00A000

Bestaande toestand

Kontichstraat

12.4808

277 11472C0377/00Z000

12.4359

Perceelsgrens

Bo n ive rle

11472C0381/00B000

Nutsleidingen (KLIP) Elektriciteit

Edegem

se Beek

Water

11472C0382/00D000

Telecommunicatie

12.3688

12.3397

Riolering

1.00m 12.6757

12.6731

12.8017

Nieuwe toestand

11472C0381/00A000

12.7458

11472C0382/00C000

Talud

12.8030

12.5378

Aslijn

12.5180

Edegem

Bodem

12.7796

h.o.h. 2.00m

se Bee

Waterweg

84 83

12.4057

12.0070

3676

AIR_LIQUIDE

Aquafin riolering ND1800

13.6625

Air Liquide stikstofleiding ND250 Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m) + geotextiel + perkoenpalen type III, l=2.50m, h.o.h. 0.80m

Steenbestorting LMA 5/40 (d:0.25m)

13.6578

Air Liquide waterstofleiding ND100

12.2286

5.00m

12.1357

AIR_LIQUIDE

Nota Peilen op het plan in mTAW

Bronvermelding

BOK : 12,79 Kunststof

Perceelsgrenzen: Grootschalig Referentiebestand Vlaanderen, AGIV

BOK : 11,4 Beton

TP04

11024B0140/00F010

11024B0464/00A000

9.4

80/4

140.94m

94.30m

78.10m

60/4 lei

Poel

nweg

80/4

Bon iver le

ee msest Edege

Bon ive r

11024B0125/00D000

5.40m

0.50m

TP02

TP02 0.50m 11024B0136/00A003

Aanleg bufferbekken Edegemse Beek te Kontich 11024B0121/00H000

11024B0463/00D000

OMGEVINGSVERGUNNING Grondplan

opdrachtgever Provincie Antwerpen Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen

151

11024B0136/00Z002

ontwerper Antea Group Roderveldlaan 1, 2600 Berchem tel +32 3 221 55 00 fax +32 3 221 55 01

wijzigingen Opmaak plannen omgevingsvergunning Aanpassing plannen omgevingsvergunning Aanpassing plannen omgevingsvergunning

17/08/2017 13/09/2017 13/11/2017

OV OV OV

0 A B

149

11024B0136/00Y002

ive

rlei

11024B0463/00B000

Bon

147

niv Bo

11024B0463/00C000

erle

11024B0136/00K002

10m

12m

11024B0136/00X002

plan nummer: document nummer: formaat: oppervlakte: schaal: datum:

GP01 422574/5004.dwg

contractmanager Bart Jacobs

1188x1890 1:200 10/11/2017

T:\R422000\CEN\422574\5\4225745004\TEKENINGEN\4225745004GP01_B

projectleider Elena Vanmaele

projecttechnicus Kristel Segers

perceelsgrens: haag (H: 2m40)

Parking: klinkers

1700

Weg: asfaltverharding

Parking: klinkers

Weg: asfaltverharding

Parking: klinkers

Edegemse Beek

Goot: beton

2300

haag (H: 1m50)

Groene zone, laag struikgewas + bomen

perceelsgrens: geen omheining

TE ROOIEN BOMEN

1555

Groengebied - weiland

Onbebouwd perceel

'AFTOPPEN' VAN OEVERWAL EDEGEMSE BEEK TOT NIVEAU +/- 11.70 mTAW OPDAT NAASTGELEGEN BOSGEBIED SPORADISCH KAN OVERSTROMEN TER CREATIE VAN 'MOERASBOS'

1275 1172

1205

1194

1156

1166

1184

1180

1190

1187

1275

1300

1200

1030

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 01 BESTAANDE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

1170

1156

1166

1184

1180

Parking: klinkers

Weg: asfaltverharding

Parking: klinkers

Weg: asfaltverharding

Goot: beton

Parking: klinkers

Parkeerplaats: waterdoorlatede klinker

perceelsgrens

1555

1275 1172

1700

haag

Goot: beton

Weg: asfaltverharding

voetpad: waterdoorlatedende klinker

perceelsgrens: geen omheining

voetpad: waterdoorlatedende klinker

Weg: asfaltverharding

Goot: beton

Parkeerplaats: waterdoorlatende klinker

Groenzone

perceelsgrens: geen omheining

700

Groengebied 1224 = overstromingspeil bij T100

1000

Edegemse Beek

1954

2300

1180

1224 = overstromingspeil bij T100

1240

1254

= 0.00 - pas gebouw

1254

1252

1275

1300

1030

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 01 NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

1207 1125

max. peil freatisch oppervlak = 1130

1075

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

overloop regenwaterafvoer KMO units

1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1190

+/- 1190

1160 1130

asfaltverharding, regenafvoer via straatkolken aangesloten op nieuwe drainagegracht

haag 1195

bestaande drainagegracht afkomstig van terrein Serax (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g)

1130

Edegemse Beek

500

1172

Overloop tussen bufferbekken en bestaande gracht naar Edegemse Beek = zelfde niveau als bekken Natuurpunt op naastgelegen perceel afd. 1 Sectie B nr. 464a

1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1190 +/- 1140

1204

betonbuis Ø500 gedeelte gracht ingebuisd i.f.v overrijdbaarheid

650

steenbestorting + geotextiel i.f.v. voorkomen erosie

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

Toegepast op aangevraagd project: niveau bestaand maaiveld t.p.v. bufferbekken = +/- 11.90 mTAW >> uitgegraven volume tussen max. niveau grondwaterstand en niveau bestaand maaiveld = 11.90 mTAW - 11.30 mTAW = 0,6m x uitgegraven oppervlak = 5.520m³ >> volume in effectief overstromingsgevoelig gebied dat wordt ingenomen door nieuwbouwproject wordt gecompenseerd door aanleg van nieuw bufferbekken dat niet in de zone van effectief overstromingsgevoelig gebied ligt.

perceelsgrens: geen omheining

Bufferbekken wordt aangelegd naar analogie van bestaand bufferbekken op naastgelegen terrein (perceel afd. 1 Sectie B nr. 464a) max. grondwaterstand = 11.30 mTAW overloop naar Edegemse Beek = 11.60 mTAW

perceelsgrens: geen omheining

1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1180 +/- 1150 coalescentiefilter

max. peil freatisch oppervlak = 1130 regenwaterput

fundering tot op vaste grond & vorstvrije diepte

schaal 1/50 2m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

PRINCIPESNEDE HEMELWATER NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

1170

1156

1166

1184

1180

Parking: klinkers

Weg: asfaltverharding

Parking: klinkers

Weg: asfaltverharding

Goot: beton

Parking: klinkers

Parkeerplaats: waterdoorlatede klinker

perceelsgrens

1555

1275 1172

1700

haag

Goot: beton

Weg: asfaltverharding

voetpad: waterdoorlatedende klinker

perceelsgrens: geen omheining

voetpad: waterdoorlatedende klinker

Weg: asfaltverharding

Goot: beton

Parkeerplaats: waterdoorlatende klinker

Groenzone

perceelsgrens: geen omheining

700

Groengebied 1224 = overstromingspeil bij T100

1000

Edegemse Beek

1954

2300

1180

1224 = overstromingspeil bij T100

1240

1254

= 0.00 - pas gebouw

1254

1252

1275

1300

1030

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) TERREINSNEDE 01 NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

ONDERGROND SE WAT

RIOLERING AQ

UAFIN

ERSTOF- EN ST IKSTOFLEIDING

TP 2

TP 5

9003

910

breed

MAAIVELD +/- 12.00 mTAW

2583

GEDEELTE GRACHT INGEBUISD I.F.V OVERRIJDBAARHEID

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

TP 5

PLAATSELIJK VRIJMAKEN + HERPROFILERING VAN BESTAANDE GRACHT I.F.V. VLOTTE DOORSTROMING

OP E OVERLO BESTAAND EK GEMSE BE NAAR EDE ONDER +/- 20-30cm MAAIVELD

TP 4

5m oud waterloop = min. rh de on . .v i.f ok ro st te vrijwaren

1644

OVERLOOP BESTAANDE MSE BEEK NAAR EDEGE ER MAAIVELD +/- 10cm OND

5.00m

TP 4

TEGORIE 2 A C K E E B E S M E EDEG

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW) 5042

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

TP 3

300

7417

LOOP BESTAANDE GRACHT OPHOGEN ZODAT WATER ZEKER VIA BUFFERBEKKEN STROOMT

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d: Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edegemse Beek

INSTROOM GRACHT IN BUFFERBEKKEN OP 11.40 mTAW

562

9616

439

377

PLAATSELIJK MAAIVELD VERLAGEN I.F.V. VERBINDING MET BESTAANDE DARINAGEGRACHT +/- 11.70 mTAW

/- 11.50 mT

10831

GRACHT +

11.50 mTA

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125d

12.80 mTA

groengebied (weiland)

DRAINAGE

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW

/GRACHT +

) kken e b r uffe ar b a n in terre n e g

BUFFERBEKKEN : +/- 5.520 m³ (+/- 9.200 m² x 0,6m) (bodem +/- 11.30 mTAW) aangesloten dakopp.: 5.084m² aangesloten verharding: 2.563m²

TALUD +/-

DRAINAGE

7332

MAAIVELD +/- 11.80 mTAW Perc : gee

rens

4678

eelsg

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW

ng heini n om 6601

9322

1213

6156

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

5658

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

ebieden

TP 2

1031

weiland DRAINAGEGRACHT TERREIN SERAX (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g) 1220

grens

KMO -

Groen gebied

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

483

154

INPLANTINGSPLAN BUFFERBEKKEN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

ONDERGROND SE WAT

RIOLERING AQ

UAFIN

ERSTOF- EN ST IKSTOFLEIDING

TP 2

TP 5

9003

910

breed

MAAIVELD +/- 12.00 mTAW

2583

GEDEELTE GRACHT INGEBUISD I.F.V OVERRIJDBAARHEID

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

TP 5

PLAATSELIJK VRIJMAKEN + HERPROFILERING VAN BESTAANDE GRACHT I.F.V. VLOTTE DOORSTROMING

OP E OVERLO BESTAAND EK GEMSE BE NAAR EDE ONDER +/- 20-30cm MAAIVELD

TP 4

5m oud waterloop = min. rh de on . .v i.f ok ro st te vrijwaren

1644

OVERLOOP BESTAANDE MSE BEEK NAAR EDEGE ER MAAIVELD +/- 10cm OND

5.00m

TP 4

TEGORIE 2 A C K E E B E S M E EDEG

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW) 5042

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

TP 3

300

7417

LOOP BESTAANDE GRACHT OPHOGEN ZODAT WATER ZEKER VIA BUFFERBEKKEN STROOMT

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d: Uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edegemse Beek

INSTROOM GRACHT IN BUFFERBEKKEN OP 11.40 mTAW

562

9616

439

377

PLAATSELIJK MAAIVELD VERLAGEN I.F.V. VERBINDING MET BESTAANDE DARINAGEGRACHT +/- 11.70 mTAW

/- 11.50 mT

10831

GRACHT +

11.50 mTA

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 125d

12.80 mTA

groengebied (weiland)

DRAINAGE

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW

/GRACHT +

) kken e b r uffe ar b a n in terre n e g

BUFFERBEKKEN : +/- 5.520 m³ (+/- 9.200 m² x 0,6m) (bodem +/- 11.30 mTAW) aangesloten dakopp.: 5.084m² aangesloten verharding: 2.563m²

TALUD +/-

DRAINAGE

7332

MAAIVELD +/- 11.80 mTAW Perc : gee

rens

4678

eelsg

MAAIVELD +/- 11.95 mTAW

ng heini n om 6601

9322

1213

6156

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

5658

MAAIVELD +/- 11.90 mTAW

ebieden

TP 2

1031

weiland DRAINAGEGRACHT TERREIN SERAX (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g) 1220

grens

KMO -

Groen gebied

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

483

154

INPLANTINGSPLAN BUFFERBEKKEN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining

perceelsgrens: geen omheining Edegemse Beek

Groengebied - weiland

1172

1223

1204

Groengebied - weiland

UITGRAVING IFV CREËREN BUFFERBEKKEN +/- 5.520 m³ (9.200m² x 0,6m)

1216

1224 = overstromingspeil bij T100

1201

1190

1224 = overstromingspeil bij T100

1185

1195

Groengebied - weiland

UITGRAVING IFV CREËREN BUFFERBEKKEN +/- 5.520 m³ (9.200m² x 0,6m)

1224 = overstromingspeil bij T100

1180

1077

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 02 BESTAANDE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

verwijderen gedeelte heg i.f.v. aansluiting bufferbekken

UITGRAVING IFV CREËREN BUFFERBEKKEN +/- 5.520 m³ (9.200m² x 0,6m)

Talud

Bestaande drainagegracht

perceelsgrens: geen omheining Bestaande drainagegracht

perceelsgrens: geen omheining Bestaande gracht naar Edegemse Beek

+/- 1280 1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1180

+/- 1190

1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1190

+/- 1195

+/- 1230

+/- 1200

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 03 BESTAANDE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining plaatselijk vrijmaken + herprofilering van bestaande gracht i.f.v. vlotte doorstroming 1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1180

+/- 1190

+/- 1075 Loop Edegemse Beek

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 04 BESTAANDE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining Edegemse Beek 1172

1207

1204

max. peil freatisch oppervlak = 1130

PLAATSELIJK VRIJMAKEN + HERPROFILERING VAN BESTAANDE GRACHT I.F.V. VLOTTE DOORSTROMING

1200

1195

1075

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 05 BESTAANDE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining

Nieuw bufferbekken : volume = +/- 5.520m³ = 9.200m² x 0,6m dit bufferbekken heeft dubbele functie: 1) buffering t.g.v. inname van effectief overstromingsgevoelig gebied = +/- 5.256m³ 2) buffering t.g.v. de aanleg van bebouwing en verharding = 220m³ aangesloten dakopp. = 5.084 m² aangesloten opp. verharding = 2.563 m² Bufferbekken wordt aangelegd naar analogie van bestaand bufferbekken op naastgelegen terrein (perceel afd. 1 Sectie B nr. 464a) max. grondwaterstand = 11.30 mTAW overloop naar Edegemse Beek = 11.60 mTAW

Edegemse Beek

Groengebied - weiland

1172

Groengebied - weiland 1223

1204

1216

1224 = overstromingspeil bij T100

1201

1224 = overstromingspeil bij T100

1190

1224 = overstromingspeil bij T100

1190

max. peil freatisch oppervlak = 1130

1180

max. peil freatisch oppervlak = 1130

1195 = bestaand maaiveld

1130

1077

1185

Groengebied - weiland

max. peil freatisch oppervlak = 1130

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 02 NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining

Bestaande gracht naar Edegemse Beek : plaatselijk vrijmaken + herprofileren i.f.v. vlotte doorstroming

Overloop tussen bufferbekken en bestaande gracht naar Edegemse Beek = zelfde niveau als bekken Natuurpunt op naastgelegen perceel afd. 1 Sectie B nr. 464a 1224 = overstromingspeil bij T100

max. peil freatisch oppervlak = 1130

1224 = overstromingspeil bij T100

+/- 1190 60

1130

+/- 1230

+/- 1200 +/- 1170

+/- 1190

1160 1130

Talud +/- 1280

1224 = overstromingspeil bij T100

+/- 1190 60

+/- 1180

PLaatselijke verlaging maaiveld i.f.v. verbinding met bestaande drainagegracht

Bestaande drainagegracht

max. peil freatisch oppervlak = 1130

DIEPERE POEL (bodem +/- 10.00mTAW)

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 03 NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining - grondaanvulling - Betonbuis Ø500 t.p.v. te vrijwaren strook (5m breed) langsheen Edegemse Beek 1224 = overstromingspeil bij T100 +/- 1190

+/- 1180 +/- 1125

+/- 1075 Loop Edegemse Beek

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 04 NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

perceelsgrens: geen omheining 1172

1204

Edegemse Beek

steenbestorting + geotextiel i.f.v. voorkomen erosie

betonbuis Ø500 gedeelte gracht ingebuisd i.f.v overrijdbaarheid

500

1207

1195 1125

max. peil freatisch oppervlak = 1130

1075

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

TERREINSNEDE 05 NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

80 a1

spuwer

100

spuwer

+7.00

Brandwerende wand 1m bovendaks (zie ook snede) a1

spuwer

A +7.00

Brandwerende wand 1m bovendaks (zie ook snede) a1

spuwer

Perceelsgrens

spuwer

a1 b1 n1

a1 n1

a1 a1 n1

a1 b1 n1

a1 a1 n1

a1 b1 n1

a1 a1 b1 n1

a1 b1 n1

a1 2

-0.02

100

a1 b1 n1

a1 n1

a1 b1 n1

a1 n1

a1 b1 n1

260

100

235

450

100

a1 a1 n1

a1 n1

a1 b1 n1

a1 n1

Goot (beton)

655

a1 a1

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

LOGO

Wegenis (asfalt)

LOGO

700

LOGO

-0.02 2

LOGO

250

LOGO

LOGO 652

LOGO

652

465

LOGO

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

LOGO

150

LOGO 702

Wegenis (asfalt)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Gracht

Groenstrook

130

Perceelsgrens

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

NOORDGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Perceelsgrens

+7.00

-0.02

Groenzone Haag

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinkers) Goot (beton)

Wegenis (asfalt)

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

Goot (beton)

Voetpad (waterdoorlatende klinkers)

Wegenis (asfalt)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Haag

702

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

spuwer

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

OOSTGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Wegenis (asfalt)

260

450

700

310 540

250

a1 n1 b1

a1 b1

a1 2

a1 a1

-0.02

Goot (beton)

260

LOGO a1

spuwer

LOGO

260

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

30 30

700

250

Wegenis (asfalt)

haag

LOGO

spuwer

130

spuwer

160

130

+7.00 130

+7.00

9 perceelsgrens

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

perceelsgrens

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

WESTGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

spuwer

+7.00

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer a1 a1

spuwer

LOGO

652

465

LOGO

spuwer

Perceelsgrens

235

Wegenis (asfalt)

652

a1 b1 2

a1 n1

450

250

150

LOGO

260

540

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

-0.02 2

spuwer

100

160

130 30 260

702

250

Wegenis (asfalt)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Groenstrook

Gracht

+7.00

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

702

a1 n1

a1 b1

a1 a1 n1

a1 n1

Perceelsgrens

a1 n1

-0.02 b1 b1

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

ZUIDGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

80 a1

spuwer

100

spuwer

+7.00

Brandwerende wand 1m bovendaks (zie ook snede) a1

spuwer

A +7.00

Brandwerende wand 1m bovendaks (zie ook snede) a1

spuwer

Perceelsgrens

spuwer

a1 b1 n1

a1 n1

a1 a1 n1

a1 b1 n1

a1 a1 n1

a1 b1 n1

a1 a1 b1 n1

a1 b1 n1

a1 2

-0.02

100

a1 b1 n1

a1 n1

a1 b1 n1

a1 n1

a1 b1 n1

260

100

235

450

100

a1 a1 n1

a1 n1

a1 b1 n1

a1 n1

Goot (beton)

655

a1 a1

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

LOGO

Wegenis (asfalt)

LOGO

700

LOGO

-0.02 2

LOGO

250

LOGO

LOGO 652

LOGO

652

465

LOGO

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

LOGO

150

LOGO 702

Wegenis (asfalt)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Gracht

Groenstrook

130

Perceelsgrens

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

NOORDGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Perceelsgrens

+7.00

-0.02

Groenzone Haag

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinkers) Goot (beton)

Wegenis (asfalt)

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

Goot (beton)

Voetpad (waterdoorlatende klinkers)

Wegenis (asfalt)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Haag

702

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

spuwer

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) OOSTGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Wegenis (asfalt)

260

450

700

310 540

250

a1 n1 b1

a1 b1

a1 2

a1 a1

-0.02

Goot (beton)

260

LOGO a1

spuwer

LOGO

260

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

30 30

700

250

Wegenis (asfalt)

haag

LOGO

spuwer

130

spuwer

160

130

+7.00 130

+7.00

9 perceelsgrens

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

perceelsgrens

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) WESTGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

spuwer

465

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer

100

+7.00 Brandwerende wand 1m bovendaks (zie ook snede) spuwer

spuwer

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer

LOGO

spuwer a1 a1

spuwer

LOGO

100

235

100

Perceelsgrens

Wegenis (asfalt)

652 450

30 a1 b1

a1 n1

702

100

250

150

LOGO

Brandwerende wand 1m bovendaks (zie ook snede)

spuwer

260

540

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

a1 b2

-0.02 2

160

30 260

702

250

Wegenis (asfalt)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Groenstrook

Gracht

130

+7.00

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

652

a1 n1

a1 b1

a1 a1 n1

a1 n1

Perceelsgrens

a1 n1

-0.02 b1 b1

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) ZUIDGEVEL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Rooilijn

A 04

putdeksel

130

waterdoorlatende klinkerverharding

putdeksel

600

7 600

6 600

600

putdeksel putdeksel

putdeksel

100

putdeksel

waterdoorlatende klinkers 100

2400

unit 22

600

603

420

putdeksel

6 fietsenstaanplaatsen putdeksel

putdeksel

naar straatkolken

waterdoorlatende klinkers

250

1535

130

600

1500

250

830

600

100

250

29 250

unit 17

unit 15

unit 14

unit 13

unit 12

2100

2200

DRAINAGEGRACHT TERREIN SERAX (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g) naar straatkolken

1200

unit 23

weiland

550

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

2325

- Groengeb ieden

350

unit 16

2000

unit 18

1800

unit 19

1900

2000

unit 20

grens KMO

putdeksel

3900

putdeksel

35 putdeksel

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123g

putdeksel

2270

250

1200

250

33 4200

250

klinkers

ining

250

verharding Weg: asfalt

en omhe

e oorlatend ats: waterd

grens: ge

250

unit 21

n goot: beto

250

7899

Perceels

Parkeerpla

250

naar straatkolken

965

beek

putdeksel

1000

unit 6

unit 7

unit 8

unit 9

839

1420

unit 10

unit 11

PLAT DAK

695

250

50 250

250

52 250

250

56 250

58 600

550

250

59 600

goot: beton 61

600

600 klinkers waterdoorlatende Parkeerplaats:600

600

947

590

Weg: asfaltverharding

64 600

65 600

putdeksel

hwa

420

putdeksel

200 30

48 350

550

600

putdeksel

350

putdeksel

12250

naar straatkolken

350

putdeksel

naar straatkolken

360

130

waterdoorlatende klinkers

putdeksel

14 fietsenstaanplaatsen

900

putdeksel

naar straatkolken

250

putdeksel

590

putdeksel

678

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

1841

naar straatkolken

putdeksel

naar straatkolken

668

waterdoorlatende klinkers

130

putdeksel

100

692

550

565

250

4056

unit 5

1000

afsluiting: groene haag

unit 4

1000

1800

unit 3

1000

679

-4.034-

1000

1800

1000

2100

unit 2

1500

1465

250

1000

1800

1000

unit 1

250

569

2250

250

gGewestwe

130

naar straatkolken

2200

250

2100

250

4878

putdeksel

hwa

ode beton Fietspad: r grijs beton ene berm

Groene be

)Rumst E19 an (richting oudewijnla rding asfaltverha

Gro estweg pen) - Gew ng Antwer laan (richti rding Boudewijn asfaltverha

100

4 600

putdeksel

201

600

12400

100

250

Weg: asfaltverharding

2992

putdeksel putdeksel

600

120

250

putdeksel

980

putdeksel

12 600 Parke erplaats: waterdo 600 orlatende klink600 ers goot: beton

600

naar straatkolken

600

putdeksel

AANSLUITEN OVERLOOP REGENWATER EIGEN TERREIN: 11.50 mTAW + TERUGSLAGKLEP

putdeksel

661

600

1144

naar 722 straatkolken

250

Perceelsgrens: geen omheining

N173 Prins

B N173 Prins

putdeksel

600

ing

8126

600

n omhein

600

naar straatkolken

20 600

grens: ge e

naar straatkolken

21 600

600

200

3022

grens KMO - Groengebieden

Perceels

naar straatkolken

Kontich Afd. 1 S ectie B nr. 124f

1541

1498

B 03

250

NIE

GR E W

(

-3.014-

20.00 weg e d n a v s A

e reg

ng heini

Perceelsgrens: geen omhe ining

4678

HT AC

r oe afv

om een ns: g sgre

n ige e r ate w n

600

350

600

Parkeerplaats: waterdoorlatende klinkers

166

Verlichting

Bedrijf: Serax, Veldkant 21, 2550 Kontich

hydrant

afsluiting: hek (H: 2m) Parkeerplaats: klinkers

250

13m

Verlichting

2.5m

250

677

Parkeerplaats: klinkers

PLAT DAK 50

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

250

naar bestaande straatkolken

Weg: asfaltverharding

Poort

250

680 550

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 121g

250

Verlichting

250

PLAT DAK PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

250

Parkeerplaats: klinkers

250

PLAT DAK

7900

perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123e perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123g perceel Afd. 1 Sectie B nr. 124f perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125c perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.673m² 7.072m² 4.803m² 22.745m² 19.684m²

EDEGEM

Parkeerplaats: klinkers

250 250 250

250

Parkeerplaats: klinkers

bedrijf : Trilations N.V. Prins Boudewijnlaan 30, 2550 kontich

KONTICH:

Parkeerplaats: klinkers

naar bestaande n straatkolke

250

Parkeerplaats: klinkers

verharding

la Parkeerp

250

ats:wa

Weg: asfalt

250

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123e

Bedrijf: Opel Academy, Veldkant 15, 2550 Kontich

TOTALE TERREIN

Parkeerplaats: klinkers

Omheining

kers nde klin terdoorlate

250 250 250

7953

Parkeerplaats: klinkers

250

PLAT DAK

perceel Afd. 2 Sectie C nr. 430l

7.789m²

TOTAAL OPP.

50.218m²

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

NIEUWE TOESTAND

NIEUWE TOESTAND opp. perceel: dakoppervlak totaal: opp. KMO's opp. meterlokaal

11.875 m² 5.084,0 m² 5.034,5 m² 49,5 m²

opp. verhard : opp. niet-waterdoorlatend (asfalt): opp. waterdoorlatend:

3.978 m² 2.563 m² 1.415 m²

opp. groen:

2.813 m²

opp. perceel 123e:

Omheining

250 250

Parkeerplaats: klinkers

min. aantal te voorzien : waarvan :

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 4 pl. voor mindervaliden (6%)

voorzien volgens aanvraag : waarvan :

71 pl. 5 pl. voor mindervaliden

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c aanleg nieuwe gracht NIEUWE TOESTAND

Fietsstaanplaatsen min. aantal te voorzien: voorzien volgens aanvraag:

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 73 pl. waarvan 53 in de units

opp. perceel 125c:

REGENWATEROPVANG

Weg: asfaltverharding

375

Weg: asfaltverharding

Parkeerplaats: klinkers

opp. plat dak kmo units: opp. plat dak meterlokaal:

5.034,5 m² 49,5 m²

verharding (asfalt) op te vangen in straatkolken:

2.563 m²

10 regenwaterputten voorzien met totale inhoud: in mindering gebracht opp. omwille van grootte r.w-put

50.000 L 982 m²

min. volume buffer ifv opvang regenwater : min. volume i.f.v. compensatie ophogen terrein : totale inhoud buffer volgens aanvraag: (zie ook bijgevoegde nota)

219.945 L 5.256.000 L 5.520.000 L

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edgemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

14314

Parkeerplaats: klinkers

Legende groenplan A

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

19.684 m²

geen verharde oppervlakte Onderwerp van de aavraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

7.786 m²

geen verharde oppervlakte

Alnus Glutinosa - Zwarte Els (h. tot 12m) (boom)

Salix Alba - Schietwilg (h. tot 8m)

Heestermassief

Haag

(boom)

(aangeplant in groepen van 4 - 6 st.)

INPLANTINGSPLAN KMO NIEUWE TOESTAND

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

22.745 m²

geen verharde oppervlakte

naar bestaande n straatkolke

Slagboom

375

250

Parkeerplaats: klinkers

11.673m²

bestaande bebouwing blijft ongewijzigd = +/- 3.069m²

Autostaanplaatsen:

550

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Rooilijn

A 04

putdeksel

100

putdeksel

waterdoorlatende klinkers 100

603

putdeksel

6 fietsenstaanplaatsen putdeksel

putdeksel

71 965

250

unit 17

unit 15

unit 14

unit 13

unit 12

2100

2200

DRAINAGEGRACHT TERREIN SERAX (perceel Afd. 1 Sectie B nr. 121g) naar straatkolken

1200

unit 23

weiland

550

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

2325

- Groengeb ieden

350

unit 16

2000

unit 18

1800

unit 19

1900

2000

unit 20

grens KMO

putdeksel

3900

putdeksel

35 putdeksel

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123g

putdeksel

2270

250

1200

250

33 4200

250

klinkers

ining

250

verharding Weg: asfalt

en omhe

e oorlatend ats: waterd

grens: ge

250

unit 21

n goot: beto

250

7899

Perceels

Parkeerpla

250

naar straatkolken

waterdoorlatende klinkers

nieuwe bovengrondse hydrant

250

1535

1 600

420

100

unit 22

130

2 600

2992

201

3 600

-3.014-

putdeksel

100

4 600

830

1500

250

600

R1 50 0

12400

250

6 600

putdeksel

2400

250

7 600

putdeksel

R110

beek

putdeksel

unit 6

unit 7

1000

unit 8

1000

unit 9

unit 10

15.32m

unit 11

PLAT DAK

695

250

56 250

500

58 600

59 600

goot: beton 61

600

600 klinkers waterdoorlatende Parkeerplaats:600

600

64 600

65 600

putdeksel

600

350

600

Parkeerplaats: waterdoorlatende klinkers Verlichting

550

250

Parkeerplaats: klinkers

PLAT DAK

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

naar bestaande straatkolken

Parkeerplaats: klinkers

Poort

680

14.33m

250

Parkeerplaats: klinkers

Verlichting

Bedrijf: Serax, Veldkant 21, 2550 Kontich

hydrant

afsluiting: hek (H: 2m)

27.81m

Weg: asfaltverharding

Poort

R110

27.33m

250

putdeksel

947

590

250

Weg: asfaltverharding 2%

hwa

550

250

48 350

550 R1

12.23m

350

420

putdeksel

600

nieuwe bovengrondse hydrant

putdeksel

5 R1

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

12250

14 fietsenstaanplaatsen

900

putdeksel

130

waterdoorlatende klinkers

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

590

putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

naar straatkolken

250

putdeksel putdeksel

naar straatkolken

360

putdeksel

200 30

waterdoorlatende klinkers

130

putdeksel

100

692

550

565

250

15 R

166

839

1420

4056

unit 5

1000

afsluiting: groene haag

unit 4

unit 3

1000

1800

2100 1500

1465

250

unit 2

1000

678

1000

679

1841

2.5m

1000

1800

1000

1800

1000

unit 1

250

569

2250

250

gGewestwe

130

naar straatkolken

2200

250

2100

250

4878

putdeksel

hwa

ode beton Fietspad: r grijs beton ene berm

Groene be

)Rumst E19 an (richting oudewijnla rding asfaltverha

Gro estweg pen) - Gew ng Antwer laan (richti rding Boudewijn asfaltverha

R15 00

600

putdeksel

600

R1 10

130

waterdoorlatende klinkerverharding

980

putdeksel

600

Weg: asfaltverharding

100

250

putdeksel putdeksel

naar straatkolken

putdeksel

12 600 Parke erplaats: waterdo 600 orlatende klink600 ers goot: beton

600

661

600

120

250

putdeksel

AANSLUITEN OVERLOOP REGENWATER EIGEN TERREIN: 11.50 mTAW + TERUGSLAGKLEP

putdeksel

668

13m

600

1144

naar 722 straatkolken

250

Perceelsgrens: geen omheining

N173 Prins

B N173 Prins

putdeksel

600

ing

8126

600

n omhein

600

naar straatkolken

20 600

naar straatkolken

21 600

600

grens: ge e

naar straatkolken

grens KMO - Groengebieden 200

3022

Perceels

naar straatkolken

Kontich Afd. 1 S ectie B nr. 124f

1541

1498

677

NIE

(

GR E W

-4.034-

20.00 weg e d n a v s A

e reg

ng heini

Perceelsgrens: geen omhe ining

4678

HT AC

r oe afv

om een ns: g sgre

n ige e r ate w n

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 121g

250

Verlichting

250

PLAT DAK PLAT DAK

Parkeerplaats: klinkers

250

Parkeerplaats: klinkers

250

PLAT DAK

7900

perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123e perceel Afd. 1 Sectie B nr. 123g perceel Afd. 1 Sectie B nr. 124f perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125c perceel Afd. 1 Sectie B nr. 125d

11.673m² 7.072m² 4.803m² 22.745m² 19.684m²

EDEGEM

Parkeerplaats: klinkers

250 250 250

250

Parkeerplaats: klinkers

bedrijf : Trilations N.V. Prins Boudewijnlaan 30, 2550 kontich

KONTICH:

Parkeerplaats: klinkers

naar bestaande n straatkolke

250

Parkeerplaats: klinkers

verharding

la Parkeerp

250

ats:wa

Weg: asfalt

250

Kontich Afd. 1 Sectie B nr. 123e

Bedrijf: Opel Academy, Veldkant 15, 2550 Kontich

TOTALE TERREIN

Parkeerplaats: klinkers

Omheining

kers nde klin terdoorlate

250 250 250

7953

Parkeerplaats: klinkers

250

PLAT DAK

perceel Afd. 2 Sectie C nr. 430l

7.789m²

TOTAAL OPP.

50.218m²

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123g en 124 f: Bouwen van KMO-units + verwijderen van bomen en ophogen terrein

NIEUWE TOESTAND

NIEUWE TOESTAND opp. perceel: dakoppervlak totaal: opp. KMO's opp. meterlokaal

11.875 m² 5.084,0 m² 5.034,5 m² 49,5 m²

opp. verhard : opp. niet-waterdoorlatend (asfalt): opp. waterdoorlatend:

3.978 m² 2.563 m² 1.415 m²

opp. groen:

2.813 m²

opp. perceel 123e:

Omheining

250 250

Parkeerplaats: klinkers

min. aantal te voorzien : waarvan :

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 4 pl. voor mindervaliden (6%)

voorzien volgens aanvraag : waarvan :

71 pl. 5 pl. voor mindervaliden

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125c aanleg nieuwe gracht NIEUWE TOESTAND

Fietsstaanplaatsen min. aantal te voorzien: voorzien volgens aanvraag:

51 pl. (1/100 m² vloeropp. KMO) 73 pl. waarvan 53 in de units

opp. perceel 125c:

REGENWATEROPVANG

Weg: asfaltverharding

375

Weg: asfaltverharding

Parkeerplaats: klinkers

opp. plat dak kmo units: opp. plat dak meterlokaal:

5.034,5 m² 49,5 m²

verharding (asfalt) op te vangen in straatkolken:

2.563 m²

10 regenwaterputten voorzien met totale inhoud: in mindering gebracht opp. omwille van grootte r.w-put

50.000 L 982 m²

min. volume buffer ifv opvang regenwater : min. volume i.f.v. compensatie ophogen terrein : totale inhoud buffer volgens aanvraag: (zie ook bijgevoegde nota)

219.945 L 5.256.000 L 5.520.000 L

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 125d uitgraven bufferbekken + herprofilering aansluiting op Edgemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

14314

Parkeerplaats: klinkers

Legende groenplan A

schaal 1/200 10 m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten

19.684 m²

geen verharde oppervlakte Onderwerp van de aavraag perceel afd. 2 Sectie C nr. 430l: plaatselijk verlagen oeverwal Edegemse Beek NIEUWE TOESTAND opp. perceel 125c:

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

22.745 m²

geen verharde oppervlakte

naar bestaande n straatkolke

Slagboom

375

250

Parkeerplaats: klinkers

11.673m²

bestaande bebouwing blijft ongewijzigd = +/- 3.069m²

Autostaanplaatsen:

550

Onderwerp van de aanvraag perceel afd. 1 Sectie B nr. 123e: Aanpassing wegenis

7.786 m²

geen verharde oppervlakte

Alnus Glutinosa - Zwarte Els (h. tot 12m) (boom)

Salix Alba - Schietwilg (h. tot 8m)

Heestermassief

Haag

(boom)

(aangeplant in groepen van 4 - 6 st.)

(B) INPLANTINGSPLAN KMO NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

B 600

C 600

D 600

600

500

M 500

N 500

500

W 500

X 500

Y 500

Z 420

12820 2435 2000

2000

spuwer

500

hwa

1965

spuwer

hwa

spuwer

hwa

spuwer

hwa hwa hwa

spuwer

hwa

500

spuwer

hwa

2000

spuwer

100

spuwer

hwa

100

hwa

100

spuwer

hwa

1535

500

400

hwa

965

10 3

1200

4200

4300

600

hwa

500

A hwa

hwa

spuwer

2270

hwa

spuwer

600

500

hwa

600

hwa

BRANDWAND EI120 tot 1m boven dakbedekking

spuwer

500

BRANDWAND EI120 tot 1m boven dakbedekking

420

hwa

500

600

1465

500

600

spuwer

hwa

9 spuwer spuwer

spuwer

hwa

spuwer

hwa

14 spuwer

565

PLAT DAK 5034,50m²

600

500

23 KMO units

spuwer

6215

spuwer

6035

420

12820 600

600

500

420

560

hwa

900

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

PLAT DAK 50,40m²

DAKPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

600

500

Z 420

12820 2435 135

2000

350

100

400

2000

415

200

400

2000

250

RW-pomp +0.00 dwa

hwa

fec

100

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

250

hwa

-0.02

100

fec

400

100

350

100

400

1965

415

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

STOOTPAAL

250

POORT hwa

fec

-0.02

100

UNIT 16 (casco) bruto opp : 220.0 m² netto opp : 213.4 m²

STOOTPAAL

250

100

350

200

350

100

400

STOOTPAAL

POORT

hwa RW-pomp +0.00 dwa

UNIT 17 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

100

200

STOOTPAAL

250

POORT

RW-pomp +0.00 dwa

fec

1468

fec

2000

RW-pomp +0.00 dwa

fec

UNIT 18 (casco) bruto opp : 190.0 m² netto opp : 183.9 m²

STOOTPAAL

250

hwa hwa RW-pomp +0.00 dwa

dwa

hwa

-0.02

100

fec

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

POORT

hwa RW-pomp +0.00 dwa

hwa

+0.00

fec

UNIT 15 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.7 m²

UNIT 14 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.7 m²

UNIT 13 (casco) bruto opp : 200.0 m² netto opp : 193.8 m²

UNIT 12 (casco) bruto opp : 243.5 m² netto opp : 232.4 m²

10 965

951

1535

STOOTPAAL

POORT

RW-pomp +0.00

dwa

400

UNIT 20 (casco) bruto opp : 200.0 m² netto opp : 193.8 m² UNIT 19 (casco) bruto opp : 190.0 m² netto opp : 183.9 m²

100

STOOTPAAL

POORT

hwa RW-pomp +0.00

UNIT 21 (casco) bruto opp : 200.0 m² netto opp : 193.8 m²

100

350

500

STOOTPAAL

POORT

200

400

STOOTPAAL

-0.02

350

100

hwa

-0.02

100

POORT

400

100

STOOTPAAL

100

STOOTPAAL

250

100

POORT

UNIT 22 (casco) bruto opp : 360.0 m² netto opp : 347.4 m²

1400

100

STOOTPAAL

fec

500

350

STOOTPAAL

250

RW-pomp +0.00 dwa

195

350

-0.02

100

hwa

fec dwa

100

-0.02

hwa

500

150

2367

RW-pomp

145

hwa

400

STOOTPAAL

POORT

100

STOOTPAAL

350

406

714

1180

600

1768

1868

1968

+0.00

1968

2068

500 hwa

hwa

370

500

4300

hwa

11 1185

400

400 115

0.00 = 12.54 mTAW

UNIT 23 (casco) bruto opp : 279.0 m² netto opp : 271.7 m²

1200

115

STOOTPAAL

4200

600

POORT

hwa

2292

STOOTPAAL

hwa

1968

140

135

2068

420

2168

-0.02

100

500

1968

RW-pomp hwa

hwa

2270

RW-pomp

fec fec

dwa

hwa

fec dwa

RW-pomp

+0.00

-0.02

195 51

hwa

dwa

620

600

hwa

600

13 2167

2067

985

1388

600

985

1767

985

1767

985

1467

855

985

1767

2217

1300

1465

500

1767

2067

-0.02

+0.00

174 100

500

165

8 UNIT 5 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m²

UNIT 6 (casco) bruto opp : 220.0 m² netto opp : 213.5 m²

100

STOOTPAAL

-0.02

100

POORT

250

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

-0.02

565 +0.00

RW-pomp hwa

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

RW-pomp

UNIT 11 (casco) bruto opp : 231.9 m² netto opp : 221.5 m²

100

-0.02

POORT

250

STOOTPAAL

+0.00

STOOTPAAL

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

fec

dwa

RW-pomp hwa

+0.00

RW-pomp hwa

100

-0.02

RW-pomp hwa

POORT

250

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

+0.00

RW-pomp hwa

100

-0.02

+0.00

RW-pomp hwa

POORT

250

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

hwa

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

100

-0.02

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

750

STOOTPAAL

fec dwa

POORT STOOTPAAL

+0.00

UNIT 10 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

+0.00

RW-pomp

100

+0.00

RW-pomp hwa

UNIT 9 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

fec dwa

UNIT 8 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

fec dwa

hwa

fec dwa

RW-pomp

hwa

fec dwa

UNIT 7 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

600

UNIT 4 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m²

UNIT 3 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m²

UNIT 2 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m²

195 145

500

UNIT 1 (casco) bruto opp : 337.5 m² netto opp : 325.4 m²

1030 75

720

400

200

350

100

400

150

350

100

400

100

400

100

350

200

350

100

400

100

400

100

350

200

350

100

400

100

400

100

350

6215

200

350

100

400

100

400

100

350

200

350

100

400

6035

420

12820 600

600

B 120

150

hwa

120

300 distributiecabine

mertens - architecten T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

18,6m²

500

420

+0.18 +0.18

190

155

510

+0.18

elekticiteitsmeters 11,3m²

ventilatie

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

+0.18

meeteenheid maatlijnen: cm

120

RWA

volle betonblokken

D 560

schaal 1/100

120

300

900 50

ventilatie

200

120

500

hwa

600

155 15

watermeters 9,4m²

25 gasmeters 10,3m² ventilatie

GRONDPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Aansluiting HWA op bufferbekken via nieuwe gracht volgens overleg met dienst Integraal Waterbeleid toezichtput + terugslagklep

coalescentiefilter 12820

toezichtput toezichtput

toezichtput

septische put volume 3.000L sifonput septische put volume 1.500L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 240,00m² 2435

recuperatie

2000

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 495,70m²

recuperatie

2000

toezichtput

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 575,35m²

septische put volume 3.000L

2000

1965

toezichtput

420

100

hwa

100

hwa RW-pomp

RW-pomp

dwa

fec

hwa

RW-pomp dwa

lle vo

n ro

lle vo

d on r g

nd ro

lle vo

fec

d on r g

n ro

lle vo

gr on

d on r g

vo lle

fec

dwa

fec

gr on

d gr on

lle vo

dwa

vo lle

le ol

d on r g

vo lle

1468

gr on

recuperatie

RW-pomp

sifonput

100

hwa hwa

hwa

1535

100 recuperatie

recuperatie

RW-pomp

dwa

100

hwa RW-pomp

100

fec

hwa

dwa

100

RW-pomp

dwa

RW-pomp

recuperatie

100

septische put volume 3.000L

recuperatie recuperatie

hwa

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 630,70m²

100

hwa

fec dwa

sifonput

100

RW-pomp

2367

recuperatie hwa

965

hwa

1968

2068

1968

hwa

2068

2168

1768

1868

1968

2292

hwa

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 665,34m²

4300

hwa

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 327,26m²

1185

1200

4200

vo lle

gr on d

hwa

RW-pomp

hwa

2270

hwa

recuperatie hwa

RW-pomp

hwa

fec

hwa

fec

hwa

fec dwa

sifonput

hwa

lle vo

985

n ro

lle vo

1388

nd ro

985

25 1767

lle vo

d on r g

985

lle vo

lle

n ro

1767

985

1767

985

lle vo

d on r g

985

on gr lle

lle vo

d on r g

985

lle

le ol

d on r g

1467

lle

1465

985

2217

1767

2167

7 25

septische put volume 3.000L

2067

hwa

2067

sifonput

RW-pomp

toezichtput

hwa

dwa

recuperatie

1767

Aansluiting DWA op bestaande riolering volgens voorschriften gemeente

dwa

recuperatie

septische put volume 1.500L

recuperatie

75 RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 459,26m²

565 fec

fec

dwa

RW-pomp hwa

RW-pomp

hwa

recuperatie

sifonput

recuperatie

6215 sifonput septische put volume 1.500L

fec dwa

sifonput recuperatie

hwa

fec dwa

hwa

RW-pomp

hwa

sifonput

recuperatie

RW-pomp

RW-pomp hwa

fec dwa

hwa

fec dwa

100

hwa

RW-pomp

420

recuperatie

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 525,00m²

septische put volume 3.000L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 625,35m²

septische put volume 3.000L

toezichtput

6035

recuperatie

toezichtput

recuperatie

septische put volume 3.000L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 540,00m²

toezichtput

toezichtput toezichtput

aansluiting nutsvoorzieningen 12820

schaal 1/100

D 25

215

15 70 20

190

510

hwa

volle betonblokken

560

hwa

E 155

155

5m meeteenheid maatlijnen: cm

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

volle grond 25

mertens - architecten

volle grond

900

volle grond

FUNDERINGSPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

B 600

C 600

D 600

600

500

M 500

N 500

500

W 500

X 500

Y 500

Z 420

12820 2435 2000

2000

spuwer

500

hwa

1965

spuwer

hwa

spuwer

hwa

spuwer

hwa hwa hwa

spuwer

hwa

500

spuwer

hwa

2000

spuwer

100

spuwer

hwa

100

hwa

100

spuwer

hwa

1535

500

400

hwa

965

10 3

1200

4200

4300

600

hwa

500

A hwa

hwa

spuwer

2270

hwa

spuwer

600

500

hwa

600

hwa

BRANDWAND EI120 tot 1m boven dakbedekking

spuwer

500

BRANDWAND EI120 tot 1m boven dakbedekking

420

hwa

500

600

1465

500

600

spuwer

hwa

9 spuwer spuwer

spuwer

hwa

spuwer

hwa

14 spuwer

565

PLAT DAK 5034,50m²

600

500

23 KMO units

spuwer

6215

spuwer

6035

420

12820 600

600

500

420

560

hwa

900

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

PLAT DAK 50,40m²

DAKPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

TOTAAL = 4.937m² (netto)

GEBOUW KLASSE C - conform KB bijlage 6 compartiment B: totale opp. = 1989,30m²

compartiment A: totale opp. = 951,54m²

600

500

compartiment C: totale opp. = 1996,14m²

500

Z 420

12820 2435 1180

406

714

135

2000

350

100

400

150

350

100

400

2000

200 brandoverslag

415

STOOTPAAL

RW-pomp +0.00 dwa

hwa

fec

100 S

STOOTPAAL

250

POORT

RW-pomp +0.00 dwa

fec

hwa

fec

-0.02

100

100 S

hwa

+0.00

fec

.4 (22 nd ) 5m

m) .40 23 d( an

sta

UNIT 13 (casco) bruto opp : 200.0 m² netto opp : 193.8 m²

STOOTPAAL

POORT

t afs op Lo

paf

UNIT 14 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.7 m²

STOOTPAAL

250

hwa

EI60

)

400

500

100

-0.02

RW-pomp +0.00 dwa Loo

) .38m

(23

UNIT 15 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.7 m²

100

STOOTPAAL

POORT

RW-pomp +0.00 dwa

UNIT 16 (casco) bruto opp : 220.0 m² netto opp : 213.4 m²

STOOTPAAL

250

hwa

0m )

100

350

400

250

200

100

STOOTPAAL

POORT

-0.02

350

100

STOOTPAAL

-0.02

100

415

EI60

0.6 1m )

1965

hwa hwa

tand

tan

pafs

paf s

400

STOOTPAAL

POORT

EI60

UNIT 17 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

100

1.5 3m )

STOOTPAAL

250

350

sta nd (2

100

200

paf

100

350

UNIT 12 (casco) bruto opp : 243.5 m² netto opp : 232.4 m²

10 965

Loo

-0.02

100

-0.02

Loo

m) .61 (20

Loo

400

EI120

EI60

UNIT 18 (casco) bruto opp : 190.0 m² netto opp : 183.9 m²

250

hwa

EI60

d (2

2000

2.4

STOOTPAAL

POORT

nd sta paf Loo

fec

d (2

STOOTPAAL

RW-pomp +0.00

fec

400

stan

EI60

1468

POORT

hwa

dwa

100

brandoverslag

fec

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 6.95m²

951

STOOTPAAL

dwa

350

200 STOOTPAAL

250

RW-pomp +0.00 dwa

EI60

EI120

1400

200

paf

350

Loo

100

RW-pomp +0.00

EI60

) 2m 1.5 d (2

) 2m 1.5

UNIT 20 (casco) bruto opp : 200.0 m² netto opp : 193.8 m²

100

POORT hwa

n sta

EI60

(2 nd

UNIT 21 (casco) bruto opp : 200.0 m² netto opp : 193.8 m²

250

paf Loo

fec

STOOTPAAL

-0.02

400

STOOTPAAL

-0.02

UNIT 19 (casco) bruto opp : 190.0 m² netto opp : 183.9 m² 1535

2000

nd (19 .7

195

500

POORT

RW-pomp +0.00 dwa

500

400

STOOTPAAL

hwa

sta paf

(24.4 3m)

STOOTPAAL

250

Loo

EI120

tand

100

POORT

RW-pomp +0.00 dwa

Loop afs

100

paf sta

STOOTPAAL

hwa

UNIT 22 (casco) bruto opp : 360.0 m² netto opp : 347.4 m²

350

Loo

STOOTPAAL

250

fec

200

-0.02

100

hwa

fec dwa

350

2367

-0.02

100

RW-pomp

145

hwa

POORT

STOOTPAAL

600 1968

2068

2168

2068

1968

hwa

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.07m²

500

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.88m²

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.65m²

hwa EI60

EI60

hwa

370

EI60

EI120

500

hwa

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.07m²

4300

EI60

hwa

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.27m²

hwa

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 5.43m²

1185

1200

hwa

EI60

hwa

EI60

hwa

EI60

EI120

EI60

0.00 = 12.54 mTAW

UNIT 23 (casco) bruto opp : 279.0 m² netto opp : 271.7 m²

EI60

dwa

fec EI60

hwa

2270

EI60

hwa RW-pomp

EI60

fec

EI60

dwa

EI60

hwa

EI60

hwa

EI60

174

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.27m²

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.07m²

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.07m²

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.07m²

EI120

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.07m²

600

hwa

fec dwa

RW-pomp

-0.02

+0.00

620

EI60

hwa

RW-pomp

A EI120

195

GEBOUW KLASSE C - conform bijlage 6

75 165

420

hwa

EI60

400

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.48m²

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.68m²

EI60

115

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.68m²

EI60

400

2292

EI120

115

STOOTPAAL

4200

1768

+0.00

-0.02

140

135

100

500

EI60

POORT

600

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.88m²

STOOTPAAL

600

EI60

m) .43 (25 nd st a f a p Loo

EI60

EI120

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.88m² hwa

EI60

EI120

1868

3m)

1868

(24.4

1968

tand

afs Loop

1968

985

1388

EI60

EI120

600

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 4.43m²

1767

985

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.48m²

1767

985

EI60

1467

985

15 EI60

855

985

EI60

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 6.51m²

1300

985

EI60

1465

985

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.48m²

1767

2217

EI120

500

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.48m²

1767

rookluik aerodynamisch opp > 2% vloeropp. = 3.48m²

1767

2167

2067

100

-0.02

+0.00

EI60

(22.86

EI60

fstand

EI60

Loopa

EI60

EI120

500

565

afs

paf s Loo

600

m) .72 21 d( tan

0m ) d (1 9.7 tan

0m ) d (1 9.7 tan Loo

UNIT 11 (casco) bruto opp : 231.9 m² netto opp : 221.5 m²

hwa

POORT

200

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

fec dwa

RW-pomp hwa S

-0.02

+0.00

RW-pomp

100

brandoverslag

+0.00

RW-pomp hwa

100 200

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

-0.02

+0.00

RW-pomp hwa

100

-0.02

+0.00

RW-pomp hwa

POORT

250

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

STOOTPAAL

250

STOOTPAAL

hwa

STOOTPAAL

fec dwa

-0.02

STOOTPAAL

fec dwa

-0.02

POORT

250

fec dwa

100

+0.00

fec dwa

100

paf s

m) (22 .45 Loo paf sta nd

paf Loo

.70

RW-pomp

195

(19

145

EI60

sta paf

500

UNIT 10 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

Loo

-0.02

EI60

250

STOOTPAAL

EI60

STOOTPAAL

POORT STOOTPAAL

.70

STOOTPAAL

(19

POORT

250

-0.02

100

UNIT 9 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

+0.00

RW-pomp hwa

sta paf

STOOTPAAL

UNIT 8 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

Loo

STOOTPAAL

hwa

UNIT 7 (casco) bruto opp : 180.0 m² netto opp : 174.1 m²

EI60

POORT

250

STOOTPAAL

EI120

100

hwa

RW-pomp

) 8m

+0.00

3.3 d (2

+0.00

RW-pomp

tan

+0.00

pafs

fec dwa

UNIT 6 (casco) bruto opp : 220.0 m² netto opp : 213.5 m²

Loo

fec dwa

RW-pomp hwa

UNIT 5 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m² EI60

EI60

fec dwa

POORT STOOTPAAL

m) .45

fec dwa

UNIT 4 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m² EI60

hwa

fec dwa

EI60

EI120

hwa

UNIT 3 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m²

(22

stan

d (2

2.4

)

UNIT 2 (casco) bruto opp : 210.0 m² netto opp : 203.6 m²

nd fsta

UNIT 1 (casco) bruto opp : 337.5 m² netto opp : 325.4 m²

.86m)

pa Loo

(22 fstand Loopa

100

-0.02

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

750

brandoverslag

1030 75

720

400

200

350

100

400

150

350

100

400

100

400

100

350

200

350

100

400

100

400

100

350

200

350

100

400

100

400

100

350

6215

200

350

100

400

100

400

100

350

200

350

100

400

6035

420

12820 600

600

B 120

150

hwa

120

300 distributiecabine

mertens - architecten T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

18,6m²

500

420

+0.18 +0.18

190

155

510

+0.18

elekticiteitsmeters 11,3m²

ventilatie

155 15

watermeters 9,4m²

25 gasmeters 10,3m² ventilatie

meterbergingen: 43,35m²

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

+0.18

meeteenheid maatlijnen: cm

120

RWA

volle betonblokken

D 560

schaal 1/100

120

300

900 50

ventilatie

200

120

500

hwa

600

(B) GRONDPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Aansluiting HWA op bufferbekken via nieuwe gracht volgens overleg met dienst Integraal Waterbeleid toezichtput + terugslagklep

coalescentiefilter 12820

toezichtput toezichtput

toezichtput

septische put volume 3.000L sifonput septische put volume 1.500L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 240,00m² 2435

recuperatie

2000

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 495,70m²

recuperatie

2000

toezichtput

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 575,35m²

septische put volume 3.000L

2000

1965

toezichtput

420

100

hwa

100

hwa RW-pomp

RW-pomp

dwa

fec

hwa

RW-pomp dwa

lle vo

n ro

lle vo

d on r g

nd ro

lle vo

fec

d on r g

n ro

lle vo

gr on

d on r g

vo lle

fec

dwa

fec

gr on

d gr on

lle vo

dwa

vo lle

le ol

d on r g

vo lle

1468

gr on

recuperatie

RW-pomp

sifonput

100

hwa hwa

hwa

1535

100 recuperatie

recuperatie

RW-pomp

dwa

100

hwa RW-pomp

100

fec

hwa

dwa

100

RW-pomp

dwa

RW-pomp

recuperatie

100

septische put volume 3.000L

recuperatie recuperatie

hwa

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 630,70m²

100

hwa

fec dwa

sifonput

100

RW-pomp

2367

recuperatie hwa

965

hwa

1968

2068

1968

hwa

2068

2168

1768

1868

1968

2292

hwa

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 665,34m²

4300

hwa

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 327,26m²

1185

1200

4200

vo lle

gr on d

hwa

RW-pomp

hwa

2270

hwa

recuperatie hwa

RW-pomp

hwa

fec

hwa

fec

hwa

fec dwa

sifonput

hwa

lle vo

985

n ro

lle vo

1388

nd ro

985

25 1767

lle vo

d on r g

985

lle vo

lle

n ro

1767

985

1767

985

lle vo

d on r g

985

on gr lle

lle vo

d on r g

985

lle

le ol

d on r g

1467

lle

1465

985

2217

1767

2167

7 25

septische put volume 3.000L

2067

hwa

2067

sifonput

RW-pomp

toezichtput

hwa

dwa

recuperatie

1767

Aansluiting DWA op bestaande riolering volgens voorschriften gemeente

dwa

recuperatie

septische put volume 1.500L

recuperatie

75 RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 459,26m²

565 fec

fec

dwa

RW-pomp hwa

RW-pomp

hwa

recuperatie

sifonput

recuperatie

6215 sifonput septische put volume 1.500L

fec dwa

sifonput recuperatie

hwa

fec dwa

hwa

RW-pomp

hwa

sifonput

recuperatie

RW-pomp

RW-pomp hwa

fec dwa

hwa

fec dwa

100

hwa

RW-pomp

420

recuperatie

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 525,00m²

septische put volume 3.000L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 625,35m²

septische put volume 3.000L

toezichtput

6035

recuperatie

toezichtput

recuperatie

septische put volume 3.000L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 540,00m²

toezichtput

toezichtput toezichtput

aansluiting nutsvoorzieningen 12820

schaal 1/100

D 25

215

15 70 20

190

510

hwa

volle betonblokken

560

155

5m meeteenheid maatlijnen: cm

geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

volle grond

volle grond 25

mertens - architecten

900

hwa

volle grond

(B) FUNDERINGSPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+7.00

Z +7.00

- dakdichting Broof T(1) - isolatie - dampscherm - steeldeck

- 15cm polybeton - PVC-folie - zandaanvulling - steenslagverharding - geotextiel - zandaanvulling - verdicht - bestaande volle grond

+0.00 = 12.54 mTAW UNIT 3

UNIT 4

UNIT 5

UNIT 6

UNIT 16

UNIT 15

UNIT 14

UNIT 13

UNIT 12

-0.02

UNIT 2

- 10 cm asfalt - 3 cm zandbed - 35 cm fundering steenslag - geotextiel - zandaanvulling -bestaande volle grond

UNIT 23

Wegenis (asfalt)

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

650 700

647

617

+0.00 = 12.54 mTAW

-0.02 2

260

- 10 cm asfalt - 3 cm zandbed - 35 cm fundering steenslag - geotextiel - zandaanvulling - verdicht -bestaande volle grond

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

130

- dakdichting Broof T(1) - isolatie - dampscherm - steeldeck

250

Wegenis (asfalt) Goot (beton)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Groenstrook

Gracht

- 10 cm waterdoorlatende klikers - 3 cm zandbed - 35 cm fundering steenslag - geotextiel - zandaanvulling -bestaande volle grond

Perceelsgrens

fundering tot op vaste grond & vorstvrije diepte

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

SNEDE AA NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

Z +7.00

- dakdichting Broof T(1) - isolatie - dampscherm - steeldeck

- 15cm polybeton - PVC-folie - zandaanvulling - steenslagverharding - geotextiel - zandaanvulling - verdicht - bestaande volle grond

+0.00 = 12.54 mTAW UNIT 3

UNIT 4

UNIT 5

UNIT 6

UNIT 16

UNIT 15

UNIT 14

UNIT 13

UNIT 12

-0.02

UNIT 2

- 10 cm asfalt - 3 cm zandbed - 35 cm fundering steenslag - geotextiel - zandaanvulling -bestaande volle grond

UNIT 23

Wegenis (asfalt)

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

650 700

647

617

+0.00 = 12.54 mTAW

-0.02 2

260

- 10 cm asfalt - 3 cm zandbed - 35 cm fundering steenslag - geotextiel - zandaanvulling - verdicht -bestaande volle grond

Voetpad (waterdoorlatende klinker)

130

Perceelsgrens

100

- dakdichting Broof T(1) - isolatie - dampscherm - steeldeck

250

Wegenis (asfalt) Goot (beton)

Parkeerplaatsen (waterdoorlatende klinker)

Groenstrook

Gracht

- 10 cm waterdoorlatende klikers - 3 cm zandbed - 35 cm fundering steenslag - geotextiel - zandaanvulling -bestaande volle grond

+7.00

100

Perceelsgrens

fundering tot op vaste grond & vorstvrije diepte

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) SNEDE AA NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30 97

s1 215

330

a3 b1

-0.02 18

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

NOORDGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30

330

-0.02 b1

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

OOSTGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30 a3 52 40

215

-0.02 18

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

WESTGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30

330

-0.02 b1

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

ZUIDGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30 97

s1 215

330

a3 b1

-0.02 18

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) NOORDGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30

330

-0.02 b1

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) OOSTGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30 a3 52 40

215

-0.02 18

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) WESTGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30

330

-0.02 b1

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) ZUIDGEVEL TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

hwa

spuwer spuwer

spuwer

6215

600

500

560

hwa

900

PLAT DAK 50,40m²

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

DAKPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

RW-pomp hwa

RW-po

hwa

fec dwa

POORT

100

STOOTPAAL

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

750

-0.02

1030

720

400

350

200

100

400

150 6215

600

B 120

150

hwa

120

900 50

120

120 25

+0.18

190

155

510

+0.18

560

300

E +0.18

RWA

+0.18

500

ventilatie

200

120

500

hwa

600

305 15 distributiecabine 18,6m²

elekticiteitsmeters 11,3m²

ventilatie

155 15

watermeters 9,4m²

25 gasmeters 10,3m² ventilatie

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

GRONDPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

fec dwa

RW-pomp hwa

RW-po

hwa

sifonput

recuperatie

6215 sifonput septische put volume 1.500L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 459,26m²

septische put volume 3.000L

toezichtput

215

15 70 20

volle betonblokken

D 190

volle grond

hwa

E 155

volle grond

155

volle grond

510

hwa

560

900

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

FUNDERINGSPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

hwa

spuwer spuwer

spuwer

6215

600

500

560

hwa

900

PLAT DAK 50,40m²

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

DAKPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

RW-pomp hwa

RW-po

hwa

fec dwa

POORT

100

STOOTPAAL

hwa

POORT

250

STOOTPAAL

-0.02

200

750

brandoverslag

1030

720

400

200

350

100

400

150 6215

600

B 120

150

hwa

120

900 50

120

120 25

D 300

+0.18

RWA

+0.18

510

+0.18

560

+0.18

500

ventilatie

200

120

500

hwa

600

305

190 15

distributiecabine 18,6m²

elekticiteitsmeters 11,3m²

ventilatie

155 15

watermeters 9,4m²

25 gasmeters 10,3m² ventilatie

meterbergingen: 43,35m²

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) GRONDPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

RW-pomp hwa

RW-po

hwa

fec dwa

hwa

sifonput

recuperatie

6215 sifonput septische put volume 1.500L

RW-put volume 5.000L aangesl. opp. = 459,26m²

septische put volume 3.000L

toezichtput

215

15 70 20

volle betonblokken

D 190

volle grond

hwa

E 155

volle grond

155

volle grond

510

hwa

560

900

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) FUNDERINGSPLAN NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30

260

330

- dakdichting BROOF-T1 - thermische isolatie - dakbeschot - welfsels

+0.18

distributiecabine 120

Min. 100 cm of tot vaste grond

- welfsels - kruipruimte

kabelput

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

SNEDE BB TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c

+3.30

260

330

- dakdichting BROOF-T1 - thermische isolatie - dakbeschot - welfsels

+0.18

distributiecabine 120

Min. 100 cm of tot vaste grond

- welfsels - kruipruimte

kabelput

schaal 1/100 5m meeteenheid maatlijnen: cm

mertens - architecten geelvinckstraat 8 2940 stabroek info@mertens-architecten.be

T: 03/568.72.53 - F: 03/568.98.08 www.mertens-architecten.be

(B) SNEDE BB TECHNISCH LOKAAL NIEUWE TOESTAND

Prins Boudewijnlaan, 2550 Kontich Afd. 1 Sectie B nrs. 123e, 123g, 124f, 126c