Bouwheer
Dhr en mevr VAN ACKER - VERMEULEN
21.372
Hofstraat 31 B - 2550 KONTICH Ontwerp
DOSSIERNR
VERBOUWEN VAN EEN BESTAANDE EENGEZINSWONING
Bouwplaats
Ooststatiestraat 222 B - 2550 KONTICH 2e Afd - Sectie C _ nr 49 d2
Voorwerp
Voor akkoord :
PLANNEN - GEVELS - SNEDE INPLANTINGSPLAN - TERREINPROFIEL bouwheer :
architect :
Tim VAN ACKER en Carine VERMEULEN opdrachtgever
E.VERHOEVEN architekt - bestuurder
VERHOEVEN
A R C H I T E C T E N B U R E A U BV
pronkenbergstraat 15 - 2550 KONTICH - erik@verhoevenarchitect .be - 0486.561911
D a t u m
WIJZIGINGEN
a b c d e f
datum
12/10/21
schaal plan
1/50 e.a. 91,4 x 160
PLANNR
BOUWAANVRAAG
aantal plannen
index
1 1 1 -
883
oranje dakpannen
548
125
witte ramen alu
75
rode baksteen
-017
17
70
145
55
545
270
VOORGEVEL bestaand schaal 1/100 0m
1m
2m
2m50
000
883
ZIJGEVEL RECHTS bestaand schaal 1/100 540
548
0m
1m
2m
2m50
308 270
-017
000
883
3
600
5
50
40
71
548
100
100
4 8
30
545
5
270 100
270
30 20
4
120
100
320
4
2
VOORGEVEL ontwerp schaal 1/50
000
230 -010
17
-017
8
250
220
220
1
6
2
0m
1m
2m
2m50
883
3 600
5
540
190
4
190
5
320
320
1 5
5
270 30
545
40
7
4 1 6 245
4 250
6
-017
-017
ZIJGEVEL RECHTS ontwerp schaal 1/50
0m
000
-010
1m
2m
2
2m50
-005
000 -017
2
883
3
600
5
7
100
4
6
270 80
40
270
100
130
320
schaal 1/50
80 -017
000
120
000
0m
1m
2m
2m50
4 2
17
2
2
ACHTERGEVEL ontwerp
7
-005
-010
6
1
4
80
230
250
165
70
30
8
545
1
145
190
100
50
548
INPLANTINGSPLAN _ bestaand schaal 1/200 0m
5m
10m
15m
terreinprofiel
perceelsgrens
300
1500
F5
500
350 F4
garage (ongewijzigd)
perceelsgrens
perceelsgrens
grind
perceel +/- 750 m2 groenzone
5000
5000
650
2700
387
grind
900
600
900
bestaande woning
bouwlijn
F3
fietspad asfalt rood
O O S T S T A T I E S T R A A T. gemeenteweg - asfalt F2
terreinprofiel
F1 F2
300
voetpad betondallen
1500
180 140
1500
grind
rooilijn = perceelsgrens F6 alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat
as van de weg
883
oranje dakpannen
125
125
548
witte ramen alu
75
308 270
000
17
-017
70
155
60
545
rode baksteen
ACHTERGEVEL bestaand schaal 1/100 0m
1m
2m
2m50
INPLANTINGSPLAN _ ontwerp schaal 1/200 0m
5m
10m
15m
terreinprofiel
gracht capaciteit 9 800 liter
300
250
perceelsgrens
1500
F4
F5
tuinhuis (ongewijzigd)
perceelsgrens
perceelsgrens
500
350
1688
perceel +/- 750 m2
groenzone
5000
5000
600
538
389
grind
bouwlijn
700
200 1020
900
600
bestaande woning 77 m2
grind (bestaande verharding 72 m2)
uitbreiding 94 m2
grind
F3
1500
waterdoorlatende klinkers 98 m2
83
voetpad betondallen
550
1500
fietspad asfalt rood
O O S T S T A T I E S T R A A T. gemeenteweg - asfalt F2
terreinprofiel
325 F1
F2
180 140
100
300
442
rooilijn = perceelsgrens F6 alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat
as van de weg
LEGENDE MATERIALEN
NIEUWE BUITENMUREN IN GEVELSTEEN
NIEUWE BINNENMUREN IN SNELBOUW
MUREN BESTAAND
MUREN AFBRAAK
BETONBLOKKEN KELDER
LICHTE WANDEN GYPROC
GEWAPEND BETON
ISOLATIE
Ref. punt vd pijl onderaan op alle tekeningen. gebouw voorgevel links vooraan, pas +000
0m
1m
2m
2m50
MEETLIJN op elk plan
1 2 3 4 5 6 7 8
BUITENSCHRIJNWERK ALUMINIUM DONKERE KLEUR DORPELS EN PLINTEN IN BLAUWE HARDSTEEN LEIEN OF PANNEN DONKERGRIJS / ZWART GEVELSTEEN LICHTE KLEUR DAKRANDPROFIEL ALUMINIUM DONKERE KLEUR REGENWATERAFVOEREN IN ANTRA-ZINC DORPELS IN ALUMINIUM DONKER ALU SANDWICHPLATEN ALUMINIUM DONKERE KLEUR
BEREKENING VAN DE AFWATERENDE OPPERVLAKTE VOLGENS DE NIEUWE HEMELWATERVERORDENING EN HIERMEE OVEREENKOMSTIG DIMENSIONERING HEMELWATERPUT EN INFILTRATIE 1) 2) 3) 2)
opp opp opp opp
verharding nieuw = 98 m2 bestaande grindverharding = 72 m2 gebouw nieuw = 94 m2 (incl overdekt terras) bestaande woning = 77 m2
TOTAAL : 341 m2 => 341,0 x 25 liter = 8 525 liter -> infiltratievolume minimaal 8 525 L => 341,0 / 25 = 13,64 m2 noodzakelijke infiltratieoppervlakte Er wordt een infiltratiegracht geplaatst van 9 800 L (opp bodem = 21 m2)
38 13
250
150
PROFIEL GRACHT capaciteit 0,7 m3 / lm x 14 m = 9 800 liter
° riolering wordt schematisch weergegeven - op vraag vd gemeente wordt de riolering gescheiden geplaatst tot aan de rooilijn en is septische put al dan niet verplicht ° alle maten worden ter plaatse gecontroleerd door aannemer ° inplanting gebouw in het terrein wordt uitgemeten door landmeter ° stabiliteit en funderingen worden apart berekend door stabiliteitsingenieur adhv uitgevoerde sonderingen ° nulpas woning en exacte perceelsgrenzen worden uitgezet door landmeter in overleg met de gemeentediensten
397
NAAR INFILTRATIEGRACHT
9
9
94
200
94 LEGENDE MATERIALEN
RWA 10x10
50
NIEUWE BUITENMUREN IN GEVELSTEEN
wc
350
30
9
60
105
90
95
30
MUREN BESTAAND
400
MUREN AFBRAAK
A
100
9
NIEUWE BINNENMUREN IN SNELBOUW
TERRAS
148
60
30
30
RWA
108
50
TP 250
200 490 300
GEWAPEND BETON
729
200 Ref. punt vd pijl onderaan op alle tekeningen. gebouw voorgevel links vooraan, pas +000
360
300
62
0m
1m
2m
571
729
MEETLIJN op elk plan
2m50
104
120
143
571
100
30
100
132
-005
105
90
95
38 27
120
RWA 10x10
27 38
83
240
101
38
60
38
38
42
000
groen dak
plat dak
ISOLATIE
367
KEUKEN
A
A
LICHTE WANDEN GYPROC
450
584
584
KRUIPRUIMTE
A
BETONBLOKKEN KELDER
RWA 10x10
120 112
312
653
-010
38
350
14
916
900 RWA 10x10
123
266
A
633
667
VERDIEPING
633
ZOLDER
A
ontwerp _ niveau 270 _ schaal 1/50
0m
1m
2m
2m
0m
2m50
1m
2m
80
9
350
120 100
bestaand = ontwerp
schaal 1/200
schaal 1/200 5m
567
10m
15m
0m
5m
10m
285 28
ar
883 600
600
80
548
10 cm 21 cm 14 cm 15 cm 20 cm
5
000
-017
190
5 883 883
50
548
gabarit gebuur links
245
2m
2m50
100
86
9
75
250
89
bouwlijn
100
86
9
300
700
bestaande woning 77 m2
perceel +/- 750 m2 groenzone
grind
600
grind (bestaande verharding 72 m2)
uitbreiding 94 m2
grind
GELIJKVLOERS
VERDIEPING
bestaand _ niveau 000 _ schaal 1/100
bestaand _ niveau 270 _ schaal 1/100
1m
2m
Ontwerp
0m
1m
2m
2m50
Dhr en mevr VAN ACKER - VERMEULEN
DOSSIERNR
21.372
VERBOUWEN VAN EEN BESTAANDE EENGEZINSWONING
Bouwplaats
Ooststatiestraat 222 B - 2550 KONTICH 2e Afd - Sectie C _ nr 49 d2
Voorwerp
900
Voor akkoord :
bestaande woning
bouwlijn
F3
2m50
Hofstraat 31 B - 2550 KONTICH
387
200
600
500
300 500
grind
600
PLANNEN - GEVELS - SNEDE INPLANTINGSPLAN - TERREINPROFIEL bouwheer :
architect :
Tim VAN ACKER en Carine VERMEULEN opdrachtgever
F3
E.VERHOEVEN architekt - bestuurder
20
grind 0m
-017
1m
2m
2m50
250
2
203 berging
548
waterdoorlatende klinkers 98 m2
308
VERHOEVEN
270
A R C H I T E C T E N B U R E A U BV
20
pronkenbergstraat 15 - 2550 KONTICH - erik@verhoevenarchitect .be - 0486.561911
250
-285
rooilijn = perceelsgrens (ref. pas)
SNEDE AA _ ontwerp schaal 1/50
1m
2m
2m50
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
1500
fietspad asfalt rood
AS VAN DE WEG
0m
voetpad betondallen
O O S T S T A T I E S T R A A T. gemeenteweg - asfalt F2
terreinprofiel
F1 F2
rooilijn = perceelsgrens
voetpad betondallen
F6 alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat
as van de weg
1500
fietspad asfalt rood
O O S T S T A T I E S T R A A T. gemeenteweg - asfalt F2
F1 F2
180 140
2
20
funderingsplaat gepolierd 30 cm PVC-folie gecompacteerd zand ongeroerde en vaste grond
D a t u m
325
300
000
-017
550
180 140
4
100
300
230
120
442
30
1m
389
80
-017
000
14
83
17
0m
groenzone
1500
25 20
7
70
schaal 1/50
000
80
165
2
ACHTERGEVEL ontwerp
80
230
250
-005
2
-005
perceel +/- 750 m2
7
000
350
schaal 1/100 540
000
-010
-017
voorste bouwlijn
bestaand
1
4
-010
6
545
80
30
8
230
100
130
270 40
270
afwerking vloer 1 cm chape 7 cm PUR gespoten + gefreesd + vloerverwarming 12 cm welfsels met opstort 25 cm
SNEDE AA
7
6
320
270
4 230
7
100
4
145
190
1
grind
000
75
40
270 30
545
320
100
50
320
320
crepi 2 cm isolatie Sto top 32 _14 cm snelbouw / betonbalk 14 cm isolatie
548
100
5
afwerking vloer 1 cm chape 9 cm predallen met opstort 20 cm
gabarit gebuur links
600
250
gabarit gebuur links
3
4
203
A
1500
extensief groendak dakdichting en opstand isolatie Eurothane Silver _ hellingschape predallen met opstort
vlak terrein - profiel blijft ongewijzigd
600
3
89
Bouwheer perceelsgrens
2m50
270
BUITENSCHRIJNWERK ALUMINIUM DONKERE KLEUR DORPELS EN PLINTEN IN BLAUWE HARDSTEEN LEIEN OF PANNEN DONKERGRIJS / ZWART GEVELSTEEN LICHTE KLEUR DAKRANDPROFIEL ALUMINIUM DONKERE KLEUR REGENWATERAFVOEREN IN ANTRA-ZINC DORPELS IN ALUMINIUM DONKER ALU SANDWICHPLATEN ALUMINIUM DONKERE KLEUR
badk
garage (ongewijzigd)
5000
2m
308
1 2 3 4 5 6 7 8
14
250
0m
2700
1m
F4
650
0m
900
s
ink
250
-067
548
tuinhuis (ongewijzigd)
perceelsgrens
540
F5
5000
2m50
F4
F5
perceelsgrens
2m
350
5000
1m
33
slk
A
perceelsgrens
350
1696
0m
203
slk
15m
230
250
schaal 1/100
1500
546
b ga
l ur bu e it g
bestaand
883
gracht capaciteit 9 800 liter
1004
schaal 1/50
ZIJGEVEL RECHTS
2
perceelsgrens
1500
600
VOORGEVEL ontwerp
2m50
883
70
9
living
75
900
2
14
600
-010
100
terreinprofiel
-017
2
189
350
eetkamer
15m
perceelsgrens
2m
10m
5000
1m
5m
nulpas en bouwlijn worden uitgezet in overleg met en ter controle vd gemeente.
0m
-017
130
inkom
-017
schaal 1/50
-017
120
267
350
0m
-030
ZIJGEVEL RECHTS ontwerp
2
000
60
361
INPLANTINGSPLAN _ bestaand
terreinprofiel
17
-017
-005
220
245
250 -017
000
-010
130
430
INPLANTINGSPLAN _ ontwerp
perceelsgrens
000
200
844
TERREINPROFIEL
0m
8
28 32
28
50
609
900
capaciteit 0,7 m3 / lm x 14 m = 9 800 liter
schaal 1/200
1
6
220
6
28
keuken
2m50
1 4
192 wasplaats
180
1m
9
28
100
0m
55
9
38 13
schaal 1/100
schaal 1/100 4
wc
149
9
545 70 17
17
5
270
160
bestaand
bestaand
30
4
-017
ACHTERGEVEL
VOORGEVEL
120
100
545
30 20
40
4
75 60
100
100
190
8 320
270
000
PROFIEL GRACHT
150
320
5
000
-017
° riolering wordt schematisch weergegeven - op vraag vd gemeente wordt de riolering gescheiden geplaatst tot aan de rooilijn en is septische put al dan niet verplicht ° alle maten worden ter plaatse gecontroleerd door aannemer ° inplanting gebouw in het terrein wordt uitgemeten door landmeter ° stabiliteit en funderingen worden apart berekend door stabiliteitsingenieur adhv uitgevoerde sonderingen ° nulpas woning en exacte perceelsgrenzen worden uitgezet door landmeter in overleg met de gemeentediensten
Er wordt een infiltratiegracht geplaatst van 9 800 L (opp bodem = 21 m2) 250
70
40
50
4
82
plat dak
=> 341,0 x 25 liter = 8 525 liter -> infiltratievolume minimaal 8 525 L => 341,0 / 25 = 13,64 m2 noodzakelijke infiltratieoppervlakte
155
5
50
222
270
rode baksteen
verharding nieuw = 98 m2 bestaande grindverharding = 72 m2 gebouw nieuw = 94 m2 (incl overdekt terras) bestaande woning = 77 m2
145
71
548
rode baksteen
opp opp opp opp
TOTAAL : 341 m2
witte ramen alu
125
125
125
5
40
2m50 28
1) 2) 3) 2)
548
55
545
5
270
75
600
2m
BEREKENING VAN DE AFWATERENDE OPPERVLAKTE VOLGENS DE NIEUWE HEMELWATERVERORDENING EN HIERMEE OVEREENKOMSTIG DIMENSIONERING HEMELWATERPUT EN INFILTRATIE
308
600
1m
883
witte ramen alu
A 387
0m 883
A
ontwerp _ niveau 540 _ schaal 1/50
2m50
400
ontwerp _ niveaus -010 / 000 _ schaal 1/50
200
14
A
2m50
87
28
2m
200
120
900
1m
99
650
0m
240
150
667
77
90
10
200
117
90
550
400
87
14
100
3
6
groen dak
25
430
60
GELIJKVLOERS
DUBBELE TP 40x40 MET STANKSLOT
30
658
100 161 100
200
883
190
60
102
28
59
633
270
33
38
28
30 240
691
1
90
groen dak 100
3
545
477
BADK 2
548
7
60
203
oranje dakpannen
5
38
U08
oranje dakpannen
320
439 262
14
WAS / BERGING
80/215
87
883
4
110
90/215
14
361
d w
LOGEER / HOBBYRUIMTE / BUREAU
104
33
overloop naar straatriolering vuil water
540
8
14
90 9 14
900
944
1020
90/215
133
2m50
90/215
ZOLDER
14
2m
SLK 2
38
400
1m
82
14
0m
243
1550
san fec
ontwerp _ niveau -285 _ schaal 1/50
14
540
rookmelder
118
203
30
38
KELDER
DRESSING
RWA 10x10
A
2 400 liter
609
33
200
TP 250
SP
90
33 24
38
14
38
28
623
90/215
180
ø 110
33 30
80/215
lichtkoepel 200x100 113
groen dak
567
rookmelder
INKOM
203
28
14
U08
WC
000
350 350
439 SLK 1
SLK 3
430
LIVING
14
270 NIEUWE GARAGE onderkelderd
430
430
ø 110
ø 110
rookmelder
200
9
400 muur volledig te onderschoeiien - zie studie ir
90 844
14
1020
944
90 14
844
203
33
BADK 1
285
296 14
14
WC KELDER
203
BUREAU
EETKAMER
san fec
14
437
350
1500
296
1500
567
123
28 217
281
290
14
60
rookmelder
9
-285
RWA 10x10
30 38
14
14
32
27 -010
rooilijn = perceelsgrens F6 alle nutsvoorzieningen aanwezig in straat
WIJZIGINGEN
a b c d e f
as van de weg
terreinprofiel datum
12/10/21
schaal plan
1/50 e.a. 91,4 x 160
PLANNR
BOUWAANVRAAG
aantal plannen
index
1 1 1 -
A 387
50
82
160
55
149
wc
9
192
9
wasplaats
350
28 90
9
650
200
400
120
14
133
150
80
28
40
keuken
222
130
90
28 32
60
14
50
100
200
267
400
1550
567
430
844
14
eetkamer
living
350
14
203
28
28
inkom
75
250
89
100
86
600
A
GELIJKVLOERS bestaand _ niveau 000 _ schaal 1/100 0m
1m
2m
2m50
9
A
plat dak
609
130
189
100
70
28
120
14
203
400
285
350
33
badk
361
900
14 430
9
slk
14
203 berging
28
180
350
28
900
9
slk
75
250
89
100
86
600
A
VERDIEPING bestaand _ niveau 270 _ schaal 1/100 0m
1m
2m
2m50
9
397 9
94
200
94
50
RWA 10x10
60
105
90
95
30
400
A
100
9
TERRAS
148
108
60
30
wc
450
584
300
490
200
200
360
729
300
367
KEUKEN
-005 42
000
62
105
90
95
38 27
120
27 38
32
60
14
30 38
-010
60
290
217
1500
567
296
BUREAU
844
14
203
430
rookmelder
NIEUWE GARAGE onderkelderd
1020
90
WC
944
14
muur volledig te onderschoeiien - zie studie ir
EETKAMER
LIVING
000
350
14
203
33
653
-010
38
87
30
30
28
80/215
INKOM
240
59
60
100
87
550
633
GELIJKVLOERS ontwerp _ niveaus -010 / 000 _ schaal 1/50
117
667
0m
1m
2m
2m50
200
A
A
plat dak
571
729
120
240
101
100
30
100
132
38
RWA 10x10
83
143
38
104
RWA 10x10
120 112
27
203
33
200
14
439 SLK 1
BADK 1
90/215
14
110
90/215
rookmelder
100
916
9
14
80/215
60
90
14
WC
8
9
400
SLK 3
270
DRESSING
33
14
243
90/215
LOGEER / HOBBYRUIMTE / BUREAU
d w
439
38 100 118
9
WAS / BERGING
203 38
180
14
14 262
430
350
38 161
90/215
200
SLK 2
82
14
361
90
60
lichtkoepel 200x100 113
BADK 2 200
266
RWA 10x10
38
102
104
groen dak 100
28
900
437
14 285
350
312
281
28
RWA 10x10
RWA 10x10
10
77
240
99
120
87
633
667
VERDIEPING ontwerp _ niveau 270 _ schaal 1/50
200
A 0m
1m
2m
2m50
NAAR INFILTRATIEGRACHT
9
50
TP 250
30
RWA
350
30
584
9
KRUIPRUIMTE
14
38
A
rookmelder
14
296
1500
-285
1020
KELDER
14
203
33 30
623
38
38
28
350
ø 110
430
ø 110
ø 110
844
14
944
90
san fec
TP 250
A
SP 609
KELDER ontwerp _ niveau -285 _ schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50
2 400 liter
san fec
DUBBELE TP 40x40 MET STANKSLOT
overloop naar straatriolering vuil water
691
A
groen dak
123
571
U08
groen dak
567
33 24
540
ZOLDER
658
900
rookmelder
477
90
33
123
U08
25
groen dak
A 633
ZOLDER ontwerp _ niveau 540 _ schaal 1/50
0m
1m
2m
2m50
883
SNEDE AA bestaand schaal 1/100 548 20
540
1m
2m
2m50
250
0m
308
250
20
270
000
80
20
-017
883
ga
s
ink
3
extensief groendak dakdichting en opstand isolatie Eurothane Silver _ hellingschape predallen met opstort
600
afwerking vloer 1 cm chape 9 cm predallen met opstort 20 cm
320
190 320
5
000
230
25 20
7
7
-010
-017
funderingsplaat gepolierd 30 cm PVC-folie gecompacteerd zand ongeroerde en vaste grond
30
-285
SNEDE AA _ ontwerp schaal 1/50
245
afwerking vloer 1 cm chape 7 cm PUR gespoten + gefreesd + vloerverwarming 12 cm welfsels met opstort 25 cm
230
270
230
4
0m
1m
2m
2m50
stabiliteit woning wordt apart berekend door stabiliteitsingenieur
-005
gabarit gebuur links
50
30
75
40
270 100
545
4 250
gabarit gebuur links
5
crepi 2 cm isolatie Sto top 32 _14 cm snelbouw / betonbalk 14 cm isolatie
600
80
548
10 cm 21 cm 14 cm 15 cm 20 cm
gabarit gebuur links
600
b
l ur bu e it g ar
000
2
-017
voorste bouwlijn
AS VAN DE WEG
rooilijn = perceelsgrens (ref. pas) nulpas en bouwlijn worden uitgezet in overleg met en ter controle vd gemeente.
vlak terrein - profiel blijft ongewijzigd
-017
-067
10m
-017
5m
-030
000
320
0m
548
883
TERREINPROFIEL bestaand = ontwerp
schaal 1/200 15m
perceelsgrens