+9.76
pr
of
ie
lw
on
in
g
nr .3
0
+9.05
o
o
g
4
+6.74
324
271
pr
fi
w el
n ni
.3 r n
+4.01
87
+4.03
407
24
+3.31
290
1
4 1 3
2
0.00
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
-0.06
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat _S_B_01_Snede 11/03/22
Dakrand:27.77 Dakrand:27.77
Knik:27.74 Knik:27.74
0
0
Woning
21. 217. 1 71
21. 21.7 215. 521.71 55 1
F1 F1 76 7. 6 :2 7.7 ndd:2 a kr an Daakr D
6.35
21.
65 21. 65
21. 215. 9 59
320 Lot 1 t3 + 198 /Dee .66 l m²
3320 20ll4 4
+6.45 21. 218. 1 81
B' B'
+26.52 +28.67
+28.42 +35.00
B B
21. 216. 4 64
3320 20hh4 4
21. 217. 3 73 21. 21.65 65
32 3200t3 +5 02. t3 00 m²
+6.58
*L ot 2
21. 217. 2 72
21. 218. 4 84
11m
A' A'
+20.90
ijst
320 Lot 2 303 t3/D .34 eel m²
320 k4
6.9
0m
221. 17.71 1
+1.2 11 +1.2
674
1606
1279
32
ND ND:21 :21.71 .71 Go Goototon onde der:2 r:27.5 7.588 Go Goototbo bove ven:2 n:27.8 7.822
Dakra Da krand nd:27 :27.74 .74
No Nok:2 k:28.4 8.499
+6.71
34
221. 16.68 8 Go Goototon onde 5.6 der:2 r:2 5.677 Go Goot otbo bove ven:2 n:25.7 5.788
4.7 .744 ++4
3366
+6. 6.74 74 +
No Nok:3 k:30.8 0.800
++ 00 .5.5 99
Go Goototon onde der:2 r:27.9 7.999
+0.52
221. 18.86 6
+5.47 +5.47
1606
Dakrand:26.01
Dakrand:28.09 Dakrand:28.09
bestaande verdieping bouwdiepte 2 (hellend da linkerbuur (n r. 34) = 6, k) 74m
bestaande gelijkvloers achterbouwlijn rechterbuur (nr. 30) = 17 m
Dakrand:25.06 Dakrand:25.06
+3.14 +3.14
bestaande verdieping bouwdiepte 1 linkerbuur (n r. 34) = 12 ,79m
a
- Zowel linkse als rechtse aanpalende woning liggen op meer dan 15m van de voorgevelbouwlijn. resp. 16,06 m en 17m. - De achtergevel wordt voorzien gelijk met de minst diep gelegen achtergevelbouwlijn. zijnde het linkeraanpalend gebouw met 16,06m - De achtergevel van de eerste verdieping wordt voorzien op 13m van de voorgevelbouwlijn.
+8.75 +8.75
bestaande gelijkvloers achterbouwlijn linkerbuur (nen dakterras r. 34) = 16 ,06m
erk
Voor gesloten bebouwing kan van de voorschriften in dit artikel afgeweken worden voor de gelijkvloerse verdieping, dit op gemotiveerd verzoek aan het college van burgemeester en schepenen en onder de volgende voorwaarden: • de vergunde achtergevelbouwlijn van zowel het linkse als het rechtse aanpalende gebouw ligt op een grotere afstand van de voorgevelbouwlijn dan 15m. • de achtergevel van de gelijkvloerse verdieping mag niet op een grotere afstand van de voorgevelbouwlijn gelegen zijn dan de minst diepe achtergevelbouwlijn van het linkse of rechtse aanpalende gebouw en niet op een grotere afstand dan 17m. • de achtergevelbouwlijn van de eerste verdieping mag niet op een grotere afstand van de voorgevelbouwlijn gelegen zijn dan 13m.
No Nok:3 k:31.5 1.511
30
++ 77. .883 3
ND ND:21 :21.75 .75 Go Goot oton onde der:2 r:25.6 5.644 Go Goot ve otbo boven:2 n:25.7 5.766
bestaande verdieping bouwdiepte rechterbuur1 en 2 (hellend dak) (nr. 30) = 10 ,57m
1700
onl
de v
1057
Kro
+23.97 +17.40
nok
uit
vel ART. 21 De achtergevelbouwlijn is evenwijdigin met g gde voorgevelbouwlijn en bevindt zich op een afstand van de voorgevelbouwlijn gelijk aan van het bouwblok, e1⁄4 slovan de diepte doch op geen grotere afstand van de voorgevelbouwlijn dan 15 meter. t e n voorgevelbouwlijn tot de Op de hoogste bouwlaag bedraagt de afstand van de achtergevelbouwlijn steeds maximum 9m, uitgezonderd voor open bebouwing. Bij open bebouwing geldt de regel opgenomen in het eerste lid van dit artikel ook voor de hoogste bouwlaag.
FF2 2
+27.48
pas
25
Go Goot oton onde der:2 r:27.3 7.355 Go Goot otbo bove ven:2 n:27.6 7.600
ND ND:21 :21.86 .86
28
Rooilijn bij G R 14/09/1951
221. 15.53 3
221. 15.56 6
2211. 5.588
JJoorrddaaeen s n sssttrr aa aa t t
2211. .6611
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
BA_Jordaenstraat_D_N_01_verantwoording achterbouwlijn - art 21 Sc haaééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32 10/03/22 Verbouwing l: 1 /25 0
+9.76
+9.05
+6.74 1
+3.80
273
+5.85
4
8
+4.01
14
5 6
6
1 7
195
400
7
3
3
4
208
2
2
3
93
3
4
282
4
0.00
-0.06
6
2
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_G_B_01_voorgevel 11/03/22
+9.67 +9.76
+8.96 +9.05
+6.74 1
+3.80 +3.71
271
+5.90 +5.99
5
8
4
14
+4.03 6
1
4
282
4
3
3
0.00
6
-0.06
3
93
2
195
1
282
195
392
7
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_G_B_02_achtergevel 11/03/22
9
+10.85
+9.72
479
+9.01
6
+6.06 +5.84
30
+6.06
46
7
4
165
8 5
1
3
117
3
4
4
98
260
248
4
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
2
-0.12
15
30
0.00 -0.15
2
3
1/50
BA_Jordaenstraat_G_N_01_voorgevel
Verbouwen ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
11/03/22
+10.85
208
+9.72
7 9
+9.01
+8.78
270
82
12
10 4
165
8
4 5
+6.37 +6.08
11
50
+6.13
+6.33
12
271
8
+4.25
165
4
11
9
+3.37 12
11
96
50
+3.32
9
350
8
240
4
0.00
15
3
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
-0.15
2
30
10
1/50
BA_Jordaenstraat_G_N_02_achtergevel
Verbouwen ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
11/03/22
rre in
rs
ke
woning nr. 15/17
al
kli n
ge
m
l
Sp
ie
ee
of
oo
r
pr
nt w e ew g eg s , 6 tr le m aa nu br t ts vo ee or d zie ni ng en aa nw ez ig
te
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322e6
l aa
tse
n
e rk rs palinke k
t gs
e , r w weg
at d ra bree
6
ooente Speme g
l fa
t
as
le
o vo ts
ie rz
ni
ng
en
n aa
we
zig
-8
.3
4-
be oe to tp nt a eg d el s
al
nu
m
-5.16 -
p er
v
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320h4
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322a7
garage
woning nr. 19
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320l4
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322z6
Woning - nr. 25
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320f4
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320c4
-28.67 -
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320e4
-28.42 -
garage
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320t3/deel 1
garage
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322s6
perceelsgrens volgens verkaveling nr. OMV 2020168274 dd. 11/03/2021
-6.45 FOTO 5
-27.84 -
-23.97 -
-6.58 -
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322c6
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320t3/deel 2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 321t4
303,34 m2
FO TO 4
O6 FOT
achtertuin 240 m2
platdak
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320c4 Woning - nr. 36
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320k4
hellend dak
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320h4
Woning - nr. 34
Woning - nr. 30
Woning - nr. 32
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 321s4 Woning - nr. 28
voetpad
betontegels
Jordaenstra
gemeentew asfalt FO TO
alle nutsvo 1
orzieningen
terreinprofie
Woning - nr. 19
l
FOTO 2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310v10
at
eg, 6 m bree
d
aanwezig
TO FO
3
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310h8
voetpad
betontegels
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310t10 Woning - nr. 17
Woning - nr. 13 KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310s10
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310m9 Woning - nr. 11
Woning - nr. 15
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 100
250
500
750 cm
1/200
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_I_B_01_inplanting 10/03/22
rre in
rs
ke
woning nr. 15/17
al
kli n
ge
m
l
Sp
ie
ee
of
oo
r
pr
nt w e ew g eg s , 6 tr le m aa nu br t ts vo ee or d zie ni ng en aa nw ez ig
te
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322e6
l aa
tse
n
e rk rs palinke k
t gs
e , r w weg
at d ra bree
6
ooente Speme g
l fa
t
as
le
o vo ts
ie rz
ni
ng
en
n aa
we
zig
-8
.3
4-
be oe to tp nt a eg d el s
al
nu
m
-5.16 -
p er
v
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320h4
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322a7
garage
woning nr. 19
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320l4
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322z6
Woning - nr. 25
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320f4
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320c4
-28.67 -
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320e4
-28.42 -
garage
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320t3/deel 1
garage
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322s6
perceelsgrens volgens verkaveling nr. dd.
-6.45 FOTO 5
-6.58 -
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 322c6
-27.84 -
-23.97 -
achtertuin 175 m2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320t3/deel 2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 321t4
303,34 m2
FO TO 4
O6 FOT
terras 25,6m2
groendak 18,1 m2
Groendak 17,3 m2 h. 2.60
groendak 31,3 m2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320c4 Woning - nr. 36
plat dak 12,2 m2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320k4 KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 320h4
Woning - nr. 34 hellend dak 70,1 m2
Woning - nr. 30
Woning - nr. 32
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 321s4 Woning - nr. 28
voetpad
betontegels
Jordaenstra
gemeentew asfalt FO TO
alle nutsvo 1
orzieningen
terreinprofie
Woning - nr. 19
l
FOTO 2
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310v10
at
eg, 6 m bree
d
TO FO
aanwezig
3
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310h8
voetpad
betontegels
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310t10 Woning - nr. 17
Woning - nr. 13 KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310s10
KONTICH 1st afdeling sectie B perceelnr.: 310m9 Woning - nr. 11
Woning - nr. 15
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 100
250
500
750 cm
1/200
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_I_N_01_inplanting 10/03/22
LEGENDE
GEVELMATERIALEN 1. Gevelsteen baksteen: rood 2. Blauwe hardsteen 3. Buitenschrijnwerk hout, gebeitst 4. Buitenschrijnwerk glas: helder 5. Dakbedekking: pannen rood 6. Bakgoot 7. Regenafvoer 8. Dakvlakvenster NIEUWE GEVELMATERIALEN 9. Gevelafwerking: pleisterwerk 10. Buitenschrijnwerk: alu 11. Raamdorpel: alu 12. Dakrandprofiel: alu 13. Balustrade
LEGENDE RIOLERING vuil water hemelwater septisch water
ARCHITECT RAF VERHEYEN
BA_Jordaenstraat_L_B_01_Legende
Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232 Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
15/03/2022
LEGENDE
GEVELMATERIALEN 1. Gevelsteen baksteen: rood 2. Blauwe hardsteen 3. Buitenschrijnwerk hout, gebeitst 4. Buitenschrijnwerk glas: helder 5. Dakbedekking: pannen rood 6. Bakgoot 7. Regenafvoer 8. Dakvlakvenster NIEUWE GEVELMATERIALEN 9. Gevelafwerking: pleisterwerk 10. Buitenschrijnwerk: alu 11. Raamdorpel: alu 12. Dakrandprofiel: alu 13. Balustrade
LEGENDE RIOLERING vuil water hemelwater septisch water
ARCHITECT RAF VERHEYEN
BA_Jordaenstraat_L_N_01_Legende
Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232 Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
15/03/2022
A
452
473
159
volle grond 580
28
172
volle grond volle grond
volle grond
volle grond volle grond
aansluiting en details riolering niet gekend 772
A
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
BA_Jordaenstraat_P_B_01_fundering en riolering
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
11/03/22
A
123
159
Keuken
12
452
473
142
7,9 m2 h. 2.60
101
68
115
88
151
44
207
580
172
28
-0.06
Badkamer
190
4,4 m2 h. 2.85
97
301
228
Woonruimte
Toilet
19,5 m2 h. 2.85
2,3 m2 h. 2.60 228
doorgang
395
7 m2 h. 2.30
121
15
251
239
Hal
298
298
Slaapkamer
7,6 m2 h. 2.85
3,8 m2 h. 2.90
0.00
11
97
96
118
88
101
88
118
772
62
A
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_P_B_02_gelijkvloers 11/03/22
A 473
159
581
301
28
195
Zolder
6,8 m2
228
251
374
613
395
Zolder
298
Zolder
7,5 m2
23,7 m2
772
A
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_P_B_03_verdieping 11/03/22
Infiltratie: Totaal dakoppervlakte 119,9m2 Waarvan 49,4m2 groendak is. 119,9m2 - 49,4m2 = 70,5m2 49,4m2 groendak / 2 = 24,7m2
A
70,5m2 + 24,7m2 = 95,2m2 95,2m2 - 60m2 = 35,2m2 35,2m2 x 25L = 880 liter of 1,41m2 volgens berekening Voorzien: put van 1000 liter of 1,6m2.
HEMELWATERPUT 5.000L met filter
SEPTISCHE PUT 5.000L
INFILTRATIE 650 1.000 L 1,6m2 (krat 180 x 120 x50)
122
525
socarex naar regenwaterpomp
RWA
611
450
volle grond wasmachine uitgietbak
volle grond 261
aanrecht vaatwasser
1700
227
82
657
volle grond douche
lavabo handwasbakje
180
lavabo
volle grond 98
366
14
290
wc
333
450
volle grond
volle grond volle grond
14
211
32
200
S
290
781
A
781
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
BA_Jordaenstraat_P_N_01_fundering en riolering
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
11/03/22
A Terras 25,6 m2
650 122
84
460
106
-0.15
RWA
0.00
Zithoek 24,5 m2 h. 2.60
601 435
RAD
450
287
RAD
Berging 10,2 m2 h. 2.60
919
wasmachine
droogkast
258
61
Zekeringkast
261
Eetplaats 145
14,3 m2 h. 2.60
1606
8,8 m2 h. 2.60
291
367
1700
Keuken
221
1606
84 gasketel
0.00
478
153
650
90
Toilet
1,6 m2 h. 2.60
Garage 586
31 m2 h. 2.60
RM
Inkomhal 12 m2 h. 2.60
-0.10
0.00
581
-0.15
110
90
A
781
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_P_N_02_gelijkvloers 11/03/22
A 253
314
640
314
Groendak
Dressing
52
14,9 m2 h. 2.50
460
462
119
18,1 m2
Slaapkamer
431
22,3 m2 h. 2.50
305 452 259
toilet 275
90
150
1,4 m2 h. 2.50
373
badkamer 1298
9,4 m2 h. 2.50
nachthal 373
337
8,2 m2 h. 2.50 RM
361
Slaapkamer
+2.95
Slaapkamer
298
450
14,5 m2 h. 2.50
12,9 m2 h. 2.50
432
155
110 316 110
90
N
A
781
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_P_N_03_verdieping 11/03/22
136
A Groendak 31,3 m2
801
94
100
254
154
105
100
94
154
RAD
gedeelte onder dakkapel 174
9,5 m2 h. 2.22
442 366
520
Slaapkamer
222
332
15,3 m2 h. 2.50
1291
h. 250
512
nachthal 900
4 m2 h. 2.50 RM
+5.79
Zolder 209
15,6 m2 h. -
747
174
110
220
110
158
772
A
N
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 25 50
100
150 cm
1/50
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
BA_Jordaenstraat_P_N_04_verdieping 2 11/03/22
+10.85
46°
Artikel 4 - Uitsprongen uit het hellende dakvlak (dakkapel) De uitsprongen uit het hellende dakvlak dienen zich te beperken tot 2/3 van de gevelbreedte en tot een maximum van 6m. Eveneens dienen de uitsprongen zich te beperken tot 1⁄2 van de dakhoogte. Bij aaneengesloten bebouwing moeten de constructieve elementen die uitspringen uit het hellende dakvlak, 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen verwijderd blijven.
+9.72
p
i
o
g
478
4
Zolder OPBOUW BINNENMUUR draagmuur 14cm
slaapkamer
+6.06
37,5
+6.13
vent.D
271
96
34
73
+5.79
groendak
+3.32
165
badkamer
slaapkamer OPBOUW BUITENMUUR gevelmetselwerk 9cm luchtspouw 2cm isolatie 16cm draagmuur 14cm
+2.95
35
96
groendak
OPBOUW BUITENMUUR gevelmetselwerk 9cm luchtspouw 2cm isolatie 16cm draagmuur 14cm
OPBOUW VLOER vloerafwerking chape uitvullaag technieken draagvloer isolatie
117
250
165
OPBOUW BINNENMUUR draagmuur 14cm
slaapkamer +3.37
f ro
w el
n ni
.3 r n
250
pr
+6.08
222
OPBOUW VLOER vloerafwerking chape isolatie uitvullaag technieken draagvloer pleisterwerk
165
1/2
239
of
ie
lw
48
on
in
g
+8.46
+6.33
+4.25
OPBOUW HELLEND DAK Dakpannen Panlatten Tengellatten onderdakmembraan Spanten RND 45cm h.o.h isolatie min. wol + dampscherm
+9.01
0
- De achtergevel is 8.01 m breed. De dakkapel kan max. 5.34 m breed zijn. De voorziene dakkapel wordt 4.83 m. - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen is ± 1.50 m. - De hoogte van de dakkapel is 4.78 /2, zijnde 2.39 m. De plafondhoogte in de dakkapel is daardoor slechts 2.22 m. Volgens art. 25 oppervlaktenormen worden enkel de plafondhoogtes van min. 2,5 m hoogte opgenomen in de berekeningen. De slaapkamer op verdieping 2 voldoet dan met 15,3 m2 nog steeds aan de opgelegde normen. .
nr .3
1/2
OPBOUW PLAT DAK dakdichting isolatie OSB plaat uitvullaag draagvloer met isolatie Gipsplaat
garage
keuken
isolerende baksteen 0.00
OPBOUW VLOER vloerafwerking chape isolatie draagvloer vochtwering
-0.10
0.00
-0.15
34
15
-0.15
260
240
leefruimte
260
kimblok
kimblok
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
kimblok
0 25 50
100
150 cm
1/50
BA_Jordaenstraat_S_N_01_Snede
Verbouwen ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
11/03/22
wo ni ng
nr .2 5
+12.11
pr of ie l
+9.76
in
g
nr .3
0
+9.05
pr
of
ie
lw
on
+7.60
+7.55
+6.34 pr
o
fie
on
in
g
.3 nr
4
+6.74
324
271
+5.99
lw
-0.58
-0.60
-0.63
87 290
+0.04
0.00
-0.06
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 100
250
500
750 cm
407
-0.06
1/200
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
-0.17
Rijbaan
-0.02
Boordsteen Goot
-0.13
24
perceelgrens
-0.04
rooilijn
-0.10
Voetpad
-0.33
profiel garage 320h4
+4.01
-0.16
-0.12
Voetpad
-0.46
Voetpad
Boordsteen
Rijbaan
Goot
Parking
rooilijn
+4.03 +3.31
+3.02
BA_Jordaenstraat_T_B_01_terreinprofiel 10/03/22
+11.00
+9.41 pr
of
ie
lw
on
in
g
.2 nr
+10.85
5
lw
on
in
g
nr .3
0
+8.46
pr
of
ie
+6.95
+6.90
+6.08
of
ie
lw
in
g
.3 nr
4
+6.06
-0.67
-0.69
-0.72
-0.11
-0.05
0.00
-0.15
ARCHITECT RAF VERHEYEN Mortselsesteenweg 49 - 2540 Hove tel : 03/454.00.01 - gsm: 0496/808.232
0 100
250
500
nieuwe nulpas +0.09 tov oude nulpas
750 cm
-0.15
1/200
Verbouwing ééngezinswoning, gelegen te Kontich Jordaenstraat 32
Rijbaan
-0.22
Boordsteen Goot
perceelgrens
-0.13
rooilijn
-0.19
Voetpad
-0.42
+3.37
+2.93 profiel garage 320h4
-0.26
-0.25
-0.21
Voetpad
-0.55
Voetpad
Boordsteen
Rijbaan
Goot
Parking
rooilijn
1100
pr
on
BA_Jordaenstraat_T_N_01_terreinprofiel 10/03/22