10/24/20 (Sat) _ Korea Daily Texas _ Austin

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A Saturday,October October24, 24, 2020 2020 A Saturday,

2020 코리안 페스티벌 온라인 개최 오늘(24일) 오후 5시 30분~오후 8시 유튜브 라이브 ‘2020 Korean Festival’로 진행 달라스한인회·민주평통달라스 협의회(회장 유석찬)·주댈러스 출장소(소장 홍성래)가 공동주 최하는 '2020 코리안 페스티벌' 이 오늘 24일(토) 오후 5시 30 분부터 오후 8시까지 유튜브 라 이브를 통해서 개최된다. 이번 2020 코리안페스티벌은 '평화는 함께 만드는 거야!'라 는 주제로 열리며, 한국과 달 라스, 주요인사들의 인사말까 지 사전 영상 촬영되어 24일( 토) 행사일인 오늘 오후 5시 30 분부터 유튜브 온라인 라이브 를 통해 전격 공개된다. 지난 2일부터 4일까지 수라식 당 대연회장에서는 코리안 페 스티벌 사전 영상 촬영이 참가 자들의 열정으로 제작됐다. 또 한국에서는 배우 강하늘, 최근 큰 인기를 얻고 있는 트 로트 가수 임영웅, 정동원 군과 인기 그룹 클라잉 넛, 노브레인 등의 축하 메시지, 국악예고 학 생들의 가야금 및 아쟁 공연이 녹화되어 방송된다.

K-POP 경연대회 결승 우승자 는 24일 본 행사에서 심사위원 과 온라인 투표 등을 통해서 발 표될 예정이다. 달라스한인회·민주평통달라 스협의회 유석찬 회장은 "북 텍사스 최고의 한인문화축제인 달라스 코리안 페스티벌은 올 해 코로나 팬데믹으로 그 무대 를 온라인으로 옮겨 더 특별한 모습으로 전세계로 퍼져가는 한류의 영향력을 선보이게 될 것"이라고 했다. 조훈호 기자

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2020년 10월 24일 토요일

“달라스 한인 어르신들과 장애인 위한 따뜻한 선물” LPGA 이미향 선수, VLVIK 신동현 대표 달라스 한인동포 위해 마스크 기부 달라스한인회·민주평통달라스 협의회(회장 유석찬)는 지난 20 일(화) 오후 2시 달라스 한인 회 사무실에서 코로나로 취약 한 어르신 단체 및 장애인단체 를 초정해 2차로 마스크 1천장 을 전달하며 위로했다. 이번 마스크 기부는 LPGA 이 미향 선수와 VOVLIK 골프공 신동현 대표의 기부를 통해서 이뤄질 수 있었다. 이날 마스크를 전달받은 한 인단체는 달라스한국노인회(회 장 김건사), 6.25참전용사회(회 장 오병하), 월남전참전용사회 (회장 강익세), 달라스어머니회 (회장 최영휘), 텍사스어머니회 (회장 박순아), 장애인단체 EIS Academy (대표 김진호 목사) 등이다. 마스크 전달식에는 민주평통

달라스협의회 유석찬 회장과 오원성 수석부회장, 그리고 마 스크를 기부받는 각 단체 회장 또는 부회장 등이 참석했다. 이날 마스크 전달식 행사에 서 달라스한인회·민주평통달라 스협의회 유석찬 회장은 인사 말을 통해 “오늘 전달하는 마 스크는 LPGA 이미향선수와 VOLVIK골프공 신동현대표께 서 달라스 한인동포들을 위해 사용하면 좋겠다는 취지로 제 공한 것”이라고 밝혔다. 이어 유 회장은 “달라스 한인 사회의 성장은 이민와 고생하 시며 정신적 지주로 이끌어주 신 어르신 단체의 희생을 토대 로 이루어진 것이기에 감사드 린다. 코로나19 잘 극복하시고 건강한 모습으로 다시 뵙기를 기대한다”고 말했다.

지난 20일 달라스 한인회 사무실에서 LPGA 이미향 선수와 VLVIK 신동현 대표가 기증한 마스크 전달식이 진행됐다.

달라스한국노인회 김건사 회 장은 “이미향 선수와 신동현 대 표께서 좋은 취지로 선물해 주 신 것에 감사드린다”고 인사했 다 또 장애인단체 EIS 김진호 목 사는 “LPGA에서 좋은 성적을 거두고 있는 이미향 선수와 볼

빅 신동현 대표께서 달라스 동 포들에게 마스크를 생각해 주 시어 큰 힘이 된다”면서 “노출 을 꺼리며 집에 머물고 있는 장 애인들의 부모님들이 크게 기 뻐하실 것 같다”고 감사함을 전 했다. 한편 달라스한인회·민주평통

달라스협의회는 지난 6월 2일 1차로 달라스 한인사회 어르신 단체 5곳에게 후원금 2천5백 달 러와 마스크 2천5백장, 손세정 제 5박스, 일회용 장갑 5박스를 전달하며 격려한바 있다. 기사제공=민주평통달라스협의회 오원성 수석부회장

재미한국학교남서부협의회 백일장 수상자 발표… ‘추윤우, 유신이 장원’ 재미한국학교 남서부협의회(회 장 박은주)가 지난 3일 한글날 을 기념하고 한글을 널리 쓰이 게 하여 한국인으로서의 긍지 를 다지기 위해 지역별 한글·한 국학교 학생들을 대상으로 실 시한 백일장 대회 수상자(오른 쪽 수상명단 참조)가 발표됐다. 남서부협의회 산하 총 13개 학교, 104점의 작품이 출품된 이번 백일장에서 빛내리한글학 교 추윤우(초4. 시부문) 학생과 알칸사제자들한글학교 유신이( 고9. 산문부문) 학생이 장원을 차지했다. 이번 백일장은 '온라인수업,

한국명절, K-Pop, 나만의 공간, 나의 이야기' 등의 다양한 주제 로 정해졌다. 총 3명의 심사위원들은 독특 하고 진솔하게 자신의 생각을 재밌고 실감나게 표현한 학생 들에게 높은 점수를 주었다. '몰디브'란 작품으로 시 장원 에 오른 추윤우 학생은 눈을 감 으면 몰디브 앞바다가 그려질 수 있을 정도로 감각적 표현을 통해 자연에 동화된 자신의 감 정을 잘 표현했다. '클럽 하우스'란 제목의 산문 작품을 출품한 유신이 학생은 친구들과 만든 교회 안의 비밀

공간에서 본 주변 환경, 함께한 사람들, 자신의 역할 등을 묘사 하며 오랜 시간동안 함께한 공 간과 사람들 속에서 자신이 어 떻게 성장해 왔는지에 대한 과 정을 잘 표현했다. 심사위원들은 최종 심사평에 서 "성장하는 아이들의 작품에 점수를 주고 순위를 매기는 것 이 매우 어렵고 조심스럽다는 것을 다시 느꼈다"며 "이전 대 회와는 달리 온라인으로 진행 되어 학생들이 어려움을 겪지 않을까 걱정했었는데, 참여율도 좋고, 작품 내용도 진솔하고 흥 미로워 좋았다"고 밝혔다.

제 19회 세계한인언론인대회 개최, ‘텍사스 한국일보 최윤주 발행인 대상 수상’

세계한인언론인상 시상식에서 조성부 연합뉴스 사장(왼쪽)이 '제19회 세계한인언 론인대회'에서 최윤주 텍사스 한국일보 발행인에게 대상을 수여했다. 이지은 기자

포스트 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 시대에 재외 동포 언론의 역할과 정책과제 는 무엇인 지를 논의하는 제19 회 세계한인언론인대회가 21일 서울 남산 밀레니엄 힐튼 호텔 3층 아트리움에서 개최됐다. 세계한인언론인협회(회장 전 용창) 주최로 마련한 행사는 코 로나19 여파로 온·오프라인으 로 열렸다. 서울 행사장에는 국 내에 체류하는 한인 언론인 40 여 명이 참석했고, 온라인에는 40여개국 언론인 80여 명이 접 속했다. 행사에는 이헌 외교부 재외동 포영사실장과 조성부 연합뉴스 사장, 김덕룡 세계한인상공인총 연합회 이사장, 김성곤 전 의 원, 이종걸 민족화해협력범국민 협의회 상임대표 의장, 정광일 더불어민주당 세계한인민주회 의 사무총장이 참석했다.

송영길 국회 외교통일위원 회 위원장과 설훈 세계한인민 주회의 수석부회장, 도종환 문 화체육관광위원장, 박진 국민의 힘 의원, 원희룡 제주도지사 등 이 영상으로 축하 메시지를 보 냈다. 전용창 회장은 영상 대회사에 서 "한인 언론인들은 거주국의 감염상황을 빠르게 전달하고 예방수칙과 방역 관리의 중요 성을 강조하며 한인사회의 확 산방지에 심혈을 기울였다"며 " 이는 한인사회의 협력과 결속 을 견인하고, 거주국 안전 당 국과의 긴밀한 교류로 한인사 회 위상을 높이는 계기가 됐다" 고 말했다. 정영수 총재는 "코로나19로 많은 사람이 어려움을 겪고 있 을 때 우리 언론인들은 각자의 지역에서 지면과 방송으로 서 로 소통할 기회를 만들어주고

정보를 수집해 제공하는 역할 을 했다"며 "좀 더 열심히 취재 해 현지 사회와 동포사회에 공 헌해 달라"고 당부했다. 재외동포재단 이사장에 내정 된 김성곤 전 의원은 "750만 재 외동포는 포스트 코로나19 시대 에 새로운 주역이며 한류 전파 자이자 한국 경제 성장의 주춧 돌"이라고 소개한 뒤 "한인 언 론은 한민족 화합과 평화통일 에 기여하고, 한민족 전통문화 와 정체성을 고양하는데 있다" 고 제언했다. 개막 행사에 이어 열린 '제1 회 세계한인언론인상' 시상식에 서는 최윤주 텍사스 한국일보 발행인이 대상을, 표영태 캐나 다 밴쿠버 중앙일보 기자가 최 우수상을, 정락석 프랑스 파리 지성 발행인과 조윤경 독일 교 포신문 기자가 우수상을 각각 받았다. 왕길환 기자

텍사스 중앙일보는 미국 최대 한인 미디어 네트워크인 미주 중앙 일보의 텍사스 지부입니다. 텍사스를 포함한 미중남부 한인 동포 사회의 여론을 주도하는 대표 정론지를 표방합니다. 본보는 수요 일, 금요일, 토요일 주 3일 발행하며 미연방 공휴일에는 휴간합니 다. 지면 편성은 A, B, C 3개의 섹션으로 지역, 경제, 스포츠·연 예 섹션으로 구분합니다. 텍사스 중앙일보의 모든 컨텐츠는 저작 COPYRIGHT 2020, KOREA DAILY TEXAS USA

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미국국제

2020년 10월 22일 목요일

종합

2020년 10월 24일 토요일

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사전투표 4000만명 블루 웨이브 우위 민주당

민주 지지층이 공화의 배 이상 대선일 공화당 현장투표가 변수 다음달 3일 대선을 앞두고 진행 되는 사전투표에서 민주당 지지 층의 ‘파란 물결(blue Wave·블 루 웨이브)’이 일고 있다. 파란 색은 민주당의 상징색이다. 이는 민주당에 유리한 신호이 지만 대선 승리까지 이끌 만한 현 상인지를 놓고선 의견이 갈린다.

21일 마이클 맥도널드 플로리 다대 교수가 구축한 선거예측 사 이트에 따르면 이날 오후 1시 59 분 현재 4113만명이 우편투표와 사전 현장투표 등 사전투표를 마 쳤다. 우편투표와 사전 현장투표 참여자는 각각 2958만명, 1155 만명으로 집계됐다. 이 중 우편투표의 경우 50개

주 가운데 자료 활용이 가능한 47개주를 취합한 것이다. 올해 우편투표 신청자는 8454만명에 달한다. 지금까지 사전투표 참여 자는 2016년 대선 때 4701만명 의 87.5%에 달하는 수준이다. 투표일까지 13일이나 남아있어 4년 전보다 훨씬 많은 사전투표 가 이뤄질 것으로 예상된다. 또 현재까지 사전투표자는 2016년 전체 투표자 1억3884만명 기준으로는 29.6%에 해당한다. 주별로 텍사스는 사전투표자 가 2016년 전체 투표자의 59.2% 에 달할 정도로 열기가 높고, 조 지아(45.9%), 플로리다(38.

4%), 노스캐롤라이나(45.2%), 뉴멕시코(47.8%), 몬태나(47.

1%), 뉴저지(50.4%), 버몬트 (51.1%) 등도 참여율이 높은 곳

으로 나타났다. 사전투표 참여자 중 민주당 지 지층의 비중이 월등히 높다는 것 도 특징이다. 사전투표 유권자의 지지정당 정보를 공개한 19개 주 를 분석한 결과 이들 주에서 모 두 1912만명이 투표에 참여했다. 이 중 민주당 지지층은 52.0% 인 994만명으로 전체 절반을 넘 었고, 공화당 지지층이 26.0% (498만명)로 민주당의 절반 수 준이었다. 투표 종류별로 우편투표의 경 우 민주당 지지층 비중이 54.1% 로 공화당(23.8%)의 배 이상 많 았다. 반면 사전 현장투표는 민 주당과 공화당의 지지층 비중이 각각 41.3%, 37.6%로 우편투표 에 비해 격차가 매우 작았다. 사전투표에서 민주당 지지층

의 참여도가 높을 것은 예견된 일이다. 각종 여론조사에서 민주 당 지지층은 코로나19 우려 탓에 사전투표에 참여하겠다는 응답 이 공화당보다 월등히 높았다. 반면 공화당 지지층은 코로나 19에 크게 개의치 않는 듯 선거 당일 현장투표에 나서겠다는 응 답이 높았다. 여기에는 도널드 트럼프 대통령이 ‘우편투표=사 기투표’라고 주장한 것도 영향을 미쳤다는 해석이 나온다. 민주당은 사전투표의 압도적 우위가 민주당 지지층의 투표 참 여 열정을 보여준 것이라면서 2016년 대선과 비교할 때 이번에 는 지지층이 투표에 적극적으로 나서고 있다는 신호로 해석했다. 특히 민주당의 분석기관인 ‘타 깃스마트’는 지난 20일까지 사전

투표 참여자 중 약 730만명이 그 동안 정기적으로 투표를 하지 않 거나 한 번도 하지 않았던 이들 이라고 반색했다. 이들 계층에서 민주당 지지율이 공화당에 비해 16%포인트 더 높다는 것이다. 반면 사전투표 급증이 꼭 민주 당에 유리하다고만 볼 수 없다는 반론도 있다. 투표 열기는 민주당 뿐만 아니라 공화당에도 영향을 미칠 수 있고, 실제로 텍사스나 미 시간 등 경쟁이 치열한 지역에서 는 사전투표에 참여한 공화당 지 지층의 비율 역시 높다는 것이다. 또 애초 대선일 현장투표에 참 여할 민주당 지지층이 코로나19 사태로 인해 사전투표로 날짜만 조정한 경우가 대부분이라면 전 체 민주당 득표수에는 큰 변화가 없을 수도 있다.

대선 전 부양책 타결말라 공화 매코널 백악관에 반기

오바마의 눈높이 버락 오바마 전 대통령이 조 바이든 민주당 대선후보의 지원 유세를 위해 거리로 나섰다. 21일 필라델피아의 민주당 유권자등록센터를 찾은 오바마 전 대통령이 허리를 굽혀 어린 소녀와 대화하고 있다.

바이든해리스 살해위협 적발 총으로 쏘겠다 협박메모 민주당 대통령 및 부통령 후보인 조 바이든 전 부통령과 카말라 해리스 상원의원을 살해하겠다 고 위협한 메모를 작성한 남성이 보안당국에 붙잡혔다고 주류 언 론이 보도했다. 코로나19 사태 속에 봉쇄령을 내렸던 미시간과 버지니아 주지 사 납치 음모에 이은 정치인 대 상 협박 사건이다. 이들 정치인

은 모두 민주당 소속이라는 공통 점을 갖고 있다. 정치전문매체 더힐은 21일 비 밀경호국이 바이든·해리스 후보 를 납치·살해하겠다는 메모를 이들의 지지자 집에 두고 간 메 릴랜드 거주자 제임스 데일 리드 를 적발해 고소장을 제출했다고 전했다. 소장에 따르면 리드는 지난 4 일 바이든·해리스 지지 표지판 이 세워진 메릴랜드 프레더릭의

[AP]

한 주택에 후보자와 지지자에 대 한 위협이 담긴 자필 메모를 남 겼다. 리드는 메모에서 바이든을 ‘죽 을 정도로 심하게 때리고’, 글록 17 권총으로 해리스의 머리를 쏘 겠다고 위협한 것으로 알려졌다. 해리스를 성폭행하겠다는 위협도 담겼고, 이들의 지지자 또한 표적 이 될 것이라는 내용도 있었다. 리드는 징역 5년 형까지 처할 수 있는 연방법에 따른 주요 후 보 위협 혐의를 받고 있다. 아울 러 주법에 의해 집단 폭력과 유 권자 위협 혐의도 있다.

미치 매코널(사진) 공화당 상원 원내대표가 “대선 전에 협상을 타결하지 말라”며 백악관이 주 도해온 대규모 코로나19 경기부 양책의 조기 처리 드라이브에 경 고장을 날렸다. 트럼프 대통령의 채근 속에 스 티븐 므누신 재무장관이 민주당 소속 낸시 펠로시 하원의장과 협 상을 이어가고 있는 가운데 부양 책의 입법화에 대한 열쇠를 쥔 여당의 수장이 정면으로 반기를 들면서 파열음이 불거진 셈이다. 워싱턴포스트(WP)는 20일 펠로시 의장과 므누신 장관이 이 견을 좁혀가고 있는 가운데 매코 널 원내대표가 11월 3일 대선 전 경기부양책에 대한 협상 타결을 하지 말라고 백악관에 경고했다 면서 이로 인해 경기부양책에 대 한 2주내 처리 전망이 현저하게 낮아졌다고 3명의 소식통을 인 용, 보도했다.

WP에 따르면 매코널 원내대 표는 이날 공화당 상원의원들과 의 비공개 오찬에서 펠로시 의장 이 므누신 장관과 선의로 협상하 고 있지 않다면서 자신이 백악관 에 ‘경고’한 사실을 공개했다. 매코널 원내대표는 이와 함께

협상이 타결될 경우 에이미 코니 배럿 연 방대법관 지명 자 인준 추진 을 흐려놓을 수 있다는 염 려도 표명한 것으로 알려졌다. 공화당은 민주당의 반대에도 불구, 배럿 지명자에 대해 22일 상원 법사위, 26일 상원 본회의 인준안 표결을 구상하고 있다. 배럿 지명자 인준 마무리에 당력 을 결집, 단일대오를 유지해야 하는 상황에서 경기부양책 문제 가 의회 내에서 추가 쟁점으로 불거질 경우 전선이 분산되면서 당내 분열만 심화시킬 수 있다는 우려인 것이다. 매코널 원내대표의 개입 시도 는 므누신 장관과 펠로시 의장이 대략 2조 달러에 가까운 경기부 양책에 대한 협상을 지속하는 가 운데서 이뤄진 것이다.

WP는 어떠한 협상도 매코널 원내대표의 승인 없이는 법이 될 수 없다면서 백악관에 대한 그의 직접적인 경고가 향후 2주 내 입 법 가능성을 위태롭게 하고 있다 고 지적했다. WP는 매코널 원내 대표는 펠로시-므누신 협상의 일원이 아니었다고 보도했다.

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새 집이라도 품질 검사완성도 점검은 기본 새로 지은 주택을 사는 것은 기분 좋은 일이다 지어진 지 수년에 서 수십 년 된 집보다 깨끗하고 최신이며 튼튼하고 편리한 구조가 장점이다 집을 산 뒤 생길 수 있는 문제들도 상대적으로 적다 새 집은 마치 그 새로움이 영원히 지속할 것 같은 기분을 내게 한다 그러나 집이 새 것이라고 모두가 완벽할 것이란 착각을 해선 안 된다 문제나 흠결이 없을 것이란 오해도 곤란하다 신규 주택 구 매를 실망으로 이끌 수 있는 여러 가지 위험 요소들이 존재하는 게 현실이다 새로 지은 집을 사는데 꽂혀 있거나 현재 신규 주택 구 매 절차가 진행 중이라면 반드시 점검해야 할 아래 5가지를 꼭 되 짚어봐야 한다

품질 보증은 실현 가능성까지 검토해야 디자인 옵션업그레이드는 예산 내에서 새 집 전문 에이전트 고용 협상 유리해져

주택의 품질과 완성도 “예전하고는 다르게 집을 짓 더라고요.” 이런 평가는 오랫동 안 주택을 지어온 많은 업체에 대한 공통된 불평 중 하나다. 집 을 짓는 자재부터 투입되는 인부 들의 숙련도까지 때마다 다를 수 있기 때문에 이런 불만은 일반적 일 수 있다. 이런 까닭에 새로 지은 집을 구매할 때 가장 중요하게 점검해 야 할 요인 중 하나는 집의 건물 의 기초(파운데이션)에 관해 어 떠한 이슈도 없어야 한다는 점이 다. 다른 부분은 몰라도 집의 기 초는 문제 발생 시 바로잡는데 큰 비용이 들기 때문이다. 조지아 주 토마스빌의 주택 디 자인 및 제너럴 컨트랙팅 회사인 ‘온비코’의 내이선 아웃로 대표 는 “새로 지은 집을 살 때는 처 음부터 건축업체, 디자이너 또는 시 정부 당국과 논의하고 검토해 서 불확실한 것이 남지 않도록 주의를 기울여야 한다”며 “이웃 집들과 비교해 집의 크기가 상대 적으로 작은지, 큰지를 점검하고

사용된 자재와 건축 디자인이 동 네 분위기와 동떨어지지 않는지 알아봐야 한다”고 말했다. 건축업체의 평판도 가장 경계할 것은 단연 품질 이 좋지 않은 주택으로 이런 위 험을 줄이려면 건축업체에 대해 가능한 한 많이 알아보는 수밖 에 없다. 아웃로 대표는 해당 업체에 대 해 열심히 검색하고 알아봐서 다 른 이들이 어떻게 생각하는지 알 아내야 한다고 강조했다. 이때는 “집을 짓는 과정을 건너뛰거나 하지 않고 하나하나 제대로 진행 하나?” 또는 “서브 컨트랙터나 공급업자에게 제때 대금을 지급 하나?” 식으로 구체적인 질문을 던지는 것이 중요하다. 코네티컷 주 그린위치에 있는 ‘컴퍼스 부동산’의 로빈 켄셀 브 로커는 “리스팅 에이전트에게 가장 먼저 묻는 말 중 하나는 해 당 주택의 뒤에 어떤 팀이 있느 냐는 것”이라고 말했다. 즉, 당 장 눈앞에 보이는 집 뒤에 이걸

새로 지어진 집도 공산품처럼 품질 점검, 보증 확인, 정품 구매에 신경 써야 한다. 근사한 새 집이라도 속을 제대로 알 기 위해서는 참여한 모든 이들의 평판도도 알아봐야 한다.

[AP]

디자인한 건축가는 누구인지, 건 축업체는 어디인지, 그들을 위해 일해준 서브 컨트랙터는 어떤 곳 들인지 등 집 한 채가 완성되기 까지 힘을 보탠 이들이 누구였는 지 확인한다는 것이다. 또 조지아 주 애틀랜타 ‘리맥 스 부동산’의 빌 골든 에이전트 는 “만약 현재 중간쯤 지어졌고 먼저 지어진 단지에서 사는 주민 이 있다면 노크하는 것도 나쁘지 않은 방법”이라며 “직접 사는 주 민에게 최종적으로 완성된 주택 에서 어떤 점에 만족하는지, 불 만족스러운지 듣는 것은 그 어떤 방법보다 훌륭할 것”이라고 말 했다. 업그레이드와 디자인 옵션 새로 지은 집을 살 때 가끔은 최종 완성 이전까지 바이어가 원 하는 디자인 요소들을 고를 기회 가 보장되기도 한다. 타이밍만 잘 맞는다면 건축업체에 본인이 원하는 카운터 탑, 바닥재, 타일 종류 등을 요구할 수도 있다. 여 기에 간혹 욕실의 연수기나 주방 의 정수시설 등 원래는 없던 것 인데 추가로 업그레이드할 기회 도 있다. 다만 이때 유의할 점은 과잉이 다. 본인이 원하는 옵션을 더할 수 있다는 점에서 흥분하며 예산 을 초과하기 쉽기 때문이다. 전 문가들은 전체적인 시세가 주변 과 차이가 없고 큰 무리가 없다

면 기본형으로 제공되는 옵션을 받아들이고 예산은 좀 아껴두는 편이 낫다고 조언했다. 골든 에이전트는 “냉정하게 비교한 뒤 바꿔도 되지만 건축 관점에서 타일과 바닥재는 건축 업체가 쓰는 것을 받아들이는 것 이 나중에 살면서 생길 수 있는 문제를 최소화하는 데 유리하 다”고 말했다. 품질 보증 잘 점검했지만 이사를 한 뒤 얼마 지나지 않아 문제가 생긴다 면 어떨까. 이때를 대비한 것이 품질 보증이다. 새로 지은 집을 사기 전에 확실히 해둘 부분이 바로 워런티가 있는지 따져보는 것이다. 노스캐롤라이나 주 샬럿에 위 치한 ‘M/I 홈스’의 앨런 뷸라 마케팅 부사장은 “대부분의 주 택 건설업체들은 최소한으로 고 객보장 프로그램과 첫 1년간 워 런티에 이보다 긴 기간 동안 주 택 건축물의 구조를 보증하는 별도의 워런티를 제공한다”고 말했다. 예를 들어, M/I 홈스는 건축 물의 구조를 15년 동안 보증하며 집에 설치된 기계 시스템과 다른 주요한 구조적 요소들이 사는 동 안 문제없이 작동하도록 바이어 와 약속하고 있다. 다만 이런 워런티가 장기간에 걸쳐 이행되어야 하는 약속인 점

에서 또 다른 점검상황도 발생한 다. 시카고에 위치한 주택 건축 업체인 ‘렉싱턴 홈스’의 제프 베 나크 대표는 “이런저런 워런티 를 제공한다고 해놓고 실제 우려 했던 상황이 생기면 말을 바꾸는 곳도 있다”며 “건축업체가 약속 한 워런티 약속을 정확하게 지킬 수 있는지 진지하게 따져본 뒤 최종적으로 결정해야 한다”고 말했다. 경험 갖춘 에이전트 새로 지은 집을 사기 위해 쇼 핑을 할 때는 새로 지은 집을 많 이 취급해본 경험 많은 부동산 에이전트를 고용하는 것도 중요 하다. 앨러배마 주 트러스빌에 위치 한 ‘H&H 부동산’의 패트릭 개 럿 대표는 “주택 건축업체들을 많이 다뤄본 에이전트라면 구매 후 일정 기간 집의 다양한 부분 에서 바이어에게 최대한 유리한 보증 조건 등을 약속받을 수 있 다”고 말했다. 이때 유리한 고지에 설 수 있 는 집의 다양한 부분에는 집 건 축물의 구조적인 부분과 기계적 인 장비들의 워런티는 물론, 추 가로 합의가 필요한 미결 사항 인 부분까지 포함된다. 여기에 추가로 구매 전 인스펙션이나 마지막 점검 때 찾지 못한 이슈 들의 해결 방안도 광범위하다는 류정일 기자 설명이다.

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종합

2020년 10월 21일 수요일

종합

2020년 10월 24일 토요일

누가 대통령 되든 고용 회복이 난제 S&P글로벌 보고서 발표

실질 실업률은 10% 웃돌아 부양책인프라투자 나설듯 대선이 보름여 앞으로 다가온 가 운데 차기 대통령의 최우선 과제 는 고용 문제 해결이 될 것으로 보인다 베스 앤 보비노 S&P글로벌 수석 미국 경제학자는 최근 연 구보고서를 통해 내년 1월 20 일 46대 대통령 취임 선서를 하 는 대통령의 최대 난제는 무너 진 고용시장을 제자리로 돌려놓 는 것이라고 밝혔다 미국 경 제는 침체기로 향하지 않고 약 한 회복세를 보이는 중이라며 79%에 달하는 실업률을 해소 하는 건 쉽지 않을 것이라고 덧

붙였다 그는 지난 4월의 최고치였던 147%의 실업률은 팬데믹상황 에서의 국내 노동시장의 취약성 이 실제 상황보다 적게(underrepresent) 반영됐다고 지적했 다 다시 말해 코로나19 감염병 우려 자녀 양육 부양자 돌봄 등으로 인한 구직활동 포기자는 실업률 산정에 포함되지 않았다 는 것이다 코로나19 여파로 정 부의 공식 실업률과 실질 실업 률에는 큰 격차가 생겼다 이런 구직활동 포기자를 고려하면 현 실업률은 79%보다 24%포인 트 높은 103% 수준이라고 한 다 S&P 글로벌 측은 실업률이 팬데믹 이전 수준으로 회복하려 면 2024년은 돼야 한다고 진단 했다

S&P글로벌 측은 대선 후보의 공약을 중심으로 추가 경기부 양책 인프라 투자 교역 정책 등을 시행해야 고용 지표를 개선 할 수 있다고 분석했다 추가 구제책 민주당과 공화당의 힘겨루기에 추가 경기부양법안 통과가 답보 상태에 머물러 있다 이 와중에 수백만 명은 소득 절벽에 맞닥 뜨려있다 S&P 글로벌 측은 국 내 경기가 침체기에 진입할 확 률이 30~35%라며 추가 구제책 없이는 경제 회복은 요원하다고 설명했다 특히 벌이가 없는 실 직자들에게는 추가 실업수당을 지급해야 기초생활을 할 수 있 다고 전했다 인프라 투자 국내 경기 부양에는 인프라 투자

만큼 좋은 정책이 없다는 것이 다 조 바이든 민주당 대선 후보 의 공약대로 인프라 건설에 20억 달러 투자가 되면 향후 10년간 5 조7000억 달러의 국내총생산 (GDP) 증가 효과를 기대할 수 있다 또 S&P글로벌은 일자리 230만 개의 창출 효과도 생길 것 으로 내다봤다 교역 두 후보 모두 교역에서 중국 의존도를 줄이겠다고 밝혔지만 트럼프 대통령은 미국 제일주의 를 고수하고 바이든 후보는 교역 동맹 구축에 무게를 둘 것으로 보인다 어느 쪽이든 더 강한 보 호 무역주의를 내세우면 경제 회 복 부정적인 영향을 미친다는 게 S&P글로벌의 전망이다 진성철 기자

브리핑

GM 세번째 전기차 공장 제너럴 모터스(GM)가 전기차 생산 확대 등을 위한 투자계획을 20일 발표할 계획이다. 디트로이 트 뉴스는 GM이 19일 성명을 통해 투자계획 발표를 예고했다 면서 GM의 첫 번째 전기차 SUV가 될 캐딜락 리릭(사진)을 테네시주 스프링힐 공장에서 생 산한다는 내용 등이 포함될 것이 라고 전했다. 스프링힐 공장이 전기차 생산공장으로 전환되면 GM의 전기차 공장은 미시간주 오리온 타운십과 디트로이트햄트랙 공장까지 세 곳으로 늘어 난다.

코로나에도 신용평점 상승

골드만삭스 22억불 벌금 골드만삭스가 말레이시아 1MDB 스캔들과 관련해 연방 법무부에 22억 달러의 벌금을 내기로 합의 했다고 월스트리트저널(WSJ)이 20일 보도했다. 골드만삭스는 잘못을 인정하 고 거액을 내는 조건으로 관련 혐의에 대한 기소 유예 합의를 받아들일 예정이다. 이와 별도로 골드만삭스는 부당이득 6억 달 러를 돌려주기로 합의했다고 WSJ이 전했다. 따라서 골드만 삭스가 부담하는 총액은 28억 달 러에 달한다. 골드만삭스 본사 외에 골드만 삭스의 아시아 지사도 금주 중 유죄를 인정할 예정이라고 이 사 안을 잘 아는 소식통이 전했다. 골드만삭스는 지난 7월 말레 이시아 당국과도 합의를 보고 25 억 달러를 낸 것으로 전해졌다.

1MDB는 나집 라작 전 말레 이시아 총리가 경제개발 사업을 내세워 2009년 설립한 국영투자 기업으로, 나집과 측근들은 이 회사를 통해 45억 달러를 유용한 혐의를 받고 있다. 글로벌 투자은행 골드만삭 스는 2012∼2013년 65억 달러 상당의 1MDB 채권발행을 대 행하고 수수료 6억 달러를 챙 겼다.

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구글애플 앞에선 경쟁 뒤로는 협력 한 회사로 일하는 것이 비전 법무부 반독점 소송의 핵심 연방정부가 모바일 운영시스 템(OS) 시장 경쟁자인 애플 과 구글의 관계를 주시하는 것 으로 알려졌다. 월스트리트저널(WSJ)은 20일 구글에 대한 반독점소송 의 핵심은 애플과 구글의 협력 관계의 본질을 어떻게 해석하 느냐가 될 것이라고 보도했다. 아이폰에 자체 운영시스템 인 iOS를 사용하는 애플과 안 드로이드 진영의 중심인 구글 은 모바일 업계의 라이벌로 알 려졌다. 애플의 창업자인 고 스티브 잡스가 생전 안드로이 드에 대해 여러 차례 노골적인 적대감을 드러냈을 정도다. 그러나 이 같은 겉모습과는 별개로 애플과 구글은 밀접한 협력 관계라는 것이 연방정부 의 시각이다. 지난 2018년 애 플의 팀 쿡 최고경영자(CEO) 와 구글의 순다르 피차이 CEO가 만나 검색 시장에서의 매출 성장에 대해 협력방안을 논의했다는 것이다. 소장에 따르면 이들 CEO

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소비자 신용 분석 서비스를 하는 ‘페어 아이작 컴퍼니’(FICO)는 19일 개인 신용 평점이 평균 711 점으로, 1년 전보다 5점 상승한 것으로 집계됐다고 발표했다. 이 와 관련해 NBC 방송은 최빈곤 층이 아니면 코로나19 여파로 외 식 지출이나 대출 이자 상환 부 담이 준 데다 정부 지원금을 받 게 되면서 오히려 빚을 더 빨리 갚는 등 신용도를 제고할 기회가 생긴 측면이 있다고 진단했다.

부유층 보석 구매 증가 연방 법무부는 구글과 애플링 밀접한 협력 관계라고 보고 있다. 가주 마 운틴뷰에 있는 구글 캠퍼스의 빌딩.

[AP]

의 만남 이후 이어진 양사 간 부들의 회의에서 애플의 한 고 위 인사는 “한 회사처럼 일하 는 것이 우리의 비전”이라고 말하기도 했다. 연방정부에 따르면 구글은 애플의 브라우저 사파리에 자 사 검색 엔진이 기본으로 사용 되도록 하는 대가로 최대 110 억 달러를 지불했다. 구글의 모회사인 알파벳의 연수익의 3분의 1에 달하는 거액이다. 대신 구글은 세계 시장에서 큰 인기를 얻고 있는 아이폰에서 이뤄지는 각종 검색 기능을 담 당할 수 있게 됐다.

소장에 따르면 아이폰에서 이뤄지는 검색 트래픽은 구글 전체 검색의 절반을 차지한다.

WSJ은 이 같은 애플과 구 글의 협력관계가 독점강화를 위한 반경쟁적 행위로 판정될 경우 양사에 작지 않은 충격 이 될 것이라고 내다봤다. 다 만 켄트 워커 구글 법률담당 최고경영자(CLO)는 “애플 을 비롯해 다른 모바일 기기 생산업체와 구글이 맺은 계약 은 소프트웨어 업계의 관행과 다를 것이 없다”며 구글이 반 경쟁적 행위를 했다는 주장을 일축했다.

경제난에도 부유층의 고가 보석 구매가 늘어났다고 19일 CNN 비즈니스가 보도했다. 보석 판매 는 코로나 초기에 일시적으로 줄 었으나 빠르게 회복돼 8월에는 판매액이 52억5000만 달러로 작 년 동월보다 약 10% 증가했다. 보석 전문회사인 제일스와 케이 주얼러스를 운영하는 시그넷 주 얼러스(SIG)의 8월 매출은 지 난해 동월보다 10.9% 늘어났다.

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미국국제재테크

2020년 10월 21일 수요일

미국·국제

2020년 10월 24일 토요일

환율 1125원 갈 수도 중국 경기 반등-미국 혼란으로 달러화 약세위안화 강세 지속 원/달러 환율이 1년 반 만에 가 장 낮은 수준까지 떨어지면서 원 화 강세가 언제까지 이어질지 주 목된다. 전문가들은 대체로 현재 의 ‘달러 약세-원화 강세’가 대 선 민주당 승리 가능성, 중국 경 기 반등 등에 따른 것인 만큼, 당 분간 추세가 크게 바뀌지 않을 것으로 보고 있다.

20일 서울 외환시장에서 원/달 러 환율은 전일보다 2.6원 내린 달러당 1139.4원에 장을 마쳤다. 종가 기준으로 지난해 4월 19일 (1136.9원) 이후 최저 기록이다. 이날 환율 하락의 가장 큰 요 인은 앞서 19일 발표된 중국의 3

분기 국내총생산(GDP) 성장률 이었다. 이 기간 중국 GDP는 작 년 같은 기간보다 4.9% 증가했 다. 중국의 경제는 뚜렷하게 살 아나고 있으니 ‘달러화 약세-위 안화 강세’ 현상은 당연하다. 중국 경기 회복은 중국 의존도 가 높은 한국 경제에 긍정적이 고, 한국 자체 상황으로 봐도 방 역과 경제 두 측면에서 미국보다 형편이 낫기 때문에 원화도 위안 화와 동조해 달러에 대해 강세를 보이고 있다. 여기에 대선 결과에 대한 예측 도 최근 환율에 영향을 미치고 있 다는 게 전문가들의 설명이다. 지 금까지는 바이든 민주당 후보의 당선 확률이 더 높은 것으로 분석 되는데, 만약 민주당이 집권하면

더 규모가 큰 경기부양책이 추진 될 가능성이 크고, 이 경우 달러가 많이 풀리고 재정 적자 확대 우려 도 커지는 만큼 달러가 계속 약세 에서 벗어나지 못할 것이라는 관 측이 시장을 지배한다는 얘기다. 원/달러 환율이 1125원대까지 더 떨어질 가능성도 있다는 전망 도 나왔다. 문 연구원은 “10월 환율 하단 을 1차 1155원, 2차 1145원으로 봤는데 이미 더 내려왔다. 과도 한 하락 같지만, 미국 대선과 맞 물린 달러 약세 전망에 무게가 실리는 상황인 만큼 지금보다 좀 더 내려갈 가능성이 있다”며 “다 음 예상 범위는 1125∼1140원으 로, 1125원까지 하락할 수도 있 다”고 내다봤다.

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스톤 크랩 철 돌아왔다

남부 대서양 연안의 명물인 스톤 크랩 철이 돌아왔다. 플로리다주는 올해 스 톤 크랩 어획량 보존과 코로나19로 인한 소비 감소에 대응하기 위해 새로운 규정을 시행했다. 잡을 수 있는 스톤 크랩의 최소 크기를 2와 4분의 3인치에 서 2와 8분의 7인치로 높이고 어획철을 2주 줄였다. 이달 시작된 어획철은 내년 5월 1일까지 계속된다. 지난해에는 플로리다에서만 스톤 크랩 210만 파 운드가 잡혔다. 플로리다주 매러톤에 있는 키스 피셔리스가 스톤 크랩을 분 류하고 있다.

[AP]

재테크

약세장의 징후 이른바 금융전문가들 대부분 시 장에 대해 ‘대체로’ 낙관하고 있 다. 보수적인 이들도 ‘조심스럽 게 낙관한다’는 입장이 많다. 그 러나 시장 상황이 지나치게 방만 하다는 견해들도 만만치 않다. 이들은 중단기적으로 시장 리스 크(risk)가 상당하다고 본다. 어 떤 징후들이 있을까. 투자자 심리= 시장 전체의 투자심리를 측정하는 데 유용한 것 중 하나가 옵션 시장이다. 시 장이 올라갈 것을 기대하는 ‘콜 (call)’ 옵션과 내려갈 것을 예 상하는 ‘풋(put)’ 옵션의 거래량 추이로 투자자들의 기대감을 측 정할 수 있다. 특히 10개 미만의 옵션을 거래하는 소위 ‘개미’ 옵 션 투자 현황으로 좀 더 정확하 게 읽어낼 수 있다. 소위 개미 투자자들은 시장의 트렌드가 거의 막바지에 달했을 때 활발해지는 것이 일반적이다.

2000년 이후 이들의 옵션 투자 현황을 보면 이런 경향성이 뚜렷 하다. 개미 투자자들의 콜 옵션 매수는 지난 2000년 3월과 2007 년 10월 시장이 고점을 형성하기 직전 정점을 찍은 바 있다. 2000 년 3월 이들의 콜 옵션 매수량은 전체 개미 옵션 투자 거래량의 52%를 기록했다. 당시 사상 최 고치였다. 지난 2007년 10월에는

로도 하락장 기간 중 세 차례 더 중단 사태를 빚은 바 있다. 10월 초에는 일본 증시가 역시 기술적 문제를 들어 거래를 중단하기도 했다. 폭락장에서 거래가 중단되 고 나오지 못하는 상황이 연출될 수 있기 때문에 이 역시 주의할 대목이다. 사치품 시장= 2020년의 사 치품 시장은 정점에 있는 것으 로 보인다. 가장 비근한 예로 고 급 자동차인 테슬라를 들 수 있 다. 테슬라의 점유율은 미국 자 동차 시장의 1.3%에 불과하다. 그러나 시가총액 면에서 보면 세계 최대 자동차 회사처럼 보 인다. 이는 사치품 시장의 현주 소를 말해주는 것으로 볼 수 있 다. 현실과의 괴리가 날로 커지 고 있다. 실물경제 측면에서 보 면 사치품 시장은 불황에 들어 섰다. 루이뷔통의 모회사가 추 진하고 있던 티파니 인수가 9월 에 취소된 것도 티파니 매출이 40% 감소한 것으로 보고됐기 때문이다. 그러나 사치품 산업 분야의 증시는 최근까지 지속적 인 상승세를 이어왔다. 콜 옵션 으로 몰린 투자자들, 스팩이 만 연한 IPO 시장, 테슬라의 시가 총액 등은 사실 다 같은 문제의 다른 표현이라고 볼 수 있다. 실 제 경제상태와는 분리된 양태로 전개되고 있기 때문이다.

8월에만 IPO 43건 닷컴 붕괴 직전과 흡사 기업공개

47%를 기록했는데, 올 1월 17일 IPO ‘붐’의 막바지 시기인 지난 것이다. 어쨌든 현재 IPO 시장 에 이후 최고치인 46%를 기록한 2000년 8월 이후 최고치다. 최근 은 이런 스팩이 난무하고 있는 바 있다. 가장 최근에는 다우존 월스트리트저널은 이같은 현상 상태다. 스팩이 하도 많아서 스 스 산업지수가 회복 고점을 찍었 에 대해 불황에도 불구하고 IPO 팩 인덱스가 생겼을 정도다. 결 던 9월 첫 주 53%를 기록하면서 투자가 ‘닷컴’ 시기 수준을 방불 국 이 역시 사회경제 전반에 걸 2000년의 기록을 갈아치웠다. 케 하고 있다고 전하기도 했다. 친 낙관의 팽배 상태를 반영하는 이보다 조금 더 거래 규모가 그런데 현재 IPO 열풍은 S 세태로 읽힐 수 있을 것이다. 금 큰(50개 이상) 투자자들의 옵션 PAC(Special Purpose Ac 융전문지 배런스의 한 관계자는 거래 추이는 훨 스팩에 대해 ‘월 씬 더 한쪽으로 가’의 ‘가장 새로 상승장 막바지에 개미투자자 몰려 치우쳐 있는 것 운 카지노’라는 으로 나타났다. 혹평과 함께 ‘도 테슬라 주가도 실물과 괴리 반영 콜 매수 대금과 박사라면 들어가 풋 매수 대금의 고, 투자자라면 차액이 S&P500의 시가총액에 quisition Companies)의 만연 건드리지 마라’는 조언을 하기도 서 차지하는 비중을 볼 때 올 9 과 함께 하는 것이어서 더 우려 했다. 월 초 1.6%를 상회했다. 이 비 를 낳고 있다. ‘스팩’은 그 자체 거래 시스템 정지= 최근 애 율이 사상 최고치였던 2000년 3 로는 아무런 사업도 하지 않는 플과 테슬라가 주식 분할을 결정 월 당시 기록은 1%였다. 그 외 다. 단지 어떤 사업체를 인수하 했을 때 로빈후드와슈왑의 주식 는 대부분 그 절반에 못 미쳤다. 기 위한 목적만을 갖고 있다. 자 브로커리지 계정 접속이 중단된 이는 결국 일반 투자자들이 상 체적으로는 한두 개의 특정 인수 적이 있다. 주식 거래가 중단되 승장에 베팅하는 쪽으로 대거 대상 회사를 갖고 있을 수 있지 는 것은 새로운 일은 아니다. 그 몰려 있는 상태임을 말해주는 만, 대부분 이를 공표하진 않는 러나 2020년에는 이런 상황이 좀 것이다. 그리고 ‘베어’들은 이런 다. 회사 인수만을 목적으로 설 더 자주 오래 지속될 수 있음을 경향성이 역사적으로 상승장의 립된 회사가 어떤 회사를 인수할 시사하는 사례들이 늘고 있다. 막바지에 나타났다는 점을 주목 지도 모르는 상태에서 IPO를 한 지난 2월 27일 나스닥과 S&P 하고 있다. 다는 것이 납득된다면 오히려 이 500이 고점을 형성한 5일 후 토 IPO 시장의 과열= 기업공 상할 것이다. 이런 이유로 스팩 론토 주식거래소가 기술적 문제 개(IPO) 시장의 과열상태도 주 은 ‘Blank Check Offerings’ 를 이유로 업무를 정지한 바 있 의 깊게 봐야 할 부분이다. 올 8 로 불리기도 한다. ‘공수표 기업 다. 3월 9일에는 S&P500이 7% 월 중 IPO 숫자는 43개에 달했 공개’쯤으로 번역할 수 있겠지만 급락하면서 거래가 중단된 바 있 다. 이는 닷컴 열풍으로 인한 ‘묻지마 IPO’로 이해할 수 있을 다. 23년 만에 처음이었고, 이후

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기고

2020년 10월 22일 목요일

경제칼럼

2020년 10월 24일 토요일

부동산 투자

유튜브 마케팅 4 비디오는 쉽게 만들어라

투자 부동산 관리

미셸 원

윤필홍

BEE부동산 부사장

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전문회사 위탁하면 임대업무 고민 해결

완성된 이류 미완성의 일류보다 나아

5~15% 수수료 협의 통하면 절약 가능

허름한 연출도 메시지만 확실하면 돼

부동산 투자의 또 다른 매력은 얼마나 관 리를 잘하느냐에 따라 수입을 더 올릴 수 도 있다는 것이다. 아파트 같은 다세대 건물이나 상업용 부동산의 경우, 부동산 의 구매 만큼이나 산 뒤의 관리도 중요 한데 우선 관리에도 예산이 필요하다. 그 러므로 투자 부동산을 구매할 때는 다달 이 들어오는 렌트 수입으로 융자에 대한 월 페이먼트와 구매가격의 1.25%에 해 당하는 재산세와 유틸리티, 그리고 건물 의 수리비나 예기치 못한 공실률 등을 미 리 생각해야 한다. 부동산을 예산에 맞추어 산 후에 유닛 의 수가 적은 소형 아파트의 경우에는 주 인이 직접 건물을 관리하기도 한다. 이때 는 주인이 건물을 수리할 수 있는 기술이 있고 집 가꾸는 것을 좋아하며 특별히 하 는 일이 없는 은퇴한 오너라면 문제가 없 다. 하지만 건물주가 다른 일을 하고 있 거나 세입자와 접촉을 싫어하는 경우에 는 경비가 들더라도 전문 관리 회사에 맡 겨 관리에 따른 부담을 줄이는 것도 필요 에 따라서는 좋은 결정이 될 수 있다. 부동산을 소유주가 직접 관리하거나 아니면 전문가를 고용하는 경우이거나 주된 업무인 렌트비 걷기, 부동산 광고 등 일상적으로 진행되는 임대관리 업무 를 순조롭게 관리하는 것이 중요하다. 그 러나 부동산을 잘 보수 유지하고 테넌트 와 계속 원만히 지내기가 쉽지만은 않은 일이다. 그러므로 부동산 소유주로서는 매달 일정한 비용을 부동산 관리 회사에 지불하는 대신 복잡하고 골치 아플 수도 있는 이런저런 업무들을 부동산 관리 회 사에 위탁하는 이점이 있다. 그러므로 경

험이 많은 확실한 부동산 관리회사를 고 용하게 되면 이들은 이미 임대 시장에서 수백 명의 임대인과 의사소통을 하기 때 문에 현지 시장에 대한 다양한 정보와 이 해를 갖고 있을 것이다. 그러니 건물 수리나 테넌트 선별, 렌 트 수납, 그리고 아파트의 잔디나 도로, 기물, 공공시설 등을 유지 보수하는 일 을 하는 공정한 주택관리 규정 등 검증 된 방침과 업무 방식을 갖고 전문적인 부 동산관리를 하는 회사를 찾는 것이 중요 하다. 그러면 전문가에게 모든 임대 관 련 업무를 맡기고 본인이 부동산 관리에 매달리는 시간을 많이 줄일 수 있다. 특 히 개인 투자자의 경우 부동산 관리에 대 한 전문 노하우가 부족할 수 있어 비용 을 부담하더라도 부동산 관리회사에 의 존하는 것이 바람직하다. 이때 부동산 관리회사의 수익은 부동 산 주인에게서 받는 수수료에서 나오는 데 이 수수료는 보통 렌트비의 5~15% 정도의 수준으로 엄청난 차이가 있다. 그 러나 관리비용은 법으로 정해진 것이 아 니므로 당사자와의 협의를 통해 조정이 가능하다. 부동산 관리는 전문 회사를 선 정해도 되고 건물을 사준 에이전트한테 부탁해도 되는데 좋은 부동산 관리회사 를 선택하기 위해서는 부동산 관리회사 가 제출한 제안서를 면밀히 검토하는 것 이 필요하다. 이 제안서에는 부동산의 운 영플랜, 구체적인 관리 일정, 대규모 수 리가 필요할 때의 계획이나, 목표수익, 비용절감 계획, 공실률에 대한 효율적인 처리방안 등이 포함되어 있어야 한다. 문의: (213)505-5594 미주 중앙일보

끝내지 못한 일류와 완성된 이류… 어느 쪽이 나에게 더 큰 혜택을 주는가? 아니, 비록 삼류라도 이미 마쳤다면 완성 못 한 일류보다 낫다. 유튜브 비디오도 마찬가지 다. 일류의 스몰 비즈니스를 원한다면 당 신의 첫째 비디오는 이류의 질을 타겟하라. 빨리 만드는 비디오의 혜택 시간을 적게 들여도 이미 만들어 올린 비 디오는 계속 고객을 불러준다. 하지만 내 손에서 계속 붙잡고 있는 비디오는 아무 리 화려해도 그 효과를 주지 못한다. 따라 서 첫 번째 유튜브 비디오는 너무 잘하려 애쓰지 말라. 대신 속도에 초점을 두라. 오너의자존심을 걸지 말라 한 번도 안 해본 분들에겐 긴장되겠지만, 필자를 믿어라. 대부분 스몰 비즈니스는 간단하고 쉬운 첫 번째 비디오를 만들어 올려도 괜찮다. 첫 비디오에 절대 오너 의 자존심을 걸지 말라. 핸드폰은 나의 비디오 장비 이미 핸드폰으로 사진과 동영상을 찍어 보지 않은 분은 없으리라. 마음만 먹으 면 비디오는 누구나 쉽게 찍고 만들어 올 릴 수 있다. 고급 비디오 장비나 도구에 목숨 걸 필요 없다. 하루에도 수십번 만 져대는 핸드폰을 비디오 장비로 활용하 라. 별 생각 없이 핸드폰으로 갖다 버리 는 시간을 줄이고, 실제로 비디오를 만 드는 툴로 사용하면 내 사업체는 탈바꿈 을 시작할 것이다. 비디오를 쉽고 빠르게? 어떻게 하면 쉽고 빠르게 사업체 유튜브 비디오를 만들 수 있을까? 답은 간단하 다. 올바른 메시지에 초점을 맞추고 나 머지 영역에서는 불필요한 욕심을 버리

면 된다. 꼼꼼한 오너에게는 좀처럼 놓 기 힘든 부분이겠지만 돈을 벌어야 하는 사업 목적이라면 기대치를 대폭 낮춰도 된다. 처음 유튜브 비디오라면 말이다. 이렇게 하려면 몇 가지 룰을 미리 정해 놓아야 한다. 룰 #1: 소요 시간을 최소화한다. 쉽고 간단하고 단순한 비디오 버전으로 시간을 줄여야 한다. 더 멋진 장비나 전 문업체 수준의 에디팅을 생각하면 절대 첫 비디오를 올리지 못한다. 더 잘하려 는 대신, 필요한 만큼의 시간을 정해놓 는 것이 먼저이다. 룰 #2: 올리는 것에 목표를 둔다. 비디오의 환상에 한 번 빠지면 몇 년의 세월이 가도 그 늪에서 나오기 어렵다. 몹시도 주관적인 질에 관심을 두지 말고 빨리 마쳐서 올리는 목표를 두라. 그럴 리는 없어야겠지만 꿈에서라도 TV 프로 모션 또는 수퍼볼 광고를 떠올리지 말라. 눈이 높아질수록 시간과 자원은 먼지처 럼 빨려든다. 룰 #3: 메시지는 확실하게 작성한다. 비디오의 질은 약해도 전달할 메시지만 은 뚜렷해야 한다. 메시지에 실패하면 브 랜드 이미지까지 망친다. 화려하지만 메 시지가 약한 비디오보다는 허름해도 메 시지가 뛰어난 비디오가 더 큰 수확을 가 져다준다. 아마추어틱한 비디오 이미지 는 괜찮지만, 메시지에서 실패하면 별 볼 일 없다. 이제부터 위의 세 가지 룰로 움 직인다면, 쉽고 빠르게 비디오를 만들어 유튜브에 올릴 수 있다. 추가 고객과 매 출까지 어렵지 않게 늘려갈 수 있다. 문의: (703)337-0123 미주 중앙일보

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부동산

2020년 10월 24일 토요일

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LA뉴욕 등 3~5년 후 거점으로 재부상 지원하기 위해 자신의 공간을 확 장할 것으로 생각하기도 했다. 코로나19 팬데믹은 일상생활 뿐 아니라 주택시장에도 적잖은 변화 예를 들면, 기업은 교외 지역에 를 가져왔다 이전에는 보이지 않던 새로운 경향이 나타나는가 하면 보다 많은 작은 공간을 확보하는 이전에 있던 일부 경향은 아예 중단되고 일부는 완전히 새로운 성 방식으로 위성 사무실 사용을 증 장 영역을 낳을 것이라고 최근 어반랜드연구소(Urban Land Insti 대시킬 수 있다. tute)의 가상현실 가을 학회에서 이야기가 오갔다 도시에서 교외로 2. 남부로의 탈출 의 이주 경향은 팬데믹 이전에는 밀레니얼이 주도했지만 지금은 그 단독주택시장은 ‘미국인의 대 속도가 훨씬 빨라졌다 다세대 주택 개발업체는 더는 새 입주자를 이주’가 시작되면서 호황을 누리 끌어들이기 위해 부대시설 전쟁에 끼어들지 않아도 된다 주택시장 고 있다. 인구밀도가 낮은 지역 경향에도 건강과 웰빙 운동을 반영하는 트렌드가 떠오르고 있다 을 선호하는 현상에 팬데믹이 기 름을 부은 격이다. 이런 현상은 밀레니얼 세대가 가족을 꾸리기 시작하면서 지난 5년 동안 계속 이어져 왔다. 남부 지역은 더 큰 주택을 저렴한 가격에 제공하면 서 팬데믹 기간에 새로운 주거지 어반랜드연구소(이하 ULI)의 로써 대응 기회를 갖게 될 것”이 로 주목받고 있다.

W. 에드 월터 글로벌 CEO는 라고 덧붙였다.

3. 도시의 부활 “거대한 변화의 시대는 항상 엄 최근 발간된 ULI 보고서에 담 관문 시장 역할을 하는 보스턴, 청난 기회를 선물한다”면서 “단 겨 있는 ‘2021년 부동산 시장에 나 LA, 뉴욕, 샌프란시스코, 워싱턴 기적으로는 코로나19 위기로부 타날 새로운 트렌드’를 소개한다.

DC는 앞으로 3~5년 사이에는 팬 터 파생한 일상생활 및 직장 근 1. 사무실 축소 데믹 이전 수준의 인구수를 찾기 무 패턴의 변화와 인구 이동에 부동산 전문가 94%는 기업이 위해 고전할 것이다. 하지만 이들 따른 새로운 성장을 통해 교외 최소한 파트타임 재택근무라도 주요 대도시는 연예산업, 금융, 지역이 가장 많은 혜택을 볼 것” 채택해 시행할 것으로 예상했다. 테크놀로지, 교육 부문의 우월성 이라고 말했다. 그는 또 “우리 도 이에 따라 자연히 사무실 공간은 때문에 주요 허브로 다시 부상할 시는 공공 영역을 재구상하고 더 팬데믹 이전보다 줄어들 것이란 가능성이 높다. 일부 도시는 이전 많은 복원력을 구축하며 전염병 전망이다. 하지만 응답자의 60% 보다 더 많은 녹색 공간을 추가하 이전에 이미 어려움을 겪고 있던 이상은 많은 사무실 임차인이 새 면서 더 많은 야외활동을 찾는 주 소매와 같은 자산을 재창조함으 로운 방식의 협업 및 상호작용을 민을 붙들어 둘 것이다.

코로나가 몰고 온 8가지 새 부동산 경향

사무실 축소남부로 이주 등 예상

건물 내 안전건강 시설 개선 박차

4. 빈 소매점 ULI 조사에서 80%가 넘는 응 답자는 코로나19가 온라인 경쟁 때문에 이미 발생한 소매 분야의 변화를 가속하고 있다고 답했다. 업계 분석가들은 소형 오프라인 상점은 대형 상가를 비도록 만들 가능성이 높고 이는 렌트비 하락 을 이끌 것으로 전망했다. ULI 보고서는 “반면 톱 브랜드 입장 에서는 낮아진 렌트비를 활용해 그들의 매장을 업그레이드하려 할 것이고 쇼핑몰은 빈 곳을 새 로운 임차인으로 들여 변화를 꾀 하거나 온라인 소매업체를 위한 유통센터로 전환하게 될 것”이 라고 예상했다.

5. 주·지방 정부 재정 악화 향후 수년에 걸쳐 크고 작은 일부 도시는 주요 재정 문제에 직면할 것으로 예상한다. 지방 정부 예산의 가장 큰 수입원 역 할을 해온 부동산세는 호텔과 쇼 핑센터의 가치가 떨어짐에 따라 동반 하락할 가능성이 크다. 예 산 부족은 정부 서비스와 기간망 투자에 지속해서 영향을 미치게 된다. 전국 시 연맹이 분석한 자 료에 따르면 전국 시 가운데 65%는 코로나19 팬데믹 때문에 기간망 설치 계획을 취소하거나

Dallas . Houston . Austin

972.242.9200

연기한 것으로 나타났다.

6. 건물 내 안전·건강 우려 조사 응답자의 82%는 건강과 웰빙이 모든 부동산 부문에서 중 요한 요인이 될 것이라고 답했 다. 특히 호텔과 사무실 빌딩, 레 스토랑에서 그 중요도는 더 커질 것으로 전망했다. 기업은 첨단 기술에 초점을 맞출 것이다. 최 첨단 공기정화시설, 센서, 비접 촉식 출입, 접촉자 추적 앱과 같 이 깨끗한 건물을 유지할 수 있 는 새로운 서비스에 신경 쓸 것 이다. 주거용 부동산 시장에서는 스마트홈 테크놀로지와 싱크대 의 비접촉식 조절장치, 모션 센 서 조명, 더 많은 자연광과 신선 한 공기를 허용하는 대형 창문에 대한 수요가 증가할 것이다.

7. 저소득층 주택 새 해결책 팬데믹이 주택 문제에 대한 빈 부 격차를 더 심화시키고 있다는 비난이 쏟아지고 있다. 부동산업 계 전문가는 저소득층 주택 세금 공제 및 섹션 8 바우처 프로그램 확대, 관련 조닝 확장, 잉여 숙박 시설이나 사무실, 소매 공간을 주거 용도로 전환하는 방법을 활 용하자고 제안하고 있다.

8. 다양성·포용성에 중점 조사 응답자의 70%는 부동산 업계가 다양성과 평등, 포용성에 대해 목소리를 내고 지원하며, 소외된 지역 사회를 개발하는 방 식으로 인종적 불균형을 종식할 수 있다고 말했다. 여기에는 소 외 지역과 소수 민족이나 인종 등 마이너리티를 대상으로 하는 직업 훈련과 채용 프로그램 확대 김병일 기자 같은 것이 있다.

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텍사스주립대 알링턴 캠퍼스 건축학 석사 , MBA/부동산 석사졸업 텍사스주 건축사면허 B

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한국 부동산

2020년 10월 22일 목요일

한국부동산

2020년 10월 24일 토요일

매물 -80%  서울 전세난 사면초가 신규 전세 수요까지 급증 전세 병목현상 악화 예상 전셋값 초강세 이어질 듯 내년 서울 지역 전세난이 한층 극심해질 것으로 분석됐다. 특히 아파트의 경우 입주 물량은 올해 보다 30%가량 줄어드는데, 집이 필요한 세대수는 예년의 2배 수 준을 훌쩍 뛰어넘는 것으로 파악 됐다. 국토부에 따르면 내년 서울 주 택 입주물량 예상치는 6만2000 가구다. 올해 추정치 7만9000가 구보다 1만7000가구 적다. 주택 중 아파트 입주 감소 폭이 더 크 다. 내년 3만6000가구로 올해(5 만3000가구)보다 30%가량(1만 7000가구) 감소한다. 반면 신규 전세 수요는 급증세 다. 통계청에 따르면 주택 수요 단위인 서울 일반가구 수가 주춤 하다 지난해부터 많이 늘어나고 있다. 지난해 늘어난 서울 일반 가구 수가 5만6000여 가구로 2 만5000~3만 가구 사이인 예년의 2배가 넘었다. 일반가구 수 증가 는 올해도 이어지고 있는 것으로 보인다. 일반가구 수 집계는 나 오지 않았지만, 주민등록상 서울 지역 세대 수는 올해 9월까지 7 만8000여 세대 늘어 이미 지난해 연간 증가 수(6만3000여 세대) 보다 많다. 이런 일반가구 수 증 가는 올해 신규 입주물량이 적지 않았는데도 전셋값이 초강세를 띠는 배경이 되고 있다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 “전세 수요가 급증 하는데 공급이 줄어들어 전세 ‘병목현상’이 심해질 것”이라고

아파트 입주 물량은 줄고 집이 필요한 세대수는 늘면서 내년 서울 지역 전세난이 극심해질 것으로 분석됐다. 사진은 서울 아파트 전경. [연합뉴스]

말했다. 게다가 당장 숫자로 잡히지 않 는 전세 수요도 있다. 우선 5% 상한선을 둔 계약갱신청구권은 과잉 수요를 유발한다. 집을 사 거나 다른 곳으로 이사하려던 세 입자가 기존 전셋집에 눌러앉는 다. 전세금이 싸기 때문이다. 신 혼부부 등 주택시장 신규 진입자 들 역시 3기 신도시 대규모 공급, 집값 전망 불확실 등의 요인 때 문에 매매보다 전세를 선호한다.

현재의 전세난은 수치로 확인 된다. 부동산 정보사이트인 아실 에 따르면 이번 달 하루 평균 서 울 아파트 전세매물이 9186건으 로 지난 7월 4만1580건보다 80% 가까이 급감했다. 7월 전· 월세 물건 10건 중 6~7건이던 전 세가 이달엔 5건 미만으로 줄며 월세보다 적어졌다. 전세 실종은 전셋값 상승으로 이어진다. 19일 국민은행에 따르 면 최근 2년간 아파트 전셋값 상

서울 아파트값 9월에 평균 10억 넘었다 지난해와 올해 서울 주택시장에 서 이뤄진 ‘갭투자(전세 끼고 주 택 매입)’의 세 가구 중 한 가구 꼴은 30대가 주택 매수자였던 것 으로 나타났다. 국토교통부가 김상훈(국민의 힘) 의원에게 제출한 ‘수도권 연 령대별 주택거래 현황’에 따르면 지난해 1월부터 올해 8월까지 1

년 8개월 동안 서울에서 갭투자 로 추정되는 주택 거래는 7만 1564건이었다. 집을 살 때 매수 자가 제출하는 자금조달계획서 에 임대 목적이면서 임대 보증금 을 승계한다고 적은 경우를 갭투 자로 봤다. 갭투자로 집을 산 사람들을 연령별로 보면 30대가 30.7%로

인텔리

반년새 1억↑ 한강 이남은 12억 서울 갭투자 3명 중 1명은 30대

가장 많았다. 40대(28.6%)와 50대(20.3%)가 뒤를 이었다.

60대 이상은 14.7%, 20대는 5.

5%였다. 월별로 살펴보면 지난 5월에 는 30대의 비중이 31%였지만 지 난달에는 37.6%로 높아졌다. 갭 투자를 지역별로 보면 성동구 (39.6%)에서 30대의 비중이 가

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승률이 수도권 4.4%, 서울 6.2% 다. 구별로는 강남구 8.4%, 송파 구 12.2%, 광진구 8.6%, 성북구 9.2% 등이다. 체감 상승 폭은 훨 씬 더 높다. 국민은행의 서울 전세수급지 수는 지난달 189.3으로 5년 전인 2015년 10월(193.1) 이후 최고 치를 기록했다. 전세수급지수는 범위가 0~200으로 200에 가까울 수록 공급 부족이 심각하다는 의 미다.

장 높았다. 이어 강서구(35.4%) ·중구(35.2%)·동작구(34.7%) ·구로구(34.1%)의 순이었다. 지난 9월 서울 평균 아파트값 은 처음으로 10억원을 넘어섰 다. KB국민은행은 지난 14일 기 준으로 조사한 서울의 아파트 평균 매매가격은 10억312만원 이었다고 28일 밝혔다. 한 달 전

익명을 요구한 부동산중개업 소 관계자는 “계약갱신청구권 시행 이후 전셋값이 미쳤다는 말 이 나올 정도로 뛰고 있어 앞으 로 계약 만기가 돌아오는 세입자 는 더더욱 나오지 않을 것”이라 고 말했다. 문제는 전세난을 당장 해결할 뾰족한 수를 찾기 어렵다는 점이 다. 전세 수요를 줄이는 방안으 로 매매를 활성화하는 카드가 있 다. 2013년 이명박 정부 시절 취 득세율 인하로 전세 수요의 매매 전환을 유도한 전례가 있지만, 집값과 ‘전쟁’을 벌이고 있는 현 정부는 꿈도 꾸지 않을 방안이 다. 일선 전문가들은 실거주의무 부터 현실성있게 완화해야 한다 고 지적한다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “재건축 조합원 2년 거주 의무화 등의 조치는 전세 수요를 더욱 증가시키는 만큼 유예해야 한다”고 말했다. 정부의 7·10대책에 따라 내년 이후 조합 설립을 신청하는 재 건축 조합원은 2년 이상 거주해 야 조합원 분양 자격을 받게 된 다. 거주 요건을 채우기 위해 다 른 가족은 기존에 살던 집에 그 대로 살면서 조합원만 재건축 대상 집에 들어갈 가능성이 크 다. 교육 등으로 온 가족이 옮기 기 어렵기 때문이다. 그만큼 전 셋집이 없어지는 셈이다. 김덕 례 주택산업연구원 주택정책연 구실장은 “매매시장과 달리 가 수요가 없는 전세 시장은 단기 간에 안정시킬 수 없다”며 “전 세 수요를 분산시키면서 주택 공급을 서둘러 늘려야 한다”고 안장원 기자 말했다.

(9억8503만원)보다 1809만원 올랐다.

1년 전과 비교하면 1억6261만 원, 2년 전과 비교하면 2억1751 만원 상승했다. 지난 3월 서울 평균 아파트값이 9억원을 넘어 선 지 6개월 만에 1억원가량 뛰 었다는 계산이다. 지난 14일 기 준 한강 이남 11개 구의 평균 아 파트값은 11억8195만원으로 한 강 이북 14개 구(7억6257만원) 보다 4억1938만원 비쌌다. 최현주 기자

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Saturday, October 24, 2020 C

갤러리아 마트 “그랜드 오프닝” “오늘(24일) 알찬 그랜드 오프닝 세일과 고객 위한 다양한 경품 및 오픈 행사 펼쳐진다”

지난 9일 소프트 오픈을 시작으 로 북텍사스 한인상권에 새바람 을 불어올 것으로 기대를 모으고 있는 갤러리아 마트(대표 이명 호)가 오늘 24일(토) 그랜드 오 픈한다. 이날 오후 12시부터 시작되는 그랜드 오프닝 행사에는 캐롤톤 시장을 비롯해 시의회, 경찰국, 소방국 관계자 및 한인사회 주요 인사들이 참석할 예정이며, 축하 공연에서는 K-Pop 경연대회 수 상자들의 화려한 퍼포먼스가 큰 기대를 모으고 있다. 마트측은 이번 그랜드 오프닝 행사가 코로나 감염 방역 지침을 철저히 지키는 가운데 이뤄질 예 정이며, 대부분 언택트 형식으로 진행하는 등 안전을 최우선으로 할 것이라고 밝혔다. 그랜드 오프닝과 더불아 갤리 리아 마트는 지난 23일부터 오는 30일까지 그랜드 오프닝 세일을 진행한다. 또 자동차, 대형TV, 냉 장고, 공기청정기 등 다양한 경 품 이벤트가 진행된다. 그랜드 오프닝 행사 당일에는 60인치 TV를 10명에게 경품 추 첨하여 전할 예정이다. 경품 추 첨은 1차, 2차 두번 오후 3시와 4시 45분에 진행된다. 오후 7시에는 K-Pop 경연대회

가 특설 무대 위에서 펼쳐지고, 오후 8시에는 warap up 공연이 1시간 동안 열린다. 갤러리아 마트는 약 5만스퀘어 피트의 매장 안에 신선하고 다 양한 식료품 이외에도 30~40년 의 경력으로 맛에 정평이 난 주 방장들이 요리하는 6개 푸드코 트(갤러리아 맛집, 김밥왕자, 순 대나라, 스시로, 길거리 음식, 우 심짬뽕짜장, 텍산 순두부)가 들 어서고, 미용실, 제과점, 안경점, 종합화장품점, 마사지체어 등 다 양한 점포가 들어설 예정이다. 갤러리아 마트는 그랜드 오픈 후 2-3개월 안으로 온라인 쇼핑 몰 운영과 편안하게 차안에서 기 다리며 주문 물품을 픽업할 수 있는 주차장이 준비되어 있고, 향후 고객의 집 문 앞까지 배달 하는 시스템으로 고객의 만족을 최우선하겠다고 전했다. 갤러리아 마트 이명호 대표는 "갤러리아 마트는 현지에 오래 살아온 현지인이 운영하는 마트 인 만큼 지역사회에 한인의 위상 을 높이고, 한인타운이 일정 지 역에 머무르지 않고 더 확산되고 발전하는데 일조하며, 그 혜택이 한인들에게 돌아올 수 있도록 최 선을 다하겠다"는 오픈 소감을 밝혔다. 조훈호 기자

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건강 28 2

2020년 10월 21일 수요일

시니어

2020년 10월 24일 토요일

노화 고비 넘는 첫걸음 정기검진주치의 상담 연령대별 건강관리 전략 인간은 세 번 늙는다? 나이와 노화는 비례한다는 명제가 전기를 맞 았다 특정 시기 구체적으로 34세60세78세 등 세 번에 걸쳐 급 격한 노화가 찾아온다는 사실이 혈액 속 단백질 연구를 통해 확인되 면서다 젊다고 건강을 자신하거나 나이가 많다며 관리를 소홀히 하 다간 자신도 모르게 노화의 파도에 휩쓸릴지 모른다 건강검진과 생활습관 개선 등 체계적인 건강 관리 전략이 요구되는 배경이다

단백질은 신체를 구성하는 동시 에 다양한 화학반응의 촉매제로 쓰인다. 세포가 죽거나 호르몬 분비가 달라지는 등 몸이 변화하 면 이에 맞춰 혈장(혈액의 액체 성분) 단백질의 종류와 양이 바 뀐다. 예를 들어 간세포의 기능 이 떨어지면 이곳에서 만드는 ‘알부민’이란 혈장 단백질의 농

도가 감소하는 식이다. 보이지 않는 건강 문제를 파악하는 ‘단 서’인 셈이다. 노화 역시 혈장 단백질에 영 향을 미친다. 나이가 들어 장기 기능이 떨어지거나 대사 활동이 감소하면 혈액 내 단백질의 구성 과 양도 변화한다. 그렇다면 혈 장 단백질로 노화 수준을 알아낼

수 있지 않을까. 미국 스탠퍼드 대 연구팀은 최근 이런 내용을 검증하는 빅데이터 연구를 진행 해 그 결과를 국제학술지 ‘네이 처 메디신’에 발표했다. 평생 세 차례 정점 ‘노화 단백질’ 연구팀은 18~95세의 건강한 성 인 4331명을 대상으로 나이에 따 른 혈장 단백질의 변화를 측정했 다. 3000여 가지의 혈장 단백질을 분석한 결과, 나이에 따라 양이 변하는 이른바 ‘노화 단백질’은 스트레스에 대응하는 ‘GDF15’, 뼈 형성을 억제하는 ‘SOST’ 등 1379개에 달했다. 혈장 단백질의 변화로 추정한 나이와 실제 나이 와 오차는 3년에 불과했다. 하지만 정작 이번 연구에서 관 심을 끈 내용은 따로 있었다. 노 화 단백질의 양이 일정하게 늘거 나 줄지 않고, 마치 파도처럼 쉴 새 없이 변한다는 사실이다. 신체 적인 노화가 시간과 함께 진행하 는 것과 달리, 노화 단백질의 대 부분은 나이와 무관하게 양이 바 뀌었다. 노화 단백질의 양이 정점 을 찍는 시기도 34세·60세·78세 등 총 세 차례였다. 다소 젊을 때 와 반대로 나이가 든 후에도 ‘노 화의 고비’가 찾아온다는 의미다. 이번 연구에서는 노화 단백질 의 증가·감소가 장기 기능 저하 나 질환 발생, 외모 변화 등에 어 느 정도 영향을 미치는지 확인되 진 않았다. 혈장 단백질만으로 복잡한 노화 과정을 이해하는 데 는 한계가 있기 때문이다. 단, 이런 노화 단백질의 변화 를 건강의 ‘터닝 포인트’로 볼 수 있다는 게 전문가들의 견해다. 서 울시보라매병원 가정의학과 오 범조 교수는 “현재 정부가 생애 전환기 건강검진을 만 40세·66 세 두 차례 시행하는 이유는 나 이와 무관하게 이 시기 신체 기 능이 급격히 떨어지기 때문”이라 며 “노화 현상이 두드러지게 나

타나지 않아도 분자 수준에 변화 가 있다면 이를 건강관리에 활용 할 수는 있을 것”이라고 말했다. 먼저 노화가 본격적으로 시작 되는 30대는 건강의 초석을 다져 야 하는 때다. 몸이 아프지 않아 도 향후 문제가 될 수 있는 요인 을 찾아 미리 관리하는 것이 현 명하다. 핵심은 비만·고혈압·당 뇨병 등 대사 질환이다. 서울아 산병원 노년내과 이은주 교수는 “동물실험에서는 조기에 대사 질 환을 관리하면 노화를 지연시킬 수 있다는 점이 확인되기도 했 다”며 “키·체중·허리둘레처럼

측정이 쉬운 항목만 꾸준히 체크 해도 암·만성질환 예방 등 건강 관리에 도움이 된다”고 말했다. 감염병도 30대가 주의해야 하 는 ‘건강 복병’이다. 특히 간염은 뚜렷한 증상이 없지만 노화와 맞 물려 간경변· 간암 등 치명적인 질환으로 악화하는 만큼 조기 진 단이 필수다. 경희대병원 가정의 학과 원장원 교수는 “B·C형 간염 이나 만성 알코올성 간 질환을 앓 는 환자는 30대 중반부터 간암 발 생 위험이 급격히 증가한다”며 “젊은 환자도 혈액·초음파 검사 를 통해 한 번쯤 간 건강을 확인 하는 것이 바람직하다”고 말했다. 노년의 문턱에 들어서는 60대 는 병을 조기 발견·치료하는 데 주력해야 한다. 특히 암과 심뇌 혈관 질환은 50~60대부터 발병 률이 급증하는데, 조기에 발견할 수록 약물·수술 등 보다 적극적 인 치료를 시행할 수 있어 진단

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시 이익이 더 크다. 암의 경우 위 암은 위내시경, 간암은 간 초음 파나 혈청 알파태아단백 검사, 대장암은 대장내시경과 분변잠 혈검사, 유방암은 유방촬영술 등 을 통해 진단할 수 있다. 30년 이 상 흡연자는 폐암 진단을 위한 저선량 흉부 컴퓨터단층촬영 (CT) 검사가 추천된다. 일반 CT보다 방사선량이 적고 X선 검사보다 정확도가 높다. 흡연자는 저선량 폐 CT 검사를 초음파는 혈관 건강을 비추는 거 울이다. 심장이나 경동맥(뇌로 가는 혈관) 초음파 검사를 받으 면 혈관의 구조 등을 토대로 심 뇌혈관 질환 위험도를 파악할 수 있다. 원 교수는 “흡연·고지혈증 ·당뇨병·심장병·가족력 중 2개 이상에 해당하는 사람은 심전도 ·운동부하 검사를 통해 보다 면 밀하게 혈관 건강을 체크하는 것 이 좋다”고 권했다. 건강관리를 위해서는 유산소· 근력 운동을 병행하는 복합 운동 이 추천된다. 노화가 진행되면 근육의 질적·양적 변화가 한꺼 번에 찾아와 힘이 떨어지고 크기 가 준다. 같은 운동을 해도 에너 지가 덜 소모돼 적정 체중을 유 지하기 어렵고, 비만과 근 감소 증을 비롯해 각종 질환의 위험이 커지는 악순환에 빠진다. 가천대길병원 정형외과 이병훈 교수는 “하루 30분에서 1시간씩 유산소 운동은 주 3~5회, 근력 운 동은 주 2회 이상 실천하면 근 감 소증과 비만을 잡을 수 있다”며 “뼈에 적절한 자극을 가해 골다공 증 예방에도 도움된다”고 말했다.

70~80대는 건강을 개선하는 것보다 유지하는 데 힘써야 한 다. 실제 한국인의 건강수명(평 균수명에서 질병·부상으로 몸이 아픈 기간을 제외한 기간)은 73.

2세로 70대 중반부터 몸 상태가 급변한다. 전신 쇠약이 진행해 운동·약물 등 적극적인 치료가 오히려 건강에 해를 끼치는 경우 가 적지 않다. 오 교수는 “고혈 압·당뇨병 환자의 경우 70~80대 는 강도 높은 치료가 오히려 저 체중·저혈압·낙상과 같은 문제 로 이어질 수 있어 다소 느슨하 게 관리하는 편”이라고 말했다.

문화센터

박정렬 기자

박인애의 행복한 문학교실 박인애 작가와 함께 하는 문학교실에 여러분을 초대합니다. 나도 글을 쓸 수 있을까 하는 두려움과 망설임으로 주저 되신다고요? 염려 마십시오. 바로 그런 망설임이 글쓰기의 시작입니다. ‘박인애의 행복한 문학교실’은 글쓰기의 기초부터 친절하게 도와드립니다. 혼자 하긴 힘들어도 함께 생각하고 나누면 누구나 작가가 될 수 있습니다.

시창작반 금요일 오전 10:00-11:30

지금 도전하세요! 장소 : Dream Art at Carrollton(H Mart 옆) 문의 : 문화센터 972-242-9200

산문반 금요일 오후 12:00-2:00 C

건강

2020년 10월 21일 수요일

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건강

2020년 10월 24일 토요일

중년 남성 자신감 호르몬혈행 개선에 달렸다 체력이 예전 같지 않고 쉽게 지 쳐 약속을 깨고 싶은 마음이 생 길 정도라면 갱년기 증상인지 의 심해볼 필요가 있다. 남성의 갱년기 증상은 남성호 르몬(테스토스테론) 분비량과 관련 있다. 남성호르몬은 20대 때 정점에 올랐다가 30대 전후부 터 매년 약 1%씩 서서히 감소한 다. 남성의 갱년기 증상은 40대 중반부터 두드러지는데, 대표적 인 증상이 ‘성 기능 저하’다. 성 욕이 떨어지고 발기부전까지 야 기해 부부 관계가 소원해지고 자 신감마저 잃을 수 있다. 대표적 갱년기 증후군은 성욕 감퇴 실제로 2013년 성인간호학회지에 실린 ‘직장인 중년 남성의 갱년기 증후군과 발기부전, 우울, 삶의 질 에 관한 연구’에 따르면 조사 대 상자인 40~64세 남성 343명의 약 63.8%(219명)가 “갱년기 증후군 을 겪고 있다”고 답했는데 이들이 호소한 증상에는 ‘성욕 감퇴’(67.

6%)가 가장 많았고 ‘기력’(65.

8%)과 ‘체력·지구력’(63%), ‘발 기력’(58.9%)이 감퇴했다는 응 답이 뒤를 이었다. 남성의 갱년기 증상은 단지 성 기능 저하에만 그치지 않는다. 남 성호르몬 분비가 줄면 팔다리 근 육이 감소하고 체지방이 늘면서 복부비만 위험이 커진다. 근력이 떨어져 있어 쉽게 피곤해한다. 또 남성호르몬 감소는 콜레스테롤 수치를 높여 고지혈증·고혈압 같 은 대사 질환 위험도 높인다. 기 억력·집중력 저하, 신경과민, 얼 굴 화끈거림, 체모 소실, 식욕 저 하, 지구력 감퇴, 전신 무력감 등 증상도 따라온다. 결국 남성호르 몬은 남성의 자신감과 직결될 뿐 만 아니라 노년기 삶의 질까지 좌 우할 수 있다는 얘기다. 남성이 갱년기 증상을 건강하 게 극복하려면 규칙적인 운동이 기본이다. 약간 숨이 찰 정도의 유 산소 운동을 하루 20~40분간 꾸 준히 실천하는 게 권장된다. 과다 한 음주는 간 독성 및 중추신경계 마취 현상에 따른 성 기능 저하를 유발하므로 삼가야 한다. 균형 잡 힌 식생활도 중요하다. 과식·편식 을 피하고 골밀도를 높여주는 콩 ·두부·우유·생선, 면역력을 높이 는 채소·과일 등을 먹는 게 좋다.

건강 칼럼

편두통엔 무즙이 효과

에선 변화가 없었다.

갱년기 증상 극복에 도움되는 기능성 원료도 있다. 민들레와 루 이보스의 복합추출물인 ‘MR10 민들레 등 복합추출물’(이하 MR-10)이 대표적이다. MR10은 세포 내에서 남성호르몬 합 성에 관여하는 신호전달 체계를 활성화해 테스토스테론 생성을 돕는다. 테스토스테론의 활성도 를 떨어뜨리는 단백질이 ‘성호르 몬 결합 글로불린’이다. MR-10 은 이 단백질의 분비를 줄이는 데 에도 기여한다.

MR-10 섭취가 테스토스테론 분비를 늘리는 데 도움을 주는 효 과가 인체 적용시험에서 확인됐 다. 2018년 국제학술지 ‘약용 식 품 저널’에 실린 연구에선 40~60 대 남성 96명을 두 그룹으로 나 눠 한 그룹(48명)에는 MR-10 을, 다른 그룹(48명)에는 위약을 매일 400㎎씩 4주간 먹게 했다. 그 결과 MR-10 섭취 그룹은 혈 중 총 테스토스테론과 유리 테스 토스테론의 농도가 각각 14.4%, 22.4% 개선됐다. 위약 섭취 그룹

은행잎 추출물, 혈관 확장 효과 입증 남성호르몬 분비를 개선하면서 혈관 건강까지 챙기면 성 기능을 효과적으로 끌어올릴 수 있다. 혈 류 속도나 혈관 탄력성이 떨어지 면 음경 해면체로 가는 혈액량이 줄어 발기력이 떨어질 수 있기 때 문이다. 등푸른 생선, 당근, 마늘, 견과류 등은 혈행 개선에 도움을 주는 식품이다. 혈행 개선을 돕는 기능성 원료 도 있다. 대표적인 것이 ‘은행잎 추출물’이다. 은행잎 추출물은 혈관 상피세포에서 산화질소 (NO) 물질을 유발해 혈관 확장 을 돕는다. 이는 은행잎 추출물 의 플라보노이드 복합성분 덕분 이다. 플라보노이드는 혈관 벽의 손상, 뇌 대사, 신경전달물질 장 애 등을 개선해 혈행을 돕는다. 은행잎 추출물의 혈행 개선 효 과는 다수 연구에서 입증됐다.

2002년 ‘임상생리학과 뇌 기능 영상’ 저널에 실린 논문에 따르 면, 평균 32세의 성인 16명이 은 행잎 추출물을 매일 12㎎씩 6주 동안 섭취한 결과 혈관이 확장해 혈행이 개선됐다. 또 성인 63명 (남성 30명, 여성 33명)이 은행 잎 추출물을 매일 209㎎씩 섭취 했더니 혈행을 도와 성 기능 장 애가 84% 개선됐다는 연구결과 정심교 기자 도 있다.

머리 한쪽 부위가 아픈 편두 통은 두통과 함께 메스꺼움 과 구토를 동반하기도 하는 데 이런 경우에는 대개 잠을 자고 나면 회복이 되는 수도 있다. 편두통을 앓고 있는 사람 은 화를 내지 못하고 속으로 삭이고 자제를 잘하면서 남 에 대해 사려가 깊고, 유능한 경우가 많다. 의욕적이고 성 취욕이 강한 완벽주의자와 강박관념이 강한 성격의 소 유자들도 있다. 일반적인 두통인 감기에 걸렸을 때나 숙취 후에 나타 날 수 있는 두통이야 별문제 가 없겠다. 하지만, 만성두통 으로 오랫동안 고생을 하고 있다면 일시적인 진통제에 의지하지 말고 진단을 통해 서 치료를 받으시길 권한다. 우리가 늘 먹고 있는 음식 중 에는 두통을 일으키는 음식 도 있고 두통을 막아주거나 치료해주는 음식들도 있다. 두통을 일으키는 음식들은 다음과 같다. 가급적 이런 음식들을 피 하는 것이 두통을 예방해주 기도 하고 두통이 있다면 통 증을 적게 해주는데에도 도 움이 된다. 두통을 발생시키는 음식 은 치즈, 신크림, 절인 청어, 간, 오래된 슈퍼마켓 쇠고기, 햄, 소시지, 요구르트, 초콜 릿, 땅콩버터, 커피, 콜라 같 은 발효성 음료, 샴페인, 맥 주, 진 등의 발포성 주류 등 이다. 이런 음식들은 두통을 일으키거나 통증을 더 심하 게 해주는 음식들이다. 반대로 두통을 막아주거 나 없애 주는 음식들은 1. 옥수수: 옥수수기름을 1일 3번 복용을 하면 편두통에 효과가 있다. 2. 미나리: 미 나리를 날것으로 데쳐서 먹 으면 숙취 후 생긴 두통에 좋다. 3. 메밀: 볶은 메밀 10

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현정일 한의원 원장

g과 파 뿌리 두 개를 다려 마시면 감기로 인해서 생긴 두통에 효과적이다. 4. 무 즙: 무즙을 식전에 복용하 면 효과적이다. 5. 참외: 참 외 꼭지 가루. 축농증으로 인한 두통에 효과적이다. 6. 소골: 소의 골수를 삶아 먹 으면 허약한 사람들에게 많 이 발생하는 두통에 좋다.

7. 검은콩: 검은콩 2홉을 푹 삶아서 한 숟가락씩 30분마 다 먹으면 숙취 후 두통에 좋다. 8. 결명자: 결명자 20 g을 물 700cc에 다려 하루 에 3번 복용하면 변비로 인 한 두통에 효과적이다. 9. 고등어: 핵산이 풍부하게 들어 있는 고등어는 성인병 과 암을 예방하는 데 효과 적인데 편두통에도 효과가 있다는 것이 입증되었다. 그 외에 원인을 알 수 없 는 만성두통의 경우에는 민 간요법으로 해결하려고 하 지 말고 전문의와 상담을 통 해 치료를 받으시는 것이 두 통에서 빨리 벗어나는 지름 길이다. 특별히 편두통으로 고생 하고 있다면 한방으로 치료 를 받아보시길 권해 드린다. 편두통은 원인조차 알 수 없 는 것들이 대부분이기에 양 의학적으로 치료를 받는 것 이 어렵다. 한방에서는 손쉽게 치료 할 수 있는 처방들이 여러 가 지가 있다. 특히 메스껍고 어 지러우면서 편두통이 있다 면 한방으로의 치료가 더 잘 된다고 할 수 있다. 미주 중앙일보 문의: (213)386-3367

미술반

Carrollton

화 (5:00 pm - 8:30 pm) 수 (11:30 am - 2:00 pm) 목 (11:30 am - 2:00 pm)

Plano

화 (11:30 am - 2:00 pm)

기초부터 작품제작까지 (초급/중급/고급) 드로잉 l 수채화 l 아크릴 l 오일 페인팅 강사 l 드림아트 원장 문 정 문의 l 469. 688. 9059 주최:

후원:

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식품칼럼

2020년 10월 24일 토요일

와 함께 하는 알아두면 유용한 식품 상식

단감의 효능 안녕하세요. 아침엔 약간 쌀쌀하지 만 오후에는 시원하면서 상쾌한 날씨 가 이어지고 있는 가을의 중심인10월 입니다. 오늘의 주제는 ‘단감’으로 정 했는데 사실 해당 주제는 예전에 한번 다루었던 내용입니다. 하지만 ‘단감’ 은 가을하면 빠질 수 없는 과일 중에 하나이기 때문에 내용을 보충해서 다 시 한번 올리게 되었습니다. 가을은 농장의 많은 과일과 채소들 이 무르익는 계절이며 수확도 가장 많 은 계절입니다. 가을과일 중에 무엇 이 가장 먼저 떠오르시나요? 단연 ‘ 단감’이 아닐까 싶습니다. 요새 어느 마트에 가셔도 청과부 입구 근처에 신 선한 단감을 쉽게 볼 수 있습니다. 심 지어 미국 마트들도 요새는 크게 진 열하여 판매하는 곳도 있습니다. 감의 특유의 은은한 색은 할로윈을 앞두고 호박과 비슷한 색을 내는 것이 매장안 의 훈훈한 분위기 연출을 도와주는 것 이 ‘이제 가을이 왔구나’ 하는 느낌이 물씬 듭니다. 저희 마트도 단감이 제철인 이때에 는 상품을 전진배치 해서 열심히 소 비자들께 판매하고 있습니다. ‘단감’ 은 시즌이 지나면 좋은 상품은 찾기 힘들고 가격 또한 아주 높아지기 때문 에 구입하기가 어렵습니다. 다행히도 올해 감농사도 작년에 이어 아주 좋았 다고 합니다. 참고로 감은 숙성상태와 보존상태에 따라서 단감, 연시, 홍시, 꽃감 등 여 러 종류의 감이 있습니다. 감을 두개 로 크게 나누면 단감과 떫은 감이 있 지만 익으면 자연스럽게 떫은 맛이 달 게 바뀝니다. 즉 감의 태생은 하나인 것이고 숙성도에 따라 다른 이름으로 불리우게 됩니다. 굳이 생선으로 따지 자면 명태와 비슷하다고 보시면 쉽습 니다. 얼리면 동태, 말리면 황태, 얼리 기 전엔 생태.. 이런 식으로요. 오늘의 주제인 ‘단감’은 맛이 매우 달고 홍시나 곶감 등에 비해 단단한 것이 특징이며 가격도 연시, 홍시, 곶 감에 비해서는 저렴합니다. 특히 단감 은 달달한 맛 뿐만 아니라 우리 몸을 이롭게 하는 다양한 영양성분이 들어 있어 건강관리에 효과적인 가을철 대

표적인 제철과일이기도 합니다. 그러 면 단감의 효능은 과연 어떤 것들이 있는지 지금부터 하나 하나 알아볼까 합니다.

1. 피부미용 감에 함유된 비타민C는 사과에 비해 무려 10배가 넘는다고 하는데요. 이렇 게 풍부한 비타민C가 피부의 영양에 공급하고, 피부노화를 일으키는 활성 산소 제거를 해줌으로써 피부미용에 효과적이라고 합니다. 감을 꾸준히 드 시게 되면 가을이나 겨울철 자칫 건조 해질 수 있는 피부를 효과적으로 관리 하실 수 있다고 하네요.

2. 혈관질환예방 감은 고혈압이나 동맥경화 등의 혈 관질환들을 예방하는데도 도움을 준 다고 하는데요. 이는 감 속 함유된 스 코플레틴이라는 성분이 혈관의 벽을 튼튼하게 해주는 작용을 함으로써 혈 관질환예방에 효과적이라고 합니다. 또한 감에는 혈관에 이로운 작용을 하 는 비타민 성분인 비타민C 및 비타 민K 성분이 풍부하게 들어있어 콜레 스트롤 수치를 낮춰주고 혈액의 흐름 을 개선시키는데 탁월한 효능이 있다 고 합니다.

3. 지혈작용 감의 떫은 맛을 내는 것은 바로 탄 닌이라는 성분 때문이라고 하는데요. 이 탄닌 성분이 상처를 빨리 아물게 하고, 상처난 부위의 피를 빨리 응고 시킴으로써 지혈작용에 뛰어난 효과 가 있다고 합니다. 또한 이 탄닌이라 는 성분은 살균작용 역시 뛰어나 상처 가 덧나는 것을 막아주는 작용도 해준 다고 합니다.

4. 눈건강 감에는 눈건강에 탁월한 효능이 있 다고 알려진 비타민A 성분 역시 다량 함유되어 있다고 하는데요. 풍부한 비 타민A 성분이 눈의 피로 및 시력개선 에 도움을 주어 안구건조증이나 백내 장 등의 눈질환예방에도 도움을 준다 고 합니다.

5. 면역력 강화 다량 함유된 비타민C가 체내의 신 진대사를 촉진하고, 혈액순환에 도움 을 주어 외부의 세균이나 바이러스 등 에 저항할 수 있는 면역력을 강화시켜 주는데 뛰어난 효과가 있다고 합니다. 또한 가을철 환절기 시 면역력이 약해 질 때 가을제철과일인 감을 꾸준히 섭 취하시면 면역력약화로 발생하기 쉬

운 감기를 예방하는 효과를 볼 수 있 다고 합니다.

6. 숙취해소 단감은 과음으로 인한 숙취를 해소 하는데도 뛰어난 효능이 있다고 알려 져 있는데요. 단감 속 함유된 탄닌 성 분이 아세트알데히드의 분해를 돕고, 풍부하게 함유된 당질 성분으로 과음 으로 인해 손상된 간의 회복을 도와 숙취를 해소하는데 뛰어난 효과가 있 다고 합니다. 단감 부작용 단감에는 이렇게 다양한 효능들이 있지만 부작용 또한 있는데요. 단감 속 탄닌 성분은 많은 효능들이 있긴 하지만 수분을 흡수하기 때문에 과다 섭취를 하게 되면 장운동에 영향을 주 기 때문에 변비가 생길 수 있습니다. 또한 과다한 탄닌 성분은 위산분비에 도 영향을 주어 소화장애를 발생시킬 수 있다고 하니 적정량을 드시는 것 이 좋다고 합니다. 디저트나 손님 맞 이에도 아주 좋은 단감, 가을에 드시 기 딱 좋은 과일이라고 생각됩니다. 감사합니다.

H Mart 이주용 차장

972. 242. 9200

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28 라이프

2020년 10월 16일 금요일

라이프

2020년 10월 24일 토요일

내 삶에 변화가 시작되는 곳 ! 고된 이민 생활의 쉼표 !

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결혼칼럼

2020년 10월 24일 토요일

결혼정보회사 선우 대표 이웅진이 들려주는 미국싱글남녀이야기

본인만의 방식으로 사랑을 쟁취해낸 50대 열정녀 얼마 전 50대 중반의 재혼 여성이 사랑 하는 사람과 결혼하게 됐다는 소식을 전 해왔다. 그녀의 지난 1년간의 사연을 알 기에 기쁨을 같이 나누면서 이 사례가 이 시대 싱글남녀들이 좋은 만남을 갖는 데 도움이 될 거 같아 공유하고자 한다.

A는 한국의 지방에 살았는데, 미국인 남성을 만나 결혼을 잘했다. 남성은 미국 공무원이었고, 그녀도 공무원으로 근무 했다. 화목하고 행복했던 결혼생활은 오 래 가지 못했다. 남편이 업무 중 불의의 사고로 사망했기 때문이다. 사별 후 A는 다니던 직장을 그만두고, 두 아이와 함께 미국으로 이주했다. 본인 이 할 수 있는 아이템을 찾아 사업을 시 작했다. 특유의 열정과 성실성도 있었고, 또 사업 수완도 대단해서 큰 성공을 이 뤘다. 집이 여러 채 있을 정도로 경제적 으로 여유가 있었다. 남편과 사별했을 때 A는 최선을 다해 아이들을 키우고, 그 후에 자신의 삶을 살겠다고 결심했다고 한다. 아이들은 잘 자랐고, 그래서 A는 재혼상대를 찾기 시 작했다. 그녀는 키가 작고, 첫 인상도 좋은 편 은 아니다. 하지만 이런 약점을 극복하 고, 훈남 스타일의 매너 좋고, 점잖은 전 문직종 남성을 만났다. 남성은 그녀의 이 상형이었다. 두 사람의 교제과정은 책으로 써도 될 만큼 많은 일들이 있었다. 그녀의 사랑, 기다림과 노력의 연속이었다. A가 좋은 배우자를 만난 비결을 4가지로 요약할 수 있다. *여성 자신이 경제적으로 준비돼 있었 다. 대부분의 50대 여성의 특징은 본인이 경제적으로 여유가 있을 때는 이성을 만 날 생각을 하지 않고, 경제적으로 힘들 면 배우자를 만나 해결하려고 하는 경향 이 있다. 반면 A는 나름대로 경제적 안정돼 있 고, 자신감 있었다. 어떤 남성을 만나도 자신이 행복하게 해줄 수 있고, 또 남성 에게 아쉬운 얘기 안하고, 경제적으로 의 존하지 않을 수 있다는 자신감이다. 한마 디로 경제적인 독립을 이뤘다는 것이다. *일관성 있게 만남을 유지해왔다. 수십년 전에는 ‘열 번 찍어 안 넘어가 는 나무 없다’는 생각으로 좋은 사람을 만나면 그 사람에게 집중하고, 올인했는 데, 요즘은 이성을 만날 수 있는 공간, 기

회가 많으니까 아니다 싶으면 바로 돌아 서 버리고, 다른 사람을 만난다.

A는 남성을 만난 후 1년 이상 인내를 갖고 노력하면서 만남을 유지해왔다. 본 인도 사회적인성취를 이뤘고, 남들이 선 망하는 사업가이니 남성과 만나면서 속 상하고, 자존심 상하는 순간도 있었을 것 이다. 그런데도 몇 번이나 다른 사람을 소개시켜 준다고 해도 거절하고, 이 남성 에게 최선을 다해보겠다는 의지로 만남 을 포기하지 않았다. *여성이 적극적이었다.

50대 이상 싱글들의 특징은 밀당을 많 이 한다. 연륜이 있고, 사회적 위치가 있 기 때문에 많은 부분을 고려한다. 하지 만 A는 달랐다. 적극적으로 남성에게 다 가갔다. 서로 살고 있는 거주지가 비행기 로 두시간 이상 가야 하는 거리인데, 여 성은 남성이 오기를 기다리는 대신 본인 이 먼저 남성이 있는 곳으로 갔다. 물론 남성의 동의를 얻은 상태에서 남성이 사

는 모습, 일하는 모습, 있는 그대로의 모 습을 보고, 마음을 결정했다. 남성 입장에서도 여성의 이런 적극성이 싫지 않았다. 남녀 간 감정의 속도가 달 랐을 뿐, 남성도 여성을 마음에 두고 있 는 상황에서 여성의 적극성은 마음을 결 정하는 계기가 됐다. *커플매니저의 적절한 조언과 격려 자화자찬일 수도 있지만, 이렇게 남녀 가 결혼하기까지 오랜 시간을 들여 수고 를 하는 회사는 많지 않다. 그만큼 애정 과 공을 많이 들여야 하기 때문이다. 이 4가지가 조화를 이뤄 A는 좋은 배 우자를 만났다. 두 사람을 보면서 다시 한번 깨닫는다. 이 세상 모든 남녀는 자신의 배우자가 있다. 본인의 의지, 만남 의사가 확실하 고, 매니저와 호흡이 맞는다면 나이, 사 회적 위치, 이런 것과 상관없이 배우자를 만날 수 있다.

이웅진 결혼정보회사 선우 대표 ceo@couple.net

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종교

2020년 10월 24일 토요일

“다음 세대”인가 “다른 세대”인가? "이전의 장수들은 혼자서도 가뿐히 돌을 들어 적에게 던져 명중했지만, 요즘 젊은 이들은 서넛이 되어도 그 일들을 감당치 못할 정도로 나약하다." 서양 문학의 시원(始原)이라고 할 만큼 유명한 호메로스의 <일리아스,λι, b.c.e 8?) 에 나오는 유명한 대사다. 기성세대 들이 소위 젊은 세대들을 걱정하며 한탄 하는 장면은 예나 지금이나 다를 바 없 다. 조선 숙종실록에는 “지금 세상은 이 전만 못하여 젊은 선비의 버릇을 보자면 글을 전혀 모르는 사람처럼 행한다(숙종 17년)”라고 400여 년 전의 신세대(?)들 을 논하는 문구가 있을 정도니 세대 간 의 격차(세대 차이)는 동서양 고금을 막 론한다. 세대(generation)의 어원은 그리스어 ‘ 새롭게 출현하다(genos)’의 의미로 사용 되어 한 사회가 시간이 지나감에 따라 생 각과 하는 행동 양식이 기성세대와는 전 혀 다른 양상을 띠는 것을 일컫는다. 다 만, 21세기를 사는 현대인들의 세대 차이 는 유별하다. 즉, 아날로그 세대와 디지털 세대로 구분하기도 하지만 이전과는 달 리 아날로그 세대가 디지털 세대에게 묻 고 배우는 일이 빈번해지는 ‘문화 흐름의 역전 현상’이 일반화되고 있기 때문이다. ‘다음 세대’ 가 반드시 필요한 시대 그러나 4차 산업혁명 시대에서의 ‘다른 세대 another generation’는 창조적 사 고의 다양성과 유연함을 얼마든지 용인 하고 나름의 취향대로 향유할 수 있지만 ‘다음 세대 next generation’로서 성장 하기 위해서는 달라야 한다. 이들은 신앙 적 정체성을 가져야 하며, 하나님의 언약 을 담보로 하는 세상과 다른 세대가 되어 야 하기 때문이다. “ ,,, 그 후에 일어난 다른 세대는 여 호와를 알지 못하며 여호와께서 이스라 엘을 위하여 행하신 일도 알지 못하였더 라” (삿2:10). 믿음의 전장터에서 백전노장인 모세와 여호수아 이후 세대가 여호와를 알지 못 했던 근본적인 이유는 여호와를 두려워 하는 마음이 없었다는 것이다. 그들이 살 아가면서 여호와를 경외하는 것 보다 자

"오늘 내가 네게 명하는 이 말씀을 너는 마음에 새기고 네 자녀에게 부지런히 가르치며 집에 앉았을 때에든지 길을 갈 때에든지 누워 있을 때에든지 일어날 때에든지 이 말씀을 강론할 것이며(신6:6-7)."

신들의 경험이 기성세대보다 모든 면에 서 우월하다는 자만감과 자신감이 넘쳤 던 시대였다. 가나안의 세련된 도시 문 화에 흠뻑 취해서 마치 여호와의 신앙 은 먼 옛날 전설에나 나올 만한 이야기 의 주인공으로 잊혀졌고, 역사속에서 반 복되고 있을 뿐이다. 다만 이러한 반복의 속도는 문명의 발달과 지식의 접근 범위 에 정비례한다. ‘다른 세대’에 대한 근본 인식의 변화 필요 요즘 젊은 세대들에게 기성세대가 가져 왔던 간증집회와 각종 부흥회가 잘 통하 지 않는 이유는 정보의 홍수 시대에 살고 있어서 필요할 때마다 그들의 입맛에 맞 게 찾아 사용할 수 있기 때문이다. 농경사회에서는 세월이 지날수록 각종 지식과 지혜가 쌓이는데, 산업혁명 이후 정보사회는 시간과 돈과 관련되어 있는 맘몬사상이 넘쳐난다. 지금은 경험이 다 고정관념이고 체험은 개인적인 사건일 뿐이다. 게다가 이러한 젊은 다른 세대들 은 과학이라는 우상 안에 갇혀 있다. 이 전의 기성세대들이 지혜의 근본인 하나 님을 만나고 그분을 추구하고 배우려고 했던 모습들이 ‘다른 세대’ 들에게는 비 생산적인 모습으로 비칠 뿐이다. ‘다음 세대’를 잃으면 모든 미래는 끝

난다 미국의 대표적인 선교학자인 루이스 부쉬(Luis Bush)는 재앙적인 팬데믹 시 대가 ‘다음 세대’를 향해 교회가 나설 수 있는 획기적인 기회라고 단언한다. 전 세 계의 ‘다음 세대’들을 하나님께로 돌이 키지 못한다면 기독교의 미래는 없음을 자각해야 한다. 지금은 교회가 ‘다음 세 대’를 위해 기도하고 ‘다른 세대’로 변질 되거나 동화되지 않도록 공격적으로 나 서야 할 때다. 하나님의 말씀은 기성세대용 또는 젊은 세대용으로 구분하지 않는다. 모든 세대 에게 모두 통용되는 절대적 진리의 가치 를 배우고 익힐 수 있도록 해야 한다. 시 대가 그러니 어쩔 수 없다는 케케묵은 핑 계는 교회의 부끄러운 자화상이다. ‘다른 세대’가 ‘다음 세대’로 전환될 수 있는 절호의 기회다. 여호와를 모르는 교육은 현명한 악마를 키우는 것과 같다고 한 것 처럼 여호와를 힘써 알게 해야 한다. 이 것은 세대의 격차라는 개념이 통하지 않 는 불변의 진리다. "오늘 내가 네게 명하는 이 말씀을 너 는 마음에 새기고 네 자녀에게 부지런 히 가르치며 집에 앉았을 때에든지 길 을 갈 때에든지 누워 있을 때에든지 일 어날 때에든지 이 말씀을 강론할 것이며 (신6:6-7)."

이창한 목사 휴스턴 늘푸른 교회

“순복음반석위에교회는

담임목사: 정찬수

오순절의 성령충만한 초대교회를 지향합니다.”

WWW.JBU.EDU 주일 오전 11:00 / 오후 2:30 (준비중) 금요철야 오후 9:00~새벽 2:00 새벽예배(화~금) 오전 5:30

555 Manco Rd, Lewisville, TX 75067 TEL. 469-278-2390 yohankim73@gmail.com

휴스턴한인교회 Korean Christian Church of Houston

온 성도가 행복한 교회 주일예배

10:45 am

어린이/청소년 주일학교

11:00 am

주일 소그룹 모임

1:00 pm

주일 청년부 모임

1:00 pm

www.katychrist.com

(사60:1)

1. 온전한 예배를 세우는 교회

평일 제자 훈련 10 am(화) / 8 am(토)

3. 온전한 영향력을 세우는 교회

7:30 pm

새벽예배 (화-토)

6:00 am

T. 713.937.7444 10410 Clay Rd. Houston, TX 77041

담임 이창한 목사 19407 Park Row #170 Houston TX77084 Tel. 832. 808. 3959 l greenchurch2@gmail.com

시간

주일장년예배 8:30am(1부), 10:45am(2부) Children/Youth Service (주일) 10:45am 새누리한글학교 (토) 9:30am - 1:30pm 청년부 예배 (주일) 1:15pm 장년순모임 (주일) 12:00pm 새벽예배 (화~금) 6:00am, (토) 7:00am 수요예배 (수) 7:30pm(아이들을 위한 어와나) Dalecrest Dr 9560 Long Point Rd 새누리교회

담임: 궁인 목사 행정: 김항민 전도사 Youth: James Yang 전도사 Children: 이은영 전도사

t Rd Long Poin

Oak Tree Dr

2. 온전한 사랑을 실천하는 교회

수요예배

예배& 모임

일어나라 빛을 발하라

2 pm / 4 pm

주일 제자 훈련 담임목사 이충희

휴스턴 늘푸른 교회

교회광고 문의 달라스. 휴스턴. 어스틴

www.saenurichurch.org TEL : (713)722-0773 9560 Long Point Rd. Houston, TX 77055

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